在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

包子鋪加盟合同篇一

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達(dá)地址：

承租方(以下簡稱乙方)：

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達(dá)地址：

鑒于：

1,、甲方是位于______________(下稱“__________”)室外步行街_____號鋪(下稱“該商鋪”)的合法產(chǎn)權(quán)人。

2,、甲方擬出租/乙方擬承租該商鋪,。

3、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就該商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下條款。

一、該商鋪的位置,、面積和用途

1,、該商鋪的位置：____________________室外步行街_____號。

2,、該商鋪的建筑面積：________平方米,。該建筑面積數(shù)為本合同項(xiàng)下的租金計(jì)取基數(shù)。

3,、乙方租賃該店面經(jīng)營范圍為經(jīng)營包子等各類面食,。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自更改經(jīng)營項(xiàng)目。

二,、租期和開業(yè)

本合同租期為：自______年___月___日起至______年___月___日止,。(_____年)甲方同意在______年___月___日前(下稱“進(jìn)場裝修日”)將該商鋪按現(xiàn)狀移交給乙方，自乙方進(jìn)場裝修日至______年___月___日,，為乙方的免租裝修期,。

如甲方延期交付商鋪，則租期也相應(yīng)的順延,，進(jìn)場裝修日也相應(yīng)的順延,。

三、租金

1,、雙方約定該商鋪?zhàn)饨馂椋?/p>

(1)______年___月___日至______年___月___日,，第一全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。

(2)______年___月___日至______年___月___日,，第二全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元),。

(3)______年___月___日至______年___月___日，第三全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元),。

(4)______年___月___日至______年___月___日,，第四全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。

(5)______年___月___日至______年___月___日,，第五全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元),。

……

2、租金支付期限：

雙方約定,，每一年為一個計(jì)租期;乙方應(yīng)在每個計(jì)租期結(jié)束前一個月向甲方支付下一計(jì)租期的租金,。

其中第一個計(jì)租期(自租期開始日至______年___月___日)租金，乙方應(yīng)當(dāng)在______年___月___日前向甲方支付第一個年度計(jì)租期費(fèi)用,。

3,、租金支付方式：乙方可以現(xiàn)金或銀行支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方書面指定的賬戶之日為乙方的實(shí)際付款日,。(合同租金為含稅價,，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒付租金)

4、租期結(jié)束后,，同等條件下甲方優(yōu)先租給乙方,，租金漲幅隨行就市再商議。

本款約定的乙方付款方式,、實(shí)際付款日的確定，適用于乙方就本合同項(xiàng)下所有應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用,，其中應(yīng)向管理公司支付款項(xiàng)或費(fèi)用的賬戶由管理公司另行書面指定,。

四、采暖,、水電費(fèi)用

1,、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期限內(nèi)該商鋪的所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(含水電費(fèi)、采暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等),。

2、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期限內(nèi)該商鋪發(fā)生的水,、電等能源費(fèi)用(實(shí)行分戶計(jì)量),。

五、保證金

1,、為了確保本合同下各款項(xiàng),、費(fèi)用按時足額交納，乙方同意向甲方交納租金保證金,，計(jì)：￥________元(大寫：_______________________________________元),。

2、如乙方未能如約交納租金,，甲方有權(quán)從租金保證金中直接予以扣抵或扣罰,，不足部分仍有權(quán)向乙方追索。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書面通知后的7日內(nèi)補(bǔ)足租金保證金;逾期未予補(bǔ)足的,，視為乙方違約,，乙方應(yīng)按本合同第六條約定向甲方支付遲延履行違約金。

3,、在本合同租期內(nèi),，如果乙方全面履行本合同的約定，甲方應(yīng)在乙方辦理完撤離手續(xù)后的10日內(nèi),，將租金,、物業(yè)服務(wù)費(fèi)保證金余額無息返還;

4、各項(xiàng)保證金,、押金收據(jù)為退款唯一憑據(jù),，發(fā)生丟失不補(bǔ)開,、不退款，后果自負(fù),。

六,、遲延履行違約金

乙方延期向甲方或管理公司交納其應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，則甲方有權(quán)向乙方收取遲延履行違約金,，該違約金以遲延應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用金額每日0.3%計(jì)算,，從應(yīng)付之日至實(shí)際全額付清之日。

七,、商鋪的使用

1,、乙方在不影響甲方收益情況下，甲方允許乙方將其商鋪裝讓給另一方,，轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸乙方所有,，新租賃方與甲方重新簽訂租賃合同。

2,、乙方承諾其于租賃期限經(jīng)營行為將嚴(yán)格遵守法律法規(guī),、相關(guān)政策，不損害他方的合法權(quán)利,，并為此單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任,。如果乙方的行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)無條件給予賠償,。

3,、乙方應(yīng)自行為其位于該商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備等辦理_____手續(xù),。

八,、該商鋪的交還

1、本合同提前解除或終止前的7日內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)在保護(hù)該商鋪墻面,、天棚、地面裝修完整性的前提下交還甲方,。

