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抵債資產處置協(xié)議篇一

乙方：

鑒于：

1、甲方共欠乙方款項元,，尚未歸還,；

2、甲方自愿以房及其所屬土地和其他地上附著物的使用權及所有權抵頂甲方所欠乙方款項中的元,。

現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商一致,，達成如下抵債協(xié)議：

一、抵頂物情況

甲方自愿抵債的房地產位于,，東西長米,，南北寬米，共計平方米,，折合土地畝（四至范圍見附圖）,，其中房屋棟計間（建筑面積共平方米）。房產證號為：,；土地證號為：,；該宗土地上另有其他附著物為。

二,、雙方權利義務

1,、本協(xié)議簽訂后日內，甲方應向乙方交付該宗房地產并配合乙方辦理房,、地產權過戶手續(xù),，過戶費用由乙方負責，相關稅金由雙方各自承擔,。

2,、甲方同意乙方可以對該宗房地產進行改建、翻建（包括建設居民樓房及投資工業(yè)企業(yè)）,，且甲方負責協(xié)助乙方辦理相關建設項目的審批,、準建等手續(xù)，相關費用由乙方承擔,。

三,、違約責任

1、如本協(xié)議簽訂后日內,，甲方不予交付房地產或不予配合乙方辦理房地產權過戶手續(xù),，或該宗房地產無法過戶到乙方名下的，該抵債協(xié)議不予執(zhí)行,，甲方仍應承擔原抵頂部分的債務,，并按照抵頂款項數(shù)額的倍向乙方承擔違約責任；

2,、如甲方不予協(xié)助乙方辦理改建,、翻建建設項目的審批、準建等手續(xù)的,，甲方應按照抵頂款項數(shù)額的倍向乙方承擔違約責任,；

3、如該宗房地產無法進行改建,、翻建（包括建設居民樓房及投資企業(yè)）的,，乙方可以不予執(zhí)行該抵債協(xié)議，甲方仍應按照原抵頂數(shù)額承擔還款義務,，同時還應按照抵頂款項數(shù)額的倍向乙方承擔違約責任,。

4、如本協(xié)議簽訂后,，有其他人向乙方主張該宗房地產權利且乙方受到損失的,，甲方應賠償乙方損失，如造成該宗房地產無法過戶到乙方名下的,，按本條第一款約定執(zhí)行,。

四,、附則

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式3份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，送鎮(zhèn)政府經管站備案一份。

甲方：乙方：（簽字捺手?。?/p>

日期：

抵債資產處置協(xié)議篇二

甲方(轉讓方)：___

地址：_____________

負責人：___________

乙方(購買方)：___

地址：_____________

法定代表人：_______

鑒于：

1,。_________法院(_________)_________執(zhí)字第_________號《民事裁定書》裁定_________公司將位于_________的在建工程抵償給甲方償還債務;

2。甲方通過公告競標方式公開出售在建工程,，乙方競價成功,。

甲、乙雙方經友好協(xié)商,，就抵債物轉讓事宜達成以下協(xié)議：

第一條轉讓標的

甲方通過抵債方式獲得下列抵債物,。甲方對抵債物擁有處分權。現(xiàn)甲方將下列抵債物轉讓給乙方：

抵債物名稱：_________的在建工程(建筑面積_________平方米,，土地面積_________平方米),，地號為_________號，房地產權證號為_________號,。

第二條轉讓價格

乙方通過競價自愿受讓上述財產,。確定轉讓價格為人民幣_________元(小寫：_________元)。

第三條保證金

在本協(xié)議簽訂時,，乙方向甲方支付人民幣_________元(大寫：_________元)作為保證金,。本協(xié)議生效后，由于乙方原因致使本協(xié)議無法履行時,，甲方不退還保證金,，以此作為乙方應向甲方承擔的違約金。

由于甲方原因致使本協(xié)議無法履行時,，甲方退還預付款,，并不再承擔其他法律責任。本協(xié)議實際履行后,，該保證金沖抵乙方應付款,。

第四條付款時間和付款方式

乙方按以下時間和方式付款：

本協(xié)議生效后_________日內，乙方向甲方支付_________元(大寫：_________元),。

付款方式為：人民幣資金的轉帳支付,。

甲方的收款帳號名稱、帳號及開戶銀行：

1,。名稱：_________

2,。帳號：_________

3。開戶銀行：_________

第五條權利轉移和風險轉移

1,。甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(自_________款項付清之日起_________日內),，(在_________地方)(以____方式)向乙方交付所轉讓的財產,，并同時提供有關權利證書和證明資料。甲方將協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),。)

2,。所轉讓財產的風險責任，自甲方按前款規(guī)定交付財產時起,，由甲方轉移給乙方。法律另有規(guī)定的除外,。

3,。如為根據法律要求需辦理變更登記手續(xù)的財產，則

(1)甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂之日起_________日內到土地房屋管理機構辦理相關變更登記和權利轉移手續(xù),，并按規(guī)定承擔且及時繳納與此相關的稅收,、費用(及土地出讓金)。

(2)所轉讓財產的權利的轉移遵循當?shù)胤课莨芾頇C構的規(guī)定,。

(3)所轉讓財產的風險責任,，自財產轉移至乙方時起，由甲方轉移至乙方,。

(4)由于政府原因致使辦理轉讓手續(xù)的遲延,，不得歸責于甲方。

第六條抵債物質量

因乙方購買的該等財產系甲方以物抵債財產,，乙方在購買時已對其質量狀況有充分了解,。本協(xié)議簽訂后，乙方不得再以前述理由要求解除本協(xié)議,，并要求甲方退還預付款,。

