隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

簡(jiǎn)單鋪面租賃合同 鋪面租賃合同篇一

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律規(guī)定,，甲,，乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲將鋪面出租給乙方使用,，乙方承租甲方鋪面事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 出租地址：商貿(mào)城二樓商鋪,。

第二條 出租面積3#樓二層(201至207)商鋪473.40平方米,、月租金14元/平方米。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證復(fù)印件(或具有出租權(quán)的有效證明),、乙方應(yīng)提供身份復(fù)印證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃期限,、用途

1、該鋪面租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該鋪面作為經(jīng)營(yíng)使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租鋪面,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿3個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1,、 該鋪面每年總租金為73483.2 元,。

2、 房屋租金及押金支付方式如下鋪面租金按年交付,，合同簽訂之日起乙方支付甲方 30% 的租金(22044.96元),余下 70% 租金(51438.24元) 乙方必須在合同簽訂之日后4日內(nèi)支付甲方,，否則視為違約。合同簽訂之日乙方須交給甲方鋪面押金 30000元整( 叁萬元整 )租金漲幅為每?jī)赡隄q幅10%,，自合同簽訂之日起計(jì)算,。本租金不包含任何其他費(fèi)用，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、 甲方不承擔(dān)租賃期間租戶經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的其他任何費(fèi)用。

2,、 租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)能稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，由甲乙雙方協(xié)商負(fù)擔(dān),。

3、 乙方交納以下費(fèi)用：

(1) 乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

(2) 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條 房屋修繕與使用

1,、 在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)

2,、 甲方提供1個(gè)月裝修期給乙方后，甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)服務(wù),。

3,、 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置下對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方開責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2) 要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3) 向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、 租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、 甲方出售商鋪,，須在3個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條 合同的變更、解除與終止

1,、 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、 甲方有以下行為況之一的,，乙方有權(quán)解除合同,。

(1) 不能提供商鋪或所提供商鋪不符合約定條件。

(2) 甲方未盡商鋪修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)的,。

3、 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2) 未經(jīng)甲方書面同意、拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3) 損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4) 未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6) 逾期未繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

4、 租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個(gè)月前書通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、 租賃期滿合同自然終止,。

6、 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、 驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4,、 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同年租金總額10%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行適當(dāng)賠償,。

2、 甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同年租總租金的30%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1、 租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同年總租金的30%向甲方支付違約金,。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3) 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4) 拖欠房租累計(jì)5個(gè)月以上的。

2,、 在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，途中擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金30%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、 租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還改房屋，乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金0.3%倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方照成的損失。

第十三條 免責(zé)條件

1,、 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、 因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、 因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用的時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4、 不可抗力系指“不能預(yù)見,，不能避免并不能克服的客觀情況”,。 第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第 種方式解決(一下兩種方式只能選擇一種)：

1,、 提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十七條 本合同一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡(jiǎn)單鋪面租賃合同 鋪面租賃合同篇二

甲方(出租方)： 身份證號(hào)：

乙方(承租方)： 身份證號(hào)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意以下房屋租賃事項(xiàng),，訂立本合同共同遵守。

一,、甲方自愿將座落在 商業(yè)網(wǎng)店(鋪面),，出租給乙方使用，乙方已對(duì)甲方所要出租的鋪面做了充分了解,，愿意承租該鋪面,。

二,、甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為人民幣(￥： 整),，租賃期限 年(即 年 月 日起至 年 月 日止)，其中第二年,、第三年,、第四年租金每年 整，面積： 平方米,，租金按年結(jié)算一次,，由乙方按時(shí)(每年 月 日前)將租金交付給甲方，否則,，甲方有權(quán)停業(yè)清理收回房屋,。

三、鋪面租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、如需對(duì)鋪面進(jìn)行改裝修時(shí)，應(yīng)征得甲方同意,，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、乙方租賃期間發(fā)生的各種費(fèi)用(水,、電,、暖氣費(fèi)、管理費(fèi),、稅費(fèi)等)應(yīng)由乙方自覺交納承擔(dān),。

3、乙方租賃期內(nèi),，如發(fā)生非法行為(火災(zāi),、設(shè)施損壞等)應(yīng)承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失直至法律責(zé)任。

4,、乙方將在租賃期屆滿時(shí),，如需繼續(xù)承租上述房屋鋪面，應(yīng)提前與甲方協(xié)商,，在同等條件下優(yōu)先續(xù)給乙方,。

5,、本合同依法訂立，甲乙雙方當(dāng)事人不按本合同執(zhí)行所造成的經(jīng)濟(jì)損失,，均由違約方承擔(dān),。

6、乙方在 年的租賃期內(nèi),，交清房租的情況下可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán),。

四、甲方的權(quán)利責(zé)任

1,、甲方保證乙方正常通電,。

2、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該鋪面所涉及之前承包經(jīng)營(yíng)者的糾紛,，由此造成乙方無法正常營(yíng)業(yè),，由甲方出面協(xié)調(diào)解決，造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)由甲方負(fù)責(zé),。

五,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡(jiǎn)單鋪面租賃合同 鋪面租賃合同篇三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，共同遵守。

一,、甲方出租位于,，面積

二、房屋出租租金每月人民幣 元(￥ 元),。房屋出租時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日止,，以后需續(xù)租，在同等條件下優(yōu)先租給乙方,。

三,、乙方按月交房屋租金當(dāng)月1-5號(hào)交付本月的租金。

四,、乙方需交租金押金,，押金一次性付人民幣 元(￥ 元)給甲方。押金用途：用于乙方違約,、損壞物品情形出現(xiàn)的賠償,。在租房期間,，如乙方損壞房屋內(nèi)設(shè)施(包括墻體)，要照價(jià)即時(shí)賠償,，乙方如無理取鬧,，不及時(shí)賠償，甲方可向公安機(jī)關(guān)求助,，并有權(quán)單方中止合同,，不退回一切費(fèi)用。乙方租屋期滿,，經(jīng)甲方檢查租房?jī)?nèi)各種設(shè)施沒有不合理損壞和沒有違約的,，押金全部退回給乙方。

五,、在租賃期間乙方守法經(jīng)營(yíng),，如有違法甲方一概不負(fù)責(zé)任,，并有權(quán)收回房屋,。水、電費(fèi),、房屋地稅等一切費(fèi)用由乙方支付,。

六、違約

1,、如乙方租用期限未滿而退房屋,，原來交給甲方的押金不退。

2,、甲方在乙方?jīng)]有違約的情況下,，不得提前收回房屋，否則甲方除退回乙方的押金外,，同時(shí)按乙方押金數(shù)額三倍賠償給乙方,。

七、甲方交付乙方房屋使用日期起,，第一年不遞增,，第二年按第一年的租金遞增5%，以此類推,。

八,、乙方在租賃、裝修期間造成人身安全或者意外,，甲方一概不負(fù)責(zé),。

九、乙方需要裝修樓房,，期滿后固定裝修不拆除,，歸甲方所有,。

十、本合同如有不盡事宜,，雙方協(xié)商一致作為補(bǔ)充,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同期滿后自動(dòng)失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡(jiǎn)單鋪面租賃合同 鋪面租賃合同篇四

