隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

鄭州二手房買房合同篇一

一、甲方自愿將坐落于區(qū)號房產賣給乙方,房屋用途:住宅,所有權證書號,房屋的建筑面積為:平方米,。經雙方協商,房屋總價為人民幣:,。(￥)

二、乙方于年月日向甲方一次性付清全部房款,。付清房款時,甲方將鑰匙交給乙方,。

三,、甲方保證房產產權清楚無糾紛、無抵押,、無設定他項權力,如有問題由甲方負責解決,并承擔由此產生的一切后果,。

四、辦理產權過戶前該套房產的物業(yè)費,、供暖費甲方已結清,公共維修基金同房產一并轉讓給乙方,過戶時的費用由乙方承擔,。

五、合同在履行過程中發(fā)生爭議的,由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向人民法院起訴,。六,、雙方應信守本協議,此協議一式三份,具有同等法律效力。甲乙雙方各執(zhí)一份,其余一份用于房管局過戶,。

以上是昆明二手房買賣合同樣本,，大家在購買二手房的時候除了要看好房屋質量，交易過程中更要謹慎小心,。

鄭州二手房買房合同篇二

賣方(以下簡稱甲方)___________________

買方(以下簡稱乙方)___________________

根據《^v^合同法》,、《^v^城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買二手房,，甲,、乙雙方達成如下協議：

第一條 甲方產權證明及其他出售資格證明

房屋產權證號：____________________

原單位批準證明：____________________

第二條 乙方所購商品房的面積

乙方向甲方購買二手房建筑面積共____平方米(其中實得建筑面積____平立米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，共____套____間,。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準)

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第___幢座____層___號房。

上述面積為(甲方暫測)(房地產產權登記機關實際測定)面積：如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

根據法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權,，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定,。

第三條 價格與費用

按實得建筑面積計算，該房屋單位(售價)(暫定價)為(________幣)每平方米______元,，總金額為(____幣)______元整,。

除上述房價款外，甲方依據有關規(guī)定代政府收取下列稅費：

1,。代收____,，計(_____幣)____元整;

2。代收____，計(_____幣)____元整;

上述代收稅費合計(_____幣)______元整,。

第四條 實際面積與暫測面積差異的處理

該商品房交付時,，房屋空軍部隊際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___%(不包括±____%)時，上述房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時,，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理。

1,。乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起>______天內將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息,。

2,。每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整,。

第五條 付款時間約定

乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行(帳戶名稱：_____,，帳號：_____)

1。____年__月__日前支付全部房價款的___%,，計(_____幣)___元;

2,。____年__月__日前支付全部房價款的___%，計(_____幣)___元;

3,。____年__月__日前支付全部房價款的___%,，計(_____幣)___元。

第六條 交接商品房的付款額約定

在雙方交接該商品房時,，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_____%,，計(___幣)_____元,。其余房價款在房產產權登記機關辦完權屬登記手續(xù)后______天內付清,。

第七條 乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按____計算。逾期超過___幾天,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權按下述第_____種約定,，追究乙方的違約責任：

1,。終止合同，乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金,。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經濟損失和與違約金的差額部分由乙方據實賠償,。

2。乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第八條 交付期限

甲方須于______年_____月____日前，將符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設備標準的房屋交付乙方使用,。但如遇下列特殊原因,，除甲、乙雙方協商同意解除合同或變更合同外,，甲方可據予以延期：

人力不可抗拒的火災,、水災、地震等自然災害;

第九條 甲方逾期交付的違約責任,。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在___個月內按____利率計算;自第___個月起，月利息則按____利率計算,。逾期超過___個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第___種約定,，追究甲方的違約責任：

1,。終止合同，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金,。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2,。甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第十條 交接與乙方責任,。

甲方應書面通知乙方辦理交付該房屋手續(xù)。乙方應在收到該通知之日起___天內,，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應付款項,。若在規(guī)定期限內，乙方仍未付清全部應付款,，甲方有權按本事同第七條規(guī)定向乙方追究違約責任,。

第十一條 交接與甲方責任。

在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應付款之日起___天內,，雙方對該商品房進行驗收交接,、交接鑰匙,，簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起___天后仍未進行驗收交接,，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任,。

第十二條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任,。

甲方交付使用的商品房的裝飾,、設備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾,、設備差價,。

第十三條 質量爭議的處理。

乙方對該商品房提出有重大質量問題,，甲,、乙雙方產生爭議時，以_____出具的書面工程質量評定意見作為處理爭義的依據,。

第十四條 甲方關于基礎設施,、公共配套建筑正常運行的承諾。

甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施,、公共配套建筑能夠投入正常運行：

第十五條 關于產權登記的約定,。

乙方在實際接收該房屋之日起，在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù),，甲方給予協助,。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起___天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的___%賠償乙方損失。

第十六條 自乙方實際接收該商品房之日起,，甲方對該房的下列部位和設施承擔質量保修責任,，保修期內的保修費用由甲方承擔：

1。墻面 保修_____月;

2,。地面 保修_____月;

3,。頂棚 保修 _____月;

4。門窗 保修_____月;

5,。上水 保修_____月;

6,。下水 保修_____月;

7。暖氣 保修_____月;

8,。煤氣 保修_____月;

9,。電路 保修_____月;

第十七條甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權,。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

第十八條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議。

第十九條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項,，均遵照^v^有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協商解決,，協商不成時,，甲、乙雙方同意由_______仲裁委員會仲裁(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)

第二十一條 本合同(經甲,、乙雙方簽字)(經_________公證(指外銷房))之日起生效,。

第二十二條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的,，除雙方簽訂補充協議外,，責任方須按本合同及其補充協議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的_____%賠償對方損失,。

第二十三條 本合同自生效之日起___天,，由甲方向_____申請登記備案。

第二十四條 本合同連同附表共_______頁,，一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，_____________各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)_________________ ___________年_______月_______日

乙方(簽章)_________________ ___________年_______月_______日

鄭州二手房買房合同篇三

賣方(甲方)____________ 身份證號碼：____________________

買房(乙方)____________身份證號碼： ____________________

根據《^v^合同法》甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，誠實守信,，協商一致的前提下訂立本合同,，條款如下：

