在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同糾紛管轄篇一
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一條本合同所指標(biāo)的為______市______區(qū)______號樓______門______房間
其中北向客臥為出租給乙方房間,。
第二條甲方作為聯(lián)系人,，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,，享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán),，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意,。
第三條該房屋租賃期共_____個(gè)月,。
租金為每月_____/_____，押金______元
支付形式為：每三個(gè)月交付,，水電燃?xì)赓M(fèi)隨同,。
該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件,。
第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d,、廚房、衛(wèi)生間,、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施,。
第五條合租期間，水,、電、煤氣,、寬帶費(fèi)等由甲,、乙兩方平攤，每方二分之一,。
第六條合租期間,，本著和平、友好相處的原則,，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生,、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間,。對方的合理建議,，應(yīng)積極采納。
第七條朋友來訪,，應(yīng)盡量保持安靜,，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜,。超過2個(gè)朋友來訪,，應(yīng)提前告知對方。
第八條各自做飯,，還是搭伙,，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決,。因生活需要,，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定,。
第九條在租住期間,，雙方應(yīng)本著節(jié)約,、愛惜的原則，不得浪費(fèi)水,、電,、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全,。
第十條乙方需退房的話,，因提前一個(gè)月告知甲方。租住不滿一月,，租金按一個(gè)月收取,。
第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十二條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì),，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí),，本合租合同自動失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任,。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月,，知會乙方。
第十三條本合同自訂立之日起,，即告生效,。
第十四條本合同一式兩份，由甲方,、乙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
簽署日期：___年___月____日簽署日期：___年___月___日
標(biāo)準(zhǔn)版的公司辦公房屋租賃合同范本，盡在酷貓寫作,。
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同糾紛管轄篇二
房屋租賃合同范本整理如下：
編號：
甲方：
（出租人）乙方：
（承租人）
雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。
第一部分 房屋概況
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有
（如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）
第二條 房屋法律概況
1、房屋所有權(quán)證書登記人：
,，身份證號碼：
,；
2、房屋所有權(quán)證書編號：
；
3,、土地使用權(quán)證書編號：
,；
4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：
,；
5,、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：
第三條 出租房屋概況（包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等）
第四條 租賃期限、用途
1,、該房屋租賃期共
個(gè)月,。自
年
月
日起至
年
月
日止。
2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。
3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1,、 該房屋每月租金為
元（大寫
萬
仟
佰
拾
元整）,。
租金總額為
元（大寫
萬
仟
佰
拾
元整）。
2,、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
（1）租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
（2）
2,、乙方交納以下費(fèi)用：
（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條 房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）,。
甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
（2）要求乙方恢復(fù)原狀。
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同糾紛管轄篇三
租 賃 合 同本合同雙方當(dāng)事人
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。
一、建物地址甲方將其所有的位于上海市 區(qū) 的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方 使用,。
二,、房屋面積出租房屋的登記面積為 平方米(建筑面積),。
三、租賃期限租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,，為期 年,，甲方應(yīng)于 年月 日將房屋騰空并交付乙方使用。四,、租金1. 數(shù)額：雙方商定租金為每月 元整(含管理費(fèi)),。乙方以形式支付給甲方 .2. 租金按 月為壹期支付;第一期租金于 年 月 日以前付清;以后每期租金于每月的 日以前繳納，先付后住(若乙方以匯款形式支付租金,，則以匯出日為支付日,，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān));甲方收到租金后予書面簽收。3. 如乙方逾期支付租金超過七天,，則每天以月租金的0.3%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天,，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并追究乙方違約責(zé)任。
五,、押金1. 為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,，乙方同意于 年月 日前支付給甲方押金 元整,，甲方在收到押金后予以書面簽收,。2. 除合同另有約定外,，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方,。3. 因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金,、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用,，甲方可在押金中抵扣,，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足,。4. 因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè),，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方,，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。
六,、甲方義務(wù)1. 甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(詳見附件)交付乙方使用,。2. 房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗,、不可抗力或意外事件而受到損壞,，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物,，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施,，乙方有權(quán)終止該合約,，并要求退還押金。3. 甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利,，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移,、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人,、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款,，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。4. 甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù),，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償,，且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費(fèi),。
七、乙方義務(wù)1. 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金,。2. 乙方經(jīng)甲方同意,，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后,，乙方將添置的設(shè)備搬走,，并保證不影響房屋的完好及正常使用。3. 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,，并愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。4. 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品,。否則,，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。5. 乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話費(fèi),、收視費(fèi)、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,，并按單如期繳納,。
八、合同終止及解除的規(guī)定1. 乙方在租賃期滿后如需續(xù)租,，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜,。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2. 租賃期滿后,，乙方應(yīng)在 日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物,，如未取得甲方諒解，均視為放棄,，任憑甲方處置,，乙方?jīng)Q無異議。3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止,，如有未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,。
九、違約及處理1. 甲,、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下,，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止,，則視為該方違約,，雙方同意違約金為 元整，若違約金不足彌補(bǔ)無過錯方之損失,，則違約方還需就不足部分支付賠償金,。2. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止,，如有未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商,。
十,、其他1. 本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力,。2. 本合同壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。3. 甲、乙雙方如有特殊約定,，可在本款另行約定：
甲 方： 電 話： 見 證 方：證件號碼： 代 理 人： 日 期：聯(lián)絡(luò)地址：
乙方： 電 話： 經(jīng) 辦 人：證件號碼： 代 理 人： 日 期：聯(lián)絡(luò)地址：