第七條稅費

在本協(xié)議土地使用權轉讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費,，雙方應按照有關部門的規(guī)定,，承擔各自相應部份。

第八條違約責任

乙方應嚴格按照本協(xié)議第三條和第四條確定的支付時間和支付方式向甲方履行付款義務,。若乙方履行期限屆滿時未將該款項支付完畢,，則甲方有權利對逾期支付部分按每日_________比例收取違約金;并有權單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔購買款總價_________比例的違約金,，甲方已收保證金可用于沖抵部分違約金,。

第九條爭議解決

本協(xié)議的訂立、效力,、解釋,、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在協(xié)議履行期間,，凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議,、糾紛,，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，當事人任何一方可以依法直接向有管轄權的地人民法院提起訴訟,。

第十條送達方式

1。甲方地址：_________;傳真：_________;電話：_________

2,。乙方地址：_________;傳真：_________;電話：_________

任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更,，必須在變更后_________個工作日內書面通知對方。否則以上述聯(lián)系地址,、電話,、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達,。

第十一條合同的變更

當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經雙方協(xié)商一致,，簽訂補充協(xié)定,，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。

第十二條協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于：_________,。

第十三條后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外,，后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對本協(xié)議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更,，經協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充,，但應采取書面形式。

第十四條協(xié)議生效

本協(xié)議經雙方有權簽字人簽字并蓋章后生效,。

第十五條協(xié)議文本

本協(xié)議一式一份,，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：___法定代表人(簽字)：___

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

抵債資產處置協(xié)議篇三

______(債務人,，以下簡稱甲方)

_______債權人，以下簡稱乙方)

第一條抵債財產甲方同意以下列財產抵償債務：

第二條聲明和保證甲方聲明和保證如下：

(一)對于本協(xié)議

第一條所列抵債財產,，甲方享有所有權或者合法的處分權;(二)在本協(xié)議

第一條所列抵債財產上,，沒有設立任何擔保物權(抵押權、質押權)或者用益物權等權利負擔;(三)對于抵債財產的上述產權歸屬和權利負擔問題,，甲方目前沒有卷入任何訴訟,，也沒有任何第三人提出異議;(四)基于抵債財產發(fā)生的各項稅收和費用，甲方已經繳納完畢,，不存在任何拖欠;(五)本項以物抵債已征得甲方董事會同意(按甲方章程無須征得甲方董事會同意的,，本款可刪除);(六)本項以物抵債已由甲方報請主管部門和有關政府機關批準;(七)抵債財產的質量和性能狀況如下述，此外不存在任何缺陷：____。

第三條抵債金額本協(xié)議

第一條所列抵債財產共折價人民幣__元,，扣除其中10%的折價款作為日后變現(xiàn)費用后,，其余90%的折價款作為抵債金額用于抵償銀行債權。

本協(xié)議

第一條所列抵債財產折價用于抵償以下債務：

第四條財產交付甲方最遲必須在____年__月__日之前將本協(xié)議

第一條約定的抵債財產以及相關的產權證書交付乙方,。

抵債財產的交付方式為：_______________________________________,。

第五條登記在財產交付后____日內，甲方須應乙方要求辦妥必要的登記手續(xù),。

第六條費用因抵債財產過戶和登記所需交納的各項費用由甲方承擔,，甲方應當及時支付。

第七條違約責任

(一)甲方逾期交付抵債財產和相關證書的,，乙方有權要求甲方按照逾期天數(shù),，每天支付相當于逾期交付財產的抵債金額的萬分之四的違約金，或者扣減相當于應付違約金數(shù)額的抵債金額,。

(二)甲方逾期辦理登記手續(xù)的，乙方有權要求甲方按照逾期天數(shù),，每天支付相當于須辦理登記財產的抵債金額的萬分之四的違約金,，或者扣減相當于應付違約金數(shù)額的抵債金額。

(三)抵債財產被第三人追訴的,，乙方因此而支付的費用由甲方承擔;乙方有權要求甲方支付費用,，或者扣減相當于該費用數(shù)額的抵債金額。

(四)甲方欠繳的基于抵債財產而發(fā)生的各種稅收和費用,，應當由甲方承擔;乙方墊付的,，有權向甲方追索，或者扣減相當于墊付金額的抵債金額,。

(五)甲方應及時支付因抵債財產過戶和登記所需交納的各項費用;乙方墊付的,，有權向甲方追索，或者扣減相當于墊付金額的抵債金額,。

(六)因甲方未說明的抵債財產的缺陷造成乙方損失的,，乙方有權要求甲方賠償，或者扣減相當于損失數(shù)額的抵債金額,。

(七)出現(xiàn)上述違約事件時,，乙方有權解除或者部分解除以物抵債協(xié)議。

第八條協(xié)議的生效[選擇一(適用于須報上級行批準情形)]本協(xié)議由雙方簽字或蓋章并經乙方上級行正式批準同意后生效,。

[選擇二(適用于不需報上級行批準情形)]本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本協(xié)議一式______份。

甲乙雙方各執(zhí)______份,。

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

或有權簽字人：

或有權簽字人：

時間：

時間：

地點：

地點：