一,、甲方自愿將其位于____________________的房屋一套以人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整(￥ _______元)的價款出售給乙方。

二,、房屋的基本情況：

該套房屋建筑面積約____平方米,，三室兩廳一廚兩衛(wèi)，位于該棟樓第___層(不含地下室),，房屋用途為住房,。

三,、付款方式：

本合同簽訂,，乙方即付給甲方人民幣 元整，余款 作為押金,，待過戶手續(xù)辦完后付清,。

四,、本合同簽訂后，甲方對該房屋的相關權益(使用,、收益,、出租、擔保,、抵押,、買賣、占有等)隨該房屋一并轉讓給乙方,。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,，乙方需保證按期繳納各項物業(yè)費用(水電費等)本協議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》,。

五,、本協議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時,，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。辦手續(xù)所產生的相關費用均由乙方全部承擔,，甲方只為乙方提供必要的幫助,。

五、甲方保證協議簽訂后乙方房屋的水電暢通,。如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失,，乙方不得隨意拆除及改變房屋結構,，不得隨意更改水電線路，若因乙方原因造成房屋損壞及事故的 ,，一切后果由乙方承擔,。

六,、本合同經甲乙雙方同意后自愿簽訂，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如有違約,，違約方需另外支付對方房屋總價10%的違約金。

七,、若發(fā)生糾紛,，先雙方友好協商，如協商不成時,，提交房屋所在地人民法院解決,。

七、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

見證人： 年 月 日

鄭州二手房買房合同篇四

甲方(出賣人)：_______

住址：_______

身份證號碼：_______

工作單位：_______

電話：_______

乙方(買受人)：_______

住址：_______

身份證號碼：_______

工作單位：_______

電話：_______

就甲方出售,、乙方受讓甲方名下_______房屋一事，經甲,、乙雙方友好協商,，達成如下協議，以咨雙方共同遵守,。

甲方房屋位于：_______,；建筑面積：_______；房屋所有權證號為：_______,。

本房屋為央產房或經濟適用房,、房改房，甲方已取得上市出售備案表,，可以合法出售,。

本房屋用于自住，未出租,，無它項權利設置,；

本房屋用于出租，租期_______年_______月_______日終止,，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權,，不購買此房。(附聲明附件)

本房屋的共有權人_______,，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權,，不購買此房。(附聲明附件)

經甲,、乙雙方友好協商,，本房屋成交價為人民幣_______。

采取一次性付款；

或分期付款,，具體付款時間：_______,。

甲方于_______年_______月_______日前將房屋騰空,，交付乙方占有使用,。在此之前，乙方無權要求提前交房,。

經雙方友好協商,，甲、乙雙方約定在_______年_______月_______日共同辦理產權過戶,，具體方式如下：

具體見附件,。

房產過戶前的水、電等實際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等由甲方承擔,；交付后由乙方承擔,。在房屋過戶之前前往小區(qū)物業(yè)管理部門辦理物業(yè)交接。

甲乙雙方應根據房管局的要求準備辦理過戶所需的身份證明文件及其它法律文件,，如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的,，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋總價_______的違約金,；如逾期超過_______天仍無法辦理產權過戶或甲方違約不辦理過戶的,，乙方有權要求單方解除合同，收回房屋總價款,，并要求甲方支付房屋總價款的違約金,；

如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的，每逾期一日,，乙方向甲方交付房屋總價_______的違約金,；如逾期超過_______天仍無法辦理產權過戶或乙方違約不協助辦理過戶的，甲方有權要求單方解除合同,，并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金,。

如甲方未按約定日期騰房交付房屋的，每逾期一日,，甲方應向乙方交付房屋總價_______的違約金,；如逾期超過_______天，乙方有權要求騰房,，行使房屋的所有權,。

如乙方未按約定方式交付房價總款(銀行正常工作安排或不可抗力除外)，每逾期一日,，乙方應向甲方交付房屋總價_______的違約金,；如逾期超過_______天仍未交付房價總款或拒絕交付的，甲方有權要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金,。

雙方在履行協議中的爭議應先協商解決,；如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一),。

簽訂本協議時,，乙方向甲方交付定金人民幣_______萬元整，此定金在支付房價款時實際充抵,。

本協議共_______頁,，自雙方簽字之日起生效。

本協議一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，辦理過戶時交房管局一份，具有同等法律效力,。

甲方(委托代理人)：_______

乙方：_______

_______年_______月_______日

鄭州二手房買房合同篇五

賣方：(以下簡稱甲方)身份證號：

買方：(以下簡稱乙方)身份證號：根據《^v^合同法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買合法所有的住房,，達成如下協議，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置,、結構,、層次、面積,、附屬設施及承諾：甲方承諾對該房產擁有合法的所有權,，并已經全額支付取得該房產合法所有權的購房款項。甲方確認該房產屬夫妻共同財產,，甲方夫妻雙方均同意出售該房產給乙方,。

第二條：房屋及附屬設施總價格：

經甲、乙雙方協商,，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：(六萬元整),。

第三條：付款方式：

本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額60000:00元(大寫六萬元整),。乙方支付價款后,，甲方給乙方出具收款收條。

第四條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,，包括給乙方造成的經濟損失。

第五條：甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續(xù),，在辦理乙方房屋產權登記證書時,，甲方應給予協助。

第六條：甲乙雙方應秉承誠實信用,，認真履行協議,。任何一方違約，應向守約方返還價款(或房產)和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金,。

第七條：本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力,。

第八條：本合同自甲(夫妻雙方),、乙雙方簽字之日起生效。第九條：本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：乙方(代理人)：

鄭州二手房買房合同篇六

賣方（甲方）：___________________,，身份證號碼：__________________

買方（乙方）：___________________,，身份證號碼：__________________

根據《^v^合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方經過協商,，確認根據下列條款訂立合同，以資共同遵照執(zhí)行,。

1,、甲方所售房屋位于_________，鋪面面積為_______平方米,，樓層_____層,，樓房套房_____平方米，車庫______平方米,，單房_______平方米,，車庫、一樓門面為框架結構,，二樓以上為倒置磚混結構,，平面圖見本合同附件。

