在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

購房定金合同 購房定金合同有效期多長篇一

居間方：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權證號及坐落位置、結構,、層次,、面積、附屬設施：

1,、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室,，為_______結構;建筑面積__________平方米;房屋所有權證號為“_______________”，房屋土地證號為“_______________”,。

甲方所售房屋設施為(含自行車庫)

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

第二條 房屋價格及其他費用：

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設施 費用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整,。

2、甲,、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由_____方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關規(guī)定稅費,。

3,、甲方自愿將其兩證即房屋所有權證和土地證放于中介處。

第三條 1.甲,、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同,，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同,，則視為違約,。

2.甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù),。

第四條 房款支付方式：

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

第五條 房屋成交,，中介服務費按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時支付,。

1.由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元,，大寫_____________元整。

2.由甲方支付成交價的__%即人民幣_______元,，大寫_____________元整,。由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整,。

第六條 房屋交付：

甲方承諾在____________將該房戶口遷出,。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方,，并將該房屋之前產(chǎn)生的費用(水、電,、煤氣,、物業(yè)費等)結清。同時甲方承諾交房時房屋內(nèi)的設施即裝修完好無損壞,，如有損壞則由甲方修護或更換,，費用由甲方承擔。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

第七條 違約責任：

1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時簽約視作違約處理,。

2.甲方違約,，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方,。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務費,。

3.乙方違約，乙方放棄收回定金,，即甲方不予返還乙方所付定金,，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務費。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛或財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛或財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。

第九條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條 生效說明 本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，見證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十二條 其它約定事項

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 居間方(蓋章)：

身份證號： 身份證號： 代理人：

日期： 日期： 聯(lián)系電話：

購房定金合同 購房定金合同有效期多長篇二

甲方:

乙方:

1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路_弄_號_室,建筑面積_平方米,。

2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正)。

3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當天支付,定金支付后本協(xié)議生效,。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金,。

5.乙方必須在定金支付后_天內(nèi)于_日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款￥_元(大寫:人民幣_)第二期房款為_元(大寫:人民幣_)于_前支付余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還,。

6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票,。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。

8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決,。

甲方:乙方:

地址:地址:

身份證號碼:身份證號碼:

時間:：時間：

購房定金合同 購房定金合同有效期多長篇三

統(tǒng)一社會信用代碼：

身份證號：

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜,，訂立本合同,。

第一條乙方預訂????????的????幢????層????室（以下簡稱“該房屋”）。甲方已領取該房屋房地產(chǎn)權證（證書號：????????）,，并經(jīng)????????測繪機構實測，該房屋建筑面積為????平方米,。該房屋定于????年????月????日交付,。

第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣????元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣????元,，乙方采取以下????方式付款。

（1）現(xiàn)金,；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：

指定收款賬號：????????,。

開戶行：????????,。

戶名：????????,。

第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣（大寫）????????（￥????元）,，作為甲,、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款,。

第四條甲,、乙雙方商定，預訂期為????天,，乙方于????年????月????日前到????????與甲方簽訂《????????市商品房出售合同》,。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書,、樣品所標明的房屋平面布局,、結構、建筑質(zhì)量,、裝飾標準及附屬設施,、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件,。

第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi),，除本合同第七條,、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,，雙倍返還已收取的定金,；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金,。

第七條有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金,。

7.1?甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時,，因面積誤差處理、房屋交付,、房屋質(zhì)量,、違約責任、爭議解決方式等條款,，存在分歧,，不能協(xié)商一致；

7.2?甲乙雙方簽訂本合同后,、簽訂商品房出售合同前,，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的,。

第八條有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

（1）甲方未遵守本合同第二條,、第五條約定的,；

（2）甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押,、預租、查封等事實的,。

第九條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,；本合同一式????份,，甲乙雙方各????份,，????????執(zhí)一份。

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

簽署時間：????年????月????日

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

簽署時間：????年????月????日

購房定金合同 購房定金合同有效期多長篇四

賣方：___________(以下簡稱甲方) 買方：____________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方本著自愿,、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條預訂房屋

1.該房屋坐落：________市________區(qū)________路_________號__________室

(產(chǎn)權證號：_____________________)

