在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

怎么樣寫房產(chǎn)買賣合同篇一

乙方(買方)：身份證號：

根據(jù)《^v^民法典》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就下列房屋買賣,，訂立本合同，共同信守,。

一,、房屋基本情況

1、甲方所有房屋,，座落于武漢市xx區(qū)xx,，為xx結(jié)構(gòu)、建筑面積xx平方米,、樓層xx,、房型xx、權屬xx,、裝修狀況xx,。

2、甲方保證上述房屋權屬清晰,，甲方房屋產(chǎn)權現(xiàn)狀為xx,，經(jīng)甲、乙雙方核實,，同意交易該房屋,。

3、甲方房屋主要轉(zhuǎn)讓設施有：

4,、甲方房屋產(chǎn)權有效證件有：

二,、房屋買賣價格

該房屋買賣價格為人民幣(大寫)xx。

三,、房屋買賣稅費

甲,、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由xx方負擔。

四,、付款方式,。

五、辦理過戶期限

甲,、乙雙方約定此協(xié)議簽定后xx日內(nèi),，在房地產(chǎn)交易所辦理過房登記手續(xù)。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

_________年____月____日_________年____月____日

怎么樣寫房產(chǎn)買賣合同篇二

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 ,，建筑面積 平方米， 土地面積 平方米,，房地產(chǎn)出賣給乙方,。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 ,。

三,、乙方在簽訂本合同時，支付房屋及地價款 大寫,，即小寫,。

四、乙方支付房屋及地價款之日起,，房屋及土地使用權歸乙方所有,。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權屬清楚,、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由 方承擔,。

九、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件(含在房屋價值內(nèi))。

十,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

甲方(賣方)： (印) 身份證號： 乙方(買方)： (印)身份證號：

住址： 電話： 住址： 電話：

年 月 日 年 月 日

怎么樣寫房產(chǎn)買賣合同篇三

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

根據(jù)《^v^合同法》、《^v^房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在公平、平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，現(xiàn)就乙方向甲方購買其座落于房屋,，面積為平方米,，權屬為私有房產(chǎn)一事，達成如下協(xié)議,。

一,、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣x元整，大寫為x元,。本合同簽訂之日,，乙方向甲方支付人民幣x元整，作為購房定金,。甲乙雙方同意并約定在簽定合同日內(nèi)乙方支付首付款(含定金)人民幣x元給甲方,，剩余房款人民幣x元應在房屋過戶給乙方后日內(nèi)付清。

二,、由于現(xiàn)實原因,，本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證(房產(chǎn)證，土地使用證),，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房,，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方在產(chǎn)權證辦理完畢之后應在日內(nèi)通知乙方辦理過戶,，過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔,，甲方不得借故拖延時間。

三,、由甲乙雙方協(xié)商同意于 年 月 日由甲方將上述房產(chǎn)正式交付乙方,。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權一并并入乙方使用,，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如：升值,，貶值，拆遷等),，造成的損失或受益均與甲方無關,，由乙方享受或承擔。

四,、甲方保證對該房屋轉(zhuǎn)讓有完全的所有權,，無任何家庭糾紛,，轉(zhuǎn)讓前沒有任何抵押、擔保,、出租,、被查封等其他項權項

五、甲方保證該房屋無重大質(zhì)量問題或瑕疵,。

六,、甲方在將該房產(chǎn)交給乙方時，甲方保證將一切與該房產(chǎn)附隨的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、有線電視費,、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用已結(jié)算,，并將相關繳費證件交給乙方,。

七、違約責任：乙方中途毀約,，不得向甲方索還定金,，所簽合同終止。甲方中途毀約應將定金退還乙方,，另付乙方10%定金數(shù)額的違約金,，乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日,，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方,。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房首付款,，乙方拿到本房鑰匙為交易成功,，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住后,，甲方反悔,，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金元,，乙方反悔,，則無條件搬出，另付違約金元,。

八,、本房產(chǎn)因暫無兩證，其平方面積按計算,，將來辦證過程中如有測量誤差,，甲乙雙方約定,，互不追究，其成交價不變,。

九,、本合同按照《^v^經(jīng)濟合同法》進行,，一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。

十,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決,，如不成,，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十一,、其他約定事宜：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

怎么樣寫房產(chǎn)買賣合同篇四

甲方(賣方)：______,，公民身份號碼：________________________________。

乙方(買方)：______,，公民身份號碼：________________________________,。

甲方擁有位于____號的房屋一套、柴間,，產(chǎn)權面積分別為平方米,、平方米(包括公攤在內(nèi))。現(xiàn)甲方將該房屋賣給乙方,。甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋及產(chǎn)權情況

1,、甲方房屋座落于__________的房屋一套,、柴間，產(chǎn)權面積分別為平方米,、平方米(包括公攤在內(nèi)),，房屋結(jié)構(gòu)為框架，用途為住宅,。

2,、甲方房屋在出讓前不存在任何抵押、債權債務等權利瑕疵,。如有出現(xiàn)任何權利瑕疵,，視為甲方違約,，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。

3,、甲方為房屋的所有權人,，甲方應確保有權出讓該房屋。

第二條交易價格及付款方式

1,、房屋售價為人民幣元,。

2、乙方在簽訂本合同之日,，支付購房定金人民幣元給甲方,，甲方應出具收款憑證。

3,、乙方在簽訂本合同之日起日內(nèi),，再付購房款人民幣。

4,、在房屋不動產(chǎn)權證書變更登記為乙方之日,，乙方付清剩余購房款人民幣元。

第三條房屋交付

1,、甲方應在乙方付清款項時,，立即將該房屋的房產(chǎn)證、門牌證等有關權利證書交付乙方,，并將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方,。

第四條產(chǎn)權變更登記

1、該房屋變更登記到乙方名下所需繳納的一切費用由乙方承擔,。

2,、甲方應積極配合乙方辦理產(chǎn)權過戶登記、水電過戶等手續(xù),。如甲方故意拖延的,，甲方按每日人民幣____0元，賠償乙方的損失,。

第五條違約責任

1,、乙方未按約定支付款項的，逾期達30天的,，甲方有權解除合同,，并沒收定金;甲方在收到定金后，不再履行合同義務的,，應雙倍返還定金,。

2、甲方拒絕履行交付義務的,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或退還全部已支付的款項,，并按月利率1%計算已支付款項的利息作為違約金,。

3、如出現(xiàn)本合同第一條第2項情形的,，乙方有權解除合同,，甲方應按乙方已支付款項的三倍賠償乙方的損失。

第六條其他事項

1,、從合同簽訂之日起,，甲方未經(jīng)乙方同意不得對該房屋進行處置，包括贈與,、轉(zhuǎn)讓,、出租,、或從事商業(yè)活動,。

2、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時,，拆遷補償款歸乙方所有,。

3、本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

第七條生效及爭議解決方式

1,、本合同在甲乙雙方共同簽字后生效。本合同一式二份,，雙方各持一份,。

2、如發(fā)生爭議,，由雙方友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成的，任何一方有權向法院提起訴訟,。

3,、合同附件是合同重要組成部分，附件一為甲方身份證復印件,，附件二為乙方身份證復印件,。

4、本合同未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商,，另行約定。

甲方：簽名(蓋章)乙方：簽名(蓋章)

日期：日期：

怎么樣寫房產(chǎn)買賣合同篇五

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據(jù)《^v^經(jīng)濟合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(包括儲藏室,屋內(nèi)設施)，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權證第_______________號),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。

第三條 付款時間與辦法：

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權變更登記,繳交稅費當日支

付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款

人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方,。

第四條 房屋交付

1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成;甲,、乙雙方均應親自到場,，辦理水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖,、戶口遷移等相關事宜,，確保房屋交付使用。房屋交付前,，房屋所產(chǎn)生的.水,、電、煤氣,、供暖,、物業(yè)等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》,。

2,、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債務糾紛，并結(jié)清物業(yè),、供暖等手續(xù),。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，甲方應承擔全部責任;

3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續(xù);

4,、甲方存有公共維修基金的,，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用

第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條 違約責任:乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔違約責任,，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金,，乙方悔約定金不予返還。同時,，甲乙雙方如未按照約定履行義務的,，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任,，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務,，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證,。

第九條 本合同一式三份,。甲方產(chǎn)權人一份，乙方一份,許昌市房地產(chǎn)交易中心各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

見證方：

地址：

郵編：

電話：

日期：_______年____月____日

怎么樣寫房產(chǎn)買賣合同篇六

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結(jié)構(gòu),、層次,、面積、附屬設施：

1,、甲方所售房屋所有權證號為^v^______ 號^v^,，房屋土地使用權證號為^v^______ 號^v^；

2,、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路（街）______ 號,，為______ 結(jié)構(gòu)；

3,、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米,；

4、甲方所售房屋附屬設施為______ ,。

第二條 房屋價格及其他費用：

1,、 甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整（含附屬設施

費用）,；

2、 甲,、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由 方負擔。

第三條 付款方式：

第四條 房屋交付：

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后 ___ 日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價10%的違約金,。

第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

第八條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關部門存檔,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

住址（工作單位）： 住址（工作單位）：

怎么樣寫房產(chǎn)買賣合同篇七

賣方：(以下簡稱甲方)【身份證號：】

預訂方：(以下簡稱乙方)【身份證號：】

服務機構(gòu)：遂寧市誠欣房屋中介(以下簡稱丙方)【注冊號：510901000066996】

甲，乙雙方遵循平等自愿,，誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂該房屋(以下簡稱該物業(yè))事宜特訂立本協(xié)議,。

