合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動雙方的基本信息、工作內(nèi)容與職責(zé),、工作時(shí)間與休假,、薪酬與福利,、勞動保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

民法典買賣合同條款篇一

依據(jù)我國《合同法》及業(yè)務(wù)實(shí)踐，下列內(nèi)容在一份二手房銷售合同中是必不可少的：

一,、當(dāng)事人的名稱或姓名,、住所這里主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址,、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查;應(yīng)寫明是否共有財(cái)產(chǎn),、是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn),。

二、標(biāo)的

這里應(yīng)寫明房屋位置,、性質(zhì),、面積、結(jié)構(gòu),、格局,、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況;同時(shí)還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況;房屋相關(guān)文書資料的移交過程,。

三,、價(jià)款

及付款時(shí)間約定。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計(jì)算房屋的價(jià)格,，即約定每平方米建筑面積的售價(jià)為多少元,，然后用單價(jià)乘以建筑面積來計(jì)算房屋所需支付的價(jià)款。舊房的買賣有時(shí)就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價(jià)款,。在合同中一般要列一個(gè)付款時(shí)間進(jìn)度表,，買方按該進(jìn)度表將每期所需支付的價(jià)款交付賣方。

四,、履行期限,、地點(diǎn)、方式

這里主要寫明交房時(shí)間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過程;配合與協(xié)調(diào)問題;雙方應(yīng)如何尋求中介公司,、律師,、評估機(jī)構(gòu)等服務(wù);各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)?遇有價(jià)格上漲,、下跌時(shí)如何處理,。

五,、違約責(zé)任

這里主要說明哪些系違約情形;如何承擔(dān)違約責(zé)任;違約金、定金,、賠償金的計(jì)算與給付;在什么情況下可以免責(zé);擔(dān)保的形式;對違約金或定金的選擇適用問題 ,。

六、解決爭議的.方式

這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式,，需要注意的是,，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款,。

七,、合同生效條款

雙方在此約定合同生效時(shí)間;生效或失效條件;當(dāng)事人不能為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈钃蠗l件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無效的情形;幾種無效的免責(zé)條款;當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還,。

八,、合同中止、終止或解除條款

按照《合同法》第六十八條,、第九十一條,、第九十四條之規(guī)定，合同當(dāng)事人可以中止,、終止或解除房屋買賣合同,。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應(yīng)履行的通知,、協(xié)助,、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;補(bǔ)救措施;合同中止、終止或解除后,，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還,。

九、合同的變更與轉(zhuǎn)讓

在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更,、轉(zhuǎn)讓的禁止條款,。

十、附件

在此說明本合同有哪些附件;附件的效力等,。

民法典買賣合同條款篇二

乙方：_______________,。

根據(jù)實(shí)際情況，在平等協(xié)商,，自愿互諒的基礎(chǔ)上,，本于誠信，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一,、甲乙雙方同意解除20__年7月16日簽訂的《工程承包合同》及其它相關(guān)協(xié)議,。自協(xié)議解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系自行消滅,。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責(zé)任,。

第二：甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負(fù)責(zé)擔(dān),。

第三：鑒于合同未能履行是由于客觀經(jīng)濟(jì)形勢變遷造成的,，甲方同意于本協(xié)議簽訂之日一次性退還乙方已經(jīng)交納的甲方施工管理費(fèi)16.5萬元;待該工程施工完成計(jì)量結(jié)算后(20__年12月6日前)甲方退還乙方已交納甲方10萬元履約保證金。

第四,、甲乙雙方都保留通過訴訟解決本合同爭議的權(quán)利,，在本協(xié)議生效后，如果任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù),，另一方有權(quán)尋求通過訴訟解決爭議,。在訴訟過程中，本協(xié)議將不利于違約方的解釋,。

第五,、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方簽字：_______________,。

乙方簽字：_______________,。

日期：_______________

民法典買賣合同條款篇三

合同雙方當(dāng)事人：出賣人：_________________身份證號碼：_____________________________身份證號碼_____________________________以上_______________人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人：_________________身份證號碼：________________甲方原有位于的房產(chǎn)一套,，屬于城東片區(qū)的拆遷人，甲方與________________________區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議,，根據(jù)協(xié)議,，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中________平方米出售給乙方?，F(xiàn)甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在_________________，安置房屋面積為_______________平方米,，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未選房和安置。

第二條,、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第三條,、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：買賣房屋面積為____________平方米,，按元/每平方米計(jì)價(jià),，共計(jì)人民幣_____________元整,，但實(shí)際安置房屋不足或超過120平方米,，按實(shí)際面積元/平方米計(jì)算總房款,，多還少補(bǔ),。

第四條,、付款時(shí)間與方式：甲乙雙方同意首付款人民幣________________元整交付甲方,，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付,。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內(nèi)付元第二期在交付房屋和鑰匙付元第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)三日內(nèi)付元,。甲方的銀行賬戶：_________________開戶行戶名賬號,。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。

第六條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下約定進(jìn)行,。1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi),，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方,。2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù)之后,，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù),，所須相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓,。

第七條,、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和承擔(dān)1、根據(jù)甲方和________________________區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議,，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),，每平方米每個(gè)月________元,，由乙方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除,。2,、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承擔(dān)。

第八條,、違約責(zé)任條款：1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的,，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方,。2,、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣________元整給乙方,。3,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣________元整。4,、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣________元,。

第九條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意通過法律方式解決糾紛,。

第十條,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定由甲方,，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力,。本合同在雙方簽字之日起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

本合同一式___________份,，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份,，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方：_________________乙方：_________________,。

民法典買賣合同條款篇四

當(dāng)事人基本信息：

賣方：買方：

姓名：______________姓名：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及有

關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合

同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】

賣方自愿將其房屋及其房內(nèi)設(shè)施出售給買方，該房屋具體情況如下：坐落

____________________ 結(jié)構(gòu),。

房地產(chǎn)證號為：______________________,。房屋土地使用權(quán)證號為

__________________。 房地產(chǎn)用途為：______________________,。

登記建筑面積為：_______________平方米,。（其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米),。

房屋附屬設(shè)施為倉房,、家具及家用電器。

賣方將該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一

并轉(zhuǎn)讓給買方,。賣方還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的裝修及其現(xiàn)有其他設(shè)施,、設(shè)備和其他相關(guān)物品與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利轉(zhuǎn)讓給買方，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,，不再另行支付價(jià)款,。

第二條【買賣雙方申明】

賣方申明：賣方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況。賣方確認(rèn)該房地產(chǎn)沒有租約、沒有設(shè)定抵押,、擔(dān)保也未被查封凍結(jié),，無產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等權(quán)屬糾紛，無不良事件發(fā)生,，提供的材料齊全,、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過戶,、稅務(wù)登記,、貸款申請等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。保證該房屋不受他人合法追索,。該房歸屬賣方一人所有,，賣方對該房地產(chǎn)享有完全獨(dú)立的處分權(quán)，并完全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議文件,，無共有人（如有）反對,。自本合同簽訂之日起賣方不得再對該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān),，不得再與買方以外的任何第三人簽訂該房屋的買賣合同,、贈與合同、抵押合同等,。該房屋所有權(quán),、使用權(quán)等一切權(quán)利歸買方所有，賣方對違反國家及黑龍江省關(guān)于房屋交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任,。如因賣方不如實(shí)陳述告之引起的其他相關(guān)糾紛,，由賣方向買方承擔(dān)違約責(zé)任,并對第三方負(fù)擔(dān)處理義務(wù)，與買方無關(guān),。

買方申明：買方購買本合同第一條所述賣方房屋,，支付房款，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù),，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任,。

第三條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于買賣雙方辦理完過戶更名手續(xù)之日起3月內(nèi)遷出,，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金。

第四條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】

元),。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi),。

第五條【付款方式】

買賣雙方同意以一次性付款方式付款，在____年____月 ____日,，買方一次性支付購房款為人民幣：____拾____萬____仟元(小寫：________元)（含定金）給賣方,。為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：__萬__仟元(小寫：_____元)作為交房保證金交買方,。此款在賣方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算,。

以上款項(xiàng)，由買方直接通過轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到賣方提供的本人銀行帳號,，每次收到款項(xiàng)后賣方應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)給買方,。

賣方：賬戶名: ，開戶行:

收款銀行卡賬號：

買方:賬戶名: ,，開戶行:

付款銀行卡賬號：

第六條【稅費(fèi)承擔(dān)】

經(jīng)雙方協(xié)商相關(guān)稅費(fèi)中：個(gè)人所得稅及營業(yè)稅由賣方承擔(dān),，其余費(fèi)用由買

方承擔(dān)。

第七條【房地產(chǎn)交付】

交易的房地產(chǎn)正式全部交付買方使用,，并履行下列手續(xù)：

1,、賣方應(yīng)在正式交付房屋前保證房屋及其屋內(nèi)已有設(shè)施的、水,、電等基本條件的完好,。如因上述基本條件存在問題引起的糾紛，由賣方出面協(xié)助處理,。

3,、交付該房地產(chǎn)鑰匙；

4,、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng),。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成,。

第八條【延遲交房的違約責(zé)任】

除不可抗拒的自然災(zāi)害外,，賣方未按合同約定的交房期限執(zhí)行的，自約定的

交付期限逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為賣方不履行本合同,，買方有權(quán)解除合同，賣方按本合同第十一條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

第九條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】 買賣雙方約定于_____年_____月_____日,，暨房產(chǎn)證辦理完成滿5年之日起3個(gè)月內(nèi)，正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，在此之前賣方將交易的二手房的《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》交由買方保管,。若賣方在交易過程中，未經(jīng)買方同意私自重新辦理《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》,，視為違反本合同,，按第十一條違約責(zé)任，賠償買方損失,。

在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過戶條件時(shí),，暨房產(chǎn)證辦理完成滿5年之日起3個(gè)

月內(nèi)賣方有義務(wù)積極協(xié)助配合買方向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。正式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，買方支付賣方房產(chǎn)過戶保金_____元,。（大寫：）,。

如因賣方原因而不能辦理過戶登記，買方有權(quán)解除合同,，解約時(shí),，賣方除返還全部房價(jià)款外，并按本合同第十一條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前,，買方有權(quán)將該房屋賣與第三人，若買方將該房屋賣與第三人,，賣方應(yīng)在買方提出要求時(shí),，積極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。

該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前,，若因城市規(guī)劃建設(shè)需要,，被政府征收，政府給予一切補(bǔ)償權(quán)益歸買方所有,。賣方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益,。

第十條【裝修問題】

在買方入住，但未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)期間,，買方可以進(jìn)行裝修,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用有買方承擔(dān)。但賣方違約收回房屋,，賣方除退還買方購房款與違約金外,要賠償買方裝修費(fèi)用,，包括材料費(fèi)、人工費(fèi),。

第十一條【違約責(zé)任】

買賣雙方合同簽定后：

即：利息=已付房款*合同簽訂至中止經(jīng)過幾個(gè)月*2%（*定義為乘法）,。

房款及利息全部結(jié)清完畢后合同方能中止。

第十二條【本合同與其他文件的沖突解決】

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的,，以本合同為準(zhǔn)。本合同未盡事宜,，買賣雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議均為本契約不可分割的部分。

第十三條【本合同爭議解決方式】

在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十四條【合同數(shù)量及持有】

本合同共計(jì)5頁,，一式_____份,，賣方_____份，買方_____份,，其他交有關(guān)部門,，均具同等法律效力。本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

賣方(簽章)：

身份證:

共有人（簽章）：

身份證：

擔(dān)保人（賣方）：

身份證:

年 月 日

買方(簽章)：身份證: 證人（買方）： 身份證: 年 月 日

民法典買賣合同條款篇五

1,、經(jīng)協(xié)商，的租賃合同,，并達(dá)成一致意見,，為明確責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益,，特簽定本設(shè)計(jì)合同解除條款如下：

二,、甲方應(yīng)向乙方退回所收押金20000.00元(貳萬元整)。

五,、20__年7月7日起,，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力,。

民法典買賣合同條款篇六

甲方(出賣人)：身份證件號碼：

乙方(買受人)：身份證件號碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等,、自愿,、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下,。

協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該,。

房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于瀘州市江陽區(qū)酒城大道一段號，建筑面積為______平方米;,。

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為_______________（附件一：房產(chǎn)證）,。

(三)房屋平面圖見房產(chǎn)證;。

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道,、樓梯,、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩、地下室,、其他設(shè)施,、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,，不再另行支付價(jià)款。房屋及附屬設(shè)施均轉(zhuǎn)讓給買受人,，附屬設(shè)施見清單（附件二）,。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款,。

按房屋總價(jià)計(jì)算價(jià)款,，總金額人民幣元整;乙方在年月日前付給甲方。

定金(人民幣),，(大寫)元,，(小寫)元。該定金條款的約定,，受《中華人民共和,。

國合同法》條款的調(diào)整。

第四條：支付方式：

甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付,。

民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

以上款項(xiàng),，由乙方直接通過轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號（銀行帳號見附件三）。每次收到款項(xiàng)后三日內(nèi)甲方應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)給乙方,。如甲方三日內(nèi)未開具體要求收據(jù)的,，則乙方憑其持有的銀行開出的轉(zhuǎn)帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。

第五條,。

1,、甲、乙雙方定于前正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3、甲方應(yīng)在收到全款30日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條甲,、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由乙方按國家規(guī)定各自承。

擔(dān),。

第八條乙方違約責(zé)任：

1,、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的2%向甲方支付違約金,。逾期超過日,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，追究乙方的違約責(zé)任,。

2、如果乙方有其他嚴(yán)重違約行為的,，則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有,，甲方有權(quán)解除合同，乙方其他已經(jīng)支付的款項(xiàng)退還給乙方,。

第九條,、甲方違約責(zé)任：

1、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第三條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,，甲方按累計(jì)已付款的2%向乙方支付違約金,。逾期超過30日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任,。

2、如甲方在合同生效后,，有其他違約行為,，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方,，同時(shí),，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同；如果確定無法繼續(xù)履行的,，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方實(shí)際損失,。

3、若因銀行或公積金中心原因不能按揭,，或因不動產(chǎn)交易中心原因致使房產(chǎn)不能交易等客觀原因,，甲方將全部定金交還乙方，雙方不得追究對方責(zé)任,。

第十條甲方承諾并保證：

1,、其為本合同項(xiàng)下房屋的合法所有權(quán)人，其有完全的權(quán)利處分該房屋并完全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議文件,。

2,、本合同項(xiàng)下房屋不存在任何限制或者影響本次轉(zhuǎn)讓的情形，包括但不限于查封,、凍結(jié),、抵押、共有人反對（如有）等情況,。

3,、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉(zhuǎn)讓房屋的合同，并保證在本合同簽署后,，及時(shí)辦理有關(guān)將房屋過戶到乙方名下的相關(guān)手續(xù),。

第十一條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第十二條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十三條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理,、水,、電、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，

按下列約定處理：

1甲方應(yīng)繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費(fèi)用,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān),。

2甲方向乙方提交房屋全套鑰匙,，雙方共同清查確認(rèn)電、水,、煤氣等度數(shù)。

3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)入戶手續(xù),。

4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水,、電、煤氣,、有線電視,、通訊等相關(guān)的更名手續(xù)。

5甲方應(yīng)向乙方提供房屋的維修基金發(fā)票,、物業(yè)管理費(fèi)押金等相關(guān)收據(jù),。

6甲方應(yīng)向乙方提供附屬設(shè)施的設(shè)備發(fā)票及保修卡。附屬設(shè)施見清單（附件二）,。

第十四條本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十五條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十六條本合同一式叁份,。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)壹份,。均具有相同的法律效力。

第十七條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

地址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件,。

（建議乙方在簽署合同前要求對方提供甲方的房產(chǎn)證原件查驗(yàn),，并查看有無抵押登記，并共,。

同到房管部門以甲方的名義查詢該房屋有無司法查封）,。

附件二：

房屋及附屬設(shè)施清單。

主要是載明房屋的現(xiàn)有狀況及附屬設(shè)施,、一并轉(zhuǎn)讓的室內(nèi)物品等）,。

附件三：

甲方提供的銀行帳戶。

（通過銀行轉(zhuǎn)帳或者存款到其指定的本人銀行帳號方式比支付現(xiàn)金方式要更安全一些）,。

民法典買賣合同條款篇七

【需要承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)使用本條款】本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效,，本協(xié)議生效之日，原【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱】解除,，______方需要依照原合同/協(xié)議的約定于本協(xié)議生效時(shí)向______方支付______元違約金,。

甲方___________。

乙方___________,。

____年_____月_____日,。

民法典買賣合同條款篇八

簽訂買賣合同的前提條件是買賣雙方檢查簽約主體的真實(shí)性，主要是購房者核實(shí)房主的身份,、業(yè)主證件的真實(shí)性和其與業(yè)主身份的一致性,，尤其是在買賣雙方自己進(jìn)行交易而沒有第三方作為居間擔(dān)保的情況下，以防止不法之人假造房主身份證和房屋產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行欺詐,，最大限度地規(guī)避資金風(fēng)險(xiǎn),。房產(chǎn)交易屬于大宗交易，買賣雙方都希望交易過程安全穩(wěn)妥,，最有效的方法是委托資信好,、品牌響、專業(yè)強(qiáng)的經(jīng)紀(jì)公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,，由其在中間驗(yàn)證雙方的真實(shí)身份,，確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)無糾紛，對雙方行為進(jìn)行制約,。

