隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

西安房屋租賃合同篇一

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

房屋的座落,、面積及裝修、設(shè)施

1-1,、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用,。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米,。

1-3,、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件()中加以列明,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

租賃用途

2-1,、本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號： )，其用途為 ,。

2-2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用。

2-3,、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

租賃期限

3-1、該房屋租賃期共個月,。自一九年 月 日起至一九年月日止。

3-2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

租金及支付方式

4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元,，月租金總計為人民幣 元,。(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整)。

4-2,、該房屋租金年內(nèi)不變,。自第年起，租金每年遞增%,。

4-3,、乙方必須在每月日前支付當月租金。逾期支付,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的%支付滯納金。

4-4,、該房屋租金支付方式如下：

其他費用

5-1,、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水,、電,、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法：

5-2,、上述費用的支付方式和時間：

房屋修繕責任

6-1,、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

6-2,、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機構(gòu))辦理申報手續(xù)的,，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進行,。租賃期滿,，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的,，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時,，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗收認可,，方可辦理退租手續(xù),。

6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,，均由甲方負責,。

6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,，應(yīng)提前天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。

6-5、如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任。

轉(zhuǎn)租的約定

7-1,、除甲,、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋,，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人,，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住,。

7-2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)：

(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

(2)轉(zhuǎn)租期間,，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)

(3)轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更,、解除或終止,。

7-3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意,，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效,。

7-4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益,，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定,。

變更和解除本合同的條件

8-1,、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋設(shè)施的正常運行,、或水、或電,、或煤等正常供應(yīng)中斷,，且中斷期一次超過天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi),，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準動遷,，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況,。

8-2、變更或解除本合同的,，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出,。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的,，除本合同(8-1)第(4),，第(5)款可依法免除責任外，應(yīng)由另一方負責賠償,。

乙方的違約責任

9-1,、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(4)拖久租金累計 月以上的;

(5)因乙方的原因,、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況,。

9-2,、在租憑期限內(nèi)，乙方逾期交付水,、電,、煤氣及 等費用，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用的 %支付滯納金,。逾期達 個月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔,。

9-3、在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償,。

9-4,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的違約金。

甲方的違約責任

10-1,、甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金的

%向乙方償付違約金,。逾期天，則視甲方不履行本合同,。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償,。

10-2,、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

10-3,、在租賃期限內(nèi),，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償,。

甲方：乙方：日期：

西安房屋租賃合同篇二

出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 身份證： ;身份證：

住址： ;住址：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于西安市 雁塔 區(qū)(縣) 東儀路世家星城一期26號樓一單元102室 ,，建筑面積 160.58 平方米,。

(二)房屋室內(nèi)配臵 毛坯,，無電器及家具 。

(三)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ,，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案 (一)租賃用途： 居住 。

(二)如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站,。

租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 20xx 年 7月 2 日至 20xx 年 7 月 1 日,，共計 3 年

36 個月。甲方應(yīng)于 20xx 年 7 月 1 日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 15 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準 3800 元/月,，支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計：人民幣 貳萬貳仟捌佰 元整(￥： 22800 )。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，付 半年 押 伍仟 ,，各期租金支付約定: 提前一月支付下期租金 。

(二)押金：人民幣 伍仟 元整 (￥： 5000 ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中,， 無 由甲方承擔， 1至12 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費,。

本合同中未列明與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、西安市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 1,、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復,。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 15 日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任,。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1,、遲延交付房屋達 15 日的,。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋： 1,、不按照約定支付租金達 15 日的。

2,、擅自改變房屋用途的,。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

4,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?5,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。? 6,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 100 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 100 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前 30 日通知對方,，并按月租金的 100 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條 其他約定事項

20xx年7月2日—20xx年7月1日租金為4000 20xx年7月2日—20xx年7月1日租金為4300

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 兩 份，其中甲方執(zhí) 一 份,，乙方執(zhí) 一 份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日

西安房屋租賃合同篇三

甲方(代理人)： 乙方(代理人)：

證件號： 證件號：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋的位置和面積

甲方將其合法擁有的座落在西安市二環(huán)北路東段市政馨苑小區(qū)5號樓804室 住宅一套出租給乙方使用.

甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積約 平方米。

二,、租賃用途

乙方向甲方承諾,，租賃期間不得從事違法活動;未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。否則,，甲方無條件將房屋收回。

三,、租賃期限

該房屋租賃期為壹年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必需在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,，雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

四 租金及支付方式

該房屋每半年繳納房租一次， 合計7200元(大寫：柒仟二百元整),。乙方應(yīng)提前一月付清合同約定金額,，甲方在收到房租后予以書面簽收。

五,、保證金

為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,，甲、乙雙方同意本合同的保證金為1200元整(大寫：壹仟貳佰元整元整 ),。 乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后予以書面簽收,。租賃期滿后,，乙方遷空,、點清、交還房屋及設(shè)施,，并付清所應(yīng)付費用后,，經(jīng)甲方確認后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。

六,、 其它費用

在租賃期限內(nèi),，實際使用的水費，電費,、衛(wèi)生費、物業(yè)服務(wù)費,、采暖費、天然氣費、有線電視費及通訊費等相關(guān)費用均由乙方自行承擔,，并按單如期繳納,。

七、 甲方義務(wù)

甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施(見設(shè)備清單)交付乙方使用,。 甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見，無使用之糾紛,。

八,、 乙方的義務(wù)

乙來自甲方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為,。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護使用租賃的房屋及設(shè)備,，如因乙方的過失或過錯使房屋及設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)負責維修或賠償。乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),，不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害,，乙方應(yīng)承擔全部責任,。

九、 合同終止及解除規(guī)定

在租賃期限內(nèi)甲,、乙雙方均不能提前終止合同,，甲、乙雙方任何一方提前終止合同,，均構(gòu)成違約,。

租賃期滿后,，乙方應(yīng)及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品,，均視為放棄,，可任憑甲方處置。

十,、違約處理

甲,、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同,，則視為違約,，違約金雙方同意為1200元整(大寫：壹仟貳佰元整)。若甲方違約,，除退還給乙方的保證金外,，還需支付給乙方上述金額的違約金;反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金,。

房屋因不可抗力(如特大自然災(zāi)害、地震等)原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的,、雙方互不承擔責任,。

十一、其它條款

甲,、乙雙方要簽署本合同時,，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利,、義務(wù),、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,，如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款,，本合同及其補充條款與鉛印文字具有同等效力。

本合同壹式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，,，均有同等效力,，簽字即生效。

甲方(代理人)： 乙方(代理人)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

屋內(nèi)物品清單： 天然氣卡、水電卡 煙機灶具一套 電視機一臺 沙發(fā)一組,。

簽約日期：

西安房屋租賃合同篇四

出租方(以下簡稱甲方)：___________________________

承租方(以下簡稱乙方)：___________________________

甲方將自己位于____________________________________的住房出租給乙方使用,，雙方在自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上，就租賃事項達成如下協(xié)議：

一,、租賃期限為：租賃時間為一年,，即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。

二,、租金及支付方式

每半年支付一次,，租金為每月人民幣捌佰元整(______________元)。

三,、在租賃期內(nèi),，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、物管費等一切費用由乙方自行承擔,。

四,、乙方交付給甲方人民幣壹仟元整(______________元)作為押金,。乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋、家俱及其配套設(shè)施,。因乙方管理不當或不合理使用,，致使該房屋、家俱及其配套設(shè)施損壞,、發(fā)生故障或丟失,，乙方應(yīng)負責賠償損失。租賃期滿,，沒有發(fā)生房屋,、家俱及其配套設(shè)施損壞情況，甲方應(yīng)返還乙方全部押金,。

五,、乙方應(yīng)按時支付租金，如延遲15天未支付租金,，視為提前退租房屋,，適用第七條約定。

六,、在租賃期內(nèi),，甲方不得給房租加價，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三人。如違約,，甲方支付乙方______________元賠償金

七,、乙方不得提前退租房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,。如違約，應(yīng)支付甲方______________元賠償金,。

八,、在租賃期間乙方不能使用該房屋做違法亂紀的相關(guān)事宜。

九,、本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字后生效。其他未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商解決,。附房屋內(nèi)留用物品清單：衣柜兩個、床兩張,、熱水器一個,、洗衣機一個、電視機一個,、沙發(fā)一套,、電子門鑰匙一把、防盜門鑰匙一把,。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

西安房屋租賃合同篇五

出租人和承租人就房屋出租的租金,、期限、違約責任等條款達成一致意見后,租賃合同就成立了,。成立后的房屋租賃合同有無法律效力,主要從下面四個方面進行審查,。

(一) 合同主體是否符合規(guī)定,即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人,或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等,。

(二) 房屋是否為法律法規(guī)禁止出租,。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋,都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定,有下列情形之一的房屋不得出租:(1)未依法取得房屋所有權(quán)證的;(2)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定,、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權(quán)屬有爭議的;(5)屬于違法建筑的;(6)不符合安全標準的;(7)已抵押,未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;(8)不符合公安,、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;(9)有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形,。

(三) 房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。在實踐中,有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金,、水電費等的滯納金按每日2%計算,。從法律來說,這種約定因滯納金過高有失公平,屬于可撤銷條款。還有一種常見的情形是,有人用租來的房屋進行違法犯罪活動,若屬實,則在出租人明知或應(yīng)當知道的情況下,這樣的租賃合同均是無效的,不受國家法律保護,租金依法沒收。

