在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧。

土地房屋買賣合同書篇一

乙方(買受方)：

鑒于甲乙雙方經丙方居間就坐落于 的房屋(“該房屋”)簽署了《北京市存量房屋買賣合同》(“ 《買賣合同》”),，現(xiàn)三方經友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補充約定如下：

第一條：成交價格

甲乙雙方同意,，交易房屋價款及家具家電,、裝飾裝修及配套設施作價兩者總計為人民幣(大寫) 元整,，此價格為甲方凈得價,，不含稅。

第二條 關于房屋教育具體事宜的約定

1,、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣(大寫)元整。

2,、首付款：乙方于請約定支付時間或條件)將首付款人民(大 寫) 元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大 寫)元整以口自行支付/口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方,。

3,、物業(yè)交割：甲方雙方應當在

交割手續(xù),，丙方陪同,。甲乙雙方一致同意，乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣(大寫)元整作為物業(yè)交割保證金,，該保證金應于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當日,，由乙方支付給甲方。

第三條 稅費的承擔

甲乙雙方同意,，本交易涉及的水費全部由方承擔，并直接向主管機關交納,。

第四條 違約責任

1,、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協(xié)議約定義務的，每逾期一日,，違約方應按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金,。

2,、甲方若出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方構成根本違約,，且一方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同,。

(1)甲方提供的該房屋所有權證的，原購房合同等相關產權證明手續(xù)不真是,、不完整、無效,，導致一方無法取得房屋所有權的;

(2)該房屋被查封或限制轉讓，導致一方無法取得所有權的;

(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條云頂的義務超過十五日的;

(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的;

(5)將該房屋出售給第三方的,。

甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，甲方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內,，以相當于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還，由甲方直接賠付乙方,。

3,、乙方若出現(xiàn)下列情形之一的，乙方構成根本違約,，且甲方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同：

(1)提供的證件等購房所需的自理不完整,、不真實或無效,，導致無法辦理房屋所有權轉移登陸手續(xù)的;

(2)拒絕購買該房屋的;

(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條約定的義務超過十五日的,。

乙方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的,，乙方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內，以相當于該房屋總價款

的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項沖抵違約金,，多退少補;丙方收取乙方的費用不

予退還,。

第五條 其他

1,、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效、并積極配合的前提下,，丙方按照國家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易,。

2,、本協(xié)議一式三份,，甲乙丙三方各持一份,，具有同等法律效力。如本協(xié)議與《買賣合同》、《居間服務合

同》,、過戶,、按揭代理合同》約定不一致的，均以本協(xié)議為準,。

3 口,，且無需填寫相關內容)：

關于房屋租約的約定：口有/口無

交易房屋的租賃期限至 年 月 日止;就房屋租賃事宜,，甲乙雙方一致同意：

關于央產房的約定：口有/口無

甲方應于 年 月 日前取得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得,，

則應承擔相關責任,。

關于裝修、家具,、家電等附屬設施清單的約定：口有/口無

以下附屬設施隨房屋一并轉移并交付給乙方：

(1)裝修包括：

(2)家具包括：

(3)家電包括：

關于限購政策導致本協(xié)議無法履行時已 支付款項的具體約定：：口有/口無

對乙方已支付的房屋的約定：

對已支付的或應支付的代理費的約定：

其他約定：口有/口無

全部款項并支付乙方總房款50%的違約金,。

部款項,，并收取總房款50%違約金。

(以下無正文)

委托代理人：

丙方(居間方)：北京鏈家房地產經紀有限公司

經 辦 人：

土地房屋買賣合同書篇二

甲方(出賣方)：_____________________

乙方(買受方)：_____________________

丙方(中介方)：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙,、丙三方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲,、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見,，特訂立如下協(xié)議：

第一條,、房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于_______________,。該房屋用途為______，建筑面積為_________平方米(以該房屋產權證標注面積為準),。該房屋已依據國家有關規(guī)定取得產權證書,，所有權證號為___字第______號，所有權人為_________,。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買,。

第二條,、房屋交易價格

甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣______元,，總價款合計為人民幣____________元(大寫_______________元整)。

第三條,、與該房屋交易相關的費用

與該房屋交易相關的費用按國家和_________市有關規(guī)定執(zhí)行,，由甲,、乙方承擔,，由丙方代收代繳。經甲,、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數額見附件一,。

若乙方需要向銀行貸款,，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費,，該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數額見附件二。

第四條,、委托事項和服務費

甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣,、代辦房屋產權過戶等服務。甲,、乙雙方應向丙方支付相應服務費,。經甲,、乙雙方確認,，具體支付的服務費用種類和數額見附件一。

