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餐廳租賃合同篇一

地址：

電話：

乙方：(承租方)

身份證地址：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)條例的規(guī)定,，甲方將一樓大堂玻璃柜臺(tái)續(xù)租給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，一致達(dá)成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守執(zhí)行,。

第一條、租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及期限

甲方將位于一樓大堂右側(cè)門店續(xù)租給乙方作為經(jīng)營(yíng)使用(乙方對(duì)此建筑面積均予認(rèn)可,，乙方承諾對(duì)建筑面積不存在爭(zhēng)議),。

本租賃合同期為 年,，從 年 月 日起至 年 月 日止。

第二條,、租金、水電費(fèi)及交款方式

租金：

1.租金每月人民幣 ,000.00元(大寫人民幣捌仟元整),。以上租金不包括使用水電費(fèi)等其他費(fèi)用,。

2. 年 月 日開始計(jì)收租金,。

3.乙方必須在每月 日前按時(shí)足額繳交當(dāng)月租金及合同規(guī)定的其他費(fèi)用交還給甲方,，以上款項(xiàng)可采取轉(zhuǎn)帳方式或現(xiàn)金直接繳交,。收到租金后甲方出具收款收據(jù)給乙方存查,。

4.第二年的租金遞增10%,即 年 月 日起每月租金為 元,。 電費(fèi)：

甲方提供照明用電給乙方有償使用,，設(shè)獨(dú)立電表按實(shí)際用電度數(shù)計(jì)收(電表由酒店提供)，電價(jià)按酒店繳交供電所的價(jià)格收取(如供電所價(jià)格變動(dòng),，按當(dāng)時(shí)供電價(jià)格收取),。

保證金：

簽定本租賃合同書二天內(nèi)(含當(dāng)天),，乙方必須向甲方繳交 3 個(gè)月的保證金，人民幣 元(大寫人民幣： 整),，如在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不繳交保證金,，本合同書則無(wú)效。甲方有權(quán)與乙方以外的任何人(公司)簽訂租賃合同書,，乙方無(wú)權(quán)提出任何異議。

合同期滿,，乙方不拖欠甲方任何款項(xiàng)及清空完租賃場(chǎng)地移交還甲方前提下，在 10 天內(nèi)保證金退還乙方(不計(jì)任何利息),。否則，甲方有權(quán)自行從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng),。不足部分,，乙方需在 10 天內(nèi)補(bǔ)足,。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得主張以租賃保證金抵付租金及其他費(fèi)用,。

第三條,、甲方的義務(wù)和權(quán)利

1.協(xié)助乙方辦理安裝店內(nèi)的電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視提供酒店以內(nèi)的資料，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

2.按照合同書的規(guī)定向乙方收取各項(xiàng)租金費(fèi)用及其他費(fèi)用的權(quán)利。

3.甲方有權(quán)對(duì)其店內(nèi)消防設(shè)備,、設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)限期要求其整改,。

4.甲方負(fù)責(zé)提供照明用電到店內(nèi)，按乙方實(shí)際使用度數(shù)收取電費(fèi),。

5.甲方如需要對(duì)大堂進(jìn)行改造擴(kuò)容、裝飾或遇政府規(guī)劃需要拆除,，需提前一個(gè)月通知乙方，在乙方清空?qǐng)龅匾平贿€甲方的十天內(nèi)退回保證金,。

6.甲方不負(fù)責(zé)乙方門店保安,、車輛的保管,、門店防盜安全問(wèn)題。

7.甲方發(fā)現(xiàn)乙方出賣假貨,，有權(quán)立即單方終止租賃合同,，并追收所欠應(yīng)繳款項(xiàng),，不予退回保證金。

第四條,、 乙方的義務(wù)和權(quán)利

1.乙方應(yīng)保證在租賃期間按本合同第二條所約定繳交租金,、電費(fèi),、保證金等各項(xiàng)款項(xiàng)。

2.租賃期間,，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī),、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)職能部門的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng),，同時(shí)應(yīng)服從當(dāng)?shù)攸h政領(lǐng)導(dǎo),、接受衛(wèi)生,、消防等部門的檢查。接受治安管理,，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng),。

