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委托招商合作協(xié)議 委托招商怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇一
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、互利,、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,,就乙方為甲方開發(fā)的 天驕福邸 商業(yè)部分提供招商代理服務(wù)有關(guān)事宜,,達(dá)成本協(xié)議,供雙方共同信守執(zhí)行,。
一,、服務(wù)內(nèi)容
甲方委托乙方對(duì)天驕福邸商業(yè)部分向外招商,并協(xié)助甲方與乙方招徠的租賃戶簽定物業(yè)租賃合同,。
1,、協(xié)助甲方制定招商政策及招商條件。
2,、協(xié)助甲方按照物業(yè)租賃合同約定足額收取租賃戶保證金及其他款項(xiàng),。
3、處理好甲方與租賃戶之間的各項(xiàng)關(guān)系,,維護(hù)甲方的合法權(quán)益,。
二、服務(wù)期限
自 20xx 年 8 月 10 日起至 20xx 年 8 月 30 日止(暫定),,如甲方認(rèn)為乙方的招商行為不符合甲方的商業(yè)利益,隨時(shí)有權(quán)以書面形式解除本合同,。
服務(wù)期限內(nèi),,甲方有權(quán)自行招商及與乙方以外的任何第三人建立委托招商關(guān)系。
三,、確認(rèn)制度
1,、甲乙雙方在合同期內(nèi)與租賃客戶共同洽談租賃條件,并形成租賃合同文本內(nèi)容,。
2,、合同期內(nèi),所有由乙方介紹并簽訂租賃合同的客戶都視為乙方招商的客戶(甲乙雙方以確認(rèn)函的形式確定該商戶為乙方意向招商客戶),。
3,、合同期內(nèi),乙方招商的意向客戶如從租賃轉(zhuǎn)為購(gòu)買該代理招商部分的商業(yè)面積,,最終實(shí)現(xiàn)成交的,,甲方將按照成交金額的1.2%向乙方支付銷售報(bào)酬。
四,、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式
1,、招商服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
乙方的招商行為必須征得甲方認(rèn)可,甲方以物業(yè)租賃合同約定的 壹 個(gè)月的租金作為乙方的招商報(bào)酬(租賃期必須在20xx年以上),。
2,、招商服務(wù)費(fèi)支付方式
經(jīng)營(yíng)戶簽訂正式租賃合同并按合同約定支付租賃保證金及其他費(fèi)用后的10個(gè)工作日內(nèi),,甲方一次性將實(shí)際招商報(bào)酬結(jié)算給乙方。
乙方獲得的招商(或銷售)報(bào)酬,,以甲方收取實(shí)際租金(或銷售款)作為基數(shù),,甲方與乙方招徠的客戶簽訂租賃(銷售)合同而未實(shí)際收取款項(xiàng)的,甲方不支付報(bào)酬,。
五,、雙方的權(quán)利義務(wù)
甲方:
1、甲方有權(quán)隨時(shí)知曉乙方招商工作的進(jìn)展情況,,乙方應(yīng)全力配合,,如實(shí)通報(bào)。
2,、甲方應(yīng)向乙方提供招商所需的相關(guān)材料及相關(guān)信息,。
3、甲方提供乙方招商所需合同文本,。
4,、甲方承擔(dān)與租賃戶簽訂合同后所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任;
5,、甲方積極爭(zhēng)取招商優(yōu)惠政策和政府職能部門的支持,,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府和協(xié)作單位關(guān)系,保障乙方招商工作順利進(jìn)行,。
6,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)招商和自購(gòu)自營(yíng)合同的審核及簽字蓋章,收取客戶應(yīng)交款項(xiàng);合同簽訂后,,由甲方存檔保管,。
7、甲方應(yīng)做好本合同的保密工作,,防止對(duì)項(xiàng)目招商(銷售)工作造成不良影響,。
乙方:
1、積極組織有意向的大型商家來項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察,,協(xié)助甲方與租賃客戶簽訂合同前的談判工作,,直至雙方簽訂正式租賃合同為止。
2,、配合甲方收取合同約定的租賃戶應(yīng)交納的保證金及其他款項(xiàng),。
3、乙方保證對(duì)獲得甲方的商業(yè)秘密不對(duì)外泄露,。
六,、合同的變更、解除及終止
1,、乙方未經(jīng)甲方同意將本合同約定的工作轉(zhuǎn)讓給第三人的,。
2,、甲方對(duì)乙方招商工作不滿意,甲方?jīng)Q定解除的;乙方意欲解除本合同的,。
3,、其他不可抗力因素,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,。
4,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更本合同條款,,并簽訂補(bǔ)充合同,。補(bǔ)充合同與本合同約定不一致的,,以補(bǔ)充合同為準(zhǔn),。
七,、違約責(zé)任
一方違反本合同約定給另一方造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償另一方的損失,。
八,、爭(zhēng)議處理
本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成時(shí),,任何一方均有權(quán)向本項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟,。
九、合同生效及其他
本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后正式生效,。
本合同正本一式二份,,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力,。
甲方(蓋章):湖南融晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
法定代表人:
授權(quán)代表:
乙方(蓋章):
法定代表人:
授權(quán)代表:
20xx年 月 日
委托招商合作協(xié)議 委托招商怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇二
甲方:
乙方: 有限責(zé)任公司青島分公司
項(xiàng)目整體招商前期顧問服務(wù)合同
甲 方(委托方): 乙 方(受托方): 有限責(zé)任公司
甲、乙雙方本著互惠互利,,共同進(jìn)步的原則,,經(jīng)友好磋商,就甲方投資開發(fā)之商業(yè)部分(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)獨(dú)家招商代理顧問服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議,具體內(nèi)容如下﹕
第一條 本合同術(shù)語解釋:
本項(xiàng)目:指項(xiàng)目商業(yè)部分,。
合同:指“x項(xiàng)目整體招商前期顧問服務(wù)合同”即本合同,。
服務(wù)內(nèi)容:指乙方為甲方提供獨(dú)家整體招商代理顧問服務(wù)。
招商成功:以甲乙雙方與第三方簽訂商業(yè)運(yùn)營(yíng)招商協(xié)議為準(zhǔn),。
第二條 工作內(nèi)容
合同期限內(nèi),乙方向甲方提供包括但不限于以下服務(wù)內(nèi)容:
(一)協(xié)助甲方梳理本項(xiàng)目整體招商方案,提供招商整體策略的建議;
(二)依托乙方資源,,協(xié)助甲方為本項(xiàng)目引入品牌運(yùn)營(yíng)公司入駐;
(三)協(xié)助甲方同政府溝通,為本項(xiàng)目向政府爭(zhēng)取優(yōu)惠扶持政策;
第三條 雙方聲明和保證
(一)甲方向乙方保證,,簽署本合同時(shí)及本合同有效期限內(nèi):
1)甲方系在中國(guó)正式成立和登記的法人,,有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)行事的法律能力;
2) 甲方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力,。
(二) 乙方向甲方保證,,簽署本合同時(shí)及本合同有效期限內(nèi):
1) 乙方系在中國(guó)正式成立和登記的法人,、有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)行事的法律能力;
2) 乙方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力,。
第四條 合同期限
合同期限:自本合同簽訂之日起3個(gè)月,。
第五條 甲方義務(wù)
1) 在本合同簽訂后,甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供甲方已擁有的本項(xiàng)目相關(guān)顧問服務(wù)工作所必需的項(xiàng)目資料,,并保證資料的準(zhǔn)確性,、真實(shí)性,以保證乙方順利進(jìn)行招商工作,。
2) 甲方指定至少一名對(duì)接人,,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各有關(guān)方面的工作,并根據(jù)乙方要求提供相應(yīng)的工作協(xié)助,,該甲方指定負(fù)責(zé)人簽署的書面文件并加蓋甲方印章后方可視為甲方確認(rèn),。
3) 甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式、付款時(shí)間及金額向乙方或乙方指定的第三方支付服務(wù)費(fèi)用,。
第六條 甲方權(quán)利
1) 在本合同履行期內(nèi),,甲方有權(quán)對(duì)乙方工作開展的情況進(jìn)行監(jiān)督,并有權(quán)要求乙方改進(jìn),。
2) 甲方對(duì)乙方任何階段工作的回復(fù),,可以自由選擇電子郵件、傳真,、信函等方式進(jìn)行回復(fù),,并以發(fā)出時(shí)間為有效回復(fù)時(shí)間。
3) 甲方有權(quán)根據(jù)情況變化對(duì)本項(xiàng)目顧問工作成果提出調(diào)整要求,,并擁有對(duì)乙方所做出的與該項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán),。
4) 甲方有權(quán)要求乙方按照雙方協(xié)議的時(shí)間完成各階段工作,完不成由此導(dǎo)致甲方工作的損失,,甲方有權(quán)追究乙方所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,。
第七條 乙方義務(wù)
1) 乙方負(fù)責(zé)于本合同簽訂后,組成項(xiàng)目專責(zé)小組,,開展項(xiàng)目整體招商工作,,并定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目整體招商工作進(jìn)度。
第八條 乙方權(quán)利
1) 乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議規(guī)定提供已持有的完成本項(xiàng)目相關(guān)顧問工作所必需的項(xiàng)目資料,。
2) 乙方有權(quán)要求甲方按照雙方協(xié)議規(guī)定按期支付各階段咨詢服務(wù)費(fèi),,并在甲方費(fèi)用不及時(shí)支付時(shí)停止服務(wù),由此導(dǎo)致甲方工作的損失,,由甲方承擔(dān)責(zé)任,。
第九條 前期顧問工作服務(wù)目標(biāo)
1) 乙方組成項(xiàng)目專責(zé)小組,完成對(duì)符合標(biāo)準(zhǔn)的品牌運(yùn)營(yíng)公司的實(shí)地調(diào)研與對(duì)接,。
2) 乙方負(fù)責(zé)于本合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)向甲方提供至少一家品牌運(yùn)營(yíng)公司,,如商城,、xx集團(tuán)等,與甲方對(duì)接洽談合作事宜,。
第十條 招商成功的認(rèn)定
第十一條 前期顧問服務(wù)費(fèi)用及支付方式
1) 乙方將向甲方收取每月人民幣30,000元定額專業(yè)服務(wù)費(fèi)用,,持續(xù)時(shí)間為3個(gè)月。
2) 甲方于本合同有效期內(nèi),,每月15日前向乙方支付本月定額專業(yè)服務(wù)費(fèi)用,。
3) 乙方根據(jù)甲方相關(guān)付款流程出具付款申請(qǐng)、出具相應(yīng)合法發(fā)票等,。
4) 如項(xiàng)目招商成功,,甲乙雙方具體合作模式及收益分配另行簽訂備忘錄約定。
5) 乙方賬戶信息:
公司名稱:
開 戶 行:
銀行賬號(hào):
第十二條 雙方約定
自本合同簽訂之日起至合同截止后1年內(nèi),,甲方和/或乙方不得雇用或以其它方式實(shí)際雇用對(duì)方公司員工,。
第十三條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)
本合同項(xiàng)下由乙方完成的、以任何載體所體現(xiàn)的工作報(bào)告,、圖表的知識(shí)產(chǎn)權(quán)均屬于甲方,。
第十四條 保密義務(wù)
1) 甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿或終止之日起的年內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方商業(yè)秘密,。未經(jīng)雙方書面同意不得將保密信息對(duì)外發(fā)布或披露,、提供給任何第三方。否則給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,泄露方應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)賠償對(duì)方損失,。
2) 本條在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效。
第十五條 違約責(zé)任
1) 甲方不得以任何與乙方服務(wù)無關(guān)的理由延遲或拒絕支付已完成工作階段的各類費(fèi)用,。如甲方延遲付費(fèi)超過10個(gè)工作日,,則乙方可視情況單方解除本合同并要求甲方支付已完成工作的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。本條款中所列明的違約金計(jì)算方式為:以顧問費(fèi)為基數(shù),按每日萬分之三的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。
2) 乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間及時(shí)提交相關(guān)階段工作成果,,若乙方延遲提交階段工作成果超過10個(gè)工作日的,甲方有權(quán)選擇是否解除合同,。若甲方選擇解除本合同,,乙方應(yīng)退還甲方支付但乙方未交付工作成果部分的服務(wù)費(fèi)并支付相應(yīng)違約金;若甲方選擇繼續(xù)履行本合同的,,則乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金,。本條款中所列明的違約金計(jì)算方式為:以顧問費(fèi)為基數(shù),按日萬分之三的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。 第十六條 不可抗力
17.1 如果一方在履行本合同時(shí)直接受到某一不可抗力事實(shí)的影響,、遲延或阻礙,該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的10日內(nèi)通知另一方并提供有關(guān)的詳細(xì)信息,。 17.2 對(duì)不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務(wù),,任何一方均不承擔(dān)責(zé)任,。受不可抗力事件影響的一方須采取適當(dāng)措施以減少或消除不可抗力的影響,并盡快恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù),。
17.3 本合同所稱不可抗力事件指無法克服,、無法預(yù)見、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件,。不可抗力事件包括但不限于以下方面:自然災(zāi)害,、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng),、內(nèi)亂,、爆炸、火災(zāi),、洪水和政府指令,。
第十七條 合同終止
18.1 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,,同意終止合同,。
18.2 出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形時(shí),解除權(quán)人可以單方解除合同,,解除的一方應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方,。合同解除后,尚未履行的,,終止履行,,已經(jīng)履行部分,按雙方約定的結(jié)算條款及乙方實(shí)際工作階段及成果結(jié)算咨詢服務(wù)費(fèi),。
第十八條 爭(zhēng)議解決
1) 如果雙方就本合同的解釋,、有效性、終止或執(zhí)行方面有任何問題,,應(yīng)盡最大的努力協(xié)商解決有關(guān)問題,。
2) 如雙方不能協(xié)商解決與本合同有關(guān)的或由本合同引致的任何問題,可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)按其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。
3) 在發(fā)生任何爭(zhēng)議和在任何爭(zhēng)議正在進(jìn)行仲裁時(shí),,除了所爭(zhēng)議的事宜外,雙方應(yīng)繼續(xù)完成其各自在本合同項(xiàng)下的義務(wù),。
第十九條 適用法律
本合同的效力,、解釋和執(zhí)行受中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)管轄。 第二十條 合同轉(zhuǎn)讓
1) 未經(jīng)對(duì)方書面同意,,任何一方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,,否則將承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。
2) 若合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)委托方單位變更,本合同仍然有效,。甲方須向繼任方說明該合同,,并根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第二十一條 合同條款
1) 本合同由甲,、乙雙方簽章后生效,。
2) 本合同的任何修改,由雙方協(xié)商同意另行簽訂補(bǔ)充合同,。
3) 合同正本一式份,,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,,具同等法律效力,。
甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章):
授權(quán)代表(簽字): 授權(quán)代表(簽字):
年 月 日 年 月 日
委托招商合作協(xié)議 委托招商怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇三
