在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

定金合同生效條件篇一

買受人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條：甲乙雙方通過上海______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間介紹,，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)),，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：______________。

(二)房地產(chǎn)坐落：上海市_____弄____號(hào)____室號(hào),，房屋類型：_________,，公寓結(jié)構(gòu)：鋼混。

(三)房屋建筑面積：______平方米,，另有地下附屬面積：____平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)____平方米。

(四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有;國有土地使用權(quán)以______方式獲得,。

(五)甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn),。

第二條：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)____元,。乙方交付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證,。

第三條：甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),，土地使用權(quán)按下列第_____款辦理。

(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

(二)按照中華人民共和國法律,、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。

第四條：甲、乙雙方同意,，甲方于_____年___月___日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接,。乙方應(yīng)在收到通知之日起的____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn),。查驗(yàn)后甲乙雙方簽訂房屋交接書為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志,。

第五條：甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間,，凡已納入的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值____倍向乙方支付違約金。

第六條：甲,、乙雙方確認(rèn),，在_____年___月___日之前，甲乙雙方共同向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。

上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以____區(qū)房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn),。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí),，積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任,。

甲,、乙雙方同意,，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記,。

第七條：上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條：本合同生效后，甲,、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費(fèi)。

第九條：乙方未按本合同約定期限付款的,，甲,、乙雙方同意按下列第_____款內(nèi)容處理。

(一)每逾期一日,，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的___%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

(二)乙方逾期未付款,，甲方應(yīng)書面催告乙方,，自收到甲方書面催告之日起的___日內(nèi)，乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，并書面通知乙方，自收到通知之日起的___日內(nèi)乙方未提出異議,，合同即行解除,。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款___%的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之起___日內(nèi)向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

(三)乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的,，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按未付房屋價(jià)款日萬分之_____計(jì)算,，違約金自本合同應(yīng)付款期限之第二日起算至實(shí)際付款之日止,。逾期超過15日后乙方仍未付款的，除乙方應(yīng)向甲方支付15日的違約金外,，甲方有權(quán)單方解除合同,。甲方單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,，賠償金額為房屋總價(jià)款的20%,。甲方可從乙方已付款中扣除相當(dāng)于違約金和賠償金部分的價(jià)款，余款返還給乙方,，已付款不足違約金和賠償金部分的,，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起7日內(nèi)向甲方支付。

第十條：甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產(chǎn)的,，甲,、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。

(一)每逾期一日,，甲方應(yīng)向乙方支付已收款___%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn),，乙方應(yīng)書面催告甲方,，自收到乙方書面催告之日起的___日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，并書面通知甲方，自收到通知之日起的___日內(nèi)甲方未提出異議,，合同即行解除,。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

(三)甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金已付房屋價(jià)款日萬分之____計(jì)算,，違約金自本合同第四條和第六條約定的應(yīng)當(dāng)交付之日起至實(shí)際交付之日止,。逾期超過15日后甲方仍未交付的，除甲方應(yīng)向乙方支付15日的違約金外,，乙方有權(quán)單方解除合同,。乙方單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方,，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償金額為房屋總價(jià)款的20%。甲方應(yīng)在收到書面通知之日起7日內(nèi)退還乙方已支付的房?jī)r(jià)款,，并支付違約金和賠償金,。

第十一條：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下,，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份,。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

第十二條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

第十三條：本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，可以協(xié)商解決，也可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解,，協(xié)助不成,，可以選擇以下第___項(xiàng)方式解決。

(一)向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

(二)依法向_____區(qū)人民法院起訴,。

第十四條：本合同一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,。

甲方：

_____年____月____日

乙方：

_____年____月____日

定金合同生效條件篇二

甲方：

乙方：

丙方：

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠實(shí)信用原則,，就宗地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

甲方愿意將自己下壩里 的自留地二份宗地,，有償轉(zhuǎn)讓給乙方使用，宗地面積0.6畝(400.02㎡) ,。有償轉(zhuǎn)讓金為280000元/畝﹙貳拾捌萬元﹚,，具體面積確定以謄改正式協(xié)議書時(shí)實(shí)際丈量為準(zhǔn),。

1,、為了雙方轉(zhuǎn)讓順利，合作成功,，雙方在商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格后,，由乙方先付該地轉(zhuǎn)讓定金5000元﹙伍仟元整﹚，待乙方將轉(zhuǎn)讓金籌備齊后一次性交付甲方,，并實(shí)際丈量.定位,，簽約正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商乙方籌款期為二十天,，從交付定金之日起計(jì)算,。