建筑面積：__________平方米，產(chǎn)權人：___________

2.產(chǎn)權及限制狀況：

(1)共有狀況：_____________(2)抵押狀況：___________

(3)租賃狀況：_________(4)其他限制狀況：________

第二條預訂條件

1.房屋總價：____________人民幣_________________元;2.付款方式：______________;

3.交房日期：_____________;4.戶口遷移：________________;

第三條預訂期限

預訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天,。乙方應于___________年______月_____日之前到甲方營業(yè)場所(本市__________區(qū)__________路________號)與房屋產(chǎn)權人簽署《上海市房屋買賣合同》,。

第四條意向金條款

l、乙方同意簽署本協(xié)議時,。向甲方支付意向金人民幣______________元,，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務和承諾的擔保。在乙方與房屋產(chǎn)權人簽署《上海市房屋買賣合同》后,，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購房款的一部分;

2,、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外,，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與房屋產(chǎn)權人簽署《上海市房屋買賣合同》的,，甲方有權沒收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《上海市商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押,、出租,、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的,，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任,。

3、有下列情形之一,，乙方拒絕簽署《上海市房屋買賣合同》的,，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：(1)乙方與房屋產(chǎn)權人在簽署《上海市房屋買賣合同》時，就本協(xié)議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的;(2)本協(xié)議簽署后《上海市房屋買賣合同》簽署前,，由司法機關,、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。

第五條生效及其他

本協(xié)議一式_________份,。甲乙雙方各持________份,，自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方(蓋章)：________________乙方(簽字)：_______________

經(jīng)紀人(簽章)：__________________

日期：____________日期：_____________

購房定金合同 購房定金合同有效期多長篇五

甲方：：_____________________________________________________

住所：_________________________________________郵編：______________

法定代表人：________________________聯(lián)系電話：___________________

委托代理機構：_____________________________________________

住所：______________________________________郵編：______________

法定代表人：___________________聯(lián)系電話：______________________

乙方：_____________________________________________________

住所：__________________________________________郵編：_____________

證件名稱：______________證號：______________聯(lián)系電話：______________

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜,，訂立本合同。

第一條乙方預訂____________________《____________》____________幢____________層____________室,。甲方已領取該房屋房地產(chǎn)權證,，并經(jīng)_____________測繪機構實測，該房屋建筑面積為___________平方米,。該房屋定于_______年_______月_______日交付,。

第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________________________元,，乙方采取________________方式,。

第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________元,，作為甲,、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款,。

第四條甲、乙雙方商定,，預訂期為______天,，乙方于______年______月______日前到___________________________________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告,、售樓書,、樣品所標明的房屋平面布局、結構,、建筑質(zhì)量,、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同,。

第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi),，除本合同第七條、第八條約定的情形外,，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金,。

第七條有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1,、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時,，因面積誤差處理、房屋交付,、房屋質(zhì)量,、違約責任、爭議解決方式等條款,，存在分歧,，不能協(xié)商一致;

2,、甲乙雙方簽訂本合同后,、簽訂商品房出售合同前，由司法機關,、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的,。

第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1,、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

2,、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押,、預租、查封等事實的,。

第九條本協(xié)議一式份,，甲乙雙方各持份，

_____________________________,、___________________________各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

購房定金合同 購房定金合同有效期多長篇六

甲方(出售方)：

乙方(買受方)：

依據(jù)國家有關法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿,、平等互利的基礎上,，友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一,、該房屋坐落于: 市 區(qū) 小區(qū) 號樓 單元 室,，房屋權屬面積 平方米，房屋成交價格為 萬元 ,甲方收取乙方定金 元,。

二,、甲方確保產(chǎn)權清晰，所有權明確,，無權益糾紛,。

三,、甲乙雙方約定于 年 月 日之前簽定正式買賣合同并進行交易，簽定與交易地點為 ,，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易,，則作違約處理。如遇不可抗力因素,，導致無法履行本協(xié)議,，則不作違約處理。

四,、違約責任：

甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款,，則視作違約。

1.甲方若違約,，則應退還乙方已付的定金,，并再向乙方支付相當于定金金額100%的違約金;

2.乙方若違約，乙方則應放棄收回定金的權利,，所付的定金視作違約金,。

五、甲乙雙方其他約定事項：

六,、甲乙雙方在此聲明,，均已認真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容,，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議,。

七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力,，一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等的法律效力,。

甲 方 ： 乙 方：

身份證號碼： 身份證號碼：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

二手房購房定金合同參考

甲方：

乙方：

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條：乙方購買的房屋位于**市**區(qū)，(以下簡稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：),，該房屋建筑面積為：**平方米，產(chǎn)權人：,。

第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元.此房價為凈價,，稅費由乙方承擔，房屋內(nèi)保留設施設備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時,，向甲方支付人民幣**萬元的購房定金,，作為甲,、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款.

