隨著人們法律意識的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么一般合同是怎么起草的呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

安置房屋買賣協(xié)議書 安置房買賣合同篇一

身份證號碼：

買受人：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、房屋的基本情況：甲方房屋座落在,，位于第____層，共______,，房屋結(jié)構(gòu)為________,，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______,。,。

第二條、房屋現(xiàn)狀：,。

第三條,、本合同中所述房屋為,，是________________________的家庭共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)責(zé)任,，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第四條、上述房屋的交易價格：人民幣___________元整,。

第五條,、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，當(dāng)日甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項用途,。剩余款項于房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后一周內(nèi)支付。

第六條,、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。

第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。

第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條和第七條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方所有,，甲方應(yīng)當(dāng)按已交付的房價款的%按日向乙方違約金,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，合同繼續(xù)履行逾期超過天,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任,。

1.甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起天內(nèi)交付房屋,。

2.終止合同,，甲方將乙方已付款全額還與乙方，并支付違約金,，即房價款的%,。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān),。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約，并支付乙方違約金元整,，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù),。

第九條、產(chǎn)權(quán)登記的約定：因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣給乙方,。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時,，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下,，并在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用,，由______承擔(dān),。如房屋因甲方及甲方承諾的原因不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證或不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證直接辦理為乙方______名下，甲方須承擔(dān)房價款的%違約金責(zé)任,，其所產(chǎn)生的與辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),。如因甲方的故意或過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失,。乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓,。

第十條,、違約責(zé)任條款：

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,，逾期達(dá)到一個月的,，甲方有權(quán)解除本合同。2,、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權(quán)要求甲方支付按______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方。

3,、乙方根據(jù)本合同第九條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，甲方超過______________天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方履行合同,，并有權(quán)要求甲方支付已付款的______%違約金。

4,、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時或增值是,，拆遷補(bǔ)償款或增值款歸乙方所有。

5,、當(dāng)出現(xiàn)因繼承,、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部任,。

第十一條,、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十二條,、本合同需由甲方,，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份,，一份_____張。甲方一份,，乙方一份,見證方____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十三條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛,。

1.提交______仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十四條,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定由甲方,，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力,。

甲方：_ ? ? ? ? ? ? ? ? ?身份證號碼：? ? ? ? ? ? ? ? ? ?電話：? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

乙方：? ? ? ? ? ? ? ? ? ?身份證號碼：? ? ? ? ? ? ? ? ? ?電話：? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

__年___月___日

安置房屋買賣協(xié)議書 安置房買賣合同篇二

出賣人：_______________

買受人：_______________

甲方原有位于的房產(chǎn)一套，屬于城東片區(qū)的拆遷人,，甲方與————市————區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議,，根據(jù)協(xié)議，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米,，甲方自愿將其中————平方米出售給乙方?，F(xiàn)甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________,，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未選房和安置,。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,，是甲方的家庭共同財產(chǎn),。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為__120____平方米,，按元/每平方米計價,，共計人民幣___________元整，但實際安置房屋不足或超過120平方米,，按實際面積元/平方米計算總房款,，多還少補(bǔ)。

第四條,、付款時間與方式：

甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬元整交付甲方,，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內(nèi)付元第二期在交付房屋和鑰匙付元第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)三日內(nèi)付元,。甲方的銀行賬戶：開戶行戶名賬號,。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。

第五條,、房屋交付：

甲方應(yīng)配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房,。待通知交房后五日內(nèi)，甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,，由乙方所有,。

第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行,。

1,、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。辦理到甲方名下后,，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方,。

2,、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù),，所須相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,，不得用任何方式拒絕阻撓,。

第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價的享有和承擔(dān)

1,、根據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議,，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個月5元,，由乙方享有,，從最后一期乙方的支付房款中扣除。

2,、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔(dān),。

第八條、違約責(zé)任條款：

1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,，逾期達(dá)到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,，其余款項退回給乙方。

2,、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

3,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整,。

4,、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方履行合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

第九條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第十條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方,，乙方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力。

本合同在雙方簽字之日起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份,，乙方一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方：乙方：

簽訂日期：年月日年月日

安置房買賣合同

出賣人：_____

買受人：_______

安置房屋買賣協(xié)議書 安置房買賣合同篇三

賣方_______________、_______________(簡稱甲方,，房屋共有人均要簽字)：身份證號碼：_______________

買方(簡稱乙方)：_______________身份證號碼：_______________

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以共同信守執(zhí)行。

第一條,、甲方將自己在?(房屋具體地址)擁有的回遷房出賣給乙方,，房產(chǎn)證面積暫定為____?平方米左右，每平方米按照______元計算,。

第三條,、付款時間與辦法：

乙方自合同簽訂后當(dāng)日一次性支付房款_______________萬元。甲方確保在?__________年?_______月?_______日之前將該房產(chǎn)移交給乙方居住使用,，乙方拿到房屋后立即支付____萬元,。如果?__________年?_______月?_______日之前沒有移交該房屋給乙方居住使用，甲方按照每月_________元支付乙方房租損失。待房屋過戶給乙方后,，乙方立即支付剩余房款________萬元。

第四條,、甲方保證有權(quán)利出賣該房產(chǎn),，如出現(xiàn)其他權(quán)利人對該房產(chǎn)主張權(quán)利，造成乙方損失的,，均由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第五條,、甲方應(yīng)當(dāng)自該房屋可以過戶之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶,。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,。如因甲方的延誤,，致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的，甲方需向乙方承擔(dān)總房款_________%的違約金,。

第六條、甲,、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。辦理產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費(fèi)用在_________萬元以內(nèi)的由甲,、乙方平均承擔(dān)。超過_________萬元的,，超過部分由甲方承擔(dān),。

第七條、如果當(dāng)?shù)卣咴S可,，辦理房產(chǎn)證時可以將該回遷房直接登記在乙方名下的,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理,，盡可能協(xié)助乙方少交或免交過戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi),。甲方故意不協(xié)助的，導(dǎo)致增加過戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)的，一概由甲方承擔(dān),。

第八條,、本合同簽訂后，甲,、乙雙方應(yīng)該共同遵守,，都不得無故反悔。如果甲方違約導(dǎo)致該房屋無法過戶到乙方名下,，甲方需要按照同地段同面積商品房最高價格計算實際損失賠償乙方。需要進(jìn)行房產(chǎn)價值評估的,，評估費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第九條、乙方在本房屋買賣合同成立后,，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)，都有權(quán)利將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。

第十條、在合同議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向人民法院起訴,。乙方因甲方違約,，需聘請律師起訴的，律師費(fèi)應(yīng)由甲方承擔(dān),。

第十一條,、本合同一式叁份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方_________,、_________(房屋共有人均要簽字)：

乙方：_________

__________年?_______月?_______日

安置房屋買賣協(xié)議書 安置房買賣合同篇四

簽訂日期：____年__月__日

合同編號：__________

簽約時間：__________

簽約地點(diǎn)：__________

供方：____________

需方：____________

1.本合同是依照《中華人民共和國合同法》訂立的，經(jīng)雙方簽字蓋章后,，即發(fā)生法律效力,，雙方必須嚴(yán)格履行。

2.合同條款：

①簽訂雙方商妥訂貨產(chǎn)品總值人民幣____元,。其產(chǎn)品名稱的規(guī)格,、質(zhì)量、數(shù)量,、單價,、總值,、交貨付款等詳如附表。

②產(chǎn)品及原材料檢驗方法;

③產(chǎn)品價格規(guī)定;

④產(chǎn)品的包裝方法及費(fèi)用負(fù)擔(dān);

⑤產(chǎn)品交貨方法及費(fèi)用負(fù)擔(dān);

⑥貨款及費(fèi)用等結(jié)算方法;

⑦補(bǔ)充條款,。

3.經(jīng)濟(jì)責(zé)任：

(1)供方如未能履行合同,，須負(fù)下列責(zé)任：

①產(chǎn)品花色、品種,、規(guī)格,、質(zhì)量不符合同規(guī)定：需方同意利用的，按質(zhì)論價,，退貨貶值總值價款,，不能利用的，應(yīng)負(fù)責(zé)保修,、保退,、保換。由于延誤交貨時間,，每天應(yīng)償付需方千分之__的罰款,。

②產(chǎn)品數(shù)量不符合規(guī)定：少交需方仍有需要的照數(shù)補(bǔ)交;因延期而不要的，可以退貨,，并承擔(dān)因此而造成的損失;不能交貨的,，應(yīng)償付需方以不能交貨的貨款總值的百分之___的罰金。

③產(chǎn)品包裝不符合同規(guī)定：應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝,。并承擔(dān)支付的費(fèi)用;需方不要求返修或重新包裝,，應(yīng)償付不符合同規(guī)定包裝價值的千分之__的罰金。

(2)需方未能履行合同時,，須負(fù)以下責(zé)任：

①中途變更產(chǎn)品花色,、品種、規(guī)格,、質(zhì)量或包裝的規(guī)格,，應(yīng)償付變更部分貨款(或包裝價值)總值百分之__罰金。

②中途退貨,，由雙方根據(jù)實際情況商定,，同意退貨的償付退貨部分貨款總值千分之__的罰金。

③未按規(guī)定的時間和要求交原材料或技術(shù),、資金,、包裝物，除交貨日期得以順延外,，應(yīng)償付順延交貨產(chǎn)品總值每日千分之__的罰金;不能提供時,，視同中途退貨處理。

④自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨,，每延期一天,，應(yīng)償付供方以延期提貨部分貨款總額千分之__罰金,。

⑤未按規(guī)定日期付款，每延期一天,，應(yīng)償付以延期付款總額千分之__的罰金,。

⑥實行送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品拒絕接貨，應(yīng)承擔(dān)由此而造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用及罰金,。

(3)產(chǎn)品價格：如需要調(diào)整,，必須經(jīng)雙方協(xié)商方能變更,。

(4)任何一方要求全部或部分解除合同,，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商,，并報請鑒證機(jī)關(guān)備案,。

(5)如因生產(chǎn)原料、生產(chǎn)設(shè)備,、生產(chǎn)工藝或市場發(fā)生重大變化,，需要變更產(chǎn)品品種、花色,、規(guī)格,、質(zhì)量、包裝時,，應(yīng)提前__天與對方協(xié)商修訂調(diào)整,，并報鑒證機(jī)關(guān)備案，任何一方不得擅自變更合同,。一方變更合同,，對方有權(quán)拒絕收購，因此而不能執(zhí)行合同應(yīng)償付對方千分之___的罰金,。

(6)確因自然災(zāi)害等原因,，影響執(zhí)行合同或延期交貨，需提前__天通知對方,，經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)證明,，可酌情減免罰金。

4.執(zhí)行合同中,，發(fā)生爭議和糾紛,，簽約雙方協(xié)商不成,，均可向法院提出訴訟,。向仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁(兩者選一)

5.本合同及附件一式六份,，供需雙方各執(zhí)正本一份,，副本四份，雙方主管部門和工商行政管理局各一份。

供方單位(蓋章)：_______需方單位(蓋章)：_____

法定代表人簽字：________法定代表人簽字_______

代理人簽字：__________代理人簽字：________

地址：_____________地址：___________

電話：_____________電話：___________

開戶行,、帳號：_________開戶行,、帳號：_______

安置房屋買賣協(xié)議書 安置房買賣合同篇五

出賣人(甲方)：_______________

買受人(乙方)：_______________

甲方原有位于 的房產(chǎn)一套,，屬于城東片區(qū)的拆遷人,，甲方與————市————區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議,，根據(jù)協(xié)議,，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積 平方米,，甲方自愿將其中————平方米出售給乙方。現(xiàn)甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米,，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未選房和安置。

第二條,、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為__120____平方米,，按 元/每平方米計價,，共計人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)，但實際安置房屋不足或超過120平方米，按實際面積 元/平方米計算總房款,，多還少補(bǔ),。

