在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來(lái)越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

鋪面租賃合同 鋪面租賃合同書簡(jiǎn)單版篇一

承租方（以下稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚何挥谖鲄^(qū)經(jīng)適房的二棟一樓2,、3號(hào)門店_____號(hào)，門店面積約60平方米左右,。

1,、租期_____年，自20_____年_____月_____日起至20_____年12月30日止,。租賃期滿，合同自然終止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但必須在租賃期滿3個(gè)月前書面通知甲方,，重新簽訂租賃合同,。但租金參考當(dāng)時(shí)的周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。

1、該房屋每月租金為1300元（大寫佰拾元整）年租金總額為15600元（大寫仟佰拾元整）租金第一年不變,，第二年租金按上一年度租金增加7%計(jì)算租金。

2,、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起,，一次性交清全年租金。如續(xù)租,，次年年租金在已交租金期滿三個(gè)月前一次性交清，依此類推,。

3,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金,。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約,，甲方有權(quán)收回房屋。

4,、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整,，合同終止無(wú)違約一次性退還乙方。

1,、物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)：由乙方自行繳納（水表表底數(shù)為_____度,，電表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿）

2、租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀（包括門,、窗、水,、電、空調(diào)等）,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

3,、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，（其中包括安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）

1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，必須事先書面向甲方申請(qǐng)并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效,。

1、出租方將房屋交給承租方后,，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),。如乙方不再使用甲方的門市,，乙方不得破壞已裝修部分和房屋,。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

3,、乙方如裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有,。如果乙方拆走,，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用,。

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

3,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

1,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

2,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

（4）損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的',；

（5）在約定的交租金時(shí)間無(wú)故不交，并推遲30天以上的,；

（6）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的,，保證金和所剩租金不退抵違約金。

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。（如地震,、臺(tái)風(fēng)等）

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴。

本合同如有未盡事宜,，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同共_____頁(yè),，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力。

出租方（蓋章）承租方（蓋章）

法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

_____年_____月_____日

簽約地點(diǎn)：

鋪面租賃合同 鋪面租賃合同書簡(jiǎn)單版篇二

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，協(xié)商一致簽訂本合同

1、甲方自愿將坐落在________共________間店面,，租給乙方使用,，乙方愿意承租,。

2、本店面每月租金為________,，并交房租押金________整。

3,、乙方半年房租一次性交清。（注：提前十天付半年租金）

4,、本店租期從20___年__月__日起至20___年__月__日為止,。

5、簽訂合同后,，乙方經(jīng)營(yíng)汽車美容，乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用,，如轉(zhuǎn)讓給別人押金不退，并有權(quán)收回店面,。如乙方要裝修店面,，不準(zhǔn)破壞房屋結(jié)構(gòu),，合同期滿后，乙方不準(zhǔn)把裝修材料拆走,，（包括辦公室,、地板）如果拆走甲方不退回押金，乙方要按國(guó)家規(guī)定營(yíng)業(yè),，做到文明經(jīng)商，并按時(shí)繳納工商,、稅務(wù)、物管費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、乙方不準(zhǔn)拖欠。

6,、乙方如果違反其中任何一條，甲方不退押金,，并有權(quán)收回店面。

7,、如乙方在租賃期內(nèi),，合同租用期未滿甲方不退回押金。

8,、甲方在合同期內(nèi)，不能將此店面轉(zhuǎn)租給他人,，否則一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

9,、合同期滿后如乙方要繼續(xù)租，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整,，乙方有優(yōu)先租用房屋，并經(jīng)過(guò)甲方同意,，雙方重新訂協(xié)議。

10,、本合同一式二份，自簽訂日生效,。

出租方（甲方）簽字：聯(lián)系電話：

承租方（乙方）簽字：聯(lián)系電話：

合同簽訂時(shí)間：