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企業(yè)土地使用權(quán)租賃協(xié)議篇一
乙方：_________股份有限公司
住所：_________省_________市_________路_________號
鑒于：
1.甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè),，持有工商行政管理部門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;乙方是經(jīng)有關(guān)政府主管部門批準(zhǔn),，由甲方作為獨(dú)家發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司;
2.甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為_________年;
3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有關(guān)房屋,，經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土地使用權(quán),。
為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方當(dāng)事人本著平等,、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，訂立本土地使用權(quán)租賃協(xié)議,。
1.租賃范圍：_________。
2.租賃期限：_________。
3.租金標(biāo)準(zhǔn)：_________,。
4.甲方的權(quán)利,、義務(wù)：_________。
5.乙方的權(quán)利,、義務(wù)：_________,。
6.租賃物的交驗(yàn)：_________。
7.續(xù)租：_________,。
8.違約責(zé)任：_________,。
9.爭議的解決：_________。
10.附則：_________,。
甲方：_________乙方：_________：
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
企業(yè)土地使用權(quán)租賃協(xié)議篇二
甲方：_________集團(tuán)公司
乙方：_________股份有限公司
住所：_________省_________市_________路_________號
鑒于：
1.甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè),，持有工商行政管理部門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;乙方是經(jīng)有關(guān)政府主管部門批準(zhǔn)，由甲方作為獨(dú)家發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司;
2.甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán),，土地使用期限為_________年;
3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有關(guān)房屋,，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán),，乙方同意向甲方承租該等土地使用權(quán),。
為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),，保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，訂立本土地使用權(quán)租賃協(xié)議。
1.租賃范圍：_________,。
2.租賃期限：_________,。
3.租金標(biāo)準(zhǔn)：_________。
4.甲方的權(quán)利,、義務(wù)：_________,。
5.乙方的權(quán)利、義務(wù)：_________,。
6.租賃物的交驗(yàn)：_________,。
7.續(xù)租：_________。
8.違約責(zé)任：_________,。
9.爭議的解決：_________,。
10.附則：_________,。
甲方：_________乙方：_________：
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
企業(yè)土地使用權(quán)租賃協(xié)議篇三
出租方：______________(以下簡稱甲方)
身份證：________________
承租方：______________(以下簡稱乙方)
身份證：________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本出讓土地使用權(quán)租賃合同,。
一、房屋地址：_________________塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間,。用于普通住房,。
二、租賃期限及約定
1,、該房屋租賃期共一年,。自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
2,、房屋租金：_________________每月___________元,。按月付款,，每月提前五天付款,。另付押金___________元，共計(jì)_______________元,。
(大寫：_____________萬___________仟___________佰___________拾___________元整)
房屋終止,，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。
3、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。
4、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。三,、房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。
2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外),。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
企業(yè)土地使用權(quán)租賃協(xié)議篇四
甲方：____________________________（出租方）
系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_________企業(yè)
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________
注冊地址：_________________________________
乙方：____________________________（承租方）
系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_________公司
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________
注冊地址：_________________________________
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》,，甲方向乙方出租國有土地使用權(quán)（以下簡稱“土地使用權(quán)”）,。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同,。
第1條土地使用權(quán)租賃范圍
1.1甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于_________,、_________等_________個(gè)省市，面積_________平方米（以下稱“租賃土地”）,。對該租賃土地的詳細(xì)描述作為附件一,，構(gòu)成本合同之一部分。
1.2甲方保證其已通過授權(quán)經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán),，有合法出租的權(quán)利,。甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的相關(guān)的土地授權(quán)經(jīng)營書，文件號為國土資函______號,。該授權(quán)經(jīng)營書以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二,，構(gòu)成本合同之一部分,。
1.3對于乙方的______個(gè)加油站現(xiàn)已占用的_________平方米集體土地,，甲方承諾自乙方營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起一年內(nèi),，辦理完征用手續(xù)，取得國家主管部門的授權(quán),，并租賃給乙方使用,。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權(quán)依據(jù)國土資源部國土資函_____________號《_________》,，合法無償使用該等土地,。
1.4甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán)。土地所有權(quán)屬于國家,。
第2條租賃期限
2.1土地使用權(quán)租賃期限為_____年,，自_________年_____月_____日起算。
2.2如果乙方要求延長租賃期限,，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少___????????_____個(gè)月以書面形式通知甲方,。
2.3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長,，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同,。甲方應(yīng)在租期后滿前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或（在無該等標(biāo)準(zhǔn)時(shí)）依當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格執(zhí)行,。
2.4甲乙雙方同意,，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時(shí)候終止租賃本合同項(xiàng)下部分或全部土地使用權(quán)，但乙方須在其所要求的終止日前______個(gè)月書面通知甲方,。
第3條租賃用途
3.1乙方應(yīng)在甲方與土地管理部門簽署的土地授權(quán)經(jīng)營書所限定的用途范圍內(nèi)使用土地,。
3.2在符合3.1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時(shí),，應(yīng)書面通知甲方,。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起_________日內(nèi)決定是否同意該等改變,。如同意,，則甲方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)。在取得批準(zhǔn)后,，乙方方可按改變后的用途使用,。
第4條租賃土地交付使用
4.1甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。
4.2乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起,，必須依照土地授權(quán)經(jīng)營書規(guī)定的土地用途實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營,、管理、使用等行為,。
第5條租金及稅費(fèi)
5.1乙方按照本合同應(yīng)向甲方每年支付總額為_______元人民幣的租金（“租賃土地年租金”）,。對于本合同1.3條所述集體土地的租金，乙方每年應(yīng)向甲方另行支付（但租金的計(jì)算和支付應(yīng)以甲方按1.3條的規(guī)定將土地使用權(quán)租賃給乙方之后）,，租金的計(jì)算方法為：集體土地年租金＝租賃土地年租金（人民幣元）/_________（平方米）集體土地面積（平方米）,。在本合同有效期內(nèi),，甲乙雙方每_______年可以對前述租金協(xié)商調(diào)整。
5.2甲乙雙方同意,，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地,，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少。
5.3本合同所規(guī)定的租金,，由乙方按季度向甲方支付,，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應(yīng)于每年______月______日,、______月_______日,、______月______日、______月_______日,、（前述每個(gè)日期均為“付款日”）之前交付????????方,。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應(yīng)按下述計(jì)算方法計(jì)算并在本合同生效后第一個(gè)付款日支付給甲方：年租金/_______合同生效日至合同生效后第一個(gè)付款日的實(shí)際天數(shù),。
5.4甲方負(fù)責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅,、費(fèi)及其他法定的費(fèi)用。本合同簽訂后由于國家政策變化導(dǎo)致的該等費(fèi)用增加部分由雙方合理分擔(dān),。雙方應(yīng)于每年的_______月______日結(jié)算該等費(fèi)用前一年度的增加部分,。
第6條雙方的權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：
（a）依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。
（b）監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地,。乙方未征得甲方同意,，擅自改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán),。
（c）本合同期滿不再延續(xù)的,，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。
（d）甲方需根據(jù)本合同的約定,，及時(shí)完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán),。
（e）甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后，在承租的土地上新建,、擴(kuò)建,、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物,。
（f）租賃期間,，甲方對該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對該土地行使正當(dāng)權(quán)利。
（g）對于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞,，甲方無需作任何工程上的修補(bǔ)或經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償,。
