隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

籃球館場(chǎng)地租賃合同篇一

出租方：*****公司

出租方根據(jù)承租方需要,，同意將砼泵車(chē)(以下簡(jiǎn)稱泵車(chē))租給承租方使用,，

泵車(chē)租賃合同

。根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同,。

第一條 車(chē)輛的租賃價(jià)格,、期限及結(jié)算方式

1.租賃價(jià)格：**元/m3(現(xiàn)場(chǎng)泵送單價(jià))。

2.租賃期限：承租方和出租方根據(jù)工程需要另行協(xié)商,。

3.結(jié)算方式：泵送方量累計(jì)達(dá)到****方結(jié)算一次,。

第二條 雙方權(quán)利與義務(wù)

1.合同簽訂后，出租方應(yīng)根據(jù)承租方需要提供泵車(chē)資料復(fù)印件,。

2.租賃期間,，承租方根據(jù)工作需要可隨時(shí)調(diào)度出租方泵車(chē)。出租方內(nèi)部有泵送任務(wù)時(shí),，應(yīng)提前與承租方協(xié)商,，在不影響承租方生產(chǎn)的情況下，可將泵車(chē)調(diào)回。在承租方?jīng)]有泵送任務(wù)的前提下,，出租方可將泵車(chē)轉(zhuǎn)租給第三方使用,，其后承租方泵送任務(wù)順延。承租方與第三方同時(shí)有泵送任務(wù)時(shí),，優(yōu)先滿足承租方使用,。

3.出租方負(fù)責(zé)泵車(chē)的運(yùn)行、操作,、維護(hù)保養(yǎng)等工作,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;操作人員要持有效證件上崗。

4.出租方負(fù)責(zé)泵車(chē)在租賃期間所需的燃料,、油料,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，

合同范本

《泵車(chē)租賃合同》,。

5.操作人員自進(jìn)入承租方施工現(xiàn)場(chǎng),，必須遵守承租方施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，服從承租方的安排和管理,。如司機(jī)違章或不接受管理,，承租方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，其罰金可從租賃費(fèi)中直接扣除,。

6.如有正當(dāng)理由,，承租方有權(quán)要求出租方更換操作司機(jī)。

7.出租方承擔(dān)泵車(chē)的養(yǎng)路費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)等,，并承擔(dān)租賃期間因自身原因所發(fā)生的一切安全、機(jī)械事故責(zé)任,。

8.承租方有義務(wù)為出租方泵車(chē)操作人員提供住宿條件和泵車(chē)停放場(chǎng)地,。

9.承租方在租用期間有義務(wù)保護(hù)出租方泵車(chē)。

第三條 出租方與承租方的變更

承租方不得將泵車(chē)轉(zhuǎn)租給第三方使用,。

第四條 違約責(zé)任：

如有違約,，違約方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償守約方直接損失。

第五條 爭(zhēng)議的解決方式

如有爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第六條 其它約定事項(xiàng)

《混凝土輸送泵車(chē)施工安全技術(shù)交底》作為合同附件,，雙方嚴(yán)格按照混凝土輸送泵車(chē)施工安全技術(shù)交底進(jìn)行施工作業(yè),。

合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

第七條 合同終止條件

承租方付清全部租金后本合同自行終止,。

第八條 合同生效條件

本合同經(jīng)雙方加蓋公章,，經(jīng)辦人簽章后生效。

本合同一式肆份,，承租方貳份,，出租方貳份。

承租方： 出租方：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

電 話： 電 話：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期：

籃球館場(chǎng)地租賃合同篇二

甲方：成都體育學(xué)院籃球訓(xùn)練館

乙方：成都動(dòng)起來(lái)體育咨詢服務(wù)有限公司

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲乙雙方達(dá)成一下協(xié)議：

1. 籃球館半場(chǎng)租用金額為人民幣150元/2小時(shí);

2. 乙方租用體育館標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)半場(chǎng)租用時(shí)間為：第一期20xx年7月19日至20xx年7月30日,，第二期20xx年8月2日至20xx年8月13日，每天上午使用時(shí)間為：9：00至11：00;下午使用時(shí)間為：14：30至16：30;

3. 乙方在進(jìn)場(chǎng)培訓(xùn)期間只擁有籃球場(chǎng)地的使用權(quán),，在未經(jīng)甲方同意下,，乙方不得將籃球場(chǎng)地用于其他用途;

4. 乙方對(duì)培訓(xùn)期間學(xué)生的意外事故和突發(fā)事件等安全事故負(fù)責(zé);

5. 乙方開(kāi)展的活動(dòng)范圍只能是籃球培訓(xùn)，并應(yīng)符合相應(yīng)的地方及國(guó)家的法律法規(guī)要求;

6. 乙方須保證場(chǎng)館內(nèi)看臺(tái)座椅的完整,，墻面的整潔,，如有損壞照價(jià)賠償;

7. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份;

8. 甲方須保證乙方在行課中的體育館籃球場(chǎng)全場(chǎng)清潔衛(wèi)生和行課時(shí)間內(nèi)場(chǎng)地的使用

權(quán),，如甲方急需使用體育館,，須提前兩天通知乙方，乙方無(wú)條件調(diào)整培訓(xùn)時(shí)間; 9. 未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決,。

甲方： (簽章)

乙方： (簽章)

年 月 日

籃球館場(chǎng)地租賃合同篇三

甲方： 身份證號(hào)： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方： 身份證號(hào)： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 經(jīng)

雙方友好協(xié)商,，甲方同意將鋪面住房建筑施工承包給乙方，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下協(xié)議,。

第一條：

本工程從地圈梁以上建筑層高六層,，實(shí)行包工不包料，按建筑面積計(jì)算,，每*方米工資 元整。

第二條：

乙方工作內(nèi)容：墻體砌筑 鋼筋幫扎（所有砼 ,、梁,、柱、板） 混凝澆搗（含地面） 內(nèi)外墻粉刷（含六層抹面） 建筑框架搭設(shè)與拆除,。冼石灰,、屋頂欄邊砌與粉刷。

第三條：

甲方提供水電,、材料到鋪面門(mén)口的水泥路邊上,，工程的水、電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),。

第四條：

質(zhì)量的安全要求

1,、 乙方必須嚴(yán)格按甲方的.建筑設(shè)計(jì)圖規(guī)范要求施工，如未按質(zhì)量規(guī)范要求施工而影響工程質(zhì)量,，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件返工,，并賠償因返工給甲方造成的損失,。

2、 乙方必須增強(qiáng)安全意識(shí),，強(qiáng)化安全管理,。加強(qiáng)安全防患，嚴(yán)格按安全施工規(guī)范操作,。在施工中還必須設(shè)身處地為他人著想,，確保施工萬(wàn)無(wú)一失。乙方必須為每位工作人員購(gòu)買(mǎi)人身意外保險(xiǎn),。如在施工中工作人員出現(xiàn)的工傷事故,，乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方一概不負(fù)責(zé),。

第五條：

付款方式：甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度分期付款,。第一層甲方在乙方完成工程后按進(jìn)度付工資的百分之八十，其余樓面每層完工都依進(jìn)度付工資的百分之六十,。建筑工程符合建筑設(shè)計(jì)圖的要求全部完工,，工資全部付清。

第六條：

工期要求：本工程乙方必須在20xx年 月前全部完工,。不能拖延,，停滯甲方進(jìn)度，否則,，甲方收取乙方的停滯金伍千元,。

第七條：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后具有法律效力,，雙方共同遵守，自覺(jué)履行,。如有違約,，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。

甲方簽字：

乙方簽字：

20xx年xx月xx日

籃球館場(chǎng)地租賃合同篇四

甲方：

乙方：

根據(jù)^v^合同法及相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方本著自愿,、平等、互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商后簽訂本專柜合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”),。

第一條：合同期限

甲乙雙方簽訂本租賃合同時(shí)間為叁年，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。

第二條：鋪位位置與面積

1,、乙方租賃的場(chǎng)地為： ，建筑面積 平方米,，其中使用面積為 平方米,。

2,、本合同的租金、物業(yè)管理費(fèi)均按本合同確認(rèn)的建筑面積計(jì)算,。

第三條：租金與管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1,、乙方鋪位繳交租金每月標(biāo)準(zhǔn)為： 。

2,、乙方物業(yè)管理費(fèi)月繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為： /㎡人民幣(含公用照明,、水電、冷氣,、通風(fēng)等),，即： ㎡× 元= 元,大寫(xiě)： 元/月。在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中,，甲方有權(quán)根據(jù)運(yùn)營(yíng)情況作出適當(dāng)?shù)膬r(jià)格調(diào)整,。

3、電費(fèi)為： 元/度,，在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中,，甲方有權(quán)根據(jù)供電局的價(jià)格作出適當(dāng)調(diào)整。

第四條：押金,、租金的繳交時(shí)間

1,、簽訂本合同時(shí)乙方需向甲方繳交一個(gè)月的租金作為押金，共計(jì): 元人民幣,。乙方在租賃期內(nèi)不得違反本合同和商場(chǎng)的有關(guān)管理制度，期滿時(shí)乙方向甲方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用,，甲方免息將押金退回乙方,。

2、簽訂本合同之日乙方同時(shí)向甲方繳交壹個(gè)月租金及物業(yè)管理費(fèi),，共計(jì)：______元人民幣,。之后乙方仍按簽訂日日期來(lái)繳交租金和物業(yè)管理費(fèi)，若乙方逾期5天以上(含5天)仍未繳交的,，甲方按每天1%的月租金和管理費(fèi)總額收取乙方滯納金。

3,、簽訂本合同時(shí)乙方需向甲方繳交一個(gè)月的租金作為完善合同經(jīng)營(yíng)范圍約定保證金和售后服務(wù)保障押金,，共計(jì): 元人民幣。此保證金是乙方用以保證在租賃期間內(nèi),，乙方所銷(xiāo)售的商品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)許可生產(chǎn)和銷(xiāo)售的商品,，也必須是在與甲方簽訂許可的經(jīng)營(yíng)品牌范圍之內(nèi)的商品。如有違規(guī)進(jìn)場(chǎng)商品,，經(jīng)甲方勸退無(wú)整改時(shí)的處罰保證金,。如乙方無(wú)視甲方通知整改,，甲方將視乙方違約情節(jié)輕重有權(quán)用以處罰乙方，并保留解除租賃合同和清退乙方出場(chǎng)的權(quán)利,。乙方在被清退出場(chǎng),、或自愿放棄租賃經(jīng)營(yíng)退場(chǎng)后，此違約保證金余款隨即變更為延續(xù)保障正常售后服務(wù)的售后服務(wù)保障押金,。當(dāng)乙方在所售商品三包期內(nèi)能正常履行所售商品的售后服務(wù)期結(jié)束后,，甲方將退還乙方此款。如乙方在所售商品三包期內(nèi)不能正常履行所售商品的售后服務(wù)時(shí),，甲方有權(quán)使用此款項(xiàng)妥善處理客戶在三包期內(nèi)所享有的售后服務(wù)權(quán)利,。(注：乙方如經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓給第三方租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，此款項(xiàng)自動(dòng)轉(zhuǎn)入第三方繼續(xù)履行本合同規(guī)定,。)

第五條：裝修管理

1,、乙方(含乙方聘請(qǐng)的裝修施工人員)裝修必須先提交裝修設(shè)計(jì)方案給甲方審批，甲方確認(rèn)并為乙方辦理好批準(zhǔn)裝修通知書(shū)后,，雙方一同記錄電表數(shù),、鋪位明細(xì)，同時(shí),，確認(rèn)簽字及移交鎖匙;

2,、乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前要辦理繳交裝修保證金貳仟元給甲方，并與甲方簽訂裝修管理協(xié)議,。經(jīng)甲方驗(yàn)收,，乙方?jīng)]有違反本協(xié)議及裝修管理協(xié)議后，甲方無(wú)息返還乙方繳交的貳仟元裝修保證金,。如乙方違反了甲方的裝修管理規(guī)定,，給甲方商場(chǎng)造成了損失，乙方除賠償甲方的損失外,，乙方的裝修保證金甲方不退回給乙方,，預(yù)以沒(méi)收。

3,、乙方租鋪2個(gè)以上(含2個(gè))需要拆墻或拆鋪位的,，須確定復(fù)原方案并經(jīng)業(yè)主同意，同時(shí)乙方需繳交復(fù)原費(fèi)給甲方,，由甲方轉(zhuǎn)交業(yè)主,。期滿乙方復(fù)原并經(jīng)甲方和業(yè)主確認(rèn)后，由業(yè)主無(wú)息返還復(fù)原費(fèi)給乙方;若期滿乙方不復(fù)原,，則復(fù)原費(fèi)歸業(yè)主所有,。

第六條：商場(chǎng)管理

1、乙方進(jìn)入本商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)要嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，依法辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、國(guó)稅,、地稅等經(jīng)營(yíng)手續(xù)證照，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)和申報(bào)年檢,。

2,、乙方必須遵守本物業(yè)所公告的物業(yè)管理制度和《凱里國(guó)貿(mào)商場(chǎng)管理制度》的規(guī)定。

3,、甲方對(duì)乙方因違反本協(xié)議及商場(chǎng)的有關(guān)規(guī)定,，有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重分別采取：口頭規(guī)勸指正,、書(shū)面通知,、律師函、暫停其商鋪水電使用,、以本公司或商場(chǎng)名義封其鋪位,、公告等方式來(lái)提醒和制止乙方違規(guī)行為，責(zé)令改正確保商場(chǎng)及大眾業(yè)主利益,。

4,、如乙方違反商場(chǎng)制度，嚴(yán)重影響商場(chǎng)運(yùn)作,、聲譽(yù),、業(yè)主的公共利益時(shí)，甲方在提請(qǐng)業(yè)委會(huì)和本鋪業(yè)主或本商場(chǎng)10個(gè)以上商家的同意后,，有權(quán)單獨(dú)終止本合同并收回鋪位,，不需承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方因此有造成甲方或其它商家損失,，乙方承擔(dān)因此造成的全部損失賠償,，直至追究乙方的法律責(zé)任。

第七條：轉(zhuǎn)讓

1,、乙方已展開(kāi)經(jīng)營(yíng),，但確需轉(zhuǎn)讓且找到接管第三方，須書(shū)面向甲方申請(qǐng),，在甲方同意后,，向甲方繳交轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹仟元，否則,，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓,。私自轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)封閉該鋪位,，直至完善規(guī)定手續(xù)為止。

2,、為確保商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)正常,，杜絕炒鋪行為,。在本協(xié)議期限內(nèi)一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)讓是屬于炒鋪行為的，甲方有權(quán)制止,，并責(zé)令乙方改正,。

第八條：雙方權(quán)利和義務(wù)

一、甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策,，結(jié)合當(dāng)時(shí)實(shí)際情況甲方有權(quán)制定修改本商場(chǎng)物業(yè)管理規(guī)定和《凱里國(guó)貿(mào)商場(chǎng)管理制度》。

2,、為確保凱里國(guó)貿(mào)商場(chǎng)開(kāi)業(yè)后運(yùn)營(yíng)和管理正常,，甲方有權(quán)重新制定實(shí)施商場(chǎng)整體改造、招商,、策劃,、管理方案。

3,、有權(quán)制止乙方因違反商場(chǎng)的物業(yè)管理和《凱里國(guó)貿(mào)商場(chǎng)管理制度》的行為,。

4、根據(jù)本合同約定,，有權(quán)按時(shí)向乙方收取租金,、物管費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

5,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租約，甲方有權(quán)收回鋪位,。

6,、乙方要退租，需在合同期滿后,，甲方才退還乙方之前所繳納的押金;若在未征得甲方同意而強(qiáng)行退租約,，甲方有權(quán)扣除乙方己交付的押金。

7,、租賃期內(nèi)連續(xù)3天或累計(jì)5天不營(yíng)業(yè),，甲方將向乙方提出書(shū)面通知給予警告;若乙方在一個(gè)月內(nèi)累計(jì)15天不營(yíng)業(yè)，甲方有權(quán)收回鋪位,，單方終止本合同且押金不需退還,。

8、向乙方(或業(yè)主)提供商鋪的自用部位,、公用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)等有償服務(wù),。