若需要從銀行貸款,，則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務,。乙方應向丙方支付相應服務費,。經乙方確認,，具體支付的服務費用見附件二,。

第五條,、定金支付

甲,、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日,，乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格____________%的購房定金,，計人民幣_________元(大寫_________元整),，甲,、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付,。在支付定金同時,，甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付于丙方,。

第六條,、付款方式

甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：

(一)一次性付款

1、在丙方通知乙方立契過戶_________個工作日內,，乙方應將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費)共計人民幣____________元(大寫_______________元整)

交付于丙方(此時已付定金自動轉為房款);

2,、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后______個工作日內,，丙方將該房屋交易價格的______%交付于甲方,，計人民幣_________元(大寫_________元整);

3,、在辦理完該房屋交付手續(xù)后______個工作日內,，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣_________元整)后,，把剩余房款交付于甲方，計人民幣_______________元(大寫_______________元整),。

(二)銀行貸款

1,、在該房屋評估報告作出后第______個工作日，乙方應將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去銀行實際貸款額)以及與該房屋交易相關費用和服務費交于丙方(此時已付定金自動轉為房款);

2,、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關證件,、材料辦理______%的房款;

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后______個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣_________元整)后,，把剩余房款交付甲方,，計人民幣______元(大寫______元整),。

第七條,、房屋交付

(一)甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起______個工作日內將該房屋交付給乙方,。

(二)該房屋交付當日,，甲、乙雙方均需到場,。待該房屋交付完畢后，甲,、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》。

(三)該房屋交付前,，因該房屋所產生的各項費用如：水,、電、煤氣,、物業(yè)、供暖等費用,，由甲方承擔;該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,，因該房屋所產生的各項費用如：水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等，由乙方承擔,。該房屋交付時,，甲方應提供上述費用交納的單據。

(四)如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業(yè),、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè),、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理,。

(五)甲方交付該房屋的裝修,、設備狀況應符合國家標準。

第八條,、甲,、乙、丙三方義務

(一)甲方義務

1甲方應保證該房屋無抵押,、無查封,、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔,。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性,、真實性和有效性負全責。

2甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定,。

3甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

(二)乙方義務

1簽訂本合同的同時交付定金,。

2提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

3若乙方申請銀行按揭貸款,，需及時向丙方提供貸款所需資料,。

(三)丙方義務

1見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行,。

2代辦該房屋過戶、貸款的相關手續(xù),。

3代收甲,、乙方支付的定金、房款,，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款,。

4甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時,，應出面予以協(xié)商;協(xié)商無效時，應采取中立態(tài)度,，并證明事實,。

第九條、違約責任

(一)乙方支付定金后,，若甲方悔約,，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方,，甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價_________%的違約金,，丙方將乙方已付定金如數退還;若乙方違約，不購買該房屋,，則無權要求返還已付定金,，該定金歸甲方所有，乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價_________%的違約金,。三方對此條款均無異議,。

(二)若甲方逾期交付該房屋，則每逾期___日,，甲方均應按該房屋價格的萬分之__向乙方交付違約金,，逾期超過______個工作日，乙方可解除本合同,，甲方將乙方已付房款退還,，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。

(三)若乙方逾期付款,，每逾期___日,，乙方均應按逾期款的萬分之___向甲方支付違約金，逾期超過___個工作日,，甲方可解除本合同,，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理,。

(四)在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中,，若因甲,、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約,，按本條第(二)款和第(三)款處理,。

第十條、合同的終止與解除本協(xié)議履行期間,，因不可抗力或國家政策調整,，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止,，三方互不承擔責任,，甲方在本協(xié)議終止后___個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲,、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還,。

第十一條、解決爭議的方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第種方式解決：

(一)提交仲裁;

(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條,、本合同附件作為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力。

第十三條,、對于未盡事宜,，甲、乙,、丙三方可簽訂補充協(xié)議,。

第十四條、本合同一式______份,，三方各持______份,。

甲方：____________________________

身份證號：________________________

通信地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

簽字日期：______年______月______日

乙方：____________________________

身份證號：________________________

通信地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

簽字日期：______年______月______日

丙方：____________________________

身份證號：________________________

通信地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

簽字日期：______年______月______日

土地房屋買賣合同書篇三

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經協(xié)商一致,，達成以下合同補充條款：

一、甲方自愿將坐落在 市 區(qū) 街 小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積 平方米 )出賣給乙方,，乙方對此房產現(xiàn)狀無疑義,。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 元整 ;即人幣小寫 元整 ,。

