在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

委托銷售合同管轄 委托銷售合同有歧義篇一

地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

代銷方(乙方)：____________

地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

一,、甲方委托乙方代銷下列商品：

商 品

名 稱

產(chǎn) 地

規(guī) 格

單位

供應(yīng)單位

代銷數(shù)量

包裝

每件重量

備 注

現(xiàn)貨

每季可供數(shù)

二,、上列代銷價格按以下辦法執(zhí)行：____________________

三,、商品包裝應(yīng)按運輸部門規(guī)定辦理,，否則運輸途中損失由甲方負(fù)責(zé),。如因不符運輸要求，乙方代為改裝及加固,，其費用由甲方負(fù)責(zé)。

四,、交貨地點：憑乙方發(fā)貨通知單,，由甲方代辦托運直撥至購貨單位,。

五,、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。

六,、手續(xù)費收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額____%收取手續(xù)費;待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費用,。

七,、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符,，保質(zhì)保量,，代銷數(shù)量,、規(guī)格,、價格,，有效期內(nèi)如有變更,，甲方必須及時通知乙方,，通知到達前,，已由乙方簽出的合同,，應(yīng)照舊履行,。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費用(包括手續(xù)費),，均由甲方負(fù)責(zé),。

八,、附則：________________________

九,、本協(xié)議一式____份，甲方____份，乙方____份,，自簽訂日起生效,，有效期____月,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托銷售合同管轄 委托銷售合同有歧義篇二

聲明：

本合同僅作為柏士法商律師團隊工作成果展示,，讀者切勿盲目使用,。如需要文書審查,、起草法律服務(wù),，請聯(lián)系我團隊律師。

舊機動車銷售委托合同

甲方（委托方）：

證件種類：

號碼：

電話：

地址：

代理人：

身份證號碼：

電話：

乙方（受托方）：

營業(yè)執(zhí)照號：

法定代表人：

地址：

代理人：

身份證號碼：

電話：

依照《民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就舊機動車銷售委托事宜,，達成如下合同：

一,、委托內(nèi)容

甲方授權(quán)乙方按照本合同的約定,，為甲方銷售車牌號碼為的舊機動車輛,，同時甲方向乙方出具《授權(quán)銷售舊機動車委托書》一份,。

二,、委托銷售方式

雙方約定乙方可按下列第種方式銷售舊機動車：

1.由乙方先行向甲方全額支付委托銷售底價款，以售出價高出委托底價的部分作為乙方的傭金,。

2.約定具體傭金數(shù)額，并按實際售出車款超過底價的部分,，按一定的比例作為增加支付乙方傭金的銷售方式,。

3.其他方式：

三,、委托銷售舊機動車的基本狀況

1.車主名稱：

2.車輛類型：

3.廠牌型號：

4.車輛號碼：

5.顏色：

6.車架號：

7.發(fā)動機號：

8.已行駛里程：

9.初次登記日期：

10.車輛購置附加費證編號：

11.養(yǎng)路費證編號：

12.養(yǎng)路費證有效期限：

13.其他：

14.舊機動車存在的瑕疵：

四、委托銷售價及付款時間,、方式

1.委托銷售底價：人民幣（大寫）（￥元）

2.銷售價格是否可上,、下浮動：浮動率為：

3.付款時間：

4.付款方式（現(xiàn)金、支票）：

五,、委托期限

1.委托銷售時間為年月日起至年月日止。

2.若在委托期限內(nèi)乙方未完成委托事項,，應(yīng)在合同到期前5天通知對方。雙方認(rèn)為有必要延長委托期限的,，應(yīng)另行簽訂新合同。

六,、傭金數(shù)額及支付時間、方式

1.乙方在委托期限內(nèi)售出委托車輛時,，甲方按下列第種標(biāo)準(zhǔn)支付傭金：

（1）以高出委托底價的部分,，全額作為乙方的傭金,。

（2）甲方除向乙方支付基本傭金人民幣（大寫）（￥元）外,，另按實際售出車款超過底價部分的%，向乙方支付傭金,。

（3）其他標(biāo)準(zhǔn)：

2.乙方在委托期限內(nèi)未售出委托車輛時,，甲方支付乙方傭金人民幣元,。

3.支付傭金的時間：

4.支付傭金的方式（現(xiàn)金,、支票）：

七,、車輛交接方式和手續(xù)

雙方同時到現(xiàn)場驗車，并共同辦理車輛交接手續(xù),。

八,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.保證所提交的證件,、文件及有關(guān)材料真實,、合法、有效,；

2.因甲方的原因造成已成交車輛不能過戶或轉(zhuǎn)籍，應(yīng)接受乙方退回的車輛,，合同解除,；已接受的車款應(yīng)全部退回,，并向乙方支付傭金和乙方因此實際發(fā)生的費用,；

3.保證對車輛狀況陳述的真實性,，如故意隱瞞車輛存在的重大質(zhì)量問題給乙方造成損失的,，賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟損失,；

九,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.主動向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》等能夠證明其合法經(jīng)營的文件或材料；

2.親自處理委托事務(wù),，未經(jīng)甲方同意，不得擅自委托第三人；

3.按甲方要求處理委托事務(wù),，及時向甲方報告委托事務(wù)的處理情況,，為甲方保守商業(yè)秘密,；

4.不得以脅迫、欺詐等非法手段進行交易,；

5.不得偽造、涂改交易中所需的各種證件,、文件或材料,；

6.在委托期內(nèi),，將甲方委托出售的舊機動車存放在指定的舊機動車市場內(nèi)的指定位置,，未經(jīng)甲方同意不得擅自使用或拆改委托銷售車輛,，否則乙方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失,；

7.負(fù)責(zé)保管好甲方提交的各種證件,、文件和材料,；

十,、合同的變更和解除

任何一方如需變更或解除合同時,，應(yīng)提前天通知對方,，征得對方的同意后另行簽訂補充合同,。因此給對方造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