委托方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方本著平等,、誠(chéng)信,、雙贏的合作原則,就甲方開發(fā)的“________________”項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”)_______________地塊商業(yè)部分之招商代理事宜,,經(jīng)友好協(xié)商,,達(dá)成以下合同,以共同遵守,。
第一條:項(xiàng)目基本情況
一,、項(xiàng)目名稱:
二、項(xiàng)目位置:該項(xiàng)目地址為河南省開封市漢興路與黃河路交匯處西南角,。
三,、項(xiàng)目規(guī)模:該項(xiàng)目為主力商業(yè)及臨街商業(yè),總建筑面積約 平方米,。(本項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)數(shù)據(jù)以最終政府規(guī)劃批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)),。
四、招商面積:甲方委托乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目_________地塊商業(yè)約4400平方米進(jìn)行主力店,、次主力店及其他品牌店的招商代理服務(wù)等工作,。該項(xiàng)目后續(xù)商業(yè)的代理服務(wù),根據(jù)乙方招商業(yè)績(jī)和服務(wù)過程等情況由甲乙雙方另行協(xié)商,。
第二條:委托招商代理的服務(wù)內(nèi)容
1,、主力商業(yè)的主力店、次主力店及其他品牌店的招商服務(wù);
2,、乙方須制定以下內(nèi)容:業(yè)態(tài)布局,、物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(水電氣、油煙管道預(yù)留,,空調(diào)設(shè)置等),。 (注:以上成果須以書面形式提交甲方審核,經(jīng)甲方確認(rèn)后開展實(shí)施)
第三條:合作方式和服務(wù)形式
一,、 合同約定乙方聯(lián)系主力商家及品牌商家,,不駐場(chǎng)(中間帶商家至項(xiàng)目看場(chǎng)地、談判,、簽合同),。
二、乙方在招商過程中洽談的主力店,、次主力店及品牌商家均需提交《商戶確認(rèn)單》(由乙方制作,,作為合同附表),經(jīng)甲方書面確認(rèn)后,,如果商家成功簽約入駐,,按本合同的約定向乙方支付招商傭金。
三,、甲方不得私自與乙方提交《商戶確認(rèn)單》商戶直接或間接聯(lián)系并簽約,,否則,仍按本合同的約定向乙方支付招商傭金,。
第四條:合同期限及招商目標(biāo)(附平面圖及體量指標(biāo))
一,、合作期限自簽署本合同之日起至該項(xiàng)目招商入住完畢之日止(最好確定一下時(shí)間)
二、招商目標(biāo):爭(zhēng)取在3個(gè)月內(nèi)完成以下事項(xiàng): 1,、整租給知名餐飲,、主題酒店、休閑娛樂等大型商家; 2,、分租給知名中西餐飲及品牌商家,,分租的商家原則上不超過三家; 3、商家租金不低于周邊同業(yè)態(tài)的租金水平,。
第五條:取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
一,、招商服務(wù)月費(fèi)
每月招商服務(wù)費(fèi) 萬元,期限:合同簽訂之日至該項(xiàng)目招商入住完畢之日止 ,。
二,、 招商費(fèi)用
1、招商傭金:乙方收取合同計(jì)租日起首年租金的1個(gè)半月租金作為乙方的招商傭金;
2,、傭金收取方式:
(1)純租金方式:計(jì)租日起首年租金計(jì)取;
(2)保底租金與營(yíng)業(yè)額扣點(diǎn)兩者取其高方式: 以保底租金計(jì)取;
(3)招商工作開展期間,,乙方相關(guān)業(yè)務(wù)招待費(fèi)及差旅費(fèi)用自行承擔(dān)。
3,、傭金付款方式:
①意向書簽訂并交納意向定金后3日內(nèi),,支付傭金的50%;
②簽訂正式《租賃合同》并交納履約保證金后3日內(nèi)支付100%。
第六條:甲,、乙雙方的權(quán)力
一,、甲方的權(quán)利
1,、知情權(quán): 甲方對(duì)項(xiàng)目招商情況擁有知情權(quán),有權(quán)要求乙方按周,、月度向甲方提供工作情況匯報(bào)和周計(jì)劃,,月計(jì)劃。
2,、監(jiān)督權(quán): 甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目招商的重大事項(xiàng)和重大決策進(jìn)行必要監(jiān)督,。
3、考核權(quán): 甲方有權(quán)按雙方約定的各項(xiàng)工作指標(biāo)對(duì)乙方進(jìn)行考核,。
二,、乙方的權(quán)利
1、獨(dú)立管理權(quán): 乙方擁有該項(xiàng)目獨(dú)家招商權(quán)和獨(dú)立的管理權(quán),。
2,、乙方根據(jù)工作需要提供辦公需求申請(qǐng)、宣傳推廣和預(yù)算等,,經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后,,由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)和制作發(fā)布,該項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
第七條:甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、為保證乙方有效地進(jìn)行項(xiàng)目招商代理工作,,甲方需及時(shí)向乙方提供與該項(xiàng)目有關(guān)的合法的相關(guān)憑證和詳細(xì)資料,并保證其真實(shí)性,。
2,、為確保乙方有效地開展招商工作,甲方應(yīng)做好以下工作:
3,、甲方向乙方提供招商文件,,包括但不限于土地證、用地規(guī)劃許可證,、建筑規(guī)劃許可證等,。
4、甲方應(yīng)向乙方提供全部建筑面積,、套內(nèi)使用面積及公攤面積證明,。
5、甲方應(yīng)保證已確認(rèn)的工期進(jìn)度及竣工時(shí)間,,確保乙方對(duì)客戶的承諾的實(shí)現(xiàn),。
6、甲方應(yīng)與乙方協(xié)商制定招租價(jià)格,,原則上不低于周邊同業(yè)態(tài)的租金水平,。
以上涉及的文件和材料,,甲方需按照雙方確定的工作計(jì)劃按時(shí)提供,如有拖延或隱瞞,,由此所造成的損失甲方承擔(dān),。乙方可以有求甲方順延招商日期。
7,、甲方需按合同規(guī)定按時(shí)間向乙方支付招商傭金,若延遲支付,,所產(chǎn)生的所有損失由甲方承擔(dān),。
8、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決由甲方在招商中造成的重大突發(fā)事件或與地方政府或企業(yè)間的糾紛,。
9,、對(duì)于乙方報(bào)送的書面材料(含請(qǐng)示、計(jì)劃,、方案,、建議書等),甲方需在收到后3個(gè)工作日內(nèi)做出答復(fù),,并以甲方簽字或蓋章的形式確認(rèn),,甲方延遲答復(fù),乙方可以有求甲方順延招商日期,。
10,、甲方財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)統(tǒng)一收取項(xiàng)目鋪位的租金和訂金。
二,、乙方的責(zé)任和義務(wù)
1,、乙方按雙方約定的招商指標(biāo)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成招商任務(wù)。
2,、乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的招商工作,,負(fù)責(zé)招商的組織管理工作,確保招商人員素質(zhì)優(yōu)良,,行為規(guī)范,。
3、乙方需接受甲方的監(jiān)督,,維護(hù)甲方的信譽(yù),。
4、乙方有義務(wù)及時(shí)向甲方提交招商報(bào)表,,匯報(bào)重大事宜,。
5、乙方有義務(wù)向甲方通報(bào)招商工作進(jìn)展及重大決定的實(shí)施情況,。
6,、完成與租賃客戶的合同談判工作,,協(xié)助甲方向租賃人收取費(fèi)用。
第八條:履約保證和違約責(zé)任
1,、甲,、乙雙方應(yīng)遵照本合同約定的事項(xiàng)、責(zé)任和義務(wù),,任何一方擅自違反本合同約定的事項(xiàng),,所造成的損失和責(zé)任由違約方承擔(dān)。
2,、甲,、乙雙方不得擅自單方面解除本合同或拒不履行本合同條款,否則,,違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金 元 ,。
3、若因甲方資金不到位,、工程延誤或不能正常支付所產(chǎn)生各項(xiàng)費(fèi)用等而影響招商,,其責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4,、甲方未能遵照本合同約定條款向乙方正常支付所有費(fèi)用,,乙方有權(quán)停止工作或終止本合同。
5,、乙方在招商代理期間應(yīng)遵照國(guó)家法律,、法規(guī),恪守本合同約定的義務(wù)對(duì)甲方的投資和資產(chǎn)負(fù)責(zé),。若因此而給甲方造成的損失,,由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第九條:合同的解除
在合同期內(nèi),,任何一方提出終止合同,,必須提前30天以書面形式通知對(duì)方,除法律規(guī)定的允許解除合同的條件以外,,擅自終止合同的,,違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金 元 。
第十條,、不可抗力
如遇自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素影響而致使本合同不能正常履行或不能完全履行,則雙方互不追究責(zé)任,。
第十一條 適用法律及爭(zhēng)議解決
1、本合同一式四份,,甲,、乙雙方各持兩份,,各份文本具有同等法律效力。
2,、當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,,向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。 第十二條 生效
本合同于雙方代表簽字、蓋章之日起生效,。
本合同未盡事宜,,雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議或附件,補(bǔ)充協(xié)議或附件與本合同具有同等法律效力,。
甲方: 乙方:
簽訂日期: 年 月 日
委托招商合作協(xié)議 委托招商怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇四
委托人(甲方):
受托人(乙方):
為共同做好項(xiàng)目的招商引資工作,,委托人與受托人約定,,由甲方委托乙方進(jìn)行招商事務(wù),。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,經(jīng)雙方充分協(xié)商,,訂立本委托代理合同。第一條委托事務(wù)
乙方以甲方名義對(duì)外推介該項(xiàng)目,,并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng),。
第二條 委托期限
自 年 月 日起,至 年 月 日止,。
第三條 轉(zhuǎn)委托(第 項(xiàng))
(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù),。
(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的,必須事先征得甲方同意,。第三人處理委托事務(wù),,須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托,。
第四條 費(fèi)用及支付
(一)乙方在處理委托事務(wù)中,,其余產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失,由乙方自行承擔(dān),。
第五條 報(bào)告情況
乙方每(星期,、月、季,、半年,、年)應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。
第六條 委托事務(wù)成果的交付時(shí)間,、方式
(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中,,遇有投資意向的客商,,必須在 日內(nèi)向甲方報(bào)告,并且向甲方提供相關(guān)的一切資料,。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在 日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方,,并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。
第七條 報(bào)酬及支付
乙方的計(jì)酬辦法,,以項(xiàng)目簽署正式合同并產(chǎn)生法律效力或?qū)嵉劫Y金為計(jì)算依據(jù),,具體為:
上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間:
第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的義務(wù):
甲方向乙方提供項(xiàng)目的所有招商資料和政策,,及乙方所要求的相關(guān)資料,,并承諾政策的正確性,如遇政策調(diào)整,,甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方,。
二、乙方的義務(wù):
(一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策,。
(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng),。
(三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密,不得向第三方透露,。
(四)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合項(xiàng)目的正體規(guī)劃,。
(五)除甲方外,乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù),。
第九條 本合同的解除條件
(一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同,,但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用。
(二)在合同有效期限內(nèi),,乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同,。經(jīng)甲方同意,提前解除本合同的,,應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失,。
第十條 違約責(zé)任
(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的,乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失,。
(二)若一方違反本合同約定,,及合同法相關(guān)規(guī)定的,應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失,。 第十一條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。 第十二條 其他
本合同未盡事宜,,由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份,。
甲方: 乙方
代表人: 代表人:
簽約時(shí)間:20_年 月 日 簽約地點(diǎn):
委托招商合作協(xié)議 委托招商怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇五
委托人(甲方):
受托人(乙方):
為共同做好項(xiàng)目的招商引資工作,,委托人與受托人約定,由甲方委托乙方進(jìn)行招商事務(wù),。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),,依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,,訂立本委托代理合同,。
第一條 委托事務(wù)
乙方以甲方名義對(duì)外推介該項(xiàng)目,并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng),。
第二條 委托期限
自 年 月 日起至 年 月 日止,。
第三條 費(fèi)用及支付
乙方提取甲方第一年租金20%作為公司整體招商運(yùn)作費(fèi)用(包括廣告宣傳費(fèi)及人力費(fèi)用)
第四條 報(bào)酬及支付
(一)乙方替甲方簽署租賃合同并收取第一年租金。
(二)乙方開正規(guī)票據(jù)再將第一年租金的80%交付給甲方,。
第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
一,、甲方的義務(wù):
甲方按乙方要求提供招商所需資料,如遇特殊情況甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方,。
二,、乙方的義務(wù):
(一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng),。
(三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密,,不得向第三方透露,。
第六條 本合同的解除條件
(一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同,,但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用。
(二)在合同有效期限內(nèi),,乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同,。經(jīng)甲方 同意,提前解除本合同的,,應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失,。
第七條 違約責(zé)任
(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的,乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失,。
(二)若一方違反本合同約定,,及合同法相關(guān)規(guī)定的,應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失,。
第八條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴
第九條 其他
本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。 本合同一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份,。
甲方: 乙方
代表人: 代表人:
簽約地點(diǎn):
簽約時(shí)間:
委托招商合作協(xié)議 委托招商怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇六
甲方:??????乙方:
根據(jù)《民法典》及其他法律法規(guī)的規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、互利,、自愿的基礎(chǔ)上,,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方為甲方開發(fā)的?商業(yè)部分提供招商代理服務(wù)有關(guān)事宜,,達(dá)成本協(xié)議,,供雙方共同信守執(zhí)行。
一,、服務(wù)內(nèi)容
甲方委托乙方對(duì)?商業(yè)部分向外招商,,并協(xié)助甲方與乙方招徠的租賃戶簽定物業(yè)租賃合同。?