(四) 是否進行過登記備案,?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定,租賃當事人應(yīng)向房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù),。在實踐中,對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點,一種認為合同是無效的,另一種認為租賃合同仍然有效,但不具有對抗第三人的效力,。 房屋租賃合同出租人: (簡稱甲方) 身份證號碼: 簽定地點: 承租人: (簡稱乙方) 身份證號碼: 根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約,達成以下協(xié)議并共同遵守,。

1,、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨間,租給乙方作辦公使用。租期為 一年,從 xx年 3月 4日至 xx年 3月4 日止,。

2,、該房屋租金為人民幣柒千元整,簽合同日付清一年租金。

3,、租賃期間,該住宅有線電視費,、水電費、電話費/網(wǎng)絡(luò)費及小區(qū)管理費等應(yīng)由乙方全部負責,。

4,、乙方應(yīng)維護該房清潔衛(wèi)生,注意防火、防盜等到安全防范,不得在房內(nèi)做任何違法行為,否則由此帶來的后果由乙方負責,。

5,、乙方在室內(nèi)裝修時須得到甲方的同意,但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途,乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施,、財物損壞或丟失,應(yīng)恢復其原狀或賠償經(jīng)濟損失,。

6,、租賃期間,如乙方需退房,必須提前壹個月通知甲方,。

7、如合同期滿,乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利;租賃期滿后,乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用,并繳清負責的費用,經(jīng)雙方移交無誤,租賃合同解除,。

8,、本合同一式二份,具同等法律效力,雙方簽字之日起生效。

甲方:(代表簽字)

乙方:(代表簽字)

聯(lián)系電話:

聯(lián)系電話:

西安房屋租賃合同篇六

甲方：

乙方：

本合同本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方將夏爾登吉區(qū)平安小區(qū)3號樓4單元2樓東戶租給乙方使用,，租期為一年（從20__年____月____日至20__年____月____日）,，全部租金為壹萬元整，一次性付清,。

二,、乙方在租用甲方房屋期間的水、電、暖氣費,、物業(yè)費有關(guān)費用自理,，甲方概不負責。

三,、乙方在租用房屋期間愛護房屋設(shè)施,，如有人為破壞，乙方負責維修或照價賠償,。

四,、合同期滿后乙方如果不繼續(xù)租用，必須提前半個月通知甲方,，如繼續(xù)租用乙方有優(yōu)先權(quán),。

五、甲乙雙方在租用期間均以本合同為互相依據(jù),，信守本合同條款,，本合同從雙方簽字之日起生效。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

西安房屋租賃合同篇七

甲方：__________

乙方：__________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿意將_____市_____城_____號門面一間三層租給乙方經(jīng)營燈飾,。

一,、租期從________年____月____日至________年____月____日，租金為每年肆萬元整(￥40000.00元),，此后租金隨行就市,。

二、付款方式：每年一次性付清租金,。

三,、本房如政府需要辦理出租證，甲方應(yīng)提供有關(guān)房屋的證件,，費用由乙方支付(不包房產(chǎn)證,、土地證等房屋產(chǎn)權(quán)證)。其它的一切稅務(wù)和費用由乙方自己承擔,。

四,、本房的內(nèi)墻由乙方自己裝修，但資金來源與甲方無任何關(guān)系,。乙方如果續(xù)租,，需提前告知甲方，并于合同期滿前二個月內(nèi)將來年租金一次性付清,，否則,，視乙方自動放棄續(xù)租,，甲方將有權(quán)掛牌另行出租。

五,、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,，但需征得甲方同意。

六,、本房在經(jīng)營期間不得經(jīng)營違法亂紀,，注意防火、防盜,，如有發(fā)生,，一切后果由乙方自負，與甲方無任何關(guān)系,。

七,、本房在裝修期間如需改動，必須征得甲方同意方可改動,。

八,、租賃期間收取押金壹仟元整(1000.00元)。合同期滿,，房屋如有損壞乙方照價賠償或修復原樣,。

九、雙方如有違約,，違約方負責對方的經(jīng)濟損失,。

十、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字付款生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

西安房屋租賃合同篇八

出租方(以下簡稱甲方)：______________ 身份證號碼：__________________________

承租方(以下簡稱乙方)：______________ 身份證號碼：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于_____________市________區(qū)_____路___單元__號鋪，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土,，建筑面積平方米,。

第二條 房屋用途

該房屋用途為商鋪。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,。

第三條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在該房屋出租期間沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第四條 交驗身份