3.乙方在承租上述租賃經(jīng)營(yíng)期間,，應(yīng)依法自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)許可證,、稅務(wù)登記等相關(guān)證件。辦證所需一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

4.不得出賣假貨(出賣假貨將按嚴(yán)重違約處理)，誤導(dǎo)客人,，詐騙等行為，造成給政府職能部門查封,、停業(yè)整頓和經(jīng)濟(jì)處罰的一切事故,，由乙方負(fù)全部責(zé)任,。并無(wú)條件續(xù)交租金。

5.租賃期間乙方應(yīng)妥善管理好租賃場(chǎng)地以及配套的設(shè)備,、設(shè)施,，除出現(xiàn)人力不可抗拒的自然災(zāi)害之外，乙方應(yīng)對(duì)非甲方原因造成的租賃場(chǎng)地及配套設(shè)備,、設(shè)施的毀損,，滅失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

6.乙方應(yīng)做好自身經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的衛(wèi)生及防火工作，配備足夠的消防設(shè)備,、器材。不得堵塞消防通道,，嚴(yán)格遵守消防部門規(guī)定，做好消防設(shè)備,、器材的維護(hù)、維修工作,，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,。

7.乙方不得以任何形式將該租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包、分租,。

8.乙方經(jīng)營(yíng)范圍只限在政府職能部門所批準(zhǔn)范圍內(nèi)的香煙,、酒、茶葉等三類,不得超范圍經(jīng)營(yíng)其他一切物品,。

9.如遇甲方因整體裝飾、升級(jí)改造,、擴(kuò)容或政府規(guī)劃需要，乙方應(yīng)無(wú)條件服從配合,，在接到通知一個(gè)月內(nèi)自行清空?qǐng)龅亟贿€甲方，并交足租金及其他費(fèi)用,不得無(wú)理要求賠償,。

10.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行以上條款,。否則，甲方有權(quán)單方終止合同并不予退回保證金,。同時(shí),，乙方必須賠償因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任,。

11. 后停車場(chǎng)乙方在租賃期的客戶車輛享有與甲方的客戶車輛共同免費(fèi)使用的權(quán)利,，不分固定與順序，甲方不負(fù)責(zé)保管服務(wù),，以后如有實(shí)行有償服務(wù)應(yīng)服從管理規(guī)定。

乙方自身車輛和乙方客戶車輛不得停放酒店門口停車場(chǎng)

第五條 違約責(zé)任

1.本合同簽訂生效后,，甲方在沒有法定或本合同約定可以解除合同的情形下，無(wú)故中途毀約應(yīng)無(wú)條件返還乙方的租賃保證金;

乙方在沒有法定或本合同約定可以解除合同的情形下,，無(wú)故中途毀約，應(yīng)付清合同終結(jié)前所欠的租金及其他應(yīng)繳交未交的款項(xiàng),。甲方有權(quán)不退還乙方租賃保證金全額，并要求乙方賠償兩個(gè)月租金及乙方自有投入的設(shè)備,、設(shè)施等等物業(yè)均無(wú)償歸甲方所有。

2.乙方未能按時(shí)向甲方支付當(dāng)月足額租金及其他約定應(yīng)繳交的款項(xiàng),，逾期未交的,，每逾期一日乙方應(yīng)按逾期付款部分3‰的標(biāo)準(zhǔn)累計(jì)向甲方交付逾期違約金。在乙方逾期未交清所有款項(xiàng)之前,，甲方有權(quán)采取停水停電措施催收租金及其他費(fèi)用，因此給乙方造成的損失由乙方自責(zé),。