1,、協(xié)助甲方制定招商政策及招商條件,。
2、協(xié)助甲方按照物業(yè)租賃合同約定足額收取租賃戶保證金及其他款項(xiàng),。
3,、處理好甲方與租賃戶之間的各項(xiàng)關(guān)系,維護(hù)甲方的合法權(quán)益,。
二,、服務(wù)期限
自?年?月?日起至?年?月?日止(暫定),如甲方認(rèn)為乙方的招商行為不符合甲方的商業(yè)利益,,隨時(shí)有權(quán)以書面形式解除本合同,。
服務(wù)期限內(nèi),甲方有權(quán)自行招商及與乙方以外的任何第三人建立委托招商關(guān)系,。
三,、確認(rèn)制度
1、甲乙雙方在合同期內(nèi)與租賃客戶共同洽談租賃條件,,并形成租賃合同文本內(nèi)容,。
2、合同期內(nèi),,所有由乙方介紹并簽訂租賃合同的客戶都視為乙方招商的客戶(甲乙雙方以確認(rèn)函的形式確定該商戶為乙方意向招商客戶),。
3、合同期內(nèi),,乙方招商的意向客戶如從租賃轉(zhuǎn)為購(gòu)買該代理招商部分的商業(yè)面積,,最終實(shí)現(xiàn)成交的,甲方將按照成交金額的1.2%向乙方支付銷售報(bào)酬,。
四,、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式?
1、招商服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
乙方的招商行為必須征得甲方認(rèn)可,甲方以物業(yè)租賃合同約定的?壹?個(gè)月的租金作為乙方的招商報(bào)酬(租賃期必須在10年以上),。?
2,、招商服務(wù)費(fèi)支付方式
經(jīng)營(yíng)戶簽訂正式租賃合同并按合同約定支付租賃保證金及其他費(fèi)用后的10個(gè)工作日內(nèi),甲方一次性將實(shí)際招商報(bào)酬結(jié)算給乙方,。
乙方獲得的招商(或銷售)報(bào)酬,,以甲方收取實(shí)際租金(或銷售款)作為基數(shù),甲方與乙方招徠的客戶簽訂租賃(銷售)合同而未實(shí)際收取款項(xiàng)的,,甲方不支付報(bào)酬,。
五、雙方的權(quán)利義務(wù)?
甲方:
1,、甲方有權(quán)隨時(shí)知曉乙方招商工作的進(jìn)展情況,,乙方應(yīng)全力配合,
如實(shí)通報(bào),。
2,、甲方應(yīng)向乙方提供招商所需的相關(guān)材料及相關(guān)信息。?
3,、甲方提供乙方招商所需合同文本,。
4、甲方承擔(dān)與租賃戶簽訂合同后所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任;?
5,、甲方積極爭(zhēng)取招商優(yōu)惠政策和政府職能部門的支持,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府和協(xié)作單位關(guān)系,,保障乙方招商工作順利進(jìn)行,。
6、甲方負(fù)責(zé)對(duì)招商和自購(gòu)自營(yíng)合同的審核及簽字蓋章,,收取客戶應(yīng)交款項(xiàng);合同簽訂后,,由甲方存檔保管,。
7,、甲方應(yīng)做好本合同的保密工作,防止對(duì)項(xiàng)目招商(銷售)工作造成不良影響,。?
乙方:
1,、積極組織有意向的大型商家來項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察,協(xié)助甲方與租賃客戶簽訂合同前的談判工作,,直至雙方簽訂正式租賃合同為止,。
2、配合甲方收取合同約定的租賃戶應(yīng)交納的保證金及其他款項(xiàng),。?
3,、乙方保證對(duì)獲得甲方的商業(yè)秘密不對(duì)外泄露。?
六、合同的變更,、解除及終止
1,、乙方未經(jīng)甲方同意將本合同約定的工作轉(zhuǎn)讓給第三人的。?
2,、甲方對(duì)乙方招商工作不滿意,,甲方?jīng)Q定解除的;乙方意欲解除本合同的。
3,、其他不可抗力因素,,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。
4,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,可以變更本合同條款,并簽訂補(bǔ)充合同,。補(bǔ)充合同與本合同約定不一致的,,以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。
七,、違約責(zé)任
一方違反本合同約定給另一方造成損失的,,應(yīng)當(dāng)賠償另一方的損失。
八,、爭(zhēng)議處理
本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成時(shí),任何一方均有權(quán)向本項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟,。
九,、合同生效及其他
本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后正式生效。
本合同正本一式二份,,甲乙雙方各持一份,,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
法定代表人:
授權(quán)代表:
乙方(蓋章):?
法定代表人:?
授權(quán)代表:
年?月?日
委托招商合作協(xié)議 委托招商怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇七
委托方:(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
法定代表人: 地址: 電話: 傳真: 電子信箱:
受托方:(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
法定代表人: 地址: 電話: 傳真: 電子信箱:
甲方委托乙方為項(xiàng)目(暫定名,,以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)商業(yè)部分招商代理公司,,雙方經(jīng)友好協(xié)商,對(duì)如下條款達(dá)成一致,,共同遵守: 第一條
委托事項(xiàng)
甲方委托乙方招商代理的“本項(xiàng)目”位于,,其商業(yè)部分總建筑面積約為平方米。 委托時(shí)間
乙方的代理期為:本合同生效后起至項(xiàng)目招商與銷售完畢后止,。 第三條承諾與確認(rèn)
1,、甲方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人。
2,、甲方確認(rèn)并承諾,,簽訂本合同前,,已對(duì)乙方的專業(yè)資質(zhì)、專業(yè)能力和工作經(jīng)歷有了充分的了解,,并將充分尊重乙方為本合同目的而提供的智力成果,,未經(jīng)乙方書面同意,不得將乙方提交的智力成果用于本項(xiàng)目之外的其他項(xiàng)目或目的,,或供他方使用或借鑒,。
3、甲方確認(rèn)對(duì)本項(xiàng)目擁有完全的所有權(quán),、開發(fā)權(quán),、處分權(quán),且已取得對(duì)本項(xiàng)目招商無諸如查封,、抵押等障礙的相應(yīng)證明文件并保持這些文件的有效性,。
4、乙方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人,。
5,、乙方確認(rèn)具有從事本合同約定的委托工作內(nèi)容的合法資質(zhì),并承諾在本合同履行過程中保持資質(zhì)的有效性,。 第四條甲方義務(wù)與權(quán)利
1,、甲方須根據(jù)本合同的約定向乙方支付相關(guān)的服務(wù)費(fèi)。
2,、提供招商工作所需的項(xiàng)目相關(guān)資料,,包括但不限于詳細(xì)的平面圖、面積表,、全套建筑設(shè)計(jì)方案,、前期市場(chǎng)調(diào)查方案、相關(guān)土地,、開發(fā)資料,、開發(fā)進(jìn)度等、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、開發(fā)資質(zhì)證書等資料,。
3、及時(shí)通報(bào)招商進(jìn)度,,如項(xiàng)目的租賃條件有任何改變,,應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。
4,、甲方有權(quán)對(duì)本項(xiàng)目的招商工作進(jìn)行統(tǒng)一管理;有權(quán)自行招商或者委托其他單位進(jìn)行本項(xiàng)目商業(yè)招商。
5,、甲方應(yīng)提供招商所需的招商場(chǎng)地及設(shè)施,,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,,包括但不限于含招商處裝修、招商處辦公家具,、電話,、飲水機(jī)、空調(diào)及照明,,招商熱線電話費(fèi),、辦公設(shè)備耗材、售樓處水電費(fèi),、日常辦公費(fèi)用,、垃圾清運(yùn)費(fèi)、招商人員工裝,、保安保潔費(fèi)等,。第五條乙方義務(wù)與權(quán)利
1、合同簽訂后,,乙方須組成項(xiàng)目組,,根據(jù)招商進(jìn)度,確定本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,、項(xiàng)目招商經(jīng)理,。
2、乙方應(yīng)制作《招商服務(wù)工作服務(wù)大綱》,,確定潛在商家目標(biāo)客戶,、推廣策略,制定招商進(jìn)程計(jì)劃,。
3,、在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展招商工作,根據(jù)招商的需要,,經(jīng)與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方確認(rèn)后,,開展必要的促銷和宣傳活動(dòng),費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
4,、乙方在招商過程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的本項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,,不得做任何不實(shí)的宣傳,。不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理項(xiàng)目以外的任何其他活動(dòng)。
5,、不得超越甲方書面授權(quán)向商家做出任何承諾,,否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
6,、在招商過程中如有重大的事務(wù),,乙方需先通報(bào)甲方,,在得到甲方的書面認(rèn)可后方可執(zhí)行。
7,、乙方應(yīng)按甲方的書面通知(書面通知應(yīng)提前兩天通知)參與甲方與招商有關(guān)的例會(huì),。8、乙方在履行本合同服務(wù)過程中所獲知甲方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),,未經(jīng)甲方書面許可,,乙方不得將其泄露給第三方,否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失,。
9,、乙方應(yīng)自行組織工作人員完成委托事項(xiàng),并按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定,,完善相應(yīng)用工手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,,乙方員工為履行本合同造成自身以及任意第三人的人身傷亡、財(cái)務(wù)損失的,,應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
10、乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關(guān)的服務(wù)費(fèi),。 第六條招商代理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),、支付方式及時(shí)間
1、在本項(xiàng)目對(duì)外招商租賃面積完成20%之前,,乙方按完成招商鋪位的月租金2.0倍計(jì)算服務(wù)費(fèi);在本物業(yè)租賃面積完成20%-60%之間,,按完成招商鋪位的月租金1.8倍計(jì)算服務(wù)費(fèi);在本物業(yè)租賃面積完成60%后,按完成招商鋪位的月租金1.6倍計(jì)算服務(wù)費(fèi),。(注:“月租金”指租賃合同首年平均月租金,,不含免租優(yōu)惠期,不含物業(yè)管理費(fèi),。)
2,、甲方與商家簽署《租賃意向書》后并收到商家定金后,甲方按上述約定的計(jì)算方法向乙方支付50%招商服務(wù)費(fèi)用,。甲方與商家簽署《正式租賃合同》后并收到商家首期租金后,,甲方支付余下50%招商服務(wù)費(fèi)用于乙方。如甲方與商家不簽署《租賃意向書》而直接簽署《正式租賃合同》并支付首期租金,,則甲方按上述條款支付100%招商服務(wù)費(fèi)用于乙方,。
3,、如商家簽署《正式租賃合同》之后悔約,則按以下處理:
如因商家自身原因退房,,則所沒收的商家定金或?qū)嶋H計(jì)收的違約金,,甲乙雙方各得50%,,甲方不再另行支付服務(wù)費(fèi),乙方已收取的服務(wù)費(fèi)應(yīng)全額退還給甲方。該房源收回重招商,,乙方另計(jì)服務(wù)費(fèi),。
如因甲方原因造成商家退房,,甲方仍須按約定支付乙方服務(wù)費(fèi),已收取服務(wù)費(fèi)的,,乙方不再退還,。
如因乙方原因造成商家退房,則乙方不收服務(wù)費(fèi)或退還已收取的服務(wù)費(fèi),,造成甲方向商家賠償?shù)亩ń鹩梢曳匠袚?dān),。
