在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

委托銷售合同管轄篇一

地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 代銷方(乙方)：____________

地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

一,、甲方委托乙方代銷下列商品：

二、上列代銷價格按以下辦法執(zhí)行：____________________

三,、商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門規(guī)定辦理,，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運(yùn)輸要求,，乙方代為改裝及加固,，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

四,、交貨地點(diǎn)：憑乙方發(fā)貨通知單,，由甲方代辦托運(yùn)直撥至購貨單位。

五,、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知,。

六、手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額____%收取手續(xù)費(fèi);待乙方收到貨款后,，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用,。

七、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符,，保質(zhì)保量,，代銷數(shù)量,、規(guī)格、價格,，有效期內(nèi)如有變更,，甲方必須及時通知乙方，通知到達(dá)前,，已由乙方簽出的合同,，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi)),，均由甲方負(fù)責(zé),。

八、附則：________________________

九,、本協(xié)議一式____份,，甲方____份，乙方____份,，自簽訂日起生效,，有效期____月,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托銷售合同管轄篇二

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就乙方代理銷售甲方所開發(fā)建設(shè)的大廈(花園、別墅,、公寓等)事宜達(dá)成一致協(xié)議,。

一、甲方責(zé)任

1.提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,，法人代表證明書,。

2.提供所委托銷售項(xiàng)目的有關(guān)批文，包括物業(yè)名稱證明,、立項(xiàng)批復(fù),、土地使用證、土地出讓合同,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工許可證,、商品房預(yù)售或銷售許可證等文件的復(fù)印件,。

3.提供上述項(xiàng)目的設(shè)計圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件,，提供上述項(xiàng)目周圍環(huán)境及土地使用情況,、建設(shè)情況及交通狀況等資料和文件。

二,、乙方責(zé)任

1.根據(jù)市場情況制定銷售計劃,，安排銷售時間表,。

2.在甲方幫助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目當(dāng)?shù)丨h(huán)境,。

3.乙方與客戶接洽之后,，以傳真方式與甲方聯(lián)系，確認(rèn)客戶,。凡經(jīng)甲方確認(rèn)后的客戶,，成交后均視為乙方成交。

4.在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,，以代理人身份與客戶簽署有關(guān)認(rèn)購意向書,，并在規(guī)定時間內(nèi)安排客戶與甲方正式簽署買賣合同。

三,、銷售價格

本物業(yè)第一期銷售價格暫定為每平方米元,。

四、代理傭金

甲乙雙方同意代理傭金為房價的2%,，傭金在客戶與甲方正式簽署買賣合同時全部支付,。

五、代理期限與銷售面積

甲方同意乙方的代理期限為半年,，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計算,，在代理期間，乙方須售出平方米,。

六,、違約責(zé)任

如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約，雙方另行確定對違約行為的處理,。

七,、廣告宣傳

甲方同意支付所有與銷售有關(guān)的廣告費(fèi)用，廣告分為三期,，分別在報和報上刊出,。

八、爭議解決

甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛,，均采用友好協(xié)商的方法予以解決,，如果協(xié)商的方法不能解決，雙方一致同意將爭議提到北京仲裁委員會予以仲裁,，仲裁的裁決是終局的,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,，自雙方代表蓋章簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托銷售合同管轄篇三

甲方(委托方)： 營業(yè)執(zhí)照號： 地址： 聯(lián)系電話：

乙方(受托方)： 營業(yè)執(zhí)照號： 地址： 聯(lián)系電話：

甲、 乙雙方依照《中華人民共和國合同法》本著互惠互利的原則,，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售單集鎮(zhèn)商貿(mào)城達(dá)成如下協(xié)議：

一,、 甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售位于徐州市銅山縣單集鎮(zhèn)的單集農(nóng)貿(mào)市場,，甲方除乙方外不得另行委托其他人對該房產(chǎn)進(jìn)行銷售，如有其他人銷售該房產(chǎn),，則銷售的房源均屬于乙方業(yè)績,，甲方按照合同約定向乙方支付傭金。

二,、 甲,、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費(fèi)用為銷售總額的3%。

三,、 雙方約定銷售平均底價暫定為1400元/平方米,，乙方銷售價格若高出此價格，則高出部分房價甲,、乙雙方各得50%,，如遇市場行情下滑需下調(diào)此銷售均價的，則甲,、乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整銷售底價,，雙方簽字確認(rèn)后生效。

四,、 乙方可根據(jù)市場行情在平均底價1400元/平方米的基礎(chǔ)上上浮房價,，如乙方出售的房價高于1400元/平方米，則雙方視為溢價部分,，甲,、乙雙方約定溢價部分由甲,、乙雙方各得50%,。

五、 結(jié)算方式：傭金和溢價部分甲方按套支付給乙方,，即乙方每銷售一套房子,，可在購房款中將約定的購房總價的3%的傭金和溢價部分的50%的款項(xiàng)扣除后，將剩余款項(xiàng)交于甲方財務(wù)記賬,。

六,、 營銷支持：甲方需在乙方進(jìn)場前支付10萬元的營銷啟動資金給乙方，作為甲方宣傳所用的廣告費(fèi)用及外拓費(fèi)用,。

七,、 在銷售過程中所產(chǎn)生的宣傳廣告費(fèi)用、外拓費(fèi)用及售樓處包裝辦公用品費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付,，售樓處的銷售人員費(fèi)用及銷售經(jīng)理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,，如乙方連續(xù)兩個月未銷售房產(chǎn)，則甲方可隨時要求乙方撤場,。

八,、 如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價獎勵,，或乙方未按雙方約定銷售房產(chǎn)，均視為違約,，則違約方除需賠償另一方損失外,，還需向另乙方支付3萬元的違約金。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托銷售合同管轄篇四

為了使甲方生產(chǎn)的(產(chǎn)品名稱)擴(kuò)大銷路,，增加銷量,，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，本著互惠互利,、共謀發(fā)展的原則,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂合同如下：

一,、市場開發(fā)：為了盡快使甲方的(產(chǎn)品名稱)占領(lǐng)瀘州市場,，充分利用乙方在瀘州市完善的營銷網(wǎng)絡(luò)和卓越的銷售團(tuán)隊(duì)，甲方委托乙方負(fù)責(zé)瀘州市場的開發(fā)和營銷,，由乙方獨(dú)家代理甲方所生產(chǎn)的系列(產(chǎn)品名稱)在瀘州市城區(qū)市場的銷售工作,，城區(qū)市場包括江陽區(qū)、龍馬潭區(qū)和納溪區(qū),。

二,、市場策劃和營銷策略：乙方負(fù)責(zé)提供市場營銷策劃書，經(jīng)甲方認(rèn)可同意后,，由乙方按照市場營銷策劃書中的營銷策略,，實(shí)施市場開發(fā)和營銷工作。費(fèi)用按本合同的約定解決,。

三,、鋪貨：由乙方按照市場營銷策劃書負(fù)責(zé)向ka賣場、中小超市,、渠道網(wǎng)絡(luò)鋪貨,。鋪貨總量控制在 噸以內(nèi)。

四,、價格：對ka賣場,、中小超市、渠道網(wǎng)絡(luò)的批發(fā)價格,，由乙方確定,。甲乙雙方的結(jié)算價格由雙方商定。市場價格發(fā)生變化,，由乙方及時向甲方反饋信息,。根據(jù)市場價格變化，雙方協(xié)商調(diào)整批發(fā)價格和結(jié)算價格,。

五,、數(shù)量：甲方提供穩(wěn)定的糧源以滿足乙方市場銷售的需求,。乙方需要(產(chǎn)品名稱)時，應(yīng)提前三天通知甲方,，甲方及時組織加工以保證市場需要,。