9、提前將裝修方案和注意事項(xiàng)及限制條件告知乙方和其使用人。

10,、保證出租給乙方的鋪位是合法的,。

11、對(duì)所涉及乙方商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密,。

二,、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、必須遵守本商場(chǎng)公告的物業(yè)管理制度和《凱里國(guó)貿(mào)商場(chǎng)管理制度》,。

2,、依據(jù)本協(xié)議按時(shí)向甲方及本商場(chǎng)物管公司每月交納租金、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,。

3,、不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位,，所有設(shè)施設(shè)備不改變其使用功能,。因搬遷、裝修等原因確需使用公用部位,、公用設(shè)施設(shè)備,，須事先向商場(chǎng)物管處申請(qǐng)，獲得批準(zhǔn)方可使用,，并按約定期限恢復(fù)原狀及功能,。造成損失的，乙方按市場(chǎng)價(jià)賠償或修復(fù),。

4,、對(duì)員工、使用人及來(lái)客等有告知商場(chǎng)規(guī)定和制度的義務(wù),，如因乙方原因造成引起違反本物業(yè)管理制度和《凱里國(guó)貿(mào)商場(chǎng)管理制度》,，或造成商場(chǎng)損失、損害的,，乙方承擔(dān)由此引起的賠償責(zé)任,。

5、租賃兩個(gè)鋪位以上,，含兩個(gè)需拆中間墻和鋪位的,，應(yīng)事先與有關(guān)業(yè)主確定位置和原貌，并且與業(yè)主確定復(fù)原費(fèi)并繳交,，期滿后有復(fù)原原位義務(wù),。

6、保證不利用本鋪位及商場(chǎng)公共地方從事非法經(jīng)營(yíng),、非法傳銷(xiāo)及其它任何違法犯罪活動(dòng),。

7、保證按國(guó)家消防部門(mén)所制定條例來(lái)執(zhí)行本鋪的消防責(zé)任，按甲方要求配備消防滅火器材,，嚴(yán)格用合格消防材料裝修,，遵守商場(chǎng)消防條例，配合消防有關(guān)部門(mén)和商場(chǎng)舉行的消防演習(xí),。

8、保證依法向有關(guān)部門(mén)申領(lǐng)合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，依法經(jīng)營(yíng)和向有關(guān)部門(mén)繳交各項(xiàng)收費(fèi),。

9、保證所有從業(yè)人員不帶貓,、狗類動(dòng)物及攻擊性的動(dòng)物,、寵物進(jìn)入本商場(chǎng)，更不得在本鋪位飼養(yǎng)貓,、狗類及攻擊性的動(dòng)物,、寵物。

10,、對(duì)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用,、稅收、債權(quán)債務(wù)等依法承擔(dān),。

11,、所涉及甲方的商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密。

第九條：合同的變更與解除

一,、乙方有下列情況,，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金及追究責(zé)任

1、未交租金和管理費(fèi)超過(guò)10天或以上的,。

2,、從事非法經(jīng)營(yíng)、傳銷(xiāo)及犯罪活動(dòng)的,。

3,、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓第三方承租者的,。

4、在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，擅自改變租賃鋪位的結(jié)構(gòu)用途及改變和侵占公用部份，經(jīng)甲方書(shū)面通知,，仍不糾正及在限定時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

5、2次違反商場(chǎng)的管理制度，甲方提請(qǐng)業(yè)委會(huì)或業(yè)主或附近10個(gè)商家以上同意的,。

二,、甲方有下列情況，乙方有權(quán)解除合同并雙倍索賠己交的費(fèi)用

1,、不按時(shí)向乙方交付鋪位使用超過(guò)10天或以上的,。

2、重復(fù)租賃其他方的,。

3,、租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面許可,，擅自將本鋪轉(zhuǎn)讓第三方承租者的,。

4、租賃期內(nèi),，商場(chǎng)及本鋪主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,、危及安全的。

第十條：違約責(zé)任

本合同簽訂后,，以上條約雙方均要嚴(yán)格執(zhí)行,，如一方擅自解除合同或?qū)嵤┦箤?duì)方不能正常履行合同的行為，并經(jīng)對(duì)方發(fā)出書(shū)面通知后仍無(wú)法糾正的,，對(duì)方有權(quán)解除本合同,。違約方除向守約方支付應(yīng)支付而未支付之費(fèi)用外，還應(yīng)向守約方支付壹萬(wàn)元作為補(bǔ)償,。

第十一條：爭(zhēng)議的解決

因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，任何一方均可向英德市人民法院提起訴訟,。

第十二條：本合同的法律效力

1、本合同一式二份(注：附表一：簽約項(xiàng)目),，雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

2,、本合同自雙方簽字之日起生效,。

3、本合同履行過(guò)程中,，如有未盡事宜,，雙方可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

籃球館場(chǎng)地租賃合同篇五

甲方：

乙方：

為弘揚(yáng)奧林匹克精神,，提高人們的身體素質(zhì),，經(jīng)協(xié)商，甲乙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

一,、甲方將其所有的校內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)操場(chǎng)上的足球場(chǎng)租給乙方使用,，并保證租賃期間場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn),，提供必要的活動(dòng)協(xié)助,。

二、甲方保證乙方租用時(shí)間內(nèi)的場(chǎng)地使用權(quán)不受侵害,。

三,、甲方有義務(wù)在乙方租用時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地時(shí)秩序維護(hù)。

四,、除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng),。

五,、甲方保證乙方租用期間進(jìn)入場(chǎng)地通道安全順利。

六,、甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共安全;消防管理;

七、如甲方遇到特殊事由不能在約定時(shí)間內(nèi)將場(chǎng)地交付乙方使用,，應(yīng)當(dāng)提前三日通知乙方,，應(yīng)當(dāng)提前三日通知乙方，以便雙方對(duì)時(shí)間進(jìn)行協(xié)商調(diào)整,。

第二條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、乙方在租用期間應(yīng)保證場(chǎng)地的整潔衛(wèi)生，在每次訓(xùn)練或比賽結(jié)束時(shí)應(yīng)自覺(jué)地對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清理,。

二,、乙方管理及工作人員在甲方場(chǎng)所活動(dòng)期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，自覺(jué)遵守甲方 的規(guī)章制度,，配合甲方管理人員的安排,。

三、乙方遵守甲方的《操場(chǎng)使用規(guī)定》,，愛(ài)護(hù)甲方的一切財(cái)務(wù),，如有損壞及因此而造成的一切損失由乙方賠償。

四,、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

五,、乙方在履行合同期間須遵守^v^的法律法規(guī)，尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣,。

六,、乙方保證前來(lái)參加訓(xùn)練和比賽的人員自覺(jué)維護(hù)校園內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和綠化苗木。

七,、如需臨時(shí)改變場(chǎng)地使用時(shí)間,，乙方應(yīng)提前通知甲方。

八,、如果乙方臨時(shí)邀請(qǐng)其他球隊(duì)前來(lái)比賽,，應(yīng)提前一日向甲方通報(bào)，來(lái)訪球隊(duì)?wèi)?yīng)集體入校并遵守對(duì)會(huì)員的規(guī)定,。

第三條 租賃時(shí)間 和 付款方式

一,、協(xié)議有效期自20xx年----月-----日起到20--年---月---日止，具體租賃時(shí)間為每星期六下午,，寒暑假期間周一至周五全天,。

二、租金為人民幣壹萬(wàn)圓整,，合同簽訂時(shí)全額付清,。

第四條 不可抗力

1、本合同履行期間,，任何一方發(fā)生了無(wú)法預(yù)見(jiàn),、無(wú)法預(yù)防、無(wú)法避免和無(wú)法控制的不可抗力事件,，以致不能履行或不能如期履行合同,，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同。

2,、 本合同條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：

1)自然原因引起的事件,，如地震、洪水,、颶風(fēng),、寒流,、火山爆發(fā)、大雪,、火災(zāi),、冰災(zāi)、暴風(fēng)雨等;

2)社會(huì)原因引起的事件,，如戰(zhàn)爭(zhēng),、罷工、政府禁令,、封鎖等,。

3、 發(fā)生不可抗力的一方,，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后3日內(nèi)以書(shū)面形式通知相對(duì)方,，通報(bào)不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件,。相對(duì)方在收到通知后3日內(nèi)以書(shū)面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方,，逾期不回復(fù)的，視為同意不可抗力發(fā)生方對(duì)合同的處理意見(jiàn),。

4、 在活動(dòng)尚未舉辦前發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行,，本合同應(yīng)當(dāng)解除,，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返還，雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償,。

5,、 活動(dòng)進(jìn)行中發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除,，乙方已交付的租金費(fèi)用將不予返還,，雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償。

6,、 發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的,，雙方應(yīng)對(duì)遲延履行另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第五條 適用法律

本合同的訂立,、履行、終止及其解釋適用^v^現(xiàn)行法律,。

第六條 保密

未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,，任何一方不得將涉及本協(xié)議的任何信息或因本協(xié)議所知悉的對(duì)方任何信息以任何形式透露或提供給第三方。

第七條 其他

1 ,、本合同自簽字蓋章之日有效,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

2 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可訂立補(bǔ)充條款或協(xié)議,，作為本合同附件,，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表人： 職務(wù)： 代表人： 職務(wù)

年月日：

籃球館場(chǎng)地租賃合同篇六

甲方：________________________(出租方)

乙方：________________________(承租方)

根據(jù)《^v^合同法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租憑場(chǎng)地及用途

乙方租用甲方____等，用于________________,。

二,、租憑時(shí)間

乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起，租憑時(shí)間自______年____月____日起,，所租憑____等地終止日期至______年____月____日,。

三,、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1,、________________________

2,、________________________

3、________________________

四,、雙方權(quán)利及義務(wù)

1,、在專用期間,，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全

2,、在租用期間,，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三方,。

3,、乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi),，按電業(yè)部門(mén)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),，據(jù)實(shí)核收,。

五,、合同的解除及續(xù)簽

1,、乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。

2,、甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,，需提前____日書(shū)面通知對(duì)方。

本合同一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方(簽章)：__________

乙方(簽章)：___________

簽約時(shí)間：_______年____月____日

籃球館場(chǎng)地租賃合同篇七

甲方：

乙方：

根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用和真誠(chéng)合作的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，訂立本合同,，雙方應(yīng)共同遵守。

第一條 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地面積,、商品類別,、范圍

甲方愿將偉忠家電服飾廣場(chǎng) 樓租賃面積(凈營(yíng)業(yè)面積與分?jǐn)偣裁娣e之和)為 平方米提供給乙方用于 類商品經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)期間,，乙方不得擅自經(jīng)營(yíng)合同書(shū)所簽訂的范圍以外的品項(xiàng),，否則，除無(wú)條件撤出該品項(xiàng)外,，處以 元的罰款乙方經(jīng)營(yíng)的商品或新商品應(yīng)提前三日?qǐng)?bào)甲方，未經(jīng)甲方同意不得上柜,。

第二條 租賃期限及入場(chǎng)

1,、租賃時(shí)間從 年月 年。(含乙方自行裝潢時(shí)間在內(nèi))

2,、本合同簽訂時(shí),，乙方須向甲方交納 元進(jìn)場(chǎng)定金，甲方將另行通知乙方接收?qǐng)龅?，乙方如不能按甲方?guī)定的日期和標(biāo)準(zhǔn)完成場(chǎng)地裝潢,，貨架(柜)擺放，商品陳列并進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng),，所交進(jìn)場(chǎng)定金不予退還,。

第三條 租金及繳納方式

1、租金

經(jīng)甲乙雙方核準(zhǔn)后,，乙方租賃面積為 平方米,，每平方米單價(jià)為 元,，年租金總額為 元;

2、租金繳納方式

乙方年租金總額為 元,，應(yīng)與 (凡屬特殊情況,，超限期遲交著，乙方必須提交申請(qǐng),，并通過(guò)甲方審核批準(zhǔn),，但每月必須交納總額的3%滯納金)。

第四條 權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方

①甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體管理,，并制定、公布,、修改,、或取消有關(guān)管理規(guī)定及其它一切必要規(guī)章制度，并隨時(shí)通知乙方;

②甲方承擔(dān)乙方在承租期間的工商稅務(wù)費(fèi)用;

③甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的治安,、消防,、后勤、售后服務(wù)監(jiān)督以及商場(chǎng)整體推廣活動(dòng)的組織,、實(shí)施等;

④甲方根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況為乙方提供必要的廣告宣傳工作,，廣告費(fèi)用將根據(jù)乙方的租賃面積由乙方統(tǒng)一分?jǐn)偂?/p>

2、乙方

①乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法令,、法規(guī),，要文明經(jīng)商，不欺行霸市,，強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)和在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所尋釁漫罵,。乙方必須接受甲方所制定的規(guī)章制度和管理制度約束，對(duì)于嚴(yán)重違反者,，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰并單方強(qiáng)制性終止合同;

②乙方負(fù)責(zé)本區(qū)域自用電費(fèi),，并每月按時(shí)交納，不得拖交,。不得損壞甲方的公共財(cái)物和設(shè)備,，如損壞要照價(jià)賠償并處罰金500——1000元;

③乙方必須一次^v^予甲方20xx元違規(guī)保證金，用于約束乙方在工作中的違規(guī)行為,。保證金歸零時(shí),，繼續(xù)補(bǔ)交。本合同期滿或期間解除,，從乙方退出商場(chǎng)之日起算,，三個(gè)月內(nèi)，乙方所售出商品無(wú)消費(fèi)者投訴、退貨,、養(yǎng)護(hù),、應(yīng)扣款項(xiàng)或其它非法違規(guī)經(jīng)營(yíng)事由發(fā)生的，甲方將在三個(gè)月期滿后七天內(nèi)如數(shù)退還乙方;

④乙方必須在合同簽訂后,，按合同第三條交付租金;

⑤乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工商、技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督等部門(mén)的抽檢商品的費(fèi)用;

⑥雙方商訂,，乙方每日銷(xiāo)售額的 %,，由甲方統(tǒng)一扣除，所扣金額由甲方承擔(dān)商場(chǎng)的工商,、稅務(wù),、水、其它用電,、以及各項(xiàng)公益費(fèi)用等,。除商場(chǎng)內(nèi)的統(tǒng)一照明、商場(chǎng)設(shè)施,、設(shè)備用電外,，乙方自由專用設(shè)備、設(shè)施,、照明及裝潢施工用電費(fèi)用應(yīng)自行安裝電表承擔(dān)費(fèi)用,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)主動(dòng)向甲方交納每月的實(shí)際使用的電費(fèi);

⑦合同期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),，在承租到期前兩個(gè)月辦妥續(xù)租手續(xù),，否則甲方將另行處理;

⑧乙方應(yīng)積極配合甲方整體推廣活動(dòng)，費(fèi)用將根據(jù)乙方的租賃面積有乙方統(tǒng)一分?jǐn)?，乙方在活?dòng)推廣前應(yīng)向甲方預(yù)交納活動(dòng)推廣費(fèi),。必要時(shí)，乙方還須提供人員配合甲方推廣活動(dòng),。

第五條 區(qū)域裝潢

1,、經(jīng)營(yíng)面積確定后，乙方提供區(qū)域裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審定,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修和貨架(柜)的擺放,，費(fèi)用由乙方自理,，裝修質(zhì)量和貨架(柜)質(zhì)量必須經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可;

2,、乙方在裝修過(guò)程中，不得損壞甲方商場(chǎng)的原有面貌,，如有損壞照價(jià)賠償,。

第六條 售后服務(wù)

1、乙方所售商品的售后服務(wù)必須嚴(yán)格執(zhí)行“消法”規(guī)定，特殊事宜,，雙方協(xié)商解決,，乙方應(yīng)維護(hù)本商場(chǎng)信譽(yù)不受侵害，遇特殊情況必須按甲方售后服務(wù)部門(mén)的決定處理,。所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方可從乙方的保證金或其它款項(xiàng)扣除;

2、出現(xiàn)商品質(zhì)量,、服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品標(biāo)志引發(fā)的顧客投訴,、要求退、換貨時(shí),，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)全部損失和賠償;

3,、乙方所售商品發(fā)生的顧客向工商、消協(xié)投訴,，甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,，并服從甲方向顧客賠禮道歉，乙方所售的商品給顧客造成人身安全或財(cái)產(chǎn)利益并造成甲方利益受損時(shí),，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

