隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

民房購房合同有效嘛篇一

買方(以下簡稱乙方)：______

第一條房屋的基本情況

甲方房屋坐落于___;位于第___層___戶,，房屋結構為___，房產(chǎn)證登記面積___平方米,，地下室一間,，面積___平方，房屋權屬證書號為___,。

第二條價格

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米___元，該房屋售價總金額為___萬元整,，大寫：___,。

第三條付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：____,，___日內交付___萬元,，余款___元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限

甲方應于本合同簽訂之日起___日內,，將該房屋交付乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，每逾期______天，乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金,。逾期超過___日,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解

第六條其他

1,、因本房屋所有權轉移所發(fā)生的.稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納,。

2、本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

3,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由___方所在地人民法院起訴,。

4,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方：____________

乙方：____________

簽訂日期______年______月______日______年______月______日

民房購房合同有效嘛篇二

甲方：___

乙方：___

甲方因需要，特向乙方申請借款,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),，乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項下借款,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，購房借款合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力,，雙方必須嚴格履行,。

一、借款金額,、時間

第一條,、本次借款用于買房，共計人民幣：______

第二條,、總計人民幣(大寫)：______

第三條,、本合同借款自________年____月____日起成立。

二,、借款利率

第四條,、本合同利率現(xiàn)為現(xiàn)行公積金借款年利率______%。本合同利率,，不受國家法定利率的調整而影響,。

第五條、具體還款明細見附件,。

三,、借款償還

第六條、本合同項下的`借款本息,，采取有錢即還款方式,，由______監(jiān)督，還款金額由乙方簽字生效,。

四,、違約責任

第七條,、乙方有權終止借款合同，并向甲方追償,，或依法處分其下房產(chǎn),。

五、附則

第八條,、本合同及其附屬的任何修改,、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效。

第九條,、本合同經(jīng)雙方當事人簽名后生效,，至甲方將本合同項下全部款項清償時終止。

第十條,、本合同正本一式貳份,，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

日期________年____月____日________年____月____日

民房購房合同有效嘛篇三

甲方(售房人)：_____________________________________

乙方(買房人)：_______________________________________

見證人：_____________________________________________

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于______,，建筑面積為______平方米(此面積不含地下室面積);

(二)出售房屋的所有權證證號為：________________________________

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證：______________________________該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條乙方在___________________前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)_____________元,，(小寫)_____________元,。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在_______________時由甲方退還乙方。

第四條該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)_____________元,，(小寫)_____________元,。房價款的支付方式和支付時間為：_____________

第五條

1、甲,、乙雙方定于_____________時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2、雙方定于_____________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。

3,、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲,、乙雙方同意,，在本契約生效后____日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

a、該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的`權利,、義務一并轉讓給乙方。

b,、該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費用由□甲方承擔□乙方承擔,。(自行選擇)

c、除本條

第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔,。(自行選擇)

第八條甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

第九條該房屋毀損,、滅失的風險自

a,、房屋正式交付之日

b、權利轉移之日起轉移給乙方,。(自行選擇)

第十條該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：(可雙方自行約定)

第十一條本契約未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條本契約

a,、自甲乙雙方簽訂之日

b,、自___________________之日起生效,。(空白處可自行約定)

第十三條

甲、乙雙方約定補充條款如下：

甲方(簽章)：___________________________

地址：_______________________________

現(xiàn)住址：_______________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

簽約日期：_______________________________

乙方(簽章)：____________________________

地址：_________________________________

現(xiàn)住址：_______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

簽約日期：_________年_________月_________日

民房購房合同有效嘛篇四

甲方(出讓人)：________________乙方(受讓人)：___________________

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成如下房屋買賣協(xié)議,，以資共同遵守,。

一、甲方自愿將坐落于深圳市_________________區(qū)_______________鎮(zhèn)_______________村_______________號________________房屋全權轉讓給乙方(包含宅基地,、自留地使用權及宅基證上的所有房屋一同轉讓給乙方)宅基證號_____________,。宅基地面積________________平方。房屋東至_______________南至_______________西至_______________北至_______________,。

二,、雙方商定房屋買賣總價款為人民幣大寫_____________萬元整。乙方自愿于20xx年12月xx日向甲方預付定金_______________萬元(現(xiàn)金),，20xx年12月xx日付余款_____________萬元,，(轉入甲方指定的銀行賬號_________________戶名_________________開戶行_________________)甲乙雙方商定定金乙方違約作自動放棄，甲方違約定金雙倍返還乙方,。

三,、甲方應于20xx年12月xx日將房屋交給乙方，附屬物及院落,、固定裝修等全部估價在房屋總價內同時交付給乙方(甲方交清水電費和解除房屋的租約),。

四、甲方保證房產(chǎn)權屬明確,，無爭議,，無抵押，無二次買賣行為,，如由此而照成的爭議和后果則有甲方承擔,，本協(xié)議生效履行后房產(chǎn)權和宅基地使用權歸乙方所有如今后遇到政府動遷等原因需要甲方配合的應無條件幫助和配合乙方,對房屋、宅基地,、自留地造成的損失和賠償以及安置房購買則由乙方承擔和享受,，甲方自愿放棄一切絕不糾葛。