lease contractlessor (hereinafter referred to as party a)：lessee (hereinafter referred to as party b)：party a and b have reached an agreement through friendly consultation to conclude the following contract.1. location of the premisesparty a will lease to party b the premises and attached facilities owned by itself which is located atand in good condition for .2. size of the premisesthe registered size of the leased premises is square meters (gross size),。3. lease termthe lease term will be from (month) (day) (year)to_ (month) (day) (year),。 party a will clear the premises and provide it to party b for use before (month)(day) (year)。4. rental1) amount： the rental will be per month(including management fees),。party b will pay the rental to party a in the form of cash.2) payment of rental will be one installment every month(s),。 the first installment will be paid before (month) (day) (year)。each successive installment will be paid by day of each month. party b will pay the rental before using the premises and attached facilities (in case party b pays the rental in the form of remittance,， the date of remitting will be the day of payment and the remittance fee will be borne by the remitter.) party a will issue a written receipt after receiving the payment3) in case the rental is more than 7 working days overdue,， party b will pay 0.3 percent of monthly rental as overdue fine every day， if the rental be paid 10 days overdue,， party b will be deemed to have with drawn from the premises and breach the contract. in this situation,， party a has the right to take back the premises and take actions against party b‘s breach.5. deposit1) guarantying the safety and good conditions of the premises and attached facilities and account of relevant fees are settled on schedule during the lease term， party b will pay to party a as a deposit before(month) (day) (year),。 party a will issue a writtenreceipt after receiving the deposit.2) unless otherwise provided for by this contract,， party a will ret full amount of the deposit without interest on the day when this contract expires and party b clears the premises and has paid all due rental and other expenses.3) in case party b breaches this contract， party a has right to deduct the default fine,， compensation for damage or any other expenses from the deposit . in case the deposit is not sufficient to cover such items,， party b should pay the insufficiency within ten days after receiving the written notice of payment from party a.4) if party b can‘t normally use the apartment because of party a ， party a should ret the deposit to party b at once. and,， party b has the right to ask for the compensation from party a6. obligations of party a1) party a will provide the premises and attached facilities (see the appendix of fiture list for detail) on schedule to party b for using.2) in case the premise and attached facilities are damaged by quality problems,， natural damages or accidents， party a will be responsible to repair and pay the relevant expenses. if party a can‘t repair the damaged facilities in two weeks so that party b can’t use the facilities normally,， party b has the right to terminate the contract and party a must ret the deposit.3) party a will guarantee the lease right of the premises……in case of occurrence of ownership transfer in whole or in part and other accidents affecting the right of lease by party b,， .party a shall quarantce that the new owner，and other associated ,，third parties shall be bound by the terms of this ise,， party a will be responsible to compensate party b‘s losses.4) party a must register this contract with the relevant government authority if not doing so resulting that this contract is invalid or party b‘s right of leasing may be damaged ， party a should take the all responsibilities. party a should also bear the all the relevant taxes.7. obligations of party b1) party b will pay the rental and the deposit on time.2) party b may add new facilities with party a‘s approval. when this contract expires,， party b may take away the added facilities without changing the good conditions of the premises for normal use.3) party b will not transfer the lease of the premises or sublet it without party a‘s approval and should take good care of the premises. otherwise,， party b will be responsible to compensate any damages of the premises and attached facilities caused by its fault and negligence.4) party b will use the premises lawfully according to this contract without changing the nature of the premises and storing hazardous materials in it. otherwise,， party b will be responsible for the damages caused by it5) party b will bear the cost of utilities such as telephone communications,， water， electricity and gas on time during the lease term.8. termination and dissolution of the contract1) within one month before the contract expires,， party b will notify party a if it intends to extend the lease. in this situation,， two parties will discuss matters over the the same terms party b has the priority to lease the premises.2) when the lease term expires， party b will ret the premises and attached facilities to party a within days. any belongings left in it without party a‘s previous understanding will be deemed to be abandoned by party b. in this situation,， party a has the right to dispose of it and party a will raise no objection.3) this contract will be effective after being signed by both parties. any party has no right to terminate this contract without another party‘s agreement. anything not covered in this contract will be discussed separately by both parties.9. breach of the contract1) during the lease term,， any party who fails to fulfill any article of this contract without the other party‘s understanding will be deemed to breach the contract. both parties agree that the default fine will be . in case the default fine is not sufficient to cover the loss suffered by the faultless party， the party in breach should pay additional compensation to the other party.2) both parties will solve the disputes arising from execution of the contract or in connection with the contract through friendly consultation. in case the agreement cannot be reached,， any party may summit the dispute to the court that has the jurisdiction over the matter.10. miscellaneous1) any annex is the integral part of this contract. the annex and this contract are equally valid.2) there are 2 originals of this contract. each party will hold 1 original(s),。3) other special terms will be listed bellows：party a：id no：address：tel：representative：date：party b：id no：address：tel：representative：date：intermediary：address：tel：representative：date：
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同糾紛管轄篇四
出租方：______,，以下簡稱甲方
承租方：______，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條房屋基本概況
甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟的房屋______間，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,出租給乙方作______使用,。
第二條租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個(gè)月,。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。
租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其附屬設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。
甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。
乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，租賃合同期滿后裝修部分的產(chǎn)權(quán)歸甲方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);如甲方提前解除合同，應(yīng)在解除日期的三個(gè)月前,，通知乙方并退還剩余租期的租金并支付乙方補(bǔ)償金元;如乙方需提前解除合同,，除按租賃期間支付租金外,還需支付補(bǔ)償金 元。
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元,。
3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。
6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的權(quán)利。
第七條免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2.因國家法律法規(guī)的實(shí)施或者市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向人民法院起訴。
第九條合同效力
本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。合同有效期限：至 年 月 日.