出租方：

承租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，需租賃甲方鋪面從事合法經(jīng)營(yíng)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，就租賃鋪面事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、位置及面積：

甲方為乙方提供第 區(qū) 棟 號(hào)，北間鋪面 南間鋪面 中間鋪面 ,，計(jì)費(fèi)月租 ,，用于經(jīng)營(yíng) 。

二,、租賃時(shí)間：

租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及交費(fèi)方式：

租賃收費(fèi)面積按首層建筑面積計(jì)算,，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 元/月，租金每半年交納一次,，并提前十五日內(nèi)一次性繳納鋪面租金,，租價(jià)在合同期內(nèi)不變，若乙方不按時(shí)交納租金,，每逾期一天按欠費(fèi)總額的1%加收滯納金,，逾期15天仍未交清則視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)。

四,、合同簽訂時(shí)乙方向甲方一次性交納保證金 元(保證金不計(jì)利息,、不抵租金、不提前退還),，如沒有違反合同及市場(chǎng)規(guī)章制度,，合同期滿不再續(xù)租，保證金一次性退還,。

五,、租賃期內(nèi)，乙方享有擅自轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)向的權(quán)利,，甲方享有知情權(quán),。

六、乙方在租賃期內(nèi),，必須服從市場(chǎng)整體安排和統(tǒng)一管理,，愛護(hù)市場(chǎng)公共設(shè)施，嚴(yán)禁店外經(jīng)營(yíng),。鋪面裝修,、廣告招牌必須符合甲方及市場(chǎng)的規(guī)定設(shè)計(jì)和施工，乙方擁有自主選擇設(shè)計(jì)和施工權(quán)利,。在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下報(bào)甲方同意后可進(jìn)行二次裝修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七,、乙方自來水,、電甲方裝表計(jì)量，當(dāng)月按量按水,、電管理部門規(guī)定價(jià)格由乙方交費(fèi),，鋪面內(nèi)水、電及鋪面設(shè)施,、維修由甲方配合提供服務(wù),，乙方承擔(dān)材料費(fèi)和工本費(fèi)。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變水、電計(jì)量設(shè)施及配套設(shè)施,，由此而造成的一切后果和損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),。

八、乙方自覺辦理工商,、稅務(wù)登記辦證手續(xù),，守法經(jīng)營(yíng)，按章交費(fèi)納

稅,，由此而發(fā)生的糾紛和事故與甲方無關(guān),。如市場(chǎng)另收其它費(fèi)用一律由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

九,、租賃期內(nèi)乙方采取自愿原則購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，因乙方原因造成的一切損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)賠償,。

十,、如遇國(guó)家征地或地方政府規(guī)劃和不可抗拒的因素造成合同終止，甲方退還剩余租金及保證金，不再作其它補(bǔ)償,。

十一,、違約責(zé)任：

1、租賃期內(nèi),，乙方不能執(zhí)行本合同第三,、四、五,、七,、八條款，甲方有權(quán)終止合同并收回鋪面,，所收保證金和租金不退,。

2、甲方違反合同,，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方退還保證金和剩余租金，并支付相應(yīng)賠償,。

十二,、本合同一經(jīng)簽訂雙方應(yīng)全面履行。如一方違約,，則按照《中華人民共和國(guó)合同法》處理,。若有爭(zhēng)議無法協(xié)商可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。

十三,、本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前30日內(nèi),，雙方如有延長(zhǎng)合同期的意向，經(jīng)協(xié)商后雙方重新簽訂合同,，且乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

十四、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充,，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

十五,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字,、蓋章后生效,。

出租方(甲方簽字蓋章)：

法定代表人(簽名)：

委托代理(簽名)：

地址：

電話：

承租方(乙方簽字蓋章)： 法定代表人(簽名)： 委托代理(簽名)： 地址： 電話： 合同簽定日期： 年 月 日 合同有效日期： 年 月 日

簡(jiǎn)單鋪面租賃合同 鋪面租賃合同篇五

甲方：

乙方：

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意

簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將座落于縣城中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面

二,、租期從二oo 四年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：兩年)。

三,、年租金x萬元整,，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付x元押金(不計(jì)利息),，合同期滿押金退回,。

五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其

裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七,、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責(zé)任停水、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容,，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

八、租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止。

十,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合

十一、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前

十二,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請(qǐng)人民法院處理,。

十五、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：

蓋章

乙方法人代表簽字：

蓋章

年 月 日

簡(jiǎn)單鋪面租賃合同 鋪面租賃合同篇六

甲方： 身份證號(hào)碼：

乙方： 身份證號(hào)碼：

甲方現(xiàn)將于 鋪面出租給乙方使用,，面積約為 平方米,，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方就上述房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

一,、甲方將位于 鋪面出租給乙方,，為期 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。

二,、租金計(jì)算方法：

1、第一,、二年即從 年 月 日起至 年 月 日,，每月租金為人民幣 元整(大寫： 元整)。

2,、第二年每月的租金,，按第一年租金上升 %，即每月 元整(大寫： 元整)收取;

3,、第三年每月的租金,，按第二年租金上升 %，即每月 元整(大寫： 元整)收取;

3,、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣 元整(大寫： 元整),，作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認(rèn)驗(yàn)收后,，如數(shù)退還給乙方,，乙方必須以每月不得超過當(dāng)月 日前支付甲方全額租金的該當(dāng)繳納，逾期一個(gè)月不交清租金,，甲方有權(quán)收回鋪位另行出租并沒收所有保證金,，租金費(fèi)用不足部分甲方有權(quán)變賣該鋪所有財(cái)產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費(fèi)用。

4,、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修,，應(yīng)向主交納保證金，每條墻 元整(大寫： 元整),，合同期滿后乙方必須將墻體恢復(fù)原有面貌,，甲方確認(rèn)驗(yàn)收后方如數(shù)歸還所有保證金。

5,、乙方在租賃鋪面期間,，不得從事各種違法經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及從事與飲食相關(guān)的項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金,。

6、甲方將上述鋪面出租給乙方,，在乙方租用期間,，如因租賃該鋪面要向相關(guān)部門辦理和繳納的全部稅務(wù)由乙方負(fù)責(zé)(含房屋租賃稅等),，甲方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用。

7,、在簽訂本合同之日,，甲方應(yīng)將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個(gè)月,，甲乙雙方續(xù)租及租金計(jì)算方法應(yīng)由以后從新簽訂的合同為準(zhǔn),，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方不再續(xù)約,，鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時(shí)不能損壞墻面的裝修,，如卷閘,、電表、水表等,，如有損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換,。

