隨著人們法律意識的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

融資租賃三方買賣合同篇一

1.出租人同意租出，承租人同意租進(jìn)附件所列的設(shè)備,；該附件是本合同不可分割的部分,。

2.租期為________年，從承租人驗(yàn)收設(shè)備之日起算,。

3.總租金為_________元,，從承租人接受所租設(shè)備之日開始計(jì)租。在租賃期內(nèi),，月租為_________元,，應(yīng)于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶,。

雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準(zhǔn)時交租,，則應(yīng)向出租人交付比該行長期貸款利率多_________%的利息作為處罰,。

簽約后_________個月內(nèi)承租人應(yīng)向出租人提交中國銀行出具的保函，擔(dān)保承租人按合同規(guī)定交租,。

4.出租人必須按cif_________條件在附件規(guī)定的時間內(nèi)把所租設(shè)備運(yùn)交承租人,。

5.出租人應(yīng)于裝船后把合同號碼、品名規(guī)格,、件數(shù),、毛重、凈重,、發(fā)票總值,、載貨船名,、預(yù)計(jì)到達(dá)時間和目的港以電傳通知承租人以便提貨,。同時還要向承租人航寄下列單據(jù)：

a.提單正本_________份

b.發(fā)票_________份

c.裝船單_________份

d.出租人的廠家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品質(zhì)、數(shù)量檢驗(yàn)證_________份,。

6.貨到_________港后,，承租人要委托_________檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)所租貨物。如有品質(zhì),、規(guī)格,、數(shù)量等與合同規(guī)定不符，承租人有權(quán)在貨到_________天內(nèi)憑該檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)證書向出租人提出索賠,；或者要求出租人自費(fèi)及時更換不合格的零件或機(jī)器,。

7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險,；保險應(yīng)包括第三者責(zé)任險,，使在事故中，遭受損失和傷亡的其他有關(guān)方也可受益,。

8.在租賃期間,，出租人應(yīng)免費(fèi)提供租后服務(wù)，包括所租設(shè)備的安裝,、運(yùn)轉(zhuǎn),、修理和保養(yǎng)。承擔(dān)人必須妥善愛護(hù)所租設(shè)備,，保持經(jīng)久耐用,。如果由于承租人員的錯誤操作造成設(shè)備損壞，修理費(fèi)應(yīng)由承租人承擔(dān),。

9.出租人應(yīng)按優(yōu)惠價格向承租人提供原料,、燃料和部件,。

10.在設(shè)備到達(dá)廠房_________個月內(nèi)，出租人要派出_________名技術(shù)員到_________指導(dǎo)所租設(shè)備的安裝,，然后培訓(xùn)承租人的技術(shù)員和工人,，使他們能達(dá)到掌握有關(guān)操作、修理和保養(yǎng)所租設(shè)備的技術(shù),。在這種情況下,，承租人同意付給每人月薪_________元；其他一切費(fèi)用則由出租人承擔(dān),。

11.為達(dá)到第十條所述的目的,，有關(guān)安裝、調(diào)試,、檢查,、修理、操作和保養(yǎng)的技術(shù)資料應(yīng)由出租人免費(fèi)提供承租人,。

12.出租人的技術(shù)人員每季至少要對所租設(shè)備檢驗(yàn)一次以確保設(shè)備正常開動,。承租人則要給予他們必要的協(xié)助。

13.如果承租人涉及第三者的專利權(quán)糾紛,，出租人應(yīng)對其后果負(fù)責(zé),。

14.沒有出租人書面同意，承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方,。

15.當(dāng)合同期滿時,，承租人可以采用_________種方式處理：

a.繼續(xù)再租________年；

b.改簽融資租賃合同租用更長的時間,；

c.按照雙方同意的優(yōu)惠價格直接購買設(shè)備,。

16.如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務(wù)，執(zhí)行合同的時限應(yīng)作相應(yīng)的延長,。

17.如果一方嚴(yán)重違反合同的一條條款并在_________天內(nèi)未作時,，另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應(yīng)對有權(quán)終止合同的一方所受的經(jīng)濟(jì)損失負(fù)責(zé)賠償,。

18.有關(guān)本合同的一切爭議應(yīng)該按照國際商會的調(diào)解和仲裁規(guī)則由一個或幾個按該規(guī)則指定的仲裁員最終仲裁解決,。

本合同用中、英兩種文字寫成,，兩者具有同等效力,。

出租人（蓋章）：_________承租人（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

________年____月____日________年____月____日

附件

出租人同意把下列設(shè)備租給承租人：_________

貨物名稱：_________

規(guī)格：_________

數(shù)量：_________

裝船日期：_________

月租金額：_________

制造廠名：_________

型號：_________

單價：_________元

租金總額：_________元

租金支付條款：_________.