2,、自交付定金之日起，甲方不得隨意抬價(jià)或轉(zhuǎn)讓他人,，否則屬違約行為,。

3、乙方在二十日內(nèi)不能按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓金,，延誤甲方的轉(zhuǎn)讓期,，屬乙方違約。

4,、待乙方在二十日內(nèi)交付全部轉(zhuǎn)讓金時(shí),，已交付甲方的5000元﹙伍仟元﹚定金應(yīng)合并在內(nèi)計(jì)算。甲乙雙方并與村委會(huì)及相關(guān)人員謄改正式協(xié)議,，此協(xié)義則即日廢除,，以正式協(xié)議為長(zhǎng)期有效的法律依據(jù)。

5,、違約責(zé)任：上述協(xié)議條約雙方自覺遵守,，任何一方不得以任何理由違約，否則得賠償對(duì)方伍萬元違約金,。

6,、本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三雙方簽字蓋章后生效。

7,、本協(xié)議一式三份,，三方各執(zhí)一份。

甲方(簽名.指印)：

乙方(簽名.指印)：

丙方(簽名.指印)：

年 日 月

定金合同生效條件篇三

賣房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買房人：_________________________________;(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一,、甲乙雙方依據(jù)國家法律,、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜,，簽署訂立本協(xié)議,，以便雙方共同遵守。

二,、乙方定購甲方銷售的房屋概況：

房屋地址：_________________________________________________________________ 房屋所有權(quán)人：_______________房屋證明：______________權(quán)證編號(hào)：______________ 房屋面積：____________平方米(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)),，房屋用途：___________________房屋總房?jī)r(jià)：_______________大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整

三、定金支付

1,、乙方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)甲方上述房屋后,，對(duì)甲方出售的該套房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、設(shè)備,、裝修等情況進(jìn)行了解,，明確知悉該房屋的情況,，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易，確認(rèn)以人民幣(大寫)：_____________元整(小寫￥______ 元)的成交價(jià)格購買該房屋,，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)等勻由乙方承擔(dān),，甲方凈得上述房屋總房?jī)r(jià)。 2.乙方在簽署本協(xié)議時(shí),，向甲方支付購房定金人民幣(大寫)：_____________元整(小寫￥______ 元),，甲方收取定金應(yīng)向乙方出具收條。上述定金在甲,、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時(shí),，抵作該房屋的購房款并一次結(jié)清房屋總房款。

四,、違約責(zé)任 1,、甲乙雙方承諾自本協(xié)議簽署后，于_____年___月___日前工作時(shí)間辦理_______手續(xù).

(1)乙方逾期或拒簽該房屋買賣合同(或辦理相關(guān)手續(xù)),，則上述定金由甲方全部沒收,，且甲方有權(quán)將該房屋另行出售他人。

(2)甲方逾期或拒簽該房屋買賣合同(或辦理相關(guān)手續(xù))應(yīng)雙倍返還定金,。

(3)甲乙雙方?jīng)Q定延期簽訂買賣合同(或辦理相關(guān)手續(xù))的必須協(xié)商一致并出具書面協(xié)議書,，如遇不可抗力的因素或因政府、銀行重大政策調(diào)整而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí),，本協(xié)議雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

五、買賣雙方在此聲明在簽署本定金協(xié)議前已通讀全文,，并理解其含義,，雙方愿意遵守本協(xié)議執(zhí)行。本協(xié)議必須由房屋所有權(quán)人與房屋購買人本人簽字,、按手印后生效,，協(xié)議共壹頁，一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。

甲方：(簽章)_______ 乙方：(簽章)_______

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

定金合同生效條件篇四

甲方(出租方)________________

代理人_____________________身份證號(hào)______________________

乙方(承租方)_____________

代理人__________________身份證號(hào)___________________________

丙方(居間方)________________

代理人__________________身份證號(hào)___________________________

經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則,，甲,，乙,，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款,。

一、現(xiàn)甲方將北京市________________區(qū)________________小區(qū)________________室

共計(jì)面積________________平方米,，出租給乙方,。

二,、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),，月租金為________________元(人民幣),，付款方式為________________，起租日為________________年________________月________________日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起________________天內(nèi)有效,。

