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養(yǎng)殖業(yè)土地租賃合同篇一

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： ,，地址： ,，電話： 。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)土地法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商,，本著互惠互利的原則,，雙方就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條,、土地范圍及用途：

甲方將位于 的土地 畝出租給乙方使用，乙方租賃土地的用途為 ,。土地四至為,，土地證編號(hào)為 。

第二條,、租賃期限 ：

租賃期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條,、租金及支付方式：

1,、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為 元,，總共 畝,，年租金總額為 元;根據(jù)市場(chǎng)情況，如果周圍地租明顯高于合同約定的地租,，則雙方可綜合周圍地塊地租的平均價(jià)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定本合同地租,。

2、租金支付方式為按年支付,，于每年的 月 前支付,。

第四條、甲方權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方有按照合同約定按時(shí)向乙方收取租金的權(quán)利義務(wù),。

2、合同簽訂前,，甲方應(yīng)該將所出租的土地的四至劃定,，將地上附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求,。

3,、在合同期內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方,。

4,、甲方確認(rèn)上述出租給乙方的土地產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不是甲方債務(wù)抵押物,，在乙方承租期內(nèi)如因土地權(quán)屬糾紛及其它糾紛,，均由甲方負(fù)責(zé)解決,。

5、在承租期內(nèi),，乙方改變土地用途,，所需辦理的各種手續(xù),，由甲方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)由此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用;在約定期間內(nèi)甲方未給予辦理則乙方可自行辦理，由此產(chǎn)生的各種費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方在支付租金時(shí)直接扣除,。

第五條、乙方權(quán)利義務(wù)：

1,、乙方有按照合同約定交納租金的權(quán)利義務(wù),。

2、在承租期內(nèi),，乙方對(duì)該地塊享有占有權(quán),、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán),、收益權(quán),，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

3,、乙方在承租期內(nèi)可同他人合作經(jīng)營(yíng)，如果乙方需將該塊土地轉(zhuǎn)租給第三人應(yīng)先征得甲方同意,。

4,、乙方不承擔(dān)租金以外的任何費(fèi)用。

5,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前 日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),，雙方重新簽訂租賃合同;租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同;如乙方無(wú)意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方。

6,、 在承包期內(nèi)附著于該土地的所有國(guó)家優(yōu)惠政策和扶持金歸乙方享受,，如遇土地被征用、征收,、占用的,，所有補(bǔ)償款歸乙方所有。

第六條,、合同變更與終止

養(yǎng)殖業(yè)土地租賃合同篇二

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,甲方受 (發(fā)起人姓名)等村民委托,將 (流轉(zhuǎn)土地地名)等地的土地,租賃給乙方從事 (經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名稱) ,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,達(dá)成如下條款:.

一,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租的期限和起止日期

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租期限為 年,從 年 月 日起,至 年 月 日止.最長(zhǎng)不超過(guò)第二輪土地承包期限.

二,出租土地的地界,面積

本合同租賃土地為 一帶,東至 為界,南至 為界,西至 為界,北至 為界.總面積為 畝,其中:田 畝,土 畝.

三,土地租賃費(fèi)用及支付方式,時(shí)間

土地租賃費(fèi):按田 元/畝,土 元/畝計(jì)算,共計(jì)人民幣 元,大寫 整.土地租賃費(fèi),用人民幣支付.乙方每年 月 日前付次年租賃費(fèi),根據(jù)甲方提供的有效票據(jù)和賬號(hào),轉(zhuǎn)帳支付給甲方.土地租賃費(fèi)按實(shí)物支付,明確折價(jià)的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn).

四,土地交付時(shí)間

甲方于 年 月 日前將土地交付乙方.

五,甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利.

⑴按照合同規(guī)定收取土地出租費(fèi),按照合同約定的期限收回出租的土地.

⑵乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)單方解除合同.①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐?破壞地上附著物的;③不按時(shí)交納土地租賃費(fèi)的.

2,義務(wù).

⑴及時(shí)提供出租土地,協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),幫助解決或調(diào)解用路,用水,用電,用氣等方面的糾紛,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng).

⑵現(xiàn)有本宗土地上的雜木,劣雜果樹(shù)及附作物的處理辦法.

⑶現(xiàn)有本宗土地上的墳?zāi)褂芍魅嗽诟耐羷?dòng)工前由甲方完善整理好.以后若確需在本宗土地上埋新墳,必需事前,經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致后實(shí)施,并且一墳不能占兩個(gè)臺(tái)面,所損失的 作價(jià)賠償,所占土地面積按實(shí)減除租金.所有的墳?zāi)乖跓?管理時(shí)不得損害臺(tái)面,果樹(shù),設(shè)施等,否則加數(shù)倍賠償.

六,乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,權(quán)利.在受讓的土地上,擁有相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),產(chǎn)品處置權(quán),收益權(quán).

2,義務(wù).

⑴在國(guó)家法律,法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地出租費(fèi),對(duì)出租土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對(duì)出租的土地進(jìn)行有效保護(hù),不能依法保護(hù)造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任.

⑵乙方將承租的土地采用轉(zhuǎn)包,轉(zhuǎn)租或入股等形式再流轉(zhuǎn)的,應(yīng)與甲方協(xié)商,并經(jīng)甲方同意后,方能實(shí)施.

七,其他約定事項(xiàng)

1.本合同生效后,國(guó)家對(duì)該宗土地的扶持資金,除應(yīng)由農(nóng)戶個(gè)人直接享有的以外歸,明確歸誰(shuí).

2.承包期屆滿后,園內(nèi)的建筑物,設(shè)施,果樹(shù)處理辦法要寫清.