融資租賃三方買賣合同篇二

甲方(出售方)：________________(本人)

身份證：_________________聯(lián)系電話：________________

地址：_____________郵政編碼：________________

乙方(受買方)：________________(本人)

身份證：_________________聯(lián)系電話：________________

地址：_____________郵政編碼：________________

丙方：_____________聯(lián)系電話：________________

地址：_____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方代理甲乙雙方房屋買賣事宜,，達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條丙方分別接受甲方和乙方的委托，就乙方購買本合同第二條所列房屋之事,，協(xié)助雙方辦理房屋買賣,、過戶等相關(guān)事宜。

第二條甲方所售房屋產(chǎn)權(quán)證號及坐落位置,、結(jié)構(gòu),、層次、面積,、附屬設(shè)施：_________________

1,、甲方所售房屋位于_________________市_____________區(qū)_____________路_________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________結(jié)構(gòu);

2,、甲方所售房屋建筑面積_______________平方米(其中實(shí)際建筑面積_______________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______________平方米)，該房屋平面圖見本合同附件一;

3,、甲方所售房屋附屬設(shè)施為________________,。該房屋內(nèi)部附屬設(shè)施見附件二;

4、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“___________________號“,，房屋土地使用權(quán)證號為“________________號“;

5、甲方出售該房屋時,，亦同時將該房屋已分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e和土地使用期限完全轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第三條房屋價格及其他費(fèi)用：_________________

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)________________元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

2,、甲乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)按照北京市政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第四條付款方式：_________________

1,、甲乙雙方協(xié)商一致，乙方對本合同所述房屋購房款支付方式為公積金貸款支付,。

2,、本合同簽訂后，乙方向甲方支付定金________________元整(￥________________元),。

3,、合同簽訂___________日內(nèi)乙方向甲方支付房屋首付款________________元(￥_____________元)。甲方于收到乙方首付款之日起_______________日內(nèi)向乙方提供稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的正規(guī)發(fā)票,。

4,、該房屋余款________________元(￥________________元)以公積金貸款方式支付,。

5、如乙方公積金貸款實(shí)際放貸金額低于該房款之余款,，乙方應(yīng)在放貸之日起_______________日內(nèi)以現(xiàn)金形式向甲方支付貸款與余款之間的差額,。

6、如因乙方原因造成公積金貸款申請未能批準(zhǔn),，乙方應(yīng)在_______________日內(nèi)以_________________方式向甲方支付剩余房款,。

7、按國家對房屋代理行業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定,，乙丙雙方協(xié)商一致,，乙方向丙方支付上述房屋的代理費(fèi)為________________元，支付方式為簽訂合同當(dāng)日支付50%,，余款在丙方協(xié)助甲乙雙方對本合同所述房屋過戶完畢,、物業(yè)交接完畢后一次性付清。丙方在收款當(dāng)日應(yīng)向乙方提供正規(guī)全款發(fā)票,。

8,、本合同中所述的丙方的代理費(fèi)中已包含協(xié)助乙方辦理貸款的服務(wù)費(fèi)用，銀行收取的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行繳納,。丙方不再收取除本條中第六小條之外的任何費(fèi)用,。

第五條產(chǎn)權(quán)登記：_________________

甲方應(yīng)于乙方交付首付款之日起__________日內(nèi)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過戶手續(xù)。

第六條房屋交付：_________________

甲乙雙方在房地局交易所辦完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))當(dāng)日,，甲方將房屋交付乙方,。

第七條甲方承諾：_________________

1、提供的有關(guān)上述房屋的信息客觀,、真實(shí),。

2、提供上述房屋的《房屋所有權(quán)》或銷售合同真實(shí),、合法,、有效。

3,、《房屋所有權(quán)》或銷售合同上記載的權(quán)利人即為該房屋的唯一所有人,，該房屋無共有關(guān)系或已經(jīng)過共有人書面同意，并出具共有人對出售該房屋的書面同意書,。