六、市場開發(fā)及費(fèi)用：市場開發(fā)是一項(xiàng)長期的工作,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)根據(jù)市場變化提供市場開發(fā)調(diào)整方案,，經(jīng)甲方同意后，組織實(shí)施,。廣告費(fèi),、促銷品、宣傳品,、必要的銷售用具和ka賣場費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。渠道促銷員的工資、補(bǔ)貼,、差旅費(fèi),，以及(產(chǎn)品名稱)在瀘州市場銷售過程中產(chǎn)生的保管費(fèi)、倉租費(fèi),、運(yùn)費(fèi),、上下車費(fèi)、辦公費(fèi)和給商家的聯(lián)絡(luò)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

七,、產(chǎn)品質(zhì)量：由甲方按照國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)(產(chǎn)品名稱)，產(chǎn)品質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé),。

九,、營銷手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)提供(產(chǎn)品名稱)銷售手續(xù)。

十,、貨物交接手續(xù)及資金結(jié)算：甲方商品啟運(yùn)時開出商品調(diào)撥運(yùn)單,，乙方收到貨后在調(diào)運(yùn)單上簽字,。乙方憑調(diào)運(yùn)單和鋪貨單建庫存表,。乙方在每月的20日結(jié)帳后，將銷售表,、庫存表報給甲方,。甲乙雙方每月結(jié)算一次貨款，已銷售(產(chǎn)品名稱)的貨款結(jié)算后,，乙方應(yīng)在三日內(nèi)支付給甲方,。銷售量大的時期，也可以七天或半個月結(jié)算一次,。

十一,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份。合同執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)新的問題,，經(jīng)雙方協(xié)商可以不斷完善合同,。 甲方： 乙方：四川省瀘州市星源實(shí)業(yè)有限公司

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托銷售合同管轄篇五

委托人： (以下簡稱甲方)_______________

代理人： (以下簡稱乙方)_______________

甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售“________ ”，經(jīng)雙方友好協(xié)商,按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 委托項(xiàng)目情況：

1,、項(xiàng)目名稱:

2,、項(xiàng)目可售面積總建面積_____平方米,其中住宅_____套、門面_____平方米,、車庫_____平方米,。

3、 委托期限

自____年__月__日至該項(xiàng)目清盤結(jié)束為止,項(xiàng)目銷售達(dá)到90%,，即視為清盤,。

第二條 委托性質(zhì)：

乙方獨(dú)家代理銷售,甲方不再委托第三方代理上述樓盤協(xié)商范圍內(nèi)的銷售業(yè)務(wù)，自售等所有銷售均計入乙方的銷售額,并按合同甲方結(jié)算支付代理費(fèi)用給乙方,。

第三條 銷售計劃,、代理費(fèi)用：

1、預(yù)售許可證由乙方代為辦理,辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、如發(fā)生不按期取得土地使用證、規(guī)劃許可證,、逾期交房,、驗(yàn)收不合格、不按承諾提供配套設(shè)施等問題,甲方無權(quán)追究乙方的銷售計劃完成任務(wù),。

3,、代理費(fèi)用:

﹙1﹚ 代理費(fèi)用按銷售總額的 2% 計算。

﹙2﹚ 分成費(fèi)用:按當(dāng)月銷售中,每套房實(shí)際成交價,超出對應(yīng)該每套底價的,超出部分由甲乙方7:3分成(甲方7成,乙方3成),按月全額結(jié)算,、支付,。

第四條 銷售價格、付款方式

銷售底價元/㎡)開盤前結(jié)合市場由甲乙雙方共同決定銷售房屋均價,，乙方及時分解表作為合同附件,由乙方制定對外銷售報價.乙方不得擅自低于底價銷售,乙方單方面決定低于底價的銷售由乙方從代理費(fèi)用中補(bǔ)足.經(jīng)甲方同意低于底價的銷售,不影響乙方的銷售代理費(fèi)用.

第五條 銷售完成標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用支付

1,、當(dāng)月銷售額:凡在當(dāng)月內(nèi)付足合同房款的、按揭客戶首付款≧總房款的40%,、一次性付款客戶全款到位,、分期付款客戶首付款≧總房款的60%、并簽署了商品房買賣合同的,，即為乙方的銷售結(jié)束,，甲方按收款總額給乙方來進(jìn)行代理費(fèi)用結(jié)算。

2、每個月銷售開始五天內(nèi)(遇節(jié)假日順延),，甲方必須結(jié)算支付上一個月的代理費(fèi)用給乙方,，計算依據(jù)按實(shí)際收取房款計算。

3,、其他：

(1)合同期內(nèi),，如因乙方或客戶單方面原因發(fā)生客戶退房，則由乙方負(fù)責(zé)該房屋再售工作,，如再售房屋總房價低于原房價款,，由乙方補(bǔ)足差額部分，不得再提取代理費(fèi),。如再售的房屋總價款高于原房價款,，則將高于原房屋總價款部分計提費(fèi)用。

(2)合同期內(nèi)因?yàn)榧追皆驅(qū)е驴蛻敉朔?，所有?zé)任由甲方負(fù)責(zé),，不影響乙方原銷售費(fèi)用的提取，所退房屋如需再售,，并作為新房源再售,，再售房源則按合同計提費(fèi)用。

第六條 權(quán)利和義務(wù)

一,、甲方權(quán)責(zé)：

1,、按合同規(guī)定支付乙方代理費(fèi)用，否則視為甲方違約,。

2,、提供可售房明細(xì)、購房合同,，審核乙方的訂(定)單,、合同簽章并收取全部房款、開票,。甲方提供《商品房買賣合同》樣本作為本合同的附件,。

3、保證本合同項(xiàng)目確屬甲方所有,，并提供甲方本合同項(xiàng)目的國有土地使用證,、建筑工程用地許可證、建筑工程規(guī)劃許可證,、建筑工程施工許可證,、房屋預(yù)售許可證與項(xiàng)目銷售相關(guān)文件的復(fù)印件，加蓋甲方的公章,，作為本合同的附件，并由甲方對其真實(shí)性負(fù)責(zé),。

4,、提供標(biāo)準(zhǔn)層平面圖,、單元平面圖、分戶圖及面積,、外立面效果圖,、規(guī)劃及景觀效果圖、物業(yè)管理公司名稱,、物業(yè)管理內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn),、面積測繪報告、配套設(shè)施,，加蓋甲方的公章,，作為本合同的附件一，并由甲方對其真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。負(fù)責(zé)交房,、入住、房屋產(chǎn)權(quán)證等事宜及費(fèi)用,。經(jīng)雙方確定能修改的房型由甲方負(fù)責(zé)修改,。

5、在建設(shè)過程中的相關(guān)變動,，甲方必須事先通知乙方,，并以書面形式由甲方簽字(蓋章)后向乙方提供具體實(shí)施變動的內(nèi)容、方案及具體實(shí)施和完成的時間,。

6,、任何有關(guān)房屋質(zhì)量問題，或者甲方未提前書面通知乙方的任何變更造成客戶糾紛以及不按承諾提供配套設(shè)施或逾期交房,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

7、同意在該項(xiàng)目的宣傳廣告及媒體資料上印刷乙方營銷代理的字樣,。

二,、乙方權(quán)責(zé)：

1、與甲方溝通,，負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳,、推廣、銷售方面的計劃策略制定工作,。包括：市場定位,、銷售對象、價格策略,、推廣策略,、廣告策略等，并根據(jù)市場情況作出相應(yīng)調(diào)整。

2,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳,、推廣、銷售方面的設(shè)計工作,。包括：dm廣告單,、樓書、宣傳廣告,、工地包裝,、銷售部包裝、布置等方面的設(shè)計,。

3,、負(fù)責(zé)銷售隊(duì)伍的組建，管理,，負(fù)責(zé)所有銷售員的工資,，費(fèi)用以及銷售主任的住宿。

4,、負(fù)責(zé)客戶辦理按揭負(fù)責(zé)客戶向銀行遞交資料,、簽定貸款合同的手續(xù)，并代為收取和支付按揭客戶應(yīng)該向各部門繳納的費(fèi)用,，甲方如委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證應(yīng)交納代理費(fèi)每戶500元,。