8、乙方在租用期間需要交納的水電費(fèi),、清潔費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，合同期滿時(shí)乙方應(yīng)交清租用期間的一切水電費(fèi)，不交清的甲方可從保證金中扣除,，甲方只負(fù)責(zé)向乙方提供一間鋪面水電表各一個(gè),，超出部分乙方自行解決。

9,、乙方在租用期間不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租他人,，如有違反有權(quán)收回鋪面，并由甲方另行出租,。

10,、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān)。

11,、本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行,，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，以作證明。

甲方簽名： 乙方簽名：

日期：

簡(jiǎn)單鋪面租賃合同 鋪面租賃合同篇七

出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方) ： 百色市羽魂商貿(mào)有限公司

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方) ： 建通集團(tuán)百色分公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在平等 、自愿的原則下經(jīng)過協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

1,、甲方將位于廣州街與桂林街路口西端一棟綜合樓右側(cè)臨街的場(chǎng)地租賃給乙方做經(jīng)營(yíng)使用。甲方須對(duì)所出租的場(chǎng)地具有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)或使用權(quán),。

2,、甲方租賃給乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)使用面積約為平方米。甲方同意乙方所租場(chǎng)地作為售樓部使用,。

3,、甲方僅為乙方提供場(chǎng)地及場(chǎng)地空間，而配電,、照明,、用水等設(shè)備、設(shè)施的安裝,、使用,、維修在乙方經(jīng)營(yíng)期間均有由乙方全部負(fù)責(zé) 。

第二條 租賃期限

租賃期 貳 年,，自20xx年 11 月 1 日起至20xx年10月31日止,。

第三條 租金、其它費(fèi)用,、付款方式及時(shí)間

1,、租賃期每年租金為人民幣;

2、租金支付方式,，按年度支付,，每年年末繳納下年房租，先交后用;

3,、電費(fèi),、水費(fèi)由乙方自理。

4,、物業(yè)管理費(fèi)

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1) 甲方應(yīng)保證所出租的場(chǎng)地能夠正常使用。

(2) 甲方對(duì)乙方所租賃的場(chǎng)地裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見,。

(3) 配合乙方協(xié)調(diào)本地區(qū)有關(guān)部門的關(guān)系,，便于乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。

2,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)負(fù)責(zé)所有該建筑搭建的報(bào)建,、工程施工等手續(xù)及費(fèi)用支出，并在國(guó)家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

(2)合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的場(chǎng)地及附屬設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(3)按合同內(nèi)容約定按時(shí)交納租金及其它費(fèi)用,。

(4)在乙方所租門面內(nèi)所有消防和安全設(shè)施及管理由乙方自行負(fù)責(zé)。

(5)合同期限內(nèi)乙方不允許轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地及門面經(jīng)營(yíng)權(quán),。

(6)乙方須自覺維護(hù)好門面周邊的環(huán)境衛(wèi)生、道路通暢,、停車秩序及綠化等,，有義務(wù)協(xié)助搞好衛(wèi)生配合檢查。

第五條 場(chǎng)地及門面裝修或改造

1,、為了達(dá)到乙方使用目的,，乙方自行出資在該場(chǎng)地上，裝修搭建出一個(gè)形象極佳的臨時(shí)性賣場(chǎng)建筑,，并保障使之能與臨近建筑形象及廣州街的商業(yè)氛圍更好的融合在一起,，申報(bào)、設(shè)計(jì),、建設(shè)施工手續(xù)及費(fèi)用均有乙方全部負(fù)責(zé),，甲方配合申報(bào)，并監(jiān)督乙方的建設(shè)施工,。

第六條 續(xù)租

1,、在本合同期滿后，建筑物及所有固定的裝修設(shè)施均歸甲方所有,，在同等租金和使用條件下,，乙方仍有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須征得甲方書面同意,。

2,、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前叁個(gè)月向甲方提出,，征得甲方同意后方可簽訂新租賃合同,。

第七條 其它

1、甲方和乙方中任何一方代表人變更,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

2,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在十五天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十五天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

第八條 違約

1,、在合同有效期內(nèi)未按合同約定或未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

2、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，逾期欠款按同期銀行利息雙倍支付,，超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回場(chǎng)地,。

3,、合同期內(nèi)，因不可抗拒的因素以及市政規(guī)劃建設(shè)要求拆除或不允許經(jīng)營(yíng)等,，引起本合同不能正常履行時(shí),，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,，而對(duì)乙方所造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé),。

4、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方所有投入和經(jīng)濟(jì)損失。

5,、任何一方違約造成另一方損失的,，違約方均全額賠償對(duì)方損失。

第九條 合同生效,、糾紛解決

1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,，即具有法律效力,。 任何一方違約將賠償另一方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

2,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)門面所在地人民法院解決。

3,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方：乙方：日期：

簡(jiǎn)單鋪面租賃合同 鋪面租賃合同篇八

出租方： (下稱甲方) 承租方： (下稱乙方)

甲乙雙方本著平等互利和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商同意簽訂本租賃合同,，以共同遵守執(zhí)行,。

一、租賃方式及期限：

1,、甲方承租?？谑心虾铰方瘕埿麓宓?棟首層6、7,、8號(hào)鋪面，甲方同意分租給乙方金龍新村第8棟首層6號(hào)鋪使用經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。建筑使用面積約 平方米,。

2、租賃期限為五年,，即從 年 月 日至 年 月 日滿期,，合同為貳年一簽，合同貳年期滿租金由甲方與房主租賃的平均面積遞補(bǔ)增,。租賃期滿后如房主與甲方續(xù)簽租賃合同,，甲方應(yīng)無條件的與乙方續(xù)簽租賃合同，時(shí)間與房主合同相同,，甲方無權(quán)收回本鋪面,。

二、租金及付款方式

1,、鋪面租金第一期(20xx年5月18日至20xx年5月17日)每月租金定為4500元/月,、第二期(20xx年5月18日至20xx年5月17日)每月租金定為5400元/月、第三期(20xx年5月18日至合同期止)每月租金定為7200元/月,，按委度收繳租金,，先交費(fèi)后營(yíng)業(yè)，每季度18日前,，乙方須向甲方交納本季度租金,，否則，從逾期之日起每天按應(yīng)交租費(fèi)款額的5%加收滯納金,。租金收收款方式以現(xiàn)金之納,。

2、簽訂合同時(shí),，乙方一次性向甲方交付一個(gè)月保證金 元,，合同期滿前一個(gè)月，可憑保證金票據(jù)向甲方抵交租金(元息)。乙方提前終止合同,，其保證金不退,。

三、雙方責(zé)任義務(wù)

1,、鋪面設(shè)備包括門窗,、水電裝置等由乙方保管使用，乙方不得隨便改裝變動(dòng),，如需要改動(dòng),，經(jīng)甲方同意方可施工，鋪面設(shè)備損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),，其費(fèi)用由乙方自理,。