房屋是否有歷史遺留問題,，如欠費(fèi)或相應(yīng)協(xié)議，這是買方所應(yīng)關(guān)注的房屋本身附屬問題,，屬于“房屋交付”中的重要條款,；交接水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用，時(shí)間的明確是清晰劃分責(zé)任的關(guān)鍵,。如果是公房交易,，物業(yè)、供暖等費(fèi)用的繳納時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),，原房主的單位是否有些既定要求和更改,，賣方需要做出的配合和買方需要簽署的協(xié)議等，也都應(yīng)在合同中明確寫明,。

水,、電、煤,、電話,、物業(yè)管理費(fèi)等生活費(fèi)用的結(jié)清手續(xù)一定要認(rèn)真辦理，物業(yè)交驗(yàn)馬虎不得,。這類糾紛在房屋交易中經(jīng)常出現(xiàn),。由于雙方疏忽，沒有在房屋交接時(shí)對日常生活費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算,，買方入住后收到上述賬單時(shí),，才發(fā)現(xiàn)賣方欠繳大量費(fèi)用，再回頭找其結(jié)算時(shí),，原業(yè)主早已音訊全無,，只好自認(rèn)晦氣,，補(bǔ)繳欠款,。雖然相對于房價(jià)來說這部分費(fèi)用數(shù)額不大，但買方心理上仍舊無法求得平衡,。

這種情況完全可以避免,，物業(yè)清單應(yīng)作為合同的附件，記錄下水,、電,、氣三表的具體數(shù)據(jù)，在交房當(dāng)時(shí),，及時(shí)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用,。

一般來講，買方在交房時(shí)都會對房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備,、裝修及附贈家電、家具等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,，其中比較容易被忽視的是下水道堵塞和墻面滲水等問題,。附贈的家電、家具要根據(jù)合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，建議在合同中明確所贈家具,、家電的數(shù)量和品牌,，抑或采用圖像資料作為合同附件。

購買二手房付款方式由買賣雙方協(xié)商決定,，一般有一次性付款和按揭貸款兩種方式,。買賣雙方的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)意識形成了“賣方不愿先過戶，買方不愿先付款”的交易現(xiàn)狀,，在實(shí)際操作中買方可將房款分為首付和尾款兩部分在不同時(shí)間段打給房主,，而尾款的支付時(shí)間有賴于房產(chǎn)過戶的日期，為此買方有權(quán)利知道房產(chǎn)的過戶時(shí)間,。也可選擇某些銀行與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)合推出的“二手房交易資金托管”業(yè)務(wù),，可在費(fèi)用最低的情況下解決上述問題。

按照通常的交易習(xí)慣,，賣方應(yīng)當(dāng)在過戶或交房前將戶口遷出,。有時(shí)由于暫無能夠入住戶口的房屋或子女就學(xué)等原因，交易中賣方會要求推遲戶口遷出的時(shí)間,，這時(shí),，雙方應(yīng)書面約定戶口遷出的時(shí)間及違約責(zé)任。鑒于戶口一般無法強(qiáng)制遷出,，買方對戶口遷出延遲問題應(yīng)當(dāng)采取慎重的態(tài)度,。

這是買賣雙方比較關(guān)心的合同條款之一。雖然雙方在訂立合同時(shí)主觀上都希望能夠履行義務(wù),，順利完成交易,，但因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大，有時(shí)會出現(xiàn)意想不到的狀況,，而導(dǎo)致違約行為的產(chǎn)生,。為了避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，簽署合同時(shí)就要明確寫清雙方的責(zé)任和權(quán)利以及違約金的償付金額和時(shí)間,，遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對等,。實(shí)踐中，二手房買賣合同中違約金的比例一般都有明確的條款注明,，但對于償付時(shí)間卻沒有具體約定,，這會導(dǎo)致違約方據(jù)此拖延支付時(shí)間，使條款的實(shí)際約束力和執(zhí)行力下降,。合同中應(yīng)加入“買方在實(shí)際支付應(yīng)付款之日起（賣方在實(shí)際交房之日起）＿＿日內(nèi)向賣方（買方）支付違約金”的條款,，以確保合同條款的.最終落實(shí)。

民法典買賣合同條款篇九

一,、付款時(shí)間,、方式約定,。

乙方分三次向甲方用銀行卡轉(zhuǎn)賬方式支付購房款_________萬元整(即_________元)。第一次,、乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款_________萬元整(即_________元);第二次,、支付甲方用于償還其在中信銀行_________支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息;第三次、待甲方執(zhí)行完《房屋買賣合同》及本協(xié)議相關(guān)條款當(dāng)日付清全部余款,。

二,、甲、乙雙方在_________辦理房屋登記機(jī)構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，所需稅費(fèi)由乙方全額繳納,。

三、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后,，該房屋之附屬從權(quán)利(如開發(fā)商贈與的陽臺,、花園等)相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權(quán)利，并在全部購房款付清之日,，交接鑰匙,。

四、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何糾紛,，如物業(yè)管理費(fèi)已交清至_________年_________月等,。

五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效,。

六,、本合同生效后，甲,、乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要解除合同的,，責(zé)任方須按《房屋買賣合同》及本協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款(已收款)的_________%賠償對方損失,。

七,、本協(xié)議一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等效力,。

甲方_________(簽字),。

見證人_________(簽字)。

乙方_________(簽字),。

_________年_________月,。

民法典買賣合同條款篇十

________年______月______日________________為賣方和________________為買方。雙方同意買賣________,，其條款如下：

7.付款條件：簽訂合同后買方于7個(gè)銀行日內(nèi)開出以賣方為受益人的,，經(jīng)確認(rèn)的,、不可撤銷的、可分割,、可轉(zhuǎn)讓的,、不得分批裝運(yùn)的、無追索權(quán)的信用證,。

8.裝船：從賣方收到買方信用證日期算起,，45天內(nèi)予以裝船。若發(fā)生買方所訂船舶未按時(shí)到達(dá)裝貨,，按本合同規(guī)定,，賣方有權(quán)向買方索賠損毀/耽擱費(fèi)，按總金額________％計(jì)算為限,。因此,，買方需向賣方提供銀行保證。

9.保證金：賣方收到買方信用證的14個(gè)銀行日內(nèi),，向買方寄出________％的保證金或銀行保函,。若賣方不執(zhí)行合同其保證金買方予以沒收。

10.應(yīng)附的單據(jù)：賣方向買方提供,。

（1）全套清潔提貨單,；

（2）一式四份經(jīng)簽字的商業(yè)發(fā)票；

（3）原產(chǎn)地證明書,；

（4）裝箱單,；

（5）為出口________________所需的其他主要單據(jù)。

11.裝船通知：賣方在規(guī)定的裝貨時(shí)間,，至少14天前用電報(bào)方式將裝船條件告知買方,。買方或其代理人將裝貨船估計(jì)到達(dá)裝貨港的時(shí)間告知賣方。

12.其他條款：質(zhì)量,、數(shù)量和重量的檢驗(yàn)可于裝貨港一次進(jìn)行,。若要求提供所需的其他證件，其辦理手續(xù)費(fèi),、領(lǐng)事簽證費(fèi)應(yīng)由買方負(fù)擔(dān),。

13.裝船時(shí)間：當(dāng)日13：00或次日8：00裝船。

14.裝貨效率：每一個(gè)晴天工作日,，除星期日,，節(jié)假日外，每艙口進(jìn)貨為__,。

民法典買賣合同條款篇十一

依據(jù)我國《合同法》及業(yè)務(wù)實(shí)踐,，下列內(nèi)容在一份二手房銷售合同中是必不可少的：

一、當(dāng)事人的名稱或姓名,、住所這里主要是搞清當(dāng)事人的具體情況,、地址,、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查;應(yīng)寫明是否共有財(cái)產(chǎn),。

二,、標(biāo)的。

同時(shí)還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況;房屋相關(guān)文書資料的移交過程,。

三,、價(jià)款。

及付款時(shí)間約定,。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計(jì)算房屋的價(jià)格,，即約定每平方米建筑面積的售價(jià)為多少元，然后用單價(jià)乘以建筑面積來計(jì)算房屋所需支付的價(jià)款,。舊房的買賣有時(shí)就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價(jià)款,。在合同中一般要列一個(gè)付款時(shí)間進(jìn)度表，買方按該進(jìn)度表將每期所需支付的價(jià)款交付賣方,。

