隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

昆山房屋租賃合同編號篇一

承租方：身份證號： ,， 經(jīng)中介方介紹，承租方愿承租出租方提供如下房屋作 用途,，為明確責(zé)任,，恪守信譽，特簽訂本合同,。

一,、房屋簡介

房屋地址號樓室，房屋結(jié)構(gòu) ,，面積平方米,，間數(shù)間，留用設(shè)施(附簽署設(shè)施清單),， 房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì) ,，租賃許可證編號，治安準(zhǔn)租證編號 ,。

二,、約定事項

1須提前一個月與出租方協(xié)商或通過中介方再統(tǒng)一辦理續(xù)租手續(xù)。

2,、租金,，每月租金為元，付款方式 ,，出租方,、承租方向中介方支付服務(wù)費 元，其中出租方支付 元,，承租方支付 元,。

3、租住人員,，共人,，其中男人,，女人，16周歲以下兒童 人,，租用期間,，承租方不得留宿他人及搭客居住，一旦發(fā)現(xiàn),，由出租方或中介方告知公安部門查處,。

4、租用期間,，水費,、電費、電話費,、物業(yè)管理費、有線電視收視費,，有承租方自理,。即：水費起噸，電費起度,，煤氣費起 度,，電話費 月起，有線收視費- 月起,，物業(yè)管理費 月起,，支付形式在其他的約定事項中體現(xiàn)。

5,、租用期間,， 出租方交房前應(yīng)確保房屋設(shè)施能正常使用， 承租方應(yīng)在年月 日之前對出租房屋設(shè)施進(jìn)行驗收,，出租方的一切設(shè)施在簽署設(shè)施清單并經(jīng)承租方查核后,，承租方應(yīng)向出租方支付 元押金。

6,、租用期間,，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻壁,、地坪,、內(nèi)部裝潢等用途設(shè)施，如需改變,，須征得出租方同意,，并與出租方簽訂協(xié)議后方可動工。如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞的,，承租方和中介方不承擔(dān)責(zé)任,。

7,、承租方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人,，否則,，出租方有權(quán)或委托中介方將房屋收回并扣留其房屋組經(jīng)余款的全額作為違約金處理。

8,、租用期間,，出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同,。一方如因特殊情況需終止合同時,，應(yīng)提前一個月通知對方，并補償一個月房租金,。

9,、承租方租用期間，需在首期房租金到期一個月前支付下期房租,，不得拖欠或拒交,，吵過15天仍不付款，出租方有權(quán)責(zé)令承租方退房,，還并可扣留一個月租金作為違約金處理,。

三、各方責(zé)任

1,、出租,、承租及中介方均應(yīng)遵守國家法律、法規(guī),、江蘇省,、蘇州及昆山市人民政府的有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。如有違反行為的,，有關(guān)管理部門依法予以處罰;構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。

2,、出租,、承租及中介方均應(yīng)積極接受、服務(wù)公安,、工商,、建委、衛(wèi)生,、計劃生育,、物價、地稅管理部門的監(jiān)督,、檢查,。

3,、承租方應(yīng)遵守社會公德，妥善處理好鄰里關(guān)系,，遵守住宅小區(qū)管理制度,。

四、關(guān)于委托管理

在租用期間,，出租方如委托中介方代為負(fù)責(zé)日常管理的,，雙方應(yīng)簽定委托管理協(xié)議書;出租方應(yīng)向中介方支付一定的委托管理費;中介方應(yīng)落實專職人員和有關(guān)管理制度，切實履行好委托管理責(zé)任和治安管理責(zé)任,。

五,、其他約定事項

六、爭議解決方式

本合同發(fā)生爭議可協(xié)商解決,，協(xié)商不成可選擇：1,、由蘇州市仲裁委員會仲裁。

2,、向人民法院起訴,。

七、本合同一式三份,，出租、承租雙方,、中介方各執(zhí)一份,。

出租方： 承租方： 中介方： 單位或個人(蓋章) 單位或個人： 地址：

地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： 經(jīng)辦人： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

手機(bp)： 手機(bp)：

簽訂地點： 簽訂時間 年 月 日

昆山房屋租賃合同編號篇二

出租方：身份證號： 中介方： 公司

承租方：身份證號： ， 經(jīng)中介方介紹,，承租方愿承租出租方提供如下房屋作 用途,，為明確責(zé)任，恪守信譽,，特簽訂本合同,。

一、房屋簡介

房屋地址號樓室,，房屋結(jié)構(gòu) ,，面積平方米，間數(shù)間,，留用設(shè)施(附簽署設(shè)施清單),， 房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì) ，租賃許可證編號,，治安準(zhǔn)租證編號 ,。

二、約定事項

1須提前一個月與出租方協(xié)商或通過中介方再統(tǒng)一辦理續(xù)租手續(xù),。

2,、租金,，每月租金為元，付款方式 ,，出租方,、承租方向中介方支付服務(wù)費 元，其中出租方支付 元,，承租方支付 元,。

3、租住人員,，共人,，其中男人，女人,，16周歲以下兒童 人,，租用期間，承租方不得留宿他人及搭客居住,，一旦發(fā)現(xiàn),，由出租方或中介方告知公安部門查處。

4,、租用期間,，水費、電費,、電話費,、物業(yè)管理費、有線電視收視費,，有承租方自理,。即：水費起噸，電費起度,，煤氣費起 度,，電話費 月起，有線收視費-月起,，物業(yè)管理費 月起,，支付形式在其他的約定事項中體現(xiàn)。

5,、租用期間,， 出租方交房前應(yīng)確保房屋設(shè)施能正常使用， 承租方應(yīng)在年月日之前對出租房屋設(shè)施進(jìn)行驗收,，出租方的一切設(shè)施在簽署設(shè)施清單并經(jīng)承租方查核后,，承租方應(yīng)向出租方支付 元押金。

6、租用期間,，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、墻壁、地坪,、內(nèi)部裝潢等用途設(shè)施,，如需改變，須征得出租方同意,，并與出租方簽訂協(xié)議后方可動工,。如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞的，承租方和中介方不承擔(dān)責(zé)任,。

7,、承租方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人,，否則,，出租方有權(quán)或委托中介方將房屋收回并扣留其房屋組經(jīng)余款的全額作為違約金處理。

8,、租用期間,，出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同,。一方如因特殊情況需終止合同時,，應(yīng)提前一個月通知對方，并補償一個月房租金,。

9,、承租方租用期間，需在首期房租金到期一個月前支付下期房租,，不得拖欠或拒交,，吵過15天仍不付款,，出租方有權(quán)責(zé)令承租方退房,，還并可扣留一個月租金作為違約金處理。

三,、各方責(zé)任

1,、出租、承租及中介方均應(yīng)遵守國家法律,、法規(guī),、江蘇省、蘇州及昆山市人民政府的有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定,。如有違反行為的,，有關(guān)管理部門依法予以處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

2,、出租,、承租及中介方均應(yīng)積極接受、服務(wù)公安,、工商,、建委、衛(wèi)生,、計劃生育,、物價、地稅管理部門的監(jiān)督,、檢查,。

3、承租方應(yīng)遵守社會公德,，妥善處理好鄰里關(guān)系,，遵守住宅小區(qū)管理制度。

四,、關(guān)于委托管理

在租用期間,，出租方如委托中介方代為負(fù)責(zé)日常管理的，雙方應(yīng)簽定委托管理協(xié)議書;出租方應(yīng)向中介方支付一定的委托管理費;中介方應(yīng)落實專職人員和有關(guān)管理制度,，切實履行好委托管理責(zé)任和治安管理責(zé)任,。

五、其他約定事項

六,、爭議解決方式

本合同發(fā)生爭議可協(xié)商解決,，協(xié)商不成可選擇：1、由蘇州市仲裁委員會仲裁,。

2,、向人民法院起訴。

七,、本合同一式三份,，出租、承租雙方,、中介方各執(zhí)一份,。

出租方： 承租方： 中介方： 單位或個人(蓋章) 單位或個人： 地址：

地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： 經(jīng)辦人： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

手機(bp)： 手機(bp)：

簽訂地點： 簽訂時間 年 月 日

昆山房屋租賃合同編號篇三

出租方：_______________ 身份證號：____________________________ 承租方：_______________ 身份證號：____________________________