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封,、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的,，甲方應當向乙方雙倍返還定金,。

第七條：本協(xié)議一式叁份,，甲乙丙各持一份,，簽字生效。

甲方：(簽章)

身份證號碼：

年 月 日

乙方：(簽章)

身份證號碼：

年 月 日

丙方：

年 月 日

購房定金合同 購房定金合同有效期多長篇七

甲方:

乙方:

1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路x弄x號x室,建筑面積x平方米,。

2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正),。

3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當天支付,定金支付后本協(xié)議生效。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金,。

5.乙方必須在定金支付后x天內(nèi)于x日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款￥x 元(大寫:人民幣 x )第二期房款為x元(大寫:人民幣 x )于x 前支付、,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢,。超出時間視為乙方違約,定金不退還,。

6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票,。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。

8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。

甲方: 乙方:

地址: 地址:

身份證號碼: 身份證號碼:

購房定金合同 購房定金合同有效期多長篇八

甲方：(賣方)：_____________________________________________________

住所：_________________________________________ 郵編：______________

法定代表人：________________________ 聯(lián)系電話：___________________

委托代理機構：_____________________________________________

住所：______________________________________ 郵編 ： ______________

法定代表人：___________________ 聯(lián)系電話： ______________________

乙方 ( 預購方 )：_____________________________________________________

住所 ：__________________________________________ 郵編 ：_____________

證件名稱：______________ 證號：______________ 聯(lián)系電話 ：______________

甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜,，訂立本合同,。

第一條 乙方預訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室(以下簡稱該房屋),。甲方已領取該房屋房地產(chǎn)權證 (證書號：________________ )，并經(jīng)_____________ 測繪機構實測 ,，該房屋建筑面積為 ___________ 平方米,。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。

第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________ 元,，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 ______________________________ 元,，乙方采取________________ 方式。

第三條 乙方同意簽訂本合同時,，支付定金人民幣__________________ 元,，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,，簽訂商品房出售合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條 甲,、乙雙方商定,，預訂期為 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》,。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告,、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局,、結構,、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施,、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件,。

第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi)，除本合同第七條,、第八條約定的情形外,，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金,。

第七條 有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金,。

1,、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理,、房屋交付,、房屋質(zhì)量、違約責任,、爭議解決方式等條款,，存在分歧，不能協(xié)商一致;

2,、 甲乙雙方簽訂本合同后,、簽訂商品房出售合同前，由司法機關,、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的,。

第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1,、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

2,、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押,、預租、查封等事實的,。

第九條 本協(xié)議一式 份,，甲乙雙方各持 份，

_____________________________ ,、___________________________各執(zhí)一份,。

甲方：(簽章) 乙方：(簽定)

年 月 日 年 月 日

購房定金合同 購房定金合同有效期多長篇九

甲方(出售方)：_________________

乙方(買受方)：_________________

依據(jù)國家有關法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿,、平等互利的基礎上,，友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：_________________

一,、該房屋坐落于：_________________市區(qū)小區(qū)號樓單元室,，房屋權屬面積平方米，房屋成交價格為萬元,甲方收取乙方定金元,。

二,、甲方確保產(chǎn)權清晰,，所有權明確，無權益糾紛,。

三,、甲乙雙方約定于年月日之前簽定正式買賣合同并進行交易，簽定與交易地點為,，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易，則作違約處理,。如遇不可抗力因素,，導致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理,。

四,、違約責任：_________________

甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約,。

1.甲方若違約,，則應退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當于定金金額100%的違約金;

2.乙方若違約,，乙方則應放棄收回定金的權利,，所付的定金視作違約金。

五,、甲乙雙方其他約定事項：_________________

六,、甲乙雙方在此聲明，均已認真閱讀本協(xié)議,，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容,，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。

七,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力,，一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等的法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________

日期：_________________日期：_________________

購房定金合同 購房定金合同有效期多長篇十

甲方：

乙方 ：

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購買房屋事宜,，訂立本合同。

第一條：乙方購買的房屋位于**市**區(qū),，(以下簡稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號： ),，該房屋建筑面積為：**平方米，產(chǎn)權人：.