第四條、付款時間與方式：

甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬元整交付甲方,，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付,。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內(nèi)付 元;第二期在交付房屋和鑰匙付 元;第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)三日內(nèi)付 元。 甲方的銀行帳戶：開戶行 戶名 賬號 ,。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶,。

第五條、房屋交付：

甲方應(yīng)配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房,。待通知交房后五日內(nèi),，甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有,。

第六條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下約定進(jìn)行。

1,、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后,，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi),，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

2,、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù),，所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等),，不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條,、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價的享有和承擔(dān)

1,、根據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議,，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個月5元,，由乙方享有,，從最后一期乙方的支付房款中扣除。

2,、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔(dān),。

第八條、違約責(zé)任條款：

1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,，逾期達(dá)到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,，其余款項退回給乙方,。

2,、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方,。

3,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

4,、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方履行合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

第九條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第十條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方,，乙方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力。

本合同在雙方簽字之日(————年——月——日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份,，乙方一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方(簽字生效)： 乙方(簽字生效)：

簽訂日期：年 月 日 年 月 日

安置房買賣合同(二)

出賣人(甲方)：_____(以下簡稱甲方)

買受人(乙方)：_______(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在____,，位于第____層,，共_____(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為 ___，建筑面積為____平方米,，房屋用途為____,。并附帶____一間，位于____,，面積為______平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第____ 號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋,。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括_______________,。

第三條,、本合同中所述房屋為_______，是______的家庭(夫妻)共同財產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條,、上述房產(chǎn)的交易價格：

成交價格為：人民幣____元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第五條、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，并已在_20___年____月___日將首付款(定金) 人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途,。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于20__年____月___日付給甲方,，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰 ____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(20__年____月___日)付給甲方。

第六條,、房屋交付：

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(20__年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,，(以各項文件及票據(jù)為證明),。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出：

甲方應(yīng)在房屋交付(20__年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。

第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過 30天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù)字),，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。

1、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。

2,、終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息,。

3,、______。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置,、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?)。 甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù),。

第九條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下第____種約定進(jìn)行。

1,、在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_____利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失,。

2,、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù),。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，向甲方提出書面要求,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓,。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按 ____利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失

3,、因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理,，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時,，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方 ______(姓名)名下,，并在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用,，由______承擔(dān),。 如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù),，所須費(fèi)用由 _________承擔(dān)。 如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的 ______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意的書面意見等),，不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條,、本合同主體

1,、甲方是_____共_____人，委托代理人為_____即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證本房屋,，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

2,、乙方是_______,，代表人是______。

第十一條,、本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(20__年______月______日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

第十二條、本合同需由甲方,，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,見證方(中間人)____一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十三條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛,。

1,、提交______仲裁委員會仲裁。 2,、 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十四條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力。

第十五條,、本合同說明：

1,、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定,。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減,。合同簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

2,、對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,，應(yīng)當(dāng)在空格部分打x,，以示刪除,。

第十六條、雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_____

購買方(乙方)：_____

簽訂日期：年 月 日 年 月 日

安置房屋買賣協(xié)議書 安置房買賣合同篇六

賣方(甲方)：*公司 合同編號： 買方(乙方)：*公司 簽訂地點(diǎn)及履行地：

簽訂時間： 年*月*日

第一條 標(biāo)的物名稱,、規(guī)格,、數(shù)量、單價,、金額：

第二條 質(zhì)量技術(shù)要求：q235b按國家標(biāo)準(zhǔn)(gb/t3274-20xx)執(zhí)行;螺旋鋼管按(sy/t5037-20xx)

標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;無縫鋼管按(gb/t8163-1999)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;焊管按(gb/t3091-20xx)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第三條 標(biāo)的物價格：按合同標(biāo)的物鎖定單價，不受市場和國家政策波動影響,，甲方不得拒供貨物,，若甲方不能按期交貨造成延誤乙方使用，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已付款和賠償乙方所有經(jīng)濟(jì)損失,。

第四條 質(zhì)保書提供方式：甲方應(yīng)向乙方提供每批貨物的產(chǎn)品質(zhì)保書,，質(zhì)保書隨車到廠。 第五條 合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計算方法：(國標(biāo))過磅結(jié)算,。

第六條 交付標(biāo)的物的方式,、時間、地點(diǎn)：甲方包運(yùn)送,，合同生效后甲方須在7天內(nèi)交清所有合同標(biāo)的物。送貨地點(diǎn)為*公司工地,。

第七條 運(yùn)輸方式和費(fèi)用承擔(dān)：出庫費(fèi),、運(yùn)費(fèi)均由甲方承擔(dān)，貨物運(yùn)輸途中如發(fā)生事情,，由甲方負(fù)責(zé),。

第八條 驗收標(biāo)準(zhǔn)、方法,、地點(diǎn)及期限：按第二條,、第五條、第六條執(zhí)行,。

第九條 標(biāo)的物質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：標(biāo)的物在驗收和使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,，三日內(nèi)以書面

形式或電話形式向?qū)Ψ教岢霎愖h，乙方可暫扣相應(yīng)貨款待處理,。甲方應(yīng)在7天內(nèi)處理或調(diào)換及負(fù)責(zé)所有相關(guān)費(fèi)用,。 第十條 付款方式：合同簽訂后乙方一次性向甲方支付玖拾陸萬元人民幣作為定金。定金做為最后一批貨物結(jié)算款,，最后一批貨物的金額應(yīng)大于定金金額,。

第十一條 結(jié)算方式、時間及地點(diǎn)：貨到付款(貨到乙方指定地點(diǎn)經(jīng)乙方驗收合格后3日內(nèi)付當(dāng)批貨款),，總貨款金額以實際供貨數(shù)量結(jié)算為準(zhǔn),，實際供貨量允許按總訂貨量的1%上下浮動,。

第十二條 本合同解除的條件：

履約結(jié)束，本合同自行解除,。

第十三條 違約責(zé)任：按《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,，乙方無故拒絕收貨,、甲方因產(chǎn)品質(zhì)量影響發(fā)貨,，以上情況發(fā)生其中之一的，應(yīng)付對方合同總額10%的違約金,。若有逾期付款或發(fā)貨的則每逾期一天按交貨總額的千分之三再向?qū)Ψ街Ц堆a(bǔ)償金,。

第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟,。

第十五條 本合同自合同雙方簽字蓋章后生效,。

安置房屋買賣協(xié)議書 安置房買賣合同篇七

甲方(賣方)：_________________

乙方(買方)：_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在 重慶市____建筑面積____平方米,，儲藏室____平方米,，產(chǎn)權(quán)證號____)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫____元整 ;即人民幣小寫____元 。

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金____元整 ，即小寫____元 ,。

四,、乙方支付定金之日起____個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān),。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應(yīng)在____個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用;無欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元罰金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款。

十,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

甲方(賣方)：____ (印) 身份證號：____________

住址：___________ 電話：________

____年____月____日

乙方(買方)：____(印)身份證號：____________

住址：__________ 電話：________

安置房屋買賣協(xié)議書 安置房買賣合同篇八

房屋賣方(以下簡稱甲方)：

姓名： 身份證號碼： 姓名： 身份證號碼： 姓名： 身份證號碼： 姓名： 身份證號碼： 房屋買方(簡稱乙方)

姓名： 身份證號碼： 姓名： 身份證號碼：

一,、甲方現(xiàn)有 安置房,， 棟 單元 號，安置面積 m2,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，本著平等互利、自愿的原則,，房屋買賣有關(guān)事項如下：

1,、房屋位置：

2,、房屋套型

二、該房售價總計人民幣 元,，(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)

三,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后，由乙方向甲方一次性付定金 元,。 (大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整),。

四、其他約定事項：辦理產(chǎn)權(quán)證時,，更改為乙方姓名,，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)并更改為乙方姓名，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān),。若不能辦理產(chǎn)權(quán),，乙方擁有該房的使用權(quán)及一切權(quán)利，并承擔(dān)該房的一切義務(wù)和責(zé)任,。甲方不在享有該房的一切權(quán)利和義務(wù),。

五、若甲方反悔要求退房：房價按市場行情價格,，雙倍賠償給乙方,，若乙方反悔，房款一律不退,。

六,、違約責(zé)任和處理辦法及其他：

1、本合同生效后,，任何一方不能履行本合同的按違約處理,。甲方所出售的上述房屋為村產(chǎn)權(quán)，甲方保證房屋權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,，因上述房屋的產(chǎn)權(quán)共有人未授權(quán)甲方按本合同約定出售上述房屋等原因而不能履行本合同，視為違約,，乙方對甲方所出售的房屋做了充分的了解，原意購買該房屋,。

2,、甲乙雙方在簽訂本合同后,，若乙方中途違約，則定金一律不退,。

3,、甲乙雙方在簽訂本合同后，若甲方中途違約,，則甲方按交納定金的雙倍賠給乙方,。

4、乙方交付房款后,，若乙方違約,，所交房款不予退還，若甲方或其子女違約,，甲方或其子女應(yīng)賠償乙方,，由房價按市場行情價格，雙倍賠償給乙方,。

5,、付款后，甲方保證水電氣光纖全通,。

七、上述雙方共同遵守,，本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽章

后生效,，此二份合同具有同等法律效力,。

八、其他：

九,、備注：

1,、若政府再次拆遷所得的賠償歸乙方所有,。

2、乙方若售后轉(zhuǎn)賣,，甲方必須配合乙方將上述房屋轉(zhuǎn)至指定名下,。

3、若以后辦理產(chǎn)權(quán)時,，甲方應(yīng)無條件配合,，辦理產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)

簽定日期： 年 月 日

安置房屋買賣協(xié)議書 安置房買賣合同篇九

出賣人(甲方)：

_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼：__________________________

_______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼___________________________

_______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼___________________________

_______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼___________________________

以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。

買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層,，共______(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為 ________，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______,。并附帶_________一間，位于 ___________________,，面積為______平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋,。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：

包括__________________________________________,。

成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第五條、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，并已在______年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾 ____元整交付甲方,，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣_________拾________萬元整于________年____月 ___日付給甲方,，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(________年____月___日)付給甲方,。

第六條、房屋交付：

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(________年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款,、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項文件及票據(jù)為證明),。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。

第七條、戶口遷出：

甲方應(yīng)在房屋交付(________年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。

第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金,。逾期不超過 30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),，甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù)字),，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任,。

1. 甲方按乙方累計已付款的______%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起______天內(nèi)交付房屋,。

2.終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_____%利率付給利息,。

3. _________________________________________,。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置,、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?),。 甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù),。

第九條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下第____種約定進(jìn)行,。

1.在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。

2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等),，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按 _______________利率付給利息,，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失

3.因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理,，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時,，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,，并在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由______承擔(dān),。 如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù),，所須費(fèi)用由 ____________承擔(dān)。 如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的 ______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等),，不得用任何方式拒絕阻撓,。

第十條、本合同主體

1.甲方是_____________________________________共_____人,，委托代理人為_________即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意,。

2.乙方是_____________________,，代表人是____________。

第十一條,、本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(________年______月______日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

第十二條、本合同需由甲方,，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份，一份_____張,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十三條、本合同發(fā)生爭議的解決方式： 雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1. 提交______仲裁委員會仲裁,。

2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十四條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力。

第十五條,、本合同說明：

1. 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定,。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改,、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。

2. 對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,，應(yīng)當(dāng)在空格部分打“x”,，以示刪除。

第十六條,、雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：________________身份證號碼：__________________

_____________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼_____________________

_____________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼_____________________

地址__________________________________________ 郵編_____________

電話_____________________日期：________年________月________日

購買方(乙方)：__________________身份證號碼：___________________

__________________身份證號碼：_____________________

地址__________________________________________ 郵編____________

電話_________________日期：________年________月________日

見證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________

日期：________年________月________日

見證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________

日期：________年________月________日

安置房屋買賣協(xié)議書 安置房買賣合同篇十

合同雙方當(dāng)事人： 出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)

身份證號碼：__________________________ _______________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼___________________________ _______________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼___________________________ _______________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼___________________________

