現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

民房買賣合同條款 民房買賣合同怎樣寫篇一

乙方（購(gòu)買方）：

甲乙雙方在自愿平等,，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買

甲方房屋，并委托中介方辦理過(guò)戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方自愿將其座落于 區(qū) 路 號(hào)小區(qū) 號(hào)樓號(hào),，建筑面積 平方米（地下室平方米）， 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備出售給乙方,。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購(gòu)買。

二,、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣 元

（大寫： 元）,，乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購(gòu)房款以 現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過(guò)戶手續(xù),，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助,。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無(wú)爭(zhēng)議,；未被判決、裁定限

制出售,，也未設(shè)置抵押,，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意,；協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

四、該房屋在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

五,、違約責(zé)任：

（一）甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過(guò)

戶過(guò)程中違約,，并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶手續(xù)的,；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款,。對(duì)已辦理完的過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部承擔(dān),。并向乙方支付總房款10%的違約金,。

（二）乙方不能如期付款,，或者乙方在辦理過(guò)戶過(guò)程中違約，并

導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶手續(xù)的,；在得到確認(rèn)后,，甲方退還乙方所交的

購(gòu)房款項(xiàng)。但對(duì)已辦理完的過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,，乙方應(yīng)全部承擔(dān),。并向甲方支付總房款10%的違約金。

六,、在合同期限內(nèi),，如因洪水、地震,、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止,。

七,、若對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議,，以約定條款為主,，約定條款具有優(yōu)先效力。

八,、其他約定事項(xiàng)：

九,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份,，每份共兩頁(yè),，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

身份 證號(hào)：身份 證號(hào)：

地址：地址：

電話：電話：

年 月 日

民房買賣合同條款 民房買賣合同怎樣寫篇二

甲方：_____________

乙方：_____________

丙方：_____________

甲,、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購(gòu)買房屋一事,，達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一、房屋概況

出賣房屋坐落于________________市________________路________________號(hào),，建筑面積約________________平方米,，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證,、土地證,。甲方以該房屋為抵押，在________________銀行________________支行辦理了按揭貸款(詳見(jiàn)房屋購(gòu)買合同及貸款合同)

二,、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方,，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為_(kāi)_______________萬(wàn)元,，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)________________萬(wàn)元(包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整,。

三,、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣,。雙方各向丙方支付買賣定金________________萬(wàn)元,。

四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后,，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書,，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行,。

五,、甲方保證在________________年________________月________________日之前辦好土地證。

六,、在甲方辦好土地證后,，丙方代為辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù),。

七,、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，(1)甲,、乙雙方辦理房屋交接手續(xù),，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取,，甲方向乙方移交原租賃合同押金________________元,，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金________________元及已收取的租金7萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方,。

八,、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_(kāi)_______________萬(wàn)元，否則,，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款________________萬(wàn)元,。

九、稅費(fèi)

1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān),。本協(xié)議簽訂后,，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)________________元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)________________元,，交易完成后按實(shí)際結(jié)算,。

2.交易完成后，甲方交付代理方________________元服務(wù)費(fèi),。乙方交付代理方________________元服務(wù)費(fèi),。

十,、甲乙雙方及代理方責(zé)任

1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面聲明,。

2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料,。

3.代理方確保在________________年________________月________________日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》,，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證________________個(gè)工作日后交付乙方,。

十一,、違約責(zé)任

1.乙方違約，已交付的定金不予退還,。該定金在扣除代理費(fèi)________________元后歸甲方所有,。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方________________元,，賠償代理方代理費(fèi)元,。乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。