2,、房屋價格及其他費用,，甲,、乙雙方協商一致，每平方米_______元,，甲方所售房屋總金額為人民幣________,。（大寫：___________）

1、本合同設備的到貨日期為：合同生效起________個工作日內,。

2,、本合同實際支付金額為人民幣（大寫）___________。

3,、甲方給乙方的付款方式：支票,。

4、本合同經雙方簽訂后正式生效,，付款方式：__________,。

5、甲方未付齊貨款全款（100%）之前,，貨物所有權歸乙方所有,。

6、定金：__________,。

（一）甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起_________工作日內將該房屋交付給乙方,。

（二）該房屋交付當日，甲,、乙雙方均需到場,。待該房屋交付完畢后，甲,、乙雙方應簽訂《物業(yè)交割單》,。

（三）該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖等費用,，由甲方承擔；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,，因該房屋所產生的各項費用如：水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等，由乙方承擔,。該房屋交付時,，甲方應提供上述費用交納的單據,。 如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協議并提前預付物業(yè),、供暖費用的,，乙方應按照原產權單位要求辦理。

（四）甲方交付該房屋的裝修,、設備狀況應符合國家標準,。

（五）甲方發(fā)現收到的貨物與規(guī)定的不符，應在貨物到達之后_______個工作日內向乙方提出書面異議,，乙方在收到異議后應在合理期間內根據產品的具體情況協助甲方解決,，直至驗收合格。甲方怠慢行使該該項權利,，視為產品驗收合格,。

（六）該房屋毀損、滅失的風險,，自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。

1,、今后如房屋重建,，甲方應承認乙方的住房面積，如國家征地,、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負責積極配合。

2,、本合同簽訂之后,，房價漲落，買賣雙方不得反悔,。

1,、雙方約定由于水災、火災,、地震,、臺風、戰(zhàn)爭等不可抗拒的原因,，導致合同不能全部或部分履行（或適當履行）的,，免除相應的違約責任。

2,、受到上述免責事項影響的一方,，應在_________天內通知另一方。

3,、如果受上述免責事項的影響,，使本合同只要義務之履行延遲的時間超過______天,，則任何一方均有權接觸合同而不承擔任何后果，也可有雙方協議采取其他補救措施,。

1,、甲方逾期付款的，應每日向乙方支付合同標的金額________的違約金,。

2,、乙方逾期交貨的，應每日向甲方支付合同標的金額________的違約金,。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協商解決，協商不成的,，雙方同意交由合同簽訂地法院管轄，由敗訴方承擔律師費,，交通費等相關合理費用。

1,、甲,、乙雙方應保守通過簽訂和履行本合同而獲取的對方之商業(yè)及技術秘密,，包括本合同文本,，相關技術文件,、相關數據,，以及其他有關信息,。

2,、就本合同訂立及履行過程中的問題或與本合同有關的問題,，一方作出有法律效力的意思表示,，應以書面形式作出,，加蓋本方公章,，且向對方送達,，對方應五個工作日內回函,，否則視為無效,。

3、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：（蓋章）

乙方：（蓋章）

簽訂地點：

簽訂時間：

鄭州二手房買房合同篇七

根據《^v^民法典》《^v^城市房地產管理法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方在平等,、自愿、公平,、協商一致的基礎上就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同,。雙方保證所提交資料的真實性,。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進行則該方必須要負法律責任,。

甲方(賣方):_____________________

乙方(預購方):_____________________

第一條轉讓標的

賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于：__________,。為多層建筑(共_______層,，該房地產為第_______層),，登記建筑面積為：_____________平方米,。套內建筑面積為：________平方米,，《房地產權證》為準，誤差不計。賣方持有房產證,，房地產證號為：___________,。房地產用途為：__________,。賣方持有經濟適用房界定卡,，界定卡編號為：_______售房時間為：_______界定卡時間為：______________

賣方持有商品房買賣合同,，合同編號為：______________,，簽定本合同后,，賣方必須于_______年_______月_______日加快辦理好一手房產證,，以便辦理過戶手續(xù),。

該房地產土地使用權年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。該房地產于_______年_______月竣工,。目前該房地產物業(yè)管理公司為_______,，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣(大寫)______元(小寫：_________________元)。

第二條房地產產權現狀

該房地產沒有設定抵押也未被查封,，賣方對該房地產享有完全的處分權。如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封,、共有權人不同意出售等事實的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金,。買方確認購買的房屋為現狀，買方已看現樓內部,，不得借此拒絕交易,，否則當違約處理,。

第三條附著于該房地產之上的戶口

該房地產所附著的戶口,，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出,，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金,。

第四條轉讓價款

該房地產轉讓總價款為人民幣：(大寫)______元(小寫：____元)。該轉讓價款不含稅費,。

第五條交易定金

該房地產交易定金為人民幣：(大寫)_______元(小寫：_________元)。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：(大寫)______元(小寫：_____元),。買方必須于雙方簽定本合同時一次性支付給賣方，賣方應出具相應收款收據,。本合同簽訂后_____日內,，向賣方支付定金余額人民幣：(大寫)______元(小寫：_______元),，賣方應出具相應收款收據,。上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內存入監(jiān)管帳號,，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉為樓款,，但另有約定的除外,。

第六條 交房保證金

為防范交易風險,，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用,，買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：(大寫)_____________元(小寫：___________元),。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：

1.交由居間方托管;

2.其它：___________________,。

第七條 付款方式

買方所支付款項(包括定金、購房款),，除有特別約定,，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管,。買方按下列第______種方式給付除定金,、交房保證金之外的房款人民幣：(大寫)______元(小寫：_______元),。

1.一次性付款買方須于____年____月____日之前將上述房款支付至 買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶,。

2.買方向銀行抵押付款

(1)買方須于____年___月____日之前支付除定金,、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：(大寫)_____元(小寫：____元),。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

(2)買方須于____年____月____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料,，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的,，雙方約定按以下第____種方式處理：

1.買方應于銀行出具貸款承諾函之日起____日內補足應交款,。

2.合同解除，賣方應在解除合同之日起____日內全額退還買方已付________等所有款項,。

3.買賣雙方約定的其他付款方式： ____________,。

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶,。

第八條 買方逾期付款的違約責任

買方逾期付款的(因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外)，賣方有權要求買方按下列第____種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：