承租方愿承租出租方提供的以下房屋作_______用途，為明確責(zé)任,，恪守信譽,，特簽訂本合同。

一,、房屋簡介

房屋地址_____ 鎮(zhèn)_____街___號,，房屋結(jié)構(gòu)______,，面積____平方米，間數(shù)____間,，留用設(shè)施(付簽署設(shè)施清單),，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，租賃許可證編號_______

二,、約定事項

1,、租期_______年_____月_____日至________年_____月_____日，承租方到期需續(xù)租,，須提前一個月與出租方協(xié)商,。

2、租金,，每月租金為_____元,，總租金______元，付款方式_____從簽定合同之日起付_____元正,，_______年_____月____日付_____元,，______年____月____日付_____元，承租方租用期間,，不得拖欠或拒交房屋租金費用給出租方,，超過15天仍不付款，出租方有權(quán)責(zé)令承租方退房,，還并扣留一個月租金作為違約金處理,。

3、租住人員,，共_____人,，其中男____人，女____人,，16周歲以下兒童___人,，租用期間，承租方不得留宿他人及搭客居住,，一旦發(fā)現(xiàn),，由出租方或中介告知公安部門查處。

4,、租用期間,，水費,，電費,，電話費，物業(yè)管理費,，有線電視費,，由承租方自理。即水費起____噸，電費____度,，煤氣費起____度,，電話費____月起，物業(yè)管理費____月起,，支付形式在其他的約定事項中體現(xiàn),。

5、租用期間,，出租方交房前應(yīng)確保房屋設(shè)施能正常使用,，承租方應(yīng)在_______年___月____日前對出租方設(shè)施進(jìn)行驗收，出租方的一切設(shè)施在簽署設(shè)施清單并經(jīng)承租方查核后,，承租方應(yīng)向出租方支付_______元押金,。

6、租用期間,，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、墻壁、地坪,、內(nèi)部裝潢等用途設(shè)施,，如需改變，須征得出租方同意,，并與出租方協(xié)議后方可動工,。如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞的，承租方不承擔(dān)責(zé)任,。7,、承租方不得將房擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、或轉(zhuǎn)借他人,，否則，出租方有權(quán)將房屋收回并扣留房屋租金余款的全額作為違約金處理,。

8,、租用期間，出租方,、承租方均不得擅自變更或解除合同,。一方如因特殊情況需終止合同時，應(yīng)提前一個月通知對方,，并補償一個月房租金,。

三、各方責(zé)任

1,、出租,、承租均應(yīng)遵守國家法律,、法規(guī)、江蘇省,、蘇州及昆山市人民政府的有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定,。如有違反行為的，有關(guān)管理部門依法予以處罰;

2,、出租,、承租均應(yīng)積極接受,、服從公安,、工商、建委,、衛(wèi)生,、計劃生育,、物價、地稅管理部門的監(jiān)督,、檢查,。

3、承租方應(yīng)遵守社會公德,，妥善處理好鄰里關(guān)系,，遵守住宅小區(qū)管理制度。

四,、其他約定事項

1,、不得將空調(diào)損壞，空調(diào)產(chǎn)權(quán)歸原房東所有,，空調(diào)____年租金：________

2,、承租方在租用期快結(jié)束時，應(yīng)將房屋恢復(fù)原樣,，給出租方,。

3、承租方擅自損壞房屋結(jié)構(gòu),、墻壁,、地坪，應(yīng)照價賠償給出租方,。

五,、爭議解決方式

1、本合同發(fā)生爭議可協(xié)商解決,，協(xié)商不成可選擇：1,、由蘇州市仲裁委員會仲裁。.

2,、向人民法院起訴,。

六、本合同一式兩份,，出租,、承租雙方各持一份。

出租方： 承租方：

單位或個人蓋章 單位或個人蓋章

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

手機(bp)： 手機(bp)：

簽訂地點：_____________________________簽訂時間：_______年_____月_____日

昆山房屋租賃合同編號篇四

甲方(出租方)： 身份證號： 乙方(承租方)： 身份證號：

甲方愿意將房屋出租,，乙方自愿承租,，根據(jù)國家及昆山市的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,，雙方達(dá)成以下條款：

一,、房屋的坐落、面積及裝修,、設(shè)施

1.甲方將其合法擁有的坐落在昆山市 房屋出租給乙方使用,。該房屋建筑面積共 平方米。

2.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,，由雙方在合同中加以列明,。除雙方另有約定外，該內(nèi)容作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋時的驗收依據(jù),。簽定本合同時,，甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施能正常使用，乙方應(yīng)對甲方的房屋設(shè)施進(jìn)行驗收,。

3. 甲方向乙方交房時,，房屋的裝修情況為：，內(nèi)部設(shè)施為：

4. 甲方向乙方交房時,，水電煤表的數(shù)字如下：水表：,，電表： ，燃?xì)獗恚?,，

二,、租賃用途及期限

5.在租賃期限內(nèi)，乙方使用該房屋僅作用途,，未事前征得甲方的書面同意并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變房屋的使用用途。

6.該房屋租賃期為自月日止,。

7.在租期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿的前 壹個月 向甲方提出書面通知，經(jīng)甲方同意后,，重新簽定租賃合同,。

8.租賃期滿或終止后,，乙方交還房屋前應(yīng)對房屋進(jìn)行檢查、清理,、交接,，如發(fā)現(xiàn)損壞、破壞等情形應(yīng)立即修復(fù)并還原,。

9,、租賃期間，乙方不得將該物業(yè)分租或轉(zhuǎn)租,，除非事先得到甲方的書面同意,。否則視為乙方違約。

三,、租金及支付方式

10.該房屋每月租金為人民幣元,。(小寫￥;付款方式為付后用，付三押一,，每三個月支付一次 ,，乙方在每期租金到期前 日，支付下一期租金,。

11.乙方需在合同簽訂時向甲方支付相當(dāng)于的租金等額的押金,。

12.租賃期間該物業(yè)發(fā)生的水電費、電話費,、物業(yè)管理費,、有線電視費、其它：___________________由乙方承擔(dān),。

五,、雙方責(zé)任

13.合同期滿，乙方如不再續(xù)約,，在乙方結(jié)清使用該房屋期間發(fā)生的一切費用后,，甲方應(yīng)將押金退還給乙方(不計利息)。

14.乙方若于租期內(nèi)違反本協(xié)議之規(guī)定,，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費用,。甲方可以扣除部分或全部押金作為補償。若押金不足以抵付有關(guān)費用,，乙方需在接到甲方通知書三天內(nèi)補足,。

15、租賃期間內(nèi),，乙方如對該房屋其設(shè)施故意或過失損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。因房屋正常使用而引起的房屋損耗由甲方負(fù)責(zé)修繕。

16.乙方使用該房屋時,，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途,，不得儲存任何違禁物品、易燃品,、爆炸品等物,。同時必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，遵守社會道德,。

17.租賃期間,，乙方不按時交房租及應(yīng)付費用達(dá)三日視為乙方違約,，協(xié)議因違約而告終止,。乙方需承擔(dān)因違約所造成的全部損失。

18.租賃期內(nèi)如若甲乙雙方中任何一方終止協(xié)議,，須提前支付違約金人民幣 元,。若乙方利用甲方物業(yè)從事違法活動、損害公共利益,、衛(wèi)生或噪聲嚴(yán)重影響鄰里作息,、存放危險品等情形，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方收回物業(yè),，乙方須無條件立即退出該物業(yè),。

六、其它

19.本協(xié)議如發(fā)生糾紛,，協(xié)議各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，不能解決時即可向昆山市人民法院提出訴訟，判訴結(jié)果對協(xié)議各方均有法律效力,。

20,、本協(xié)議一式二份，自簽定之日起生效,。甲方,、乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。

七,、備注

甲方： 乙方：

電話： 電話：

日期： 日期：

昆山房屋租賃合同編號篇五

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條,、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條,、 房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于_省______(區(qū)、縣)_________ ;門牌號為

2,、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃期限,、用途

該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用,。

4,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每年租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),。