3.由于 成熟季節(jié)的差異性,承包期屆滿最后一年,在 月 日前 還未成熟,實(shí)行乙方繼續(xù)管護(hù)至當(dāng)年果品成熟采收后為止,是否計(jì)租金要明確.

4.該宗土地本屆租用期滿后,按照國(guó)家政策,根據(jù)市場(chǎng)行情,重新商定租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán).

5.乙方違約,造成合同不履行時(shí),或合同期滿后,土地上的附著物和構(gòu)建物(要明確怎樣處理 可由甲方處置或限期由乙方清除);

6.在承租期間,如遇國(guó)家征用土地,則土地安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方及原承包農(nóng)戶享受;附屬物,配套設(shè)施及在土附作物等補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有.同時(shí)按照征用土地的實(shí)際面積,乙方減少相應(yīng)土地的承租費(fèi).

八,違約責(zé)任

1.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失.

2.乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任.

3.一方違約,向另一方支付合同值款總額的20%違約金.

九,合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行出租合同發(fā)生糾紛,先由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由村委會(huì),鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村承包合同管理委員會(huì)調(diào)解,不同意調(diào)解或調(diào)解達(dá)不成協(xié)議,可向區(qū)農(nóng)村承包合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟.

十,本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn)后,形成書面補(bǔ)充協(xié)議.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力.

本合同一式四份,甲方,乙方各一份,村,鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理部門備案一份.自甲,乙雙方簽字蓋章后生效.

甲方(蓋章):

法定代表人(簽章):

乙方(蓋章):

法定代表人(簽章):

鑒證單位及人員:

簽約時(shí)間:年月日

養(yǎng)殖業(yè)土地租賃合同篇三

出租方(甲方)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

證號(hào)：

承租方(乙方)：公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

營(yíng)業(yè)證號(hào)：

為了明確甲,、乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、甲方將位于北京市懷柔區(qū) 鎮(zhèn)村 東或西的 畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用,。該塊土地的具體位置(即四至)為 東至南至西至北至;大小為 畝， 長(zhǎng) 米,，寬米 ,，形狀為矩形。租賃期限為 年個(gè)月,，自年月日 至 年月 日止,，年租金元，租金共計(jì)萬(wàn)元整(元),。

二,、甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用(用來(lái)建造廠房及)，如有違反,，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失，包括但不限于固定資產(chǎn),、廠房及相關(guān)設(shè)備等,。

三、 乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。國(guó)家行政收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

六,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無(wú)關(guān),。

七、租賃期限界滿后,，乙方有優(yōu)先的承租權(quán),，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的 %到 %。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

八、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方,，即 元。如逾期交納租金在30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之 的違約金;如逾期超過(guò) 日,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之 的違約金,。

九,、甲方保證乙方于本合同生效后10日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)進(jìn)入,，逾期交納租金在30日以內(nèi),，甲方應(yīng)向支乙方付總租金日千分之 的違約金;如逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)向乙方支付總租金百分之 的違約金,。

十、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

十一、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照北京市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外,，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金,。

十二、爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或 如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

十三,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十四,、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。

十五,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)乙方(簽章)

年 月 日 年 月 日

養(yǎng)殖業(yè)土地租賃合同篇四

發(fā)布時(shí)間：年月日 時(shí)分

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______的房屋棟間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結(jié)構(gòu)等級(jí)___,，完損等級(jí)___，主要裝修及設(shè)備_______,，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用,。房屋基本狀況如下：

1、房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______,，副房結(jié)構(gòu)為：____________

2,、房屋權(quán)屬證號(hào)：_____________ 土地使用證號(hào)：___________________

3、該房屋平面見(jiàn)本合同附件一,，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見(jiàn)本合同附件二

第二條租賃期限

租賃期共年,，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回,。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和定金,。

甲乙雙方議定

年 月 日至 年 月 日的每年的租金為人民幣 萬(wàn)元整(￥ ),。年月日至年月日年租金為人民幣元整(￥)。 年 月 日至 年月日年租金為人民幣 元整(￥ ),。 年 月 日至 年 月 日年租金為人民幣 元整(￥ )。乙方在月日交納給甲方定金 元,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。

第四條交付房屋。

甲方應(yīng)于 年 月 日之前將該房屋交付給乙方裝修使用,。

第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

乙方因使用需要,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，裝修期間自 年 月 日至 年 月 日房租免費(fèi)，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方,。

第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：

(一) 甲方權(quán)利及義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，主體結(jié)構(gòu)完整,，出租房屋己取得共居人同意,，該房屋沒(méi)有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設(shè)備與《附件一,，二》所列項(xiàng)目相符：

2,、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方享有索賠權(quán)力;

(二) 乙方權(quán)利義務(wù)：

l,、合同簽定后，乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán)：

3,、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的,，乙方享有索賠權(quán)力,。

第七條租賃期滿：

租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個(gè)月,，向甲方提出申請(qǐng),，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第八條違約責(zé)任：

(一) 乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2,、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金的;

3,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

4,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

5,、故意損壞承租房屋的;

6、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為,。

(二) 甲方有下列情形之一的,，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔(dān)：

1,、擅自變更租金的;

2,、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣 元整。

3,、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的;

4,、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，不能再使用的;

5,、未經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,。

6、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，甲方賠償給乙方人民幣 元整。

7,、甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，延時(shí)交房賠償乙方元。

8,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

第九條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第十條合同終止：

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前宣個(gè)月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前,，本合同仍然有效,。若出現(xiàn)不可抗力因素，而導(dǎo)致甲,、乙雙方無(wú)法繼續(xù)履行租賃合同,，本合同自然終止,。

第十一條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份;

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

合同有效期限：至 年 月 日

養(yǎng)殖業(yè)土地租賃合同篇五

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃范圍和用途

甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴**村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)),。

乙方租賃土地的用途為,。

租地界址。

二,、租賃期限,、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為年,從年月至年月日,。

2,、租用該地的面積、金額：該土地面積為畝;每畝年租金為1000元/畝,，壹年的租金總額為元,。

3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式,，由乙方于每年的月日交納給甲方,。

三,、甲方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金,。

2,、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定,，將地上附著物清理干凈,，達(dá)到乙方使用要求。

3,、租賃期限內(nèi),，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

4,、如因乙方開(kāi)發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決,。

5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù),由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用,。.

