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合資購房協(xié)議書篇一

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一,、甲乙雙方共同投資,，購買一套位于上海市 ,，房產(chǎn)總價款 萬元人民幣,。

二,、出資金額、出資比例 甲方出資 元人民幣,。 乙方出資 元人民幣,。 甲方,、乙方各出資 50%

三,、產(chǎn)權(quán)比例 甲方享有共同所購物業(yè) 50% 的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè) 50% 的產(chǎn)權(quán),。

四,、物業(yè)考察,、購買 甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察,、了解。

五,、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金,、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付,、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù),。由 方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項及委托權(quán)限,、委托期限,。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況,，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。

六,、房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理,、保管 所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,，即甲乙各享有 50% 的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管,。

七,、物業(yè)裝飾裝修由 方負(fù)責(zé)辦理,，所需費(fèi)用各承擔(dān) 50% ,。

八、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例由 方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù)、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),， 但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享 50% ,，每一個月結(jié)算一次,。

九、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān) 購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi),、保險費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi),、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）,、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān) 50% ，并以現(xiàn)金支付,；

十,、物權(quán)行使 甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的.占有、出租,、使用、收益,、處分等權(quán)利，如有 一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣,、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。 十一,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使 如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧 損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān) 50% ,。在同等條件（市場價或評估價）下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)；如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn),，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn),，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格（市場價或評估價）購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額,。如果接到出售房產(chǎn)通知后 30 日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或 30 日內(nèi)不以實(shí)際行動履行購買承諾的,，視為同意出售房產(chǎn),，并應(yīng)給預(yù)積極配合。 十二,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

1 ,、購房首付款 元（包括定金）人民幣（房款總價款的 50% ）由 甲乙雙方各付 50% ，并以現(xiàn)金支付,；

2 ,、主貸人為乙方xxx先生；

3 ,、按揭貸款的期限為xx 年,；

4 、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,，各自承擔(dān) 50% ,；房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,，不足部分由甲乙雙方各自支付 50%

。 十三,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使,。

十四,、適用法律 本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十五,、本協(xié)議變更或解除

1 、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議；

2 ,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議,；

3 、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除,；

十六,、爭議解決辦法 凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如十五日內(nèi)協(xié)商無果,，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的,、一次性的,，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行,。

十七、違約責(zé)任： 甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

十八、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件。

十九,、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份,，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份,，各份具有同等法律效力。

二十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

國藉：

住址：

身份證號：

電話：通訊地址：

郵編：

乙方：

國藉：

住址：

身份證號：

電話： 通訊地址：

郵編：

xxxx 年 xx 月 xx 日

合資購房協(xié)議書篇二

甲方：

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲乙方擬合資向購買商品房（以下簡稱“房產(chǎn)”）,，現(xiàn)甲乙丙方就合資購買上述房產(chǎn)事宜達(dá)成協(xié)議,，以資雙方共同遵守,，具體內(nèi)容如下：

由開發(fā)，位于,，合同約定面積平方米，單價為元/平方米,，總價為人民幣元。

甲乙雙方按購房總價聯(lián)合出資購買該房產(chǎn),，出資比例各占二分之一。

為代表與房產(chǎn)出賣人簽訂商品房買賣合同,、前期物業(yè)合同等合同、協(xié)議

雙方聯(lián)合出資購買房產(chǎn),，出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產(chǎn)的所有權(quán)益,，并承擔(dān)因購買該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關(guān)的所有購房款、稅費(fèi)等一切支出,。

甲乙雙方均應(yīng)及時履行與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方簽訂的購房協(xié)議,，以及因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)等支付，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

1、為了受讓房產(chǎn)能夠及時有序地進(jìn)行,，甲乙雙方推選甲方為事務(wù)執(zhí)行人,，代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)過程中的一切事務(wù)，包括但不限于支付購房款,、稅費(fèi)及其他活動費(fèi)用支出,，辦理交房手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)等。

2,、按有關(guān)行政主管部門及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方要求,，需乙方親自辦理的，乙方應(yīng)予執(zhí)行,。

3,、購房款、稅費(fèi)等付款到期前,，乙方應(yīng)將其應(yīng)承擔(dān)的部分款項交由甲方對外支付。否則,，付款到期后,，為確保受讓房產(chǎn)順利進(jìn)行,，甲方可自己出資墊付或?qū)ν饨杩顗|付,，因此產(chǎn)生的`借款本金,、利息以及甲方向乙方追償?shù)娜抠M(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān),。

受讓后的房地產(chǎn)權(quán)屬證書暫時由甲方保管,。若當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門按房產(chǎn)共有人人數(shù)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方保管各自的證書,。

受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理。但房產(chǎn)需要對外出售、出租,、出借,、典當(dāng)?shù)葧r，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權(quán)。

甲乙雙方中任何一方違約的,，應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于追究違約方違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費(fèi)等,。