5、負(fù)責(zé)銷售執(zhí)行,，負(fù)責(zé)客戶的洽談以及買賣合同,、(預(yù))定購協(xié)議的簽定。按甲方提供的合同與客戶簽署合同,，修改條款經(jīng)甲方同意后簽定,。合同、協(xié)議均由甲方審核簽章后生效,，交甲方審核,、存檔。乙方不得擅自收款和增收其他費(fèi)用,。

6,、按照甲方授權(quán)委托的范圍和內(nèi)容，認(rèn)真履行職責(zé),，對客戶不得虛假宣傳或承諾,，因宣傳不實(shí)造成客戶糾紛，由乙方負(fù)責(zé),。

7,、乙方在代理過程因自身的嚴(yán)重過錯,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，賠付甲方直接經(jīng)濟(jì)損失,。

第七條 如有未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可簽定補(bǔ)充協(xié)議,，簽字蓋章后生效,。本合同如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。

本合同自雙方代表簽字,、蓋章之日起生效。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效應(yīng)。本合同相關(guān)聯(lián)的文件,、附件,、圖紙作為合同附件，具有同等法律效應(yīng),。

甲方(蓋章)：____________

乙方(蓋章)：____________

委托代理人：___________

____年___月___日

委托銷售合同管轄篇六

為了使甲方生產(chǎn)的(產(chǎn)品名稱)擴(kuò)大銷路,，增加銷量，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,，本著互惠互利,、共謀發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，簽訂合同如下：

一,、市場開發(fā)：為了盡快使甲方的(產(chǎn)品名稱)占領(lǐng)瀘州市場，充分利用乙方在瀘州市完善的營銷網(wǎng)絡(luò)和卓越的銷售團(tuán)隊(duì),，甲方委托乙方負(fù)責(zé)瀘州市場的開發(fā)和營銷,，由乙方獨(dú)家代理甲方所生產(chǎn)的系列(產(chǎn)品名稱)在瀘州市城區(qū)市場的銷售工作，城區(qū)市場包括江陽區(qū),、龍馬潭區(qū)和納溪區(qū),。

二、市場策劃和營銷策略：乙方負(fù)責(zé)提供市場營銷策劃書,，經(jīng)甲方認(rèn)可同意后,，由乙方按照市場營銷策劃書中的營銷策略，實(shí)施市場開發(fā)和營銷工作,。費(fèi)用按本合同的約定解決,。

三、鋪貨：由乙方按照市場營銷策劃書負(fù)責(zé)向ka賣場,、中小超市,、渠道網(wǎng)絡(luò)鋪貨,。鋪貨總量控制在 噸以內(nèi)。

四,、價格：對ka賣場,、中小超市、渠道網(wǎng)絡(luò)的批發(fā)價格,，由乙方確定,。甲乙雙方的結(jié)算價格由雙方商定。市場價格發(fā)生變化,，由乙方及時向甲方反饋信息,。根據(jù)市場價格變化，雙方協(xié)商調(diào)整批發(fā)價格和結(jié)算價格,。

五,、數(shù)量：甲方提供穩(wěn)定的糧源以滿足乙方市場銷售的需求。乙方需要(產(chǎn)品名稱)時,，應(yīng)提前三天通知甲方,，甲方及時組織加工以保證市場需要。

六,、市場開發(fā)及費(fèi)用：市場開發(fā)是一項(xiàng)長期的工作,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)根據(jù)市場變化提供市場開發(fā)調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后,，組織實(shí)施,。廣告費(fèi)、促銷品,、宣傳品,、必要的銷售用具和ka賣場費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。渠道促銷員的工資,、補(bǔ)貼,、差旅費(fèi)，以及(產(chǎn)品名稱)在瀘州市場銷售過程中產(chǎn)生的保管費(fèi),、倉租費(fèi),、運(yùn)費(fèi)、上下車費(fèi),、辦公費(fèi)和給商家的聯(lián)絡(luò)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

七、產(chǎn)品質(zhì)量：由甲方按照國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)(產(chǎn)品名稱),，產(chǎn)品質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé),。

九、營銷手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)提供(產(chǎn)品名稱)銷售手續(xù),。

十,、貨物交接手續(xù)及資金結(jié)算：甲方商品啟運(yùn)時開出商品調(diào)撥運(yùn)單,，乙方收到貨后在調(diào)運(yùn)單上簽字。乙方憑調(diào)運(yùn)單和鋪貨單建庫存表,。乙方在每月的20日結(jié)帳后,，將銷售表、庫存表報給甲方,。甲乙雙方每月結(jié)算一次貨款,，已銷售(產(chǎn)品名稱)的貨款結(jié)算后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)支付給甲方,。銷售量大的時期,，也可以七天或半個月結(jié)算一次,。

十一,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份,。合同執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)新的問題,，經(jīng)雙方協(xié)商可以不斷完善合同。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托銷售合同管轄篇七

甲方(委托方)： 營業(yè)執(zhí)照號： 地址： 聯(lián)系電話：

乙方(受托方)： 營業(yè)執(zhí)照號： 地址： 聯(lián)系電話：

甲,、 乙雙方依照《中華人民共和國合同法》本著互惠互利的原則,，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售單集鎮(zhèn)商貿(mào)城達(dá)成如下協(xié)議：

一、 甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售位于徐州市銅山縣單集鎮(zhèn)的單集農(nóng)貿(mào)市場,，甲方除乙方外不得另行委托其他人對該房產(chǎn)進(jìn)行銷售,，如有其他人銷售該房產(chǎn)，則銷售的房源均屬于乙方業(yè)績,，甲方按照合同約定向乙方支付傭金,。

二、 甲,、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費(fèi)用為銷售總額的3%,。

三、 雙方約定銷售平均底價暫定為1400元/平方米,，乙方銷售價格若高出此價格,，則高出部分房價甲、乙雙方各得50%,，如遇市場行情下滑需下調(diào)此銷售均價的,，則甲、乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整銷售底價,，雙方簽字確認(rèn)后生效,。

四、 乙方可根據(jù)市場行情在平均底價1400元/平方米的基礎(chǔ)上上浮房價,，如乙方出售的房價高于1400元/平方米,，則雙方視為溢價部分,，甲、乙雙方約定溢價部分由甲,、乙雙方各得50%,。

五、 結(jié)算方式：傭金和溢價部分甲方按套支付給乙方,，即乙方每銷售一套房子,，可在購房款中將約定的購房總價的3%的傭金和溢價部分的50%的款項(xiàng)扣除后，將剩余款項(xiàng)交于甲方財務(wù)記賬,。

六,、 營銷支持：甲方需在乙方進(jìn)場前支付10萬元的營銷啟動資金給乙方，作為甲方宣傳所用的廣告費(fèi)用及外拓費(fèi)用,。

七、 在銷售過程中所產(chǎn)生的宣傳廣告費(fèi)用,、外拓費(fèi)用及售樓處包裝辦公用品費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付,，售樓處的銷售人員費(fèi)用及銷售經(jīng)理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，如乙方連續(xù)兩個月未銷售房產(chǎn),，則甲方可隨時要求乙方撤場,。

八、 如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價獎勵,，或乙方未按雙方約定銷售房產(chǎn),，均視為違約，則違約方除需賠償另一方損失外,，還需向另乙方支付3萬元的違約金,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托銷售合同管轄篇八

委托方(甲方)：____________

地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

代銷方(乙方)：____________

地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

一,、甲方委托乙方代銷下列商品：

商 品

名 稱 產(chǎn) 地

規(guī) 格

單位

供應(yīng)單位

代銷數(shù)量

包裝

每件重量

備 注

現(xiàn)貨

每季可供數(shù)

二、上列代銷價格按以下辦法執(zhí)行：____________________

三,、商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門規(guī)定辦理,，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運(yùn)輸要求,，乙方代為改裝及加固，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

四,、交貨地點(diǎn)：憑乙方發(fā)貨通知單,，由甲方代辦托運(yùn)直撥至購貨單位。

五,、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知,。

六,、手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額____%收取手續(xù)費(fèi);待乙方收到貨款后,，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用。

