現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

二手房買賣合同電子版篇一

本合同雙方當(dāng)事人：__________

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___

委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___

委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__;位于第___層，共___(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為__,，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米),，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為__,。

第二條房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的__%(不包括___%)時(shí),，房價(jià)款保持不變,。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的__%(包括__%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按__利率付給利息。

2.每平方米價(jià)格保持不變,，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價(jià)格,。

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(人民幣)每平方米_____元,，總金額為(人民幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_____計(jì)算。逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第____種約定,，追究乙方的違約責(zé)任,。

1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起,，月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過_____個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任,。

甲方：

乙方：

日期：

二手房買賣合同電子版篇二

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____

身份證：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

聯(lián)系電話：_____

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____

身份證：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

聯(lián)系電話：____

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方愿意以人民幣拾萬仟佰拾元整的價(jià)格,，將其在區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室樓房住宅,，面積平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設(shè)施和地上儲(chǔ)藏室壹間賣給乙方。(房屋面積以房屋所有權(quán)證書為準(zhǔn),，房屋總價(jià)格不變),，乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋。

二,、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為號(hào),，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為號(hào)，契稅證號(hào)為號(hào),。合同簽定之日，甲乙雙方共同將完備的過戶手續(xù)交房產(chǎn)管理部門,，甲方協(xié)助乙方將甲方的房產(chǎn)證,、契證、土地證辦理成乙方姓名,。

三,、合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付首付款人民幣十五萬元,?？傆?jì)二十五萬元。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式5年內(nèi)付完,。(若乙方?jīng)]按要求付款,，甲方可以終止合同)甲方應(yīng)在收到該房屋交工時(shí)，將該房屋交付給乙方,，此房屋才屬于乙方所有,。在交付房屋的同時(shí)，甲方應(yīng)將與住宅相關(guān)資料如：住宅使用說明書,、住宅質(zhì)量保證書,、物業(yè)管理合同等文件資料交與乙方。二手房買賣合同四,、若甲乙雙方不能按時(shí)交房,、交款或未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供其完備的過戶手續(xù)，按實(shí)際已付款(已收款)的千分之三(日利率)向?qū)Ψ阶肪窟`約利息;逾期超過一個(gè)月,，視為單方解除合同,，單方解除合同者，賠償對(duì)方人民幣貳萬元的違約金;并在三日內(nèi)退還房屋或已付房款,。如甲乙任何一方反悔,，由反悔方(違約方)承擔(dān)所有過戶費(fèi)用及其他損失。

五,、在辦理乙方房產(chǎn)證,、土地證、契證手續(xù)中的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六,、甲方負(fù)責(zé)幫助乙方協(xié)調(diào)好與此有關(guān)的各個(gè)環(huán)節(jié),。

七、本協(xié)議簽定后,，甲方不得再另行出賣房屋給第三人,，如違反此條，應(yīng)向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔(dān)乙方裝修等其他損失,。甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方賠償,。

九,、本協(xié)議簽定后。5年內(nèi)若因物價(jià)上漲因數(shù)導(dǎo)致房價(jià)上漲,，甲方不能反悔,。不可以漲價(jià)。仍按現(xiàn)在的價(jià)格36萬元人民幣為準(zhǔn),。

十、本合同共_____頁,，一式二份,，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。

十一、備注：

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

___年___月___日

__年___月___日

二手房買賣合同電子版篇三

售房人:____________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼:__________________

購房人: ____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼: __________________

經(jīng)紀(jì)方：__________________有限公司(以下簡(jiǎn)稱丙方)

甲,、乙、丙三方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、行政法規(guī)和宜昌市相關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定,，在合法,、平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守。

第一條：房屋情況與房屋性質(zhì)

1.甲方自愿將坐落在______市______區(qū)(縣)______路(街、巷) ______號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議,，愿意購買該房屋,。

