隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

學(xué)校項(xiàng)目維修合同協(xié)議 學(xué)校修繕改造維修合同篇一

乙方：___________

由于學(xué)校綜合樓后面圍墻倒塌需維修,，經(jīng)校委會(huì)研究，上報(bào)思南縣教育局同意,，將圍墻建筑的?？病鷫?、清基,、清除多余泥土包給乙方。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，同意以下條款，并形成下述合同,，雙方必須共同遵守,。

一、圍墻?？参恢?/p>

學(xué)校綜合樓后面圍墻倒塌部份,。

二、圍墻?？惨?/p>

1,、在原圍墻的基礎(chǔ)上。共需建筑圍墻?？?0米(含垃圾坑),。

2、圍墻?？惨螅簩抇__________米,，深___________米。完全用條石安裝,。

三,、建筑材料要求：

全部由學(xué)校提供建材。

四,、工錢：

___________元每人每天,。每天工作按8小時(shí)計(jì)算。

五、付款方式

工程完工后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，方支付勞務(wù)款,。如工程存在問題,，能夠整改的，要限期整改,，不能進(jìn)行整改的,，要拆除重建，否則不支付任何勞務(wù)款,。

六,、其他要求

1、工期：合同簽訂之日起,，止月完工,，所造成的一切損失由乙方支付。

2,、施工期間,，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)于出現(xiàn)的問題,，乙方要立即進(jìn)行整改,。

3、施工期間乙方一定要確保安全,，由于乙方責(zé)任造成的安全事故應(yīng)由乙方承擔(dān)承擔(dān),。

7、未盡事宜本著互諒互讓的原則協(xié)商解決,。

8,、此合同一式兩份，甲,、乙雙方各一份,。

負(fù)責(zé)人簽字：___________

乙方：___________

負(fù)責(zé)人簽字：

___________年___________月___________日

學(xué)校項(xiàng)目維修合同協(xié)議 學(xué)校修繕改造維修合同篇二

甲方：

乙方：

就甲方的一棟教學(xué)樓房頂防水及其它維修事宜達(dá)成如下維修協(xié)議：

一、甲方要求

乙方維修屋頂防水240平方,，維修單價(jià)20元/平方,，總計(jì)金額4800元。屋頂更換的材料要求：防水材料用威牌0.4厘米

二,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1,、乙方施工必須規(guī)范，不能粗制濫造,、野蠻施工;

2,、工程質(zhì)量保修1年，若甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)維修;

3,、如果在保修期內(nèi)工程出現(xiàn)漏水等質(zhì)量問題,，乙方因各種因素?zé)o法維修，則乙方需賠償甲方相應(yīng)損失(損失包括就質(zhì)量問題帶來的其他損失),。

三,、費(fèi)用及付款方式

簽訂本合同后，乙方開始施工,，工程完工,，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次性付工程款4800元.

四、安全責(zé)任

1,、乙方必須規(guī)范施工,，按照國家的相應(yīng)的施工規(guī)范操作，做好勞動(dòng)保護(hù),，確保施工安全,。

2、在施工過程中,，若發(fā)生事故,，責(zé)任有乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

3,、施工方的工作人員與甲方?jīng)]有任何勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系。

五,、其他事項(xiàng)

1,、本合同簽訂后，甲乙雙方不得隨意更改(過程變更部分除外)

2,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效,。

甲方代表簽字：

乙方代表簽字：

年 月 日

學(xué)校項(xiàng)目維修合同協(xié)議 學(xué)校修繕改造維修合同篇三

甲方：______________

乙方：______________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，由乙方承攬甲方森林防火led宣傳電子大屏系統(tǒng)維修、維護(hù)工作,，雙方本著平等互利,、真誠合作原則，結(jié)合本工程具體情況,，依據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定,，簽訂本合同，具體條款如下：

維修,、維護(hù)的服務(wù)事宜達(dá)成如下條款,，雙方共同遵守執(zhí)行：

一,、項(xiàng)目名稱：______________《森林防火led宣傳大屏維修、維護(hù)》

二,、項(xiàng)目地點(diǎn),、____________

三、合同金額：

小寫金額：______________________________元,，大寫金額：________________________,。(具體明細(xì)見附件一)

四、本次維修范圍與內(nèi)容

4.1,、維修范圍詳見(附件二)

4.2、對(duì)現(xiàn)有顯示屏設(shè)備維修,、維護(hù),，恢復(fù)屏顯字幕無缺陷功能，滿足設(shè)備使用的要求,。

4.3,、合同簽訂后15天內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。如有惡劣天氣影響,，工期應(yīng)往后延,。

五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間

5.1,、乙方完成合同約定維修工作后,，向甲方提出項(xiàng)目驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方在接到書面申請(qǐng)后5個(gè)工作________日內(nèi)組織驗(yàn)收,。

5.2,、經(jīng)甲乙雙方現(xiàn)場查看、測試設(shè)備顯示字幕正常,，顯示屏可以正常使用,，則達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

六,、雙方責(zé)任劃分

(一)甲方責(zé)任

6.1.1,、甲方需在乙方合同簽訂后____個(gè)工作日后支付合同金額的30%，即人民幣小寫金額__________________元,。維修完成并調(diào)試達(dá)到正常使用,，經(jīng)驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付至合同金額的95%，即人民幣小寫金額：________________元,。質(zhì)保期到期后,，經(jīng)過雙方確認(rèn)合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付至合同金額的100%。

