在人們越來越相信法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

房屋場地租賃合同糾紛篇一

承租人：

房屋,、場地租賃合同

出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)：龐大汽貿(mào)集團(tuán)股份有限公司烏魯木齊分公司證件類型及編號： 69341543-5

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在雙方平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋,、場地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃物基本情況

(一)坐落于 新疆 省 塔城 市 沙灣 (縣)區(qū) ,。房屋 2 間，

計(jì) 平方米.

(二)租賃物權(quán)屬狀況：甲方對上述房屋及場地?fù)碛泻戏ㄌ幣Z權(quán),。

第二條 租賃期限

(一)租賃期自 20_年 8 月 日至 20 年 8 月 日,，共計(jì) 壹 年。

(二)租賃期滿或合同解除后,，如乙方繼續(xù)承租,，應(yīng)提前 15 日向甲方提出續(xù)租要求,同等

條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

第三條 租金及押金

(一) 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：

每年租金：人民幣 (： ),。

壹 年租金總計(jì)：人民幣 (： )

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/ ■ 銀行匯款)，第一年租金于本合同簽訂后 5 日內(nèi)支付,，

以后每年租金于前一租賃年度屆滿前支付,。

(二)甲方收取乙方租金時(shí)，應(yīng)向乙方出具有甲方簽字或蓋章的收款收據(jù)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的等額租賃業(yè)發(fā)票,。

第四條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期限內(nèi)的下列費(fèi)用中,， 水,、電、暖,、通訊費(fèi)用均 由乙方承擔(dān)。

第五條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防等方面的安全條件,，保障租

賃物處于適用和安全的狀態(tài)：

1.房屋使用期間，出現(xiàn)的維修事宜由甲方承擔(dān),。

2.甲方確保水,、電、暖入戶暢通,，變壓器正常使用,。

(二)乙方保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及租賃物所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

第六條 其他約定

租賃期限內(nèi),，甲方同意乙方對承租房屋進(jìn)行裝修,，但未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu);租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后,，乙方所投入的有關(guān)設(shè)施,、設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)及建筑物、構(gòu)筑物等不動(dòng)產(chǎn)仍歸乙方所有,。如甲方欲取得不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán),，雙方可協(xié)商作價(jià)轉(zhuǎn)讓;如乙方自行放棄不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，甲方不要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀,。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止本合同,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

2,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回租賃物：

1,、利用租賃物從事違法活動(dòng)的。

2,、未經(jīng)甲方同意,，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的。

第九條 違約責(zé)任

(一)租賃期內(nèi),，因甲方自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行,，而造成乙方不能繼續(xù)使用租賃物的，應(yīng)提前30日通知乙方,，退還未滿租期的剩余租金,，并按年租金的30%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方不足部分的損失,。

(二)租賃期內(nèi)，因乙方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的,，應(yīng)提前30日通知甲方,，在甲方退還乙方未滿租期的剩余租金的前提下，乙方按年租金的30%支付違約金,。

(三)合同期限內(nèi),，如遇到國家規(guī)劃占地導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方除退還乙方已付剩余的租金外,，乙方享有國家所賠償?shù)囊磺薪?jīng)營損失,。

第十條 甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方均應(yīng)向合同簽訂地人民法院訴訟解決。本合同簽訂地：河北省灤縣,。

第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)二份,。均具有同等法律效力。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：

承租人(乙方)簽章：

法定代表人：

法定代表人：

或委托代理人 ：

或委托代理人：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

年 月 日

年 月 日

房屋場地租賃合同糾紛篇二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)的原則,，雙方就乙方承租甲方工房、場地開設(shè)汽車鈑金業(yè)務(wù)等相關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃場地面積及用途：

甲方同意將長治市一運(yùn)東風(fēng)汽車銷售服務(wù)有限公司院內(nèi)西工房鈑金組五間工房及工房外場地有償租賃于乙方作為開展汽車鈑金業(yè)務(wù)之用。工房面積南至南圍墻,，北至配件庫房南隔墻,，東至柵欄護(hù)墻，西至租賃工房門前,。

二、租賃期限：

租賃期從期滿可續(xù)簽,，但須提前60日向甲方申請,，逾期未續(xù)簽，可視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除雙方合同;

三,、租金及支付方式：

年租金為壹拾壹萬伍仟元整(115000元)不含稅，乙方每年可分兩次付給甲方租賃費(fèi),，第一次簽約后三日付款伍萬元整(50000元),，第二次半年后付陸萬伍仟元整(65000元);

水電費(fèi)收取以水電表實(shí)際讀數(shù)為準(zhǔn)，價(jià)格執(zhí)行國家工業(yè)用水電價(jià)計(jì)算收繳水電費(fèi);每月經(jīng)甲方查驗(yàn)水電表后,，乙方應(yīng)將水電費(fèi)用當(dāng)月月底前一次性交清,，不得拖欠。

