隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧,。

委托物業(yè)管理服務(wù)合同 委托物業(yè)管理合同的主體資格篇一

乙方：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，在自愿平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將全權(quán)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理,，訂立本合同,。

（一）、管理范圍：

甲方將位于委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理,、綜合服務(wù),。

物業(yè)類型：

建筑占地：平方米，建筑面積：平方米

（二）,、管理事項(xiàng)：

1,、房屋的使用、維修,、養(yǎng)護(hù),。包括：樓梯間、門廳,、走廊,、地面等。

2,、區(qū)域內(nèi)設(shè)備,、設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù),、運(yùn)行和管理,。包括：供水、供電,、照明,、消防及其他設(shè)備設(shè)施。

3,、市政公用設(shè)施和附屬建筑物,、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù),、管理,。包括：道路、化糞池,、溝渠,、自行車棚,、停車場(chǎng)等。

4,、公用綠地,、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù),、管理,。

5、公共衛(wèi)生的清潔,、垃圾收集,、清運(yùn)。

6,、交通與車輛停放秩序的管理,。

7、安全巡視,、門崗值勤,、安全監(jiān)控、人員登記,。

8,、管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙，住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料,。

（一）,、甲方：

1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人,、使用人的合法權(quán)益,。

2、制定業(yè)主公約并監(jiān)督物業(yè)產(chǎn)權(quán)人,、使用人遵守公約,。

3、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度,、年度計(jì)劃,、財(cái)政預(yù)決算。

4,、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度執(zhí)行情況,。

5、向乙方提供商業(yè)用房和管理用房,。

6,、向乙方提供物業(yè)管理所需的圖紙,、檔案,、資料。

7,、負(fù)責(zé)保證按規(guī)定、按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi),。

8,、協(xié)助處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。

9,、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng),。

10,、每月由行政事務(wù)管理部檢查和機(jī)關(guān)或外租單位雙打分，雙方各占50%,，合計(jì)占總積分的40%,，

11、每季度由主管部門及公司領(lǐng)導(dǎo)綜合評(píng)定一次,，占總積分的30%,。

1、由于乙方原因影響甲方工作秩序,、工作環(huán)境,，每發(fā)生一次罰款300~500元。

2,、乙方工作質(zhì)量達(dá)不到<物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)>所規(guī)定,，經(jīng)考核后低于70分的，物業(yè)管理按同比例削減,。

3,、乙方工作質(zhì)量基本達(dá)到<物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)>所規(guī)定，經(jīng)考核后為70分的,，物業(yè)管理費(fèi)全額繳交,。

一、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂、更改或補(bǔ)充,，以書面合同為準(zhǔn),。

二、因合同原因造成乙方執(zhí)行錯(cuò)誤,，可對(duì)甲方提出復(fù)議意見,，以書面形式為準(zhǔn)，并由甲方負(fù)責(zé)解釋及處理,。

三,、因房屋建筑質(zhì)量,、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能,，造成重大事故的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并做善后處理產(chǎn)生的質(zhì)量事故的直接原因。以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn),。

四,、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行時(shí),，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)調(diào)處理,。

五、本合同自簽字之日起生效,。

六,、本合同一式__份，甲,、乙雙方各執(zhí)__份,。

甲方（章）：乙方（章）：

代表人：代表人：

_____年___月___日____年___月___日

委托物業(yè)管理服務(wù)合同 委托物業(yè)管理合同的主體資格篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策和實(shí)際情況,，在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方同意將座落在綏化市物資城綜合樓小區(qū)委托給乙方進(jìn)行物業(yè)管理（服務(wù)）,，特訂立本合同。

物業(yè)基本情況：

樓房名稱：

物業(yè)類型：

位置：

占地面積：建筑面積：___,；樓房棟數(shù)：____,。

1、房屋建筑共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和服務(wù)及清雪,，如有個(gè)別房蓋漏水或墻皮脫落如超過(guò)物業(yè)維修范圍，由業(yè)主自籌資金解決,。

2,、共用設(shè)施、設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù)運(yùn)行和管理,，包括共用的下水管道漏水等（共用部分）、公用照明,、監(jiān)控,、化糞池、門衛(wèi)、供水設(shè)備的維修不超過(guò)千元的由物業(yè)負(fù)責(zé),，如更新改造由業(yè)主自籌資金解決,。

