隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧。

抵押貸款合同簽了多久放款篇一

法定地址：_________

電話：_________

法定代表人：_________

借款人（抵押人）：_________

電話：_________

住址：_________

有效身份證編號(hào)：_________

借款人為購(gòu)買(mǎi)_________（以下稱“房產(chǎn)商”）的_________（以下稱“房產(chǎn)”）,，向貸款人申請(qǐng)貸款,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，訂立以下條款，共同遵守,。

第一條 貸款幣種,、金額和期限

1．1 貸款幣種：_________

1．2 貸款最高額為_(kāi)________元（大寫(xiě)_________）整。

1．3 貸款期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。分_________期等額歸還,。

第二條 利率和利息的計(jì)算

2．1 貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加_________個(gè)百分點(diǎn)（libor＋_________％）。每期計(jì)息日的_________的libor為_(kāi)________貸款利率的libor,，但每筆放款的第一個(gè)計(jì)息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor,。libor采用_________個(gè)月浮動(dòng)。

2．2 貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數(shù)計(jì)收,，以360天為一年,。

2．3 結(jié)息方式：_________。

第三條 貸款條件

3．1 借款人必須向貸款人提供下列資料：

（1）《房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書(shū)》和《貸款申請(qǐng)人資料》,；

（2）與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購(gòu)房屋合同正本》或《購(gòu)房契約》,；

（3）房產(chǎn)商出具的購(gòu)房預(yù)付款的憑證。

3．2 借款人到貸款人指定銀行開(kāi)立購(gòu)房專戶，今后有關(guān)購(gòu)房費(fèi)用,，均通過(guò)該帳戶結(jié)算,。

第四條 提款

借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購(gòu)房合同”規(guī)定,，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書(shū)后,，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開(kāi)立的帳戶，并借記借款人帳戶,。向借款人發(fā)出付款通知書(shū),。

第五條 還款

5．1 借款人應(yīng)遵照本合同1．3條款規(guī)定，按時(shí)償還,。

5．2 每次還款日前十五天之內(nèi),，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購(gòu)房專戶。由貸款人在還款到期日,，主動(dòng)在購(gòu)房專戶中扣除其款項(xiàng),，無(wú)須事先通知借款人。

第六條 提前還款

6．1 借款人如果提前償還部分或全部貸款,，必須在三十天前書(shū)面通知貸款人,。

6．2 提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款,。

6．3 借款人提前還款,，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0.5％至1％補(bǔ)償金。

（1）借款人在貸款不足一年（含一年）內(nèi)提前還款,，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補(bǔ)償金,；

（2）借款人在獲得超過(guò)一年后提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0.5％的補(bǔ)償金,。

第七條 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

7．1 手續(xù)費(fèi)：貸款合同簽訂后,，借款人應(yīng)在本合同簽訂后_________日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的_________％手續(xù)費(fèi)。

7．2 在購(gòu)房與貸款過(guò)程中所涉及的契稅,、保險(xiǎn),、法律手續(xù)、抵押登記,、抵押物的處置等費(fèi)用,，均由借款人支付,。

7．3 由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費(fèi)用,，均由借款人承擔(dān),。

第八條 保險(xiǎn)

借款人必須按貸款人規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到_________保險(xiǎn)公司辦妥,，抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值,，投保期限應(yīng)長(zhǎng)于貸款期限1－3個(gè)月,，保險(xiǎn)單正本須注明貸款人為第一受益人,，并將保險(xiǎn)單正本送交貸款人。

第九條 借款人的保證

9．1 保證按合同規(guī)定,，按時(shí)按金額還本付息,。

9．2 向貸款人提供一切資料真實(shí)可靠，無(wú)任何偽裝和隱瞞事實(shí),。

9．3 抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因,，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失,。

第十條 貸款人的責(zé)任

10．1 按合同有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)提供貸款予借款人,。該貸款人以購(gòu)房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶,。

10．2 借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額,，利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后,，將抵押的《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》交還給借款人。

第十一條 違約及處理

11．1 下列事項(xiàng)構(gòu)成違約：

（1）借款人在付息日,、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息,，造成貸款逾期和欠息；

（2）借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能,；

（3）借款人違反本合同或附件的其他條款,。

11．2 違約的處置：

（1）當(dāng)借款人發(fā)生上述11．1（1）的行為時(shí)，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20％的罰息,；

（2）當(dāng)借款人發(fā)生上述11．1（1）和／或11．1（3）的行為時(shí),，經(jīng)貸款人書(shū)面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正；或借款人發(fā)生11．1（2）行為,，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期,，同時(shí)，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息,。

第十二條 適用法律

本合同適用中華人民共和國(guó)的法律并按其解釋,。

第十三條 合同生效

需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效,。本合同的任何修改,、補(bǔ)充須雙方簽署書(shū)面協(xié)議。

貸款人（抵押權(quán)人）（蓋章）：_________ 借款人（抵押人）（簽字）：_________

負(fù)責(zé)人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

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│ 鑒（公）證意見(jiàn)： │

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│ 經(jīng) 辦 人： 鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）│

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│ 年 月 日 │

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│（注：除國(guó)家另有規(guī)定外,，鑒（公）證實(shí)行自愿原則）│

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抵押貸款合同簽了多久放款篇二

一,、抵押汽車(chē)概況

1、品牌及車(chē)牌號(hào)

2,、車(chē)架號(hào)

3,、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)

二、評(píng)估價(jià)值

抵押人以上述車(chē)輛作為借款擔(dān)保抵押給出借人，根據(jù)抵押雙方協(xié)商一致,，對(duì)抵押物現(xiàn)有價(jià)值估算為：人民幣 元,，大寫(xiě)。

三,、

抵押人

抵押權(quán)人

年 月 日

抵押貸款合同簽了多久放款篇三

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款,，以茲共同信守：

第一條委托擔(dān)保內(nèi)容

甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向銀行申請(qǐng)抵押貸款,，甲方為使順利獲得此項(xiàng)貸款，特委托乙方提供階段性擔(dān)保,，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間,。

第二條委托費(fèi)的約定

委托費(fèi)為_(kāi)________元，（大寫(xiě)：_________________）,，由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí),，一次性支付給乙方。

第三條甲方義務(wù)

1,、甲方應(yīng)向乙方交納不少于房?jī)r(jià)總款（見(jiàn)甲方與賣(mài)方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定）_________%的首付款,；若銀行貸款與上述首付款之和小于房?jī)r(jià)總款，則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)一次性向乙方交納差額部分,。

2,、甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

3,、甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費(fèi),；并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過(guò)戶,，申領(lǐng)權(quán)屬證書(shū)以及辦理抵押貸款過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi),。

4、甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過(guò)戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書(shū)事宜,。

第四條乙方義務(wù)

在甲方完全履行本合同前提下,，乙方承擔(dān)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

1,、若因甲方原因,，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約,，甲方交納給乙方的委托代理費(fèi)不予退還,，歸乙方所有。

2,、若因乙方原因,，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行,；若乙方已收取甲方委托代理費(fèi)的，乙方應(yīng)返還,，同時(shí)乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費(fèi)的違約金給甲方,。

第六條

本合同履行過(guò)程中若雙方有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決,。

第七條

《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分,。

第八條

本合同終止時(shí)間為甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定抵押完成之日,。

第九條

本合同一式二份，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字或蓋章生效,。

甲方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________

身份證號(hào)：_____________代表人（簽字）：_______

住所：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

郵編：_________________郵編：_________________

_________年____月____日_________年____月____日

抵押貸款合同簽了多久放款篇四

抵押權(quán)人：______________

法定代表人：____________

抵押人：______________

法定代表人：____________

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同：購(gòu)房____ 字第________號(hào)

第一條 總則

抵押權(quán)人與抵押人于____ 年____ 月____ 日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約（下稱“合約”）抵押人（即借款人）同意以其與擔(dān)保人于____ 年____月____日簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同）的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人,，并同意該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)（在售房單位發(fā)出入住通知書(shū)（收樓紙）后,，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人,，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán),，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人（即貸款人）同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè),，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物,，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)的部分樓款,。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約,，應(yīng)予遵照履行,。

第二條 釋義

在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外,，下列名詞的定義如下：

“營(yíng)業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開(kāi)營(yíng)業(yè)的日子,。

“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金,，利息及其他有關(guān)費(fèi)用,。

“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之全部權(quán)益”：指抵押人（即購(gòu)房業(yè)主）與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書(shū)日期之前,，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期,。