2、甲方與房主的原有合同應(yīng)復(fù)印給乙方,。乙方有權(quán)知道甲方與房主的租賃合同的事宜,。

3、如因甲方隱瞞或弄虛作假與房主合同事實(shí),，造成乙方不能正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。甲方應(yīng)退回乙方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及理賠乙方在本鋪面裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用。

4,、牧業(yè)管理費(fèi)及水,、電每月抄表計(jì)量收費(fèi)一次，乙方接通知單后,，須應(yīng)在五日內(nèi)向物業(yè)交繳當(dāng)月的水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi),。

5、乙方逾期不交鋪面租金和水電費(fèi)或違規(guī)偷用水電,，甲方則停止供用水電至交清欠費(fèi)和按規(guī)定罰后為準(zhǔn)使用,。

6、在合同期間,，若遭到人力不可抗拒的自然災(zāi)害所造成的損失,，屬甲方的設(shè)備和財(cái)產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)，屬乙方的則由乙方負(fù)責(zé),。

7,、乙方要求終止合同，須應(yīng)提前一個(gè)月向甲方申報(bào),，甲方同意并雙方清理帳務(wù)和交接鋪面后,，乙方方可離開鋪面，乙方原自行改裝修的硬件設(shè)備,，包括墻體,、吊頂,、地板瓷磚等無償歸屬甲方所有。

8,、乙方必須持有效的證照營(yíng)業(yè)(包括工商的執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證、從業(yè)人員體檢證),。照章按時(shí)交納工商,、稅務(wù)費(fèi)款，否則,，違規(guī)經(jīng)營(yíng)受到處罰由乙方承擔(dān)責(zé)任同,。

9、乙方須應(yīng)遵守政府各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時(shí)交繳租金和物業(yè)管理費(fèi)與水電費(fèi),，并應(yīng)盡義務(wù)配合好治秩序、排煙及環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)符合政府的有關(guān)規(guī)定要,，并由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)，市容衛(wèi)生和計(jì)劃生育等方面工作,。

10、甲方應(yīng)盡責(zé)任維護(hù)乙方的經(jīng)營(yíng)合法權(quán)益,，不能干預(yù)乙方合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，合同期間不得亂收費(fèi)或提高租金。

11,、甲方在合同期間要求終止合同,，須應(yīng)與乙商量同意，并應(yīng)賠償乙方所有一切經(jīng)濟(jì)損失,，否則,，甲方違規(guī)合同者，由甲方承擔(dān)法律責(zé)任,，及所有經(jīng)濟(jì)損失,。

四、乙方若有下列行為其一者,，否則視為違約論處,，甲方有權(quán)終止合同，保證金與裝修費(fèi)不退,，并收回鋪面另行出租,。

1、超過期限不交租金,，拖欠租金10天以上,。

2、違規(guī)違法經(jīng)營(yíng)、銷售偽劣商品,，屢教不改者,。

五、本合同不能為借,、貸款的抵押作用,，乙方同其他單位或發(fā)生債務(wù)與甲方無關(guān)。

六,、本合同期間,，如因政府規(guī)劃建設(shè)征地需要拆除鋪面，自接至通知之日起,，雙方終止合同,，乙方的設(shè)備和財(cái)務(wù)自行處理，甲方不負(fù)責(zé)的任何的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

七,、本合同自雙方代表簽字即日起生效甲方應(yīng)退回乙方房租租金和多余的房租費(fèi)用。一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽名)： 代表(簽名)：

簽訂日期： 年 月 日

簡(jiǎn)單鋪面租賃合同 鋪面租賃合同篇九

出 租 人：(甲方) 住址：

承 租 人：(乙方) 住址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、甲方將位于 乙方使用,，甲方保證其有合法所有權(quán);在合同期內(nèi),，如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房屋所有者繼續(xù)有效,。

二,、該租金為每月 元人民幣，租金按季度收取,，每月1至5日為乙方交房租期,，按先付完租金后使用住房方式;另外乙方還須一次性交付押金 元人民幣給甲方。如乙方在超過交租期15天內(nèi)仍未交清全部費(fèi)用,，甲方有權(quán)終止合同,，押金不用退還,。房屋租期不能少于__年，租房期滿后,，在乙方不違約和沒有拖欠甲方的費(fèi)用以及沒有損壞甲方房屋設(shè)施和家具的情況下,，甲方退還全部押金給乙方，如果房屋租期未滿乙方退租,，押金一律不退,。甲方在收取押金和每次收取租金及其它費(fèi)用后，應(yīng)開具有效收據(jù)給乙方,，乙方以后須憑有效收據(jù)與甲方結(jié)清費(fèi)用,。

三、本次租期從_______年____月____日起至_______年____月____日止;租期將滿時(shí)如甲方不再續(xù)約,，必須提前十五天通知乙方,，否則按雙倍押金賠付給乙方;如果乙方到期不再續(xù)租，也必須提前十五天通知甲方,，否則不退押金,。

四、原則上乙方只能將該房用做商住使用,，未經(jīng)甲方同意不得以任何形式轉(zhuǎn)租給他人使用;不準(zhǔn)從事非法或國(guó)家明令禁止的活動(dòng),，如有違法行為構(gòu)成刑事責(zé)任的，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),，甲方有權(quán)終止本合同,，并不退回押金。

五,、甲方在租期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)符合居住和使用條件，如遇房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)漏水等影響乙方居住和使用的,，由甲方負(fù)責(zé)修繕,，否則乙方有權(quán)終止合同，并由甲方退還押金;乙方不能擅自更改房屋原有的結(jié)構(gòu)和設(shè)施,，如要改造結(jié)構(gòu)和設(shè)施需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行,。在租期內(nèi)如房?jī)?nèi)設(shè)施損壞、排污管道堵塞或排風(fēng)等設(shè)施損壞由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償,。

六,、乙方在小區(qū)內(nèi)居住必須遵守小區(qū)的文明公約，保持室內(nèi)外的衛(wèi)生清潔,，所有活動(dòng)不能影響他人的正常生活秩序,。

七、乙方所使用的水,、電按實(shí)際使用量每月計(jì)算,，單價(jià)按貴港市供水,、供電部門公布的居民生活用水、用電標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，甲方不能以任何理由擅自抬高價(jià)格收取;乙方當(dāng)月使用的水,、電費(fèi)在次月交納房租時(shí)全部交清。乙方如需收看數(shù)字電視可由甲方負(fù)責(zé)申報(bào)開通,，月收視費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，按一年收取費(fèi)用，如不需收看數(shù)字電視則按廣電部門現(xiàn)行的有線電視收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，由甲方在收取房租時(shí)一并收取;在租期內(nèi)如遇國(guó)家政策收取的其它費(fèi)用,，由乙方負(fù)責(zé)。

八,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，或因不可抗力原因致本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九、房屋內(nèi)原有的家具可供乙方免費(fèi)使用,，乙方不得損壞和丟失,，否則按實(shí)際價(jià)格賠償，以下附家具名稱和數(shù)量：租房前雙方核對(duì)的水表,、電表行至度數(shù)： 水表_________度 電表________ 度