3、公共環(huán)境衛(wèi)生：包括公共場(chǎng)所,、房屋共用部位及清潔衛(wèi)生,、垃圾收集、冬季掃雪,。

4,、維護(hù)公共秩序（門衛(wèi)）。

5,、甲方提供各業(yè)主的住房面積花名冊(cè),。

1、樓道每周拖洗二次,，日清掃一次，樓梯扶手每天擦一次,，庭院隨時(shí)清掃,，保持清潔。

2,、樓道公用部位玻璃每年擦兩次,，破損玻璃隨時(shí)更換，禁止任何人在小區(qū)內(nèi)張貼懸掛廣告,。

3,、冬季下雪及時(shí)清掃，堆放在適當(dāng)位置,，隨時(shí)清掃夏季樓區(qū)內(nèi)積水,。

4、馬葫蘆每年清理疏通一次,，平時(shí)發(fā)現(xiàn)堵塞,，隨時(shí)清疏，單元樓內(nèi)下水道由業(yè)戶自行承擔(dān),。

1,、供水時(shí)間從每日早至晚，物業(yè)管理期間負(fù)責(zé)供水設(shè)施的維護(hù),、維修和保養(yǎng),，保證全體業(yè)主的生產(chǎn)生活用水。

2,、供水水箱每季清洗一次,，清洗時(shí)間由物業(yè)公司與業(yè)主委員會(huì)共同完成，每次清洗過(guò)程要有業(yè)主委員會(huì)成員參加,。

1,、公用設(shè)施（含院內(nèi)所有公共部位的聲控?zé)糇?、燈頭、燈泡,、公用部位的門窗及玻璃拉手,、門窗叉等）的養(yǎng)護(hù)修復(fù)費(fèi)用由物業(yè)公司承擔(dān)。

2,、門燈,、樓道燈完好率達(dá)95%，若損失,，修復(fù)時(shí)間不超過(guò)2日內(nèi),。

3、設(shè)備房要保持整潔通風(fēng),、無(wú)跑,、冒、滴,、漏現(xiàn)象,。

4、公共部位和共用部位人為損壞的由責(zé)任人負(fù)責(zé),。

1,、小區(qū)入口24小時(shí)不間斷，設(shè)人值班,，對(duì)重點(diǎn)區(qū)域,、重點(diǎn)部位要經(jīng)常巡查。

2,、院內(nèi)禁止存放機(jī)動(dòng)車輛,，自行車存放不收費(fèi)用，平常保持車棚整潔,。

3,、門衛(wèi)對(duì)進(jìn)出小區(qū)負(fù)責(zé)查看。

1,、管理服務(wù)收費(fèi)每月每平方0.36元,。

2、每戶每年二次供水電費(fèi)：120元/年/戶,。

3,、清運(yùn)垃圾費(fèi)：50元/年/戶。

以上各項(xiàng)收費(fèi)如政府有新規(guī)定,，按新規(guī)定執(zhí)行,。對(duì)無(wú)故拖欠應(yīng)繳納費(fèi)用的業(yè)戶加收欠費(fèi)總額的千分之一的滯納金日遞增，乙方要求甲方在管理中做到：

1、甲方加大宣傳力度,，并協(xié)助收繳管理費(fèi)用,。

2、全體業(yè)主要積極主動(dòng)交納各項(xiàng)費(fèi)用,，業(yè)主委員會(huì)有責(zé)任協(xié)助物業(yè)公司對(duì)個(gè)別不交納各項(xiàng)費(fèi)用的業(yè)戶做思想工作,。

3、自合同簽訂之日起,，此小區(qū)以前發(fā)生的債權(quán),、債務(wù)乙方概不負(fù)責(zé)。

4,、甲方和乙方共同使用一個(gè)辦公地點(diǎn),。

委托服務(wù)期限自20xx年1月1日起至20年12月31日止，合同期滿后,，得到大多數(shù)業(yè)戶的認(rèn)可,，可續(xù)簽合同。

1,、如一方不履行合同,，各方都有終止合同的權(quán)利。

（1）甲方可以解除乙方為其服務(wù),。

（2）乙方有權(quán)棄管。

2,、雙方對(duì)本合同的條款有未經(jīng)事宜,，如新發(fā)生的問題由業(yè)主委員會(huì)同物業(yè)公司協(xié)商解決,，如是遺留問題由業(yè)主委員會(huì)同開發(fā)商協(xié)商解決,，如進(jìn)行補(bǔ)充可以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