7,、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

四,、乙方權(quán)利義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2,、乙方在承租期間,，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃,。

3,、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限,。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

5,、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

五,、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金,。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金,。

2,、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任,。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方在開(kāi)發(fā)該土地過(guò)程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問(wèn)題解決前,，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn),，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力,，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任,。

六,、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理,。

八,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

九、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

十一、本合同自雙方簽蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：法定代表人：

電話：電話：

年月日年月日

養(yǎng)殖業(yè)土地租賃合同篇六

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，甲方將位于,，東西,，南北(占地面積約)，的土地租賃給乙方使用,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1,、土地租賃自年月日起至年月日止，租賃期為年,。乙方每年的_______月_______日前向甲方支付一年的租賃費(fèi)即_______元整,。乙方依約按時(shí)交納租賃費(fèi)，交費(fèi)時(shí)甲方應(yīng)出示相關(guān)證據(jù),。如乙方不能按時(shí)交納租賃費(fèi),，甲方有權(quán)終止合同。

2,、經(jīng)雙方商議,，免收年月日至年月日年租金，從年月日起每年租金為人民幣元,。

3,、甲方保證上述土地使用權(quán)歸甲方所有并且完整無(wú)異議，無(wú)任何經(jīng)濟(jì),、法律,、責(zé)任等糾紛，保證該土地未設(shè)定抵押,、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利,。否則，甲方將承擔(dān)由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任,。

4,、在租賃期間，如因土地,、道路權(quán)屬問(wèn)題產(chǎn)生糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理解決，并不能影響乙方正常生產(chǎn),。

5,、.合同簽訂后，在乙方承租期內(nèi)甲方不得以任何借口或其他形式提高租賃費(fèi)價(jià)格,，亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權(quán),。甲乙雙方都應(yīng)自覺(jué)遵守履行合同條款，如任何一方違約,，違約方將賠償守約方所有損失,。土地租賃期間，但因人力不可抗拒的原因和國(guó)家征用或政府開(kāi)發(fā)造成本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，如遇國(guó)家征用或政府開(kāi)發(fā)所得補(bǔ)償,，土地補(bǔ)償歸甲方，廠房建筑,、機(jī)械設(shè)備及搬遷補(bǔ)償歸乙方,。

6、本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方不得擅自變更或解除,，否則應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。,、

7,、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,，或增加補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8,、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：承租方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

年月日年月日

養(yǎng)殖業(yè)土地租賃合同篇七

甲方(出租方)：______________________

乙方(轉(zhuǎn)租方):_______________________

丙方(承租方)：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，丙方由于種植的需要,，經(jīng)甲方同意,，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致,。簽合同如下;

第一條,、租賃土地的地名面積________租賃土地的地名叫________，面積________畝(以賬本為準(zhǔn)),。

第二條,、租賃用途糧食,，蔬菜等等,，以及其他種植業(yè)，在合同期間,，不得隨便更改土地的用途,。

第三條、租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止,。共計(jì)________年,。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同,。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán),。

第四條、租金及支付方法,。每年當(dāng)年租金共________元,。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約,。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金,，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外,。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇,，有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用,。

第五條,、乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng),，道路暢通,。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

第六條,、合同終止,。在合同厲行期間，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用,，租賃方必須服從,，租賃方享受合同期間的土地費(fèi)，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等,。合同終止,。

第七條、合同解除,。到期后合同自然解除,。

第八條、本合同一式兩份,，乙方丙方各持一份,。由雙方簽字或蓋章后生效。

甲方簽字：_______________________

乙方簽字:________________________

丙方簽字:________________________

日期：________年________月________日

養(yǎng)殖業(yè)土地租賃合同篇八

甲方：

乙方：

第一條 土地使用權(quán)租賃范圍

1.1 甲方根據(jù)合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于長(zhǎng)沙縣經(jīng)開(kāi)區(qū)(螺絲塘路5號(hào)),，長(zhǎng)沙廣海電磁線有限公司院內(nèi)甲方未建三號(hào)廠房空地(約16畝)由乙方帶資新建標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)廠房及廠房?jī)?nèi)配電行吊等由乙方使用20xx年,，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

1.2甲方同意乙方在甲方所在原設(shè)計(jì)未建地址上投資新建廠房,，建筑面積5400m2左右,。

1.3 乙方必須按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求新建鋼結(jié)構(gòu)行車廠房,，由正規(guī)設(shè)計(jì)院出具設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)方案與施工均按建設(shè)部門要求組織施工,，建筑質(zhì)量嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工并由建設(shè)部門組織的專業(yè)驗(yàn)收,，以及環(huán)保、消防及其它部門組織的驗(yàn)收,，均由乙方全部負(fù)責(zé)并承擔(dān)上述各項(xiàng)費(fèi)用,。新建廠房以甲方名義辦理房產(chǎn)權(quán)證書，從設(shè)計(jì)至工程驗(yàn)收所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),，驗(yàn)收后辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用由甲方支付,。