第一條：乙方預訂物業(yè),。甲方已取得該物業(yè)的所有權，所有權證號：國有土地使用證號：),，該物業(yè)產(chǎn)權面積為平方米,，該物業(yè)甲方擬定于簽定買賣合同并支付完□首付款或□全款交付給乙方(具體時間以買賣合同約定為準)。

第二條：乙方預訂的該物業(yè)單價為￥元/㎡(大寫：/㎡)，總房價為￥元,，(大寫：),，乙方采弱一次性□分期□按揭(具體時間以買賣合同約定為準)方式付款。

第三條：乙方同意簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金￥元(大寫：),，作為甲,，乙方雙方當事人訂立該物業(yè)買賣合同的擔保，簽訂該物業(yè)買賣合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款,。簽訂物業(yè)買賣合同時，買賣價格應以本協(xié)議第二條約定的價格為準,。

第四條：甲,，乙雙方商定預訂期為天，甲,，乙雙方于年月日到船山區(qū)誠欣房產(chǎn)中介處協(xié)商簽訂該物業(yè)買賣合同,。超過預訂期導致未能按時簽訂該物業(yè)買賣合同的，守約方有權解除本協(xié)議,，且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金,。

第五條：有下列情形之一，乙方拒絕簽訂該物業(yè)買賣合同的,，甲方應兩倍返還乙方已支付的定金,。1，甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時,，因甲方故意謊報或隱瞞該物業(yè)的具體情況,，導致乙方未對該物業(yè)充分了解的;2，甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該物業(yè)已存在抵押,，預租,，查封等事實的或其它由甲方主觀因素造成無法順利過戶于乙方的;3，甲方未按本協(xié)議第二條約定的價格作為該物業(yè)買賣價格的,。

第六條：除本協(xié)議第五條約定的情形外,，乙方在預訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權要求甲方返還定金,。

第七條：在乙方向甲方交完定金后,，丙方負責保管該房屋的《所有權證》和《國有土地使用證》或《買賣合同》，同時甲,，乙雙方各按第二條約定的總房價百分之一向丙方支付傭金,，在簽定本協(xié)議時先支付全部傭金的百分之五十即￥元(大寫：)，剩余的百分之五十在該物業(yè)所有權證過戶遞件后當日支付

第八條：其他約定,。

第九條：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第1種方式解決：1，提交四川省遂寧市仲裁委員會仲裁;2,，依法向人民法院起訴,。

第十條簽訂該物業(yè)買賣合同后，本協(xié)議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力,。

第十一條本協(xié)議各方簽字生效,，本協(xié)議一式叁份，甲乙丙方各持壹份,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)：遂寧市誠欣房屋中介

時間：時間：時間：

怎么樣寫房產(chǎn)買賣合同篇八

賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

根據(jù)《^v^民法典》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

第二條上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

第三條付款時間與辦法：

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。

并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方,。

(二)甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù),，并應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結(jié)清。

(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。

經(jīng)雙方協(xié)商,，一切交易稅費由_______方承擔。

第四條交房：

第五條違約責任：甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方,，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。

若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第六條本合同主體

1、甲方是____________共______人,。

2,、乙方是____________共______人。

第七條,、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第九條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條,、本房屋產(chǎn)權過戶只能是甲方和乙方之間過戶,，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元,。

第十一條,、雙方約定的其他事項：_________________________________________

出賣方(甲方)________________

購買方(乙方)_________________

鑒證日期：_______年____月____日

怎么樣寫房產(chǎn)買賣合同篇九

甲方（出賣人）：

身份證號碼：

乙方（買受人）：

身份證號碼：

現(xiàn)有甲方在敦厚村委修形村一宅基地，面積約200平方米的一塊土地上建房造屋后轉(zhuǎn)讓于乙方,，該塊地為集體土地,，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。

一,、該房屋為七層,，乙方購買的房屋為該單元的西半個單元，從地起第二層,，住房加樓梯間的面積為125平方米,，樓上為趙厚芳，樓下為車庫,，東面為劉傳燕房屋,，南面為劉傳燕房屋，西面為敦厚村房屋,，北面為縣婦幼保健院,。柴間為該棟樓的北面，樓梯間起第二間,，面積為平方米,，東面為,，南面為，西面為,，北面為,。總面積為平方米,，總計人民幣為壹拾柒萬元整,。

二、該房屋為磚混結(jié)構(gòu),，甲方必須達到國家建筑標準（乙方有權請質(zhì)檢人員檢查質(zhì)量）,，若有質(zhì)量問題，必須由甲方維修,，維修由甲方負責,。

三、本協(xié)議簽訂之日起,，甲方將該房和柴間的使用,、出租、買賣,、占有,、公攤面積等權利一轉(zhuǎn)讓給乙方，永遠有乙方所有,，如以后可以辦理集體轉(zhuǎn)國有土地的手續(xù),，則甲方應積極配合乙方辦理，辦理所涉稅收和費用均由乙方承擔,。

四,、該房屋轉(zhuǎn)讓后，如政府規(guī)劃需要拆遷,，所得補償款按本棟樓各戶購房所占面積統(tǒng)一分攤,。

五、甲方負責水,、電到戶（開房費由乙方負責）負責安裝室內(nèi)鋁合金門窗和進戶門,。

六、乙方必須預付購房金計人民幣壹拾貳萬元整,，剩下的在辦好土地證和房產(chǎn)證后全部付清,。

七、此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效，望雙方自覺遵守,，否則,，出現(xiàn)問題由造成方負全部責任。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

怎么樣寫房產(chǎn)買賣合同篇十

合同編號：________

委托人（甲方）：_______________________

（個人）姓名：________國籍：___________

身份證（護照）號碼：___________________

（法人或其他組織）名稱：_______________

法定代表人：___________________________

地址：_________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________

郵政編碼：_____________________________

受托人（乙方）：_______________________

法定代表人：___________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證號：_______________

地址：_________________________________

郵政編碼：_____________________________

怎么樣寫房產(chǎn)買賣合同篇十一

合同編號：________________

出售方：______________________________

買受方：______________________________

中介方：____________________________

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和武漢市有關規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎上，就中介方接受甲,、乙方的委托,，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同,，并完成其它服務事項達成一致,，訂立本合同。

第一條標的基本情況及價款：_____________________________

第二條委托事項

出售方委托中介方以第一條所列條件出售該物業(yè),，買售方委托中介方以第一條所列條件購買該物業(yè),。

第三條甲方的義務

1.買賣完成時，出賣方需負責將該物業(yè)交吉/買受方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有的租約一起購入該物業(yè),。

2.有關該物業(yè)的產(chǎn)權糾紛,、債務稅項及租賃、清還抵押等,，出賣方應在交易完成前處理完畢,，并保證交易后買受方無須負責，否則出賣方須承擔由此引起的一切損失,。

3.協(xié)助買售方辦理該物業(yè)的交易過戶手續(xù),，提供相應證件資料。

4.中介方代出賣方所收的定金,，由出賣方收妥及簽署本合約后才能作實,。如出賣方拒絕收取該定金及簽署本合約，則該筆定金在沒有任何補償情況下原銀交回買受方,，買受方將不得要求任何賠償,。

5.出賣方在簽署本合約或收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買受方，則出賣方除須退還所有買受方已付定金外,，并須以同等數(shù)目的金額賠償給買受方,，以彌補買受方的損失，但買受方不可要求進一步賠償或逼使出賣方履行此合約,。

6.保證出售的房屋權屬真實,，并符合國家及武漢市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議,。

7.按正式房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,，騰空房屋,，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

8.在房屋交付前,，負責戶口遷出,，結(jié)清水、電,、氣,、有線電視、電話,、物管等費用,。

9.按本合同約定，按期支付傭金費,。

10.出賣方在簽署本合約時須出示武漢市國土房管局頒發(fā)的《房地產(chǎn)權證》或《商品房買賣合同》原件作為該物業(yè)的產(chǎn)權憑證,，如未能即時出示該有關文件，定金則暫時存入中介方賬戶_______________________,，出賣方保證依據(jù)本合約的條文履行,，并須于__________天內(nèi)出示有關文件及收取定金，如逾期未能出示有關文件,，則被視為毀約方,。

第四條乙方的義務

1.買受方須在簽署本合約時交付港幣/人民幣__________元作為定金。

2.買受方須在簽署正式買賣合約,，_______市房管局交易所收取交易雙方過戶文件前/銀行與買受方簽署按揭貸款合同時支付港幣/人民幣____________元作為首期款,，并須于買賣雙方簽署本合約后_____________天內(nèi)辦理上述手續(xù)。

3.買受方須在買賣交易手續(xù)完成,，房管局收取交易稅費時付清樓價余款港幣/人民幣_________元,。如買受方以銀行按揭貸款支付，則由銀行將樓價余款直接撥入出賣方銀行賬號,，銀行實際貸款額與樓價余額如有差額,，則由買賣雙方多除少補，以現(xiàn)金結(jié)算,，并須于繳付交易稅費時結(jié)清,。

4.該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買受方，而買受方曾被邀檢查或已檢查或授權代表代其檢查過該物業(yè),，故買受方不得借此拒絕交易,。

5.如買受方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則已付之定金將由出賣方?jīng)]收,，而出賣方有權再將該物業(yè)出售給任何人,，但出賣方不可再為此而向買受方進一步追究責任或要求賠償損失。