十一,、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)依照有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,，并且賠償因此給對方造成的一切經(jīng)濟損失,。

2.其他具體賠償約定：

十二,、解決合同爭議的方式

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第種方式解決：

（1）提交位于（地點）的仲裁委員會仲裁,。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力,；

（2）依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十三,、幾項具體約定

1.雙方自覺遵守國家的有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)定,，以及舊機動車交易市場的有關(guān)規(guī)定,；

2.按合同約定收取對方支付的款項時,，應(yīng)開具收款憑證,；

3.本合同一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)份，工商行政管理部門留存一份,；

4.本合同自簽字或蓋章后生效,。

十四,、其他約定事項

簽署時間：年月日

甲方（簽字或蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

委托銷售合同管轄 委托銷售合同有歧義篇三

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就乙方代理銷售甲方所開發(fā)建設(shè)的大廈(花園,、別墅,、公寓等)事宜達成一致協(xié)議。

一,、甲方責(zé)任

1.提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人代表證明書,。

2.提供所委托銷售項目的有關(guān)批文,，包括物業(yè)名稱證明,、立項批復(fù),、土地使用證,、土地出讓合同,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程開工許可證,、商品房預(yù)售或銷售許可證等文件的復(fù)印件。

3.提供上述項目的設(shè)計圖紙,、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件,，提供上述項目周圍環(huán)境及土地使用情況,、建設(shè)情況及交通狀況等資料和文件,。

二,、乙方責(zé)任

1.根據(jù)市場情況制定銷售計劃,，安排銷售時間表。

2.在甲方幫助下,，安排客戶實地考察并介紹項目當(dāng)?shù)丨h(huán)境,。

3.乙方與客戶接洽之后,，以傳真方式與甲方聯(lián)系,，確認(rèn)客戶,。凡經(jīng)甲方確認(rèn)后的客戶,，成交后均視為乙方成交,。

4.在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,，以代理人身份與客戶簽署有關(guān)認(rèn)購意向書，并在規(guī)定時間內(nèi)安排客戶與甲方正式簽署買賣合同,。

三、銷售價格

本物業(yè)第一期銷售價格暫定為每平方米元,。

四,、代理傭金

甲乙雙方同意代理傭金為房價的2%,，傭金在客戶與甲方正式簽署買賣合同時全部支付,。

五,、代理期限與銷售面積

甲方同意乙方的代理期限為半年,，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計算,，在代理期間,，乙方須售出平方米,。

六,、違約責(zé)任

如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約,，雙方另行確定對違約行為的處理,。

七,、廣告宣傳

甲方同意支付所有與銷售有關(guān)的廣告費用,，廣告分為三期,，分別在報和報上刊出,。

八,、爭議解決

甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛,，均采用友好協(xié)商的方法予以解決,，如果協(xié)商的方法不能解決,，雙方一致同意將爭議提到北京仲裁委員會予以仲裁,，仲裁的裁決是終局的,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，自雙方代表蓋章簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托銷售合同管轄 委托銷售合同有歧義篇四

甲方：

地址：

電話：

傳真：

法人代表：

乙方：

地址：

電話：

傳真：

法人代表：

甲乙雙方本著平等,、自愿,、互惠互利,、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商,，就乙方代理銷售甲方 產(chǎn)品的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款,，以資共同恪守履行,。

乙方的代理銷售甲方產(chǎn)品的區(qū)域為：

乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為：

1,、甲方授權(quán)乙方為 地區(qū)的獨家代理商，全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和銷售管理,。

2、甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商,。如出現(xiàn)上述情況，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補償,。

3、對于乙方代理的銷售區(qū)域,，乙方可以根據(jù)實際情況制訂銷售政策,，原則上甲方不予干涉,。

1,、本合同的代理期限為 年，從本合同簽訂之日起至 年 月 日止,。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期,。

2,、甲方要求對本合同續(xù)期的,，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前壹個月向乙方書面提出。乙方同意的,，與甲方簽訂續(xù)期合同。

甲方以下項目銷售的招標(biāo)事務(wù),、談判事務(wù)均應(yīng)由乙方全權(quán)辦理,，原則上甲方不得干涉,。

1）,、項目一：

2）,、項目二：

3）,、項目三：

2,、乙方僅負(fù)責(zé)甲方銷售方面的工作，并不負(fù)責(zé)甲方的非銷售方面的工作如簽訂合同,、供貨,、運輸,、安裝,、售后服務(wù)等,，但乙方應(yīng)在能力范圍內(nèi)予以協(xié)調(diào)幫助。

1,、本合同簽訂后，甲方應(yīng)預(yù)先支付乙方 元作為銷售事務(wù)的活動經(jīng)費,。不論乙方的銷售業(yè)績?nèi)绾?，該費用均不退還。

2,、乙方的傭金以每次售出并簽字的合同產(chǎn)品為基礎(chǔ)分階段支付,。甲方與乙方所介紹的客戶簽訂合同時應(yīng)按合同標(biāo)的額 %支付乙方傭金；待甲方正式供貨時再按合同標(biāo)的額 %支付乙方傭金,；待買方貨款結(jié)清時再按合同標(biāo)的額 %支付乙方傭金。在各個階段,，甲方均應(yīng)在5日內(nèi)足額支付傭金,。

3,、甲方每季度應(yīng)向乙方說明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù),。

4,、乙方所介紹的詢價或訂單,，如甲方不予接受則無傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止,，乙方無權(quán)索取剩余階段傭金，若該合約的中止是由于甲方的責(zé)任,，則不在此限,。

1,、乙方有權(quán)接受客戶對產(chǎn)品的意見和申訴,，并及時通知甲方,，以關(guān)注甲方的切身利益為宜,。

2,、乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每_________個月需向甲方寄送工作報告,。

3、甲方應(yīng)向乙方提供包括銷售情況,、價目表,、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息,。甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價格,、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。

八,、甲方與乙方介紹的客戶簽訂買賣合同后，應(yīng)當(dāng)按照約定行使合同權(quán)利和履行合同義務(wù),，否則由此產(chǎn)生的違約責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