1.4甲方承諾協(xié)助乙方以甲方名義辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

第二條 租賃期限與租金

2.1甲方承諾由乙方投資新建廠房,，由乙方使用年，計(jì)時(shí)自約定建設(shè)期到期之日起開(kāi)始,。在乙方使用時(shí)間 拾 年到期后,，所建廠房如甲方自身不作其他使用,，則優(yōu)先乙方續(xù)租使用,，同時(shí)租金按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)收取,。

2.2 乙方投入資金在上述租賃土地上所建建筑物及廠房?jī)?nèi)的配電,、行車，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，自合同簽訂之日至計(jì)時(shí)之日起 拾 年內(nèi)屬乙方擁有使用權(quán),，拾年后歸甲方收回使用權(quán),。

2.3 建設(shè)期：新建廠房為壹層,，廠房?jī)?nèi)的配電,、行車及其它設(shè)置由乙方自行設(shè)計(jì)并投資，建設(shè)期為4個(gè)月,，(建設(shè)期自乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)之日計(jì)起),。乙方保證建設(shè)期不超過(guò)5個(gè)月，天氣自然災(zāi)害除外,。

2.4租賃使用年限內(nèi),，乙方共支付甲方土地租金叁佰陸拾萬(wàn)元整(3600000.00)元，平均每年一次性支付叁拾陸萬(wàn)元(360000.00)合同簽訂后三日內(nèi)付清第一年租金,，支付至甲方指定銀行帳戶,，從計(jì)時(shí)之日開(kāi)始，計(jì)算租金,，計(jì)租期滿一年后,，提前15天支付第二次租金，以次類推,。租金不含稅金,，如需開(kāi)具稅票，乙方需另行支付稅金,。

2.5 在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付甲方的土地租金，不得延期支付約定的租金,，逾期不支付約定租金,，超過(guò)十五日的，甲方有權(quán)收回乙方的土地租賃使用權(quán),，并有權(quán)單方面終止合同,。

第三條 租賃土地的交付使用

4.1甲方自本合同正式生效之日起4個(gè)月左右將土地使用權(quán)交付乙方，并做好三通一平交與乙方,。

4.2乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起,，必須依照土地使用權(quán)規(guī)定的土地用途實(shí)施相關(guān)的經(jīng)營(yíng)、管理,、使用,。

第四條 稅費(fèi)

營(yíng)業(yè)期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方按照國(guó)家稅務(wù)法納稅。營(yíng)業(yè)期間的稅費(fèi),，乙方自行承擔(dān),。

第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1)甲方需根據(jù)本合同的約定，及時(shí)完整地向乙方提供租賃土地的使用權(quán)及配合乙方辦理報(bào)建手續(xù)和三通一平等,。

(2)所建建筑物及土地所有權(quán)歸甲方所有,，甲方如需要，將土地轉(zhuǎn)讓,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)，乙方不受讓的,，甲方須將本合同項(xiàng)下的權(quán)務(wù)義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給受讓方繼續(xù)履行本合同,。如因轉(zhuǎn)讓土地導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或提前終止解除的，甲方承擔(dān)賠償乙方一切損失的責(zé)任,。

(3)新建鋼結(jié)構(gòu)廠房驗(yàn)收合格后乙方改建臨時(shí)性建筑物,、構(gòu)建物需與甲方協(xié)商并恰當(dāng)補(bǔ)償甲方一定的租金，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，所有建設(shè)資金歸乙方承擔(dān),。

(4)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán),，包括占有,、使用、處分及收益的權(quán)利和利益,。

(5)在本協(xié)議有效期內(nèi),，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得提前終止合同或部分及全部收回土地使用權(quán)，和土地上的附著物和建筑物,，否則視為甲方違約,。

(6)如遇政府政策規(guī)定要拆遷或土地變性等變化時(shí)，土地值補(bǔ)償歸甲方所有,。如乙方租賃時(shí)間未滿,，甲方按地面建筑物所得補(bǔ)償按乙方實(shí)際未滿年限補(bǔ)償給乙方。

(7)租賃期間,，使用權(quán)內(nèi),，甲方不得干擾乙方的合作經(jīng)營(yíng)主權(quán)。

第六條 乙方權(quán)利和義務(wù)

(1)乙方所有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地,。

(2)租賃使用權(quán)期滿不再續(xù)租的,，乙方須及時(shí)完整地向甲方交回不再續(xù)租之全部租賃土地的土地使用權(quán)。地上所有建筑物及建筑物內(nèi)的配電,、行車需保持完好,。但乙方的機(jī)械設(shè)備及所有私有物品可自行有權(quán)撤離帶走。

(3)乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行抵押,，但建筑物出租,、轉(zhuǎn)讓乙方的使用權(quán)除外。

(4)如遇政府政策規(guī)定要拆遷或土地變性等變化時(shí),，在 拾 年內(nèi)土地上建筑物的補(bǔ)償,，按實(shí)際未滿年限補(bǔ)償給乙方。

(5)租賃期間,，使用權(quán)內(nèi),，甲方不得干擾乙方的合作經(jīng)營(yíng)主權(quán)。

(6)租賃使用權(quán)期內(nèi),，乙方不接受甲方的任何管理費(fèi)用,，政府規(guī)定除外。

(7)租賃使用權(quán)期內(nèi)和建設(shè)期間,，乙方的水電,、煤氣費(fèi)用均由乙方支付。

(8)乙方在租賃使用期內(nèi),，必須守法經(jīng)營(yíng),，按章納稅，乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不得將債權(quán)債務(wù),、帶資糾紛以及其經(jīng)濟(jì),、司法糾紛轉(zhuǎn)嫁于甲方。

(9)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)需做好安全防范工作,，特別是做好消防工作,，如因乙方責(zé)任火災(zāi)造成損失,，除承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任外，乙方還應(yīng)賠償甲方的一切損失,。