第七條 結(jié)算

1、甲方統(tǒng)一收銀,，統(tǒng)一管理,，乙方的每一筆銷(xiāo)售必須開(kāi)具相應(yīng)的票據(jù)，并到甲方指定的收銀臺(tái)交納,，一律不得私收營(yíng)業(yè)款,，乙方如違反規(guī)定私自收款或?qū)N(xiāo)售移至商場(chǎng)外，一旦發(fā)現(xiàn),，甲方可以以十倍以上的罰款處罰,，罰金從營(yíng)業(yè)額中扣除。嚴(yán)重者甲方有權(quán)終止本合同;

2,、甲方將于 天給乙方結(jié)算一次,，結(jié)賬前扣除乙方發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用(員工工資、提成,、處罰金,、違規(guī)等項(xiàng)目)，結(jié)賬時(shí)乙方需向甲方提供相應(yīng)的票據(jù)和乙方印鑒,。

第八條 商場(chǎng)價(jià)格及促銷(xiāo)

1,、乙方經(jīng)營(yíng)的商品定價(jià)不得高于本地區(qū)其它商場(chǎng)或?qū)Ｙu(mài)店同類商品的價(jià)格，如有違反按本商場(chǎng)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

2,、乙方在區(qū)域從事打折、變價(jià)等促銷(xiāo)活動(dòng)，須事先征得甲方同意后方可實(shí)施,。

第九條 委托與轉(zhuǎn)讓

合同期間乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)私自轉(zhuǎn)讓,，否則視為乙方擅自解除本合同，所交經(jīng)營(yíng)保證金不予返還,。

第十條 場(chǎng)地調(diào)整

甲方在下列情況有調(diào)整乙方場(chǎng)地位置或面積的權(quán)利:

1,、甲方宏觀調(diào)整商場(chǎng)布局;

2、乙方銷(xiāo)售額連續(xù)三個(gè)月在同類商品經(jīng)營(yíng)者中排名后三位的;以上調(diào)整甲方須提前十日通知乙方,，經(jīng)營(yíng)日期將根據(jù)調(diào)整期作相應(yīng)順延,，場(chǎng)地費(fèi)用作相應(yīng)調(diào)整。

第十一條 訴訟

因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條 合同變更

合同一方對(duì)合同條款產(chǎn)生異議，提出變更應(yīng)于改變行為前兩個(gè)月提出變更要求,，否則視為違約,。

第十三條 合同續(xù)約

合同期滿，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)經(jīng)營(yíng)權(quán),，但需提前兩個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，雙方協(xié)商另簽合同。

第十四條 合同解約

1,、發(fā)生如地震,、火災(zāi)、水災(zāi)等以及其它不能預(yù)見(jiàn)對(duì)其發(fā)生不能避免的不可抗力事件,，致使本合同無(wú)法履行，任何一方不承擔(dān)違約責(zé)任;

2,、一方由于其它原因提出解約,，須提前兩個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方;

3,、合同期滿,，未達(dá)到甲方同意，乙方中途撤貨,、解約，乙方須承擔(dān)合同期全年費(fèi)用總額的5%的違約金,，并扣除全部經(jīng)營(yíng)保證金,，不足清償?shù)模追接袡?quán)留置乙方物品并變賣(mài)追索,。

第十五條 其它

甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度均為本合同的組成部分,，具有同等效力。

第十六條 合同生效

本合同從雙方簽字蓋章之日起生效;

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

籃球館場(chǎng)地租賃合同篇八

甲方：以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)：

本著公平,、平等,、互惠互利、合作共贏的原則,，乙方自愿與甲方進(jìn)行餐飲合作經(jīng)營(yíng),，共享經(jīng)濟(jì)收益，甲方將經(jīng)營(yíng)中的學(xué)院餐廳窗口與乙方合作經(jīng)營(yíng),，即甲方提供相對(duì)完善的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，乙方負(fù)責(zé)廚藝技術(shù)及銷(xiāo)售，根據(jù)經(jīng)營(yíng)實(shí)際情況,，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中由甲方統(tǒng)一安排指導(dǎo)其經(jīng)營(yíng)工作,，經(jīng)雙方協(xié)商，并訂立合同條款如下：

一,、 經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)________________________________________

二,、 合作時(shí)間

從______年______月______日至______年______月______日。

三,、雙方的權(quán)力和義務(wù)

1,、甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，負(fù)責(zé)工商稅務(wù),、衛(wèi)生,、學(xué)校等事務(wù)協(xié)調(diào)事項(xiàng)，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境,。

(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的食品安全,、環(huán)境衛(wèi)生、飯菜質(zhì)量,、價(jià)格,、服務(wù)態(tài)度、個(gè)人衛(wèi)生等進(jìn)行監(jiān)督,、檢查和管理,，有權(quán)對(duì)違反規(guī)定者進(jìn)行警告,、經(jīng)濟(jì)處罰、停業(yè)整頓,，三次整改無(wú)效者,，甲方有權(quán)終止合同，押金,，管理費(fèi)不予退還,。

(3)甲方提供共用就餐場(chǎng)所，共用就餐部分供就餐人員公共使用,。

(4) 乙方法人必須自行經(jīng)營(yíng),。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，嚴(yán)禁私自轉(zhuǎn)讓,，如果發(fā)現(xiàn)乙方法人連續(xù)一個(gè)月沒(méi)有親自參加窗口的管理和操作,，甲方有權(quán)利解除合同。

2,、乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)未經(jīng)餐廳經(jīng)理或公司領(lǐng)導(dǎo)人同意,，不得私自轉(zhuǎn)讓正在經(jīng)營(yíng)中的窗口。

(2)乙方必須嚴(yán)格服從甲方的管理,，按照公司統(tǒng)一的管理模式和要求去經(jīng)營(yíng),，積極支持甲方統(tǒng)一開(kāi)展的公司宣傳活動(dòng)及經(jīng)營(yíng)策略。

(3)為保證飯菜質(zhì)量,、價(jià)格穩(wěn)定,，乙方飯菜價(jià)格必須服從甲方及學(xué)校的統(tǒng)一管理和規(guī)定，經(jīng)營(yíng)品種統(tǒng)一核定后不準(zhǔn)私自變動(dòng),。否則被公司領(lǐng)導(dǎo)及學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn),，進(jìn)行罰款、辭退處理,，押金管理費(fèi)不予退還,。

(4)承租人必須提供個(gè)人及雇員的身份證、健康證,。

(5)為保證飲食安全,，乙方烹飪飯菜所需的原料由校方、甲方簽合同的有資質(zhì)供應(yīng)商統(tǒng)一供應(yīng),，不得隨意購(gòu)買(mǎi),。違者罰款、沒(méi)收,。

(6)嚴(yán)格執(zhí)行(食品衛(wèi)生法),，遵守學(xué)院食堂衛(wèi)生管理制度和公司統(tǒng)購(gòu)制度，嚴(yán)禁購(gòu)買(mǎi),、加工,、出售劣質(zhì),、過(guò)期、霉變,、有毒及有礙師生身心健康的食物,。如因以上原因造成的食物中毒及疾病傳染源，查明原因后,，對(duì)受害者造成的不良影響、經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任由乙方完全負(fù)責(zé),。

五,、后廚由甲方按經(jīng)營(yíng)品種的需要統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)配置，乙方有償使用,，費(fèi)用按采購(gòu)價(jià)向乙方收取,，或者按平均年限比例收取折舊費(fèi)用。甲方提供給乙方的設(shè)備,，由乙方使用保養(yǎng),，乙方在使用餐具過(guò)程中自用自修。 (此條根據(jù)學(xué)校實(shí)際情況,，甲乙雙方協(xié)商而定)

六,、未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決,。

七,、以上合同條款，甲乙雙方自覺(jué)遵守,，雙方各壹份,，公司備案壹份自簽字蓋章之日起生效。

八,、合同期滿若乙方有意續(xù)簽合同,，同等條件下，乙方優(yōu)先,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

籃球館場(chǎng)地租賃合同篇九

甲方：《 》攝制組

乙方：

現(xiàn)因甲方拍攝電影《 》使用乙方場(chǎng)地一事,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、乙方的場(chǎng)地位置

二、甲方使用乙方場(chǎng)景的時(shí)間為：自 月 日至 月 日止,，共 天,。該使用時(shí)間如有變化甲方應(yīng)提前通知乙方。

三,、乙方為支持甲方拍攝,，同意甲方可無(wú)償使用乙方上述場(chǎng)地,，并全力給予相關(guān)的器材設(shè)備的幫助。甲方為對(duì)乙方的支持表示感謝,，將在本劇的每集片尾字幕中打出乙方單位全稱,，給予鳴謝。字樣為“ ”,。對(duì)乙方參加甲方拍攝之有臺(tái)詞人員,，甲方將在本劇片尾的“參加拍攝”一欄中給予署名。

四,、甲方在使用乙方場(chǎng)地時(shí)發(fā)生的水,、電、辦公用具等的消耗甲方在場(chǎng)地使用結(jié)束時(shí)給予相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償,。如甲方在拍攝期間因甲方的原因造成乙方設(shè)施及場(chǎng)地的損壞或污染,，由甲方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀和照價(jià)賠償。對(duì)乙方派往甲方每日協(xié)助工作的兩名乙方人員,，甲方按每人每日人民幣伍拾元給予補(bǔ)助,，并在乙方場(chǎng)地拍攝結(jié)束時(shí)一次付給。

五,、甲方在使用乙方場(chǎng)地進(jìn)行拍攝時(shí),，不得在劇中有對(duì)乙方名譽(yù)造成損害之情節(jié)。同時(shí)乙方不應(yīng)干擾或中止甲方的正常拍攝,。

六,、甲乙雙方如有違約，除應(yīng)賠償給對(duì)方造成的損失外,，如能繼續(xù)履約時(shí),，應(yīng)完成本合同的內(nèi)容。

七,、以上協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效,。

甲方：《××××》攝制組 乙方：

代表： 代表：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

籃球館場(chǎng)地租賃合同篇十

1,、訂立合同雙方

出租方: (以下稱甲方) 承租方: (以下稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致訂立本合同,雙方共同遵守。

2,、出租庫(kù)房坐落地址:上海浦東外高橋港城路2061號(hào)a庫(kù)4號(hào)門(mén)

3,、儲(chǔ)存商品名稱:詳見(jiàn)進(jìn)倉(cāng)通知

4、租賃期限:租期為此合同生效日至20xx年7月10日止,。

5,、租金及交付方式

1)、租金以每次進(jìn)倉(cāng)貨量為準(zhǔn),每立方米每天元,每月租金按月實(shí)際天數(shù)計(jì)算[1],。

2),、租金按月收取,每月的25日前一次付清當(dāng)月租金,。

7、甲方權(quán)利和義務(wù)

1),、甲方負(fù)責(zé)提供安全生產(chǎn),、消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火,、防盜,、防鼠、防雨,、防洪,、社會(huì)治安等)。如遇火災(zāi),、偷盜,、損壞等造成的損失,由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償,。甲方派看守人員,保留庫(kù)房院落大門(mén)鑰匙,。

2)、甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的監(jiān)護(hù),并負(fù)責(zé)庫(kù)房,、地面,、門(mén)窗等庫(kù)房設(shè)施的維護(hù)、維修,。

3),、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源,、照明設(shè)施等庫(kù)房設(shè)施,。

4)、甲方負(fù)責(zé)按照乙方的要求對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期的排風(fēng),。

5),、甲方所提供的倉(cāng)庫(kù)應(yīng)符合如下條件:溫度:常溫庫(kù),相對(duì)濕度:40~75%。

6),、在乙方提取貨物時(shí),甲方必須認(rèn)真核實(shí),確認(rèn)無(wú)誤后經(jīng)乙方簽字確認(rèn)放行,。

8、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1),、乙方按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù),。

2)、提前終止本合同,需提前30天通知甲方,。

3),、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸和碼放,提取貨物時(shí),需提前一周與甲方聯(lián)系。

4),、乙方按時(shí)支付倉(cāng)庫(kù)租金,。

5),、協(xié)議合同期滿后,乙方如想繼續(xù)承租,在同等條件下必須先租賃給甲方。

9,、由于不可抗力等因素,導(dǎo)致直接影響貨物的儲(chǔ)存安全,甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方,并在2天內(nèi)提供事故詳情,依據(jù)對(duì)乙方設(shè)備影響的程度,雙方協(xié)商合理解決,。

10、簽字

1),、本合同一式兩份簽字蓋章生效,。

2)、未盡事宜雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,提交(上海市)仲裁委員會(huì)仲裁解決,。

3),、本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效,。如協(xié)商期限未滿,雙方無(wú)終止協(xié)議的意向,則本協(xié)議自動(dòng)延期,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

籃球館場(chǎng)地租賃合同篇十一

甲方(出租方)___x有限公司

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方本著互相信任,、友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、甲方根據(jù)乙方項(xiàng)目和乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，將xx有限公司焦化廠洗煤車(chē)間場(chǎng)地及設(shè)備租給乙方使用,。

二,、設(shè)備的調(diào)試、使用,、保養(yǎng),、維修管理等，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

三,、設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方。

四,、在租賃期內(nèi),，乙方享有設(shè)備的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押,，未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn),。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況，乙方應(yīng)提供一切方便,。

六,、設(shè)備租賃期限為壹年，租賃租金總額為人民幣元，分期交付,，每期租賃金元,，由甲方地每期期末按期向乙方托收，如乙方不能按期承付租金,，甲方則按逾期租金總額每天加收萬(wàn)分之三的罰金,。

七、本協(xié)議一經(jīng)簽訂不能撤銷(xiāo),。如乙方提前交清租金,，結(jié)束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠,。

八,、本協(xié)議期滿，甲方同意按人民幣元的優(yōu)惠價(jià)格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

九,、乙方上級(jí)單位同意作為乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，保證乙方切實(shí)履行本協(xié)議各條款規(guī)定,，如乙方在合同期內(nèi)不能承擔(dān)合同中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任時(shí),，擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失。

十,、本協(xié)議經(jīng)雙方和乙方擔(dān)保人蓋章后生效,。本協(xié)議正本兩面三份,，甲,、乙各執(zhí)一份，副本份,，乙方擔(dān)保人和乙方開(kāi)戶銀行各執(zhí)一份,。

甲方：代表：電話：

乙方：代表：電話：

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：

籃球館場(chǎng)地租賃合同篇十二

出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)_________身份證號(hào)碼：_________________________________

承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________身份證號(hào)碼：_________________________________

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則,，特制定本合同，以資共同遵守,。

1,、1乙方承租甲方位于_________________________場(chǎng)地，場(chǎng)地建筑面積_______平方米,。

1,、2上款所稱場(chǎng)地是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、場(chǎng)地及其配套設(shè)施,。

2,、1租賃期限：_______年。自___年___月___日起至___年___月___日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修,，時(shí)間為_(kāi)__年___月___日至___年___月___日,，該期間不收取租金。)

2,、2承租期滿前___個(gè)月,，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書(shū)面告知甲方,，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄,。

2,、3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止,。

3、1每年租金額為：_________元人民幣(￥______元),。

3,、2付款方式：自______年起，每年___月___日前乙方向甲方支付___年房租,。

4,、1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納______元履約保證金。

4,、2在本合同解除或終止時(shí),，乙方應(yīng)依約退還場(chǎng)地并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,，履約保證金不足以支付上述欠款的,，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款,，甲方應(yīng)在本合同終止后______天內(nèi),，無(wú)息返還乙方履約保證金。

4,、3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除,、終止的，甲方將不予返回履約保證金,。

5,、1在乙方如約支付租金的情況下,，由甲方支付出租場(chǎng)地的供暖費(fèi)用。

5,、2乙方負(fù)責(zé)出租場(chǎng)地內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn),。

5、3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,，雙方免責(zé),，并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。

6,、1甲方負(fù)責(zé)該場(chǎng)地的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨,，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等),。

6,、2乙方在足額支付第___年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),，在地面,、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施。

7,、1合同期內(nèi),，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過(guò)______天,，甲方有權(quán)解除合同,。

7、2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,，已繳納的場(chǎng)地租金及履約保證金將不予返還,。

7、3雙方在合同期內(nèi),，因一方違約而導(dǎo)致合同解除,，應(yīng)向守約方支付合同總金額___%的違約金,。

8,、1在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)______日交還該場(chǎng)地,，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置,。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置,。

9,、1雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端，應(yīng)友好協(xié)商,，互諒互讓,，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