本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類通知,、文書送達(dá)的地址,，如有變動應(yīng)及時通知對方當(dāng)事人和登記機(jī)構(gòu)，否則造成相關(guān)通知文書無法送達(dá)的，將視同已經(jīng)送達(dá),，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由當(dāng)事人自行承擔(dān),。

甲方： 乙方：

簽訂日期：年月日

簽訂地點(diǎn)：

合資購房協(xié)議書篇三

甲方：_____________

身份證號碼：_____________

乙方：_____________

身份證號碼:_____________

丙方：_____________

身份證號碼:_____________

甲乙丙三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就共同投資購買房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、甲乙丙三方共同投資,，購買一套位于的房產(chǎn),，房產(chǎn)總價款萬元人民幣,。

二、出資金額,、出資比例：甲方出資人民幣________元,，占33,。33%,；乙方出資人民幣________元，占33。33%,；丙方出資人民幣________元，占33,。33%。

三,、產(chǎn)權(quán)比例：三方共同享有共同所購房屋的產(chǎn)權(quán),。

四、考察,、購買。三方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察,、了解,。

五、購置房屋法律文書的簽署,、款項支付,、購房手續(xù)辦理。____方委托___方和___方全權(quán)辦理購房定金,、付款,、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付及法律文書的簽署,、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理等所有購房相關(guān)手續(xù),。

六,、房屋產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理,、保管。所購房屋的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,，即甲方享有______%、乙方享有______%,、丙方享有______%的房屋產(chǎn)權(quán),，房屋產(chǎn)權(quán)證署名的_________由____________妥善保管。

七,、房產(chǎn)收益由甲乙丙三方按照投資比例分配(市場價或評估價)。

八,、物權(quán)行使。甲乙丙三方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、收益的.權(quán)利，如房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔(dān)保必須有三方書面同意,。

九、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使,。如甲乙丙三方共同決定出售所購房產(chǎn),，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙丙三方按照投資比例享有或承擔(dān),。在同等條件(市場價或評估價)下，其中任何一方均有優(yōu)先購買權(quán),。

十,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,，所有權(quán)由雙方共同行使,。

十一,、適用法律,。本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

十二,、本協(xié)議變更或解除,。

1,、甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議,；

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議,；

3,、未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除,；

十三,、爭議解決辦法,。凡涉及本協(xié)議的生效,、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙丙三方協(xié)商解決,，如協(xié)商無果,，三方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十四、違約責(zé)任：甲乙丙三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十五,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽署書面文件,。

十六、本協(xié)議正本一式___份,，甲乙丙每人壹份,，各份具有同等法律效力,。

十七,、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：_____________

乙方：_____________

丙方：_____________

見證人：___________

____年___月___日

合資購房協(xié)議書篇四

合資購房協(xié)議

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼:

丙方：身份證號碼:

甲乙丙三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，就共同投資購買房屋之

相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一,、甲乙丙三方共同投資,，購買一套位于的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價款萬元人民幣,。

二、出資金額,、出資比例。

甲方出資人民幣元,，占33.33%;乙方出資人民幣元,，占33.33%;丙方出資人民幣元，占33.33%,。

三、產(chǎn)權(quán)比例,。三方共同享有共同所購房屋的產(chǎn)權(quán)。

四,、考察,、購買,。三方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察,、了解。

五,、購置房屋法律文書的簽署,、款項支付,、購房手續(xù)辦理,。x方委托x方和x方全權(quán)辦理購房定金,、付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付及法律文書的簽署,、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理等所有購房相關(guān)手續(xù),。

六、房屋產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理,、保管。所購房屋的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,，即甲方享有xx%、乙方享有xx%,、丙方享有xx%的`房屋產(chǎn)權(quán),，房屋產(chǎn)權(quán)證署名的xxx由xxxx妥善保管。

七,、房產(chǎn)收益由甲乙丙三方按照投資比例分配(市場價或評估價)。

八,、物權(quán)行使,。

甲乙丙三方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、收益的權(quán)利，如房產(chǎn)買賣,、抵押、擔(dān)保必須有三方書面同意,。

十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使,。

如甲乙丙三方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理

相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙丙三方按照投資比例享有或承擔(dān),。在同等條件(市場價或評估價)下，其中任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。

十三,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,，所有權(quán)由雙方共同行使。

十四,、適用法律.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十五,、本協(xié)議變更或解除.

1,、甲乙丙三方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

3,、未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;十六,、爭議解決辦法.