6.買受方須得到保證對上述物業(yè)在買賣雙方完成交易過戶手續(xù)后，享有完整所有權,，能完全支配及處理,。

7.如出賣方屬《商品房買賣合同》轉(zhuǎn)售者，則本合約中買受方受出賣方購買該物業(yè)時與原發(fā)展商定立的買賣合約條款約束,。

8.根據(jù)本合同約定的委托,、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用,。

第五條中介方的義務

1.中介方須協(xié)助買賣雙方辦理交易轉(zhuǎn)名過戶手續(xù)。

2.任何情況下,，若出賣方或買受方任何一方未能依本合約的條款賣出或買入該物業(yè),，則毀約的一方須即時付予中介方港幣/人民幣________________元作為賠償中介方之損失。

3.簽署本合約后,，如買賣雙方在未得中介方同意下協(xié)議取消本合約,，則買賣雙方將同時及分別成為本合約的毀約者，并仍須按本合同第七條的約定各自負責付予中介方應得的傭金,。

第六條其他約定

在政府有關部門征收的交易過戶稅費中,，買受方稅費由____方繳付，出賣方稅費由____方繳付,。

第七條傭金支付標準及方式

1.基于中介方已提供的服務,，中介方有權在此合約內(nèi)向出賣方收取港幣/人民幣_______元及向買受方收取港幣/人民幣_______元作為傭金，該項傭金繳交日期不得遲于_______,。

2.中介方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費,，未促成合同的可收取相關費用。

第八條違約責任

1.三方商定,，甲,、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

無正當理由不履行合同的;

未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成中介方無法履行合同的;

相互或與他人串通,，損害中介方利益的;

未能按合同約定支付傭金和代辦費的;

其他造成中介方無法完成委托事項的行為,。

2.三方商定，上述違約方,，選擇下列第______條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關規(guī)定追償,。

約定違約金為______元。

按標的額的______%,，計人民幣______元,。

第九條爭議解決方式

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商,、調(diào)解不成的,，按本合同約定的下列第______種方式解決：

1.由________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院提起訴訟,。

第十條其他約定

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項,，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書面形式,，與本合同具有同等法律效力,。

第十一條合同生效

本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章,，中介方蓋章后生效,，本合同一式_____份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)_____份，效力相等,。

甲方：______________

身份證號碼：_______________________

委托代理人：________

住址：______________________________

怎么樣寫房產(chǎn)買賣合同篇十二

賣方：(以下簡稱甲方)身份證號：

買方：(以下簡稱乙方)身份證號：

根據(jù)《^v^合同法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買合法所有的.住房,，達成如下協(xié)議,，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結(jié)構(gòu),、層次,、面積、附屬設施及承諾：甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權,，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權的購房款項,。甲方確認該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方,。

第二條：房屋及附屬設施總價格：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：(六萬元整)。

第三條：付款方式：本合同簽訂之日后,，乙方一次性支付甲方全部金額60000:00元(大寫六萬元整),。乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條,。

第四條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任，包括給乙方造成的經(jīng)濟損失,。

第五條：甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù),，在辦理乙方房屋產(chǎn)權登記證書時，甲方應給予協(xié)助,。

第六條：甲乙雙方應秉承誠實信用,，認真履行協(xié)議。任何一方違約,，應向守約方返還價款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金,。

第七條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第八條：本合同自甲(夫妻雙方)乙雙方簽字之日起生效,。第九條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：乙方(代理人)：

怎么樣寫房產(chǎn)買賣合同篇十三

賣方：_________(簡稱甲方)

身份證號碼：_________

地址：_________

聯(lián)系方式：_________

買方：_________(簡稱乙方)

身份證號碼：_________

地址：_________

聯(lián)系方式_________

根據(jù)《^v^經(jīng)濟合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

乙方同意購買甲方擁有的座落在_________市_________區(qū)_________房產(chǎn)住宅,，建筑面積為_________平方米,。(詳見土地房屋權證第_________號)。該房房齡_________年,。

上述房產(chǎn)的交易價格為：

總價人民幣_________元整(大寫：_________元整),。

買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，應立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),。

乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款,，共計人民幣_________元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費,，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù),。

交房時間：____年____月____日。在收房時,，必須確認甲方已結(jié)清水電,、煤氣、電話、電視,、寬帶,、物業(yè)管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方,。

甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易產(chǎn)生的一切稅費由____方承擔。

本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行。如有違約,，違約方愿承擔違約責任,，并賠償利益受損方的相關經(jīng)濟損失。

甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其他權利限制,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

本合同一式份,。甲方產(chǎn)權人一份,，乙方一份。

本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方應協(xié)助乙方辦理更名手續(xù),，如物業(yè)維修基金,、水費，電費,，煤氣,，有線電視，電話,，寬帶等的過戶問題,，由此產(chǎn)生的費用由乙方負責,。

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

日期：

怎么樣寫房產(chǎn)買賣合同篇十四

當事人基本信息：

賣方(甲方)：

郵政編碼：_________________

共有權人：_________________

買方(乙方)：

郵政編碼：_________________

根據(jù)^v^有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

甲乙雙方未通過經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹,，由乙方受讓甲方擁有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn)),，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為：

(二)房地產(chǎn)座落于：

房屋類型： ;結(jié)構(gòu)： ;

(三)房屋登記建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權面積平方米,。

(四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權為國有;國有土地使用權以出讓方式獲得,。甲方應當已辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。該房地產(chǎn)土地使用權年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。

(五)甲方隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的附屬設施與設備如下： ,。

(六)甲方保證該房地產(chǎn)沒有設定抵押，沒有租約,，也未被查封,，并對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。甲方保證已如實陳述該房地產(chǎn)權屬狀況,、附屬設施、設備,、裝飾情況和相關關系等,。若發(fā)生與甲方有關的該房屋產(chǎn)權糾紛或債務等，概由甲方負責清理并承擔全部責任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，由甲方賠償。

第二條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口,，賣方保證于過戶之日起___日內(nèi)遷出,，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之_____向買方支付違約金。

第三條轉(zhuǎn)讓價款

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣元，(大寫)：拾萬仟佰拾元,。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費,。

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________元，(大寫)：__拾__萬__仟__佰__拾__元,。買方同意：本合同簽訂后_____日內(nèi),，向賣方一次性支付定金人民幣：________元,，(大寫)：__拾__萬__仟__佰__拾__元。

第四條付款方式

乙方分期付款給付除定金之外的房款人民幣：__拾__萬__仟__佰__拾__元(小寫：________元)：

(1)乙方于_____年____月____日支付首期款人民幣：__拾__萬__仟__佰__拾__元(小寫：________元)至甲方提供的收款銀行賬戶,。雙方應同時到付款銀行現(xiàn)場,，甲方應于乙方匯入上述款項后立即向乙方出具收款收條。

賣方提供的收款銀行賬戶名稱：

賬號：

(2)乙方應于該房地產(chǎn)過戶后____日內(nèi)向銀行提交抵押貸款申請的相關資料,，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),，抵押貸款金額以銀行發(fā)放貸款金額為準;銀行發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，乙方應于銀行發(fā)放貸款之日起___日內(nèi)補足應付房款余額,。

第五條交房方式

甲方應當于年月日前將該房地產(chǎn)交付乙方,，并履行下列手續(xù)：

1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);

2,、交付該房地產(chǎn)鑰匙,。

第六條乙方逾期付款的違約責任

乙方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某?，甲方有權要求乙方以未付款項為基數(shù),，按日萬分之____支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第七條甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外,，甲方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，甲方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之____向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第八條關于產(chǎn)權過戶的`約定

甲、乙雙方確認,，在年月日之前,，甲乙雙方共同委托甲方委托乙方委托向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。如因甲方原因不能按期辦理過戶手續(xù),，視為甲方違約,，甲方向乙方支付違約金_______元整。

第九條附隨債務的處理

本合同生效前未支付的物業(yè)管理費,、水,、電、燃氣,、通信費等其他費用,，由甲方支付,。甲方在交付該房地產(chǎn)時，應將附隨的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、有線電視費,、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用結(jié)清,，單據(jù)交買方確認,，否則乙方有權從最后一期交付的房款余額中抵扣上述欠費。

第十條稅費承擔

按有關規(guī)定,，賣方需付稅費：

(1)營業(yè)稅;

(2)城市建設維護稅;

(3)教育費附加;

(4)印花稅;

(5)個人所得稅;

(6)土地增值稅;

(7)房地產(chǎn)交易服務費;

(8)土地使用費,。

(9)提前還款短期貸款利息;

(10)提前還款罰息。

買方需付稅費：

(11)印花稅;

(12)契稅;

(13)產(chǎn)權登記費;

(14)房地產(chǎn)交易服務費;

(15)《房地產(chǎn)證》貼花;

(16)抵押登記費;

(17)借款(抵押)合同公證費;

(18)授權委托公證費,。其他費用：

(19)權籍調(diào)查費;

(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費;

(21)評估費;

(22)律師費;

(23)保險費(以實際發(fā)生的稅費為準),。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：上述______________________________項由賣方支付,。上述______________________________項由買方支付,。本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費,，由法律,、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

任何一方不按約定或法律,、政策規(guī)定繳納相關稅費,，導致交易不能繼續(xù)進行的，即視為違約,。

第十條生效時間

本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效,。

第十一條其他違約責任

任何一方不履行本合同約定義務,，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對

方支付______的違約金,。

第十二條法律適用與糾紛解決

本合同適用^v^法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，向人民法院提起訴訟,。

第十三條本合同一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)份,，__________執(zhí)一份,。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