（h）甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán),，包括占有,、使用,、處分及收益的權(quán)利和利益。
（i）在本協(xié)議有效期內(nèi),，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外,。
6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：
（a）乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地,。
（b）乙方須向甲方及時(shí)按本合同支付租金。
（c）乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地,，并接受甲方監(jiān)督,。
（d）租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時(shí),、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán),。
（e）乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、抵押,。
（f）乙方應(yīng)保證政府管理、公安,、消防,、救助人員及其緊急器械、車輛等在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出該土地,。
企業(yè)土地使用權(quán)租賃協(xié)議篇五
出租人：(以下簡稱甲方)
住址:
聯(lián)系方式：
開戶銀行：
銀行賬號：
法定代表人：
職務(wù)：
承租人：(以下簡稱乙方);
住址：
;聯(lián)系方式：
開戶銀行：
銀行賬號：
法定代表人：
職務(wù)：
第二章宗地的基本信息第三條甲方出租給乙方的宗地信息如下：地址：;范圍：東至,，西至，南至,，北至;土地案號：;土地地號：;使用權(quán)面積：平方米;地類(用途)：,。
第四條甲方自愿將土地使用權(quán)有償出租給乙方，但地下資源,、地下埋藏物和市政公共設(shè)施等不在土地使用權(quán)出租范圍內(nèi),。
乙方自愿有償承租該土地使用權(quán)，明知承租宗地的權(quán)屬情況及相關(guān)信息,，承租土地的用途為,。
第五條同時(shí)出租的地上附屬物情況：附屬物名稱：,，數(shù)量：,。
占地面積：平方米，建筑面積：平方米,。
附屬物結(jié)構(gòu)：,，現(xiàn)狀：。
第三章雙方材料審查第六條甲方應(yīng)向乙方提供以下材料：第七條乙方應(yīng)向甲方提供以下材料：第四章租賃期限及租金第八條土地使用權(quán)出租期限自年月日至年月日止,，共年個(gè)月,。
地上附屬物出租期限自年月日至年月日止,，共年個(gè)月。
甲方出租土地和附屬物的期限當(dāng)然包含于該土地使用權(quán)的出讓期限內(nèi),，超出部分無效,。
第九條該宗地的土地使用權(quán)租金為每平方米元(大寫：元)，租金總額為元(大寫：元),，此租金不包含附屬物,。
地上附屬物租金為每平方米元(大寫：元)。
租金總額為元(大寫：元),。
第十條本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章之日起的日內(nèi)，乙方須以方式向甲方支付租金總額的%,，即元(大寫：元)作為履行合同的定金,。
本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章之日起的日內(nèi),，乙方須以方式向甲方支付元(大寫：元)作為租賃合同的押金,，由甲方出具收款憑證，并于期限屆滿后返還給乙方,。
第十一條乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)付清全部土地使用權(quán)租金,。
若逾期未支付，甲方有權(quán)自逾期之日起每日加收未付租金總額%的遲延履行金,。
乙方逾期未支付超過天的,，視為根本違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失及利息,，此情況下,，甲方有權(quán)解除合同。
第五章雙方權(quán)利義務(wù)第十二條乙方承諾在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi),，將租金及相關(guān)費(fèi)用支付給甲方,。
第十三條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù),，辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由方承擔(dān),。
第十四條甲方在所出租土地上的權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)自合同生效后隨之轉(zhuǎn)移給乙方,。
乙方承租土地后在使用期限內(nèi),，土地稅金及其他一切因使用土地產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第十五條乙方承租土地后在使用期限內(nèi),，不得將宗地和地上附屬物的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,。
如欲再轉(zhuǎn)租、抵押或更改土地用途，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)和甲方同意,。
第十六條乙方在承租土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的經(jīng)營活動(dòng),，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)及其他規(guī)范性文件,，同時(shí)必須符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃,，并依法履行本合同約定的相關(guān)義務(wù)，且不得損害社會(huì)公共利益,。
如若違法,，涉及的相關(guān)訴訟及法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān),。
在合同履行期間內(nèi),，甲方有權(quán)對乙方在宗地上的開發(fā)、利用情況進(jìn)行檢查,、監(jiān)督,。
乙方必須保證安全施工，并在施工過程中接受甲方的監(jiān)督,、管理,。
如果在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題或發(fā)生安全事故,，乙方負(fù)全部責(zé)任,。
第十七條乙方在承租期限內(nèi)，使用土地過程中應(yīng)做到合法使用,、勤勉維護(hù),、綠色環(huán)保及不影響市容市貌。
第十八條以下情況,，甲方有權(quán)收回土地及附屬物：(1)乙方承租土地后,，閑置六個(gè)月以上未經(jīng)營;(2)乙方承租土地后，發(fā)生合同違約行為;(3)乙方在承租期限內(nèi),，發(fā)生破產(chǎn),、注銷等情況。
第六章期限屆滿第十九條本合同規(guī)定的土地使用權(quán)出租期限屆滿后,，甲方有權(quán)無償收回該宗地,。
乙方對于承租期內(nèi)因經(jīng)營行為對土地及附屬物造成的損壞或磨損，應(yīng)作價(jià)向甲方賠償或補(bǔ)償,。
第二十條本合同規(guī)定的土地使用權(quán)出租期限屆滿后,，乙方應(yīng)依照本合同和國家法律規(guī)定協(xié)助甲方辦理交還土地相關(guān)手續(xù)。
第二十一條本合同規(guī)定的土地使用權(quán)出租期限屆滿后,，乙方因交還土地所涉及的經(jīng)營期間投資的建筑物的處置,，由雙方另行約定,。
第二十二條本合同規(guī)定的土地使用權(quán)出租期限屆滿后,，乙方如欲繼續(xù)承租,、使用該地塊，須在期滿前一年內(nèi)通知甲方,，并提交續(xù)期申請書,。
第七章違約責(zé)任第二十三條除不可抗力等意外因素外，甲方出現(xiàn)但不限于以下情況的,，構(gòu)成違約：(1)出租土地時(shí)不具備標(biāo)的土地使用權(quán)資格;(2)拒不辦理土地使用權(quán)租賃,、審批手續(xù)。
第二十四條除不可抗力等意外因素外,，乙方出現(xiàn)但不限于以下情況的,，構(gòu)成違約：(1)承租土地使用權(quán)時(shí)向甲方提供證件及相關(guān)材料不真實(shí)有效;(2)逾期未支付或拒不支付土地使用權(quán)租金、定金或押金;(3)拒不辦理土地使用權(quán)租賃,、審批手續(xù);(4)在承租期限內(nèi),，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租,、抵押宗地;(5)乙方承租土地后土地用途與承租前承諾不一致,，或未經(jīng)甲方同意擅自更改土地用途;(6)乙方承租土地后在宗地上從事違反國家法律法規(guī)、損害社會(huì)公共利益和第三人合法權(quán)益的行為;(7)期限屆滿后拒不交還土地,。
第二十五條如一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)視為違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可期待利益的損失，并支付違約金元人民幣,。
第八章免責(zé)條款第二十六條因不可抗力(如地震)造成宗地?fù)p壞,、滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第二十七條由于國家政策,、城市總體規(guī)劃或城市擴(kuò)展等非主觀原因，甲方必須收回宗地的,，不視為對合同的違約,。
第九章附則第二十八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，日期不一致的,，以之后的日期為生效日期,。
第二十九條本合同訂立、效力,、解除,、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律、法規(guī),。
第三十條本合同關(guān)于宗地的約定,，同樣適用于宗地上的附屬物,。
第三十一條本合同一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，遞交有關(guān)行政機(jī)關(guān)份，均具有同等法律效力,。
第三十二條本合同手寫內(nèi)容與打印內(nèi)容具有同等法律效力,，若手寫內(nèi)容不一致，應(yīng)以未改動(dòng)版本為準(zhǔn),。
第三十三條本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第三十四條因履行本合同發(fā)生爭議的,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方可向宗地所在地的人民法院起訴,。
甲方：(公章)
乙方：
(公章)法定代表人：
法定代表人：
年月日年月日
企業(yè)土地使用權(quán)租賃協(xié)議篇六
本協(xié)議由以下雙方在_____省_____市簽署
甲方：××集團(tuán)公司
住所：_____省_____市_____路_____號
乙方：股份有限公司(籌)
住所：_____省_____市 _____路 _____號
鑒于：
1.甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè),，持有工商行政管理部門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;乙方是經(jīng)有關(guān)政府主管部門批準(zhǔn)，由甲方作為獨(dú)家發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司;
2.甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán),，土地使用期限為_____年;
3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有關(guān)房屋,，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán),，乙方同意向甲方承租該等土地使用權(quán),。
為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),，保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，訂閱本土地使用權(quán)租賃協(xié)議。
1.租賃范圍
2.租憑期限
3.租金標(biāo)準(zhǔn)
4.甲方的權(quán)利,、義務(wù)
5.乙方的權(quán)利,、義務(wù)
6.租憑物的交驗(yàn)
7.續(xù)租
8.違約責(zé)任
9.爭議的解決
10.附則
甲方：_____集團(tuán)公司(蓋章)法定代表人(或授權(quán)代表)簽字
乙方：_____股份公司(籌)(蓋章)法定代表人(或授權(quán)代表)簽字
_____年 _____月 _____日
本協(xié)議由以下雙方在_____省_____市簽署
甲方：××集團(tuán)公司
住所：_____省 _____市 _____路 _____號
乙方：股份有限公司(章)
住所：_____省 _____市_____路_____號
鑒于：
1.甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)持有工商行政管理部門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，乙方是經(jīng)有關(guān)政府部門批準(zhǔn),，由甲方作為獨(dú)家發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司;
2.甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán),，土地使用期限為_____年;
3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的名宗土地和有關(guān)房屋。經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán),，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權(quán),。
為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),，保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方當(dāng)事人本著平等,、自愿,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本土地使用權(quán)租憑協(xié)議,。
1.租憑范圍
1.1甲方向乙方出租的土地共_____宗,，總面積為_____平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號,、宗地位置,、宗地面積、批準(zhǔn)用途等內(nèi)容以附件表格形式列出(詳見本協(xié)議附件),。
1.2地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本協(xié)議租憑范圍。
2.租憑期限本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_____年,，自乙方正式設(shè)立之日起計(jì)算,。
3.租金標(biāo)準(zhǔn)
3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付租金總額為_____元。