2.在簽訂《__________市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān),。

十二,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份,。

甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

簽訂日期：_____________簽訂日期：_____________簽訂日期：_____________

民房買賣合同條款 民房買賣合同怎樣寫篇三

合同編號(hào):_________

甲方(出賣人):_________

(本人/法定代表人)姓名:_________

國(guó)籍:_________

(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):_________

地址:_________

郵政編碼:_________

聯(lián)系電話:_________

委托代理人:_________

國(guó)籍:_________

電話:_________

地址:_________

郵政編碼:_________

乙方(買受人):_________

(本人/法定代表人)姓名:_________

國(guó)籍:_________

(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):_________

地址:_________

郵政編碼:_________

委托代理人:_________

聯(lián)系電話:_________

國(guó)籍:_________

電話:_________

地址:_________

郵政編碼:_________

新版農(nóng)村房屋買賣合同范本新版農(nóng)村房屋買賣合同范本

根據(jù)國(guó)家和_________省(市)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,，共_________(套/間),，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米),，房屋用途為_(kāi)________;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)________,。

第二條房屋面積的特殊約定

1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積,。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

2,、該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%(不包括±_________%)時(shí),，房?jī)r(jià)款保持不變。

3,、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%(包括±_________%)時(shí),，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:

(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按_________利率付給利息,。

(2)每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

(3)_________,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)________,。

2,、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)________;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須/無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價(jià)格

按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計(jì)算,，該房屋售價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整,。

第五條付款方式

1,、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。

2,、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種:

(1)現(xiàn)金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________,。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算,。

2,、逾期超過(guò)_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),，甲方有權(quán)按下述第_________種約定,，追究乙方的違約責(zé)任。

(1)終止合同,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

(3)_________,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算;自第_________個(gè)月起,，月利息則按_________利率計(jì)算。

2,、逾期超過(guò)_________個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。

(1)終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

(3)_________。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第十條保證

新版農(nóng)村房屋買賣合同范本合同范本

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條稅費(fèi)的交納

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條費(fèi)用交接時(shí)間

水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)________年_________月_________日,。

第十三條聲明及保證

甲方:

1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2,、在簽署本合同時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的`判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

乙方:

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2,、在簽署本合同時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

民房買賣合同條款 民房買賣合同怎樣寫篇四

出賣人：______________________________

【身份證號(hào)】：______________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________

買受人：__________________________

【身份證號(hào)】：_____________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，出賣人和買受人在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

(一)出賣人所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落為：_______省_____市__________區(qū)___________鎮(zhèn)(街道)___________號(hào)。該房屋所在建筑總層數(shù)為：_______層,。該房屋所在層為_(kāi)________層,，房屋房間數(shù)__________,，房屋建筑結(jié)構(gòu)__________，建筑面積共_________平方米,，土地使用面積共________平方米,。東至______________，西至______________,，北至__________,，南至__________，

(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為住宅,。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一,。

第二條成交價(jià)格,、付款方式

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元(小寫),，_____________________元整(大寫),。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等(具體情況見(jiàn)附件一)已包含在房屋成交價(jià)格內(nèi),。

(二)買受人采取下列方式付款，

(1)買受人應(yīng)在出賣人將房屋房產(chǎn)執(zhí)照(原本)和土地建設(shè)用地使用證(原本)交付給買受人時(shí)向出賣人支付房款,，房款金額為人民幣_(tái)_____________元(小寫),，_________________元整(大寫)。

第三條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

(一)該房屋尚未取得房屋的所有權(quán)證,，出賣人保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與出賣人有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由出賣人負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給買受人造成的經(jīng)濟(jì)損失，出賣人負(fù)責(zé)賠償,。

(二)出賣人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。

(三)本合同一經(jīng)簽訂,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

甲方：__________乙方：_______________

______年______月______日______年______月______日

民房買賣合同條款 民房買賣合同怎樣寫篇五

甲方(賣方):趙 升

乙方(買方):xxx

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款:

一,、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號(hào)樓 4單元 405室(建筑面積120平方米,，儲(chǔ)藏室40 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1002105420 )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬(wàn)零二千元整 ;即人民幣小寫100xx元 。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金三十萬(wàn)元整 ，即小寫300000元 ,。

四,、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān),。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應(yīng)在1個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,，如電話費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。

九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn) 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款。

十,、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào):1005648485 ),，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào):0152468549 )，熱水器(型號(hào):1095874554),，浴霸(型號(hào):1025456985 ),，飲水機(jī)(型號(hào):1084759264 )，音響兩臺(tái)(型號(hào):258695 ),，涼衣架,，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi)),。