1.要求買方以未付款項為基數,，按日萬分之____支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

2.有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之_______的違約金,。

第九條 稅費承擔

按有關規(guī)定,，賣方需付稅費：

(1)營業(yè)稅;

(2)城市建設維護稅;

(3)教育費附加;

(4)印花稅;

(5)個人所得稅;

(6)土地增值稅;

(7)房地產交易服務費;

(8)土地使用費,。

(9)提前還款短期貸款利息;

(10)提前還款罰息。買方需付稅費：

(11)印花稅;

(12)契稅;

(13)產權登記費;

(14)房地產交易服務費;

(15)《房地產證》貼花;

(16)抵押登記費;

(17)借款(抵押)合同公證費;

(18)授權委托公證費,。

其他費用：

(19)權籍調查費;

(20)房地產買賣合同公證費;

(21)評估費;

(22)律師費;

(23)保險費;

(24)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)。

經雙方協商,，其中：

上述第_______________________________項由賣方支付,。

上述第______________________________項由買方支付,。

本合同履行過程中因法律,、法規(guī)和政策原因新增的稅費,，按以下第____方式處理：

1.由法律,、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2.買賣雙方同意由方繳納,。

3.其他：買方支付：____%;賣方支付：____%。

以上按規(guī)定應由賣方和(或)買方支付的稅費,，因買賣雙方協商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。任何一方不按約定或法律,、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的,，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。

第十條 房地產交付

賣方應當于____年____月____日____將該房地產交付買方，并履行下列手續(xù)：

1.買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水,、電、氣表的讀數,，并辦理交接手續(xù);

2.作為房地產附屬物品等,，其中_____等一并交付給買方,。

3.交付該房地產鑰匙;

第十一條 雙方約定

1,、簽定本合同后,，雙方不得違約,，若賣方違約,，買方有權單方終止該合同,，賣方應雙倍返還買方所交納的樓款,作為違約金。反之,，若買方違約,，則所交納的樓款不于退還,，賣方有權終止合同,，可以將該物業(yè)出售于第三方,。

2,、賣方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其它權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,，概由賣方負責處理,，并承擔相應法律責任,，由此給買方造成的經濟損失,，由賣方負責賠償,，賣方必須保證該物業(yè)沒有發(fā)生過刑事事件及命案事件,，如有隱瞞事實，則賣方須無條件退款并賠償買方損失。

第十二條 延遲交房的違約責任

除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方,，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之_____向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第十三條 附隨債務的處理

賣方在交付該房地產時(_____年_____月_____日前),，應將附隨的水費、電費,、煤氣費、電話費,、有線電視費,、物業(yè)管理服務費,、垃圾清運費,、_______等費用結清,，單據交買方確認,，并保證買方購買后，不需要支付任何購買前所產生的相關物業(yè)費用,，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費,。

第十四條 產權轉移登記

買賣雙方須在簽訂本合同______日內,，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起____日內,，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產證由買方領取,。買方負有抵押義務的,，在買方領取新房產證后_____個工作日內須辦理抵押登記手續(xù),。

第十五條 其他違約責任

任何一方不履行本合同約定義務,，致合同目的不能實現,，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金,。

第十六條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的,，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任,，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。

第十七條 本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議,，如有與本合同不相符的,，以本合同為準,。

第十八條 合同附件

本合同共有附件____份,。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力,。

第十九條 法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協商解決,。協商不成時，依據^v^法律,，采取下列第_____種方式解決：

1.向_______仲裁委員會申請仲裁;

2.向_____人民法院起訴,。

第二十條 合同數量及持有

本合同一式_______份,，賣方_____份,，買方_____份,，其他交有關部門,，均具同等法律效力,。任意一方修改均為無效,，如有與本合同不相符的,，以本合同為準。

第二十一條 送達

當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址,。買賣雙方的通訊聯絡按上述所載明的電話、地址,、傳真為準,。買方必須保證其提供的上述資料的真實性,，若賣方按上述電話,、地址,、傳真等聯絡不到對方,，則買方應承擔由此而引起的相關責任,。買方通訊方式如有變更,，應在變更兩天同以書面形式通知賣方，否則,，由此而引起的后果均由買方負責,，反之,，賣方通訊方式如需要變更,，應在變更兩天內以書面形式通知買方，否則,，由此而引起的后果均由賣方負責。

第二十二條：合同生效本協議一式____份,，甲乙雙方各持一份,，本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

賣方(簽章)：_______________ 身份證號碼:______________ 地址：________________

買方(簽章)：________________ 身份證號碼：______________ 地址：________________

賣方代理人(簽章)：__________ 身份證號碼:________________ 地址:________________

買方代理人(簽章)：__________ 身份證號碼：________________ 地址：________________

__________年________月_____日

鄭州二手房買房合同篇八

甲方(出賣人)：

身份證件號碼：

地 址：

現住址：

乙方(買受人)：

身份證件號碼：

地 址：

現住址：

甲乙雙方經過有好協商,，就房屋買賣一事,，在平等,、自愿,、誠實信用的前提下,，達成如下協議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于重慶市____________________,，建筑面積為 平方米;套內建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;

(二)出售房屋的所有權證證號為__________;

(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺,、走道,、樓梯,、電梯,、樓頂,、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設施,、設備，轉讓給買受人,，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,，不再另行支付價款,。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設定擔保,、沒有權屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 計價方式與價款

按建筑面積計算價款,，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元整;房價款的支付方式,、支付時間為：

乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣),，(大寫)__________ 元,，(小寫)__________ 元,。該定金條款的約定,，受《^v^合同法》條款的調整,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

第四條 房屋價款

乙方分三期付給甲方：

第一期：在____年____月____日,，付人民幣__________萬元;

第二期：在房屋產權證,、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款__________萬元,。 ;

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣__________萬元,。

每期付款，甲方收到后出具收據,。

第五條

1,、甲,、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。

3,、甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：

第六條 甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條 甲,、乙雙方同意,，雙方應于本合同生效之日起 日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù),。