甲方應(yīng)向乙方出示購房合同,，出示真實有效的身份證明，乙方也應(yīng)向甲方出示真實有效的身份證明并向甲方提供身份證復印件,。

第五條 房屋改善

甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對房屋進行裝修,、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結(jié)構(gòu),。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu),，造成一切后果，由乙方承擔相關(guān)經(jīng)濟責任和法律糾紛,。

第六條 租賃期限

1,、租賃期限自_________年____月__日至_________年____月__日，共計__年,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方如有意繼續(xù)承租,，應(yīng)該提前______日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第七條 租金和租金交納期限

1,、前兩年租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(￥：_____________元),。

2、第三年租金每平米增加_____元,，即每年增加人民幣￥：_____________元,。

第八條 房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金人民幣__________萬元整(￥：__________元)租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用,、租金以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外,，剩余部分甲方如數(shù)返還乙方。

第九條 房屋的交付和返還

1,、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后,，甲方向乙方移交商鋪鑰匙,。

2、返還：租賃期滿或合同解除以后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方的裝修,、裝飾部分具體處理方法為：保證整個房屋內(nèi)設(shè)施完整性的原則下可以拆除。返還后對該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品,，甲方有權(quán)自行處置,。

第十條 維修養(yǎng)護責任

1、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及附屬設(shè)施,。因乙方不合理使用或保管不當使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生的損失或故障的,，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任，如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為修復或增添新物,，費用由乙方承擔。

2,、對乙方裝修,、改善或增設(shè)的其他物甲方不承擔維修義務(wù)。

3,、租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

4,、對于該房屋附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方在租賃期內(nèi)承擔維修責任,。

第十一條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方和物業(yè)書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十二條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1,、水、電費;

2,、煤氣費;

3,、電話費;

4、物業(yè)管理費;

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付。

第十三條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前2個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前 個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十四條 合同解除

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除合同,。

2、乙方有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋：

a. 未經(jīng)甲方同意擅自將承組的房屋分租的;

b. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓給第三人的;

c. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

d. 拖欠租金累積達_____天以上;

e. 欠交各項費用達__________元以上;

f. 利用承租房屋進行違法活動的;

g. 故意損壞承租房屋的,。

第十五條 違約責任

1、租賃期內(nèi),，甲方如需提前收回該房屋,，應(yīng)提前_____日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方,。

2,、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應(yīng)按月租金_____%向甲方支付違約金,。

3,、租賃期內(nèi)，乙方需提前退租,，應(yīng)提前_____日通知甲方,。

4、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，應(yīng)按當月租金的兩倍標準支付違約金,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：________________

聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：__________________

_____________年______月__日 _____________年______月__日

西安房屋租賃合同篇九

出租方(甲方)：_______________身份證號碼：______________________

承租方(乙方)：_______________身份證號碼：______________________

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋的座落、面積

1,、甲方將座落在________________________出租給乙方使用,。

2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共______平方米,。

二,、租賃用途

1、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋享有居住使用權(quán),。

2、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三,、租賃期限

1,、該房屋租賃期為______年。自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的15天內(nèi)向甲方提出書面意向,，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同,。

四、租金及支付方式

1、該房屋的月租金為_________元整,。(大寫：_____________________)

2,、租金按三個月為壹期支付，第一期租金共計________元(大寫：________________)應(yīng)于_________年_______月______日前付清,，以后的租金應(yīng)于每期提前5天支付,，先付后住,。甲方在收到租金后應(yīng)該給乙方開據(jù)一份正式收據(jù),。

3、租金以現(xiàn)金方式支付,，活動期為三天,，三天后，每逾期一天,，則甲方有權(quán)按月租金的0.5%收取滯納金,，如超過15天，則視為乙方違約甲方有權(quán)收回房屋,，并追究乙方違約責任,。

五、保證金

1,、為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,，甲、乙雙方同意本合同的保證金為________元整(大寫：________________)

2,、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金,。甲方在收到保證金后給乙方開據(jù)正式的收據(jù)。

3,、租賃期滿后,，乙方遷空、點清,、交還房屋及設(shè)施,，并付清所應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方,。

六,、其它費用

1、乙方在租賃期限內(nèi),，實際使用的水費,，電費、煤氣費及有線電視,、保安,、保潔費按人均分攤，空調(diào)使用期間，應(yīng)多支付所產(chǎn)生的電費,，并按帳單如期繳納,。

2、乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復印件交于甲方,。

七,、乙方的義務(wù)

1、乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規(guī)定,，不做任何違法之行為,。

2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其它費用,。

3、未經(jīng)甲方同意,，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,。

4、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,，并愛護使用租賃的房屋及設(shè)備，如因乙 方的過失或過錯使房屋設(shè)施受到損壞,，乙方就承擔全部責任,。

5、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),，不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害,，乙方應(yīng)承擔全部責任,。