第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元,。此房價為凈價,，稅費由乙方承擔，房屋內(nèi)保留設施設備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時,，向甲方支付人民幣**萬元的購房定金,，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，無權要求甲方返還已收取的定金。

第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù),。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封、共有權人不同意出售等事實的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的,，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協(xié)議一式叁份,，甲乙丙各持一份,，簽字生效。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 丙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

時 間

購房定金合同 購房定金合同有效期多長篇十一

甲方:

乙方:

1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路x弄x號x室,建筑面積x平方米,。

2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正),。

3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當天支付,定金支付后本協(xié)議生效。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金,。

5.乙方必須在定金支付后x天內(nèi)于x日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款￥x 元(大寫:人民幣 x )第二期房款為x元(大寫:人民幣 x )于x 前支付,、,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還,。

6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票,。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。

8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決,。

甲方: 乙方:

地址: 地址:

購房定金合同 購房定金合同有效期多長篇十二

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行,。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________

第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設工程質(zhì)量合格證書》,，并辦妥全部交接手續(xù),。交付地點：_____________________。甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》,、《北京市建設工程質(zhì)量條例》及有關規(guī)定,，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理,。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi),，持本合同和有關證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領房地產(chǎn)權屬證件,，并按規(guī)定交納有關稅費,。

第七條本合同生效后，除不可抗力外,，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金,。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效,。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算,。

第八條本合同生效后,，除不可抗力外，乙方不按期付款的,，甲方有權向乙方追索違約金,。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日,，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金,。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同,。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效,。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效,，未盡事項,，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛,。1.提交北京_____。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟,。

第十一條本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份,，房地產(chǎn)交易管理部門壹份,，______________________________。

甲方(簽章)：?乙方(簽章)：

法定代表人：?法定代表人：

身份證號碼：?身份證號碼：

地址：?地址：

聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：

編碼：?編碼：

代理人：?代理人：

聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：

______年______月______日?______年______月______日

購房定金合同 購房定金合同有效期多長篇十三

甲方:

乙方:

1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路x弄x號x室,建筑面積x平方米,。

2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正),。

3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當天支付,定金支付后本協(xié)議生效。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金,。

5.乙方必須在定金支付后x天內(nèi)于x日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款￥x 元(大寫:人民幣 x )第二期房款為x元(大寫:人民幣 x )于x 前支付,、,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還,。

6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票,。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。

8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決,。

甲方: 乙方:

地址: 地址:

身份證號碼: 身份證號碼:

時間:：時間：

購房定金合同 購房定金合同有效期多長篇十四

第一條轉(zhuǎn)讓標的

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：____________________________________,。

房地產(chǎn)證號為：________________________。房地產(chǎn)用途為：______________________,。

登記建筑面積為：____________平方米,。套內(nèi)建筑面積為：____________平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止,。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工,。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元),。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封,，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

1,。該房地產(chǎn)沒有租約;

2,。該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號：______________,，月租金__________元整(小寫_______),，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約,。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移后,，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同,，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方,，買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。

②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同,，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任,。

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出,，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金,。

第五條轉(zhuǎn)讓價款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費,。

第六條交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。

本合同簽訂后______日內(nèi),，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管,。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖,。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款,，但另有約定的除外。

第七條交房保證金

為防范交易風險,，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結清所有費用,，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%),。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記時進行結算,。此交房保證金的處理方法為下列第____種：

1。交由居間方托管;

2,。其它：____________________________,。

第八條付款方式

買方所支付款項(包括定金、購房款),，除有特別約定,，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。

買方按下列第______種方式給付除定金,、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。

1。一次性付款

買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

2,。買方向銀行抵押付款

(1)買方須于年月日之前支付除定金,、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料,，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

