人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退，寫(xiě)作可以彌補(bǔ)記憶的不足，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來(lái),，也便于保存一份美好的回憶,。大家想知道怎么樣才能寫(xiě)一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧。

房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)篇一

1,、負(fù)責(zé)預(yù)約客戶(hù)上門(mén)時(shí)間及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地拍照,；

2、負(fù)責(zé)對(duì)客戶(hù)資料真實(shí)性調(diào)查,；

3,、負(fù)責(zé)對(duì)客戶(hù)所住房產(chǎn)情況、戶(hù)口情況的調(diào)查,；

4,、負(fù)責(zé)撰寫(xiě)上門(mén)調(diào)查報(bào)告；

5,、負(fù)責(zé)上傳實(shí)地調(diào)查照片及報(bào)告

注：書(shū)面報(bào)告的撰寫(xiě)要求客觀真實(shí),，不得參雜個(gè)人對(duì)客戶(hù)的看法。

房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)篇二

評(píng)估部門(mén)工作職責(zé)

1、負(fù)責(zé)政府各類(lèi)土地及房產(chǎn)招標(biāo),、拍賣(mài),、出讓底價(jià)及房地產(chǎn)價(jià)格的評(píng)估、征地拆遷評(píng)估,、課稅評(píng)估等,；

2、受委托,，對(duì)合法房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)抵押評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審定,，以及對(duì)原行政劃撥或減地價(jià)建筑物抵押應(yīng)補(bǔ)交地價(jià)款數(shù)額的核定,；對(duì)上市公司土地評(píng)估報(bào)告進(jìn)行初審；對(duì)國(guó)土基金投資工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部審核,；

3,、負(fù)責(zé)全市公示地價(jià)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)更新維護(hù)，參與研究,、分析房地產(chǎn)市場(chǎng)信息價(jià)格及指數(shù),；

4、協(xié)助法院,、仲裁機(jī)關(guān)及政府部門(mén)處理房地產(chǎn)價(jià)格糾紛,；

5、協(xié)助行政主管部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員的資質(zhì)進(jìn)行初審和培訓(xùn),。篇2：評(píng)估崗位職責(zé)

評(píng)估崗位職責(zé)

1,、加強(qiáng)相關(guān)金融業(yè)務(wù)及法律法規(guī)的學(xué)習(xí)；熟悉掌握典當(dāng)業(yè)務(wù)操作規(guī)范,，嚴(yán)格操作程序,；依法依規(guī)辦理各項(xiàng)業(yè)務(wù)。

2,、按照《典當(dāng)管理辦法》,，本著公平、公開(kāi),、合理的原則,，做好當(dāng)物的鑒定、估價(jià)工作,，填寫(xiě)當(dāng)物評(píng)估報(bào)告和《估價(jià)單》,。

3、熟知典當(dāng)業(yè)務(wù)相關(guān)的法律法規(guī),、熟練掌握典當(dāng)物的鑒定,、評(píng)估方法，了解典當(dāng)物市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì),，4,、積極認(rèn)真做好委托鑒定評(píng)估和典當(dāng)業(yè)務(wù)的咨詢(xún)服務(wù)。不得受理國(guó)家違禁物品的鑒定,。評(píng)估及咨詢(xún)業(yè)務(wù)。

5,、及時(shí)掌握典當(dāng)物品的市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況,，遇有價(jià)格波動(dòng)較大的情況，需及時(shí)書(shū)面向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),。

6,、積極配合公安部門(mén)的安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，積極協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén),，協(xié)助解決相關(guān)問(wèn)題,。

7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。

棗莊國(guó)信典當(dāng)責(zé)任有限責(zé)任公司 不斷提高典當(dāng)物的鑒定,、評(píng)估水平。篇3：崗位職責(zé)評(píng)估系統(tǒng)

附錄1：crg崗位評(píng)估系統(tǒng)

1,、對(duì)公司的影響

『風(fēng)險(xiǎn),、控制的影響』： 指崗位職能在執(zhí)行中的風(fēng)險(xiǎn)及失誤對(duì)公司的影響程度。1)無(wú)風(fēng)險(xiǎn),，失誤所造成的后果影響甚小,，錯(cuò)誤的原因大多因疏忽所致，易于糾正,。2)輕微風(fēng)險(xiǎn),，失誤僅對(duì)公司的小部分業(yè)務(wù)活動(dòng)有影響，可能導(dǎo)致少許工作延誤,、降低效率,，亦可能影響到其他部門(mén)，但只要以一定的時(shí)間和精力糾正錯(cuò)誤,，仍能達(dá)成部門(mén)的總體目標(biāo),。

3)小的風(fēng)險(xiǎn)，失誤僅影響某一部門(mén)或職能,，可能造成使用不全面或不準(zhǔn)確的信息,，一般導(dǎo)致相當(dāng)?shù)墓ぷ餮诱`、降低效率,。4)有一定風(fēng)險(xiǎn),，失誤影響部門(mén)內(nèi)部和部門(mén)之間的業(yè)務(wù)活動(dòng)、關(guān)系或開(kāi)支,，對(duì)公司總體運(yùn)作可能有一定影響,，員工生產(chǎn)率或客戶(hù)態(tài)度亦相應(yīng)受到影響。5)有較大風(fēng)險(xiǎn),，失誤影響部門(mén)內(nèi)部和不同部門(mén)之間的業(yè)務(wù)結(jié)果或利潤(rùn),，對(duì)公司業(yè)務(wù)或聲譽(yù)可能有影響，需要公司管理層采取行動(dòng)糾正錯(cuò)誤,。6)有極大風(fēng)險(xiǎn),，失誤對(duì)公司主要部門(mén)以及當(dāng)前和未來(lái)的狀況產(chǎn)生嚴(yán)重的影響，包括嚴(yán)重影響公司的聲譽(yù)或總體財(cái)政狀況,。

『成本收益的影響』： 工作疏忽可能造成的成本,、費(fèi)用,、利息和收益等影響程度。1)不可能造成成本,、費(fèi)用,、利息和收益等方面的損失。2)造成較小的成本,、費(fèi)用,、利息和收益等方面的損失。3)造成較大的成本,、費(fèi)用,、利息和收益等方面的損失。4)造成重大的成本,、費(fèi)用,、利息和收益等方面的損失。5)造成不可估量的成本,、費(fèi)用,、利息和收益等方面的損失。