4、乙方在每月底向甲方提交服務(wù)費(fèi)結(jié)算表,,經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)后,,甲方應(yīng)在乙方提供發(fā)票后10日內(nèi),以支票或轉(zhuǎn)帳方式將服務(wù)費(fèi)支付給乙方,。第七條合同的解除及違約責(zé)任
1,、甲乙雙方明確,凡違反本合同中有關(guān)承諾與確認(rèn)的情形均屬對(duì)本合同的根本違約,,守約方有權(quán)通知對(duì)方解除合同并要求違約方承擔(dān)違約金貳拾萬元,。若甲方招用與乙方具有勞動(dòng)關(guān)系的員工或與乙方解除勞動(dòng)關(guān)系尚未超過六個(gè)月的員工,則應(yīng)向乙方承擔(dān)貳拾萬元違約金,。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失,,守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足其損失。
2,、甲方如未按合同約定的時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi),,每逾期一日,按應(yīng)付金額的千分之五向乙方支付違約金,。如甲方在超過合同約定的時(shí)間30日內(nèi)仍未向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi),,視為甲方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。
3,、合同到期前10日內(nèi),,雙方可協(xié)商續(xù)約,如未在合同期限前達(dá)成續(xù)約協(xié)議,,乙方在結(jié)清全部服務(wù)費(fèi)后10日內(nèi)從招商現(xiàn)場(chǎng)接待中心撤離,。
4、在本合同有效期內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,,不視為違約,,甲、乙雙方屆時(shí)協(xié)商解決遺留問題,。
5,、雙方明確,,損失包括本合同項(xiàng)下的全部預(yù)期可得利益和為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的調(diào)查費(fèi)、公證費(fèi),、律師費(fèi),、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。
6,、凡因履行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),,應(yīng)向委托項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟,。 第九條其他
1、鑒于本項(xiàng)目的報(bào)批手續(xù)還未完善,,若根據(jù)設(shè)計(jì),、規(guī)劃等要求需要重新調(diào)整項(xiàng)目數(shù)據(jù),則乙方無條件的按調(diào)整后的數(shù)據(jù)進(jìn)行招商,,甲方不因此承擔(dān)任何責(zé)任,。
2、標(biāo)識(shí)使用:甲方同意在與本項(xiàng)目招商工作有關(guān)的主要刊物,,宣傳物品及廣告等印有乙方公司的名字,,并注明乙方為本項(xiàng)目的招商代理單位。甲乙雙方在引用對(duì)方之名字標(biāo)志或?qū)Ψ街P(guān)系時(shí),,均需保證與本合同的內(nèi)容相符合,。
3、如有未盡事宜,,由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,而有關(guān)協(xié)議、本合同附件及雙方認(rèn)可的來往電報(bào),、傳真,、會(huì)議紀(jì)要等,均為本合同組成部分,,具有同等法律效力,。
4、本合同自簽訂之日起生效,。本合同壹式肆份,,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,,具有同等效力,。
甲方(簽章):乙方(簽章): 委托代理人: 開戶行: 賬號(hào):
簽訂日期:
委托代理人: 開戶行: 賬號(hào): 簽訂日期:
委托人:(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
法定代表人: 地址:
代理人:(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
委托招商合作協(xié)議 委托招商怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇八
甲方:湖南融晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等,、互利,、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,,就乙方為甲方開發(fā)的 天驕福邸商業(yè)部分提供招商代理服務(wù)有關(guān)事宜,,達(dá)成本協(xié)議,供雙方共同信守執(zhí)行,。
一,、服務(wù)內(nèi)容
甲方委托乙方對(duì)天驕福邸商業(yè)部分向外招商,,并協(xié)助甲方與乙方招徠的租賃戶簽定物業(yè)租賃合同,。
1、協(xié)助甲方制定招商政策及招商條件,。
2,、協(xié)助甲方按照物業(yè)租賃合同約定足額收取租賃戶保證金及其他款項(xiàng)。
3,、處理好甲方與租賃戶之間的各項(xiàng)關(guān)系,,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
二,、服務(wù)期限
自 20__ 年 8 月 10 日起至 20__ 年 8 月 30日止(暫定),,如甲方認(rèn)為乙方的招商行為不符合甲方的商業(yè)利益,隨時(shí)有權(quán)以書面形式解除本合同,。
服務(wù)期限內(nèi),,甲方有權(quán)自行招商及與乙方以外的任何第三人建立委托招商關(guān)系。
三,、確認(rèn)制度
1,、甲乙雙方在合同期內(nèi)與租賃客戶共同洽談租賃條件,并形成租賃合同文本內(nèi)容,。
2,、合同期內(nèi),所有由乙方介紹并簽訂租賃合同的客戶都視為乙方招商的客戶(甲乙雙方以確認(rèn)函的形式確定該商戶為乙方意向招商客戶),。
3,、合同期內(nèi),乙方招商的意向客戶如從租賃轉(zhuǎn)為購(gòu)買該代理招商部分的商業(yè)面積,,最終實(shí)現(xiàn)成交的,,甲方將按照成交金額的1.2%向乙方支付銷售報(bào)酬。
四,、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式
1,、招商服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
乙方的招商行為必須征得甲方認(rèn)可,甲方以物業(yè)租賃合同約定的 壹 個(gè)月的租金作為乙方的招商報(bào)酬(租賃期必須在20__年以上)。
2,、招商服務(wù)費(fèi)支付方式
經(jīng)營(yíng)戶簽訂正式租賃合同并按合同約定支付租賃保證金及其他費(fèi)用后的10個(gè)工作日內(nèi),,甲方一次性將實(shí)際招商報(bào)酬結(jié)算給乙方。
乙方獲得的招商(或銷售)報(bào)酬,,以甲方收取實(shí)際租金(或銷售款)作為基數(shù),,甲方與乙方招徠的客戶簽訂租賃(銷售)合同而未實(shí)際收取款項(xiàng)的,甲方不支付報(bào)酬,。
五,、雙方的權(quán)利義務(wù)
甲方:
1、甲方有權(quán)隨時(shí)知曉乙方招商工作的進(jìn)展情況,,乙方應(yīng)全力配合,,如實(shí)通報(bào)。
2,、甲方應(yīng)向乙方提供招商所需的相關(guān)材料及相關(guān)信息,。
3、甲方提供乙方招商所需合同文本,。
4,、甲方承擔(dān)與租賃戶簽訂合同后所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任;
5,、甲方積極爭(zhēng)取招商優(yōu)惠政策和政府職能部門的支持,,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府和協(xié)作單位關(guān)系,保障乙方招商工作順利進(jìn)行,。
6,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)招商和自購(gòu)自營(yíng)合同的審核及簽字蓋章,收取客戶應(yīng)交款項(xiàng);合同簽訂后,,由甲方存檔保管。
7,、甲方應(yīng)做好本合同的保密,,防止對(duì)項(xiàng)目招商(銷售)工作造成不良影響。
乙方:
1,、積極組織有意向的大型商家來項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察,,協(xié)助甲方與租賃客戶簽訂合同前的談判工作,直至雙方簽訂正式租賃合同為止,。
2,、配合甲方收取合同約定的租賃戶應(yīng)交納的保證金及其他款項(xiàng),。
3、乙方保證對(duì)獲得甲方的商業(yè)秘密不對(duì)外泄露,。
六,、合同的變更、解除及終止
1,、乙方未經(jīng)甲方同意將本合同約定的工作轉(zhuǎn)讓給第三人的,。
2、甲方對(duì)乙方招商工作不滿意,,甲方?jīng)Q定解除的;乙方意欲解除本合同的,。
3、其他不可抗力因素,,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,。
4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,可以變更本合同條款,,并簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同約定不一致的,,以補(bǔ)充合同為準(zhǔn),。
七、違約責(zé)任
一方違反本合同約定給另一方造成損失的,,應(yīng)當(dāng)賠償另一方的損失,。
八、爭(zhēng)議處理
本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成時(shí),,任何一方均有權(quán)向本項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
九,、合同生效及其他
本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后正式生效,。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各持一份,,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):湖南融晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
法定代表人:
授權(quán)代表:
乙方(蓋章):
法定代表人:
授權(quán)代表:
20__年 月 日
委托招商合作協(xié)議 委托招商怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇九
委托方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲,、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》,、《城市管理法》、及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定,,在平等,、互利、自愿的原則下,,經(jīng)友好協(xié)商,,就甲方委托乙方就_商業(yè)項(xiàng)目全程招商代理一事,,達(dá)成本協(xié)議。
1,、雙方共識(shí):
(1),、甲方全權(quán)委托乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的整體招商策劃,招商執(zhí)行事項(xiàng),。
(2),、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下,竭誠(chéng)為甲方提供商業(yè)招商策劃,、招商代理等服務(wù),。
2、合同標(biāo)的:_商業(yè)項(xiàng)目,。商業(yè)規(guī)劃建筑面積 平方米;土地使用權(quán)證號(hào)為
3,、委托事項(xiàng):甲方茲將其投資開發(fā)于_項(xiàng)目中商業(yè)用房全權(quán)委托乙方招商策劃及招商執(zhí)行。
4,、委托期限:自簽訂本合同之日起至 年 月 日為止,。
5、委托內(nèi)容:
甲方委托乙方作為該項(xiàng)目之獨(dú)家招商代理方,,招商該項(xiàng)目全部可招商面積,。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的商業(yè)策劃與招商執(zhí)行工作。
(1),、對(duì)該項(xiàng)目周邊的商業(yè)情況和消費(fèi)水平,、消費(fèi)能力進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)市場(chǎng)調(diào)研和分析,并根據(jù)上述勘察和分析參與商業(yè)發(fā)展規(guī)劃的制定;制定商業(yè)招商推廣策劃,。
(2),、對(duì)該項(xiàng)目的建筑商業(yè)設(shè)計(jì)、商家裝修實(shí)際施工進(jìn)行顧問,、監(jiān)督,,使建筑物與商業(yè)規(guī)劃相匹配;
(3)、對(duì)該項(xiàng)目的商業(yè)物業(yè)制定招商方案,,并具體實(shí)施,。
6、工作流程:
(1),、乙方自本合同簽訂之日起,,即就該項(xiàng)目的招商成立項(xiàng)目組展開作業(yè),項(xiàng)目組成員不低于3人,。