以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。

買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在__________________________________,，位于第____層,，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為________,，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______。并附帶_________一間,，位于___________________,，面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋。

第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備： 包括__________________________________________,。

第三條、本合同中所述房屋為_____________________________,，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條,、上述房產(chǎn)的交易價格： 成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第五條、付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，并已在__年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途,。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于xx年____月___日付給甲方,，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(xx年____月___日)付給甲方。

第六條,、房屋交付： 甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(xx年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款,、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,，(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。

第七條,、戶口遷出： 甲方應(yīng)在房屋交付(xx年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任： 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金,。逾期不超過30天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),，甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第____種約定,，追究甲方的違約責(zé)任

1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋,。

2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，按_10%_利率付給利息,。

3. _________________________________________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置,、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?),。 甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整,，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定： 本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下第____種約定進(jìn)行,。

1.在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。

2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等),，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失

3.因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理,，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣與乙方,。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時,，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,，所需費(fèi)用，由______承擔(dān),。 如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù),，所須費(fèi)用由____________承擔(dān)。 如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意的書面意見等),，不得用任何方式拒絕阻撓

第十條本合同主體 1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證本房屋,，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。 2.乙方是_____________________,，代表人是____________,。

第十一條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日(xx年______月______日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

第十二條本合同需由甲方，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份,，一份_____張,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十三條本合同發(fā)生爭議的解決方式： 雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛,。 1. 提交______仲裁委員會仲裁。 2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十四條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方,，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力,。

第十五條本合同說明： 1. 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定,。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改,、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。 2. 對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,，應(yīng)當(dāng)在空格部分打x,，以示刪除。

第十六條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：________________身份證號碼：__________________ _____________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼_____________________ _____________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼_____________________ 地址__________________________________________ 郵編_____________電話_____________________日期：___年___月___日

購買方(乙方)：__________________身份證號碼：___________________ __________________身份證號碼：_____________________ 地址__________________________________________ 郵編____________電話_________________日期：___年___月___日 見證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________日期：___年___月___日 見證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________日期：___年___月___日 日期：xx年___月___日

安置房屋買賣協(xié)議書 安置房買賣合同篇十一

賣方（以下簡稱甲方）：

姓名：___（身份證號碼）：

地址：聯(lián)系電話：

共有人：姓名：___（身份證號碼）：

地址：聯(lián)系電話：

買方（以下簡稱乙方）：

姓名：（身份證號碼）：

地址：聯(lián)系電話：

第一條賣方依法出賣具備以下條件的舊機(jī)動車：

車主名稱：

號牌號碼：

廠牌型號：

初次登記日期：

發(fā)動機(jī)號：

車架號：

養(yǎng)路費(fèi)繳付有效期自x年x月xx日至x年x月xx日,。

最近一次年檢時間：x年x月,。

行駛公里數(shù)：萬公里。

車輛使用性質(zhì)：（/）客運(yùn),、（/）貨運(yùn),、（是）出租、（/）租賃,、（/）非營運(yùn),、（/）其它。

第二條車款及交驗車

車款為（不含稅費(fèi)）123萬元,；大寫壹佰貳拾叁萬元整,。

買方應(yīng)于x年x月x日在買方住所地同賣方當(dāng)面驗收車輛及審驗相關(guān)文件，并以現(xiàn)金的方式自驗收,、審驗無誤之日起當(dāng)天內(nèi)向買方支付全部車款,。

賣方應(yīng)在收到車款后當(dāng)天內(nèi)交付車輛及相關(guān)文件，并協(xié)助買方在允許辦理車輛過戶時30日內(nèi)辦理完車輛過戶,、轉(zhuǎn)籍手續(xù),。車輛過戶、轉(zhuǎn)籍過程中發(fā)生的稅,、費(fèi)負(fù)擔(dān)方式為：全部由買方負(fù)擔(dān)。

相關(guān)文件包括：機(jī)動車行駛證,、機(jī)動車登記證書,、稅訖證明,、車輛年檢證明,、養(yǎng)路費(fèi)繳費(fèi)憑證,、道路運(yùn)輸許可證,、營業(yè)執(zhí)照正本和副本,、改氣合格證,、收費(fèi)許可證,、稅務(wù)登記證,、車船使用證,、社會集團(tuán)體會員證,、保險單各一份。

第三條雙方權(quán)利義務(wù)

1、賣方應(yīng)保證對出賣車輛享有所有權(quán)或處置權(quán),，且該車符合國家有關(guān)規(guī)定,，能夠依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù),。

2,、賣方保證向買方提供的相關(guān)文件真實有效及其對車輛的陳述完整、真實,，不存在隱瞞或虛假成分,。

3、買方應(yīng)按照約定時間,、地點(diǎn)與賣方當(dāng)面驗收車輛及審驗相關(guān)文件,，并按照約定支付車款。

4,、賣方收取車款后,，應(yīng)開具合法、有效的收款憑證,。

5,、買方應(yīng)持有效證件與賣方共同辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù),。

6,、車輛交付后，因車輛使用發(fā)生的問題由使用者負(fù)責(zé)（其中因交通事故發(fā)生的費(fèi)用,、養(yǎng)路費(fèi)和相關(guān)罰款等全部費(fèi)用）,。

第四條違約責(zé)任

1、第三人對車輛主張權(quán)力并有確實證據(jù)的,，賣方應(yīng)承擔(dān)由此給買方造成的一切損失,。

2、賣方未按照約定交付車輛或相關(guān)文件的,，應(yīng)每日按車款2%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

3,、因賣方原因致使車輛在允許辦理期限30日內(nèi)不能辦理過戶,、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,，買方有權(quán)要求賣方返還車款并承擔(dān)一切損失；因買方原因致使車輛在允許辦理期限30日內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,，賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承擔(dān)一切損失。

第五條合同爭議的解決辦法

此協(xié)議未盡事宜雙方友好協(xié)商，協(xié)商未果，任何一方均可向?qū)Ψ剿诘厝嗣穹ㄔ簩で蟊Ｗo(hù)。

第六條買賣雙方其他約定事項

車輛自交付之日起,，車輛的全部產(chǎn)權(quán)歸買方所有,。

此協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，蓋章、簽字后即生效。

甲方：__________乙方：__________

年 月 日

安置房屋買賣協(xié)議書 安置房買賣合同篇十二

房屋賣方(以下簡稱甲方)：

姓名： 身份證號碼：房屋買方(簡稱乙方)

姓名： 身份證號碼：

一,、甲方現(xiàn)有 安置房,， 棟 單元 號,，安置面積 m2，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，本著平等互利,、自愿的原則，房屋買賣有關(guān)事項如下：

1,、房屋位置：

2,、房屋套型

二,、該房售價總計人民幣 元，(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)

三,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后,，由乙方向甲方一次性付定金 元。 (大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整),。

四,、其他約定事項：辦理產(chǎn)權(quán)證時，若政府允許可辦理產(chǎn)權(quán)并可更改為乙方姓名,，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)并更改為乙方姓名,，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若不能辦理產(chǎn)權(quán),，乙方擁有該房的使用權(quán)及一切權(quán)利,，并承擔(dān)該房的一切義務(wù)和責(zé)任。甲方不在享有該房的一切權(quán)利和義務(wù),。

五,、若甲方反悔要求退房：房價按市場行情價格，雙倍賠償給乙方,，若乙方反悔,，房款一律不退。

六,、違約責(zé)任和處理辦法及其他：

1,、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按違約處理,。甲方所出售的上述房屋為村產(chǎn)權(quán),，甲方保證房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,，因上述房屋的產(chǎn)權(quán)共有人未授權(quán)甲方按本合同約定出售上述房屋等原因而不能履行本合同,，視為違約，乙方對甲方所出售的房屋做了充分的了解,，原意購買該房屋,。

2、甲乙雙方在簽訂本合同后,，若乙方中途違約，則定金一律不退,。

3,、甲乙雙方在簽訂本合同后，若甲方中途違約,，則甲方按交納定金的雙倍賠給乙方,。

4、乙方交付房款后,，若乙方違約,，所交房款不予退還，若甲方或其子女違約,，甲方或其子女應(yīng)賠償乙方,，由房價按市場行情價格，雙倍賠償給乙方,。

5,、付款后，甲方保證水電氣光纖全通,。

七,、上述雙方共同遵守，本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲乙雙方簽章

后生效，此二份合同具有同等法律效力,。

八,、其他：

九、備注：

1,、若政府再次拆遷所得的賠償歸乙方所有,。

2、乙方若售后轉(zhuǎn)賣,，甲方必須配合乙方將上述房屋轉(zhuǎn)至指定名下,。

3、若以后辦理產(chǎn)權(quán)時,，甲方應(yīng)無條件配合,，辦理產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)

簽定日期： 年 月 日

安置房屋買賣協(xié)議書 安置房買賣合同篇十三

甲方(出售方)：身份證號碼：

乙方(購買方)：身份證號碼：

經(jīng)雙方友好商量，為購買房屋達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將拆遷分配房出售給乙方,，即____小區(qū)__________幢_______室______單元，面積為_______平方(中套),，自行車庫_____幢_____號_____單元,，面積為______平方。

二,、甲方同意將分配房出售給乙方,，即價格是______________元。

三,、付款方式,，經(jīng)雙方商量房價共計為__________元，首付_______元,，尾款在____年_____月_____日一次性付清,，乙方不得推遲，(如乙方推遲,，甲方有權(quán)取消協(xié)議,，后果由乙方自負(fù))。

四,、在此房在____小區(qū)集體統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證時,，甲方必須積極配合辦理乙方房產(chǎn)過戶的等一切手續(xù)，辦理房產(chǎn)證,、土地證費(fèi)用和過戶時的手續(xù)費(fèi)稅金等一切由乙出(甲方不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)費(fèi)用),。

五、此房在____小區(qū),，甲方賣給乙方房屋后,，甲方無權(quán)經(jīng)濟(jì)干擾或收取費(fèi)用。甲方房產(chǎn)證辦好后甲方必須積極配合乙方把甲方房產(chǎn)證等證件過戶到另一方,。甲方不得收取乙方費(fèi)用,。

六、此房在____小區(qū)統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證已辦好,，甲方直接將房產(chǎn)證和土地等證件過戶到乙方,。但辦理房產(chǎn)證和土地證費(fèi)用和過戶稅金由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何費(fèi)用,。

七,、此房在____小區(qū)集體統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證和土地證還沒辦，甲方無權(quán)從乙方得收回買賣房屋。

八,、此房在____小區(qū),，房款乙方已付清給甲方后，甲方必須積極配合乙方把拆遷安置證件給清乙方,。

九,、協(xié)議共同商定，雙方不得毀約任何一條,，如一方毀約,，應(yīng)支付違約金捌萬元整(人民幣8萬元整)給承諾方。(如一方毀約,，支付另一方毀約金人民幣8萬元整),。

十、從簽訂合同日起,，甲方將鑰匙交給乙方,，即合同生效,。

十一,、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后起生效,，雙方各執(zhí)一份,，特立此合同為憑證。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

年月日年月日

安置房屋買賣協(xié)議書 安置房買賣合同篇十四

根據(jù),、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

出賣人(甲方):______________________(以下簡稱甲方)

身份證號碼:__________________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼:__________________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼:__________________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼:__________________

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。

買受人(乙方):______________________(以下簡稱乙方)

身份證號碼:

第一條,、房屋的基本情況:

甲方房屋座落在________________________________，位于第____層,，共______(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______,。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋,。

第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:

包括__________________________________________。

第三條,、本合同中所述房屋為_____________________,，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價格:

成交價格為:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第五條,、付款時間與辦法:

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣________拾________萬元整于_____年____月___日付給甲方,，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(_____年____月___日)付給甲方,。

第六條、房屋交付:

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款,、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。

第七條,、戶口遷出:

甲方應(yīng)在房屋交付(_____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任:

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金,。逾期不超過_叁拾_天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,；逾期超過_陸拾_天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第____種約定,，追究甲方的違約責(zé)任。