三,、乙方在自愿的基礎(chǔ)上，交付房屋承租定金________________元(人民幣)給甲,、丙雙方,。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的______%,。

四,、乙方向甲、丙雙方交付定金后,，將視為丙方代理服務(wù)成功,，丙方所收取的房屋定金，在甲,、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，不予退還乙方,。

五,、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方,。

六,、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決,，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任,，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

七,、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng),。

八、本協(xié)議未盡事宜,，可按誠信原則由三方協(xié)商解決,。

甲方： 乙方：丙 方：

代理人： 代理人：代理人：

年月日

定金合同生效條件篇五

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán),，土地面積為______平方米,，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為______，現(xiàn)已竣工,，取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證______字______號(hào)),，經(jīng)北京市國土資源和房屋管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售,，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第______號(hào),。

乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售,，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng),，訂立本合,。

第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一,。房屋建筑面積為______平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米,，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米)，共有共用部位詳見附件二,。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積),。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測(cè)繪。

第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元,，價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元,。乙方預(yù)付的定金______元，在乙方支付購房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購房?jī)r(jià)款,。

第三條乙方同意______年______月______日前將購房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_________銀行賬號(hào)為：___________

第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方,。交付時(shí),，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》,，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：_______,。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》,、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購置的房屋進(jìn)行保修。

第五條 乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理,。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi),，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市_________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù),，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi),。

第七條本合同生效后,，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的,，乙方有權(quán)向甲方追索違約金,。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,，每延期一日,，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方,，利息按利率計(jì)算。

第八條本合同生效后,，除不可抗力外,，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金,。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止,，每延期一日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬分之______(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金,。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效,。乙方已交納的定金甲方不予返還,。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效,，未盡事項(xiàng),，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,，為本合同不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。1,、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁,。2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟,。

第十一條 本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份,，房地產(chǎn)交易管理部門壹份,，_________。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

郵政編碼： 郵政編碼：

代理人： 代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

______年______月______日 ______年______月______日

定金合同生效條件篇六

甲方：（賣方）：________________________

住所：_____________________郵編：_________

法定代表人：____________聯(lián)系電話：_________

委托代理機(jī)構(gòu)：___________________

住所：__________________郵編：__________

法定代表人：______________聯(lián)系電話：__________

乙方（預(yù)購方）：_________

住所：_________郵編：_________

證件名稱：________證號(hào)：______聯(lián)系電話：________

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預(yù)訂《_______》商品房事宜,，訂立本合同,。

第一條乙方預(yù)訂________《_______》______幢________層_________室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證（證書號(hào)：________________）,，并經(jīng)_____________測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè),，該房屋建筑面積為________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付,。

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_____元,，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_______元，乙方采取________方式,。

第三條乙方同意簽訂本合同時(shí),，支付定金人民幣_(tái)_________元，作為甲,、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款,。

第四條甲,、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天,，乙方于______年______月______日前到_________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》,。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書,、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局,、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量,、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施,、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),，除本合同第七條,、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,，雙倍返還已收取的定金,；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

第七條有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金,。

1,、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理,、房屋交付,、房屋質(zhì)量,、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款,，存在分歧,，不能協(xié)商一致；

2,、甲乙雙方簽訂本合同后,、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān),、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的,。

第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1,、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的,；

2,、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租,、查封等事實(shí)的,。

第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份,，______,、__________各執(zhí)一份。

甲方：（簽章）乙方：（簽定）

年月日年月日

定金合同生效條件篇七

甲方(賣 方)：

乙方(買 方)：

丙方(中介方)：

第一條 甲方自愿將坐落于 的房屋出售給乙方,，屬性為 房，房屋面積為 ,，證號(hào)： ,，丘號(hào) ，乙方充分了解此房,，并自愿購買,。

第二條 該房屋總價(jià)款為人民幣 (￥ 元)。乙方于 年月 日前支付甲方定金人民幣 元(￥ 元),，定金最終沖抵房款,。房?jī)r(jià)款的支付方式如下：

第三條 甲乙雙方約定本合同生效后 日內(nèi)，共同申請(qǐng)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

第四條 甲方應(yīng)于 日前將上述房屋正式交付給乙方,，并于 日前將上述房屋名下的戶籍遷出，于 日前將水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清,。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的變更手續(xù),。