十一,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

十二,、附加條 款:

1,、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改,。

甲方(賣方):趙 升 (印) 身份證號(hào):

住址:重慶市九龍坡區(qū)歇臺(tái)子長(zhǎng)石村24號(hào) 電話:

20xx年04 月 28日

乙方(買方):xxx (印)身份證號(hào):

住址:四川省達(dá)州市南壩鎮(zhèn)23號(hào) 電話:

民房買賣合同條款 民房買賣合同怎樣寫篇六

賣方(甲方)：_________身份證號(hào)：_________

買方(乙方)：_________身份證號(hào)：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所賣房屋位置,、結(jié)構(gòu),、面積,、附屬設(shè)施：

1、甲方所賣房屋位于______,。

2,、甲方所賣房屋為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)，建筑面積為_(kāi)_____平方米,。

3,、甲方所賣房屋附屬設(shè)施有：__________ _。

第二條房屋價(jià)格：

甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方愿將上述房屋、儲(chǔ)藏室以人民幣(大寫)共計(jì)(￥：_____________________元)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有,，不論市場(chǎng)價(jià)格如何變動(dòng),，永不反悔該房屋及儲(chǔ)藏室占用范圍內(nèi)土地所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣(大寫) (￥：_____________________元),。余款(￥：_____________________元),，分______年付清，每年付款日期為_(kāi)_____月_____日,。

第四條房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi),，將房屋交付乙方使用。交付后,，上述房屋的占有權(quán),、使用權(quán)、處分權(quán),、擁有權(quán)均歸屬乙方,。

第五條責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方保證上述房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、土地使用權(quán)合法、未用作抵押或擔(dān)保,、未被查封,，且其共有人對(duì)出售無(wú)異議若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

2,、甲方把房屋及儲(chǔ)藏室鑰匙交給乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下，由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無(wú)任何異議,，則甲方完成房屋交付,。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住,、使用無(wú)欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi),、垃圾處理費(fèi)等。

3,、甲方保證該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)合理,，沒(méi)有向乙方隱瞞任何安全隱患甲方保證該房屋不存在漏水、管道老化,、用電線路不達(dá)標(biāo),、墻體有裂紋等嚴(yán)重影響乙方居住的情況若甲方故意隱瞞實(shí)情，一旦該房屋給乙方的居住造成嚴(yán)重影響或給任何居住在內(nèi)的人造成人身傷害時(shí),，甲方應(yīng)無(wú)條件退還乙方的全部房款,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律和民事責(zé)任。

4,、房屋一旦交付乙方,，乙方即擁有對(duì)上述該房屋、儲(chǔ)藏室的永久所有權(quán)和使用權(quán),，并且乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓他人或讓子女繼承,，甲方不得以任何理由收回。

5,、房屋交付后,，如有條件辦理房產(chǎn)證，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證,，當(dāng)需要甲方出示相關(guān)證件或證明時(shí),，甲方不得以任何理由拒絕辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6,、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,，并且甲方保證房屋拆遷款和土地賠償金全額歸乙方所有,。

7、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期______日,，按照逾期金額的______支付違約金,，逾期達(dá)______天以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,。

第六條戶籍遷移：

若甲方已將戶口落戶于該房屋，甲方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系全部遷出,。

第七條其他未盡事宜：

本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后,，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采取書面形式，且與本合同具有同等法律效力,。

第八條爭(zhēng)議解決辦法：

本合同若在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

第九條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

本合同簽訂日期為：______年______月______日,。本合同一式四份,，每份都具同等法律效力。甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,，見(jiàn)證人每人一份。

若甲乙雙方同意以上各條款,，請(qǐng)簽字,、摁手印。

甲方(簽字,、手印)：_________

乙方(簽字,、手印)：_________

見(jiàn)證人(簽字、手印)：_________

見(jiàn)證人(簽字,、手印)：_________

______年______月______日