2,、監(jiān)督管理

『下屬人數(shù)』： 按照公司組織架構(gòu)確定的管理范圍,，崗位所管轄的員工總數(shù)（含直接和間接管理人數(shù)）。1)無(wú) 2)1至3 3)4至6 4)6至10 5)11至20 『下屬的種類(lèi)』（無(wú)下屬的跳過(guò)該題）： 指崗位管理下的人員類(lèi)別,。1)下屬為擔(dān)任同類(lèi)或重復(fù)性工作的員工,。2)下屬中包括專(zhuān)業(yè)人員但不包括管理人員。3)下屬中既包括專(zhuān)業(yè)人員又包括低層或中層管理人員,。4)下屬中既包括專(zhuān)業(yè)人員又包括中,、高層管理人員。

3,、責(zé)任范圍

『工作獨(dú)立性』： 指崗位在工作中的責(zé)任及受監(jiān)督程度,。1)每項(xiàng)工作的內(nèi)容及操作步驟、過(guò)程和方法等均得到具體的指導(dǎo),，對(duì)工作過(guò)程與結(jié)果都要進(jìn)行經(jīng)常性檢查,。2)每項(xiàng)工作內(nèi)容、要求,、需從有關(guān)方法得到指示,。常規(guī)操作步驟、過(guò)程和方法將自行決定,，對(duì)工作過(guò)程只進(jìn)行必要的抽查,，把對(duì)工作結(jié)果定期檢查作為重點(diǎn)。3)工作要求,、目標(biāo),、任務(wù)等受到指示或指導(dǎo),，完成任務(wù)的方法將自行提出,，把對(duì)工作結(jié)果和所解決的復(fù)雜專(zhuān)業(yè)問(wèn)題作為監(jiān)督檢查重點(diǎn),。4)工作的方向,、要求及能獲得的條件等受到原則指導(dǎo)和說(shuō)明,，工作任務(wù)的內(nèi)容將自行提出或調(diào)整,，把工作成果鑒定作為工作結(jié)果的考核重點(diǎn),。5)遵循既定的總體政策和作業(yè)準(zhǔn)則,，在一般被認(rèn)可的管理工作范圍內(nèi)可作重要決策,，只需通報(bào)上級(jí)有關(guān)工作的整體方向的進(jìn)度,。

『工作多樣性』： 指崗位所從事工作的工作種類(lèi)和性質(zhì)的廣度。1)承擔(dān)一項(xiàng)簡(jiǎn)單的專(zhuān)業(yè)輔助工作,，對(duì)完成任務(wù)起到推動(dòng)作用,。2)承擔(dān)一項(xiàng)或幾項(xiàng)專(zhuān)業(yè)工作，對(duì)完成具體任務(wù)起到基礎(chǔ)作用,。3)分管一項(xiàng)或幾項(xiàng)專(zhuān)業(yè)工作,，對(duì)完成任務(wù)有較大影響。4)負(fù)責(zé)

一,、二個(gè)方面業(yè)務(wù)工作或工程項(xiàng)目,，對(duì)完成任務(wù)起到關(guān)鍵作用，和/或?qū)Ρ緦?zhuān)業(yè)業(yè)務(wù)領(lǐng)域的發(fā)展具有較大影響,。 5)工作涉及公司各個(gè)職能范圍內(nèi)多方面的問(wèn)題,，需要不同業(yè)務(wù)部門(mén)相互參與和協(xié)調(diào)?！汗緲I(yè)務(wù)知識(shí)面』： 指崗位需要關(guān)注公司業(yè)務(wù)知識(shí)的廣度,。1)不需要對(duì)公司內(nèi)流程及其他職務(wù)和業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行了解。2)只需要有限了解公司其他職務(wù)和業(yè)務(wù)流程,。3)需要對(duì)公司其他職務(wù)及業(yè)務(wù)流程或市場(chǎng)要有較好的了解,。4)需要對(duì)整個(gè)公司業(yè)務(wù)和國(guó)內(nèi)市場(chǎng)要有較好至充分了解。

4,、溝通

『內(nèi)部聯(lián)系』： 崗位需要面對(duì)的公司內(nèi)部聯(lián)系,。1)不需要與任何人進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，若有,，也是偶爾與本部門(mén)的一般職工,。2)僅與本部門(mén)人員進(jìn)行工作溝通協(xié)調(diào)，偶爾與其他部門(mén)進(jìn)行一些個(gè)人溝通協(xié)調(diào),，協(xié)調(diào)不力一般不會(huì)影響自己和他人的正常工作,。3)與本部門(mén)和其他部門(mén)職工有密切的工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)不力會(huì)影響雙方的工作,。4)幾乎和本公司所有一般職工有密切工作聯(lián)系,，或與部分部門(mén)經(jīng)理有工作協(xié)調(diào)的必要,。協(xié)調(diào)不力對(duì)公司有一定的影響。5)與各部門(mén)的經(jīng)理及負(fù)責(zé)人有密切的工作聯(lián)系,，在工作中需要保持隨時(shí)聯(lián)系和溝通,，協(xié)調(diào)不力對(duì)整個(gè)公司有重大影響。

『外部聯(lián)系』： 崗位需要面對(duì)的公司外部聯(lián)系,。1)不需要與外界保持密切聯(lián)系,。2)需要與外界保持日常性、常規(guī)性聯(lián)系,。3)需要與外界發(fā)生特別性聯(lián)系,。4)需要與外部單位負(fù)責(zé)人保持密切聯(lián)系，聯(lián)系的原因往往涉及重大問(wèn)題或影響決策,?！簻贤y度』： 崗位溝通的難易程度。1)普通：溝通需要基本禮儀和交換信息,。2)較難：溝通有費(fèi)力的性質(zhì),，需要影響他人并與人合作。如：談判,，面談,，銷(xiāo)售和采購(gòu)等。

3）極難：對(duì)整個(gè)公司極重要的談判和決定,。

5,、任職資格

『教育背景』： 指從事該崗位所必需的學(xué)歷要求。1)義務(wù)性教育,，小學(xué),、初中教育。2)高中,、技術(shù)職業(yè)高中,。

3)中專(zhuān)、專(zhuān)業(yè)化教育,、高中教育后的教育如專(zhuān)門(mén)的技術(shù)或經(jīng)濟(jì)學(xué)校,。4)大學(xué)程度（三年以上）、本科,。5)研究生（或同等學(xué)歷）及以上,。