○1,。買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補足應交款,。

○2。合同解除,，賣方應在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項,。

3。買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________,。

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶,。

第九條買方逾期付款的違約責任

買方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外)，賣方有權要求買方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：

1,。要求買方以未付款項為基數(shù),，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

2,。有權解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之____________的違約金。

第十條稅費承擔

按有關規(guī)定,，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務費;(8)土地使用費,。(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。

買方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產(chǎn)權登記費;(14)房地產(chǎn)交易服務費;(15)《房地產(chǎn)證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權委托公證費,。

其他費用：(19)權籍調(diào)查費;(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他(以實際發(fā)生的稅費為準),。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：____________

上述________________________項由賣方支付,。

上述________________________項由買方支付,。

本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費,，按以下第____________方式處理：

1,。由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納,。

2,。買賣雙方同意由方繳納。

3,。其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%,。

以上按規(guī)定應由賣方和(或)買方支付的稅費,，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移,。

任何一方不按約定或法律,、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的,，應向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之______的違約金,。

第十一條房地產(chǎn)交付

賣方應當于________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

1,。買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并辦理交接手續(xù);

2,。交付該房地產(chǎn)鑰匙;

3。________________________,。

第十二條延遲交房的違約責任

除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第十三條附隨債務的處理

賣方在交付該房地產(chǎn)時,，應將附隨的水費,、電費、煤氣費,、電話費、有線電視費,、物業(yè)管理服務費,、垃圾清運費、____________等費用結清,，單據(jù)交買方確認,，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十四條產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記

買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù),。該房地產(chǎn)證由買方領取,。買方負有抵押義務的,，在買方領取新房產(chǎn)證后_____個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

第十五條其他違約責任

任何一方不履行本合同約定義務,，致合同目的不能實現(xiàn),，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。

第十六條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力結束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。

第十七條本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的,，以本合同為準。

第十八條合同附件

本合同共有附件________份,。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力。

第十九條法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛,，由買賣雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律,，采取下列第_____種方式解決：

1,。向無錫仲裁委員會申請仲裁;

2。向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

3,。向____________人民法院起訴,。

第二十條合同數(shù)量及持有

本合同一式_______份，賣方_____份,，買方_____份,，其他交有關部門，均具同等法律效力,。

第二十一條送達

當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址,。

第二十二條合同生效

本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

賣方(簽章)：_______________買方(簽章)：_______________

賣方代理人(簽章)：_________買方代理人(簽章)：_________

購房定金合同 購房定金合同有效期多長篇十五

甲方：_______________

乙方：_______________

1.甲方的房屋座落在_______________,，建筑面積_______________平方米,。

2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥_______________元(大寫：人民幣_______________元正)。

3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥_______________元正(大寫：人民幣_______________元正)于定金協(xié)議簽定當天支付,，定金支付后本協(xié)議生效,。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約,，雙倍返還定金,。

5.乙方必須在定金支付后_______________天內(nèi)于_______________日前簽定房屋買賣合同,，同時支付首期房款￥_______________元(大寫：人民幣_______________)第二期房款為_______________元(大寫：人民幣_______________)于x前支付，余款為按揭貸款方式支付,，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,，一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約,，定金不退還,。

6.維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票,。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,，但甲方必須協(xié)助。

8.如有未盡事宜,，可雙方協(xié)商解決,。

甲方：_______________

地址：_______________

身份證號碼：_______________

時間：_______________

乙方：_______________

地址：_______________

身份證號碼：_______________

時間：_______________

購房定金合同 購房定金合同有效期多長篇十六

甲方：

乙方 ：

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條：乙方購買的房屋位于**市**區(qū)，(以下簡稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號： ),，該房屋建筑面積為：**平方米，產(chǎn)權人：.

第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元,。此房價為凈價,，稅費由乙方承擔，房屋內(nèi)保留設施設備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時,，向甲方支付人民幣**萬元的購房定金,，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金,。

第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù),。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封,、共有權人不同意出售等事實的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的,，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協(xié)議一式叁份,，甲乙丙各持一份,，簽字生效。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 丙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

時 間：

購房定金合同 購房定金合同有效期多長篇十七

甲方：

乙方 ：

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購買房屋事宜,，訂立本合同。

第一條：乙方購買的房屋位于**市**區(qū),，(以下簡稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號： )，該房屋建筑面積為：**平方米,，產(chǎn)權人：.

