隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

安置房售賣合同 安置房出售協(xié)議篇一

買受人(乙方)：________(以下簡稱乙方)身份證號碼：(乙方房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________，位于第___層,，共___套,，房屋門牌號為___________，房屋結(jié)構(gòu)為________,，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______(提供圖紙、資料);甲方并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權(quán)和公攤權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋。

第二條,、本合同中所述房屋為________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn),。房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務,，以及其他權(quán)利瑕疵。無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、垃圾清運費、入網(wǎng)費,、有線電視費等,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔,，乙方不負任何責任,。

第三條、上述房產(chǎn)的交易價格：

成交價格為：總價人民幣___________元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第四條,、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以銀行卡轉(zhuǎn)賬付款方式付款，并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，首付款付款當時甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于____年____月___日交付房屋給乙方后當日付給甲方,，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出并將此房房產(chǎn)證,、土地證(如有)過戶到乙方的當日付給甲方。

第五條,、房屋交付：

甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時間,，甲方并將此安置房屋相關的所有手續(xù)、款項等一切和該項售房有關的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明);甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項房產(chǎn)及其附帶權(quán)益已全屬乙方享有,。

乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租,，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件,，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓,。

第六條,、甲方逾期交付房屋的違約責任：

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，甲方按約定房屋交付之日第二天起至實際交房時間向乙方支付已支付房價款金額的壹%(大寫數(shù)字)的違約金,，合同繼續(xù)履行;逾期超過陸拾天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)終止合同,，甲方應將乙方累計已付款全額還與乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款并追究甲方的違約責任,。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔,，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任,。。

第七條,、關于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

由于本房產(chǎn)屬安置房,，當產(chǎn)權(quán)能登記到甲方后，除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方應在60日內(nèi)完成登記,，否則視為違約。甲方完成登記后應在15日內(nèi)主動聯(lián)系乙方辦理過戶手續(xù),。如無法辦理房產(chǎn)手續(xù)甲方應向乙方提供相關書面證明材料,，如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同,，需向乙方賠付全額房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任,。

如果此項房產(chǎn)在____年____月___日前因國家對此房產(chǎn)的政策原因(依國家下發(fā)的政策為準,，參考此小區(qū)其他同類房產(chǎn))而使甲方無法取得產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方退已支付款,，并要按照同期銀行貸款利率計算已支付款的利息款給乙方，不追究違約責任,。第八條,、違約責任條款：

1、甲方不得擅自解除合同,，若甲方單方解除合同,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任,。

2,、乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方履行合同。并協(xié)商解決過戶問題和追究違約責任,。

3,、本合同約定價款為一口價，日后房屋是否升值貶值與甲方無關不得以任何理由追加房款,，否則乙方有權(quán)退房并要求退款和追究違約責任,。

4、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時,，拆遷補償款歸乙方所有,。

5、當出現(xiàn)因繼承,、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時,，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔甲方全部責任。

6,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，違約方應向?qū)Ψ街Ц度f元的違約金,。7,、乙方如不能按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應向甲方支付五十元罰金,，逾期30日即為違約;

8,、甲方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)，每逾期一日,，應向乙方支付五十元罰金,，逾期30日即為違約;

9、甲乙雙方故意拖延辦理過戶,，每逾期一日,，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期90日即為違約;

第九條,、本合同主體

1,、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

2,、乙方是________________________________,，代表人是____________。

十條,、但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日(____年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

第十一條,、本合同需由甲方，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份，一份_____張,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十二條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應嚴格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛,。

1,、提交x仲裁委員會仲裁,。

2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十三條,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方,，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

年月日年月日

見證方(中間人)：_______身份證號碼：

日期：____年___月___日

見證方(中間人)：_______身份證號碼：

日期：____年___月___日

安置房售賣合同 安置房出售協(xié)議篇二

出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)

買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、房屋的基本情況：甲方房屋座落在__________________________________,，位于第____層，共______(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為________,，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______,。并附帶_________一間,，位于___________________，面積為______平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋,。