第三條 貸款金額

一、貸款金額：人民幣_(tái)___ 元,；

所有已歸還（包括提前歸還）的款項(xiàng),，不得再行提取,。

二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義,，存入售房單位帳戶,。

第四條 貸款期限

貸款期限為_(kāi)___年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì),。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還,，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為,，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況,，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行,。

第五條 利息

一,、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____ 厘（年息）計(jì)算。

二,、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng),，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效,，抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利,。

三、本合約項(xiàng)下之貸款利率,，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書(shū)面通知按市場(chǎng)情況而調(diào)整的利率,。四、合約有效期內(nèi),，按日貸款余額累計(jì)利息,，每年以365天計(jì)日。

五,、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人調(diào)整后的利率,。

第六條 還款

一,、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分____期,，自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額（包括因利率調(diào)整帶來(lái)的應(yīng)繳金額改變）,，由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人,，如還款日不是營(yíng)業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營(yíng)業(yè)日繳交,。

二,、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。

三,、抵押人必須在____銀行開(kāi)立存款帳戶,，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用,，要照付該帳戶,，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任,。

四,、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng)，應(yīng)送____銀行,。

五,、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng),。如果在中國(guó)現(xiàn)時(shí)或?qū)?lái)有關(guān)法律規(guī)范下,，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)（包括稅款），則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng),，致使抵押權(quán)人所得,，相當(dāng)于在無(wú)需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。

第七條 逾期利息及罰息

一,、每月分期付款應(yīng)繳的金額,，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還；尚有逾期欠交期款等情況,，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息,，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定,，按月息2%至5%幅度計(jì)收。

二,、抵押人如逾期還款,，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上,，向抵押人加收20%至50%的罰息,。

三、抵押人須按照上述指定利率,，照付逾期未付款項(xiàng)的利息,，直至款項(xiàng)結(jié)清為止，無(wú)論在裁判確定債務(wù)之前或之后,，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算,。

第八條 提前還款

一、在征得抵押權(quán)人同意的條件下,，抵押人可按下列規(guī)定,，辦理提前還款手續(xù)：

1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部?jī)斶€實(shí)貸款額,，每次提前償還金額不少于____ 萬(wàn)元整的倍數(shù),；所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額,。

2.抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個(gè)月前給抵押權(quán)人一個(gè)書(shū)面通知,，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷,。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項(xiàng),，抵押人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個(gè)月利息的補(bǔ)償金。

二,、抵押人和擔(dān)保人同意,，在發(fā)生下列所述任何情況時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額,，或立即追計(jì)擔(dān)保人：

1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約任何條款,。

2.抵押人及/或擔(dān)保人本身對(duì)外的借款、擔(dān)保,、賠償,、承諾或其他借債責(zé)任，因：

a.違約被勒令提前償還,；

b.到期而不能如期償還,。

3.抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變（包括精神不健全）死亡、合并,、收購(gòu),、重組,、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過(guò)要解散、清盤(pán),、破產(chǎn),、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn)。

4.抵押人及/或擔(dān)保人被扣押令或禁止令等威脅,，要對(duì)具不動(dòng)產(chǎn),、物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除,。

5.抵押人及/或擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠債,，在清盤(pán)、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè),。

6.如抵押人及/或擔(dān)保人因在中國(guó)法律規(guī)范下,，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負(fù)責(zé)任。7.如抵押人及/或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營(yíng)前景或其所擁有財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)不利變化,，而嚴(yán)重影響其履行本合約所負(fù)責(zé)任的能力,。

8.抵押人及/或擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒(méi)收征用，被強(qiáng)制性收購(gòu)（不論是否有價(jià)收購(gòu)）,，或遭到損毀破環(huán),。

9.抵押人沒(méi)有事先得到抵押權(quán)人書(shū)面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu)。

10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn),。

如發(fā)覺(jué)上述任何事項(xiàng)或可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生,，抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書(shū)面通知抵押權(quán)人，除非上述事項(xiàng)在抵押權(quán)人得知時(shí)已獲得完滿解決,，否則抵押權(quán)人可在該等事項(xiàng)發(fā)生后任何時(shí)間,，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條款第一條第,？點(diǎn)的擔(dān)保期限內(nèi)追付擔(dān)保人,。抵押權(quán)人于運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令擔(dān)保人,？或抵押人受到不能控制的損失,，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

第九條 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

一,、抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費(fèi)5‰,，在貸款日一次付清,，并必須絕對(duì)真實(shí)地提供本合約涉及的一切資料,；若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實(shí)不符,，抵押權(quán)人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息,，并對(duì)依約所收手續(xù)費(fèi),，不予退還。

二,、抵押貸款文件費(fèi),，抵押人在貸款日一次過(guò)付____ 幣_(tái)___ 元整。

三,、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合約所涉及的公證及抵押登記等費(fèi)用,，全部由抵押人負(fù)責(zé)支付。

四,、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng),，引致抵押權(quán)人催收，或因?yàn)槿魏卧?，使抵押?quán)人決定通過(guò)任何途徑或方式追索,，一切因此引起的費(fèi)用（如處理押品的各種手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi),、各種保險(xiǎn)費(fèi)等）概由抵押人負(fù)責(zé)償還,，并由各項(xiàng)費(fèi)用確實(shí)支付之日起到收到之日止，同樣按累積計(jì)算逾期利息,。

第十條 貸款先決條件

一,、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表；該申請(qǐng)表須經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn),。

二,、抵押人提供購(gòu)置抵押物的購(gòu)房合約。

三,、以抵押人名義,，向抵押權(quán)人指定或認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保不少于重新購(gòu)置抵押物金額的全險(xiǎn)；保險(xiǎn)單須過(guò)戶____ 銀行,，并交由該行保管,。

四、本合約由抵押人,、抵押權(quán)人,、擔(dān)保人各方代表簽署并加蓋公章。

五,、本合約須由____ 公證機(jī)關(guān)公證,。

第十一條 房產(chǎn)抵押

一、本合約項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權(quán)益抵押：

（1）是指抵押人（即購(gòu)房業(yè)主）與____（即售房單位）簽訂并經(jīng)____

市公證處公證的“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”中,，由抵押人將依據(jù)該購(gòu)房合約其所應(yīng)擁有的權(quán)益,，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權(quán)人；如因抵押人或擔(dān)保人未能履行還款責(zé)任或擔(dān)保義務(wù)，抵押權(quán)人即可取得抵押人在該“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”內(nèi)的全部權(quán)益,，以清償所有欠款,；

（2）該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同須交由抵押權(quán)人保管。

2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：

（1）是指抵押人（即購(gòu)房業(yè)主）與____（即售房單位）簽訂的“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”中,，抵押人購(gòu)買(mǎi)的已建成（即可交付使用）的抵押房產(chǎn)物業(yè)（資料詳見(jiàn)附表）,；

（2）抵押人須將上述第2項(xiàng)（1）點(diǎn)之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內(nèi)，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人作為所欠債務(wù)的押品,；（3）抵押人（即購(gòu)房業(yè)主）現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔(dān)保人（售房單位）發(fā)出的入住通知書(shū)后,，即代其向____ 市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并辦理抵押登記手續(xù),。

二,、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)：

1.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保,，保險(xiǎn)標(biāo)的為上述抵押房產(chǎn),，投保金額不少于重新購(gòu)置抵押房產(chǎn)金額的全險(xiǎn)，在貸款本息還清之前,，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn),，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,，一切費(fèi)用由抵押人負(fù)

責(zé)支付,；由此而引起的一切損失，抵押人須無(wú)條件全部?jī)斶€抵押權(quán)人,，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償,。

2.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將保險(xiǎn)單過(guò)戶于抵押權(quán)人,。保險(xiǎn)單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件,，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)慕痤~。

3.保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管,，并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費(fèi),。

4.抵押人不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人，按受保險(xiǎn)賠償金,，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人,；此項(xiàng)授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意不可撤銷。

5.若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù),，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償,，直至抵押人清還所欠款項(xiàng),。

6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理?yè)p壞部分,。

三,、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記

1.物業(yè)建筑期的購(gòu)房權(quán)益抵押：向房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押備案。抵押人“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價(jià)款證明書(shū)”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管,。

2物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記,，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管，登記費(fèi)用由抵押人支付,。

四,、抵押解除

1.一旦抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng)，并履行合約全部條款及其他所有義務(wù)后,，抵押權(quán)人須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的情況下,，解除在抵押合約中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》及《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》,。

