隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本 抵押合同有效篇一

配 偶：

抵押權(quán)人(以下稱乙方)：

為確保 貸款擔(dān)保合同(以下簡稱主合同)的履行,，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押,。乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同：

第一條 甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)(詳見附件：抵押清單)。

第二條 本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫)人民幣元整,，實(shí)際抵押額為 元整,。

第三條 甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負(fù)有維修,、保養(yǎng),、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查,。

第四條 在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意,。

第五條 本合同項(xiàng)下有關(guān)公證,、鑒定、登記,、運(yùn)輸,、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條 本合同生效后,，如需變更合同條款,，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。

第七條 本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分,，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償,。

第八條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：

1.主合同約定的償債期限已到,，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;

2.債務(wù)人被宣告解散,、破產(chǎn);

3. 債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同。處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款,，不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有余的,，乙方應(yīng)退還給甲方。

第九條 主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的,，抵押權(quán)終止,。

第十條 本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效,。

第十一條 違約責(zé)任：

1.因甲方保管不善,，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn),。

2.甲方違反本合同第四條規(guī)定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀,，并可提前收回主合同項(xiàng)下的債權(quán)，并可要求甲方支付該債權(quán)總額 20 %的違約金,。

3.甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、產(chǎn)權(quán)爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)予賠償。

4.本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)抵押人同意,，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同,。

第十二條 爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，應(yīng)向合同簽訂地人民法院起訴,。

第十三條 雙方商定的其它事項(xiàng)：

第十四條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章后生效,。

第十五條 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：(簽字,、蓋印)：

乙方：(簽字,、蓋印)：

合同簽訂日期：

合同簽訂地點(diǎn)：

抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本 抵押合同有效篇二

甲方: (貸款人)

乙方: (借款人)

一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元,借款期限 年,從 年 月 日起到 年 月 日止,。價(jià)款利率為月 %,乙方在每月 日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié),。

二、乙方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號為: ,使用權(quán)人為: ,。雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)辦理終了抵押登記手續(xù),登記用度由 方承當(dāng),。

三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對補(bǔ)償款予以提存或乙方提早償還全部價(jià)款,。

四,、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處罰乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn):

甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。

五,、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤消性,。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán),、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的.人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)迫執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示,、承諾。

六,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移,、轉(zhuǎn)贈,、轉(zhuǎn)賣,、抵押資產(chǎn),。

七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn),。

八,、乙方違反合同約定,擅自處罰抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效,。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提早收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

九,、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金,。

十,、本合同生效之日起 日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無故拖延,。

十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

十三,、本合同生效后,任何一方不得變更或消除合同,。

十四、本合同一式 份,甲,、乙雙方各持 份,主管部分備案 份,。

甲方:

乙方:

合同簽訂時(shí)間:

合同簽訂地點(diǎn):

抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本 抵押合同有效篇三

甲方（債權(quán)人）：青海油田住房公積金管理中心

乙方（保證人）： 個人公積金賬號： 聯(lián)系電話：

（保證人）： 個人公積金賬號： 聯(lián)系電話： 為保證甲方與 于 年 月日簽訂的編號為： ，借款額為（人民幣）： 萬元的住房公積貸款合同的履行,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方,、乙方對使用乙方個人住房公積金擔(dān)保有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方在約定保證期內(nèi)：年 月 日至 年 月 日,，為償還甲方貸款做保證,。

二、乙方在本協(xié)議項(xiàng)下提供的保證為連帶責(zé)任保證,；

三,、

四、乙方在保證期間不提取貸款擔(dān)保額度內(nèi)的住房公積金個人賬戶余額,；

五,、一旦發(fā)生貸款逾期，同意甲方從乙方的住房公積金賬戶中扣還借款本息（含罰息,；在協(xié)議保證期屆滿借款人未履行債務(wù)時(shí),，乙方須在其保證范圍內(nèi)清償債務(wù)。

六,、乙方應(yīng)予賠償因自身過失而造成的甲方損失,；

七、乙方在保證期間發(fā)生情況變動時(shí)須及時(shí)書面通知甲方,，重新落實(shí)保證責(zé)任,；

八、在本協(xié)議保證期間內(nèi),，乙方不得再向他人提供擔(dān)保,。不得在甲方申請住房公積金貸款。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

簽訂日期：年月日

本協(xié)議一式六份,。中心二份,，借款人一份，保證人二份,，銀行一份,。

抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本 抵押合同有效篇四

抵押權(quán)人：_________有限公司(以下簡稱甲方)

抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)

_________年_________月_________日,，_______________有限公司與__________________公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定_________有限公司將_______平方米_________用地退還給__________________公司,，____________公司愿補(bǔ)償_______萬元人民幣給_________有限公司,。乙方_________大廈愿為__________________公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條 抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________公司應(yīng)支付的_________萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元,。

第二條 抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路_______號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________。

第三條 雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息,、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第四條 抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

第五條 本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān),。

第六條 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條 本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：_______________大廈

代表：___________________

_______年______月______日