九、合同終止及解除規(guī)定

1,、在租賃期限內(nèi)甲,、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前1個月通知，否則均構(gòu)成違約,。

2,、租賃期滿后，乙方應(yīng)及時將承租的房屋交還甲方,，如有留置的任何物品,，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄,，可任憑甲方處置,。

十,、違約處理

1、甲,、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,，導致中途終止合同，則視為違約,，違約金雙方同意為 元整(大寫：

)若甲方違約,，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金;反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金。

2,、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3,、房屋因不可抗力(如特大自然災(zāi)害,、地震等)原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任,。

十一,、其它條款

1、甲,、乙雙方要簽署本合同時,，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利,、義務(wù),、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,，如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

2,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

3,、本合同共有貳頁，壹式兩份,，其中：甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等效力。簽字即生效,。

甲方(簽字)：___________乙方(簽字)：___________

電話：____________________電話：____________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

西安房屋租賃合同篇十

出租人(甲方)： ;

電話號碼： ;

身份證號： ,。

承租人(乙方)： ;

電話號碼： ;

身份證號： 。

甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、行政法規(guī)和洛陽市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法、平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守,。

一,、出租房地點：

甲方將其位于洛陽市 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ,。

二.租賃期限及租金

1.該房屋租賃期限共 個月,，自 年 月 日至 年 月 日止。房屋租金為人民幣 元整/月,，乙方應(yīng)同時交納首期共 個月的租金 元,，押金 元給甲方;剩余 個月的租金 元于 年 月 日前繳清。

2.租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。

三.租賃條件

1.乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,若有此類行為，由此產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔,，對甲方造成的一切損失由乙方承擔,。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔對甲方的違約責任,。

3.因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔所發(fā)生的費用。

4.租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動,，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準,，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督,。合同期滿時乙方不得擅自移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,甲方也無須對以上設(shè)施進行補償。

四.合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2.乙方應(yīng)在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權(quán)處置,，乙方絕無異議。

3.若甲乙雙方中的一方違約,，另一方有權(quán)終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

五.違約責任的處理

1.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租,、押金等有關(guān)費用達壹個月以上的,，乙方應(yīng)向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)另行據(jù)實賠償,，甲方有權(quán)終止合同。

2.租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費,、電費、煤氣費,、電話費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達壹個月時,，甲方有權(quán)用押金支付上述費用，并由乙方承擔逾期所造成的滯納金等一切后果,。

3.租賃期限屆滿,，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金,。

4.租賃期內(nèi)若乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租,，所預付的租金及押金甲方不予退還。

西安房屋租賃合同篇十一

出租方(以下簡稱甲方)：________________

身份證號：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________

身份證號：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 房屋基本情況

甲方將自有的坐落在____________市_________街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積_______________平方米,、使用面積______________平方米,，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況：____________________________.

第二條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第三條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共______個月,。自____________年_____月___日起至____________年_____月___日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿________個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第四條 租金及支付方式

1、該房屋每月租金為____________元(大寫_________萬_________仟_________佰________拾________元整),。

租金總額為____________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整),。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第五條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔。

(2)物業(yè)管理費用和供暖費用 ,。

2,、乙方交納以下費用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第六條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第七條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第八條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計_________個月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。

第九條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的,，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

出租方(甲方)：_______________承租方(乙方)：_______________

_____________年______月____日_____________年______月____日

西安房屋租賃合同篇十二

出租方(簡稱甲方) 身份證號：

電話：

承租方(簡稱乙方) 身份證號：

電話：

為了個人的房屋使用率，現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的__市 房屋(建筑面積 平方米)，出租給乙方居住使用,。

二,、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、該房屋每月租金為人民幣 元整,，乙方按 向甲方繳納租金，甲方須開具收據(jù)或發(fā)票給乙方,。

四,、甲方應(yīng)保證在 年 月 日之前向乙方交付房屋，否則須承擔相當于一個月房租的違約金,。房屋交付時,，乙方應(yīng)向甲方交納元整的室內(nèi)財物押金，上述押金甲方應(yīng)于合同解除時退還乙方,。

五、租賃期間房屋的管理費,、供暖費等由甲方負責交納,。

六、甲方應(yīng)承擔房屋工程質(zhì)量及附屬設(shè)施維修的責任,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有非人為損壞或故障時,，須通知甲方,，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進行維修，逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。

七,、租賃期滿或解除合同時,，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方。

八,、租賃期間,，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

九,、如遇地震,、火災(zāi)等不可抗力，本合同自動終止,。

十,、如遇該房屋拆遷，甲方可以解除合同,，但須提前一個月通知乙方,。

十一、如甲方未按本合同約定履行義務(wù),，應(yīng)向乙方支付相當于一個月房租的違約金,，且乙方有權(quán)解除合同;租賃期間，如遇有特殊情況,，乙方有權(quán)解除合同,，但必須提前一個月通知甲方。