1,、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋,。

2,、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，按_壹拾%_利率付給利息,。

3、_________________________________________,。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍),。

甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整,，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下第____種約定進(jìn)行,。

1、在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。

2,、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù),。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等),，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓,。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失

3、因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣與乙方,。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時,，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,，所需費(fèi)用，由______承擔(dān),。

如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù),，所須費(fèi)用由____________承擔(dān)。

如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失

乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓,。

第十條,、違約責(zé)任條款:

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,，逾期達(dá)到一個月的,，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,，其余款項退回給乙方,。

2、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方,。

3,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整,。

4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元,。

5,、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有,。

6,、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時,，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任,。

第十一條、雙方約定的其他事項:

本合同附件如下:

第十二條,、本合同主體

1,、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

2,、乙方是________________________________,，代表人是____________。

3,、鑒于_________系未成年人,，_________、_________系其法定監(jiān)護(hù)人,，_________,、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛,，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由_________,、_________自行承擔(dān)。(注:本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用,。)

第十三條,、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,；但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日(20xx年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

第十四條,、本合同需由甲方，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份，一份_____張,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,，見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十五條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式:

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛,。

1,、提交______仲裁委員會仲裁,。

2,、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方,，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力,。

甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

身份證號碼:______________身份證號碼:______________

電話:______________電話:______________

______________年_______月_______日______________年_______月_______日

見證方(中間人):_______身份證號碼:______________

日期:____年___月___日

見證方(中間人):_______身份證號碼:______________

日期:____年___月___日

安置房屋買賣協(xié)議書 安置房買賣合同篇十五

出賣人：成都忠捷臵業(yè)有限公司

買受人：徐俐身份證號：

鑒于買,、賣雙方已于20xx年4月9日簽定《商品房買賣(預(yù)售)合同》(以下簡稱“主合同”),，為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特作如下補(bǔ)充約定,。本補(bǔ)充協(xié)議與主合同一樣對雙方當(dāng)事人具有同等的法律約束力,，前述合同與本補(bǔ)充協(xié)議有抵觸之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第一條買賣雙方同意對主合同第五條補(bǔ)充約定如下：

買受人選擇下列第一種付款方式,。

一、買受人采用一次性付款方式支付房價款：

買受人于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂的同時(即20xx年4月16日之前)向出賣人一次性付清購房款,，本補(bǔ)充協(xié)議約定房價總款為1155360元(大寫：壹佰壹拾伍萬伍仟叁佰陸拾零元整,，含已付認(rèn)購定金伍元)。

二,、買受人采用銀行按揭貸款付款方式支付房價款：

1,、買受人于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂時一次性向出賣人支付按揭購房的首付款人民幣：×佰×拾×萬×仟×佰×拾×元整(含已付認(rèn)購定金×元)，余款:×佰×拾×萬×仟元,，買受人以向銀行申請按揭貸款的方式進(jìn)行支付,。

2、按揭實施辦法及相關(guān)責(zé)任：

1)買受人須于主合同簽訂后3日內(nèi)(即20xx年4月12日前)自行按照按揭銀行的要求,，將辦理按揭手續(xù)所需的相關(guān)文件交到按揭銀行,，用于向銀行申請按揭貸款。買受人應(yīng)無條件地配合銀行等相關(guān)單位辦理按揭手續(xù);

2)買受人承諾在簽訂主合同以及本補(bǔ)充協(xié)議時,，已經(jīng)充分了解到個人住房按揭貸款的辦理條件和程序,，并同意根據(jù)所購房屋等實際情況，如實填寫《個人住房按揭貸款承諾書》,。

若買受人在本協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)仍未辦理完畢按揭貸款手續(xù)的(以與按揭貸款銀行簽署《個人住房按揭貸款合同》為準(zhǔn)),，則視為買受人違約，此種情況下,，出賣人有權(quán)在書面告知買受人的情況下行使合同解除權(quán),，買受人應(yīng)向出賣人支付合同約定總購房款5%的違約金,。買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違

約金由出賣人從買受人已經(jīng)支付的購房首付款中直接扣除;買受人已支付的購房首付款扣除買受人應(yīng)承擔(dān)的違約金后剩余部分，由出賣人無息退還給買受人;

3)買受人向銀行申請按揭貸款金額及年限以銀行最終批復(fù)為準(zhǔn),。如銀行批準(zhǔn)的貸款金額與買受人申請的金額不一致,，則兩者之間的差額作為買受人應(yīng)當(dāng)另行支付的首付款，并由買受人在銀行批復(fù)貸款額度確定之日起7日內(nèi)付清,，買受人逾期付清,，則視為買受人違約，出賣人有權(quán)行使合同解除權(quán),，買受人應(yīng)向出賣人支付合同約定總購房款5%的違約金,。

買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金由出賣人從買受人已經(jīng)支付的購房首付款中直接扣除;買受人已支付的購房首付款扣除買受人應(yīng)承擔(dān)的違約金后剩余部分，由出賣人無息退還給買受人,。

第二條關(guān)于房屋交付事項的補(bǔ)充約定：

1,、有下列情形之一的，出賣人有權(quán)抗辯買受人提出的依照主合同約定的時間交付房屋的請求,，直至買受人履行了相應(yīng)的義務(wù)：

1)買受人未付清主合同及本補(bǔ)充協(xié)議約定的應(yīng)付款或應(yīng)承擔(dān)的違約金;

2)買受人未與出賣人辦理完畢房屋面積補(bǔ)差(合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積之間的誤差)協(xié)議的簽訂及房款找補(bǔ)手續(xù)之前;

3)按揭付款的買受人未向出賣人提交代辦權(quán)屬證書的資料和費(fèi)用的,。

2、主合同及本補(bǔ)充協(xié)議簽署后,，因不可抗力,、政府行為(包括但不限于政府行政命令、國家法律法規(guī),、政府政策變更等),、項目施工片區(qū)停水、停電等因素造成逾期交房的,，出賣人可據(jù)實延期交房而不承擔(dān)逾期交房違約責(zé)任;

3、房屋達(dá)到主合同約定的交付使用條件時,，無論買受人是否接到出賣人發(fā)出的書面交房通知,，買受人均應(yīng)按主合同約定的交房期限前往辦理房屋交接手續(xù)。出賣人對房屋交付日期另作通知的,，則按出賣人發(fā)出的書面交房通知規(guī)定的日期辦理房屋交接手續(xù),。

買受人逾期不到指定地點(diǎn)接房并辦理房屋交接手續(xù)，或逾期未簽署房屋交接清單的,，其責(zé)任由買受人自行承擔(dān),，出賣人不承擔(dān)任何責(zé)任，雙方均同意以主合同約定的交付期限的最后一天作為該房屋實際交付時間,，房屋的毀損,、滅失風(fēng)險及應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)用自房屋交付之日起由買受人承擔(dān)。

由于買受人過錯,，未能按期交付,，應(yīng)視為出賣人已按時交付,，房屋的保修期開始計算，與商品房有關(guān)的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi),、維修資金、全部稅費(fèi)及風(fēng)險即由買受人承擔(dān),。買受人如果購買的是現(xiàn)房,，則應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)自行向出賣人領(lǐng)取房屋交付通知;

4、房屋交付時,，應(yīng)由買受人本人自行辦理房屋交付手續(xù),。若買受人本人確實無法在主合同約

定的交付期限屆滿之前辦理房屋交付手續(xù)時，可以公證委托的方式委托代理人代理履行房屋的交付手續(xù),，委托代理應(yīng)具備代理的法定要件外,，于主合同約定的交付期限屆滿前向出賣人提交公證書;

5、房屋交付時,，買受人應(yīng)按成都市有關(guān)規(guī)定將所購商品房的首次專項維修資金交由出賣人代收代繳至房產(chǎn)管理部門指定專戶管理銀行,，買受人所購房屋的專項維修資金以政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn);如因買受人原因?qū)е挛窗磿r交納上述費(fèi)用的，買受人應(yīng)每日向出賣人支付合同約定的房屋總價款的萬分之五作為違約金;同時出賣人不承擔(dān)逾期辦理房屋權(quán)屬證書的責(zé)任;

6,、買受人承諾按照主合同對房屋用途的約定使用房屋,，不做商業(yè)、辦公使用或出租給他人做商業(yè),、辦公使用;

7,、出賣人有權(quán)將主合同附件六中約定的裝飾、設(shè)備更換為同檔次的裝飾,、設(shè)備,，并不視為違約，無需承擔(dān)違約責(zé)任,。

第三條買賣雙方同意對主合同第十三條補(bǔ)充約定如下：

1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含本數(shù))的,，據(jù)實結(jié)算房款;

2)面積誤差比絕對值超過3%(不含本數(shù))時，買受人不退房,。實測套內(nèi)建筑面積大于合同約定套內(nèi)建筑面積時,，面積誤差比3%以內(nèi)(含本數(shù))部分的房價款由買受人補(bǔ)足;超過3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人,。實測套內(nèi)建筑面積小于合同約定套內(nèi)建筑面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含本數(shù))部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人;

3)面積誤差比=(實測套內(nèi)建筑面積-合同約定套內(nèi)建筑面積)÷合同約定套內(nèi)建筑面積×100%。

第四條關(guān)于附帶花園或露臺的約定：

1,、買受人同意：買受人所購房屋建筑區(qū)劃范圍內(nèi),，與底層房屋直接毗連的花園或露臺使用權(quán)由出賣人統(tǒng)一分割，并授權(quán)相應(yīng)的底層房屋買受人專有使用，非該相應(yīng)底層房屋買受人自愿不可撤銷的放棄對該部分綠地的共有使用權(quán);

2,、買受人同意：買受人所購房屋所在樓宇附帶有屋頂花園或露臺的,，由出賣人統(tǒng)一分割，并授權(quán)購買該房屋的買受人專有使用,，對出賣人統(tǒng)一分割,，非該頂層房屋買受人自愿不可撤銷的放棄對該部分的使用權(quán)，不得主張任何權(quán)益;

3,、買受人同意：購買附帶花園或露臺的房屋的買受人必須為公共維修提供方便并遵守物業(yè)管理的相關(guān)管理規(guī)定,，并不得改變和損害花園或露臺的隔離方式及其內(nèi)設(shè)臵和相關(guān)的公共設(shè)施，不得改變花園或露臺用途,，不得建造構(gòu)筑物;

4,、上述附帶花園或露臺的大致位臵和形狀、范圍,、面積,，由出賣人在銷售時展示給享有專有使用權(quán)的買受人，但其實際的位臵,、形狀,、范圍、面積可由出賣人根據(jù)修建地點(diǎn)的具體情況加以確定,，買受人不得因?qū)嶋H狀況與展示不一致而提出任何異議或者要求出賣人賠償,。

第五條買受人委托出賣人辦理本補(bǔ)充協(xié)議項下商品房房屋產(chǎn)權(quán)證的，買受人須全力配合辦證事宜并向出賣人出具委托手續(xù),，在出賣人向其交付本補(bǔ)充協(xié)議項下的商品房時,，須向出賣人支付按國家規(guī)定應(yīng)由買受人承擔(dān)的辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需各種稅、費(fèi)并提交相關(guān)全部資料,。

出賣人應(yīng)在商品房所在項目所有物業(yè)的房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢之日起2年內(nèi)協(xié)助買受人辦理分戶《國有土地使用證》,，并將需由出賣人提供的資料交國土管理部門。如因買受人原因?qū)е挛丛谏鲜銎谙迌?nèi)向出賣人支付上述費(fèi)用并提交相關(guān)資料,，由此導(dǎo)致權(quán)證辦理延遲的責(zé)任由買受人自行承擔(dān),，買受人同時應(yīng)賠償因此給出賣人造成的損失。

第六條雙方約定主合同及其附件,、本補(bǔ)充協(xié)議之外的任何文件或資料均不對買賣雙方具備約束力，也不作為雙方交房,、驗收,、退房等事項的標(biāo)準(zhǔn)及條件，其內(nèi)容僅供參考,。