本合同一式四份,，其中正本二份,，甲乙方各執(zhí)一份;副本二份，送市房管局,、工商局備案,。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲 方：____________ 乙 方：____________
甲方代理人：_______ 乙方代理人：_______
____ 年____月____日
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同糾紛管轄篇五
房屋租賃合同
甲方（出租方）：?????????????????乙方（承租方）：
法定代表人：?????????????????????法定代表人：
簽約代表：???????????????????????簽約代表：
法定地址：???????????????????????法定地址：
身份證號碼：?????????????????????身份證號碼：
電話號碼：???????????????????????電話號碼：
甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，本著自愿平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同,。
第一條：租賃標(biāo)的物
甲方自愿將位于位于鄭州市金水區(qū)北環(huán)路中方園西區(qū)62號中方園小區(qū)西區(qū)51號樓,，部分面積出租給乙方使用，租賃場地實(shí)用面積為
平方,，甲方為乙方提供租賃場地所需的建筑平面圖復(fù)印件,、房屋產(chǎn)權(quán)單位證明及相關(guān)證件。（詳見附件）
第二條：租賃用途及使用方式
乙方所租賃甲方房屋場地僅限于從事教育活動,，不得用于其他用途,。租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備由乙方自行提供，如乙方需變更場地用途,，必須提前三個(gè)月以書面形式知會甲方,，經(jīng)甲方同意后雙方另簽合同。新合同未生效之前,，原合同仍具法律效力,。
第三條：租賃期間的水、電,、燃?xì)獾荣M(fèi)用的承擔(dān)
甲方將水電引之乙方經(jīng)營處,，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間所發(fā)生的水、電等全部費(fèi)用（依據(jù)政府部門標(biāo)準(zhǔn)）,，并應(yīng)在收到甲方交費(fèi)通知單后3個(gè)工作日內(nèi)按時(shí)全額支付,，否則甲方有權(quán)停水停電，直至交清費(fèi)用為止,，在此期間造成的一切損失與甲方無關(guān),。
第四條：租賃期限
租賃期限為?????年，租賃日期自???年???月???日起至?????年???月?????日止,。
第五條：租金支付方式
一,、租金（每年租金明細(xì)含物業(yè)管理費(fèi)）
二、租金支付方式及期限：
甲方同意乙方以每季度為一個(gè)支付周期，乙方交付租金需提前一月支付,，向甲方支付下季度租金,。
第六條：租賃押金
一、租賃合同簽定之日,，乙方應(yīng)向甲方交納押金?????????元,，總計(jì)人民幣?????????????押金，甲方向乙方開具押金收據(jù),。
二,、乙方不得將該押金抵交租賃期間任何時(shí)間的租金，水電費(fèi)及其他費(fèi)用,。
三,、租賃期滿合同終止時(shí)，在乙方全額交清租金,，其他費(fèi)用以及在承租房屋結(jié)構(gòu),，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備無損壞的前提下，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)將該租賃押金一次性退還乙方,。
第七條房屋修繕及裝飾
一,、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房屋交付后,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營需要,，在不影響安全和房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下，對房屋,、水,、電進(jìn)行改造裝修，并將改建或裝修方案提前報(bào)甲方備案同意,，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方應(yīng)予以配合；因改造裝修工作須拆除甲方設(shè)施的,，應(yīng)提前告知甲方,，并采取保護(hù)措施，將拆除的設(shè)備設(shè)施完好地移交甲方,，如有丟失,、損壞應(yīng)予賠償；如因乙方裝修導(dǎo)致水,、電,、空調(diào)、消防等設(shè)備設(shè)施不能正常工作及達(dá)不到相關(guān)驗(yàn)收,、年檢標(biāo)準(zhǔn)的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
二,、甲方負(fù)責(zé)房屋的地基,、主體結(jié)構(gòu)、房頂外面的維護(hù)保養(yǎng)（乙方人為損壞因素除外）,。
三,、租賃期內(nèi)除由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)的部分以外，乙方租賃區(qū)域部分的維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé),。因乙方未盡到維修保養(yǎng)責(zé)任而造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān),。
第八條：其他費(fèi)用
一、租賃期間因乙方經(jīng)營活動發(fā)生的政府征收各項(xiàng)管理費(fèi)用,，包括但不限于保安費(fèi),，門前三包費(fèi)，垃圾清理費(fèi),，環(huán)保費(fèi)或法律和政府部門規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用等,，均由乙方承擔(dān),，并由乙方自行向有關(guān)部門交納,。
二、租賃期間乙方所使用的下水管道,，燃?xì)夤艿赖犬a(chǎn)生問題的維修費(fèi)用全部由乙方自行承擔(dān)解決,。
第九條：甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)
一,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方有權(quán)按合同約定的時(shí)間向乙方收取租金、水電費(fèi),。乙方違約時(shí)甲方有權(quán)采取甲方認(rèn)為必要的措施（包括但不限于停水停電等措施）催繳欠款,。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方對承租房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況,。
3,、乙方經(jīng)營中與工商、稅務(wù),、公安,、環(huán)保、技術(shù)監(jiān)督,、衛(wèi)生等國家職能部門發(fā)生業(yè)務(wù)往來時(shí),，甲方應(yīng)予以協(xié)助，配合出具有關(guān)證明資料等,。
4,、甲方協(xié)助乙方辦理與租賃有關(guān)的其他相關(guān)手續(xù)及事務(wù),；協(xié)助乙方處理因租賃物發(fā)生的相鄰關(guān)系；租賃物如因政府規(guī)劃等原因需拆遷或改造,，甲方應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方,，并協(xié)助乙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定取得拆遷方面的權(quán)益。
5,、租賃期滿或其他原因?qū)е卤竞贤K止,，甲方有權(quán)收回出租房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備以及無償接收乙方租賃期間的所留物品。
6,、甲方有權(quán)定期或不定期地對出租房屋結(jié)構(gòu),、公共部位及甲方提供的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，以保證正常使用,。
7,、在本合同的有效期內(nèi)，甲方對自己擁有的房屋使用權(quán)進(jìn)行變更,，應(yīng)提前書面通知乙方,，并保證本合同對新房屋使用權(quán)享有人的約束力。
8,、甲方有義務(wù)向乙方提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等所需材料,。
二,、乙方的權(quán)利、義務(wù)
1,、乙方有權(quán)在所承租的房屋及附屬設(shè)施范圍內(nèi),，開展本合同約定的經(jīng)營活動。
2,、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》,，由此所產(chǎn)生的一切問題，乙方必須承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用以及法律責(zé)任,，與甲方無關(guān),。
3、乙方須解決好經(jīng)營中所出現(xiàn)的全部售后問題,。
4,、乙方必須規(guī)范員工安全用水，用電,，因乙方人員造成的一切安全問題全部由乙方承擔(dān),。
5、乙方根據(jù)經(jīng)營需要,，在不改變和破壞房屋建筑結(jié)構(gòu)的前提下,，經(jīng)甲方審查同意,，可對房屋內(nèi)部進(jìn)行局部改造裝修以及中央空調(diào)、消防系統(tǒng),、水電系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備的添置安裝,，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方的裝修改造和消防等設(shè)備的安裝須符合國家有關(guān)規(guī)定,。
