隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

合作建設房屋合同 合作建房協(xié)議的效力篇一

承租方（以下簡稱乙方）_______身份證：__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其其他有關的法律法規(guī)規(guī)定,，在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就甲方房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層,，共______〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）,；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二,；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________.

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整,。租賃期間,，如遇市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金,；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔,；日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費,；2.煤氣費,；3.電話費,；4.物業(yè)管理費,；5.________________；6.________________.

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付。

合作建設房屋合同 合作建房協(xié)議的效力篇二

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲方作為集體土地使用權(quán)人,、乙方作為出資方,雙方合作興建住宅樓,。甲、乙雙方遵循自愿,、平等,、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成并訂立如下協(xié)議：

一,、合作方式

1,、甲、乙雙方合作建房,，甲方提供使用權(quán)屬自己的,、位于江北市鼎棋鎮(zhèn)幸福居委會新屋地村宅基地一塊，基底面積合計約五仟貳佰捌拾伍平方米,，乙方負責出資在上述土地上建造地下一層,、地上八層的住宅樓一幢，總建筑面積約五萬貳仟柒佰平方米,。

2,、雙方同意以甲方的名義建房，甲方負責辦理相關報建手續(xù),，辦理報建手續(xù)費用由乙方負責;乙方負責施工,，并承擔施工費用，甲方負責協(xié)調(diào)有關主管部門和相鄰關系,。

二,、產(chǎn)權(quán)分配

樓房在約定施工期限內(nèi)完工后，按以下方法分配,，雙方對各自分配的房屋均享有居住權(quán),、轉(zhuǎn)讓、出租等收益權(quán),，相互不得干涉,。

1、該樓房第一層至第六層屬甲方所有,。地下車庫三間屬甲方所有,。

2、該樓房地下車庫及七層至十八層的所有權(quán)歸乙方所有,。

3,、乙方取得該樓房所有權(quán)部分和地下車庫所有權(quán)部分在使用權(quán)限內(nèi)無需經(jīng)甲方同意，可以向第三方以轉(zhuǎn)讓,、出租或其它方式進行處臵該使用權(quán),，甲方無權(quán)進行干涉。在使用權(quán)限內(nèi),，第三方亦可以同樣的方式處臵該使用權(quán),，甲方無權(quán)進行干涉。在使用權(quán)限屆滿后,，甲方無償收回樓房,，乙方或第三方需在使用權(quán)限屆滿后一個月內(nèi)搬出樓房。

4,、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理所需的費用由甲方負擔,，與乙方無關,。

5、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產(chǎn)權(quán)證,，甲方應當協(xié)助乙方或第三方進行辦理,，所需費用由乙方或第三方負擔。

6,、建成毛坯房后雙方即可分配房屋,，室內(nèi)裝修費用由各自承擔。

7,、甲方有義務協(xié)調(diào)有關部門,，給雙方各自獨立的單元辦理各自獨立的門牌號。

8,、樓房建成后,，如遇國家征收或征用，國家的經(jīng)濟補償費由甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議的產(chǎn)權(quán)分配比例進行共享,。乙方若已向第三方轉(zhuǎn)讓處臵的,，則該權(quán)利歸屬受讓方的第三方享有。

三,、施工要求

1,、施工圖經(jīng)甲方審核通過。甲方應當在_年_月_日前完成舊房的拆遷和土地平整,。拆遷費用和報建費用由乙方承擔,。

2、施工期限：從_年_月_日開始至年_月_日完成,。

3,、自施工日起，如發(fā)生施工安全事故,，由乙方承擔全部責任;樓房建設過程中發(fā)生的涉及施工的`債務糾紛,，由乙方承擔，與甲方無關,。

4,、在建造過程中,，如果發(fā)生土地權(quán)屬,、相鄰關系糾紛等問題，則由甲方負責解決,，所需的費用由甲方承擔,。因此延誤的時間，則施工期限相應順延,。

四,、工程質(zhì)量

1,、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進行興建，主體為框架結(jié)構(gòu),，外墻砌磚十八墻,，內(nèi)墻砌十二墻，水泥沙漿砌墻,、批蕩,。按國家有關建筑工程質(zhì)量規(guī)定進行安全施工管理，每個主要工序環(huán)節(jié)應由甲乙雙方或有關技術人員按圖紙要求進行驗收核對,，符合要求方可施工,，否則甲方有權(quán)要求乙方停止并待處理，處理妥當后才能繼續(xù)施工,。