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲甲方應予協助,。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條承擔違約責任,。并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方,。

該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。

除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由 甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 ,。

第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方,。逾期

超過3個月時,，乙方有權解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分,，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時,，甲方有權解除本合同,。

第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間,。

第十一條 該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。

第十二條 該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、有線電視,、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：

第十三條 本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議,。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條 甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應協商解決,。協商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄 ,。

第十五條 本合同一式 份,。其中甲方留執(zhí) 份,，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份,。均具有相同的法律效力。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

簽約日期： 簽約日期：

鄭州二手房買房合同篇九

甲,、乙雙方在平等,、自愿和誠實信用的基礎上,，經友好協商,，就房屋買賣事宜達成一致意見并簽訂本合同,。

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解,，并愿意購買該房屋,。該房屋具體情況如下：

1,、房屋坐落于鄭州市×區(qū)×路：小區(qū)×號樓×單元×層×號,，房屋建筑面積×平方米,。

2,、房屋的所有權證號為×字第×號;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。同時,，在法律,、法規(guī),、政策允許辦理土地使用權證的條件下,，甲方應積極配合乙方辦理相應的權證手續(xù),。

第二條 房屋價格及相關費用：

1,、甲乙雙方協商一致,，甲方所售房屋單價幣________元平方米,，協商后雙方確定所售房屋總價款為：幣(大寫)________佰________拾________萬________仟________佰________拾_______元整(小寫￥________________元),。此價格下，包含該房屋的相關配套設施：______________________________________________________________________________________________________________________________

2,、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協商,，交易稅費由_______方承擔,，其他稅費根據具體情況進行協商確定,。

第三條 房款支付方式與時間：

1、甲乙雙方協商一致,，甲方同意乙方的按揭貨款方式付款,。

2、甲乙雙方協商一致,，根據鄭州市的相關政策規(guī)定,，乙方向甲方所支付的房款在乙方取得房產證之前，由鄭州市房產監(jiān)管部門進行暫時保管,，雙方并按規(guī)定簽訂相應的資金監(jiān)管協議,。

3、自雙方簽訂鄭州市房產監(jiān)管協議后_______天內,，乙方將首付款幣_____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫)_____________元存入鄭州市房產監(jiān)管部門所指定的賬戶,。剩余房款幣(大寫)____________________________元整(小寫￥__________元)由乙方在xx日內申請銀行辦理按揭，貸款銀行將剩余房款直接轉入監(jiān)管賬戶,，待乙方領取房產證后,，甲方收取全部房款。(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,，乙方應在辦結銀行按揭手續(xù)當日將差額一并支付到監(jiān)管賬戶),。

特別注明：乙方將首付款、剩余房款轉入鄭州市房管局監(jiān)管帳戶,，視為乙方已按相應約定向甲方支付相應的房款,。

4、乙方在向監(jiān)管賬戶支付首付款后,，甲方應積極配合乙方提供按揭貸款及辦理過戶所需的相關資料,。

5、乙方未按約定支付首付款和剩余房款的,，則按下列約定承擔違約責任：

⑴乙方逾期支付房款的,，每逾期一天,，按實際欠款金額的萬分之二支付違約金。

⑵乙方逾期支付房款超過60天,，甲方有權解除本合同,，但應書面通知乙方方可解除。甲方應于解除合同后三天內將已收房款退還乙方,，并支付給甲方違約金幣_______________,。如甲方不愿解除合同，則有權要求乙方繼續(xù)履行相應的義務,，同時支付違約金幣_____________,。

第四條 房屋交付問題

1、甲方的相關義務：

⑴甲方應于全部房款存入資金監(jiān)管賬戶后_________日內將房屋正式交付乙方,，除本合同另有約定外,，甲方應在交付房屋前將室內騰空并打掃干凈。并確保本合同項下的房產水,、電,、通訊,、排水等設施完好,、暢通可正常使用。

⑵雙方約定于本合同簽訂后到乙方領取房產證前向有關部門辦理相應的物業(yè)交割手續(xù),，在交房前甲方負責繳清房屋內的水費,、電費、燃氣費,、有線電視費,、寬帶費、供暖費,、公共維修基金,、電話費等相關費用，并協助辦理相應的變更手續(xù),。

⑶甲方應提供真實,、合法、有效的身份信息,、戶口信息,、婚姻信息、本單位證明信息,、承租人聲明信息等相關信息資料,。

⑷本合同中房屋的出賣行為，甲方保證已取得其他共有人的同意,，承諾不會有相關利害關系人提出任何異議,。

⑸甲方保證本合同中的房屋屬于絕對所有權,，承諾不存在抵押、擔保,、查封,、拍賣等一切影響乙方實際取得該房屋完全所有權的情況發(fā)生。

⑹甲方保證本合同中的房屋已經過單位的同意,，允許買賣,。同時保證單位已放棄了在同等條件下的優(yōu)先購買權。

⑺本合同中的房屋現處于出租狀態(tài),，甲方保證已將出賣房屋的事實明確告知承租人,，并在承租人已明確做出放棄優(yōu)先購買權的條件下進行處分。

⑻甲方應保證自己的戶口沒有在該房屋落戶,，不影響乙方以后的戶口遷入,。同時，在以后乙方遷入戶口時,，如需要甲方或者其所在單位的配合,，甲方應予以積極協助辦理。

⑼甲方負責辦理該房屋的營業(yè)稅繳納及過戶相關事宜,，如出現任何相關問題,，由甲方負責承擔,。

⑽乙方取得房屋所有權后,，如遇到相關部門拆遷,、征用等情況發(fā)生,，甲方應積極協助乙方取得本單位職工同等待遇,。

2,、甲方未按約定履行相應義務的,，則按下列約定承擔違約責任：

⑴甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天,，按總房款的萬分之二支付違約金,。

⑵甲方逾期交付房屋超過60天的，乙方有權解除本合同,。甲方應在乙方解除合同后三天內將已收房款退還乙方,，并支付違約金幣_____________。如乙方不愿解除合同,，則有權要求甲方繼續(xù)履行交房義務,，并按約定支付違約金幣_____________。