七,、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符,，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量,、規(guī)格,、價格，有效期內(nèi)如有變更,，甲方必須及時通知乙方,，通知到達(dá)前，已由乙方簽出的合同,，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi)),，均由甲方負(fù)責(zé),。

八、附則：________________________

九,、本協(xié)議一式____份,，甲方____份，乙方____份,，自簽訂日起生效,，有效期____月。

甲方：________________ 乙方：________________

代表：________________ 代表：________________

日期：________________ 日期：________________

委托銷售合同管轄篇九

為了使甲方生產(chǎn)的(產(chǎn)品名稱)擴(kuò)大銷路,，增加銷量,，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，本著互惠互利,、共謀發(fā)展的原則,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，簽訂合同如下：

一、市場開發(fā)：為了盡快使甲方的(產(chǎn)品名稱)占領(lǐng)瀘州市場，充分利用乙方在瀘州市完善的營銷網(wǎng)絡(luò)和卓越的銷售團(tuán)隊(duì),，甲方委托乙方負(fù)責(zé)瀘州市場的開發(fā)和營銷，由乙方獨(dú)家代理甲方所生產(chǎn)的系列(產(chǎn)品名稱)在瀘州市城區(qū)市場的銷售工作，城區(qū)市場包括江陽區(qū)、龍馬潭區(qū)和納溪區(qū),。

二、市場策劃和營銷策略：乙方負(fù)責(zé)提供市場營銷策劃書,，經(jīng)甲方認(rèn)可同意后,，由乙方按照市場營銷策劃書中的營銷策略，實(shí)施市場開發(fā)和營銷工作,。費(fèi)用按本合同的約定解決,。

三、鋪貨：由乙方按照市場營銷策劃書負(fù)責(zé)向ka賣場,、中小超市,、渠道網(wǎng)絡(luò)鋪貨。鋪貨總量控制在 噸以內(nèi),。

四,、價格：對ka賣場、中小超市,、渠道網(wǎng)絡(luò)的批發(fā)價格,，由乙方確定。甲乙雙方的結(jié)算價格由雙方商定,。市場價格發(fā)生變化,，由乙方及時向甲方反饋信息。根據(jù)市場價格變化,，雙方協(xié)商調(diào)整批發(fā)價格和結(jié)算價格,。

五、數(shù)量：甲方提供穩(wěn)定的糧源以滿足乙方市場銷售的需求,。乙方需要(產(chǎn)品名稱)時,，應(yīng)提前三天通知甲方，甲方及時組織加工以保證市場需要,。

六,、市場開發(fā)及費(fèi)用：市場開發(fā)是一項(xiàng)長期的工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)根據(jù)市場變化提供市場開發(fā)調(diào)整方案,，經(jīng)甲方同意后,，組織實(shí)施。廣告費(fèi),、促銷品,、宣傳品、必要的銷售用具和ka賣場費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。渠道促銷員的工資,、補(bǔ)貼、差旅費(fèi)，以及(產(chǎn)品名稱)在瀘州市場銷售過程中產(chǎn)生的保管費(fèi),、倉租費(fèi),、運(yùn)費(fèi)、上下車費(fèi),、辦公費(fèi)和給商家的聯(lián)絡(luò)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

七、產(chǎn)品質(zhì)量：由甲方按照國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)(產(chǎn)品名稱),，產(chǎn)品質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé),。

九、營銷手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)提供(產(chǎn)品名稱)銷售手續(xù),。

十,、貨物交接手續(xù)及資金結(jié)算：甲方商品啟運(yùn)時開出商品調(diào)撥運(yùn)單，乙方收到貨后在調(diào)運(yùn)單上簽字,。乙方憑調(diào)運(yùn)單和鋪貨單建庫存表,。乙方在每月的20日結(jié)帳后，將銷售表,、庫存表報給甲方,。甲乙雙方每月結(jié)算一次貨款，已銷售(產(chǎn)品名稱)的貨款結(jié)算后,，乙方應(yīng)在三日內(nèi)支付給甲方,。銷售量大的時期，也可以七天或半個月結(jié)算一次,。

十一,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份,。合同執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)新的問題，經(jīng)雙方協(xié)商可以不斷完善合同,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托銷售合同管轄篇十

委托方(甲方)：________________

受托方(乙方)：________________

甲乙雙方本著真誠平等,、互惠互利之原則，就甲方投資開發(fā)的___________項(xiàng)目委托乙方獨(dú)家代理銷售之事宜訂立如下約定,，供雙方共同遵照執(zhí)行,。

一、委托期限,、委托標(biāo)的物及委托銷售價

委托期限：自___年__月__日起至___年__月__日止,。

委托標(biāo)的物：總計約_____平方米，具體數(shù)據(jù)以實(shí)際可售面積為準(zhǔn),。

委托銷售價：__________

二,、甲方基本義務(wù)

1、負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目合法銷售的相關(guān)文件資料，即國家規(guī)定的商品房合法銷售的“五證一照”,，并向乙方出具項(xiàng)目銷售授權(quán)書;

2,、全力支持乙方的銷售工作，根據(jù)銷售情況指定專人為購買人辦理好財務(wù)收款,、合同簽章,、銀行按揭貸款及產(chǎn)權(quán)等相關(guān)事宜;

3、委托期間,，甲方未經(jīng)乙方同意不得再委托其它機(jī)構(gòu)或個人從事本合同所約定的各項(xiàng)工作;

4,、負(fù)責(zé)承擔(dān)銷售推廣過程中所需的相關(guān)費(fèi)用，如：宣傳品制作,，媒體廣告,、售樓處布置、展銷會,、促銷禮品及活動等相關(guān)費(fèi)用;

5,、按照合同條款，根據(jù)銷售業(yè)績定期及時與乙方結(jié)算并發(fā)放銷售傭金與溢價部份分成;

6,、為有利于本項(xiàng)目的順利銷售,，積極有效的開展招商工作。

三,、乙方基本義務(wù)

1,、負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)與管理,，確保項(xiàng)目銷售推廣正常高效地進(jìn)行;

2,、制訂本項(xiàng)目可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作;

3,、經(jīng)甲方同意,，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項(xiàng)目的《訂購書》及《商品房買賣合同》，并協(xié)助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關(guān)手續(xù);

4,、乙方應(yīng)嚴(yán)格甲方所確定的委托銷售價格(即基價),，未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，不得擅自給購買人低于委托銷售價格出售,，特殊情況,，乙方應(yīng)經(jīng)甲方同意后辦理;

5、承擔(dān)在本項(xiàng)目銷售人員的工資提成,、水電,、通訊等一切相關(guān)費(fèi)用;

6、承擔(dān)浙江,，上海等區(qū)域的推廣費(fèi)用及考察團(tuán)的招待差旅費(fèi)用,。

四、雙方共同義務(wù)

甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同之所有條款，恪守信用,，雙方的義務(wù)不僅體現(xiàn)在合同訂立之時,，而是貫穿整個合同的始終。

五,、合作模式

1,、營銷策劃費(fèi)：乙方制訂可行的營銷策劃方案，策劃費(fèi)人民幣_______拾萬元整,，合同簽定之日甲方支付 萬元,，策劃方案提交后三日內(nèi)支付_______萬元;

2、銷售傭金：根據(jù)銷售業(yè)績,，乙方享有甲方委托銷售價銷售額的_____%作為傭金報酬;

3,、溢價分成：委托銷售期間，通過乙方傾力推廣,，超出甲方所確定的委托銷售價的銷售額部份為溢價收益,，溢價收益部份甲乙雙方平等分成，即甲方享有溢價部份的50%收益,，乙方享有溢價部份的50%收益(稅費(fèi)雙方各自承擔(dān)),。

六、結(jié)算方式

1,、傭金計提：次月5日前結(jié)算一次;

2,、甲方在結(jié)算之日起三日內(nèi)支付乙方應(yīng)得傭金之款項(xiàng);

七、其它約定

1,、在本項(xiàng)目范圍內(nèi),，購房人簽訂的認(rèn)購書如遇購房者違約而放棄預(yù)付款或定金的，則由,、乙雙方按各得50%分成,，經(jīng)雙方認(rèn)可后，甲方須在購房者違約之日起三日內(nèi)向乙方支付此項(xiàng)分成款項(xiàng);