2,、乙方必須使用符合國家質(zhì)量標準的鋼材、水泥進行建筑施工;該建筑主體為框架結(jié)構(gòu),，樓房的裝修屬于乙方負責部分：樓房外墻粘貼紙皮磚;套房內(nèi)墻批水泥灰沙;統(tǒng)一安裝陽臺,、衛(wèi)生間、廚房排水排污管道;窗戶,、陽臺落地門安裝國標鋁材制作的鋁合金窗,，窗頁安裝0.5厘米厚的玻璃;入戶大門安裝不銹鋼套門;樓梯安裝大理石梯級、不銹鋼扶手;樓梯貼瓷片至樓梯頂,、樓梯底面刮膠,。負責把自來水管道

安裝到廚房或衛(wèi)生間，把供電線路安裝到所有住戶門口,。

3,、乙方保證建筑的樓房質(zhì)量合格，在樓房竣工驗收交付使用后一年內(nèi),，發(fā)生的常見工程質(zhì)量問題,，均由乙方負責維修，甲方不承擔責任,，一年期滿后,，按“誰使用誰維護”的原則處理。

4,、該樓房竣工驗收并交付使用后,，甲乙雙方都不能隨意改變樓房原設計的結(jié)構(gòu)、功能和增添負荷受力等附加設施,，如果有一方經(jīng)過仔細考慮,，確實需要做某部位改動，必須事前征得對方同意，否則,，涉及安全問題,，一切安全責任由實施方負責，并要給予對方經(jīng)濟賠償,。

五,、其它約定

1、外墻無法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油,。

2,、屬甲方所有的商鋪，乙方不負責安裝卷閘門,。屬甲方所有的三間地下車庫,，乙方不負責安裝鐵門。

3,、一樓樓梯出入口大門安裝不銹鋼門,，地下車庫出入口安裝卷閘門，由乙方負責所需費用,。

六,、法律責任

1、甲方內(nèi)部如因分得的樓層,、面積,、樓向就分配問題發(fā)生矛盾，甲方內(nèi)部須協(xié)調(diào)一致,。甲方內(nèi)部任何一方不得以此妨礙乙方的施工進度和分得房屋的所有權(quán),，否則，甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失,。

2,、若因甲方原因，例如不能辦理合法的建房手續(xù),、不能處理好相鄰關系,，導致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失,。對于已建成部分,，乙方享有百分之六十五

產(chǎn)權(quán)分配的權(quán)利。

3,、若因乙方原因,，未能在本協(xié)議約定的施工期限內(nèi)施工或在約定的施工期限內(nèi)建成的樓房層數(shù)少于七層的，則除了所建的樓房歸甲方所有外,，乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬元給甲方,。

七,、其它規(guī)定

1,、本協(xié)議一式六份,，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份,。如有未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議,，作為本協(xié)議之附屬文件,，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2,、甲乙雙方履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,，雙方約定向江北市人民法院提起訴訟,。

3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方：

乙方：

簽訂時間：

合作建設房屋合同 合作建房協(xié)議的效力篇三

甲方：

乙方：

乙方自愿承租甲方住房二室二廳,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》，本著自愿原則,，現(xiàn)就住房出租事宜,，簽定如下合同：

一、甲方將位于中醫(yī)院6號宿舍二室二廳住房,，出租給乙方使用,。甲方住房不漏水，完整無缺,，水電暢通,，但水電費由乙方自理。

二,、甲方住房租金為? ??整,，在簽定合同時一次性交清，乙方不得自行將房屋轉(zhuǎn)租他人使用,。

三,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自損壞住房原結(jié)構(gòu)及設施如有損壞乙方必須賠償甲方損失,。租賃期滿,，乙方不再續(xù)租，所添加的附屬設施不得自行拆除,，甲方不負擔乙方任何經(jīng)濟補償,。

四、甲、乙雙方所簽本住房出租合同期限為一年,；

五,、乙方租用甲方住房，必須依法遵章守紀,，如有違紀違法行為,，甲方概不承擔任何責任。

六,、乙方租用甲方住房必須注意防火,、防盜安全。如發(fā)生安全事故,，甲方概不負責,，并有權(quán)向乙方因管理不善造成的損失金額索賠。

七,、乙方另交押金貳仟元,，房屋完好，退房時退押金,。

七,、未盡事宜，甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,。

八、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日