6.1.2,、甲方為乙方提供服務(wù)實(shí)施過程中的相關(guān)協(xié)助支持(必要的停,、送電,、開關(guān)門鎖、線路整改等),。

6.1.3,、甲方應(yīng)根據(jù)乙方在服務(wù)實(shí)施過程中的實(shí)際要求，提供必要的電腦配件,、操作系統(tǒng)軟件及備用品,。并盡可能的為乙方服務(wù)實(shí)施提供方便。

(二)乙方責(zé)任

6.2.1,、乙方在接到甲方的維修確認(rèn)電話后,，應(yīng)該于24小時(shí)內(nèi)取得聯(lián)系并到達(dá)現(xiàn)場，及時(shí)排查故障并制訂出維修解決方案,，告知甲方,。

6.2.2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)施工,。

6.2.3,、乙方應(yīng)確保按照雙方約定的時(shí)間見和質(zhì)量完成工程維護(hù)維修服務(wù)項(xiàng)目。

6.2.4,、維修及維護(hù)保養(yǎng)工作結(jié)束時(shí),，乙方應(yīng)向甲方有關(guān)人員描述故障引發(fā)的原因及處理過程，以及今后在使用當(dāng)中應(yīng)注意的問題,。

6.2.5,、工程維修完成后，乙方應(yīng)通知甲方按照事先約定調(diào)試項(xiàng)目,，由乙方進(jìn)行調(diào)試,，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

6.2.6,、維修完成后質(zhì)保期為____年,、從__________年____月_____日至__________年____月_____日到期。

七,、免責(zé)條款(乙方)

7.1,、其他特殊情況，不可抗力因素造成的損害,。本協(xié)議所稱不可抗力,、意外事件是指不能預(yù)見、不能克服并不能避免且對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如雷電,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭,、動(dòng)亂,、政府行為等,。

7.2、甲方自行拆解,、搬遷,、維護(hù)造成的損害。

八,、乙方不承擔(dān)責(zé)任項(xiàng)目

8.1,、各站點(diǎn)的屏體搬遷移位。

8.2,、各站點(diǎn)大屏箱體自然損壞或者人為損壞,、漏水等。

九,、協(xié)議終止

9.1,、訂立協(xié)議所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本協(xié)議無法履行的,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容或者終止協(xié)議的履行,。本協(xié)議的終止,、撤銷、無效不應(yīng)影響前款約定的效力,。

9.2,、任意一方欲提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前通知對(duì)方,。甲方提前解除協(xié)議的,，無權(quán)要求乙方返還已支付的費(fèi)用并因?qū)σ曳皆馐艿膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任;乙方無故解除協(xié)議的，應(yīng)返還上述費(fèi)用,。本協(xié)議其他條款對(duì)協(xié)議的解除另有約定的,，從其約定。

9.3,、任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng),，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任或義務(wù)的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利,，或放棄追究對(duì)方的任何過失,，不應(yīng)視為對(duì)任何其他權(quán)利或追究任何其他過失的放棄。

十,、保密協(xié)議

10.1,、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保守在履行本協(xié)議過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密。

10.2,、本條款權(quán)利不因本協(xié)議的終止,、撤銷,、無效而消失。

十一,、爭議解決

合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議,、違約或者遇有不可抗力情況時(shí)，由合同雙方友好協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,，合同任意一方有權(quán)向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁或向法院提起仲裁或訴訟，通過法律途徑解決,。

十二,、本協(xié)議經(jīng)雙方法人(委托人)簽訂、蓋章后即生效,。本協(xié)議壹式肆份,，甲方持叁份，乙方持壹份,。

十三,、有效期：本合同由________年____月_____日至________年____月____日截至。

甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________公司

授權(quán)代表(簽字)：________授權(quán)代表(簽字)：______________

電話：______________電話：______________

學(xué)校項(xiàng)目維修合同協(xié)議 學(xué)校修繕改造維修合同篇四

甲方：______________

乙方：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方在平等、自愿,、等價(jià)有償,、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，就___________年度第三方維修工程事宜簽訂本合同，以資信守,。

合同有效期：_________年_____月________日至__________年_____月________日,。

第一條承包范圍

甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目年度第三方維修工程合作。

(甲方可根據(jù)具體項(xiàng)目的實(shí)際需要選擇對(duì)應(yīng)的乙方,，以保障甲方的項(xiàng)目維修工作開展要求,。)

第二條承包方式

由乙方包工包料、包稅金,、包運(yùn)輸,、包成品保護(hù)費(fèi)用、包安裝,、包質(zhì)量,、包工期、包安全,、包風(fēng)險(xiǎn),、包售后服務(wù)等按綜合單價(jià)大包干的方式承包附件一項(xiàng)目,。綜合單價(jià)即本合同附件一所列之單價(jià)。

第三條維修時(shí)間及地點(diǎn)

1,、本合同簽訂后,，甲方將根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際維修需要向乙方發(fā)出維修書面通知，乙方應(yīng)根據(jù)該通知的要求及時(shí)進(jìn)場維修,，并在甲方要求的維修時(shí)限內(nèi)完工,。乙方應(yīng)在完成維修后的次日主動(dòng)約甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