2.該房屋基本情況如下：

房屋性質(zhì)：__________________

所有人：________________________

房產(chǎn)證編號(hào)：__________________

建筑面積：__________________

樓層：________________________

總層數(shù)：________________________

土地證編號(hào)：__________________

土地證性質(zhì)：__________________

第二條：成交價(jià)格

甲、乙雙方協(xié)商侯的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣(大寫)__________________元整(￥________________________) ,，該房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)過戶轉(zhuǎn)讓評(píng)估按揭等相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)，(該房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋的評(píng)估價(jià)格，而非丙方提供的交易參考價(jià)格和甲乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià))。

第三條：信息服務(wù)費(fèi)及支付

甲,、乙、丙三方簽訂本合同時(shí),，甲方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣￥__________________元(大寫__________________) ,，乙方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣￥__________________元(大寫________________________) 。

第四條：付款約定

交款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)

(1) 經(jīng)甲乙雙方一致同意,，定金及房款直接進(jìn)入甲方帳戶(或以丙方帳戶為房屋交易的資金交割處,，其款項(xiàng)系丙方代收，如甲方違約,，違約賠付由甲方承擔(dān),，丙方應(yīng)保證資金安全，待房屋全部手續(xù)辦理完畢,，且甲乙雙方確認(rèn)該房屋所有費(fèi)用結(jié)清并在結(jié)款通知單簽字三個(gè)工作日內(nèi)將全款打入甲方帳戶),。

(2) 乙方于______年______月______日交購房定金人民幣￥__________________元(大寫) 給甲方，收到乙方定金的同時(shí)，甲方不得將房屋再次出售給他人,。

(3)甲乙雙方約定于 開始辦理該房屋的相關(guān)手續(xù),，過戶所需資料交丙方保管,。

第五條：相關(guān)事宜

1. 丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì),，丙方應(yīng)如實(shí)傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行咨詢，并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù),，甲乙雙方須提供相應(yīng)的合法證件,。

2. 甲方于合同簽訂之日將房屋權(quán)屬證明交與丙方,，甲方承諾于 騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方,。并結(jié)清此前所產(chǎn)生的水、電,、煤氣,、暖氣,、電話,、有線電視、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用,，甲方無條件配合乙方辦理該房屋五通及戶口遷移等過戶手續(xù),。

第六條：違約責(zé)任

1. 甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任,。

2. 甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,、有效證件,，若因此影響辦理過戶手續(xù),，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

3. 甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：

(1) 甲方有義務(wù)配合乙方辦理貸款手續(xù),，以便乙方貸款的順利辦理,。

(2) 貸款過程中，乙方提出終止貸款行為,，則乙方須補(bǔ)齊所差房款,，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失,，已交納的貸款服務(wù)費(fèi)不予退壞,。

(3) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠,。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果,，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

(4) 乙方須按照約定時(shí)間到指定銀行辦理貸款手續(xù),，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān),。

4.(1)如甲方未能履行本合同或接觸本合同，或發(fā)生本項(xiàng)上述1,、2,、3違約責(zé)任，則甲方須雙倍返還定金予乙方,，乙方不可以再次向甲方進(jìn)一步要求賠償或強(qiáng)迫甲方履行本合同,，如乙方未能履行本合同或解除本合同，或發(fā)生1,、2,、3條違約責(zé)任，則已付出定金將由甲方?jīng)]收,，甲方有權(quán)再將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何人,，甲方不可以再次向乙方進(jìn)一步要求賠償或強(qiáng)迫甲方履行本合同。

(2)無論在任何情況下,，若甲方或乙方任何一方違反本合同約定,，導(dǎo)致未能購入或出售該房屋，則違約一方須即時(shí)支付經(jīng)紀(jì)方中介服務(wù)費(fèi),，人民幣￥_______________元整(大寫____________________)

第七條：免責(zé)條款

如因洪水,、地震、火災(zāi)和法律,、政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲,、乙,、丙三方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條：約定其它事項(xiàng)

第九條：其它

1.該房屋若為共有房屋，甲方須保證已取得其它共有人(含配偶)書面同意;甲方或乙方委托他人簽訂本合同的,，受托人須保證已取得委托人的書面同意,，如發(fā)生爭(zhēng)議，受托人與委托人承擔(dān)連帶違約責(zé)任,。

2.本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙,、丙三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