2.抵押人在履行上述

第1

五,、抵押物的處分

1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項(xiàng)或不遵守本合約各項(xiàng)明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項(xiàng)時(shí)，抵押權(quán)人可以立刻進(jìn)入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益,；或以抵押權(quán)人認(rèn)為合適的售價(jià)或租金及年期,，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益。抵押權(quán)人可雇用接管

人或代理人處理上述事宜,，而其工資或報(bào)酬則由抵押人負(fù)責(zé),。該接管人或代理人將被當(dāng)作抵押人的代理人，而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人的作為及失職之責(zé),。

2.獲委任的接管人得享有以下權(quán)利：

（1）要求住客繳交租金或住用費(fèi)及發(fā)出有效的租單及收據(jù),，并有權(quán)以訴訟、控告,、扣押或其他方式追付欠租或住用費(fèi),；此等要求，收據(jù)或追付事宜,，將以抵押人或抵押權(quán)人名義而發(fā)出,，而付款人將不需要問(wèn)及接管人是否有權(quán)力行事；

（2）接管人可依據(jù)抵押權(quán)人的書(shū)面通知而將其所收到的款項(xiàng),，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修,。

3.抵押權(quán)人依照第十一條第五項(xiàng)條款不需要征詢抵押人或其他人士同意，有權(quán)將該房產(chǎn)全部或部分,，按法律有關(guān)規(guī)定處分,，抵押權(quán)人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的文件及契約，及取銷該項(xiàng)買(mǎi)賣(mài)，而一切因此而引起的損失,，抵押人不須負(fù)責(zé),。4.抵押權(quán)人可于下列情形運(yùn)用其處分該房產(chǎn)的權(quán)力：

（1）抵押權(quán)人給予抵押人通知，要求還款（不論屆期與否）而抵押人一個(gè)月內(nèi)未能遵守該項(xiàng)通知全數(shù)償還給抵押權(quán)人,；

（2）抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng),；

（3）抵押人違反此合約之任何條款；

（4）抵押人系個(gè)人而遭遇破產(chǎn),，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財(cái)產(chǎn),；或抵押人為公司組織而被解散或清盤(pán)；

（5）抵押人的任何財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒(méi)收,；

（6）抵押人舍棄該房產(chǎn),。

5.當(dāng)?shù)盅簷?quán)人依照上述權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買(mǎi)主時(shí)，買(mǎi)主不須查詢有關(guān)上述之事宜,，亦不需理會(huì)抵押人是否欠抵押權(quán)人債項(xiàng)或該買(mǎi)賣(mài)是否不當(dāng),。即使該買(mǎi)賣(mài)有任何不妥或不規(guī)則之處，對(duì)買(mǎi)主而言,，該買(mǎi)賣(mài)仍然當(dāng)做有效及抵押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買(mǎi)主,。

6.抵押權(quán)人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買(mǎi)主或租客，而買(mǎi)主及住客不須理會(huì)抵押權(quán)人收到該筆款項(xiàng)或租金的運(yùn)用,，倘由于該款項(xiàng)或租金的不妥善運(yùn)用招致?lián)p失,，概與買(mǎi)主及租客無(wú)關(guān)。

7.抵押權(quán)人或按第五（2）條款委派接管人或代理人,，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項(xiàng),，按下列次序處理。

（1）用以償付因出租或出售該房產(chǎn)而支出的一切費(fèi)用（包括繳付接管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬）,；

（2）用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應(yīng)付的費(fèi)用及雜費(fèi)（包括保險(xiǎn)費(fèi)及修補(bǔ)該房產(chǎn)的費(fèi)用）,；

（3）用以扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息，扣除上述款項(xiàng)后,，如有余款,，抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取的人，出售該房產(chǎn)所得價(jià)款,，如不夠償還抵押人所欠一切款項(xiàng)及利息,，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔(dān)保人。

8.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí),，而令抵押人受到不能控制的損失,，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

9.抵押權(quán)人可以書(shū)面發(fā)出還款要求或其他要求,，或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需的通知書(shū),，該書(shū)面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報(bào)的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi),，而該要求或通知書(shū)將被認(rèn)為于發(fā)信或投留之后7天生效,。

第十二條 抵押人聲明及保證

抵押人聲明及保證如下：

一,、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時(shí)按金額依期還本付息,。

二,、抵押人同意在抵押權(quán)人處開(kāi)立存款帳戶，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用可照付帳戶,。

三,、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處,；上述抵押房產(chǎn),，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行,、公司和個(gè)人,。

四、抵押房產(chǎn)的損毀,，不論任何原因,，亦不論任何人的過(guò)失，均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人的損失,。

五,、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售,、出租,、轉(zhuǎn)讓、按揭,、再抵押,、抵償債務(wù)，舍棄或以任何方式處理,；如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損,，不論何原因所致、亦不論何人的過(guò)失,，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任,，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。

六,、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外,，托管或租與別人居住時(shí)，必須預(yù)先通知抵押權(quán)人,，并征得抵押權(quán)人書(shū)面同意,，方可進(jìn)行,；如將該房產(chǎn)出租，抵押人必須與承租人訂立租約,，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時(shí),，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)壹個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出,。七,、準(zhǔn)許抵押權(quán)人及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該房產(chǎn),，以便查驗(yàn),。

八、在更改地址時(shí)立即通知抵押權(quán)人,。

甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：______________

法定代表人(或委托代理人)：______法定代表人(或委托代理人)：______

___________年____月____日 ___________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________ 簽訂地點(diǎn)：_________________

抵押貸款合同簽了多久放款篇五

關(guān)于車(chē)貸的注意事項(xiàng)

1,、大多汽車(chē)抵押貸款都是實(shí)行的押證不押車(chē)，也就說(shuō),，只要你把自己汽車(chē)的相關(guān)證件抵押給貸款機(jī)構(gòu)就可獲取貸款,，而汽車(chē)在安裝上gps以后照常使用。因此,，在辦抵押之前,，應(yīng)先了解，汽車(chē)抵押是否押車(chē),，可盡量避免要押車(chē)的機(jī)構(gòu),；

2、汽車(chē)抵押貸款的資金往往用于短期周轉(zhuǎn),。若是需要長(zhǎng)期貸款的,，不適用于用汽車(chē)作為抵押來(lái)貸款；

3,、由于汽車(chē)抵押貸款往往所產(chǎn)生的費(fèi)用頗高,，因此若是選擇周期較長(zhǎng)的車(chē)輛抵押貸款，在具備提前還款的情況下,，可盡量提前還款,。

4、借款人在選擇機(jī)構(gòu)上,，應(yīng)盡量選擇正規(guī)貸款機(jī)構(gòu),。如銀行、工商注冊(cè)的小貸工作,。在此基礎(chǔ)上才能真正的保護(hù)自己的合法權(quán)益,，一旦產(chǎn)生糾紛，法律也好解決,。

個(gè)人車(chē)輛抵押借款合同

甲方：_______________（借款人）性別：_______________

身份證號(hào)：_______________

地址：_______________

電話：_______________

乙方：_______________（出借人）性別：_______________

身份證號(hào)：_______________

地址：_______________

電話：_______________

甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)需要,，向乙方申請(qǐng)借款,，并以自有車(chē)輛作為抵押物，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致,，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容,。

第一項(xiàng) 借款事項(xiàng)

第一條 借款內(nèi)容

借款總金額：人民幣 _____元，大寫(xiě) _______________.借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,，共計(jì) _____天,。月利息 _______.第二條 借款的支付及償還

1.借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后,，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶,。

2.借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。

3.甲方可以提前還款,，但必須提前15天通知乙方,。

第三條 違約責(zé)任

1.如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起,，對(duì)未償還部分加收 /天 的違約金,，逾期超過(guò)十日的，視為甲方徹底違約,，乙方可以解除本借款合同,，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金；

第二項(xiàng) 抵押事項(xiàng)

第四條 甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有,，一切手續(xù)合法,、有效，該資產(chǎn)在抵押前無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任,，否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任,。

第五條 抵押物事項(xiàng)

1.汽車(chē)種類及牌號(hào)：_______________

2.車(chē)架號(hào)：_______________

3.發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：_______________

第六條 抵押物的保管

1.抵押物由乙方保管，在抵押期間,，乙方無(wú)償使用該車(chē)輛,，保證該車(chē)輛無(wú)任何交通事故及違章。若是由于車(chē)輛自身原因或自然損壞,，不可抗力等因素造成的車(chē)輛損失,，免除乙方賠償責(zé)任。