10,、1合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力,。

10,、2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式___份,，甲乙雙方各執(zhí)___份,。

甲方:______________________乙方:______________________

電話：____________________電話：____________________

日期：______年____月____日日期：______年____月____日

籃球館場(chǎng)地租賃合同篇十三

甲方(出租方)：_____________

身份證：__________________________

乙方(承租方)：_____________

身份證：__________________________

根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條租賃資產(chǎn)名稱與地點(diǎn)

甲方將其所有的坐落在____________________的場(chǎng)地(詳見(jiàn)雙方核對(duì)的圖紙),，含辦公室,，出租給乙方使用。

第二條租賃期限

租賃期共_____年,，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止,。期滿后若乙方需要續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條租金及租金的交納期限

租金每年計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元(￥_________元),，每期支付六個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后先付六個(gè)月的租金,，自第七個(gè)月開(kāi)始支付第二期租金,，以此類推。

甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票,。

第四條租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的保養(yǎng)

乙方應(yīng)合理,、妥善使用租賃財(cái)產(chǎn)，如乙方使用不當(dāng)造成租賃財(cái)產(chǎn)損壞的(不包括水泥場(chǎng)地),，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用,。

若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù),，保障乙方能正常使用,。

第五條爭(zhēng)議的解決方式

本合同執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議事項(xiàng)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，雙方同意向_______________人民提起訴訟解決。

第六條租賃期滿,，甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后,，甲方收回租賃物,，本合同終止。

第七條本合同未盡事宜,，按《^v^合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：_______________

乙方(簽章)：____________________

電話：________________________

電話：_____________________________

簽約日期：_________年______月______日

_________年______月______日

籃球館場(chǎng)地租賃合同篇十四

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)《^v^民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條 租賃場(chǎng)地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場(chǎng)地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn),；庫(kù)房▁▁▁▁▁平方米，庫(kù)房位置為▁▁▁▁▁▁,。第二條 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月,；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。

第三條 租金本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁,；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）,；第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，▁▁▁▁▁▁,。第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件,。

第五條 保險(xiǎn)

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

第九條 其他違約責(zé)任

第十條 免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

第十二條 租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條 爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）：

第十四條 其他約定事項(xiàng)

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份,，乙方▁▁份,，▁▁▁▁。第十六條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方（簽字蓋章）

簽約日期： 年 月 日

乙方（簽字蓋章）

簽約日期： 年 月 日

籃球館場(chǎng)地租賃合同篇十五

甲方：

乙方：

(乙方)

租用(甲方)

廠區(qū)和物業(yè)租賃期間，為做好安全管理工作,，經(jīng)雙方協(xié)商,，同意訂立安全合作并做好合約條例的執(zhí)行工作。

租用場(chǎng)地范圍：__x

租用日期由__年__月__日起至__年__月__日,。

一,、乙方承租人為所租用場(chǎng)地的安全、防火,、治安責(zé)任人,，對(duì)承租的廠區(qū)和物業(yè)的安全、防火,、治安工作負(fù)有完全的責(zé)任,。

二,、乙方在承租期間，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家的有關(guān)政令法規(guī),，認(rèn)真貫徹執(zhí)行治安管理制度,，防火及安全條例，并制訂相應(yīng)的管理措施,，并督促員工及從業(yè)人員認(rèn)真執(zhí)行,。

三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)物業(yè)管理?xiàng)l例和制度,，服從管理,，甲方應(yīng)不定期地會(huì)同乙方對(duì)承租的廠區(qū)和物業(yè)場(chǎng)地進(jìn)行防火，用電,、用水,、衛(wèi)生等方面的檢查，發(fā)現(xiàn)有安全隱患,，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改,，若在短時(shí)期內(nèi)不能整改的，甲方應(yīng)發(fā)出安全隱患整改書(shū),，明確整改時(shí)間,，整改完畢后應(yīng)報(bào)甲方管理部門(mén)備案，,共同做好安全管理工作,。

四,、乙方在場(chǎng)地使用期間，按場(chǎng)地使用性質(zhì),，配備足夠的消防器材,，切實(shí)貫徹“預(yù)防為主，消防結(jié)合”的方針,，做到防患于未然,。

五、乙方應(yīng)加強(qiáng)承租的廠區(qū)和物業(yè)的水電管理工作,，嚴(yán)禁亂拉亂接,，不得擅自改動(dòng)原有的水電設(shè)施，若因使用需要進(jìn)行改裝,，應(yīng)先知會(huì)甲方并完善有關(guān)施工圖表,，若改為暗裝或吊天花等工程，應(yīng)先到有關(guān)主管部門(mén)辦理報(bào)裝手續(xù),，經(jīng)審批后送甲方備案(較大工程需附圖紙備案)才能進(jìn)行施工,，以免造成安全隱患。

六、甲方對(duì)出租物業(yè)負(fù)有安全責(zé)任,，應(yīng)會(huì)同乙方對(duì)出租物業(yè)的房屋結(jié)構(gòu),，門(mén)窗及水電設(shè)施的完好進(jìn)行共同檢查,，對(duì)構(gòu)成危險(xiǎn)的房屋及損壞的門(mén)窗及水電設(shè)施進(jìn)行了修復(fù),，以保障租用者的使用安全。

七,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按所租物業(yè)配備的供水,、供電容量范圍內(nèi)使用，不得超負(fù)荷使用,，若因超負(fù)荷使用而引起停電,，停水事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及賠償事故引起的經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、乙方在承租期間，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行屬地戶口管理的制度,，對(duì)非本地從業(yè)人員,，要辦理有關(guān)暫住手續(xù)，由當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶎徟?，送有關(guān)暫住人員名單交甲方備案,，以加強(qiáng)治安管理工作。

九,、乙方應(yīng)對(duì)承租的廠區(qū)和物業(yè)及場(chǎng)地進(jìn)行清潔工作,，執(zhí)行市容衛(wèi)生管理?xiàng)l例，做到整齊清潔,，文明生產(chǎn);

十,、乙方在工作和生產(chǎn)過(guò)程中，必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全法規(guī),，遵守甲方有關(guān)消防,、治安管理規(guī)定，做好租賃區(qū)域的治安防范和消防安全管理,，做好四級(jí)安全檢查,，防止發(fā)生安全事故;

十一、甲乙雙方對(duì)該租賃的廠區(qū)負(fù)有直接管理責(zé)任,，

甲方安全生產(chǎn)責(zé)任人姓名：電話：乙方安全生產(chǎn)責(zé)任人姓名：電話：

甲方消防安全責(zé)任人姓名：電話：乙方消防安全責(zé)任人姓名：電話：

以上條文經(jīng)甲乙雙方確認(rèn),，若有修改補(bǔ)充，可隨時(shí)進(jìn)行協(xié)商解決,，本合約簽訂日為生效日期,。

甲方：乙方：(蓋章)

甲方代表：乙方代表：

二0__年月日

籃球館場(chǎng)地租賃合同篇十六

展場(chǎng)經(jīng)營(yíng)單位(下稱^v^甲方^v^)：_________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

傳真：_________________________________

承租展場(chǎng)單位(下稱^v^乙方^v^)：_________

注冊(cè)地址：_____________________________

辦公地址：_____________________________

電話：_________________________________

傳真：_________________________________

根據(jù)^v^有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條合同主體

甲方系依法取得座落于_________展覽場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的法人。

乙方系本合同約定的展會(huì)的主辦單位,。

第二條生效條件

本合同經(jīng)雙方簽署生效,。對(duì)依法需經(jīng)政府部門(mén)審查的展會(huì)，本合同應(yīng)自展會(huì)取得政府部門(mén)審查批準(zhǔn)后生效,。

第三條租賃場(chǎng)地

甲方同意乙方租用位于________,，總面積為_(kāi)______平方米的場(chǎng)地(下稱^v^租賃場(chǎng)地^v^)，用于乙方舉辦________(展會(huì)全稱),。

第四條租賃期限

租賃期限為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共_________天。

其中：進(jìn)場(chǎng)日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

展覽日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

撤離場(chǎng)地日期：_________年_________月_________日,。

乙方每日使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間為上午_________至下午_________,。乙方和參展商可以在前述時(shí)間之前_________小時(shí)內(nèi)進(jìn)入展館，在前述時(shí)間之后_________小時(shí)內(nèi)撤離展館,。

乙方需在上述時(shí)間之外使用租賃場(chǎng)地,，應(yīng)提前通知甲方。乙方超時(shí)使用租賃場(chǎng)地的,，應(yīng)向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)用,。雙方應(yīng)就具體使用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商約定，并作為合同附件,。

第五條展覽服務(wù)

租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費(fèi)用范圍內(nèi)基本服務(wù)：

1)照明服務(wù)：_________________________

2)清潔服務(wù)：_________________________

3)驗(yàn)證檢票：_________________________

4)安保服務(wù)：_________________________

5)監(jiān)控服務(wù)：_________________________

6)咨詢服務(wù)：_________________________

7)其他服務(wù)：_________________________,。

乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項(xiàng)設(shè)備，應(yīng)與甲方協(xié)商,，并由乙方向甲方支付費(fèi)用,，具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列明清單，作為合同附件,。

第六條租賃費(fèi)用

租金的計(jì)算如下：

場(chǎng)地類型

租金/平方米/天

面積(平方米) 天數(shù) 共計(jì) 展覽室內(nèi)場(chǎng)地 人民幣/平方米/天或美元/平方米/天 人民幣或美元 展覽室外場(chǎng)地 人民幣/平方米/天或美元/平方米/天 人民幣或美元 總計(jì) 人民幣或美元

如果租賃場(chǎng)地實(shí)際使用面積大于合同約定面積,，則租金根據(jù)實(shí)際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

乙方按如下方式支付租金：

支付日期

簽定本合同之日起天內(nèi)

年月日(進(jìn)場(chǎng)日期前天)

年月日(進(jìn)場(chǎng)日期前天)

籃球館場(chǎng)地租賃合同篇十七

甲方：____________________________

乙方：____________________________

為保證孵化項(xiàng)目的正常進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列孵化場(chǎng)地租賃事項(xiàng),，訂立本協(xié)議，共同遵守。

第一條 甲方自愿將____________區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的____________孵化場(chǎng)地(房屋建筑面積______平方米)出租給乙方使用,。該孵化場(chǎng)地的基本情況另附,。乙方對(duì)該孵化場(chǎng)地做了充分了解，愿意進(jìn)行承租,。

第二條 甲乙雙方議定的上述孵化場(chǎng)地的月租金確定為_(kāi)_____元/㎡,，租金合計(jì)為每月人民幣(大寫(xiě))____________￥ ________元。物業(yè)管理費(fèi)為_(kāi)____元/㎡,，物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為每月人民幣(大寫(xiě))____________￥____________元,，租賃期限自______年______月____日至______年______月____日止,。租金和物業(yè)管理費(fèi)按季結(jié)算,，由乙方在每季的前______日內(nèi)交付給甲方。付款方式：__________,。

第三條 乙方在承租期間,，電費(fèi)按表計(jì)算，線損及公用部分電費(fèi)根據(jù)實(shí)際用電量按比例公攤,，上述兩部分電費(fèi)由乙方按實(shí)交納;水費(fèi)根據(jù)實(shí)際使用量,，按比例公攤。上述水電費(fèi)隨同房租按季結(jié)算,，由乙方交給甲方,。

第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營(yíng)用房使用,。

第五條 房地產(chǎn)租賃期間,，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.乙方能夠正常行使使用權(quán)。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其原附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。因甲方延誤房屋維修,，造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

3.如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前30日通知乙方,。

第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,，并服從甲方的管理要求，費(fèi)用由乙方自理,。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),，必須取得甲方同意。

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4. 乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修,。

5. 乙方在租賃期屆滿時(shí)，把承租房完好交還給甲方,，如需繼續(xù)承租上述房屋,，應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂協(xié)議,。

第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的條款,，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，解除協(xié)議所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。乙方逾期交付房租,，每逾期一日，由甲方按月租金額的______‰向乙方加收違約金,。

第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向____________市房產(chǎn)管理局或 ____________市房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可向____________市____________區(qū)人民法院起訴,。

甲方：

乙方：

日期：

籃球館場(chǎng)地租賃合同篇十八

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方在平等自愿,、互惠互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地開(kāi)辦餐廳一事,，為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議,，以資共同信守,。

一、租賃物業(yè)狀況

1,、地址： 市 路 號(hào),，

2、計(jì)租建筑面積： m2,。(以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn))

二,、租賃期限

租賃期限為 年，自 20xx 年 月 日起至 201 年 月 日止,。租賃期滿,，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),，屆時(shí)雙方可另行簽訂租賃合同確認(rèn)。

三,、租金,、保證金、遞增及交付

1,、本合同所指幣種均為人民幣,。

2、場(chǎng)地租金： 元/㎡/月,，年租金為 元,，此后每年租金遞增，具體數(shù)額如下：

(1)租賃期間第1年租金為

(2)租賃期內(nèi)第2年租金為

(3)租賃期內(nèi)第3年租金為

(4)租賃期內(nèi)第4年租金為

(5)租賃期內(nèi)第5年租金為

(6)租賃期內(nèi)第6年租金為

3,、租金的交付

租金自乙方計(jì)租之日起每半年支付一次,，第一半年租金于合同簽定之日付清，以后乙方每次提前一個(gè)月支付下一半年租金,。物管費(fèi)每月支付一次,，乙方須在每月的前10天支付當(dāng)月的物管費(fèi)，租金和物管費(fèi)每逾期一日,，乙方須按當(dāng)季度租金和物管費(fèi)總額的1‰繳納滯納金給甲方。

四,、物業(yè)管理

乙方支付的物管費(fèi)是指小區(qū)物業(yè)所收取的包括水電暖氣衛(wèi)生費(fèi)在內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用,。

五、甲方義務(wù)和責(zé)任

1,、甲方負(fù)有保證租賃期內(nèi)租賃場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù),，并應(yīng)作好公共房屋和公共場(chǎng)地的維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

2,、如果需要，甲方有義務(wù)向乙方提供有關(guān)建筑,、設(shè)施,、設(shè)備的圖文資料及有關(guān)行政部門(mén)的驗(yàn)收合格證明。

3,、甲方向乙方交付場(chǎng)地后,，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進(jìn)場(chǎng)裝修和營(yíng)業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作。

4,、租賃期內(nèi),，甲方不得將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方,，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件,，并交乙方復(fù)印件留存,。

5、如甲方租賃性質(zhì)屬于轉(zhuǎn)租該房屋,，本合同期限不得超過(guò)原租期,，且本協(xié)議需要經(jīng)過(guò)原出租方簽字蓋章同意。

6,、甲方提供水,、電進(jìn)戶，按一般商業(yè)用電量標(biāo)準(zhǔn)提供 千瓦的供電和 a的電表一只,，若乙方需超標(biāo)準(zhǔn)增容,，應(yīng)另向甲方支付增容所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六,、乙方方義務(wù)和責(zé)任

1,、乙方應(yīng)作好租賃場(chǎng)地內(nèi)的消防管理工作并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，一般防火器材由乙方自費(fèi)購(gòu)買(mǎi)(但不包括主體消防驗(yàn)收時(shí)配置的消防器材,，租賃期內(nèi)甲方的消防器材如有遺失損壞,，由乙方補(bǔ)充)。

2,、乙方有義務(wù)保護(hù)甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用,，不得人為損壞，如有損壞,，由乙方更換或賠償,。

3、乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù),、維修,、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

4,、乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如需對(duì)場(chǎng)地內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù),、改造,、更新、結(jié)構(gòu)改變,，必須先征得甲方的書(shū)面同意,，費(fèi)用由乙方自理。

5,、租賃合同終止履行時(shí),，乙方應(yīng)將其租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物,，甲方對(duì)未拆除的裝飾物不予補(bǔ)償,，但乙方自行購(gòu)置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場(chǎng)地,。

7,、乙方須按照相關(guān)法律法規(guī)合法經(jīng)營(yíng)，否則一切經(jīng)濟(jì)損失及法律后果由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

8、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，不可開(kāi)墻打洞損壞租賃房屋,，若擅自拆改租賃房屋,，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任概由乙方承擔(dān),。

9、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,，并自行按國(guó)家相關(guān)規(guī)定按時(shí)交納綠化費(fèi),、垃圾處置費(fèi)、門(mén)前三包費(fèi)等各種與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的社會(huì)費(fèi)用,。