⑶甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的,，應按不符部分的實際價值承擔賠償責任,。

⑷因甲方提供虛假信息、虛假承諾導致合同無效或者無法繼續(xù)履行的，應按約定支付違約金幣_____________

⑸甲乙雙方約定在簽訂資金監(jiān)管協議后,，甲方應協助乙方辦理銀行按揭貸款,、房產過戶及公共維修基金過戶，經乙方書面通知甲方______日內辦理,，逾期不協助辦理的,，乙方有權解除合同，并要求支付違約金幣_____________

第五條 房屋登記管理

雙方約定于本合同生效后 日內共同到鄭州市房屋管理部門簽訂資金監(jiān)管協議,，同時辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后 日內,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。

第六條 協議的變更,、終止

1,、本合同生效后，未經雙方協商一致達成書面協議,，任何一方不得擅自變更本合同,。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協議，應經雙方共同協商達成一致,，并簽署書面文件,。

2、在下列條件發(fā)生時,，任何一方均有權書面通知另一方終止本合同：

⑴發(fā)生不可抗力事由,，一方在超過________天期限后仍無法履行其主要義務時;或雙方經協商一致同意終止本協議;或法律、行政法規(guī)及本協議約定的其他情形,。

⑵發(fā)生上述情形之一的,，任何一方有權向另一方發(fā)出書面終止通知,，本協議自書面終止通知到達對方時終止,。

⑶凡在本協議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權提出索賠,，不受本協議終止的影響,。

鄭州二手房買房合同篇十

甲方：__________________

乙方：__________________

經甲乙雙方友好協商，甲方自愿將位于____________________________________內樓房一套出售給乙方達成協議如下：

一,、甲方自愿將____________________________________樓房一套（樓室）,，面積為_________平方米，包括儲藏室一間,，出售給乙方,。

二、房屋價格為____________元,，自本協議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方,，甲方向乙方出具收款條。

三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方,，并將原購買房屋的收款條等有關資料一并交給乙方,。

四、甲方應協助乙方辦理房屋登記手續(xù),。

五,、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權轉移給乙方所有,。

六,、甲方保證房屋產權無爭議。

七,、本協議一式兩份,，自甲乙雙方簽字后生效。

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：______________

__________年_______月______日

鄭州二手房買房合同篇十一

甲方：

乙方：

依據《^v^合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方本著平等,、自愿就房屋買賣有關事項達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于第 號，建筑面積 平方米的房產一套,。

第二條：付款方式

1,、雙方議定上述房產出售價格為￥ 元。此價款為甲方凈價,。

2,、以后如有爭占、拆遷等所得賠償與甲方無關一切歸乙方所有,。

第三條：房屋過戶

甲,、乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，過戶所有手續(xù)費均由乙方負責,。

第四條：雙方責任

1,、甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定，并保證產權清晰,，無抵押,、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效,，不含虛假內容,，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

第五條：違約責任

本合同簽訂后,，雙方不得違約,，如甲方違約如乙方不能按期交齊房款定金不退。

第六條：本合同經甲,、乙雙方簽字之日起即生效,。

第七條：本合同共 頁一式 份、甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

鄭州二手房買房合同篇十二

賣方：證件號碼：

買方：證件號碼：

交易雙方鄭重申明坐落于的房屋交易過程中未委托任何經紀機構促成交易，系自行成交,，自行辦理交易登記手續(xù),，自行承擔交易中的權屬風險和交易風險，如有一切糾紛由交易雙方自行協商解決或通過司法途徑解決,。

申明人：

日期：

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

根據國家有關法律,、法規(guī)和本市相關規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等自愿和誠實信用原則,，經協商一致，就下列房屋交易事項訂立本合同,。

第一條房屋權屬狀況

1,、甲方自愿將坐落于沈陽區(qū)的房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋建筑面積平方米，房屋用途為房屋所有權證號為,，丘權號為;

該房屋占用范圍內的土地使用權為□出讓取得,，土地使用年限自年月日至年月日止□劃撥取得;該房屋狀況詳見《房屋狀況說明書》(附件一);

2、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓;

3,、該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓;

第二條房屋價款及支付

1,、甲、乙雙方經協商一致,，同意上述房屋轉讓價款為人民幣(小寫)元,，(大寫)元，其中含定金(小寫)元,，(大寫)

元,。尾款(小寫)元，(大寫)元;

2,、乙方的付款方式和付款期限按下列約定：

乙方按照《沈陽市存量房交易結算資金及經紀服務傭金監(jiān)管實施細則》的要求在下列期限內將房屋轉讓價款解交沈陽市房屋置業(yè)擔保公司設立的存量房交易結算資金監(jiān)管賬戶。

□全額付款

(1)年月日前將購房款人民幣(小寫)元,，(大寫)元,，解交監(jiān)管賬戶。

(2)甲方同意乙方自留尾款元,，不存入監(jiān)管賬戶,，在房屋交付時，甲、乙雙方自行交割,。

□貸款

(1)年月日前將首付款人民幣(小寫)元,，(大寫)元，解交監(jiān)管賬戶,。

(2),、甲方同意乙方向貸款銀行申請個人住房抵押貸款,，總額為人民幣(小寫)元,，(大寫)元,，用于支付房屋轉讓價款的余額,。乙方同意于年月日前與貸款銀行簽訂借款合同,。同時委托銀行將貸款資金全部劃入沈陽市房屋置業(yè)擔保公司設立的存量房交易結算資金監(jiān)管賬戶。若乙方不能按計劃貸足或者銀行不同意貸款申請的,，則轉讓價款的不足部分,，乙方同意在銀行貸款批準或者不批準之日起3日內以現金解交監(jiān)管賬戶。

(3),、甲方同意乙方自留尾款元,，不存入監(jiān)管賬戶，在房屋交付時,，甲,、乙雙方自行交割。

3,、乙方未按規(guī)定支付房價款的,，則按下列約定承擔違約責任：

□乙方無法以現金方式支付貸款資金不足部分的，甲乙雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉移登記申請,，乙方□不承擔違約責任;□承擔違約責任并支付違約金元,。