4,、甲方的上述房屋為可上市并能順利過戶的產(chǎn)權(quán)房。

5,、甲方在交付乙方該房屋時應(yīng)確保房屋騰空,，水、電、暖,、煤,、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)等已結(jié)清,。產(chǎn)權(quán)過戶前所發(fā)生的水,、電、煤,、暖,、物業(yè)費(fèi)、房費(fèi)等由甲方承擔(dān),，過戶后由乙方承擔(dān),。

6、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。如交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條乙方承諾

1,、委托丙方購買上述房屋的意思表示真實(shí);

2、提供的身份證,、戶口簿等證件,、材料真實(shí)、合法,、有效,。

第九條甲方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日將上述房屋的《房屋所有權(quán)》或銷售合同原件寄放于丙方處。丙方保證只在辦理上述房屋買賣過戶等相關(guān)事宜時使用相關(guān)資料,。

第十條在本合同的有效期內(nèi)，甲方保證丙方為上述房屋的唯一代售人,，不與任何第三方就上述房屋簽訂代售協(xié)議,，也不與乙方私下交易上述房屋，否則應(yīng)當(dāng)向丙方支付上述房屋成交價的2.5%為丙方代理費(fèi),。

第十一條甲,、乙、丙三方應(yīng)當(dāng)相互配合,，積極履行三方在本合同中約定的義務(wù),。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照丙方的要求，攜帶辦理過戶手續(xù)必需的證件及相關(guān)材料按時到達(dá)房屋管理部門或其他相關(guān)部門,，積極配合丙方辦理好上述房屋的過戶手續(xù),。

第十二條任何一方違反本合同約定的義務(wù),，或者故意拖延阻撓他方履行本合同或有其他違約行為，致使本合同無法正常履行的即構(gòu)成違約,，守約方有權(quán)解除本合同,，本合同的解除不影響守約方追究違約方違約責(zé)任的權(quán)利。

第十三條違約責(zé)任：_________________

1,、本合同簽訂生效后,，甲、乙雙方不得撤消合同,。甲方違反本合同約定的義務(wù),，致使本合同無法正常履行即構(gòu)成違約，乙方有權(quán)提出解除本合同,，甲方應(yīng)在乙方提出解除合同__________日內(nèi)雙倍返還乙方支付的定金,，并承擔(dān)乙方已支付給丙方的代理費(fèi)。

2,、如房屋交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的本合同第七條所述產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛的,，屬甲方違約，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。乙方有權(quán)解除合同并提出退房,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)和乙方在本次交易產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失(包含但不僅限于裝修費(fèi)用)，并向乙方支付房價10%的違約金,。

3,、如因甲方原因造成乙方不能在雙方約定時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起兩天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的10%賠償乙方損失。

4,、甲方未按本合同第五條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一周以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)和乙方已支付給丙方的代理費(fèi),，并在乙方提出解除合同__________日內(nèi)雙倍返還乙方已支付的定金和房款。

5,、乙方違反本合同約定的義務(wù),，致使本合同無法正常履行即構(gòu)成違約，甲方有權(quán)提出解除本合同，乙方所支付的定金和代理費(fèi)無權(quán)要求甲方和丙方返還,。

6,、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一周以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付房價10%違約金,。

7,、丙方違反本合同約定的義務(wù)，致使本合同無法正常履行即構(gòu)成違約,，甲乙雙方有權(quán)向丙方提出解除本合同,，丙方應(yīng)在甲乙雙方提出解除合同當(dāng)日雙倍返還乙方支付的代理費(fèi)，并承擔(dān)乙方已支付給甲方的定金,。

8,、一方違約他方有權(quán)決定是否解除本合同，如守約方?jīng)Q定不解除本合同,，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任,，并不免除繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。

第十四條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力,。

第十五條本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議,，三方應(yīng)本著互讓互諒的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，可依法向本合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟。

第十七條補(bǔ)充協(xié)議：_________________

融資租賃三方買賣合同篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方汽車事宜，簽訂協(xié)議如下，雙方共同遵守執(zhí)行：

一,、出租車輛信息 牌汽車 輛,，車型： ，車牌號碼： ,。

二,、合同期限：

本合同期限自 年 月 日 至 年 月 日，共 個月,。

三,、合同金額：

本合同項(xiàng)下車輛租金共計(jì)人民幣 元/月(含稅)，合同期內(nèi)租金總計(jì)人民幣 元,。

租賃車輛在使用過程中發(fā)生的過橋費(fèi),、過路費(fèi)、停車費(fèi),、汽油(或柴油)費(fèi),，由乙方承擔(dān)，費(fèi)用票據(jù)歸乙方所有,。本條未列明的其他費(fèi)用,，均由甲方承擔(dān)。