2,、在維修過程中,，如遇甲方責(zé)任或不可抗力因素所延誤的工期，經(jīng)甲,、乙雙方簽證認(rèn)可調(diào)整,，以此確定竣工日期。

3,、維修地點(diǎn)為項(xiàng)目現(xiàn)場,。

第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方式

1、乙方根據(jù)招標(biāo)書及合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修,，如完工標(biāo)準(zhǔn)低于甲方要求,，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收。

2,、每次維修完工后自乙方電話及書面通知送達(dá)至甲方之日起,甲方需在________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

3,、乙方每次維修前制訂的具體維修方案須經(jīng)甲方確認(rèn)才可維修,，否則甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收及付款。

第五條合同執(zhí)行及付款方式

1,、合同執(zhí)行

(1)甲乙雙方根據(jù)招標(biāo)文件中模擬清單中的總報(bào)價(jià),，暫定本合同總價(jià)為________________________。

(2)本工程合同屬年度合作框架合同,，實(shí)際結(jié)算量按實(shí)結(jié)算,。其中單價(jià)已包含搭建、拆除,、運(yùn)輸,、施工措施費(fèi)、水電費(fèi),、不可預(yù)見費(fèi),、保險(xiǎn)、安全措施費(fèi),、風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi),、稅金,、成品保護(hù)(帶裝修室內(nèi)家具保護(hù)包裝費(fèi)用)等所需的所有費(fèi)用，單價(jià)已經(jīng)充分考慮施工期內(nèi)人工,、材料和機(jī)械的價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn),，在工程結(jié)算時(shí)一律不再調(diào)整，合同文件另有約定的除外,。合同內(nèi)未包含報(bào)價(jià)的項(xiàng)目參照類似項(xiàng)目計(jì)價(jià),，雙方協(xié)商決定。

(3)對(duì)于投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒有的項(xiàng)目價(jià)格確定方式,，參照工程類變更價(jià)格確定的相關(guān)條款執(zhí)行;如果報(bào)價(jià)清單中甲供主材改為乙供時(shí),，主材價(jià)按甲供價(jià)×%(含稅金、管理費(fèi),、利潤等)計(jì)取;如發(fā)生招標(biāo)報(bào)價(jià)清單和限價(jià)清單之外的材料,，乙方可另行報(bào)價(jià),雙方協(xié)商決定。

(4)合同履行期間,，由于乙方原因,，導(dǎo)致未能按甲方要求完成工作事項(xiàng)等，甲方有權(quán)發(fā)出警告函給乙方,，甲方發(fā)出兩次警告函后,，甲方有權(quán)終止本年度合同，乙方無權(quán)追究甲方責(zé)任,。

2,、付款方式

(1)工程無預(yù)付款,正常情況下，乙方完工后次________日向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收,經(jīng)過甲方驗(yàn)收通過后,，乙方必須于一周內(nèi)提供付款相關(guān)資料(結(jié)算單,維修清單\現(xiàn)場照片\發(fā)票),，憑甲方簽字確認(rèn)的驗(yàn)收單及乙方出具的結(jié)算金額的全額稅務(wù)發(fā)票向甲方申請(qǐng)付款。甲方于收到乙方的付款申請(qǐng)后應(yīng)于________個(gè)工作日內(nèi)審核完成乙方提供的資料,，甲方應(yīng)于審核無誤后________個(gè)工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬方式向乙方付款,。

乙方的收款賬戶信息如下：

開戶行：______________

賬戶名稱：______________

賬號(hào)：______________

若因乙方資料不齊或發(fā)票原因?qū)е碌母犊畈患皶r(shí)，由乙方承擔(dān)一切后果,。

(2)驗(yàn)收合格結(jié)算完成的工程,，支付________%維修工程款。%保修金在驗(yàn)收合格后兩年,，經(jīng)甲方確認(rèn)且結(jié)算完成后進(jìn)行支付,，但工程維修結(jié)算款支付申請(qǐng)必須提前________個(gè)工作日完成。

(3)本合同約定的甲方應(yīng)支付給乙方的任何款項(xiàng)均為包含增值稅的款項(xiàng),。甲方有權(quán)要求乙方就甲方向其支付的全部款項(xiàng)開具同等金額的增值稅專用發(fā)票,。甲方收到乙方的增值稅專用發(fā)票須經(jīng)過防偽稅控系統(tǒng)認(rèn)證通過后方可向乙方付款。如乙方為異地單位，根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定需在項(xiàng)目所在地預(yù)繳稅款的,，還需提供在項(xiàng)目所在地預(yù)繳稅款的完稅憑證復(fù)印件及說明并加蓋公章(預(yù)繳的稅款包括但不限于增值稅,、增值稅附加、企業(yè)所得稅,、個(gè)人所得稅)

(4)乙方向甲方開具發(fā)票時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方提供的開票信息開具,，發(fā)票的各要素、欄目應(yīng)當(dāng)填寫正確,、齊全,。對(duì)于工程款發(fā)票應(yīng)當(dāng)在備注欄注明甲方提供的項(xiàng)目地址和項(xiàng)目名稱信息(乙方需按照甲方提供給乙方的有關(guān)內(nèi)容填寫備注欄)。必要時(shí),，乙方須同時(shí)向甲方提供其防偽稅控系統(tǒng)開具的《銷售貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)清單》并加蓋發(fā)票專用章,。