6,、乙方對房屋的改造裝修、設(shè)施設(shè)備的添置安裝,，涉及到需經(jīng)政府有關(guān)部門審批的由乙方負(fù)責(zé)辦理審批手續(xù),，甲方協(xié)助辦理，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
7,、乙方的租賃期間，乙方負(fù)責(zé)所租房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備（包括甲方提供給乙方使用的全部設(shè)施設(shè)備,，乙方在公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等）的檢查,、維護(hù)和修理，所需用費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
8,、乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)妥善使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備,，不得擅自拆改,、私搭亂建,，損壞房屋和附屬設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu),；不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)；不得經(jīng)營和貯存任何違禁物品,、易燃,、易爆物品等，不得利用承租房屋進(jìn)行損害公共利益的非法活動,。如有違反,，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
9,、乙方在承租房屋的門面制作室外招牌,，其內(nèi)容僅限于乙方的店牌的經(jīng)營內(nèi)容，因此所需的手續(xù)和費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
10,、乙方須按照本合同的約定，按時(shí)支付租金,、租賃押金和水電費(fèi)用,。
11,、在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)其雇員,、代理人,、訪客、客戶等與乙方相關(guān)人員在場地內(nèi)的行為后果,，前述人員違反國家法律,、地方法規(guī)及甲方管理規(guī)定任何條款的行為將視為是乙方行為。
12,、在租賃期間,，乙方不得擅自將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借第三方或進(jìn)行任何形式的抵押擔(dān)保,。
13,、本合同到期，乙方有意續(xù)租的,，應(yīng)在合同到期前90天書面告知甲方,；甲方同意續(xù)簽，雙方另行商定續(xù)簽事宜并簽訂合?同,。
14,、本合同到期，乙方未按約定告知有意續(xù)租的,，本合同自然終止,。乙方應(yīng)保證承租房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備和其他物業(yè)附著物的完整性,，不得拆除破壞,。乙方須在合同到期后三日內(nèi)將房屋、附屬設(shè)施設(shè)備和其他物業(yè)附著物交還甲方,；若造成甲方損失,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；凡房屋內(nèi)的裝修和其他附著物,、可拆及不可拆設(shè)備,，不可拆設(shè)備乙方自愿將該部分財(cái)產(chǎn)所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給甲方。
15,、乙方在租賃期間,，應(yīng)正常合理地使用及維護(hù)保養(yǎng)承租房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。若因乙方使用維護(hù)不當(dāng),，造成損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更新并承擔(dān)修復(fù)或更新費(fèi)用；若因乙方使用維護(hù)不當(dāng),，造成甲方設(shè)施設(shè)備提前報(bào)廢,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失,。
16、在本合同的有效期內(nèi),，乙方對租賃房屋進(jìn)行抵押,、出售、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或其他對甲方的約束力均為無效,。若造成甲方損失，全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
17,、乙方如因經(jīng)營問題需整體轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意方可,。
18,、本合同到期，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
第十條,、違約責(zé)任
一、在租賃期間,，乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)終止合同并收回租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并向乙方追收租金,、違約金及其他費(fèi)用,。
1、?拖欠租金及其它費(fèi)用一個(gè)月,，或拖欠次數(shù)每年累計(jì)達(dá)二次,。
2、?擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換；
3,、?擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、改變本合同的約定和用途,；
4,、利用承租房屋進(jìn)行嚴(yán)重的違法活動；
5,、?故意破壞,、損壞承租房屋。
6,、違反國家法律,、法規(guī)及消防安全生產(chǎn)規(guī)定,。
二、乙方應(yīng)依約向甲方支付租金,，若乙方逾期支付租金,，甲方有權(quán)收取違約金，違約金按每天為所欠租金總額的千分之五計(jì)算,；租金逾期連續(xù)15天乙方未依約支付,，甲方有權(quán)停止供水供電服務(wù)直至終止合同，并向乙方追收租金,、違約金及其他費(fèi)用,。
三、租賃期間,，乙方如中途退租,，甲方有權(quán)收回退租房屋及其不可拆設(shè)施設(shè)備，乙方退租房屋內(nèi)的裝修,、水電等設(shè)施和其他物業(yè)附著物等財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自動放棄,，乙方無權(quán)將其作任何抵押和拆除，甲方有權(quán)自行處理,。
四,、乙方單方面提前終止本合同,，甲方有權(quán)將乙方租賃押金,、物業(yè)管理費(fèi)押金充乙方所欠押金、物業(yè)管理費(fèi),、違約金和其他費(fèi)用,，如押金不足以充抵的,，乙方應(yīng)予補(bǔ)足，多余退還,，如因乙方原因造成的承租房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞,，甲方有權(quán)根據(jù)損壞程度，追究乙方的賠償責(zé)任,，并對乙方其他違約行為,，依合同約定追究違約責(zé)任。
五,、如遇甲方重大調(diào)整,、升級改造或不可抗拒因素需要提前終止合同，雙方按照國家相關(guān)法律規(guī)定協(xié)商賠償,。
第十一條,、免責(zé)條件
1、由于不可抗力直接導(dǎo)致本合同的不能履行或不能按約定的條件履行時(shí)，合同當(dāng)事人根據(jù)不可抗力對本合同的履行造成的影響程度,，協(xié)商決定延期履行或中止履行,，并依法實(shí)施。因此造成的損失互不承擔(dān)責(zé)任,。
2,、在合同有效期如遇政府性征地、城市改造,、拆遷任務(wù),，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，本合同自行終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
3、如不因甲方原因造成區(qū)域性停電,、停水,，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條,、爭議解決方式
1,、在本合同履行期間發(fā)生的一切爭議，甲乙雙方均先通過友好協(xié)商解決,。
2,、協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。
第十三條,、合同的生效、修改,、終止和其他
1,、本合同經(jīng)雙方簽署并交納房屋租賃、物業(yè)管理押金后生效,，合同期滿后自動失效,。
2、本合同簽字時(shí)各方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教峤粻I業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,、法定代表人或授權(quán)代表人身份證明復(fù)印件,、授權(quán)委托書并在這些文件上簽字確認(rèn)，上述文件為本合同的附件,。
3,、無論本合同在何種方式下終止，雙方之間存在的債權(quán)債務(wù)關(guān)系都不受影響,。
4、對本合同的未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商取得一直意見后予以修改補(bǔ)充,，并簽署書面文件為本合同的組成部分,，同本合同具有同等法律效力。
5,、本合同之附件為本合同之有效組成部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫或書寫的文字與印刷文字具有同等效力,，但不得修改本合同印刷條款的本意,。
第十四條、本合同附件清單：
1,、乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本,，稅務(wù)登記證副本復(fù)印件；
2,、法人代表身份證明,；
3、甲方房屋使用權(quán)證明材料和租賃房屋建筑平面圖復(fù)印件,；
本合同一式兩份,，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