三,、乙方在簽訂本合同時，支付定金 元整,，即小寫 元整 ,。

四,、乙方自支付定金之日起 日內，向甲方支付全部房款(定金從中扣除),。

五,、甲方保證該房產無任何產權及經濟糾紛，否則由甲方承擔全部責任,。

六,、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由雙方各自承擔。

七,、乙方向甲方付清全部房款后,，甲方配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)。

八,、甲方應在房產交易完成之日起 日內將該房產交付乙方,。

九、本合同簽訂后,，如乙方違反本合同條款，乙方交納的定金甲方不予退還;如甲方違反本合同條款,，甲方應退還乙方定金,，并賠償給乙方與定金同樣數額的違約金。

十,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。如發(fā)生爭議,，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可直接向當地人民法院起訴,。

十一、附加條款：

疑義：

甲方(賣方)： 身份證號：

電話：

年 月 日

乙方(買方)： 身份證號：

電話：

年 月 日

土地房屋買賣合同書篇四

合同各方：

甲方(賣房人)： 身份證號碼：

乙方(買房人)：

身份證號碼：

一,、甲,、乙雙方依據自愿、誠信原則,，經友好協(xié)商,，房產買賣達成一致意見，并簽訂合同如下： 甲方自愿將下列房產賣給乙方所有：

1,、房屋狀況：房產座落在潞華辦事處西街社區(qū),，南于趙全紅家相鄰，全部使用面積為184.3㎡,，建筑結構為獨院一層普通民房,，具體情況見潞國土資集用(20xx)字第22101220xx0號《集體土地使用證》上的說明,。

2、該房產的土地使用權取得方式為現(xiàn)金購買,。

二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣壹拾捌萬伍仟元整(18.5萬元)。

1,、乙方已在20xx年3月7日上午一次性付給了甲方所有房款,，并由甲方寫出了收據，有中間人王積善見證,。

2,、甲方收到乙方所有房款后也于20xx年3月7日上午將《集體土地使用證》和《潞城縣房屋契證》交給了乙方。

三,、甲方在____年__ 月__日將上述房產交付給乙方,。該房產及房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

四,、本合同經雙方簽字摁手印后生效,，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行,。如有違約,，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失,，支付違約費用,。

五、由于乙方不是西街戶口,，房產過戶機關要求買方必須是西街戶口才能過戶,，可能在一定的時間里房產不能及時過戶到乙方，為了避免以后在房產拆遷,、翻蓋,、轉讓等出現(xiàn)糾紛，也為了能使本房產買賣合同更具法律效力,，乙方已經西街居委會做了房產買賣證明,，經雙方在本合同書上簽字后，該房產就為乙方所有,，不管以后該房產如何拆遷,、翻蓋、轉讓等都與甲方無關,。

六,、在以后該房產辦理有關手續(xù)時，甲方應配合乙方，并積極提供相關證明和手續(xù),。

七,、本合同一式四份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，另兩份由乙方保管用于辦理各種相關手續(xù)。

八,、本合同書在雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地房屋買賣合同書篇五

甲方(出賣方)：__________身份證號碼：______________________________

乙方(購買方)：__________身份證號碼：______________________________

甲乙雙方經過友好協(xié)商，就房屋買賣一事,，在平等,、自愿、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：

第一條,、基本情況

1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：

(1)該房屋座落于_______________,，建筑面積為______平方米;套內建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;

(2)該房屋的所有權證證號為____________;

(3)該房屋平面圖及其四至見房產證。

2,、附屬于該房屋的陽臺、走道,、樓梯,、電梯、樓頂,、裝修,、衛(wèi)生間、院壩等其他設施,、設備,，將隨該房屋一并轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,，乙方不再另行支付價款,。

3、該房屋占用范圍內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉讓,。

第二條,、保證

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條、房價款與付款方式

1,、甲,、乙雙方經協(xié)商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設施等)總房價款為：____________元整(小寫：￥________元),。

2,、支付方式、支付時間

(1)甲,、乙雙方同意,，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣________萬元

整，(小寫：￥________元),，作為乙方購買甲方房屋的定金,。

(2)在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢之日起________日內,，乙方一次性支付剩余房款________萬元(小寫：￥________元),。

3、甲方在每次收取付款后,，應當向乙方開具收款憑證,，并注明收款時間。

第四條,、交付期限

1,、甲、乙雙方同意,，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起________日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù),。

2、甲,、乙雙方同意,，甲方應于房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房,。

3,、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后________日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。

4,、甲方應于合同簽訂生效之日起________日內將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

5,、辦理以上手續(xù)應當繳納的相關費用,，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

6,、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按本合同約定承擔違約責任。

第五條,、違約責任

1,、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。

2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋,，每逾期____天按房價的總額____‰計算違約金給與乙方,。逾期超過____個月時，乙方有權解除本合同,，甲方除應按本條約定支付違約金外,，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。