四,、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1,、甲方可視乙方為本單位下屬部門，為乙方提供業(yè)務(wù)上的工作便利;

2,、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為,、經(jīng)營管理、安全生產(chǎn)等方面進(jìn)行監(jiān)督管理,。發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)和違法行為經(jīng)警告而未改正,，甲方有權(quán)終止合同。由此而引起的各項(xiàng)損失由乙方承擔(dān);

3,、甲方不干涉乙方正常的業(yè)務(wù)經(jīng)營;

4,、甲方有權(quán)按時(shí)向乙方催要租賃費(fèi)、水電費(fèi)等應(yīng)收的費(fèi)用;

5,、乙方在經(jīng)營生產(chǎn)過程中有損甲方面貌形象,，造成經(jīng)濟(jì)損失或其它不利后果發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)制止乙方的行為并有權(quán)要求乙方賠償;

6,、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施;

7,、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

五,、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，在權(quán)限約定的范圍內(nèi)開展正常的業(yè)務(wù)經(jīng)營活動(dòng),，遵守國家各項(xiàng)法律法規(guī),，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理;

2,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，在不經(jīng)甲方允許的情況下，乙方不得隨便改變工房現(xiàn)有結(jié)構(gòu),，不得對工房內(nèi)的設(shè)施隨意改造,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任;

3,、甲方原有鈑金組3名員工和所有設(shè)備工具(按雙方登記明細(xì)簽字為準(zhǔn))合并在一起,，由乙方統(tǒng)一管理和派用，人員工資由乙方支付,。但如該3名員工不符合乙方使用要求或不服從管理,，則乙方有權(quán)將其交回甲方，并有權(quán)自主選用相關(guān)人員,。設(shè)備工具由乙方保管使用,，損壞照價(jià)賠償或更換新設(shè)備;

4、場地洗車業(yè)務(wù)由乙方負(fù)責(zé)承包,，洗車設(shè)備由乙方統(tǒng)一管理,，不得損壞，否則照價(jià)賠償,。

5,、應(yīng)向甲方提供真實(shí)有效的業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證明，及法人(負(fù)責(zé)人)身份證復(fù)印件;

6,、應(yīng)服從甲方的正常管理,，經(jīng)常保持工作場地干凈整潔，對業(yè)務(wù)作業(yè)中產(chǎn)生的生產(chǎn)垃圾廢料廢品應(yīng)自行定時(shí)、及時(shí)處理,。不得亂堆,、亂放，影響企業(yè)形象,，在作業(yè)中產(chǎn)生的廢油當(dāng)日自行集中處理;

7,、應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，注重安全防范措施,，完備消防,、生產(chǎn)安全設(shè)施，因乙方責(zé)任造成的安全事故,，由乙方負(fù)全責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;

8、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用,，包括稅費(fèi),，水、電等生活費(fèi)用,。

六、履約保證金：

1,、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納 元履約保證金;

2,、在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用,。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費(fèi)等應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等),，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的,，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足,。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),，無息返還乙方履約保證金,。

3、如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除,、終止的,，甲方將不予返回履約保證金。

七,、特殊約定：

1,、乙方在租用甲方的場地工房內(nèi)，單獨(dú)開展業(yè)務(wù),，自主經(jīng)營;

2,、乙方在經(jīng)營中應(yīng)遵守《山西省維修管理規(guī)定》，不得承修報(bào)廢車輛，不得私自改裝車輛打印發(fā)動(dòng)機(jī)號與底盤號;

3,、甲方原有業(yè)務(wù)(如：三包,、二保、外協(xié)定點(diǎn)維修單位)全部由乙方接待承攬作業(yè),，必須保質(zhì)保量,，不得弄虛作假;如果給甲方造成不良影響或出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量事故，一切損失由乙方承擔(dān);

4,、在合同期內(nèi),，雙方均不得以任何理由歧視對方，否則視為違約行為,。

八,、 合同的解除：

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的,。

2,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

3,、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4,、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

5、逾期三十日未支付租金的,。

6,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前六十日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。

九、爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴,。

十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式貳份,，甲方壹份，乙方壹份,。

十一,、未盡事宜，經(jīng)雙方約定,，可簽訂補(bǔ)充合同以共同遵守,。

甲方：長治市一運(yùn)東風(fēng)汽車銷售服務(wù)有限公司

法人代表：

負(fù)責(zé)人：

年 月 日

乙方：

法人代表：

負(fù)責(zé)人： 年 月 日

房屋場地租賃合同糾紛篇三

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就房屋(建筑物/場地)租賃事宜,，經(jīng)甲方與乙方平等協(xié)商一致,，共同擬定合同文本，現(xiàn)簽訂合同如下：