3.本合同經(jīng)甲,、乙、丙三方簽字蓋章后生效,，一式______份,，、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動(dòng)作廢,。

甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：____________ 丙方(簽章)：______________

經(jīng)手人：__________________ 經(jīng)手人：_________________ 經(jīng)手人：__________________

聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：_________________

______年______月______日

二手房買賣合同電子版篇四

甲方(賣)：__________

乙方(買)：__________

根據(jù)我國《合同法》,、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在銅陵市銅官山區(qū)愛國東村小區(qū)內(nèi)31棟2單元603室,，建筑面積為59、4平方米,，權(quán)證字號(hào)：20xx字第015481號(hào),，擁有的住宅產(chǎn)權(quán)出賣給乙方。

二,、經(jīng)雙方議定,，上述房地產(chǎn)權(quán)建筑物總價(jià)人民幣叁拾叁萬捌仟元整(大寫)。乙方一次性支付給甲方人民幣壹拾柒萬捌仟元整為首次付款,?？偡績r(jià)包括房產(chǎn)證過戶費(fèi)用及稅費(fèi),，乙方貸款產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi),、擔(dān)保費(fèi)、抵押費(fèi),、中介費(fèi)等一切費(fèi)用,。直至甲方把房地產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下?lián)碛?，不再產(chǎn)生任何其他費(fèi)用;如果再有其他費(fèi)用產(chǎn)生，均由甲方承擔(dān)支付,。如甲方違反約定,，造成產(chǎn)權(quán)不能過戶到乙方名下的，視為甲方違約,，退交乙方全部首付款,，并承擔(dān)首次支付款百分之三十的違約金。

三,、經(jīng)雙方議定尾款人民幣壹拾陸萬元整(大寫),，由乙方待貸款事宜辦理成功后，立即支付給甲方,，同時(shí)甲方在收到乙方支付的尾款后,，十個(gè)工作日內(nèi)(除法定節(jié)假日外)立即將產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下?lián)碛校㈣€匙交付于乙方手中,，具體日期以支付尾款收條日期為準(zhǔn)開始計(jì)算,。

四、經(jīng)雙方議定在辦理房地產(chǎn)權(quán)過戶及乙方貨款辦理均由中介公司全權(quán)負(fù)責(zé),，若貸款無法正常辦理,，中間所產(chǎn)生的費(fèi)用由中介公司全部承擔(dān)。乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任,。

五,，經(jīng)雙方議定，在辦理房產(chǎn)證過戶中如因甲方個(gè)人問題,、或者有與本房產(chǎn)權(quán)相關(guān)的糾紛問題導(dǎo)致不能過戶,，甲方自愿賠付乙方首次支付的壹拾柒萬捌仟元整的百分之三十的違約金，并退還所有首付款,。

六,、經(jīng)雙方議定，由于甲方現(xiàn)在的房地產(chǎn)權(quán)沒有辦理土地使用證,，待乙方將尾款付清后甲方立即協(xié)助乙方去辦理土地使用證,，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七,、經(jīng)雙方議定,，甲方在收到乙方支付的尾款后，應(yīng)積極配合乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)過戶的一切手續(xù),，交房前甲方必須將電視,、電話費(fèi)用、物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi)用等全部付清,。

八,、本合同一式叁份，由甲方,、乙方,、中介公司各執(zhí)一份。

九,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方可以通過協(xié)商、訴訟的方式解決,。

十,、本合同自雙方簽字后立即生效。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

二手房買賣合同電子版篇五

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,，乙方同意購買甲方擁有的座落在______________________________的住宅房,，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。

第二條,，上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為總價(jià)：

人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購房定金。

第三條,，付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，為便于乙方辦理按揭貸款,，應(yīng)乙方要求甲方于__年托銀行將全部購房款項(xiàng)打入甲方賬戶,。若乙方違約,，則定金不再退還,，且必須在二日內(nèi)由乙方全責(zé)將房屋返還并過戶給甲方,，并由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。甲方保留追究乙方涉嫌詐騙的法律權(quán)利,，中介方負(fù)連帶責(zé)任,。

第四條,，違約責(zé)任：甲,、乙雙方合同簽定后,，若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方,。