第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元,。此房價為凈價，稅費由乙方承擔,，房屋內(nèi)保留設施設備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時,，向甲方支付人民幣**萬元的購房定金，作為甲,、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款,。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金,。

第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù),。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封,、共有權人不同意出售等事實的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金,。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金,。

第七條：本協(xié)議一式叁份,，甲乙丙各持一份,，簽字生效。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 丙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

時 間：

購房定金合同 購房定金合同有效期多長篇十八

編號：

賣 方： (以下簡稱甲方)

買 方： (以下簡稱乙方)

見證方： (以下簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得北京市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責,。該房屋的結構為 _____________________，建筑面積為_________平方米,。

第二條 甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔,。

第三條 乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元,，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條 付款方式

(一) 無須銀行貸款

1,、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的10%的定金。

2,、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),，支付剩余90%房款。

(二) 銀行貸款

1,、 乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的10%的定金。

2,、 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),，支付首期房款。 3,、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條 違約責任

1. 甲、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過15天,，即視乙方違約，定金不予返還,。

3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天,，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行,。

第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1) 沒有房屋欠帳,，如電話費、電費,、物業(yè)管理費,、取暖費等;

2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4) 其它： 。

第八條 關于產(chǎn)權辦理的約定 本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用,，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納,。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù),。

第九條 有關爭議 本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲 方： 經(jīng)辦人： 電 話：

乙 方： 經(jīng)辦人： 電 話：

丙 方：

____年__月__日

購房定金合同 購房定金合同有效期多長篇十九

購房定金協(xié)議

甲方:____________

乙方:____________

1.甲方的房屋座落在______區(qū)______路______弄______號______室,建筑面積____________平方米。

2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥____________元(大寫:人民幣____________元正),。

3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥____________元正(大寫:人民幣____________元正)于定金協(xié)議簽定當天支付,定金支付后本協(xié)議生效,。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。

5.乙方必須在定金支付后______天內(nèi)于______日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款￥____________元(大寫:人民幣__________________)第二期房款為______元(大寫:人民幣____________)于____________前支付,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢,。超出時間視為乙方違約,定金不退還,。

6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助,。

8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決,。

甲方:__________________乙方:__________________

地址:__________________地址:__________________

身份證號碼:____________身份證號碼:____________

時間:__________________時間：__________________

購房定金合同 購房定金合同有效期多長篇二十

出售方：____________

買受方：____________

一、雙方交易的房地產(chǎn)基本情況：

1.1類型：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪□其他

1.2交易房屋坐落于區(qū)路弄號室以及其附屬的號車位;

1.3建筑面積：____平方米;戶型：__室__廳__衛(wèi);

1.4權利人;

1.5房地產(chǎn)權證/房屋所有權證編號：滬房字第號;

預售合同預售登記編號：________;

1.6室內(nèi)裝修情況：________;

1.7附屬設施,、設備：________;

1.8是否已設立抵押：□否□是,，抵押權利人：________;貸款余額：約元;

貸款余額處理方案：□甲方自行還清;□乙方首期房價款由丙方保管并優(yōu)先用于償還，余額轉(zhuǎn)付甲方/不足部分甲方自行補足;□轉(zhuǎn)由乙方承擔;

1.9是否已設立租賃：□否□是,，是否已取得承租人放棄對該房地產(chǎn)優(yōu)先購買權的書面證明：□否□是

1.10其他約定事項：________,。

二、乙方為表示對甲方所有的房地產(chǎn)之購買誠意,，向甲方支付定金計人民幣_____元整,。

三、買房條件：

3.1房價款：人民幣____元整,。

3.2房價款的支付方式：__________,。

3.2.1首期房價款為_____元。

如需用于償還貸款的,，乙方應與買賣合同簽訂后且抵押權人許可的最短時間內(nèi)替甲方支付至甲方的抵押房款還款賬號,，如有剩余轉(zhuǎn)付甲方，如果不足甲方自行補足,，并應該由甲方辦妥該房屋的抵押解除手續(xù),。