3,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應加付按日____‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過____個月時,，甲方有權解除本合同。

第六條,、其他

1、該房屋正式交付前,，甲方應結清物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視、通訊等相關雜費,。

2,、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

3、甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

4、本合同一式____份,。其中甲方留執(zhí)____份,，乙方留執(zhí)____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關____份,。均具有相同的法律效力,。

5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效,。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日

土地房屋買賣合同書篇六

委托人：_________ 簽訂地點：_________

受托人：_________ 簽訂時間：__年__月__日

第一條 委托人委托受托人處理______________事務,。

第二條 受托人處理委托事務的權限與具體要求： ____________________________

第三條 委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四條 委托人(是/否)允許受托人把委托處理的事務轉委托給第三人處理,。

第五條 受托人有將委托事務處理情況向委托方報告的義務,。

第六條 受托人將處理委托事務所取得的財產轉交給委托人的時間、地點及方式：_______________________

第七條 委托人支付受托人處理委托事務所付費用的時間,、方式： _________

第八條 報酬及支付方式：_______________________

第九條 本合同解除的條件： _______________________

第十條 違約責任：__________________________________________________

第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第___種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十二條 其他約定事項：_______________________________________________

第十三條 本合同未作規(guī)定的,，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。 委托人(章)： 住所： 法定代表人(簽字)： 電話： 開戶銀行： 郵政編碼：監(jiān)制部門：

受托人(章)： 住所： 法定代表人(簽字)： 電話： 開戶銀行： 郵政編碼： 印制單位：

1.本合同文本為簽約使用文件,。簽約之前,，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向當地房地產行政管理部門咨詢,。

2.本合同所稱商品房是指由房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售的房屋。

3.本合同文本中涉及到的選擇,、填寫內容以手寫項為優(yōu)先,。

4.本合同文本[ ]中選擇內容，由委托人,、受托人雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫,。

5.本合同相關條款后的空白行,，供雙方自行約定或補充約定。對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定的,，應在空白行劃斜線,，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內容,。

6.在合同簽訂前,，委托人應當向受托人出示所售房屋的有關證書、證明文件(原件)等資料,。

土地房屋買賣合同書篇七

甲方(賣方)姓名：______________

乙方(買方)姓名：______________

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也愿意購買此房;雙方經協(xié)商，訂立本協(xié)議,，共同遵守,，永不反悔，協(xié)議內容如下：

一,、甲方將其位于x縣x路x總公司院內,，___________小區(qū)_____號樓_____單元_____樓_____戶，建筑面積______________平方米出售給乙方,，該房屋包括儲藏室,、太陽能、室內水電設施齊全,。

二,、甲乙雙方議定上述房產成交價人民幣(大寫)________________________元，(小寫)___________元,。

三,、付款方式為______________，乙方全部付清購房款后,，同時甲方將此房交給乙方包括購房發(fā)票,、鑰匙、物業(yè)交接,，以及購房時的所有文書資料，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓給乙方,。

四,、甲方保證對出售的房屋擁有獨立產權，保證該房屋不受他人合法追索;如以后單位小區(qū)要辦理房產權證及其他證件,，甲方應積極協(xié)助給予辦理相關手續(xù)。

五,、甲方保證此房在交易前沒有任何抵押債務與經濟糾紛;如甲方違約拒絕將房屋出售給乙方,，則甲方將原房款退還給乙方,，并支付給乙方購房款_____﹪違約金，并且賠償乙方裝修此房所有的支出,。

六,、如乙方違約退房，甲方將扣罰乙方購房款_____﹪違約金,。

七,、乙方對所購住房享有所有權，如微山縣日用雜品公司回收該住房所有權,，甲方不再主張所有權,，乙方享有一切補償。

八,、本協(xié)議經證明人見證,，即日起簽字生效，雙方應共同遵守,，并具有法律效益,，本協(xié)議一式_____份。

九,、甲,、乙雙方協(xié)議其他事項：________________________________

甲方(簽字)：身份證號碼：住址：電話：

乙方(簽字)：身份證號碼：住址：電話：

證明人(簽字)：

簽約日期：

土地房屋買賣合同書篇八

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

為保護甲、乙雙方合法權益,，依據《中華人民共和國合同法》,，雙方在自愿、平等,、互利的基礎上簽定本合同,，希共同信守。

一,、甲方自愿將座落在住房壹套,，結構，樓層,，面積㎡,，戶型，賣給乙方,，并由乙方享受其一切權益,，成交價格人民幣(小寫：元整)。

二,、房屋產權證號：,，土地使用證號等證件齊全。

三,、付款方式：甲方將房屋產權證及土地使用證(原件)交給乙方保管,，乙方一次性支付房款人民幣(元整),，甲方在年月日至年月日以前協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