2、甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

3,、承租期內(nèi)，未經(jīng)協(xié)商,，甲方不得擅自提高租金,。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2,、乙方交納以下費用：

(1),、在合同期內(nèi)使用門面時，根據(jù)門面的水表,，電表按月交水電費,。

(2) 在合同期內(nèi)使用門面時，門前“三包”的衛(wèi)生費,。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

甲方提出進(jìn)行維修須提前一周書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、 若因經(jīng)營不善，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在半年前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;租,。

(1)未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(2)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(4)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(6)拖欠房租累計3個月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 1個月前通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得影響房屋的正常使用。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 1倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的 20%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(2)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(3)拖欠房租累計3個月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的20 %支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 1倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 1倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4、不可抗力系指"不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況",。

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請 仲裁委員會仲裁。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十七條 本合同及附件一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

簽約日期：

昆山房屋租賃合同編號篇六

甲方(出租方)： 身份證號： 乙方(承租方)： 身份證號：

甲方愿意將房屋出租,，乙方自愿承租，根據(jù)國家及昆山市的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,，雙方達(dá)成以下條款：

一、房屋的坐落,、面積及裝修、設(shè)施

1.甲方將其合法擁有的坐落在昆山市 房屋出租給乙方使用,。該房屋建筑面積共 平方米,。

2.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同中加以列明,。除雙方另有約定外,，該內(nèi)容作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋時的驗收依據(jù),。簽定本合同時,，甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施能正常使用,，乙方應(yīng)對甲方的房屋設(shè)施進(jìn)行驗收。

3. 甲方向乙方交房時,，房屋的裝修情況為：,，內(nèi)部設(shè)施為：

4. 甲方向乙方交房時，水電煤表的數(shù)字如下：水表：,，電表： ,，燃?xì)獗恚?，

二,、租賃用途及期限

5.在租賃期限內(nèi),，乙方使用該房屋僅作用途，未事前征得甲方的書面同意并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變房屋的使用用途,。

6.該房屋租賃期為自月日止。

7.在租期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿的前 壹個月向甲方提出書面通知，經(jīng)甲方同意后,，重新簽定租賃合同。

8.租賃期滿或終止后,，乙方交還房屋前應(yīng)對房屋進(jìn)行檢查,、清理、交接,，如發(fā)現(xiàn)損壞,、破壞等情形應(yīng)立即修復(fù)并還原,。

9、租賃期間,，乙方不得將該物業(yè)分租或轉(zhuǎn)租,，除非事先得到甲方的書面同意。否則視為乙方違約,。

三,、租金及支付方式

10.該房屋每月租金為人民幣元。(小寫￥;付款方式為付后用,，付三押一,，每三個月支付一次 ，乙方在每期租金到期前 日,，支付下一期租金,。

11.乙方需在合同簽訂時向甲方支付相當(dāng)于的租金等額的押金。

12.租賃期間該物業(yè)發(fā)生的水電費,、電話費,、物業(yè)管理費、有線電視費,、其它：___________________由乙方承擔(dān),。

五、雙方責(zé)任

13.合同期滿,，乙方如不再續(xù)約,，在乙方結(jié)清使用該房屋期間發(fā)生的一切費用后，甲方應(yīng)將押金退還給乙方(不計利息),。

14.乙方若于租期內(nèi)違反本協(xié)議之規(guī)定,，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費用。甲方可以扣除部分或全部押金作為補償,。若押金不足以抵付有關(guān)費用,，乙方需在接到甲方通知書三天內(nèi)補足。

15,、租賃期間內(nèi),，乙方如對該房屋其設(shè)施故意或過失損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失,。因房屋正常使用而引起的房屋損耗由甲方負(fù)責(zé)修繕,。

16.乙方使用該房屋時，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途,，不得儲存任何違禁物品、易燃品,、爆炸品等物,。同時必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定,，遵守社會道德。

17.租賃期間,，乙方不按時交房租及應(yīng)付費用達(dá)三日視為乙方違約,，協(xié)議因違約而告終止。乙方需承擔(dān)因違約所造成的全部損失,。

18.租賃期內(nèi)如若甲乙雙方中任何一方終止協(xié)議,，須提前支付違約金人民幣元。若乙方利用甲方物業(yè)從事違法活動,、損害公共利益,、衛(wèi)生或噪聲嚴(yán)重影響鄰里作息、存放危險品等情形,，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方收回物業(yè),，乙方須無條件立即退出該物業(yè)。

六,、其它

19.本協(xié)議如發(fā)生糾紛,，協(xié)議各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時即可向昆山市人民法院提出訴訟,，判訴結(jié)果對協(xié)議各方均有法律效力,。

20、本協(xié)議一式二份,，自簽定之日起生效,。甲方、乙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

七、備注

甲方： 乙方：

電話： 電話：

昆山房屋租賃合同編號篇七

出租人： (以下簡稱甲方)

承租人： (以下簡稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商共同簽訂 本合同，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守,。

第一條：甲方將位于 房屋及其附屬設(shè)施(見：房屋附屬設(shè)施清單)出租給乙方,，門面房四間面積 平方米、住房一套面積 平方米,，以上共計出租面積 平方米(建筑面積/使用面積),。此前，乙方對該房屋的現(xiàn)狀已做充分了解,。甲方保證該房屋無任何債權(quán)債務(wù)糾紛,。保證乙方能正常使用。

第二條：租賃期限：本合同有效期 年(自 年 月 日至 年 月 日止，租期滿租賃關(guān)系自然 解除,，甲方無需另行通知),。乙方在房屋內(nèi)增設(shè)的裝修設(shè)備等可根據(jù)乙方需要自行拆除。乙方?jīng)]有房屋及設(shè)備轉(zhuǎn)讓權(quán),。

第三條：房屋及其附屬設(shè)施租金：每月 元,。在租賃期甲方不得增加房租或增加任何費用。

第四條：在本合同生效時,，乙方應(yīng)向甲方交付房屋押金人民幣： 元整,。合同期滿之日甲方應(yīng)無條件全額退還乙方押金。若租賃期內(nèi)出現(xiàn)不可抗力或雙方協(xié)議解除合同,，甲方應(yīng)無條件退還乙方全部押金,。

第五條：付款方式為現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在合同期內(nèi)每六個月支付房屋租金給甲方,，乙方應(yīng)在繳費期前十天內(nèi)交付租金,。如拖欠一個月，甲方有權(quán)解除合同,。

第六條：承租房屋內(nèi)的水費,、電費、衛(wèi)生等費用按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)支付,，甲方不得以任意借口增加任何費用,，合同簽訂之日起至租期滿遷出之日均由乙方負(fù)擔(dān);乙方應(yīng)每月支付水費、電費,、衛(wèi)生等費用,。逾期應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

第七條：在租賃期間,，乙方不得在承租的房屋內(nèi)從事非法活動;不經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋全部轉(zhuǎn)租、部分轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借;不得改變房屋主體結(jié)構(gòu),。否則，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,。但乙方可以根據(jù)經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修或在不改變主體結(jié)構(gòu)的情況下對房屋改建。

第八條：在租賃期間,，乙方不得將該房屋抵押,、擔(dān)保、變賣,。否則,，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。若因自然或不可抗力導(dǎo)致房屋不能正常使用,。甲乙雙方可協(xié)議解除合同,，甲方應(yīng)退還全部押金,。

第九條：乙方不得在承租的房屋內(nèi)非法提供,、使用或存 放危險品等，影響公共安全,。應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防水,、防火、防盜,、防觸電等安全工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

第十條：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е潞驮斐杉?、乙雙 方或一方的損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任!但甲方應(yīng)退還乙方不

第十一條：本合同簽訂之日起，乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán) 債務(wù)由乙方承擔(dān),。

第十二條：在租賃期間,，遇國家政策征地或拆遷，乙方 無條件搬出該房屋,，本合同提前解除,，但甲方有義務(wù)協(xié)同乙方追訴因此造成的損失。乙方在承租期間不得毀損該房屋主體建筑及其附屬設(shè)施,，否則,，乙方應(yīng)予賠償或修復(fù)。