委托銷售合同管轄 委托銷售合同有歧義篇五

為了使甲方生產(chǎn)的xxxxxx(產(chǎn)品名稱)擴大銷路，增加銷量，提高企業(yè)經(jīng)濟效益,，本著互惠互利,、共謀發(fā)展的原則,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，簽訂合同如下：

一,、市場開發(fā)：為了盡快使甲方的xxxxxx(產(chǎn)品名稱)占領(lǐng)瀘州市場,，充分利用乙方在瀘州市完善的營銷網(wǎng)絡(luò)和卓越的銷售團隊，甲方委托乙方負(fù)責(zé)瀘州市場的開發(fā)和營銷,，由乙方獨家代理甲方所生產(chǎn)的系列xxxxxx(產(chǎn)品名稱)在瀘州市城區(qū)市場的銷售工作，城區(qū)市場包括江陽區(qū),、龍馬潭區(qū)和納溪區(qū),。

二,、市場策劃和營銷策略：乙方負(fù)責(zé)提供市場營銷策劃書,，經(jīng)甲方認(rèn)可同意后,，由乙方按照市場營銷策劃書中的營銷策略,，實施市場開發(fā)和營銷工作,。費用按本合同的約定解決,。

三,、鋪貨：由乙方按照市場營銷策劃書負(fù)責(zé)向ka賣場,、中小超市,、渠道網(wǎng)絡(luò)鋪貨。鋪貨總量控制在 噸以內(nèi),。

四、價格：對ka賣場,、中小超市,、渠道網(wǎng)絡(luò)的批發(fā)價格,，由乙方確定,。甲乙雙方的結(jié)算價格由雙方商定,。市場價格發(fā)生變化，由乙方及時向甲方反饋信息,。根據(jù)市場價格變化,，雙方協(xié)商調(diào)整批發(fā)價格和結(jié)算價格,。

五、數(shù)量：甲方提供穩(wěn)定的糧源以滿足乙方市場銷售的需求,。乙方需要xxxxxx(產(chǎn)品名稱)時,，應(yīng)提前三天通知甲方，甲方及時組織加工以保證市場需要,。

六、市場開發(fā)及費用：市場開發(fā)是一項長期的工作,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)根據(jù)市場變化提供市場開發(fā)調(diào)整方案,，經(jīng)甲方同意后，組織實施,。廣告費,、促銷品、宣傳品,、必要的銷售用具和ka賣場費用由甲方負(fù)責(zé),。渠道促銷員的工資、補貼,、差旅費,，以及xxxxxx(產(chǎn)品名稱)在瀘州市場銷售過程中產(chǎn)生的保管費、倉租費,、運費,、上下車費、辦公費和給商家的聯(lián)絡(luò)費由乙方負(fù)責(zé),。

七,、產(chǎn)品質(zhì)量：由甲方按照國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)xxxxxx(產(chǎn)品名稱)，產(chǎn)品質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé),。

九,、營銷手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)提供xxxxxx(產(chǎn)品名稱)銷售手續(xù)。

十,、貨物交接手續(xù)及資金結(jié)算：甲方商品啟運時開出商品調(diào)撥運單,，乙方收到貨后在調(diào)運單上簽字。乙方憑調(diào)運單和鋪貨單建庫存表,。乙方在每月的20日結(jié)帳后,，將銷售表、庫存表報給甲方,。甲乙雙方每月結(jié)算一次貨款,，已銷售xxxxxx(產(chǎn)品名稱)的貨款結(jié)算后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)支付給甲方,。銷售量大的時期,，也可以七天或半個月結(jié)算一次,。

十一、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,。合同執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)新的問題，經(jīng)雙方協(xié)商可以不斷完善合同,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

委托銷售合同管轄 委托銷售合同有歧義篇六

委托方（甲方）：____________ 地址：____________郵碼：_______電話：____________ 法定代表人：____________職務(wù)：________

代銷方（乙方）：____________ 地址：____________郵碼：_______電話：____________ 法定代表人：____________職務(wù)：________

一,、甲方委托乙方代銷下列商品：_____________________

二、上列代銷價格按以下辦法執(zhí)行：____________________

三,、商品包裝應(yīng)按運輸部門規(guī)定辦理,，否則運輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運輸要求,，乙方代為改裝及加固,，其費用由甲方負(fù)責(zé)。

四,、交貨地點：憑乙方發(fā)貨通知單,，由甲方代辦托運直撥至購貨單位。

五,、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知,。

六、手續(xù)費收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額____%收取手續(xù)費,；待乙方收到貨款后,，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費用。

七,、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符,，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量,、規(guī)格,、價格，有效期內(nèi)如有變更,，甲方必須及時通知乙方,，通知到達前，已由乙方簽出的合同,，應(yīng)照舊履行,。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費用（包括手續(xù)費），均由甲方負(fù)責(zé),。

八,、附則：________________________

九、本協(xié)議一式____份,，甲方____份,，乙方____份,，自簽訂日起生效，有效期____月,。

甲方：________________ 乙方：________________

代表：________________ 代表：________________

日期：________________ 日期：________________

委托銷售合同管轄 委托銷售合同有歧義篇七

甲方(委托方)： 營業(yè)執(zhí)照號： 地址： 聯(lián)系電話：

乙方(受托方)： 營業(yè)執(zhí)照號： 地址： 聯(lián)系電話：

甲,、 乙雙方依照《中華人民共和國合同法》本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨家代理銷售單集鎮(zhèn)商貿(mào)城達成如下協(xié)議：

一,、 甲方委托乙方獨家代理銷售位于徐州市銅山縣單集鎮(zhèn)的單集農(nóng)貿(mào)市場,，甲方除乙方外不得另行委托其他人對該房產(chǎn)進行銷售，如有其他人銷售該房產(chǎn),，則銷售的房源均屬于乙方業(yè)績,，甲方按照合同約定向乙方支付傭金。