第五條,，本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第六條，本合同一式三份,，甲乙雙方和中介方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________、乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________,、法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日,、_________年____月____日

二手房買賣合同電子版篇六

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

姓名：

身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

共有人：

姓名：

身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

姓名：

身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于xx；位于第x層x戶,，房屋結(jié)構(gòu)為xx,，房產(chǎn)證登記面積xx平方米，地下室一間,，面積x平方,，房屋權(quán)屬證書號(hào)為xxxxxx。

第二條價(jià)格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米x元,，該房屋售價(jià)總金額為x萬元整，大寫：xxx,。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金xx元整,，大寫：xxxx，x日內(nèi)交付x萬元（大寫xxx）,，余款xx元（大寫xxx）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起x日內(nèi)，將該房屋交付乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的x％向甲方支付違約金。逾期超過x日，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，追究乙方的違約責(zé)任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,，甲方按累計(jì)已付款的x％向乙方支付違約金,。逾期超過x日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起x天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起x天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的＿＿％賠償乙方損失,。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水,、電、氣,、物業(yè),、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān),。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起x日內(nèi)，將戶口遷出,，逾期超過x日,，乙方每日按已付款的x％收取違約金。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由＿方所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方：

乙方：

xx年x月x日

二手房買賣合同電子版篇七

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

１,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在

繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支

付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2..乙方是____________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

地址：___________________

郵

編：___________________

電

話：___________________

代理人(甲方)：_________________

身份證號(hào)碼:___________________

購買方(乙方)：__________________

身份證號(hào)碼：___________________

地

址：____________________

郵

編：____________________

電

話：____________________

代理人(乙方)：_________________

身份證號(hào)碼：___________________

見證方：

鑒證機(jī)關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代

表：

經(jīng)辦人：

日

期：

年

月

日

鑒證日期：_______年____月____日

二手房買賣合同電子版篇八

甲方（出賣人）：_______

身份證件號(hào)碼：______________________

乙方（買受人）：_______

身份證件號(hào)碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的'基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面），建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）

上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購房定金。

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________.

本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。

在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

__________________________________________________________________,。

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：____________

聯(lián)系電話：_______________

聯(lián)系電話：________________

_______年____月____日

_______年____月____日

二手房買賣合同電子版篇九

甲方(出賣人)

乙方(買受人)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，訂立本合同,。

第一條 標(biāo)的及交(提)貨時(shí)間品種、規(guī)格等級(jí),、單位,、數(shù)量、單價(jià)(元,、金額,、交(提)貨時(shí)間、備注合計(jì)人民幣金額(大寫)

第二條 質(zhì)量要求：

1,、內(nèi)在質(zhì)量：茶葉符合各等級(jí)茶葉標(biāo)準(zhǔn),、符合《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》的要求。雙方應(yīng)將樣品封存保管,，用于驗(yàn)收,。

2,、外觀質(zhì)量：按樣本提供的外觀包裝和設(shè)計(jì)。不退色,、不沾污染物,、光澤干凈，整潔,。

3,、其他要求：________.

第三條 交(提)貨地點(diǎn)、方式：

(1)甲方送貨到指定地點(diǎn) 并承擔(dān)運(yùn)費(fèi);

(2)乙方自提;

(3)其他方式：___________.

第四條 驗(yàn)收方式：按質(zhì)量要求抽樣驗(yàn)收,，如有異議,，乙方應(yīng)在 天內(nèi)書面提出。

第五條 結(jié)算方式：____________________.

第六條 違約責(zé)任：

1,、任何一方遲延交貨或遲延支付購貨款,，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分價(jià)款的_______%標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2,、一方如不履約或部分履約,，應(yīng)支付未履行價(jià)值的_________%作為違約金。

3,、甲方如茶葉質(zhì)量有問題,，乙方有權(quán)拒收或要求補(bǔ)足、換貨或退貨;甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償由此而造成的損失,。

第七條 爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門進(jìn)行調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____________種方式解決,。