第五條 甲乙雙方約定總房款已包括 等固定設(shè)施及固定裝修的費(fèi)用。雙方對(duì)于其他電器及家具的約定：

第六條 甲乙雙方對(duì)有關(guān)房屋權(quán)利問題作如下約定：

1,、租賃：若本合同簽訂之前,，該房屋已出租他人，甲乙須保證已在合理期限內(nèi)通知該承租人房屋轉(zhuǎn)讓事宜,，并提供該承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)書的書面承諾,，因此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。

2,、抵押：若本合同簽訂之前該房屋已抵押他人,，甲乙雙方?jīng)Q定采用以下第 種方式解決抵押?jiǎn)栴}：

(1)乙方的第一次付款用于甲方抵押權(quán)人償還債務(wù)，注銷抵押,。

(2)其他方式：

第七條 三方約定本合同簽訂之日,，按照下第 種方式支丙方傭金。

1,、乙方按照總房?jī)r(jià)款的 %支付,，即為人民幣 元(￥ 元)

2、甲方按照總房?jī)r(jià)款的 %支付,，即為人民幣 元(￥ 元)甲方任何一方不履行本合同,，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金,，守約方已繳納的傭金將予以退還,。甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的,，對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第八條 甲方違反本合同第四條之規(guī)定的，每逾期一日,，按總房?jī)r(jià)款的萬分之五支付違約金;逾期交付房屋超過十日的,，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求按照總價(jià)款的百分之二付違約金,。乙方違反本合同第二條之規(guī)定的,，每逾期一日，按總房?jī)r(jià)款的萬分之五支付違約金;逾期支付房款超過十日的,，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求乙方按照總房?jī)r(jià)款的百分之二付違約金,。甲乙任何一方違反本合同第三條之規(guī)定的,，每逾期一日,，違約方應(yīng)按照總房?jī)r(jià)款的萬分之五支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按照總房?jī)r(jià)款的百分之二支付違約金。甲乙任何一方違反本合同第七條之規(guī)定的,，每逾期一日，違約方應(yīng)當(dāng)按照總房?jī)r(jià)款的萬分之五向丙方支付違約金,。因甲乙任何一方過錯(cuò)致本合同無法繼續(xù)履行,，過錯(cuò)方按總房?jī)r(jià)款的百分之二向丙方支付違約金。

第九條 其他約定：

第十條 本合同一式叁份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,，簽字簽章后生效,。

甲方： 乙方： 丙方：

身份證號(hào)碼： 身分證號(hào)碼： 經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期：

定金合同生效條件篇八

甲 方：

乙 方：

甲、乙雙方于20xx年xx月16日簽訂了一份深圳市房地產(chǎn)租賃合同書,，由乙方承租甲方所有的深圳市南路裙樓1-3層作為茶餐廳,，面積為 平方米，承租期限自20xx年xx月31 日起至20xx年xx月31日止,。乙方于20xx年xx月1日正式進(jìn)駐,，同時(shí)進(jìn)行了廳面裝修及廚房設(shè)備的更新，新增了水吧檔和面檔,，經(jīng)過數(shù)月的努力,，生意逐步走上正軌。20xx年xx月27日,，甲方在沒有事先告知并與乙方協(xié)商的情況下,，突然貼出裝修通知，并擅自于20xx年xx月1日開始全面裝修,，使乙方的經(jīng)營陷入困境,，經(jīng)濟(jì)損失巨大。今雙方本著平等,、自愿、公平原則就上述問題進(jìn)行協(xié)商,，并達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行：

1、 甲方無條件退回乙方交納的xx萬元押金,，此外再補(bǔ)償乙方xx萬元,，作為因甲方突然裝修給乙方所造成損失的補(bǔ)償。乙方所置辦的廚具設(shè)備設(shè)施、餐具,、家具家私等,，由乙方全部搬走。

2,、 無論甲方是否變更法人代表,，雙方簽訂的原租賃合同書繼續(xù)有效，但合同期限順延,，順延的期限為甲方裝修所需的期限,，即自20xx年xx月甲方開始裝修之日起至甲方裝修結(jié)束、乙方恢復(fù)營業(yè)之日止,。如果因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營,，則甲方應(yīng)承擔(dān)賠償乙方xx萬元的違約責(zé)任。