(5)乙方向甲方開具的發(fā)票不符合要求的，甲方有權(quán)拒收并拒絕支付與發(fā)票金額同等金額的款項(xiàng),。在接收發(fā)票,、付款后甲方發(fā)現(xiàn)乙方開具的發(fā)票不符合本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方重新開具發(fā)票,，乙方需在收到甲方通知后30天內(nèi)重新向甲方開具發(fā)票,，否則甲方有權(quán)從應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)中(包括但不限于本合同項(xiàng)下的款項(xiàng))直接進(jìn)行扣除與發(fā)票同等金額的應(yīng)付款項(xiàng)。

(6)乙方應(yīng)在發(fā)票開具后的________個(gè)自然日內(nèi)向甲方提交,，包括發(fā)票聯(lián),、抵扣聯(lián)且乙方需保證向甲方交付發(fā)票時(shí)票面的整潔和完整，否則甲方有權(quán)拒收并拒絕支付與發(fā)票同等金額的款項(xiàng),。

(7)乙方必須嚴(yán)格遵照相關(guān)法律法規(guī)向甲方開具合法,、有效的發(fā)票，不得使用虛假發(fā)票或偽造,、變?cè)斓陌l(fā)票,，否則一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。因乙方開具的發(fā)票不符合稅收法規(guī)及稅務(wù)機(jī)關(guān)相關(guān)規(guī)定而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于所得稅,、增值稅,、土地增值稅,、城建稅,、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加等稅款損失,、滯納金損失,、稅務(wù)機(jī)關(guān)的罰款損失)的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,，甲方有權(quán)從應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)中(包括但不限于本合同項(xiàng)下的款項(xiàng))直接進(jìn)行扣除,。同時(shí)乙方需向甲方承擔(dān)票面金額20%的違約金。

(8)乙方須按照約定的稅率向甲方開具發(fā)票。乙方開具的發(fā)票上記載的增值稅稅率低于合同約定的增值稅稅率的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)向甲方進(jìn)行賠償,。賠償金額的計(jì)算公式為：

賠償金額=不含稅金額*(合同約定的稅率-乙方開具的發(fā)票上實(shí)際記載的稅率)*(1+12%)

甲方有權(quán)從應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)中扣減上述乙方應(yīng)向甲方賠償?shù)慕痤~。

(9)乙方開具的發(fā)票送達(dá)甲方后若發(fā)生丟失,、污損等情形導(dǎo)致甲方無法認(rèn)證抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的,，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方并按照相關(guān)稅收法規(guī)和文件的規(guī)定提供相應(yīng)資料以便甲方順利完成發(fā)票認(rèn)證抵扣。如因乙方拒不配而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的(包括但不限于所得稅,、增值稅,、土地增值稅、城建稅,、教育費(fèi)附加,、地方教育費(fèi)附加等稅款損失、滯納金損失,、稅務(wù)機(jī)關(guān)的罰款損失),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方有權(quán)從應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)中(包括但不限于本合同項(xiàng)下的款項(xiàng))直接進(jìn)行扣除,。

第六條工程維修實(shí)施

1,、乙方管理人員須積極配合甲方工作，服從甲方管理,。

2,、乙方管理人員須具備獨(dú)立管理返修工作的能力，對(duì)下屬返修工人能夠合理及時(shí)安排好工作在甲方工程師繁忙或不在現(xiàn)場的情況下,，能夠積極與業(yè)主溝通,，安排好返修工作。

3,、乙方實(shí)施維修前,，必須取得經(jīng)過甲方簽字派發(fā)的《維修工作通知單》或工程施工合同。

4,、工程維修實(shí)施管理具體參照《項(xiàng)目保修管理制度》及《施工單位入伙返修現(xiàn)場管理規(guī)定》執(zhí)行,。

5、工程維修實(shí)施完成后3天內(nèi),，必須組織驗(yàn)收,，驗(yàn)收內(nèi)容包括：實(shí)際工程量、工程質(zhì)量,、施工范圍等內(nèi)容,。無須簽署合同的維修工程直接在《維修工作通知單》上簽字驗(yàn)收，簽署了施工合同的需填寫《工程質(zhì)量驗(yàn)收表》,。

6,、在客戶戶內(nèi)實(shí)施的維修，《維修工作通知單》或《工程質(zhì)量驗(yàn)收表》必須有客戶簽字驗(yàn)收;公共部位由甲方及/或物業(yè)客戶服務(wù)中心共同驗(yàn)收。

7,、對(duì)于未達(dá)到維修改造要求的,乙方需要及時(shí)進(jìn)行整改,直至整改合格通過驗(yàn)收,。

8、乙方維修人員現(xiàn)場管理規(guī)定：

(1)乙方現(xiàn)場維修人員須憑身份證復(fù)印件和照片辦理小區(qū)出入證,，憑小區(qū)出入證和《維修工作通知單》上門維修,。

(2)非作業(yè)時(shí)間，乙方現(xiàn)場維修人員應(yīng)在指定區(qū)域休息,，不得在小區(qū)內(nèi)非休息區(qū)域游逛或逗留,。維修材料、工具應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)存放,。