二,、 甲、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費用為銷售總額的3%,。

三,、 雙方約定銷售平均底價暫定為1400元/平方米，乙方銷售價格若高出此價格,，則高出部分房價甲,、乙雙方各得50%，如遇市場行情下滑需下調(diào)此銷售均價的,，則甲,、乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整銷售底價，雙方簽字確認(rèn)后生效,。

四,、 乙方可根據(jù)市場行情在平均底價1400元/平方米的基礎(chǔ)上上浮房價，如乙方出售的房價高于1400元/平方米,，則雙方視為溢價部分,，甲、乙雙方約定溢價部分由甲,、乙雙方各得50%,。

五、 結(jié)算方式：傭金和溢價部分甲方按套支付給乙方,，即乙方每銷售一套房子,，可在購房款中將約定的購房總價的3%的傭金和溢價部分的50%的款項扣除后，將剩余款項交于甲方財務(wù)記賬,。

六,、 營銷支持：甲方需在乙方進場前支付10萬元的營銷啟動資金給乙方，作為甲方宣傳所用的廣告費用及外拓費用,。

七,、 在銷售過程中所產(chǎn)生的宣傳廣告費用、外拓費用及售樓處包裝辦公用品費用由甲方負(fù)責(zé)支付,，售樓處的銷售人員費用及銷售經(jīng)理費用由乙方負(fù)責(zé)支付,，如乙方連續(xù)兩個月未銷售房產(chǎn)，則甲方可隨時要求乙方撤場,。

八,、 如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價獎勵，或乙方未按雙方約定銷售房產(chǎn),，均視為違約,，則違約方除需賠償另一方損失外，還需向另乙方支付3萬元的違約金,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托銷售合同管轄 委托銷售合同有歧義篇八

甲方：_____

地址：_____

乙方：

地址：_____

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的_____事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守。

第一條 合作方式和范圍

甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨家銷售代理,，銷售甲方指定的,，由甲方在_____興建的_____項目，該項目為(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅),，銷售面積共計_____平方米,。

第二條 合作期限

1.本合同代理期限為_____個月，自___年___月___日至___年___月___日,。在本合同到期前的_____天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_____個月,。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理,。

2.在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同,。

3.在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得在_____地區(qū)指定其他代理商。

第三條 費用負(fù)擔(dān)

本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料,、售樓書,、制作沙盤等)由甲主負(fù)責(zé)支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位,。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付,。

第四條 銷售價格

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后,，有權(quán)靈活浮動,。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。

第五條 代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的_____項目價目表成交額的_____%,，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分,，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付,。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金,。

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成,，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金,。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù),。

乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,，將其余款項返還甲方,。

3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的,，在合同簽訂并收齊房款后,，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方,。乙方不得擅自挪用代收的房款,。

4.因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成,。

第六條 甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;

(2)新開發(fā)建設(shè)項目,，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)_____項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售_____項目的商品房銷售證書,、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;

舊有房地產(chǎn),，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書,、國有土地使用權(quán)證書。

(3)關(guān)于代售的項目的所需的有關(guān)資料,，包括：外形圖,、平面圖,、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、電器配備、樓層高度,、面積,、規(guī)格、價格,、其他費用的估算等;

(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù),、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準(zhǔn),，余數(shù)全部退給甲方;

(5)甲方正式委托乙方為_____項目銷售(的獨家)代理的委托書;

以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購買的_____的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé),。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車,，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打,。

3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。

第七條 乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定推廣計劃書(包括市場定位,、銷售對象、銷售計劃,、廣告宣傳等等);

(2)根據(jù)市場推廣計劃,，制定銷售計劃，安排時間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件,，在委托期內(nèi),，進行廣告宣傳、策劃;

(4)派送宣傳資料,、售樓書;

(5)在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況;

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約,，并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向購房方作出任何承諾,。

2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的_____項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,，盡力促銷,，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格,，非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時,，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款,。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應(yīng)告之甲方,，作個案協(xié)商處理,。

4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動,。

第八條 合同的終止和變更

1.在本合同到期時,，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜,。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力,。

第九條 違約責(zé)任，雙方違反合同約定的,，支付_____的違約金,。

第十條 其他事項

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

2.在履約過程中發(fā)生的'爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

甲方：_____(蓋章)

代表人：_____(簽字)

乙方：_____(蓋章)

代表人：_____(簽字)

委托銷售合同管轄 委托銷售合同有歧義篇九

被代理人(甲方)：_________

代理人(乙方)：_________

依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)_________(買賣/租賃)合同,，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致,，訂立本合同。

(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況

1.座落：_________;

2.建筑面積：_________平方米;

3.權(quán)屬：_________。

(二)代理事項_________,。

(一)本合同代理期限為_________個月,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對意見,，本合同代理期自動延長_________個月。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理。

(二)在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同。

(三)在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理人,。

本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料,、售樓書,、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位,。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付,。

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_________元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后,，有權(quán)靈活浮動,。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。

(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項,，甲方按照下列第_________種方式計算支付傭金;(任選一種)

1.按該房地產(chǎn)_________(總價款/月租金計)的_________%,，具體數(shù)額為_________元支付給乙方;

2.按提供服務(wù)所需成本計_________元支付給乙方。

(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第_________項的,，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的傭金的_________%,，具體數(shù)額為_________元，給付甲方,。

乙方_________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費用_________元,，用于甲方委托的_________事項，本合同履行完畢后,，雙方按照合同約定再行清結(jié),。

(一)甲方在合同生效之后，對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動,，不能任意干涉,，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;

(二)乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利,，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀,，欺騙被代理人;

(一)雙方商定,，有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：

1.完成的事項違反合同約定的;

2.擅自解除合同的;

3.與他人私下串通,，損害對方利益的;

4.其他過失損害對方利益的,。

(二)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的,，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%,，計_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失,，應(yīng)當(dāng)按照法律,、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。