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由

甲乙丙三方協(xié)商解決,，如協(xié)商無果,，三方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十七,、違約責(zé)任：

甲乙丙三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

十八,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽署書面文件,。

十九、本協(xié)議正本一式x份,，甲乙丙每人壹份,，各份具有同等法律效力。

二十,、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：丙方：

身份證號：身份證號：身份證號：

合資購房協(xié)議書篇五

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼:

丙方： 身份證號碼:

甲乙丙三方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，就共同投資購買房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、甲乙丙三方共同投資,，購買一套位于 的房產(chǎn) ,，房產(chǎn)總價款 萬元人民幣,。

二、出資金額,、出資比例,。

甲方出資人民幣 元，占33.33%,；乙方出資人民幣 元,，占33.33%,；丙方出資人民幣 元,，占33.33 %,。

三、產(chǎn)權(quán)比例,。 三方共同享有共同所購房屋的產(chǎn)權(quán)。

四,、考察、購買,。 三方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察,、了解,。

五,、購置房屋法律文書的簽署,、款項支付、購房手續(xù)辦理。

x方委托x方和x方全權(quán)辦理購房定金,、付款,、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付及法律文書的簽署,、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理等所有購房相關(guān)手續(xù),。

六、房屋產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理、保管,。

所購房屋的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,，即甲方享有xx%,、 乙方享有xx%,、丙方享有xx%的房屋產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證署名的xxx 由xxxx妥善保管,。

七,、房產(chǎn)收益由甲乙丙三方按照投資比例分配(市場價或評估價),。

八、物權(quán)行使,。

甲乙丙三方共同行使所購房產(chǎn)的`占有、收益的權(quán)利,，如房產(chǎn)買賣、抵押,、擔(dān)保必須有三方書面同意,。

十一,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使,。

如甲乙丙三方共同決定出售

售所購房產(chǎn),，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙丙三方按照投資比例享有或承擔(dān),。在同等條件(市場價或評估價)下，其中任何一方均有優(yōu)先購買權(quán),。

十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,，所有權(quán)由雙方共同行使,。

十四、適用法律. 本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

十五,、本協(xié)議變更或解除.

1,、甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;

3,、未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;

十六、爭議解決辦法.

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙丙三方協(xié)商解決,，如協(xié)商無果,，三方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十七,、違約責(zé)任：

甲乙丙三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十八,、 本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙丙三方另行協(xié)商,，并簽署書面文件。

十九,、 本協(xié)議正本一式x份,，甲乙丙每人壹份，各份具有同等法律效力,。

二十、 本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方： 丙方：

身份證號： 身份證號： 身份證號：

20xx年10月xx日 20xx年10月xx日 20xx年10月xx日

見證人：

身份

證號： 20xx年10月xx日

合資購房協(xié)議書篇六

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一,、甲乙雙方共同投資,，購買一套位于上海市 ，房產(chǎn)總價款 萬元人民幣,。

二,、出資金額、出資比例 甲方出資 元人民幣,。 乙方出資 元人民幣。 甲方,、乙方各出資 50%

三,、產(chǎn)權(quán)比例 甲方享有共同所購物業(yè) 50% 的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè) 50% 的產(chǎn)權(quán),。

四、物業(yè)考察,、購買 甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察,、了解。

五,、購置物業(yè)法律文件簽署,、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金,、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付,、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。

由 方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書,，并詳細(xì)載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限,。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況,，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知,。

六,、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理,、保管 所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,，即甲乙各享有 50% 的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管,。

七,、物業(yè)裝飾裝修由 方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用各承擔(dān) 50% ,。

八、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例由 方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù)、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),， 但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享 50% ,，每一個月結(jié)算一次。

九,、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān) 購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi),、保險費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi),、維修基金、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）,、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān) 50% ，并以現(xiàn)金支付,；

十,、物權(quán)行使 甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租,、使用、收益,、處分等權(quán)利,，如有 一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣,、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意,。

十一,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使 如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧 損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān) 50% ,。在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán),；如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn),，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn),，應(yīng)書面告知,。不同意出售的'一方應(yīng)按公平價格（市場價或評估價）購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額,。如果接到出售房產(chǎn)通知后 30 日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或 30 日內(nèi)不以實(shí)際行動履行購買承諾的,，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合,。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：

1 ,、購房首付款 元（包括定金）人民幣（房款總價款的 50% ）由 甲乙雙方各付 50% ,，并以現(xiàn)金支付；

2 ,、主貸人為乙方 先生,；

3 、按揭貸款的期限為 年,；

4 ,、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,，各自承擔(dān) 50% ,；房產(chǎn)出租后,，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,，不足部分由甲乙雙方各自支付 50%。

十三,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使,。

十四、適用法律 本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

十五、本協(xié)議變更或解除

1 ,、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議,；

2 、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議,；

3 、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除,；

十六,、爭議解決辦法 凡涉及本協(xié)議的生效,、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的,、一次性的,，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。

十七,、違約責(zé)任： 甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

十八、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。

十九,、本協(xié)議正本一式六份,，甲方貳份,，乙方貳份,，

律師事務(wù)所保存貳份,，各份具有同等法律效力。

二十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

國藉：

住址：

身份證號：

電話：

通訊地址：

郵編：

乙方：

國藉：

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xxxx 年 xx 月 xx 日