(3)乙方須為現(xiàn)場的維修人員統(tǒng)一服裝(樣式由甲方指定確認(rèn)),，在小區(qū)維修時(shí)須著工裝，不可擅自更換服裝或穿著形式(敞胸,、搭肩等),，并保持工作服干凈、平整,、無明顯油污,、破損、褶皺等,。

(4)乙方現(xiàn)場維修人員在小區(qū)內(nèi)不得出現(xiàn)挽胳膊,、抽煙、賭博,、喧嘩打架等不良現(xiàn)象,。

(5)語言文明，不在小區(qū)內(nèi)追逐打鬧,，不準(zhǔn)在維修現(xiàn)場用工具比劃,、開玩笑等。

(6)乙方維修人員必須在規(guī)定或預(yù)約的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行相關(guān)維修工作,。

(7)乙方維修人員進(jìn)入業(yè)主家中進(jìn)行維修,，應(yīng)征得業(yè)主同意，不得擅自進(jìn)入,。

(8)進(jìn)入已裝修好的房間(無論客戶是否有人在家)必須穿鞋套,，嚴(yán)禁脫鞋入戶，嚴(yán)禁使用客戶的拖鞋,、抹布等物品;

(9)未經(jīng)客戶許可,，嚴(yán)禁使用客戶洗手間,。

(10)不應(yīng)接受客戶任何形式的禮品和饋贈(zèng),，包括飲用水、香煙、水果等,。

(11)嚴(yán)禁在業(yè)主未留鑰匙的情況下非法入戶,，否則一切法律后果由乙方承擔(dān)。

(12)在業(yè)主家中不得隨意進(jìn)入非維修施工作業(yè)的區(qū)域;維修過程中,，須做好施工作業(yè)區(qū)內(nèi)及周邊的成品保護(hù),，業(yè)主家裝修、家具或其它設(shè)施若由此受損,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(13)維修完畢后乙方維修人員必須將施工現(xiàn)場清理干凈，不得有任何遺留物并將灰塵打掃干凈,，否則引起業(yè)主投訴,，甲方有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重程度每次向乙方索賠____________元。

(14)因?yàn)榫S修需要而臨時(shí)搬離(或拆除)的業(yè)主家私,、裝修,、家電、掛畫,、窗簾,、花草等物品,維修完畢后應(yīng)按原樣復(fù)原。

(15)乙方維修人員在與業(yè)主溝通交流時(shí),，不得使用不文明,、不禮貌的語言，嚴(yán)禁與業(yè)主爭執(zhí)或在業(yè)主家里與其他人員(包括甲方人員,、乙方同事及其他施工單位維修人員)爭執(zhí),。

(16)若維修事項(xiàng)有爭議時(shí)，需及時(shí)反饋現(xiàn)場維修負(fù)責(zé)人或甲方現(xiàn)場管理人員;

(17)不得擅自向業(yè)主講有損甲方的利益,、商譽(yù)的任何言語，嚴(yán)禁同業(yè)主有任何形式的爭吵,。

(18)乙方維修人員離開維修現(xiàn)場,，業(yè)主不在時(shí)，必須將所有門窗關(guān)好,，水,、電開關(guān)關(guān)閉。否則由此造成的一切后果由乙方承擔(dān),。

(19)未經(jīng)甲方允許,，乙方維修人員不得以任何名義承擔(dān)為業(yè)主裝修、改造或提供建筑材料,、搬運(yùn)垃圾等一切有償服務(wù)行為,。

(20)甲方組織召開的工作會(huì)議,，乙方相關(guān)人員須準(zhǔn)時(shí)參加，不得遲到或無故缺席,。

(21)乙方人員必須服從甲方和物業(yè)公司的其它各項(xiàng)管理規(guī)定。

(22)施工單位人員返修時(shí)借用鑰匙時(shí)要將借用單位,、人員,、時(shí)間,、數(shù)量等信息在甲方處詳細(xì)登記，客服前臺(tái)或維修項(xiàng)目負(fù)責(zé)人核實(shí)后簽字認(rèn)可,，鑰匙借給施工單位人員。維修完畢后,，必須按規(guī)定時(shí)間歸還。

(23)實(shí)時(shí)監(jiān)控鑰匙借用情況,，為統(tǒng)籌安排現(xiàn)場返修工作原則上要求每個(gè)施工單位每次借用鑰匙時(shí)間不得超過48小時(shí)，若維修任務(wù)量大不能在48小時(shí)內(nèi)歸還鑰匙的,，施工單位要提前向前臺(tái)或維修項(xiàng)目負(fù)責(zé)人申請(qǐng)續(xù)借,，每次續(xù)借時(shí)間不得超過24小時(shí)。

(24)出現(xiàn)“接到維修通知(口頭或書面)拒不到現(xiàn)場處理問題”和“超過規(guī)定的到場時(shí)間后4小時(shí)仍未趕到現(xiàn)場”等特殊情況,，甲方將參照保修合同視情況向乙方索賠,，每次最高索賠額為________元人民幣,。

(25)乙方在接到甲方通知的維修改造工程中,，不得以各種理由挑揀和推諉，若出現(xiàn)一次甲方通知而乙方予以拒絕維修的,，甲方按照該項(xiàng)工程費(fèi)用的10%向乙方索賠違約金,。