第七條 合同的變更和終止

7.1對(duì)本合同的任何變更,，須經(jīng)雙方同意,，并書面形式作出方可生效,。為了避免岐義，乙方按合同要求延長(zhǎng)租期或終止租賃,，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行,。

7.2本合同按下列方式終止。

(1)本合同期滿后,。

(2)本合同有效期內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議,。

(3)本合同任何一方因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力,。

第八條 違約責(zé)任及損害賠償

1,、任何一方違反本合同規(guī)定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)償措施,。

2,、任何一方中途擅自中止合同，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部損失,。

第九條 雙方的陳述和保證

9.1甲方的陳述和保證

(1)甲方是依法成立的企業(yè),，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

(2)甲方簽署本合同是甲方的有效授權(quán)代表,。

9.2乙方的陳述和保證

(1)乙方租用土地保證是合法經(jīng)營(yíng)。乙方保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中心盈虧不影響甲方,。

(2)乙方簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表,。

第十條 適用法律和爭(zhēng)議的解決

10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律并依據(jù)中華人民共和國(guó)法律解釋。 10.2凡因本合同引起的或本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。若協(xié)商不成，通過(guò)法律解決,。

第十一條 附則

11.1本合同以中文書寫

11.2未盡事宜,，可補(bǔ)充附頁(yè)協(xié)議內(nèi)容，雙方簽字生效,。

11.3本合同正本一式貳份,，甲、乙各執(zhí)一份,。雙方授權(quán)代表簽章后生效,，甲乙雙方合同具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

養(yǎng)殖業(yè)土地租賃合同篇九

甲方：________________村民委員會(huì)

乙方：________________

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò),，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將該村第三村民組所有的,，位于荒山租賃給乙方作為建磚用地,。

二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處,。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量,，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)100畝。

三,、租期為 年,，自200 年月日始至200 年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為 年,。

四、租金按年度計(jì)算,，每年每畝土地租金為 元,，共計(jì)人民幣 元。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì) 元作為履約定金,，此款先用來(lái)分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的 月 日付清,。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇,。

六,、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān),，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七,、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助,。

八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

九,、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),，涉及該地農(nóng),、牧,、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,，乙方享有無(wú)償通行權(quán)，如甲方村民干涉,，由甲方負(fù)責(zé)解決,。

十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施,、利用土壤資源,、植樹(shù)造林、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等,。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

十二,、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目,、礦業(yè)開(kāi)發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有,。

十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。

十四、合同的變更或解除：

1,、如因國(guó)家法律,、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,，雙方均有權(quán)提出解除合同;

2,、乙方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

3,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,，乙方有權(quán)單方解除合同,。

4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

十五、租賃期滿后,，如乙方不再租賃,，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜,。但乙方所種植的樹(shù)木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià),。

十六、違約責(zé)任：

1,、如乙方未按期交納租金,，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

2、如甲方違反約定義務(wù),，需向乙方支付違約金五十萬(wàn);如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。

十七、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

十八,、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份,，公證處一份,，*鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效,。

附：1,、平面圖一份;2、村民代表會(huì)議決議一份,。

甲方：____________(蓋章) ? ?乙方：____________(簽字)

法定代表人：___________________(簽字)

____年____月____日 ? ? ____年____月____日

監(jiān)督部門：(蓋章)

____年____月____日

養(yǎng)殖業(yè)土地租賃合同篇十

出租方：_________(甲方)

承租方：_________(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和現(xiàn)行土地流轉(zhuǎn)政策,，依據(jù)公平、公開(kāi),、平等互利的原則,，甲方現(xiàn)將茶塘村所屬石江塘組、洞子屋組等耕地和山地租給容大豐生物工程有限公司作為生物科技工程研發(fā),、生產(chǎn)基地,，暫定名為：生物科技觀光園。經(jīng)雙方友好協(xié)商,，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意向,，特訂立意向書條款以茲共同遵守。

一,、租用土地的地理位置：

茶塘村位于長(zhǎng)沙縣政府星沙城東，從縣城至村部五公里路程;開(kāi)元東路以北,，毗鄰星沙產(chǎn)業(yè)基地;京港澳繞城高速穿過(guò)村內(nèi)15個(gè)組,。乙方科技觀光園用地位于甲方石江塘組、洞子屋組,，使用面積約500畝,，地理位置適中，適宜于生物科技項(xiàng)目投資,。

二,、流轉(zhuǎn)土地的范圍和用途：

甲方愿意將茶塘村石江塘組、洞子屋組等的耕地,、水塘,、山地流轉(zhuǎn)出租給容大豐生物工程有限公司作為生物科技工程研發(fā)生產(chǎn)基地，研發(fā),、生產(chǎn),、試驗(yàn)腐植酸有機(jī)膏肥等腐植酸系列產(chǎn)品，建設(shè)生物科技觀光園,。具體界線四至由甲,、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)確定，作為本協(xié)議附件，面積以測(cè)量成果為準(zhǔn),。

三,、租用時(shí)間：

1、甲,、乙雙方約定,，租用期限按土地流轉(zhuǎn)法規(guī)定確定為50年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。乙方租用起始日為：自乙方可以對(duì)租用地塊全部勘址,、放線完畢，可以正式動(dòng)工修建圍墻之日起開(kāi)始計(jì)算,。

四,、租金：

甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為每年,、每畝耕地(包括水塘,、水渠等在內(nèi))_________元;山地_________元。