四,、支付期限及方式

乙方于本合同生效后20日內(nèi)向甲方支付首月租金,，之后每月 日前支付底支付下個月上月租金。甲方應(yīng)在乙方付款前7日提供相應(yīng)等額有效發(fā)票予乙方,。甲方未按約定提供發(fā)票的,，乙方有權(quán)遲延付款。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、具有出租車輛的所有權(quán)或合法出租權(quán)。

2,、按合同約定按時向乙方提供技術(shù)狀況良好,、設(shè)備齊全、安全適用的車輛,，以及租賃車輛行駛所需的有效證件,。

3、必須為租賃車輛購買機(jī)動車輛“交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險”“車輛損失險”“ 車上人員責(zé)任險”及“第三者責(zé)任險”四項(xiàng)基本保險,，以及附加險“車輛盜搶險”及“不計(jì)免賠特約險”,，并承擔(dān)租賃車輛使用過程中產(chǎn)生的車輛損失、車輛盜搶,、車上人員安全,、第三者責(zé)任的全部風(fēng)險及責(zé)任,。所有賠償屬于保險公司保險賠付范圍之內(nèi)的，由甲方負(fù)責(zé)辦理保險理賠,，在保險公司賠付之前負(fù)責(zé)承擔(dān)實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用,。

4、提供本市行政區(qū)域內(nèi)故障,、事故的24小時救援服務(wù);

5,、負(fù)責(zé)車輛在使用中出現(xiàn)的故障、損傷維修,。

6,、負(fù)責(zé)對車輛定期保養(yǎng)和維護(hù)，并負(fù)責(zé)車輛的二級維護(hù),、年檢,，甲方需對車輛進(jìn)行前述維護(hù)、保養(yǎng)及年檢的,，應(yīng)提前7日通知乙方,。

7、對本合同內(nèi)容及本合同履行過程中所獲得的乙方信息負(fù)有保密義務(wù),。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按本合同約定支付租金及其他費(fèi)用,。

2,、擁有租賃車輛的調(diào)度權(quán)、使用權(quán),，不占有車輛及不承擔(dān)對車輛的保管,、管理責(zé)任。

3,、如需續(xù)租車輛,，應(yīng)在本合同期滿前 日內(nèi)通知甲方，并辦理續(xù)租手續(xù),，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

七,、違約責(zé)任

1,、甲方未按合同約定向乙方提供車輛的，每逾期一日,，應(yīng)向乙方支付月租金 %的違約金,，逾期 日未提供的，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額 %的違約金,。甲方提供的車輛及相應(yīng)證件不符合合同約定要求,，造成乙方或第三人人身或財產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2、在租賃期間,，出租車輛出現(xiàn)以下乙方無法使用的情形的,，甲方應(yīng)在 小時內(nèi)提供同等檔次的替換車輛，同時,，乙方有權(quán)拒付未使用期間的租金;甲方逾期 日未提供替換車輛的,，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按合同總金額的30%向乙方支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,，乙方有權(quán)繼續(xù)追償。

2.1甲方提供的車輛及相應(yīng)證件不符合合同約定要求的;

2.2因第三人向乙方主張出租車輛所有權(quán)或使用權(quán),，致使乙方不能對車輛使用,、調(diào)配的;

2.3甲方對車輛進(jìn)行維修、保養(yǎng),、維護(hù),、年檢的;

2.4租賃車輛被盜、報廢或其它形式的滅失的;

2.5租賃車輛發(fā)生違章,、交通事故,、手續(xù)不全或其他情形，被相關(guān)行政主管部門扣車,、勒令不得上路的;

2.6其他因甲方原因致使乙方無法使用出租車輛的情況,。

3、未經(jīng)乙方書面同意,，甲方將本合同內(nèi)容及本合同履行過程中所獲得的乙方信息泄露,、透露給任何第三人的，應(yīng)承擔(dān)合同總金額 30%的違約金,，造成乙方損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、除本條有特別約定的情形之外,，甲方未按本合同約定履行責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)合同約定月租金 %的違約金,，并賠償乙方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失,。