十,、本合同共2頁，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡(jiǎn)單鋪面租賃合同 鋪面租賃合同篇十

甲方：

乙方：

徐聞縣德新二路柯開偉鋪面出租給個(gè)人經(jīng)營(yíng),，現(xiàn)乙方同意承承租甲方鋪面叁間，為了在承租期間明確各自權(quán)利義務(wù),，方便管理,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議共同遵守,。

一,、乙方同意承租甲方的鋪面，月租為叁仟元正整,，承租需要按金叁仟元整,，承租期未滿，按金不退還,，租賃期間定為貳年(從20xx年1月1日至20xx年12月31日止),，承租期間內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租他人,，若轉(zhuǎn)租他人，必須經(jīng)甲方同意并要改租協(xié)議方可,，否則當(dāng)乙方違約,。甲方在租期間不得以任何借口把乙方的鋪面收回或另租別人。

二,、租金繳交方法：從20xx年1月1日起交租金,，每月應(yīng)交租金必須在月前1日至2日交清給甲方，如過期不交租金,，甲方有權(quán)關(guān)門及收回鋪面,，租期滿，乙方不再租用甲方的鋪面,，房?jī)?nèi),、外原有設(shè)備完好的前提下，甲方如數(shù)退還乙方的按金,。

三,、乙方租鋪面使用水、電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交給甲方或交給收費(fèi)部門方可,，房?jī)?nèi)外設(shè)備在承租期間如是乙方損壞,，由乙方出資修理。

四,、乙方承租需要裝修,，不得損壞樓的結(jié)構(gòu)和樓的強(qiáng)度，裝修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，承租期滿后,，乙方不得拆除裝修要連同鋪面及甲方原有設(shè)備一起交歸甲方。

五,、堅(jiān)決不得帶各種神宮函來房焚香叩拜,，如果發(fā)現(xiàn)，罰款壹萬元,。不能進(jìn)行非法活動(dòng)，吸毒賣淫等等,，甲方有權(quán)終止乙方的合同,。

六、乙方注意衛(wèi)生,，經(jīng)常打掃,，保持鋪面內(nèi)、外的墻清潔,，不得亂寫畫,。

七,、乙方承租期間，政府有關(guān)部門所需要的收費(fèi),，由乙負(fù)責(zé)承擔(dān)與甲方無關(guān),。

八、本合同從簽字之日起生效,。

九,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方代表： 乙方代表：

簡(jiǎn)單鋪面租賃合同 鋪面租賃合同篇十一

出租方(甲方)：___________________

承租方(乙方)：___________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，一致同意如下租貸協(xié)議：

一,、租賃期限及付款方式：

1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止,，租期_________年,。

2. 雙方議定每年租金元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清,。

二,、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：

1. 租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收,、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(包括：稅務(wù),、治安、衛(wèi)生,、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,，由乙方自己承擔(dān)。

2. 租賃期間,，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租,。

三,、其他事項(xiàng)：

1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營(yíng)，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等,，乙方應(yīng)妥善保管,，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予賠償,。

2.乙方應(yīng)做好安全防火工作,，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償,。

3.同等條件下,，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán),。

四、本協(xié)議一式二份,，甲,、乙方各持一份，作為依據(jù),，本協(xié)議在乙方付款,，甲乙雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約,，任何一方違約,，都必須按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》處理。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡(jiǎn)單鋪面租賃合同 鋪面租賃合同篇十二

出租人: 地址: 法定代表人: 營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào): 聯(lián)系方式： 承租人:

(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

華潤(rùn)置地(武漢)發(fā)展有限公司 (以下簡(jiǎn)稱“甲方”) 武漢市江岸區(qū)沿江大道69號(hào)長(zhǎng)航大廈21樓 王印

420_

營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)/身份證號(hào)碼: 住所: 聯(lián)系電話： 鑒于：

乙方愿意租用甲方武漢華潤(rùn)置地中央公園商業(yè)街(以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)街”)a102號(hào)鋪位(下稱“該商鋪”)開展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，甲方同意將該場(chǎng)地出租給乙方進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng),。根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 商鋪基本情況

商鋪位于湖北省武漢市中央公園商業(yè)街 號(hào),，以本合同所附華潤(rùn)置地中央公園商業(yè)街實(shí)測(cè)圖(以下簡(jiǎn)稱“附件一”)中紅色標(biāo)明的位置為準(zhǔn);所租用鋪位建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為 平方米,。

第二條 租期

1. 本租賃合同租期為 5 年,，自 年 月 日(以下簡(jiǎn)稱該日為“起租日”)始至 年 月 日止。

2. 雙方在本合同到期后愿意繼續(xù)合作,，應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月,，對(duì)續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，如能達(dá)成協(xié)議,，雙方應(yīng)于租期屆滿前簽訂新的租賃合同,。

第三條 商鋪的移交

1. 雙方于 年 月 日前辦理商鋪移交手續(xù)。 2.在將該商鋪交付乙方使用的同時(shí),，雙方共同確認(rèn)該商鋪內(nèi)的固定附著物及設(shè)備的清單,，此清單為商鋪交付標(biāo)準(zhǔn)(以下簡(jiǎn)稱“附件二” )。

第四條 租金及免租期

1. 租金

乙方每月租金為：(按套內(nèi)面積計(jì)算)租金總計(jì)人民幣 元,。

上述租金不包括乙方應(yīng)繳物業(yè)服務(wù)費(fèi),、因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的政府稅費(fèi)及其它所有費(fèi)用(如水、電,、氣等)。 2. 免租期免租期為起租日起至_ _年 月日,。免租期內(nèi)乙方無須支付租金,，但須支付本合同第五條所述的其他費(fèi)用,。

第五條 其他費(fèi)用

乙方每月除支付租金外，還需根據(jù)使用情況支付如下費(fèi)用：

1. 乙方自交付日起應(yīng)向華潤(rùn)置地(武漢)物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi),，每月 5元/平米(按建筑面積計(jì)算),。該費(fèi)用用于對(duì)商業(yè)街公共區(qū)域執(zhí)行保安、清潔,、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行,、綠化、維修等工作而發(fā)生的必要費(fèi)用,。

2.所租鋪位使用的水,、電、氣等產(chǎn)生的費(fèi)用,。乙方應(yīng)按照單獨(dú)的計(jì)量表記錄讀 數(shù),，并結(jié)合政府有關(guān)部門規(guī)定按物業(yè)公司方制定的標(biāo)準(zhǔn)支付水、電,、氣等費(fèi)用,。

第六條 租金及其它費(fèi)用的支付

1.租金每月支付一次，乙方須于每月5日前繳付下月租金,。

2.租賃期的第一筆租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)月實(shí)際租用的天數(shù)按比例支付,。租期內(nèi)的最后一筆租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)該月租期尚存的天數(shù)按比例支付。水,、電,、氣等費(fèi)用根據(jù)使用情況據(jù)實(shí)結(jié)算。