如甲方自行籌款還清貸款的，乙方應當于房屋買賣合同簽訂日內(nèi)直接支付給甲方,，在抵押權人許可的最短時間內(nèi),，甲方自行籌款解除該房屋的抵押并辦妥相關手續(xù)。

如該房屋沒有抵押,，首付款應當于簽訂房屋買賣合同日支付支付給甲方,。

3.2.2第二期房價款_____元。

乙方自籌資金支付的：在申請辦理過戶手續(xù)并由乙方收到收件收據(jù)回執(zhí)當日,，乙方直接支付給甲方,。

乙方銀行貸款需要支付的,，由乙方的貸款銀行支付，房款期限以銀行貸款實際放款日為準,。乙方銀行貸款審批手續(xù)應當在雙方約定的過戶日前辦妥,，否則視為申請貸款失敗或者部分失敗，乙方應當于過戶當日以現(xiàn)金方式直接支付給甲方或者向甲方補足貸款不足部分,。

3.2.3尾款計人民幣_____元,，應當于辦妥交房手續(xù)當日支付給甲方，如需擔保戶口遷移的,，應當于約定的戶口遷出日付清尾款。

3.3其他：

3.3.1.甲方已經(jīng)支付給該房地產(chǎn)發(fā)展商或物業(yè)管理公司或其他相關部門的維修基金,、管理費押金,、電話初裝費、煤氣初裝費,、有限電視申請費,、等已包含在房價款內(nèi)，不再另行結算,，但以上各項的要名費由乙方承擔,。

3.3.2.該房地產(chǎn)內(nèi)的附屬設施、設備及室內(nèi)裝飾的價格均已包含在房價款內(nèi),，并隨該房地產(chǎn)交付同時一并轉(zhuǎn)讓乙方,。

3.3.3.甲方承諾自該房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移之日起的_____日內(nèi)，向房屋所在地的公安派出機構辦理原有戶口的遷出手續(xù),，如由于甲方未及時遷出戶口造成乙方損失的,，甲方承擔賠償責任。

3.3.4.甲,、乙雙方應根據(jù)國家法律,、法規(guī)等規(guī)定各自承擔本交易所產(chǎn)生的稅、費,。,。

3.3.5.如3.2.2款項所述乙方的貸款申請未經(jīng)貸款銀行審核通過或者審核通過的額度不足申請額度，則乙方應于送件當日將其補足并支付給甲方,。

四,、甲乙雙方約定于___年___月___日前簽訂正式《上海市房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同。

如果甲方未能履行本條所述事項的,，應當雙倍返還定金,，如果乙方未能履行本條所述事項可，則已支付甲方的定金不予返還,。

五,、雙方約定應當于簽訂房屋買賣合同后_____日內(nèi)辦理房屋買賣過戶手續(xù)。

六、雙方約定應當與過戶后_____日內(nèi)辦理交房手續(xù)并應當辦妥該房屋的維修基金,、水電煤氣以及有限電視的過戶手續(xù),。

七、依據(jù)本協(xié)議,，乙方應當支付給甲方的任何款項,。若需通過轉(zhuǎn)帳等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：

戶名：________;開戶銀行：________;賬號：________;

八,、甲,、乙雙方在本協(xié)議蓋章處書寫的聯(lián)絡地址即為本協(xié)議下任何書面通知的送達地址，若因受送達方拒收或因聯(lián)絡地址錯誤無法送達的,，均按照付郵日視作通知方已依本協(xié)議給予書面通知,。若任何一方聯(lián)絡地址變更的，應及時書面通知相對方,。

九,、本協(xié)議各方約定的其他事項：__________。

十,、本協(xié)議一式三份,，經(jīng)三方簽章后即為生效，三方各執(zhí)一份,。

出賣方：_______買賣方：_______

代理人：_____代理人：_____

證件號碼：_____________證件號碼：_____________

聯(lián)絡地址：_____________聯(lián)絡地址：_____________

日期：_________________日期：_________________

定金收款收據(jù)

本人,，身份證號碼為______________是____市___區(qū)___路___號___室的產(chǎn)權人，茲收到購買上述房屋的購房定金人民幣元整,。

立此為據(jù),。

收款人：_______