五,、青苗補(bǔ)償費(fèi)：

耕地,、水渠_________元/畝;水塘成魚補(bǔ)償_________元/畝;山地林木_________元/畝。上述青苗補(bǔ)償費(fèi)為土地交付時(shí)給予甲方一次性補(bǔ)償,，補(bǔ)償完畢后乙方無(wú)需再次支付青苗補(bǔ)償費(fèi),。

六、付款方式：

租金按所租用土地總面積付款,。按先付款后使用的原則,。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起,，每年租金分兩次支付,，分別于當(dāng)年元月30日前和6月30日前支付。

七,、雙方職責(zé)和義務(wù)：

甲方職責(zé)和義務(wù)：

1,、甲方負(fù)責(zé)完善所有租用地的相關(guān)手續(xù)。

甲方應(yīng)協(xié)調(diào)村組與乙方所租用的土地手續(xù),，凡已出租給農(nóng)戶的,，由甲方組織該農(nóng)戶簽字同意流轉(zhuǎn)，并由所在村組全體集體經(jīng)濟(jì)組織成員簽字確認(rèn)在農(nóng)戶承租到期后,，不再對(duì)該土地進(jìn)行新一輪土地承租或新一輪承租后新承租戶全部接受本協(xié)議條件繼續(xù)將承租土地租給乙方使用,，確保乙方的租用期限不少于50年。

2,、甲方出租給乙方的所有土地,，都必須征得每一個(gè)農(nóng)戶的同意,，必須與每一個(gè)農(nóng)戶簽訂協(xié)議書，必須有每一個(gè)農(nóng)戶的簽字和手印,。每一個(gè)農(nóng)戶簽字和按手印時(shí),，必須有乙方人員在場(chǎng)，并有原件作為合同附件留存乙方,。

3,、甲方應(yīng)盡心、盡責(zé),、盡職為乙方服好務(wù),，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，及時(shí)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)解決周邊各類矛盾糾紛,。確保對(duì)乙方的使用,、經(jīng)營(yíng)管理流轉(zhuǎn)土地沒(méi)有任何不利影響，如有任何不利影響由甲方負(fù)責(zé)解決,，造成乙方損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

4、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

乙方的職責(zé)和義務(wù)：

1、在國(guó)家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及各種社會(huì)活動(dòng)。

2,、乙方從事生產(chǎn)必須是環(huán)保產(chǎn)品,，對(duì)地方環(huán)境應(yīng)無(wú)污染。

3,、對(duì)流轉(zhuǎn)土地不擅自改變用途，不使其荒蕪,，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù),。

4、從事生產(chǎn),、生活必須服從地方政府的依法管理,，盡量處理好周邊農(nóng)戶的關(guān)系

5、按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納租金,。

八,、乙方(包括科技園)在使用公共設(shè)備、設(shè)施,，社會(huì)福利,、優(yōu)惠政策等方面與甲方村民享有同等待遇和權(quán)利,。包括但不限于給排水、供電,、道路交通,、排污及稅費(fèi)減免返還等等。

九,、乙方租用的土地,，按有關(guān)土地流轉(zhuǎn)政策乙方有權(quán)建造房屋和設(shè)施用于該流轉(zhuǎn)項(xiàng)目作為相關(guān)配套使用，乙方應(yīng)予以配合協(xié)調(diào)縣鄉(xiāng)政府同意并及時(shí)辦理規(guī)劃建設(shè)審批證照手續(xù),。

十,、如遇規(guī)劃調(diào)整，土地征收,，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門優(yōu)先乙方按高科技產(chǎn)業(yè)落地政策優(yōu)先,、優(yōu)惠乙方征收使用，確保乙方產(chǎn)業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展,。

十一,、乙方投資資產(chǎn)的約定：

1、在承租期內(nèi),，乙方租用的土地如遇國(guó)家征收,，甲方取得的有關(guān)乙方投入的相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用(包括但不限于所有地上的固定資產(chǎn)征收補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償,、拆遷安置補(bǔ)償?shù)?全部歸乙方所有,，以保證乙方在50年使用期限內(nèi)所產(chǎn)生的合法權(quán)益不受侵犯。

2,、承租期滿后,，甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用。如果乙方放棄繼續(xù)租用則按照如下原則處理：植物,、設(shè)備,、設(shè)施由乙方處理，地上房屋作價(jià)處理優(yōu)先售給甲方,，其余的留歸乙方,。

十二、雙方達(dá)成意向后,，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣伍萬(wàn)元整,，如甲方原因不能履約，或因雙方不能達(dá)成一致而不能簽訂正式合同,，由甲方原本退還給乙方且不計(jì)息,。

十三、未盡事宜,，雙方協(xié)商一致并在正式合同予以確定,。

十四,、本合同一式陸份。雙方各執(zhí)叁份;甲方的一份交組;一份交政府,。經(jīng)雙方簽字蓋章生效,，同具有法律效力。

甲方：_________乙方：_________

代表：_________代表：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

養(yǎng)殖業(yè)土地租賃合同篇十一

甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： 俞慧萍 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

為更好搞活經(jīng)濟(jì),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意，甲方將位于 土地租賃給乙方使用,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，本著

互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃范圍和用途

甲方將 所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)),。租地界址 乙方租賃土地的用途為作苗圃生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

二、租賃期限,、租賃金額及支付辦法：

1,、租賃期限為 20 年，從 年月日至 年 月 日,。

2,、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝;年租金為/畝 ,，合同期總租金為 元,。

3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式,，由乙方于每年的 壹 月叁拾日前交納給甲方,。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金,。

2、租賃期限內(nèi),，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用,。

3、租賃期內(nèi),甲方不得以任何理由影響協(xié)議的`執(zhí)行,。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金,。

2、乙方在承租期間,，擁有該地的使用權(quán),，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃,。

