在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

協(xié)議書跟合同書有啥區(qū)別篇1

賣方（以下簡稱甲方）： 身份證號：

買方（以下簡稱乙方）： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī),、甲乙雙方本著平等,、自愿,、公平、誠實信用的原則,，就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款,。

一,、甲方房屋（如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意）坐落于號樓單元層 號，建筑面積 平方米,，房屋用途為。

二,、甲乙雙方同意一次性付款,，房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額萬 元,。（大寫：拾萬仟佰拾元整）,。

三,、甲方負責將該房屋所有權(quán)變更給乙方所有。辦理房權(quán)證時所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔,，甲方應積極配合乙方辦理房權(quán)證事宜,。

四、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

五,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。自雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

協(xié)議書跟合同書有啥區(qū)別篇2

出賣人(甲方)：________ 身份證號碼：____________

買受人(乙方)：________ 身份證號碼：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理條例及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：

第一條,、甲方確保該房產(chǎn)可進行市場交易，手續(xù)齊全;確保該房產(chǎn)沒有設定抵押,、保全，也未被查封;甲方對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán),，房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵,、不受他人合法追索;甲方出售該房產(chǎn)已取得共有權(quán)人同意;甲方向乙方介紹的房產(chǎn)情況，真實,、準確,，不得故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，不得故意隱瞞重要事實或提供虛假信息,。

第二條、甲方所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)坐落于：____省____市____區(qū)________小區(qū)____號樓____單元____樓____戶,，房屋建筑面積為：________平方米(以房產(chǎn)證登記面積為準)，總房款為人民幣(大寫)____________(￥________ ),。

第三條、甲方保證過戶前交清該房產(chǎn)的水費,、電費,、供暖費、天然氣費,、物業(yè)費及所有與該房產(chǎn)相關(guān)的費用,，單據(jù)交乙方確認。

第四條,、甲方出售該房產(chǎn),，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

第五條,、甲方在本合同解除之日前將該房產(chǎn)另行出售給第三方的,，甲方應當向乙方雙倍返還訂金,。

第六條,、該房產(chǎn)的附屬設施物品明細詳見《房屋買賣訂金合同》中的附件《附屬設施清單》。

第七條,、甲乙雙方同意選擇下列第____種付款方式：

A：一次性付款：

乙方于簽署《房屋買賣合同》當日支付房款人民幣(大寫)____________ (￥________),，剩余房款將于過戶當日一次性支付;

B：按揭貸款：

乙方于簽署《房屋買賣合同》當日支付房款人民幣(大寫)____________ (￥________)，除銀行貸款之外的剩余房款將于過戶之日支付甲方,，銀行貸款將自動打到甲方的指定銀行賬戶中;

C：分期付款： 。

第八條,、甲乙雙方同意選擇下列第____種過戶時間：

A：甲乙雙方于簽署《房屋買賣合同》起____日內(nèi)辦理過戶手續(xù);

B：____________________________________ 。

第九條,、乙方逾期支付房款的(因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某?,，甲方有權(quán)要求乙方按下列任意一種方式承擔違約責任：

1、要求乙方以未付款項為基數(shù),，按日萬分之____支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

2、甲方有權(quán)解除合同,，要求乙方支付該房產(chǎn)總價款百分之____的違約金,，且訂金不予返還,。

第十條、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下第____種稅費承擔方式：

A：甲方承擔與本房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切費用;

B：乙方承擔與本房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切費用;

C：與本房產(chǎn)過戶相關(guān)的一切費用,，由甲方承擔____%，乙方承擔____%,。

第十一條、甲方應當于過戶后且收到全部房款后____日內(nèi)將該房產(chǎn)交付于乙方并將戶口遷出,，交房時甲乙雙方應同時在場，如果甲方未按合同約定的期限將該房產(chǎn)交付于乙方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,，甲方以該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之____向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第十二條,、任何一方不履行本合同約定義務,，致合同目的不能實現(xiàn),，須按訂金罰則處理：給付訂金的一方不履行本合同約定義務的，無權(quán)要求返還訂金;收受訂金的一方不履行本合同約定義務的,，應雙倍返還訂金,。

第十三條,、因下列不可抗力因素導致本合同不能履行的,，甲乙雙方可以解除本協(xié)議并免責,。

1、本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震,、洪水或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，導致無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方;

2,、 因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行的。

第十四條,、甲乙雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的,，以本合同為準,。本合同的補充約定如有與其他條款不相符的，以補充約定為準,。

第十五條、補充約定：________________,。

第十六條、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

出賣人(甲方)：____________ 買受人(乙方)：____________

聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________

身份證號：________________ 身份證號：________________

甲方妻子：________________ 乙方妻子：________________

聯(lián)系電話:________________ 聯(lián)系電話：________________

身份證號：________________ 身份證號：________________

簽定日期：____年____月____日

協(xié)議書跟合同書有啥區(qū)別篇3

甲方(賣方): ,、

聯(lián)系電話： 身份證：

住址：

乙方(買方): 、

聯(lián)系電話： 身份證：

住址：

丙方(原所有權(quán)人)： ,、

聯(lián)系電話： 身份證：

住址：

甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則,，經(jīng)與丙方原所有權(quán)人協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項訂立本協(xié)議,。