2,、乙方在撤離該商鋪前應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有對甲方的應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，否則,，甲方有權(quán)依法阻止乙方撤離其財(cái)產(chǎn);由此所引起的一切損失和責(zé)任,，均由乙方自行承擔(dān)。

九,、優(yōu)先購買權(quán)

在租賃期限內(nèi),，如甲方轉(zhuǎn)讓該商鋪，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),。乙方應(yīng)在接到甲方有關(guān)該商鋪轉(zhuǎn)讓條件通知后7日內(nèi)做出答復(fù),，并在30日內(nèi)與甲方達(dá)成相關(guān)協(xié)議,，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),，甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人,，則甲方保證本合同內(nèi)容得到受讓人知曉并繼續(xù)適用受讓人;否則由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

十,、稅費(fèi)

甲方與乙方按照法律法規(guī)和相關(guān)部門規(guī)定各自承擔(dān)并繳納相應(yīng)稅費(fèi),。

十一、合同終止與解除

1,、本合同生效后,，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。

2,、本合同項(xiàng)下租期屆滿，本合同自動終止,。如果乙方愿意續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿30日前與甲方另行達(dá)成續(xù)租協(xié)議。

3,、經(jīng)協(xié)商一致,，雙方可以解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)不返還租金保證金及乙方已交納的其他款項(xiàng),，并有權(quán)要求乙方賠償不低于相當(dāng)于三個月租金的經(jīng)濟(jì)損失,。乙方應(yīng)在合同解除后10日內(nèi)向甲方支付該違約金。

5,、因甲方違約導(dǎo)致合同解除的,，租金按實(shí)際發(fā)生租期結(jié)算，物業(yè)服務(wù)費(fèi),、能源費(fèi)等,，據(jù)實(shí)結(jié)算;甲方返還未完租期的租金和賠償拾萬元整的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)在合同解除后10日內(nèi)向乙方支付該違約金,。

6,、如乙方在合同期內(nèi)有終止合同打算，應(yīng)提前30日告知甲方,。

7,、乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴(yán)重違約,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)按本條第4項(xiàng)約定承擔(dān)違約責(zé)任,。合同解除后，如果乙方不按第八條約定歸還該商鋪,，則甲方有權(quán)采取措施,，比如封鋪、將乙方在該商鋪內(nèi)的財(cái)物強(qiáng)制搬出等,，因此導(dǎo)致的損失和責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

(1)乙方無法定或約定理由單方解除合同的;

(2)遲延支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi),、能源費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用超過15日的;雙方特別確認(rèn),，在租賃期間，若乙方延遲繳納租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)或能源費(fèi)用等累計(jì)超過3次(含3次),，則甲方也有權(quán)單方解除合同;

(3)因乙方裝修,、使用、經(jīng)營等原因?qū)е略撋啼佔(zhàn)赓U區(qū)域違反消防法規(guī),、環(huán)保法規(guī)引起事故或被查封,。

十二、特別約定

1,、甲方負(fù)責(zé)天燃?xì)饨玉g到后廚房及天燃?xì)忾_通的費(fèi)用,。

2、如果需要將兩個或兩個以上_____商鋪合并承租的,，乙方同意與該區(qū)域的相關(guān)_____商鋪出租權(quán)人同時簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》,。

3、為了________________商業(yè)步行街商鋪整體經(jīng)營效益,，甲方授權(quán)管理公司對需要合并經(jīng)營的區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和調(diào)整,，乙方知曉并接受此安排。

4,、乙方應(yīng)自行取得在該商鋪進(jìn)行經(jīng)營所需的所有證照,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

十三,、不可抗力

因不可抗力因素導(dǎo)致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用時,，甲、乙雙方互不承擔(dān)對方責(zé)任或損失,。

十四,、其他

如遇政府征收或者拆遷時，所有補(bǔ)償款歸甲方所有,，但對于經(jīng)營性部分(包括但不限于裝修補(bǔ)償,、安置補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償,、營業(yè)損失等)的補(bǔ)償由甲方直接按照_______的標(biāo)準(zhǔn)(計(jì)______元)向乙方支付,。

十五,、爭議解決

甲,、乙雙方的爭議應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十六,、通知

任何一方變更以上內(nèi)容,，應(yīng)當(dāng)及時書面形式通知另一方。怠于通知的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對其不利的法律后果,。

十七,、合同生效

本合同自甲、乙雙方簽署后生效,。本合同一式三份,，甲方兩份，乙方一份,，具有同等法律效力,。

(以下無正文)

甲方簽字：

簽訂日期：______年___月___日

簽訂地點(diǎn)：

乙方簽字：

簽訂日期：______年___月___日

簽訂地點(diǎn)：

包子鋪加盟合同篇二

出租方(以下簡稱甲方)：

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達(dá)地址：

承租方(以下簡稱乙方)：

公民身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達(dá)地址：

鑒于：

1、甲方是位于______________(下稱“__________”)室外步行街_____號鋪(下稱“該商鋪”)的合法產(chǎn)權(quán)人,。

2,、甲方擬出租/乙方擬承租該商鋪,。

3,、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就該商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下條款,。