(2),、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交該項(xiàng)目招商方案,并在提交方案時(shí)對(duì)方案內(nèi)容予以解釋,。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施,,根據(jù)情況變化,,甲方有權(quán)對(duì)方案提出調(diào)整要求。
(3),、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下,,全權(quán)開展招商策劃及招商執(zhí)行工作。
7,、委托費(fèi)用:
(1)招商代理傭金:所簽定的商家租賃面積×120元/平方米;
(2)啟動(dòng)資金:簽訂本合同3個(gè)工作日內(nèi)甲方支付乙方3萬元啟動(dòng)資金,,乙方負(fù)責(zé)開展團(tuán)隊(duì)組建,市場(chǎng)調(diào)研,、招商策劃工作,。
(3)人員工資及費(fèi)用:招商人員工資及相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)和發(fā)放。工資和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下:
(4)甲方承擔(dān)戶外廣告,、招商手冊(cè),、招商宣傳單頁、海報(bào),、短信,、招商營(yíng)銷活動(dòng)等各種宣傳媒體渠道的制作、發(fā)布費(fèi)用及招商公關(guān)費(fèi);
(5)甲方負(fù)擔(dān)乙方招商人員的日常辦公費(fèi)用,。
8,、 招商傭金結(jié)算方法:
(1)承租方簽訂租賃合同,且按合同約定交納保證金,、租金等相關(guān)費(fèi)用后于次月發(fā)放總招商傭金的70%,。
(2)承租方進(jìn)場(chǎng)或進(jìn)場(chǎng)裝修后次月發(fā)放招商傭金的20%。
(3)承租方開業(yè)后次月發(fā)放招商傭金的10%,。
備注:乙方所得的傭金為稅后凈值,,如甲方要求提供有效發(fā)票進(jìn)行結(jié)算,稅費(fèi)由甲方按所開發(fā)票稅點(diǎn)支付給乙方,。
9,、雙方協(xié)商一致,招商代理成功的確認(rèn)方法:不論由任何一方介紹的客戶,,發(fā)生下列情況之一,,雙方均認(rèn)為是乙方招商成功:
a、承租方或合作方簽訂租賃或任何形式的經(jīng)濟(jì)合同,,且按合同約定交納押金,、租金、定金或任何形式的預(yù)付款,、管理費(fèi)用等。
b,、承租方或合作方簽訂任何形式的經(jīng)濟(jì)合同,,且甲方書面同意承租方或合作方開始進(jìn)場(chǎng)裝修,。
10、雙方權(quán)利和義務(wù):
(1),、甲方權(quán)利和義務(wù):
1),、甲方權(quán)利:
a、審核乙方提供的各相關(guān)方案,,提出修改意見和乙方進(jìn)行磋商,,確定其方案并得到批準(zhǔn)后實(shí)施;
b、在招商過程中所涉及的客戶租金全部進(jìn)入甲方帳戶,,招商定金由甲方現(xiàn)場(chǎng)財(cái)務(wù)主管保管并辦理相關(guān)手續(xù);
c,、享有乙方開展該項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;
d、擁有乙方與該項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);
2),、甲方義務(wù):
a,、向乙方提供該項(xiàng)目的相關(guān)合法文件,承擔(dān)該項(xiàng)目的廣告宣傳費(fèi)用;
b,、授權(quán)指定專業(yè)人員作為和乙方工作中的聯(lián)系人,,指定聯(lián)系人為: ;
c、代理期內(nèi),,無償為乙方招商人員解決食宿;
d,、負(fù)責(zé)乙方在甲方同意下因本項(xiàng)目需要而進(jìn)行異地招商和考察或參加其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所產(chǎn)生的相關(guān)差旅費(fèi)。
e,、根據(jù)本合同約定,,按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。否則,,乙方有權(quán)停止工作,。
(2)、乙方權(quán)利和義務(wù):
1),、乙方權(quán)利:
a,、根據(jù)本合同約定,按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用;
b,、每周與甲方召開工作例會(huì),,專題研究本周工作及下周工作內(nèi)容。
2),、乙方義務(wù):
a,、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商;
b,、根據(jù)相關(guān)資料,、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交該項(xiàng)目的相關(guān)方案供甲方審核,經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實(shí)施;
c,、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商過程中的各項(xiàng)日常管理工作;
d,、協(xié)助甲方與客戶簽訂該項(xiàng)目相關(guān)合同;
e、未經(jīng)甲方書面承諾,,對(duì)社會(huì)和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;
f,、對(duì)所涉及甲方商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密,未經(jīng)甲方書面同意,,乙方不得對(duì)外公布甲方的經(jīng)營(yíng),、招商策略及企業(yè)動(dòng)態(tài);
g、未經(jīng)甲方書面承諾,,不得向他人轉(zhuǎn)讓,、泄露、擴(kuò)散該項(xiàng)目的資料,、圖紙,、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
11,、違約責(zé)任:
(1),、本合同簽訂后,雙方應(yīng)認(rèn)真遵守,,任何一方在未得到對(duì)方書面許可的前提下均不得擅自解除合同,。如一方擅自解除合同或?qū)嵤┦箤?duì)方不能正常履行合同的行為,并經(jīng)對(duì)方發(fā)出書面通知后仍無法糾正的,,對(duì)方有權(quán)解除本合同,,違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣壹拾萬元整(小寫:100000元)。
(2),、如甲方逾期未按本合同約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)用的,,且逾期30天仍不能支付的,視同甲方違約,,乙方有權(quán)解除本合同,,甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹拾萬元整(小寫:100000元)。
12,、爭(zhēng)議的解決:因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,,任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟,。
13、本合同的法律效力:
(1),、本合同壹式貳份,,雙方各執(zhí)壹份,,具有同等法律效力。
(2),、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效,。
(3)、本合同履行過程中,,如有未盡事宜,雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
12、其他
(1),、不可抗力
由于不可抗力(主要指風(fēng),、水、火,、地震,、瘟疫等自然災(zāi)害造成的影響)使協(xié)議無法如約履行時(shí),雙方協(xié)商解決,。
(2),、合同終止后,若尚有符合本合同約定的未結(jié)清款項(xiàng),甲方有繼續(xù)向乙方支付未付部分的責(zé)任,,直至付清為止,。
(3)、因甲方的工程進(jìn)度,、消防驗(yàn)收等因素未按租金方案簽訂租賃合同等原因影響招商,,則本合同招商有效期相應(yīng)順延,具體由雙方簽訂備忘錄,。
(4),、 甲方對(duì)乙方提出的招商策略及建議應(yīng)及時(shí)給予答復(fù),如因甲方拖延造成客戶流失,,乙方有權(quán)追索損失,,并根據(jù)情況核定招商業(yè)績(jī)。
13,、雙方已透徹了解上述條文,。如有未盡事宜,雙方達(dá)成一致意見后,,可形成書面意見,,作為本合同附件。
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
委托招商合作協(xié)議 委托招商怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇十
委托單位:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
負(fù)責(zé)人:
傳真號(hào):
聯(lián)系電話:
地址:
受托單位:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
負(fù)責(zé)人:
傳真號(hào):
聯(lián)系電話:
本會(huì)地址:
北京地址:
協(xié)議簽訂日期:
協(xié)議有效日期:
為了加大甲方的招商引資力度,促進(jìn)招商取得的良好成果,加快地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展.現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就甲方在乙方設(shè)立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商服務(wù)等事宜達(dá)成下列協(xié)議:
一,、授權(quán)確認(rèn):
甲方同意授權(quán)乙方為本次活動(dòng)從事征召贊助的相關(guān)工作,,以及本活動(dòng)順利進(jìn)行所需的其它方面的工作和事宜等。乙方同意協(xié)助甲方為本次活動(dòng)從事招商引資,以及其它相關(guān)方面的工作和事務(wù)等,。
二,、甲方將于 年 月 日正式在乙方設(shè)立招商辦事處, 期限暫定 年,即 年 月 日至 年 月 日.根據(jù)甲乙雙方商定,甲方應(yīng)按規(guī)定向乙方交納本協(xié)議期限內(nèi)年的招商辦事處開辦費(fèi)和辦公費(fèi)合計(jì)人民幣(大寫): ,自本協(xié)議生效一周內(nèi)甲方將以銀行匯款或現(xiàn)金形式支付給乙方。
三,、甲方在乙方正式設(shè)立招商辦事處后,將為乙方提供招商平面材料(宣傳畫冊(cè)),多媒體資料(光盤或幻燈文件)等招商資料若干份,以便乙方向投資客戶和重點(diǎn)客戶推介時(shí)應(yīng)用.同時(shí),甲方將自身招商網(wǎng)站的鏈接地址和圖標(biāo)也提供給乙方,以便乙方利用網(wǎng)絡(luò)幫助甲方做招商推廣.
四,、 在本協(xié)議期限內(nèi),乙方將為甲方提供如下招商服務(wù):
(1)為甲方招商辦事處提供辦公場(chǎng)所,辦公設(shè)備. 配備兩名專職人員與20_余家會(huì)員單位、理事單位,、副會(huì)長(zhǎng)單位進(jìn)行溝通,。
(2)為甲方待接投資咨詢電話,傳真,郵件,向投資者發(fā)放招商資料.
(3)為甲方在行業(yè)網(wǎng)站和協(xié)會(huì)網(wǎng)站進(jìn)行為期兩個(gè)月的招商項(xiàng)目的宣傳,推廣,并與有意向的客商進(jìn)行對(duì)接,商務(wù)談判. 其中包括:
(4)為甲方提供國(guó)外或臺(tái)商及國(guó)內(nèi)客商的投資信息,并挑選有意向的投資客商到甲方當(dāng)?shù)剡M(jìn)行實(shí)地考察,并對(duì)考察客商進(jìn)行后續(xù)服務(wù)的跟蹤.有意向的投資客商到甲方當(dāng)?shù)剡M(jìn)行實(shí)地考察的費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé).
(5)利用“中國(guó)企業(yè)協(xié)會(huì)珠寶商會(huì)”,"中國(guó)招商引資促進(jìn)會(huì)" ,“中國(guó)企業(yè)網(wǎng)”,,"中國(guó)招商引資網(wǎng)”中國(guó)珠寶網(wǎng),、____網(wǎng)等專業(yè)經(jīng)濟(jì)界平臺(tái)進(jìn)行全方位的推介,擴(kuò)大其影響,增加投資信心.
(6)在中國(guó)企業(yè)協(xié)會(huì)珠寶商會(huì)常任理事大會(huì)公布甲方展會(huì)信息,提上會(huì)議議程,。
(7)在各網(wǎng)站開通甲方展會(huì)信息論壇,,擴(kuò)大會(huì)展招商的力度。
五,、本協(xié)議雙方共同遵守,在執(zhí)行過程中除不可抗力外,任何一方不得隨意終止或違反協(xié)議.如有未盡事宜,雙方協(xié)商,補(bǔ)充內(nèi)容和協(xié)議正文一樣具有同等效力.
六,、在乙方推薦,商務(wù)談判后成功落實(shí)的投資項(xiàng)目,甲方根據(jù)投資情況的%作為乙方的傭金報(bào)酬.傭金報(bào)酬根據(jù)投資商實(shí)際到位項(xiàng)目資金的比例支付給乙方,支付時(shí)間為投資商項(xiàng)目資金到位后的 七 個(gè)工作日內(nèi).
七、如果甲方出現(xiàn)下列情況,乙方有權(quán)終止本協(xié)議:
(1)甲方提供虛假招商資料;
(2)甲方未能履行和乙方簽訂協(xié)議中規(guī)定事項(xiàng);
(3)甲方未能對(duì)乙方推薦的投資客商履行合同,規(guī)定,承諾.