『工作經(jīng)驗(yàn)及能力』： 指從事該崗位所需具備的工作經(jīng)驗(yàn)及能力。1)需具備簡(jiǎn)單操作和按日常規(guī)章制度從事輔助性業(yè)務(wù)工作能力,，無(wú)需工作經(jīng)驗(yàn),。2)熟悉標(biāo)準(zhǔn)化工作流程，具備初步專(zhuān)業(yè)工作能力和/或會(huì)使用簡(jiǎn)單機(jī)器設(shè)備（至 少6個(gè)月）。3)需要經(jīng)驗(yàn)處理比較復(fù)雜專(zhuān)業(yè)的事務(wù)和/或使用工具,、機(jī)器設(shè)備,，具備根據(jù)不同場(chǎng)合條件進(jìn)行工作的廣泛經(jīng)驗(yàn)，有一般分析,、判斷和撰寫(xiě)業(yè)務(wù)報(bào)告的能力（6個(gè)月到2年）,。4)要求進(jìn)行復(fù)雜的操作，能夠運(yùn)用基本概念,、原理、理論,、原則等知識(shí)解決問(wèn)題,、獨(dú)立完成專(zhuān)業(yè)業(yè)務(wù)工作，能進(jìn)行協(xié)調(diào)和對(duì)外進(jìn)行業(yè)務(wù)交涉,，撰寫(xiě)業(yè)務(wù)報(bào)告,，有工作范圍所需要的深度和廣度的經(jīng)驗(yàn)（2年到5年）。5)獨(dú)立從事專(zhuān)業(yè)業(yè)務(wù)工作能力,，謀求技巧上的完善,，能夠運(yùn)用系統(tǒng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)解決比較復(fù)雜的實(shí)際問(wèn)題，制定和實(shí)施工作程序,、工作方案,、工作計(jì)劃，有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)應(yīng)變能力,，對(duì)外有交涉,、談判及撰寫(xiě)工作報(bào)告、

總結(jié)

6,、解決問(wèn)題的難度

『創(chuàng)造力』： 指崗位所要求具備的創(chuàng)造能力。1)無(wú)需創(chuàng)造或改進(jìn),，一切已有明確規(guī)定,，無(wú)需或較少需要判斷。2)要根據(jù)有關(guān)環(huán)境條件的要求和限制進(jìn)行簡(jiǎn)單的判斷,，確定工作步驟和過(guò)程,。3)要通過(guò)深入調(diào)研和思考，在涉及復(fù)雜概念分析中,，作出有效的判斷和必要的創(chuàng)新,。4)要通過(guò)全盤(pán)分析和思考，在涉及大量復(fù)雜概念和相關(guān)因素的重新組合與協(xié)調(diào)工作中,，作出正確的判斷和較大的創(chuàng)新,。5)通過(guò)研究和探索借鑒企業(yè)內(nèi)外部經(jīng)驗(yàn)，創(chuàng)立新的復(fù)雜而廣泛的方法和技術(shù)或做出有價(jià)值的判斷,。

6)明確的發(fā)明性質(zhì),，是前所未有經(jīng)驗(yàn)的新發(fā)明?！汗ぷ鲝?fù)雜程度』： 指崗位職能在執(zhí)行中需要處理的工作內(nèi)容,、工作過(guò)程和方法的復(fù)雜程度。

1)工作內(nèi)容確定,，基本屬于個(gè)別,、具體環(huán)節(jié)的操作，工作步驟和過(guò)程是例行的,。2)工作內(nèi)容比較確定,，但涉及若干方面的操作，可以有對(duì)工作步驟,、過(guò)程,、方法的選擇，基本上相對(duì)獨(dú)立的工作,。3)工作內(nèi)容有一定的不確定性,，涉及較復(fù)雜的專(zhuān)業(yè)業(yè)務(wù)問(wèn)題，通常從與其他問(wèn)題的相關(guān)性中借鑒加以解決,。擬定工作步驟和方法及實(shí)施過(guò)程可在他人指導(dǎo)下或參考有關(guān)資料和借鑒他人經(jīng)驗(yàn),，獨(dú)立地完成。4)工作內(nèi)容有不確定性,，較多涉及復(fù)雜的專(zhuān)業(yè)業(yè)務(wù)問(wèn)題,，需要將多個(gè)相互獨(dú)立的問(wèn)題聯(lián)系起來(lái)或與若干個(gè)部門(mén)協(xié)調(diào)加以解決，擬定工作步驟、方案和實(shí)施過(guò)程中要獨(dú)立地參考多種資料和掌握有關(guān)因素的動(dòng)態(tài),，并吸收和運(yùn)用國(guó)內(nèi)外新管理技術(shù)和方法,。5)工作內(nèi)容有較大不確定性，工作任務(wù)包括承擔(dān)企業(yè)重要業(yè)務(wù)項(xiàng)目,、管理課題,，擬定工作計(jì)劃、工作標(biāo)準(zhǔn),，需解決企業(yè),、行業(yè)專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)的疑難業(yè)務(wù)問(wèn)題，要跨越部門(mén)之間,、專(zhuān)業(yè)之間和統(tǒng)籌考慮相關(guān)的管理目標(biāo)從整體上解決,，需掌握企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的現(xiàn)狀和動(dòng)態(tài)，并系統(tǒng)吸收,、運(yùn)用國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的管理技術(shù)和方法。6)工作內(nèi)容和目標(biāo)有很大的不確定性,，工作任務(wù)包括承擔(dān)企業(yè)規(guī)劃性的重大課題,，需跨多個(gè)部門(mén)、專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域并統(tǒng)籌考慮諸多中長(zhǎng)期管理目標(biāo),，從全局考慮解決,，需要擬定工作規(guī)劃,，把握企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展趨勢(shì)，創(chuàng)造性地借鑒國(guó)內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)和方法,。

7,、環(huán)境條件

『工作負(fù)荷強(qiáng)度』： 指本職務(wù)在高效率前提條件下，日常確定性工作和非確定性工作時(shí)間與制度工作時(shí)間的比率。

1)工作負(fù)荷率50％以下（不包括50％）2)工作負(fù)荷率50％—59％ 3)工作負(fù)荷率60％—69％ 4)工作負(fù)荷率70％—79％ 5)工作負(fù)荷率80％—89％