特別說明：①本合約所涉及國家及地方政府對乙方經(jīng)營中所需的衛(wèi)生許可證,、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證,、安全生產(chǎn)證等相關(guān)證件及特種項(xiàng)目所需相關(guān)申報(bào)備案證明有乙方自行提供,，且手續(xù)須完備。甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切連帶責(zé)任和后果,。
②甲方不承擔(dān)因乙方所經(jīng)營特種項(xiàng)目手續(xù)未完備而引起當(dāng)?shù)卣畽C(jī)構(gòu)處罰及因防擾設(shè)施不完善被周邊居民投訴產(chǎn)生的一切賠償及法律訴訟后果,。
第十五條：補(bǔ)充事項(xiàng)
甲方（簽字蓋章）：???????????????乙方（簽字蓋章）：
法定代表：???????????????????????法定代表：
簽約代表：???????????????????????簽約代表：
日?期：?????????????????????????日?期：
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同糾紛管轄篇六
出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證號碼：___________________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號碼：___________________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日,，計(jì)______個(gè)月,。
二、本房屋月租金為人民幣____________元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三,、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。
四,、乙方同意預(yù)交_______________元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。
五、房屋租賃期為____________,，從__________年________月______日至__________年________月______日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。
七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向_______________人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。
十、本合同連一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
電話：________________________電話：________________________
__________年________月______日__________年________月______日
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同糾紛管轄篇七
合同編號：______________
出租方（甲方）：________________________
承租方（乙方）：________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議,，并共同遵守執(zhí)行,。
第一條 租賃物業(yè)基本情況
1.本合約所指租賃的房屋是座落在_________________單位，上述房屋的合法所有權(quán)人是出租方,。租用的面積為_________平方米（以合法的產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)）,。
2.租賃該房屋的用途為_____________________________________。
3.該房屋的室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)及主要設(shè)備設(shè)施為：_________________________________,。
第二條 租期及租金
1.經(jīng)租賃雙方協(xié)議,，出租方同意將上述房屋出租給承租方使用，租賃期為_________,，即從____年___月___日至___年___月____日止,。如到期未能重新簽訂新的租賃合約,，承租方應(yīng)將租用的房屋完好無條件地交回出租方,。
2.雙方共同約定租賃期內(nèi)租金為每月______幣________元正（￥__________）,， 于承租方在簽訂本合約時(shí)，須交房租之按金為_____幣__________元正（￥________），以及首個(gè)月租金為_______幣_______元正（￥_______），合共________幣________元正（￥_________）,，在租賃期內(nèi)保證金不能作租金及管理費(fèi)抵償。合同期滿后,，承租方在履行租賃合同所有義務(wù)及繳清因使用該物業(yè)而產(chǎn)生的費(fèi)用后，出租方_________日內(nèi)將按金無息退還給承租方,。出租方每月收到租金應(yīng)開出收據(jù),。
3.租金和管理費(fèi)支付方式： □支票□現(xiàn)金,。支付地點(diǎn)：____________________________。
4.租金和管理費(fèi)支付期限：承租方應(yīng)在每月從起租日開始計(jì)算的_________天內(nèi)向出租方全額付清當(dāng)月的租金,；管理費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間則按物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。
第三條 租賃房屋的裝修及維護(hù)
1.自出租方交付該房屋之日起,，承租方如因需要,，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和消防安全的原則下,，可對該房屋進(jìn)行裝修。承租方的裝修方案必須在開始裝修前送出租方審批并備案,。出租方須在_________個(gè)工作日內(nèi)對承租方的裝修方案予以批復(fù),。而后由承租方將該裝修方案報(bào)政府有關(guān)職能部門審批,，審批通過后承租方才能開始施工,。
2.雙方對該房屋維修的范圍及費(fèi)用承擔(dān)分別為：在租賃期間,，房屋的一般性修繕,，除房屋整體結(jié)構(gòu)及房屋內(nèi)部管道質(zhì)量外均由承租方負(fù)責(zé),。
第四條 出租方責(zé)任
1.對承租方提交的房屋裝修方案予以批復(fù)。
2.租賃期間,，出租方有權(quán)根據(jù)國家法律規(guī)定將租賃房屋之所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,，承租方無權(quán)干涉，但出租方應(yīng)提前不少于六十天通知承租方,，承租方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),。如果租賃房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，該第三方即成為本合約的出租方,，享有原出租方的權(quán)利,，承擔(dān)原出租方的義務(wù)，本合約對承租方依然有效,。
3.出租方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,，主體結(jié)構(gòu)完整，出租房屋己取得共有人同意,，該房屋沒有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設(shè)備與《附件__________》所列項(xiàng)目相符：除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
4.在租賃期內(nèi),，出租方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由承租方負(fù)責(zé)。
5.出租方向承租方收取約定租金以外的費(fèi)用,，承租方有權(quán)拒付,。
6.租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由出租方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由出租方負(fù)擔(dān)。
第五條 承租方責(zé)任
1.承租方不得以上述房屋的使用權(quán)作為本身之經(jīng)營提供任何擔(dān)保,。
2.應(yīng)單位之收費(fèi)單,，由承租方支付，承租方必須服從物業(yè)公司的治安管理和業(yè)主住戶公約,。
3.承租方在遷出上述房屋時(shí),，必須把在租期內(nèi)自置之全部家私搬走，如果承租方在租賃期限后尚不把家私全部搬走,，視為承租方對余下物品放棄權(quán)利,，出租方有權(quán)不經(jīng)有關(guān)部門同意，在證人見證的情況下將家私出售,，出售所得款項(xiàng)歸出租方所得,。
4.承租方若要改變房屋間隔，須取得物業(yè)管理處批準(zhǔn)及經(jīng)出租方同意,，并在遷出時(shí)按出租方要求把房屋恢復(fù)原樣,。在遷出時(shí)，承租方在租賃期間所進(jìn)行入墻的裝修不予拆除,，以維持該房屋原有整齊,，出租方對承租方不作任何補(bǔ)償。如經(jīng)出租方要求,，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除,。
5.承租方應(yīng)在每月從起租日開始計(jì)算的__________天內(nèi)向出租方全額付清當(dāng)月的租金。
6.承租方租用的房屋不能以任何形式轉(zhuǎn)租他人使用,。承租方應(yīng)確保租用之房屋不受損壞,，如房屋在使用期間，因?yàn)槌凶夥绞褂貌划?dāng)而造成的損失,，由承租方承擔(dān)一切責(zé)任,，并賠償出租方因此遭受的損失。