2.甲方必須連同與抵押車(chē)輛相關(guān)的鑰匙,、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū),、行車(chē)證、購(gòu)車(chē)發(fā)票,、購(gòu)置稅,、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)單據(jù),、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管,。

第七條 抵押物的處置

1.抵押期間,，甲方對(duì)抵押車(chē)輛做出的任何處置均無(wú)效。

2.甲方如不能按時(shí)還款,，自逾期 天后,，乙方則可以變賣(mài)抵押物以挽回?fù)p失，甲方同時(shí)簽署《逾期變賣(mài)委托書(shū)》,。

第八條 抵押期間,，發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)提前處置抵押物

1.借款人被宣告失蹤,，而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的,；

2.借款人喪失民事行為能力，而監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的,；

3.借款人死亡或宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的,；

4.借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠(chéng)意的行為；

5.借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛,，足以影響其償債能力,；

6.借款人變更住所。通信地址,。聯(lián)系電話等事項(xiàng)未在5日內(nèi)及時(shí)通知的,。

第三項(xiàng) 其它規(guī)定

第九條 費(fèi)用的承擔(dān)

1.如果甲方不能按期還款，在爭(zhēng)取乙方同意的情況下可以展期,。

2.有關(guān)抵押,、借款產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條 本合同生效條件

本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效,。

本合同一式 份,，甲方、乙方各執(zhí)一份,，其余在有關(guān)部門(mén)備案,。

甲方：_______________（借款人）乙方：_______________（出借人）

見(jiàn)證人：_______________

合同簽訂地點(diǎn)：_______________ 簽訂日期：_________________

抵押貸款合同簽了多久放款篇六

合同編號(hào)： 年 字第 號(hào)

抵押人名稱：

住 所：

法定代表人

或主要負(fù)責(zé)人：

開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)：

帳 號(hào)：

電話：

郵政編碼：

抵押權(quán)人名稱：

住 所：

法定代表人

或主要負(fù)責(zé)人：

電話： 郵政編碼：

簽訂合同日期：

簽訂合同地點(diǎn)：

抵押人（以下稱甲方）：

抵押權(quán)人（以下稱乙方）：

為確保 年 字第 號(hào)合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押,。乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同：

第一條 甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為（詳見(jiàn)抵押財(cái)產(chǎn)清單）：

第二條 本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)（大寫(xiě)）萬(wàn)元整，抵押率為 ％,。實(shí)際抵押額為 萬(wàn)元整,。

第三條 抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

1．抵押財(cái)產(chǎn)中的 待甲、乙雙方封存后,，由甲方自行保管,。抵押財(cái)產(chǎn)中的 由甲方自行保管,。甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修,、保養(yǎng),，保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查,。

2．抵押財(cái)產(chǎn)中的 由甲方交乙方保管,，并由乙方向甲方一次性收取抵押價(jià)額 ％的保管費(fèi)。乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn),。

第四條 抵押財(cái)產(chǎn)中的 必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存,。

第五條 在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。

第六條 抵押財(cái)產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：

第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證,、保險(xiǎn),、鑒定、登記,、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第八條 本合同生效后，如需變更主合同條款,，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。

第九條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，抵押財(cái)產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍,，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。

第十條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：

1．主合同約定的還款期限已到,，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息；

2．借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同,；

3．借款人被宣告解散,、破產(chǎn),；

處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索,；價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方,。

第十一條 抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的,，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，由乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方,。

第十二條 本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效。

第十三條 違約責(zé)任：

1．按照本合同第三條第1項(xiàng)的約定,，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),，因甲方保管不善，造成毀損,，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

2．按照本合同第三條第2項(xiàng)的約定,，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損,，甲方有有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財(cái)產(chǎn)相抵銷，并可追索剩余價(jià)款,?；蛘咭笠曳交謴?fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀；或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失,。

3．甲方違反第五條約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效,。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)原狀,，提前收回主合同項(xiàng)下貸款，并可要求甲方支付貸款總額 ％的違約金,。

4．甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償,。

5．甲、乙任何一方違反第十二條約定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額 ％的違約金,，并應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

6．在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)抵押人同意,，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同,，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物,。

第十四條 爭(zhēng)議的解決方式：

第十五條 雙方商定的其它事項(xiàng)：

第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章,。自主合同生效之日起生效,。

第十七條 本合同正本一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

附：抵押財(cái)產(chǎn)清單一式 份。

甲方：公章

法定代表人

或主要負(fù)責(zé)人：簽章

年 月 日

乙方：公章

法定代表人

或主要負(fù)責(zé)人：簽章

年 月 日

簽訂合同地點(diǎn)：

抵押貸款合同簽了多久放款篇七

貸款人(抵押權(quán)人)：________ 銀行

借款人：________

抵押人：________

經(jīng)貸款人,、借款人,、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，簽訂本合同,。

第一條 借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣(大寫(xiě))________,，借款種類為_(kāi)_______,，借款用途為_(kāi)_______。

第二條 借款期限：本合同借款期限為_(kāi)_______年____月____日起至________年____月____日止,。實(shí)際放款日期與上述約定不一致的,，以借款借據(jù)為準(zhǔn)。

第三條 借款利率：本合同借款利率為月利率________,。若遇中國(guó)人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整,，借款期限在一年(含)以下的，本合同所約定利率不變;借款期限超過(guò)一年的,，則利率根據(jù)中國(guó)人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整,，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。

第四條 還款方式：本合同約定還款方式為按________(月、季或年)付息,，每________(月,、季末月或年末月)的20日為結(jié)息日，次日為付息日,，逾期付息視為違約,。本金到還款期限屆滿時(shí)一次性歸還，利隨本清,。但如借款借據(jù)特別約定了當(dāng)筆貨款還款方式的,，則當(dāng)筆貸款的還款方式依此約定。

第五條 抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)(見(jiàn)附件抵押物品清單)作為抵押物,，為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保,。同時(shí)特別約定如下：

(一)抵押擔(dān)保的范圍包括本金、利息(包括罰息,、復(fù)息等),、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師代理費(fèi),、催討差旅費(fèi)和其他合理費(fèi)用。

(二)抵押效力及于抵押物之從物,、從權(quán)利,、孳息及賠償金、保險(xiǎn)金等物上權(quán)利,。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險(xiǎn),，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險(xiǎn)。在抵押關(guān)系存續(xù)期間,，貸款人為該保險(xiǎn)的第一受益人,。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險(xiǎn)單等交由貸款人保存;抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險(xiǎn)理賠手續(xù)，并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保險(xiǎn)公司或第三人即足見(jiàn)貸款人有特別代理權(quán);若抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失時(shí),，抵押人應(yīng)將所得保險(xiǎn)理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存,。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部?jī)r(jià)值,。抵押物價(jià)值價(jià)減少時(shí),，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保。

(三)貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán),，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,。

(四)抵押登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù),。

(五)本合同主合同若無(wú)效,，但抵押條款仍有效,，且抵押人同意對(duì)貸款人在主合同無(wú)效情況下的一切債權(quán)(權(quán)利)仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

(六)本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)?；蛭锏膿?dān)保,，則抵押人仍以全部抵押物價(jià)值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保。

(七)如抵押物被司法機(jī)關(guān)查封,、扣押或采取其他保全措施的,，抵押人必須及時(shí)告知抵押權(quán)人。如抵押人不及時(shí)告知而使抵押權(quán)人遭受損失的,，抵押人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任,。

第六條 貸款展期：借款人若需延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)在借款到期日前以書(shū)面方式向貸款人提出申請(qǐng),。經(jīng)貸款人和抵押人同意后,，由貸款人、借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議,。抵押人承諾對(duì)展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù),，貸款人予以配合,。貸款展期后，其利率按累計(jì)期限的現(xiàn)行利率檔次確定,。

第七條 違約責(zé)任

(一)借款人違約及其違約責(zé)任

1.不按期歸還貸款本金(含展期),，從逾期之日起按約定利率加收________%的罰息利率計(jì)收罰息。

2.不按期償付貸款利息,，按罰息利率計(jì)收復(fù)息,。

3.不按合同約定使用貸款，對(duì)擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收________%的罰息利率計(jì)收罰息,。