第二條,、房屋內(nèi)部設施設備： 包括_______________________。

第三條,、本合同中所述房屋為_____________________________,，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔，乙方不負任何責任,。

第四條,、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第五條,、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，并已在_20__年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項用途,。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于20_年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(20_年____月___日)付給甲方,。

第六條,、房屋交付：甲方應在交房當日(20_年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款,、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據(jù)交付乙方,，(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。

第七條,、戶口遷出： 甲方應在房屋交付(20_年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金,。逾期不超過30天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),，甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第____種約定,，追究甲方的違約責任。

1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。

2.終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，按_10%_利率付給利息,。

3._________________________________________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置,、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù),。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

安置房售賣合同 安置房出售協(xié)議篇三

簽訂日期：____年__月__日

合同編號：__________

簽約時間：__________

簽約地點：__________

供方：____________

需方：____________

1.本合同是依照《中華人民共和國合同法》訂立的,，經(jīng)雙方簽字蓋章后，即發(fā)生法律效力,，雙方必須嚴格履行,。

2.合同條款：

①簽訂雙方商妥訂貨產(chǎn)品總值人民幣____元。其產(chǎn)品名稱的規(guī)格,、質(zhì)量,、數(shù)量,、單價,、總值、交貨付款等詳如附表,。

②產(chǎn)品及原材料檢驗方法;

③產(chǎn)品價格規(guī)定;

④產(chǎn)品的包裝方法及費用負擔;

⑤產(chǎn)品交貨方法及費用負擔;

⑥貨款及費用等結(jié)算方法;

⑦補充條款,。

3.經(jīng)濟責任：

(1)供方如未能履行合同，須負下列責任：

①產(chǎn)品花色,、品種,、規(guī)格、質(zhì)量不符合同規(guī)定：需方同意利用的,，按質(zhì)論價,，退貨貶值總值價款，不能利用的,，應負責保修,、保退、保換,。由于延誤交貨時間,，每天應償付需方千分之__的罰款。

②產(chǎn)品數(shù)量不符合規(guī)定：少交需方仍有需要的照數(shù)補交;因延期而不要的,，可以退貨,，并承擔因此而造成的損失;不能交貨的,，應償付需方以不能交貨的貨款總值的百分之___的罰金。

③產(chǎn)品包裝不符合同規(guī)定：應負責返修或重新包裝,。并承擔支付的費用;需方不要求返修或重新包裝,，應償付不符合同規(guī)定包裝價值的千分之__的罰金。

(2)需方未能履行合同時,，須負以下責任：

①中途變更產(chǎn)品花色,、品種、規(guī)格,、質(zhì)量或包裝的規(guī)格,，應償付變更部分貨款(或包裝價值)總值百分之__罰金。

②中途退貨,，由雙方根據(jù)實際情況商定,，同意退貨的償付退貨部分貨款總值千分之__的罰金。

③未按規(guī)定的時間和要求交原材料或技術,、資金,、包裝物，除交貨日期得以順延外,，應償付順延交貨產(chǎn)品總值每日千分之__的罰金;不能提供時,，視同中途退貨處理。

④自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨,，每延期一天,，應償付供方以延期提貨部分貨款總額千分之__罰金。

⑤未按規(guī)定日期付款,，每延期一天,，應償付以延期付款總額千分之__的罰金。

⑥實行送貨或代運的產(chǎn)品拒絕接貨,，應承擔由此而造成的損失和運輸費用及罰金,。

(3)產(chǎn)品價格：如需要調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商方能變更,。

(4)任何一方要求全部或部分解除合同,，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商,，并報請鑒證機關備案,。

(5)如因生產(chǎn)原料、生產(chǎn)設備,、生產(chǎn)工藝或市場發(fā)生重大變化,，需要變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格,、質(zhì)量,、包裝時，應提前__天與對方協(xié)商修訂調(diào)整,，并報鑒證機關備案,，任何一方不得擅自變更合同。一方變更合同,，對方有權(quán)拒絕收購,，因此而不能執(zhí)行合同應償付對方千分之___的罰金。