2,、如遇購房者簽訂《商品房買賣合同》后違約,，則購房人所付的所有房款(包括定金)歸甲方所有，甲方須向乙方結(jié)算并支付應(yīng)得銷售傭金;

3,、項(xiàng)目的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清的，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé),，甲方須向乙方支付銷售傭金和溢價分成部份款項(xiàng);

4,、委托銷售執(zhí)行代理期間，不論通過何種銷售方式完成的銷售額均為乙方銷售業(yè)績,，乙方享有本合同其它條款約定的相關(guān)權(quán)益,。

八、本合同未盡事宜雙方在確保本項(xiàng)目正常運(yùn)營的基礎(chǔ)上，充分協(xié)商并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

九、本合同發(fā)生異議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。

十,、本合同一式兩份,，雙方各持一份，簽字蓋章后生效,。

甲方(蓋章)：__________

乙方(蓋章)：__________

委托代表：___________

電 話：______________

簽定日期：_________年

委托銷售合同管轄篇十一

委托方(甲方)：____________

地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

代銷方(乙方)：____________

地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

一,、甲方委托乙方代銷下列商品：

商 品

名 稱

產(chǎn) 地

規(guī) 格

單位

供應(yīng)單位

代銷數(shù)量

包裝

每件重量

備 注

現(xiàn)貨

每季可供數(shù)

二、上列代銷價格按以下辦法執(zhí)行：____________________

三,、商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門規(guī)定辦理,，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運(yùn)輸要求,，乙方代為改裝及加固,，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

四,、交貨地點(diǎn)：憑乙方發(fā)貨通知單,，由甲方代辦托運(yùn)直撥至購貨單位。

五,、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知,。

六、手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額____%收取手續(xù)費(fèi);待乙方收到貨款后,，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用,。

七、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符,，保質(zhì)保量,，代銷數(shù)量、規(guī)格,、價格,，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時通知乙方,，通知到達(dá)前,，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行,。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi)),，均由甲方負(fù)責(zé),。

八、附則：________________________

九,、本協(xié)議一式____份,，甲方____份，乙方____份,，自簽訂日起生效,，有效期____月。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托銷售合同管轄篇十二

甲方：_____

地址：_____

乙方：房地產(chǎn)中介代理有限公司

地址：_____

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的,，由甲方在_____興建的_____項(xiàng)目,，該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅)，銷售面積共計_____平方米,。

第二條合作期限

1.本合同代理期限為_____個月,，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對意見,，本合同代理期自動延長_____個月。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得在_____地區(qū)指定其他代理商,。

第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料,、售樓書,、制作沙盤等)由甲主負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位,。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付,。

第四條銷售價格

銷售基價(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后,，有權(quán)靈活浮動,。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。

第五條代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的_____項(xiàng)目價目表成交額的_____%,，乙方實(shí)際銷售價格超出銷售基價部分,，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付,。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金,。

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成,，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金,。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù),。

乙方代甲方收取房價款,，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方,。

3.乙方若代甲方收取房款,，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后,，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的,，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款,。

4.因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金,，由甲乙雙方五五分成。

第六條甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;

(2)新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)_____項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書,、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售_____項(xiàng)目的商品房銷售證書,、外銷商品房預(yù)售許可證,、外銷商品房銷售許可證;

舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書,、國有土地使用權(quán)證書,。

(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目的所需的有關(guān)資料，包括：外形圖,、平面圖,、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、電器配備,、樓層高度、面積,、規(guī)格,、價格、其他費(fèi)用的估算等;

(4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù),、銷售合同,，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方;

(5)甲方正式委托乙方為_____項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書;

以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全,。

甲方保證若客戶購買的_____的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé),。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打,。

3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用,。

第七條乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定推廣計劃書(包括市場定位,、銷售對象,、銷售計劃、廣告宣傳等等);

(2)根據(jù)市場推廣計劃,，制定銷售計劃,，安排時間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi),，進(jìn)行廣告宣傳,、策劃;

(4)派送宣傳資料、售樓書;

(5)在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向購房方作出任何承諾,。

2.乙方在銷售過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的_____項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷,，不得夸大,、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格,，非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時,，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款,。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位),，乙方應(yīng)告之甲方，作個案協(xié)商處理,。

4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用,，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

第八條合同的終止和變更

1.在本合同到期時,，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜,。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力,。

第九條違約責(zé)任，雙方違反合同約定的,，支付_____的違約金,。

第十條其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

甲方：_____(蓋章)

代表人：_____(簽字)

乙方：_____房地產(chǎn)中介代理有限公司(蓋章)

代表人：_____(簽字)

委托銷售合同管轄篇十三

甲方(委托方)： 乙方(受托

甲方為開拓業(yè)務(wù)，委托乙方對甲方所開發(fā)的產(chǎn)品進(jìn)行銷售代理,，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上,，雙方協(xié)商，就委托代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下一致約定：

第一條 甲乙雙方地位平等,，不存在任何人身依附關(guān)系,、不存在勞動合同關(guān)系、雇傭關(guān)系,，甲方無須為乙方繳納社會保險,。

第二條 委托代理事項(xiàng)

代理銷售甲方生產(chǎn)產(chǎn)品(產(chǎn)品范圍詳見附件一)。

第三條 委托代理區(qū)域

乙方只限于在中華人民共和國 省 市境內(nèi)進(jìn)行銷售甲方產(chǎn)品,，不得在該區(qū)域外進(jìn)行銷售,，亦不得在該區(qū)域內(nèi)銷售甲方之外的同類產(chǎn)品(產(chǎn)品范圍同上)。

第四條 銷售價格

乙方銷售上述產(chǎn)品的價格應(yīng)當(dāng)不低于甲方規(guī)定的價格(產(chǎn)品價格詳見附件一),。

第五條 委托費(fèi)用

乙方為了銷售所產(chǎn)生的成本(包括但不限于房租,、生活,、公關(guān)等)已經(jīng)包含在甲方應(yīng)給付乙方的報酬內(nèi)，甲方不再另行給付,。

第六條 委托期限

委托期限為 年,，自 年 月 日至 年 月 日止。

第七條 甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、提供有效的營業(yè)執(zhí)照(只作銷售產(chǎn)品使用)復(fù)印件,、授權(quán)委托書、產(chǎn)品說明書,、產(chǎn)品合格證明;

2,、提供產(chǎn)品購銷合同書范本(詳見附件二);

3、可以派出專人配合銷售,，負(fù)責(zé)審定產(chǎn)品購銷合同書,、收款;

4、可以定期檢查,、督導(dǎo)乙方工作;

5,、并指派專人負(fù)責(zé)產(chǎn)品購銷合同書的簽章;

6、作好本合同的保密工作,，防止對銷售造成不利影響;

7,、有權(quán)在本合同第三條約定的區(qū)域內(nèi)委托其他人代理銷售同一產(chǎn)品;

8、負(fù)責(zé)按時支付乙方報酬,。

第八條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方必須提供身份證復(fù)印件;

2、本合同簽署后10天內(nèi)向甲方提交第一份市場調(diào)查報告,、營銷策劃方案及營銷實(shí)施計劃給甲方審定,，經(jīng)甲方同意，在10天內(nèi)展開銷售實(shí)際運(yùn)作;

3,、乙方應(yīng)該每月29日前向甲方提交市場調(diào)查報告,、營銷策劃方案、營銷實(shí)施計劃,，確保甲方能及時掌握市場動向,，調(diào)整經(jīng)營思路，開發(fā)新產(chǎn)品;

4,、切實(shí)完成向甲方承諾的銷售計劃(詳見附件三),，嚴(yán)格執(zhí)行銷售價格，特殊情況須經(jīng)甲方書面同意;

5,、不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù);

6,、不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳和推廣;