6)工作負(fù)荷率在90％以上（包括90％）

『工作風(fēng)險(xiǎn)』： 因工作所造成的身體疾病,，或工作本身可能對(duì)任職者身體所造成的危害。1)無(wú)職業(yè)病的可能,，或沒(méi)有可能對(duì)身體造成傷害,。2)會(huì)對(duì)身體某些部位造成輕度傷害，或不注意可能造成人體輕度傷害,。篇4：評(píng)估中心工作職責(zé)規(guī)范

評(píng)估中心工作職責(zé)規(guī)范

甲 方：興城市房地產(chǎn)管理處

法 人：張衛(wèi)星

乙 方：評(píng)估中心

代表人：楊欣

為規(guī)范興城市房屋登記行為,，提高辦事效率，維護(hù)交易安全,，根據(jù)《房屋登記辦法》,、《房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程》等政策法規(guī)，結(jié)合我處實(shí)際,，特制定工作職責(zé)規(guī)范：

評(píng)估工作應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：

1,、受理房屋價(jià)值評(píng)估委托；

2,、采用科學(xué)方法對(duì)委托房屋時(shí)行價(jià)值評(píng)估,；

3、出具《估價(jià)結(jié)果報(bào)告》,，并做好報(bào)告存檔工作,。 主任職責(zé)：

1、合理組織,、管理本部門(mén)工作人員,，做到工作職責(zé)分工明確，責(zé)任到人,。

2,、組織落實(shí)本部門(mén)的各項(xiàng)工作任務(wù)，努力完成工作指標(biāo),。搞好本部門(mén)的工作計(jì)劃,、總結(jié)和監(jiān)督檢查工作。

3,、核驗(yàn)收取的證件資料是否齊全,、真實(shí)、有效,，必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察;

4,、復(fù)核初審意見(jiàn)是否準(zhǔn)確，核準(zhǔn)房屋評(píng)估價(jià)格,，對(duì)不合理的價(jià)格予以糾正,；

5,、對(duì)重大疑難登記案件提出處理意見(jiàn)，報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)審批,。

6,、依法提出復(fù)審意見(jiàn)，并測(cè)算應(yīng)收規(guī)費(fèi),，辦理好業(yè)務(wù)的交接手續(xù),。 工作人員職責(zé)：

1、核驗(yàn)證件資料是否齊全,、真實(shí),、有效，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,，立即退回,；

2、根據(jù)房屋實(shí)際價(jià)值評(píng)估,，禁止在抵押登記和轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)中,，低價(jià)高估、高價(jià)低估的現(xiàn)象發(fā)生,。

3,、將符合條件的業(yè)務(wù)錄入計(jì)算機(jī)，打印《評(píng)估申請(qǐng)表》,、《估價(jià)結(jié)果報(bào)告》，在相關(guān)業(yè)務(wù)審批表上簽署意見(jiàn),，報(bào)主任審批,。

本規(guī)范一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自二○一五年一月一日起生效,。

房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)篇三

房屋維修人員崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)小區(qū)日常的房屋維修,、零星小修工作,，為業(yè)主提供維修服務(wù)。

2,、遵守公司維修制度規(guī)定,，高效、優(yōu)質(zhì),、安全地完成維修任務(wù),。

3、樹(shù)立全心全意為業(yè)主服務(wù)的思想,，努力為業(yè)主排憂解難,。

4,、維修中注意工作形象，文明禮貌,、態(tài)度誠(chéng)懇,。

5、努力學(xué)習(xí),，總結(jié)維修經(jīng)驗(yàn),，不斷提高維修業(yè)務(wù)水平。

6,、做好維修材料回收利用,，節(jié)約維修成本，提高維修效益,。

7,、負(fù)責(zé)維修工具的清點(diǎn)保管。

8,、發(fā)揚(yáng)主人翁精神,，積極開(kāi)動(dòng)腦筋，多提合理化建議,。

9,、努力完成分派的各項(xiàng)維修任務(wù)和其它各項(xiàng)工作。及時(shí)反饋?zhàn)?hù)的房屋質(zhì)量,，各種信息,。

房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)篇四

房屋安全鑒定科長(zhǎng)崗位職責(zé)

1、受所領(lǐng)導(dǎo)的委任,，行使房屋安全鑒定管理職責(zé),，宣傳,、解釋、貫徹執(zhí)行《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》等政策法規(guī),；負(fù)責(zé)編制,、貫徹科室年度目標(biāo)責(zé)任制計(jì)劃。

2,、負(fù)責(zé)安排外出勘測(cè)作業(yè),，督促房屋安全鑒定報(bào)告編制，負(fù)責(zé)報(bào)告編制技術(shù)指導(dǎo),、校核,；經(jīng)常深入勘測(cè)現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)督鑒定標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程的落實(shí)情況,，現(xiàn)場(chǎng)遇突發(fā)事故,，及時(shí)做好人員撤離和群眾安撫工作，發(fā)出危險(xiǎn)房屋通知書(shū),，出具處理意見(jiàn),；督促房屋所有人或使用人對(duì)經(jīng)鑒定的危險(xiǎn)房屋按照處理建議及時(shí)加固或修繕治理。

3,、協(xié)調(diào)備案管理科拓展業(yè)務(wù)范圍,，收發(fā)鑒定資料和校對(duì)鑒定報(bào)告質(zhì)量，做到及時(shí)準(zhǔn)確,；配合人秘科做好鑒定報(bào)告簽發(fā),、歸檔、達(dá)標(biāo)和年季度總結(jié)資料收集整理工作,。

4,、協(xié)助所長(zhǎng)定期組織對(duì)全市學(xué)校等涉及公共安全的人員密集場(chǎng)所的檢查； 參與檢查各區(qū),、縣（市）房屋行政主管部門(mén)處理房屋使用安全方面的信訪投訴,，指導(dǎo)各區(qū),、縣（市）房屋使用安全鑒定,。

5、定期主持召開(kāi)科室例會(huì),，總結(jié)檢查前段工作,，傳達(dá)貫徹所領(lǐng)導(dǎo)安排布置的階段性工作；定期組織學(xué)習(xí)政策法規(guī)和技術(shù)規(guī)程,，帶頭參加各類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)執(zhí)業(yè)考試,，不斷適應(yīng)新形勢(shì)的需要。