第十三條：在租賃期間,，乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，并自行辦理 一切相關(guān)的合法手續(xù)并依法納稅，自行承擔(dān)全部責(zé)任,，如因 乙方原因給甲方經(jīng)濟造成損失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方全部經(jīng) 濟損失。

第十四條：合同期滿,，乙方應(yīng)在叁日內(nèi)將房屋交付給甲 方,。逾期，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，甲方因此 所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第十五條：合同期滿，甲方如對外出租,，乙方在同等條 件下有優(yōu)先承租權(quán),。租金根據(jù)當(dāng)時情況另行確定。

第十六條：合同簽訂后，雙方應(yīng)信守合同,，任何一方在 未取得對方同意前不得無故變更或解除本合同,。若任何一方違約或中途擅自退出，應(yīng)按合同總租金的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。若支付的違約金不足彌補對方損失的另外一方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十七條：本合同各項經(jīng)雙方同意，共同遵守,，如有未盡事宜,，本著誠信原則雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定,。補充 規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

第十八條：本合同一式兩份(4頁∕份)，經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效,，并各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

昆山房屋租賃合同編號篇八

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

乙方租賃甲方門頭房從事經(jīng)營,，為保護(hù)雙方權(quán)益,，本著公平、公正的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商,，特簽定本合同。

一,、甲方門頭房位于 ,， 層，建筑面積約 平方米,。

二,、租賃時間為 年，從 年 月 日起執(zhí)行,。

三,、租金支付方式先交租金后租賃，第一年從 年 月 日至 年 月 日,，租金 元,，大寫： ;第二年租金 元，大寫： ;第三年 元,，大寫： ,，3年到期后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，租金另訂,，租賃期間,，乙方如提前退房，租金不退,。

四,、租賃期間所產(chǎn)生的一切稅費等由乙方自行承擔(dān)。

五,、雙方權(quán)利和責(zé)任

1,、合同期間，除不可抗力因素(如拆遷,、自然災(zāi)害等)外,，甲方不得終止合同，否則雙倍返還乙方租金,。

2、乙方如對房屋裝修需經(jīng)甲方同意,，不得擅自施工,，否則自果自負(fù)，所有裝修費用均由乙方承擔(dān),，合同到期或終止時,，乙方裝修的內(nèi)部設(shè)施不可拆除和拆除會對房屋造成損壞的(如地面、包門邊,、墻邊,、吊頂?shù)?不得拆除，甲方不給乙方任何補償,，能拆除的如空調(diào)等)拆除后不得損壞房屋結(jié)構(gòu),，影響整體美觀。

3,、租賃期間,，房屋內(nèi)設(shè)施的維修費用由乙方承擔(dān)。

4,、乙方要守法經(jīng)營,，要做好安全、衛(wèi)生等工作,，處理好鄰里周邊關(guān)系,，不得從事違法及安全隱患的活動，如出現(xiàn)后果自負(fù),。

5,、合同期間，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,，如乙方欲轉(zhuǎn)租他人,，需經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù),，合同期滿后,，如乙方不再續(xù)租，需提前告知甲方，結(jié)清水電費等,，辦理交接手續(xù)。

6,、乙方違約,，甲方有權(quán)停租，乙方所支付的租金不再退回,。

六,、合同中其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

七,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

八,、本合同自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

昆山房屋租賃合同編號篇九

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

雙方于20__年4月14日簽訂的《房屋租賃合同》現(xiàn)已履行了三年,，根據(jù)合同約定后兩年的租金需雙方另行協(xié)商,，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃價格等續(xù)租事宜,，達(dá)成補充協(xié)議如下;

一,、房屋租期及租金

1、乙方繼續(xù)租賃甲方房屋五年,，租賃期限自20__年6月1日起至20__年5月31日止,。

2、租金：20__年6月1日起至20__年5月31日止,，每年租金680000元(大寫捌拾萬元),，包括30000元消費卡。20__年6月1日起至20__年5月31日止,，每年租金800000元(大寫捌拾萬元),，包括30000元消費卡。

二,、租金支付期限

乙方應(yīng)于每年到期前一個的10日前(即每年4月10日前)付租金的50%,，剩余租金應(yīng)在每年10月10日前付清。

三,、違約責(zé)任

乙方逾期支付應(yīng)支付租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)一個月以上,，甲方有權(quán)單方終止合同,，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任,。

五、其他事項

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

本協(xié)議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力,。除本協(xié)議明確所作修改的條款外，原合同的其余部分完全繼續(xù)有效,。

甲方(出租方)：

年月日

乙方(承租方)：年月日

昆山房屋租賃合同編號篇十

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一部分 房屋概況

第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第2條 房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人：_________

身份證號碼：_________

房屋所有權(quán)證書編號：_________

土地使用權(quán)證書編號：_________

房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_________

房屋的使用面積：_________

房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_________

第3條 出租房屋概況

(包括從落地址,、名稱、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)

第二部分 租賃期限

第4條 房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。遇以下情況應(yīng)順延：

1.發(fā)生不可抗力事由的;

2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3.非乙方原因致使房屋無法居住的;

4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三部分 租金條款

第5條 租金每月_________幣_________元(大寫：_________整),。

第6條 租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方_________元(_________幣)的租金;以后應(yīng)在每_________(月/季/半年/年)最后一個月的_________日前付清下一

_________(月/季/半年/年)的租金。(也可以約定以月,、年等支付租金日期)

第7條 租金支付地點：_________,。

第8條 租金支付方式：_________(現(xiàn)金、支票,、匯票,、轉(zhuǎn)帳等)。

第9條 甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。

第四部分 保證金和其他相關(guān)費用

第10條 為保證乙方按照合同履行義務(wù)，甲,、乙雙方約定甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元,。保證金收取后,，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第11條 當(dāng)乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時甲方有權(quán)利從保證金中扣取,。乙方應(yīng)補足保證金,。如果乙方經(jīng)甲方通知后_________日內(nèi)未補足的話，則甲方可以單方解約,，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任,。

第12條 租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約

甲方：乙方：日期：

昆山房屋租賃合同編號篇十一

出租方(甲方)：_____,，男/女,，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)：_____，男/女,，身份證號碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明

乙方租賃期間,，水、電,、取暖,、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數(shù),，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方：________乙方：________

電話：________________電話：________________

日期：_______年______月_____日_______年______月_____日

昆山房屋租賃合同編號篇十二

一、本合同適用于城市市區(qū),、郊縣城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi),，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃,。

二、本合同所稱的房屋租賃是指房屋所有權(quán)人依法將房屋出租給承擔(dān)人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動的行為,。

三,、簽訂本合同前，當(dāng)事人雙方應(yīng)相互交驗或出示本合同提及的有關(guān)證件和證明,。

四,、本合同的部分條款，當(dāng)事人雙方不作約定或另有約定時,，應(yīng)在空格部位打×,。

五、本合同條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋,。

城市房屋租賃合同

(合同編號：)

本合同雙方當(dāng)事人

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

房屋的座落、面積及裝修,、設(shè)施

1-1,、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用。

1-2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米,。

1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,，由雙方在合同附件()中加以列明,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

租賃用途

2-1,、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號：),，其用途為 ,。

2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用,。

2-3,、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

租賃期限

3-1,、該房屋租賃期共個月,。自一九年 月 日起至一九年月日止。

3-2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

租金及支付方式

4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元,，月租金總計為人民幣 元,。(大寫： 萬仟佰拾 元角整)。4-2,、該房屋租金年內(nèi)不變,。自第年起，租金每年遞增%,。

4-3,、乙方必須在每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的%支付滯納金。

4-4,、該房屋租金支付方式如下：其他費用

5-1、乙方在租賃期限內(nèi),，使用的水,、電、煤氣及 等費用,，計算或分?jǐn)傓k法：

5-2,、上述費用的支付方式和時間：房屋修繕責(zé)任

6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償,。

6-2,、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機構(gòu))辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后,，方可進(jìn)行,。租賃期滿，根據(jù)原書面約定,，要求恢復(fù)原狀的,，乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu),，經(jīng)驗收認(rèn)可,，方可辦理退租手續(xù)。

6-3,、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,，均由甲方負(fù)責(zé)。

6-4,、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,，應(yīng)提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-5,、如因不可抗力原因,，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