3,、 乙方在拿到甲方退還的xx萬元押金和xx萬元補(bǔ)償金后,，應(yīng)即開始安排員工疏散事宜。因近年底,，甲方同意在不收取乙方租金的情況下,，由乙方繼續(xù)經(jīng)營一段時(shí)間，以免乙方提前解散員工造成不必要的困擾,，因此發(fā)生的水電費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)用由乙方照交,。乙方保證在甲方裝修二樓前兩日內(nèi)清場(chǎng)完畢，不影響甲方的裝修進(jìn)度,。

4、 甲方承諾,，在其裝修后,，仍保留中餐部，餐廳面積擴(kuò)大到450㎡左右,，有8間包房,，并繼續(xù)由乙方承包經(jīng)營。如甲方確實(shí)對(duì)該餐廳進(jìn)行了高檔裝修且面積有所擴(kuò)大,，在還可以繼續(xù)對(duì)外經(jīng)營的前提下,，乙方應(yīng)繳納的租金自其重新開業(yè)后的第二個(gè)月開始按照每月3.5萬元計(jì)，直到合同期滿,。合同期滿后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、 甲方承諾,，將于20xx年xx月1日正式開業(yè)。屆時(shí)，中餐部一切排風(fēng),、通風(fēng),、抽煙系統(tǒng)將安裝齊全并正常運(yùn)轉(zhuǎn)，家具家私,、廚具設(shè)備等一應(yīng)俱全,，乙方可直接使用，不需再繳納任何費(fèi)用,。如甲方確定于20xx年xx月1日正式開業(yè)并通知乙方,，乙方須提前半個(gè)月到達(dá)，及時(shí)做好人員招聘,、菜系出品,、貨物購買、廣告單制作等前期準(zhǔn)備工作,。

6,、 本協(xié)議作為原租賃合同書的補(bǔ)充。未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方可向法院起訴解決,。

7,、 本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

甲 方(蓋章)： 乙 方(簽字)：

代表人(簽字)：

簽訂日期：

定金合同生效條件篇九

出租方(甲方)：_________ 承租方(乙方)：_________

現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋,，甲方愿意將房屋出租給乙方使用,，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

一,、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________弄(_________支弄)_________號(hào)_________室,。

二、房屋使用性質(zhì)

出租房屋的使用性質(zhì)為_________,。

三,、租賃期限

雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四,、定金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金_________幣_(tái)________元整,。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。

2.本協(xié)議簽定后至租期開始前,，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收,，同時(shí)甲方應(yīng)支付中介方定金的一半作為服務(wù)費(fèi),。

五、房屋租金及管理費(fèi)

1.數(shù)額：雙方商定租金為每月_________幣_(tái)________元整,。乙方以_________形式支付甲方,。支付方式為付_________押_________。

2.物業(yè)管理費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān),。

六,、其他

1.甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件,、房地產(chǎn)權(quán)證(若是代理人簽約,，應(yīng)還帶好代理人有效證件和產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的委托書)，乙方應(yīng)帶好本人有效證件(公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件),。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約,。

2.甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施：_________。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代理人(簽字)：_________代理人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

中介方(蓋章)：_________

業(yè)務(wù)員(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

定金合同生效條件篇十

甲方： 編號(hào)：

乙方 ：

甲乙雙方根據(jù)《合同法》及國家現(xiàn)行其他法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)平等協(xié)商，自愿訂立本合同,。

一,、乙方自愿租賃甲方 ，房號(hào)為 ,，建筑面積約為 平方米,。

二、乙方同意繳納人民幣 元整作為租賃定金,，乙方保證在甲方(電話,、郵件或媒體)通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)到甲方 項(xiàng)目的銷售現(xiàn)場(chǎng)，與甲方簽訂《寫字樓租賃合同》,，簽訂《寫字樓租賃合同》時(shí),，定金直接轉(zhuǎn)為租金，若乙方逾期未繳納應(yīng)付租金或拒絕簽訂《寫字樓租賃合同》,，則視為乙方自愿放棄所租賃的寫字樓,，甲方有權(quán)將該寫字樓另租售他人，同時(shí)乙方所交納定金不予退還,。

三,、本合同載之地址或電話如有更改，乙方應(yīng)書面通知甲方,。同時(shí),，乙方保證此合同內(nèi)提供之信息資料真實(shí),、確切、有效,。如因乙方填寫信息不準(zhǔn)確,、不完整或無效，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān),。