3.2本協(xié)議項(xiàng)下各宗土地租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件,。該租金標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)_____省地產(chǎn)咨詢評估中心《土地評估報(bào)告》確定的,。
3.3租憑期間，如遇有國家政策調(diào)整,，則租金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整,。
4.土地用途本協(xié)議項(xiàng)下的各宗土地應(yīng)用于股份公司生產(chǎn)經(jīng)營，即必須作與其生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)相配套或相關(guān)的用途使用(租憑土地被批準(zhǔn)的用途見附件),。
5.甲方的權(quán)利,、義務(wù)
5.1甲方的權(quán)利;
5.1.1甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。
5.1.2在租憑期間,，甲方有權(quán)對各宗地的開發(fā),、利用情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督,。
5.2甲方的義務(wù)：
5.2.1甲方有義務(wù)按本協(xié)議的約定向乙方移交租憑物進(jìn)行查驗(yàn),。
5.2.2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
6.乙方的權(quán)利,、義務(wù)
6.1乙方的權(quán)利
6.1.1乙方有權(quán)按本協(xié)議的約定要求甲方移交租賃物并進(jìn)行查驗(yàn),。
6.1.2乙方有權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍,、時(shí)間內(nèi)使用附件所列各宗土地。
6.1.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),。
6.2乙方的義務(wù)
6.2.1乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間,、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
6.2.2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用土地,。乙方如果需要改變土地用途的,，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新訂立合同,。
6.2.3乙方未經(jīng)甲方的同意,，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的各宗地轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。
7.甲方的承諾
7.1甲方保證在本協(xié)議存續(xù)間合法擁有該等土地的使用權(quán),，并有權(quán)出租該等土地使用權(quán),。
7.2甲方同時(shí)保證該等土地使用權(quán)沒有進(jìn)行任何抵押。
7.3如果因該等土地使用權(quán)存在異議,，致使乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利無法實(shí)現(xiàn)或者遭到其他損失,，甲方應(yīng)給予賠償，而且乙方此時(shí)有權(quán)解除本協(xié)議,。
8.聲明
8.1本協(xié)議存續(xù)期間,，甲方不得隨意取回其土地使用權(quán)。但在特殊情況下,，根據(jù)社會(huì)公共利益的需要,，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權(quán)，但應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及乙方開發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償,。
8.2本協(xié)議項(xiàng)下的某宗土地使用權(quán)租賃關(guān)系的終止,，不影響其他宗地的租賃關(guān)系。
9.續(xù)租
9.1租憑期限屆滿后,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
9.2乙方如需繼續(xù)使用各宗地，應(yīng)在各宗地租賃期滿前6個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。
10.租金的支付
10.1本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租金在依本協(xié)議第3條確定后,，乙方應(yīng)于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上,。
10.2有關(guān)土地的土地使用稅、費(fèi)等由甲方自行負(fù)擔(dān)。
11.違約責(zé)任甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議項(xiàng)下的任一義務(wù),，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切直接的和可預(yù)見的損失,。若雙方均有過錯(cuò)的,，按雙方各自過錯(cuò)大小來承擔(dān)違約責(zé)任。
12.本協(xié)議的解除
12.1雙方均有權(quán)解除：
12.1.1雙方同意可以解除本協(xié)議,。
12.1.2因不可抗力,，本協(xié)議已無法履行或履行已沒有意義，雙方均有權(quán)解除,。
12.2甲方有權(quán)解除：
12.2.1乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán);
12.2.2乙方違反協(xié)議規(guī)定欠交租金3年以上;
12.2.3乙方利用有關(guān)土地進(jìn)行違法活動(dòng)時(shí)。
12.3乙方有權(quán)解除：
12.3.1由于本協(xié)議生效以后國家有關(guān)立法的變動(dòng),，乙方須提前解除本協(xié)議的;
12.3.2由于國家產(chǎn)業(yè)政策的變更,，乙方須提前解除本協(xié)議的;
13.爭議的解決
13.1甲、乙雙方如果因履行和解除本協(xié)議而發(fā)生爭議時(shí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,。
13.2當(dāng)雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,，任何一方均有權(quán)向_____市中級人民法院提起訴訟,。
14.附則
14.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲,、乙雙方訂閱補(bǔ)充協(xié)議,，該等補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
14.2本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。
14.3本協(xié)議由雙方簽字、蓋章并依法經(jīng)有關(guān)土地管理部門辦理本協(xié)議的登記備案手續(xù)之日起生效,。
14.4本合同一式六份,，具有同等法律效力，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,，其他文本報(bào)有關(guān)部分備案核查。
甲方：××集團(tuán)公司(蓋章)法定代表人(或授權(quán)代表)簽字
乙方：股份有限公司(蓋章)法定代表人(或授權(quán)代表)簽字
_____年_____月_____日
企業(yè)土地使用權(quán)租賃協(xié)議篇七
一,、本文書的制作要點(diǎn)
1.協(xié)議的雙方當(dāng)事人,。
2.租憑范圍，即土地的確定,。
3.租憑期限,。
4.租金標(biāo)準(zhǔn)。
5.出租方的權(quán)利,、義務(wù),。
6.承租方的權(quán)利、義務(wù),。
7.違約責(zé)任,。
8.爭議解決的辦理,。
二、格式
土地使用權(quán)租賃協(xié)議
本協(xié)議由以下雙方在___________省___________市簽署
甲方：__________集團(tuán)公司
住所：___________省___________市___________路___________號
乙方：__________股份有限公司(籌)
住所：___________省___________市 ___________路 ___________號
鑒于：
1.甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè),，持有工商行政管理部門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;乙方是經(jīng)有關(guān)政府主管部門批準(zhǔn),，由甲方作為獨(dú)家發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司;
2.甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為___________年;
3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有關(guān)房屋,，經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土地使用權(quán),。
為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方當(dāng)事人本著平等,、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，訂閱本土地使用權(quán)租賃協(xié)議,。
1.租賃范圍
2.租憑期限
3.租金標(biāo)準(zhǔn)
4.甲方的權(quán)利、義務(wù)
5.乙方的權(quán)利,、義務(wù)
6.租憑物的交驗(yàn)
7.續(xù)租
8.違約責(zé)任
9.爭議的解決
10.附則
甲方：____________集團(tuán)公司(蓋章)
法定代表人(或授權(quán)代表)簽字______
乙方：______股份公司(籌)(蓋章)
法定代表人(或授權(quán)代表)簽字______
___________年_______月__________日
三,、范例供制作時(shí)參考
土地使用權(quán)租賃協(xié)議
本協(xié)議由以下雙方在___________省__________________市簽署
甲方：_________________________________________集團(tuán)公司
住所：___________省 ___________市 __________路 ______號
乙方：_______________________________股份有限公司(章)
住所：___________省 ___________市___________路_______號
鑒于：
1.甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)持有工商行政管理部門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，乙方是經(jīng)有關(guān)政府部門批準(zhǔn),，由甲方作為獨(dú)家發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司;
2.甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán),，土地使用期限為___________年;
3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的名宗土地和有關(guān)房屋。經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán),，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權(quán)。
為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù),，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等,、自愿,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本土地使用權(quán)租憑協(xié)議。
1.租憑范圍
1.1甲方向乙方出租的土地共___________宗,，總面積為___________平方米,。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置,、宗地面積,、批準(zhǔn)用途等內(nèi)容以附件表格形式列出(詳見本協(xié)議附件)。
1.2地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本協(xié)議租憑范圍,。
2.租憑期限
本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為___________年，自乙方正式設(shè)立之日起計(jì)算,。
3.租金標(biāo)準(zhǔn)
3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付租金總額為___________元,。
3.2本協(xié)議項(xiàng)下各宗土地租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。該租金標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)___________省地產(chǎn)咨詢評估中心《土地評估報(bào)告》確定的,。
3.3租憑期間,，如遇有國家政策調(diào)整，則租金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整,。
4.土地用途
本協(xié)議項(xiàng)下的各宗土地應(yīng)用于股份公司生產(chǎn)經(jīng)營,，即必須作與其生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)相配套或相關(guān)的用途使用(租憑土地被批準(zhǔn)的用途見附件)。
5.甲方的權(quán)利,、義務(wù)
5.1甲方的權(quán)利;
5.1.1甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金,。
5.1.2在租憑期間，甲方有權(quán)對各宗地的開發(fā),、利用情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督,。
5.2甲方的義務(wù)：
5.2.1甲方有義務(wù)按本協(xié)議的約定向乙方移交租憑物進(jìn)行查驗(yàn),。
5.2.2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
6.乙方的權(quán)利,、義務(wù)
6.1乙方的權(quán)利
6.1.1乙方有權(quán)按本協(xié)議的約定要求甲方移交租賃物并進(jìn)行查驗(yàn),。
6.1.2乙方有權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍、時(shí)間內(nèi)使用附件所列各宗土地,。
6.1.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),。
6.2乙方的義務(wù)