一、該商鋪的位置,、面積和用途

1,、該商鋪的位置：____________________室外步行街_____號。

2,、該商鋪的建筑面積：________平方米,。該建筑面積數(shù)為本合同項(xiàng)下的租金計(jì)取基數(shù)。

3,、乙方租賃該店面經(jīng)營范圍為經(jīng)營包子等各類面食,。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自更改經(jīng)營項(xiàng)目。

二,、租期和開業(yè)

本合同租期為：自______年___月___日起至______年___月___日止,。(_____年)甲方同意在______年___月___日前(下稱“進(jìn)場裝修日”)將該商鋪按現(xiàn)狀移交給乙方，自乙方進(jìn)場裝修日至______年___月___日,，為乙方的免租裝修期,。

如甲方延期交付商鋪,，則租期也相應(yīng)的順延，進(jìn)場裝修日也相應(yīng)的順延,。

三,、租金

1、雙方約定該商鋪?zhàn)饨馂椋?/p>

(1)______年___月___日至______年___月___日,，第一全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元),。

(2)______年___月___日至______年___月___日，第二全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元),。

(3)______年___月___日至______年___月___日,，第三全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。

(4)______年___月___日至______年___月___日,，第四全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元),。

(5)______年___月___日至______年___月___日，第五全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元),。

……

2,、租金支付期限：

雙方約定，每一年為一個計(jì)租期;乙方應(yīng)在每個計(jì)租期結(jié)束前一個月向甲方支付下一計(jì)租期的租金,。

其中第一個計(jì)租期(自租期開始日至______年___月___日)租金,，乙方應(yīng)當(dāng)在______年___月___日前向甲方支付第一個年度計(jì)租期費(fèi)用。

3,、租金支付方式：乙方可以現(xiàn)金或銀行支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金,。租金交到甲方書面指定的賬戶之日為乙方的實(shí)際付款日。(合同租金為含稅價,，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒付租金)

4、租期結(jié)束后,，同等條件下甲方優(yōu)先租給乙方,，租金漲幅隨行就市再商議。

本款約定的乙方付款方式,、實(shí)際付款日的確定,，適用于乙方就本合同項(xiàng)下所有應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，其中應(yīng)向管理公司支付款項(xiàng)或費(fèi)用的賬戶由管理公司另行書面指定,。

四,、采暖、水電費(fèi)用

1,、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期限內(nèi)該商鋪的所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(含水電費(fèi),、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等)。

2,、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期限內(nèi)該商鋪發(fā)生的水,、電等能源費(fèi)用(實(shí)行分戶計(jì)量)。

五,、保證金

1,、為了確保本合同下各款項(xiàng)、費(fèi)用按時足額交納,，乙方同意向甲方交納租金保證金,，計(jì)：￥________元(大寫：_______________________________________元)。

2,、如乙方未能如約交納租金,，甲方有權(quán)從租金保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權(quán)向乙方追索,。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書面通知后的7日內(nèi)補(bǔ)足租金保證金;逾期未予補(bǔ)足的,，視為乙方違約，乙方應(yīng)按本合同第六條約定向甲方支付遲延履行違約金,。

3,、在本合同租期內(nèi)，如果乙方全面履行本合同的約定,，甲方應(yīng)在乙方辦理完撤離手續(xù)后的10日內(nèi),，將租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)保證金余額無息返還;

4,、各項(xiàng)保證金,、押金收據(jù)為退款唯一憑據(jù)，發(fā)生丟失不補(bǔ)開,、不退款,，后果自負(fù),。

六,、遲延履行違約金

乙方延期向甲方或管理公司交納其應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，則甲方有權(quán)向乙方收取遲延履行違約金,，該違約金以遲延應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用金額每日0.3%計(jì)算,，從應(yīng)付之日至實(shí)際全額付清之日。

七,、商鋪的使用

1,、乙方在不影響甲方收益情況下，甲方允許乙方將其商鋪裝讓給另一方,，轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸乙方所有,，新租賃方與甲方重新簽訂租賃合同。

2、乙方承諾其于租賃期限經(jīng)營行為將嚴(yán)格遵守法律法規(guī),、相關(guān)政策,，不損害他方的合法權(quán)利，并為此單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任,。如果乙方的行為給甲方造成損失,，乙方應(yīng)當(dāng)無條件給予賠償。

3,、乙方應(yīng)自行為其位于該商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn),、設(shè)備等辦理_____手續(xù)。

八,、該商鋪的交還

1,、本合同提前解除或終止前的7日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)在保護(hù)該商鋪墻面,、天棚,、地面裝修完整性的前提下交還甲方。

2,、乙方在撤離該商鋪前應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有對甲方的應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用,，否則，甲方有權(quán)依法阻止乙方撤離其財(cái)產(chǎn);由此所引起的一切損失和責(zé)任,，均由乙方自行承擔(dān),。

九、優(yōu)先購買權(quán)