四,、履行期限、地點(diǎn),、方式,。

這里主要寫明交房時(shí)間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過程;配合與協(xié)調(diào)問題;雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師,、評估機(jī)構(gòu)等服務(wù);各種稅費(fèi),、其他費(fèi)用如何分?jǐn)?遇有價(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理,。

五,、違約責(zé)任。

這里主要說明哪些系違約情形;如何承擔(dān)違約責(zé)任;違約金,、定金,、賠償金的計(jì)算與給付;在什么情況下可以免責(zé);擔(dān)保的形式;對違約金或定金的選擇適用問題。

六,、解決爭議的方式,。

這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式。

雙方在此約定合同生效時(shí)間;生效或失效條件;當(dāng)事人不能為自己的`利益不正當(dāng)?shù)刈钃蠗l件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無效的情形;幾種無效的免責(zé)條款;當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消后,，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還,。

八,、合同中止,、終止或解除條款。

按照《合同法》第六十八條,、第九十一條,、第九十四條之規(guī)定,，合同當(dāng)事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同,。有必要在此明確約定合同中止,、終止或解除的條件;上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助,、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;補(bǔ)救措施;合同中止,、終止或解除后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還,。

在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更,、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。

十,、附件,。

在此說明本合同有哪些附件;附件的效力等。

心網(wǎng)友,。

民法典買賣合同條款篇十二

為了更好的完成銷售迎駕三品,，迎駕五品紅酒銷售，甲乙雙方本著平等,、互利,、共贏的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方授權(quán)委托乙方為縣區(qū)域范圍內(nèi)特約獨(dú)家銷售,。

二、甲方提供給乙方迎駕三品供價(jià)為85元件（14）,，每件返點(diǎn)為____________元,，迎駕五品185元件，每件返點(diǎn)10元件,，完成銷售任務(wù)后一次性返還給乙方,。

三、乙方自鑒定銷售合同之日起交納元產(chǎn)品信譽(yù)保證金,，合同期滿,，完成銷售任務(wù)后，甲方退還乙方產(chǎn)品保證金元,。

四,、乙方合同期內(nèi)銷售迎駕三品件，迎駕五品,。

五,、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方銷售，并協(xié)助乙方制定銷售政策,。

六,、現(xiàn)款現(xiàn)貨,，運(yùn)費(fèi)由甲方按1元件運(yùn)補(bǔ),，乙方自提,，如甲方送貨,，則無運(yùn)補(bǔ)。

七,、甲方監(jiān)督和管____市場,，嚴(yán)禁低價(jià)傾銷，倒酒,、竄貨,。

八、合同時(shí)間暫定________年,，合同期滿,，甲乙雙方如繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽定合同,。

九,、本合同在履行過程中引起爭議糾紛，雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可在所在人民法院提起訴訟。

十,、本合同自________年____月____日起至________年____月____日止,。

十一、本合同未盡事宜,，雙方另行商定,。

甲方：_______乙方：_______。

民法典買賣合同條款篇十三

賣方：中國________________公司,。

地址：________________________,。

電報(bào)掛號：____________________。

電傳：________________________,。

買方：______國____________公司,。

地址：________________________。

電報(bào)掛號：____________________,。

電傳：________________________,。

雙方同意按下列條款由賣方出售，買方購進(jìn)下列貨物：

1.貨物名稱,、規(guī)格包裝及嘜頭,。

2.數(shù)量。

3.單價(jià)。

4.總值,。

賣方有權(quán)在____％以內(nèi)多裝或少裝,。

8.保險(xiǎn)：由賣方按發(fā)票金額110％投保,。

9.付款條件：

買方應(yīng)通過買賣雙方同意的銀行,，開立以賣方為受益人的、不可撤銷的,、可轉(zhuǎn)讓和可分割的,、允許分批裝運(yùn)和轉(zhuǎn)船的信用證。該信用證憑裝運(yùn)單據(jù)在中國的中國銀行見單即付,。該信用證必須在______________前開出,。信用證有效期為裝船后____天在中國到期。

10.單據(jù)：賣方應(yīng)向議付銀行提供已裝船清潔提單（或集裝箱運(yùn)輸?shù)囊蜒b船提單）,、發(fā)票,、品質(zhì)證明、數(shù)量/重量鑒定書,；如果本合同按cif條件,，應(yīng)再提供可轉(zhuǎn)讓的保險(xiǎn)單或保險(xiǎn)憑證。

11.裝運(yùn)條件（cif/c&f）,。

1.載運(yùn)船只由賣方安排,，允許分批裝運(yùn)、允許轉(zhuǎn)船,、允許集裝箱運(yùn)輸,。

2.賣方于貨物裝船后，應(yīng)將合同號碼,、品名,、數(shù)量、船名,、裝船日期以電報(bào)通知買方,。

12.品質(zhì)與數(shù)量、質(zhì)量的異議與索賠：貨到目的口岸后,，買方如發(fā)現(xiàn)貨物品質(zhì)及/或數(shù)量/重量與合同規(guī)定不符,，除屬于保險(xiǎn)公司及/或船公司的責(zé)任外，買方可以憑雙方同意的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)證明向賣方提出異議,。品質(zhì)異議須于貨到目的口岸之日起30天內(nèi)提出,，數(shù)量/重量異議須于貨到目的口岸之日起15天內(nèi)提出。賣方應(yīng)于收到異議后30天內(nèi)答復(fù)買方,。

13.人力不可抗拒：由于人力不可抗拒事故,，使賣方不能在本合同規(guī)定期限內(nèi)交貨或者不能交貨，賣方不負(fù)責(zé)任。但賣方必須立即以電報(bào)通知買方,。如買方提出要求,，賣方應(yīng)以掛號函向買方提供由中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會或有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的發(fā)生事故的證明文件。

14.仲裁：凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)事項(xiàng)所發(fā)生的一切爭執(zhí),，應(yīng)由雙方通過友好方式協(xié)商解決,。如果不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，則在被告國家根據(jù)被告國仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁程序規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁決定是終局的,，對雙方具有同等約束力。仲裁費(fèi)用除仲裁機(jī)構(gòu)另有決定外,，均由敗訴一方負(fù)擔(dān),。

本合同正本共2份，采用中,、英（略）文書就,，兩種文字具有同等效力。簽字后正式生效,，雙方各執(zhí)1份為憑,。

民法典買賣合同條款篇十四

買方：

地址：

郵政編碼：

電話：

法定代表人：

職務(wù)：

賣方：

地址：

郵政編碼：

電話：

法定代表人：

職務(wù)：

經(jīng)買賣雙方在平等、互利原則下協(xié)商一致,，達(dá)成本協(xié)議各條款,，共同履行：

第一條貨物名稱：

第二條產(chǎn)地：

第三條數(shù)量：

第四條商標(biāo)：

第五條價(jià)格：

第六條包裝：

第七條付款條件：買方于簽訂合同后7個(gè)銀行日內(nèi)開出以賣方為受益人的、經(jīng)確認(rèn)的,、不可撤銷的,、可分割、可轉(zhuǎn)讓的,、不得分批裝運(yùn)的,、無追索權(quán)的信用證。

第八條裝船：從賣方收到買方信用證日期算起,，45天內(nèi)予以裝船,。若發(fā)生買方所訂船舶未按時(shí)到達(dá)裝貨，按本合同規(guī)定,，賣方有權(quán)向買方索賠損毀/耽擱費(fèi),，按總金額%計(jì)算為限。因此,，買方需向賣方提供銀行保證,。

第九條保證金：賣方收到買方信用證的14個(gè)銀行日內(nèi)，向買方寄出總金額%的保證金或銀行保函,。若賣方不執(zhí)行本合同,，其保證金買方予以沒收。

第十條應(yīng)附的單據(jù)：賣方向買方提供：

1.全套清潔提貨單;。

2.一式四份經(jīng)簽字的商業(yè)發(fā)票;,。

3.原產(chǎn)地證明書;,。

4.裝箱單;。

5.為出口所需的其他主要單據(jù),。

第十一條裝船通知：賣方在規(guī)定的裝貨時(shí)間至少14天前用電報(bào)方式將裝船條件告知買方,，買方或其代理人將裝貨船估計(jì)到達(dá)裝貨港的時(shí)間告知賣方。