6.2.1乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金,。
6.2.2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用土地,。乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后,，重新訂立合同,。
6.2.3乙方未經(jīng)甲方的同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的各宗地轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用,。
7.甲方的承諾
7.1甲方保證在本協(xié)議存續(xù)間合法擁有該等土地的使用權(quán),，并有權(quán)出租該等土地使用權(quán),。
7.2甲方同時(shí)保證該等土地使用權(quán)沒有進(jìn)行任何抵押。
7.3如果因該等土地使用權(quán)存在異議,，致使乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利無法實(shí)現(xiàn)或者遭到其他損失,，甲方應(yīng)給予賠償，而且乙方此時(shí)有權(quán)解除本協(xié)議,。
8.聲明
8.1本協(xié)議存續(xù)期間,，甲方不得隨意取回其土地使用權(quán)。但在特殊情況下,，根據(jù)社會(huì)公共利益的需要,，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權(quán)，但應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及乙方開發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償,。
8.2本協(xié)議項(xiàng)下的某宗土地使用權(quán)租賃關(guān)系的終止,，不影響其他宗地的租賃關(guān)系。
9.續(xù)租
9.1租憑期限屆滿后,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
9.2乙方如需繼續(xù)使用各宗地,，應(yīng)在各宗地租賃期滿前6個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
10.租金的支付
10.1本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租金在依本協(xié)議第3條確定后,，乙方應(yīng)于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上,。
10.2有關(guān)土地的土地使用稅、費(fèi)等由甲方自行負(fù)擔(dān),。
11.違約責(zé)任
甲,、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議項(xiàng)下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切直接的和可預(yù)見的損失。若雙方均有過錯(cuò)的,，按雙方各自過錯(cuò)大小來承擔(dān)違約責(zé)任,。
12.本協(xié)議的解除
12.1雙方均有權(quán)解除：
12.1.1雙方同意可以解除本協(xié)議。
12.1.2因不可抗力,，本協(xié)議已無法履行或履行已沒有意義,，雙方均有權(quán)解除。
12.2甲方有權(quán)解除：
12.2.1乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán);
12.2.2乙方違反協(xié)議規(guī)定欠交租金3年以上;
12.2.3乙方利用有關(guān)土地進(jìn)行違法活動(dòng)時(shí),。
12.3乙方有權(quán)解除：
12.3.1由于本協(xié)議生效以后國家有關(guān)立法的變動(dòng)，乙方須提前解除本協(xié)議的;
12.3.2由于國家產(chǎn)業(yè)政策的變更，乙方須提前解除本協(xié)議的;
13.爭議的解決
13.1甲,、乙雙方如果因履行和解除本協(xié)議而發(fā)生爭議時(shí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
13.2當(dāng)雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,，任何一方均有權(quán)向___________市中級人民法院提起訴訟,。
14.附則
14.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲,、乙雙方訂閱補(bǔ)充協(xié)議,，該等補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
14.2本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。
14.3本協(xié)議由雙方簽字、蓋章并依法經(jīng)有關(guān)土地管理部門辦理本協(xié)議的登記備案手續(xù)之日起生效,。
14.4本合同一式六份,，具有同等法律效力，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,，其他文本報(bào)有關(guān)部分備案核查。
甲方：_______集團(tuán)公司(蓋章)___________
法定代表人(或授權(quán)代表)：簽字__________
乙方：_______股份有限公司(蓋章)_______
法定代表人(或授權(quán)代表)：簽字__________
____________年___________月___________日
企業(yè)土地使用權(quán)租賃協(xié)議篇八
出租方(以下簡稱甲方)： 住所地
承租方(以下簡稱乙方)： 住所地
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第2條關(guān)于“國家依法實(shí)行土地有償使用”和《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第29條“國有土地有償使用的方式包括國有土地租賃”等有關(guān)法律,、法規(guī)和政策固定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、甲方出租給乙方使用的土地位于： ;土地面積為： 平方米,。
第二條,、本合同項(xiàng)下的土地出租年限為 年，自 年 月 日始至 年 月 日止,。
第三條,、本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租金為 元/年，該租金為不含稅租
金,。租賃采取先支付租金后使用的原則，自 年 月 日起,，乙方應(yīng)于每年的 月 日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用租金。
第四條,、乙方應(yīng)按時(shí)繳納土地使用權(quán)租金,，逾期繳納的，按日加收應(yīng)繳納費(fèi)額 %的滯納金,。乙方連續(xù)拖欠租金達(dá) 個(gè)月內(nèi),，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回土地使用權(quán)，乙方付清所欠租金,。
第五條,、乙方根據(jù)本合同取得的土地使用權(quán)，不得將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或抵押,。
第六條、甲方對土地使用者依法取得的承租土地使用權(quán),，在租賃合同約定的使用年限屆滿前不收回,，但因社會(huì)公共利益的需要，依照法律程序提前收回的,，甲乙雙方認(rèn)可此情形屬不可抗力,，一切政府給予的有關(guān)土地的補(bǔ)償和收益與乙方無關(guān)。
第七條,、本合同固定的土地使用年限期滿,，乙方繼續(xù)使用土地的，乙方應(yīng)在本合同期滿前三個(gè)月內(nèi),，向甲方協(xié)商續(xù)租,。經(jīng)甲方同意，重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同后方可使用土地,。
第八條,、其他
第九條、因執(zhí)行合同發(fā)生爭議,，有爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可乙方向國有土地所在地法院提起訴訟,。
第十條,、本合同雙方簽章后生效。本合同采用中文書寫,，合同正本一式 份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
企業(yè)土地使用權(quán)租賃協(xié)議篇九
一,、現(xiàn)將本文書的制作要點(diǎn)介紹如下：
1.協(xié)議的雙方當(dāng)事人。
2.租憑范圍,，即土地的確定,。
3.租憑期限。
4.租金標(biāo)準(zhǔn),。
5.出租方的權(quán)利,、義務(wù),。
6.承租方的權(quán)利、義務(wù),。
7.違約責(zé)任,。
8.爭議解決的辦理。
二,、格式：
土地使用權(quán)租憑協(xié)議
本協(xié)議由以下雙方在_____省_____市簽署
甲方：××集團(tuán)公司
住所：_____省_____市_____路_____號
乙方：股份有限公司（籌）
住所：_____省_____市_____路_____號
鑒于：
1.甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè),，持有工商行政管理部門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；乙方是經(jīng)有關(guān)政府主管部門批準(zhǔn),，由甲方作為獨(dú)家發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司,；
2.甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為_____年,；
3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有關(guān)房屋,，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán),，乙方同意向甲方承租該等土地使用權(quán),。
為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),，保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，訂閱本土地使用權(quán)租賃協(xié)議。
1.租賃范圍
2.租憑期限
3.租金標(biāo)準(zhǔn)
4.甲方的權(quán)利,、義務(wù)
5.乙方的權(quán)利,、義務(wù)
6.租憑物的交驗(yàn)
7.續(xù)租
8.違約責(zé)任
9.爭議的解決
10.附則
甲方：_____集團(tuán)公司（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字
乙方：_____股份公司（籌）（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字
_____年_____月_____日
三、舉一范例供制作時(shí)參考：
土地使用權(quán)租賃協(xié)議
本協(xié)議由以下雙方在_____省_____市簽署
甲方：××集團(tuán)公司
住所：_____省_____市_____路_____號
乙方：股份有限公司（章）
住所：_____省_____市_____路_____號
鑒于：
1.甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)持有工商行政管理部門頒布的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,，乙方是經(jīng)有關(guān)政府部門批準(zhǔn),，由甲方作為獨(dú)家發(fā)起人擬設(shè)立的股份有限公司；
2.甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權(quán),，土地使用期限為_____年,；
3.乙方在正式設(shè)立后將使用本協(xié)議附件所列的名宗土地和有關(guān)房屋。經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權(quán),。
為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù),，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等,、自愿,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本土地使用權(quán)租憑協(xié)議,。
1.租憑范圍
1.1甲方向乙方出租的土地共_____宗,，總面積為_____平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號,、宗地位置,、宗地面積、批準(zhǔn)用途等內(nèi)容以附件表格形式列出（詳見本協(xié)議附件）,。
1.2地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本協(xié)議租憑范圍。
2.租憑期限本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_____年,，自乙方正式設(shè)立之日起計(jì)算,。
3.租金標(biāo)準(zhǔn)
3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付租金總額為_____元。
3.2本協(xié)議項(xiàng)下各宗土地租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件,。該租金標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)_____省地產(chǎn)咨詢評估中心《土地評估報(bào)告》確定的,。
3.3租憑期間，如遇有國家政策調(diào)整,，則租金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整,。
4.土地用途本協(xié)議項(xiàng)下的各宗土地應(yīng)用于股份公司生產(chǎn)經(jīng)營，即必須作與其生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)相配套或相關(guān)的用途使用（租憑土地被批準(zhǔn)的用途見附件）,。
5.甲方的權(quán)利,、義務(wù)
5.1甲方的權(quán)利；
5.1.1甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金,。
5.1.2在租憑期間,，甲方有權(quán)對各宗地的開發(fā)、利用情況進(jìn)行檢查,、監(jiān)督,。
5.2甲方的義務(wù)：
5.2.1甲方有義務(wù)按本協(xié)議的約定向乙方移交租憑物進(jìn)行查驗(yàn)。
5.2.2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。
6.乙方的權(quán)利,、義務(wù)
6.1乙方的權(quán)利
6.1.1乙方有權(quán)按本協(xié)議的約定要求甲方移交租賃物并進(jìn)行查驗(yàn)。
6.1.2乙方有權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍,、時(shí)間內(nèi)使用附件所列各宗土地,。
6.1.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),。