第一條 基本情況

甲方將位于 市 區(qū) 街(路) 號(鐵路房號： 房 /自管),，建筑(場地)面積為 平方米的房屋(建筑物/場地)出租給乙方,。

第二條 租賃用途

乙方用于 (經(jīng)營項(xiàng)目)。乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)復(fù)印件并加蓋乙方公章后作為合同附件存檔,。

第三條 租賃期限

租賃期共 年：自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第四條 租金、履約保證金及其他稅費(fèi)

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年為 元人民幣(下同),，大寫： 元;租賃期限內(nèi)租金共計(jì) 元,，大寫： 元,。

2.租金支付方式：(1)一次性繳納租金,。在簽訂合同時(shí)，乙方一次性向甲方繳納全部租金 元,，大寫： 元;

(2)乙方按季度(半年/年)繳納租金,。簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方繳納首次租金 元,，大寫:

元;乙方第二次及以后繳納租金時(shí),，需在前次租金期滿前30日繳納。

3.簽訂本合同時(shí),，乙方向甲方繳納履約保證金 元,，大寫:

元(不得低于年租金總額的10%)，用于乙方按時(shí),、足額繳納采暖,、水、電、煤氣等費(fèi)用的履約保證,。如租賃期間履約保證金被甲方扣收,，乙方應(yīng)在接到甲方通知10日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。

4.甲方承擔(dān)房屋(建筑物/場地)的房產(chǎn)稅,、營業(yè)稅,、城建稅、教育費(fèi)附加,、地方教育費(fèi)附加,。乙方承擔(dān)除甲方承擔(dān)上述稅費(fèi)以外各項(xiàng)稅費(fèi)。

5.乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納租賃期內(nèi)房屋(建筑物/場地)的采暖費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如乙方未按規(guī)定繳納上述相關(guān)費(fèi)用或?qū)Ψ课?建筑物/場地)原貌,、設(shè)備設(shè)施造成損壞的,，甲方從履約保證金中按價(jià)等值扣除，代乙方繳納或賠償,。如履約保證金不足以繳納上述費(fèi)用或支付賠償?shù)?，乙方按甲方要求及時(shí)補(bǔ)交履約保證金。

6.合同期滿或終止后,，乙方已足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用和未發(fā)生賠償?shù)?，甲方將履約保證金 元(大寫:

元)返還乙方;乙方欠繳各項(xiàng)費(fèi)用或發(fā)生賠償?shù)模追綄⒖鄢防U各項(xiàng)費(fèi)用和賠償金后的剩余履約保證金返還乙方,。

第五條 租賃期間使用及設(shè)備,、設(shè)施的維修、維護(hù)

1.甲乙雙方按房屋(建筑物/場地)現(xiàn)狀交接時(shí),，在《房屋(建筑物/場地)交接驗(yàn)收記錄》(附錄1)中明確現(xiàn)有裝修及設(shè)備,、設(shè)施狀況?！斗课萁唤域?yàn)收記錄》作為甲方將該房屋(建筑物/場地)交付乙方使用和乙方交還該房屋(建筑物/場地)時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

2.乙方在租賃期內(nèi)，對該房屋(建筑物/場地)(包括外墻面懸掛物,、擱置物破損,、脫落)及所屬設(shè)備、設(shè)施承擔(dān)管理和維修義務(wù),，并自行承擔(dān)維修費(fèi)用,。該房屋(建筑物/場地)及所屬給排水,、供暖、供電,、供氣,、

消防、屋面及其他設(shè)備,、設(shè)施影響乙方經(jīng)營或造成乙方及第三方損失的均由乙方自行負(fù)責(zé),。若乙方使用不當(dāng)、維修不善,、管理不到位,、處理不及時(shí)發(fā)生事故由乙方自行負(fù)責(zé)，如給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失,、人身傷害等均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查使用狀態(tài)，督促乙方及時(shí)進(jìn)行維修,。

3.乙方不得對租賃房屋(建筑物/場地)進(jìn)行改建,、擴(kuò)建、新建,。

4.乙方使用房屋時(shí)因經(jīng)營用途需要及其相關(guān)部門要求,，需在租賃房屋(建筑物/場地)現(xiàn)狀基礎(chǔ)上增添設(shè)備、設(shè)施及附屬物時(shí),，投資數(shù)額不得超過合同期租金總額的50%(乙方對地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除,、使用、改造已有預(yù)期),，費(fèi)用由乙方承擔(dān);增添方案必須經(jīng)甲方書面同意,，并作為本合同的附件。乙方不得擅自擴(kuò)大范圍,，如違反此約定,，乙方必須按甲方要求恢復(fù)原貌，并賠償甲方損失,。