在租賃期限內(nèi),，如甲方轉(zhuǎn)讓該商鋪,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在接到甲方有關(guān)該商鋪轉(zhuǎn)讓條件通知后7日內(nèi)做出答復(fù),，并在30日內(nèi)與甲方達(dá)成相關(guān)協(xié)議,，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),，甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人,，則甲方保證本合同內(nèi)容得到受讓人知曉并繼續(xù)適用受讓人;否則由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

十,、稅費(fèi)

甲方與乙方按照法律法規(guī)和相關(guān)部門規(guī)定各自承擔(dān)并繳納相應(yīng)稅費(fèi),。

十一、合同終止與解除

1,、本合同生效后,，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。

2,、本合同項(xiàng)下租期屆滿,，本合同自動終止,。如果乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿30日前與甲方另行達(dá)成續(xù)租協(xié)議,。

3,、經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以解除合同,，且互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的,，甲方有權(quán)不返還租金保證金及乙方已交納的其他款項(xiàng),，并有權(quán)要求乙方賠償不低于相當(dāng)于三個月租金的經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)在合同解除后10日內(nèi)向甲方支付該違約金,。

5,、因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，租金按實(shí)際發(fā)生租期結(jié)算,，物業(yè)服務(wù)費(fèi),、能源費(fèi)等，據(jù)實(shí)結(jié)算;甲方返還未完租期的租金和賠償拾萬元整的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)在合同解除后10日內(nèi)向乙方支付該違約金,。

6、如乙方在合同期內(nèi)有終止合同打算,，應(yīng)提前30日告知甲方,。

7、乙方有下列情形之一的,，視為乙方嚴(yán)重違約,，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)按本條第4項(xiàng)約定承擔(dān)違約責(zé)任,。合同解除后,，如果乙方不按第八條約定歸還該商鋪，則甲方有權(quán)采取措施,，比如封鋪,、將乙方在該商鋪內(nèi)的財(cái)物強(qiáng)制搬出等，因此導(dǎo)致的損失和責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

(1)乙方無法定或約定理由單方解除合同的;

(2)遲延支付租金,、物業(yè)服務(wù)費(fèi),、能源費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用超過15日的;雙方特別確認(rèn),，在租賃期間，若乙方延遲繳納租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)或能源費(fèi)用等累計(jì)超過3次(含3次),，則甲方也有權(quán)單方解除合同;

(3)因乙方裝修,、使用、經(jīng)營等原因?qū)е略撋啼佔(zhàn)赓U區(qū)域違反消防法規(guī)、環(huán)保法規(guī)引起事故或被查封,。

十二,、特別約定

1、甲方負(fù)責(zé)天燃?xì)饨玉g到后廚房及天燃?xì)忾_通的費(fèi)用,。

2,、如果需要將兩個或兩個以上_____商鋪合并承租的，乙方同意與該區(qū)域的相關(guān)_____商鋪出租權(quán)人同時簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》,。

3,、為了________________商業(yè)步行街商鋪整體經(jīng)營效益，甲方授權(quán)管理公司對需要合并經(jīng)營的區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和調(diào)整,，乙方知曉并接受此安排,。

4、乙方應(yīng)自行取得在該商鋪進(jìn)行經(jīng)營所需的所有證照,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

十三、不可抗力

因不可抗力因素導(dǎo)致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用時,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)對方責(zé)任或損失。

十四,、其他

如遇政府征收或者拆遷時,，所有補(bǔ)償款歸甲方所有，但對于經(jīng)營性部分(包括但不限于裝修補(bǔ)償,、安置補(bǔ)償,、搬遷補(bǔ)償、營業(yè)損失等)的補(bǔ)償由甲方直接按照_______的標(biāo)準(zhǔn)(計(jì)______元)向乙方支付,。

十五,、爭議解決

甲、乙雙方的爭議應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十六,、通知

任何一方變更以上內(nèi)容,，應(yīng)當(dāng)及時書面形式通知另一方。怠于通知的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對其不利的法律后果,。

十七,、合同生效

本合同自甲、乙雙方簽署后生效,。本合同一式三份,，甲方兩份,，乙方一份，具有同等法律效力,。

(以下無正文)

甲方簽字：

簽訂日期：______年___月___日

簽訂地點(diǎn)：

乙方簽字：

簽訂日期：______年___月___日

簽訂地點(diǎn)：

包子鋪加盟合同篇三

出租方： （以下筒稱甲方）

承租方： （以下筒稱乙方）

甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同,，以便共同遵守,。

一、甲方店面包括二層租給乙方,，租期為 年,，從 年月 日到 年 月日止。

二,、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整,，分月份繳納，每月租金為壹仟元整,，乙方應(yīng)在每月五日前繳清,。

三、 乙方應(yīng)按時足額支付租金,，逾期未付清租金的,，甲、方有權(quán)單方終止合同,，并收回店面,，沒收押金。

四,、乙方必須對甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用,，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞,，應(yīng)照價賠償,。

五、租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),，工商,、稅收、衛(wèi)生,、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納,。

六、租賃期間,，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,，所需各種費(fèi)用由乙方自付,，租賃期滿裝修部分不得拆除,。