第七條買賣雙方在主合同及本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中,，如無任何約定或法定的解除條件下單方面要求解除主合同及本補(bǔ)充協(xié)議的，均視為違約,，違約方按合同約定的購房總款的15%向守約方支付違約金后方可解除主合同及本補(bǔ)充協(xié)議,。買、賣雙方行使合同解除權(quán)并導(dǎo)致主合同及本補(bǔ)充協(xié)議解除的，自解除之日起5日內(nèi)買受人應(yīng)協(xié)助出賣人到房管局辦理買賣合同備案登記的撤銷手續(xù),，否則出賣人有權(quán)拒絕退還買受人購房款,。

第八條買賣雙方中的任何一方均應(yīng)本著誠實信用原則來對待相對人在履行合同時的通知、告知事項,，如因重大事項需履行書面通知義務(wù)的,，則應(yīng)按照雙方在合同中約定的通訊地址以特快專遞的形式通知相對人，寄發(fā)特快專遞的一方在郵局寄發(fā)通知或告知內(nèi)容時的相關(guān)憑證可以作為履行通知義務(wù)的依據(jù),。在成都市市內(nèi),，寄發(fā)特快專遞后的第3日視為送達(dá)日;在成都市以外的中華人民共和國境內(nèi)，寄發(fā)特快專遞后的第5日視為送達(dá)日,，否則相對人因無法盡到通知義務(wù)的后果應(yīng)由過錯人自行承擔(dān),。

第九條在本協(xié)議簽訂后，買賣雙方中的任何一方因住所地,、電話等通信及通訊聯(lián)系方式發(fā)生變化的,，均應(yīng)以書面方式2日內(nèi)告知對方。否則相對人因無法盡到通知義務(wù)的后果應(yīng)由過錯人自行承擔(dān),。

第十條出賣人在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之前已向買受人明示《商品房銷售管理辦法》,、《商品房買賣(預(yù)售)合同示范文本》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》,、預(yù)售許可證(或者城市房屋權(quán)屬證書),、國有土地使用證等相關(guān)證件及文件，買受人已了解并知悉上述法律法規(guī),、示范文本和證件所表明的內(nèi)容,，出賣人還在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議前，向買受人明示了《極地海洋世界住宅板塊臨時管理規(guī)約》和《前期物業(yè)服務(wù)合同》并予以了說明,，買受人在此承諾遵守該《極地海洋世界住宅板塊臨時管理規(guī)約》和《前期物業(yè)服務(wù)合同》,。

第十一條出賣人已對《商品房買賣(預(yù)售)合同》及本協(xié)議中所有作黑體字標(biāo)識的條款對買受人進(jìn)行了充分說明，并對其他條款根據(jù)買受人的重述進(jìn)行了說明,，買受人在此承諾無異議,。

第十二條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

出賣人：買受人：徐俐

授權(quán)代表：委托代理人：

年月日20xx年4月9日

安置房屋買賣協(xié)議書 安置房買賣合同篇十六

出賣人（甲方）：______________________（以下簡稱甲方）

買受人（乙方）：______________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國_____》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、房屋的基本情況

甲方房屋座落在________________________________,，位于第____層,，共______（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為________,，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______。并附帶_________一間,，位于___________________,，面積為______平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）,。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋。

第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備

包括__________________________________________,。

成交價格為：人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

第五條,、付款時間與辦法

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，并已在_________年________月______日將首付款（定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項用途,。第二筆房款人民幣________拾________萬元整于_________年________月______日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日（_________年________月______日）付給甲方,。

第六條、房屋交付

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（_________年________月______日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方（以各項文件及票據(jù)為證明）,。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。

第七條,、戶口遷出

甲方應(yīng)在房屋交付（_________年________月______日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。

第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金,。逾期不超過_________天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延）,，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,；逾期超過_陸拾_天（大寫數(shù)字）,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任,。

1.?甲方按乙方累計已付款的_________%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起________天內(nèi)交付房屋,。

2.終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息,。

3.?_________________________________________,。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置,、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(dān)（是否要注明損失的范圍）,。

甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整,，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下第____種約定進(jìn)行,。

1、在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（______天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失,。

2,、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù),。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，向甲方提出書面要求,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等）,，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（______天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓,。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失,。

3,、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理,，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方,。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（______天）將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______（姓名）名下,，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,，所需費(fèi)用,，由______承擔(dān)。

如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______（姓名）名下,，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù),，所須費(fèi)用由____________承擔(dān),。

如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______（姓名）的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失

乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等）,，不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條,、違約責(zé)任條款

1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個月的,，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方,。

2,、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方,。

3,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

4,、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方履行合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

5,、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時,，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。

6,、當(dāng)出現(xiàn)因繼承,、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任,。

第十一條,、雙方約定的其他事項

本合同附件如下：

《房屋實際所有人確認(rèn)書》

《首付款（定金）收條確認(rèn)書》

《房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單,、確認(rèn)書》

第十二條、本合同主體

1,、甲方是_____________________________________共_____人,，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意,。

2、乙方是________________________________,，代表人是____________,。

3、鑒于_________系未成年人,，_________、_________系其法定監(jiān)護(hù)人,，_________,、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛,，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由_________,、_________自行承擔(dān)。（注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用,。）

第十三條,、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,；但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日（________年_____月_____日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

第十四條,、本合同需由甲方，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份，一份_____張,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份，見證方（中間人）____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十五條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛,。

1.?提交___________委員會_____,。

2.?任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方,，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力,。

甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________

_________年________月______日_________年________月______日

安置房屋買賣協(xié)議書 安置房買賣合同篇十七

合同編號：_________

拆遷人：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：_________

服務(wù)單位：_________

地址：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

被拆遷人：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：_________

服務(wù)單位：_________

地址：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

拆遷人經(jīng)_________批準(zhǔn),，在_________市_________地區(qū)進(jìn)行項目建設(shè)，修建_________,。拆遷人遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定,，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定,，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點(diǎn)：_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號,，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________,，房屋的朝向_________,，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,，房屋結(jié)構(gòu)類型_________,。

(二)紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米,，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米,，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________,。房屋的用途_________,，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米,，辦公用房建筑面積_________平方米,，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米。

(三)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：_________

1、外墻：_________

2,、內(nèi)墻：_________

3,、頂棚：_________

4、地面：_________

5,、門窗：_________

6,、廚房：_________

7、衛(wèi)生間：_________

8,、陽臺：_________

9,、電梯：_________

10、其他：_________

(四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米,，經(jīng)評估計人民幣：_________(￥_________),。

(五)營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道,、小街巷],。

(六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________

(七)被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán),。被拆除房屋已被抵押給_________。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________,。

第二條房屋拆遷補(bǔ)償方式

(一)貨幣補(bǔ)償。

1,、貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇以下第_________種方式：

(1)根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格,。

(2)根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機(jī)構(gòu)評估的市場價格確定。

(3)當(dāng)事人對評估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機(jī)構(gòu)評估的市場評估價確定,。

(4)當(dāng)事人約定的其他作價方式_________。

2,、房屋裝潢作價方式：_________元(人民幣)

3,、被拆遷房屋補(bǔ)償金額：

(1)房屋貨幣補(bǔ)償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元(人民幣)計價,，小計_________元(人民幣)。

(2)裝潢補(bǔ)償金額_________元(人民幣)(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償,，此項可不另行計算),。

(3)附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元(人民幣)。

4,、拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)：

煤氣_________元(人民幣)

獨(dú)立電表_________元(人民幣)

電話_________元(人民幣)

有線電視_________元(人民幣)

獨(dú)立水表_________元(人民幣)

電熱_________元(人民幣)

5,、以上三項合計補(bǔ)償金額_________元(人民幣)。

6、房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N為人民幣,，補(bǔ)償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人,，支付方式：_________。

(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

1,、拆遷人提供位于_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________,，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________,，用途_________,，房屋號_________，建筑面積_________平方米的,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號的確定方法：_________。

2,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

(1)拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋,，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

(2)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________; _________; _________;

(3)房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二

(4)新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。

3,、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第二條第(一),、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。

4、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。差價金額_________,。

5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_________,，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,，支付方式：_________。

(三)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

1,、過渡方式按以下第_________方式確定,。

(1)被拆遷人選擇自行過渡安置;

(2)由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

2,、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

3、被拆遷人選擇自行過渡安置的,，拆遷人應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________,，建筑面積_________平方米。

4,、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第(二)款規(guī)定進(jìn)行安置,。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。

第三條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

(一)拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)_________元,，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元,，共計_________元。

(二)拆遷非住宅房屋,，拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付被拆遷人設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元,，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計_________元,。

(三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：_________,，拆遷人應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________,。

第四條被拆遷人家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人,，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項費(fèi)用,，一律由被拆遷人代表人_________領(lǐng)取,。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,，一律不負(fù)責(zé)任。

第五條雙方權(quán)利義務(wù)

1,、拆遷人可以自行實施拆遷,，也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的,，必須具有拆遷承辦人的資格;委托拆遷承辦人實施拆遷的,，拆遷入和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同，報房屋拆遷行政管理部門備案,。

2,、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷，不得擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限,。需要延長期限的,，應(yīng)當(dāng)提前辦理延期手續(xù)。

3、拆遷人應(yīng)當(dāng)公開拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),、拆遷補(bǔ)償方案和拆遷補(bǔ)償結(jié)果,，接受監(jiān)督。

4,、違法建筑和逾期臨時建筑不予補(bǔ)償,，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除;逾期不拆除的，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準(zhǔn)拆除,，以料抵工,。

5、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立前,，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷,。

6、被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房,，拆遷人應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定付給搬遷補(bǔ)助費(fèi),。

7、被拆遷人搬遷后,，應(yīng)當(dāng)告知拆遷人驗收,。

8、被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償以貨幣補(bǔ)償金額購買房屋的,，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，價款中相當(dāng)于貨幣補(bǔ)償金額的部分，免交契稅,。

9,、拆遷人提供的安置房屋應(yīng)當(dāng)不低于被拆遷房屋的地段和成新標(biāo)準(zhǔn)。

10,、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分,，被拆遷人可以按照建筑成本購買產(chǎn)權(quán)。

第六條逾期安置違約責(zé)任

(一)拆遷人應(yīng)在本協(xié)議第三條第(二)款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷,，逾期不能回遷的,，拆遷人應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人，按下列約定處理：

1,、拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向被拆遷人加付臨時安置補(bǔ)助費(fèi),。

2、逾期_________個月內(nèi),，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過_________個月，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi),。

3,、逾期12個月的，被拆遷人有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房,。

4,、_________。

5,、_________,。

(二)被拆遷人在臨時過渡期內(nèi)，收到拆遷人安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內(nèi),，應(yīng)到拆遷人辦理安置手續(xù);拆遷人應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

第七條拆遷人關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任,。

(一)拆遷人交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第二條第(二)款和附件二約定,。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,，并賠償_________元(人民幣),。

(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

1、本款規(guī)定以(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置,。

2,、本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。

(三)安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：

1、雙方自行約定：_________;

2,、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，據(jù)實結(jié)算差價;

(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人,。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,，由拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人,。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

第八條拆遷人逾期支付拆遷補(bǔ)償資金的違約責(zé)任

拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：

1、按逾期時間,，分別處理(不累加)

(1)逾期在_________日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;

(2)逾期超過日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。

(3)本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。

2,、_________。

3,、_________,。

第九條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3,、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任,。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi),、旱災(zāi)、臺風(fēng),、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂,、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等。

第十條爭議處理

(一)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1,、提交_________仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴,。

第十一條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第十二條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十三條合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

拆遷人(蓋章)：_________被拆遷人(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件一：安置房屋平面圖(略)

附件二：安置房裝飾,、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)

1、外墻：_________

2、內(nèi)墻：_________

3,、頂棚：_________

4、地面：_________

5,、門窗：_________

6,、廚房：_________

7、衛(wèi)生間：_________

8,、陽臺：_________

9,、電梯：_________

10、其他：_________

附件三：被拆遷房屋平面圖(略)