八,、本協(xié)議屬于絕密協(xié)議,,甲方不得向第三方透露協(xié)議相關(guān)內(nèi)容,否則將賠償對(duì)方 _________元 (人民幣大寫)作為違約金。
九,、招商活動(dòng)的前期辦公費(fèi)用分為三級(jí)(見附件)
十,、注意事項(xiàng):
1、本協(xié)議自甲方委托招商所需辦公費(fèi)用到乙方賬戶后方自生效,。
2,、本協(xié)議自簽署之日起七天內(nèi)甲方應(yīng)將所需費(fèi)用打入乙方賬戶。逾期視為自動(dòng)放棄本協(xié)議,。
十一,、本協(xié)議正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽章之日起生效。
甲 方(蓋章):乙 方(蓋章):
負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:
地 址:地 址:
電 話:電 話:
傳 真:傳 真:
委托招商合作協(xié)議 委托招商怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇十一
甲方:
法定代表人:
地址:
電話:
郵箱:
乙方:
法定代表人:
地址:
電話:
郵箱:
甲方就其名下的商業(yè)物業(yè)委托乙方在甲方指定范圍內(nèi)進(jìn)行招商事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一,、項(xiàng)目名稱及標(biāo)的物地址
序號(hào)
項(xiàng)目名稱
地址
二,、代理資格
乙方是在當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)登記注冊(cè)的企業(yè)法人或組織,依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)實(shí)行_____核算,,自主經(jīng)營(yíng),,自負(fù)盈虧。乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),。
三,、委托內(nèi)容
四,、本合同期限
1、本合同之招商代理期為招商工作正式開展之日起計(jì)算,,即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。
2、合作期限結(jié)束時(shí),,雙方可再次洽談延長(zhǎng)合作期限事宜,,并根據(jù)具體情況另行簽訂補(bǔ)充合同。
五,、甲方責(zé)任及權(quán)利
1,、甲方應(yīng)按乙方合理要求及時(shí)向乙方提供該項(xiàng)目之有關(guān)資料,并保證資料的真實(shí)性,,為乙方順利進(jìn)行分析研究、開展招商工作提供方便,。
3,、甲方指定專人作為本合同的甲方代表負(fù)責(zé)本項(xiàng)目與乙方的聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)工作,。
六,、乙方責(zé)任及權(quán)利
1、乙方應(yīng)當(dāng)在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)開展招商工作,,對(duì)于乙方超越授權(quán)范圍對(duì)外進(jìn)行任何承諾,、保證等或乙方超越授權(quán)范圍實(shí)施的其他招商行為,均應(yīng)由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,,因此而導(dǎo)致甲方損失(包括但不限于甲方向第三方的賠償,、被司法機(jī)關(guān)判令承擔(dān)的賠償、_____處罰等)的,,乙方應(yīng)賠償甲方因此受到的包括_____在內(nèi)的全部損失,。乙方對(duì)外進(jìn)行虛假、夸大宣傳的,,乙方應(yīng)自行承擔(dān)一切法律責(zé)任,,并賠償甲方因此受到的包括_____在內(nèi)的全部損失。
2,、乙方負(fù)責(zé)本合同的項(xiàng)目招商負(fù)責(zé)人保持與甲方的密切聯(lián)系,,加強(qiáng)溝通;并調(diào)動(dòng)公司重要部門和優(yōu)秀專業(yè)資源全力配合,。
七,、招商代理費(fèi)用
1、招商費(fèi)用,、目標(biāo),、范圍的確定
(1)代理招商費(fèi)用結(jié)算:乙方代理甲方商業(yè)物業(yè)進(jìn)行招商,,按在委托期限內(nèi)乙方所引進(jìn)并和甲方最終成功簽訂租賃合同的_______個(gè)月租金進(jìn)行結(jié)算,即合同年租金的_______%,。特別約定:該傭金需乙方提供咨詢發(fā)票,,若乙方不能提供發(fā)票,則扣除傭金數(shù)額的_______?%作為發(fā)票稅,。
(2)招商過程中,,如意向商戶與甲方就包括但不限于出租物業(yè)的期限、租金,、裝修,、物業(yè)、廣告等事項(xiàng)初步達(dá)成一致的,,在經(jīng)甲方確認(rèn)后會(huì)同乙方與該意向商戶共同簽署租賃意向書(如未經(jīng)甲方書面確認(rèn)并另行額外書面授權(quán),,乙方不得代表甲方與該意向商戶簽訂租賃意向書),如果該意向商戶最終與甲方簽訂《租賃合同》的,,則該三方確認(rèn)簽字的帶看確認(rèn)單作為確認(rèn)該意向商戶是由乙方完成的招商的依據(jù),。
2、招商費(fèi)用結(jié)算
(1)招商費(fèi)用的結(jié)算為每完成一單,,計(jì)提一單,,甲方需在每單正式租賃合同簽訂并收到租賃戶第一期租金后_______個(gè)工作日內(nèi)在乙方提供相應(yīng)數(shù)額發(fā)票后向乙方支付相應(yīng)之招商傭金。
(2)招商代理費(fèi)用的結(jié)算以商戶與甲方簽訂的《房屋租賃合同》租金金額為依據(jù),。
(3)乙方必須告知其招商的商戶,,在交付甲方保證金后有悔約不再承租的,應(yīng)在簽訂租賃合同后的_______日內(nèi)做出是否承租意愿,,保證金可以退還,,甲方也無需支付乙方招商傭金;如超出_______日,,則保證金不退還客戶,。如有糾紛,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,,與甲方無關(guān),。
八、違約責(zé)任
1,、?若一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,,給對(duì)方造成損失的按國(guó)家有關(guān)法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2,、由于不可抗力(自然災(zāi)害,、軍事行動(dòng)、政府法令,、電訊部門故障及檢修信道中斷造成無法查詢等)致使本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)不能履行的,,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。
九、爭(zhēng)議的解決方式
凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,商議不成時(shí),則提請(qǐng)___________________委員會(huì),,_____裁決定為終局裁決,,_____費(fèi)用由敗訴一方負(fù)擔(dān)。
十,、雙方保證
(一)甲方在此不可撤銷地陳述并保證:
1,、甲方系依中華人民共和國(guó)合法存續(xù)企業(yè)。
2,、甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項(xiàng)目的一切政府批文,、物業(yè)狀況、說明,、設(shè)計(jì),、裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料均真實(shí)、正確,、合法、有效,,無虛假或非法之處,。
(二)乙方在此不可撤銷地陳述并保證:
1、乙方系依中華人民共和國(guó)合法存續(xù)企業(yè),。
2,、乙方在本合同履行中忠實(shí)于甲方利益,并保證其委派,、聘請(qǐng)的工作人員在代理以及服務(wù)中忠實(shí)于甲方利益,。
十一、其他
1,、本合同自雙方簽字蓋章后即可生效,。
2、本合同一式貳份,,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,。
3,、本合同如有未盡事宜,由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同,,補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同,,以補(bǔ)充合同為準(zhǔn),,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
法定代表人(簽字):
日期:_________年_________月_________日
乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):
日期:_________年_________月_________日
委托招商合作協(xié)議 委托招商怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇十二
委托人(甲方): 營(yíng)業(yè)執(zhí)照: 法 人: 公司地址: 受托人(乙方): 營(yíng)業(yè)執(zhí)照: 法 人: 公司地址:
為加快甲方招商引資力度,,拓寬招商引資渠道,,完成甲方既定戰(zhàn)略目標(biāo)。依照《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,在平等,、互利的原則下,經(jīng)雙方友好協(xié)商,,就共同做好委托招商引資工作,,委托人與受托人約定,由甲方委托乙方進(jìn)行招商事務(wù),。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),,訂立本委托代理協(xié)議。
第一條 委托事務(wù)
乙方以甲方名義對(duì)外推介該項(xiàng)目,,并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng),。
第二條 委托期限
自 年 月 日起,至 年 月 日止,。
第三條 代理?xiàng)l件
1. 有能力招到符合甲方要求夢(mèng)想創(chuàng)業(yè)者;
2. 愿意力推甲方“ ”創(chuàng)業(yè)計(jì)劃;
3. 同意只招一次進(jìn)貨三萬的“ ”;
4. 同意甲方的代理招商報(bào)酬及發(fā)放機(jī)制,。
第四條 轉(zhuǎn)委托(第 項(xiàng))
(一)乙方不得委托第三人(方)處理委托事務(wù)。
(二)乙方可委托第三人(方)處理委托事務(wù)的,,但必須事先征得甲方同意,。第三人(方)處理委托事務(wù),須接受本協(xié)議約束,。第三人(方)不得再行轉(zhuǎn)委托,。
第五條 費(fèi)用及支付
乙方在處理委托事務(wù)中,其產(chǎn)生的一切費(fèi)用支出,,由乙方自行承擔(dān),。
第六條 報(bào)告情況
乙方每(星期、月,、季,、半年、年)應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況,。
第七條 委托事務(wù)成果的交付時(shí)間,、方式
(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中,遇有投資意向的客商,,必須在并且向甲方提供相關(guān)的一切資料,。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方,并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作,。
第八條 委托報(bào)酬及支付
乙方的計(jì)酬辦法,,以投資方簽署正式法律協(xié)議(甲方提供)且甲方收到投資方首次投資金額后為計(jì)算依據(jù),,一次性給付乙方投資方投資額的%作為委托報(bào)酬。代理報(bào)酬只計(jì)提一次,,投資方二次及以后投資額乙方不再享有報(bào)酬,。
上述款項(xiàng)采取對(duì)公轉(zhuǎn)賬的方式支付:
賬戶名: 賬 號(hào): 開戶行: 支付時(shí)間為甲方收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)(不含當(dāng)天)。
第九條 雙方的義務(wù)
(一) 甲方的義務(wù):
甲方向乙方提供項(xiàng)目的所有招商資料和政策,,及乙方所要求的相關(guān)資料,,并承諾政策的正確性,如遇政策調(diào)整,,甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方,。
(二) 乙方的義務(wù):
1. 乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。
2. 乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng),。
3. 乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密,,不得向第三方透露。
4. 乙方引進(jìn)的投資方必須符合甲方的要求,,且需協(xié)助投資方與甲方簽訂相關(guān)銷售協(xié)議,。
5. 除甲方外,乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù),。
第十條 本協(xié)議的解除條件
(一)雙方協(xié)商一致解除;
(二)甲,、乙雙方中一方可隨時(shí)通知另一方解除本協(xié)議,但應(yīng)補(bǔ)償對(duì)方的相關(guān)費(fèi)用及損失,。
(三)因自然災(zāi)害(臺(tái)風(fēng),、洪水、地震等),、政府行為、社會(huì)異常事件(罷工,、騷亂)等不可抗力造成無法繼續(xù)履行的,,可解除本協(xié)議。
第十一條 違約責(zé)任
(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的,,乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失,。
(二)若一方違反本協(xié)議約定,及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失,。
第十二條 協(xié)議糾紛的解決辦法
因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商或向協(xié)議簽訂地法院起訴,。
第十三條 其他
本協(xié)議未盡事宜,,由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。
本協(xié)議一式兩份,,協(xié)議雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,蓋章后生效,。
甲 方:
代表人:
乙 方: 代表人: 簽約地點(diǎn): 簽約日期:
委托招商合作協(xié)議 委托招商怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇十三
甲方:
乙方:
根據(jù)及其他法律法規(guī)的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、互利,、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,,就乙方為甲方開發(fā)的 天驕福邸 商業(yè)部分提供招商代理服務(wù)有關(guān)事宜,,達(dá)成本協(xié)議,供雙方共同信守執(zhí)行,。
一,、服務(wù)內(nèi)容
甲方委托乙方對(duì)天驕福邸商業(yè)部分向外招商,并協(xié)助甲方與乙方招徠的租賃戶簽定物業(yè)租賃合同,。
1,、協(xié)助甲方制定招商政策及招商條件。
2,、協(xié)助甲方按照物業(yè)租賃合同約定足額收取租賃戶保證金及其他款項(xiàng),。
3、處理好甲方與租賃戶之間的各項(xiàng)關(guān)系,,維護(hù)甲方的合法權(quán)益,。
二、服務(wù)期限
自 __? 日起至 __? 日止(暫定),,如甲方認(rèn)為乙方的招商行為不符合甲方的商業(yè)利益,,隨時(shí)有權(quán)以書面形式解除本合同。
服務(wù)期限內(nèi),,甲方有權(quán)自行招商及與乙方以外的任何第三人建立委托招商關(guān)系,。
三、確認(rèn)制度
1,、甲乙雙方在合同期內(nèi)與租賃客戶共同洽談租賃條件,,并形成租賃合同文本內(nèi)容。
2,、合同期內(nèi),,所有由乙方介紹并簽訂租賃合同的客戶都視為乙方招商的客戶(甲乙雙方以確認(rèn)函的形式確定該商戶為乙方意向招商客戶)。
3,、合同期內(nèi),,乙方招商的意向客戶如從租賃轉(zhuǎn)為購(gòu)買該代理招商部分的商業(yè)面積,最終實(shí)現(xiàn)成交的,甲方將按照成交金額的1.2%向乙方支付銷售報(bào)酬,。
四,、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式
1、招商服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
乙方的招商行為必須征得甲方認(rèn)可,,甲方以物業(yè)租賃合同約定的 壹 個(gè)月的租金作為乙方的招商報(bào)酬(租賃期必須在__年以上),。
2、招商服務(wù)費(fèi)支付方式
經(jīng)營(yíng)戶簽訂正式租賃合同并按合同約定支付租賃保證金及其他費(fèi)用后的10個(gè)工作日內(nèi),,甲方一次性將實(shí)際招商報(bào)酬結(jié)算給乙方。
乙方獲得的招商(或銷售)報(bào)酬,,以甲方收取實(shí)際租金(或銷售款)作為基數(shù),,甲方與乙方招徠的客戶簽訂租賃(銷售)合同而未實(shí)際收取款項(xiàng)的,,甲方不支付報(bào)酬,。
五,、雙方的權(quán)利義務(wù)
甲方:
1,、甲方有權(quán)隨時(shí)知曉乙方招商工作的進(jìn)展情況,乙方應(yīng)全力配合,,如實(shí)通報(bào)。
2,、甲方應(yīng)向乙方提供招商所需的相關(guān)材料及相關(guān)信息,。
3、甲方提供乙方招商所需合同文本,。
4,、甲方承擔(dān)與租賃戶簽訂合同后所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任;
5、甲方積極爭(zhēng)取招商優(yōu)惠政策和政府職能部門的支持,,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府和協(xié)作單位關(guān)系,,保障乙方招商工作順利進(jìn)行。
6,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)招商和自購(gòu)自營(yíng)合同的審核及簽字蓋章,,收取客戶應(yīng)交款項(xiàng);合同簽訂后,由甲方存檔保管,。
7,、甲方應(yīng)做好本合同的保密工作,防止對(duì)項(xiàng)目招商(銷售)工作造成不良影響,。
乙方:
1,、積極組織有意向的大型商家來項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察,,協(xié)助甲方與租賃客戶簽訂合同前的談判工作,直至雙方簽訂正式租賃合同為止。
2,、配合甲方收取合同約定的租賃戶應(yīng)交納的保證金及其他款項(xiàng)。
3,、乙方保證對(duì)獲得甲方的商業(yè)秘密不對(duì)外泄露,。
六、合同的變更,、解除及終止
1,、乙方未經(jīng)甲方同意將本合同約定的工作轉(zhuǎn)讓給第三人的。
2,、甲方對(duì)乙方招商工作不滿意,,甲方?jīng)Q定解除的;乙方意欲解除本合同的。
3,、其他不可抗力因素,,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。
4,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,可以變更本合同條款,并簽訂補(bǔ)充合同,。補(bǔ)充合同與本合同約定不一致的,,以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。
七,、違約責(zé)任
一方違反本合同約定給另一方造成損失的,,應(yīng)當(dāng)賠償另一方的損失。