四,、甲方保證上述房地產權清楚,，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，一概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。

五,、違約責任：

1,、乙方中途悔約，并賠付違約金(小寫：元整),。

2,、甲方中途悔約，并賠付違約金(小寫：元整),。

3,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲,、乙雙方可采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時，可向人民法院起訴,。

六,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行議定,，其補充議定書經甲、乙雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

七,、本協(xié)議書一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)份,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：

土地房屋買賣合同書篇九

甲方(賣方)： 乙方(買方)：

甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了《房屋買賣合同》,。甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,，共同遵守：

一、付款時間、方式約定

乙方分三次向甲方用銀行卡轉賬方式支付購房款壹佰萬元整(即1000000元),。第一次：乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款陸萬元整(即60000元);第二次：支付甲方用于償還其在中信銀行雨花亭支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息;第三次：待甲方執(zhí)行完《房屋買賣合同》及本協(xié)議相關條款當日付清全部余款,。

二、甲,、乙雙方在望城辦理房屋登記機構房屋產權轉移登記手續(xù)，所需稅費由乙方全額繳納,。

三,、甲方轉讓房屋后，該房屋之附屬從權利(如開發(fā)商贈與的陽臺,、花園等)相應轉讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權利,，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙,。

四,、甲方保證所轉讓的房屋無任何糾紛，如物業(yè)管理費已交清至20xx年 月等,。

五,、本協(xié)議經甲乙雙方簽字之日起生效。

六,、本合同生效后,，甲、乙雙方任何一方無正當理由要解除合同的,，責任方須按《房屋買賣合同》及本協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任,，并按實際已付款(已收款)的10%賠償對方損失。

七,、本協(xié)議一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,，均具有同等效力,。

甲方(簽字)

見證人(簽字)

乙方(簽字) 年 月 日

土地房屋買賣合同書篇十

(合同編號：)

本合同雙方當事人：

甲方(轉讓方)：

姓名：

國籍：

【身份證號碼】【護照號碼】

居住地址：

【委托代理人】

姓名：

國籍：

【身份證號碼】【護照號碼】

地址：

郵政編碼：

電話：

乙方(受讓方)：

姓名：

國籍：

【身份證號碼】【護照號碼】。

居住地址：

【委托代理人】

姓名：

國籍：

【身份證號碼】【護照號碼】

地址：

郵政編碼：

電話：

根據國家和省法律,、法規(guī)和有關規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：

第一條買賣房地產情況

甲方擬將位于________________________的房地產(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解,，愿意購買該房地產,。

該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為______平方米，土地使用權類型為______,，房屋建筑面積為______平方米,，其中【套內】【整層內】的建筑面積為平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米(以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準)。該房地產甲方于______年____月____日向申請產權登記,，領取了《房地產權證》,，證書號碼為______，房地產權共有(用)證號碼為______,。

第二條買賣房地產價格,、付款方式

甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為(______幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整,。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金(幣)____仟____佰____拾____萬____仔____佰____拾____元整,。

乙方于年月日前支付第一期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。

乙方于年月日前支付第二期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整,。

最后一期付款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整,，在辦理好轉讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵,，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】【】,。

第三條登記過戶手續(xù)辦理

本合同簽訂之日起三十日內，甲,、乙雙方應攜帶有關資料____________到辦理過戶手續(xù),。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方,。

第四條房地產交接

雙方同意于______年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用,。

第五條權利保證約定

甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,，概由甲方負責處理,，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第六條違約責任

甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理,，本合同即告解除,，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金,。

乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時,，作乙方悔約處理，本合同即告解除,，乙方所交定金,，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金,，由甲方在乙方已付房款中扣除,。

第七條稅務承擔

辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲,、乙雙方按規(guī)定各自負責,。

第八條合同爭議的解決方法

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按下述第____種方式解決：

1、提交______仲裁委員會仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

第九條合同未盡事宜處置及生效

本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二)，刊,、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十條 本合同保存

本合同一式三份，甲,、乙方雙方各存一份,，當地房地產管理部門存一份。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代理人】： 【委托代理人】：

(簽章) (簽章)

年月日 年月日

簽于 簽于

附件一：房屋平面圖(與《房地產權證》記載的一致)

附件二：合同補充協(xié)議

土地房屋買賣合同書篇十一

賣方(甲方)：_______________________

買方(乙方)：_______________________

根據中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和有關規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，訂立本協(xié)議,，以資共同遵守。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下