(1)提交___________仲裁委員會(huì)仲裁,。

(2)依法向_________人民法院起訴。

第八條 其他約定事項(xiàng)：______________________________.本合同一式_____份,，雙方各執(zhí)_____份,，合同自雙方簽字蓋章后生效。合同內(nèi)容如有變更,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式作為本合同的附件;附件與本合同具有同等法律效力,。

甲方(簽字)

聯(lián)系方式：

乙方(簽字)

聯(lián)系方式：

簽訂地點(diǎn)

二手房買賣合同電子版篇十

賣方（甲方）：______________買方（乙方）：______________

電話：__________________________電話：__________________________

地址：__________________________地址：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜,，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行,。

甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________區(qū)__________幢__________號(hào)房,。房屋建筑面積__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米,。

甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí),，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無任何瑕疵,，同戶籍,、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售,。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電、有線,、通訊費(fèi)及附屬于該房屋的所有費(fèi)用,。

乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋,。

甲,、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________________元整（大寫）,。

房屋價(jià)款分_______次付給甲方,。

________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元,。

________年_____月_____日,，乙方向甲方支付房款_______元。

余款_______元,，在辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日交付,。

1、甲方應(yīng)于________年_____月_____日開始辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證,，上列xx辦理完畢之日至遲為________年_____月_____日。

2,、上列過戶費(fèi)用及契稅由甲方承擔(dān)_______元,，乙方承擔(dān)_______元。

乙方已對(duì)房屋構(gòu)造,、裝飾及配套設(shè)施等情況,，做充分了解。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)自房屋實(shí)際交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水,、電,、通訊、排水等設(shè)施完好,、暢通可正常使用,。

甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi),、銀行抵押,、戶口等未清事項(xiàng)。

1,、本合同生效后,，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,，任何一方不得擅自變更本合同,。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致,，并簽署書面文件,。

1、本合同簽訂后,，乙方悔約的,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方,，乙方承擔(dān)違約金_______元,。如甲方悔約，應(yīng)書面通知乙方,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金_________元,。

2、甲方逾期交付房屋的,，自逾期之日始,，按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______‰的違約金；逾期交付超過_______日的,，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按前述條款支付違約金,，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息,。乙方逾期付款的，自逾期之日始,，按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______‰的違約金,；逾期交付超過_______日的，甲方有權(quán)解除本合同,，并要求乙方按前述條款支付違約金,。

3,、甲方未能在約定時(shí)間辦理完畢過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同,，并由甲方按前述條款承擔(dān)違約金,。

甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議,，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決,。協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟,。

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式_____份,。甲方產(chǎn)權(quán)人_____份，甲方,、乙方各_____份,，房屋管理部門一份（雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)）,。

甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________

身份證：__________________________身份證：__________________________

日期：________年_____月_____日________年_____月_____日

二手房買賣合同電子版篇十一

甲方（出售方）：

身份證號(hào)：

乙方（購買方）：

身份證號(hào)：

甲乙雙方在平等自愿的情況下就乙方購買甲方房屋達(dá)成如下共識(shí)：

一,、甲方自愿將位于 市 區(qū) 路 號(hào) 小區(qū) 棟 單元 室，建筑面積 平方米的房屋出售給乙方并將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方,。乙方同意購買,。

二、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣,。

截止20xx年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款,，甲方確定收到乙方支付的全部房款。

乙方已于如下時(shí)間,、方式向甲方如數(shù)支付購房款

1,、乙方已于20xx年05月19日向甲方支付購房定金（人民幣）伍仟元整（現(xiàn)金）在簽署房屋買賣合同時(shí)已轉(zhuǎn)為購房款。

2,、乙方已于20xx年05月20日通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式由乙方銀行賬戶向甲方指定的銀行,，賬號(hào)中轉(zhuǎn)賬購房款（人民幣）。

3,、剩余房款（人民幣）,，乙方已于 年 月 日通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式由乙方銀行賬戶轉(zhuǎn)賬到甲方指定的農(nóng)業(yè)銀行，賬號(hào)中,。

三,、乙方購買甲方房產(chǎn)過程中不存在任何違約情況。

四、甲方保證：

（1）上述房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方,，產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議,，并自愿出售給乙方。