五,、如國家政策對該類房產(chǎn)可以辦理過戶,、確權、有償退出等甲方應無條件幫助和配合乙方辦理相關手續(xù),，一切享有和所得歸乙方所有,。

六、乙方享有對該房產(chǎn)進行出售或置換,、抵押等權利,，如果需要甲方配合的應無條件幫助和配合乙方。

七、本協(xié)議生效履行后任何一方不得違約,，如一方違約需經(jīng)雙方同意,，按房產(chǎn)總價款的200%作為違約金賠償給守約方。

八,、甲乙雙方自愿邀請見證人對本協(xié)議的內容和簽約的真實性及對雙方表示意愿的真實性予以見證,。

九、其余約定：_________________由于房主及宅基地使用人已經(jīng)死亡,，房屋買賣的一切事宜和買賣前后法律責任和義務均由房主的唯一合法繼承人妻子及女兒承擔,。_____________

十、本合同一式兩份,，買賣甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具同等效力。本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

甲方簽名：_________________乙方簽名：_________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：_____________

甲方簽名身份證號碼：___________________簽約地址：________________

簽約日期：20xx年12月xx日

本合同見證人：_________________

民房購房合同有效嘛篇五

出租人(房東) (以下簡稱甲方)

身份證號碼：

承租人(租戶) (以下簡稱乙方)

身份證號碼： (附身份證復印件)

甲乙雙方本著互惠互利的原則,，根據(jù)有關法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商,，一致同意房屋租賃事項,，達成條款如下：

一、租賃房屋座落在 ,，租房用途為 之用,。

二、租房期限從 年 月 日起至 年 月 日為止,，租期為 年,。

三、房屋年租金共計人民幣為 元整(￥ 元)

四,、租金每月為____________元(大寫),，___月一付，租金必須提前一次性付清才能使用出租房,。否則，甲方有權收回出租房,。

五,、保證金：

1、交付租金的同時,，乙方應另付保證金人民幣 元整(￥ 元),，用于房屋、水電等設施損壞維修及毀約費用,。

2,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作保證金收據(jù)的功能自動作廢,，同時按新協(xié)議條款執(zhí)行,，老協(xié)議自行作廢。

3,、合同期滿且乙方無違反協(xié)議中的任何相關事項,，甲方如數(shù)返還押金給乙方，不計息,。

六,、出租人交房時間： 年 月 日。

七,、乙方租用后應注意以下事項

1,、乙方應遵紀守法，并自行辦理相關居住證,、工資保證金等手續(xù),、承擔相關責任。

2,、乙方在租房過程中,，涉及與乙方相關的第三方及乙方發(fā)生任何意外事故，概由乙方全部負責,，甲方不承擔任何責任,。乙方應注意居住安全，自行采取防火,、防盜等安全措施;加強用電安全,，不得亂拖、亂接電線,，對于防盜,、防火和用電安全經(jīng)常進行檢查。在租用期間,，乙方發(fā)生偷盜現(xiàn)象的`,，損失由乙方自行全部承擔。

3,、乙方對租用房沒有處理權,，不能擅自與人合租、轉租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除沒收押金外,，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋,。

4、水電費按實際使用量于每 按時上繳出租人，電費 元/度,，水費 元/噸,。

5、乙方在租用期內,，不得改變房屋結構及其設施;乙方退租或租期到期時需保留已進行的裝修并恢復房屋結構原貌,，產(chǎn)生費用由乙方自理;在空調等生活電器裝和拆除時發(fā)生任何涉及人員的意外事故，一切責任由乙方負責,，與甲方無關,。

6、乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責任及損失，由乙方全部承擔損失及責任,。

八,、有關退租、轉讓的條款

1,、協(xié)議期內,，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)

2,、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致，甲方不予退還押金,。

3,、協(xié)議期內，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

4,、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品,，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額,。

九,、有關續(xù)租的事項

1、乙方在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,。

2,、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租,，同時乙方超過十天(10天)未對自己的東西作出處理的，甲方有權將乙方的一切財物作無主處理,。

十,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,，所有條款必須執(zhí)行。

十一,、協(xié)議爭議的解決方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解,，協(xié)商或調解不成的,，按下列二種方式解決：(一)提交余杭區(qū)仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

十二,、如遇國家或集體土地征用或房屋拆遷的,，乙方必須無條件服從征用拆遷規(guī)定，并在限定時間內全部搬出,，否則一切后果由乙方負責,。

十三、本合同未盡事宜,，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十四、本協(xié)議壹式 貳份,，每份貳張,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方： 簽名(蓋章)

聯(lián)系電話：

年 月 日

乙方： 簽名(蓋章)

聯(lián)系電話：

年 月 日

民房購房合同有效嘛篇六

出賣人(以下簡稱甲方)：_________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________開戶行：__________________帳號：_________

買受人(以下簡稱乙方)：______________________________法定代表人：__________身份證地址：_________聯(lián)系電話：___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平,、誠實信用、守法的.原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條商品房情況

商品房座落：贛州市贛縣南塘鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場街__________________________,。設計用途：居住，建筑結構：_________,，建筑層數(shù)為_________層,。建筑面積_________平方米，其中：套內建筑面積_________平方米,，公共部分分攤建筑面積________平方米,。商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權的,，土地使用年限為_______年,，自____年____月____日至______年______月______日止。

第二條商品房價款

商品房銷售按建筑面積計算,，每平方米價格為_________元(幣種：_________),，價款為_________元，計_________(大寫),。

第三條商品房交付日期

甲方于_________年____月____日前,，將商品房交付乙方。如遇不可抗力,，不能履行合同,，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、變更合同

2,、解除合同

第四條乙方付款形式及付款時間

乙方按下列第種形式付款：

1,、一次性付款,。

2,、分期付款,。

3,、其他方式。

第五條產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時,，無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛,。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

第六條爭議處理

本合同發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，按下列第____種方式處理：

向人民法院提起訴訟,。

第七條合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同

第八條合同份數(shù)

本合同共______,，一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當事人另有約定的,，按照其約定,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日