3、租賃期限內(nèi),，乙方方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方使用,。

4、承租期滿乙方有意續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

5、在租賃期內(nèi),，若政府需征用該土地,，因征用產(chǎn)生的土地費(fèi)補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，但的乙方苗木移植,、補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有,。

五、違約責(zé)任

1,、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金,。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金百分之一的違約金;如逾期超過(guò)90日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2,、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行,。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任,。由此給乙方造成的一切損失,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力,，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同,，并且不承擔(dān)違約責(zé)任

六,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

七,、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八,、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方及見(jiàn)證各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

九,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表： 乙方代表： 見(jiàn)證方：

蓋 章： 蓋 章： 蓋章：

簽訂日期：年月 日

養(yǎng)殖業(yè)土地租賃合同篇十二

出租方：___________________（簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：___________________（簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

一、土地的面積,、位置

甲方自愿將位于,，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,，西至____________,，北至________，南至____________,。（具體以合同附圖為準(zhǔn)）

二,、土地用途及承租形式

1.土地用途為_(kāi)__________________。

2.承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng),。

三,、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)______年，自_______年至_______年,。每年租金為_(kāi)______元/畝,，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計(jì)人民幣_(tái)______元,。

四,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承租金,；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地,。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3.保護(hù)自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。

五,、合同的轉(zhuǎn)租

在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人,，無(wú)需征得甲方同意,。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,，本土地租賃合同自行解除,。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償,。

4.本合同期滿，如繼續(xù)出租,，乙方有有權(quán)權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。

七,、違約責(zé)任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金,，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

2.本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

九、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

十、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份

出租方：（簽字）_____________承租方：（簽字）_____________

______年_____月_____日______年_____月_____日

養(yǎng)殖業(yè)土地租賃合同篇十三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、甲方將位于____________市____________路____________號(hào)的____________畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物,、附著物等(見(jiàn)附件)出租給乙方使用,。

二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物及水、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失,。

六、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān),。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

九,、租賃期限為_(kāi)_____年，從__________年______月______日至__________年______月______,。

十,、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按_____支付__________的方式,，年租金為_(kāi)_________元,，由乙方于每年__________日交納給甲方。如逾期交納租金__________日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金_______________的違約金;如逾期超過(guò)_____日,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金_______________的違約金。

十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

十二,、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十四、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十五,、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：______________________乙方(公章)：______________________

法定代表人(簽字)：_______________法定代表人(簽字)：________________

簽訂日期：__________年_____月_____日簽訂日期：__________年_____月_____日

養(yǎng)殖業(yè)土地租賃合同篇十四

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方的房屋坐落于麗江市 乙方租用 平方米,。

二、乙方租房用途： ,。

三,、租房合同期為 年，即 年 月 日至 年 月 日,。

四,、租賃期間租金為每年叁萬(wàn)元人民幣，付款方式為一年一付,，甲方在租賃期間不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

五、在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：電費(fèi),、水費(fèi),、保安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),。

六,、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生,，和乙方在租用期間使用不當(dāng)引起意外事故,，一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),。

七,、甲方在租賃期間不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī),，不得作違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

八、乙方租賃期滿后,，若乙方有意向繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，在同等條件下,，甲方有義務(wù)優(yōu)先向乙方作出租賃,。

九、乙方租賃期滿,，乙方將租賃期間所作裝修房屋及所建房屋無(wú)償贈(zèng)與甲方使用,。

十、雙方如有特殊情況不租借房屋,，應(yīng)該提前一個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前,，本合同書仍有效,。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{五萬(wàn)元作為違約金,。

十一、本合同連同附件共二頁(yè),，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

十二、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方友好協(xié)商解決,。

十三,、補(bǔ)充協(xié)議：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

電話： 授權(quán)代表(簽章)：

身份證號(hào)：

年 月 日

養(yǎng)殖業(yè)土地租賃合同篇十五

出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同,。

一、甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地_____畝,。每畝_____元,。共計(jì)_____元，租賃給乙方,、

二,、租賃時(shí)間為_(kāi)____年。即自20___年__月__日起至20___年__月__日止,。

三,、交款方式：合同簽定之日起，交一年的租賃費(fèi),，以后每年按此日期交款,。

四、土地上楊樹(shù)棵,，每棵_____元,，共計(jì)_____元。合同簽訂之日,，一次交清,。

五、土地上的鴨棚間,，每間_____元,，共計(jì)_____元。合同簽訂之日,，一次交清,。

六、土地租賃期間,，乙方可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，甲方不得干涉。

七,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

八,、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九,、其他未盡事益及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,，任何一方不得違反,，否則后果由造成方負(fù)責(zé)。

十,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一,、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng),，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限,。

十二,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十三,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）

乙方（蓋章或簽字）

簽約日期

養(yǎng)殖業(yè)土地租賃合同篇十六

出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

一、土地的面積,、位置

甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,，西至_______________,，北至_________,，南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。____________

二,、土地用途及承租形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣,、培訓(xùn),、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng),。

三,、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止,。

四,、地上物的處置

該地上有________________________，在合同有效期內(nèi),，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí),，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五,、 承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元,，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。

2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承租金,。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā),、宣傳,、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用,。

5.按照合同約定,，保證水、電暢通,，并無(wú)償提供通往承租地的道路,。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

7.為乙方提供自來(lái)水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

8.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地,。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。

7.保護(hù)自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

七,、合同的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿,、互利的原則,，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承租合同的內(nèi)容,。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

八,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償,。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路,，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承租合同。

九,、違約責(zé)任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對(duì)方違約金,，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向_____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：______________________