7.合約期滿,，該房屋出租方如繼續(xù)出租,，承租方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。但承租方須提前__________個(gè)月與出租方協(xié)商,。
8.租賃期內(nèi)該房屋所發(fā)生的一切與承租方有關(guān)的法律行為（包括但不限于經(jīng)濟(jì),、法律糾紛等）由承租方自行承擔(dān),。
第六條 合同解除的條件
1.如有下列情況發(fā)生，出租方有權(quán)終止本合約,，收回所出租之房屋：
（1）承租方擅自以任何形式將房屋轉(zhuǎn)租予他人使用,；
（2）承租方利用租用的房屋進(jìn)行抵觸社會法律之非法活動，損害公共利益,；
（3）承租方拖欠租金超過_________天,；
（4）承租方單方終止本合約。
（5）__________________________________________,。
2.如出租方有下列情況發(fā)生,，承租方有權(quán)終止本合約：
（1）擅自變更租金的；
（2）房屋主體結(jié)構(gòu)損壞,，不能再用于經(jīng)營或居住的,。
（3）__________________________________________。
第七條 其他約定
1.租賃期內(nèi),，雙方不得提前退租,。如承租方提前退租，出租方有權(quán)沒收其_______個(gè)月按金,。如出租方提前收回物業(yè),，需賠償雙倍按金予承租方。合約期滿,，承租方應(yīng)按期遷出,，承租方逾期不遷出，出租方有權(quán)直接收回物業(yè),。
2.如果承租方在本合約所規(guī)定的交納租金的期限內(nèi)未交付或未交清租金,，除繼續(xù)有義務(wù)交納該租金外，還應(yīng)向出租方交納滯納金,，每日滯納金是每月租金數(shù)額的千分之_____,。承租方有義務(wù)立即向出租方繳交應(yīng)付清的一切款項(xiàng)。
3.出租方需按時(shí)向承租方交付符合合同約定之房屋,。每遲交一日,，需向承租方支付月租金千分之_________的違約金。
4.如按有關(guān)法律,、法規(guī)或地方行政規(guī)章規(guī)定需將本合同辦理登記備案手續(xù)，或雙方同意辦理登記備案手續(xù)的,，則由__________負(fù)責(zé)辦理,，由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由___________承擔(dān)。
5.租賃期內(nèi)該房屋所發(fā)生的一切與承租方有關(guān)的法律行為（包括但不限于經(jīng)濟(jì),、法律糾紛等）由承租方自行承擔(dān),。
6._____________________________________________,。
第八條 合同爭議的解決
在本合同的履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商后仍無法達(dá)成一致的,，雙方同意按以下第種方式解決：
1.提交武漢仲裁委員會仲裁；
2.依法向人民法院起訴,。
第九條 合同文本及生效條件
1.本合同自雙方簽字蓋章后生效,。
2.本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_______份,，效力相等,。
出租方：中仁建設(shè)集團(tuán)有限公司 承租方：_________________
法定代表人：________________ 法定代表人：_____________
簽約代表：__________________ 簽約代表：_______________
地址：______________________ 地址：___________________
簽約日期：____年____月____日 簽約日期：___年___月___日
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同糾紛管轄篇八
房屋租賃合同（2）
│稱（樓│││（間│平方米│米）單│金額（│（合）│（眼）│量（土││、正廂│││）│）│價(jià)（元│元）│││,、磚,、│
│、平,、│格│級│││）││││水泥）│
│夏）││││││││││
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2.房屋租賃期限：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時(shí)交給承租方使用居住。
3.租金交納時(shí)間：
有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的,，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂,，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。
4.房屋租賃規(guī)定：
（1）如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，合同對房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效,；承租方如因工作需要等原因,，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時(shí)，必須事先征得出租方的同意,。
（2）承租方有保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)的義務(wù),，不得擅自亂開、亂改,、亂建,。
（3）承租方在租用房屋院內(nèi)，建設(shè)廁所,、廂房,、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng),、透光,、人行、排水,、修房,、環(huán)境衛(wèi)生等,，否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任。
（4）承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃,，因國家建設(shè)需要搬遷時(shí),，必須立即搬遷，如若有意刁難,，出租方有權(quán)解除合同,。
（5）任何一方如需調(diào)換房屋時(shí)，必須在一個(gè)月以前告知對方協(xié)商解決,，在未達(dá)成協(xié)議前,，原合同繼續(xù)有效。
（6）承租方在房屋租賃期間死亡的,，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋,。
5.承租方的責(zé)任：
（1）按規(guī)定時(shí)間，及時(shí)交納房租費(fèi),。
（2）保護(hù)公共財(cái)產(chǎn),，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財(cái)產(chǎn),，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
（3）擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動，出租方有權(quán)解除合同,。
（4）出現(xiàn)問題（漏雨,、傾斜等）及時(shí)告知出租方，否則一切后果自行負(fù)責(zé),。
6.出租方的責(zé)任：
（1）每年春季對出租房屋普查一遍,，對應(yīng)該整修的必須及時(shí)全部整修，保證房屋的正常使用和居住,。防止漏雨,、倒塌事故的發(fā)生。
（2）必須按合同規(guī)定質(zhì)量,，提供出租房屋,，內(nèi)外墻皮整齊完整，不漏雨,、不傾斜,，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
（3）對因國家建設(shè)需要搬遷的承租戶,，必須按國家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排。
7.本合同正本兩份,，出租,、承租方各持一份，副本＿＿＿份,。自簽訂之日起生效,。
8.本合同如有未盡事宜，須經(jīng)出租,、承租雙方協(xié)商同意修訂,。
出租方：＿＿＿＿＿＿（蓋章）承租方：＿＿＿＿＿＿（蓋章）
鑒證機(jī)關(guān)：＿＿＿＿＿（蓋章）
代表人：＿＿＿＿＿＿（蓋章）代表人：＿＿＿＿＿＿（蓋章）
鑒證時(shí)間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
簽約時(shí)間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同糾紛管轄篇九
房屋租賃合同范文（一）
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計(jì)x個(gè)月,。
二、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵。
五,、房屋租賃期為,，從年月日至年月日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金,；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。
七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。
十,、本合同連一式x份,，甲、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：
乙方：
年月日
房屋租賃合同范文（二）
出租方：______________，以下簡稱甲方,。
承租方：______________,，以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號________（小區(qū)）___棟___單元___樓___號的房屋___間（套），建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___出租給乙方作___使用,。裝修及設(shè)備情況：______________________________.