十二,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可起訴至人民法院處理,。

十三,、其他約定事項：

1、甲方保證在交付該租賃房屋時備全相關(guān)家具,、家電,，包括：雙人床一張、冰箱,、電熱水器,、燃氣灶等，且保證都能正常使用。

2,、

十四,、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即時生效，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力,。

出租人：

承租人：

簽約日期：

西安房屋租賃合同篇十三

甲方:__________乙方:__________

一、甲方將__________租予乙方使用,。月租金__________元,。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，租期__________個月,，押金__________元,。付租方法：乙方一次性付給甲方個月的租金元。余款需于__________年__________月__________日前支付,。

二,、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價,。

三,、在租用期內(nèi)，乙方不得破壞屋內(nèi)設(shè)施,，不得私自對室內(nèi)結(jié)構(gòu)進行改造,，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓他人租用,，或另做它用，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議,。如乙方利用所租房屋從事非法活動(含搞傳銷),，則甲方有權(quán)收回住房使用權(quán)。

四,、在租用期內(nèi),，乙方負責：水費、電費,、有線電視,、物業(yè)費等費用。電表指數(shù),，水表指數(shù),，乙方發(fā)生費用待合同到期時結(jié)算,。

五、室內(nèi)配有下列物品：__________,。

上述物品如乙方丟失或使用不當損壞按價賠償。

六,、由于乙方使用太陽能熱水器不當,，給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失由乙方負責。

七,、由于乙方過錯,，給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失時，由乙方負責承擔損失,。

八,、在租期到期后，甲乙雙方有權(quán)終止合同,。乙方欲續(xù)租應(yīng)提前30天通知甲方,，甲方同意后，乙方需提前20日續(xù)交下期房租,，到期不交甲方有權(quán)終止協(xié)議,。

九、一方違約,，另一方有權(quán)提請民事訴訟,，要求賠償。

十,、本協(xié)議一式二份,，自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力，雙方需嚴格遵守,，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

甲方：__________乙方：__________

__________年__________月__________日

西安房屋租賃合同篇十四

甲方(出租方)：_________身份證號碼：_________

乙方(承租方)：_________身份證號碼：_________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達成如下租房合同：

一,、 房屋的坐落、面積,、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：

二、租賃期限：_________,，即年月日至年月日,。

三、租金及交納時間：每月元,，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個月付清,。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,，到期結(jié)算,，多余歸還。

五,、租賃期間的.其他約定事項：

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償,。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理。

3,、水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度,，電度,，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清,。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時,，應(yīng)當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的,，應(yīng)當予以賠償。

5,、 合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任,。

6,、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7、 此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

9,、其他約定事項：

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為元，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。

七,、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等 法律效力,。

甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：____________________

聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：______________________

西安房屋租賃合同篇十五

出租人(甲方)

承租人(乙方)

居間人(丙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律,、法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，甲,、乙雙方在丙方的居間撮合下,，在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同。

第一條 出租房屋情況

甲方出租給乙方的房屋,，持有 (系統(tǒng)選項：房地產(chǎn)權(quán)屬證書;公有住房租賃合同;房屋買賣合同;其他房屋來源證明文件)

1,、產(chǎn)證證號： (持有房地產(chǎn)權(quán)證書，需錄入證號;無房地產(chǎn)權(quán)證書的,，該欄將直接顯示“尚未取得房地產(chǎn)權(quán)證書”)

2,、權(quán) 利 人： (系統(tǒng)自動關(guān)聯(lián)或手動錄入)

3、房屋座落： (系統(tǒng)自動關(guān)聯(lián)或手動錄入)

4,、建筑面積： (系統(tǒng)自動關(guān)聯(lián)或手動錄入)平方米

5,、實際出租面積：(系統(tǒng)選項：建筑面積;使用面積) 平方米

該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,，現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方在本合同附件二、三中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

第二條 租賃用途

乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為 (系統(tǒng)選項：住宅;商業(yè);辦公;倉庫;廠房;其它用途)使用,。

乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門審批，不擅自改變上述約定的使用用途,。

第三條 交付日期和租賃期限

1,、甲乙雙方約定,，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋,，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個月,，向甲方書面提出續(xù)租要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

3,、租賃期滿如甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第四條 租金和租金的支付

租金標準： 元/ (系統(tǒng)選項：年;半年;季;月;周;日)房屋租金總計人民幣 元整(￥： )支付方式： (系統(tǒng)選項：現(xiàn)金;轉(zhuǎn)賬支票;銀行匯款)各期租金及支付日期： .