四,、本定金合同自甲乙雙方簽定之日起生效，在甲乙雙方簽署《寫字樓租賃合同》后,，本合同自動(dòng)作廢,，并由甲方收回。

五,、本合同如在履行過程中引發(fā)爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，提交合同簽署地法院裁決,。

六、本合同一式肆份,，甲方執(zhí)叁份,，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。本合同自雙方簽訂之日起生效,。

甲方(蓋章)： 乙 方：

身份證號(hào)：

地址： 地 址：

電 話： 電 話： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

定金合同生效條件篇十一

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜,，訂立本合同,。

第一條乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證 (證書號(hào)：__________),，并經(jīng)_________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè) ,，該房屋建筑面積為 ________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付,。

第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)____元,，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____元，乙方采取___________方式,。

第三條乙方同意簽訂本合同時(shí),，支付定金人民幣_(tái)______元，作為甲,、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保,，簽訂商品房預(yù)售合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

第四條甲,、乙雙方商定,，預(yù)訂期為_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》,。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書,、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局,、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量,、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施,、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。

第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),，除本合同第七條,、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1,、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí),，因面積誤差處理、房屋交付,、房屋質(zhì)量,、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款,，存在分歧,，不能協(xié)商一致;

2、甲乙雙方簽訂本合同后,、簽訂商品房預(yù)售合同前,，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的,。

第八條有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1,、甲方未遵守本合同第二條,、第五條約定的;

2,、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租,、查封等事實(shí)的,。

第九條本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份,，________各執(zhí)一份,。

甲方：__________(簽章)

_______年_____月______日

乙方：__________(簽章)

______年______月______日

定金合同生效條件篇十二

甲方：

乙方 ：

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條：乙方購買的房屋位于**市**區(qū)，(以下簡(jiǎn)稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)： ),，該房屋建筑面積為：**平方米，產(chǎn)權(quán)人：.

第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣元,。此房?jī)r(jià)為凈價(jià),，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí),，向甲方支付人民幣**萬元的購房定金,，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù),。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協(xié)議一式叁份,，甲乙丙各持一份,，簽字生效,。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 丙方：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

時(shí) 間

定金合同生效條件篇十三

賣方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 買方：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

居間方：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及坐落位置,、結(jié)構(gòu),、層次、面積,、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室,，為_______結(jié)構(gòu);建筑面積__________平方米;房屋所有權(quán)證號(hào)為“_______________”,，房屋土地證號(hào)為“_______________”。

甲方所售房屋設(shè)施為(含自行車庫)

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設(shè)施 費(fèi)用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____________萬元整,。

2,、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,，雙方交易稅費(fèi)由_____方負(fù)擔(dān)或有甲,、乙雙方各自承擔(dān)國家相關(guān)規(guī)定稅費(fèi)。

3,、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處,。

第三條 1.甲、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同,，如甲,、乙任何一方未按時(shí)簽訂正式買賣合同，則視為違約,。

2.甲,、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。

第四條 房款支付方式：

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

第五條 房屋成交,，中介服務(wù)費(fèi)按以下第____種方式收取,，并于簽訂正式買賣合同時(shí)支付。

1.由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元,，大寫_____________元整,。

2.由甲方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元,，大寫_____________元整。由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元,，大寫_____________元整,。

第六條 房屋交付：

甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方,，并將該房屋之前產(chǎn)生的費(fèi)用(水,、電、煤氣,、物業(yè)費(fèi)等)結(jié)清,。同時(shí)甲方承諾交房時(shí)房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護(hù)或更換,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng),。

第七條 違約責(zé)任：

1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同,，如有一方未按時(shí)簽約視作違約處理。

2.甲方違約,，甲方除退還乙方已付定金,，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費(fèi)服務(wù)費(fèi),。

3.乙方違約,，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金,，同時(shí)中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費(fèi),。

第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第九條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 生效說明 本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，見證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十二條 其它約定事項(xiàng)

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 居間方(蓋章)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 代理人：

日期： 日期： 聯(lián)系電話：

定金合同生效條件篇十四

甲方：

乙方 ：

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條：乙方購買的房屋位于**市**區(qū)，(以下簡(jiǎn)稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)： ),，該房屋建筑面積為：**平方米，產(chǎn)權(quán)人：.