第二條租賃期限
租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的,；
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的,；
3.拖欠租金__個(gè)月的,。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。
租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金_________元（大寫____________________元）,，交納方式為____支付,。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用,。以后每個(gè)___月付款一次,，應(yīng)在付款期末前___天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通（戶內(nèi)上水,、下水、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。按時(shí)交納水,、電氣、收視,、電話,、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。水,、電、氣底數(shù)各是：水____噸,，電____度,，氣____方。
第七條甲方收乙方押金_______元,，乙方退房時(shí),，結(jié)清水、電,、氣費(fèi),，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_______元,。
第八條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元,。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元,。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。
第九條免責(zé)條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。
因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。
第十條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴,。
第十一條其他約定事宜
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,。
本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，租賃期到期自動作廢,。
甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同糾紛管轄篇十
出租方：
承租方：
根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條租賃物的品名,、規(guī)格,、數(shù)量、質(zhì)量,、價(jià)格等,。如有變量以雙方出料單、收料單為準(zhǔn),。
附表格：
第二條租賃期限
自____年__月__日至____年__月__日,。共計(jì)__天。承租方因工程需要延長租期,，應(yīng)在合同屆滿前__日內(nèi),，重新簽訂合同。不重新簽訂的,，適用原合同有關(guān)條款,。
第三條承租方每月日前自行計(jì)算并向出租方支付上月租金。不按時(shí)交納租金的,，應(yīng)于雙方約定的支付日起每日向出租方償付所欠當(dāng)月租金總額百分之1%違約金,，此條款雙方充分協(xié)商一致，承租方不得以違約金過高為由要求調(diào)整,。
第四條押金
經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方收取承租方押金____元。租賃期間不得以押金抵作租金;但承租方違約的除外,。租賃期滿,，扣除應(yīng)付租賃物缺損賠償金后，押金余額退還承租方,。
第五條租賃物的維修保養(yǎng)
租賃期間,，承租方對租用物要妥善保管，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用,。租賃物退還出租方經(jīng)營場所時(shí),，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞,、缺少,、保養(yǎng)不善等,，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法》，由承租方向出租方償付賠償金,、維修及保養(yǎng)費(fèi),。
如有丟損、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物變賣,、抵押等行為，出租方有權(quán)解除合同,，限期如數(shù)收回租賃物或要求賠償相應(yīng)價(jià)款,，并計(jì)算租金直至全部收回。
第六條租賃物由出租方送至承租方工地,、合同履行地在出租方主要負(fù)責(zé)人戶籍所在地,。運(yùn)輸費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但在承租方工地產(chǎn)生的裝卸費(fèi)由承租方承擔(dān),，承租方指定為領(lǐng)貨簽單人員,，規(guī)格、型號,、質(zhì)量,、數(shù)量、租期,、起算日以領(lǐng)料單為準(zhǔn)，簽字認(rèn)可,，如未按期送貨,，在領(lǐng)料單上注明。
租賃期滿,，由承租方將租賃物送回出租方住所地倉庫,，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
逾期不退還租賃物,，應(yīng)于約定的退貨日或出租方提出解除合同之日起每日向出租方償付租金并加收一倍,。
第七條出租方變更
一、在租賃期間,，出租方如將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)正式通知承租方,，租賃物新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方,。
二、在租賃期間,，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)移工地,、轉(zhuǎn)租給第三方使用,，也不得變賣或作抵押品,。
第八條違約責(zé)任
1.出租方未按期提供租賃物，違約期免收租金,。承租方違約的出租方有權(quán)要求退還租賃物或返還相應(yīng)價(jià)款,。
2.租賃物質(zhì)量不合約定給承租方造成損失的，應(yīng)予賠償,。
第九條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可向人民法院起訴。
第十條本合同一式__份,，合同雙方各執(zhí)__份。本合同附件__份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。
出租方(章)：承租方(章)：擔(dān)保方：
法定代表人：
電話：
銀行帳號：
年月日：
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同糾紛管轄篇十一
立約人：
出租人：_____
姓名：_____________________
單位名稱：_________________
地址：_____________________
電話：_____________________
承租人：_____
姓名：_____________________
原籍：_____________________
身份證號碼：_______________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同,，共同遵守,。
一、甲方同意將座落在________區(qū)________鎮(zhèn)________街________號的房屋出租給乙方作______使用,。房屋使用面積________平方米，該房屋的基本情況載于合同,，乙方愿意承租,。
二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的各項(xiàng)法律,、法規(guī),、規(guī)章和政策,，接受當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾頇C(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。
三,、甲乙雙方議定上述房屋月租金為________元租賃期限自________年________月________日至________年________月_______日止,，共計(jì)________個(gè)月,。租金按月結(jié)算,，由乙方于每月的15日前向甲方交納租金。
四,、在租賃期限內(nèi),，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：
依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。
負(fù)責(zé)對房屋和設(shè)備的定期安全檢查,，承擔(dān)房屋設(shè)備的正常維修,。如因維修房屋須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身,、財(cái)產(chǎn)遭受損害的,，甲方負(fù)責(zé)賠償。
甲方出賣房屋,，須提前三個(gè)月書面通知乙方,。
租賃期內(nèi)，甲方需提前解除合同的,，應(yīng)事前征得乙方同意,。
租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應(yīng)在租賃期屆滿之日前三個(gè)月書面通知乙方如該房屋繼續(xù)出租的,，乙方在同等條件下,，可有優(yōu)先承租權(quán)，并應(yīng)訂立新的租賃合同,。
如乙方死亡,，應(yīng)準(zhǔn)許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù)。
五,、在租賃期內(nèi),，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：
依約按時(shí)交納租金，不得擅自改變房屋用途,。
未經(jīng)甲方書面同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、分租或與第三人互換,。
未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進(jìn)行擴(kuò),、改建,、裝修或增加設(shè)備。
要愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責(zé)任造成甲方或第三人的人身,、財(cái)產(chǎn)遭受損害的,，乙方負(fù)責(zé)賠償。
租賃期屆滿或解除合同之日應(yīng)交還承租房屋和設(shè)備給甲方，如需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前三十日與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同。
乙方另有房屋居住,，甲方提出退房的,，乙方應(yīng)交還承租房屋給甲方。
六,、違約責(zé)任
任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家,、本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定的、另一方有權(quán)提前解除合同,，由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。
乙方逾期交付租金，應(yīng)付違約金,。
租賃期內(nèi),，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權(quán)要求賠償損失外,，還有權(quán)收取違約金,。
七、違約金,、賠償金應(yīng)在確定日期內(nèi)付清,。
八、如因不可抗力的原因,，造成租賃合同無法履行時(shí),，雙方互免承擔(dān)責(zé)任。
九,、租賃期內(nèi)因房屋拆遷,，雙方應(yīng)共同遵守《北京市實(shí)施〈城市房屋拆遷管理?xiàng)l例〉細(xì)則》，不遵守而造成損失的由責(zé)任方承擔(dān),。
十,、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時(shí),，可向人民法院或仲裁機(jī)關(guān)起訴。
十一,、房屋在租賃期內(nèi),，應(yīng)按規(guī)定向稅務(wù)機(jī)關(guān)交納稅費(fèi)。
十二,、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定,。
十三、本合同經(jīng)雙方簽章后,，須到房屋土地管理機(jī)關(guān)登記備案,。
十四、本合同一式二份,，甲乙雙方執(zhí)一份一份送房屋土地管理機(jī)關(guān)備案,。
十五、雙方約定的其他事項(xiàng)：__________________________
甲方：________________
法定代表人：__________
委托代理人：__________
聯(lián)系地址,、電話：______________
乙方：________________
法定代表人：__________
聯(lián)系地址、電話：______________
日期：_______年______月_____日
附件1
_______年____月____日
產(chǎn)權(quán)證號
房屋結(jié)構(gòu)
四至界限
附圖↑北
甲方：______________
乙方：______________
乙方之家屬名單
序號
姓名
原籍
性別
與乙方關(guān)系
身份證號碼
甲方簽章
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同糾紛管轄篇十二
出租方：_______________(以下簡稱甲方)
承租方：_______________(以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議
一、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)_____號樓_____________號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,，計(jì)_____個(gè)月。
二,、本房屋月租金為人民幣__________元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。
四,、乙方同意預(yù)交__________元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。
五,、房屋租賃期為，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。