七、租賃期間,，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,，乙方—1—在租賃未到期間，需要解除合同時,，甲方將沒收乙方押金,。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意,，由甲方與他人簽訂合同后,，再退還乙方押金。

八,、乙方租賃期間滿,，必須將店面、房間完整無損交還甲方,，所經(jīng)營的商品乙方自行處理,。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知,，在同等條件下,，享有優(yōu)先權(quán)。

九,、本合同訂立之日,，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿,，如果乙方?jīng)]有違約,，甲方將押金歸還乙方。

十,、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行,。

甲方簽字：_____________乙方簽字：_____________

身份證號：_____________身份證號：_____________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

簽訂日期：____年____月____日 簽訂日期：____年____月____

包子鋪加盟合同篇四

甲方(房東)

乙方(房屋租用者)：

雙方本著平等自愿公司合法的`原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽 訂如下租房協(xié)議：

一,、甲方將其步行街號樓一間房屋租給乙方用于個人經(jīng)商,，租金為每月元,，租用期間水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方按有關(guān)部門規(guī)定交納，租期自年月日至年

月日,，暫定壹年,。此后，甲方若要再出租房屋,，乙方必須在到期前一個月簽定合同,，租金隨行就市，逾期由甲方有權(quán)將房屋另租他人,。乙方在租賃期間,，拖欠甲方房租，甲方向人民法院起訴,，一切費(fèi)用有乙方承擔(dān),。

二、房屋付款方式每次提前七天交不得以此類推,，如乙方不能按時交費(fèi)用時,，每天每間房屋按元增幅支付甲方，超出天合同自行終止,，押金一律不退,。

三、室內(nèi)增設(shè)裝修由乙方全部投入,，裝修前必須經(jīng)甲方同意,。裝修時不得破壞樓房的主體結(jié)構(gòu)，裝修設(shè)施在合同終止時由甲方無償享用,。為保證乙方租用期間甲方房屋基本結(jié)構(gòu)不變,，收取押金伍佰元，不到一年押金不退,，合同到期不再租房,，押金退回。

四,、乙方在經(jīng)營中產(chǎn)生的工商費(fèi),、稅費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用均由乙方全部承擔(dān)。乙方一切活動應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)及房屋所在地區(qū)的統(tǒng)一管理,，

否則由此造成的一切后果自負(fù),。

五、乙方在租房過程中與他人所出轉(zhuǎn)讓費(fèi)與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。租房合同到期,，乙方無條件將房屋退還甲方。

六,、甲方為乙方供水表,、電表各壹塊，甲方交乙方鑰匙兩把,，若東西損壞,，乙方必須為甲方更換,。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

本協(xié)議自雙方簽字之日起即生效,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

年月日

包子鋪加盟合同篇五

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據(jù)《民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一,、租賃房屋位置

甲方將其合法擁有的座落于門面房間出租給乙方用于經(jīng)營,。

二、租賃用途

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。

四,、租金及支付方式

租金為元/年,，按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個月支付,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃合同期內(nèi)房租加價。

3,、租賃期內(nèi),，保證水電落戶。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施,，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用門面,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修。3,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。4、按本協(xié)議約定支付租金,。

七,、門面使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方。經(jīng)甲方同意,，乙方可代為維修,。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3,、在租賃期間,，甲方需要對該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定,。

4,、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,。

八,、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

九、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓

在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先通知甲方，征得甲方的同意,。

十,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過15天以上的。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的,。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的,。

(2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況的,，雙方均可變更或解除合同：

因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

本合同壹式兩份,。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：

包子鋪加盟合同篇六

出租方： (以下簡稱甲方);

承租方： (以下簡稱乙方)。

為調(diào)劑房屋使用的余缺,，甲方愿將自己的房屋出租給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同,，以便共同遵守,。

一、甲方將座落在 店面一間租給乙方經(jīng)營,，租期為 年,，從 年 月 日起至 年 月 日止。

二,、乙方每三個月向甲方一次性繳納租金人民幣 元(即每月租金 元),。以后每三個月應(yīng)提前在前期第三個月一日繳納租金元。

三,、乙方應(yīng)依約交付租金,，如遲延交租，甲方有權(quán)可提前終止合同,。

四,、出租的店面的房產(chǎn)稅由甲方負(fù)責(zé)，其他每月各種稅費(fèi),、管理費(fèi),、保安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、水電費(fèi)等均由乙方負(fù)責(zé),。

五,、雙方任何一方因故需解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方,。

六,、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如需裝修,，須事先征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé),。

七,、租賃期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營,，注意防火安全,，如違反應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

八,、租賃期間,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租，如欲將店面轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，必須征得甲方的同意,。

九、租賃期間或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件,，搬遷后五日內(nèi)店里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

十,、雙方任何一方如有違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

十一,、合同期滿,，如甲方的店面需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

十二,、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十三、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可提請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

包子鋪加盟合同篇七

店面租賃合同出租方：_________________(簡稱甲方)