第十二條其他條款：質(zhì)量,、數(shù)量和重量的檢驗(yàn)可于裝貨港一次進(jìn)行,，若要求提供所需的其他證件,，其辦理手續(xù)費(fèi),、領(lǐng)事簽證費(fèi)應(yīng)由買方負(fù)擔(dān)。

第十三條裝船時(shí)間：

第十四條裝貨效率：每一個(gè)晴天工作日,，除星期日,、節(jié)假日外，每艙口進(jìn)貨為立方(噸),。

第十五條延期費(fèi)/慢裝卸罰款：對于載重噸船來說,，每天u.s.d.。

第十六條不可抗力：簽約雙方的任何一方由于臺風(fēng),、地震和雙方同意的不可抗力事故而影響合同執(zhí)行時(shí),，則延遲合同的期限應(yīng)相當(dāng)于事故所影響的時(shí)間。

第十七條合同爭議的解決：

第十八條本合同于年月日在市用文簽署,，正本一式兩份,，買賣雙方各執(zhí)一份，買賣雙方簽字生效,。

買方：賣方：

代表：代表：

日期：日期：

簽約日期：

文檔為doc格式,。

民法典買賣合同條款篇十五

買賣雙方遵循平等、自愿,、互利,、互惠原則協(xié)商并達(dá)成如下協(xié)議，共同信守,。

第一條品名,、規(guī)格、數(shù)量及單位,。

第二條合同總值,。

第三條原產(chǎn)國別及制造廠商。

第四條裝運(yùn)港,。

第五條目的港,。

第六條裝運(yùn)期。

________分運(yùn)：

________轉(zhuǎn)運(yùn)：

第七條包裝。

所供貨物必須由賣方妥善包裝,，適合遠(yuǎn)洋和長途陸路運(yùn)輸,，防潮、防濕,、防震,、防銹、耐野蠻裝卸,。任何由于賣方包裝不善而造成的損失由賣方負(fù)擔(dān),。

第八條嘜頭。

賣方須用不褪色油漆于每件包裝上印刷包裝編號,、尺碼,、凈重、提吊位置及“此端向上”,、“小心輕放”,、“切勿受潮”等字樣及下列嘜頭：

第九條保險(xiǎn)。

裝運(yùn)后由買方投保,。

第十條付款條件,。

1.買方在收到備貨電傳通知后及裝運(yùn)期前30天，開立以賣方為受益人的不可撤銷信用證,，其金額為合同總值的____%,，計(jì)___________。____________行收到下列單證經(jīng)核對無誤后,，承付信用證款項(xiàng)(如果分運(yùn),，應(yīng)按分運(yùn)比例承付)：

a.全套可議付已裝船清潔海運(yùn)提單，外加兩套副本,，注明“運(yùn)費(fèi)待收”,，空白抬頭，空白背書,，已通知到貨口岸________運(yùn)輸公司,。

b.商業(yè)發(fā)票一式五份，注明合同號,，信用證號和嘜頭,。

c.裝箱單一式四份，注明每包裝物數(shù)量,，毛重和凈重,。

d.由制造廠家出具并由賣方簽署的品質(zhì)證明書一式三份。

e.提供全套技術(shù)文件的確認(rèn)書一式兩份,。

2.賣方在裝船后10天內(nèi),，須掛號航空郵寄三套上述文件,，一份寄買方，兩份寄目的港________運(yùn)輸公司,。

3.____銀行收到合同中規(guī)定的,，經(jīng)雙方簽署的驗(yàn)收證明后，承付合同總值的____%,，金額為________,。

4.買方在付款時(shí)，有權(quán)按合同第十五,、十八條規(guī)定扣除應(yīng)由賣方支付的延期罰款金額,。

5.一切在中國境內(nèi)的銀行費(fèi)用均由____方承擔(dān)，一切在中國境外的銀行費(fèi)用均由____方承擔(dān),。

第十一條裝運(yùn)條款,。

1.賣方必須在裝運(yùn)期前45天,，用電報(bào)/電傳向買方通知合同號,、貨物品名,、數(shù)量,、發(fā)票金額,、件數(shù)、毛重,、尺碼及備貨日期,，以便買方安排訂倉,。

2.如果貨物任一包裝達(dá)到或超過重____噸,，長____米，寬____米,，高_(dá)___米，賣方應(yīng)在裝船前50天,，向買方提供五份包裝圖紙,，說明詳細(xì)尺碼和每件重量，以便買方安排運(yùn)輸,。

3.買方須在預(yù)計(jì)船抵達(dá)裝運(yùn)港日期前10天,，通知賣方船名,，預(yù)計(jì)裝船日期，合同號和裝運(yùn)港船方代理,，以便賣方安排裝船,。如果需要更改載裝船只，提前或推后船期,，買方或船方代理應(yīng)及時(shí)通知賣方,。如果貨船未能在買方通知的抵達(dá)日期后30天內(nèi)到達(dá)裝運(yùn)港，從第31天起,，在裝運(yùn)港所發(fā)生的一切倉儲和保險(xiǎn)費(fèi)由買方承擔(dān),。

4.船按期抵達(dá)裝運(yùn)港后，如果賣方未能備貨待裝,，一切空倉費(fèi)和滯期費(fèi)由賣方承擔(dān),。

5.在貨物越過船舷脫離吊鉤前，一切風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由賣方承擔(dān),。在貨物越過船舷脫離吊鉤后,，一切風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由買方承擔(dān)。

6.賣方在貨物全部裝運(yùn)完畢后48小時(shí)內(nèi),，須以電報(bào)/電傳通知買方合同號,、貨物品名、數(shù)量,、毛重,、發(fā)票金額、載貨船名和啟運(yùn)日期,。如果由于賣方未及時(shí)電告買方,，以致貨物未及時(shí)保險(xiǎn)而發(fā)生的一切損失由賣方承擔(dān)。

第十二條技術(shù)文件,。

1.下述全套英文本技術(shù)文件應(yīng)隨貨物發(fā)運(yùn)：

a.基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖,。

b.接線說明書、電路圖和氣/液壓連接圖,。

c.易磨損件制造圖紙和說明書,。

d.零備件目錄。

e.安裝,、操作和維修說明書,。

2.賣方應(yīng)在簽訂合同后60天內(nèi)，向買方或用戶掛號航空郵寄本條第1款規(guī)定的技術(shù)文件,，否則買方有權(quán)拒開信用證或拒付貨款,。

第十三條保質(zhì)條款。

賣方保證貨物系用上等的材料和一流工藝制成,、嶄新,、未曾使用,，并在各方面與合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能相一致,，在貨物正確安裝,、正常操作和維修情況下，賣方對合同貨物的正常使用給予____天的保證期,，此保證期從貨物到達(dá)____起開始計(jì)算,。

第十四條檢驗(yàn)條款。

1.賣方/制造廠必須在交貨前全面,、準(zhǔn)確地檢驗(yàn)貨物的質(zhì)量,、規(guī)格和數(shù)量,，簽發(fā)質(zhì)量證書，證明所交貨物與合同中有關(guān)條款規(guī)定相符,，但此證明書不作為貨物的質(zhì)量、規(guī)格,、性能和數(shù)量的最后依據(jù),，賣方或制造廠商應(yīng)將記載檢驗(yàn)細(xì)節(jié)和結(jié)果的書面報(bào)告附在質(zhì)量證明書內(nèi)。

2.在貨物抵達(dá)目的港之后,，買方須申請____國商品檢驗(yàn)局(以下稱商檢局)就貨物質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量進(jìn)行初步檢驗(yàn)并簽發(fā)檢驗(yàn)證明書,，如果商檢局的檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)到貨的質(zhì)量,、規(guī)格或數(shù)量與合同不符，除應(yīng)由保險(xiǎn)公司或船方負(fù)責(zé)者外,，買方在貨物到港____天內(nèi)有權(quán)拒收貨物，向賣方提出索賠,。

3.如果發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量和規(guī)格與合同規(guī)定不符,，或貨物在合同第十三條所規(guī)定的保證期內(nèi)證明有缺陷,，包括內(nèi)在的缺陷或使用不良的原材料，買方將安排商檢局檢驗(yàn),，并有權(quán)依據(jù)商檢證書向賣方索賠,。