6,、配合財(cái)務(wù)科做好科室人員工資福利發(fā)放,；負(fù)責(zé)科室車(chē)輛,、儀器設(shè)備管理、維護(hù),、調(diào)配,。

7、承擔(dān)全市房屋安全鑒定技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)等工作,；完成所領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作,。房屋安全鑒定科、勘測(cè)科

2013年2月18日

房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)篇五

國(guó)稅局評(píng)估實(shí)施崗崗位分工及崗位職責(zé)

評(píng)估實(shí)施崗崗位人員：,。,。

。,。

,。。

評(píng)估實(shí)施崗崗位職責(zé)：

（1）負(fù)責(zé)實(shí)施上級(jí),、本級(jí)下達(dá)的評(píng)估工作任務(wù),，應(yīng)用行業(yè)評(píng)估模型和行業(yè)管理辦法開(kāi)展納稅評(píng)估工作，并在規(guī)定期限內(nèi)完成,；

（2）負(fù)責(zé)開(kāi)展其他崗位轉(zhuǎn)來(lái)的納稅評(píng)估工作,；

（3）負(fù)責(zé)生產(chǎn)要素參數(shù)調(diào)查和采集，負(fù)責(zé)納稅人生產(chǎn)要素指標(biāo)測(cè)算及應(yīng)用,，負(fù)責(zé)利用用電信息開(kāi)展納稅評(píng)估,；

（4）負(fù)責(zé)預(yù)警評(píng)估個(gè)案信息采集，提高審核分析的準(zhǔn)確性,；（5）負(fù)責(zé)約談舉證,、實(shí)地核查和評(píng)定處理的具體實(shí)施；

（6）負(fù)責(zé)評(píng)估稅款的催繳入庫(kù),，及時(shí)將稅款入庫(kù)信息傳遞辦稅服務(wù)崗位,，保證稅款、滯納金及時(shí)足額入庫(kù),；

（7）負(fù)責(zé)納稅評(píng)估工作方式方法的總結(jié)和提煉,，形成納稅評(píng)估案例；

（8）負(fù)責(zé)根據(jù)評(píng)定處理結(jié)果,，督促,、輔導(dǎo)納稅人賬務(wù)調(diào)整，鞏固評(píng)估成果,，加強(qiáng)后續(xù)管理,；

（9）負(fù)責(zé)通過(guò)評(píng)估發(fā)現(xiàn)稅收管理的薄弱環(huán)節(jié)或漏洞，提出進(jìn)一步加強(qiáng)稅源管理的措施,；通過(guò)評(píng)估及時(shí)為稽查提供案源,，做好與征收,、稽查等相關(guān)部門(mén)的信息傳遞和反饋；

(10)負(fù)責(zé)對(duì)納稅人各類(lèi)資格認(rèn)定業(yè)務(wù)的調(diào)查核實(shí),；

(11)負(fù)責(zé)注銷(xiāo)登記核準(zhǔn)的調(diào)查核實(shí),，負(fù)責(zé)對(duì)停業(yè)登記的調(diào)查；(12)負(fù)責(zé)一般納稅人實(shí)行簡(jiǎn)易征收辦法的調(diào)查核實(shí),；

(13)負(fù)責(zé)對(duì)納稅人申請(qǐng)流轉(zhuǎn)稅減稅,、免稅、退稅等稅收優(yōu)惠事項(xiàng)的調(diào)查核實(shí),；(14)負(fù)責(zé)增值稅發(fā)票最高開(kāi)票限額及增量業(yè)務(wù)的調(diào)查核實(shí),；(15)負(fù)責(zé)增值稅抵扣憑證的交叉稽核的調(diào)查核實(shí)以及反饋錄入；(16)負(fù)責(zé)納稅人出口貨物退（免）稅視同自產(chǎn)產(chǎn)品的調(diào)查核實(shí),；(17)負(fù)責(zé)出口貨物稅收函調(diào)工作的調(diào)查核實(shí),；

(18)負(fù)責(zé)發(fā)票購(gòu)票特批及發(fā)票、防偽稅控設(shè)備丟失被盜的調(diào)查核實(shí),；(19)負(fù)責(zé)所得稅核定征收方式鑒定的調(diào)查核實(shí)工作,；

(20)負(fù)責(zé)企業(yè)所得稅優(yōu)惠事項(xiàng)審批、備案的調(diào)查核實(shí),，負(fù)責(zé)總分機(jī)構(gòu),、儲(chǔ)蓄利息個(gè)人所得稅等特定事項(xiàng)的調(diào)查核實(shí)；

(21)負(fù)責(zé)納稅人申請(qǐng)匯總申報(bào)的調(diào)查核實(shí),；

(22)負(fù)責(zé)非居民企業(yè)所得稅核定征收方式鑒定的調(diào)查核實(shí),；(23)負(fù)責(zé)企業(yè)發(fā)生合并、分立情形的調(diào)查核實(shí),；

(24)負(fù)責(zé)欠稅納稅人處置不動(dòng)產(chǎn)或大額資產(chǎn)的調(diào)查核實(shí),；(25)負(fù)責(zé)納稅人申請(qǐng)延期繳納稅款、延期申報(bào)的調(diào)查核實(shí),；(26)負(fù)責(zé)代開(kāi)普通發(fā)票免征增值稅的調(diào)查核實(shí),；(27)負(fù)責(zé)退還納稅人多繳稅款及利息的調(diào)查核實(shí)；(28)負(fù)責(zé)委托代征的調(diào)查核實(shí),；

(29)負(fù)責(zé)稅收保全和強(qiáng)制執(zhí)行措施的具體實(shí)施,、負(fù)責(zé)申請(qǐng)納稅擔(dān)保的調(diào)查核實(shí)；(30)負(fù)責(zé)關(guān)停,、空殼企業(yè)欠稅確認(rèn),、取消和死欠稅金核銷(xiāo)的核實(shí)上報(bào)工作,；

(31)負(fù)責(zé)個(gè)體雙定戶(hù)納稅人的典型調(diào)查工作,，參與個(gè)體定額集體評(píng)議，負(fù)責(zé)個(gè)體定額核定文書(shū)送達(dá),，負(fù)責(zé)對(duì)個(gè)體定額核定工作的評(píng)估審核,；