6.2乙方的義務(wù)
6.2.1乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金,。
6.2.2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用土地,。乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后,，重新訂立合同,。
6.2.3乙方未經(jīng)甲方的同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的各宗地轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用,。
7.甲方的承諾
7.1甲方保證在本協(xié)議村續(xù)間合法擁有該等土地的使用權(quán),，并有權(quán)出租該等土地使用權(quán)。
7.2甲方同時(shí)保證該等土地使用權(quán)沒有進(jìn)行任何抵押,。
7.3如果因該等土地使用權(quán)村在異議,，致使乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利無法實(shí)現(xiàn)或者遭到其他損失，甲方應(yīng)給予賠償,，而且乙方此時(shí)有權(quán)解除本協(xié)議,。
8.聲明
8.1本協(xié)議村續(xù)期間，甲方不得隨意取回其土地使用權(quán),。但在特殊情況下,，根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權(quán),，但應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及乙方開發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償,。
8.2本協(xié)議項(xiàng)下的某宗土地使用權(quán)租賃關(guān)系的終止，不影響其他宗地的租賃關(guān)系,。
9.續(xù)租
9.1租憑期限屆滿后,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
9.2乙方如需繼續(xù)使用各宗地,，應(yīng)在各宗地租賃期滿前6個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。
10.租金的支付
10.1本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租金在依本協(xié)議第3條確定后,，乙方應(yīng)于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。
10.2有關(guān)土地的土地使用稅,、費(fèi)等由甲方自行負(fù)擔(dān),。
11.違約責(zé)任甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議項(xiàng)下的任一義務(wù),，均構(gòu)成違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切直接的和可預(yù)見的損失,。若雙方均有過錯(cuò)的,，按雙方各自過錯(cuò)大小來承擔(dān)違約責(zé)任,。
12.本協(xié)議的解除
12.1雙方均有權(quán)解除：
12.1.1雙方同意可以解除本協(xié)議。
12.1.2因不可抗力,，本協(xié)議已無法履行或履行已沒有意義，雙方均有權(quán)解除,。
12.2甲方有權(quán)解除：
12.2.1乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)；
12.2.2乙方違反協(xié)議規(guī)定欠交租金3年以上,；
12.2.3乙方利用有關(guān)土地進(jìn)行違法活動(dòng)時(shí),。
12.3乙方有權(quán)解除：
12.3.1由于本協(xié)議生效以后國家有關(guān)立法的變動(dòng)，乙方須提前解除本協(xié)議的,；
12.3.2由于國家產(chǎn)業(yè)政策的變更，乙方須提前解除本協(xié)議的,；
13.爭議的解決
13.1甲,、乙雙方如果因履行和解除本協(xié)議而發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,。
13.2當(dāng)雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,，任何一方均有權(quán)向_____市中級人民法院提起訴訟。
14.附則
14.1本協(xié)議未盡事宜,，可由甲,、乙雙方訂閱補(bǔ)充協(xié)議，該等補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
14.2本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分,，與本協(xié)議具有同等法律效力。
14.3本協(xié)議由雙方簽字,、蓋章并依法經(jīng)有關(guān)土地管理部門辦理本協(xié)議的登記備案手續(xù)之日起生效,。
14.4本合同一式六份，具有同等法律效力,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份，其他文本報(bào)有關(guān)部分備案核查,。
甲方：××集團(tuán)公司（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字
乙方：股份有限公司（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字
_____年_____月_____日
附件：
租憑土地基本情況
租賃土地基本情況
│編│土地使│宗地位置│批準(zhǔn)用途│面積│年租金│年租金│
│號│用證號│││（平方米）│（元/平方│元│
││││││米）││
│1│國用籍│省市│工業(yè)用地││││
││字第號│縣│││││
│合計(jì)│││││││
企業(yè)土地使用權(quán)租賃協(xié)議篇十
甲方：_________(出租方)
住址：
法定代表人：
乙方：_________(承租方)
住址：
法定代表人：
經(jīng)友好協(xié)商,，甲方向乙方出租土地使用權(quán)(以下簡稱“土地使用權(quán)”)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),，訂立本合同,。
第一章 土地使用權(quán)租賃范圍
1 甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于吉林省長春市高新開發(fā)區(qū)_______________________，面積_________平方米(以下稱“租賃土地”),。東至西至 南至北至
2 甲方保證該土地使用權(quán)有合法出租的權(quán)利,。甲方已獲得國土資源部門頒發(fā)的上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明,。
3 甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán)。
第二章 租賃期限
1 土地使用權(quán)租賃期限為_________年,，自_________年_________月_________日起算,。
2 租賃滿如甲方繼續(xù)對外出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。
第三章 租賃用途
1 乙方應(yīng)按照營業(yè)執(zhí)照的營業(yè)范圍從事經(jīng)營,、管理、使用等經(jīng)營活動(dòng),，不得利用該土地從事超出營業(yè)執(zhí)照規(guī)定范圍外的經(jīng)營活動(dòng),。
2 在符合1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用或除現(xiàn)有地上附著物外在該土地上增加或改動(dòng)屬于甲方的建筑物時(shí),，應(yīng)書面取得甲方同意,。
第四章 租賃土地交付使用
1 甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。
2 本合同期滿,，如雙方不能續(xù)約,，則乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起 日內(nèi)，清空全部屬于乙方的物品及地上物,，將土地交還給甲方,，逾期未清理的，視為乙方放棄權(quán)利,，一切地上物及物品歸甲方所有,，甲方有權(quán)處置。
第五章 租金
乙方向甲方交納租金(按照 元/年或 元/月),。
第六章 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1 甲方的權(quán)利和義務(wù)：
① 依據(jù)本合同約定向乙方收取租金,。
② 監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意,，擅自改變用途的,，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。
③本合同期滿不再延續(xù)的,，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán),。 ④甲方需根據(jù)本合同的約定，向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán),。 ⑤對于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞,，甲方無需作任何工程上的修補(bǔ)或經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。
⑥租賃期間,，甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何合理的建筑物,、附著物的所有權(quán)，包括占有、使用,、處分及收益的權(quán)利和利益,。
⑦在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán),，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。
2 乙方的權(quán)利和義務(wù)：
①乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地,。
②乙方須向甲方及時(shí)按本合同支付租金,。
③乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督,。 ④租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時(shí),、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán),。
⑤乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、抵押,。
⑥乙方應(yīng)保證政府管理、公安,、消防,、救助人員及其緊急器械、車輛等在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出該土地,。
⑦乙方在土地租用期間應(yīng)對承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù),，不得損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用,，并賠償造成的損失(包括甲方的繼任和第三方的),。
第七章 合同的變更和終止
1 對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意,，并以書面形式作出方可生效,。
2 本合同按下列方式終止：
① 本合同期滿后。
②本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議,。
③本合同任何一方因地震,、風(fēng)暴、水災(zāi),、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力,。
第八章 違約責(zé)任及損害賠償
任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施,，包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失,。
第九章 爭議的解決方式
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,，甲,、乙任何一方均可將該等爭議提交長春_仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
第十章 其他規(guī)定
本合同正本一式_________份,，自雙方蓋章后生效,。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
企業(yè)土地使用權(quán)租賃協(xié)議篇十一
國土租( )字第 號
河南省國土資源
河南省工商管理局 監(jiān)制
出租方(以下簡稱甲方)：__________
法人住所地：______________________
郵政編碼：________________________
電話號碼：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________
法人住所地：______________________
郵政編碼：________________________
電話號碼：________________________
根據(jù)《中華人森和國土地管理法》第二條關(guān)于“國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度”和《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十九條：“國有土地有償使用的方式包括國有土地祖賃”等有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,。
第一條 甲方出租給乙方土地的所有權(quán)屬于國家所有，乙方只享有出租土地的使用權(quán),，出租土地的地下資源,、埋藏物及市政公用設(shè)施均不屬于出租范圍。
第二條 甲方出租給乙方使用的國有土地位于：_______;土地面積為：_______平方米,，其中工業(yè)用地為：____平方米(土地級別_______級),，住宅用地為：_______平方米(土地級別：_______級)，商業(yè)用地為：_______平方米(土地級別：_______級),，公共設(shè)施用地面積為：_______平方米,，公益事業(yè)用地面積為： _______平方米，其他土地面積為：_______平方米,。
其位置與四至范圍如本合同附圖所示,。附圖已經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。
第三條 本合同項(xiàng)下的土地出租年限為____年,，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止,。
第四條 本合同項(xiàng)下的國有土地使用權(quán)租金收取標(biāo)準(zhǔn)隨人民政府公布的基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整而調(diào)整。調(diào)整后乙方應(yīng)當(dāng)自調(diào)整之日起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納國有土地使用權(quán)租金,。