3,、本合同服務(wù)項(xiàng)目如遇與法律、法規(guī)相違背的,，按新規(guī)定執(zhí)行,。

本合同一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理主管部門各執(zhí)一份,。

本合同自簽訂之日起生效,，并具有法律效力。

甲方：乙方：

甲方負(fù)責(zé)人簽字（章）：乙方負(fù)責(zé)人簽字（章）：

20xx年xx月xx日

委托物業(yè)管理服務(wù)合同 委托物業(yè)管理合同的主體資格篇三

委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

第一條根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方將委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，就委托事項(xiàng)雙方訂立本合同,。

第二條物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：座落位置：;建筑面積：;

第三條物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

1.公用設(shè)備,、設(shè)施的使用管理，維修和養(yǎng)護(hù),。包括高低壓設(shè)備,、供水設(shè)備、上下水管道,、電梯、消防中心及消防設(shè)施,、消防樓道,、水電管道井、廠區(qū)內(nèi)道路等,。

2.公用綠地,、花木等的養(yǎng)護(hù)和管理,。

3.公共環(huán)境衛(wèi)生,。包括消防樓道及公共場(chǎng)所臟、亂,、差的治理,。

4.維護(hù)房屋辦公秩序，保證房屋公共設(shè)施,、設(shè)備的安全。

5.廠區(qū)內(nèi)車輛停放秩序的管理,。

6.維持公共秩序,，巡視、門崗執(zhí)勤,。

7.負(fù)責(zé)向物業(yè)使用人收取物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)(含房屋共有部位和共用設(shè)施日常小型維修費(fèi);裝璜垃圾清運(yùn)費(fèi)等,。);代收代付水電費(fèi)用。

8.除日常維修外的大型維修時(shí),，乙方需在維修期間進(jìn)行維修相關(guān)事宜的接洽,、監(jiān)督及檢查,，并安排驗(yàn)收事宜。

8.根據(jù)甲方及物業(yè)使用人的要求,，提供各類專項(xiàng)有償服務(wù),。

第四條物業(yè)管理服務(wù)期限

委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的期限：自___xxxx____年____月____日至___xxxx____年____月____日止。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.檢查乙方服務(wù)管理工作實(shí)施和制度執(zhí)行情況,。

2.在不破壞和影響房屋結(jié)構(gòu)的條件下,，對(duì)所屬房屋進(jìn)行裝修，但改動(dòng)方案應(yīng)報(bào)相關(guān)部門審批許可后及乙方知曉后方可實(shí)施,，安裝電話,、空調(diào)，應(yīng)在乙方指導(dǎo)下進(jìn)行,，確保功率不得超過(guò)原設(shè)計(jì)負(fù)荷方可實(shí)施,，不能自行加大電容，以確保不造成安全隱患,。

3.根據(jù)乙方所提供服務(wù)的項(xiàng)目,，應(yīng)交納費(fèi)用的要按時(shí)按約交納。

4.由甲方交納的水電費(fèi)用要按時(shí)交給乙方,，如因甲方原因逾期的,，按供水供電部門規(guī)定甲方自行承擔(dān)滯納金。

5.對(duì)乙方違反法規(guī)及制度的行為,，經(jīng)協(xié)調(diào)無(wú)效時(shí),，可提請(qǐng)有關(guān)部門處理。

6.物業(yè)使用人房屋自用部位,、自用設(shè)施及設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí),，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按下列目標(biāo)實(shí)施服務(wù)管理：

1.1按時(shí)代收,、代付水電費(fèi),，如因乙方原因造成逾期的，由乙方承擔(dān)按供水供電部門規(guī)定交納滯納金,。

1.2房屋外觀：無(wú)破損,、無(wú)污垢。

1.3設(shè)備運(yùn)行：保證甲方物業(yè)房屋內(nèi)水通,、電明,、電梯正常運(yùn)行。

1.4如遇特殊情況停水停電,，提前通知廠區(qū)內(nèi)租賃戶,，正常維修4小時(shí)內(nèi)完成,。供水、供電部門檢修,、維修設(shè)備除外,。

1.5公共環(huán)境衛(wèi)生：消防樓道清潔，有照明,，垃圾井道暢通,。

1.6根據(jù)建設(shè)部房屋裝飾裝修管理規(guī)定，有權(quán)對(duì)物業(yè)使用人違反裝修管理規(guī)定及有可能引發(fā)安全事故的行為進(jìn)行制止,。