第一條 甲方自愿將其從原所有權(quán)人處購得的房屋xx鎮(zhèn)xxx新村x樓401室及該樓下附房一間(車庫)出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)坐落于xx鎮(zhèn)xxx新村4樓401室 ，建筑面積 79.69平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)權(quán)證號為xxx1800字289號 ,，所有權(quán)人為

所有權(quán)性質(zhì)：私產(chǎn)

(三)房屋平面圖及其范圍見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的所有相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。特別約定：丙方(原所有權(quán)人)放棄對今后該房拆遷等有關(guān)一切權(quán)益，一切權(quán)益歸乙方(買方)享有,。

第二條 甲方丙方共同保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條 乙方在 年 月 日 前付給甲方定金(幣種人民幣)(大寫) 元,，(小寫)￥ 元。

上述定金 在乙方最后一次付款時充抵房款,。

第四條 該房屋房價款為(幣種 人民幣 )：(大寫)柒萬整,，(小寫)￥ 7萬 元

房價款的支付方式和支付時間為：

1、 年 月 日前現(xiàn)金支付房款 元 (￥ )

2,、乙方(買方)在甲方(賣方)將該房的水電等相關(guān)生活設施移交(過戶)給乙方(買方)之后一次性付款,。

第五條 甲、乙雙方定于 年 月 日 時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。

第六條 甲、乙,、丙三方確定,，雖然房屋所有權(quán)未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意(在本協(xié)議上簽字)將該房屋出售給乙方,。

第七條 該房屋毀損,、滅失的風險自 房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條 該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、點,、燃氣,、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,，按下列約定處理：

甲方結(jié)清已發(fā)生的費用,，甲方已經(jīng)預繳的費用，其權(quán)益由乙方享有,，雙方不再另行結(jié)算。

第九條 本協(xié)議 自甲乙丙三方簽定之日起生效,。

第十條 甲,、乙,、丙三方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴。

第十一條 本協(xié)議一式 份,。

甲方(簽章)： 證號/身份證號碼

電話： 簽約日期

乙方(簽章)： 證號/身份證號碼

電話： 簽約日期

丙方(簽章)： 證照/身份證號碼：

簽約日期： 簽約日期：

協(xié)議書跟合同書有啥區(qū)別篇4

甲方：身份證號：______

乙方：____身份證號：_______

甲,、乙雙方就甲方將其所有的房屋賣給乙方一事，經(jīng)雙方充分,、平等協(xié)商，自愿達成一致協(xié)議如下;

一、房屋情況：本合同項下的房屋位于建筑面積,，房產(chǎn)證號為：

二、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,，可以自由處分。

2,、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議,、未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂抵押協(xié)議等、未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利,。

三、本合同項下的房屋交易價格為人民幣___萬元(大寫：),。

四、房屋交付：甲方應于年月日前負責騰空房屋,，并將本合同項下的房屋以及房屋的全部相關(guān)證件原件交付給乙方。

五,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應當根據(jù)乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù),。辦理過戶所需費用(包括甲方應繳納相關(guān)費用等)全部由乙方花費，與甲方無關(guān),。

六、該房屋交付給乙方后,，該房屋(包括房屋及附屬設施)的所有權(quán)歸乙方所有,。

七、其他事項：

如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會協(xié)調(diào)解決。如協(xié)商不成可起訴至人民法院,。

八、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字,、捺印后成立并生效。

甲方：乙方：

簽訂日期：年月日

協(xié)議書跟合同書有啥區(qū)別篇5

甲方(賣方)： 身份證號：

乙方(買方)： 身份證號：

一,、甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(自建住宅)的房屋,，東至 南至 西至 北至 建筑面積 平方米，出售給乙方,。

二,、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰 元(小寫 元),，乙方在 年 月 日 前，一次付給甲方,。

三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有,。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責任,。甲方應協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù),。

五,、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由 方負擔,。

六,、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核后,，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七,、甲,、乙雙方同意上述協(xié)議,，各無異議,，不得反悔,。

八,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、中證人各執(zhí)一份。

甲方(簽字)： 章

乙方(簽字)： 章

中證人(簽字)： 章

年 月 日

協(xié)議書跟合同書有啥區(qū)別篇6

賣方：(甲方),，身份證號：_____________

買房：(乙方),，身份證號：_____________

甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于xx,，房屋占地面積約為xx平方米,，院子占地面積約為xx平方米,，房屋為x樓，一樓為x個門面,，2,、3樓為套房，中間有樓梯間,，房屋總面積約為xx平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu),，二,、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二,、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣xx萬元整(￥xx);

第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;

第四條 特別約定：1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理,。2,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,，甲方應予以積極配合,，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。

第五條 該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積,。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負責積極配合;

第七條 本合同簽訂之后,，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第八條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條 本合同附二,、三樓平面圖;

第十一條 本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份;