(6)確因自然災害等原因,，影響執(zhí)行合同或延期交貨,，需提前__天通知對方，經(jīng)有關機構(gòu)證明,，可酌情減免罰金,。

4.執(zhí)行合同中，發(fā)生爭議和糾紛,，簽約雙方協(xié)商不成,，均可向法院提出訴訟。向仲裁機關申請仲裁(兩者選一)

5.本合同及附件一式六份,，供需雙方各執(zhí)正本一份,，副本四份，雙方主管部門和工商行政管理局各一份,。

供方單位(蓋章)：_______需方單位(蓋章)：_____

法定代表人簽字：________法定代表人簽字_______

代理人簽字：__________代理人簽字：________

地址：_____________地址：___________

電話：_____________電話：___________

開戶行,、帳號：_________開戶行、帳號：_______

安置房售賣合同 安置房出售協(xié)議篇四

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：____________

買方(以下簡稱乙方)：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關規(guī)定,，為明確商品房買賣雙方的權(quán)利,、義務,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同并共同遵守,。

一、商品房基本情況

1.甲方依據(jù)_____房許字第______號《商品房銷售許可證》將坐落在______市______區(qū)路(街)______號(小區(qū))______號樓(總層數(shù),、用途,、結(jié)構(gòu))單______元層室廳______號(管理號_____)的商品房出售給乙方。

2.乙方購買商品房套,，建筑面積(大寫)______平方米,，(小寫)______平方米。房屋建筑面積以______市房地產(chǎn)管理局實地測量后計算的測量結(jié)果為準。

3.乙方購買的商品房的土地使用權(quán)以(劃撥,、出讓)方式取得,，土地使用權(quán)______年限至______年______月______日。

4.甲方于______年______月______日前將上述所列房屋交付乙方使用,。

5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設施外,，還有等設施。

二,、總價款及付款方式

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米____________元銷售給乙方，總價款(小寫)____________元,，(大寫)____________元,。

2.自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方應向甲方交付購房定金____________元,。

3.乙方可將購房款一次付清,，也可分期付款。乙方一次性付款的,，應于______年______月______日付清全部房款;乙方分期付款的,，其購房定金在第_____次付款時沖抵，分期付款日期,、金額為：______合同定額(______元)付款日期定金______年______月______日

一期(大寫)(小寫)______年______月______日

二期(大寫)(小寫)______年______月______日

三期(大寫)(小寫)______年______月______日

四期(大寫)(小寫)______年______月______日

五期(大寫)(小寫)______年______月______日

貸款(大寫)(小寫)______年______月______日

4.其中第_____期乙方申請貸款,，付款期限屆滿金融機構(gòu)未批準貸款，且乙方無力支付該款項的,，甲方應在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方,，本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準,，或乙方逾期不申請貸款,，另一方有權(quán)要求對方承擔違約責任。

三,、面積誤差

該商品房交付時,，實際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積_____%時，乙方可選擇下列任一種方式處理：

1.乙方有權(quán)退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還乙方,，并按同期銀行貸款利率支付利息;

2.乙方同意接受房屋。每平方米價格保持不變,，房價款金額按實際建筑面積調(diào)整;

3.,。

四、合同登記

自本合同簽訂之日起十五日內(nèi),，雙方應持本合同到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同登記,，同時鑒證或公證;稅費按國家規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時間內(nèi)辦理登記,、鑒證或公證,，另一方有權(quán)要求對方按房款的_____%賠償并有權(quán)要求解除合同。

五,、質(zhì)量標準

甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門驗收合格,，同時必須實行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度;凡未實行《商品房住宅質(zhì)量保證書》,、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋,，如因質(zhì)量問題與乙方發(fā)生爭議，由甲方承擔全部責任,。

六,、產(chǎn)權(quán)登記

乙方應于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方應予協(xié)助,。

七,、設計變更的約定

預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案做重大調(diào)整時,，必須在設計方案批準后_____天內(nèi)書面通知乙方,，乙方必須在收到該通知之日起_____天內(nèi)提出退房要求，或與甲方協(xié)商一致,，簽訂補充協(xié)議,。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按同期銀行貸款利率付給利息,。