3.乙方超過(guò)十五天仍未能向甲方繳交租金及所有應(yīng)繳費(fèi)用，甲方有權(quán)單方解除合同,，并不退還租賃保證金。

4.乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失和承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。

⑴ 乙方因違約經(jīng)營(yíng)而被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的;被查封的;被政府部門處罰的;被認(rèn)定賣假貨的：

⑵ 乙方因不遵守相關(guān)的消防安全法律法規(guī),，或不履行妥善管理租賃場(chǎng)地的義務(wù)。

⑶ 乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍,，擅自擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，對(duì)租賃場(chǎng)地的建筑結(jié)構(gòu)私自改動(dòng)或擅自改建,、改變外墻裝飾的;

(4) 未經(jīng)甲方書面同意，乙方以任何形式將該租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包、分租的,。

第六條 租賃場(chǎng)地的返還

1.合同期滿或者合同提前解除,、終止后十日內(nèi)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃場(chǎng)地交還給甲方,。如乙方歸還租賃場(chǎng)地時(shí)不清理雜物,，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

2. 租賃場(chǎng)地返還時(shí)，甲,、乙雙方應(yīng)各派人員負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地返還做移交手續(xù),，否則,，視為乙方未移交租賃場(chǎng)地。

3.如乙方不按期返還租賃場(chǎng)地,，乙方需按月向甲方支付租賃場(chǎng)地占用費(fèi)，占用費(fèi)的金額為每月租金的二倍,。同時(shí)，甲方有權(quán)不予退還保證金,。

4. 租賃場(chǎng)地返還時(shí)主體結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施設(shè)備不能有損壞，否則乙方承擔(dān)所有修復(fù)費(fèi)用,，甲方有權(quán)直接從租賃保證金抵扣，不足部分可向乙方追償,。

5.乙方交還甲方租賃場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)保持設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得存物品或影響租賃場(chǎng)地的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

6.合同期滿或者提前解除,、終止的,，在租賃期限內(nèi),，乙方在租賃場(chǎng)地的裝飾裝修物全部無(wú)償歸甲方所有，甲方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，乙方不得擅自拆除。

第七條 人力不可抗力因素

1.凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收或其他不能預(yù)見,，不能防止或避免的人力不可抗拒致使任何一方不能履行本合同時(shí)，合同終止,，雙方均不向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。對(duì)于乙方所交的保證金,，如乙方無(wú)違約行為，則甲方應(yīng)及時(shí)無(wú)息退還乙方,。

2.租賃合同履行期間，遇國(guó)家征收或政府及有關(guān)單位由于城市規(guī)劃需要對(duì)本酒店片區(qū)(含本酒店)進(jìn)行拆除改造,，屆時(shí)乙方應(yīng)無(wú)條件服從配合,，并在接到甲方書面通知之日起一個(gè)月內(nèi)，將自有的活動(dòng)財(cái)產(chǎn)自行清離現(xiàn)場(chǎng)及付清應(yīng)付未付甲方的款項(xiàng)后,，甲方應(yīng)將乙方原交租賃保證金不計(jì)息返還乙方,，本合同自然解除,。

若乙方未能在限期內(nèi)(不管任何原因或理由)退出,，由此給甲方造成的后果,，責(zé)任全部由乙方承擔(dān),，乙方的租賃保證金甲方有權(quán)不予返還。并不排除通過(guò)法律途徑解決,。

第八條 其他

1,、雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

2、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

3,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力,。

4.本合同附乙方身份證復(fù)印件,、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。

附：合同到期，如果甲方繼續(xù)對(duì)外租賃,，在同等條件情況下，優(yōu)先租賃給乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，雙方重新簽訂租賃合同。

甲方(公章)：

甲方代表人： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

餐廳租賃合同篇二

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

代表人：村委會(huì)主任：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

代表人：執(zhí)行董事：

為了明確甲,、乙雙方在山坡地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù),，根據(jù)我國(guó)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同如下：