7、應(yīng)當(dāng)以甲方提供的產(chǎn)品購銷合同書范本協(xié)助甲方與第三方訂立產(chǎn)品購銷合同書，否則甲方不予以認(rèn)可,，造成甲方所有的損失均由乙方全額賠償;

8,、乙方應(yīng)該謹(jǐn)慎代理委托事項(xiàng)，充分了解合同第三方(客戶)的市場信譽(yù)及履行合同的能力等,，如果甲方在3個月內(nèi)不能回收應(yīng)收貨款,，視為乙方對該委托事項(xiàng)存在過錯，乙方應(yīng)當(dāng)賠償相同的應(yīng)收貨款額及甲方因追索該賠償所產(chǎn)生的包括律師代理費(fèi)在內(nèi)的所有費(fèi)用,，甲方協(xié)助乙方向第三方追償上述貨款;

9,、未經(jīng)甲方書面同意，不得代收任何銷售款項(xiàng),，如遇特殊情況乙方代收客戶貨款,，需在24小時內(nèi)交付甲方;

10、根據(jù)銷售需要及市場需求,，在雙方確定的銷售底價基礎(chǔ)上，溢價或漲價的幅度應(yīng)報甲方書面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行;

11,、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密;

12,、乙方在經(jīng)營活動中，應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象;

13,、合同期限屆滿,，乙方應(yīng)當(dāng)在2日內(nèi)將甲方材料交還給甲方。

第九條 代理銷售報酬(包含委托費(fèi)用)按以下方式計算

報酬=底價報酬+溢價獎勵

其中：底價報酬=底價產(chǎn)品購銷合同書總金額× %

溢價獎勵=(銷售價—底價)×產(chǎn)品購銷合同書總金額× %

第十條 代理銷售報酬結(jié)算方式

當(dāng)甲方每次收到所簽產(chǎn)品購銷合同書貨款后20日內(nèi)按已收貨款額× %,，給付乙方,。

第十一條 違約責(zé)任

1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動之外的任何商業(yè)活動,，也不得以虛假夸大之詞欺騙第三人,，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對第三人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方,、第三方的損失由乙方承擔(dān);

2,、乙方不得私收貨款、定金,，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收貨款,、定金以及其它挪用行為，視為違約,，甲方有權(quán)立即終止乙方代理權(quán),，乙方除退還私收款、挪用款外并承擔(dān)人民幣 萬元違約金;

3,、乙方如不能按約履行第七條確定義務(wù),，視乙方違約，違約金為人民幣 萬元。甲方有權(quán)解除合同;

4,、乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,，則乙方需向甲方賠償損失人民幣 萬元。

第十二條

委托合同期限屆滿,，如雙方有續(xù)簽意愿應(yīng)在期限屆滿后10日內(nèi)重新簽訂委托銷售代理合同,。

第十三條 爭議處理

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，向泰興市人民法院提起訴訟,。

第十三條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托銷售合同管轄篇十四

編號：_____________________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

簽訂時間：____________________

委托方(以下簡稱甲方)：_______

證照種類：_________________

號碼：___________________

電話：______________________

住所地址：_________________

代理人：__________________

身份證號：_____________

電話：______________________

受托方：_________(以下簡稱乙方)

營業(yè)執(zhí)照號：____________

法定代表人：____________

住所地址：________________

電話：____________________

代理人：__________________

身份證號(或經(jīng)紀(jì)人證號)：_____

電話：___

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律.法規(guī)的規(guī)定,甲.乙雙方在平等.自愿.協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就(新.舊)機(jī)動車委托銷售事宜,達(dá)成如下協(xié)議：

第一條委托內(nèi)容

甲方授權(quán)乙方按照本合同的約定,為甲方銷售車牌號碼為_______的(新,、舊)機(jī)動車壹輛,同時甲方向乙方出具《授權(quán)銷售(新、舊)機(jī)動車委托書》一份(見附表二),。

第二條委托銷售之傭金支付方式

雙方約定乙方可按下列第______________種方式提取銷售(新,、舊)機(jī)動車傭金：

1.由乙方先行向甲方全額支付委托銷售保留價,以售出價高出委托保留價的部分作為乙方的傭金,為保留價銷售方式。

2.約定具體傭金數(shù)額,并按實(shí)際售出車款超過保留價的部分,按一定的比例作為增加支付乙方傭金的銷售方式,。

3.其它方式：

4,、乙方在委托期間內(nèi)未售出委托車輛時,但有證據(jù)證明已有具體銷售行為的,甲方支付乙方傭金_______________元。

5.支付傭金的時間：________

6.支付傭金的方式(現(xiàn)金,、支票)：_________

第三條委托銷售(新,、舊)機(jī)動車的基本狀況

車主名稱：_____________車輛類型：__________廠牌型號：_________

車輛號碼：_____________顏色：___車駕號：___________

發(fā)動機(jī)號：_____________已行使里程：______

(初次)登記日期：_____________車輛購置附加費(fèi)證編號：__________

養(yǎng)路費(fèi)證有效期限：_________

其它：_______

(新、舊)機(jī)動車現(xiàn)存瑕疵披露：______

第四條委托銷售價及付款時間,、方式

1.委托銷售保留價(______元)

大寫金額：_______

銷售價格是否可上,、下浮動：_____浮動率為：___

2.付款時間：___

3.付款方式(現(xiàn)金、支票)：_______

第五條委托期限

委托銷售時間為____________年____________月__________日至____________年____________月____________日.

若在委托期限內(nèi)乙方未完成委托事項(xiàng),應(yīng)在合同到期前5天通知對方,。雙方認(rèn)為有必要延長委托期限的,應(yīng)另行簽訂《委托續(xù)期合同》,。

第六條車輛交接方式和手續(xù)

雙方同時到現(xiàn)場驗(yàn)車,并共同辦理車輛交易手續(xù)。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.保證所提交的證件.文件及有關(guān)材料真實(shí).合法.有效;

2.因甲方的原因造成已成交車輛不能過戶或轉(zhuǎn)籍,應(yīng)接受乙方退回的車輛.合同解除;已接受的車款應(yīng)全部退回,并向乙方支付傭金和乙方因此實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用;

3.保證對車輛狀況陳述的真實(shí)性,如故意隱瞞車輛存在的重大質(zhì)量問題給乙方造成損失的,賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.主動向甲方出示<營業(yè)執(zhí)照>等能夠證明其合法經(jīng)營的文件材料;

2.親自處理委托事務(wù),未經(jīng)甲方同意,不得擅自委托第三方;

3.向買受人出示委托售車合同或授權(quán)委托書,按甲方要求處理委托事務(wù),及時向甲方報告委托事務(wù)的處理情況,為甲方保守商業(yè)秘密.

4.不得以脅迫.欺詐或與買受人串通等非法手段進(jìn)行交易;

5.不得偽造.涂改交易中心所需的各種證件.文件或資料;

6.在委托期內(nèi),將甲方委托出售的(新,、舊)機(jī)動車存放在指定的(新,、舊)機(jī)動車市場內(nèi)的指定位置,未經(jīng)甲方同意不得擅自使用或拆改委托銷售車輛,否則，乙方除承擔(dān)違約責(zé)任外,負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失;

7.負(fù)責(zé)保管甲方提交的各種證件,、文件和材料(見附表一：_________《甲方提交的證件.文件和材料清單》),。

第九條合同的變更和解除

任何一方如需變更或解除合同時應(yīng)在機(jī)動車買賣合同未簽訂前通知對方.征得對方的同意后也可另行簽訂補(bǔ)充合同.因此給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。

第十條違約責(zé)任

任何一方違反本合同約定,即被視為違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。違約金為傭金的______%,，并且賠償因此給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

其它具體賠償約定：

第十一條解決合同糾紛的方式

雙方發(fā)生合同爭議時,可以協(xié)商解決,，也可以向工商行政管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解不成的選擇下列第__________種方式解決：

1.向_____________仲裁委員會申請仲裁;

2.向_____________人民法院起訴;

第十二條幾項(xiàng)具體約定

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律,、法規(guī)以及(新、舊)機(jī)動車交易市場的有關(guān)規(guī)定程序進(jìn)行委托事宜;