轉(zhuǎn)租的約定

7-1,、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外,，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間房屋,，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住。

7-2,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)

(3)轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更、解除或終止時,，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更,、解除或終止。

7-3,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后,，方可生效,。

7-4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益,，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定,。

變更和解除本合同的條件

8-1,、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋設(shè)施的正常運行,、或水、或電,、或煤等正常供應(yīng)中斷,，且中斷期一次超過天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi),，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷,，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況。

8-2,、變更或解除本合同的,，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出。因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的,，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外,，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償,。

乙方的違約責(zé)任

9-1、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正,、并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的;

(4)拖久租金累計 月以上的;

(5)因乙方的原因、根據(jù)法律,、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況,。

9-2、在租賃期限內(nèi),，乙方逾期交付水,、電、煤氣及等費用,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用的 %支付滯納金。逾期達(dá) 個月以上的,，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

9-3,、在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

9-4、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的違約金,。

甲方的違約責(zé)任

10-1,、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金的

%向乙方償付違約金。逾期天,，則視甲方不履行本合同,。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-2、在租賃期限內(nèi),，因甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

10-3,、在租賃期限內(nèi),，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-4、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽署后,，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

其他條款

11-1,、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)上海市公證機關(guān)公證之日起)的15天內(nèi),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定,，向上海市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記,。

11-2、本合同經(jīng)登記,、取得《房屋租賃證》后,，方可生效。本合同生效后,，凡變更,、終止本合同的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更,、終止之日起的15天內(nèi),，向原登記機關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù),。

11-3,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,。

昆山房屋租賃合同編號篇十三

立契約書人：

甲方(出租人):

通訊地址：

法定代表人/負(fù)責(zé)人:

乙方(承租人)：

通訊地址：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條租賃房屋狀況

1.1房屋名稱：

1.2房屋所有權(quán)證名稱及編號：

1.3房屋坐落：

1.4房屋建筑面積為[ ]平方米，使用面積為[ ]平方米(房屋平面圖見本合同附件一),。

1.5房屋使用性質(zhì)或用途：

1.6房屋結(jié)構(gòu),、樓面荷載、房屋配套設(shè)施,、乙方固定車位及員工車位等情況(詳見附件二),。

第二條租賃期

2.1房屋有效租賃期為[ ]，自[ ]年[ ]月[ ]日(“起租日”)起,，至[ ]年[ ]月[ ]日,。

2.2租賃期屆滿,，在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租房屋,。乙方續(xù)租時,，應(yīng)在租賃期屆滿前[ ]個月通知甲方，甲方應(yīng)在乙方通知后的[ ]個月內(nèi)給予乙方明確答復(fù),。

第三條租金及支付

3.1租金(含稅價)：每建筑平方米每月[ ]元人民幣,。

3.2免租期：甲方給予乙方[ ]個月的免費承租期，自本合同第二條約定的起租日起計算,，作為乙方對房屋進(jìn)行裝修和配備必要設(shè)施的時間,。

3.3租金從免租期滿后開始計算，支付方式及交納期限為：每季度支付一次,。每季度最后一個工作日或以前,，且在收到甲方出具的付款通知書以及甲方開具的相應(yīng)金額、符合國家規(guī)定的發(fā)票后,，乙方按照本合同約定方式支付租金,。

3.4租金包括乙方因使用房屋產(chǎn)生的、除本同第5.3條約定費用以外的一切費用,，該等費用包括但不限于電視收視費,、衛(wèi)生費、取暖費,、空調(diào)費,、燃?xì)赓M以及公共設(shè)施維護(hù)費、維修基金等物業(yè)管理費用,。及稅費(包括但不限于營業(yè)稅,、增值稅等)。

除另有約定外,，乙方無須再向甲方或其他方支付因使用房屋而產(chǎn)生的任何其他費用及稅費(包括但不限于營業(yè)稅,、增值稅等)。并且,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供附件三“物業(yè)管理協(xié)議”中所述的各項物業(yè)管理服務(wù),。

3.5本合同租金的所有支付由乙方以(銀行轉(zhuǎn)賬、電匯,、支票等方式)付至甲方,。甲乙雙方銀行賬戶信息和納稅人信息：

甲方信息如下：

開戶行：

銀行地址：

戶名：

賬號：

納稅人識別號：

地址：

電話：

乙方信息如下：

開戶行：

銀行地址：

戶名：

賬號：

納稅人識別號：

地址：

電話：

第四條對房屋的裝修

4.1乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物,。

4.2乙方可以自行裝修,，也可委托甲方裝修。如乙方委托甲方裝修,，甲,、乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后的[ ]日內(nèi)另行簽訂補充協(xié)議,。

4.3乙方對房屋的裝修、改善,、增設(shè)他物等添附歸乙方所有,，租賃期屆滿后，乙方有權(quán)處臵該等添附物,，包括但不限于拆除,、變賣或無償贈送甲方。

4.4乙方對房屋進(jìn)行裝修,、改善,、增設(shè)他物等添附時，不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu),，并應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑、消防,、環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生防疫等方面的法律,、法規(guī)、規(guī)章及其他約束性規(guī)定,。

4.5房屋消防責(zé)任約定：

第五條房屋的交接

5.1甲方應(yīng)于起租日前按照雙方約定的程序,，將房屋及配套設(shè)施/設(shè)備交付乙方使用;乙方對甲方所交付的房屋及配套設(shè)施/設(shè)備驗收后，在交接單上簽字,，以示交接完畢,。

5.2租賃期屆滿后不續(xù)租的，甲方將提供[ ]日寬限期(自租賃期屆滿之日起算)供乙方搬遷物品與設(shè)備,。

5.3乙方租用房屋期間的用水,、用電及電話等費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況,，在本合同補充協(xié)議中或第六條規(guī)定的“管理維修公約”中約定,。

第六條租賃期間房屋的使用與維護(hù)

6.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守《[ ]房屋使用、管理,、維修公約》(附件五,，“公約”)。若公約與本合同正文存在沖突,，應(yīng)以本合同正文為準(zhǔn),。有關(guān)公用部位、公用設(shè)備和公共設(shè)施的管理,、維修及相鄰租戶間的協(xié)調(diào)工作,，由甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司統(tǒng)一負(fù)責(zé)。

6.2甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)對房屋及配套設(shè)施/設(shè)備的自然損耗及時進(jìn)行維修,，并承擔(dān)維修費用,。甲方未及時履行維修義務(wù)的,，乙方可以自行或委托他人維修，維修費用由甲方負(fù)擔(dān),。因此影響乙方使用的,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。

6.3房屋以外的公共衛(wèi)生,、綠化及養(yǎng)護(hù)等事項由甲方負(fù)責(zé),。

6.4對于乙方造成的房屋非自然損耗及相關(guān)設(shè)施/設(shè)備的損壞，乙方有義務(wù)維修和恢復(fù),。

第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方承諾,，在本合同簽訂時及履行過程中對房屋擁有持續(xù)、合法,、完整,、有效的所有權(quán)，無任何第三方對房屋主張權(quán)利,。

7.2甲方承諾,，本合同簽訂時，房屋不存在任何抵押,、查封情況,。租賃期內(nèi)，如房屋被抵押,、查封的,，則甲方應(yīng)提前告知乙方。如因此影響或可能影響乙方對房屋正常使用的,，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方并應(yīng)退回乙方已預(yù)繳的相應(yīng)租金，并賠償乙方因此遭受的損失,。

7.3甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和裝修標(biāo)準(zhǔn)交付房屋,。

7.4甲方承諾和保證房屋的水、電,、氣等公用事業(yè)的正常供應(yīng)及通訊設(shè)施的正常接通,，保持熱力、空調(diào)等系統(tǒng),、防火設(shè)施及其他公共設(shè)施處于良好的工作狀態(tài)和正常運行,，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。

7.5甲方將定期檢查及維修房屋的整體結(jié)構(gòu),、墻壁,、屋頂、衛(wèi)生間、電梯等公共區(qū)域和設(shè)施,，確保該等公共區(qū)域和設(shè)施可供正常使用,。如有故障，應(yīng)在接到乙方通知后及時派人修復(fù)(應(yīng)由其他承租人或使用人負(fù)責(zé)者除外),。如上述責(zé)任屬物業(yè)管理部門責(zé)任,，甲方應(yīng)盡力要求該部門履行責(zé)任。如果該等故障影響到乙方對房屋的正常使用,，且這種影響持續(xù)[ ]日或以上,，乙方有權(quán)解除本合同。