(32)負(fù)責(zé)按規(guī)定的權(quán)限,、程序?qū){稅人稅收違法違章行為作出行政處罰；(33)負(fù)責(zé)本崗位調(diào)查核實(shí)報(bào)告的出具以及相關(guān)稅務(wù)文書(shū)的送達(dá),；(34)負(fù)責(zé)本崗位稅收征管資料的收集,、整理、傳遞,；(35)承辦領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。

房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)篇六

店長(zhǎng)的崗位職責(zé)

1 執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，帶領(lǐng)全體員工完成每月的銷(xiāo)售目標(biāo)

并細(xì)化分配落實(shí)到人頭,。

2 合理分配小組成員,，并將業(yè)績(jī)目標(biāo)進(jìn)行分解。

3 制定分店的培訓(xùn)計(jì)劃,，將培訓(xùn)課題和培訓(xùn)人員分解到每周,，由店長(zhǎng)進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)結(jié)束以后要進(jìn)行必要的考試,，對(duì)員工的培訓(xùn)效果

進(jìn)行評(píng)估,。

4 制定月、周,、日的工作計(jì)劃,，每月要最少要找員工3次上談心

5 每周要針對(duì)業(yè)績(jī)倒數(shù)的員工進(jìn)行座談，幫助分析問(wèn)題,；針對(duì)業(yè)績(jī)突出的員工要適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行鼓勵(lì),，同時(shí)提醒戒驕戒躁 6 除公司的激勵(lì)政策以外，開(kāi)展店內(nèi)業(yè)務(wù)競(jìng)賽,，制定本店的激勵(lì)

措施,。

7對(duì)不稱(chēng)職的業(yè)務(wù)人員，經(jīng)融談后在相應(yīng)時(shí)間無(wú)效果,，其退公司

行政部處理,。

8 對(duì)店內(nèi)的衛(wèi)生、店長(zhǎng)著時(shí)進(jìn)行檢查和監(jiān)督,。9帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成公司每月下達(dá)業(yè)績(jī)指標(biāo),； 10制定和完成本店培訓(xùn)計(jì)劃，幫助員工成長(zhǎng),； 11檢查本店成員的工作計(jì)劃與完成情況,，處理好員工在工作中遇

到的實(shí)際存在的問(wèn)題。

12熟悉團(tuán)隊(duì)每筆業(yè)務(wù)的具體情況;對(duì)每天的業(yè)務(wù)進(jìn)程進(jìn)行統(tǒng)計(jì),分

析與跟蹤,。

13制定和完成團(tuán)隊(duì)房源及客戶(hù)開(kāi)發(fā)計(jì)劃;房源客源店內(nèi)配對(duì)共

享.14挑選和培養(yǎng)優(yōu)秀小組成員向公司推薦,；為公司進(jìn)行儲(chǔ)備人才 15組織、撮合、協(xié)調(diào)委托客戶(hù)就交易進(jìn)行談判,，并良好的控制交

易節(jié)奏

16建立房客源檔案,、成交客戶(hù)檔案，17 進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的市場(chǎng)調(diào)查,，想出對(duì)應(yīng)措施,。

18 處理業(yè)務(wù)中一般性具體問(wèn)題：業(yè)務(wù)咨詢(xún)、電話溝通,、談判組織,、價(jià)格協(xié)調(diào)、物業(yè)交接,、售后服務(wù)等

房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)篇七

根據(jù)房屋管理員崗位職責(zé)和各項(xiàng)職責(zé)的工作量,，對(duì)房屋管理員的工作量規(guī)范如下：

1每日工作量

(1)巡視所管理的地段(片、幢)一遍,，巡視內(nèi)容為：來(lái)源：

①檢查住宅區(qū)是否有違章行為(有無(wú)亂搭,、亂建、違章裝修,，墻壁有無(wú)亂涂,、亂畫(huà)、張貼廣告,，住宅區(qū)內(nèi)有無(wú)亂擺攤販),；

②住宅區(qū)是否有不安全隱患(房屋是否出現(xiàn)嚴(yán)重破損，消防通道是否被堵,，室外輸電線路是否完好,，有無(wú)亂拉亂搭，住宅區(qū)有無(wú)可疑人員活動(dòng)),；

③住宅區(qū)環(huán)境與衛(wèi)生是否符合標(biāo)準(zhǔn)(樹(shù)木花草有無(wú)損壞,，房前屋后，公共場(chǎng)所有無(wú)亂扔垃圾,，垃圾桶是否倒清,，有無(wú)亂停放車(chē)輛，亂涼曬衣服,，有無(wú)影響正常休息的噪聲源),；

④基礎(chǔ)設(shè)施是否完整(道路有無(wú)損壞，室外上下水道是否滲漏,，路口攔護(hù)栓,，路障是否完好，娛樂(lè)設(shè)施有無(wú)損壞),。：

以上內(nèi)容巡視完畢要做好巡視記錄,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，能處理的應(yīng)立即處理之，重大問(wèn)題和不能處理的問(wèn)題應(yīng)向屋村管理處主任匯報(bào),。

(2)收繳房租、管理費(fèi),、各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用,；

(3)接待居民來(lái)信、來(lái)訪和處理有關(guān)房產(chǎn)管理的投訴,；

(4)解答居民提出的有關(guān)房產(chǎn)管理業(yè)務(wù)咨詢(xún),；考試大－全國(guó)最大教育類(lèi)網(wǎng)站()

(5)安排房屋保養(yǎng)、維修任務(wù),，驗(yàn)收修繕質(zhì)量,；

(6)作好工作日記(內(nèi)容為：記錄每天完成的工作，發(fā)現(xiàn)和處理問(wèn)題,，上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的指示,，急待解決的事務(wù)，住戶(hù)投訴等),。

(7)整理內(nèi)務(wù)(包括打掃辦公室,；整理文件、資料圖書(shū)報(bào)刊,；清潔整理辦公桌,、椅及其它辦公用具等)。

2一周工作

(1)走訪住戶(hù)(內(nèi)容：與住戶(hù)交換住宅區(qū)管理意見(jiàn),，了解住戶(hù)在住房方面有什么困難和需要,；掌握住戶(hù)家庭基本情況，包括：戶(hù)主,、年齡,、職業(yè)、工作單位,、單位和住家電話,，家庭人口以及人口結(jié)構(gòu)，掌握住戶(hù)產(chǎn)權(quán)歸屬和變更或租戶(hù)的變更,，租金的變化,，住房的戶(hù)型變化、結(jié)構(gòu),、質(zhì)量現(xiàn)狀,、保養(yǎng)和維修狀況)。：考試大