第五條 在現(xiàn)行人民政府公布的基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整前,，土地使用權(quán)租金繳納按下列第____項(xiàng)執(zhí)行。
(一)乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國有土地使用權(quán)租釜,，國有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣,，住宅用地為每年每平方米元人民幣，工業(yè)用地每年每平方米_______元人民幣,，應(yīng)繳納元人民幣,。自________年________月_______日起，乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前向甲方繳納當(dāng)年的國有土地使用權(quán)租金,。
(二)乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國有土地使用權(quán)租金,，國有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米_______元人民幣,，工業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣,，應(yīng)繳納_______元人民幣,。自_______年______月_______日起，乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分兩次向甲方繳納當(dāng)年的國有土地使用權(quán)租金,，每次繳納的款額為當(dāng)年應(yīng)繳租金的50%,。
第六條 乙方應(yīng)按時(shí)繳納國有土地使用權(quán)租金，逾期繳納的,，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額_______的滯納金,。乙方連續(xù)拖欠租金達(dá)_______個(gè)月內(nèi)，甲方有權(quán)解除租賃合同,，收回 土地使用權(quán),，乙方付清所欠租金。
第七條 除本合同另有規(guī)定外,，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將應(yīng)支付的費(fèi)用匯人甲方銀行賬戶內(nèi),。銀行名稱：________，賬戶號：______________,。甲方銀行賬戶如有變更,，應(yīng)在變更后_______天內(nèi)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)書面簽收,。由于甲方未及時(shí)通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任,。
第八條 乙方必須按照規(guī)定要求和用途使用土地,。在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途和現(xiàn)使甩條件的,，應(yīng)經(jīng)甲方同意后,，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂國有土地使用權(quán)租賃合同，調(diào)整國有土地使用權(quán)租金標(biāo)準(zhǔn),。
第九條 本合同自生效之日起_______日內(nèi),，乙方依照規(guī)定申請九理土地使用權(quán)登記或出租許可證手續(xù)。
第十條 乙方依據(jù)本合同取得的土地使用權(quán),，在有償使用年限內(nèi)經(jīng)甲方同意,，可將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押,。承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或抵押，必須依法登記,。
乙方將承租土地轉(zhuǎn)租或分給第三人的,，承租王地使用權(quán)仍由乙方持有、乙方與第三人建立了附加租賃關(guān)系,，第三人取得土地他項(xiàng)權(quán)利,。
乙方轉(zhuǎn)讓土地時(shí)租賃合同可同時(shí)轉(zhuǎn)讓，租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)給第三人，承租土地使用權(quán)由第三人取得,，租賃合同經(jīng)向甲方登記更名后繼續(xù)有效,。
地上房屋等建筑物、構(gòu)筑物依法抵押的,，承租土地使用權(quán)可隨之抵押,，但承租土地使用權(quán)的抵押價(jià)值只能按合同租金與市場租金的差值及租期估價(jià)，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)土地 租賃合同同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。
在出租年限內(nèi),，土地出讓的，乙方有優(yōu)先受讓的權(quán)利,。租賃土地在辦理出讓手續(xù)后,，終止租賃關(guān)系。租賃合同期滿,，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利,。
第十一條 甲方對土地使用者依法取得的承租土地使用權(quán)，在租賃合同約定的使用年限屆滿前不收回;因社會(huì)公共利益的需要,，依照法律程序提前收回的,，應(yīng)對承租人給予合理補(bǔ)償。
承租土地使用權(quán)屆滿,，乙方可申請續(xù)期,，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)予批準(zhǔn),。未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的,，承租土地使用權(quán)由甲方依法 無償收回。
乙方未按合同約定開發(fā)建設(shè),、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或不按合同約定按時(shí)交納土地租金的，甲方可以解除合同,，依法收回承租土地使用權(quán),，并同時(shí)無償收回地上建筑物。
第十二條 本合同規(guī)定的土地使用年限期滿乙方繼續(xù)使用土地的,，乙方應(yīng)在本合同期滿前三個(gè)月內(nèi),，向甲方申請續(xù)期辦理。經(jīng)甲方同意,，重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同后方可使用土地,。
本合同規(guī)定的土地使用權(quán)年限期滿或雙方協(xié)商提前終止本合同或一方解除本合同的，乙方應(yīng)向甲方交還已辦理的土地登記手續(xù)或土地使用權(quán)出租許可證,。乙方對該土 地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物,、附著物有權(quán)處置,，在兩個(gè)月內(nèi)沒有處置完畢的，甲方有權(quán)拍賣,。
拍賣所得除支付拍賣,、評估等中介費(fèi)用外，發(fā)還給乙方,。不能拍賣或者拍賣不利于土地的繼續(xù)出租轉(zhuǎn)讓的,，甲方有權(quán)要求乙方限時(shí)拆除。在甲方要求拆除時(shí)間屆滿乙方不拆 除的,，甲方有權(quán)拆除,，拆除費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第十三條 在土地使用權(quán)租賃期限內(nèi),，國土資源管理部門有權(quán)依法對土地的使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,，乙方應(yīng)予以配合，并如實(shí)提供有關(guān)證明文件,。
第十四條 因執(zhí)行合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向_______仲裁委員會(huì)申請仲裁,。不愿申請仲裁的可依法向人民法院起訴。
第十五條 本合同由雙方簽字蓋章后生效,。本合同采用中文書寫,，合同正本一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份。
第十六條 合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件,。合同附件是合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。
甲方：______________________ 乙方：______________________
(公章) (公章)
法定代表人：________________ 法定代表人：________________
委托代理兒(簽字)：________ 委托代理人：(簽字)：______
附圖：略
企業(yè)土地使用權(quán)租賃協(xié)議篇十二
本合同雙方當(dāng)事人：
出租人(以下簡稱甲方)： 承租人(以下簡稱乙方)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》,、《江蘇省土地管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就租賃土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：甲方以出讓(劃撥)方式取得位于,，地號為 的地塊土地使用權(quán),，土地使用權(quán)證號為字第租賃面積 平方米，土地用途為 用地,，土地使用權(quán)年限為 年,，自 年 月 日至 年 月 日止。 經(jīng)土地價(jià)格評估,，甲方土地使用權(quán)價(jià)格為元/平方米,，評估用途為土地使用權(quán)租賃，評估使用年期
甲方使用土地上的房屋建筑總面積為平方米,，產(chǎn)權(quán)證號為 字第 號,，為 結(jié)構(gòu)，經(jīng)評估房屋價(jià)格為 元,。
甲方土地位臵與四至范圍如本合同附宗地圖所示,，附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),。
第二條：甲方愿將上述土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物租賃給乙方,，用于 ，乙方付人民幣合計(jì) 元/年(月),、租賃期年,，從月日至年止。
第三條：甲方預(yù)付合同定金在年交納,，甲方將上述房產(chǎn)及土地交接給乙方時(shí),，支付土地租金 元，每年(月)月日前交納租金,。
第四條：本合同簽訂后,，如乙方中止合同，乙方交納的定金不予退還,。如甲方中止合同,，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。
第五條：本合同經(jīng)鑒證后,，作為附件,，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)變更土地登記，市人民政府認(rèn)為需補(bǔ)交土地出讓金或土地收益的,，由甲方交納,，并由甲方與大豐市國土資源局簽訂土地使用權(quán)出讓合同。
第六條：土地使用權(quán)租賃期滿,，乙方必須及時(shí)返還土地,，乙方若需繼續(xù)租用，可以申請續(xù)期,，但須提前一個(gè)月申請并重新與甲方簽訂租賃合同支付土地使用權(quán)租金,。
第七條：甲,、乙雙方應(yīng)保護(hù)合理利用土地，進(jìn)行必要維護(hù),，甲方保證土地方便使用,，乙方必須按合同規(guī)定的用途使用土地，凡違反租賃合同規(guī)定而改變土地用途或用承租土地使用權(quán)進(jìn)行非法經(jīng)營,，甲方有權(quán)解除合同,，收回土地使用權(quán)。
第八條：甲方在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的,，須事先通知乙 方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
第九條：本合同在履行中若發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，雙方可向所轄人民法院起訴。
第十條：本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，大豐市土地交易服務(wù)中心留檔一份,。
第十一條：本合同于月日在中華人民共和國江蘇省大豐市簽訂,。
第十二條：本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。
第十三條：本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)委托代理人)簽字或蓋章后生效。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人
(簽章) (簽章)
年月日
鑒證單位：大豐市土地交易服務(wù)中心
年月日
企業(yè)土地使用權(quán)租賃協(xié)議篇十三
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲,、乙雙方依《合同法》的規(guī)定,，就土地使用權(quán)租賃事宜，友好協(xié)商后訂立如下合同,，以資雙方共同遵守。
一,、土地使用權(quán)租賃范圍
甲方出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于長沙市岳麓區(qū)望麓街道辦事處藕塘村 ,，面積 畝，田名 (以現(xiàn)狀地形實(shí)測面積為準(zhǔn)),。
二,、租賃期限
1、土地使用權(quán)租賃期限為拾年(20xx年),，自20xx年月日起至20xx年 月 日止,。
2,、合同期限屆滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但應(yīng)在合同期限屆滿前三個(gè)月,，以書面形式通知甲方。
三,、土地使用權(quán)所屬土地的租賃用途
乙方用于挖魚塘作為休閑農(nóng)莊的配套,。
四、租金及支付方式
1,、租金按每年每畝元的標(biāo)準(zhǔn),，按年度支付，每年的租金為 元(即 畝× 元= 元),。
2,、本合同簽訂且該租賃土地交付后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性付清當(dāng)年度租金,，其余年度乙方均按此日期和金額支付當(dāng)年度租金,。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、依據(jù)本合同約定收取租金;
2,、本合同期限屆滿沒有延續(xù)的，有權(quán)收回該土地使用權(quán);
3,、保證該出租土地屬于依法流轉(zhuǎn)并有權(quán)出租;
4,、處理好周邊各種社會(huì)關(guān)系，為甲方的正常營業(yè)創(chuàng)造有利條件,，提供各種便利;
5,、本合同有效期內(nèi)不得單方提前終止合同。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、有權(quán)依照本合同約定在該租賃土地上挖魚塘;
2,、租賃期內(nèi)如遇政府征收、征用,，本合同自動(dòng)終止,，乙方在承租土地上建設(shè)、管理的建筑物及附屬設(shè)施的補(bǔ)償歸乙方所有,，但涉及到土地使用權(quán)自身土地價(jià)值歸土地所有權(quán)人所有;
3,、按時(shí)足額支付租金;
4、未經(jīng)甲方同意不得擅自將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,、抵押,。
六、違約責(zé)任
1,、因一方過錯(cuò)的原因?qū)е卤竞贤荒苈男斜唤K止,，過錯(cuò)方應(yīng)賠償守約方相應(yīng)的合理損失,。
2、乙方不按時(shí)支付租金,，按所欠租金額的日千分之伍支付違約金,，因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷I業(yè)，每停業(yè)一天甲方應(yīng)按乙方應(yīng)繳納租金額的日千分之伍支付違約金,。