7.6租賃期內(nèi)出現(xiàn)征地,、拆遷事件或其它政府行為的,，雙方應(yīng)共同遵守政府主管部門的有關(guān)規(guī)定并按各自的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行理賠。甲方并應(yīng)提前告知乙方,，維護(hù)乙方作為承租人的合法權(quán)益,，否則，由此造成的損失由甲方承擔(dān),。

7.7甲方不得干擾乙方對房屋的正常使用,。

7.8甲方自行負(fù)擔(dān)因出租房屋而產(chǎn)生的所有稅費。

第八條乙方權(quán)利和義務(wù)

8.1應(yīng)按照本合同約定的用途合法使用房屋,。

8.2如果乙方不當(dāng)使用公共區(qū)域或損壞公共設(shè)施，乙方應(yīng)在收到甲方通知后及時改正或進(jìn)行相關(guān)維修,。

8.3應(yīng)按時交納房屋租金,。

第九條合同主體的變更

9.1租賃期內(nèi)房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力,。在租賃期內(nèi),，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)事前告知乙方有關(guān)所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況,，并應(yīng)明確告知房屋所有權(quán)的取得方房屋的租賃,、本合同的簽訂及其內(nèi)容等事項。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,，房屋的所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有本合同項下甲方的權(quán)利，承擔(dān)本合同項下甲方承擔(dān)的義務(wù),。

9.2租賃期內(nèi),，如果乙方組織機構(gòu)發(fā)生變化(包括但不限于重組、分立,、合并等),，則乙方權(quán)利義務(wù)繼受主體有權(quán)按照本合同約定繼續(xù)租賃房屋。

9.3乙方有權(quán)不經(jīng)甲方同意分租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋給其任何下屬單位(子公司,、分公司等)或其他關(guān)聯(lián)公司,，并督促該等公司將房屋用于本合同約定的用途。雙方一致確認(rèn),，上述分租,、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借行為并不影響本合同效力，甲方和乙方仍應(yīng)依據(jù)本合同約定享有權(quán)利,、承擔(dān)義務(wù),。

第十條合同解除、終止

10.1乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除本合同,、收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,、賠償經(jīng)濟損失：

(1)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的。

(2)乙方拖欠租金累計達(dá)[ ]個月的,。

10.2甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除本合同，甲方并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,、賠償乙方全部損失：

(1)超過本合同規(guī)定的交房時間[ ]個月以上交付房屋的,。

(2)所提供的房屋不符合本合同規(guī)定條件的。

(3)未事先通報乙方而在房屋內(nèi)作業(yè),，從而影響乙方正常使用房屋的,。

(4)按照本合同的約定，應(yīng)由甲方修復(fù)房屋及配套設(shè)施/設(shè)備,，甲方未及時進(jìn)行修復(fù),，從而影響乙方正常使用房屋的。

(5)本合同約定的其他合同解除情形,。

10.3盡管對合同的解除有上述規(guī)定,，乙方在租賃期內(nèi)仍有權(quán)在提前[ ]日通知甲方后單方面終止本合同。乙方終止本合同后,，除結(jié)清已實際租用期間的房屋租金外,，無需再履行本合同項下其他任何義務(wù)且不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方已收取的超過乙方實際租用期間的房屋租金部分,，應(yīng)當(dāng)及時返還,。

第十一條違約責(zé)任

11.1甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：

(1)未按照本合同約定的時間交付房屋,。

(2)提供的房屋不符合本合同及附件四規(guī)定的條件,。

(3)未事先通知乙方而在房屋內(nèi)作業(yè),，影響乙方正常使用房屋的。

(4)按照本合同約定,，應(yīng)由甲方修復(fù)房屋及配套設(shè)施/設(shè)備,，甲方未及時進(jìn)行修復(fù)，從而影響乙方正常使用房屋的,。

(5)違反本合同其他條款的,。

11.2乙方有下列情況之一的，并在收到甲方書面通知三十日內(nèi)未能作出補救的,，構(gòu)成違約：

(1)損壞房屋及各類配套設(shè)施或擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu),，造成甲方經(jīng)濟損失的。

(2)未按期交納租金的,。

(3)本合同終止后未按照本合同規(guī)定將房屋交還甲方的,。

(4)違反本合同其他條款的。

11.3任何一方違約,，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金,。違約事實發(fā)生后，對方要求繼續(xù)履行本合同的,，無論是否已實際支付違約金,，違約方均應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第十二條 不可抗力

12.1因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項下義務(wù)時,，雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇不可抗力的一方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后十五日內(nèi)將不可抗力情況告知對方,，并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。

第十三條法律適用和爭議解決

13.1本合同適用中華人民共和國法律。

13.2所有因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議將通過雙方友好協(xié)商解決,。如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議,，則任何一方均可采取下述第[ ]種爭議解決方式：

(1)將該爭議提交[ ]仲裁委員會，按照申請仲裁時該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁在[ ]進(jìn)行,。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

(2)向有[ ]人民法院起訴,。

13.3仲裁或訴訟進(jìn)行過程中,，雙方將繼續(xù)履行本合同未涉仲裁或訴訟的其它部分,。

第十四條 合同生效及其他

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

14.2本合同一式[ ]份,，甲乙雙方各執(zhí)[ ]份,，具有同等法律效力。

14.3如果本合同的任何條款在任何時候變成不合法,、無效或不可強制執(zhí)行而不從根本上影響本合同的效力時,，本合同的其它條款不受影響。

14.4未經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn),，任何一方不得自行變更或修改本合同,。

14.5本合同各條標(biāo)題僅為提示之用，應(yīng)以條文內(nèi)容確定各方的權(quán)利義務(wù),。

14.6未得到對方的書面許可,，一方均不得以廣告或在公共場合使用或摹仿對方的商業(yè)名稱、商標(biāo),、圖案,、服務(wù)標(biāo)志、符號,、代碼,、型號或縮寫，任何一方均不得聲稱對對方的商業(yè)名稱,、商標(biāo),、圖案、服務(wù)標(biāo)志,、符號,、代碼、型號或縮寫擁有所有權(quán),。

14.7本合同的任何內(nèi)容不應(yīng)被視為或解釋為雙方之間具有合資,、合伙、代理關(guān)系,。

14.8本合同替代此前雙方所有關(guān)于本合同事項的口頭或書面的紀(jì)要,、備忘錄、合同和協(xié)議,。

14.9雙方因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切通知都必須按照本合同中的地址,，以書面信函形式或雙方確認(rèn)的傳真或類似的通訊方式進(jìn)行。采用信函形式作出的應(yīng)使用掛號信或者具有良好信譽的特快專遞送達(dá),。如使用傳真或類似的通訊方式,，通知日期即為通訊發(fā)出日期，如使用掛號信件或特快專遞,，通知日期即為郵件寄出日期并以郵戳為準(zhǔn),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

昆山房屋租賃合同編號篇十四

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1、甲方將其擁有的位于_____市_____區(qū)(縣)_____的房屋出租給乙方使用,。

2,、出租房屋面積共_____平方米。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共_____個月。自_____年_____月_____日起至_____ 年_____月_____日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____使用,。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 _____個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為_____元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾 元整),。

2、 房屋租金支付方式如下：

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

2、乙方交納以下費用：

乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用,。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

甲方提出進(jìn)行維修須提前_____日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在_____個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計_____個月以上。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的_____ %的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金2倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)拖欠房租累計一個月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的_____ %支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金20 %的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的_____倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金_____倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列方式解決：

1,、提請_____仲裁委員會仲裁,。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條本合同及附件一式_____份,，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份,。具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

房產(chǎn)證號：

簽約日期_____年_____月_____日 簽約日期：_____年_____月_____日

簽約地點：

設(shè) 施 、設(shè) 備 清 單

本《設(shè)施清單》為_______(甲方)同_______(乙方)所簽訂房屋租賃合同的附件,。

甲方向乙方提供以下設(shè)施,、設(shè)備：

一、燃?xì)夤艿?[ ] 煤氣罐 [ ]