（2）上訴房產(chǎn)未與任何人簽訂租賃關(guān)系,。

（3）上述房產(chǎn)未被判決,、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押,。

（4）上述房產(chǎn)未出售給除乙方外的其他人,。

（5）若上述房產(chǎn)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，一式兩份,，每份共兩頁,，甲方、乙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

地址： 地址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

二手房買賣合同電子版篇十二

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

姓名：xxx(身份證號(hào)碼)：

地址：聯(lián)系電話：

共有人：姓名：xxx(身份證號(hào)碼)：

地址：聯(lián)系電話：

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

姓名：(身份證號(hào)碼)：

地址：聯(lián)系電話：

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于;位于第xxx層戶，房屋結(jié)構(gòu)為xx,，房產(chǎn)證登記面積xxxx平方米,，地下室一間，面積平方,，房屋權(quán)屬證書號(hào)為,。

第二條價(jià)格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元,，該房屋售價(jià)總金額為萬元整,，大寫：。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金xxx元整,，大寫：,，日內(nèi)交付萬元(大寫)，余款元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天,，乙方按累計(jì)應(yīng)

付款的xx%向甲方支付違約金,。逾期超過xx日，

即視為乙方不履行本合同,，

甲方有權(quán)解除合同,，追究乙方的違約責(zé)任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,，甲方按累計(jì)已付款的xx%向乙方支付違約金,。逾期超過xx日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起xxxxx天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起xx天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的xx%賠償乙方損失,。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水,、電、氣,、物業(yè),、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān),。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出,，逾期超過xxx日,，乙方每日按已付款的xx%收取違約金。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由x方所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。

甲方：乙方：

年月日

二手房買賣合同電子版篇十三

合同編號(hào)：

賣方姓名(甲方)：

買方姓名(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____________________________________________(具體地理位置)位于第_________層,，共有_________(套/間)，

2,、房屋為_________結(jié)構(gòu),，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米),，房屋用途為_________;

3,、房屋所有權(quán)證號(hào)(土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_________。

房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià),。

1,、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。

2、該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±_________%(不包括±_________%)時(shí),，房價(jià)款保持不變,。

3、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±_________%(包括±_________%)時(shí),，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

(1)乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按_________利率付給利息,。

(2)每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

(3)_________,。

1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)是通過_________方式取得的,。

2,、土地使用權(quán)年限從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_________;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方(必須/無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計(jì)算,，該房屋售價(jià)為(_________幣)每平方米_________元,，總金額為(_________幣)_________元整。

1,、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。

2,、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,，支付方式為以下第_________種：

(1)現(xiàn)金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________。

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方，因地震,、洪水等不可抗力因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。

乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款,，逾期一日,，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向甲方支付購房款___%違約金,。

甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,，逾期一日，按照購房總價(jià)的____‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向乙方支付房價(jià)____%的違約金。

從乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方需協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如果由于甲方過失造成乙方不能在甲乙雙方實(shí)際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的____%賠償乙方損失。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：____________________

二代身份證號(hào)：______________二代身份證號(hào)：______________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

居住地址：______________居住地址：______________

日期：______年____月____日日期：________年____月____日

二手房買賣合同電子版篇十四

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：____________________________________。房地產(chǎn)證號(hào)為：______________________,。房地產(chǎn)用途為：______________________,。登記建筑面積為：_______________平方米。套內(nèi)建筑面積為：______________平方米,。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。該房地產(chǎn)于______年_____月竣工。目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為______________________,，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣：__佰__拾_____元__角__分(小寫：___________元),。

第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),。

第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為_____：1,、該房地產(chǎn)沒有租約;2、該房地產(chǎn)之上存有租約,。租賃合同見附件[租賃編號(hào):_________,月租金___元整(小寫_________),，租期自______年____月____日至______年____月____日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明,，否則視為賣方違約,。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第_____種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后,，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買方仍然有效。賣方須于___________________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同,，同時(shí)賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方,，買方自____________________時(shí)起享有賣方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)。②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同,，買方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任,。”

第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】該房地產(chǎn)所附著的戶口,，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起___日內(nèi)遷出,，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之_____向買方支付違約金。