第五條 保證金和相關(guān)費用

1,、乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為____個月的租金，即人民幣 元整(￥： )甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以充抵合同約定由乙方承擔的費用以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分無息歸還乙方,，雙方另有約定的除外。

2,、租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、燃氣或煤制氣,、通信、供暖,、空調(diào),、有線電視、物業(yè)服務(wù)費,、_______,、_______等全部使用費用由_______(系統(tǒng)選項：甲方;乙方)承擔;由此發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由(系統(tǒng)選項：_______甲方;乙方)自行承擔。

除上述費用外,，其他費用均由_______(系統(tǒng)選項：甲方;乙方)承擔,。

第六條 居間服務(wù)

1、丙方應(yīng)當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務(wù),，如實報告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項,，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。

2,、本合同簽訂后,，甲乙雙方即向丙方支付人民幣 元整(￥： )作為傭金,。支付方式： (系統(tǒng)選項：現(xiàn)金;轉(zhuǎn)帳支票;銀行匯款)其中，甲方應(yīng)支付人民幣 元整(￥： ),，支付方式： (系統(tǒng)選項：現(xiàn)金;轉(zhuǎn)帳支票;銀行匯款)乙方應(yīng)支付人民幣 元整(￥： ),，支付方式： (系統(tǒng)選項：現(xiàn)金;轉(zhuǎn)帳支票;銀行匯款)

3、本合同簽訂后,，如租賃雙方解除,、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金,。

第七條 房屋使用要求和維修責任

1,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。其中,，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修,。

2,、根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而在乙方書面催告后逾期仍不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔;應(yīng)由乙方負責維修而在甲方書面催告后仍拒不維修的，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3、租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應(yīng)提前______日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合,。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須報有關(guān)部門審批的,，則應(yīng)由(系統(tǒng)選項： ：甲方;乙方;委托乙方)報有關(guān)部門批準后方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定,。

第八條 轉(zhuǎn)租

租賃期內(nèi),，甲方(系統(tǒng)選項： 不允許;允許)乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，本合同甲方確認不同意轉(zhuǎn)租的,，乙方不得轉(zhuǎn)租,。轉(zhuǎn)租時乙方應(yīng)該再次進行網(wǎng)上簽約并辦理登記備案。

第九條 違約責任

1,、未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按每日租金 倍的標準向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

2,、因甲方未在該合同中如實載明該房屋出租前已抵押或共有的事實，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負責賠償因此給乙方造成的全部損失,。

3、租賃期間,，甲方擅自解除本合同,，提前收回房屋的，應(yīng)退還乙方剩余天數(shù)的房屋租金,，并應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金;若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)賠償損失。

4,、乙方違反第六條第四款約定的，甲方可要求乙方恢復原狀,，造成損失時,，可要求乙方賠償損失。

5,、租賃期間,，乙方中途擅自退租的，甲方退還乙方剩余天數(shù)房屋租金的50%,，同時乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的_____倍向甲方支付違約金,。

6、有下列情形之一的,，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金：

(1)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后_____日內(nèi)仍未交付的;

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同約定,，致使不能實現(xiàn)乙方租賃目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。

(3)乙方未征得甲方同意改變房屋用途的;

(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋或與他人交換各自承租房屋的;

(6)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(7)甲方不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的;

(8)乙方利用該房屋從事違法活動,，或存在擅自改動房屋主體結(jié)構(gòu),、安裝有損房屋的設(shè)備等行為的;

(9)_________________________________________________.

7,、丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的傭金外,，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

第十條 免責條件

甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同自行終止,，雙方互不承擔責任,，但甲方應(yīng)將保證金和實際使用房屋天數(shù)以外的租金退還給乙方：

1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

2,、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

3,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4、該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損,、滅失的;

5,、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，租賃期限內(nèi)被依法處分的,。

6,、___________________________________________________.

因上述原因產(chǎn)生的房屋補償?shù)葯?quán)益，由甲乙雙方按規(guī)定享有,。雙方另有約定的,，按約定處理。

第十一條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生爭議,，由三方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的選擇下列第_______種方式解決：

1,、提交________仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴,。

第十二條 其他約定

1,、租賃期間，甲方需出售或抵押該房屋時,，應(yīng)當書面告知乙方,，并在抵押合同中載明該房屋已出租的事實。甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個月書面通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、本合同自 各方簽字(或蓋章)后生效,。

3、租賃期滿，房屋租賃備案自動失效;租賃期內(nèi)變更和解除合同的,，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。

4,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。

5、甲,、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利、義務(wù),、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。

6,、本合同任何一方在本合同記載的聯(lián)系地址變更時,，應(yīng)及時書面通知對方。甲,、乙雙方向?qū)Ψ铰?lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書滿十五日后,，即視為該郵寄的法律文書已送達對方。