4.如果由于某種不能預(yù)料的原因,，在合同有效期內(nèi)檢驗(yàn)證書不及辦妥，買方須電告賣方延長商檢期限____天,。

第十五條索賠,。

1.賣方對貨物不符合本合同規(guī)定負(fù)有責(zé)任且買方按照本合同第十三條和第十四條規(guī)定，在檢驗(yàn)和質(zhì)量保證期內(nèi)提出索賠時(shí),，賣方在征得買方同意后,，可按下列方法之一種或幾種理賠：

a.同意買方退貨，并將所退貨物金額用合同規(guī)定的貨幣償還買方,，并承擔(dān)買方因退貨而蒙受的一切直接損失和費(fèi)用,，包括利息、銀行費(fèi)用,、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、檢驗(yàn)費(fèi)、倉儲,、碼頭裝卸及監(jiān)管保護(hù)所退貨物的一切其他必要的費(fèi)用。

b.按照貨物的質(zhì)量低劣程度,、損失程度和買方蒙受損失的金額將貨物貶值。

c.用符合合同規(guī)定,、質(zhì)量和性能的部件替換有瑕疵部件,，并承擔(dān)買方所蒙受的一切直接損失和費(fèi)用，新替換部件的保質(zhì)期須相應(yīng)延長,。

2.賣方在收到買方索賠書后一個(gè)月之內(nèi)不予答復(fù)，則視為賣方接受索賠,。

第十六條不可抗力。

1.簽約雙方中任何一方受不可抗力所阻無法履約,，履約期限則應(yīng)按不可抗力影響履約的期限相應(yīng)延長。

2.受阻方應(yīng)在不可抗力發(fā)生或終止時(shí)盡快電告另一方,，并在事故發(fā)生后14天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的事故證明書掛號航空郵寄給另一方認(rèn)可。

3.如果不可抗力事故持續(xù)超過120天,，另一方有權(quán)用掛號航空郵寄書面通知，通知受阻方終止合同,，通知立即生效。

第十七條仲裁,。

雙方對執(zhí)行合同時(shí)發(fā)生的一切爭執(zhí)均應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，如果不能解決，按(____)項(xiàng)仲裁,。

(1)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會，根據(jù)該會的仲裁程序進(jìn)行仲裁,。

(2)提交雙方同意的第三國仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,。

仲裁機(jī)構(gòu)的裁決具有最終效力，雙方必須遵照執(zhí)行,，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定,。

仲裁期間，雙方須繼續(xù)執(zhí)行合同中除爭議部分之外的其他條款。

第十八條延期和罰款,。

如果賣方不能按合同規(guī)定及時(shí)交貨，除因不可抗力者外,，若賣方同意支付延期罰款，買方應(yīng)同意延期交貨,。罰款通過在議付行付款時(shí)扣除,，但罰款總額不超過延期貨物總值的5%，罰款率按每星期0.5%計(jì)算,，少于7天者按7天計(jì)。如果賣方交貨延期超過合同規(guī)定船期10個(gè)星期時(shí),，買方有權(quán)取消合同。盡管取消了合同,，但賣方仍須立即向買方交付上述規(guī)定罰款。

第十九條附加條款,。

________________________________________________________________。

________________________________________________________________,。

________________________________________________________________。

________________________________________________________________,。

本合同由雙方于____年__月__日在____市用____文簽署。正本一式____份,，買賣雙方各執(zhí)__份。本合同以下述第()款方式生效,。

1.立即生效。

2.合同簽署后____天內(nèi),，由雙方確認(rèn)生效。

買方：____________簽名：____________,。

賣方：____________簽名：____________。

民法典買賣合同條款篇十六

合同編號：

合同書,。

項(xiàng)目名稱：____________________________。

采購人(甲方)：______________________,。

地址：_____________________________,。

供應(yīng)商(乙方)：______________________,。

地址：_____________________________,。

簽訂時(shí)間：____________________________。

簽訂地點(diǎn)：____________________________,。

有效期限：____________________________,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方購買乙方_____________________________________事項(xiàng)簽訂本合同,。

第一條合同標(biāo)的,。

1,、乙方根據(jù)甲方需求提供下列貨物,，貨物名稱、規(guī)格及數(shù)量詳見“供貨一覽表”,。

格式如下：

注：供貨一覽表需附相關(guān)服務(wù)承諾均作為本合同附件,。

2,、交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計(jì)算方法：____________,。

第二條交貨方式：

1,、交貨時(shí)間：_______。

2,、交貨地點(diǎn)：_______。

3,、運(yùn)輸方式：_______(注明由誰負(fù)責(zé)代辦運(yùn)輸及運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān)),。

4、保險(xiǎn)：_______(按情況約定由誰負(fù)責(zé)投保并具體規(guī)定投,。

保金額和投保險(xiǎn)種),。

5、與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：___________,。

第三條合同總價(jià)款,。

本合同項(xiàng)下貨物總價(jià)款為(大寫)_________人民幣。

1,、在簽訂此合同后的15個(gè)工作日內(nèi),，甲方向乙方首次支付合同總價(jià)的_________%，即人民幣________元,，大寫_________;余款_________%即人民幣________元,，大寫_________，于貨物在_____年____月____日交付驗(yàn)收后的15個(gè)工作日內(nèi)付清,。

2,、乙方需在簽訂此合同并交貨完畢后的5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交完畢下列文件材料,，由甲方財(cái)務(wù)處撥付款項(xiàng)：

(1)由國家稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的正式發(fā)票,，包括增值稅發(fā)票、普通發(fā)票和定額發(fā)票;,。

(2)經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)的發(fā)票復(fù)印件;,。

(3)經(jīng)甲方簽署的驗(yàn)收單或區(qū)縣簽收單。

(4)合同副本,。

3,、本合同總價(jià)款是貨物設(shè)計(jì)、制造,、包裝,、倉儲、運(yùn)輸,、安裝及驗(yàn)收合格之前及保修期內(nèi)備品備件發(fā)生的所有含稅費(fèi)用,。

4,、本合同總價(jià)款包含乙方應(yīng)當(dāng)提供的伴隨服務(wù)/售后服務(wù)費(fèi)用。

5,、本合同執(zhí)行期間合同總價(jià)款不變,。

6、付款采取以下第,。

(1)現(xiàn)金,。

(2)支票。

(3)付款至指定賬戶,。

開戶名：

開戶行：

賬號：

第四條權(quán)利保證,。

乙方應(yīng)保證買方在使用該貨物或其任何一部分時(shí)不受第三方提出侵犯其專利權(quán)、版權(quán),、商標(biāo)權(quán)或其他權(quán)利的起訴,。一旦出現(xiàn)侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。由此給甲方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)對甲方予以賠償。

第五條質(zhì)量保證,。

1,、乙方所提供的貨物應(yīng)當(dāng)滿足以下質(zhì)量要求質(zhì)量要求，則按國家有關(guān)部門最新頒布的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范為準(zhǔn),。),。

2、乙方應(yīng)保證貨物是全新,、未使用過的原裝合格正品,，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求,。乙方應(yīng)保證其提供的貨物在正確安裝,、正常使用和保養(yǎng)條件下，在其使用壽命內(nèi)具有良好的性能,。

乙方承擔(dān),。每一包裝單元內(nèi)應(yīng)附詳細(xì)的裝箱單。包裝材料及包裝費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

4,、因貨物的質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)邀請國家認(rèn)可的質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)對貨物質(zhì)量進(jìn)行鑒定,。貨物符合標(biāo)準(zhǔn)的,，鑒定費(fèi)由甲方承擔(dān);貨物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)由乙方承擔(dān),。

5,、雙方約定的貨物質(zhì)量保證期為內(nèi),，乙方應(yīng)對由于設(shè)計(jì)、工藝或材料的缺陷所發(fā)生的任何不足或故障負(fù)責(zé),，因此給甲方造成損失的,，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方同意按照以下方式承擔(dān)責(zé)任：

(1)乙方同意退貨并將貨款退還給買方,，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切損失和費(fèi)用,，包括利息、銀行手續(xù)費(fèi),、運(yùn)費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi),、倉儲費(fèi)、裝卸費(fèi)以及為保護(hù)退回貨物所需的其它必要費(fèi)用,。

(2)根據(jù)貨物低劣程度,、損壞程度以及甲方退回貨物所遭受損失的金額，經(jīng)買賣雙方商定降低貨物的價(jià)格,。

(3)用符合合同規(guī)定的規(guī)格,、質(zhì)量和性能要求的新零件、部件和/或設(shè)備來更換有缺陷的部分和/修補(bǔ)缺陷部分,，乙方應(yīng)承擔(dān)一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)并負(fù)擔(dān)買方蒙受的全部直接損失費(fèi)用,。同時(shí)，乙方應(yīng)相應(yīng)延長修補(bǔ)和/或更換件的質(zhì)量保證期,。