4.借款人提前歸還貸款,，須經(jīng)貸款人同意;貸款人對(duì)提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限、利率向借款人收取利息,，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實(shí)際天數(shù)計(jì)收利息,。

5.借款人發(fā)生如下情形之一的,，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的;

(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;

(3)不接受或不配合貸款人對(duì)其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的;

(4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的;

(5)借款人,、借款人之法定代表人,、股東、高級(jí)管理人員等參與重大,、吸毒等違紀(jì)違法行為的;

(6)財(cái)產(chǎn)遭受哄搶等事件的;

(7)卷入重大不利訴訟的;

(8)被行政機(jī)關(guān)處以重大行政處罰的;(9)因經(jīng)營(yíng)不善而停產(chǎn)歇業(yè)的;(10)隱瞞企業(yè)財(cái)務(wù)狀況,、經(jīng)營(yíng)狀況或抽選資金(本)的;(11)未征得貸款人書(shū)面同意而實(shí)行承包、租賃、合資,、兼并,、分立、轉(zhuǎn)贈(zèng),、股份制改造或減少注冊(cè)資本等的;

(12)變更企業(yè)名稱,、法定代表人、股東,、住所地或經(jīng)營(yíng)范圍等工商登記事項(xiàng),，未在變更一個(gè)月前書(shū)面告知貸款人的;

(13)發(fā)生偷(逃)稅、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷(撤銷)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的;

(14)發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的,。

(二)貸款人違約及其違約責(zé)任

貸款人未依約向貸款人提供貸款的,，應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任：

1.按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金;

2.向借款人賠償超過(guò)違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍),。

第八條 合同的成立,、生效與解除：本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立;自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的,，貸款人有權(quán)解除本合同,。

第九條 合同的履行

(一)借款人應(yīng)在本行(社)開(kāi)設(shè)賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時(shí)即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù),。

(二)貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息,，可直接從借款人賬戶中扣劃。

第十條 借款人,、抵押人同意貸款人根據(jù)中國(guó)人民銀行和其他金融管理部門(mén)的有關(guān)規(guī)定,，在中國(guó)人民銀行個(gè)人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入(查詢、披露)借款人,、抵押人的有關(guān)信息,。

第十一條 其他約定事項(xiàng)_________________________。

第十二條 本合同發(fā)生糾紛,，由貸款人住所地人民法院管轄,。

第十三條 附則

(一)借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力,。

(二)本合同所發(fā)生的抵押登記費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、鑒定費(fèi),、評(píng)估費(fèi)和公證費(fèi)等,，均由借款人或抵押人承擔(dān)。

(三)貸款人已提請(qǐng)借款人,、抵押人對(duì)本合同條款作全面,、準(zhǔn)確的理解,，對(duì)本合同重點(diǎn)條款向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說(shuō)明;本合同主要條款在訂立前均進(jìn)行了充分磋商,。

(四)本合同一式________份,，貸款人持二份，借款人和抵押人各執(zhí)一份,，效力同等,。貸款人(簽章)：________

法定代表人(簽字)：________

委托代理人(簽字)：________

簽約地點(diǎn)：________

簽約時(shí)間：________年____月____日 借款人(簽章)：________ 法定代表人(簽字)：________ 委托代理人(簽字)：________ 簽約時(shí)間：________年____月____日 抵押人(簽章)：________ 法定代表人(簽字)：________ 委托代理人(簽字)：________ 簽約地點(diǎn)：________

簽約地點(diǎn)：________

簽約時(shí)間：________年____月____日

抵押貸款合同簽了多久放款篇八

貸款人（抵押權(quán)人）： 身份證號(hào)：

貸款人（抵押人）： 身份證號(hào)：

雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特簽訂本合同：

第一條：借款人（抵押人）_______向貸款人（抵押權(quán)人）_______貸款人民幣（大寫(xiě)）_______________用于資金周轉(zhuǎn),，借款期限從______________至______________

第二條：借款人用證號(hào)為_(kāi)____________________________位于______________________________________________作為借款抵押擔(dān)保,。

第三條：本合一式三份，貸款人,、借款人,、房管局各持一份。

貸款人： 借款人：

年 月 日

抵押貸款合同簽了多久放款篇九

貸款抵押人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）,。

貸款抵押權(quán)人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）,。

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為_(kāi)___資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，特訂立本合同：

1.貸款總金額：______元整。

2.貸款總期限：______,。

3.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法,，按照中國(guó)__銀行的規(guī)定執(zhí)行。

(一)乙方的義務(wù)：

1.為甲方提供一條龍所需要的質(zhì)押,、抵押貸款額度質(zhì)押權(quán)利憑證,、抵(質(zhì))押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押,、抵押的書(shū)面文件,。

2.為甲方提供第三方形式的擔(dān)保，提供信用卡等供信貸部門(mén)審查使用

3.乙方向借款方(銀行)提交的一切資質(zhì)證明,、抵押權(quán)屬文件,、責(zé)任認(rèn)定等都由乙方負(fù)提供并且承擔(dān)應(yīng)有的法律責(zé)任，甲方不存在承擔(dān)后期可發(fā)生的任何法律責(zé)任,。

(二)甲方的義務(wù)：

1.甲方為保險(xiǎn)受益人,，保險(xiǎn)單乙方負(fù)責(zé)保管，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān),。甲方不能以次通過(guò)非法手段占為己有，侵占乙方抵押財(cái)產(chǎn),。

2.乙方根據(jù)甲方透支借款款額大小具體收費(fèi)詳情為：

甲方如接受以上收費(fèi)請(qǐng)立即下載貸款抵押合同,，個(gè)人有效身份證;貸款額發(fā)送到本公司電子郵箱,，本公司即馬上辦理。當(dāng)日即可放款到你指定的銀行卡上!

1.抵押物名稱：____,。

2.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。

3.乙方收到甲方申請(qǐng)的借款材料后,，原則上應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)可提交給銀行;銀行受理通過(guò)后即可將借支款一次性轉(zhuǎn)到甲方開(kāi)立的帳戶上

4.如甲方通過(guò)銀行各方面認(rèn)證收到銀行的借支款，甲方需在24小時(shí)內(nèi)付清乙方的辦款服務(wù)費(fèi)

5.本合同系經(jīng)xx市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū),，甲,、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,，進(jìn)行管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,。自公證書(shū)簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由乙方承擔(dān),。

6.本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，雙方當(dāng)事人可選擇本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份,。

甲方：

乙方：

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日

抵押貸款合同簽了多久放款篇十

抵押權(quán)人：_______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

抵 押 人： _______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為保證甲方與（以下稱借款人）簽訂的 ____年 ___字第 ____號(hào)借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押,，甲方同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押,，并根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本抵押合同,，供甲乙雙方共同遵守,。

一、抵押擔(dān)保的范圍,、年限

第一條 乙方以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,。并保證對(duì)該抵押物享有處分權(quán)。

第二條 乙方抵押擔(dān)保的貸款金額人民幣（大寫(xiě)）_______________ 元,，貸款期限 ____年,，從 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日，貸款用途為購(gòu),、建住房,。

第三條 本抵押物擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息,、罰息,、違約金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

二、抵押物的使用,、保管及費(fèi)用

第四條 乙方須保證該抵押物的合理使用,，不得將抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或目的。

第五條 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的添附物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本貸款項(xiàng)下的抵押物,。

第六條 抵押期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓,、出租,、變賣(mài)、再行抵押,、抵償債務(wù),、饋贈(zèng)或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

第七條 抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物,，并負(fù)有維修,、保養(yǎng)及保持其完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查,。由于抵押物毀損所導(dǎo)致的抵押物價(jià)值減少,，應(yīng)及時(shí)通知甲方并于三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，因抵押物造成環(huán)境污染或造成的其他損害,，由乙方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 本合同項(xiàng)下的的評(píng)估保險(xiǎn)、鑒定,、登記,、保管等費(fèi)用及涉及該抵押物的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)對(duì)甲方造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

三、抵押物的保險(xiǎn)

第九條 乙方簽訂本合同后,，應(yīng)到甲方指定的保險(xiǎn)公司辦理該抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)為該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損；投保金額不得少于其借款合同項(xiàng)下的貸款金額,；保險(xiǎn)期限與借款合同期限應(yīng)一致,，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務(wù),，乙方應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部?jī)斶€完畢止,。

第十條 乙方應(yīng)指定甲方為保險(xiǎn)單的第一受益人,，并在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完后將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。