甲方(簽印)：_______ 乙 方(簽印)：__________

住 址：_____

聯(lián) 系 電 話：_____ 聯(lián) 系 電 話：_____

簽訂日期：___年___月___日 簽訂日期：___年___月___日

協(xié)議書跟合同書有啥區(qū)別篇7

賣方(甲方)：身份證號：電話：

買方(乙方)：身份證號：電話：

甲乙雙方遵循自愿,、公平、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就乙方向甲方定購買房產(chǎn)事簽署本合同。

第一條,、乙方購買甲方坐落在_________________,私有樓房住宅一處,，建筑面積為_______(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準)。

第二條,、此房屋實際售價為__________________此售價包括室內(nèi)所有主修，固定配套設備,、及室內(nèi)家具：電視,、電視柜、雙人床一張,、單人床一張、飯桌椅子一套,、衣柜,、床頭柜,、洗衣機,、油煙機(上網(wǎng)費余元：如乙方需要留用付元整),。

第三條、甲方在簽署本合同時,，向乙方提供以下證件：房屋所有權(quán)證及過戶手續(xù)應出具的其它文件,。

第四條、乙方應在簽署本合同時向甲方提供以下證件：身份證,、戶口本及買賣過戶應出具的其它文件。

第五條,、上述房屋在甲方實際交付乙方之前所發(fā)生的費用(水電費)由甲方負責，分擔日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接受此房屋的日期為準,。

第六條,、定金在____年月日，甲方向乙方收取房屋定金為人民幣元,，作為房款一部分。余款在過戶完成時一次性付清,。

第七條、違約責任：如乙方違約定金不予退還,，如甲方違約退還定金外同時向乙方支付人民幣元違約金。

第八條,、交房日期____________

第九條,、過戶費用由乙方承擔。

第十條,、乙方對該房屋已做充分了解，實地看房,，對該房屋現(xiàn)狀無異議,，自愿購買該房,。

第十一條、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

20___年__月__日 20___年__月__日

協(xié)議書跟合同書有啥區(qū)別篇8

立協(xié)議人：

賣方：

買方:

根據(jù)中華人民共和國《合同法》,，《物權(quán)法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在真實、自愿,、平等的基礎上，經(jīng)過充分協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓樓房一套事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方在征得家人同意后，將其所有的位于湖濱花園二期棟（原票據(jù)六棟）二單元203室及車庫（樓房面積：92.85 m2,，車庫面積:7 m2，以實物為準)出售給乙方,。

二、該樓房的買賣總價款為：壹拾壹萬玖仟元整（￥：119000.00元）（含維修金）,。

三、乙方在簽訂本協(xié)議時,，以現(xiàn)金形式一次性付清該購房款。

四,、甲方在收到上述購房款后,，應將該樓房保持現(xiàn)狀,，完好地交付給乙方,，并將原購房票據(jù)等所有相關(guān)手續(xù)一并交于乙方。

五、甲方應保證該樓房交接時不存在產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,，保證該樓房在交接時已清除了任何形式的他項權(quán)利，如因該樓房之前存在上述糾紛,，影響乙方使用的，由此引起的糾紛后果,，由甲方承擔并賠償乙方因此所受到的損失：如致使乙方不能取得該樓房的，乙方可要求甲方退回全部購房款,，并按農(nóng)村信用社同期貸款利率的兩倍支付利息,。

六,、乙方在取得該樓房后,，甲方有義務協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證等相關(guān)手續(xù)，所需稅,、費均由乙方承擔。

七,、本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方不得反悔,。本協(xié)議未約定事宜由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由有關(guān)部門給予調(diào)解或向人民法院起訴,。

八、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證機關(guān)留存一份,，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂時間：20xx年2月25日

協(xié)議書跟合同書有啥區(qū)別篇9

甲方：xxx（以下簡稱甲方）

乙方：xxx（以下簡稱乙方）

為了確保甲,、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅買賣有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下：

第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方自愿將位于xx省xx縣東城巷23-12號的住宅壹套出售（出讓）給乙方，住宅建筑面積為103．18平方米,。

第二條 上述住宅出售價（含出讓價，下同）為人民幣柒萬伍仟元整（￥75000元）（以下金額均為人民幣）,。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條 付款方式：實行分期付款,，首期支付貳萬伍仟元整，第二期支付伍萬元整,。具體支付時間及方式如下：

（一）乙方在簽訂本協(xié)議之日預付甲方房款貳萬伍仟元整。

（二）在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的 《房產(chǎn)證》交給乙方的當天支付伍萬元整,。

第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購房款后的十五日內(nèi),，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方,。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù),，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,，甲方不再擁

有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。

第五條 上述住宅交易金額（人民幣柒萬伍仟元整）不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費等各種稅費,，此項稅費由乙方承擔。

第六條 違約責任：

（一）乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅的款項支付給甲方的,，由甲方按日加收違約金額的百分之五的違約金,。

（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方的,，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之五的違約金,。

（三）甲方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅,，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。

（四）房屋買賣協(xié)議簽訂后,，甲方違約不出售（出讓）上述住宅，如已收取乙方的購房款的,，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金,；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80％退回給乙方,；如未支付任何購房款，無論哪一方違約,，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整,。

第七條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。

第八條 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年 月 日