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最新正規(guī)購房合同 標(biāo)準(zhǔn)版購房合同(六篇)

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最新正規(guī)購房合同 標(biāo)準(zhǔn)版購房合同(六篇)
時(shí)間:2024-06-22 00:31:52     小編:zxfb

隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0澹M軌驇偷侥銌?

最新正規(guī)購房合同 標(biāo)準(zhǔn)版購房合同篇一

乙方(買方):______________身份證號(hào):_________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋概況

1,、甲方所擁有的坐落于_______市_______街道_______號(hào)房屋,,建筑面積為_______平方米,其現(xiàn)用途為自住,。

2,、甲方已于_______年_______月取得上述房屋的所有權(quán)證,房屋所有權(quán)證號(hào)為___________________,。

3,、甲方已于_______年_______月取得上述房屋的國有土地使用證,國有土地使用權(quán)證號(hào)為______________,。

4,、甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方自愿購買該房屋,,甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛,,否則,由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

二,、房屋價(jià)款

買賣雙方同意按套計(jì)價(jià),該房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元,。

三,、付款方式

買賣雙方同意按下述種方式支付房款:

1、一次性付款,,乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款,。

2、分期付款,,乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款,,剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付。

3,、貸款付款,,乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款,,剩余購房款由乙方向申請(qǐng)貸款支付,乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向提交貸款申請(qǐng),。

四,、定金

乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購房定金_______萬元,作為購房擔(dān)保,。乙方不購買房屋的,,定金不退;反之,,甲方不出售該房屋的,,雙倍返還定金。乙方支付首付款時(shí),,定金折抵首付款,。

五、房屋交付

甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方,,房屋內(nèi)設(shè)備,、設(shè)施及裝飾見合同附件。

六,、乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理,,并遵守其管理公約的規(guī)定。

七,、甲,、乙雙方權(quán)利與義務(wù)

1、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí),甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)。房屋評(píng)估費(fèi)由雙方共同承擔(dān),。

2、甲方已交納的公共維修基金和供暖費(fèi)已計(jì)入房屋總價(jià),,隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方不再另行結(jié)算,。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由甲方承擔(dān)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由乙方承擔(dān),。

3,、乙方應(yīng)按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的,,自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款_______%的違約金。乙方逾期付款達(dá)60日,,甲方有權(quán)解除合同,,并可向乙方要求逾期應(yīng)付款_______%的違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的,,自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款_______%的違約金,。

4,、甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的,,自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止,,甲方按日向乙方支付已付購房款_______%的違約金。甲方逾期交房達(dá)60日,,乙方有權(quán)解除合同,,并可要求甲方支付乙方已付購房款_______%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的,,自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止,,甲方按日向乙方支付已付購房款_______%的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的,,視為未交付房屋,。

5、甲,、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請(qǐng),。

6、因甲方原因,,致不能交易過戶的,,甲方應(yīng)退還乙方已付購房款,并向乙方支付總房款5%的賠償金,。

八,、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議,包括合同效力,,違約糾紛由雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,按下述第種方式解決:

1,、提交_______市仲裁委員會(huì)仲裁,;

2,、向房屋所在地法院起訴;

九,、本合同未盡事宜,,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件,,為本合同不可分割的組成部分,,具有相同效力。

十,、本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂,。

十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

十二,、本合同一式_______份,甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,,房屋管理部門備案_______份,中介公司備案_______份,,各份具有相同效力,。

甲方(簽字/蓋章):_________________乙方(簽字/蓋章):_________________

聯(lián)系電話:___________________________聯(lián)系電話:___________________________

______________年__________月________日______________年__________月________日

最新正規(guī)購房合同 標(biāo)準(zhǔn)版購房合同篇二

甲方:

乙方:

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,經(jīng)甲乙方雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方內(nèi)部員工購房事宜,,與乙方達(dá)成如下協(xié)議:

一,、甲方將自己開發(fā)建設(shè)的位于___市__路__小區(qū)的__號(hào)樓__單元 室的面積為__㎡的房屋出售給乙方。

二,、甲方在該房屋___元/平方米,、總價(jià)款為:(大寫):___元,(小寫):___元出售價(jià)的基礎(chǔ)上給予乙方總價(jià)款10%的優(yōu)惠,,計(jì)(大寫):___元,,(小寫):___元。

三,、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠,,乙方應(yīng)繳的首付款(大寫):___元,(小寫):___元三年內(nèi)付清不記息,,可用效益工資,、獎(jiǎng)金沖抵,余款辦理銀行按揭,,由個(gè)人按月歸還,。

四,、上述甲方給予乙方的購房?jī)?yōu)惠補(bǔ)貼,僅限于乙方在甲方就職期內(nèi)享受,。若乙方在甲方就職期不滿五年,,無論乙方以何種原因辭職或離職,甲方有權(quán)取消乙方所享受的優(yōu)惠補(bǔ)貼,,并按對(duì)外售房?jī)r(jià)款收回房屋差價(jià)及利息,。若乙方提出退房,則甲方每年按優(yōu)惠房?jī)r(jià)總額5%的折舊率計(jì)收折舊費(fèi),,同時(shí)收回房屋產(chǎn)權(quán),。