2.按合同約定收取對方支付的款項(xiàng)時,應(yīng)開據(jù)收款憑證;

3.本合同一式三份,甲.乙雙方各執(zhí)一份,工商行政管理部門留存一份;

4.本合同自簽字或蓋章后生效,。

合同附件：

1.甲方提交的各種證件.文件和材料清單

2.授權(quán)銷售(新,、舊)機(jī)動車委托書

第十三條其它的約定事項(xiàng)：

附件一

甲方提供的證件、文件和材料清單

1,、身份證復(fù)印件(或單位證明信)5,、稅訖證明

2、機(jī)動行駛證6,、車輛購置附加費(fèi)憑證

3,、車輛年鑒證明7、其他材料：_________

4,、養(yǎng)路繳付證明

委托人簽字(或蓋章)______________受托人簽字(蓋章)______________

法定代表人簽字：__________法定代表人簽字：________

代理人：___________代理人：_______

_______年______________月____________日______________年____________月____________日

工商行政管理部門備案意見：_____________

附件二

授權(quán)銷售(新,、舊)機(jī)動車委托書

本委托人現(xiàn)有(新、舊)機(jī)動車壹輛,，車輛型號為：_________,、車輛牌號為：_________需出售。現(xiàn)委托單位,，以該單位(或以委托人)的名義辦理(新、舊)機(jī)動車銷售事宜,。

委托人(簽章)：________

_______年______________月__________日

注：此原件(或復(fù)印件)應(yīng)由受托人主動向購買(新,、舊)機(jī)動車的當(dāng)事人提供，并作為《青島市(新,、舊)機(jī)動車買賣合同》附件,。

委托銷售合同管轄篇十五

委托方（甲方）：____________地址：____________郵碼：_______電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：________代銷方（乙方）：____________地址：____________郵碼：_______電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：________

一、甲方委托乙方代銷下列商品：_____________________

二,、上列代銷價格按以下辦法執(zhí)行：____________________

三,、商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門規(guī)定辦理，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé),。如因不符運(yùn)輸要求,，乙方代為改裝及加固，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

四,、交貨地點(diǎn)：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運(yùn)直撥至購貨單位,。

五,、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。

六、手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額____%收取手續(xù)費(fèi),；待乙方收到貨款后,，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用。

七,、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符,，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量,、規(guī)格,、價格，有效期內(nèi)如有變更,，甲方必須及時通知乙方,，通知到達(dá)前，已由乙方簽出的合同,，應(yīng)照舊履行,。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用（包括手續(xù)費(fèi)），均由甲方負(fù)責(zé),。

八,、附則：________________________

九、本協(xié)議一式____份,，甲方____份,，乙方____份，自簽訂日起生效,，有效期____月,。甲方：________________乙方：________________代表：________________代表：____日期：____________________日期：________________

返

委托銷售合同管轄篇十六

委托人：_________________(以下簡稱甲方)

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

地址：___________________________________

營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________

資質(zhì)證號：_______________________________

受托人：_________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

地址：___________________________________

營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定,，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)甲,、乙雙方平等協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條委托銷售項(xiàng)目名稱及地址

項(xiàng)目名稱：_____________________________________________

項(xiàng)目地址：_____________________________________________

第二條委托銷售房屋為________[預(yù)售商品房][現(xiàn)房]，商品房預(yù)售許可證號：_______(商品房屋注冊登記證號：_________)

第三條受托銷售范圍

(一)乙方受托銷售范圍：

(二)乙方受托銷售房屋計_________套,，銷售總建筑面積為平方米,。

(三)銷售面積計價方式按下列第_________項(xiàng)計價：

1.按套(單元)計價;

2.按套內(nèi)建筑面積計價;

3.按建筑面積計價。

第四條委托銷售代理方式

甲,、乙雙方選擇下列第_________項(xiàng)代理方式：

(一)整體包銷：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售,，向甲方支付包銷價款，獲取銷售差價利益,，并保證在包銷期限屆滿時完成甲方應(yīng)售商品房,。

(二)風(fēng)險代理：甲方在未支付代理費(fèi)用的情況下,，乙方作為甲方的代理人對房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān),，乙方按銷售業(yè)績及約定獲取報酬,。

(三)一般代理：乙方作為甲方的代理人對房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān),。

(四)其他方式：____________________________________________________________,。

代理方式的具體內(nèi)容、事項(xiàng)等由甲,、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議,。

第五條銷售價格

(一)本合同約定的銷售范圍內(nèi)的房屋價格按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

1.起價_________元/平方米，最高價_________元/平方米,，均價_________元/平方米;

2.售價_________元/平方米,，可上、下浮動_________%至_________%;

3.按樓層,、戶型定價銷售(見附件)

(二)在實(shí)際銷售中,，每套房屋售價如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意,。

(三)房屋售價經(jīng)甲方同意折扣銷售的,，代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按下列第________項(xiàng)計算：

1.房屋原售價;

2.房屋折扣后售價。

(四)其他方式：____________________________________________________________,。

第六條銷售計劃及進(jìn)度

完成售房套數(shù)(套) 完成售房面積(平方米) 完成售房金額 (元)

第七條銷售收款

甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預(yù)付款;如甲方同意代收的,，乙方應(yīng)在收到購房定金及預(yù)付款后________日內(nèi)將代收款項(xiàng)交付給甲方。

第八條合同履行期限

本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。

第九條代理服務(wù)費(fèi)的計算方式及結(jié)算方式,、支付期限

(一)計算方式：_________________________________________________________;

(二)結(jié)算方式：_________________________________________________________;

(三)支付期限：_________________________________________________________。

第十條甲方的義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量,、工程進(jìn)度及商品房交付期限。

(二)甲方提供營業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書,、土地使用證復(fù)印件、商品房銷售委托書,、商品房合同范本及物管合同;現(xiàn)房委托銷售的,，還應(yīng)提供《商品房使用說明書》、《商品房質(zhì)量保證書》,。

(三)提供項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊登記證,、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料,。

(四)做好本合同的保密工作,，防止對銷售造成不利影響,。

(五)未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售,。

第十一條乙方的義務(wù)

(一)乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)開展銷售工作,。

(二)按照合同規(guī)定的銷售價格、銷售計劃進(jìn)行銷售代理,。

(三)向買受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書,。

(四)如實(shí)向買受人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)情況，不得超出甲方認(rèn)可的宣傳范圍進(jìn)行宣傳,。

(五)不得將代收的定金,、房款等款項(xiàng)挪作他用。

第十二條違約責(zé)任

甲,、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N售金額______%的違約金;因此給對方或者第三人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條合同解除

如乙方在本合同簽訂之后_____月內(nèi),，所銷售的房屋少于應(yīng)銷售房屋套數(shù)_____%的，甲方有權(quán)在_____月屆滿之時,，解除本合同

第十四條未售出房屋的處理

如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷售義務(wù),，未售出的房屋，甲,、乙雙方同意按下述方式處理：

(一)由乙方按照_________價格購買;

(二)乙方將未售出房屋退還給甲方,，但乙方應(yīng)向甲方支付未售出房屋總售價_____%的違約金;

(三)其他方式：_____________________________________________________________。

第十五條爭議解決方式

本合同履行過程中發(fā)生爭議的,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方約定：

甲方：乙方：日期：

委托銷售合同管轄篇十七

編號：

委托方(甲方)：

被委托方(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，遵循誠實(shí)信用原則,，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方獨(dú)家委托乙方銷售甲方名下房產(chǎn)一事達(dá)成以下協(xié)議,，以茲共同遵守,。

第一條 房屋基本狀況

甲方將位于 市 區(qū)的房屋(以下稱“該房屋” )委托乙方進(jìn)行銷售。該房屋建筑面積為 平方米,，樓層為 ,，總層數(shù)為 ;房屋所有權(quán)證書編號為 ，

產(chǎn)權(quán)人： ,，土地證編號為 ;該房屋的結(jié)構(gòu)為 ;