賣方(簽章)：

買方(簽章)：

年 月 日

怎么樣寫房產(chǎn)買賣合同篇十五

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第___層,，共___(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為__,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為__。

第二條房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時,，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按__利率付給利息,。

.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

._______________________________,。

第三條土地使用權性質(zhì)。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條價格,。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元,，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

第五條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,，并應于本

第六條交付期限,。

甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算,。逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時,，甲方有權按下述第____種約定,，追究乙方的違約責任。

.終止合同,，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

._______________________________,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任,。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起,，月利息則按_____利率計算,。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第_____種約定,，追究甲方的違約責任。

.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

._______________________________,。

第九條關于產(chǎn)權登記的約定,。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_____%賠償乙方損失,。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家

交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照^v^有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

第十六條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效,。

第十七條本合同連同附表共_____頁，一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：

___年___月___日 ___年___月___日

簽于____ 簽于_____

附件一：房屋平面圖(略)

附件二：室內(nèi)附著設施(略)

怎么樣寫房產(chǎn)買賣合同篇十六

甲方：

乙方：

雙方同意就下列房基地房屋買賣事項訂此合同，共同遵守,。

一,、甲乙自愿將坐落在張村村東的宅基地房屋一套出售給乙方。（240平方米,，以實際測量為準）

二,、甲方保證宅基地手續(xù)清楚（以張壽富家人農(nóng)業(yè)戶口前的名字，前三年宅基地手續(xù)檔案,，全權委托乙方,，另立協(xié)議，簽訂合同之日起120天辦完）

三,、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價為每平米1500元（壹仟伍佰元）年限67年,，乙方從簽訂合同之日起一次性付款總房價（60%）元，余款在甲方交付房屋宅基地手續(xù)后一次付清,。

四,、若發(fā)生與雙方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，由此給乙方造成的損失由甲方賠償。

五,、外墻北立面為瓷磚,，南立面為水泥拉毛，內(nèi)墻為毛墻毛地,，前后兩個門,，所有門窗都為塑鋼門窗，甲方負責樓上樓下上下水接通到位,。乙方如需加蓋部分,，需向甲方支付費用，具體協(xié)商,。

六,、如遇拆遷征用,，地面附屬物及賠償都歸乙方。

七,、違約責任：乙方中途違約，乙方應向甲方支付總房價5%的違約金,，甲方中途違約,，甲方應向乙方在10天內(nèi)退還所有房款并向乙方支付總房價5%違約金。

乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),，每逾期一日需向?qū)Ψ街Ц斗績r2%滯納金,。

八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)議不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴,。

九,、宅基地手續(xù)費用為3萬元，甲乙雙方各壹半,。

十,、宅基地手續(xù)未2、67畝超出部分歸乙方所有

十一,、本合同未盡事項,，甲乙雙方另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

怎么樣寫房產(chǎn)買賣合同篇十七

甲方(賣 方)：

身份證號：

乙方(買 方)：

身份證號：

根據(jù)《民法典》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就下列房屋買賣,，訂立本合同，共同信守,。

1,、甲方所有房屋，座落于武漢市 區(qū) ,，為 結(jié)構(gòu),、建筑面積 平方米、樓層 ,、房型 ,、權屬 ,、裝修狀況

2、甲方保證上述房屋權屬清晰,，甲方房屋產(chǎn)權現(xiàn)狀為 ,，經(jīng)甲、乙雙方核實,，同意交易該房屋,。

3、甲方房屋主要轉(zhuǎn)讓設施有：

4,、甲方房屋產(chǎn)權有效證件有：

該房屋買賣價格為人民幣(大寫)

甲,、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔,。

甲,、乙雙方約定此協(xié)議簽定后 日內(nèi)，在房地產(chǎn)交易所辦理過房登記手續(xù),。

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________

簽訂地點：___________

_________年____月____日

_________年____月____日

怎么樣寫房產(chǎn)買賣合同篇十八

證明人：

出售方(甲方)： 身份證號碼：

購買方(乙方)： 身份證號碼：

根據(jù)《^v^合同法》和成都市政府有關規(guī)定,，甲乙雙方在合法、自愿,、平等,、相互信任的基礎上，協(xié)商一致,，訂立本合同,，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：

第一：房屋基本情況及交易條件

1,、 甲乙雙方出售及購買位于 的物業(yè)一套(以下簡稱該物業(yè)),，建筑面積為平方米,，戶型為 ,，該物業(yè)為住宅,，備案合同號為 ,。

2、 甲方保證該房產(chǎn)合法,、權屬清楚,、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金),。

3,、 該物業(yè)的出讓須包含該物業(yè)的相關土地使用權,。

4、 乙方在簽署本合同前曾實地了解了該物業(yè),，對該物業(yè)現(xiàn)狀無異議,，愿意購買該物業(yè)。

5,、 甲方應在該物業(yè)交付乙方時,，保證該物業(yè)應無任何擔保,、抵押。

6,、 甲方應在合同簽訂后 個月之內(nèi)將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢,。

第二：成交價格，有兩種方式可供選擇

基于雙方利益考慮,，約定a,、b兩種交付方式，在a方式無法執(zhí)行的情況下才實施b方式,。

a:若該物業(yè)能直接更名，則該物業(yè)的成交價為人民幣(大寫),，(小寫)元 ,，甲方負責更名及承擔更名過程中的所有費用。

b：若該物業(yè)不能直接更名,，只可采用過戶的方式,，則該物業(yè)總價為人民幣(大寫) ，(小寫)元 ,。甲方負責辦理該物業(yè)的過戶手續(xù),，乙方應積極配合甲方，并承擔過戶中的所有稅費,。

第三：付款約定

基于該物業(yè)交付方式不同,，甲乙雙方同意以下方式付款：

1、 無論使用a,、b哪種交付方式,，乙方在簽訂協(xié)議時支付定金 ，定金交予證明人代為保管,。

2,、 若按a方式成交，在乙方支付定金之日起 個月內(nèi),，向甲方支付首付款 (含定金)后,，甲方交付乙方鑰匙及帶領乙方辦理交房及裝修手續(xù)，辦理交房時所產(chǎn)生的裝修手續(xù)費由乙方承擔,。確定房產(chǎn)過戶給乙方時,，乙方再付甲方 。剩余在房產(chǎn)過戶完畢后一次性付清,。

3,、 若按b方式成交，在乙方支付定金之日起 個月內(nèi),，向甲方支付首付款 (含定金)后,，甲方交付乙方鑰匙及帶領乙方辦理交房及裝修手續(xù),，辦理交房時所產(chǎn)生的裝修手續(xù)費由乙方承擔。甲方將房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后,，乙方一次性付清

4,、 在乙方支付首付款時，甲方將其所擁有處于的房產(chǎn)的房產(chǎn)證交乙方暫為保存,，并在房產(chǎn)過戶完畢時退還甲方,。

5、 定金交付后,，首付款交付前,，若甲方違約，則雙倍退還定金;若乙方違約,，定金由甲方?jīng)]收,。

6、 本協(xié)議一式三份,，具有同等法律效力,，自三方(甲、乙方和介紹人)簽字之日起生效,。

7,、 附加條款：

甲方(賣方)： 乙方(買方)： 證明人：

年月日 年月日 年月日

怎么樣寫房產(chǎn)買賣合同篇十九

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋,，并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下：

一,、甲方自愿將其座落于 區(qū) 路 號 小區(qū) 號樓 號，建筑面積 平方米（地下室 平方米）,， 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設施,、設備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買,。

二,、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣 元（大寫： 元）。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù),，甲乙雙方應予以積極協(xié)助,。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰,，無爭議,；未被判決、裁定限制出售,，也未設置抵押,，不在建設拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意,；協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人,。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償,。

四,、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

五,、違約責任：

（一）甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的,；在得到確認后,，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用,，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金,。

（二）乙方不能如付款,，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的,；在得到確認后,，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用,，乙方應全部承擔,。并向甲方支付總房款10%的違約金。

六,、在合同期限內(nèi),，如因洪水、地震,、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止,。

七,、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議,，以約定條款為主,，約定條款具有優(yōu)先效力。

八,、其他約定事項：

九,、本協(xié)議經(jīng)三方簽章后生效,，一式兩份，份每份共兩頁,，甲,、乙、雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

地 址： 地 址：

電 話： 電 話：

年 月 日

怎么樣寫房產(chǎn)買賣合同篇二十

賣方（甲方）：______________買方（乙方）：______________

電話：__________________________電話：__________________________

地址：__________________________地址：__________________________

根據(jù)《^v^經(jīng)濟合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 房屋的基本情況

出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____________________；位于第_____層,，共_____（套）（間）,，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積_________平方米（其中實際建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米）,，房屋用途為_____________；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二,；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產(chǎn)權證號）為_________________,。

第二條 房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定）面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準,。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%（不包括±_____%）時，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%（包括±_____%）時,，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按_____利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

第三條 土地使用權性質(zhì)

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____,；土地使用權年限自________年_____月_____日至________年_____月_____日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____；該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定,，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條 價格

按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算,，該房屋售價為（幣）每平方米_____元,，總金額為（幣）_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第五條 付款方式

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,，并應于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限

出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方,，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給買受方,。

第七條 買受方逾期付款的違約責任

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____計算,。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同,。屆時,，出賣方有權按下述第____種約定,，追究買受方的違約責任,。