甲方：

(一)甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

(二)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

(三)在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

(四)甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

(一)乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

(二)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

(三)在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為,。

(四)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年,。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂,、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。

(一)根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

(二)各方通訊地址如下：_________,。

(三)一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

甲方（著作權(quán)人）：___________

地址：_______________________

身份證號：___________________

電話：_______________________

e-mail：_____________________

乙方：_______________________

法定代表人：_________________

地址：_______________________

電話：_______________________

e-mail：_____________________

網(wǎng)址：_______________________

作品名稱（暫定名）：_________

署名方式：___________________

委托銷售合同管轄 委托銷售合同有歧義篇十

甲方(委托方)：

營業(yè)執(zhí)照號：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方(受托方)：

營業(yè)執(zhí)照號：

地址：

聯(lián)系電話：

甲,、 乙雙方依照《中華人民共和國合同法》本著互惠互利的原則,，就甲方委托乙方獨家代理銷售單集鎮(zhèn)商貿(mào)城達成如下協(xié)議：

一、 甲方委托乙方獨家代理銷售位于徐州市銅山縣單集鎮(zhèn)的單集農(nóng)貿(mào)市場,，甲方除乙方外不得另行委托其他人對該房產(chǎn)進行銷售,，如有其他人銷售該房產(chǎn)，則銷售的房源均屬于乙方業(yè)績,，甲方按照合同約定向乙方支付傭金,。

二、 甲,、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費用為銷售總額的3%,。

三、 雙方約定銷售平均底價暫定為1400元/平方米,，乙方銷售價格若高出此價格,，則高出部分房價甲、乙雙方各得50%,，如遇市場行情下滑需下調(diào)此銷售均價的,，則甲、乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整銷售底價,，雙方簽字確認(rèn)后生效,。

四、 乙方可根據(jù)市場行情在平均底價1400元/平方米的基礎(chǔ)上上浮房價,，如乙方出售的房價高于1400元/平方米,，則雙方視為溢價部分，甲,、乙雙方約定溢價部分由甲,、乙雙方各得50%。

五,、 結(jié)算方式：傭金和溢價部分甲方按套支付給乙方,，即乙方每銷售一套房子，可在購房款中將約定的購房總價的3%的傭金和溢價部分的50%的款項扣除后,，將剩余款項交于甲方財務(wù)記賬,。

六、 營銷支持：甲方需在乙方進場前支付10萬元的營銷啟動資金給乙方,，作為甲方宣傳所用的廣告費用及外拓費用,。

七、 在銷售過程中所產(chǎn)生的宣傳廣告費用,、外拓費用及售樓處包裝辦公用品費用由甲方負(fù)責(zé)支付,，售樓處的銷售人員費用及銷售經(jīng)理費用由乙方負(fù)責(zé)支付，如乙方連續(xù)兩個月未銷售房產(chǎn),，則甲方可隨時要求乙方撤場,。

八、 如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價獎勵,，或乙方未按雙方約定銷售房產(chǎn),，均視為違約，則違約方除需賠償另一方損失外,，還需向另乙方支付3萬元的違約金,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

委托銷售合同管轄 委托銷售合同有歧義篇十一

委托方： （以下簡稱甲方）

代理方： （以下簡稱乙方）

甲、乙雙方本著平等,、自愿,、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方代理銷售 “”項目銷售的有關(guān)事項,，達成如下合同條款，以資共同遵照執(zhí)行,。

一,、甲方正式委托乙方為甲方“ ”項目的銷售代理商。乙方接受甲方委托并在本

合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義從事該項目的銷售代理事務(wù),。

二,、項目概況

2.1 項目名稱：

2.2 項目位置：

2.3 委托代理內(nèi)容：

2.4 銷售面積以市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處核定的預(yù)售面積為準(zhǔn)，銷售價格以甲方對外統(tǒng)一的銷售均價為準(zhǔn),。

2.5可售面積以合同附件一的約定為準(zhǔn),。

三,、委托代理事務(wù)及期限

3.1 代理事務(wù)：“ ”項目的商鋪的宣傳推廣及銷售。

3.2 代理期限：本合同簽定之日起生效,。即從20xx年 月 日至20xx年 月 日.

四,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1 保證“ ”項目銷售宣傳必需品供給。

4.2 在本合同生效后 7 日內(nèi)向乙方提供真實的,、全面的,、合法的該項目的土地使用權(quán)屬證明文件及與本項目有關(guān)的批準(zhǔn)文件（均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對無異,。在雙方合作過程中,，根據(jù)相關(guān)手續(xù)、文件的辦理情況,，及時向乙方提供與該項目有關(guān)的材料（均為加蓋甲方公章的復(fù)印件,，并與原件核對無異），并對因為有關(guān)手續(xù),、文件的辦理而影響對該項目開發(fā)過程和進度的后果負(fù)責(zé),。

4.3 負(fù)責(zé)辦理本項目的《商品房預(yù)售許可證》，并完成商品房在相關(guān)政府職能部門登記備案的各項手續(xù),。

4.4 甲方保證其各部門應(yīng)為乙方的銷售工作提供無條件協(xié)助和支持,。

4.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方成交客戶人員費用300元／天，個人總費用不得超過900元（報銷費用只超于成交客戶）,。

4.6 按本合同約定的條件,、方式、時間,、比例向乙方支付代理費用及有關(guān)費用,。

4.7 擁有項目策劃、推廣及營銷方案和實施的最終決定權(quán),。

五,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1 乙方從本合同生效的次日起開展項目營銷、推廣及銷售的各種工作,。

5.2 利用自身綜合優(yōu)勢進行項目的整合,、銷售，包裝,、推廣,，制定商鋪銷售及銷售計劃，并完成相關(guān)工作,。

5.3 進行銷售代理,，委派本埠及外埠銷售人員，并負(fù)擔(dān)其工資、獎金,。

5.4 按本合同的約定向甲方收取銷售代理費.

