現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

定金合同生效條件篇一

定金是當事人約定一方在合同訂立時或在合同履行前預先給付對方一定數(shù)量的金錢，以保障合同債權實現(xiàn)的一種擔保方式,。根據(jù)我國法律規(guī)定,，定金合同屬于從合同、要式合同,、實踐合同,，同時,，定金合同具有定金法則的效力。

今天第一范文網(wǎng)小編要與大家分享的是：定金

合同范本

合同雙方當事人：

甲方：_____

乙方：_____

為確保甲,、乙雙方簽訂的_____年_____字第_____號合同(以下稱主合同)的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就定金擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條依據(jù)主合同,，甲、乙雙方應履行如下義務：

第二條甲方應在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)向乙方交付定金_____元整,。

第三條本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除,，除非使雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議,。

第四條甲方履行主合同義務后，乙方應返還定金或以該定金沖抵甲方應付乙方款項,。

第五條甲方不履行主合同，無權要求返還定金;乙方不履行主合同,，應當雙倍返還定金,。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)臋嗬?/p>

第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效,。

甲方：(公章)法定代表人簽字：________年___月___日

乙方：(公章)法定代表人簽字：________年___月___日

甲方：(賣方)： __________________________________________________________________________

住所：__________________________________________________________ 郵編 ：___________________

法定代表人：__________________________________________________ 聯(lián)系電話：__________________

委托代理機構：_____________________________________________________________________________

住所：____________________________________________________________ 郵編 ：_________________

法定代表人：_____________________________________________________ 聯(lián)系電話：_______________

乙方 ( 預訂方 )：__________________________________________________________________________

住所 ：__________________________________________________________ 郵編 ：__________________

證件名稱：________________ 證號：________________________________ 聯(lián)系電話 ：______________

法定代表人：_________________________________

委托代理人： ________________________________

住所 ：__________________________________________________________ 郵編 ：__________________

證件名稱：________________ 證號：________________________________ 聯(lián)系電話 ：______________

甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本合同,。

第一條 乙方預訂座落___________________ ____________ ____________ ____________房屋(以下簡稱該房屋),。甲方已領取該房屋的所有權證(證書號： ________________ )，并經(jīng)_____________ 測繪機構實測 ,，該房屋建筑面積為 ___________ 平方米,。

第二條 甲、乙雙方約定按下述第 種方式計算該商品房價款：

1,、按建筑面積計算,，該商品房單價為( 幣)每平方米 元，總金額 ( 幣) 元整,。

2,、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為( 幣)每平方米

元,，總金額( 幣) 元整,。

3、按套(單元)計算，該商品房總價款為( 幣)

元整,。

第三條 乙方同意簽訂本合同時,，支付定金人民幣__________________ 元，作為甲,、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款,。

第四條 甲,、乙雙方商定，預訂期為 ______天(不超過十五天),，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《商品房

買賣合同

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告,、售樓書,、樣品所標明的房屋平面布局、結構,、建筑質(zhì)量,、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件,。

第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi),，除本合同第七條、第八條約定的情形外,，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金,。

第七條 有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金,。

1,、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理,、房屋交付,、房屋質(zhì)量、違約責任,、爭議解決方式等條款,，存在分歧，不能協(xié)商一致;

2,、 甲乙雙方簽訂本合同后,、簽訂商品房出售合同前,，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房產(chǎn)權利的,。

第八條 有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1,、 甲方未遵守本合同第二條,、第五條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押,、查封等事實的,。

第九條 甲乙雙方應當在約定的期限(不超過十五天)內(nèi)簽訂商品房銷售合同。約定期限內(nèi)未簽訂的,，本合同自動失效,。

第十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第 種方式解決：

1,、 提交杭州仲裁委員會仲裁。

2,、 依法向人民法院起訴,。

第十一條 本合同一式______份，甲乙雙方各持______份,，___________________________________ ,、___________________________各執(zhí)一份,。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

年 月 日 年 月 日