二,、暖氣管道 [ ]

三,、熱水管道 [ ]

四、燃?xì)鉄崴?[ ] 型號：電熱水器 [ ] 型號：

五,、空調(diào) [ ]型號及數(shù)量：

六,、家具 [ ]型號及數(shù)量：

七、電器 [ ]型號及數(shù)量：

八,、水表現(xiàn)數(shù)：

電表現(xiàn)數(shù)：

燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：

九,、裝修狀況：

十、其它設(shè)施,、設(shè)備：

甲方：_______________ 乙方：_______________

簽約日期：_____年_____月_____日簽約地點： _______________

昆山房屋租賃合同編號篇十五

甲方(出租方)：蘭州華宇航天技術(shù)應(yīng)用有限責(zé)任公司

乙方(承租方)：

合同簽訂地點：蘭州市城關(guān)區(qū)南昌路421(華宇大廈)

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項，定義本合同,，共同遵守,。

一、甲方自愿將坐落于蘭州市城關(guān)區(qū) 的 房屋租賃給乙方使用,，該房屋建筑面積 平方米,，房屋質(zhì)量 ， 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,。

二,、房屋租金每平方米 元/月，由乙方在每半年(季)的前五個工作 日內(nèi)支付給甲方,。

三,、乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日內(nèi)，向甲方交納三個月房屋租賃押金 元,，該押金作為乙方違約之擔(dān)保,。

在合同履行期內(nèi)，乙方出現(xiàn)違反合同約定的行為,，甲方有權(quán)解除 合同并扣除押金,，乙方租金不予退還,，未交租金如數(shù)交納，給甲方造成其他損失的,，還應(yīng)據(jù)實賠償,。

租賃期滿后，乙方如不續(xù)租,，并無違約,、違法行為且房屋及其附 屬設(shè)施、設(shè)備等均完好無損 的,，租賃押金返還給乙方,。

四、乙方承租的房屋用途為：

乙方違反此條約定外,、擅自改變房屋用途的,，應(yīng)在接到甲方書面 通知的10個工作日內(nèi)恢復(fù)原狀，未按甲方要求及時改正的,，甲方有權(quán)解除合同,。

五,、甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1、保證所有出租房屋合格并符合正常使用要求;

2,、保證房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，無權(quán)利瑕疵;

3、房屋正常使用期間,，承擔(dān)維修義務(wù),，人為損壞、不當(dāng)使用的除外;

4,、檢查租賃房屋的使用情況;

5,、甲方有權(quán)利保留依法追繳乙方所拖欠租賃房屋的費用。

六,、乙方權(quán)利,、義務(wù)

1、不得從事任何違法,、違規(guī),、違約活動;

2、對房屋的修繕,、裝潢,、改造等活動，須征得甲方書面同意,，并應(yīng)符合相關(guān)法律,、法規(guī)等國家規(guī)章的相關(guān)要求,。租賃關(guān)系終止時，房屋的修繕,、裝潢,、改造等均不得拆除，所發(fā)生的費用甲方對此不予補償;

3,、房屋內(nèi)不得存放任何危及人身,、財產(chǎn)安全的物品(如易燃、易爆,、腐蝕性,、放射性、有害有毒,、污染物等);

4,、不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施,、設(shè)備的擺放位置;

5,、人為損壞、不當(dāng)使用等給房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備造成損害的,，應(yīng)及時修復(fù)并賠償;

6、在合同履行期內(nèi),，不得將房屋轉(zhuǎn)租他人或交他人使用,，否則甲方有權(quán)解除合同;

7、甲方履約解除合同或租賃期滿后,，乙方應(yīng)于次日將房屋交還甲方,，逾期交還的，每逾期一日,，交納2倍房屋租金作為延遲履約金,，有正當(dāng)理由需延遲的，應(yīng)書面報甲方同意,，交納房屋租金并按照甲方要求提供擔(dān)保;

8,、依約交納租金。逾期交納(含部分交納),，每逾期一日,，按月租金的5%向甲方支付違約金，每逾期10日的,，甲方有權(quán)解除合同;

9,、對租賃期間因自身經(jīng)營發(fā)生的債權(quán)債務(wù)糾紛自行處理，責(zé)任自負(fù),，由此導(dǎo)致甲方損失的,，甲方有權(quán)解除合同,，并追繳損失;

10、按規(guī)定支付所租房屋的水費,、電費,、取暖費、電話費,、光纜通信費,、電視收視費、衛(wèi)生費等費用,。

11,、維修的范圍及費用負(fù)擔(dān)：門窗、鎖具,、燈架,、燈管、開關(guān),、水龍頭,、下水堵塞及日常消耗品有承租人負(fù)擔(dān)，甲方提供有償服務(wù),。

七,、航天電腦城和神舟數(shù)碼精品城的用戶應(yīng)嚴(yán)格遵守《商場管理規(guī)定》，應(yīng)在規(guī)定經(jīng)營時間內(nèi)正常開門營業(yè),，在正常經(jīng)營時間內(nèi)發(fā)生的盜搶,、人身傷害等案件,，由經(jīng)營者自行處理,，責(zé)任自負(fù)。

八,、在合同履行期內(nèi),，任何一方因特殊情況欲提前終止合同，須提前兩個月書面欲對方協(xié)商,，并承擔(dān)一個月租金的經(jīng)濟損失費,。租賃期滿須續(xù)租的，應(yīng)提前2個月提出書面申請,，雙方協(xié)商后另行簽訂合同,。

九、出租房屋水費,、采暖費,、電費、垃圾費,、排污費等按蘭州市政府規(guī)定和市物價局最新頒布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

十,、乙方不得占用公共區(qū)域和通道，乙方應(yīng)對自身的經(jīng)營安全和防火工作負(fù)責(zé),，應(yīng)獨立承擔(dān)一切民事責(zé)任,。乙方在簽訂房屋租賃合同是要簽訂安全責(zé)任書。

十一,、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力,。

十二,、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

十三,、本合同一式廝份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(蓋章)

簽字：

20 年 月 日 乙方(蓋章) 組織機構(gòu)代碼 身份證 電話 簽字： 20 年 月 日

昆山房屋租賃合同編號篇十六

出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證號：_______________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號：_______________________________

甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情景

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________________________。該房屋用途為住房,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第二條 租賃期限

租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止,。甲方應(yīng)于_________年________月_______日前將該房屋交付給乙方,。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，應(yīng)至少提前1個月通知甲方,。

第三條 相關(guān)費用

1、該房屋月租金為(人民幣大寫)__________________元整,，租金一次性付清,。

2、自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方____________元(人民幣大寫__________________)作為押金,。

3、在房屋租賃期間,，乙方負(fù)責(zé)支付產(chǎn)生的水費,、電費、燃?xì)赓M,、物業(yè)費等費用,。

第四條 雙方職責(zé)

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,，在乙方交完租金的情景下,，甲方不得隨意停水,、停電，避免造成乙方生活上的不便,。正常的房屋修理費用由甲方承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，不得從事違法違紀(jì)活動,，否則需承擔(dān)由此造成的全部職責(zé);乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,，加強用電、用氣安全,，承擔(dān)居住期間防火,、人身等全部安全職責(zé);乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,。

第五條 違約職責(zé)

租賃期間雙方任何一方違反本合同規(guī)定,，須向?qū)Ψ浇患{____________元作為違約金。租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方能夠終止合同,，乙方需承擔(dān)全部職責(zé)并賠償甲方損失。

1,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的,。

第六條 其他約定

1、甲方為乙方供給的設(shè)施包括：______________________________,。

2,、當(dāng)前的水,、電,、氣表狀況：水表_____度;電表_____度;天然氣_____ 度。

3,、本合同中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方可向人民法院起訴,。

4,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________

_________年________月_______日_________年________月_______日

昆山房屋租賃合同編號篇十七

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律及規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

第一條 租賃房屋座落在 ,、間數(shù) ,、建筑面積 。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見清單,，該清單作為本合同附件，同時作為乙方在本合同租賃期滿交還該租賃物時的驗收依據(jù),。