□乙方逾期支付房價款的，每逾期一天,，按應付到期房價款的萬分之支付違約金,。

□乙方逾期支付房價款超過天，且所欠應付到期房價款超過元的,，甲方有權解除本合同,。甲方在解除合同后天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付占總房價款百分之的賠償金,。

第三條房屋交付

1,、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋;

2,、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù);

3,、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出;

4、該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視,、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

5,、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：

□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天,，按總房價款的萬分之支付違約金,。

□甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任,。

□甲方逾期交付房屋超過天的,，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方,，并按總房價款的百分之支付賠償金,。

6、該房屋毀損,、滅失的風險自□房屋正式交付之日□權利轉移之日起轉移給乙方,。

第四條房屋產權登記

1、甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方;

2,、甲,、乙雙方同意，在本合同生效后日內,，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;

鄭州二手房買房合同篇十三

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

根據《^v^合同法》,、《^v^城市房地產管理法》及其它相關法律、法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方在平等,、自愿、協商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協議：

一,、標的物

1.甲方所擁有的坐落于北京市號房屋,，建筑面積為平方米，其現用途為自住,。

2.甲方于年月購買上述房屋,，總價款元，其中銀行貸款元,，貸款期限為__年__月__日至__年__月__日止,，現有銀行貸款元尚未償還。

3.甲方保證上述房屋所有權再無其他債權債務糾紛，否則,，由甲方承擔一切法律責任,。

二、房屋價款

買賣雙方同意按套計價,，該房屋總價款為人民幣佰拾萬仟佰拾元(包括乙方替甲方償還的剩余銀行貸款),。

三、付款方式

買賣雙方同意按下述種方式支付房款：

1.一次性付款,，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內一次性支付全部購房款,。

2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款,，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內支付,。

3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款,，剩余購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應于本合同簽訂之日起7日內向提交貸款申請,。

四,、剩余銀行貸款還款事項

因該標的房屋在___銀行存在房屋按揭貸款的事實，甲方尚欠銀行貸款數額___元,，該筆款項由乙方按照甲方與銀行簽訂的《房屋按揭貸款合同》約定的內容予以承擔,。

五、房屋交付

甲方應于銀行貸款償還完畢并贖回房屋產權證之日起日內將合同約定房屋交付乙方,，并配合乙方辦理房屋過戶手續(xù),。

六、甲,、乙雙方權利與義務

1.在辦理產權過戶手續(xù)時,，甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔有關稅費。

鄭州二手房買房合同篇十四

甲方(出賣方)：__________________

身份證號碼：______________________

乙方(買受方)：__________________

身份證號碼：______________________

甲乙雙方根據《^v^合同法》,、《^v^城市房地產管理法》及其它有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜訂立本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

1、甲方轉讓給乙方房屋基本情況：

1-1,、該房屋系座落在高密市齊魯紡織城育龍公寓小區(qū),，_____號樓____單元_______戶_________平米

2、房屋轉讓價格(不包括按揭銀行的余款)：

2-1、經甲乙雙方協商一致,，現甲方以總價款_____________元整的價格將該房屋轉讓給乙方,。

2-2、本合同2-1條款由雙方所確定的轉讓價格包括以下費用：

2-2-1,、該房屋的價款：

2-2-2,、甲方對該房屋進行裝修裝飾施工時，對該房屋所建設和添置的與該房屋不可分離的附屬物的價款：

2-2-3,、因該房屋轉讓所產生的交易稅款不包括在內,。

3、應繳稅費的承擔：

甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所繳納的稅費，雙方另有約定的,，按雙方約定執(zhí)行,。

4、房屋的交付：

4-1,、甲方應于收到乙方全額房款之日起兩日內將該房屋交付乙方并使用,。

4-2、甲方逾期向乙方交付該房屋時,，每逾期一日,，應按乙方支付房款總金額的萬分之五向甲方承擔違約金。

5,、房屋產權證書的過戶及辦理：

5-1,、甲方應于本合同訂立后20日內，與該房屋的按揭抵押銀行聯系幫助乙方辦好變更手續(xù),。如因甲方原因造成按揭斷供銀行,，造成的一切損失由甲方負責。

5-2,、甲方最遲于收到乙方全額方款,，依照本合同30日通知乙方共同至高密市房產交易中心辦理該房屋的產權證變更過戶手續(xù)。

5-3,、甲方逾期履行以下合同義務時,，每逾期一日，應按該房屋總價款的萬分之五向乙方支付違約金,。

5-3-1,、甲方逾期履行5-1條款的銀行變更手續(xù);

5-3-2、甲方逾期通知乙方辦理該房屋的產權變更手續(xù)時;

6,、房屋使用費的分擔：

6-1,、本合同所述的房屋使用費是指一方使用房屋時應交納的物業(yè)費,、水電費、取暖費,、電視費等因房屋使用而發(fā)生的相關費用,。

6-2、甲乙雙方按如下約定分擔各方的房屋使用費：甲方將該房屋交付乙方之前發(fā)生的全部使用費由甲方承擔;乙方接收該房屋以后發(fā)生的全部費用由乙方承擔,。

7,、其他：

7-1、甲乙雙方的通訊地址一方如果遷址或者變更電話,，應當書面通知對方,。

7-2、未經甲乙雙方簽署書面文件,，不得對本合同進行更改;未盡事宜,，由雙方當事人另行協商確定。

7-3,、雙方因本合同發(fā)生的全部爭議,，由雙方協商解決，協商不成時有高密市人民法院仲裁解決,，勝訴方為解決爭議而發(fā)生的訴訟費,、仲裁費、律師費,、交通費和通訊費等由敗訴方承擔。

7-4,、本合同的訂立,、效力、解釋,、履行和爭議的解決均適用^v^的法律,。

7-5、本合同標題僅為方便閱讀,，不構成本合同的組成部分亦不作為本合的解釋之用,。

7-6、本合同自雙方簽字之日起生效,。

7-7,、本合同一式兩份，雙方各持一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鄭州二手房買房合同篇十五

甲方：

乙方(買方)：

根據《^v^合同法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，就買賣商品房事宜達成如下協議：

第一條甲乙雙方經協商,，乙方決定購買甲方擁有土地使用權,、房屋所有權的商品房(以下簡稱商品房)，商品房位于___。土地使用權證號為甲方未辦理,，辦清后交給乙方,，房屋所有權證號碼為：8__23。屬磚混結構,。