1.終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金,。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算,；自第_____個月起,，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月,，則視為出賣方不履行本合同,，買受方有權按下列第_____種約定,，追究出賣方的違約責任。

1.終止合同,，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第九條 關于產(chǎn)權登記的約定

在買受方實際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，買受方有權提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的_____%賠償買受方損失。

第十條 出賣方保證

在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任,。

第十一條 因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照^v^有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁,。

第十五條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效,。

第十六條本合同連同附表共_____頁,，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________

身份證：__________________________身份證：__________________________

日期：________年_____月_____日________年_____月_____日

怎么樣寫房產(chǎn)買賣合同篇二十一

甲方(賣 方)：

乙方(買 方)：

丙方(中介方)：

第一條 甲方自愿將坐落于 的房屋出售給乙方,，屬性為 房，房屋面積為 ,，證號： ,，丘號 ，乙方充分了解此房,，并自愿購買,。

第二條 該房屋總價款為人民幣 (￥ 元)。乙方于________年月____日前支付甲方定金人民幣 元(￥ 元),，定金最終沖抵房款,。房價款的支付方式如下：

第三條 甲乙雙方約定本合同生效后____日內(nèi)，共同申請辦理權屬轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

第四條 甲方應于____日前將上述房屋正式交付給乙方,，并于____日前將上述房屋名下的戶籍遷出，于____日前將水電費,、煤氣費,、電話費、有線電視費,，物業(yè)管理費等相關費用全部結(jié)清,。甲方應協(xié)助乙方辦理相關證件的變更手續(xù),。

第五條 甲乙雙方約定總房款已包括 等固定設施及固定裝修的費用,。雙方對于其他電器及家具的約定：

第六條 甲乙雙方對有關房屋權利問題作如下約定：

1、租賃：若本合同簽訂之前,，該房屋已出租他人,，甲乙須保證已在合理期限內(nèi)通知該承租人房屋轉(zhuǎn)讓事宜，并提供該承租人放棄優(yōu)先購買權書的書面承諾,，因此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔,。

2、抵押：若本合同簽訂之前該房屋已抵押他人，甲乙雙方?jīng)Q定采用以下第 種方式解決抵押問題：

(1)乙方的第一次付款用于甲方抵押權人償還債務,，注銷抵押,。

(2)其他方式：

第七條 三方約定本合同簽訂之日，按照下第 種方式支丙方傭金,。

1,、乙方按照總房價款的 %支付，即為人民幣 元(￥ 元)

2,、甲方按照總房價款的 %支付,，即為人民幣 元(￥ 元)甲方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的,，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金,，守約方已繳納的傭金將予以退還。甲乙雙方惡意串通,，損害丙方利益的,，對上述傭金的支付承擔連帶責任。

第八條 甲方違反本合同第四條之規(guī)定的,，每逾期一日,，按總房價款的萬分之五支付違約金;逾期交付房屋超過十日的，乙方有權解除本合同,，并有權要求按照總價款的百分之二付違約金,。乙方違反本合同第二條之規(guī)定的，每逾期一日,，按總房價款的萬分之五支付違約金;逾期支付房款超過十日的,，甲方有權解除合同，并有權要求乙方按照總房價款的百分之二付違約金,。甲乙任何一方違反本合同第三條之規(guī)定的,，每逾期一日，違約方應按照總房價款的萬分之五支付違約金,，逾期超過十日的,，守約方有權解除合同，并有權要求違約方按照總房價款的百分之二支付違約金,。甲乙任何一方違反本合同第七條之規(guī)定的,，每逾期一日，違約方應當按照總房價款的萬分之五向丙方支付違約金,。因甲乙任何一方過錯致本合同無法繼續(xù)履行,，過錯方按總房價款的百分之二向丙方支付違約金。

第九條 其他約定：

第十條 本合同一式叁份,，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份，簽字簽章后生效,。

甲方：

乙方：

丙方：

身份證號碼：

身分證號碼：

經(jīng)辦人：

怎么樣寫房產(chǎn)買賣合同篇二十二

賣方：xxx(簡稱甲方)

身份證號碼：

買方：xx(簡稱乙方)

身份證號碼：

根據(jù)《^v^經(jīng)濟合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在xxx市xxx區(qū)xxxxx擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，建筑面積為xxx平方米,。(詳見土地房屋權證第xx號)。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣xxxx元/平方米,，總價：人民幣xx元整(大寫：x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整,，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元整給甲方,，剩余房款人民幣xx元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元整給甲方,，剩余房款人民幣x元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起xx天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將xx等費用結(jié)清,。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由xx方承擔,。

第六條違約責任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在xx日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應書面通知乙方，并自違約之日起xx日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

買方(公章)：_________賣方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

怎么樣寫房產(chǎn)買賣合同篇二十三

賣方:

身份證號：

立合同人：

以下簡稱

買方:

身份證號

經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商,，雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,，并已收取乙方購房定金人民幣__(大寫)

1,、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

房屋座落：

幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方)用途

2、該房屋的所有權證號為：__

國有土地使用權證號為：__

3,、該房屋的土地使用權取得方式：出讓本合同一經(jīng)簽訂,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權同時轉(zhuǎn)讓。

二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣__元,，大寫__，乙方在年月日前分次付清,，付款方式：

房款支付具體約定為：

1,、于__前，乙方支付甲方房款

2,、于__前,，乙方支付甲方房款

3、于__前,，乙方支付甲方房款

三,、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,，應將該房屋騰空,，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、物業(yè)管理等各項費用,，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收,。

四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方和丙方,，并無任何隱瞞,。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉，并無任何異議,。

五,、甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。

六,、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚,，如有產(chǎn)權共有人的已征得產(chǎn)權共有人書面同意。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償,。

七、乙方中途違約,，乙方無權要求甲方返還定金,。甲方中途違約，甲方應在違約之日起叁日內(nèi)雙倍返還定金給乙方,，并賠償乙方經(jīng)濟損失__元,。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),、不能按期將戶口遷出,，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之壹的違約金,。

八,、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的：契稅由__方承擔,，營業(yè)稅(包括帶征稅收)由__方承擔，印花稅由__方承擔,，個人所得稅由__方承擔,，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由__承擔,。其它稅費約定情況：

九,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守,。如是受產(chǎn)權人或共有人委托,，在簽訂本協(xié)議時，甲方必須保證已取得房屋所有權人及共有人的一致同意,，本合同一經(jīng)簽署,，即對此買賣行為負有連帶責任。甲方如隱瞞事實,，未經(jīng)產(chǎn)權人或共有人的同意擅自出讓該房產(chǎn),，導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應承擔本合同第七條約定的違約責任(雙倍返還定金和賠償乙方經(jīng)濟損失),。

十,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

十一、甲乙雙方約定成交價已包含附屬裝修設施為

十二,、其它約定事項：

甲方【簽章】：乙方【簽章】：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

怎么樣寫房產(chǎn)買賣合同篇二十四

出賣人(以下簡稱甲方)： ____________________

買受人(以下簡稱乙方)： ____________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將 年 月 日,，在處購買的座落在白城市洮北區(qū)的房屋出售給乙方。房屋所有權證號為土地證號,。

二,、房屋價款: 房屋總價款為人民幣壹萬捌千圓整，￥：18,元,。

三,、房屋價款的交付方式及時間：

乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購房款。乙方在20____年 月日向甲方一次性付清購房款壹萬捌千圓整,，￥：18,元,。

甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權證及與房屋有關證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證,。

四,、在辦理房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應積極配合協(xié)助乙方辦理，所發(fā)生的各項稅費由乙方自行承擔,。

五,、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費(包括水電費,、有線電視費等)全部由甲方承擔;房屋交付后的費用(包括水電費,、有線電視費等)由乙方自行承擔。

六,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

七,、本合同生效之日起,，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權,。應在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣壹萬捌千圓整,，并按房款總價50%賠償。

八,、如果本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

九,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)： _______________乙方(簽字)： ________________見證人(簽字)： ____________________

身份證號： ____________________身份證號： ____________________身份證號： ____________________

怎么樣寫房產(chǎn)買賣合同篇二十五

甲方(出售方)：

乙方(購買方)：

甲乙雙方及中介方在自愿平等,，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：

x條甲方自愿將其座落于x區(qū)x路x號x小區(qū)x號樓x號，建筑面積x平方米,，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設施,、設備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關權益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣x元整大寫：人民幣x萬元整,。本協(xié)議簽訂當日，乙方一次性支付甲方x元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳,。

第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰,，無爭議;未被判決、裁定限制出售,，也未設置抵押,，不在建設拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。

第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動生效,，房屋買賣即成事實,。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權，并承擔該房產(chǎn)毀損,、滅失的風險,。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權,，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權利,，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權，即甲方違約,。

第五條在政策和法律允許范圍內(nèi),，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件積極協(xié)助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶,。過戶時產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負責繳納,。

第六條物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、電話等相關雜費,，按下列約定處理：

1、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日(或x年x月止),。

2,、協(xié)議簽定之日后(或x年x月起)由乙方負責。

第七條協(xié)議生效當日,，甲方應將購買該房產(chǎn)過程中的相關費用票據(jù),、房屋產(chǎn)權證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。

第八條甲,、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起,，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房價如何變動,，甲,、乙雙方不得違約。

第九條違約責任

如甲方違約：

甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的x%作為違約金賠付乙方,，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;

如乙方違約：

乙方將已支付的購房款作為違約金,，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。

第十條本協(xié)議未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十一條甲,、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟,。