5.5 對該項目的規(guī)劃方案及銷售價格,，有權(quán)根據(jù)市場情況對部分設(shè)計作出調(diào)整、建議,，使得更具有市場價值,，但須征得甲方批復(fù)后生效。

5.6負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)乜蛻舻慕哟c咨詢,。

5.7 乙方所有參與本項目的人員應(yīng)遵循國家法律法規(guī)及行業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn),。若有人發(fā)生有損本項目或甲方形象與利益的行為,，甲方有權(quán)要求乙方清除該人參與本項目,，且乙方既定目標(biāo)任務(wù)不變。

5.8 在本合同簽定前,，向甲方提供真實的,、合法的房地產(chǎn)銷售代理中介機構(gòu)資格證明。

5.9 自本合同生效后,，應(yīng)分階段向甲方提供各項工作進程安排計劃,。

六、乙方必須按照甲方的業(yè)務(wù)要求忠實地在委托權(quán)限內(nèi)辦理委托事務(wù),，不得超出甲方

委托的權(quán)限范圍開展工作,。

七、關(guān)于營銷推廣

7.1 在本合同甲方委托的范圍內(nèi),，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)“ ”項目的營銷及

銷售推廣工作,。

7.2 乙方提出的該項目的營銷推廣方案中，推廣方案及額外預(yù)算需報甲方審批,，推廣的具體實施方案或稿件必須得到甲方的確認(rèn)后方可實施,。不然則視為乙方單方面意見違規(guī)行為。

八,、關(guān)于銷售代理

8.1 在本合同所規(guī)定的條件之下,，甲方授權(quán)乙方全權(quán)負(fù)責(zé)“ ”項目的銷售工作。

8.3關(guān)于銷售代理傭金：

8.3.1代理期限內(nèi)按乙方總銷售額的3%計算提成,。（按尾款到帳月結(jié)算）

十二,、乙方保證對所代理房屋以合法的標(biāo)準(zhǔn)程序進行銷售，誠實經(jīng)營,，絕不搞欺蒙拐

騙,，不做任何損壞甲方企業(yè)形象的事，并愿為此承擔(dān)責(zé)任,。

十三,、違約責(zé)任

13.1 甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項承諾而造成不良后果,，除各自承擔(dān)一切責(zé)任外,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟損失。

13.3 若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應(yīng)付乙方的銷售代理費,，逾期三日以上的,，每逾期一日，甲方向乙方承擔(dān)相當(dāng)于應(yīng)付款項千分之一的滯納金,，逾期一個月未支付時,，乙方有權(quán)通過乙方認(rèn)為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項，并有權(quán)單方解除合同,。

13.4 如無甲方授權(quán),，乙方任何職員不得代為收取購房預(yù)訂金、定金和房款,。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失,，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。

13.5 若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù),，則甲方有權(quán)單方解除合同,。

十四、甲,、乙雙方向?qū)Ψ桨l(fā)出的函件,、方案等文本應(yīng)具備以下的形式為有效。 14.1 每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的文本（原件）,。

14.2 如通過甲,、乙雙方指定的傳真機發(fā)出的，則為每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的傳

真文本,。

十五,、合同終止：

15.1 本合同所約定的事項全部實現(xiàn)。

15.2 一方有下列任一情況時,，另一方可單方面解除合同,，并可根據(jù)實際情況，向

對方追究責(zé)任,，要求賠償：

15.2.1 有欺騙行為時,；

15.2.2 有違反國家法律法規(guī)行為時；

15.2.3 因一方過錯給對方造成重大損失的,。

二十二,、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國合同法》第410條規(guī)

定所享有的任意解除合同的權(quán)利,，除本合同另有約定行使單方解除權(quán)外,，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應(yīng)向守約方支付10萬元的違約賠償金,。

二十三,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具同等法律效力,。

委托方（甲方）：

地址：

電話：

法定代表人：

聯(lián)系人：

傳真：

年月 日

代理方（乙方）：

地址：

電話：

法定代表人：

聯(lián)系人：

傳真：

年月 日

委托銷售合同管轄 委托銷售合同有歧義篇十二

甲方：_________

乙方：_________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、誠實,、互惠互利的原則,，就乙方代理甲方指定產(chǎn)品在指定地區(qū)推廣，銷售等合作事宜達成如下協(xié)議：

1.甲方授權(quán)乙方作為_________年度甲方產(chǎn)品_________在_________地區(qū)的授權(quán)經(jīng)銷商,。

2.甲方授權(quán)期限為本協(xié)議簽署日起至_________年_________月_________日止,。

3.乙方可以用“甲方產(chǎn)品授權(quán)經(jīng)銷商”的名義進行一切合法的商業(yè)活動,，但未經(jīng)允許不得用任何具有排它性的名義進行宣傳,。

4.乙方須在所授權(quán)的市場區(qū)域內(nèi)從事市場推廣及銷售活動，不得越區(qū)從事銷售活動,。對于跨地區(qū)銷售或不按規(guī)定的零售價格銷售者,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將給予警告;對于連續(xù)兩次違反者,，取消當(dāng)年獲得獎勵的資格;對情節(jié)嚴(yán)重者,，甲方有權(quán)取消其代理資格和本協(xié)議給予的一切權(quán)益。

5.甲方將進行全國性的廣告宣傳并提供市場支持,。乙方應(yīng)充分利用甲方提供的市場宣傳資源配以適當(dāng)投入,，積極開展市場推廣活動。甲方全資投入包括：主要專業(yè)媒體的合作專欄和硬性廣告,、網(wǎng)上廣告等,。

6.甲方擁有_________產(chǎn)品的價格制定權(quán)、發(fā)布權(quán)和解釋權(quán),。乙方必須按照甲方規(guī)定的市場零售價進行銷售,。

7.代理價格：

一次進貨量不低于_________套。

一次進貨_________套以下,，代理價格_________元/套;

一次進貨_________套以上_________套以下,，代理價格_________元/套;