1.7安全：見附件(安全協(xié)議書),。

2.根據(jù)所提供的服務(wù)和本合同的規(guī)定，向甲方或物業(yè)使用人收取服務(wù)管理費(fèi),。

3.對(duì)甲方違反法規(guī)及相關(guān)條例的行為,，經(jīng)協(xié)調(diào)無(wú)效時(shí)，可提請(qǐng)有關(guān)部門處理,。

4.對(duì)物業(yè)使用人有違法律法規(guī)及物業(yè)管理?xiàng)l例的行為的,，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng),、規(guī)勸,、警告、制止等措施,，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門處理,。

第六條服務(wù)管理費(fèi)

1.服務(wù)管理費(fèi)由乙方直接與物業(yè)使用人另行簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同來(lái)約定物業(yè)管理費(fèi)用的相關(guān)事項(xiàng)。

2.甲方提出的特約服務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商后另行收費(fèi),。

3.說(shuō)明：

3.1房屋公用設(shè)備和設(shè)施中大修及更換費(fèi)用，由甲方按有關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際發(fā)生額承擔(dān),，乙方不負(fù)責(zé)費(fèi)用,。

3.2外墻、玻璃幕墻清洗費(fèi)用不屬物管費(fèi)收取范圍,，發(fā)生時(shí)由甲方(或物業(yè)使用人)按實(shí)際情況承擔(dān),。

4.服務(wù)管理費(fèi)用主要用于以下開支：

4.1管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

4.2物業(yè)共用部位,、共用設(shè)備的日常運(yùn)行,、維護(hù)費(fèi)用;

4.3物業(yè)管____區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

4.4物業(yè)管____區(qū)域及甲方辦公區(qū)區(qū)域的水電費(fèi)代收代付服務(wù)費(fèi)。

4.5物業(yè)管____區(qū)域大型維修時(shí)的接洽,、監(jiān)督,、檢查、驗(yàn)收安排服務(wù)費(fèi)用,。

第七條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同的約定,，致使乙方無(wú)法完成管理目標(biāo)所規(guī)定的服務(wù),，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決。逾期未予解決,，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)給予乙方全部經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

2.乙方違反本合同的約定,，未能達(dá)到管理目標(biāo)所規(guī)定的服務(wù),，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未整改的,，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)給予甲方全部經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

3.甲,、乙任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r付一定的違約金;給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的,，還應(yīng)給予對(duì)方賠償。

第八條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充,，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等效力。本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜,，均遵照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,。

第九條合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力,，致使合同無(wú)法履行時(shí),，雙方

應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第十條合同期滿,，本合同自行終止,。雙方如愿續(xù)訂合同，應(yīng)在本合同期滿前30天向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，經(jīng)申,、乙雙方同意可向人民起訴。

第十二條合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十三條合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，均具同等效力。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

___xxxx____年____月日

委托物業(yè)管理服務(wù)合同 委托物業(yè)管理合同的主體資格篇四

委托人：公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受托人：公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《物權(quán)法》及《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定,，本著誠(chéng)實(shí)守信的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，就……管理服務(wù)工作達(dá)成如下協(xié)議：

1、管理范圍,?！幸曳饺珯?quán)管理?！坏冕槍?duì)停放車輛收取任何費(fèi)用,。

2、安全管理,。乙方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)秩序維持工作（另行簽訂《安全責(zé)任書》作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議）,。

3、環(huán)境衛(wèi)生管理,。乙方負(fù)責(zé)……的共用部位清潔衛(wèi)生的整理,，并達(dá)到相關(guān)要求。

4,、財(cái)產(chǎn)管理,。合同期間，乙方全權(quán)負(fù)責(zé)……市場(chǎng)的財(cái)產(chǎn),、停放車輛及人員安全,。乙方應(yīng)愛護(hù)管理范圍內(nèi)共用設(shè)施、設(shè)備并進(jìn)行日常維護(hù)監(jiān)管,，保證正常運(yùn)行,。

5、配合甲方搞好市場(chǎng)建設(shè)及一切創(chuàng)建評(píng)優(yōu)活動(dòng),。

1,、甲乙雙方充分考慮了……的工作量，商定：20xx年1月1日至20xx年12月31日……定員2人共計(jì)15人,，進(jìn)行人員配臵并執(zhí)行,，做到每天24小時(shí)輪流值守。