第十二條該協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方簽字后,，立即生效,，各持一份，具有同等效力,。

甲方簽名：乙方簽名：

怎么樣寫房產(chǎn)買賣合同篇二十六

出賣人（甲方）：___身份證號碼：___

買受人（乙方）：___身份證號碼：___

根據(jù)《^v^合同法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣房產(chǎn)等相關事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將其位_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權以人民幣__________元整（￥________元）的價款出售給乙方,。該房屋為樓,，共___層（建筑面積____，儲藏室___）,。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權,，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的.障礙,。甲方保證其妻子,、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利,。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利,，否則一切后果由甲方全部承擔。

二,、交房時間為：房款付清時即交房（交易后甲方給乙方寫好收據(jù)）,。該房屋屬于無房產(chǎn)證，無土地使用證,。如房屋日后政府需補辦產(chǎn)權登記,，一切費用由乙方支付，如需聯(lián)系原房主甲方應無條件配合乙方。

三,、乙方支付房款后,，房屋所有權及一切相關權利均歸屬乙方享有。該房屋憑買賣合同生效,，乙方擁有無限期所有

權和使用權,，如房屋遇政府或有關單位拆遷、征用等行為,，則拆遷或征用等行為產(chǎn)生的房屋補償費用全部歸乙方所有,，甲方對此完全同意，絕無反悔,。且日后,，辦理房屋補償手續(xù)需甲方配合時，甲方應無條件配合乙方領取應得經(jīng)濟補償,，甲方不得占有乙方經(jīng)濟利益,。本條約定依據(jù)《^v^合同法》第五十七條訂立，本協(xié)議的無效,，被撤銷或終止均不影響本條款的繼續(xù)有效執(zhí)行,。

四,、房屋交付乙方前產(chǎn)生的任何債務,、費用均由甲方負責解決，與乙方無關,。

五,、本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯(lián)與他人訂立任何合同,。

六,、甲方保證對乙方?jīng)]有任何欺詐行為。本協(xié)議生效后任何一方均不得以房屋沒有產(chǎn)權,、買賣行為尚未全部完成作為抗辯理由,，否定本協(xié)議的效力。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴,。

八,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，任何涂改均無效,。

九,、本合同一式貳份，甲、乙方各執(zhí)一份,。

甲方：__年__月__日

乙方：__年__月__日

見證人：__年__月__日

怎么樣寫房產(chǎn)買賣合同篇二十七

出賣人：______________以下簡稱甲方

買受人：______________以下簡稱乙方

根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：______________元,。

第三條付款時間與辦法

1.乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時間為準)。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點,、收款人匯給甲方,。

第四條甲方應于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔

1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額____________%的交易費;承擔公證費,、協(xié)議公證費,。

2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的.交易額____________%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費,。

第六條違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期，每逾期一天,，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金,。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則,，每逾期一天,，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是______________,、______________,、______________、______________,，共__________人,，委托代理人____________即甲方代表人。

2.乙方是______________單位,，代表人是______________,。

第八條 本合同經(jīng)國家公證機關______________公證處公證。

第九條本合同一式______________份,，甲方產(chǎn)權人各一份,，乙方一份，______________房產(chǎn)管理局,、______________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：______________,。

甲方：______________乙方：______________

代表：______________ 代表：______________

地址：______________地址：______________

怎么樣寫房產(chǎn)買賣合同篇二十八

合同編號：__________________

目錄第一部分 合同說明

第二部分 雙方的基本情況

第三部分 房屋土地情況概述

第四部分 房屋出售價格及手續(xù)

第五部分 爭議的解決

第六部分 合同附件

第七部分 合同簽署

第一部分 合同說明

根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效。 本合同一式四份,，雙方各持二份,，且具有同等法律效力。 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議,。

第二部分 雙方的基本情況

怎么樣寫房產(chǎn)買賣合同篇二十九

房地產(chǎn)買賣中介合同（示范文本）

委托人（出售方）： （簡稱甲方）

委托人（買受方）： （簡稱乙方）

受托人（中介方）： （簡稱丙方）

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙,、丙三方自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲,、乙方的委托，促成甲,、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同,，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同,，房產(chǎn)中介買賣合同,。

所有權人 共有人

房屋坐落 丘號

產(chǎn)權證號 建筑面積

土地證號 房屋來源

房屋售價 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥： ）

其它情況

1、 甲方委托丙方出售以上房產(chǎn),，并代辦①產(chǎn)權轉(zhuǎn)移,、③房款撥付、____________等相關事宜（①產(chǎn)權轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付）,。

2,、 乙方委托丙方購買以上房產(chǎn),，并代辦①產(chǎn)權房、③房款支付,、____________,、__________、____________等相關事宜（①產(chǎn)權房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）,。

1,、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定,，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議,。

2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),，提供相應證件資料,。

3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,，騰空房屋,，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

4,、在房屋交付前,，負責戶口遷出，結(jié)清水,、電,、氣、有線電視,、電話,、物管等費用。

5,、按本合同約定,，按期支付傭金和代辦費。

1,、 按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限,，支付定金和房款。

2,、 根據(jù)本合同約定的委托,、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用,。

3,、 根據(jù)委托事項，乙方應于辦理產(chǎn)權登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方,，同時將由 丙方代繳的 ①,、② （①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費）等約計人民幣 ____________元交予丙方,。丙方將與乙方按實結(jié)算，多退少補,。

1,、 認真履行甲、乙方委托的事項,，親自完成甲,、乙方委托代辦的各項服務。

2,、 丙方派 蔣信用 經(jīng)紀人負責該房產(chǎn)的居間活動,，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項。

3,、 根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗,，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托 事項辦理的進展情況向委托人通報,。

4,、 對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意,，不得向他人泄露,。

5、 處理委托事務取得的財產(chǎn),，應當及時轉(zhuǎn)交委托人,。

6、 出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據(jù),。

甲,、乙方商議，按以下第（二）種方式支付房款：

（一）根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式,，雙方自行辦理房款的支付,，合同范本《房產(chǎn)中介買賣合同》。

（二）雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方,，則丙方將按下列方式進行操作：

1,、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存,。

2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個工作日內(nèi)將全部（首期款/全部房款）,，共計人民幣____________元交給丙方保存,。

3、甲乙雙方在完成②（①交易過戶簽字后②乙方領取產(chǎn)權證后）二日內(nèi),，丙方按售房款100%,，計人民幣____________元轉(zhuǎn)付給甲方,。

4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后,，雙方完成房屋交接手續(xù),，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電,、氣,、有限電視、電話,、物管等費后三日內(nèi),，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。

（三）三方約定：

1,、甲方應在乙方領取產(chǎn)權證后一天內(nèi)或于_______年_____月______日前騰空房屋,，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間,。

2,、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的,，則該房屋的毀損,、滅失的風險由乙方承擔。

3,、甲,、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù),。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢,，甲、乙方交接鑰匙,，簽署房屋交接單,，丙方見證簽字。

（一）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項,，甲方按照下列第1,、2種

方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

1,、按該房地產(chǎn)售房款,，具體數(shù)額為人民幣￥____________元。

2,、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣￥____________元,。

（二）丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第1,、2種方式計算,，向丙方支付傭金和代辦費：

1,、按該房地產(chǎn)售房款，具體數(shù)額為人民幣￥____________元,。

2,、代辦產(chǎn)權證費￥_______元，代辦土地證費_____元,，代辦抵押貸款和他項權證費_____ 元,，共計人民幣________元。 上述費用,，甲,、乙方應于____________前支付給丙方。

（三）丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費,，未促成合同的可收取相關費用,，但不得超過國家規(guī)定的收費標準。

（一）三方商定,，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1,、無正當理由不履行合同的；

2,、與他人串通,，損害甲、乙方利益的,；

3,、故意隱瞞，提高委托標的利差,；

4,、其它過失影響甲、乙方交易的,。

（二）三方商定,，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1,、無正當理由不履行合同的,；

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成丙方無法履行合同的,；

3、相互或與他人串通,，損害丙方利益的,；

4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的,；

5,、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

（三）三方商定,，上述違約行為方,，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失,，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關規(guī)定追償。

1,、約定違約金為____________元,，

2、按標的額的5%,，計人民幣____________元,。

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決,，也可由工商行政管理部門調(diào)解,；協(xié)商、調(diào)解不成的,，按本合同約定的下列第1項進行解決：

1,、由南京仲裁委員會仲裁

2、依法向人民法院提起訴訟

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項,，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力,。本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力,。

第十二條 合同生效

甲方： 乙方： 丙方：（簽章）

身份證號碼： 身份證號碼： 營業(yè)執(zhí)照注冊號：

資質(zhì)證書編號：

委托代理人： 委托代理人： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：

怎么樣寫房產(chǎn)買賣合同篇三十

深()房預買字()第__號

賣方：_______________________________

地址：______________電話：______________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________

開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書號碼：_______________________

法定代表人：____________________________

身份證/護照號碼：_________________________

委托代理人：____________國籍：_____________

身份證/護照號碼：__________電話：____________

地址：_______________________________

賣方：_______________________________

地址：______________電話：______________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________

開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書號碼：_______________________

法定代表人：____________________________

身份證/護照號碼：_________________________

委托代理人：____________國籍：_____________

身份證/護照號碼：__________電話：____________

地址：_______________________________

賣方：_______________________________

地址：_______________電話：_____________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________

開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書號碼：_______________________