10,、乙方除因不可抗力因素、國(guó)家法定節(jié)假日或經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方應(yīng)連續(xù)營(yíng)業(yè),，不得閑置租賃場(chǎng)地。

11,、乙方自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的物業(yè)保安,、消防管理,、治安管理,、清潔衛(wèi)生,、房屋維修等責(zé)任,。

七、特別約定

1,、乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)裝修前10天將裝潢設(shè)計(jì)方案和裝修施工方案報(bào)甲方認(rèn)可,。

2、乙方的廣告及門(mén)頭裝飾約定

3,、乙方若拖欠水,、電、物管等費(fèi)用逾期三十日,，甲方及物管公司有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施,，直至乙方交清所欠費(fèi)用為止。采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟(jì)損失,，概由乙方自行承擔(dān)。

6,、甲方場(chǎng)地前的停車(chē)位所有權(quán)歸乙方使用

7,、乙方必須向甲方提供身份證復(fù)印件或其它有效證件作為本合同附件,。

8、乙方若變更聯(lián)系方式或地址,，應(yīng)在變更發(fā)生之日起5 日內(nèi)書(shū)面告知甲方,，否則因此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。

9,、租賃場(chǎng)地內(nèi)乙方獨(dú)立使用的設(shè)施,、設(shè)備如發(fā)生意外事故造成人身及財(cái)產(chǎn)損害，一切經(jīng)濟(jì)賠償及法律后果概由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

10、政府規(guī)劃,，行業(yè)監(jiān)管部門(mén)干預(yù)或政策調(diào)整而導(dǎo)致本合同效力存續(xù)期間不能履行合同所確定的權(quán)利義務(wù),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

11,、因不可抗力因素造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

12,、因市政規(guī)劃或市政設(shè)施問(wèn)題造成的損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

13,、有關(guān)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行,，并由甲,、乙雙方合法代表簽字或蓋公章后生效，修改或補(bǔ)充部分為本合同不可分割的整體,，與本合同具有同等法律效力,。

14、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，無(wú)條件收回租賃場(chǎng)地，乙方保證金和租金不退,。若給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)予賠償：

①、將租賃房屋擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的;

②,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)損壞承租房屋或改變用途的; ③,、拖欠租金和物管費(fèi)超過(guò)30天的;

④、拖欠水、電費(fèi)用超過(guò)30天的;

⑤,、無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)3天或者當(dāng)月累計(jì)5天不營(yíng)業(yè)的;

⑥,、利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

⑦、在租賃場(chǎng)地外亂停車(chē),、亂擺攤搭棚,，亂設(shè)置廣告，且不服從甲方管理的;

⑧,、未經(jīng)甲方同意,，擅自將租賃場(chǎng)地整體或部分轉(zhuǎn)租給他人的。

八,、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方簽訂合同后在乙方開(kāi)業(yè)前若乙方要求終止合同，甲方除不退還乙方保證金外,，乙方還應(yīng)賠償甲方已經(jīng)專門(mén)為乙方租賃場(chǎng)地投入的設(shè)施設(shè)備費(fèi)用,。

2、在乙方開(kāi)業(yè)后若一方要求終止合同(如：甲方不出租場(chǎng)地給乙方,，或乙方不再承租場(chǎng)地等),，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方書(shū)面同意,，且應(yīng)支付對(duì)方 3萬(wàn)元作為(大寫(xiě)：叁萬(wàn)元)違約金,。

3、如乙方連續(xù)2個(gè)月未足額交納租金,，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同,，如甲方解除合同除向乙方追收租金及滯納金外，乙方應(yīng)另承擔(dān)免租期的租金和3萬(wàn)元的違約金,。

4,、租賃期內(nèi)如乙方將租賃場(chǎng)地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同,，如甲方解除合同除不退還租金和保證金外,，乙方還應(yīng)承擔(dān)10萬(wàn)元違約金。

十,、解決糾紛的方式

在合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成的,，由合同履行地即房屋租賃地人民法院管轄,。

十二、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,。

十三,、本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份,，雙方簽字(蓋章)后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

籃球館場(chǎng)地租賃合同篇十九

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

甲,、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就乙方在甲方的 美食廣場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：租賃場(chǎng)地位置及面積

位置：依本協(xié)議列明的條款，在本協(xié)議期限內(nèi),，甲方同意將坐落于 市

(以下簡(jiǎn)稱本廣場(chǎng)) 層 區(qū) 號(hào)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱該場(chǎng)地)出租于乙方做經(jīng)營(yíng)使用,，乙方愿意承租該場(chǎng)地。

(具體位置詳見(jiàn)本協(xié)議附件一：位置平面圖,。)

1. 2 面積：乙方承租該場(chǎng)地的租用面積為 平方米,。乙方在簽訂協(xié)議前已充分了解店內(nèi)情況及周邊環(huán)境狀況，店內(nèi)已有的柱子,、消防栓,、配電箱、井道門(mén)以及上下水管等設(shè)備設(shè)施均不影響該場(chǎng)地租用面積的計(jì)算,。乙方對(duì)本協(xié)議的面積沒(méi)有異議,。

第二條：租賃用途

租賃用途：乙方承租該場(chǎng)地僅限于經(jīng)營(yíng)： ，品牌

,，經(jīng)營(yíng)品類 (乙方具體經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品及價(jià)格詳見(jiàn)本協(xié)議附件),。乙方承諾該場(chǎng)地及用于上述經(jīng)營(yíng)范圍。

乙方需變更租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)業(yè)種,、范圍或品牌的,，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，征得甲方的書(shū)面同意后方可變更,。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方私自變更部分或全部租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)業(yè)種、范圍或品牌的,，視為違約,，乙方須按人民幣壹佰元()平方米(按租用面積計(jì)算)向甲方支付違約金，并且甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。

乙方租賃甲方的商鋪從事經(jīng)營(yíng)行為實(shí)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng),、獨(dú)立核算并具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方獨(dú)立承擔(dān),，自行繳納,。

除本協(xié)議約定外,，乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營(yíng)范圍及任何理由均不得作為超出本協(xié)議規(guī)定的租賃用途的依據(jù)。

第三條：租賃期限以及裝修期

租期：本協(xié)議租期為 月,，即自 年 月 日起—- 年

月 日止,。租金自 年 月 日起開(kāi)始計(jì)算。

乙方的裝修只能在甲方書(shū)面同意的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,，乙方應(yīng)承擔(dān)裝修期間的水電等能源費(fèi)及因閉店后施工產(chǎn)生的公共區(qū)域照明費(fèi)及甲方安管,、保潔人員加班費(fèi)(以甲方公布的統(tǒng)一準(zhǔn)執(zhí)行)。乙方裝修產(chǎn)生的垃圾即不得堆積在本廣場(chǎng)及租賃區(qū)域內(nèi),，也不得隨意外排,。

續(xù)約：

(1)本協(xié)議期滿,雙方如同意延長(zhǎng)合作經(jīng)營(yíng)期限, 須在本協(xié)議期滿前2個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方續(xù)約，經(jīng)雙方協(xié)商,，最遲于本協(xié)議期滿前30日內(nèi)重新簽訂續(xù)約協(xié)議,。若乙方在協(xié)議期滿前2個(gè)月內(nèi)，未做續(xù)約書(shū)面通知,，甲方有權(quán)對(duì)該場(chǎng)地重新招商(包括在該鋪面張貼,、懸掛招租廣告，帶領(lǐng)意向承租人進(jìn)入鋪位參觀等其它方式,，乙方不得拒絕和阻撓,。

(2)本協(xié)議履行期間，若因不可抗力因素導(dǎo)致本租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,，本協(xié)議自動(dòng)終止,。若甲方同經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地所在物業(yè)的合約結(jié)束，則本協(xié)議自動(dòng)終止,，甲方無(wú)須承擔(dān)任何責(zé)任,。

第四條：租金及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算

.租金：

年租金總額(人民幣大寫(xiě))______________元整(￥______元);租金支付方式：

.管理費(fèi)用：

甲方按雙方約定的計(jì)算辦法收取廣場(chǎng)管理費(fèi)和公共費(fèi)用。年物業(yè)費(fèi)總額(人民幣大寫(xiě)) 元整(￥ 元);物業(yè)費(fèi)支付方式： 乙方須將本租賃年度的物業(yè)管理費(fèi)在簽訂本協(xié)議時(shí),，一次性支付給甲方

.稅金及工商管理費(fèi)：甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定各自負(fù)擔(dān)應(yīng)繳稅費(fèi),。乙方為開(kāi)業(yè)所發(fā)生及經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的各種工商費(fèi)用、營(yíng)業(yè)稅(乙方須按照全部營(yíng)業(yè)收入申報(bào)繳納)及其它稅費(fèi)由其自行負(fù)擔(dān),。

.本協(xié)議未作說(shuō)明但實(shí)際發(fā)生的其它費(fèi)用,，應(yīng)按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)或由甲乙雙方協(xié)商解決。

.其它約定：

第五條：履約保證金

乙方須于本協(xié)議簽署同時(shí),，向甲方一次性繳納全部履約保證金,，金額為

人民幣 元整(rmb )。

本協(xié)議期滿 個(gè)月后,，如乙方完全履行本協(xié)議,，甲方將無(wú)息返還保證金;如因乙方原因致使甲方或其他第三方蒙受損失、出現(xiàn)消費(fèi)者投訴,，或因乙方違反裝修管理規(guī)定,、損壞租借器具等而產(chǎn)生的罰款,、違約金、賠償金,，以及未按規(guī)定時(shí)間交納租金,、物業(yè)費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)等任何費(fèi)用,，乙方現(xiàn)同意甲方直接從履約保證金中扣除,，無(wú)需通知乙方。

如在租期內(nèi)履約保證金少于前述第條規(guī)定的數(shù)額,，或第天乙方保證金不足以抵扣相關(guān)費(fèi)用時(shí),，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知7日內(nèi)補(bǔ)齊。

在租期內(nèi),，因乙方原因單方提前終止本協(xié)議并撤場(chǎng)，則無(wú)權(quán)收回已支付的保證金,，該保證金歸甲方所有,。

提前終止本協(xié)議時(shí)，甲方有權(quán)繼續(xù)留存乙方保證金,，用于支付乙方撤場(chǎng)后可能產(chǎn)生與乙方有關(guān)的產(chǎn)品責(zé)任和其它責(zé)任費(fèi)用,。甲方對(duì)此款的保留期為90天。期滿后,，若乙方無(wú)需履行賠付責(zé)任,，甲方將保證金余額無(wú)息一次性退還乙方，并提交支付責(zé)任費(fèi)用的憑證,。若需乙方履行賠付責(zé)任,，則需從保證金中扣除相應(yīng)部分。

國(guó)家或行業(yè)規(guī)定其經(jīng)營(yíng)商品有明確質(zhì)保期限的,，甲方將于乙方租賃期滿且最后銷(xiāo)售的產(chǎn)品質(zhì)保期滿且無(wú)消費(fèi)者投訴后一個(gè)月內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方,。

第六條：經(jīng)營(yíng)責(zé)任

經(jīng)營(yíng)用途：未經(jīng)甲方同意，乙方自行變更部分或全部租賃用途將視為違約,，甲方有權(quán)自行終止本協(xié)議,，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。

經(jīng)營(yíng)許可：乙方在本協(xié)議場(chǎng)地( 店內(nèi))經(jīng)營(yíng)所需證照由乙方自行負(fù)責(zé),。本協(xié)議簽訂時(shí),，乙方需向甲方提交下列證件并作為本協(xié)議附件備案(詳見(jiàn)協(xié)議附件三)：

1)有效期內(nèi)經(jīng)年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2)有效期內(nèi)經(jīng)年檢合格的稅務(wù)登記證副本復(fù)印件,。

3)法人代表及委托人身份證,、委托書(shū)復(fù)印件。

營(yíng)業(yè)規(guī)定：乙方應(yīng)依法辦理在甲方提供場(chǎng)地內(nèi)的有關(guān)登記注冊(cè)手續(xù),，其往來(lái)所有發(fā)票憑證應(yīng)依法取得,，需自備銷(xiāo)貨及顧客所需之發(fā)票,。

營(yíng)業(yè)時(shí)間：

乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間與甲方營(yíng)業(yè)時(shí)間同步。雙方均不得在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)無(wú)故停止或暫停營(yíng)業(yè),，也不得超時(shí)營(yíng)業(yè),，否則每停業(yè)1小時(shí)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣500元,，擅自停業(yè)3日,，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議并向違約方索賠。

第七條：設(shè)備設(shè)施與裝修裝飾

裝修設(shè)計(jì)：甲方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì),、裝修施工,。若乙方對(duì)租用區(qū)域進(jìn)行設(shè)計(jì)裝修，設(shè)計(jì)方案須經(jīng)甲方書(shū)面同意,，以維持廣場(chǎng)整體水平,。發(fā)生變化或更改需提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后實(shí)施,。

設(shè)施變更：若乙方對(duì)所租區(qū)域進(jìn)行設(shè)計(jì)裝修,，必須提前按甲方相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，取得甲方書(shū)面同意后,，方可按甲乙雙方商定的施工方案施工,，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得損害原有建筑結(jié)構(gòu)的安全,。若甲方因整體需要需改動(dòng)其設(shè)施時(shí),，乙方應(yīng)協(xié)助配合。

乙方所在檔口經(jīng)營(yíng)所需設(shè)備,、設(shè)施由乙方自行負(fù)責(zé)解決,，但設(shè)備明細(xì)應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)。乙方自備設(shè)備需具備相應(yīng)證書(shū),如灶具需經(jīng)煤氣公司出具檢驗(yàn)合格證件,。

設(shè)施維修：

1)甲方提供之設(shè)備設(shè)施如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，由甲方負(fù)責(zé)維修，由乙方負(fù)擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

2)乙方提供之設(shè)備設(shè)施及裝修出現(xiàn)破損的,，乙方應(yīng)自行及時(shí)修復(fù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后貳日內(nèi)仍未修復(fù)的,，甲方有權(quán)委托相關(guān)單位維修,，以保持整個(gè)租賃區(qū)域統(tǒng)一形象，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3)如因不可抗力原因?qū)е路课?、設(shè)施,、商品等損壞或造成甲乙雙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，各自承擔(dān)自己的損失。

雙方經(jīng)營(yíng)協(xié)議到期后,，乙方可以將自己投資的裝修及現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備中可移動(dòng)部分帶走,，但不能破壞現(xiàn)有之裝修風(fēng)格與基本設(shè)施,，對(duì)不可帶走的部分乙方不應(yīng)向甲方提出任何補(bǔ)償要求,。

協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如因乙方原因需提前中斷協(xié)議,，乙方只能帶走設(shè)備中的可移動(dòng)部分,，裝修可移動(dòng)部分不能帶走，且乙方不應(yīng)向甲方提出任何補(bǔ)償要求,。

消防：乙方承租區(qū)內(nèi)設(shè)施與建筑物內(nèi)其它區(qū)域通道等必須無(wú)條件符合國(guó)家消防要求,。

第八條：租賃限制

在租賃期內(nèi)，乙方不得將該場(chǎng)地的整體或部分轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)租,、分割,，或與他人互換使用。

第九條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方負(fù)責(zé)美食廣場(chǎng)總體的統(tǒng)一監(jiān)督,、管理和協(xié)調(diào),，并定期與乙方溝通經(jīng)營(yíng)中遇到的問(wèn)題。

甲方有權(quán)對(duì)乙方在美食廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性以及乙方對(duì)美食廣場(chǎng)有關(guān)的規(guī)章制度的遵守情況進(jìn)行監(jiān)督,，并有權(quán)提出建議,、批評(píng)及整改意見(jiàn)，對(duì)違法經(jīng)營(yíng)情節(jié)嚴(yán)重或嚴(yán)重違反美食廣場(chǎng)管理規(guī)定者有權(quán)進(jìn)行處罰,。

甲方積極協(xié)助乙方向政府有關(guān)部門(mén)辦理經(jīng)營(yíng)所必須具備的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、許可證等文件手續(xù)。