七,、其他
1、本合同附件及圖紙經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后,，為本合同組成部分,，與本合同具同等法律效力。
2,、未盡事宜雙方再另行協(xié)商解決,。
3、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章后生效,。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
企業(yè)土地使用權(quán)租賃協(xié)議篇十四
甲方：______________,，身份證號碼：__________________________
乙方：______________，身份證號碼：__________________________
為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),，合理利用土地資源,，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，訂立本協(xié)議：
一、租賃土地的詳細(xì)情況
甲方將承包經(jīng)營的_________市________縣________鎮(zhèn)______村________畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立________及綜合利用,。
租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況：
總面積：_________畝,。其中：田：_________畝，土：_________畝;地塊共數(shù)：________塊
二,、租賃期限
本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_______年,。從______年_______月_______日至______年_______月_______日。
三,、租金標(biāo)準(zhǔn)
乙方按每畝________元支付租賃費(fèi)用，________次性付清,，按期限的租金共計(jì)__________元,，大寫____________,。
四、土地用途
地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā),、利用,。
五、相關(guān)稅費(fèi)繳納
(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),，乙方須按時(shí)繳納。
六,、其他事項(xiàng)聲明
(一)在租賃期內(nèi),，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)。
(二)未經(jīng)甲方同意,，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用,。
(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
(四)如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有,，甲方退還乙方剩余租賃期限租金,。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格,，合同終止,，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用,，不予退還,。
七、違約責(zé)任
甲,、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的.一切損失,。
八、爭議的解決
(一)甲,、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
(二)若雙方在________天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴,。
九、附件
(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲,、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
(二)本協(xié)議由雙方簽字,、蓋章,，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效。
(三)本合同一式________份,，具有同等法律效力,，甲、乙雙方各執(zhí)________份,，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查,。
甲方代表：_____________________乙方代表：_____________________
聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系方式：_____________________
________年________月________日________年________月________日
企業(yè)土地使用權(quán)租賃協(xié)議篇十五
(以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)、充分合理利用土地,，甲,、乙雙方本著平等互利，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款,，共同信守,。
一、 由乙方租賃甲方土地使用權(quán),，所租賃土地四至為：
二,、 租用期限：自 年 月 日起至所租用之土地被國家征用時(shí)為止;租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得以任何理由提前終止本合同,，否則甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失(若實(shí)際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于 萬元賠償)并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費(fèi),、律師費(fèi)等,。
三、 租用期間乙方僅向甲方付租金,，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費(fèi),，土地稅由甲方自行負(fù)責(zé)。
四,、 所租賃土地被國家征用時(shí),，所賠償?shù)耐恋刭M(fèi)歸甲方所有，地上建筑物補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有,。
五,、 乙方應(yīng)當(dāng)在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金，甲方應(yīng)保證和維護(hù)乙方使用該地,。
六,、 租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金 元整;在租賃期間,，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意漲租,，若甲方違反規(guī)定隨意漲租,，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實(shí)際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于 萬元賠償,，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等);乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金,，如沒有如期向甲方交納租金,，甲方有權(quán)終止合同，不對乙方負(fù)任何責(zé)任,。
七,、 若所租賃土地被國家征用，征用當(dāng)年租期超過半年的,，租金以1年計(jì)算,，租期不足半年的，不算租金;若只是部分土地被征用的,，租金按剩余土地實(shí)際面積計(jì)算租金,。
八、 本合同簽訂之日起以前合同自然終止,。
九,、 本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)本著互諒互讓協(xié)商解決,。
十、 本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜,，一律按國家經(jīng)濟(jì)合同法的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力,。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 年 月 日
企業(yè)土地使用權(quán)租賃協(xié)議篇十六
甲方：_________(出租方),，系根據(jù)中國法律成立并合法村續(xù)的_________企業(yè)。
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
注冊地址：_________
乙方：_________(承租方),，系根據(jù)中國法律成立并合法村續(xù)的_________公司,。
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
注冊地址：_________
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》,，甲方向乙方出租國有土地使用權(quán)(以下簡稱“土地使用權(quán)”)為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),，訂立本合同,。
第一章土地使用權(quán)租賃范圍
1、甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于_________,、_________等_________個(gè)省市,，面積_________平方米(以下稱“租賃土地”)對該租賃土地的詳細(xì)描述作為附件一，構(gòu)成本合同之一部分,。
2,、甲方保證其已通過授權(quán)經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利,。甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的相關(guān)的土地授權(quán)經(jīng)營書,，文件號為國土資函_________號。該授權(quán)經(jīng)營書以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二,，構(gòu)成本合同之一部分,。
3、對于乙方的_________個(gè)加油站現(xiàn)已占用的_________平方米集體土地,，甲方承諾自乙方營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起一年內(nèi),，辦理完征用手續(xù)，取得國家主管部門的授權(quán),，并租賃給乙方使用,。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權(quán)依據(jù)國土資源部國土資函_________號《_________》,，合法無償使用該等土地,。
4、甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán),。土地所有權(quán)屬于國家,。
第二章租賃期限
1、土地使用權(quán)租賃期限為________年,，自________年____月____日起算,。
2、如果乙方要求延長租賃期限,，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少_________個(gè)月以書面形式通知甲方,。
3、甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后,，應(yīng)同意該等延長,，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期后滿前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門審批及手續(xù),。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或(在無該等標(biāo)準(zhǔn)時(shí))依當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格執(zhí)行,。
4、甲乙雙方同意,，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時(shí)候終止租賃本合同項(xiàng)下部分或全部土地使用權(quán),，但乙方須在其所要求的終止日前_________個(gè)月書面通知甲方,。
第三章租賃用途
1、乙方應(yīng)在甲方與土地管理部門簽署的土地授權(quán)經(jīng)營書所限定的用途范圍內(nèi)使用土地,。
2,、在符合1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時(shí),，應(yīng)書面通知甲方,。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起____日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同意,，則甲方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù),。在取得批準(zhǔn)后，乙方方可按改變后的用途使用,。
第四章租賃土地交付使用
1甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。
2乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起,，必須依照土地授權(quán)經(jīng)營書規(guī)定的土地用途實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營,、管理、使用等行為,。
第五章租金及稅費(fèi)
1,、乙方按照本合同應(yīng)向甲方每年支付總額為_________元人民幣的租金(“租賃土地年租金”)租金的計(jì)算方法為：集體土地年租金=租賃土地年租金(人民幣元)/_________(平方米)集體土地面積(平方米)在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方每________年可以對前述租金協(xié)商調(diào)整,。
2,、甲乙雙方同意，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地,，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少,。
3、本合同所規(guī)定的租金,，由乙方按季度向甲方支付,，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應(yīng)于每年____月____日,、____月____日,、____月____日、____月____日,、(前述每個(gè)日期均為“付款日”)之前交付甲方,。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應(yīng)按下述計(jì)算方法計(jì)算并在本合同生效后第一個(gè)付款日支付給甲方：年租金/_________合同生效日至合同生效后第一個(gè)付款日的實(shí)際天數(shù),。
4,、甲方負(fù)責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費(fèi)及其他法定的費(fèi)用,。本合同簽訂后由于國家政策變化導(dǎo)致的該等費(fèi)用增加部分由雙方合理分擔(dān),。雙方應(yīng)于每年的____月____日結(jié)算該等費(fèi)用前一年度的增加部分。