第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日,。

第三條 租金(大寫)： 。

第四條 租金的支付期限與方式： ,。

第五條 租賃房屋的用途：

不得改作其他用途,。

第六條 租賃期間租賃物的修繕

1、租賃期間,，租賃物主體大修是甲方的義務(wù),，甲方維修租賃物時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,。日常的租賃物維修義務(wù)則由乙方承擔(dān),，日常的租賃物維修包括但不限于出租租賃物門、窗,、室內(nèi)地板,、天花板、墻壁,、室內(nèi)各種管,、線、水表,、電表等乙方使用范圍內(nèi)的租賃物及設(shè)施,。 。

2、因乙方管理使用不善造成租賃物及其相連設(shè)備的損失和維修義務(wù),，由乙方承擔(dān),。

第七條 關(guān)于裝修和改變租賃物結(jié)構(gòu)的約定

租賃期間，乙方不得損壞租賃物設(shè)施,，如需改變租賃物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修,，需征得甲方書面同意，費用由乙方自理,。合同終止或因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除的,，乙方對租賃物的裝修物及添臵物歸甲方所有。甲方不予任何經(jīng)濟補償,。

第八條 租賃期間甲方負(fù)責(zé)提供乙方水,、電、暖的供應(yīng),，費用由乙方承擔(dān),，并按時繳納。在租賃期,，如果發(fā)生本合同未列出項目但與使用該租賃物有關(guān)的費用,，均由乙方支付。

第九條 乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租,。

第十條 乙方必須在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)使用租賃物,。不準(zhǔn)生產(chǎn),、銷售、存儲,、使用劇毒,、易燃易爆、放射性等危險物品,。

第十一條 租賃期間,，乙方在安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù),、消防,、治安等方面應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家、省,、市有關(guān)方面的法律法規(guī)及有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定并承擔(dān)主體責(zé)任,。同時應(yīng)接受并服從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理。有關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

第十二條 定金(大寫) 元。乙方 在前交給甲方。

第十三條 合同解除的條件

有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同,，收回出租租賃物，且不承擔(dān)乙方的任何損失：：

1,、乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個月以上;

2,、乙方所欠各項費用達(dá)(大寫) 元以上;

3、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變出租房屋用途的;

4,、乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

5,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修的;

6、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

7,、乙方利用承租房屋存放危險品或在出租房屋進(jìn)行違法活動的。

有下列情形之一,，乙方有權(quán)解除本合同;

1,、甲方遲延交付出租房屋 個月以上;

2、甲方違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任,，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋。

3,、 第十四條 租賃物的收回

1,、房屋租賃合同期滿，乙方返還房屋的時間是：

2,、乙方應(yīng)于租賃物租賃期滿后,，將承租租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

3,、乙方交還甲方租賃物應(yīng)當(dāng)保持租賃物及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響租賃物的正常使用,。否則甲方有權(quán)處臵，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十五條 違約責(zé)任：

1,、甲方未按時或未按要求維修出租房屋造成乙方人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

支付滯納金,。

3、乙方違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因2,、乙方逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外,，還應(yīng)按

此造成出租房屋毀壞的,，應(yīng)按 負(fù)損害賠償責(zé)任。

第十六條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因政府及公共建設(shè)需要拆除或改造已租賃的租賃物，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可依法向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。

第十八條 其他約定事項

第十九條 本合同未作約定的,，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行,。

第二十條 本合同自雙方簽字蓋章后生效。

第二十一條 本合同及附件一式四份,，甲乙雙方各兩份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

昆山房屋租賃合同編號篇十八

甲方(出租方)：__________乙方(承租方)：__________丙方(中介方)：__________

根據(jù)《合同法》《城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，就甲方出租自有房屋于乙方事宜在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議并共同遵守：

一,、甲方自愿將戶型為室廳廚衛(wèi)、座落于宜賓市 區(qū)(街) (小區(qū))(宿舍) 棟單元層號,。房屋類別為(住宅)(商用物業(yè))(寫字樓)的自有房屋中(整套)(其中間)出租給乙方使用,，乙方自愿承租;

二、租賃期自 年月日至 年月日止,，為期(月)(年);

三,、租金為每月人民幣(下同￥ 元，大寫 元整),。每期租金按(月)(季)或由乙方支付給甲方,，乙方每期租金支付在先，租賃使用在后,。首期租金付后,，乙方應(yīng)于下期租賃起始日 日前,，提前支付下期租金，若乙方超過下期租賃起始日日仍未支付,，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任(當(dāng)事人雙方另有約定的除外);

四,、本協(xié)議簽訂同時：

1,、視甲方房屋是否裝修和室內(nèi)設(shè)施的多少,，甲方可向乙方收取(￥寫元整)租賃保證金。租賃期滿,，雙方結(jié)清一切手續(xù),，房屋設(shè)施設(shè)備無缺損(自然磨損的除外)，乙方無違約行為,，甲方全額無息退還租賃保證金;

2,、本協(xié)議簽訂(當(dāng)日)(日內(nèi)即月日下午時前)由乙方支付首期租金于甲方。

五,、交房

1,、交房時間議定為;

2、交房前房屋內(nèi)所有產(chǎn)生的水電氣費,、物業(yè)管理費等,，概由甲方負(fù)責(zé)清理;

3、甲方保證交房時房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備和格局符合雙方簽訂本協(xié)議時的相關(guān)規(guī)定,，并由甲方負(fù)責(zé)檢查維修使屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備使其處于完全適用狀態(tài),。

六、租賃期內(nèi)：

1,、所產(chǎn)生的水電氣費,、物業(yè)管理費等概由

2、乙方不得在出租屋內(nèi)從事違法犯罪活動;

3,、乙方應(yīng)自行做好出租屋內(nèi)的防火防盜等安全工作;

4,、甲方(允許)(不允許)乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修;

5、甲方(允許)(不允許)乙方改動房屋結(jié)構(gòu);

6,、甲方(允許)(不允許)乙方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、分租房屋,。但甲方只認(rèn)乙方收取房屋租金,。 7、租賃期內(nèi)的自然大型維修均由甲方承擔(dān),。

七,、違約責(zé)任：租賃期未滿前 日通知對方外另采取以下 種方式辦理：

1、甲方單方解約,，全額無息退還乙方租賃保證金,，另對等支付等額現(xiàn)金給乙方作為補償金,，同時按實退還乙方已支付的當(dāng)期剩余未滿租期的租金;乙方單方解約，無權(quán)要求甲方退還所收租賃保證金,，但甲方應(yīng)按實退還已支付的當(dāng)期剩余未滿租期的租金;并由乙方將之前的水,、電、氣物業(yè)管理費等結(jié)清;

2,、因該出租屋為清水房需要乙方裝修后才能正常使用,，甲方單方解約，全額無息退還乙方租賃保證金,，另對等支付等額現(xiàn)金作為補償金,。乙方單方解約，無權(quán)要求甲方退還所收租賃保證金,，并且不得損害任何裝修,。但甲方應(yīng)按實退還已支付的當(dāng)期剩余未滿租期的租金。

八,、免責(zé)條件：

1,、房屋因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或乙方損失的，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任;

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。 因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

九,、中介方為甲乙雙方提供完整居間租賃服務(wù)，并完成本協(xié)議簽定,，中介方即刻向甲方收取租賃傭金為首月租金的 %即￥ 元整;向乙方收取租賃傭金為首月租金的 %即￥元整,。

十、屋內(nèi)配套設(shè)施有

十一,、租賃結(jié)束后,，乙方必須將房屋衛(wèi)生打掃干凈，必須恢復(fù)甲方交房時的衛(wèi)生狀態(tài),，否則甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除￥元整作為打掃衛(wèi)生的費用;

十二,、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。如雙方協(xié)商不能達(dá)成共識可向市工商行政管理局經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁,，也可以向法院起訴。本協(xié)議一式叁份,，三方各執(zhí)一份,，三方簽字蓋章生效,。

十三、其他事項：

甲方(出租方)：__________乙方(承租方)：__________

身份證號碼：__________身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________聯(lián)系方式：__________

丙方(中介方)：__________

地址：__________

電話：__________

簽約代表：__________

聯(lián)系電話：__________

簽約時間：__________