第十一條 抵押期間,，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn),，否則，乙方須無(wú)條件賠償甲方因此所受的一切損失,。

第十二條 抵押期間,，該抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少,，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn),，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用,。

第十三條 抵押期間,，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，并應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保,，辦理相應(yīng)手續(xù)。

四,、抵押物的處分

第十四條 借款人不履行借款合同約定條款時(shí),，甲方有權(quán)以抵押物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償,，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),。

第十五條 抵押期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán),。

第十六條 發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方可提前將抵押物折價(jià)或拍賣(mài),、變賣(mài)所得價(jià)款優(yōu)先受償,，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：

（一）乙方違反本合同第四條、第五條,、第六條,、第七條、第十條,、第十一條,、第十二條,、第十三條；

（二）借款合同履行期間借款人喪失民事行為能力,、被宣告失蹤,、被宣告死亡或死亡而無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人、卷入重大經(jīng)濟(jì)訴訟糾紛或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為,；

（三）乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息,；

第十七條 甲方依法處分抵押物所得價(jià)款，按下列順序分配：

（一）支付處分抵押物所需費(fèi)用,；

（二）清償借款人欠甲方貸款罰息和利息,；

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

抵押貸款合同簽了多久放款篇十一

抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

證件種類：

證件號(hào)碼：

住所地：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

傳真：

抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

為確保(以下稱“債務(wù)人”)與乙方簽訂的編號(hào)為 的《借款合同》(以下稱“主合同”)的履行，甲方愿意為債務(wù)人與乙方依主合同所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保,。為明確雙方權(quán)利義務(wù),，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同,。

第一條 抵押財(cái)產(chǎn)

1.1甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)是：(以下稱“抵押物”),共有人均同意以抵押物為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供抵押擔(dān)保,。

1.2抵押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情況以本合同所附“抵押物清單”為準(zhǔn)。

1.3抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物,、從權(quán)利,、附著物、附合物,、加工物,、孳息及代位物。

第二條 擔(dān)保范圍

2.1甲方擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項(xiàng)下貸款的本金(大寫(xiě));幣種;月利率;貸款期限自 年 月 日始至 年 月 日止,，共 月,。

2.2 甲方擔(dān)保的范圍為主合同項(xiàng)下本金及利息、復(fù)利,、罰息,、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于催收費(fèi)用,、訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))、抵押物處置費(fèi),、過(guò)戶費(fèi),、保全費(fèi)、公告費(fèi),、執(zhí)行費(fèi),、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及其它費(fèi)用,。

2.3當(dāng)債務(wù)人不履行主合同約定的義務(wù),，無(wú)論債務(wù)人或第三人是否向債權(quán)人提供其他擔(dān)保的，乙方均有權(quán)首先要求甲方對(duì)上述全部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

2.4乙方放棄其他擔(dān)保的,，甲方仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保范圍內(nèi)的全部擔(dān)保責(zé)任。

2.5根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五條的規(guī)定,，本合同雙方特別約定如下：本合同效力獨(dú)立于主合同,，主合同或其有關(guān)條款無(wú)效時(shí)不影響本合同的效力。對(duì)債務(wù)人在主合同無(wú)效后應(yīng)承擔(dān)的返還責(zé)任或賠償責(zé)任,，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三條 抵押物的登記

甲方應(yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi)辦理完畢本合同項(xiàng)下抵押物的抵押登記手續(xù),，并在登記手續(xù)辦妥后三日內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利證明,、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交乙方保管。

第四條 保險(xiǎn)

4.1若乙方要求甲方為抵押物投保的,，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起 日內(nèi)辦理完畢投保手續(xù),。甲方投保的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的合理價(jià)值(或評(píng)估價(jià)值)，保險(xiǎn)期限不短于主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限,，并應(yīng)指定乙方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人,。保險(xiǎn)手續(xù)辦妥后，甲方應(yīng)將保單正本交乙方保管,。

4.2 在本合同履行期內(nèi),，甲方應(yīng)按時(shí)支付所有保費(fèi)，并履行維持保險(xiǎn)的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù),。

4.3 甲方未能投?；蚶m(xù)保的，乙方有權(quán)自行投保,、續(xù)保,，代為繳付保費(fèi)或采取其他保險(xiǎn)維持措施。甲方應(yīng)提供必要協(xié)助,，并承擔(dān)乙方因此支出的保險(xiǎn)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用,。

第五條 甲方的陳述與保證

5.1 甲方是依法設(shè)立并合法存續(xù)的獨(dú)立民事主體(或具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力)，具備所有必要的權(quán)利能力,，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任,。

5.2 簽署和履行本合同是甲方真實(shí)的意思表示，并經(jīng)過(guò)所有必須的同意,、批準(zhǔn)及授權(quán),，不存在任何法律上的瑕疵。

5.3 甲方在簽署和履行本合同過(guò)程中向債權(quán)人提供的全部文件、資料及信息是真實(shí),、準(zhǔn)確,、完整和有效的。

5.4 甲方對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán),，若抵押物為共有的,，其處分已獲得所有必要的同意。

5.5抵押物不存在任何瑕疵,，未被依法查封,、扣押、監(jiān)管,，不存在爭(zhēng)議,、抵押、質(zhì)押,、訴訟(仲裁)等情況,。

5.6甲方簽署本合同及履行本合同項(xiàng)下義務(wù)不會(huì)違反其成立協(xié)議、章程或類似組織文件的任何規(guī)定;不會(huì)違反任何相關(guān)法律或政府授權(quán)或批準(zhǔn);不會(huì)違反其作為當(dāng)事人一方(或受之約束)的其他任何合同,，也不會(huì)導(dǎo)致其在該合同項(xiàng)下違約,。

5.7甲方不存在將影響其履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力的、已經(jīng)發(fā)生且尚未了結(jié)的訴訟,、仲裁或其他司法或行政程序,，而且據(jù)其所知無(wú)人將采取上述行動(dòng)。

第六條 甲方的義務(wù)

6.1抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能,，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方,，并按乙方的要求提供新的擔(dān)保。

6.2 甲方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估,、登記,、公證、鑒定,、保險(xiǎn),、保管、維修及保養(yǎng)等費(fèi)用,。

6.3甲方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物,，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好,，并按乙方的要求辦理保險(xiǎn),。

6.4未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不應(yīng)有任何使抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為;不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與,、出租,、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。

6.5甲方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押物的使用,、保管,、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查。

6.6 有下列情形時(shí),，甲方應(yīng)立即書(shū)面通知乙方：

(1)抵押物的安全,、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響;

(2)抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議;

(3)抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;

(4)抵押權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何第三方的侵害;

(5)甲方歇業(yè),、解散,、被停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、被撤銷,、申請(qǐng)或被申請(qǐng)宣告破產(chǎn)(或甲方的工作、收入發(fā)生重大變化),。

6.7在債務(wù)人向乙方清償主合同項(xiàng)下所有債務(wù)之前,，甲方不向債務(wù)人或其他擔(dān)保人行使因履行本合同所享有的追償權(quán)。

6.8 甲方應(yīng)協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會(huì)設(shè)置任何障礙,。

6.9 乙方和債務(wù)人變更主合同的，甲方仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。但是,，未征得甲方書(shū)面同意增加合同金額、改變合同幣種,、非因法定原因提高利率或延長(zhǎng)還款期限的,，甲方僅按本合同約定的金額、幣種,、利率和期限承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

第七條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

下列任一情況出現(xiàn)時(shí)，乙方有權(quán)依法拍賣(mài),、變賣(mài)抵押物,，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償：

(1)債務(wù)人未按主合同約定履行還款義務(wù)的;

(2)甲方未按第6.1條約定另行提供擔(dān)保的。

第八條 保證條款

8.1因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的,，甲方應(yīng)對(duì)債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：

(1)甲方未按第三條約定辦理抵押物登記手續(xù);

(2)甲方在第五條項(xiàng)下所作陳述與保證不真實(shí);

(3)因甲方造成的其他原因,。

8.2 本保證條款的效力獨(dú)立于本合同其余條款，本保證條款的生效條件為：本合同項(xiàng)下抵押權(quán)因第8.1條所列原因未成立或不生效,。

第九條 公證與自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行

9.1 如本合同的任何一方提出公證要求,，合同雙方應(yīng)在國(guó)家規(guī)定的公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