5、乙方未能按合同約定支付租金的,，每逾期一日按應(yīng)付租金的 %支付違約金,。

6,、雙方如需變更或協(xié)商解除本合同應(yīng)提前 天通知對方，否則視為違約,，支付合同約定月租金 %的違約金給對方,，造成對方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、糾紛解決方式

雙方一致同意約定本合同簽訂地點(diǎn)為北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。任何因本合同引起的糾紛,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，應(yīng)依法向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九,、其它

1、本合同一式三份,，甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

2、合同附件：車輛行駛證,、機(jī)動車登記證,、車輛保險單(交強(qiáng)險、車輛損失險,、車上人員責(zé)任險(含司機(jī)與乘客),、第三者責(zé)任險、全車盜搶險,、不計(jì)免賠特約險),。

3、其他：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

融資租賃三方買賣合同篇四

甲方(出售方)：________________(本人)

身份證：_________________聯(lián)系電話：________________

地址：_____________郵政編碼：________________

乙方(受買方)：________________(本人)

身份證：_________________聯(lián)系電話：________________

地址：_____________郵政編碼：________________

丙方：_____________聯(lián)系電話：________________

地址：_____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙,、丙三方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就丙方代理甲乙雙方房屋買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條丙方分別接受甲方和乙方的委托,，就乙方購買本合同第二條所列房屋之事,，協(xié)助雙方辦理房屋買賣、過戶等相關(guān)事宜,。

第二條甲方所售房屋產(chǎn)權(quán)證號及坐落位置,、結(jié)構(gòu)、層次,、面積,、附屬設(shè)施：_________________

1、甲方所售房屋位于_________________市_____________區(qū)_____________路_________________,，房屋結(jié)構(gòu)為_________________結(jié)構(gòu);

2、甲方所售房屋建筑面積_______________平方米(其中實(shí)際建筑面積_______________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______________平方米),，該房屋平面圖見本合同附件一;

3、甲方所售房屋附屬設(shè)施為________________,。該房屋內(nèi)部附屬設(shè)施見附件二;

4,、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“___________________號“，房屋土地使用權(quán)證號為“________________號“;

5,、甲方出售該房屋時,，亦同時將該房屋已分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e和土地使用期限完全轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條房屋價格及其他費(fèi)用：_________________

1,、甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)________________元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

2、甲乙雙方達(dá)成一致意見,，雙方交易稅費(fèi)按照北京市政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第四條付款方式：_________________

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，乙方對本合同所述房屋購房款支付方式為公積金貸款支付,。

2、本合同簽訂后,，乙方向甲方支付定金________________元整(￥________________元),。

3、合同簽訂___________日內(nèi)乙方向甲方支付房屋首付款________________元(￥_____________元),。甲方于收到乙方首付款之日起_______________日內(nèi)向乙方提供稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的正規(guī)發(fā)票,。

4、該房屋余款________________元(￥________________元)以公積金貸款方式支付,。

5,、如乙方公積金貸款實(shí)際放貸金額低于該房款之余款，乙方應(yīng)在放貸之日起_______________日內(nèi)以現(xiàn)金形式向甲方支付貸款與余款之間的差額,。

6,、如因乙方原因造成公積金貸款申請未能批準(zhǔn),，乙方應(yīng)在_______________日內(nèi)以_________________方式向甲方支付剩余房款。

7,、按國家對房屋代理行業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定,，乙丙雙方協(xié)商一致，乙方向丙方支付上述房屋的代理費(fèi)為________________元,，支付方式為簽訂合同當(dāng)日支付50%,，余款在丙方協(xié)助甲乙雙方對本合同所述房屋過戶完畢、物業(yè)交接完畢后一次性付清,。丙方在收款當(dāng)日應(yīng)向乙方提供正規(guī)全款發(fā)票,。

8、本合同中所述的丙方的代理費(fèi)中已包含協(xié)助乙方辦理貸款的服務(wù)費(fèi)用,，銀行收取的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行繳納,。丙方不再收取除本條中第六小條之外的任何費(fèi)用。

第五條產(chǎn)權(quán)登記：_________________

甲方應(yīng)于乙方交付首付款之日起__________日內(nèi)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過戶手續(xù),。

第六條房屋交付：_________________

甲乙雙方在房地局交易所辦完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))當(dāng)日,，甲方將房屋交付乙方。