(26)同一項(xiàng)目單批次(以維修派工單注明的單項(xiàng)維修項(xiàng)目或維修結(jié)算單上

注明的單項(xiàng)維修項(xiàng)目)返修工程造價(jià)小于________元時(shí)，合同約定為零星維修工程,，套用本合同的綜合單價(jià),。同一項(xiàng)目單批次(以維修派工單注明的單項(xiàng)維修項(xiàng)目或維修結(jié)算單上注明的單項(xiàng)維修項(xiàng)目)返修工程造價(jià)等于及大于________元時(shí)，甲方有權(quán)要求兩家第三方單位報(bào)價(jià)方式爭取維修權(quán),，同時(shí)甲方將以按市場價(jià)計(jì)價(jià)后另行委托施工,。

(27)原則意見下，乙方所有維修項(xiàng)目均有保修期限,，裝修類,、給排管道漏水,、滲水、裂縫,、空鼓、及墻體砌筑內(nèi)等項(xiàng)目保修期兩年,。保修期限從維修完成經(jīng)過驗(yàn)收,、客戶確認(rèn)開始計(jì)算起。

第七條工程保修款辦理程序：

1,、工程保修款付款申請(qǐng)審核：

2,、合作方在合同保修期滿后可提出付款申請(qǐng)要求，辦理前甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)人應(yīng)仔細(xì)閱讀施工合同相關(guān)條款和約定,，以確定保修期限是否到期,、施工范圍內(nèi)的保修事項(xiàng)是否履行完畢。

3,、甲方客戶服務(wù)中心維修負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)申請(qǐng)辦理支付合作方的保修款支付,。

4、公共區(qū)域返修或改造項(xiàng)目需物業(yè)公司在乙方遞交的支付工程保修款的申請(qǐng)資料上簽署意見,，并加蓋公章,。

5、若合同規(guī)定為總價(jià)包干的工程,，且成本管理部沒有進(jìn)行專門結(jié)算的,，質(zhì)保金支付前，需成本管理部在乙方遞交的支付工程保修款的申請(qǐng)資料上簽署意見,。

6,、合作方將填好的并經(jīng)項(xiàng)目物業(yè)客戶服務(wù)中心簽字同意的支付工程質(zhì)保金的申請(qǐng)資料提交甲方維修負(fù)責(zé)人進(jìn)行審核：

7、支付工程質(zhì)保金所需資料如下：_

(1)《第三方維修合同》復(fù)印件一份

(2)《合同結(jié)算單》

(3)《工程質(zhì)量驗(yàn)收表》

(4)《保修金請(qǐng)款單》

(5)《合同付款清單匯總表》

第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1)甲方負(fù)責(zé)對(duì)返修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控,，對(duì)返修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)證。

(2)甲方負(fù)責(zé)本工程期內(nèi)工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理,，乙方就工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé),。同時(shí)甲方保留根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問題追究乙方責(zé)任的權(quán)利。

(3)甲方負(fù)責(zé)本工程款的審批支付,。

(4)向乙方提供施工進(jìn)度要求,，并監(jiān)督乙方執(zhí)行。負(fù)責(zé)完成有關(guān)配合乙方的施工,，不影響乙方施工;督促乙方維持現(xiàn)場整潔,，并要求乙方隨時(shí)清運(yùn)垃圾;

(5)乙方管理人員不滿足甲方以及合同返修要求，甲方有權(quán)要求乙方更換管理人員,。

(6)若乙方不能滿足現(xiàn)場維修的需要,，甲方負(fù)責(zé)有權(quán)增加新單位,，甚至停止乙方的維修工作。

(7)甲方負(fù)責(zé)為本工程提供配合和管理,，對(duì)本工程進(jìn)行施工總協(xié)調(diào),，參加本工程的分項(xiàng)和竣工驗(yàn)收。為保證問題得到有效處理,，在乙方返修不當(dāng),，質(zhì)量不滿足要求或者不及時(shí)時(shí)，甲方有權(quán)采取如下措施：

暫停乙方本合同所有工程款項(xiàng)的支付,，由此引起的一切責(zé)任和損失由乙方自行承擔(dān),，視項(xiàng)目具體情況進(jìn)行支付時(shí)，由甲方簽字確認(rèn)方能進(jìn)行;

甲方有權(quán)另行委托其他施工單位代為整改;

業(yè)主發(fā)現(xiàn)或檢查發(fā)現(xiàn)的問題沒有按計(jì)劃整改或整改質(zhì)量不合要求的,，在乙方應(yīng)負(fù)的相關(guān)責(zé)任不變的前提下,，甲方按照《第三方維修工程合同》保修條款進(jìn)行處理：

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)乙方須對(duì)甲方檢查發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行有效整改,，以使維修無論在技術(shù)指標(biāo)上還是在觀感上(基于但略高于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),、國家技術(shù)規(guī)范)達(dá)到甲方和業(yè)主要求：

乙方需針對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問題按甲方相關(guān)時(shí)間要求制定切實(shí)可行的維修計(jì)劃(包括人員、材料,、機(jī)械工具,、整改方案、時(shí)間計(jì)劃等);

乙方需嚴(yán)格按照制定的計(jì)劃分階段對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行修復(fù);

維修質(zhì)量需符合國家標(biāo)準(zhǔn),、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的標(biāo)準(zhǔn);

(2)乙方應(yīng)在規(guī)定的總工期不變的前提下,，根據(jù)甲方現(xiàn)場安排作業(yè)時(shí)間及作業(yè)面進(jìn)行施工;