(2)初審住戶(hù)裝修申請(qǐng),，并報(bào)上級(jí)審批,；

(3)檢查每棟樓宇等公共設(shè)施是否完好(內(nèi)容包括：電梯運(yùn)行是否正常；樓道、過(guò)道,、梯間是否堆放雜物或有礙通行的物品和危險(xiǎn)品,、有毒物品；公共照明是否完好,，配電箱,，水表設(shè)備是否有破損，住宅樓內(nèi)信報(bào)箱是否有破損)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)報(bào)管理處主任和有關(guān)部門(mén),，并協(xié)助處理,。

(4)檢查垃圾桶是否噴灑藥物，各住宅樓公共部位是否清潔,。

(5)檢查房屋使用情況,，有無(wú)長(zhǎng)期空房戶(hù)、擅自轉(zhuǎn)租戶(hù),、了解房地產(chǎn)信息,。

3一月工作

(1)編制本月保養(yǎng)維修報(bào)表，制訂下月保養(yǎng)維修計(jì)劃報(bào)屋村管理處主任,；把物業(yè)管理站點(diǎn)加入收藏夾

(2)編制租金,、管理費(fèi)和各項(xiàng)規(guī)費(fèi)收繳報(bào)表并報(bào)管理主任；

(3)組織修剪管理地段內(nèi)的樹(shù)木,、花草一次,；

(4)發(fā)動(dòng)組織住戶(hù)搞一次衛(wèi)生大掃除；

(5)對(duì)本月維修項(xiàng)目進(jìn)行一次回訪,，聽(tīng)取住戶(hù)意見(jiàn),；

(6)整理房屋管理資料、對(duì)發(fā)生異動(dòng)的(包括：房屋產(chǎn)權(quán)變動(dòng),、承租戶(hù)變動(dòng),、租金變動(dòng)、管理費(fèi)變動(dòng))作出修改,；

(7)與有關(guān)單位聯(lián)系,，交換情況一次(包括：居委會(huì)、派出所,，工商所,、房屋產(chǎn)權(quán)單位等)如有重要情況須用書(shū)面報(bào)告和反映；

(8)辦公室大掃除一次(包括：窗戶(hù)玻璃,、屋面,、地面、墻面和各種辦公用具的清潔整理),。

4一季度工作

(1)組織檢查住宅區(qū)和住宅樓宇消防設(shè)施(包括：消防栓,、水源,、滅火器、消防桶,、高層樓宇的消防報(bào)警設(shè)備,、太平門(mén)等)是否完整無(wú)缺，能否正常使用,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)處理,；考試大論壇

(2)打開(kāi)各糞池,、井蓋,、檢查化糞池,、下水道有無(wú)淤塞,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)組織有關(guān)人員處理；

(3)組織對(duì)樹(shù)木花草進(jìn)行一次施肥,；

(4)清理房租,、管理費(fèi)和各項(xiàng)規(guī)費(fèi),，并編制季度報(bào)表,；清查是否有漏改、錯(cuò)收,；采取措施對(duì)拖欠房租和管理費(fèi)的住戶(hù)進(jìn)行追收；采集者退散

(5)編制季度維修保養(yǎng)計(jì)劃和報(bào)表,；

(6)與住宅區(qū)內(nèi)其它房管員合作,，辦一期房屋管理專(zhuān)刊，宣傳表?yè)P(yáng)住宅區(qū)內(nèi)的好人好事和新風(fēng)尚,，指出住宅區(qū)存在的問(wèn)題，增強(qiáng)住戶(hù)參與管理的意識(shí),；來(lái)源：

(7)整理房地產(chǎn)信息并寫(xiě)出書(shū)面報(bào)告,。

5一年工作

(1)參加一次上級(jí)主管部門(mén)舉辦的短期專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)；采集者退散

(2)對(duì)本管理地段(片,、幢)內(nèi)的住戶(hù)全部走訪一遍,；

(3)組織清理一次化糞池；

(4)編制年度房租,、管理費(fèi)和各項(xiàng)規(guī)費(fèi)收繳報(bào)告,；

(5)編制下年度維修保養(yǎng)計(jì)劃,；

(6)整理房產(chǎn)管理檔案資料，寫(xiě)出資料異動(dòng)報(bào)告,，對(duì)發(fā)生異動(dòng)的資料進(jìn)行修改,，保持檔案資料與實(shí)際一致；

(7)參與組織一次房屋管理聯(lián)系會(huì),；與有關(guān)部門(mén)交換開(kāi)展房產(chǎn)管理的意見(jiàn),；

(8)組織一次本管理區(qū)的住戶(hù)代表會(huì)，聽(tīng)取住戶(hù)對(duì)房屋管理的意見(jiàn)和建議,，提高住戶(hù)參與管理的積極性,；

(9)總結(jié)年度工作，寫(xiě)出書(shū)面總結(jié),；

(10)制定下年度工作計(jì)劃,。考試大－全國(guó)最大教育類(lèi)網(wǎng)站()

來(lái)源:考試大-物業(yè)管理師

房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)篇八

店長(zhǎng)的崗位職責(zé)

1執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,，帶領(lǐng)全體員工完成每月的目標(biāo),。

2 合理分配小組成員，并將業(yè)績(jī)目標(biāo)進(jìn)行分解,。

3制定連鎖店的培訓(xùn)計(jì)劃,，將培訓(xùn)課題和培訓(xùn)人員分解到每周，由店長(zhǎng)進(jìn)行培訓(xùn),，培訓(xùn)結(jié)束以后要進(jìn)行必要的考試,，對(duì)員工的培訓(xùn)效

果進(jìn)行評(píng)估。

4制定整月的工作計(jì)劃,，每月要最少3次談心

5每周要針對(duì)業(yè)績(jī)倒數(shù)的員工進(jìn)行座談,，幫助分析問(wèn)題；針對(duì)業(yè)績(jī)突出的經(jīng)紀(jì)人要適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行鼓勵(lì),，同時(shí)提醒戒驕戒躁

6除公司的激勵(lì)政策以外,，開(kāi)展店內(nèi)業(yè)務(wù)競(jìng)賽，制定本店的激勵(lì)