9.2 如債務(wù)人及擔(dān)保人不履行或不完全履行主合同及本合同約定的.義務(wù)的,，甲方就主合同及本合同本金,、利息、罰息,、復(fù)利,、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán),、抵押權(quán)的費(fèi)用,、違約金愿意接受公證機(jī)構(gòu)出具執(zhí)行證書(shū)，并接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

9.3公證機(jī)構(gòu)收到執(zhí)行證書(shū)出具申請(qǐng)時(shí),，公證機(jī)構(gòu)按照本合同“通知”條款所羅列的通訊地址向擔(dān)保人以信函方式核實(shí)債務(wù)人的違約情況，擔(dān)保人未在 個(gè)日歷日內(nèi)回函,，或回函提出異議,，但未按約定提出充足證據(jù)，則視為其同意債權(quán)人向公證機(jī)構(gòu)提出的債權(quán)人已完全履行合同的證據(jù)和債務(wù)人違約的主張,。

9.4雙方約定借款人未按合同約定方式按時(shí)足額償還本、息的,，其后各期債權(quán)視為到期,，可以就全部債權(quán)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。

9.5如公證機(jī)構(gòu)不予出具執(zhí)行證書(shū)或公證執(zhí)行證書(shū)經(jīng)人民法院裁定不予執(zhí)行的,，雙方約定采用本合同中第十一條款中第 種方式解決爭(zhēng)議。

第十條 保密

貸款人應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，對(duì)抵押人為訂立和履行本合同向貸款人提供的有關(guān)非公開(kāi)信息保密,，但下列情形除外：

10.1 貸款人有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件的規(guī)定或金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求，將有關(guān)本合同的信息和其他相關(guān)信息提供給中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù),、企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)和其他依法設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫(kù),，供具有適當(dāng)資格的機(jī)構(gòu)或個(gè)人查詢和使用，貸款人也有權(quán)通過(guò)中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù),、企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)和其他依法設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫(kù)查詢抵押人的相關(guān)信息,。

10.2 抵押人在本合同項(xiàng)下發(fā)生違約行為時(shí)，貸款人有權(quán)視違約情況公開(kāi)違約信息,，或?yàn)榇呤罩康膶⒂嘘P(guān)信息提供給催收機(jī)構(gòu),。

10.3 法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件規(guī)定的其他情形。

第十一條 爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議依下列第種方式解決,。爭(zhēng)議期間,，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭(zhēng)議的條款。

(1)向乙方所在地有管轄權(quán)的法院起訴;

(2)由仲裁委員會(huì)依申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方具有約束力,。

(3)如若雙方已經(jīng)申請(qǐng)辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證的，按約定及相關(guān)法律規(guī)定辦理,。

第十二條 通知

12.1本合同規(guī)定一方向另一方發(fā)出的通知或書(shū)面函件(包括但不限于本合同項(xiàng)下所有要約,、書(shū)面文件或通知)均應(yīng)通過(guò)以下方式之一送達(dá)相應(yīng)一方：

(1)當(dāng)面遞交;

(2)中國(guó)郵政特快專遞;

12.2 在以下時(shí)間通知被視為已經(jīng)送達(dá)：

(1)如果以當(dāng)面遞交方式送達(dá)，送達(dá)指定地址并簽署回執(zhí)或其他送達(dá)證明;

(2)如果是以中國(guó)郵政特快專遞方式送達(dá),，為交寄日后的第三個(gè)工作日;

12.3 以下地址為雙方的送達(dá)地址

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

抵押貸款合同簽了多久放款篇十二

借款人：__________抵押人：__________貸款人：__________

本合同備締約人根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》,、《中華人民共和國(guó)民法通則》,、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等,、真實(shí),、自愿的原則，為明確責(zé)任,，恪守信用,，簽訂本合同，并保證共同遵守,。

第一部分 借 貸

第一條 借款種類：本借貸行為為民間借貸行為,。

第二條 借款用途：本合同項(xiàng)下之借款須合法使用。

第三條 借款金額：人民幣(大寫(xiě))： 貳佰 萬(wàn)元整,，小寫(xiě)：￥xx年12月15日起至xx年3月14日止,，共 叁 個(gè)月。實(shí)際借款日以借貸雙方辦理的借據(jù)上所記載的日期為準(zhǔn),，實(shí)際還款日應(yīng)相應(yīng)順延。借款借據(jù)為本合同組成部分,，與本合同具有相等法律效力,。

第五條 借款利率、計(jì)息和付息方式：本合同項(xiàng)下借款期限內(nèi)的月利率為百分之叁,，即3.0%,，利息從貸款發(fā)放之日起計(jì)算，利息總額為180000.00元整,，分一期支付,，利息于xx年12月15日前支付，于本合同實(shí)際還款日將本金一次性償清,。

第六條 提前還款：借款人若提前全額還款,，必須經(jīng)過(guò)貸款人書(shū)面同意。

第七條 合同展期：借款人若申請(qǐng)展期還欺的,，應(yīng)在還款期限屆滿前15日通知貸款人,，經(jīng)貸款人同意后辦理展期手續(xù),。

第八條 借款人承諾：

l、保證本合同項(xiàng)下貸款不用于非法活動(dòng);

2,、保證按期償還貸款本息;

3,、對(duì)貸款人提供的有關(guān)資料給予保密;

4、借款人變更住所,、通訊地址,、聯(lián)系電話等事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更之日3日內(nèi)書(shū)面通知貸款人及雙方共同委托的服務(wù)商,。

5,、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明或其他資料,，并配合貸款人調(diào)查,、審查與借款有關(guān)的個(gè)人資信、借款用途及個(gè)人還款能力等情況,。

第九條 貸款人承諾：

1,、保證資金來(lái)源合法;

2、對(duì)借款人提供的有關(guān)資料保密：

3,、對(duì)借款人按時(shí)發(fā)放貸款,。

第十條 提前收回貸款：

貸款人無(wú)正當(dāng)理由不得提前收回貸款，如因特殊原因確需提前收回貸款的,，應(yīng)提前30日書(shū)面告知借款人,，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素,，貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí),，隨時(shí)要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：

l,、借款人將本貸款資金用于非法活動(dòng);

2,、借款人的資信狀況惡化，危及貸款資金安全的;

3,、抵押物毀損或滅失,，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;

4,、借款人連續(xù)兩期未償還貸款利息,，經(jīng)催告后仍未履行的;

5、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

第二部分 抵 押

第十一條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù),，抵押人自愿以其所有并擁有處分權(quán)的位于青島市：________________________建筑面積________________平方米的合法房地產(chǎn)_________________抵押給貸款人，作為履行本合同的擔(dān)保,。抵押財(cái)產(chǎn)共有人對(duì)此表示同意,。

第十二條 抵押價(jià)值：本合同各方確認(rèn),，前條約定用于抵押的房地產(chǎn)在本合同締結(jié)之日市值為人民幣(大寫(xiě))：_________________，實(shí)際抵押額為人民幣(大寫(xiě))：__________抵押率為：__________%,。

第十三條 抵押登記：本合同簽訂后的當(dāng)日,，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致登記不能,、抵押無(wú)效或者抵押登記被撤銷的,，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。

第十四條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金,、利息,、逾期利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用,。i

第十五條 抵押物保管：抵押人在抵押期問(wèn)應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修,、保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損,，隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督,。i

第十六條 補(bǔ)充擔(dān)保：抵押期間，無(wú)論何種原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少并影響擔(dān)保債權(quán)的,，借款人或抵押人應(yīng)在30日內(nèi)向貸款人提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。

第十七條 權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸欺人同意,，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售,、出租、轉(zhuǎn)讓,、抵償債務(wù),、舍棄或者以任何方式處置、設(shè)定其它負(fù)擔(dān);經(jīng)貸款人書(shū)面同意出租和轉(zhuǎn)讓的,，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款

本息;抵押期間,，如果抵押人接到有關(guān)部門(mén)關(guān)于抵押房屋被拆遷的通知后，應(yīng)立即告知抵押權(quán)人,。

第十八條 抵押物評(píng)估：抵押物抵押期間，若貸款人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià),，抵押人必須予以合作,。重新估價(jià)后，抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)的,，借款人或抵押人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保,。

第十九條 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：如借款人不能正當(dāng)履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，則抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議將抵押房產(chǎn)折價(jià)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán);如雙方未就上述實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài),、變賣(mài)抵押房產(chǎn)直接實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),。因發(fā)生本合同第十條第二款所述情形，貸款人提前收回貸款的,，貸款人也有權(quán)根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償,。