(3)乙方負(fù)責(zé)落實(shí)安全措施，遵守安全施工規(guī)定,，杜絕事故的發(fā)生,，確保施工安全;

(4)負(fù)責(zé)如期保質(zhì)完成各項(xiàng)施工及相關(guān)事宜，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度,，如有變更必須經(jīng)甲方簽字認(rèn)可;

(5)負(fù)責(zé)制定施工組織設(shè)計(jì)并報(bào)甲方批準(zhǔn),，

(6)負(fù)責(zé)調(diào)查掌握現(xiàn)場周邊的市政設(shè)施布置情況，施工注意對(duì)現(xiàn)場周邊設(shè)施進(jìn)行保護(hù),，如造成損壞,，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

(7)乙方接到甲方的投訴處理知會(huì)后(包括：電話和書面通知),，應(yīng)立即組織和安排專業(yè)技術(shù)人員趕到現(xiàn)場進(jìn)行修繕,。一般性問題須在2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場;緊急問題如滲漏水、管道爆管,、堵塞冒水,、門窗卡死無法開關(guān)、電器線路漏電,、短路,、打火,、跳閘等應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場。

(8)乙方應(yīng)本著一勞永逸的原則,，從事每項(xiàng)維修任務(wù),。一般性問題，乙方應(yīng)保證一次性徹底解決;對(duì)于疑難雜癥如一些無法查清問題根源的墻面裂縫,、樓板滲漏水等問題,，在經(jīng)甲方和業(yè)主同意后最多不超過二次維修，乙方保證同一部位重復(fù)出現(xiàn)同樣的維修質(zhì)量問題不超過二次,。

(9)乙方完成每項(xiàng)工程維修工作后必須請(qǐng)業(yè)主簽字確認(rèn),，空房屋及公共設(shè)施的維修完成后須由甲方簽字確認(rèn),，否則視為未履行維修職責(zé),。業(yè)主和甲方的簽字確認(rèn)只是證明乙方已對(duì)甲方通知的工程質(zhì)量問題進(jìn)行了處理，不承擔(dān)非乙方原因的其他責(zé)任,。

(10)乙方人員在工程質(zhì)量投訴處理過程中存在推諉,、拖延、不準(zhǔn)時(shí),、不能按時(shí)履行或不履行對(duì)業(yè)主和甲方的約定或承諾的,、有使用不合格維修材料或偷工減料的，甲方有權(quán)另外委托其他專業(yè)公司進(jìn)行處理,，并不予支付乙方未結(jié)費(fèi)用;同時(shí),，甲方向乙方收取另行委托的其他公司合同價(jià)款的25%作為違約金并且甲方有權(quán)視情況向乙方索賠________元每次，乙方的合同責(zé)任并不免除,。

(11)乙方未嚴(yán)格履行上述各項(xiàng)職責(zé),，造成不良后果所發(fā)生的直接和間接損

失均由乙方承擔(dān);同時(shí)，本合同約定應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償,、補(bǔ)償,、損失等責(zé)任的，甲方有權(quán)從應(yīng)支付乙方的任何款項(xiàng)中將該等費(fèi)用予以直接扣除,，不再另行知會(huì),。

第九條雙方正式文件(維修通知、扣款等事項(xiàng))收發(fā)聯(lián)系方式：

甲方聯(lián)系方式及地址：

郵編：______________;

甲方聯(lián)系人：______________;

聯(lián)系電話：______________

甲方以后維修通知,、扣款等事項(xiàng)以乙方提供聯(lián)系方式為準(zhǔn),。

乙方聯(lián)系方式：______________

地址：______________

以上內(nèi)容至少包括

單位：______________

郵寄地址：______________

郵編：______________

聯(lián)系人：______________

聯(lián)系電話等，乙方如變更前述聯(lián)系方式,，需在________日內(nèi)書面通知甲方,，否則由乙方自行承擔(dān)法律后果。

第十條違約,、索賠與爭議

1,、乙方的違約責(zé)任：

若乙方未按指令規(guī)定的時(shí)間完成工程施工,，則每拖延一天，支付本合同0.3%的違約金,，若超出________日仍未完成的,，甲方有權(quán)終止合同并向乙方索賠因此造成的一切損失。

甲方的違約責(zé)任

2,、若甲方未按合同時(shí)間付款,，則應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)時(shí)間之銀行同期活期存款利息。

3,、甲乙雙方應(yīng)如實(shí)履行本合同,，如發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決。

4,、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，均應(yīng)提交甲方所在地的人民法院解決。

第十一條其他

1,、乙方向甲方提供乙方返修人員名冊(cè),，接受甲方的現(xiàn)場管理和監(jiān)督。

2,、施工前甲方設(shè)施的防護(hù)措施,，向乙方移交并簽字。乙方因施工需要拆除

防護(hù)措施,，必須及時(shí)恢復(fù),。施工期間安全、防護(hù)及保管皆由乙方負(fù)責(zé),。

3,、如果返修工作量大,甲方發(fā)出指令要求增加人員,乙方需無條件執(zhí)行,并

保證增加人員在甲方發(fā)出通知后________日內(nèi)到位，否則甲方有權(quán)視情況扣除乙方的違約金________元/次;而隨著返修工作量的減少,甲方也可發(fā)出指令減少維修人員;每月結(jié)算人數(shù)以甲方確定的人數(shù)為準(zhǔn),。通常情況下：甲方要求維修人員均為5個(gè)工人加1個(gè)管理人員(具體以項(xiàng)目現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)),。