甲方必須按本協(xié)議的規(guī)定向乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,，與物業(yè)所有人溝通協(xié)調(diào)保證該場(chǎng)地內(nèi)的水,、電、煤氣能源的正常供應(yīng),，并對(duì)甲方提供的設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng),，若因乙方操作不當(dāng)?shù)仍?，致使設(shè)備損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用和結(jié)果由乙方負(fù)責(zé)。

甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)公共區(qū)域內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和清潔衛(wèi)生,。

甲方應(yīng)盡力創(chuàng)造平和,、整潔的購(gòu)物環(huán)境，使乙方的營(yíng)業(yè)不受其它部門(mén)或個(gè)人的干擾,。

甲方負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)美食廣場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行殺蟲(chóng)消毒與排煙管道清理,。

向乙方推薦使用美食廣場(chǎng)專用物品、原料,、調(diào)料包及工器具,。若乙方向第三方定購(gòu)物品、原料,、餐具需經(jīng)甲方同意,。

甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理和現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng),、衛(wèi)生等方面存在與美食廣場(chǎng)不協(xié)調(diào)的地方提出限期整改通知,，并視情節(jié)按規(guī)定進(jìn)行罰款處理。

甲方有權(quán)對(duì)乙方產(chǎn)品的方案,、價(jià)格,、品質(zhì)、計(jì)量等進(jìn)行審核和檢查,，并有權(quán)提出修改意見(jiàn),。

甲方有權(quán)審核和批準(zhǔn)乙方從業(yè)人員的資格，并建立乙方的人員檔案,。

二,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方在美食廣場(chǎng)內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合國(guó)家法律法規(guī)和美食廣場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定。

乙方保證在其營(yíng)業(yè)場(chǎng)所內(nèi)僅進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的營(yíng)業(yè)活動(dòng),。未取得甲方書(shū)面同意,，不得以任何形式將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租給第三方使用。

乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理,，接受甲方在安全,、管理、衛(wèi)生,、產(chǎn)品 價(jià)格等方面的監(jiān)督,、管理，若違反有關(guān)規(guī)定甲方有權(quán)按管理規(guī)定對(duì)乙方予以處理,。

未取得甲方書(shū)面同意之前,，不得在營(yíng)業(yè)場(chǎng)地內(nèi)安裝、移動(dòng),、遷走任何裝置或間隔物,，或?qū)?chǎng)地進(jìn)行任何增建或改建。

乙方的產(chǎn)品方案和價(jià)格須向甲方進(jìn)行書(shū)面申報(bào),，經(jīng)甲方同意并備檔,。

乙方的店鋪裝修方案必須征得甲方同意，要在顏色和格調(diào)上和 美食廣場(chǎng)的整體保持一致,。

乙方必須對(duì)所雇傭的從業(yè)人員資格進(jìn)行審核,，并在進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)前7日內(nèi)將其姓名、簡(jiǎn)歷,、照片,、健康證、外來(lái)人員暫住證等資料送交甲方備檔,。乙方對(duì)本檔口從業(yè)人員進(jìn)行調(diào)整時(shí),，若有增加或更換新人時(shí)，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并備檔,。

乙方工作人員發(fā)生的一切費(fèi)用(包括工資,、獎(jiǎng)金、福利,、勞動(dòng)保險(xiǎn),、醫(yī)療保險(xiǎn)的繳納、服裝等)概由乙方自行負(fù)責(zé),。若使用甲方提供的統(tǒng)一服裝,，費(fèi)用另計(jì)。

乙方的代理人,、員工,、供應(yīng)商或其它相關(guān)人員的行為都將被視為乙方的行為，若給美食廣場(chǎng)(包括餐廳顧客或其他進(jìn)入餐廳的人員)造成直接損失或間接損失時(shí),，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任并且對(duì)該行為承擔(dān)法律后果,。

乙方負(fù)責(zé)繳納經(jīng)營(yíng)區(qū)域的水、電,、煤氣等能源費(fèi)用,，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按主管部門(mén)收入標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，按月結(jié)算,。

對(duì)營(yíng)業(yè)場(chǎng)地內(nèi)的水,、電、煤氣等裝置和設(shè)備的故障應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方,。由乙方原因所發(fā)生的任何費(fèi)用,、索賠、損失及訴訟等,，由乙方負(fù)責(zé),。

乙方在營(yíng)業(yè)期間自行負(fù)責(zé)其物品用具的保管,，在營(yíng)業(yè)時(shí)間結(jié)束后，需采取必要的安全措施,，防止以上物品丟失或損毀,。

乙方不得在甲方的公共通道、公共場(chǎng)所地域或防火通道,，放置任何物品,，所有垃圾等廢棄物應(yīng)按甲方的要求放置至指定位置。

愛(ài)護(hù)己方營(yíng)業(yè)區(qū)和整個(gè)美食廣場(chǎng)內(nèi)的物業(yè),，不得做任何損害上述物業(yè) 的事情,。

若乙方對(duì)現(xiàn)有的設(shè)施和建設(shè)進(jìn)行改建或增加，需經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意后由乙方自行安裝,、辦理相關(guān)部門(mén)認(rèn)可,、同意安裝的手續(xù)并負(fù)擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。

因乙方原因出現(xiàn)安全事故,、產(chǎn)品質(zhì)量,、計(jì)量問(wèn)題，造成顧客投訴,、人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失,，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方需積極自行負(fù)責(zé)投訴的處理,，承擔(dān)賠償責(zé)任,、連帶處罰責(zé)任及相應(yīng)的法律責(zé)任。若由甲方協(xié)調(diào)解決處理顧客投訴,，乙方應(yīng)遵從執(zhí)行,。其賠償費(fèi)用及甲方處理、調(diào)解而產(chǎn)生,、墊付的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān),。

不得生產(chǎn)、銷(xiāo)售和使用商場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的產(chǎn)品和服務(wù),，必須銷(xiāo)售和使用由 美食廣場(chǎng)批準(zhǔn)的產(chǎn)品和服務(wù),，或由 美食廣場(chǎng)指定或同意的第三方生產(chǎn)的符合 美食廣場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品和服務(wù)。

積極參加甲方統(tǒng)一組織的大型活動(dòng)和有關(guān)價(jià)格優(yōu)惠活動(dòng),，遵守并執(zhí)行 美食廣場(chǎng)整體營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的安排,，并承擔(dān)合理費(fèi)用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得進(jìn)行單方面的促銷(xiāo)和宣傳活動(dòng),。乙方單方面做的廣告宣傳，應(yīng)提前7日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，甲方同意后方可執(zhí)行,，費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),。

乙方若要在本協(xié)議所指面積外增加安置招牌和標(biāo)志，必須將其欲安置的詳細(xì)位置,、面積,、形狀等要求報(bào)甲方批準(zhǔn)，甲方將對(duì)此收取合理費(fèi)用,，相關(guān)廣告發(fā)布報(bào)批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)政府部門(mén)或其它部門(mén)依法征收的廣告管理或許可費(fèi)用由乙方繳納,。

乙方可在其使用的營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)依法使用字號(hào)服務(wù)標(biāo)識(shí)等項(xiàng)內(nèi)容,，但需具備有關(guān)合法的文件，如果乙方具有侵權(quán)或其它違法行為,，乙方除自負(fù)法律責(zé)任外,，并應(yīng)賠償甲方因處理上述問(wèn)題所發(fā)生的任何費(fèi)用及損失。

乙方需自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)所需設(shè)備,、工器具及餐具等用品,。如乙方因業(yè)種需要特殊款式，經(jīng)甲方同意后方可自備使用,。

為保障甲方商場(chǎng)統(tǒng)一形象,，必要時(shí)乙方應(yīng)使用甲方指定使用的統(tǒng)一物料用品。

在雙方協(xié)議期滿或提前終止時(shí),，乙方應(yīng)搬走屬于乙方的物品,，并應(yīng)將營(yíng)業(yè)場(chǎng)地以良好、清潔,、可供出租的狀態(tài)交付給甲方,。

乙方有權(quán)投訴甲方管理人員及員工，經(jīng)甲方核實(shí)投訴內(nèi)容成立,，甲方將根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度給予當(dāng)事人處罰,，并獎(jiǎng)勵(lì)乙方。

第十條：協(xié)議的變更和終止

協(xié)議有效期內(nèi),，若客觀條件發(fā)生變化,，使本協(xié)議的部分條款難以執(zhí)行，雙方可以協(xié)商對(duì)本協(xié)議難以執(zhí)行的條款進(jìn)行變更,。

在本協(xié)議有效期內(nèi),，若客觀條件發(fā)生變化(如國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)情況發(fā)生變化,、出現(xiàn)重大疫情等)一方可提前2個(gè)月向另一方書(shū)面提出終止協(xié)議請(qǐng)求,，雙方通過(guò)協(xié)商，經(jīng)另一方同意后可終止本協(xié)議。

在出現(xiàn)下列任何一種情況之一,，屬于乙方違約且沒(méi)有或不適當(dāng)履行協(xié)議，甲方有權(quán)終止協(xié)議,，而無(wú)須作出任何賠償,。乙方應(yīng)無(wú)條件接受,，并在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)撤場(chǎng)，賠償甲方因終止協(xié)議而遭受的損失,。

1)違反^v^法律,，法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策、規(guī)定進(jìn)行非法或超范圍經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

2)擅自改變甲方提供的營(yíng)業(yè)場(chǎng)地用途,，從事本協(xié)議第一條所規(guī)定范圍之外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自將其全部或部分營(yíng)業(yè)場(chǎng)地交予,、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓予第三方使用或與第三方共同使用。

4)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，發(fā)生較為嚴(yán)重的商品質(zhì)量,、服務(wù)質(zhì)量、違法行為以及其它損害消費(fèi)者權(quán)益地行為,，或雖屬一般質(zhì)量問(wèn)題但導(dǎo)致商場(chǎng)聲譽(yù)受損的：包括但不限于報(bào)刊,、電視、電臺(tái)或宣傳媒介的批評(píng)報(bào)道或消費(fèi)者投訴于消費(fèi)者協(xié)會(huì),?；蚣追奖凰嗽V至法院等執(zhí)法機(jī)構(gòu)并經(jīng)其機(jī)構(gòu)決定或判決甲方承擔(dān)責(zé)任。

5)違反《尚街里管理手冊(cè)》規(guī)定,，經(jīng)通知與教育后,，拒不改正者。

6)給第三者造成人身或財(cái)產(chǎn)損害后,，不積極協(xié)調(diào)處理,，致使甲方聲譽(yù)受到損害的。

7)乙方因自身原因出現(xiàn)重大安全事故,。

8)乙方擅自停業(yè)或變相不營(yíng)業(yè),。

9)乙方違犯本協(xié)議第六條二中規(guī)定的義務(wù)，經(jīng)甲方以書(shū)面形式提出改正意見(jiàn),，不接受或不按期改正的,，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰并向乙方追償損失，直至終止本協(xié)議,。

10)若甲方同經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地所在物業(yè)的合約結(jié)束,，則本協(xié)議自動(dòng)終止，甲方無(wú)須承擔(dān)任何責(zé)任。

如本協(xié)議期滿雙方不再繼續(xù)續(xù)約或甲方根據(jù)本協(xié)議約定提前終止本協(xié)議,，乙方應(yīng)于本協(xié)議期滿之日起7日內(nèi)或于接到提前終止協(xié)議書(shū)面通知之日起7日內(nèi)將自有商品,、設(shè)備全部撤離，費(fèi)用自行承擔(dān),。否則甲方有權(quán)代為拆除,、騰空、保管,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān);如發(fā)生商品,、設(shè)備或其它物品的損毀，責(zé)任由乙方承擔(dān),。甲方代為保管的期限不超過(guò)20日,，逾期甲方有權(quán)將代為保管的商品、設(shè)備和其它物品變賣(mài),，再扣除拆除、騰空,、保管變賣(mài)所需費(fèi)用及乙方根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,、違約金、賠償金后,，余款退換乙方,。乙方撤離時(shí)，應(yīng)將本協(xié)議中乙方租賃甲方的場(chǎng)所及甲方提供的設(shè)備,、設(shè)施等以完好(自然損耗除外),、清潔、可正常使用的狀態(tài)歸還甲方,，否則,，賠償甲方相應(yīng)的損失。

不可抗力

1)凡因發(fā)生地震,、火災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂,、瘟疫及其它不可預(yù)見(jiàn)的事情,，導(dǎo)致本協(xié)議的一方無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議時(shí)，允許終止本協(xié)議,。遇有不可抗力的一方應(yīng)立即書(shū)面通知另一方,，并在7日內(nèi)書(shū)面提供經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證的不可抗力事件的詳細(xì)說(shuō)明，遭受不可抗力的一方因此可以免除責(zé)任,。

2)因非雙方原因或不可預(yù)見(jiàn)或不能改變的原因使乙方無(wú)法繼續(xù)營(yíng)業(yè)的,，或本協(xié)議暫時(shí)終止的，雙方可以免除責(zé)任，所產(chǎn)生的后果雙方協(xié)商解決,。

第十一條,、違約責(zé)任

對(duì)于一方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違犯國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定或因工作失誤而給另外一方或第三方造成損失的,，過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)全部的損失及責(zé)任,。

由于甲方原因未能履行本協(xié)議第七條一中條款而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方承擔(dān)損失部分的賠償,。

由于乙方違反本協(xié)議第六條二中條款的規(guī)定而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方將從乙方交付的保證金中扣除甲方的損失部分。若因乙方過(guò)錯(cuò)給甲方造成巨大損失的,，上述款項(xiàng)仍不足彌補(bǔ)甲方損失的甲方有權(quán)追加賠償金并訴諸法律,。

如乙方無(wú)故單方面終止本協(xié)議，則甲方有權(quán)將乙方所交納的保證金視為違約金沒(méi)收,，并可繼續(xù)向乙方要求補(bǔ)償不足部分,。

乙方不得雇傭甲方已辭職員工，甲方亦不得雇傭乙方已辭職員工,。若甲乙雙方其中一方違反本約定,，則另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。違約方承擔(dān)一切損失,。

第十二條：保險(xiǎn)

議存續(xù)期間,，甲方提供整個(gè)商場(chǎng)的火災(zāi)險(xiǎn)。乙方自愿為所經(jīng)營(yíng)的物業(yè)投保其它險(xiǎn)種,。保險(xiǎn)協(xié)議報(bào)甲方備案,，其它險(xiǎn)種的保險(xiǎn)費(fèi)用乙方承擔(dān)。

第十三條：主體關(guān)系

甲乙雙方是兩個(gè)各自獨(dú)立的主體,，甲乙雙方享有各自獨(dú)立的法律權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),。

第十四條：法律的適用和爭(zhēng)議的解決

本協(xié)議的訂立、效力,、解釋,、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用^v^法律,，受其保護(hù)和管轄,。

若在本協(xié)議執(zhí)行期間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,。如協(xié)商解決不了的,，雙方同意向所在向人民法院提起訴訟。

第十五條：特別條款

為了維護(hù)大多數(shù)租戶的利益,，甲方有權(quán)依據(jù)本廣場(chǎng)和區(qū)域經(jīng)營(yíng)狀況,，就乙方租賃場(chǎng)地的位置,、面積、或業(yè)種進(jìn)行調(diào)整,。如乙方同意甲方調(diào)整的,，需按甲方要求在甲方規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。因此造成乙方租賃面積增減的,，雙方同意按調(diào)整后的場(chǎng)地租金單價(jià)及面積結(jié)算相關(guān)費(fèi)用

如乙方明確表示不同意甲方調(diào)整的或在甲方規(guī)定期限內(nèi)對(duì)該調(diào)整事宜未作出 任何表示或未接受甲方安排的,，視為乙方同意解除本協(xié)議，乙方應(yīng)本協(xié)議約定及甲方要求及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)并交還該場(chǎng)地,。乙方剩余租金及物業(yè)管理費(fèi)按其交換場(chǎng)地前實(shí)際使用天數(shù),，進(jìn)行結(jié)算并無(wú)息返還，乙方同意甲方除此之外無(wú)需給予任何賠償,、補(bǔ)償,。

非甲方原因給乙方或任何第三方造成的損失或損壞，由責(zé)任人自行承擔(dān)責(zé)任,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

甲乙雙方同意本協(xié)議簽訂之前的所有口頭及書(shū)面協(xié)議、甲方的廣告宣傳資料,、沙盤(pán),、優(yōu)惠等均不具有協(xié)議效力。