養(yǎng)殖業(yè)土地租賃合同篇十七

甲方：________________

乙方：________________

一、合同目的

為保證甲、乙雙方利益互不受損,，保持良好合作關(guān)系,，達(dá)到甲、乙雙方互惠互利的目的,，特簽訂本合同,。

二、合同條款

(一)甲方：

1,、甲方給乙方提供養(yǎng)殖場(chǎng)房屋地,、土地、水源,、電源,、網(wǎng)絡(luò)及養(yǎng)殖場(chǎng)必備的生活、生產(chǎn),、管理設(shè)備,，所有權(quán)歸屬甲方。

2,、甲方按照乙方提出的改造要求,，將場(chǎng)內(nèi)所需改造生產(chǎn)設(shè)備一次性改造完畢并保證質(zhì)量(見(jiàn)附件明細(xì)2)

3、甲方承擔(dān)因自然災(zāi)害造成的養(yǎng)殖場(chǎng)房屋及各種設(shè)備的損失,。

4,、甲方承擔(dān)養(yǎng)殖場(chǎng)房屋及各種設(shè)備隨著時(shí)間推移自然老化引起的損失。

5,、甲方承擔(dān)養(yǎng)殖場(chǎng)對(duì)外的所有繳稅資金及排污物引起的村民糾紛,。

6、甲方負(fù)責(zé)無(wú)償解決因養(yǎng)殖場(chǎng)房屋,、土地使用權(quán)問(wèn)題造成的一切糾紛,、矛盾等事件，此事件給乙方造成損失由甲方負(fù)責(zé)全部賠償,。

7,、甲方以本人的名譽(yù)無(wú)償給乙方爭(zhēng)取購(gòu)買種兔、飼料,、藥品及其他設(shè)備時(shí)應(yīng)享有的國(guó)家,、省級(jí)、市級(jí),、縣級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn),、村委及其他部門給予養(yǎng)殖戶的政策補(bǔ)貼資金,，補(bǔ)貼資金的享有權(quán)歸屬乙方。

8、甲方不得在租賃合同未到期限將養(yǎng)殖場(chǎng)租賃給其他人員,，乙方擁有養(yǎng)殖場(chǎng)最先租賃權(quán),。

9、甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地房屋按要求改裝水,、電,、門、窗等,，達(dá)到乙方要求,。

10、乙方對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)地的所有改造所發(fā)生費(fèi)用由甲方以享有的國(guó)家,、省級(jí),、市級(jí)、縣級(jí),、鄉(xiāng)鎮(zhèn),、村委及其他部門給予養(yǎng)殖戶的政策補(bǔ)貼資金方式支付，不足部分由甲方支付所有發(fā)生費(fèi)用,。

(二)乙方：

1,、乙方承擔(dān)養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)所有財(cái)物的安全保障，一旦財(cái)物丟失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2,、乙方承擔(dān)養(yǎng)殖生產(chǎn)過(guò)程中各種設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用。

3,、乙方承擔(dān)購(gòu)買生產(chǎn)過(guò)程中所需其他設(shè)備物品的費(fèi)用,，所有權(quán)歸屬乙方。

4,、乙方承擔(dān)種兔,、飼料、藥品,、水,、電、網(wǎng)絡(luò),、人員及生活等費(fèi)用,，所有權(quán)歸屬乙方。

5,、乙方不得將養(yǎng)殖場(chǎng)租賃給其他任何人員,，一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)手租賃事件，甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場(chǎng)終止合同,。

6,、乙方按照租賃合同中約定的付款日期付給甲方租金,，一旦乙方不按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場(chǎng)終止合同,。

7,、乙方在進(jìn)場(chǎng)后所增加的所有物品(含名譽(yù)等)，所有權(quán)歸屬乙方,。

三,、補(bǔ)充條款

1、甲,、乙雙方按照合同條款履行職責(zé),，如一方在合同履行未結(jié)束時(shí)停止租賃，須賠償給另一方違約金為：對(duì)守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失+剩余租賃期租金總額的______%,，如雙方租賃到期后不再租賃,，須提前半年通知對(duì)方準(zhǔn)備。

2,、甲,、乙雙方不得在合同條款履行期間增加其他附加條件。

四,、其他條款

其他未盡事宜由甲,、乙雙方友好溝通、協(xié)定,。

五,、租金付款約定

1、養(yǎng)殖場(chǎng)籠位租金按照______元/個(gè)/年進(jìn)行計(jì)算,，養(yǎng)殖場(chǎng)共計(jì)籠位______個(gè),，每年養(yǎng)殖場(chǎng)租金為：______元/個(gè)/年×______個(gè)=______元/年，場(chǎng)地土地租金______畝×元/畝/年,，即為每年乙方須支付給甲方人民幣合計(jì)：______元大寫：(______)

2,、租賃時(shí)間不滿______年的按月進(jìn)行計(jì)算，即______元÷12個(gè)月=______元/月,。

3,、本租金為乙方應(yīng)該付給甲方的所有金額，沒(méi)有其他任何附加費(fèi)用,。

4,、乙方于每年______月______日將本年度租金以現(xiàn)金的形式一次性支付給甲方。

5,、甲方保證不在其他時(shí)間以任何理由向乙方索要租金,。

6、雙方友好協(xié)商第一年的養(yǎng)殖場(chǎng)籠位和土地租金合計(jì)為_(kāi)_____元(大寫：______),，以后每年養(yǎng)殖場(chǎng)籠位和土地租金合計(jì)為_(kāi)_____元(大寫：______)

六,、合同有效日期

本合同有效日期為_(kāi)_____年,。從______年______月______日開(kāi)始至______年______月______日終止，本合同一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份且具有同等效力,，簽字生效,。

甲方法人代表：________________乙方代表：___________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日