第七條 租賃保證金

1,、租賃保證金按租期第一年的兩個(gè)月租金(不計(jì)算免租期)計(jì)算收取,，共計(jì)人民幣 元。

2,、合同履行期滿或者解除合同后90日內(nèi),，甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有任何違約行為及欠 繳費(fèi)用后將租賃保證金退還給乙方(無息)。

第八條 用途

1.所租商業(yè)街鋪位僅限于經(jīng)營(yíng) 之用途,。

2.乙方在該商鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前,，應(yīng)向政府有關(guān)部門申請(qǐng)必要的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或許可證。甲方可根據(jù)實(shí)際情況提供必要協(xié)助,，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照或許可證的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方如需變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，應(yīng)以書面形式提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),，經(jīng)甲方書面同意后方可變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

第九條 裝修管理

1.乙方應(yīng)在起租日起3個(gè)月內(nèi)完成裝修布展并正常營(yíng)業(yè),。否則甲方可以解除本合同,，保證金不予退還。

2.乙方開始裝修工作之前,，必須提前五日向甲方提交全部的工作計(jì)劃,、工程方案、設(shè)計(jì)圖紙和外觀等,，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后(如有必要還需經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)),，乙方可按甲方批準(zhǔn)的方案自行組織施工，并承擔(dān)其費(fèi)用,。未經(jīng)甲方的書面許可,，乙方不得擅自增設(shè)、更改或拆除場(chǎng)地內(nèi)部或外部既有的固定設(shè)施與設(shè)備,。

3.在裝修過程中,，乙方不遵守政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的裝修圖紙和規(guī)定要求及條件而引起的任何后果，甲方不負(fù)任何責(zé)任,，且乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為此而遭受的任何損失,。

4、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得在商業(yè)街屋頂,、天花板、墻壁等地方安裝任何天線,、接收器,、管道、雨陽蓬或其他安裝物,、附屬物,。乙方在裝修過程中致甲方或任何第三方財(cái)產(chǎn)或人身損害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十條 權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)讓任何人或任何組織根據(jù)其認(rèn)為合適的條款和條件,，在商業(yè)街的公共區(qū)域及其任何部分舉行展覽或商品展銷等其他活動(dòng)。

2.甲方享有變更華潤(rùn)置地中央公園商業(yè)街名稱,、通訊地址的權(quán)利,，而無需征得乙方同意，并無需對(duì)乙方做任何補(bǔ)償,。甲方變更該商業(yè)街名稱,、通訊地址的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,、郵政部門和其他相關(guān)的政府機(jī)構(gòu),。

3.甲方有權(quán)在商業(yè)街建筑物的房頂,、室外等空間設(shè)置廣告并獲取利益。4,、為保持整個(gè)商業(yè)街格調(diào)統(tǒng)一,，乙方招牌的設(shè)計(jì)、大小尺寸,、放置位置、內(nèi)容等均應(yīng)經(jīng)甲方事先審核同意,。未經(jīng)甲方許可,，乙方不得在店鋪外懸掛、張貼,、擺放任何指示牌,、廣告燈箱、海報(bào),、標(biāo)貼,、模型等，否則甲方有權(quán)隨時(shí)予以撤除并向乙方收取撤除費(fèi)用,。乙方確需在店鋪范圍外擺設(shè)指示牌,、廣告燈箱、樣品及張貼海報(bào)等,，須向甲方書面提出申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意并視情況向甲方繳納一定費(fèi)用后按甲方同意之內(nèi)容依指定位置、指定時(shí)段內(nèi)擺放,。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得在商鋪外及其他公共區(qū)域堆放物品或其他物件。

第十二條 違約責(zé)任

1.乙方未按期支付租金或其他應(yīng)付的費(fèi)用或者未遵守和履行本協(xié)議中的條款或條件,，甲方有權(quán)切斷該商鋪的水,、電、空調(diào),，但必須提前三天通知乙方,。甲方因切斷水、電,、空調(diào)以及再接通水,、電、空調(diào)而引起的費(fèi)用將由乙方支付,，甲方可向乙方索回此款或從租賃保證金中扣除,。

2.如乙方未按本合同約定支付租金或其它費(fèi)用，乙方則需支付違約金,，即自約定的支付期限屆滿之第二日起至乙方實(shí)際支付止,，每逾期一日,，支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。逾期超過20天的,，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，同時(shí)租賃保證金不予退回,。

3.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、交換該商鋪全部權(quán)益或者部分權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除合同,，租賃保證金不予返還,，如給甲方造成其他損失，還應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

第十三條 提前解除租賃合同

如果一方在租期內(nèi)要求解除本合同,，應(yīng)提前至少60天向另一方發(fā)出提前解約的書面申請(qǐng)，另一方將根據(jù)租期剩余的時(shí)間收取補(bǔ)償金,。具體金額為：剩余租期超過6個(gè)月,，收取相當(dāng)于三個(gè)月租金的補(bǔ)償金;剩余租期少于6個(gè)月，多于3個(gè)月的,，收取相當(dāng)于兩個(gè)月租金的補(bǔ)償金;剩余租期少于3個(gè)月的,，收取相當(dāng)于一個(gè)月租金的補(bǔ)償金。

若是甲方提前要求解除合同,，如上述補(bǔ)償金不足以補(bǔ)償乙方不可拆除的裝修殘值(扣除折舊),，甲方還應(yīng)增加補(bǔ)償金數(shù)額直至補(bǔ)償金總額與乙方不可拆除的裝修之殘值相等。

第十四條 租期屆滿移交

1.乙方應(yīng)于本合同終止或解除之日前將該商鋪交還給甲方,。

2.乙方對(duì)于該商鋪裝修所增設(shè)的所有固定設(shè)備,、裝置、鋪位鑰匙以及其他附加設(shè)備所有權(quán)歸甲方,，乙方不得要求補(bǔ)償并應(yīng)當(dāng)使這些設(shè)備,、裝置保持良好、清潔,、可租和可使用狀態(tài)交付甲方,，但自然損耗除外。

3.如果乙方未能在本合同終止或解除日前將該商鋪移交給甲方,，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際延長(zhǎng)天數(shù)按合同租金的5倍向甲方支付使用費(fèi),。

第十五條 通知的送達(dá)

任何應(yīng)送達(dá)的通知，如果是送交乙方,，在寫明乙方的姓名,、地址并以預(yù)付郵資的郵寄方式寄送乙方或送達(dá)乙方所租本合同所述商業(yè)街鋪位時(shí),，即被視為送達(dá)。

第十六條 不可抗力

如果該商鋪及任何部分由于地震,、戰(zhàn)爭(zhēng),、暴亂、政府原因(如市政建設(shè))等不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行時(shí),，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十七條 爭(zhēng)議的解決

雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，應(yīng)當(dāng)向租賃商鋪所在地人民法院起訴。