第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣元,。此房?jī)r(jià)為凈價(jià),，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí),，向甲方支付人民幣**萬元的購房定金，作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款,。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù),。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金,。

第七條：本協(xié)議一式叁份,，甲乙丙各持一份，簽字生效,。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 丙方：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

定金合同生效條件篇十五

甲方(賣方)： _________

通訊地址： _____郵編 ：

證件名稱：______證號(hào)：_____聯(lián)系電話 ：____

乙方 ( 買方 )： _________

通訊地址：_____郵編 ：________

證件名稱：____證號(hào)：____聯(lián)系電話 ：_______

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜,，簽署本合同,。

第一條 乙方定購甲方以下房屋：(以下簡(jiǎn)稱該房屋)

(略)

(本條描述的該房屋之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn);選擇劃“r”,，不選擇劃“t”,，以下選擇方法以此相同)

第二條 乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查,，查看了該房屋所有權(quán)人(即甲方)及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件,，明確知悉該房屋的權(quán)屬情況,，了解并遵守北京市相關(guān)管理部門對(duì)存量房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易,。

第三條 甲方保證該房屋可進(jìn)行市場(chǎng)交易,，手續(xù)齊全;房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索,。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意;甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的,，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放棄對(duì)該房屋的優(yōu)先購買權(quán),。甲方向乙方介紹房屋情況,，真實(shí)、準(zhǔn)確,，沒有任何重大遺漏,，不存在影響乙方?jīng)Q定購買該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項(xiàng)。甲方出售該房屋,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第四條 甲、乙雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣(大寫) 佰拾萬仟佰拾**元整(小寫￥**元),，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)由□甲方承擔(dān),、□乙方承擔(dān)、□雙方另行規(guī)定(見本同補(bǔ)充約定),。

第五條 甲方同意乙方購房款的支付形式采取□全款支付□商業(yè)貸款支付,。如乙方貸款購房，預(yù)計(jì)貸款金額為人民幣(大寫) 佰拾萬仟佰拾**元整(小寫￥**元),，實(shí)際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn)，乙方據(jù)實(shí)際貸款金額自行備齊首付款,，以確保甲方如數(shù)收齊房款,。

第六條 乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付購房定金人民幣(大寫) 拾萬仟佰拾**元整(小寫￥**元),，甲方收到乙方交付購房定金后,，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為本定金合同生效依據(jù),。

第七條 甲,、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起______日內(nèi),，甲,、乙雙方簽署《房屋買賣合同》。《房屋買賣合同》中的定金條款除另有約定外,，所述定金即為本定金合同簽署時(shí)甲,、乙雙方收付的定金。

第八條 甲,、乙雙方約定,，自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起______日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前,，使用房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),，交付后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該房屋專項(xiàng)維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移,。甲方保證在房屋交付乙方驗(yàn)收前,，對(duì)房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)(除雙方在《房屋買賣合同》中另有約定外)，并承諾在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方**日內(nèi),，辦理完成戶口遷出手續(xù),。

第九條 在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內(nèi)，甲方不遵守本定金合同約定事項(xiàng),，拒絕簽署《房屋買賣合同》的,，要向乙方雙倍返還已收取的定金;乙方不遵守本定金合同約定事項(xiàng)，拒絕簽署《房屋買賣合同》的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。甲、乙雙方須告知對(duì)方有效聯(lián)系地址,、固定電話,、手機(jī)等聯(lián)系方式以及互留身份證復(fù)印件，若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的,，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時(shí),，另一方要通過快遞,、以書面形式通知對(duì)方履行本合同，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無法送達(dá)的,，則按照付郵日(或郵局郵戳為準(zhǔn))或快遞送達(dá)回證為準(zhǔn),，視作通知方已依本合同給予對(duì)方書面通知。

第十條 若甲,、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》,，但又未能在第七條約定的期限內(nèi)簽署《房屋買賣合同》，甲,、乙雙方約定：對(duì)于導(dǎo)致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方,，按逾期天數(shù)支付違約金,，每逾期一天，按總房款的萬分之 支付違約金,。如逾期超過 日仍不能履約,，守約方有權(quán)單方解除本合同，并按本合同第九條,、第十條主張權(quán)益,。

第十一條 本定金合同內(nèi)，甲,、乙雙方未進(jìn)行約定的事項(xiàng),，且甲、乙雙方又不能協(xié)商達(dá)成一致而導(dǎo)致《房屋買賣合同》不能簽署的,，甲,、乙雙方互不追究責(zé)任，甲方應(yīng)在乙方要求返還定金的 日內(nèi)將已收取的定金無息返還乙方,，本定金合同終止,。