承租方：_________________(簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一,、甲方愿將_____________租給乙方使用,，面積約_____。用途：_________________經(jīng)營_____________,。本店面年租金________________,，每月月初5日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金,。乙方同意預(yù)交押金______,，租賃日期從___ 年 ___ 月 ___ 日至___ 年 ___ 月 ___ 日止。以后年租金將隨市場波動而波動,。

二,、乙方租賃期間應(yīng)依法經(jīng)營，不得隨意改變門面用途,。愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施,，所發(fā)生的水、電,、稅務(wù),、物業(yè)等費(fèi)用一切自理。對屋內(nèi)裝修不得隨意拆卸,。

三,、合同期滿，乙方在同等條件下,，可享有優(yōu)先承租權(quán),。在租賃期間，甲乙雙方不得隨意解除合同,。如乙方需轉(zhuǎn)讓或終止使用店面應(yīng)提前一個月告知甲方,。

四、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,。

甲方：_________________乙方：_________________

___ 年 ___ 月 ___ 日

包子鋪加盟合同篇八

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的店面房屋出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、 房屋地址

甲方出租的店面房屋座落于封黃路67號，建筑面積120平方米(兩層),。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__--年,，自______年______月____日起至_______年______月____日止。

三,、乙方有下列情形之一的,，甲出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的,，并賠償違約金 元,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四,、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣 ,，大寫：元 (小寫： 元),。

2、乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金,，租金暫定為每兩年年支付一次,，乙方必須提前天，于_______年______月____日______前交至出租方,。

3,、 乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠總租金的1 %加收滯納金,。

五、 租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給乙方后,，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與甲方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六,、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、 管理費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納;

2、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)。

3,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電表等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

七、 出租方與承租方的變更

1,、如果甲方將房產(chǎn)

所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、租賃期間,，乙方如因其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八,、 違約金和違約責(zé)任

1,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

3,、乙方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九、 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

包子鋪加盟合同篇九

甲方：_____身份證號碼：_____

乙方：_____身份證號碼：_____

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于________的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到________年____月____日止,，年租金為____元人民幣(大寫：____)，租金為一次性交清,，并于約定日期提前一個月交至甲方,。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

四,、乙方在________年月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣____，(大寫：____),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

六,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金,。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

八,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：_____日期：_____

乙方簽字：_____日期：_____

包子鋪加盟合同篇十

出租方(甲方)

身份證號：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)

身份證號：

聯(lián)系電話：

1、若出租人是房東,，請檢查上的戶名或查看,。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)原件(最好經(jīng)過公證),。

3,、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時,，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

一,、建筑地址：

1.1甲方將其擁有合法所有權(quán)的位于_______的給乙方作商業(yè)經(jīng)營使用,。

二、房屋面積：

2.1甲方對其所出租的房屋擁有合法出租權(quán)且無爭議,。

2.2該房屋的面積為_______平方米(以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))

三,、租賃期限：

3.1租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止,。

3.2于_______年_______月_______日前將房屋騰空交給乙方使用,。

四、定金：

4.1乙方應(yīng)付的定金為人民幣_______元(大寫_______：),，于_______年_______月_______日以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

4.2在本合同簽訂之后自租期開始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方,，如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收,。

4.3租期開始之后，上述定金將自動轉(zhuǎn)為,。

五,、租金：

5.1租金年度數(shù)額及支付日期，詳細(xì)如下列表,。

第一年租金為人民幣_______元(大寫：_______),，支付日期為_______年_______月_______日。

第二年租金為人民幣_______元(大寫：_______),，支付日期為_______年_______月_______日,。

第三年租金為人民幣_______元(大寫：_______)，支付日期為_______年_______月_______日,。

第四年租金為人民幣_______元(大寫：_______),，支付日期為_______年_______月_______日。

第五年租金為人民幣_______元(大寫：_______),，支付日期為_______年_______月_______日,。

甲方指定銀行名稱：

銀行帳號：

收款人：

5.2支付方式：

租金按_______為一期支付,，首期租金于_______年_______月_______日前付清，以后每期租金支付時間為上期租金到期前___天支付,，先付后用(若乙方以匯款形式支付租金,，則支付日期以付出憑證日期為準(zhǔn)，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān))甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收,，但甲方收取的租金不提供正式發(fā)票。

5.3如乙方逾期支付租金,，則每逾期一日按應(yīng)付租金的萬分之二點(diǎn)一向甲方支付滯納金,，如乙方逾期超過_______日，除如數(shù)補(bǔ)交租金及滯納金外,，在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止合同,，并按本合同11.1款追究乙方違約責(zé)任。

六,、：

6.1乙方同意支付給甲方保證金共計(jì)人民幣_______元(大寫：_______),，甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

6.2除合同另有約定之外,，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚,、并付清所有乙方應(yīng)付費(fèi)用后二天內(nèi)將保證金全額退還乙方。

6.3如乙方拖欠水,、電,、通信、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用或者租金,，甲方有權(quán)自保證金中予以扣除,。