第十八條 租賃合同的生效

1,、本合同在乙方向甲方繳納了全部租賃保證金,，并由雙方法人代表或授權(quán)代表簽署并加蓋公司印章之后方可生效。未經(jīng)補(bǔ)充修訂,，不得擅自更改,。

2、本合同以中文書寫,，一式六份,，甲方、乙方各執(zhí)叁份,，具有同等法律效力,。

第十九條 合同附件

1)武漢華潤(rùn)置地中央公園商業(yè)街實(shí)測(cè)圖 2)武漢華潤(rùn)置地中央公園商業(yè)街商鋪交付標(biāo)準(zhǔn)合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

甲方： 華潤(rùn)置地(武漢)發(fā)展有限公司 乙方：

年 月 日

年 月 日

簡(jiǎn)單鋪面租賃合同 鋪面租賃合同篇十三

出租方(甲方)：張 洪

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、及有關(guān)法律、法規(guī),，為保障租賃雙方的合法權(quán)益,，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，就鋪面租賃事宜簽訂本合同,，以資共同遵守。

第一條甲方自愿將位于廣西南寧市興寧區(qū)雞村二塘l0隊(duì)72-3號(hào)的第一層北面鋪面,，建筑面積212m2出租給乙方使用,。乙方已對(duì)甲方所要出租的鋪面做了充分了解，愿意承租該鋪面,。

第二條租賃用途：倉庫,。

第三條租賃期限自20xx年 3月1日起至20xx年3月 1日止,，共貳年時(shí)間。

第四條租金為(不含水,、電,、空調(diào)設(shè)備、物業(yè)等費(fèi)用)合計(jì)人民幣 元整/月,，按季度繳納,。

第五條租賃期內(nèi)的水、電,、物業(yè),、設(shè)備日常維修等費(fèi)用，按當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定的價(jià)格另行計(jì)量計(jì)價(jià),，由乙方承擔(dān),。

第六條自本合同簽訂后，乙方向甲方支付鋪面租賃押金人民幣 元整,。甲方收取鋪面租賃保證金后向乙方開具憑證,。

第七條 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

(一)保證出租的鋪面符合租賃條件,，權(quán)屬清楚;

(二)負(fù)責(zé)處理與出租鋪面權(quán)屬有關(guān)的糾紛;

(--)甲方提供質(zhì)量可靠的鋪面給乙方使用,，如因貨物擺放導(dǎo)致地址下沉的情況，乙方概不負(fù)責(zé),。

第八條租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

(一)負(fù)責(zé)所承租的鋪面及附屬設(shè)備設(shè)施的看管維護(hù)，因管理使用不當(dāng)或者其他人為原因造成鋪面或設(shè)施設(shè)備損壞丟失的,，必須予以修復(fù)或賠償;

(二)負(fù)責(zé)所承租的鋪面的環(huán)境衛(wèi)生,、防火、住用人員登記管理以及安全等工作;

(三)不得對(duì)所承租的房屋進(jìn)行影響使用安全的改造,、裝修或者增擴(kuò)固定設(shè)施,。

(四)不得以所承租的鋪面做抵押或者入股聯(lián)營(yíng)，不得將所承租的鋪面轉(zhuǎn)借給他人或者與他人互換使用,，不得擅自將所承租的鋪面轉(zhuǎn)租,。

(五)不得擅自改變租賃用途，不得開展影響甲方形象的活動(dòng),，不得以甲方名義開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不得從事任何違反法律法規(guī)制度的活動(dòng)。不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品,，不得在所承租的房屋和場(chǎng)地上存放,、生產(chǎn)、銷售對(duì)周邊環(huán)境和鋪面及其附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕,、污染和破壞的有害物品,，不得違反城市管理及市容環(huán)保要求;

(六)處理租賃期內(nèi)與甲方出租鋪面權(quán)屬無關(guān)的各種糾紛,。

第九條合同的解除

(一)乙方需要提前解除合約的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書面通知甲方,，將所承租的鋪面及按本合同約定全書歸甲方的全部財(cái)產(chǎn)完好的無條件交還甲方,。甲方不退還乙方鋪面租賃押金;

(二)因不可抗力原因以及國(guó)家政策法規(guī)重大調(diào)整等造成合同無法履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任;

(三)租賃期滿,，合同解除,。

第十條 甲方違約責(zé)任：

甲方有違反本合同第七條約定行為的，乙方有權(quán)解除合同,，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付人民幣 元整作為違約金,。 第十一條 乙方違約責(zé)任：

(一)乙方有違反本合同第八條約定行為的，甲方有權(quán)解除合同,，同時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣 元整作為違約金;

(二)乙方逾期交付鋪面租金及有關(guān)費(fèi)用,，每逾期一日，甲方按滯交經(jīng)費(fèi)總額的千分之三向乙方加收違約金;逾期30日,，甲方有權(quán)解除本合同并收回按本合同約定屬于甲方的全部財(cái)產(chǎn),，屬于乙方的財(cái)產(chǎn)在沒有結(jié)清租金和其他費(fèi)用之前，乙方不得轉(zhuǎn)移;逾期60日,，視為乙方放棄其在甲方處財(cái)產(chǎn)，同時(shí)甲方有權(quán)向乙方收取所欠租金及滯納金,。

第十二條 甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議的應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的,，雙方可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十三條合同期滿,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方不續(xù)租,，則甲方退還乙方 元整押金,。

第十四條本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份,，具有同等的法律效力。

第十五條本合同未盡事宜,，可簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方：

電話：

年 月 日

乙方： 電話： 年 日 月

簡(jiǎn)單鋪面租賃合同 鋪面租賃合同篇十四

甲方： 身份證號(hào)碼:

地址： 聯(lián)系電話：

乙方： 身份證號(hào)碼：

地址： 聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)過認(rèn)真友好協(xié)商,，自愿訂立如下合同條款：

一、甲方同意將位于 鋪面(建筑面積 平方米,，所有權(quán)屬于 ) 租給乙方,，用于水果蔬菜商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

二、租賃期__ __年,。租賃期限：從 年 月 日至 年 月日止,。租賃期滿，屆時(shí)乙方若需順延,，雙方再行協(xié)商,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

三,、租金及付款方式：租金為每月人民幣 伍佰元整(￥：500 元)，按月支付,，每月5日前付清當(dāng)月租金,。

四、甲方同意將鋪面前面約 平方的位置給乙方使用

五,、甲方應(yīng)保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受影響;(比如乙方店面前面車輛不能停車等)

六,、乙方在經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生水電費(fèi)用由乙方支付。租賃期滿,，如乙方要再續(xù)租,，需經(jīng)甲方同意，并重新商議租賃合同條款,。如不再續(xù)簽合同,，乙方應(yīng)將鋪面全部交回甲方，并結(jié)清租金,、水電費(fèi)用;

六,、甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任：

1,、乙方必須依約交付租金,，不得借故拖延繳租。

3,、乙方在租賃期間獨(dú)立經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧;