一次進貨_________套以上，代理價格_________元/套,。

8.市場零售價：每套_________元,。

9.結(jié)算方式：所有產(chǎn)品現(xiàn)款現(xiàn)貨，款到發(fā)貨。

10.甲方在收到乙方貨款后,，將在_________個工作日內(nèi)將貨發(fā)出,。

11.退貨：

因特殊原因，甲方可接受乙方的退貨要求,，但乙方的退貨要求必須在進貨后_________日內(nèi)提出,，否則甲方可以拒絕;

乙方退回的產(chǎn)品及其包裝必須達到不影響再次銷售的要求，否則,，甲方不予退款;

甲方在收到退貨并確認(rèn)符合上述要求后退回貨款,。

12.甲方向乙方發(fā)貨時，由甲方負(fù)責(zé)鐵路或公路運輸費用和保險費;若乙方對運輸工具有特殊要求時,，超出的運費由乙方自行承擔(dān);退貨時,，運費及保險費由乙方自行承擔(dān)。

13.乙方除正常性經(jīng)營贏利外,，可享受甲方給予的定期考核獎勵,。考核及獎勵政策另定,。

甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

簽約時間：____年____月____日

委托銷售合同管轄 委托銷售合同有歧義篇十三

委托人： (以下簡稱甲方)_______________

代理人： (以下簡稱乙方)_______________

甲方委托乙方獨家代理銷售“________ ”,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在互惠互利的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：

1、項目名稱:

2,、項目可售面積總建面積_____平方米,其中住宅_____套,、門面_____平方米、車庫_____平方米,。

3,、 委托期限

自____年__月__日至該項目清盤結(jié)束為止,項目銷售達到90%，即視為清盤,。

乙方獨家代理銷售,甲方不再委托第三方代理上述樓盤協(xié)商范圍內(nèi)的銷售業(yè)務(wù),，自售等所有銷售均計入乙方的銷售額,并按合同甲方結(jié)算支付代理費用給乙方。

1,、預(yù)售許可證由乙方代為辦理,辦理費用由甲方承擔(dān),。

2、如發(fā)生不按期取得土地使用證,、規(guī)劃許可證,、逾期交房、驗收不合格,、不按承諾提供配套設(shè)施等問題,甲方無權(quán)追究乙方的銷售計劃完成任務(wù),。

3、代理費用:

﹙1﹚ 代理費用按銷售總額的 2% 計算,。

﹙2﹚ 分成費用:按當(dāng)月銷售中,每套房實際成交價,超出對應(yīng)該每套底價的,超出部分由甲乙方7:3分成(甲方7成,乙方3成),按月全額結(jié)算,、支付,。

銷售底價元/㎡)開盤前結(jié)合市場由甲乙雙方共同決定銷售房屋均價，乙方及時分解表作為合同附件,由乙方制定對外銷售報價.乙方不得擅自低于底價銷售,乙方單方面決定低于底價的銷售由乙方從代理費用中補足.經(jīng)甲方同意低于底價的銷售,不影響乙方的銷售代理費用.

1,、當(dāng)月銷售額:凡在當(dāng)月內(nèi)付足合同房款的,、按揭客戶首付款≧總房款的40%、一次性付款客戶全款到位,、分期付款客戶首付款≧總房款的60%,、并簽署了商品房買賣合同的，即為乙方的銷售結(jié)束,，甲方按收款總額給乙方來進行代理費用結(jié)算,。

2、每個月銷售開始五天內(nèi)(遇節(jié)假日順延),，甲方必須結(jié)算支付上一個月的代理費用給乙方,，計算依據(jù)按實際收取房款計算。

3,、其他：

(1)合同期內(nèi),，如因乙方或客戶單方面原因發(fā)生客戶退房，則由乙方負(fù)責(zé)該房屋再售工作,，如再售房屋總房價低于原房價款,，由乙方補足差額部分，不得再提取代理費,。如再售的房屋總價款高于原房價款,，則將高于原房屋總價款部分計提費用,。

(2)合同期內(nèi)因為甲方原因?qū)е驴蛻敉朔?，所有?zé)任由甲方負(fù)責(zé)，不影響乙方原銷售費用的提取,，所退房屋如需再售,，并作為新房源再售，再售房源則按合同計提費用,。

一,、甲方權(quán)責(zé)：

1、按合同規(guī)定支付乙方代理費用,，否則視為甲方違約,。

2、提供可售房明細(xì),、購房合同,，審核乙方的訂(定)單、合同簽章并收取全部房款,、開票,。甲方提供《商品房買賣合同》樣本作為本合同的附件,。

3、保證本合同項目確屬甲方所有,，并提供甲方本合同項目的國有土地使用證,、建筑工程用地許可證、建筑工程規(guī)劃許可證,、建筑工程施工許可證,、房屋預(yù)售許可證與項目銷售相關(guān)文件的復(fù)印件，加蓋甲方的公章,，作為本合同的附件,，并由甲方對其真實性負(fù)責(zé)。

4,、提供標(biāo)準(zhǔn)層平面圖,、單元平面圖、分戶圖及面積,、外立面效果圖,、規(guī)劃及景觀效果圖、物業(yè)管理公司名稱,、物業(yè)管理內(nèi)容及收費標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn),、面積測繪報告、配套設(shè)施,，加蓋甲方的公章,，作為本合同的附件一，并由甲方對其真實性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。負(fù)責(zé)交房,、入住、房屋產(chǎn)權(quán)證等事宜及費用,。經(jīng)雙方確定能修改的房型由甲方負(fù)責(zé)修改,。

5、在建設(shè)過程中的相關(guān)變動,，甲方必須事先通知乙方,，并以書面形式由甲方簽字(蓋章)后向乙方提供具體實施變動的內(nèi)容、方案及具體實施和完成的時間,。

6,、任何有關(guān)房屋質(zhì)量問題，或者甲方未提前書面通知乙方的任何變更造成客戶糾紛以及不按承諾提供配套設(shè)施或逾期交房,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