第六條驗(yàn)收,。

1、貨物的到貨驗(yàn)收包括：型號,、規(guī)格,、數(shù)量、外觀質(zhì)量,、及貨物包裝是否完好,。

2、乙方應(yīng)將所提供貨物的配件(含裝箱清單,、用戶手冊,、原廠保修卡、隨機(jī)資料)及隨機(jī)工具等交付甲方;乙方不能完整交付貨物及本款規(guī)定的單證和工具的,，視為未按合同約定交貨,，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊，因此導(dǎo)致逾期交付的,，由乙方承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任,。

3,、甲方應(yīng)當(dāng)在到貨后的(_________)個(gè)工作日內(nèi)對貨物進(jìn)行驗(yàn)收;需要乙方對貨物或系統(tǒng)進(jìn)行安裝調(diào)試的，甲方應(yīng)在貨物安裝調(diào)試完畢后的(_________)個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收,。驗(yàn)收合格的,，由甲方簽署驗(yàn)收單并加蓋單位公章。

4,、甲方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種,、型號、規(guī)格,、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定,，應(yīng)在妥為保管貨物的同時(shí)，自收到貨物后____日內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期間,，甲方有權(quán)拒付合同約定的尾款,。

5、乙方在接到甲方書面異議后,，應(yīng)在_____日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并通知甲方處理情況,，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見,。

第七條伴隨服務(wù)/售后服務(wù),。

1、乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章和“三包”規(guī)定以及合同所附的“服務(wù)承諾”提供服務(wù),。

2,、除前款規(guī)定外，乙方還應(yīng)提供下列服務(wù)：

(1)貨物的現(xiàn)場安裝,、調(diào)試和/或啟動監(jiān)督;,。

(2)就貨物的安裝、啟動,、運(yùn)行及維護(hù)等對甲方人員進(jìn)行免費(fèi)培訓(xùn),。

第八條違約責(zé)任,。

1,、甲方在合約同定期內(nèi)無正當(dāng)理由拒收貨物、拒付貨物款的，由甲方向乙方支付違約金，按逾期提貨部分貨款金額每日千分之____計(jì)算2,、乙方逾期交貨的，應(yīng)按照逾期交貨金額每日千分之____計(jì)算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過___日,，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。

3,、乙方所交付的貨物品種、型號,、規(guī)格不符合合同規(guī)定的,，甲方有權(quán)拒收。甲方拒收的,，應(yīng)根據(jù)具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修,，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用,。換貨,、修理后仍不能滿足要求的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)當(dāng)退還甲方已經(jīng)支付的金額，4,、在乙方承諾的或國家規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)(取兩者中最長的期限),，如經(jīng)乙方兩次維修或更換,，貨物仍不能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)退貨,，乙方應(yīng)退回全部貨款,，并支付合同總價(jià)%的違約金。

5,、乙方未按本合同的規(guī)定和“服務(wù)承諾”提供伴隨服務(wù)/售后服務(wù)的,，應(yīng)按合同總價(jià)款的_________%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6,、乙方提前交的貨物,、多交的貨物，如其品種,、型號,、規(guī)格、花色,、質(zhì)量不符合約定,，甲方在代保管期間實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失,，均應(yīng)由乙方承擔(dān),。

7、貨物錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的,，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)到合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的實(shí)際合理費(fèi)用和逾期交貨的違約金,。

8,、乙方提前交貨的，甲方接到貨物后,，仍可按合同約定的付款時(shí)間付款;合同約定自提的,，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商,，甲方仍需要貨物的,，乙方應(yīng)按數(shù)補(bǔ)交，并承擔(dān)逾期交貨責(zé)任;甲方不再需要貨物的,，應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)通知乙方,，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復(fù)的,，視為同意乙方發(fā)貨,。

9、其它：_______________,。

10,、乙方在承擔(dān)上述一項(xiàng)或多項(xiàng)違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)(甲方解除合同的除外),。甲方未能及時(shí)追究乙方的任何一項(xiàng)違約責(zé)任并不表明甲方放棄追究乙方該項(xiàng)或其他違約責(zé)任,。

第九條破產(chǎn)終止合同。

如果乙方破產(chǎn)或無清償能力,，甲方可在任何時(shí)候以書面形式通知乙方終止合同而不給乙方補(bǔ)償,。該終止合同將不損害或影響甲方已經(jīng)采取或?qū)⒁扇〉娜魏涡袆踊蜓a(bǔ)救措施的權(quán)力。

第十條合同的變更,、終止和轉(zhuǎn)讓,。

1、對合同的任何修改和變更,，合同一方須向另一方發(fā)出書面通知,，并得到另一方的同意。

2,、任何對合同條款的變更或修改均須甲乙雙方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,。

3、未經(jīng)甲方允許,，乙方不得擅自部分或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同義務(wù),。

第十一條不可抗力條款。

1,、本合同中不可抗力事件系指買賣雙方在締結(jié)合同時(shí)所不能預(yù)見的,、并且它的發(fā)生及其后果是無法避免和無法克服的事件，諸如戰(zhàn)爭,、嚴(yán)重火災(zāi),、水災(zāi)、洪水,、臺風(fēng),、地震,、國家政策法規(guī)的變更和修改等。

2,、由于不可抗力致使合同無法履行的,，受不可抗力影響一方應(yīng)立即將不能履行本合同的事實(shí)書面通知對方，并在不可抗力發(fā)生之日起15天內(nèi)提供有關(guān)相關(guān)政府部門或公證機(jī)關(guān)出具的證明文件,。

3,、由于不可抗力的原因，阻止,、限制,、延遲或干擾雙方履行本合同，本合同執(zhí)行時(shí)間可根據(jù)中止的時(shí)間相應(yīng)順延,，免除雙方因不可抗力所延遲或阻止的部分合同的履行責(zé)任,，但是，雙方應(yīng)采取合理的措施避免或消除該等造成不履行的原因,，并且一旦該等原因被消除,，則雙方應(yīng)就合同的履行及后續(xù)問題進(jìn)行協(xié)商，按照該事件對合同履行的影響程度,，決定繼續(xù)履行合同或終止合同,。

4、一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條解決合同糾紛的方式。

1,、甲,、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，由雙方及時(shí)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，雙方同意由北京仲裁委員會仲裁。

2,、仲裁費(fèi)由敗訴方負(fù)擔(dān),。

1、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向甲方提供其合法經(jīng)營的證明文件,，并作為本合同的附件,。

2、簽訂本合同時(shí),，雙方確認(rèn)的合同附件為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同，同等法律效力,。

3,、本合同自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

4,、本合同一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份，_________份交計(jì)生委財(cái)務(wù)處存檔,。

甲方(購買人)：乙方(供應(yīng)商)：

(蓋章)(蓋章),。

開戶銀行：___________。

帳號：_______________,。

年月日年月日,。

民法典買賣合同條款篇十七

買?方：____________________________________。

法定代表人：____________?職務(wù)：____________,。

賣?方：____________________________________,。

法定代表人：____________?職務(wù)：____________。

買方和賣方在平等,、自愿,、互惠、互利原則上,，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本,。

合同。

雙方同意按下述條款全面履行：

第一條?品名,、規(guī)格,、數(shù)量及單價(jià)。

第二條?合同總值,。

第三條?原產(chǎn)國別及制造廠商,。

第四條?裝運(yùn)港。

第五條?目的港,。

第六條?裝運(yùn)期,。

________分運(yùn)：

________轉(zhuǎn)運(yùn)：

第七條?包裝。

所供貨物必須由賣方妥善包裝,，適合遠(yuǎn)洋及長途陸路運(yùn)輸,，防潮、防濕,、防震,、防銹、耐野蠻裝卸,，以確保貨物不致由上述原因受損,，使之完好安全到達(dá)安裝或建筑工地。任何由于包裝不善所致任何損失均由賣方負(fù)擔(dān),。

第八條?嘜頭,。

賣方必須用不褪色油漆于每一包裝箱上印刷包裝編號,、尺碼、毛重,、凈重,、提吊位置、“此端向上”,、“小心輕放”,、“保持干燥”等字樣及下列嘜頭：

第九條?保險(xiǎn)。

在cif條款下：

由賣方出資按110％發(fā)票金額投保,。

在cfr條款下：裝運(yùn)后由買方投保,。

第十條?付款條件。

1.買方在裝運(yùn)期前30天,，通過________銀行開立由買方支付以賣方為受益人的不可撤消信用證,，其金額為合同總值的____％，計(jì)____.該信用證在____?銀行收到下列單證并核對無誤后承付（在分運(yùn)情況下,，則按分運(yùn)比例承付）,。

a.全套可議付已裝船清潔海運(yùn)提單，外加兩份副本,，注明“運(yùn)費(fèi)已付”,、空白抬頭、空白背書,、已通知到貨口岸________運(yùn)輸公司,。

b.商業(yè)發(fā)票一式五份，注明合同號,、信用證號和嘜頭,。

c.裝箱單一式四份，注明每包裝貨物數(shù)量,、毛重和凈重,。

d.由制造廠家出具并由賣方簽字的品質(zhì)。

證明書,。

一式三份,。

e.已交付全套技術(shù)文件的確認(rèn)書一式兩份。

f.裝運(yùn)后即刻發(fā)給買方的已裝運(yùn)通知電報(bào)/電傳附本一份,。

g.在cif條款下,。

1.全套按發(fā)票金額110％投保____?的保險(xiǎn)費(fèi)。

2.賣方在裝運(yùn)后10天內(nèi),，須航空郵寄三套上述文件（f除外）一份寄給買方,，兩份寄目的港____________運(yùn)輸公司。

3.銀行在收到合同中規(guī)定的、由雙方簽署的驗(yàn)收證明后,，在____天內(nèi),，承付合同金額的百分之________，金額為____?.