乙方那不行本協(xié)議同時(shí)應(yīng)遵守《尚街里管理手冊(cè)》,，如違反該規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容,，乙方應(yīng)按該規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。如因乙方違反《尚街里管理手冊(cè)》須承擔(dān)違約金或其他違約責(zé)任時(shí),，乙方應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向甲方支付或承擔(dān)，逾期達(dá)十五日不支付或不承擔(dān)的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。

《尚街里管理手冊(cè)》是商場(chǎng)行使管理的具體規(guī)定，進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的所有業(yè)戶必須統(tǒng)一遵守,，該管理手冊(cè)是本協(xié)議的組成部分與具體化,，與本協(xié)議具有同等的法律效力。違反本管理手冊(cè)規(guī)定,，經(jīng)通知與教育后,，拒不改正者，視為違約,，按本協(xié)議第十條第3款第5項(xiàng)進(jìn)行處理,。

第十六條、其它事宜

本協(xié)議如有未盡事宜,，雙方可在協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力,。

本協(xié)議由雙方法定代表人或其委托人簽字、蓋章后生效,。

本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

第十七條,、通知條款

甲方依據(jù)本協(xié)議發(fā)出的任何通知書(shū)及文件予乙方,，乙方確認(rèn)以下地址為其通信地址。如發(fā)生變更,，應(yīng)于變更之日起十天內(nèi),，書(shū)面通知甲方，否則,，視為未變更,。

地址： 郵編

根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的所有書(shū)面通知及文件，以特快專遞發(fā)送的,，國(guó)內(nèi)郵件在寄出3日內(nèi)視為送達(dá);國(guó)外郵件在寄出十五日內(nèi)視為送達(dá),。

第十八條、本協(xié)議的附件

以下附件作為本協(xié)議的組成部分,，與本協(xié)議具同等法律效力,。

附件一：場(chǎng)地位置平面圖

附件二：產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)方案(詳細(xì)的菜品，菜單)

附件三：乙方證件資料

附件四：尚街里管理手冊(cè)

甲方：

出租人：

法人代表人

地址：大連市 區(qū) 路 號(hào)

委托代理人：

電話：

郵政編碼： 收件人：

乙方：

承租人：

法定代表人:

電話：

乙方代表：

地址：

郵政編碼： 收件人：

簽訂日期： 年 月 日

籃球館場(chǎng)地租賃合同篇二十

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^廣告法》及其他法律 ,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本廣告位的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 廣告位基本情況：

1,、廣告牌位置：___________ ___ ______

2,、廣告牌規(guī)格：_______________ _____

3、廣告牌制作材料：鋼骨架,、面貼鍍鋅鐵皮

第二條 租賃期限：

第三條 合同總額和付款方式：

1,、 廣告牌租賃費(fèi)總金額共計(jì)人民幣： (不含稅、含稅),。

2,、 廣告牌租賃費(fèi)支付時(shí)間和支付方式：合同簽訂后一個(gè)星期內(nèi)乙方即付清廣告租賃費(fèi)用。

第四條 雙方責(zé)權(quán)：

(一)甲,、乙雙方責(zé)任：

1,、乙方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容，但必須保證其真實(shí)性,、合法性,。

2,、乙方須及時(shí)向甲方繳交廣告牌租金。

3,、廣告牌制作材料,、施工費(fèi)等一切費(fèi)用由甲方自行解決和支付，施工安裝均需達(dá)到安全生產(chǎn)要求及廣告牌美觀,、完整,。甲方負(fù)責(zé)廣告牌硬件的維修和保養(yǎng)工作。廣告牌若出現(xiàn)損壞,，甲方應(yīng)于三天內(nèi)修復(fù),。

(三) 租用期內(nèi)，甲,、乙雙方不能無(wú)故終止合同,，但如因市政或城市規(guī)劃要求等原因?qū)е乱曳綇V告位不能使用時(shí)，則雙方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任,，其租金甲方按甲方所租用實(shí)際時(shí)間計(jì)算退回乙方,。如果雙方同意移址重建，另簽補(bǔ)充合同,。

(四) 如因臺(tái)風(fēng),、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的，雙方免責(zé),。

第五條 租賃期滿：

租賃期滿后,，本合同即終止，乙方對(duì)此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),。如乙方續(xù)租,，須提前兩個(gè)月向乙方提出申請(qǐng)。

第六條 違約責(zé)任：

雙方簽訂合同必須信守,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，違約方需按當(dāng)年度租金的20%作為違約金支付給守約方,。

第七條 其他：

1,、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同不一致的,，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各持壹份,，均具同等法律效力,。甲乙雙方簽字、蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

籃球館場(chǎng)地租賃合同篇二十一

出租方：

承租方：

第一條 場(chǎng)地坐落：

沈陽(yáng)市

第二條 租賃期限

租期為個(gè)月,，從年日起至年月日。

承租方有下列情形之一的,，出租方可終止合同,，收回場(chǎng)地：

1、承租方擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)的;

3、承租方拖欠租金累計(jì)三個(gè)月的;

合同期滿,，承租方拒不搬遷的,，應(yīng)向租方賠償由此帶來(lái)的損失。

合同期滿,，如出租方繼續(xù)出租場(chǎng)地,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

1,、出租方不履行場(chǎng)地維修責(zé)任的;

2,、出租方無(wú)理要求或干擾、妨礙承租方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。

第三條 租金及付款方式

租金為人民幣元,，按年(或月)一次(或分次)付清。交納時(shí)間 ,。

第四條 租賃期間場(chǎng)地修繕

修繕場(chǎng)地是出租方的義務(wù),。出租方應(yīng)對(duì)期出租的場(chǎng)地及其設(shè)備，每隔個(gè)月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租方場(chǎng)地的和正常使用。

第五條 出租方與承租方的變更

1,、如果出租一方將場(chǎng)地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，租賃合同新的場(chǎng)地所有權(quán)人繼續(xù)有效。

2,、出租方出賣(mài)場(chǎng)地,，需在三個(gè)月前通知承租方，在同等條件下,，承租方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

3、隨訪需要與第三從互換場(chǎng)地時(shí),，應(yīng)事先征得出租方同意,。

第六條 違約責(zé)任

1,、出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地的，應(yīng)向承租方支付違約金

2,、出租方因未按時(shí)(或未按要求)修繕出租場(chǎng)地,，給承租方造成人員人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失;

3,、承租方逾期交付租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付違約金元;

4,、承租方違反合同,，擅自將承租場(chǎng)地轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)向出租方支付違約金元,，如因此造成場(chǎng)地毀壞的,，還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

第七條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力的原因是導(dǎo)致場(chǎng)地毀損或造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、租賃期間發(fā)生場(chǎng)地動(dòng)遷事議,，本合同自行終止，租賃雙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第八條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí);向人民法院起訴。

第九條 本合同未盡事宜,，可由雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

出租方(簽字蓋章)： 承租方(簽字蓋章)：

簽字時(shí)間： 年 月 日

籃球館場(chǎng)地租賃合同篇二十二

鑒于***生活超市的現(xiàn)狀分析,，特制訂如下方案：

1、提升方向

(1) 門(mén)店經(jīng)營(yíng)定位梳理

(2) 實(shí)施品類管理,，優(yōu)化商品結(jié)構(gòu),，提升運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)

(3) 提升門(mén)店整體營(yíng)銷(xiāo)形象，打造舒適的購(gòu)物環(huán)境

(4) 豐富生鮮區(qū)域的經(jīng)營(yíng)品項(xiàng),，與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行差異化經(jīng)營(yíng)

(5) 結(jié)合商圈情況實(shí)施營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略

(6) 搭建營(yíng)運(yùn)系統(tǒng)

(7) 管理梯隊(duì)建設(shè)與培養(yǎng)

(8) 搭建會(huì)員體系,，為企業(yè)發(fā)展保駕護(hù)航

2,、各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算

(1) 商品現(xiàn)金采買(mǎi)費(fèi)用預(yù)估25萬(wàn)元,，如有供應(yīng)商則該項(xiàng)費(fèi)用相應(yīng)減少

(2) 美陳道具費(fèi)用預(yù)估5-10萬(wàn)元，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行投入

(3) 二店改造裝修費(fèi)用預(yù)估3萬(wàn)元,，若外租商戶投入則該項(xiàng)費(fèi)用相應(yīng)減少

(4) 生鮮供應(yīng)商引進(jìn)相關(guān)宣傳費(fèi)用萬(wàn)元

3,、達(dá)成效果預(yù)估(需要雙方共同努力)

(1) 改造后各項(xiàng)費(fèi)用率(包括人力成本,、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用率)下降20%以上

(2) 全部調(diào)整結(jié)束后，銷(xiāo)售額較改造前提升30%以上

(3) 通過(guò)2個(gè)月的調(diào)整爭(zhēng)取達(dá)到盈虧平衡,，進(jìn)而盈利

4、合作方案

(1) 合作期限3個(gè)月,，結(jié)束后根據(jù)雙方協(xié)商再行合作方式

(2) 合作費(fèi)用包括基礎(chǔ)費(fèi)用及獎(jiǎng)金費(fèi)用,。基礎(chǔ)費(fèi)用每月5萬(wàn)元,，合計(jì)15

萬(wàn)元;獎(jiǎng)金費(fèi)用每月3萬(wàn)元,，合計(jì)9萬(wàn)元，按月度考核目標(biāo)的完成率支付,，目標(biāo)完成率達(dá)成85%及以上全額支付,。

月度考核目標(biāo)設(shè)定：第一個(gè)月為項(xiàng)目調(diào)研分析調(diào)整期，二店布局調(diào)整期,，以各項(xiàng)工作的完成情況作為考核目標(biāo);第二個(gè)月為客流及銷(xiāo)售恢復(fù)期,，以雙方商定銷(xiāo)售額作為考核目標(biāo);第三個(gè)月為效果達(dá)成期,，以雙方商定的利潤(rùn)額作為考核目標(biāo),。

(3) 費(fèi)用支付方式：合作協(xié)議簽訂后1日內(nèi),，支付總基礎(chǔ)費(fèi)用的20%，即3

萬(wàn)元;我方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)場(chǎng)后1日內(nèi)支付第一個(gè)月基礎(chǔ)費(fèi)用4萬(wàn)元;合作第二個(gè)月月初1日內(nèi)支付第二個(gè)月基礎(chǔ)費(fèi)用4萬(wàn)元和第一個(gè)月的獎(jiǎng)金3萬(wàn)元(若未產(chǎn)生則無(wú));合作第三個(gè)月月初1日內(nèi)支付第三個(gè)月基礎(chǔ)費(fèi)用4萬(wàn)元和第二個(gè)月的獎(jiǎng)金3萬(wàn)元(若未產(chǎn)生則無(wú));合作第三個(gè)月月初1日內(nèi)支付第三個(gè)月獎(jiǎng)金3萬(wàn)元(若未產(chǎn)生則無(wú)),。

(4) 雙方在此次合作期限結(jié)束前5日內(nèi)商定下一步合作方式,。

5、其它費(fèi)用說(shuō)明

(1) 甲方提供乙方在甲方工作期間的食宿,，甲方提供的住宿條件不得少

籃球館場(chǎng)地租賃合同篇二十三

甲方：_______________

聯(lián)系地址：___________

乙方：_______________

聯(lián)系地址： __________

就本協(xié)議第一條所指的地面活動(dòng)(“有關(guān)活動(dòng)”)之相關(guān)事宜,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、有關(guān)活動(dòng)

(1)活動(dòng)名稱

________________________________________________

(2)舉辦時(shí)間和地點(diǎn)

a)________年________月________日

b)________________________________

二,、甲方的責(zé)任

(1)由________年_____月_____日,，甲方將校內(nèi)的體育館演出場(chǎng)地租與乙方，作為本次活動(dòng)廣州賽區(qū)的其中一個(gè)羽毛球比賽場(chǎng)地,。如因校內(nèi)主管部門(mén)需占用同一場(chǎng)地，則甲方須于_____年_____月_____日前通知乙方，并雙方友好協(xié)商解決,。逾期通知,，則視為甲方違約。

(2)甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)當(dāng)天的場(chǎng)地保安工作;

(3)甲方允許乙方/或乙方邀請(qǐng)的其它人于活動(dòng)時(shí)間內(nèi)在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行羽毛球比賽;

(4)甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地的燈光及音響系統(tǒng)予乙方使用,，并提供活動(dòng)所需的電力,，同時(shí)須派出專業(yè)的控制人員協(xié)助乙方;

(5)甲方將提供一個(gè)獨(dú)立的儲(chǔ)物室供乙方存放活動(dòng)物料;

(6)甲方將于校內(nèi)人流密集的地點(diǎn)提供兩個(gè)面積不大于2米×4米的空間供乙方作為活動(dòng)咨詢點(diǎn)使用;

(7)甲方將容許乙方的舞臺(tái)及燈光音響等相關(guān)活動(dòng)設(shè)備提早于活動(dòng)前一晚(即_____年_____月_____日)進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行安裝及調(diào)試的工作，以確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行;

(8)在乙方的相關(guān)物料進(jìn)場(chǎng)并進(jìn)行安裝調(diào)試時(shí),，甲方須提供場(chǎng)地的電力工程人員在場(chǎng)協(xié)助;

(9)甲方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過(guò)程中得到的有關(guān)乙方的任何保密性商業(yè)信息。

三,、乙方的責(zé)任

(1)乙方應(yīng)及時(shí)提供其委托甲方就有關(guān)活動(dòng)向有關(guān)部門(mén)報(bào)批手續(xù)的授權(quán)委托書(shū)以及有關(guān)活動(dòng)的具體方案;

(2)乙方應(yīng)按照有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的有關(guān)活動(dòng)內(nèi)容舉辦有關(guān)活動(dòng),。如因?yàn)槌接嘘P(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的有關(guān)活動(dòng)范圍引起的有關(guān)活動(dòng)被取消，乙方將負(fù)全部責(zé)任;

(3)乙方邀請(qǐng)的第三方搭建或執(zhí)行公司,，應(yīng)積極配合甲方的協(xié)調(diào)工作;并確保搭建工作的安全,，如產(chǎn)生不良隱患應(yīng)及時(shí)排除解決;并對(duì)此工作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

(4)乙方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過(guò)程中得到的有關(guān)甲方的任何保密性商業(yè)信息,。

四,、費(fèi)用和支付

(1)乙方總共應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元整(rmb_______________)，作為甲方提供本協(xié)議第二條所指服務(wù)的費(fèi)用;

(2)乙方應(yīng)在_____月_____日前,，向甲方支付現(xiàn)金人民幣_(tái)_________元整(rmb_______________)作為預(yù)付費(fèi)用,，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù);

(3)乙方將在整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)結(jié)束后的_____個(gè)工作日內(nèi)將剩余費(fèi)用(即人民幣_(tái)_________佰元整(rmb_____)，以現(xiàn)金的方式支付予甲方,。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù);

(4)除本協(xié)議規(guī)定之外,，甲乙雙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定各自承擔(dān)由于其各自履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任而發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于中國(guó)法律規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi)和政府規(guī)費(fèi);

(5)乙方在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全數(shù)支付了有關(guān)費(fèi)用后,，對(duì)甲方不再負(fù)有任何支付義務(wù),。

五、本協(xié)議自雙方簽約日期起生效,。

甲方： 乙方：

代表(蓋章)： 代表(蓋章)：

地址： 地址：

簽定日期：年 月 日 簽定日期：年 月 日

籃球館場(chǎng)地租賃合同篇二十四

出租方： _______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

法定代表人：____________________________

通訊地址：______________________________

聯(lián)系方式：______________________________

銀行戶頭：______________________________

銀行卡號(hào)： _______________________________

承租方：________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人：____________________________

通訊地址：______________________________

聯(lián)系方式：______________________________

簽約地點(diǎn)：______________________________

風(fēng)險(xiǎn)告知：填寫(xiě)完整的個(gè)人或單位信息,，有助于與對(duì)方發(fā)生糾紛時(shí)，有明確的地址及聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)送督促函件或顧問(wèn)人員公函,，在訴訟時(shí)能提供有效的信息給法院,，減少訴訟程序風(fēng)險(xiǎn)及案件處理效率。

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著互惠互利的原則，就甲方現(xiàn)有的位于__________________的部分土地租給乙方作__________等相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、本合同標(biāo)的物