安置房屋買賣協(xié)議書 安置房買賣合同篇十八

合同雙方當(dāng)事人：_____

出賣人(甲方)_______________

身份證號碼：_______________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼;_______________

以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。

買受人(乙方)_______________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、房屋的基本情況：甲方房屋座落在_____________，位于第____層,，共______(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______.并附帶_________一間,，位于___________________，面積為______平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋。

第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括

第三條,、本合同中所述房屋為，是家庭(夫妻)共同財產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：___________________元整(大寫：_________________元整)

第五條,、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，并已在________年__________月___日將首付款(定金)人民幣________________元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項用途,。第二筆房款人民幣_______________元整于______年__________月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____________________元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(______年__________月___日)付給甲方,。

第六條,、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(______年__________月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款,、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,，(以各項文件及票據(jù)為證明)甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶的鑰匙全部交付給乙方。

第七條,、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付(_______________年__________月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù)字),，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。

1.甲方按乙方累計已付款的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋,。

2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，按________________利率付給利息,。

3. 如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置,、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍),。

出賣方(甲方)________________身份證號碼：____________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼地址郵編_____________電話日期：______________年_________月___日

購買方(乙方)__________________身份證號碼：_____________________身份證號碼：_____地址郵編____________電話_________________日期：______________年_________月___日見

證方(中間人)_______身份證號碼日期：______________年_________月___日

安置房屋買賣協(xié)議書 安置房買賣合同篇十九

甲方：______________

乙方：______________

甲乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

一、甲方已經(jīng)簽署了一份動遷補(bǔ)償協(xié)議(以下簡稱協(xié)議),，根據(jù)該協(xié)議，甲方將________年____月____日獲得動遷房一套,。甲方是動遷協(xié)議規(guī)定的該動遷房及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))的權(quán)利人,。在本合同有效期間，甲方不得設(shè)立任何抵押,、其他租賃關(guān)系,，也不得遷入任何戶口。

二,、甲方同意自房地產(chǎn)交付入住之日起,，將房地產(chǎn)租賃給乙方使用。租期________年,。租賃期間屆滿,，乙方有權(quán)要求依照原租賃合同的條件續(xù)訂租賃合同，甲方應(yīng)當(dāng)簽訂,。依次類推,。自甲方獲得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，并且該房地產(chǎn)根據(jù)國家或者地方的動遷房政策,，可以依法轉(zhuǎn)讓登記之日起,，甲方應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方(租賃合同相應(yīng)自然終止)。甲方應(yīng)當(dāng)自可以轉(zhuǎn)讓之日三個工作日內(nèi),，和乙方簽訂《____市房地產(chǎn)買賣合同》(或者當(dāng)時房地交易主管機(jī)關(guān)推薦的示范文本),，并在此期間內(nèi)和乙方一起赴房地產(chǎn)所在的房地產(chǎn)交易中心(或者當(dāng)時有權(quán)的類似組織)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。根據(jù)第二條第二款簽訂的買賣合同應(yīng)當(dāng)不違反本合同所述的交易條件;買賣合同約定不明確的,，本合同所述的交易條件構(gòu)成買賣合同的一部分,。雙方可以另行簽署租賃合同，租賃合同應(yīng)當(dāng)不違反本合同所述的交易條件;沒有另行簽署租賃合同或者租賃合同約定不明確的,，本合同所述的`交易條件構(gòu)成租賃合同或者租賃合同的一部分,。任何一方都不得主張不合理的買賣、租賃條件,。如果任何一方主張的條件,，在當(dāng)時國家主管機(jī)關(guān)推薦的買賣、租賃示范文本(如果有)上沒有示范條款的約定的，或者屬于空白可以自由約定的,，而另外一方在本合同約定的期限內(nèi)無法同意的,，視為該方的主張不合理;雙方應(yīng)當(dāng)對該條件不再進(jìn)行討論，也不做約定(雙方可以約定“未盡事宜,，依法處理”);任何一方不得以此為由不履行本合同,。

三、 本合同所述的交易,，總價款為人民幣_______元整,，另加第二款所述款項。

1,、 乙方應(yīng)當(dāng),，自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付人民幣___________萬元整給甲方,。

2,、 乙方應(yīng)當(dāng)，自甲方將房地產(chǎn)交付乙方租賃使用之日起____日內(nèi),，支付人民幣___________萬元整給甲方,。

3、 乙方應(yīng)當(dāng),，自房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶給乙方之日起____日內(nèi),，支付人民幣萬元整給甲方。乙方在支付本條

第一款所述第3期價款時,，乙方應(yīng)當(dāng)支付如下款項給甲方,，其計算方式如下：(人民幣萬元)(自交付租賃使用之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶之日所跨的時間)(同期人民銀行同期定期存款利率 )

四、無論在租賃期還是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時,，應(yīng)當(dāng)由甲方支付給有關(guān)國家,、公司、其他組織的維修基金,、電話初裝費(fèi),、煤氣初裝費(fèi)、有線電視開通費(fèi)等均已包括在本合同所述價款之內(nèi),，由甲方自行支付,，不再與乙方另行結(jié)算;但是，

1,、租賃期間,，水、電,、煤,、電話的使用費(fèi)由乙方承擔(dān),，甲方應(yīng)當(dāng)提供繳納費(fèi)用的便利;

2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時,，甲方雙方應(yīng)當(dāng)共同完成以上各項的更名手續(xù),，更名費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、無論在租賃期還是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時,，該房地產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備以及裝修的價格均以包含在本合同價款之內(nèi),，并由該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓之時一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

六、甲方承諾戶口

七,、自房地產(chǎn)交付給甲方入住使用之日起,，甲方?jīng)]有將房地產(chǎn)交付乙方使用的，從交付給甲方之日起第15天起,，乙方有權(quán)選擇：要求甲方支付本合同第三條所述房價款(扣除第三條第二款所述價款)的10%作為違約金，并解除合同;或者要求繼續(xù)履行合同,，甲方每遲延____日(從房地產(chǎn)交付給甲方之日起計算),，應(yīng)當(dāng)支付100元作為違約金。在房地產(chǎn)交付給甲方入住使用之日起,，在甲方通知到乙方,，但是乙方?jīng)]有租賃房地產(chǎn)的，從通知到乙方第15天起,，甲方有權(quán)選擇要求乙方支付本合同第三條所述房價款(扣除第三條第二款所述價款)的10%作為違約金,，并解除合同;或者，要求繼續(xù)履行合同,，乙方每遲延____日(從甲方通知到乙方之日起計算),，應(yīng)當(dāng)支付100元作為違約金。乙方開始租賃使用之后,，甲方單方解除租賃關(guān)系,，或者拒不簽訂房屋買賣合同、或者拒不辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)的,，乙方有權(quán)選擇：要求甲方返還已經(jīng)支付的所有款項,，并且支付本合同第三條所述房價款(扣除第三條第二款所述價款)的20%作為違約金，甲方無權(quán)主張任何租金;或者要求繼續(xù)履行合同,，并賠償乙方因此導(dǎo)致的損失,。乙方開始租賃使用之后，乙方單方解除租賃關(guān)系,，或者拒不簽訂房屋買賣合同,，或者拒不辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)的,，甲方有權(quán)選擇：要求乙方支付本合同第三條所述房價款(扣除第三條第二款所述價款)的20%作為違約金，乙方已經(jīng)支付的款項,，在扣除同期市場合理租金之后予以返還;或者要求繼續(xù)履行合同,，并賠償乙方因此導(dǎo)致的損失。

八,、合同可分

九,、訴訟

十、本合同系雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)成的一致意見,，任何一方在未征得其他方同意的前提下不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容,。由于本合同簽訂時甲方未取得以甲方為權(quán)利人的該房地產(chǎn)之產(chǎn)權(quán)證，而且本合同履行期限較長,，雙方確認(rèn)對此情況有充分認(rèn)識,。雙方對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,，并愿按本合同約定嚴(yán)格履行,。如任何一方違反本合同，另外一方有權(quán)按本合同約定索賠,。

甲方：______________

乙方：______________

________年________月______日

安置房屋買賣協(xié)議書 安置房買賣合同篇二十

賣方（以下簡稱甲方）：________________________

買方（以下簡稱乙方）：________________________

第一條?房屋的基本情況

甲方房屋坐落于?,；位于第_____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，房產(chǎn)證登記面積___________平方米,，地下室一間，面積?平方,，房屋權(quán)屬證書號為?.

第二條?價格

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米_______元，該房屋售價總金額為_______萬元整,，大寫：_____________________,。

第三條?付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金__________元整，大寫：_____________________,，?日內(nèi)交付_______萬元（大寫______________）,，余款_______元（大寫______________）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條?房屋交付期限

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),，將該房屋交付乙方,。

第五條?乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,。逾期超過_____日,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任,。

第六條?甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天,，甲方按累計已付款的_____%向乙方支付違約金。逾期超過_____日,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任,。

第七條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解

除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

第八條?簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān),。

第九條?甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起?日內(nèi),，將戶口遷出，逾期超過______日,，乙方每日按已付款的_____%收取違約金,。

第十條?因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條?本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條?本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_______方所在地人民法院起訴。

第十三條?本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力。

甲方：______________________乙方：______________________

_________年________月______日_________年________月______日

安置房屋買賣協(xié)議書 安置房買賣合同篇二十一

出賣人(甲方)：_____

買受人(乙方)：_____

甲方欲將位于__________出售給乙方?，F(xiàn)甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在，安置房屋面積為__________平方米,，公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為__________平方米,，房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證,。

第二條,、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn),。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為__________平方米,，按__________元/每平方米計價,，共計人民幣__________元整(大寫：___________元整)。

第四條,、付款時間與方式：

本合同簽署之日前乙方已將購房款______元整(￥______元)交付給了甲方,。交付方式為現(xiàn)金支付,。

第五條、房屋交付：

1,、本合同簽署后,，甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書》原件交由乙方保管;

2、甲方應(yīng)在通知交房后五日內(nèi),，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,，由乙方所有。

第六條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下約定進(jìn)行,。

1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起三日內(nèi),，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方,。

2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù)之后,，甲方應(yīng)告知乙方，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的3日內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù),，所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓,。

第七條,、違約責(zé)任條款：

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,，逾期達(dá)到一個月的,，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并承擔(dān)逾期付款的購房款日萬分之五的違約金;

2,、甲方在交房后未按約定將房屋

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

日期：__________年__________月__________日

安置房屋買賣協(xié)議書 安置房買賣合同篇二十二

出賣人：成都忠捷臵業(yè)有限公司

買受人：徐俐身份證號：

鑒于買,、賣雙方已于20_年4月9日簽定《商品房買賣(預(yù)售)合同》(以下簡稱“主合同”),，為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特作如下補(bǔ)充約定,。本補(bǔ)充協(xié)議與主合同一樣對雙方當(dāng)事人具有同等的法律約束力,，前述合同與本補(bǔ)充協(xié)議有抵觸之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第一條買賣雙方同意對主合同第五條補(bǔ)充約定如下：

買受人選擇下列第一種付款方式,。

一、買受人采用一次性付款方式支付房價款：

買受人于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂的同時(即20_年4月16日之前)向出賣人一次性付清購房款,，本補(bǔ)充協(xié)議約定房價總款為1155360元(大寫：壹佰壹拾伍萬伍仟叁佰陸拾零元整,，含已付認(rèn)購定金伍元)。

二,、買受人采用銀行按揭貸款付款方式支付房價款：

1,、買受人于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂時一次性向出賣人支付按揭購房的首付款人民幣：×佰×拾×萬×仟×佰×拾×元整(含已付認(rèn)購定金×元)，余款:×佰×拾×萬×仟元,，買受人以向銀行申請按揭貸款的方式進(jìn)行支付,。