4、租賃期間,，甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

8,、租賃期間，乙方不得以甲方名義從事與本租賃合同無關(guān)的任何經(jīng)營(yíng)行動(dòng),，否則其法律后果由乙方負(fù)責(zé),。

10、租賃期間，未經(jīng)乙方同意,，甲方不得擅自將該店面再另行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或抵押。乙方如因經(jīng)營(yíng)需要轉(zhuǎn)租需征求甲方同意后方可進(jìn)行,。期滿后,，乙方是否繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,，甲方需在收到通知后7天內(nèi)做出正式答復(fù),。

八、其他未盡事宜,，雙方可協(xié)調(diào)另簽補(bǔ)充協(xié)議,。

九、本合同經(jīng)雙方簽字后即行生效,，雙方務(wù)必共同遵守,。

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方代表(簽章)： 乙方代表(簽章)：

日期： 日期：

簡(jiǎn)單鋪面租賃合同 鋪面租賃合同篇十五

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

雙方自愿確立商鋪?zhàn)赓U關(guān)系,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方了承租方的權(quán)利義務(wù)及法律責(zé)任,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、商鋪位于中南關(guān)街55號(hào)

二,、租賃期限：租賃期限為年，出租方從年 月日起將出租商鋪交付承租方使用至月日止,。

三,、承租方有下列情況之一的,，出租方可終止合同,，收回商鋪。

1,、承租方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、如果轉(zhuǎn)讓必須通過出租方,。

四,、鋪面租金為每平米 元整，即 租金為 元,，合同簽訂時(shí)承租方向出租方交納押金 元,，承租方與出租方簽訂合同時(shí)，承租方同時(shí)將 租金一次性交于出租方,，次年租金承租方必須提前一個(gè)月交給出租方,。鋪面全年的暖氣費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

五、本合履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁,，也可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

六、本合同未盡事宜 ,，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

七、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡(jiǎn)單鋪面租賃合同 鋪面租賃合同篇十六

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意下列鋪面租賃事項(xiàng),，訂立本合同，共同遵守,。

一,、甲方自愿將座落在 ，建筑面積元正,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。租金按 付款方式：押金為 元正。每年租金為：元整(￥

三,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

四,、商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如需對(duì)商鋪進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書面同意或不超出商場(chǎng)管理?xiàng)l例,。費(fèi)用由乙方自理。

2,、如需轉(zhuǎn)租第三人或與第三人互換商鋪使用時(shí),，必須取得甲方同意。(如不經(jīng)甲方同意,，乙方自轉(zhuǎn)租給第三人或與第三人互換商鋪,，甲方有權(quán)收回商鋪)。

3,、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使商鋪內(nèi)設(shè)備損壞,，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4,、乙方在租賃屆滿時(shí)把商鋪交給甲方,。如乙方逾期不交商鋪的，甲方按逾期一天要求乙方按每天交納 元租金,，由甲方從乙方押金中扣出,。不足部分由乙方補(bǔ)足。

5,、租期屆滿后,，乙方如需要繼續(xù)承租上述的商鋪的，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商一致,，雙方另簽訂合同,。如不繼續(xù)承租，乙方必須結(jié)清其承租內(nèi)所發(fā)生的各種費(fèi)用,，如有尾欠的,，甲方有權(quán)以押金代扣代繳，押金不足以抵付的,，不足部分由乙方補(bǔ)足,。

6、乙方承租期經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的物業(yè)管理、水電費(fèi),、稅收費(fèi)、工商管理費(fèi)及屬于經(jīng)營(yíng)一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條例或違犯租賃有關(guān)規(guī)定的，一方有權(quán)提出解除本合同所造成損失由責(zé)任一方承擔(dān),。(乙方在租賃商鋪期間中獨(dú)自終止合同不租的,，甲方不退押金和租金)。

六、如因不可抗力的原因(如地震,、臺(tái)風(fēng),、政府行為等)而使承租商鋪及其設(shè)備損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

七,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向南寧市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。也可向管轄權(quán)的人民法院起訴,。

八,、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

九,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字生效與本合同具有同等效力,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 代表人： 代表人：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

簡(jiǎn)單鋪面租賃合同 鋪面租賃合同篇十七

出租方(甲方)：陳真榮

承租方(乙方)：重慶展銀投資咨詢有限公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,。

第一條 房屋的坐落、面積及范圍

1,、甲方出租給乙方的房屋位于 重慶市渝北區(qū)新南路168號(hào)1幢1單元21-3 ,。

2、出租房屋面積共 59.5 平方米,。

第二條 租賃期限,、用途

1、租賃期自 20_ 年 7 月 1 日起至 20_ 年 6 月 30 日止,，租期為 36 月,。

2、該租賃房屋用于 辦公 ,。

第三條 租金,、費(fèi)用及支付方式

1、雙方約定,，在租賃期間,，具體租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月 3500 元(大寫 叁仟伍佰元整 ),。

2、租賃押金為 5000 元(大寫 伍仟元整 ),，押金在支付首次租金時(shí)一并支付,。

2、租金按每 季度 支付,，即乙方必須提前5天前付清下一個(gè) 季度 的租金,。本合同生效后，在 20_ 年 6 月 30 日前,，乙方交清第一個(gè) 季度的租金給甲方,。

第四條 房屋使用、裝修和修繕

1,、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋,，甲方不得干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2,、在租賃期限內(nèi),，乙方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全，應(yīng)合理使用所承租的房屋,，如因使用不當(dāng)造成損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。租賃房屋的修繕由乙方負(fù)責(zé),。

3,、房屋裝修的規(guī)定：

乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修的，必須先取得甲方的同意后方可施工,。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu),。

4、乙方不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)存放易燃,、易爆,、有害、有毒,、有噪聲,、有污染的物品，作好防火,、防盜,、安全保衛(wèi)、綜合治理,、門前三包,、計(jì)劃生育工作。

第五條 房屋的轉(zhuǎn)租

租賃期內(nèi),，雙方均不得擅自解除合同,。

第六條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響使用的,，乙方有權(quán)解除合同。

3,、租賃期間,，乙方具有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回租賃房屋,，因此造成甲方損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借租賃房屋;

(2) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途;

(3) 利用租賃房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

4,、在租賃期內(nèi),，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的,，必須提前一個(gè)月通知甲方并征得甲方的同意,。

5、租賃期滿,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前通知甲方，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

第七條 房屋的收回及驗(yàn)收

1,、乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設(shè)施交還甲方,，并保證交還的房屋,、附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)，不得留存物品,，影響房屋的正常使用,。

2、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的,，依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有,，乙方不能拆除和損壞(設(shè)備、辦公物資除外),。

第八條 免責(zé)條款

1,、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，致使雙方造成損失的，互不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

4,、“不可抵抗力”指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況

第九條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十條 爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。 第十一條本合同經(jīng)雙方簽章后生效,。本合同一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十二條 其他約定

甲方 ： 乙方：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：