第六章雙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
①依據(jù)本合同約定向乙方收取租金,。
②監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意,，擅自改變用途的,，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。
③本合同期滿不再延續(xù)的,，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán),。
④甲方需根據(jù)本合同的約定，及時(shí)完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán),。
⑤甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后,，在承租的土地上新建,、擴(kuò)建,、改建永久性或臨時(shí)性建筑物,、構(gòu)筑物,。
⑥租賃期間，甲方對該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對該土地行使正當(dāng)權(quán)利,。
⑦對于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞,，甲方無需作任何工程上的修補(bǔ)或經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。
⑧甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物,、附著物的所有權(quán)，包括占有,、使用,、處分及收益的權(quán)利和利益。
⑨在本協(xié)議有效期內(nèi),，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外,。
2乙方的權(quán)利和義務(wù)：
①乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地。
②乙方須向甲方及時(shí)按本合同支付租金,。
③乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地,，并接受甲方監(jiān)督,。
④租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時(shí),、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán),。
⑤乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、抵押,。
⑥乙方應(yīng)保證政府管理、公安,、消防,、救助人員及其緊急器械、車輛等在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出該土地,。
在履行合同過程中發(fā)生爭議,，由甲、乙,、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向乙方所在地人民法院起訴。
未盡事宜,，甲、乙,、丙三方另行協(xié)商,。
本合同一式陸份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)二份。
甲方：(簽字蓋章)___________
乙方：(簽字蓋章)___________
丙方：(簽字蓋章)___________
________年____月____日
企業(yè)土地使用權(quán)租賃協(xié)議篇十七
甲方：_________(出租方),，系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_________企業(yè),。
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
注冊地址：_________
乙方：_________(承租方)，系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_________公司,。
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
注冊地址：_________
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函_________號《_________》,、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(quán)(以下簡稱“土地使用權(quán)”),。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),，訂立本合同。
第一章土地使用權(quán)租賃范圍
1甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于_________,、_________等_________個(gè)省市,，面積_________平方米(以下稱“租賃土地”)。對該租賃土地的詳細(xì)描述作為附件一,，構(gòu)成本合同之一部分,。
2甲方保證其已通過授權(quán)經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán),，有合法出租的權(quán)利。甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的相關(guān)的土地授權(quán)經(jīng)營書,，文件號為國土資函_________號,。該授權(quán)經(jīng)營書以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二，構(gòu)成本合同之一部分,。
3對于乙方的_________個(gè)加油站現(xiàn)已占用的_________平方米集體土地,，甲方承諾自乙方營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起一年內(nèi)，辦理完征用手續(xù),，取得國家主管部門的授權(quán),，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續(xù)期間,，乙方有權(quán)依據(jù)國土資源部國土資函_________號《_________》,，合法無償使用該等土地。
4甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán),。土地所有權(quán)屬于國家,。
第二章租賃期限
1土地使用權(quán)租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起算,。
2如果乙方要求延長租賃期限,，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少_________個(gè)月以書面形式通知甲方。
3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后,，應(yīng)同意該等延長,，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期后滿前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門審批及手續(xù),。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或(在無該等標(biāo)準(zhǔn)時(shí))依當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格執(zhí)行,。
4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時(shí)候終止租賃本合同項(xiàng)下部分或全部土地使用權(quán),，但乙方須在其所要求的終止日前_________個(gè)月書面通知甲方,。
第三章租賃用途
1乙方應(yīng)在甲方與土地管理部門簽署的土地授權(quán)經(jīng)營書所限定的用途范圍內(nèi)使用土地。
2在符合1條的前提下,，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時(shí),，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起_________日內(nèi)決定是否同意該等改變,。如同意,，則甲方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)。在取得批準(zhǔn)后,，乙方方可按改變后的用途使用,。
第四章租賃土地交付使用
1甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。
2乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起，必須依照土地授權(quán)經(jīng)營書規(guī)定的土地用途實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營,、管理,、使用等行為。
第五章租金及稅費(fèi)
1乙方按照本合同應(yīng)向甲方每年支付總額為_________元人民幣的租金(“租賃土地年租金”),。租金的計(jì)算方法為：集體土地年租金=租賃土地年租金(人民幣元)/_________(平方米)集體土地面積(平方米),。在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方每_________年可以對前述租金協(xié)商調(diào)整,。
2甲乙雙方同意,，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少,。
3本合同所規(guī)定的租金,，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的_________分之一,。每一筆租金應(yīng)于每年_________月_________日,、_________月_________日、_________月_________日,、_________月_________日,、(前述每個(gè)日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何,，第一筆租金額應(yīng)按下述計(jì)算方法計(jì)算并在本合同生效后第一個(gè)付款日支付給甲方：年租金/_________合同生效日至合同生效后第一個(gè)付款日的實(shí)際天數(shù),。
4甲方負(fù)責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費(fèi)及其他法定的費(fèi)用,。本合同簽訂后由于國家政策變化導(dǎo)致的該等費(fèi)用增加部分由雙方合理分擔(dān),。雙方應(yīng)于每年的_________月_________日結(jié)算該等費(fèi)用前一年度的增加部分。
第六章雙方的權(quán)利和義務(wù)
1甲方的權(quán)利和義務(wù)：
①依據(jù)本合同約定向乙方收取租金,。
②監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地,。乙方未征得甲方同意,，擅自改變用途的,，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。
③本合同期滿不再延續(xù)的,，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán),。
④甲方需根據(jù)本合同的約定，及時(shí)完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán),。
⑤甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后,，在承租的土地上新建、擴(kuò)建,、改建永久性或臨時(shí)性建筑物,、構(gòu)筑物。
⑥租賃期間,，甲方對該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對該土地行使正當(dāng)權(quán)利,。
⑦對于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞,，甲方無需作任何工程上的修補(bǔ)或經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。
⑧甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物,、附著物的所有權(quán),，包括占有、使用,、處分及收益的權(quán)利和利益,。
⑨在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán),，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。
2乙方的權(quán)利和義務(wù)：
①乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地,。
②乙方須向甲方及時(shí)按本合同支付租金,。
③乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督,。
④租賃期滿不再續(xù)租的,，乙方須及時(shí)、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán),。
⑤乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行/轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、抵押,。
⑥乙方應(yīng)保證政府管理,、公安、消防,、救助人員及其緊急器械,、車輛等在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出該土地。
在履行合同過程中發(fā)生爭議,，由甲,、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向乙方所在地人民法院起訴,。
未盡事宜，甲,、乙,、丙三方另行協(xié)商。
本合同一式陸份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)二份。
甲方：(簽字蓋章)___________
乙方：(簽字蓋章)___________
丙方：(簽字蓋章)___________
________年________月_______日
企業(yè)土地使用權(quán)租賃協(xié)議篇十八
土地使用權(quán)租賃合同
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方就土地使用權(quán)租賃事宜,，為明確責(zé)任,，恪守信用，特簽訂本合同,，共同遵守,。
合同內(nèi)容如下：
1.出租土地位于 ? ? ? ?，總面積： ? 平方米,。
2.出租土地用途：
3.租賃期限：
4.租金：
5.甲方權(quán)利,、義務(wù)：
6.乙方權(quán)利、義務(wù)：
7.違約責(zé)任：
8.其他約定事項(xiàng)：
9.本合同一式 ? 份,，甲乙雙方各執(zhí) ? 份,。
本合同附件有：
與本合同有同等效力。
本合同的修改,、補(bǔ)充需經(jīng)甲,、乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，作為合同的補(bǔ)充部分,。
甲方（公章）： ? ? ? 乙方（公章）：
地址： ? ? ? ? 地址：
法定代表人（簽字）： ? ? 法定代表人（簽字）：
開戶銀行及賬號： ? ? ?開戶銀行及賬號：
訂立合同日期：