(一)房地產座落在_________市_________(區(qū)/縣)_________(部位：_________)房屋類型_________結構：_________;

(二)房屋建筑面積_________平方米,，該房屋占用范圍內的土地使用權_________(面積/分攤面積)_________平方米。

(三)房地產四至范圍：________________________________________;

(四)該房地產土地所有權性質為___________(國有/集體所有)土地;土地使用權以_________(出讓/劃撥)方式獲得;

(五)房屋平面布局及附屬設施狀況,、套內裝飾標準：______________,。

(六)甲方依法取得房地產權證號：__________;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產,。

第二條甲,、乙雙方經協(xié)商一致，同意上述房地產轉讓價格為(_______幣)計_________元,。(大寫)：________________元整,。甲、乙雙方同意，在本協(xié)議自簽訂之日起的_________天內,，乙方將上述房地產轉讓價款分_________付與甲方,，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議,。乙方交付的房價款,，甲方應開具收款憑證。

第三條甲方轉讓的房地產為以______________(出讓方式/劃撥方式)取得國有土地使用權的,，按下列第_________款辦理,。

(一)甲方取得國有土地使用權的使用年限為______年(從______年______月起至______年______月______日止)，其中乙方按本協(xié)議約定受讓上述房地產,，擁有國有土地使用權的年限為______年(從______年______月______日至_____年______月______日止),，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后,，出讓協(xié)議載明的權利,、義務一并轉移給乙方。

(二)按照中華人民共和國法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關規(guī)定，_______(應辦理/可以不辦理)土地使用權出讓手續(xù)的,，應由_____(甲方/乙方)按規(guī)定_______(辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金/將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家),。

第四條甲、乙雙方同意,，本協(xié)議生效后,，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_______年______月______日將上訴房地產交付(轉移占有)乙方,。交付標志：________________,。

第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_________(市/區(qū)/縣)房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準,。

第六條上述房地產風險責任自該房地產________________(權利轉移/轉移占有)之日起轉移給乙方,。

第七條本協(xié)議生效后，甲,、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅,、費。在上述房地產_________(權利轉移/轉移占有)前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費,、煤氣、電訊費等其他費用,，按本協(xié)議附件四約定支付,。自_________(權利轉移/轉移占有)后該房地產所發(fā)生的費用,，按本協(xié)議附件四約定支付。

第八條甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬_________(居住/非居住)房屋,，其相關關系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關系)見附件五,，業(yè)主公約見附件六,。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯(lián)的公共部位,、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業(yè)主公約,，享有相應的權利和承擔相應的義務,。上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后，甲,、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續(xù),。

第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

第十條乙方未按本協(xié)議約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應付款之日起第二天至實付款之日止,，利息按_________計算。逾期_________天后,，甲、乙雙方同意按下列方式處理,。

(一)乙方除應支付利息外,，還應按逾期未付款的_________%向甲方支付違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。

(二)甲方有權通知乙方單方解除協(xié)議,，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_________%的違約金，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分,，乙方應在接到書面通知之日起_________日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的,，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償,。

第十一條除人力不可抗拒因素外,，甲方未按協(xié)議約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息,，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,，利息按_________計算。逾期_________天后,，甲、乙雙方同意按下列方式處理,。

(一)甲方除應支付利息外,，還應按已收款的_________%向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。

(二)乙方有權通知甲方單方解除協(xié)議,，甲方除應在接到書面通知之日起_________日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除協(xié)議之日止)外，還應按已支付房款的_________%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經濟損失的,，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償,。

第十二條經甲,、乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議未盡事宜,，在不違反本協(xié)議原則的前提下,，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲,、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本協(xié)議不可分割的一部分,。本協(xié)議及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本協(xié)議由甲,、乙(雙方簽定)(_________公證處公證)之日起生效,。甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權利，義務清楚明白,，并按本協(xié)議規(guī)定履行,。

第十四條本協(xié)議使用于中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在旅行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)

(一)提交_________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十五條本協(xié)議一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,，_________(市/區(qū)/縣)房地產交易管理機構執(zhí)一份，_________(市/區(qū)/縣)房地產登記機構一份(本協(xié)議經公證的公證部門留存一份),。

賣方(簽章)：_________買方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

附件

一,、房屋相關關系(包括抵押、相鄰,、租賃等其他關系)(略)

二,、業(yè)主公約(略)

土地房屋買賣合同書篇十二

合同編號：

目錄

第一部分：合同說明

第二部分： 雙方的基本情況

第三部分：房屋土地情況概述

第四部分：房屋出售價格及手續(xù)