一,、甲方將位于其村方山峪內(nèi)《石洞》集體山坡地租賃給乙方作為修路及礦山開采等使用。

其四址為：北至偏峪口往北50米,，東至坡底宏發(fā)礦山路，南至譚堤口（臺(tái)頭界）,，西至梁頂。

租期30年,，從20xx年2月22日起止20xx年2月22日止，30年期滿后乙方可優(yōu)先續(xù)租,，每一續(xù)租期為30年。

租賃期限30年,，租金共計(jì)20萬(wàn)元人民幣。付款采取銀行轉(zhuǎn)賬方式由甲方提供銀行賬號(hào),。

二、甲方承諾對(duì)乙方本合同第一條所指山坡地有合法的使用權(quán)并有有權(quán)依法出租給乙方使用,。否則,，應(yīng)退還所收全部租金,，并賠償乙方因?qū)υ撋狡碌馗黜?xiàng)投資損失,，包括固定資產(chǎn),、相關(guān)設(shè)備和基礎(chǔ)設(shè)施等,。

三,、乙方對(duì)承租的山坡地及地表附著物有獨(dú)立的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),、處置權(quán)和租賃流轉(zhuǎn)權(quán)。

四,、合同簽訂生效后,，乙方可在其租用的山坡地范圍內(nèi)根據(jù)自己的需要進(jìn)行作業(yè)，甲方應(yīng)當(dāng)尊重乙方的礦山開采經(jīng)營(yíng)權(quán),，保護(hù)乙方的合法權(quán)益不受侵犯,，不得以任何理由加以干涉,，礦山開采的成果全部歸乙方所有,。

五、租賃合同簽訂后,，乙方所租賃范圍的山坡地以前所屬未解決的遺留問(wèn)題均由甲方出面協(xié)調(diào)和解決,，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用；租賃期間,，因乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，概由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無(wú)關(guān)。

六,、租賃期滿，如乙方不再續(xù)租,，或租賃期內(nèi)雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方應(yīng)在30日內(nèi)與甲方辦理交接手續(xù),，并保證自己的工作人員和全部設(shè)備,、資產(chǎn)撤離,。

七、租賃期內(nèi),，如乙方逾期支付租金，除應(yīng)補(bǔ)交所欠款項(xiàng)外,，還應(yīng)按日1‰的比例計(jì)算，向甲方支付年租金的違約金,，如愈超過(guò)60日，甲方有權(quán)解除合同,。

八、甲方應(yīng)當(dāng)保證該出租的山坡地界線,、四址與他人無(wú)任何爭(zhēng)議,，并保證自己的村民不干涉乙方在所租賃的山坡地范圍內(nèi)從事采石、種植,、修路等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因此發(fā)生糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理,，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償,。

九,、租賃期內(nèi)，如果甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

十,、租賃期內(nèi)，如因不可抗力或城市規(guī)劃建設(shè)等原因致使雙方解除合同,，除有關(guān)部門按規(guī)定補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失外,，甲方還應(yīng)退還乙方已交未到期部分的租金,。

十一、本合同如果發(fā)生相關(guān)爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)調(diào)不成的,，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

十二,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致另訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十四,、本合同不因雙方的代表變更面變更。

十五,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份存照。

甲方：華陰市方山村民委員會(huì)（蓋章）

法定代表人：

甲方群眾代表：

乙方：華陰市金晨石業(yè)有限公司（蓋章）

法定代表人：

20xx年1月22日

餐廳租賃合同篇三

甲方(簽字)________________________

乙方(簽字)________________________

簽訂日期：___________

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條：甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條：甲方租賃房屋坐落于_____________________________,，建筑面積____________平方米，使用面積___________平方米,。甲方將該房屋出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)，并保證其具備餐飲經(jīng)營(yíng)的必備條件,。

第三條：雙方約定租賃期為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

租賃合同因期滿而終止。合同期滿后,，乙方若需續(xù)租，經(jīng)甲方同意,，可重新簽訂租賃合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第四條：房屋每年租金為______________元人民幣。