1,、甲方就擁有管理的位于_________________________________________的部分士地

面積__________平方米租給乙方作為_(kāi)________用途使用。

2、甲方有權(quán)出租以上租賃士地,，可用于合同約定用途,。

二,、租賃時(shí)間：

1,、總租賃期暫定___年，(建設(shè)期45天不在租賃期內(nèi)),。

2,、標(biāo)的地塊租賃期限自____年____月____日起至_____年____月_____日止。甲方給予乙方_____個(gè)月的免租期,，自____年____月____日起開(kāi)始計(jì)租,。

三、租賃面積及價(jià)格

甲方就現(xiàn)有的士地按乙方要求劃出面積________平方米租給乙方使用,，合計(jì)士地租金,，乙方需擴(kuò)大租用面積價(jià)格不變，甲方可給予乙方擴(kuò)大到約______平方米的使用面積,。

1,、第一年的租金每個(gè)月每平方米____元，合計(jì)每月租金約為人民幣_(tái)_______元,。

2,、第二年的租金每個(gè)月每平方米____元。合計(jì)每月租金約為人民幣_(tái)_______元,。

3,、第三年的租金每個(gè)月每平方米____元。合計(jì)每月租金約為人民幣_(tái)_______元,。

依次內(nèi)推,，每年每個(gè)月每平方增加伍角錢(qián)。(每月管理費(fèi)按每平方米1元收取),。

風(fēng)險(xiǎn)告知：在合同中,，明確約定租金的支付方式，以現(xiàn)金支付或是通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式(采用銀行轉(zhuǎn)賬需寫(xiě)上戶名,、銀行賬號(hào)),，實(shí)行按月支付、按季還是年支付等,。2,、在合同中，明確約定租金支付時(shí)間,，應(yīng)于每月的具體日期支付租金,。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒(méi)有按期支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金或出租方可解除合同。

四,、結(jié)算方式：

每月結(jié)算一次,。乙方應(yīng)于每個(gè)月的5日前向甲方支付當(dāng)月租金。

五,、履約保證金：

甲,、乙、雙方簽訂合同后三日內(nèi),，乙方即向甲方交納人民幣_(tái)_______作為履約保證金,，乙方單位可以入場(chǎng)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)及整理,，甲方給乙方____天的時(shí)間作建設(shè)期(_____年___月____日至_____年____月____日),，建設(shè)期滿正式起租，甲方提供收款收據(jù),，無(wú)須開(kāi)具發(fā)票,。

六、甲方權(quán)利及義務(wù)：

1,、甲方必須協(xié)助乙方辦理出租或經(jīng)營(yíng)相關(guān)證照,，包括但不限于：提供乙方使用租賃士地或經(jīng)營(yíng)需要的相關(guān)證件、證明,、文件,，出具相應(yīng)的書(shū)面資料、文書(shū)等,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)城管,、村委、水務(wù),、街道,、政府、國(guó)士等各相關(guān)部門(mén)的關(guān)系并配合乙方相關(guān)業(yè)務(wù)的辦理,，確保乙方能正常施工及經(jīng)營(yíng),。

風(fēng)險(xiǎn)告知：根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理辦法》第53條的規(guī)定，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同,，約定租賃期限,、租賃用途、租賃價(jià)格,、修繕責(zé)任等條款,，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案,。因此,，在房屋租賃合同中應(yīng)約定由出租人向房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

2、甲方提供照明電,、市政水量供應(yīng)給乙方使用,，并接至租賃地塊邊緣，具體接口位置由雙方再另行商定,。乙方負(fù)責(zé)安裝水表和電表,，甲方每月向乙方收取水費(fèi)和電費(fèi)，價(jià)格為水費(fèi)：_________元/噸,。電費(fèi)：_____元/度,，甲方為乙開(kāi)收款單據(jù),。

4,、乙方必須按甲方場(chǎng)地規(guī)劃，安排車(chē)道道路口出入,。并保證場(chǎng)地區(qū)域內(nèi)的環(huán)境與衛(wèi)生整潔,。

5、在乙方租賃期限內(nèi),，甲方不可在其擁有的士地周邊租地給跟乙方同樣或類似行業(yè)者使用,。

6、在合同有效期內(nèi),，乙方不得將本合同標(biāo)的地塊部分進(jìn)行轉(zhuǎn)租或者搭建其它建筑,，包括簡(jiǎn)易建筑與工棚。

7,、甲方將已平整好的本合同標(biāo)的地塊場(chǎng)地交給乙方時(shí),，以實(shí)現(xiàn)租賃士地狀況可以達(dá)到滿足乙方租賃用途的士地使用及利用的功能要求。

七,、乙方權(quán)利及義務(wù)：

1,、對(duì)合同標(biāo)的地塊進(jìn)行規(guī)劃使用，按照國(guó)家的法律,、法規(guī)開(kāi)展獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間的民事、經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任,。自行辦理交管部門(mén)備案及辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記的證照手續(xù),。

2,、乙方需按時(shí)向甲方交納士地租金、水電費(fèi)用每逾期一天,，甲方向乙方收取所欠費(fèi)用的千分之一作為滯納金,。逾期超過(guò)一個(gè)月甲方有權(quán)停水停電,。士地租金逾期一個(gè)月甲方有權(quán)終止合同，乙方必須無(wú)條件撤場(chǎng),。

3,、按規(guī)定合理使用士地，做好安全防范及防火工作,。

八,、合同變更及違約責(zé)任：

1、合同期內(nèi),，如甲方產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或政府征地,，甲方應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)服從甲方與政府規(guī)劃,，甲方無(wú)息退還乙方履約保證金,，乙方無(wú)條件退場(chǎng)，不得追究甲方任何責(zé)任,。

2,、合同期滿，若甲方不開(kāi)發(fā)和轉(zhuǎn)賣(mài)或者政府不征用該地,，甲方應(yīng)按原合同內(nèi)容不變優(yōu)先繼續(xù)租給乙方使用,。

3、合同期滿,，如乙方不再租用該地,，乙方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件撤場(chǎng)并清理所有設(shè)施。經(jīng)雙方確認(rèn)退場(chǎng)后三天內(nèi)退還人民幣_(tái)_______元(_________元)履約保證金(不計(jì)利息),。

風(fēng)險(xiǎn)告知：違約責(zé)任方面,，應(yīng)注意約定出租人延遲交付租賃標(biāo)的物、交付的租賃物有瑕疵(包括權(quán)利瑕疵和質(zhì)量瑕疵等方面)的違約責(zé)任及提前終止合同的違約責(zé)任等,。為增加違約責(zé)任的可操作性,，可以約定一方違約后計(jì)算損失的范圍，也可約定違約金的具體金額或比例,。為了有效制約,、懲戒對(duì)方違約，違約金數(shù)額或比例不宜過(guò)低,。

4,、如乙方提前解除合同，已收租金與租賃保證金作為違約金,，甲方不予退還,。

九、征收,、征用補(bǔ)償,、變更標(biāo)的地塊功能

1,、3年合同期內(nèi)(不含建設(shè)期45天)，甲方轉(zhuǎn)讓該土地或者政府對(duì)標(biāo)的地塊實(shí)施征用拆遷,，甲方須全額退還乙方在租地期間已交保證金,，針對(duì)士地方面的所有賠償、補(bǔ)償歸甲方所有,。針對(duì)該租賃場(chǎng)地標(biāo)的地塊上所有建筑物,、構(gòu)筑物、附著物,、期他設(shè)施的賠償,、補(bǔ)償以及針對(duì)實(shí)際使用人的搬遷費(fèi)等補(bǔ)償歸甲方所有。

2,、3年合同期內(nèi)(不含建設(shè)期45天),，甲方轉(zhuǎn)讓該土地或者政府只征收、征用部分租賃地塊,，在乙方愿意繼續(xù)使用前提下,，未被征收,、征用部分仍由乙方繼續(xù)使用,，租金按實(shí)際使用面積計(jì)算。如乙方不愿意繼續(xù)使用未被征收,、征用部分,，則甲方退還租賃保證金及未使用期間的租金，并解除本合同,。

十,、爭(zhēng)議解決

甲、乙雙方在履行合同期間如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)積極友好協(xié)商解決,，協(xié)商不妥需要訴訟解決的，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q,。

風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定,，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,，約定向法院提起訴訟兩審終審,。在約定管轄時(shí)還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄,，兩者只能選擇其一,。

十一、其它

1,、未盡事宜,，雙方可友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等效力。

2,、本合同一式肆份,，甲、乙雙方各持貳份,，具有同等法律效力,。雙方簽字后且甲方收到乙方的履約保證金后本合同生效。

出租方(公章)：__________________ 承租方(公章)：__________________

法定代表人(簽章)：_____________ 法定代表人(簽章)：_____________

________年______月______日 ________年______月______日

籃球館場(chǎng)地租賃合同篇二十五

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 法定代表人： 施工隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 法定代表人：

依照《^v^合同法》和有關(guān)規(guī)定結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際遵循*等自愿公*的原則雙方簽定以下協(xié)議,。

一,、工程名：

二、工程地點(diǎn)：

三,、工程范圍

建筑面積共計(jì) *米(結(jié)款時(shí)以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn))

四,、承包性質(zhì)：包工不包料

五、承包內(nèi)容：

(一)基礎(chǔ)工程

1,、鋪褥墊層2,、砼墊層3、基礎(chǔ)支模拆模4,、鋼筋焊接,、制作、綁扎5,、基礎(chǔ)砼澆筑,。

(二)主體工程

1、主體的柱,、梁,、板支模拆模2、主體鋼筋焊接,、制作,、綁扎3、主體砼澆筑,。

(三)二次結(jié)構(gòu)

1填充墻砌筑2構(gòu)造柱過(guò)梁鋼筋制作,、焊接、綁扎3過(guò)梁構(gòu)造柱的支模拆模4過(guò)梁構(gòu)造柱澆筑,。

(四)內(nèi)外裝修工程(不包括水電暖,、門(mén)窗、粉刷,、防水)內(nèi)外裝修必須按照?qǐng)D紙和甲方要求施工,，且符合驗(yàn)收規(guī)范。

(五)主體施工放線并保質(zhì),，保量,，包安全,，文明施工。

六,、材料

乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購(gòu)材料清單,，甲方應(yīng)在3天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,。

七,、工期

從 年 月 日起至 年 月 日止，工期為

天,，因甲方因素拖延,，工期順延并付窩工費(fèi)技工 元/天，壯工 元/天;因乙方因素拖延工期,，甲方可扣除乙方人工費(fèi) 元/天;因不可抗拒因素可順延工期,。

八、材料搬運(yùn)

甲方材料送至乙方指定場(chǎng)地位置,，乙方無(wú)條件搬運(yùn),。

九、勞動(dòng)力管理

a,、開(kāi)工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件,。

b、甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理工地所在區(qū)域暫住的一切證件并支付相關(guān)費(fèi)用若因證件不全引起的相關(guān)損失由甲方承擔(dān),。

c,、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，工地現(xiàn)場(chǎng)必須保持2人以上的施工人員,。

d、未經(jīng)甲方同意,，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工,。

十、施工機(jī)具

甲方提供施工所需的一切工具,，并保證工具的安全性和良好使用性,，甲方承擔(dān)工具維修費(fèi)。

十一,、工地現(xiàn)場(chǎng)管理

1,、甲方提供工人居住的房屋，并保證工人照明用電及吃水方便,，工人應(yīng)做到生活垃圾定點(diǎn)堆放,。

2、乙方不承擔(dān)任何工具及材料的丟失責(zé)任,。乙方應(yīng)做到材料分開(kāi)放置,，干一層清一層,。

3、乙方應(yīng)做到工具不亂丟,，小型材料及時(shí)拾成堆做到少丟的原則

4,、付款方式

本協(xié)議的承包價(jià)格按建筑*米結(jié)算，每*米價(jià)格為240元,，結(jié)算時(shí)以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn),。

1、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng),，預(yù)支生活費(fèi)： 20xx0元(兩萬(wàn)元整),。

2、主體框架按110元每*方米計(jì)算,，每層930*方米,。每層封頂后五天內(nèi)支付本層工程款的85%。

3,、二次結(jié)構(gòu)每*方米45元,，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%。

4,、內(nèi)外裝修每*方米85元,，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%。

5,、主體剩余款項(xiàng)經(jīng)主體驗(yàn)收合格后結(jié)清,。二次結(jié)構(gòu)剩余款項(xiàng)經(jīng)二次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后結(jié)清。內(nèi)外裝修剩余款項(xiàng)經(jīng)驗(yàn)收合格后結(jié)清,。

十二,、違約責(zé)任

1、甲方不按時(shí)向乙方支付勞務(wù)款造成工人停工工期順延并甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

2,、乙方在施工過(guò)程中，完成上一道工序后經(jīng)甲方和監(jiān)理等部門(mén)檢驗(yàn)合格后再進(jìn)入下一道工序的施工,。 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程如因不按規(guī)定施工造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

十四、圖紙變更

1,、乙方按圖紙正常施工中如有圖紙變更甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形成文字,。

2、圖紙變更所增加的人工費(fèi)應(yīng)以書(shū)面形成文字,。以上兩點(diǎn)作為結(jié)算依據(jù),。

十五、因乙方違章作業(yè)出現(xiàn)施工安全責(zé)任事故造*員傷亡的，一千元以下由乙方負(fù)責(zé)解決,，如出現(xiàn)嚴(yán)重事故由雙方協(xié)商解決,。

十六、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份,。本協(xié)議雙方簽字、蓋章(按手印)生效,。結(jié)清工程款后合同終止,。

甲 方： 乙 方：

簽 章： 簽 章：

簽定日期： 簽定日期：

籃球館場(chǎng)地租賃合同篇二十六

甲方：合肥市xx建筑工程公司xx項(xiàng)目部

乙方： 根據(jù)工程需要，甲方將“xx”單位工程泥部項(xiàng)目承包給乙方施工,，按照經(jīng)濟(jì)合同法”和“建筑管理?xiàng)l理”的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，明確責(zé),、權(quán)、利的關(guān)系,，特制定以下條款,，雙方共同遵守執(zhí)行。

一,、 工程名稱：xx,。

二、 工程地點(diǎn)：合肥市xxx

三,、 承包內(nèi)容：商場(chǎng)及住宅 樓的所有泥部項(xiàng)目,，以沉降縫，后澆帶劃分（具體以項(xiàng)目部安排為準(zhǔn)）,。

四,、 承包方式：包工不包料，包工具包干費(fèi),。

五,、 承包價(jià)格：

1、商場(chǎng)及住宅項(xiàng)目以建筑面積計(jì)算,，按±為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算層數(shù)：8層之內(nèi) 42 元/m2，9～13層 p 元/m2,，14層以上 元/m2,。以上價(jià)格包含了澆搗結(jié)構(gòu)及欄板等砼零星構(gòu)件養(yǎng)護(hù)、砌磚墻,、內(nèi)外墻（包含所有外墻欄板,、欄桿、線條、女兒墻等零星構(gòu)件）水泥砂漿粉刷面層,、樓地面屋面清洗及水泥砂漿抹面,、養(yǎng)護(hù)、屋面防水保護(hù)層,、竣工衛(wèi)生清理干凈等施工圖紙一切工作內(nèi)容,。（外墻貼面磚、天棚粉刷采用薄抹灰部分不包括在價(jià)格內(nèi)）外墻打底若直接由外墻班組施工,，按外墻粉刷面積扣 元/m2,。板、梁,、柱,、墻砼采用現(xiàn)攪拌站泵送單價(jià)承包，若現(xiàn)場(chǎng)攪拌站無(wú)法供應(yīng)而采用人工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械攪拌砼,，每立方米加 元,，攪拌站無(wú)法直接泵送而采用塔吊垂直運(yùn)輸每立方米加 元，商品砼采用塔吊垂直運(yùn)輸每立方米加--xx元,，±以下單價(jià)按分項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算：

±以下樓板砼（泵送） 元/m3,，（非泵送） 元；澆基礎(chǔ)砼（泵送） 元/m3,，（非泵送） 元/m3,，砼墊層（泵送） 元/m3，（非泵送） 元/m3,，砌磚地模 元/m3,，挖土方 元/m3，回填土方 元/m3,。

六,、合同期限

本合同有效期為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(章)： _________

經(jīng)辦人：______________

乙方(章)：__________

經(jīng)辦人：______________

簽約日期：____________