法定代表人：____________________________

身份證/護照號碼：_________________________

委托代理人：____________國籍：_____________

身份證/護照號碼：__________電話：____________

地址：_______________________________

買方：________________國籍：____________

身份證/護照號碼：__________電話：____________

地址：______________所占份額：____________

公司或機構(gòu)名稱：__________________________

地址：_______________________________

法定代表人：____________電話：_____________

身份證/護照號碼：_________________________

委托代理人：____________國籍：_____________

身份證/護照號碼：__________電話：____________

地址：_______________________________

買方：________________國籍：____________

身份證/護照號碼：__________電話：____________

地址：______________所占份額：____________

公司或機構(gòu)名稱：__________________________

地址：_______________________________

法定代表人：____________電話：_____________

身份證/護照號碼：_________________________

委托代理人：____________國籍：_____________

身份證/護照號碼：__________電話：____________

地址：_______________________________

買方：________________國籍：____________

身份證/護照號碼：__________電話：____________

地址：______________所占份額：____________

公司或機構(gòu)名稱：__________________________

地址：_______________________________

法定代表人：____________電話：_____________

身份證/護照號碼：_________________________

委托代理人：____________國籍：_____________

身份證/護照號碼：__________電話：____________

地址：_______________________________

第一條本合同依據(jù)《^v^民法典》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，由買方、賣方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上共同訂立。

第二條賣方與深圳市規(guī)劃國土局簽訂深地合字__號《土地使用權出讓合同書》及____號補充協(xié)議,，取得位于深圳市__區(qū)__路,，宗地編號為____，土地面積____平方米的土地使用權,，土地用途為__,，土地使用期限自__年__月__日起至__年__月__日止。

賣方經(jīng)批準在上述土地上興建商品房，定名為____,，主體建筑物的性質(zhì)為____,，屬____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)：地上__層,，地下__層,。

本房地產(chǎn)項目地價款已繳清，所售房地產(chǎn)未設定抵押,，也無其他權利限制,。深圳市規(guī)劃國土局已批準本房地產(chǎn)項目進行預售，《房地產(chǎn)預售許可證》號為____,。

第三條買方購買______的第__棟__座__號房,，位于__層，用途為____,，建筑面積__平方米,，其中：套內(nèi)建筑面積__平方米，分攤公用建筑面積__平方米,。

具體分攤項目和不分攤項目見附表,。

具體樓層和位置見所附總平面圖、立面圖,、樓層平面圖及分戶平面圖,。

賣方出售的房地產(chǎn)所位于宗地編號為__的土地及公共設施，為該地域范圍內(nèi)房地產(chǎn)權利人共同享有(法律,、法規(guī)及土地使用權出讓合同中另有規(guī)定的除外),。

賣方承諾在本合同所售房地產(chǎn)交付買方使用時，本項目的土地出讓合同書及其補充協(xié)議中規(guī)定的公共設施,，也一并建成交付使用,，否則買方可以拒絕收樓(買賣雙方另有約定的除外)。

第四條買賣雙方約定前條所述房地產(chǎn)按下面第__種方式計算購房款：

(一)按建筑面積計算,，單價為人民幣/港幣__元/平方米,，總金額為人民幣/港幣__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫________元)。

(二)按套內(nèi)建筑面積計算,，單價為人民幣/港幣__元/平方米,，總金額為人民幣/港幣__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫________元)。

(三)按套計算,，總金額為人民幣/港幣__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫________元),。

第五條賣方委托______________為購房款的代收和監(jiān)管機構(gòu)，____________為本項目的工程監(jiān)理機構(gòu),。

雙方約定：買方不直接將購房款交給賣方,，而是按照附表規(guī)定的付款方式將購房款匯入代收機構(gòu),，以便于監(jiān)管。

賣方在代收機構(gòu)的帳戶名稱是__________,，帳號______,。

第六條買方未按本合同附表規(guī)定的付款方式按期給付購房款的，應當承擔遲延支付的違約責任：

(一)買方給付的價款達到應付總價款50%以上的,，買方應就房價欠付額向賣方支付延期付款的違約金(違約金標準按債務履行期間人民銀行有關延期付款的滯納金標準執(zhí)行),。

(二)買方給付的金額不足應付價款50%的，賣方可要求買方支付欠付價款百分之__的違約金(一般不超過10%),。

(三)買方超過合同約定時間90日仍不付清應付價款的，賣方有權單方解除合同,。賣方單方解除合同的,，應以書面形式及時通知買方，并在10日內(nèi)從買方已付價款中扣除雙方約定的違約金,，剩余款項退還給買方,。

第七條賣方須于__年__月__日前將本合同規(guī)定的房地產(chǎn)交付買方使用，交付使用時應取得建設主管部門規(guī)定的工程竣工驗收證明,。

賣方在房地產(chǎn)竣工驗收合格之前交付房地產(chǎn)的,，交付行為無效。

賣方向買方交付房地產(chǎn)時,，應發(fā)出書面通知,，并由買方簽收。書面通知應包括實際交付建筑面積的內(nèi)容,。

買方接到書面通知后,，應及時對房地產(chǎn)進行驗收。如有異議,，應當在15日內(nèi)提出,，逾期不提出，視為同意收樓,。

第八條賣方不能按約定時間交付房地產(chǎn)予買方使用的,，每延期1日，賣方應向買方支付買賣總價款萬分之五的違約金,。造成買方損失的,，賣方除支付違約金外，還應當負賠償責任,。

賣方超過約定時間90日仍不交付房地產(chǎn)的：

(一)買方有權單方解除合同,。賣方接到買方解除合同的書面通知后，應當在10日內(nèi)將買方已付的一切款項(不計利息)退還,，并支付雙方約定的違約金,。造成買方損失的，還應當負賠償責任。

(二)買方不解除合同的,，按本條第一款處理,。

第九條如遇不可抗力的特殊原因，嚴重影響施工進度,，可能使房地產(chǎn)不能按約定時間交付使用的,，賣方應以書面形式及時通知買方。

第十條已預售的房地產(chǎn)在建筑工程施工過程中,，不得變更公共設施的用途,、設計和項目名稱。如確需變更的,，賣方應持五分之四以上購房者同意的公證書,，向政府規(guī)劃設計主管部門申報。

第十一條賣方在住宅交付使用時,，應當向買方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,。不提供的，買方可拒絕接收,。

《住宅質(zhì)量保證書》應當列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗的質(zhì)量等級,、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容,。賣方應當按照《住宅質(zhì)量保證書》的約定,，承擔房地產(chǎn)保修責任。

第十二條交付使用的房地產(chǎn)實際面積與本合同規(guī)定面積存在差異的,，按以下方式處理：

(一)按建筑面積計算購房款的：

交付使用的房地產(chǎn)實際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在1%以內(nèi)(含1%)的,，為允許的合理差異，買賣雙方互相不退,、不補,。

交付使用的房地產(chǎn)實際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在1%以上(不含1%)、5%以內(nèi)(含5%)的,，按購房時的單位價格,，實行多退少補。

交付使用的房地產(chǎn)實際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在5%以上(不含5%)的,，買方有權解除合同,。買方要求解除合同的，賣方應在10日內(nèi)退還買方交付的購房款及利息,，并承擔購房總價款5%的違約金,。

交付使用的房地產(chǎn)實際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在5%以上(不含5%)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商不解除合同的,，按購房時的單位價格,，實行多退少補,。

(二)按套內(nèi)建筑面積計算購房款的：

交付使用的房地產(chǎn)實際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在以內(nèi)(含)的，為允許的合理差異,，買賣雙方互相不退,、不補。

交付使用的房地產(chǎn)實際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在以上(不含),、3%以內(nèi)(含3%)的,，按購房時的單位價格，實行多退少補,。

交付使用的房地產(chǎn)實際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在3%以上(不含3%)的,，買方有權解除合同。買方要求解除合同的,，賣方應在10日內(nèi)退還買方交付的購房款及利息,，并承擔購房總價款5%的違約金。

交付使用的房地產(chǎn)實際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在3%以上(不含3%),，經(jīng)買賣雙方協(xié)商不解除合同的，按購房時的單位價格,，實行多退少補。

第十三條交付使用的房地產(chǎn)的裝修部分達不到本合同附表約定的裝修標準的,，買方有權要求賣方補償裝修的差價款,。

第十四條買方付清購房款后，賣方應出具付清購房款證明書,。

第十五條房地產(chǎn)移交后,，在未由業(yè)主委員會聘請住宅區(qū)管理機構(gòu)之前交由________公司負責房地產(chǎn)的物業(yè)管理，物業(yè)管理費按__元/平方米(建筑面積)計收,。業(yè)主委員會成立后,，可續(xù)聘或另選聘物業(yè)管理公司，管理費由業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司協(xié)商確定,。

買方所購商品房僅作____使用,，買方在裝修及使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途。對此,，賣方有權監(jiān)督,、制止及向政府有關部門報告,。

第十六條賣方應在取得工程竣工驗收證明之日起150日內(nèi),，書面通知買方共同向深圳市房地產(chǎn)權登記機關申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,。

辦理《房地產(chǎn)證》的有關稅費，按國家,、省,、市的規(guī)定由買賣雙方各自承擔。

第十七條如賣方未按前條規(guī)定通知買方,，或因賣方原因造成買方不能按法定期限領取《房地產(chǎn)證》的，賣方從取得《深圳市建設工程竣工驗收備案證明書》之日的第210日起,，每日按買賣總價款的萬分之三支付違約金,，直至深圳市房地產(chǎn)權登記機關核發(fā)《房地產(chǎn)證》之日止。