4、維修供方應(yīng)提供與結(jié)算款項(xiàng)數(shù)額一致的發(fā)票,，屬第三方工程或甲方指定

增加工程必須在工程費(fèi)用結(jié)算單后附上維修通知單,，并注明：“責(zé)任單位為原責(zé)任合作方，收文單位為委托維修的公司”,。

5,、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)伍份,、乙方執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

6、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十二條合同附件

附件1,、維修項(xiàng)目模擬清單報(bào)價(jià)表(另附電子版，城市/項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況擬定)

附件2,、常見維修項(xiàng)目維修時(shí)限要求(附件供參考,，各城市/項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況修編)

附件3、維修人員過失違約金標(biāo)準(zhǔn)(附件供參考,，各城市/項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況修編)

甲方：______________乙方：______________

法定代表人：______________法定代表人：______________

學(xué)校項(xiàng)目維修合同協(xié)議 學(xué)校修繕改造維修合同篇五

托修方(甲方)：________________

承修方(乙方)：________________

甲方因原有學(xué)校大灶年久失修和水池滲水,，不能發(fā)揮正常使用功能，甚至存在安全隱患,，現(xiàn)需全面維修,，乙方自愿承包甲方維修工程，為確保維修項(xiàng)目的質(zhì)量,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，一致達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、承包工程概況

1,、工程內(nèi)容：____________________

2,、工程地點(diǎn)：____________________

二,、雙方職責(zé)

1、甲方職責(zé)：

①,、開工前,，接通施工現(xiàn)場水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆?，?fù)責(zé)水電費(fèi)用,。

②、按合同保證維修資金,。

2,、乙方負(fù)責(zé)事宜：

①、本合同一經(jīng)生效后,，則施工現(xiàn)場的安全責(zé)任便立即參照《國營建筑企業(yè)安全生產(chǎn)工作條例》層層落實(shí)到乙方,，發(fā)生安全事故，其損失由乙方自理,。

②,、本合同一經(jīng)生效后，在施工過程中,，完全承擔(dān)墊資施工,。

③、在施工過程中，必須接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督,，按要求進(jìn)行施工,。

④、對(duì)已完工后在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)清理好施工場地周圍__m以內(nèi)的衛(wèi)生,。

三,、工程造價(jià)及付款辦法

1、該工程總造價(jià)：____________元

2,、工程款的撥付實(shí)行竣工后結(jié)算的辦法,。按照“完成多少工程，結(jié)多少錢”的原則,。

四,、工程質(zhì)量要求

1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方要求把好材料關(guān),、施工質(zhì)量關(guān),，講究信譽(yù)。

2,、乙方施工完畢應(yīng)自覺接受甲方驗(yàn)收,，據(jù)實(shí)結(jié)算并提供規(guī)范票據(jù)。

3,、乙方在材料,、施工等任何環(huán)節(jié)如有紕漏，應(yīng)自覺及時(shí)整改,。

五,、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,。未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

甲方：___________乙方：___________

代表人：_________代表人：_________

電話：___________電話：___________

簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

學(xué)校項(xiàng)目維修合同協(xié)議 學(xué)校修繕改造維修合同篇六

甲方：

乙方：

施工方：(個(gè)體戶)

茲有烏恰縣波鄉(xiāng)種羊場學(xué)校少年宮用房5間，面積合計(jì)350平方米,。因房屋是舊房子,，墻面、地面均已破損,，需要重新粉刷墻面,，重新打地坪，外墻刷彩色涂料,，修復(fù)外面壞的水泥地坪,。為了確保施工質(zhì)量，保證甲乙雙方的權(quán)利,，特制定本合同如下：

一,、需施工的工程及每項(xiàng)費(fèi)用38100元,。

1、將10個(gè)房門刷油漆,，每個(gè)門120元,，共1200元。

2,、3個(gè)班級(jí)打地坪150平方米,，每平方米60元，計(jì)9000元,。

3,、4個(gè)班級(jí)內(nèi)墻刷乳膠漆300平米，每平方米30元,，計(jì)9000元,。

4、房內(nèi)墻裙刷油漆100平方米,，每平方米30元,，合計(jì)3000元。

5,、班級(jí)外墻刷彩色涂料120平米,，每平方米30元，共3600元,。

6,、外面活動(dòng)場所地坪壞的地方進(jìn)行維修，共160平方米,，每平方米30元,，合計(jì)4800元,。

7,、房頂漏水處理300平方米，每平方米25元,，共7500元,。

二、乙方責(zé)任

1,、乙方要確保工程質(zhì)量,，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按甲方驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。

2,、乙方要確保工程按時(shí)間完成,，工程施工時(shí)間20__年3月25日至4月8日。

3,、在施工期間,，乙方要確保在學(xué)校用電安全，不發(fā)生其他安全事故。如有施工方面的問題,，要及時(shí)與學(xué)校聯(lián)系解決,。

三、付款時(shí)間

甲方驗(yàn)收工程后,，沒有工程上的問題,，可向乙方付款。

甲方簽字：

乙方簽字：(公章)