第二十條 抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o(wú)效或者變更，不影響“借貸條款”其他部分的效力,，也不影響“抵押條款”的效力,，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

第二十一條 抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還貸款全部本息三日內(nèi)協(xié)助抵押人到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押注銷登記,。

第三部分 其他約定

第二十二條 生效,、變更、解除或終止：本合同自締約人簽字,、經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理完抵押登記后生效,，于借款人在本合同項(xiàng)下的借款本金、利息,、逾期利息,、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢并辦理抵押登記注銷后終止。如合同需要變更或解除,，應(yīng)由本合同各方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。書(shū)面協(xié)議達(dá)成之前，合同各條款仍然有效,。如需辦理變更登記,，應(yīng)由本合同各方共同辦理。本合同的變更或解除,，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利,，不影響合同中有關(guān)爭(zhēng)議解決條款的效力。

第二十三條 債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行過(guò)程中,，貸款人可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人,，但應(yīng)書(shū)面通知借款人、抵押人,，借款人,、抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)。未征得貸款人的書(shū)面同意,，借款人,、抵押人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

第二十四條 違約責(zé)任：

1,、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的,，應(yīng)當(dāng)向借款人支付全部貸款本金百分之一的違約金;

2、貸款人如出現(xiàn)下列情形之一，致使不能根據(jù)本合同第二十一條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的,，應(yīng)向抵押人支付全部貸款本金百分之一的違約金并承擔(dān)由此給抵押人造成的經(jīng)濟(jì)損失：

(1)拒絕辦理他項(xiàng)權(quán)證注銷手續(xù);

(2)因抵押他項(xiàng)權(quán)證保管不善,，造成丟失、損壞,，難以辦理抵押注銷的;

(3)未向抵押人出具書(shū)面通知將上述他項(xiàng)權(quán)證轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

(4)因貸款人變更地址、聯(lián)系電話無(wú)法取得聯(lián)系,，不能按約辦理抵押注銷的;

(5)其他足以影響抵押注銷的原因,。

3、在辦理完抵押登記后,，超過(guò)5日借款人無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受貸款人款項(xiàng)的,，應(yīng)向貸款人承擔(dān)本合同約定的一個(gè)月利息額。

4,、借款人提前歸還貸款的,，按下列約定處理：

本合同借款期限在1個(gè)月或1個(gè)月內(nèi)的，應(yīng)支付1個(gè)月利息,，不再承擔(dān)違約金;借款期限3個(gè)月或3個(gè)月內(nèi)的,，除按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)息外，應(yīng)承擔(dān)10天利息的違約金,，但實(shí)際履行期限不足1個(gè)月的,，應(yīng)按1個(gè)月計(jì)息，不再承擔(dān)違約金,。借款期限3個(gè)月以上,，除按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)息外，應(yīng)承擔(dān)15天利息的違約金,，但在最后一個(gè)月內(nèi)提前還款的,，利息計(jì)算到本合同期滿為止，不再承擔(dān)違約金,。

5,、在本合同期滿(指實(shí)際還款日)后，如借款人不能按時(shí)向貸款人歸還貸款本金,，貸款本金逾期利息按銀行同類貸款利率4倍計(jì)算,。

6、本合同期滿后,，如借款人不能按時(shí)向貸款人歸還貸款本金,，應(yīng)向貸款人支付每天百分之一的違約金。

7,、在本合同履行過(guò)程中,，借款人違反本合同的其他約定,，自違反約定或者未盡應(yīng)盡義務(wù)時(shí)起,，應(yīng)向貸款人支付每天百分之一的違約金,。

第二十五條 抵押人責(zé)任承擔(dān)：抵押人與借款人對(duì)本合同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

第二十六條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)：因訂立和執(zhí)行本合同以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所可能產(chǎn)生的抵押物的估價(jià)費(fèi),、鑒定費(fèi),、過(guò)戶費(fèi)、執(zhí)行費(fèi),、貸款人的律師費(fèi),、拍賣(mài)費(fèi)等費(fèi)用由借款人、抵押人共同承擔(dān),。

第二十七條 附件效力：合同項(xiàng)下所有與本合同利害關(guān)系人簽署的附件均為合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第二十八條 合同爭(zhēng)議的解決：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向貸款人所在地人民法院起訴或依據(jù)本合同第十九條的約定，直接請(qǐng)求人民法院拍賣(mài),、變賣(mài)抵押房產(chǎn),。

第二十九條 合同份數(shù)：本合同一式四份共四頁(yè)，具有同等法律效力,，締約人各執(zhí)一份(注：借款人和抵押人非同一人的,，雙方同意由其中一方領(lǐng)取并保管)，其他報(bào)相關(guān)部門(mén)備案留存,。

第三十條 締約人的意思表示：締約人對(duì)本合同的以上條款均予完全認(rèn)可,，對(duì)由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明晰，無(wú)異議,，無(wú)疑義,。

借款人(簽字)__________________ 身份證號(hào)碼：_____________________ 住址：

抵押人(簽字)__________________ 身份證號(hào)碼：_____________________ 住址：

貸款人(簽字)__________________ 身份證號(hào)碼：_____________________ 住址：

抵押貸款合同簽了多久放款篇十三

甲方：

乙方：

房產(chǎn)地址：__________________

大廈名稱：_________

樓宇座別：_________

樓數(shù)：_________

年期：_________

面積：_________（建筑）（實(shí)用）

用途：_________購(gòu)入價(jià)：_________

房產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)碼：_________市人民政府房產(chǎn)所有證深房字第_________號(hào)

分期付款明細(xì)表

貸款金額：_________還期數(shù)：_________期

貸款利率：_________%或承押人按市場(chǎng)情況而調(diào)整之利率。以后每月_________日繳交,，如付款日不是工作日,，意即銀行開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)之日，則該分期付款額須于付款日前一天工作日繳交,。

首期還款日期：_________年_________月_________日

在承押人未調(diào)整利率前,，每期應(yīng)繳付金額（包括本金）及利息）：__________________。

抵押人已詳讀及同意遵守本合約全部條款并承認(rèn)收妥該筆貸款,，以下簽章作實(shí)：_______________

承押人同意履行本合約條款,，以下簽章作實(shí)：銀行代表人簽章：________________________

公證處見(jiàn)證人簽章：________________________

甲方：

乙方：

抵押貸款合同簽了多久放款篇十四

合同編號(hào)：_________

立合同單位：

借款方：_________(即抵押人，以下簡(jiǎn)稱甲方)

地址：_________

電話：_________

貸款方：_________(即抵押權(quán)人,，以下簡(jiǎn)稱乙方)

地址：_________

電話：_________

還款保證人：_________(甲方所在單位)

地址：_________

電話：_________

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________,，用于購(gòu)買(mǎi)、建造自用住房。售房單位為_(kāi)________(寫(xiě)明售房單位全稱),。為維護(hù)甲乙雙方利益,，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款,。

一,、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定。

二,、乙方向甲方提供的貸款,，甲方只能用于購(gòu)買(mǎi)、建造翻建自用住房,，不得挪作他用,。

三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時(shí))在乙方開(kāi)立的存款戶,。

四,、甲方以_________(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細(xì)清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為_(kāi)________萬(wàn)元,，擔(dān)保_________萬(wàn)元貸款的償還,。

五、借款期限_________年,，即由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。貸款利率為月息_________。

六,、借款采用本金法按月歸還本息,，甲方必須于每月_________日前向乙方歸還貸款本息_________元。

七,、如遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí),，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額,。

八,、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息,，逾期一個(gè)月以內(nèi)的,，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予處罰,，但上述情況一年不得超過(guò)兩次,。逾期超過(guò)一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過(guò)的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額_________的罰息,。

九,、如遇下列情況之一者,，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后,，剩余部分退還給甲方,，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件償還,。

1.甲方在貸款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的;

2.甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國(guó)外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無(wú)力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的;

3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的,。

十,、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí),，還款保證人必須無(wú)條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息,。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件地代為歸還借款本息,。三個(gè)月后仍未歸還的,，乙方有權(quán)從其在銀行開(kāi)立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

十一,、甲方在未還清全部借款本息前,，甲方對(duì)抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理,。

十二,、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管,，抵押物如遇意外毀損,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息,。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的,，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。

十三,、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款,，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù),，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額_________的違約金,。

十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行,。

十五、本合同正本一式份,，副本份,，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名,、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效,。

十六,、補(bǔ)充條款：_________

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________