甲方扣除后的保證金，乙方應(yīng)在兩日內(nèi)予以補(bǔ)足,。

七,、其他費(fèi)用：

7.1租賃期內(nèi)的水、電,、通信等費(fèi)用由_______承擔(dān),，并按單如期繳納。

7.2物業(yè)管理費(fèi)由_______承擔(dān),，并按按單如期繳納,。

八、甲方的義務(wù)：

8.1甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,，并確保水,、電、通信的正常使用,，以及房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu),、設(shè)施等處于良好的使用狀態(tài)。

8.2甲方提供的房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損害而受到損壞時,，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用,。

8.3在租賃期內(nèi)甲方不得擅自收回該房屋。

8.4甲方應(yīng)確保對該房屋享有出租的權(quán)利,，如在租賃期內(nèi),，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時,，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人,、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款,，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害的,，甲方應(yīng)負(fù)全賠償責(zé)任。

裝修費(fèi)用按每平方米_______計(jì)算,。

8.5甲方同意乙方租賃該房屋的經(jīng)營使用性質(zhì)為_______餐飲,、飲食行業(yè)。

九,、乙方的義務(wù)：

9.1在入租時應(yīng)檢查甲方所配備的設(shè)施是否完好 ,，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和配置,。

9.2甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進(jìn)行適當(dāng)?shù)母难b及裝修,。

9.3乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金,、保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用,。

9.4乙方可以在本合同租賃期內(nèi)，將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。但須提前書面告知甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)允許并提供相應(yīng)配合;并對承租的房屋及設(shè)施有愛護(hù),，保管的責(zé)任。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

9.5乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用承租的房屋，不得擅自變更使用性質(zhì),，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品,，轉(zhuǎn)讓合同。

如因此發(fā)生損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

十,、合同終止及解除的規(guī)定：

10.1乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租,，應(yīng)提前____天通知對方,，且在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商,。

10.2租賃期滿后,，乙方應(yīng)在_______年_______月_______日將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品,，在未取得甲方的諒解之下,，均視放棄，由甲方處置,。

10.3本合同一經(jīng)雙方簽單后立即生效，未經(jīng)雙方書面同意,，不得任意中止,，如一方擅自中止合同則視其為違約，按本合同11.1款追究其違約責(zé)任,。

十

一,、違約處理：

11.1甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行,，導(dǎo)致中途終止本合同,，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約,，雙方同意為人民幣_______元(大寫：_______)若違約金不足彌補(bǔ)無過錯方損失,，則違約方還須就不足部份支付。

乙方的裝修費(fèi)用按每平方米_______元計(jì)算,。

11.2凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十二、其他

12.1其他______________

12.2本合同的附件是合同的有效組成部分,，具有同等法律效力,。

12.3甲方需提供給乙方房產(chǎn)證、土地證,、身份證復(fù)印件(只能用于辦理各類證件)

12.4本合同一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,。

由甲,、乙雙方簽字蓋章后生產(chǎn),。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

包子鋪加盟合同篇十一

甲方：___________????身份證號碼：___________

乙方：___________????身份證號碼：___________

經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正,、誠信,、自愿的原則，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合同,。

一,、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營餐廳使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解,，愿意承擔(dān),。二、租期：自____年__月__日至____年__月__日止,。

三,、履約保證金。簽訂房屋租賃合同時,，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整,，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件退還保證金給乙方,。

四,、房屋租金：甲乙雙方議定該房屋前一、二年度,，年租金為_____________元,，第三年度租金為_________________元。

五,、租金交納方式和時間甲乙雙方議定一,、二年度為6個月交1次。第三年度租金一次性交清,，續(xù)交租金須在到達(dá)日期前15日至30日為限,。

六、乙方有下列情形之一者,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還,。

1,、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的,。

2,、利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營，損害公共利益的,。

3,、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的,。

4、乙方不按期交納租金的,。

七,、乙方若對房屋進(jìn)行裝修、改動等,，應(yīng)征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方,，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán),。

八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi),，乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的情況下,，乙方有權(quán)將正在經(jīng)營的餐廳物品及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成,，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行,。

九、乙方在經(jīng)營期限內(nèi),，所有稅、費(fèi)自行承擔(dān),。

十,、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔(dān)。

十一,、甲方的義務(wù)：甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場關(guān)系,。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經(jīng)營,。

十二,、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權(quán),，甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當(dāng)調(diào)整,。

十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反,，否則,，都要給雙方予以經(jīng)濟(jì)賠償。甲方違約,，退還乙方雙倍保證金,。乙方違約，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金,。

十四,、如遇國家政策,、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導(dǎo)到致本合同不能履行,，甲方不負(fù)違約責(zé)任,。

十五、爭議解決方式：雙方在履行合同過程中,，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商,，如果不能協(xié)商解決，可請求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,。

十六,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力,。

十七,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租人：___________????承租人：___________

簽約日期：___________

包子鋪加盟合同篇十二

出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于 縣/ 市 區(qū) 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，不包含在租金之內(nèi),，乙方另行付費(fèi),。

第二條 租賃期限

一、租賃期 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時,，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

(二)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

(三)甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)(乙方自設(shè)除外),。

(四)甲方在合同期內(nèi),，甲方可根據(jù)同地段，同等級門面市場行情,，合理上調(diào)年度租金,，上調(diào)幅度為：不超過上一年度租金的15%——20%，(年度租金由12個月租金組成)