甲方：

乙方：

日期：

安置房售賣合同 安置房出售協(xié)議篇五

合同雙方當事人：

出賣人(甲方)：_________(以下簡稱甲方)身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人(乙方)：________(以下簡稱乙方)身份證號碼：(乙方房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________，位于第___層,，共___套,，房屋門牌號為___________，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______(提供圖紙,、資料);甲方并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權(quán)和公攤權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋,。

第二條、本合同中所述房屋為________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn),。房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押，債權(quán)債務,，以及其他權(quán)利瑕疵,。無人租住、使用;無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、垃圾清運費,、入網(wǎng)費、有線電視費等,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔，乙方不負任何責任,。

第三條,、上述房產(chǎn)的交易價格：

成交價格為：總價人民幣___________元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第四條,、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以銀行卡轉(zhuǎn)賬付款方式付款,，并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款付款當時甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項用途,。第二筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于____年____月___日交付房屋給乙方后當日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出并將此房房產(chǎn)證,、土地證(如有)過戶到乙方的當日付給甲方,。

第五條、房屋交付：

甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時間,，甲方并將此安置房屋相關的所有手續(xù),、款項等一切和該項售房有關的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明);甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項房產(chǎn)及其附帶權(quán)益已全屬乙方享有,。

乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件,，其他房屋共有人同意的書面意見等),，不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。

第六條,、甲方逾期交付房屋的違約責任：

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交付之日第二天起至實際交房時間向乙方支付已支付房價款金額的壹%(大寫數(shù)字)的違約金,，合同繼續(xù)履行;逾期超過陸拾天(大寫數(shù)字),，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同,，甲方應將乙方累計已付款全額還與乙方,，乙方有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款并追究甲方的違約責任。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置,、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任,。,。

第七條、關于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

由于本房產(chǎn)屬安置房,，當產(chǎn)權(quán)能登記到甲方后,，除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應在60日內(nèi)完成登記,，否則視為違約,。甲方完成登記后應在15日內(nèi)主動聯(lián)系乙方辦理過戶手續(xù)。如無法辦理房產(chǎn)手續(xù)甲方應向乙方提供相關書面證明材料,，如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同,，需向乙方賠付全額房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任,。

如果此項房產(chǎn)在____年____月___日前因國家對此房產(chǎn)的政策原因(依國家下發(fā)的政策為準,，參考此小區(qū)其他同類房產(chǎn))而使甲方無法取得產(chǎn)權(quán),，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方退已支付款,，并要按照同期銀行貸款利率計算已支付款的利息款給乙方,，不追究違約責任。第八條,、違約責任條款：

1,、甲方不得擅自解除合同，若甲方單方解除合同,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。

2,、乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方履行合同,。并協(xié)商解決過戶問題和追究違約責任。

3,、本合同約定價款為一口價,，日后房屋是否升值貶值與甲方無關不得以任何理由追加房款，否則乙方有權(quán)退房并要求退款和追究違約責任,。

4,、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有,。

5,、當出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時,，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔甲方全部責任,。

6、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，違約方應向?qū)Ψ街Ц度f元的違約金。7,、乙方如不能按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應向甲方支付五十元罰金,，逾期30日即為違約;

8,、甲方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)，每逾期一日,，應向乙方支付五十元罰金,，逾期30日即為違約;

9,、甲乙雙方故意拖延辦理過戶，每逾期一日,，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期90日即為違約;

第九條、本合同主體

1,、甲方是_____________________________________共_____人,，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意,。

2、乙方是________________________________,，代表人是____________,。

十條、但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日(____年_____月_____日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十一條,、本合同需由甲方,，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份,，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,見證方(中間人)____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十二條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1,、提交x仲裁委員會仲裁,。

2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十三條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方,，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

年月日年月日

見證方(中間人)：_______身份證號碼：

日期：____年___月___日

見證方(中間人)：_______身份證號碼：

日期：____年___月___日