第十八條賣方應自本合同生效之日起7日內(nèi)將本合同向深圳市房地產(chǎn)權登記機關作備案登記,。

如賣方未履行此項義務,，造成買方損失的，應當承擔賠償責任,。

第十九條賣方應向買方提供查閱,、復印、摘抄以下文件的便利：

(一)賣方與深圳市規(guī)劃國土局簽訂的深地合字()__號《土地使用權出讓合同書》及__號補充協(xié)議或者《房地產(chǎn)證》;

(二)《房地產(chǎn)預售許可證》,、《建設工程規(guī)劃許可證》及《施工許可證》;

(三)主管部門批準的總平面圖,、立面圖、樓層平面圖,、分戶平面圖及房屋面積測繪報告,。

第二十條除買賣雙方另有約定外，買賣雙方的地址以本合同所確定的地址為準,。

本合同中的^v^通知^v^指書面通知,，送達方式采取當事人簽收或郵寄送達的方式。

以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

第二十一條本合同發(fā)生糾紛時，由買賣雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，選擇下列第__種方式解決：

(一)向深圳仲裁委員會申請仲裁;

(二)向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁;

(三)依法向人民法院起訴。

第二十二條買賣雙方可約定其他條款列于附表中,，內(nèi)容包括屋頂使用權,、外墻面使用權等問題，附表須經(jīng)雙方簽字,、蓋章方為有效,。

除買賣雙方另有約定外,，賣方所作的售樓廣告、售樓書,、樣板房視為本合同的組成部分,，賣方應承擔相應的義務。

第二十三條本合同的附表及附圖均為合同內(nèi)容之一部分,。

第二十四條本合同連同附表及附圖,，共__頁，為一式四份,，賣方,、買方各執(zhí)一份，其他交有關部門,，均具有同等法律效力,。

第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。

賣方(簽章)：買方(簽章)：

賣方代理人(簽章)：買方代理人(簽章)：

__年__月__日__年__月__日

賣方(簽章)：買方(簽章)：

賣方代理人(簽章)：買方代理人(簽章)：

__年__月__日__年__月__日

賣方(簽章)：買方(簽章)：

賣方代理人(簽章)：買方代理人(簽章)：

__年__月__日__年__月__日

怎么樣寫房產(chǎn)買賣合同篇

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據(jù)^v^有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

x條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：x，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：x)】,，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn)),，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為：x;

(二)房地產(chǎn)座落在x市x【區(qū)】【縣】x【路】x【弄】【新村】x【支弄】x號x室。(部位：x)房屋類型：x;結(jié)構(gòu)：x;

(三)房屋建筑面積x平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權【面積】【分攤面積】x平方米,。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;

(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押、相鄰,、租賃等其他關系)見附件五,。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備,、裝飾情況和相關關系,，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn),。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(x幣)計x元,。(大寫)：x仟x佰x拾x萬x千x百x拾x元整,。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確,。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證,。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,，土地使用權按下列第x款辦理。

(一)該房屋占用的國有土地使用權的`使用年限從x年x月x日起至x年x月x日止,。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

(二)按照^v^法律,、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定,，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續(xù)的,，應由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金】。

第四條甲,、乙雙方同意,，甲方于x年x月x日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的x日內(nèi)對房屋及其裝飾,、設備情況進行查驗,。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。

第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值x倍】【價值x元】向乙方支付違約金,。

第六條甲、乙雙方確認,，自本合同簽訂之日起的x日內(nèi),，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托x】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

上述房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移日期以x【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準,，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外,。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時,，積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任,。

第七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)【權利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅,、費,。

在上述房地產(chǎn)【權利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水,、電,、燃氣、通信費等其他費用,，按本合同附件四約定支付,。【權利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付,。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲,、乙雙方同意按下列第x款內(nèi)容處理,。

一、每逾期一日,，乙方應向甲方支付逾期未付款的x%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、乙方逾期未付款,，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的x日內(nèi),，乙方仍未付款的,，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的x日內(nèi)乙方未提出異議,，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款x%的違約金,，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分,，乙方應在接到書面通知之起x日內(nèi)向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償,。

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移)給乙方，甲,、乙雙方同意按下列第x款內(nèi)容處理,。

一、每逾期一日,，甲方應向乙方支付已收款x%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、甲方逾期未交付房地產(chǎn),，乙方應書面催告甲方,，自收到乙方書面催告之日起的x日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的,，乙方有權單方解除合同,，并書面通知甲方，自收到通知之日起的x日內(nèi)甲方未提出異議,，合同即行解除,。甲方除應在收到書面通知之日起x日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的x%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償,。

第十一條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律,、法規(guī)的前提下,，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份,。本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準。

第十二條本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【x公證處公證】之日起生效,。

第十三條本合同適用^v^法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，提交x仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的,，請將此條款劃去),。

第十四條

本合同一式x份，甲,、乙雙方各執(zhí)x份,，x和x【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。

出賣人：

買受人：

年月日

補充條款

附件一

房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍

附件二

隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設備及裝飾情況

附件三

付款協(xié)議

附件四

物業(yè)管理費、水,、電,、煤、電訊等其他費用的支付

附件五

相關關系(包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關系)

附件六

居間介紹、代理等中介服務情況

怎么樣寫房產(chǎn)買賣合同篇

出賣方(甲方)： 身份證號碼：

買受方(乙方)： 身份證號碼：

一,、甲方自愿將其位于_市_號六層單元房的二樓北單元,，建筑面積平方米，以人民幣(大寫)壹拾伍萬叁仟元整(￥：元)的價款出售給乙方,。

二,、此地皮屬國有土地，甲方不承諾辦理房產(chǎn)證手續(xù),。

三,、交款辦法：購房款一次性付清，即交付乙方鑰匙,。

四,、乙方在簽訂購房合同后，不得隨意要求退房,，若有特殊理由,，經(jīng)甲方同意后，必須接受按乙方交款總額的5%,，賠償給甲方,，作為賠償給甲方的經(jīng)濟損失。

五,、購房戶應得房屋設施標準：

(1)水,、電入戶;

(2)外墻甲方采用水泥壓光刷外墻漆為標準;

(3)室內(nèi)墻面水泥壓光，地板為毛地板;

(4)廚房,、衛(wèi)生間,、上下水預留接口到位(不包括潔具);

(5)陽臺鋁合金封閉(包括推拉扇);

(6)入戶門為三防盜(室內(nèi)門由用戶安裝)。

六,、房屋所屬權：永久性歸乙方所有(乙方有權出讓,，甲方不能以任何理由阻擋，否則要承擔經(jīng)濟責任和法律責任),。

七、_號六層樓內(nèi)的場地,、樓梯,、通道、屬所有住戶公共所有，任何人不得私自占用,。

八,、乙方不經(jīng)甲方同意，任何人都不能私自改變主體結(jié)構(gòu),，若違犯合同規(guī)定的住戶,，要承擔一切經(jīng)濟責任及法律責任(輕者甲方責令恢復原狀、重者移交人民法院),，有權行使甲方職責,。

九、購房戶居住期間必須服從樓房負責管理規(guī)定的各項制度,，違者樓房負責人有權采取措施停電,、停水給予制約。

十,、本合同簽字蓋章后生效,。

十一、此合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，若有購房戶提出公證，由乙方向公證單位交公證費,，甲方概不承擔,。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

簽訂日期：_________年_________月_________日

怎么樣寫房產(chǎn)買賣合同篇

當事人基本信息：

賣方：_______________________________________

姓名：________________國籍/地區(qū)：_________

身份證/護照號碼：___________________________

郵政編碼：____________所占份額：___________

公司或機構(gòu)名稱：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________所占份額：___________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

身份證/護照號碼：___________________________

怎么樣寫房產(chǎn)買賣合同篇

甲方：_____________________（出售方）

乙方：_____________________（預購方）

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜,，訂立本合同,。

第一條：甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于___________，（以下簡稱該二手房）,。甲方已取得該二手房的二手房所有權證（編號：______________）,，該二手房建筑面積為：___________，產(chǎn)權人：_______________,，房地產(chǎn)用途為：______________,。

第二條：該二手房產(chǎn)權現(xiàn)狀為__________，甲方對該二手房享有完全處分權,。該二手房若存在租約,，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任,。

第三條：該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫_______元）,。

第四條：甲,、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付_______元人民幣的定金,，作為甲,、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款,。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證,，并注明收款時間,。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同,，并有權將該二手房另行出賣給第三方,。

第五條：甲、乙雙方約定,，該二手房轉(zhuǎn)讓預訂期為_____天,，甲方應當在預訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_______年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方,。

第六條：乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前,，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫_______元）。

第七條：在本合同的第五條約定的預訂期限內(nèi),，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的,，應雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，無權要求甲方返還已收取的定金,。

第八條：甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后_____日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房地產(chǎn)證由乙方領取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的,，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金,。

第九條：該二手房所附著的戶口，甲方在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起______日內(nèi)遷出,，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金,。

第十條：按照相關法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有：

（1）營業(yè)稅,。

（2）城市建設維護稅,。

（3）費附加。

（4）印花稅,。

（5）個人所得稅,。

（6）土地增值稅,。

（7）房地產(chǎn)交易服務費。

（8）土地使用費,。

（9）契稅。

（10）產(chǎn)權登記費,。

（11）公證費,。

（12）其他_____。

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔,。

買方(公章)：_________賣方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日