八,、爭(zhēng)議處理
本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成時(shí),,任何一方均有權(quán)向本項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
九,、合同生效及其他
本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后正式生效,。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各持一份,,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):湖南融晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
法定代表人:
授權(quán)代表:
乙方(蓋章):
法定代表人:
授權(quán)代表:
年 月 日
委托招商合作協(xié)議 委托招商怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇十四
委托人(甲方):
受托人(乙方):
為共同做好項(xiàng)目的招商引資工作,,委托人與受托人約定,,由甲方委托乙方進(jìn)行招商事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),,依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本委托代理合同,。第一條 委托事務(wù)
乙方以甲方名義對(duì)外推介該項(xiàng)目,,并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。
第二條 委托期限
自 年 月 日起,,至 年 月 日止,。
第三條 轉(zhuǎn)委托(第 項(xiàng))
(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。
(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的,,必須事先征得甲方同意,。第三人處理委托事務(wù),須接受本合同約束,。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托,。
第四條 費(fèi)用及支付
(一)乙方在處理委托事務(wù)中,其余產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失,,由乙方自行承擔(dān),。
第五條 報(bào)告情況
乙方每(星期、月,、季,、半年、年)應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況,。
第六條 委托事務(wù)成果的交付時(shí)間,、方式
(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中,遇有投資意向的客商,,必須在 日內(nèi)向甲方報(bào)告,,并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在 日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方,,并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作,。
第七條 報(bào)酬及支付
乙方的計(jì)酬辦法,以項(xiàng)目簽署正式合同并產(chǎn)生法律效力或?qū)嵉劫Y金為計(jì)算依據(jù),,具體為:
上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間:
第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
一,、甲方的義務(wù):
甲方向乙方提供項(xiàng)目的所有招商資料和政策,及乙方所要求的相關(guān)資料,,并承諾政策的正確性,,如遇政策調(diào)整,甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方,。
二,、乙方的義務(wù):
(一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng),。
(三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密,,不得向第三方透露。
(四)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合項(xiàng)目的正體規(guī)劃,。
(五)除甲方外,,乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。
第九條 本合同的解除條件
(一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同,,但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用,。
(二)在合同有效期限內(nèi),乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同,。經(jīng)甲方同意,,提前解除本合同的,應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失,。
第十條 違約責(zé)任
(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的,,乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定,,及合同法相關(guān)規(guī)定的,,應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。 第十一條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴,。 第十二條 其他
本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。 本合同一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份,。
甲方: 乙方
代表人: 代表人:
委托招商合作協(xié)議 委托招商怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇十五
甲方:
乙方: ____有限責(zé)任公司青島分公司
甲 方(委托方): 乙 方(受托方): ____有限責(zé)任公司
甲,、乙雙方本著互惠互利,共同進(jìn)步的原則,,經(jīng)友好磋商,,就甲方投資開發(fā)之____的商業(yè)部分(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)獨(dú)家招商代理顧問服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議,具體內(nèi)容如下﹕
第一條 本合同術(shù)語解釋:
本項(xiàng)目:指項(xiàng)目商業(yè)部分,。
合同:指“____項(xiàng)目整體招商前期顧問服務(wù)合同”即本合同。
服務(wù)內(nèi)容:指乙方為甲方提供獨(dú)家整體招商代理顧問服務(wù),。
招商成功:以甲乙雙方與第三方簽訂商業(yè)運(yùn)營(yíng)招商協(xié)議為準(zhǔn),。
第二條 工作內(nèi)容
合同期限內(nèi),乙方向甲方提供包括但不限于以下服務(wù)內(nèi)容:
(一)協(xié)助甲方梳理本項(xiàng)目整體招商方案,提供招商整體策略的建議;
(二)依托乙方資源,協(xié)助甲方為本項(xiàng)目引入品牌運(yùn)營(yíng)公司入駐;
(三)協(xié)助甲方同政府溝通,,為本項(xiàng)目向政府爭(zhēng)取優(yōu)惠扶持政策;
第三條 雙方聲明和保證
(一)甲方向乙方保證,,簽署本合同時(shí)及本合同有效期限內(nèi):
1)甲方系在中國(guó)正式成立和登記的法人,有依其章程規(guī)定,、在其企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)行事的法律能力;
2) 甲方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力,。
(二) 乙方向甲方保證,簽署本合同時(shí)及本合同有效期限內(nèi):
1) 乙方系在中國(guó)正式成立和登記的法人,、有依其章程規(guī)定,、在其企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)行事的法律能力;
2) 乙方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力。
第四條 合同期限
合同期限:自本合同簽訂之日起3個(gè)月,。
第五條 甲方義務(wù)
1)在本合同簽訂后,,甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供甲方已擁有的本項(xiàng)目相關(guān)顧問服務(wù)工作所必需的項(xiàng)目資料,并保證資料的準(zhǔn)確性,、真實(shí)性,,以保證乙方順利進(jìn)行招商工作。
2)甲方指定至少一名對(duì)接人,,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各有關(guān)方面的工作,,并根據(jù)乙方要求提供相應(yīng)的工作協(xié)助,該甲方指定負(fù)責(zé)人簽署的書面文件并加蓋甲方印章后方可視為甲方確認(rèn),。
3) 甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式,、付款時(shí)間及金額向乙方或乙方指定的第三方支付服務(wù)費(fèi)用。
第六條 甲方權(quán)利
1) 在本合同履行期內(nèi),,甲方有權(quán)對(duì)乙方工作開展的情況進(jìn)行監(jiān)督,,并有權(quán)要求乙方改進(jìn)。
2) 甲方對(duì)乙方任何階段工作的回復(fù),,可以自由選擇電子郵件,、傳真、信函等方式進(jìn)行回復(fù),,并以發(fā)出時(shí)間為有效回復(fù)時(shí)間,。
3) 甲方有權(quán)根據(jù)情況變化對(duì)本項(xiàng)目顧問工作成果提出調(diào)整要求,并擁有對(duì)乙方所做出的與該項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán),。
4) 甲方有權(quán)要求乙方按照雙方協(xié)議的時(shí)間完成各階段工作,,完不成由此導(dǎo)致甲方工作的損失,甲方有權(quán)追究乙方所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,。
第七條 乙方義務(wù)
1) 乙方負(fù)責(zé)于本合同簽訂后,,組成項(xiàng)目專責(zé)小組,,開展項(xiàng)目整體招商工作,并定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目整體招商工作進(jìn)度,。
第八條 乙方權(quán)利
1) 乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議規(guī)定提供已持有的完成本項(xiàng)目相關(guān)顧問工作所必需的項(xiàng)目資料,。
2) 乙方有權(quán)要求甲方按照雙方協(xié)議規(guī)定按期支付各階段咨詢服務(wù)費(fèi),并在甲方費(fèi)用不及時(shí)支付時(shí)停止服務(wù),,由此導(dǎo)致甲方工作的損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任,。
第九條 前期顧問工作服務(wù)目標(biāo)
1) 乙方組成項(xiàng)目專責(zé)小組,,完成對(duì)符合標(biāo)準(zhǔn)的品牌運(yùn)營(yíng)公司的實(shí)地調(diào)研與對(duì)接。
2) 乙方負(fù)責(zé)于本合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)向甲方提供至少一家品牌運(yùn)營(yíng)公司,,如__商城,、__集團(tuán)等,與甲方對(duì)接洽談合作事宜,。
第十條 招商成功的認(rèn)定
第十一條 前期顧問服務(wù)費(fèi)用及支付方式
1) 乙方將向甲方收取每月人民幣30,000元定額專業(yè)服務(wù)費(fèi)用,,持續(xù)時(shí)間為3個(gè)月。
2) 甲方于本合同有效期內(nèi),,每月15日前向乙方支付本月定額專業(yè)服務(wù)費(fèi)用,。
3) 乙方根據(jù)甲方相關(guān)付款流程出具付款申請(qǐng)、出具相應(yīng)合法發(fā)票等,。
4) 如項(xiàng)目招商成功,,甲乙雙方具體合作模式及收益分配另行簽訂備忘錄約定。
5) 乙方賬戶信息:
公司名稱:
開 戶 行:
銀行賬號(hào):
第十二條 雙方約定
自本合同簽訂之日起至合同截止后1年內(nèi),,甲方和/或乙方不得雇用或以其它方式實(shí)際雇用對(duì)方公司員工,。
第十三條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)
本合同項(xiàng)下由乙方完成的、以任何載體所體現(xiàn)的工作報(bào)告,、圖表的知識(shí)產(chǎn)權(quán)均屬于甲方,。
第十四條 保密義務(wù)
1)甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿或終止之日起的年內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方商業(yè)秘密,。未經(jīng)雙方書面同意不得將保密信息對(duì)外發(fā)布或披露,、提供給任何第三方。否則給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,泄露方應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)賠償對(duì)方損失,。
2) 本條在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效。
第十五條 違約責(zé)任
1)甲方不得以任何與乙方服務(wù)無關(guān)的理由延遲或拒絕支付已完成工作階段的各類費(fèi)用,。如甲方延遲付費(fèi)超過10個(gè)工作日,,則乙方可視情況單方解除本合同并要求甲方支付已完成工作的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。本條款中所列明的違約金計(jì)算方式為:以顧問費(fèi)為基數(shù),按每日萬分之三的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。
2)乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間及時(shí)提交相關(guān)階段工作成果,,若乙方延遲提交階段工作成果超過10個(gè)工作日的,,甲方有權(quán)選擇是否解除合同。若甲方選擇解除本合同,,乙方應(yīng)退還甲方支付但乙方未交付工作成果部分的服務(wù)費(fèi)并支付相應(yīng)違約金;若甲方選擇繼續(xù)履行本合同的,,則乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金。本條款中所列明的違約金計(jì)算方式為:以顧問費(fèi)為基數(shù),,按日萬分之三的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。第十六條 不可抗力
17.1 如果一方在履行本合同時(shí)直接受到某一不可抗力事實(shí)的影響、遲延或阻礙,,該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的10日內(nèi)通知另一方并提供有關(guān)的詳細(xì)信息,。17.2對(duì)不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務(wù),任何一方均不承擔(dān)責(zé)任,。受不可抗力事件影響的一方須采取適當(dāng)措施以減少或消除不可抗力的影響,,并盡快恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。
17.3本合同所稱不可抗力事件指無法克服,、無法預(yù)見,、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面:自然災(zāi)害,、暴動(dòng),、戰(zhàn)爭(zhēng)、內(nèi)亂,、爆炸,、火災(zāi)、洪水和政府指令,。
第十七條 合同終止
18.1 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,同意終止合同,。
18.2出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形時(shí),,解除權(quán)人可以單方解除合同,解除的一方應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方,。合同解除后,,尚未履行的,終止履行,,已經(jīng)履行部分,,按雙方約定的結(jié)算條款及乙方實(shí)際工作階段及成果結(jié)算咨詢服務(wù)費(fèi)。
第十八條 爭(zhēng)議解決
1) 如果雙方就本合同的解釋,、有效性,、終止或執(zhí)行方面有任何問題,應(yīng)盡最大的努力協(xié)商解決有關(guān)問題。
2) 如雙方不能協(xié)商解決與本合同有關(guān)的或由本合同引致的任何問題,,可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)按其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。
3) 在發(fā)生任何爭(zhēng)議和在任何爭(zhēng)議正在進(jìn)行仲裁時(shí),除了所爭(zhēng)議的事宜外,,雙方應(yīng)繼續(xù)完成其各自在本合同項(xiàng)下的義務(wù),。
第十九條 適用法律
本合同的效力、解釋和執(zhí)行受中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)管轄,。 第二十條 合同轉(zhuǎn)讓
1) 未經(jīng)對(duì)方書面同意,,任何一方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,否則將承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任,。
2) 若合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)委托方單位變更,,本合同仍然有效。甲方須向繼任方說明該合同,,并根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第二十一條 合同條款
1) 本合同由甲,、乙雙方簽章后生效,。
2) 本合同的任何修改,由雙方協(xié)商同意另行簽訂補(bǔ)充合同,。
3) 合同正本一式份,,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,,具同等法律效力,。
甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章):
授權(quán)代表(簽字): 授權(quán)代表(簽字):
年 月 日 年 月 日
委托招商合作協(xié)議 委托招商怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇十六
委托人(甲方):
受托人(乙方):
為共同做好項(xiàng)目的招商引資工作,委托人與受托人約定,,由甲方委托乙方進(jìn)行招商事務(wù),。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,經(jīng)雙方充分協(xié)商,,訂立本委托代理合同。第一條 委托事務(wù)