五、乙方因辦理房屋產(chǎn)權(quán)證須另簽訂《商品房買賣合同》,,與協(xié)議書不一致的,,以本協(xié)議為準(zhǔn)。

六,、乙方如違反本協(xié)議的約定,甲方除取消乙方所有的購房?jī)?yōu)惠補(bǔ)貼外,,還應(yīng)向甲方支付按總房款的30%計(jì)算的違約金(大寫):___,,(小寫):__元。

七,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。

八,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

九、協(xié)議一式三份,,雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,,甲方房產(chǎn)開發(fā)部備案一份。

甲方(蓋章):乙方(簽字):

法定代表人(簽字):

簽訂時(shí)間:

最新正規(guī)購房合同 標(biāo)準(zhǔn)版購房合同篇三

賣方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):

買方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買合法所有的住房,,達(dá)成如下協(xié)議,,以茲共同遵守:

第一條:甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu),、層次,、面積,、附屬設(shè)施及承諾:甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán),并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項(xiàng),。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),,甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。

第二條:房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格:

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,,甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫:(六萬元整)。

第三條:付款方式:

本合同簽訂之日后,,乙方一次性支付甲方全部金額60000:00元(大寫六萬元整),。乙方支付價(jià)款后,甲方給乙方出具收款收條,。

第四條:甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,,如交接后發(fā)生

該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,包括給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第五條:甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時(shí),,甲方應(yīng)給予協(xié)助,。

第六條:甲乙雙方應(yīng)秉承誠實(shí)信用,認(rèn)真履行協(xié)議,。任何一方違約,,應(yīng)向守約方返還價(jià)款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。

第七條:本合同未盡事宜,,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第八條:本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效,。第九條:本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方:

乙方:

日期:

最新正規(guī)購房合同 標(biāo)準(zhǔn)版購房合同篇四

賣方:_______________

買方:_______________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面),建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購房定金,。

第三條 付款時(shí)間與辦法:

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____ 佰____拾____元整給甲方,,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,,乙方應(yīng)在____ 繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),,并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),,中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后,,若乙方中途違約,,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本合同主體

1,、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人,。

2,、乙方是____________,代表人是____________,。

第八條 本合同如需辦理公證,,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。第九條 本合同一式 份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,,甲方委托代理人一份,乙方一份,, 房地產(chǎn)交易中心一份,、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。第十一條 本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng):

出賣方(甲方):_________________

購買方(乙方):__________________

日 期:

最新正規(guī)購房合同 標(biāo)準(zhǔn)版購房合同篇五

甲方:___________________________

乙方:___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。

一,、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于_____________________市/區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):______________,,建筑面積_______平房米)以人民幣(大寫:________________________元整)(¥_______)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房,。

二,、乙方在_______日前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)______元整(大寫:_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。上述定金在乙方付款時(shí)充抵房款,。

三,、甲方承諾:

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2,、自簽訂本協(xié)議起,,甲方承諾并保證,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,,期間不得反悔或者將房屋出售給第三人,。

3、按照前述業(yè)務(wù)的需要,,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),。

4、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

四、乙方承諾

1,、保證按要求付清房費(fèi),,予以貸款清還等。

2,、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),。

3、按照前述業(yè)務(wù)需求,,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各項(xiàng)手續(xù),,并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

4,、在辦理房屋過戶時(shí),,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

五,、違約責(zé)任

該協(xié)議簽訂生效后,,甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商,。

六,、協(xié)議的定位、履行,、接觸,、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國法律。

七,、本合同未盡事宜,,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

八,、甲、乙雙方同意,,在本合同生效之日起___日內(nèi),,共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》,;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

九,、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效,。

十、協(xié)議壹式_______份,,雙方各執(zhí)_______份,,負(fù)責(zé)人_______份。

甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________

____________年________月_______日____________年________月_______日

最新正規(guī)購房合同 標(biāo)準(zhǔn)版購房合同篇六

甲方(委托方):______________________________

乙方(受委托方):________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),,雙方本著自愿,、平等、誠信的原則,,就甲方委托乙方購買房屋一事,,達(dá)成如下協(xié)議:

一、乙方的責(zé)任

1,、在委托期限內(nèi),,盡快認(rèn)真找到適合甲方的房子。

2,、在委托期限內(nèi),,向甲方提供不限數(shù)量的房屋,直至甲方滿意為止,。

3,、協(xié)助甲方與賣方簽訂銷售合同。

二,、甲方的責(zé)任

1,、乙方不得與乙方介紹的業(yè)主進(jìn)行交易,否則乙方將獲得本協(xié)議約定的代理傭金,。

2,、乙方不得將乙方提供的賣方信息轉(zhuǎn)讓給他人。

三,、服務(wù)報(bào)酬

如果乙方為甲方找到合適的房產(chǎn),甲方應(yīng)向乙方支付________________________________________________________

四,、違約責(zé)任

甲方不得與乙方介紹的賣方進(jìn)行交易,,否則視為違約,,甲方必須向乙方支付本協(xié)議約定的傭金。

五,、因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,提交__仲裁委員會(huì)仲裁,。

六,、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。

甲方(簽字):__________________________。

乙方(蓋章)_____________________,。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽字):____________________,。

簽署時(shí)間:__年__月__日

簽署時(shí)間:__年__月__日

簽署時(shí)間:__年__月__日

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