7、同意在該項目的宣傳廣告及媒體資料上印刷乙方營銷代理的字樣,。

二,、乙方權(quán)責(zé)：

1,、與甲方溝通，負(fù)責(zé)項目宣傳,、推廣,、銷售方面的計劃策略制定工作。包括：市場定位,、銷售對象,、價格策略、推廣策略,、廣告策略等,，并根據(jù)市場情況作出相應(yīng)調(diào)整。

2,、負(fù)責(zé)項目宣傳,、推廣、銷售方面的設(shè)計工作,。包括：dm廣告單,、樓書、宣傳廣告,、工地包裝,、銷售部包裝、布置等方面的設(shè)計,。

3,、負(fù)責(zé)銷售隊伍的組建，管理,，負(fù)責(zé)所有銷售員的工資,，費用以及銷售主任的住宿。

4,、負(fù)責(zé)客戶辦理按揭負(fù)責(zé)客戶向銀行遞交資料,、簽定貸款合同的手續(xù)，并代為收取和支付按揭客戶應(yīng)該向各部門繳納的費用，甲方如委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證應(yīng)交納代理費每戶500元。

5、負(fù)責(zé)銷售執(zhí)行,，負(fù)責(zé)客戶的洽談以及買賣合同,、(預(yù))定購協(xié)議的簽定,。按甲方提供的合同與客戶簽署合同,，修改條款經(jīng)甲方同意后簽定,。合同、協(xié)議均由甲方審核簽章后生效,，交甲方審核,、存檔,。乙方不得擅自收款和增收其他費用。

6,、按照甲方授權(quán)委托的范圍和內(nèi)容，認(rèn)真履行職責(zé),，對客戶不得虛假宣傳或承諾,，因宣傳不實造成客戶糾紛，由乙方負(fù)責(zé),。

7,、乙方在代理過程因自身的嚴(yán)重過錯，給甲方造成經(jīng)濟損失,，賠付甲方直接經(jīng)濟損失,。

本合同如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。

本合同自雙方代表簽字,、蓋章之日起生效。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效應(yīng),。本合同相關(guān)聯(lián)的文件、附件、圖紙作為合同附件,，具有同等法律效應(yīng),。

甲方(蓋章)：____________

乙方(蓋章)：____________

委托代理人：___________

____年___月___日

委托銷售合同管轄 委托銷售合同有歧義篇十四

甲方：_______________________乙方： 地址：_________ ___地址：_______ __ 郵碼：______ ______郵碼：__________ __ 電話：_______ _____電話：__________ __ 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的 事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

甲方指定乙方為獨家銷售,，銷售甲方指定的，由甲方在 興建的 項目,，該項目為： 商住用地 ,，計有個商鋪，銷售面積共計（約） 平方米,。

1.本協(xié)議委托期限為個月,，自_20xx_年_ _月_ _日至_20xx_年_ _月_日。在本合同到期前的_ 30___天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對意見,，本合同代理期自動延長_壹__個月。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本協(xié)議,，則按本協(xié)議中協(xié)議終止條款處理。

2.在本協(xié)議以有效代理期內(nèi),，如甲方或乙方提前30天提出終止本協(xié)議,，則按本協(xié)議中協(xié)議終止條款處理。

3.在本協(xié)議有效委托期內(nèi),，甲方不可以任何形式指定他人進行銷售,。

1．本項目的推廣銷售費用（銷售現(xiàn)場道具及包裝費用、印制宣傳材料費用活動營銷費用等,；用于上街宣傳的dm單張）由甲方負(fù)責(zé),。

2.甲方負(fù)責(zé)免費提供設(shè)備完善可營業(yè)的售樓部（談客桌椅？套,、辦公桌椅,？套、飲水機1套,、）

3.項目營銷策劃費,、設(shè)計費,、市場調(diào)查費用、具體銷售工作人員的工資福利由乙方負(fù)責(zé)

4．甲乙雙方對外宣傳項目價格必須保持一致,，銷售以售樓部為主,，甲方不干涉乙方的銷售事宜

甲方所提供并確認(rèn)的銷售底價為 元／平方米,，總標(biāo)的為萬 元,；銷售價格由乙方確定可視市場銷售情況有權(quán)靈活浮動。

乙方的代理傭金為所售實際銷售價格超出銷售底價部分,，全為乙方所有,。代理傭金由甲方以人民幣現(xiàn)金形式支付?？蛻艉炌曩I賣合同即代表交易完成,，甲方需一次性支付超出銷售底價部分的代理傭金給乙方。

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶,；

(2)新開發(fā)建設(shè)項目,，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)_________________項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書,、國有土地使用權(quán)證書,。

(3)關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖,、平面圖,、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、電器配備、 樓層高度,、面積,、規(guī)格、價格,、其他費用的估算等,；

(4)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(獨家)代理的委托書；

甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由 甲方負(fù)責(zé),。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，如有關(guān)系戶要找甲方有關(guān)優(yōu)惠,，甲方要告知客戶一切以由乙方銷售負(fù)責(zé)非經(jīng)乙方的授權(quán),，不得擅自給客戶任何形式的折扣。若遇特殊情況(如關(guān)系戶),，甲方應(yīng)告知乙方,，作個案協(xié)商處理。

1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定推廣計劃書(包括市場定位,、銷售對象,、銷售計劃、廣告宣傳等等),；

(2)根據(jù)市場推廣計劃,，制定銷售計劃，安排時間表,；

(3)按照甲乙雙方議定的條件,，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳,、策劃,；

(4)派送宣傳資料、售樓書,；

(5)安排客戶在簽約地點在甲方的協(xié)助下交款,、簽約；

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動,；

(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,，乙方以代理人身份可以收取確定客戶誠意的小定金（一萬元之內(nèi)）；

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾,。

2.乙方在銷售過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷,， 不得夸大,、隱瞞或過度承諾。

4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用,，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他 活動,。

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本 合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟 及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外,。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力。

1.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

甲方：____________________ 乙方：____________________

代表人：________________ 代表人：________________

____年____月____日 ____年____月____日