乙方以甲方名義對(duì)外推介該項(xiàng)目,,并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng),。
第二條 委托期限
自 年 月 日起,至 年 月 日止,。
第三條 轉(zhuǎn)委托(第 項(xiàng))
(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù),。
(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的,必須事先征得甲方同意,。第三人處理委托事務(wù),,須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。
第四條 費(fèi)用及支付
(一)乙方在處理委托事務(wù)中,,其余產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失,,由乙方自行承擔(dān)。
第五條 報(bào)告情況
乙方每(星期,、月,、季、半年,、年)應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況,。
第六條 委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式
(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中,,遇有投資意向的客商,,必須在 日內(nèi)向甲方報(bào)告,并且向甲方提供相關(guān)的一切資料,。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在 日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方,,并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。
第七條 報(bào)酬及支付
乙方的計(jì)酬辦法,,以項(xiàng)目簽署正式合同并產(chǎn)生法律效力或?qū)嵉劫Y金為計(jì)算依據(jù),,具體為:
上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間:
第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的義務(wù):
甲方向乙方提供項(xiàng)目的所有招商資料和政策,,及乙方所要求的相關(guān)資料,,并承諾政策的正確性,如遇政策調(diào)整,,甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方,。
二、乙方的義務(wù):
(一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策,。
(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng),。
(三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密,不得向第三方透露,。
(四)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合項(xiàng)目的正體規(guī)劃,。
(五)除甲方外,乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù),。
第九條 本合同的解除條件
(一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同,,但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用。
(二)在合同有效期限內(nèi),,乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同,。經(jīng)甲方同意,提前解除本合同的,,應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失,。
第十條 違約責(zé)任
(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的,乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定,,及合同法相關(guān)規(guī)定的,,應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。 第十一條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴,。 第十二條 其他
本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。 本合同一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份,。
甲方: 乙方
代表人: 代表人:
簽約時(shí)間:20xx年 月 日 簽約地點(diǎn):
委托招商合作協(xié)議 委托招商怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇十七
委托人(甲方): 營(yíng)業(yè)執(zhí)照: 法 人: 公司地址: 受托人(乙方): 營(yíng)業(yè)執(zhí)照: 法 人: 公司地址:
為加快甲方招商引資力度,,拓寬招商引資渠道,完成甲方既定戰(zhàn)略目標(biāo),。依照《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,在平等、互利的原則下,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,,就共同做好委托招商引資工作,委托人與受托人約定,,由甲方委托乙方進(jìn)行招商事務(wù),。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),,訂立本委托代理協(xié)議,。
第一條 委托事務(wù)
乙方以甲方名義對(duì)外推介該項(xiàng)目,并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng),。
第二條 委托期限
自 年 月 日起,,至 年 月 日止。
第三條 代理?xiàng)l件
1. 有能力招到符合甲方要求夢(mèng)想創(chuàng)業(yè)者;
2. 愿意力推甲方“ ”創(chuàng)業(yè)計(jì)劃;
3. 同意只招一次進(jìn)貨三萬的“ ”;
4. 同意甲方的代理招商報(bào)酬及發(fā)放機(jī)制,。
第四條 轉(zhuǎn)委托(第 項(xiàng))
(一)乙方不得委托第三人(方)處理委托事務(wù),。
(二)乙方可委托第三人(方)處理委托事務(wù)的,但必須事先征得甲方同意,。第三人(方)處理委托事務(wù),,須接受本協(xié)議約束。第三人(方)不得再行轉(zhuǎn)委托,。
第五條 費(fèi)用及支付
乙方在處理委托事務(wù)中,,其產(chǎn)生的一切費(fèi)用支出,由乙方自行承擔(dān),。
第六條 報(bào)告情況
乙方每(星期,、月、季、半年,、年)應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況,。
第七條 委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式
(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中,,遇有投資意向的客商,,必須在并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方,,并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作,。
第八條 委托報(bào)酬及支付
乙方的計(jì)酬辦法,以投資方簽署正式法律協(xié)議(甲方提供)且甲方收到投資方首次投資金額后為計(jì)算依據(jù),,一次性給付乙方投資方投資額的%作為委托報(bào)酬,。代理報(bào)酬只計(jì)提一次,投資方二次及以后投資額乙方不再享有報(bào)酬,。
上述款項(xiàng)采取對(duì)公轉(zhuǎn)賬的方式支付:
賬戶名: 賬 號(hào): 開戶行: 支付時(shí)間為甲方收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)(不含當(dāng)天),。
第九條 雙方的義務(wù)
(一) 甲方的義務(wù):
甲方向乙方提供項(xiàng)目的所有招商資料和政策,及乙方所要求的相關(guān)資料,,并承諾政策的正確性,,如遇政策調(diào)整,甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方,。
(二) 乙方的義務(wù):
1. 乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行,。
2. 乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。
3. 乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密,,不得向第三方透露,。
4. 乙方引進(jìn)的投資方必須符合甲方的要求,且需協(xié)助投資方與甲方簽訂相關(guān)銷售協(xié)議,。
5. 除甲方外,,乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。
第十條 本協(xié)議的解除條件
(一)雙方協(xié)商一致解除;
(二)甲,、乙雙方中一方可隨時(shí)通知另一方解除本協(xié)議,,但應(yīng)補(bǔ)償對(duì)方的相關(guān)費(fèi)用及損失。
(三)因自然災(zāi)害(臺(tái)風(fēng),、洪水,、地震等)、政府行為,、社會(huì)異常事件(罷工,、騷亂)等不可抗力造成無法繼續(xù)履行的,可解除本協(xié)議,。
第十一條 違約責(zé)任
(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的,,乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失,。
(二)若一方違反本協(xié)議約定,及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失,。
第十二條 協(xié)議糾紛的解決辦法
因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商或向協(xié)議簽訂地法院起訴,。
第十三條 其他
本協(xié)議未盡事宜,,由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。
本協(xié)議一式兩份,,協(xié)議雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,,蓋章后生效,。
甲 方:
代表人:
委托招商合作協(xié)議 委托招商怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇十八
委托人(甲方): 營(yíng)業(yè)執(zhí)照: 法 人: 公司地址: 受托人(乙方): 營(yíng)業(yè)執(zhí)照: 法 人: 公司地址:
為加快甲方招商引資力度,拓寬招商引資渠道,,完成甲方既定戰(zhàn)略目標(biāo),。依照《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在平等,、互利的原則下,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就共同做好委托招商引資工作,,委托人與受托人約定,,由甲方委托乙方進(jìn)行招商事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),,訂立本委托代理協(xié)議,。
第一條 委托事務(wù)
乙方以甲方名義對(duì)外推介該項(xiàng)目,并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng),。
第二條 委托期限
自 年 月 日起,,至 年 月 日止,。
第三條 代理?xiàng)l件
1. 有能力招到符合甲方要求夢(mèng)想創(chuàng)業(yè)者;
2. 愿意力推甲方“ ”創(chuàng)業(yè)計(jì)劃;
3. 同意只招一次進(jìn)貨三萬的“ ”;
4. 同意甲方的代理招商報(bào)酬及發(fā)放機(jī)制,。
第四條 轉(zhuǎn)委托(第 項(xiàng))
(一)乙方不得委托第三人(方)處理委托事務(wù)。
(二)乙方可委托第三人(方)處理委托事務(wù)的,,但必須事先征得甲方同意,。第三人(方)處理委托事務(wù),須接受本協(xié)議約束,。第三人(方)不得再行轉(zhuǎn)委托,。
第五條 費(fèi)用及支付
乙方在處理委托事務(wù)中,其產(chǎn)生的一切費(fèi)用支出,,由乙方自行承擔(dān),。
第六條 報(bào)告情況
乙方每(星期,、月、季,、半年,、年)應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。
第七條 委托事務(wù)成果的交付時(shí)間,、方式
(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中,,遇有投資意向的客商,必須在并且向甲方提供相關(guān)的一切資料,。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方,,并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。
第八條 委托報(bào)酬及支付
乙方的計(jì)酬辦法,,以投資方簽署正式法律協(xié)議(甲方提供)且甲方收到投資方首次投資金額后為計(jì)算依據(jù),,一次性給付乙方投資方投資額的 %作為委托報(bào)酬。代理報(bào)酬只計(jì)提一次,,投資方二次及以后投資額乙方不再享有報(bào)酬,。
上述款項(xiàng)采取對(duì)公轉(zhuǎn)賬的方式支付:
賬戶名: 賬 號(hào): 開戶行: 支付時(shí)間為甲方收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)(不含當(dāng)天)。
第九條 雙方的義務(wù)
(一) 甲方的義務(wù):
甲方向乙方提供項(xiàng)目的所有招商資料和政策,,及乙方所要求的相關(guān)資料,,并承諾政策的正確性,如遇政策調(diào)整,,甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方,。
(二) 乙方的義務(wù):
1. 乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。
2. 乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng),。
3. 乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密,,不得向第三方透露。
4. 乙方引進(jìn)的投資方必須符合甲方的要求,,且需協(xié)助投資方與甲方簽訂相關(guān)銷售協(xié)議,。
5. 除甲方外,乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù),。
第十條 本協(xié)議的解除條件
(一)雙方協(xié)商一致解除;
(二)甲,、乙雙方中一方可隨時(shí)通知另一方解除本協(xié)議,但應(yīng)補(bǔ)償對(duì)方的相關(guān)費(fèi)用及損失,。
(三)因自然災(zāi)害(臺(tái)風(fēng),、洪水、地震等),、政府行為,、社會(huì)異常事件(罷工、騷亂)等不可抗力造成無法繼續(xù)履行的,,可解除本協(xié)議,。
第十一條 違約責(zé)任
(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的,,乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本協(xié)議約定,,及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十二條 協(xié)議糾紛的解決辦法
因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方協(xié)商或向協(xié)議簽訂地法院起訴,。
第十三條 其他
本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。
本協(xié)議一式兩份,協(xié)議雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,,蓋章后生效。
甲 方:
代表人:
乙 方: 代表人: 簽約地點(diǎn): 簽約日期:
委托招商合作協(xié)議 委托招商怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)篇十九
委托人(甲方):
受托人(乙方):
為共同做好項(xiàng)目的招商引資工作,,委托人與受托人約定,,由甲方委托乙方進(jìn)行招商事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),,依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本委托代理合同,。
第一條 委托事務(wù)
乙方以甲方名義對(duì)外推介該項(xiàng)目,,并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。
第二條 委托期限
自 年 月 日起至 年 月 日止,。
第三條 費(fèi)用及支付
乙方提取甲方第一年租金20%作為公司整體招商運(yùn)作費(fèi)用(包括廣告宣傳費(fèi)及人力費(fèi)用)
第四條 報(bào)酬及支付
(一)乙方替甲方簽署租賃合同并收取第一年租金,。
(二)乙方開正規(guī)票據(jù)再將第一年租金的80%交付給甲方。
第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
一,、甲方的義務(wù):
甲方按乙方要求提供招商所需資料,,如遇特殊情況甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。
二,、乙方的義務(wù):
(一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策,。
(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。
(三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密,,不得向第三方透露,。
第六條 本合同的解除條件
(一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同,,但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用,。
(二)在合同有效期限內(nèi),乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同,。經(jīng)甲方 同意,,提前解除本合同的,,應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。
第七條 違約責(zé)任
(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的,,乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失,。
(二)若一方違反本合同約定,及合同法相關(guān)規(guī)定的,,應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失,。
第八條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴
第九條 其他
本合同未盡事宜,,由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份,,合同雙方各執(zhí)一份,。
甲方: 乙方
代表人: 代表人:
簽約地點(diǎn):