七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，
出租方：_______________(甲方)
承租方：_______________(乙方)
__________年__________月__________日
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同糾紛管轄篇十三
出租方：
承租方：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一,、出租庫房情況
甲方租賃給乙方的庫房座落在,，租賃建筑面積為平方米。庫房類型為,，結(jié)構(gòu),。
二、庫房起付日期和租賃期限
1,、庫房裝修日期個(gè)月,，自月日起，至月日止,。裝修期間免收租費(fèi),。
2、庫房租賃自年月日起,，至年月日止,。租賃期年。
3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租庫房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
三,、租金及保證金支付方式
1、甲,、乙雙方約定,，該庫房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元,，年租金為元,。
2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%,。
3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付庫房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。
四,、其他費(fèi)用
1、租賃期間,，使用該庫房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。
2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元,。
五、庫房使用要求和維修責(zé)任
1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該庫房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該庫房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該庫房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該庫房的影響。
六,、庫房轉(zhuǎn)租和歸還
1,、乙方在租賃期間，如將該庫房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。
2,、租賃期滿后，該庫房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1,、庫房租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用庫房租賃進(jìn)行非法活動,。
2、庫房租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。
3,、庫房租賃期間,，庫房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
4,、庫房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償,。
5、庫房租賃期間,，甲方向乙方無償提供門電話,。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理,。
6,、庫房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。
7,、庫房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán)如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。
八,、其他條款
1,、庫房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。
2、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
4、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元,，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,，甲方向乙方同樣收取酒劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。
九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
甲方：乙方：
年月日年月日
電話：電話：
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同糾紛管轄篇十四
出租方（甲方）：_______________身份證號：____________________________
承租方（乙方）：_______________身份證號：____________________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：
房屋座落：_________區(qū)_______樓_______單元______號房屋使用面積：_______________平方米。
一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù),。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時(shí),，其租額得予調(diào)整,，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清,。
三,、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：
（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的,；
（2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；
（3）無故拖欠租金_____個(gè)月以上的,。
四,、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全,、正常使用,。甲方維修房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周,，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五,、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí),，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé),。
六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。
七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應(yīng)負(fù)責(zé)保管,，愛護(hù)使用,，注意防火,、防凍。如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間,、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施,，乙方應(yīng)愛護(hù)使用,，注意照管,，防止損壞。
八,、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí),，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。
九,、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于______日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：
（1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi),。
（2）按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
（3）撤銷租約,。
十,、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約,。
十一,、乙方承租的房屋因國家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時(shí),，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。
十二,、本租約自立約日起至____________年______月____日止有效。一或_____份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決,。
十三,、其他________________。
甲方（蓋章）________________ 乙方（蓋章）_______________
代表人（簽字）______________ 代表人（簽字）_____________
_____________年______月___日_____________年______月___日
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同糾紛管轄篇十五
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方就房屋出租一事達(dá)成如下協(xié)議：
一,、 甲方將座落在吉林市41號樓2-4中門,，兩室一廳，面積為55.12平方米的房屋出租給乙方,。
二,、 租賃期限為一年，自20__年11月1日至20__年10月31日止,。
三,、 年租金4000元整(大寫：肆仟元整)：協(xié)議簽訂之時(shí)，租金一次性交齊,。
四,、 租賃期間，水電費(fèi),、電視收視費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。房屋的供熱費(fèi)由乙方承擔(dān)。
五,、 在租賃期間,，乙方不得擅自改變該房屋的主體結(jié)構(gòu)，如需改動,，需經(jīng)甲方同意,。乙方在租期內(nèi)要愛護(hù)房屋及屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞,，乙方要照價(jià)賠償,。
六,、 在租賃期間，乙方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租他人,，否則,，甲方有權(quán)將該房屋收回，并不退還剩余房租,，一切損失由乙方自行承擔(dān)。
七,、 在租賃期間,，如遇所租房屋拆遷，與乙方?jīng)]有任何經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系,，乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬出,。甲方按乙方實(shí)際租賃時(shí)間收取租金，返還乙方剩余租金,。
八,、 此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所轄派出所一份,，雙方簽字后生效，并具有同等法津效力,。
甲方：
身份證號：
電話：
乙方：
身份證號：
電話：
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同糾紛管轄篇十六
常用版房屋租賃合同范本dc房屋租賃合同范本出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)個(gè)月,。
二,、本房屋月租金為人民幣元，按月季度年結(jié)算,。每月月初每季季初每年年初日內(nèi),，乙方向甲方支付全月季年租金。
三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。
四,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。
五,、房屋租賃期為 ，從________年____月____日至________年____月____日,。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對方,，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。
七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津提起訴訟,，請求司法解決。
十,、本合同連一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)份,，自雙方簽字之日起生效,。甲方：乙方：________年____月____日房屋租賃合同范本出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條房屋座落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年____月____日收回,。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的,。租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。
第二條 如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的.，承租方享有優(yōu)先權(quán),。
第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
3.承租人需要與
第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償____元,。
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元,。
3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失,。
4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元,。
5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,，送____單位備案。出租方(蓋章)承租方(蓋章)鑒(公)證意見地址：地址：法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)開戶銀行：開戶銀行：經(jīng)辦人帳號：帳號：電話：電話：鑒(公)證機(jī)關(guān)電掛：電掛：(章)編碼：編碼：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：________年____月____日有效期限至________年____月____日