二,、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公,。

(二)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

(四)嚴(yán)格遵守《消防安全法》并完全承擔(dān)其權(quán)利與義務(wù),。

第七條 續(xù)租

(一)合同到期后乙方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但應(yīng)在租期屆滿前半個月內(nèi)向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。合同期內(nèi)，乙方具有門面轉(zhuǎn)讓權(quán),，如甲方收回門面且不允許乙方轉(zhuǎn)讓則需補(bǔ)償乙方裝修是所花費(fèi)的裝修費(fèi)用。

第八條 其它

(一),、甲方法定代表人變更,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

第九條 合同生效、糾紛解決

(一),、本合同經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，即具有法律效力,。

(二),、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決。

(三),、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，

(四)、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

包子鋪加盟合同篇十三

甲方：

身份證：

乙方：

身份證：

甲乙雙方在平等,，自愿的基礎(chǔ)上就萬壽宮商城__區(qū)宮飾殿店面租賃事宜達(dá)成如下條款;

一,、甲方將__區(qū)宮飾殿中3，中4號店租賃給乙方經(jīng)營,，租期為壹年,，自二0__年六月六日起至二0__年六月五日止，每月租金4000元,，壹年租金共計(jì)48000元,。租店付款方式為租一押二，即乙方應(yīng)在每月6日付清甲方當(dāng)月店租4000元,，如乙方到時未付清甲方當(dāng)月店租4000元,，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店違約金200元,，以此類推,。乙方如超過3日還未付清甲方店租，則甲方有權(quán)沒收乙方押金,，收回店面,，合同自動終止。

二,、乙方如未租滿甲方店一年,，甲方有權(quán)在未收到乙方當(dāng)月房租超過3天時，沒收乙方押金,，收回店面,，合同自動終止。

三,、在租賃期間,，所有的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方不能私自轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租,，需經(jīng)甲方同意,，否則甲方有權(quán)終止合同，收回店面,。乙方所交租金及押金不退并無條件退場,。

四、合同到期,，租金漲跌,，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先租賃權(quán),，如不租賃,，應(yīng)提前二個月告知甲方，甲方好另做打算,。

五,、如遇商場裝修，整改等不可抗拒的因素,，不能正常經(jīng)營,，乙方裝修損失由乙方自行承擔(dān)，甲方則應(yīng)無條件退還乙方剩余租金及押金,。合同終止,。

六、乙方在租賃期以內(nèi)如未損壞甲方的物品,，則期滿后甲方應(yīng)退還乙方全部押金,。如有損壞，則乙方應(yīng)按商場合同所示價格賠償后,，甲方將乙方剩余押金退還,。

七、如第一年拍租,，店在甲方,，則甲方第一年不漲乙方租金。

八,、乙方在租賃期間不得銷售女裝和經(jīng)營食品生意，如乙方違反,，則甲方有權(quán)沒收乙方押金,，收回店面，合同自動終止,。

九,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，簽字生效，具有同等的法律效力,。

甲方：

乙方：

包子鋪加盟合同篇十四

甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)

一,、甲方擁有六層樓房壹棟，坐落管葡路47號,，其中一層店面壹間,，廚房衛(wèi)生間各壹間，現(xiàn)乙方需要租用做 ,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

二,、租期：租期 年，從 年 月 日起至 年 月 日止,。乙方如需續(xù)租應(yīng)于租期滿之前三個月告知甲方,。在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。租期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓,。

三,、租金。租金每月 元整,，先交 個月租金 元整,， 個月滿后繼續(xù)交 個月，依此類推,。房租第三年提租金10%,。

四、押金：押金為人民幣 元整,，以保證合同的履行,，到租期滿，乙方租賃到期時,，甲方驗(yàn)收一切稅費(fèi),，電水費(fèi)單后，退回乙方押金 元整,，如乙方提前退租,，房租和押金一律不退。

五,、水電費(fèi),。乙方自行繳納電費(fèi)，水費(fèi),，按平均多用多交,，逾期不繳納的滯納金,，由乙方負(fù)責(zé)繳納直至繳納為止。一切營業(yè)稅等,，甲方概不負(fù)責(zé),。

六、乙方在承租期間,，不得在房屋內(nèi)從事違法的事情,，否則后果由乙方承擔(dān)。如有發(fā)生意外或事故,，由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。乙方必須遵守治安管理?xiàng)l例,，有關(guān)手續(xù)各自辦理,。甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權(quán)沒收合同,，并收押金與租金,，由此造成的一切后果由乙方自付。

七,、乙方應(yīng)愛護(hù)店面的各種設(shè)施,，不得損壞，如有損壞除應(yīng)照價賠償外還應(yīng)維修好,。乙方應(yīng)保持租用店面,、廚房和衛(wèi)生間的清潔衛(wèi)生。

八,、店面的一切裝修,，只能添新不能拆毀。

九,、備注：

此協(xié)議一式二份,，各執(zhí)一份為據(jù)，此合同自簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日