第七條甲方承諾：_________________

1,、提供的有關(guān)上述房屋的信息客觀,、真實(shí)。

2,、提供上述房屋的《房屋所有權(quán)》或銷售合同真實(shí),、合法、有效,。

3,、《房屋所有權(quán)》或銷售合同上記載的權(quán)利人即為該房屋的唯一所有人，該房屋無共有關(guān)系或已經(jīng)過共有人書面同意,，并出具共有人對出售該房屋的書面同意書,。

4、甲方的上述房屋為可上市并能順利過戶的產(chǎn)權(quán)房,。

5,、甲方在交付乙方該房屋時應(yīng)確保房屋騰空，水,、電,、暖、煤,、物業(yè)管理費(fèi),、房費(fèi)等已結(jié)清。產(chǎn)權(quán)過戶前所發(fā)生的水、電,、煤,、暖、物業(yè)費(fèi),、房費(fèi)等由甲方承擔(dān),，過戶后由乙方承擔(dān)。

6,、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥。如交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條乙方承諾

1、委托丙方購買上述房屋的意思表示真實(shí);

2,、提供的身份證、戶口簿等證件,、材料真實(shí),、合法、有效,。

第九條甲方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日將上述房屋的《房屋所有權(quán)》或銷售合同原件寄放于丙方處,。丙方保證只在辦理上述房屋買賣過戶等相關(guān)事宜時使用相關(guān)資料。

第十條在本合同的有效期內(nèi),，甲方保證丙方為上述房屋的唯一代售人,，不與任何第三方就上述房屋簽訂代售協(xié)議，也不與乙方私下交易上述房屋,，否則應(yīng)當(dāng)向丙方支付上述房屋成交價的2.5%為丙方代理費(fèi),。

第十一條甲、乙,、丙三方應(yīng)當(dāng)相互配合,，積極履行三方在本合同中約定的義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照丙方的要求,，攜帶辦理過戶手續(xù)必需的證件及相關(guān)材料按時到達(dá)房屋管理部門或其他相關(guān)部門,，積極配合丙方辦理好上述房屋的過戶手續(xù)。

第十二條任何一方違反本合同約定的義務(wù),，或者故意拖延阻撓他方履行本合同或有其他違約行為,，致使本合同無法正常履行的即構(gòu)成違約，守約方有權(quán)解除本合同，本合同的解除不影響守約方追究違約方違約責(zé)任的權(quán)利,。

第十三條違約責(zé)任：_________________

1,、本合同簽訂生效后，甲,、乙雙方不得撤消合同,。甲方違反本合同約定的義務(wù)，致使本合同無法正常履行即構(gòu)成違約,，乙方有權(quán)提出解除本合同,，甲方應(yīng)在乙方提出解除合同__________日內(nèi)雙倍返還乙方支付的定金，并承擔(dān)乙方已支付給丙方的代理費(fèi),。

2,、如房屋交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的本合同第七條所述產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛的，屬甲方違約,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。乙方有權(quán)解除合同并提出退房，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)和乙方在本次交易產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失(包含但不僅限于裝修費(fèi)用),，并向乙方支付房價10%的違約金,。

3、如因甲方原因造成乙方不能在雙方約定時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起兩天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的10%賠償乙方損失,。

4,、甲方未按本合同第五條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一周以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)和乙方已支付給丙方的代理費(fèi)，并在乙方提出解除合同__________日內(nèi)雙倍返還乙方已支付的定金和房款,。

5,、乙方違反本合同約定的義務(wù)，致使本合同無法正常履行即構(gòu)成違約,，甲方有權(quán)提出解除本合同,，乙方所支付的定金和代理費(fèi)無權(quán)要求甲方和丙方返還。

6,、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一周以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向甲方支付房價10%違約金,。

7、丙方違反本合同約定的義務(wù),，致使本合同無法正常履行即構(gòu)成違約,，甲乙雙方有權(quán)向丙方提出解除本合同，丙方應(yīng)在甲乙雙方提出解除合同當(dāng)日雙倍返還乙方支付的代理費(fèi),，并承擔(dān)乙方已支付給甲方的定金,。

8、一方違約他方有權(quán)決定是否解除本合同,，如守約方?jīng)Q定不解除本合同,，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任，并不免除繼續(xù)履行本合同的義務(wù),。

第十四條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力。

第十五條本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議,，三方應(yīng)本著互讓互諒的原則協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，可依法向本合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟,。

第十七條補(bǔ)充協(xié)議：_________________