房租的支付方式為：乙方于租賃開始時(shí)即付甲方一次半年租金____元,，以后以此為標(biāo)準(zhǔn)每半年支付一次，先付租金后使用,。

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第五條：甲方須于租賃開始前交付該租賃房屋,，并提供該房屋符合經(jīng)營(yíng)需要的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備,。

第六條：租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證房屋的經(jīng)營(yíng)使用安全，相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備處于良好狀態(tài)。

該房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的修繕由甲方負(fù)責(zé),，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第七條：乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，亦不得人為故意損壞設(shè)施、設(shè)備,。

第八條：租賃期滿后,，乙方應(yīng)將承租房屋及相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備交還甲方，并保證其處于完好狀態(tài),。如有短少或人為故意損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償,。

租賃期滿后，乙方必須結(jié)清應(yīng)繳水電費(fèi)及房租,，對(duì)租賃期內(nèi)自行添置的其他設(shè)施、設(shè)備負(fù)責(zé)及時(shí)搬遷,，不得留存物品而影響甲方正常使用房屋。

第九條：租賃期內(nèi),，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況需提出終止合同,，應(yīng)提前三個(gè)月征得對(duì)方同意，并商定補(bǔ)償損失事宜,。

第十條：租賃期內(nèi)，若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效,。

第十一條：本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均有權(quán)向南京市江寧區(qū)人民法院提起訴訟,。

第十二條：本合同自甲乙方簽字后生效。

本合同一式四份,，甲方,，乙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力,。

甲方(簽名) ：__________乙方(簽名)：__________

簽訂日期：___________ 簽訂日期：___________

餐廳租賃合同篇四

甲方(簽字)________________________

乙方(簽字)________________________

簽訂日期：___________

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條：甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條：甲方租賃房屋坐落于_____________________________,，建筑面積____________平方米,，使用面積___________平方米。甲方將該房屋出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè),，并保證其具備餐飲經(jīng)營(yíng)的必備條件,。

第三條：雙方約定租賃期為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

租賃合同因期滿而終止,。合同期滿后，乙方若需續(xù)租,，經(jīng)甲方同意,，可重新簽訂租賃合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第四條：房屋每年租金為______________元人民幣,。

房租的支付方式為：乙方于租賃開始時(shí)即付甲方一次半年租金____元，以后以此為標(biāo)準(zhǔn)每半年支付一次,，先付租金后使用,。

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第五條：甲方須于租賃開始前交付該租賃房屋,，并提供該房屋符合經(jīng)營(yíng)需要的相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備,。

第六條：租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋的經(jīng)營(yíng)使用安全,，相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備處于良好狀態(tài)。

該房屋及相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備的修繕由甲方負(fù)責(zé),，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第七條：乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，亦不得人為故意損壞設(shè)施,、設(shè)備。

第八條：租賃期滿后,，乙方應(yīng)將承租房屋及相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備交還甲方，并保證其處于完好狀態(tài),。如有短少或人為故意損壞,，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

租賃期滿后,，乙方必須結(jié)清應(yīng)繳水電費(fèi)及房租,，對(duì)租賃期內(nèi)自行添置的其他設(shè)施、設(shè)備負(fù)責(zé)及時(shí)搬遷,，不得留存物品而影響甲方正常使用房屋,。

第九條：租賃期內(nèi)，雙方均不得借故解除合同,。一方如因特殊情況需提出終止合同,，應(yīng)提前三個(gè)月征得對(duì)方同意，并商定補(bǔ)償損失事宜,。

第十條：租賃期內(nèi),，若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效,。

第十一條：本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市江寧區(qū)人民法院提起訴訟,。

第十二條：本合同自甲乙方簽字后生效,。

本合同一式四份，甲方,，乙方各執(zhí)二份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽名) ：__________乙方(簽名)：__________

簽訂日期：___________ 簽訂日期：___________