7,、本合同連同附件一式________份,。其中：甲、乙,、丙三方各持一份,，________一份，均具有同等效力,。

補 充 條 款(補充條款應(yīng)該在以下空白入輸入并與合同其他內(nèi)容一起打印)

甲方(簽章) 乙方(簽章)

地 址： 地 址：

法定代表人： 法定代表人：

身份證號碼： 身份證號碼：

委托代理人： 委托代理人：

身份證號碼： 身份證號碼：

電 話： 電 話：

郵政編碼： 郵政編碼：

開戶銀行： 開戶銀行：

年 月 日 年 月 日

西安房屋租賃合同篇十六

出租方(以下簡稱甲方)：_______________承租方(以下簡稱乙方)：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 ： 房屋位置,、面積及用途

甲方將位于過境路禾塘角的房屋，底樓店鋪和第二層樓共2層,，租賃給乙方僅作物流公司使用,。

第二條： 租賃期限

(一)租賃期限為6年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

(二)三年后增加15%房租,，租賃期屆滿,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期屆滿日前60天向甲方提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條： 租賃費用及相關(guān)事項

(一)甲乙雙方議定房屋租賃費為每月人民幣叁仟伍佰元整，按月先付款后住用

(二)押金一個月,，租賃期滿退回乙方,，甲方收款時應(yīng)出具收款收據(jù)并載明租賃費的起止時間。

(三)簽訂合同時一次性現(xiàn)金支付第一個月租賃費,，以后按每月租賃費到期日前5天一次性現(xiàn)金支付下一個月的租賃費

第四條 ： 房屋的使用,、維修、建設(shè),。

(一)乙方在租賃期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負責房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護,。

(二)乙方不得改變房屋安全結(jié)構(gòu)，不得開挖開鑿墻體,、天花板,、地板、梁,、柱,。

(三)乙方因正常使用需要，可在房屋內(nèi)進行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè),。但裝飾或建設(shè)的規(guī)模和范圍,、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工,。

(四)乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營,，辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營許可證、環(huán)保許可證,、消防許可證等應(yīng)當辦理的證照,，并承擔生產(chǎn)經(jīng)營過程中的經(jīng)濟、民事,、刑事等責任,。甲方不負上述責任。

(五)乙方要安全合理使用甲方的房屋,，嚴格遵守各項安全規(guī)章制度,，全面做好防火,、防盜工作，因乙方管理,、使用,、裝修、停租時搬遷拆除不當造成房屋或附屬設(shè)施損壞,、滅失,，乙方應(yīng)負責維修，恢復原狀,。費用由乙方承擔,。無法恢復原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負責賠償,。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用,。

(六)水電費、衛(wèi)生費,、政府管理費,、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔。

(七)停租時吊頂,、地板,、門窗、墻面裝飾,、水電,、外墻廣告箱架等附屬設(shè)施無償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除,。

第五條： 違約責任

(一)在租賃期內(nèi),，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋,，甲方應(yīng)按照本合同租賃費的百分之三十向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方承擔賠償責任直至達到彌補乙方全部損失為止,。

(二)在租賃期內(nèi),，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行,、終止,，乙方應(yīng)按照本合同租賃費百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方承擔賠償責任直至達到彌補甲方全部損失為止。

(三)乙方逾期交納應(yīng)由乙方負擔的費用的,，除補交費用外,，每逾期一天,，按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。

(四)乙方如逾期支付租賃費,除補交租賃費外,，每逾期一日,乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金,。

(五)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋,，除補交租賃費外,，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔賠償因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第六條 ： 免責條款

因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在30日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。遭受不可抗力的一方由此而免責,。租賃費按實際使用時間結(jié)算。

第七條 ： 合同的生效和終止

(一)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，乙方支付首期租賃款項后生效,。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋,。

1.利用房屋從事非法活動，損害公共利益;

2.在房屋內(nèi)存放危險物品;

3.未按照約定(10天內(nèi))付清房屋租賃費;

4.逾期未交納應(yīng)當由乙方交納的各項費用;

5.未按照約定或房屋的性質(zhì)使用房屋;

6.未經(jīng)甲方書面同意,，拆,、改、變動房屋結(jié)構(gòu),。

7.損壞房屋和附屬設(shè)施沒有恢復原狀;

8.將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用;

9.空置房屋;

(三)本合同提前終止或有效期屆滿,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢,。將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

(四)乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第八條 ： 其它條款

(一)本合同未盡事宜,，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,。經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

(二)在履行本合同發(fā)生爭議雙方無法協(xié)商一致時,，任何一方可向人民法院提起訴訟。

(三)甲方如遇有特殊情況(或紅白事)請室內(nèi)允許甲方方便幾天,。

(四)1-2樓樓梯共用

(五)本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日