第五部分：爭議的解決

第六部分：合同附件

第七部分：合同簽署

第一部分：合同說明

1.1根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方經協(xié)商后簽字(蓋章)生效。

1.2本合同一式四份,，雙方各持二份,，且具有同等法律效力,。

1.3本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議,。

第二部分：雙方的基本情況

甲方(出售方)：

法人代表姓名：

地址：

郵編：

聯(lián) 系 電 話 ：

傳 真 ：

乙方(購買方)：

法人代表姓名：

地址：

郵編：

聯(lián) 系 電 話 ：

傳 真 ：

第三部分：房屋土地情況概述

3.1甲方自愿將座落于__________轉讓給乙方,。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解，自愿購買該房地產,。

3.2 上述房產全部以現(xiàn)況為準,，雙方簽訂合同房產及土地交付乙方后，雙方永無爭議,。

第四部分：房屋出售價格及手續(xù)

4.1經雙方協(xié)商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫：_________),。

4.2本合同簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產權證,、土地使用證及相關手續(xù),。

4.3甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛,，如發(fā)生產權方面的糾紛由甲方負責解決。

4.4合同簽訂后乙方自行辦理房地產過戶手續(xù),，并承擔相應的過戶費用,。

第五部分 爭議的解決

5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好合作的精神協(xié)商解決,。

5.2如爭議未能于前述方式解決,，在開始協(xié)商后三十(30)日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴,。

第六部分： 合同附件

6.1乙方身份證復印件

6.2 房屋產權證

6.3 土地使用證

6.4裁定及其他附件

6.5 房地產現(xiàn)狀錄像光盤

第七部分：合同簽署

甲方：

委托代理人簽字：

日期：年月 日

乙 方：

委托代理人簽字：

日期：年月 日

土地房屋買賣合同書篇十三

甲方：

乙方：

本協(xié)議為合同編號為：[ ]雅民[ ]號《房產買賣合同》的補充協(xié)議,，與上述合同是不可分割的一部分，具有同等的法律效力,，補充協(xié)議內容如下：

一,、乙方承擔合同編號：[ ]雅民[ ]號《房產買賣合同》的履約擔保責任，必要時應出面證實合同涉及的各項條款的真實性,、合法性,，并就《房產買賣合同》產生的各種行為予以監(jiān)督執(zhí)行。

二,、合同到期出現(xiàn)不能按合同編號：[ ]雅民[ ]號合同履行過戶時,，賣方應按合同約定返還買方購房款貳拾萬元整。如賣方不能按時返還時經協(xié)商由乙方代轉或代還合同編號：

[ ]雅民[ ]號合同項下的人民幣[ ]萬元整購房款,。因此產生的費用或損失以及有關法律責任由合同編號：[ ]雅民號《房產買賣合同》中的賣方承擔,。

甲方：

乙方(擔保方)：

年 月 日

土地房屋買賣合同書篇十四

訂立合同雙方：

出賣方： ，以下簡稱甲方;

購買方： ,，以下簡稱乙方,。

根據國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方購買甲方座落在 市 街 巷 號的房屋 棟 間,，建筑面積為 平方米,。

第二條 上述房產的交易價格： 。

第三條 付款時間與辦法：

1.乙方應于 年 月 日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準),。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金 元;其余 元均由乙方按甲方提供的匯款地點,、收款人匯給甲方。

第四條 甲方應于 年 月 日前將交易的房產全部交付給乙方使用,。

第五條 稅費分擔

1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的 %的交易費;承擔公證費,、協(xié)議公證費。

2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的 %的交易費,，承擔房產交易中國家征收的一切其它稅費,。

第六條 違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期，每逾期一天,，應向甲方償付違約部分房產款 %的違約金,。

2.甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則,，每逾期一天,，應向乙方償付違約部分房產款 %的違約金。

第七條 本合同主體

1.甲方是,，共 人,，委托代理人 即甲方代表人。

2.乙方是 單位,，代表人是 ,。

第八條 本合同經國家公證機關 公證處公證。

第九條 本合同一式 份,。甲方產權人各一份,。乙方一份。 房產管理局,、 公證處各一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地房屋買賣合同書篇十五

出賣人(甲方):_______身份證號碼:______________

買受人(乙方):_______身份證號碼:______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、基本情況

甲方愿將其擁有完全產權的位于____市____區(qū)________的房屋(房屋所有權證編號:___________,，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

二,、稅費

本合同簽定前,，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔,。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔,。

三,、費用

簽定合同同時乙方愿交____萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款,，購房款由乙方分____期付給甲方,。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時,，乙方將____%首付房款存入銀行,，并由銀行凍結,，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及____%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時,，由乙方一次性將余款付給甲方,。