乙方增添設(shè)備,、設(shè)施及附屬物時(shí),，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu),，必須符合消防、安全,、環(huán)保和治安管理等規(guī)定,，需要地方政府及鐵路相關(guān)部門審批的，由乙方自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)所有費(fèi)用,，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后方可使用,。合同期滿或提前終止時(shí),，乙方增添的可移動(dòng)設(shè)備、設(shè)施由乙方自行拆除搬出,，乙方增添的不可移動(dòng)附屬物乙方不得拆除,，無償歸甲方所有，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5.乙方需要改變房屋(建筑物/場地)使用用途時(shí),，必須征得甲方書面同意。

第六條 合同的變更和解除

(一)合同的變更

1.租賃合同需要變更時(shí),，需提前30日書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可變更,。

2.甲方將房屋(建筑物/場地)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，本合同條款繼續(xù)有效，甲方,、乙方與第三方簽訂變更合同主體補(bǔ)充協(xié)議,。

(二)合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除合同,、收回房屋(建筑物/場地),，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.乙方擅自將房屋(建筑物/場地)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,。

2.乙方利用租賃房屋(建筑物/場地)從事非法活動(dòng)或其他違反國家規(guī)定活動(dòng)的。

3.乙方拖欠租金或其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用超過1個(gè)月的`,。

4.租賃期間,，乙方收到公安機(jī)關(guān)或甲方及其上級主管部門發(fā)出的安全隱患整改處罰通知書后，未在限期內(nèi)進(jìn)行整改的,。

5.乙方擅自改變房屋(建筑物/場地)主體結(jié)構(gòu)的,。

6.損壞、破壞房屋(建筑物/場地)設(shè)備,、設(shè)施的,。

7.法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同,、收回房屋(建筑物/場地)的情形,。

第七條 違約責(zé)任

1.本合同簽訂后，甲方未按約定向乙方提供房屋(建筑物/場地)的,，負(fù)責(zé)向乙方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金,。

2.乙方在合同期滿前退租的，負(fù)責(zé)向甲方支付合同約定的房屋(建筑物/場地)年租金10%的違約金,。

3.合同期滿或終止后,，乙方逾期不搬遷的,，每逾期一日，乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滯納金,，對甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 免責(zé)條款

1.因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.合同履行過程中,，租賃房屋(建筑物/場地)遇有地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用,、改造等,，本合同自動(dòng)解除。乙方必須在收到甲方解除合同通知30日內(nèi)騰空并退出房屋(建筑物/場地),。甲方退還乙方已繳納的未履行期限租金,，并對解除合同免責(zé)，對乙方各種直接和間接損失(包括經(jīng)營損失)不予賠償,。

第九條 其他約定事項(xiàng)

1.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將房屋(建筑物/場地)轉(zhuǎn)租給第三方。

2.簽訂合同時(shí),，甲乙雙方同時(shí)簽訂《防火安全協(xié)議書》(附錄2),。

3.租賃期內(nèi)，乙方必須遵守地方政府和鐵路有關(guān)安全,、防火,、治安、衛(wèi)生,、環(huán)保等規(guī)定,，遇有檢查需整改時(shí)，必須按要求的時(shí)間整改完畢,，如有違反,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方必須對甲方正常的房屋檢查和有關(guān)部門的消防安全檢查給予協(xié)助和配合,。

5.乙方不得經(jīng)營擾民項(xiàng)目,，擾民引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得私拉亂接電線路,，不得使用易燃易爆及其他危險(xiǎn)品,。因火災(zāi)、盜搶等造成的損失,，由乙方自行承擔(dān),，造成其他連帶人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

6.租賃合同期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃此房屋,，必須在租賃期限屆滿前45日向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同;否則視為乙方不再續(xù)租，甲方即可重新招租,。

7.合同終止次日起,，甲乙雙方對房屋(建筑物/場地)及所屬設(shè)備、設(shè)施狀況進(jìn)行檢查驗(yàn)收,，雙方簽署驗(yàn)收記錄后,，辦理退租手續(xù)。乙方必須在5日內(nèi)搬出并騰空房屋(建筑物/場地)交還甲方,。甲方收回房屋(建筑物/場地)后,，乙方仍存放在該房房屋(建筑物/場地)的物品，甲方有權(quán)處置,。

8.其他,。

第十條 爭議的解決方式

本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，向房屋(建筑物/場地)所在地有管轄權(quán)的鐵路運(yùn)輸法院起訴。

第十一條 本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后,，生效日期以第三條約定的起始日期為準(zhǔn),。本合同一式伍份，甲方肆份,，乙方壹份

甲方：

乙方：

地址：

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法定代表人：

法定代表人：

經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽訂時(shí)間： 年 月 日