第十二條 為保證本合同與《房屋買賣合同》的一致性，甲乙雙方約定,，本合同所約定的條款事項(xiàng)未在《房屋買賣合同》中體現(xiàn)的,，該條款繼續(xù)有效;本合同所約定的條款事項(xiàng)與《房屋買賣合同》的約定發(fā)生沖突的，以《房屋買賣合同》中的約定為準(zhǔn),。

第十三條 本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購買人本人簽字,，如雙方本人不能親自到場(chǎng)簽署，則必須通過法律公證形式委托被委托人出面辦理,，被委托人要當(dāng)面出據(jù)委托公證書及被委托人身份證原件和委托人的身份證復(fù)印件,。

第十四條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述方式解決：

□ 提交仲裁委員會(huì)仲裁,。□ 依法向人民法院起訴,。

第十五條 本合同共叁頁,，一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

補(bǔ)充約定：(□有補(bǔ)充約定□無補(bǔ)充約定)

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

年 月 日 年 月 日

定金合同生效條件篇十六

委托人甲（出售、出租方）

居間方

委托人乙（買入,、承租方）

第一條 訂立合同的前提和目的

依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就居間方接受委托人甲,、乙的委托，促成委托人甲,、乙訂立房地產(chǎn)交易____________（買賣/租賃）合同,，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本二手房居間合同,。

第二條 （提供居間房地產(chǎn)的座落與情況）委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)（縣）_____________路____________弄___________號(hào)__________室共___________套,，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________,，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_______________,，其他情況_________________。

委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解,。

第三條 委托事項(xiàng)

（一）委托人甲委托事項(xiàng)（共__________項(xiàng)）

主要委托事項(xiàng)：

1,、________________________________________________

2、________________________________________________

其他委托事項(xiàng)：

1,、________________________________________________

2,、________________________________________________

3、________________________________________________

（二）委托人乙委托事項(xiàng)：（共______項(xiàng)）

主要委托事項(xiàng)：

1,、

2,、

其他委托事項(xiàng)：

1、

2,、

3,、

第四條 傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額,、收取方式,、退賠

（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第 種方式計(jì)算支付傭金,；（任選一種）

1,、按該房地產(chǎn)______________（總價(jià)款/月租金計(jì)）______%，具體數(shù)額為___________幣_(tái)_________元支付給居間方,；

2,、按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方。

（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng),，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金,；（任選一種）

1、按該房地產(chǎn)___________（總價(jià)款/月租金計(jì)）__________%,，具體數(shù)額為_____________幣_(tái)___________元支付給居間方,；

2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方,。

（三）居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的,，按照下列約定退還傭金：

1,、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第（ ）項(xiàng)、其他事項(xiàng)第（ ）項(xiàng)的,，將合同約定收取傭金的____________%,，具體數(shù)額為___________幣_(tái)_______________元，退還委托人甲,。

2,、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第（ ）項(xiàng)、其他事項(xiàng)第（ ）項(xiàng)的,，將合同約定收取傭金的 %,，具體數(shù)額為_________幣_(tái)____________元，退還委托人乙,。

第五條 合同在履行中的變更及處理

本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方,，并征得相對(duì)方的同意后,，在約定的時(shí)限_______天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款,，注明變更事項(xiàng),。未書面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意,；擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

本二手房居間合同范本履行期間,，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力,。

第六條 違約責(zé)任

（一）三方商定,，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無正當(dāng)理由解除合同的,；

2、與他人私下串通,，損害委托人甲,、乙利益的；

3,、其他過失影響委托人甲,、乙交易的。

（二）三方商定，委托人甲,、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無正當(dāng)理由解除合同的,；

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成居間方無法履行合同的,；

3、相互或與他人私下串通,，損害居間方利益的,；

4、其他造成居間方無法完成委托事項(xiàng)的行為,。

（三）三方商定,，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%,，計(jì)__________幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償,。

第七條 （發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法）

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第（ ）項(xiàng)進(jìn)行解決：

1,、向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2、向法院提起訴訟

第八條 訂立合同數(shù)量

本合同壹式____份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)____份,。

甲方（公章）：________ 乙方（公章）：________

法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：________

________年____月____日 _______年____月____日

簽訂地點(diǎn)：________ 簽訂地點(diǎn)：________