措施,。

7對(duì)不稱(chēng)職的經(jīng)紀(jì)人,，可以退公司處理。

8對(duì)店內(nèi)的衛(wèi)生,、經(jīng)紀(jì)人著裝進(jìn)行檢查和監(jiān)督,。

9帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成每月業(yè)績(jī)指標(biāo)；

10制定和完成本店培訓(xùn)計(jì)劃,，幫助經(jīng)紀(jì)人成長(zhǎng),；

11檢查本店成員的工作計(jì)劃與完成情況。

12熟悉團(tuán)隊(duì)每筆業(yè)務(wù)的具體情況;對(duì)每天的業(yè)務(wù)進(jìn)程進(jìn)行統(tǒng)計(jì),分

析與跟蹤,。

13制定和完成團(tuán)隊(duì)房源及客戶(hù)開(kāi)發(fā)計(jì)劃;房源客源店內(nèi)配對(duì)共

享.14挑選和培養(yǎng)優(yōu)秀小組成員向公司推薦,；為公司進(jìn)行儲(chǔ)備人才 15組織,、撮合、協(xié)調(diào)委托客戶(hù)就交易進(jìn)行談判,，并良好的控制交

易節(jié)奏

16建立房客源檔案,、成交客戶(hù)檔案，17 進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的市場(chǎng)調(diào)查,，想出對(duì)應(yīng)措施,。

18 處理業(yè)務(wù)中一般性具體問(wèn)題：業(yè)務(wù)咨詢(xún)、電話溝通,、談判組

織,、價(jià)格協(xié)調(diào)、物業(yè)交接,、售后服務(wù)等

房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)篇九

節(jié)能評(píng)估項(xiàng)目經(jīng)理崗位工作職責(zé)

1,、負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)公司節(jié)能評(píng)估工作的前期準(zhǔn)備、研發(fā),、報(bào)告編制,、評(píng)審,、過(guò)程控制,；

2、負(fù)責(zé)組建公司節(jié)能評(píng)估專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍,，以完成公司的節(jié)能評(píng)估項(xiàng)目,；

3、負(fù)責(zé)公司節(jié)能評(píng)估工作技術(shù)專(zhuān)家隊(duì)伍的組建及管理,；

4,、負(fù)責(zé)公司節(jié)能評(píng)估項(xiàng)目管理；

5,、負(fù)責(zé)公司節(jié)能評(píng)估工作的技術(shù)支撐,。

節(jié)能評(píng)估項(xiàng)目經(jīng)理助理崗位工作職責(zé)

1、協(xié)助節(jié)能評(píng)估項(xiàng)目經(jīng)理完成有關(guān)節(jié)能評(píng)估工作,；

2,、負(fù)責(zé)節(jié)能評(píng)估工作有關(guān)的法律法規(guī)的識(shí)別、獲取,、管理及定期更新,；

3、配合節(jié)能評(píng)估項(xiàng)目經(jīng)理搜集有關(guān)省,、市節(jié)能評(píng)估工作相關(guān)政策,；

4、負(fù)責(zé)節(jié)能評(píng)估工作檔案管理,。

房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)篇十

隨著我國(guó)汽車(chē)保有量的增加,、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷完善和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，二手車(chē)交易也形成了一個(gè)極具發(fā)展?jié)摿Φ氖袌?chǎng)，二手車(chē)評(píng)估師也隨之增長(zhǎng),。以下是二手車(chē)評(píng)估師的崗位職責(zé)與工作內(nèi)容：

汽車(chē)評(píng)估師是指在汽車(chē)生產(chǎn),、銷(xiāo)售、售后服務(wù)的整個(gè)過(guò)程中,，對(duì)汽車(chē)生產(chǎn)廠家,、汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商和消費(fèi)者提供車(chē)輛價(jià)值估算報(bào)告、市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告,、財(cái)務(wù)報(bào)告,、服務(wù)評(píng)估、二手置換,、金融典當(dāng),、抵押融資、價(jià)格評(píng)估等服務(wù)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)職員,。

通過(guò)二手車(chē)鑒定評(píng)估,，可讓消費(fèi)者了解車(chē)輛的技術(shù)狀況、價(jià)格,、行駛距離,、修復(fù)經(jīng)歷等信息，從而進(jìn)步用戶(hù)對(duì)二手車(chē)的信任度,，也有利于二手車(chē)流通市場(chǎng)的發(fā)展,。據(jù)統(tǒng)計(jì)，為適應(yīng)不同需要,，目前我國(guó)每年要對(duì)約100萬(wàn)輛舊機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)行鑒定估價(jià),，總價(jià)值逾200億元，而且這個(gè)數(shù)量還在以20％左右的速度逐年遞增,。在這個(gè)背景下,，二手車(chē)評(píng)估師成了時(shí)代催生的新職業(yè)之一。

二手車(chē)評(píng)估師主要的工作是車(chē)輛評(píng)估,，有的還需要參與賣(mài)車(chē)的工作,。除了檢測(cè)車(chē)輛的性能外，火眼金睛的評(píng)估師不會(huì)放過(guò)二手車(chē)輛的“身份”,，通常評(píng)估師會(huì)嚴(yán)格檢查車(chē)輛手續(xù)和繳費(fèi)情況,，通過(guò)查驗(yàn)登記證、行駛證,、附加費(fèi)證,、養(yǎng)路費(fèi)單據(jù)、保險(xiǎn)卡等各種證件,，不僅可以確定一輛車(chē)的年限,、使用性質(zhì)(營(yíng)運(yùn),、非營(yíng)運(yùn)等)，還可以確定該車(chē)是否為盜搶車(chē),、走私車(chē),，防止贓車(chē)流通。

1,、運(yùn)用路測(cè),、目視及借助相關(guān)儀器設(shè)備對(duì)二手車(chē)的技術(shù)狀況進(jìn)行綜合檢驗(yàn)和檢測(cè)；

2,、結(jié)合車(chē)輛相關(guān)文件資料對(duì)二手車(chē)的技術(shù)狀況進(jìn)行鑒定,；

3、根據(jù)評(píng)估的特定目的,，選擇使用的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行二手車(chē)價(jià)格評(píng)估工作,；

4、提供公平的鑒定信息,，盡量滿(mǎn)足買(mǎi)賣(mài)雙方的技術(shù)要求,。