2、按揭實施辦法及相關(guān)責(zé)任：

1)買受人須于主合同簽訂后3日內(nèi)(即20_年4月12日前)自行按照按揭銀行的要求,，將辦理按揭手續(xù)所需的相關(guān)文件交到按揭銀行,，用于向銀行申請按揭貸款。買受人應(yīng)無條件地配合銀行等相關(guān)單位辦理按揭手續(xù);

2)買受人承諾在簽訂主合同以及本補(bǔ)充協(xié)議時,，已經(jīng)充分了解到個人住房按揭貸款的辦理條件和程序,，并同意根據(jù)所購房屋等實際情況，如實填寫《個人住房按揭貸款承諾書》,。

若買受人在本協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)仍未辦理完畢按揭貸款手續(xù)的(以與按揭貸款銀行簽署《個人住房按揭貸款合同》為準(zhǔn)),，則視為買受人違約，此種情況下,，出賣人有權(quán)在書面告知買受人的情況下行使合同解除權(quán),，買受人應(yīng)向出賣人支付合同約定總購房款5%的違約金。買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違

約金由出賣人從買受人已經(jīng)支付的購房首付款中直接扣除;買受人已支付的購房首付款扣除買受人應(yīng)承擔(dān)的違約金后剩余部分,，由出賣人無息退還給買受人;

3)買受人向銀行申請按揭貸款金額及年限以銀行最終批復(fù)為準(zhǔn),。如銀行批準(zhǔn)的貸款金額與買受人申請的金額不一致，則兩者之間的差額作為買受人應(yīng)當(dāng)另行支付的首付款,，并由買受人在銀行批復(fù)貸款額度確定之日起7日內(nèi)付清,，買受人逾期付清，則視為買受人違約,，出賣人有權(quán)行使合同解除權(quán),，買受人應(yīng)向出賣人支付合同約定總購房款5%的違約金。

買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金由出賣人從買受人已經(jīng)支付的購房首付款中直接扣除;買受人已支付的購房首付款扣除買受人應(yīng)承擔(dān)的違約金后剩余部分，由出賣人無息退還給買受人,。

第二條關(guān)于房屋交付事項的補(bǔ)充約定：

1,、有下列情形之一的，出賣人有權(quán)抗辯買受人提出的依照主合同約定的時間交付房屋的請求,，直至買受人履行了相應(yīng)的義務(wù)：

1)買受人未付清主合同及本補(bǔ)充協(xié)議約定的應(yīng)付款或應(yīng)承擔(dān)的違約金;

2)買受人未與出賣人辦理完畢房屋面積補(bǔ)差(合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積之間的誤差)協(xié)議的簽訂及房款找補(bǔ)手續(xù)之前;

3)按揭付款的買受人未向出賣人提交代辦權(quán)屬證書的資料和費(fèi)用的,。

2、主合同及本補(bǔ)充協(xié)議簽署后,，因不可抗力,、政府行為(包括但不限于政府行政命令、國家法律法規(guī),、政府政策變更等),、項目施工片區(qū)停水、停電等因素造成逾期交房的,，出賣人可據(jù)實延期交房而不承擔(dān)逾期交房違約責(zé)任;

3,、房屋達(dá)到主合同約定的交付使用條件時，無論買受人是否接到出賣人發(fā)出的書面交房通知,，買受人均應(yīng)按主合同約定的交房期限前往辦理房屋交接手續(xù),。出賣人對房屋交付日期另作通知的，則按出賣人發(fā)出的書面交房通知規(guī)定的日期辦理房屋交接手續(xù),。

買受人逾期不到指定地點(diǎn)接房并辦理房屋交接手續(xù),，或逾期未簽署房屋交接清單的，其責(zé)任由買受人自行承擔(dān),，出賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,，雙方均同意以主合同約定的交付期限的最后一天作為該房屋實際交付時間，房屋的毀損,、滅失風(fēng)險及應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)用自房屋交付之日起由買受人承擔(dān),。

由于買受人過錯，未能按期交付,，應(yīng)視為出賣人已按時交付,，房屋的保修期開始計算，與商品房有關(guān)的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi),、維修資金、全部稅費(fèi)及風(fēng)險即由買受人承擔(dān),。買受人如果購買的是現(xiàn)房,，則應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)自行向出賣人領(lǐng)取房屋交付通知;

4,、房屋交付時,，應(yīng)由買受人本人自行辦理房屋交付手續(xù)。若買受人本人確實無法在主合同約

定的交付期限屆滿之前辦理房屋交付手續(xù)時,，可以公證委托的方式委托代理人代理履行房屋的交付手續(xù),，委托代理應(yīng)具備代理的法定要件外,，于主合同約定的交付期限屆滿前向出賣人提交公證書;

5、房屋交付時,，買受人應(yīng)按成都市有關(guān)規(guī)定將所購商品房的首次專項維修資金交由出賣人代收代繳至房產(chǎn)管理部門指定專戶管理銀行,，買受人所購房屋的專項維修資金以政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn);如因買受人原因?qū)е挛窗磿r交納上述費(fèi)用的，買受人應(yīng)每日向出賣人支付合同約定的房屋總價款的萬分之五作為違約金;同時出賣人不承擔(dān)逾期辦理房屋權(quán)屬證書的責(zé)任;

6,、買受人承諾按照主合同對房屋用途的約定使用房屋,，不做商業(yè)、辦公使用或出租給他人做商業(yè),、辦公使用;

7,、出賣人有權(quán)將主合同附件六中約定的裝飾、設(shè)備更換為同檔次的裝飾,、設(shè)備,，并不視為違約，無需承擔(dān)違約責(zé)任,。

第三條買賣雙方同意對主合同第十三條補(bǔ)充約定如下：

1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含本數(shù))的,，據(jù)實結(jié)算房款;

2)面積誤差比絕對值超過3%(不含本數(shù))時，買受人不退房,。實測套內(nèi)建筑面積大于合同約定套內(nèi)建筑面積時,，面積誤差比3%以內(nèi)(含本數(shù))部分的房價款由買受人補(bǔ)足;超過3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人,。實測套內(nèi)建筑面積小于合同約定套內(nèi)建筑面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含本數(shù))部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人;

3)面積誤差比=(實測套內(nèi)建筑面積-合同約定套內(nèi)建筑面積)÷合同約定套內(nèi)建筑面積×100%。

第四條關(guān)于附帶花園或露臺的約定：

1,、買受人同意：買受人所購房屋建筑區(qū)劃范圍內(nèi),，與底層房屋直接毗連的花園或露臺使用權(quán)由出賣人統(tǒng)一分割，并授權(quán)相應(yīng)的底層房屋買受人專有使用,，非該相應(yīng)底層房屋買受人自愿不可撤銷的放棄對該部分綠地的共有使用權(quán);

2,、買受人同意：買受人所購房屋所在樓宇附帶有屋頂花園或露臺的，由出賣人統(tǒng)一分割,，并授權(quán)購買該房屋的買受人專有使用,，對出賣人統(tǒng)一分割，非該頂層房屋買受人自愿不可撤銷的放棄對該部分的使用權(quán),，不得主張任何權(quán)益;

3,、買受人同意：購買附帶花園或露臺的房屋的買受人必須為公共維修提供方便并遵守物業(yè)管理的相關(guān)管理規(guī)定，并不得改變和損害花園或露臺的隔離方式及其內(nèi)設(shè)臵和相關(guān)的公共設(shè)施,，不得改變花園或露臺用途,，不得建造構(gòu)筑物;

4、上述附帶花園或露臺的大致位臵和形狀、范圍,、面積,，由出賣人在銷售時展示給享有專有使用權(quán)的買受人，但其實際的位臵,、形狀,、范圍、面積可由出賣人根據(jù)修建地點(diǎn)的具體情況加以確定,，買受人不得因?qū)嶋H狀況與展示不一致而提出任何異議或者要求出賣人賠償,。

第五條買受人委托出賣人辦理本補(bǔ)充協(xié)議項下商品房房屋產(chǎn)權(quán)證的，買受人須全力配合辦證事宜并向出賣人出具委托手續(xù),，在出賣人向其交付本補(bǔ)充協(xié)議項下的商品房時,，須向出賣人支付按國家規(guī)定應(yīng)由買受人承擔(dān)的辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需各種稅、費(fèi)并提交相關(guān)全部資料,。

出賣人應(yīng)在商品房所在項目所有物業(yè)的房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢之日起2年內(nèi)協(xié)助買受人辦理分戶《國有土地使用證》,，并將需由出賣人提供的資料交國土管理部門。如因買受人原因?qū)е挛丛谏鲜銎谙迌?nèi)向出賣人支付上述費(fèi)用并提交相關(guān)資料,，由此導(dǎo)致權(quán)證辦理延遲的責(zé)任由買受人自行承擔(dān),，買受人同時應(yīng)賠償因此給出賣人造成的損失。

第六條雙方約定主合同及其附件,、本補(bǔ)充協(xié)議之外的任何文件或資料均不對買賣雙方具備約束力,，也不作為雙方交房、驗收,、退房等事項的標(biāo)準(zhǔn)及條件,，其內(nèi)容僅供參考。

第七條買賣雙方在主合同及本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中,，如無任何約定或法定的解除條件下單方面要求解除主合同及本補(bǔ)充協(xié)議的,，均視為違約，違約方按合同約定的購房總款的15%向守約方支付違約金后方可解除主合同及本補(bǔ)充協(xié)議,。買,、賣雙方行使合同解除權(quán)并導(dǎo)致主合同及本補(bǔ)充協(xié)議解除的,，自解除之日起5日內(nèi)買受人應(yīng)協(xié)助出賣人到房管局辦理買賣合同備案登記的撤銷手續(xù),，否則出賣人有權(quán)拒絕退還買受人購房款,。

第八條買賣雙方中的任何一方均應(yīng)本著誠實信用原則來對待相對人在履行合同時的通知、告知事項,，如因重大事項需履行書面通知義務(wù)的,，則應(yīng)按照雙方在合同中約定的通訊地址以特快專遞的形式通知相對人，寄發(fā)特快專遞的一方在郵局寄發(fā)通知或告知內(nèi)容時的相關(guān)憑證可以作為履行通知義務(wù)的依據(jù),。在成都市市內(nèi),，寄發(fā)特快專遞后的第3日視為送達(dá)日;在成都市以外的中華人民共和國境內(nèi),，寄發(fā)特快專遞后的第5日視為送達(dá)日，否則相對人因無法盡到通知義務(wù)的后果應(yīng)由過錯人自行承擔(dān),。

第九條在本協(xié)議簽訂后,，買賣雙方中的任何一方因住所地,、電話等通信及通訊聯(lián)系方式發(fā)生變化的,，均應(yīng)以書面方式2日內(nèi)告知對方。否則相對人因無法盡到通知義務(wù)的后果應(yīng)由過錯人自行承擔(dān),。

第十條出賣人在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之前已向買受人明示《商品房銷售管理辦法》,、《商品房買賣(預(yù)售)合同示范文本》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》,、預(yù)售許可證(或者城市房屋權(quán)屬證書),、國有土地使用證等相關(guān)證件及文件，買受人已了解并知悉上述法律法規(guī),、示范文本和證件所表明的內(nèi)容,，出賣人還在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議前，向買受人明示了《極地海洋世界住宅板塊臨時管理規(guī)約》和《前期物業(yè)服務(wù)合同》并予以了說明,，買受人在此承諾遵守該《極地海洋世界住宅板塊臨時管理規(guī)約》和《前期物業(yè)服務(wù)合同》,。

第十一條出賣人已對《商品房買賣(預(yù)售)合同》及本協(xié)議中所有作黑體字標(biāo)識的條款對買受人進(jìn)行了充分說明，并對其他條款根據(jù)買受人的重述進(jìn)行了說明,，買受人在此承諾無異議,。

第十二條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

出賣人：買受人：徐俐

授權(quán)代表：委托代理人：

年月日20_年4月9日

安置房屋買賣協(xié)議書 安置房買賣合同篇二十三

賣方：_________________(以下簡稱甲方)

買方：_________________(以下簡稱乙方)