房屋性質(zhì)為 (以上均以產(chǎn)權(quán)證上登記為準(zhǔn)),。該房屋符合國家法律,、行政法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，允許上市進(jìn)行交易,。甲方擁有對該房屋合法處分權(quán),，如甲方為代理人，該房屋所有權(quán)人的合法授權(quán),。

第二條 委托銷售價格,、委托方式及期限

2.1 雙方商定，該房屋委托銷售價格為人民幣

【大寫】 ,。

2.2 上述委托銷售價格包含等稅費(fèi);包含 等附屬設(shè)施,。

2.3 乙方承諾在合同生效后天內(nèi)促成客戶以不低于上述委托價格與甲方達(dá)成交易，訂立《房屋買賣合同》,。乙方為此支付保證金 元,，如果乙方未能實(shí)現(xiàn)上述承諾，則將該款項(xiàng)補(bǔ)償給甲方;若在委托期限內(nèi)乙方推薦的客戶與甲方訂立《房屋買賣合同》,，則甲方應(yīng)于訂立該合同當(dāng)日向乙方返還已收取保證金,。

2.4 在上述期限內(nèi)甲方不得自行銷售上述房屋，亦不得委托第三人進(jìn)行銷售,。在此期限內(nèi)雙方未經(jīng)對方同意,，均不得單方變更、解除本合同,。

2.5如果本合同約定的代理期限屆滿,，乙方未售出該房屋，自代理期滿之日起七日內(nèi)甲方未與乙方辦理合同解除手續(xù)(乙方亦未收到甲方書面通知延遲辦理解約的),，代理期自期滿之日起自動順延2個月,。本合同有效期相應(yīng)順延，且不作為乙方違約處理,，該順延期內(nèi)乙方將房屋售出的,，甲方應(yīng)依本合同的約定返還保證金并支付相應(yīng)的代理服務(wù)費(fèi)。

2.6若最終銷售價格高出委托價格,，雙方商定如下：

第三條 代理服務(wù)費(fèi)

在委托銷售期限內(nèi),，乙方推薦的客戶與甲方訂立《房屋買賣合同》，則甲方應(yīng)于訂立該合同當(dāng)日,，支付乙方中介代理費(fèi)，數(shù)額為最終銷售價格的 1 %,。

第四條 雙方的權(quán)利義務(wù)

4.1 甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1.1 甲方享有在房屋售出時收取相應(yīng)款項(xiàng)的權(quán)利,。

4.1.2 本合同期限屆滿，乙方未能提供客戶與甲方簽署《房屋買賣合同》,，乙方依據(jù)本合同第2.3條支付給甲方的保證金,，甲方可不予返還,。

4.1.3 為擔(dān)保本合同履行，甲方在合同簽訂當(dāng)日將如下證件及物品,，暫時交由乙方在委托期限內(nèi)保管：

4.1.4當(dāng)乙方推薦的客戶同意以不低于上述委托價格購買該房屋時,，乙方有權(quán)代收客戶購房保證金，在乙方收取保證金并通知甲方后___個工作日內(nèi),，甲方不得以任何理由拒絕與乙方推薦的客戶簽署《房屋買賣合同》,，否則視為違約，違約金等同客戶意向金,。

4.1.5經(jīng)甲方同意,，最終銷售價格可以低于委托價格售出。

4.2 乙方的權(quán)利義務(wù)

4.2.1 乙方應(yīng)履行甲方委托事宜,，尋找意向客戶,，促成乙方推薦的客戶與甲方最終達(dá)成交易。

4.2.2 乙方向甲方支付保證金【大寫】 ,，雙方約定保證金支付時間為 ,。

4.2.3 乙方在該房屋委托期間，不得出租該房屋,。

4.2.4 乙方應(yīng)妥善保管甲方交付的相關(guān)證件及物品,，如因乙方原因造成上述證件及物品丟失或損毀的，由乙方負(fù)責(zé),。

第五條 陳述與保證

5.1 甲方的陳述與保證

為保證順利促成甲方與乙方推薦的客戶房屋買賣交易,，保護(hù)其合法利益，甲方保證對如下事項(xiàng)做真實(shí)陳述,，未做任何隱瞞：

5.1.1 房屋不存在權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛及欠繳稅費(fèi)情況,。

5.1.2 房屋不存在拆改現(xiàn)象，如做拆改,，已取得合法有效的證明,。

5.1.3 房屋不存在被行政或司法機(jī)關(guān)依法裁定查封或扣押之情形。

5.1.4 若為共有房屋,，甲方須保證在簽訂本合同時,，已取得其他共有人的書面同意，有權(quán)代表其他共有人簽署本合同,。

5.1.5 甲方已如實(shí)向乙方介紹此房屋基本情況,，不存在虛報房齡，隱瞞房屋質(zhì)量問題及自殺,、兇殺等非自然死亡之情形,。

5.2 乙方的陳述和保證

5.2.1 乙方經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)設(shè)立。

5.2.2 乙方具有相應(yīng)的履約能力,。

第六條 違約責(zé)任

6.1 甲方有下列行為之一的,，視為甲方違約：

6.1.1 由于甲方人為原因,，乙方未能帶領(lǐng)客戶順利看房。

6.1.2由于甲方人為原因,，導(dǎo)致乙方推薦的客戶不能順利購買該房屋,，包括但不限于甲方與第三方自行訂立房屋買賣合同;甲方以贈與等方式轉(zhuǎn)移該房屋所有權(quán);甲方與乙方介紹的客戶私下或通過其他中介成交;甲方利用乙方提供的信息與第三人成交;甲方擅自將該房屋出租，導(dǎo)致交易過戶手續(xù)無法繼續(xù)辦理,。

6.1.3 甲方違背本合同第5.1條之陳述和保證,，隱瞞足以影響乙方推薦的客戶簽訂房屋買賣合同的因素。

6.2甲方違約責(zé)任

6.2.1 如甲方有6.1.1的違約行為,，甲方應(yīng)立即糾正該違約行為,，如因該違約行為導(dǎo)致房屋無法銷售的，甲方應(yīng)返還保證金,，并向乙方支付數(shù)額相當(dāng)于保證金的違約金,。

6.2.2 如甲方有6.1.2和6.1.3的違約行為，甲方應(yīng)立即糾正該違約行為,，如因該違約行為導(dǎo)致房屋無法銷售的,，甲方應(yīng)返還保證金，并向乙方支付數(shù)額相當(dāng)于該房屋委托價格的 3 %的違約金,。

6.3 乙方有下列行為之一的,，視為乙方違約：

6.3.1 乙方未按照本合同約定履行甲方委托事宜的。

6.3.2 乙方在委托期限內(nèi)擅自將房屋出租的,。

6.3.3 乙方有違背本合同5.2約定之陳述與保證義務(wù),，做虛假陳述的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

6.4乙方違約責(zé)任

6.4.1 如乙方有6.3.1和6.3.2的違約行為,，乙方應(yīng)立即糾正該違約行為，如因該違約行為導(dǎo)致房屋無法銷售的,，乙方支付的保證金作為違約金,，甲方不予退還。

6.4.2 如乙方有6.3.3的違約行為,，乙方應(yīng)立即糾正該違約行為,，如因該違約行為導(dǎo)致房屋無法銷售的，乙方向甲方支付數(shù)額相當(dāng)于該房屋委托價格的 3 %的違約金,。

第七條 免責(zé)條款

如因洪水,、地震、火災(zāi)等不可抗力的原因和法律,、政府政策變化等因素,，導(dǎo)致本合同無法履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第八條 爭議解決方式

在本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商的結(jié)果以補(bǔ)充協(xié)議的方式做出,，與本合同有同等的法律效力，協(xié)商不成,，雙方同意按照第 種方式解決糾紛,。

a) 申請仲裁委員會仲裁;

b) 向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條 其它約定

本合同一式 貳 份,，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效;若甲方為代理人,，則本合同自該房屋所有權(quán)人授權(quán)委托書送至乙方之日起生效。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 地 址：

郵寄地址： 連鎖分店： 地 址： 電 話：

電 話：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日