2,、管理服務(wù)費(fèi)用按2500元/月,？人（包括人員報(bào)酬、福利,、服裝,、加班、社會(huì)保險(xiǎn)等）進(jìn)行計(jì)算,，由甲方按月足額支付給乙方,。

3、乙方派駐上述……的人員與甲方不存在勞動(dòng)用工關(guān)系,，其工資,、養(yǎng)老,、工傷、醫(yī)療,、喪葬,、撫恤等由乙方負(fù)責(zé)，一律與甲方無(wú)關(guān),。

4,、甲方支付乙方已撥費(fèi)用總額的15﹪作為稅金及人員管理費(fèi)用分月隨服務(wù)費(fèi)用一同支付。

（一）甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方權(quán)利,。

①指定和調(diào)整……點(diǎn)管理的具體范圍。

②不定期檢查乙方管理服務(wù)事項(xiàng)的履行情況,，乙方工作人員不得拒絕,、阻擾。

③因乙方原因未充分履行合同約定事項(xiàng)或因乙方原因給甲方造成重大損失或不良影響,，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方予以賠償,。

④制止乙方在管理服務(wù)過(guò)程中對(duì)停放車輛、人員的收費(fèi)行為（如有）,。

2,、甲方義務(wù)。

①甲方在每月30日前向乙方支付每月應(yīng)付費(fèi)用,。

②甲方負(fù)責(zé)所有……的水電,、設(shè)備維修及日用耗材的供給、維護(hù)等費(fèi)用,。

③協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門,，為乙方工作提供便利。

（二）乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方權(quán)利,。

①對(duì)管理范圍的車輛、人員按照規(guī)定進(jìn)行管理,。

②按照實(shí)際履行的管理服務(wù)事項(xiàng)索取服務(wù)費(fèi),。

③反映管理過(guò)程中存在的問題。

④合同履行期間,，可提前2個(gè)月書面告知甲方提前解除合同,。

2、乙方義務(wù),。

①負(fù)責(zé)……的一切安全管理,，事故、糾紛的處理，包括夜間巡邏,、守護(hù)，但不得違法違規(guī),。

②負(fù)責(zé)人員的素質(zhì),、技能等培訓(xùn)工作，指派思想素質(zhì)好,、責(zé)任心強(qiáng),，有一定協(xié)調(diào)能力的人員上崗。

③負(fù)責(zé)……的看護(hù)和清潔衛(wèi)生的打掃,。政府職能部門（……等）統(tǒng)一要求進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生整治時(shí),，乙方應(yīng)積極配合并達(dá)標(biāo)，不得給甲方造成不良影響,。

④和轄區(qū)的派出所聯(lián)防聯(lián)動(dòng),，聯(lián)合開展社會(huì)治安綜合治理工作，落實(shí)好各項(xiàng)治理防范措施,，建立市場(chǎng)與管片警“110”報(bào)警系統(tǒng),，集中整治市場(chǎng)及周邊治安環(huán)境，降低治安案件發(fā)案率,，保護(hù)廣大入住商家人身財(cái)產(chǎn)安全,。

⑤因乙方人員故意、擅離職守,、服務(wù)不到位等原因,，給甲方或停放車輛、人員造成損失的,，應(yīng)照價(jià)予以賠償,。

⑥乙方與派駐……及管理場(chǎng)所的人員簽訂勞動(dòng)用工合同，負(fù)責(zé)承擔(dān)他們的工資,、養(yǎng)老,、工傷、醫(yī)療,、喪葬,、撫恤等費(fèi)用。

甲方委托乙方負(fù)責(zé)……經(jīng)營(yíng)戶20xx年度物業(yè)管理費(fèi)（按甲方和經(jīng)營(yíng)戶簽訂的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）并于每月底上繳甲方,，不得截留,。乙方須完成本年度物管費(fèi)90℅的收取工作，若未完成,，甲方將在本年度……的管理服務(wù)費(fèi)中扣減乙方兩個(gè)月的服務(wù)費(fèi),。

乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求，按月書面報(bào)告委托事務(wù)處理情況，因乙方過(guò)錯(cuò)給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

若因政策調(diào)整，甲方不再管理上述……或其他不能履行合同的不可抗因素出現(xiàn),，甲方可提前終止合同,，乙方只能索取已實(shí)際履行服務(wù)的應(yīng)得報(bào)酬，不得要求其他賠償,。

在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，依法向人民提起訴訟,。

委托人（簽章）：受托人（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

20xx年1月1日20xx年1月1日