4.按本合同第15條和18條,，規(guī)定買方在付款時(shí)有權(quán)將應(yīng)由賣方支付的延期貨物罰款扣除,。

5.所有發(fā)生在買方國境內(nèi)的銀行費(fèi)用應(yīng)由____方承擔(dān)。所有發(fā)生在買方國境外的銀行費(fèi)用應(yīng)由____方承擔(dān),。

第十一條?裝運(yùn)條件。

1.賣方必須在裝運(yùn)前40天向買方通知預(yù)訂的船只及其運(yùn)輸路線,，供買方確認(rèn),。

2.賣方必須在裝運(yùn)前20天通知買方預(yù)計(jì)發(fā)貨時(shí)間、合同號,、發(fā)票金額,、發(fā)運(yùn)件數(shù)及每件的重量和尺碼。

3.賣方必須在裝船完畢后48小時(shí)內(nèi),，以電報(bào)/電傳方式向買方通知貨物名稱,、數(shù)量、毛重,、發(fā)票金額,、船名和啟運(yùn)日期。

4.如果任一單件貨物的重量達(dá)到或超過?噸,，長?米,，寬?米，賣方須在裝船期前50天向買方提供5份詳細(xì)包裝圖紙,，注明詳細(xì)的尺碼和重量,，以便買方安排內(nèi)陸運(yùn)輸。

5.在cfr條款下：如果由于賣方未及時(shí)按11條第（3）款執(zhí)行,，以致買方未能將貨物及時(shí)保險(xiǎn)而造成的一切損失,，由賣方承擔(dān)。

第十二條?技術(shù)文件,。

1.下述全套英文本技術(shù)文件一份必須隨每批貨物一同包裝發(fā)運(yùn)：

a.基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖,。

b.接線。

說明書,。

電路圖氣/液壓連圖,。

c.易磨損件的制造圖紙和說明書。

d.零配件目錄,。

e.安裝,、操作和維修說明書。

2.此外,，在簽訂合同60天內(nèi),，賣方必須向買方或最終用戶掛號航空郵寄本條第1項(xiàng)中規(guī)定的技術(shù)文件,，否則，買方有權(quán)拒開信用證或付貨款,。

第十三條?保質(zhì)條款,。

賣方必須保證所供貨物系用上等材料和一流工藝制造、嶄新,、未曾使用,，并在各方面與合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能相一致,，在貨物正確安裝,、正常操作和維修情況下，賣方必須對合同貨物的正常使用給予____天的保證期,，此保證期從貨物到達(dá)起開始計(jì)算,。

第十四條?檢驗(yàn)。

1.賣方/制造廠商必須在交貨前全面,、準(zhǔn)確地檢驗(yàn)貨物的質(zhì)量,、規(guī)格和數(shù)量，簽發(fā)質(zhì)量證明書,，證明所交貨物與合同中有關(guān)條款規(guī)定相符,，但此證明書不作為貨物質(zhì)量、規(guī)格,、性能和數(shù)量的最后依據(jù),，賣方或制造廠商應(yīng)將記載檢驗(yàn)細(xì)節(jié)和結(jié)果的書面報(bào)告附在質(zhì)量說明書內(nèi)。

2.在貨物抵達(dá)目的地港之后,，買方須申請____?國商品檢驗(yàn)局（以下稱商檢局）就貨物質(zhì)量,、規(guī)格和數(shù)量進(jìn)行初步檢驗(yàn)，并簽發(fā)檢驗(yàn)證明書,。如果發(fā)現(xiàn)到貨的質(zhì)量,、規(guī)格和數(shù)量與合同不符，除應(yīng)由保險(xiǎn)公司或船方負(fù)責(zé)者外,，買方在貨物抵達(dá)目的港后____天內(nèi)有權(quán)拒收貨物,，向賣方索賠。

3.如果發(fā)現(xiàn)貨物的質(zhì)量和規(guī)格與合同規(guī)定不符或貨物在本合同第13條所述保證期內(nèi)被證明有缺陷,，包括內(nèi)在缺陷或使用不適當(dāng)原材料,，買方將安排商檢局檢驗(yàn)，并有權(quán)依據(jù)檢驗(yàn)證書向賣方索賠,。

4.如果由于某種不能預(yù)料的原因在合同有效期內(nèi)檢驗(yàn)證書不及辦妥,，買方應(yīng)電告賣方延長商檢期____?天。

第十五條?索賠。

1.若賣方對貨物與合同規(guī)定不符,，且買方在本合同第13條,、第14條規(guī)定的檢驗(yàn)和質(zhì)量保證期之內(nèi)提出索賠時(shí)，賣方在征得買方同意后,，須按下列之一種或幾種索賠：

a.同意買方退貨,，并將所退貨物金額用合同規(guī)定的貨幣償還買方，并承擔(dān)因退貨造成的一切直接損失和費(fèi)用,，包括：利息,、銀行費(fèi)用、運(yùn)費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、檢驗(yàn)費(fèi)、倉儲,、碼頭裝卸費(fèi)以及監(jiān)管保護(hù)所退貨物的一切其他必要費(fèi)用。

b.按照貨物質(zhì)量低劣程度,、損壞程度和買方蒙受損失金額將貨物貶值,。

c.用符合合同規(guī)定的規(guī)格質(zhì)量和性能的新部件替換有瑕疵部件，并承擔(dān)買方所蒙受的一切直接損失及費(fèi)用,，新替換部件的保質(zhì)期須相應(yīng)延長,。

2.若賣方在收到買方上述索賠書后一個(gè)月之內(nèi)未予答復(fù)，則視為賣方接受索賠,。

第十六條?不可抗力,。

1.如簽約雙方中任何一方受不可抗力所阻，無法履約,，履約期限則按照不可抗力影響履約的時(shí)間作相應(yīng)延長,。

2.受阻方應(yīng)在不可抗力發(fā)生和終止時(shí)盡快電告另一方，并在事故發(fā)生后14天內(nèi)將主管機(jī)構(gòu)出具的事故證明書掛號航空郵寄給另一方認(rèn)可,。

3.不可抗力事件持續(xù)超過120天,，另一方有權(quán)用掛號航空寄書面通知，通知受阻一方終止合同,，通知立即生效,。

第十七條?仲裁。

由于執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí),，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，如果不能解決，按下述第（?）項(xiàng)仲裁：

1.提交中國北京中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會,，按照其程序仲裁,。

2.提交雙方同意的第三國仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

仲裁機(jī)構(gòu)的裁決具有最終效力，雙方必須遵照執(zhí)行,。仲裁費(fèi)用敗訴一方承擔(dān),，仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定者除外。

仲裁期間,，雙方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行除爭議部分之外的合同其他條款,。

第十八條?延期和罰款。

如賣方不能按合同規(guī)定及時(shí)交貨,，除因不可抗力事故之外,，若賣方同意支付延期罰款，買方應(yīng)同意延期交貨,，罰款通過議付行在議付時(shí)扣除,，但是罰款額不得超過貨物總值的5％。罰金率按每星期0.5％計(jì)算,。不足一星期者按一星期計(jì),。如果賣方交貨延期超過合同規(guī)定船期10星期，買方有權(quán)撤消合同,，盡管撤消了合同,，賣方仍須向買方立即支付規(guī)定罰款。

第十九條?附加條款,。

本合同由雙方于____年__月__日在________國________市用____?文簽署,，正本一式__份，買賣雙方各執(zhí)__份,，合同以下述（?）款為生效方式：

1.立即生效,。

2.合同簽署后____?天內(nèi)，由雙方交換確認(rèn)書后生效,。

買方：____________,。

簽名：____________。

賣方：____________,。

簽名：____________,。

簽署日期：____年__月__日