第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾_____元__角__分(小寫：___________元),。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。

第六條【交易定金】房地產(chǎn)交易定金為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾_____元__角__分(小寫：___________元),。買方同意按以下方式支付：本合同簽訂時(shí),，向賣方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾_____元__角__分(小寫：___________元)。本合同簽訂后________日內(nèi),，向賣方支付定金余額人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾_____元__角__分(小寫：___________元),。上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào),，即視為賣方收訖,。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外,。

第七條【交房保證金】為防范交易風(fēng)險(xiǎn),，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾_____元__角__分(小寫：________元)作為交房保證金(不超過交易總價(jià)款的2%),。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算,。此交房保證金的處理方法為下列第_____種：1、交由居間方托管;2,、其它：_________________________________________________________________,。

第八條【付款方式】買方所支付款項(xiàng)(包括定金、購房款),，除有特別約定,，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。買方按下列第_____種方式給付除定金,、交房保證金之外的房款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾_____元__角__分(小寫：___________元)：1,、一次性付款買方須于_____年_____月_____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。2,、買方向銀行抵押付款(1)買方須于_____年_____月_____日之前支付除定金,、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾_____元__角__分(小寫：___________元)至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;(2)買方須于_____年_____月_____日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料,，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn);(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的,，雙方約定按以下第____種方式處理：1,、買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。2,、合同解除,，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付______________等所有款項(xiàng)。3,、買賣雙方約定的其他付款方式：______________________________________________,。上述款項(xiàng)建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。第九條【買方逾期付款的違約責(zé)任】買方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外),，賣方有權(quán)要求買方按下列第_____種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任：1,、要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。2、有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之____的違約金,。

第十條【稅費(fèi)承擔(dān)】按有關(guān)規(guī)定,，賣方需付稅費(fèi)：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi)。(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息,。買方需付稅費(fèi)：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(15)《房地產(chǎn)證》貼花;(16)抵押登記費(fèi);(17)借款(抵押)合同公證費(fèi);(18)授權(quán)委托公證費(fèi),。其他費(fèi)用：(19)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi);(21)評(píng)估費(fèi);(22)律師費(fèi);(23)保險(xiǎn)費(fèi);(24)其他_____________________________________________(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。

經(jīng)雙方協(xié)商,，其中：上述______________________________項(xiàng)由賣方支付,。上述______________________________項(xiàng)由買方支付。本合同履行過程中因法律,、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi),，按以下第___方式處理：1、由法律,、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納,。2、買賣雙方同意由_____方繳納,。3,、其他：買方支付：______________%;賣方支付：______________%。以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費(fèi),，因買賣雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的,，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。任何一方不按約定或法律,、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi),，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。

第十一條【房地產(chǎn)交付】賣方應(yīng)當(dāng)于_____________________________________將該房地產(chǎn)交付買方,，并履行下列手續(xù)：1,、買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并辦理交接手續(xù);2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;3,、_________________________________________________________,。

第十二條【延遲交房的違約責(zé)任】除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第十三條【附隨債務(wù)的處理】賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi),、_________等費(fèi)用結(jié)清,，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi),。

第十四條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】買賣雙方須在簽訂本合同___日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起_____日內(nèi),，買賣雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù),。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。買方負(fù)有抵押義務(wù)的,，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后____個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù),。

第十五條【其他違約責(zé)任】任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn),，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金,。

第十六條【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方提供證明,。

第十七條【本合同與其他文件的沖突解決】買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn),。

第十八條【合同附件】本合同共有附件_____份,。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力,。

第十九條【法律適用與糾紛解決】因本合同發(fā)生糾紛,，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，依據(jù)中華人民共和國法律,，采取下列第_____種方式解決：1、向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2,、向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁;3,、向人民法院起訴。

第二十條【合同數(shù)量及持有】本合同一式_____份,，賣方_____份,，買方_____份，其他交有關(guān)部門,，均具同等法律效力,。

第二十一條【送達(dá)】當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。

第二十二條【合同生效】本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

賣方(簽章)：買方(簽章)：

賣方代理人(簽章)：買方代理人(簽章)：

___年___月___日 ___年___月___日