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款,，并作出如下承諾:

1,、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件;

2,、在辦理產權過戶手續(xù)時,，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。

五,、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準,，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜:

1、繼續(xù)履行協(xié)議,，乙方一次性將購房款支付給甲方,，(期限為____個月)。甲方收到房款____天內與乙方去辦過戶手續(xù),。

2,、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還,，甲方有權再次出賣本房,。

六、違約責任

1,、甲方如不履行本合同規(guī)定的,，每逾期____天按房價總額千分之____作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過____個月時,，乙方有權解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外,，并應賠償乙方經濟損失人民幣____萬元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。每逾期____天按房價總額千分之____作為違約金賠償給甲方,。逾期超過____個月時，甲方有權解除合同,。解約時,，乙方應賠償甲方經濟損失人民幣____萬元。

3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使,，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_______________種方式解決。

1,、提交_______________仲裁委員會仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

八,、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式____份,，甲乙方各執(zhí)____份。

甲方:_________________________乙方:_______________________

日期：_______年_____月_____日日期：_______年_____月_____日

土地房屋買賣合同書篇十六

售房人:_______(以下簡稱甲方)身份證號:______________

購房人:_______(以下簡稱乙方)身份證號:______________

根據國家有關房產的規(guī)定,，甲乙雙方經協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、房屋基本情況

1、甲方自愿將坐落在____市________的房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方,。乙方對該房屋已做充分了解并實地看房,，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋,。甲方保證房屋無任何質量問題,，且在協(xié)議簽訂后的狀況和看房時狀況一致。

2,、該房屋基本情況如下:

房屋性質所有權人:_______建筑面積:_______房型:_______

樓層:_______總樓層:_______使用性質:_______附屬設施:_______

第二條,、成交價格

甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為:人民幣________萬元(大寫________),，該房屋產權過戶需繳納的相關費用由乙方承擔,，其中個人所得稅由甲方自行承擔。(該房屋產權過戶費用,、營業(yè)稅,、個人所得稅以房管局實際征收為準),。

第三條,、定金及房款交接約定

1,、乙方于_______年_______月_______日交付甲方定金人民幣_______元(大寫)，該定金將在雙方辦理過戶手續(xù)同時自動轉為第一部分房款,。

甲方收到定金后立即還清以該房屋為抵押物的所有貸款,，保證該房屋在交易前產權完全歸甲方所有，甲方有權對此房屋進行買賣,。

2,、乙方按下述方式付款:銀行貸款:按揭貸款。乙方于甲方清理完貸款后____日內將首付款交于產權交易部門指定的資金托管機構,，并辦理房屋貸款,，實際貸款金額與年限以銀行實際放貸為準。

第四條,、相關事宜

甲方承諾于騰空該房屋,，將該房屋鑰匙交于乙方，甲方應于騰房時結清所有水,、電,、煤氣、暖氣,、有線電視,、物業(yè)管理費，積極配合乙方完成戶口遷移等相關事宜,。

第五條,、違約責任

1、甲方須保證該房屋權屬實無爭議,，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛,，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

2,、甲,、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件,，若因此影響辦理過戶手續(xù),，產生的一切后果及違約責任有責任方負責。

3,、甲方認可乙方貸款方式付款時:

1)甲方有義務配合乙方的貸款手續(xù),，以便乙方貸款時候的順利辦理。

2)貸款過程中,，乙方提出終止貸款行為,，則乙方須補齊所差房款，繼續(xù)履行該協(xié)議，并承擔由此引起的經濟損失,。

3)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實,、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果,，乙方承擔相應責任及經濟損失,。

4)甲、乙方須依照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù),，否則貸款延期責任由責任方承擔,。

4、如甲,、乙方任何一方拒絕履行協(xié)議或解除協(xié)議,，或發(fā)生本條1、2,、3違約責任,，均由違約方向另外一方支付本協(xié)議第二條確定的房屋實際成交價格的____%作為違約金。實際損失超過違約金總額的,，責任方應據實賠償,。

第六條、免責條款

如因洪水,、地震,、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因,，導致本協(xié)議不能全面履行的,，甲、乙雙方不承擔違約責任,。

第七條,、約定其他事宜

乙方保留甲方房屋所有權證和國有土地使用證。辦理貸款相關手續(xù),。

第八條,、其他

1、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

2、本協(xié)議經甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,，一式____份,，甲、乙雙方各持____份,，各種手續(xù)交接清楚,，本協(xié)議自動作廢。

甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_____________

聯(lián)系地址:_______________聯(lián)系地址:_______________

聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________

日期:_____年____月____日日期:_____年____月____日