一,、為房屋買賣有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房 屋 座 落 ：______________________________ ,。

二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_______________，(大寫)_______________元整,。

乙方在合同簽訂后_____日內(nèi),，支付甲方首批房款__________元?！咀钚聵?biāo)準(zhǔn)安置房買賣合同范本】,。甲方同時將房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)移交給乙方。

余款于甲方交房前5日內(nèi)付清,。

三,、甲方在_____年_____月_____日前將上述房屋交付給乙方。房屋內(nèi)的裝修,、家具,、電氣隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓,，該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓?！咀钚聵?biāo)準(zhǔn)安置房買賣合同范本】,。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，并對雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失，支付違約費(fèi)用,。

六,、未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;

七、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各一份。

八,、雙方約定的其它事項：

甲方(簽名或蓋章)_______________

乙方(簽名或蓋章)_______________

簽訂日期：___________年____月____日

安置房屋買賣協(xié)議書 安置房買賣合同篇二十四

轉(zhuǎn)讓方：__________________(甲方)

受讓方：_____________________(乙方)

甲方現(xiàn)將位于__________小區(qū)的一套安置房房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂以下合同,，以共同遵守,。

甲方安置房屬__________危舊房改造項目，由縣政府統(tǒng)一安置分配給甲方在________小區(qū)的房產(chǎn),，房號為_______樓_______單元______室,，主房屋面積為__________平方米(含公攤面積)，配儲藏室_______平方米(含公攤面積),，現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證,。

本合同簽署后，乙方將轉(zhuǎn)讓款一次性交付給甲方,，或現(xiàn)金一次性打入甲方的銀行賬戶：開戶行建-行,，戶名：__________,，賬號_____________或農(nóng)村合作銀行卡：_______________。

乙方付清所有房款后,，甲方將所持有的《安置協(xié)議書》原件及相關(guān)資料一并交由乙方保管,，并將安置房、儲藏室鑰匙全部交付給乙方,，由乙方所有,。

關(guān)于該安置房的產(chǎn)權(quán)登記及過戶，待以后政策能夠辦理的情況下,，甲方將積極主動協(xié)助乙方辦理,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

違約條款：協(xié)議簽訂后生效,，雙方不得違約。如甲方反悔,，必須征得乙方同意,，甲方返還乙方房款并處以房款總額的100﹪的違約金;如乙方反悔，甲方將扣除房款總額的100﹪違約金,。

本協(xié)議一式二份,，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,。甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：______________

甲方身份證號：_____________乙方身份證號：_________________

甲方電話號碼：________________乙方電話號碼：_________________

簽字日期：________年_______月______日

安置房屋買賣協(xié)議書 安置房買賣合同篇二十五

根據(jù)《中華人民共和國民法典》之有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條

甲乙雙方協(xié)商壹致，由乙方購買甲方拆遷安置配購房屋(以下簡稱房屋),，房屋具體狀況如下：

1.房屋系由_____ 建造,，屬個人產(chǎn)權(quán)。

2.房屋位于_____ ,。

3.房屋面積______平方米(m),。

初始房東(動遷房歸屬人代表)：_____ ;

身份證號碼：_____ ;

聯(lián)系電話：_____ ;

聯(lián)系地址：_____ ; 【以下簡稱甲方】

購 房 者：_____ ;

身份證號碼：_____ ;

聯(lián)系電話：_____ ;

聯(lián)系地址：_____ ; 【以下簡稱乙方】 2

第二條

甲方即房屋的共有人，明確表示并保證該物業(yè)全部產(chǎn)權(quán)人均同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

甲方必須在進(jìn)戶前,，交齊面積補(bǔ)差費(fèi)(補(bǔ)到_____ m)。房屋開發(fā)商補(bǔ)貼的租房費(fèi)歸甲方所有,。

第三條 款項交付

1.交款金額,。

乙方應(yīng)付給甲方購房款共計______元(拾玖萬圓整,，房款_____ 有線、煤氣,、暖氣費(fèi)用_____ 元),。分兩次交齊。

第壹次支付______元(_____ 圓整)(以下稱購房款壹)

第貳次支______元(_____ 圓整)(以下稱購房款貳)

2.交付時間,。

乙方在簽署本協(xié)議后,，向甲方交付購房款壹;與此同時，甲方把拆遷安置協(xié)議書和甲方的身份證明及其它一切購房手續(xù)交給乙方,。

在甲方將該房屋過戶于乙方名下后,，即房屋所有權(quán)確屬乙方，乙方向甲方支付購房款貳,。

第五條 費(fèi)用承擔(dān)

1.交易過程中產(chǎn)生的交易稅由( )方承擔(dān),。

2.辦理房屋登記及轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用由( )方承擔(dān)。

3.不可預(yù)料的費(fèi)用由甲乙雙方均攤,。

第六條 違約責(zé)任

當(dāng)甲方在乙方交齊購房款壹后,，因房屋價格上漲或其他任何原因，欲撤銷交易需退還所有乙方已交的購房款并補(bǔ)上與當(dāng)時房價的差額,，另交違約金_____元_____ 圓整),。

乙方若反悔，不執(zhí)行本協(xié)議,，甲方可不返回定金______元,。

第七條 責(zé)權(quán)關(guān)系明確：

1.乙方無論分到什么樣的房子，均與甲方無關(guān),。

2.當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時,，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。

3.當(dāng)出現(xiàn)因繼承,、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時,，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)權(quán)，甲方不再與該房屋發(fā)生任何責(zé)權(quán)關(guān)系,。

第八條 過戶期限

當(dāng)此房滿足辦理房屋所有權(quán)證條件時甲方應(yīng)在_____ 個有效工作日內(nèi)辦妥雙證(《房屋所有權(quán)證》,、《土地使用權(quán)證》)。甲方須確保雙證辦出后,，無條件的配合乙方辦理過戶手續(xù),。具體辦理方法為：在甲方接到相關(guān)部門回遷通知之日起算，計_____ 日內(nèi),，甲方須將該房屋過戶于乙方名下,，否則視為甲方違約，并獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任,。

第九條

甲,、乙雙方在確認(rèn)均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義,，并自愿接受合同條款的約束的前提下方可簽字、按指紋,。

第十條

本合同壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，各份具有同等法律效力,。 補(bǔ)充協(xié)議：

甲方及共有人簽字、留取指紋：

日期：_____年_____ 月_____ 日

乙方及共有人簽字,、留取指紋：_____

日期：_____年_____ 月_____ 日

安置房屋買賣協(xié)議書 安置房買賣合同篇二十六

出賣人：

受買人：

根據(jù)《_____》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況,。

買受人自愿購買甲方開發(fā)的商品房,，位于淄川經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)眉山,，第______號樓_____單元____室，該商品房用途為_______,，建筑面積為_______平方米;輔房

[儲藏室車庫]_____單元____號,，合同約定建筑面積為_______平方米。(最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn))

第二條：面積確認(rèn)及面積差異處理,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，并據(jù)實調(diào)整合同總價款,。

第三條：房屋計價方式及價款,。

1.該商品房按建筑面積計算，單價為每平方米______元,，計價_______元;輔房單價為每平方米______元,，計價_____________元。共計總房款為人民幣?元整(￥：?),。

2.水電無開戶費(fèi),，暖氣開戶費(fèi)以供暖部門標(biāo)準(zhǔn)，望釀村村委負(fù)擔(dān)20%,。

第四條：付款方式及期限,。

乙方按下列第____種方式按期付款。

1.一次性付款

乙方在_______年_______月_______日前一次性付清該商品房的全部房款,。共計人民幣?元整(￥：?),。

2.分期付款

(1)_______年_______月_______日前支付總房款的50%,，共計人民幣_________元整。

(2)該商品房封頂時再支付總房款40%,，共計人民幣_________元整,。

(3)該商品房交付使用時再支付總房款10%，共計人民幣_________元整,。

3.其他款項付款時間

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4.分期付款的時間(封頂,、交付使用)界定以甲方的通知為準(zhǔn)。

第五條：乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究滯納金。

1.逾期超過十五天時,，視為乙方單方解除本合同并自動放棄購房權(quán),，乙方按總房款的10%向甲方支付違約金;甲方有權(quán)將該房屋另行出售。

3.購房客戶在簽訂《房屋銷售合同》后悔約的,，已收取的房款將作為違約金被甲方?jīng)]收,。

如乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金,。

第六條：交付期限,。

本工程竣工日期為_______年_______月_______日，甲方應(yīng)當(dāng)在_______年_______月_______日前,，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將經(jīng)驗收合格的商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,，交付日期可予以順延,。

1.受不可抗力因素影響時;

2.受國家及地方政府政策影響而導(dǎo)致工程停建或緩建時;

3.其它經(jīng)建筑部門認(rèn)可的不可預(yù)見因素時;

4.經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意設(shè)計變更導(dǎo)致工程延期;

第七條：甲方逾期交付的違約責(zé)任,。

除本合同第七條規(guī)定的特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已付房款向甲方追究違約金,，按本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付逾期已付款萬分之五的違約金。

第八條：交接,。

1.商品房竣工驗收合格后,，甲方屆時通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。

2.若在合同期限內(nèi)，乙方仍沒按要求付清相應(yīng)款項的,，導(dǎo)致商品房不能辦理交接,，按乙方違約處理，可按本合同第六條的規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任,。

第九條：保修責(zé)任及期限,。

1.甲方嚴(yán)格按照建筑工程施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工,，經(jīng)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格后交付使用,。

2.甲方在交房時需向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

3.甲方自商品房交付使用之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,。但屬于乙方未按《住宅使用說明書》的要求使用，從而造成意外損壞,，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方可協(xié)助維修。

第十條：基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑交付時間的承諾,。

交房時達(dá)到水、電通的基本要求,，必須保證客戶的正常使用,。

第十一條：產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)約定。

1.乙方所購房屋交付使用后,，產(chǎn)權(quán)等由經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)及望娘村委統(tǒng)一辦理,。

2.該商品房交付使用后，乙方按房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)和土地部門規(guī)定提交所有有關(guān)登記手續(xù),。所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.因乙方不能及時向甲方提_____權(quán)登記手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用而導(dǎo)致房地產(chǎn)權(quán)屬證書的辦理延遲或不能辦理,，責(zé)任由乙方承擔(dān),。

第十二條：其他事項。

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，雙方共同選定_____機(jī)構(gòu)進(jìn)行_____或依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

2.本合同生效后,，甲乙雙方任何一方在合同履行期間提出解除或終止合同時，責(zé)任方除負(fù)擔(dān)對方實際經(jīng)濟(jì)損失外,，另外負(fù)擔(dān)合同總價款10%的違約金,。

3.本合同附件與本合同具有同等法律效力，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

4.本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份(望娘村委一份)，合同副本送有關(guān)部門備案,，自雙方簽字,、蓋章后生效。雙方義務(wù)履行完畢后自行終止,。

出賣人(簽章)

經(jīng)辦人：

受買人(簽章)：

經(jīng)辦人：

年?月?日

安置房屋買賣協(xié)議書 安置房買賣合同篇二十七

出賣人(甲方)

買受人(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行。

1,、因甲方的房屋被依法遷,，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后,，甲方不得以任何理由反悔,。

2、由于上述的房屋尚未施工,，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段,。 甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進(jìn)行挑號，選擇房屋的樓層及位置,。

3,、根據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款(房屋平均價格為每平方米 元,，具體房款按所購的樓層及位置具體核算),。除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米 元的酬謝金,。

4,、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一;基余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢,。

5,、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于 。如果回遷房屋位置不在上述地段,，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。

6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議,，甲方不得無故阻攔,。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助提供,。

7,、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶,。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

8,、乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓。

9,、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無故反悔,，不得再對該房屋主張任何的權(quán)利,。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外,，還應(yīng)當(dāng)支付 元的違約金,。

10、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行,，不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的,，應(yīng)當(dāng)支付對方 元的違約金,。

10、在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。

11,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

12,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方

乙方

年月日