第二條乙方向甲方購買商品房的建筑面積共平方米,，共3室1廳1衛(wèi)。

第三條自商品房交付之日起,，商品房所占用的土地使用權依法隨之移給乙方,。

第四條商品房售價總額為：人民幣陸萬貳仟(小寫:)元整。

第五條乙方在簽合同之日一次支付57000元購房款給甲方,。甲方交出房產證和土地使用分割證;甲方在10天內搬出并交鑰匙給乙方;余下的伍仟(小寫：元)購房款,，等到房屋產權過戶到乙方名下后當天付清，如果乙方不按時交付購房款,，每日須向甲方支付相當于總房價的違約金,。

第六條在乙方將57000元購房款交給甲方后，甲方交出房產證,、土地分割使用證和已購公有住房上市準入證,，甲方須在10天內搬出并交鑰匙給乙方，否則從乙方付清房款之日起,，甲方每日向乙方支付相當于總房價的違約金,。

第七條乙方需要把該商品房過戶到自己的名下時，甲方一定攜帶有關商品房登記過戶所需的證件,、資料,、票據等到縣房管所將商品房辦理產權登記過戶給乙方。否則違約方每日向未違約方支付相當于總房價的違約金,。

第八條該商品房登記過戶又乙方負責,，甲方協助(甲方在辦理土地使用證到甲方名下所需支付的費用由甲方負責)所需稅費、契稅,、評估費等一切費用由乙方負擔,。如果因甲方原因造成商品房無法登記過戶的，乙方有權立即解除合同,，甲方應當立即退還所收全部房款,，如果甲方不按時退款，乙方有權自確定不能登記過戶之日起要求甲方每日支付乙方相當于總房價的違約金,。

第九條該商品房所有權轉讓后,，甲方不拖欠任何管理費用、水費,、電費等,。并其它任何第三方不會對乙方所購的商品房及該房屋相關設備,、設施等提出任何權利要求，不會要求乙方支付除本合同第八條規(guī)定以外其他任何價款才能使乙方達到取得商品房的土地使用權,、房屋所有權等設施,、設備的目的。如發(fā)生此情況,，則乙方有權解除合同要求退房;如乙方暫不解除合同要求退房,，則甲方應自該事件發(fā)生之日起每日向乙方支付相當于總房價的違約金，直到甲方將上述妨礙乙方利益的事項消除,。

第十條違約責任,，甲乙雙方相互遵守協議，如有一方違約將賠償違約金叁萬元,。

第十一條本合同及其附件任何一處修改須經甲乙雙方在修改處簽名摁手印認可,，否則作修改無效。

第十二條本合同連同附件共3頁,，一式3份,，甲、乙雙方及房產管理機關各執(zhí)一份,，自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鄭州二手房買房合同篇十六

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協議：

一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,，計_個月。

二,、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初_日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預交 元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。

七,、在承租期間，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

八,、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協商解決,，協商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式_份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月日

鄭州二手房買房合同篇十七

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________ 買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據《^v^經濟合同法》,、《^v^城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協商一致的基礎上二手房售房合同范本,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)買二手房合同范本，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權證第_______________號),。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整二手房賣房合同范本，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人 民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度北京二手房合同范本,，乙方應在

繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款 人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方,。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條違約責任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本,，應書面通知甲方二手房購房合同范本,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約二手房買賣協議范本,，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同范本，經國家公證機關____公證處公證,。

第九條本合同一式份,。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________

地 址：___________________ 地址：____________________

郵 編：___________________ 郵編：____________________

電 話：___________________ 電話：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：_________________

身份證號碼:___________________ 身份證號碼：___________________

見證方： 鑒證機關：

地 址：

郵 編：

電 話：

法人代表：

代 表： 經辦人：

日 期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日

鄭州二手房買房合同篇十八

甲方（賣方）：_________

乙方（買方）：_________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致,，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在_________市_________區(qū)_________樓_________單元_________室（建筑面積_________平方米，儲藏室_________平方米,，產權證號_________）房地產出賣給乙方,，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。

二,、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_________萬_________千元整,；即人民幣小寫_________元。

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金_________萬元整,，即小寫_________元。

四,、乙方支付定金之日起_________個月內,，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）,。

五,、甲方保證該房產合法、權屬清楚,、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）,。

六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由甲方承擔,。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù),，待房產過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付_________萬元的違約金,；一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金,，逾期30日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產,，甲方不得損壞該房產的結構,、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：_________）,，空調兩臺（型號：_________）,，熱水器（型號：_________），浴霸（型號：_________）,，飲水機（型號：_________）,，音響兩臺（型號：_________，涼衣架，房內燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設施,，等讓與乙方（含在房屋價值內）。

十一,、本協議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

十二,、附加條款：

1、轉讓過后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改,。

甲方（賣方）：_________

乙方（買方）：_________

鄭州二手房買房合同篇十九

甲方：（以下稱甲方）

乙方：（以下稱乙方）

甲乙雙方經協商，就房屋買賣一事達成如下協議：

一,、甲方將位于___市區(qū)路（街）___號,，建筑面積___平方米，使用面積___平方米的結構房屋一套出售給乙方,；

二,、房屋總價款為___人民幣。

三,、本協議簽訂后日內乙方一次性將房屋全部價款支付給甲方,；

四、由于該房屋目前正在建設之中,，因此,，本協議簽訂后一年內甲方將房屋交付給乙方；

五,、受到目前政策的限制,，房屋五年之內不能辦理過戶手續(xù)。待房屋可辦理手續(xù)之時,，甲方應積極協助乙方辦理房屋過戶手續(xù),，過戶費用由乙方承擔。

六,、甲方要保證按期交房,，否則每逾一日將按總房款的支付給乙方作為違約金；

七,、因甲方原因導致房屋無法過戶給乙方造成損失,，全部由甲方承擔。

八、本協議簽訂后,，雙方共同去公證機關進行公證,，公證費用由方承擔。

九,、未盡事宜,，雙方應友好協商，協商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟,。

十,、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，簽字蓋章后生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日