現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

投資自建房的合同篇一

身份證號(hào)碼：

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乙方：

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根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，由乙方出資在甲方的宅基地上建房,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條宅基地基本情況

1,、甲方所有土地位于;東至,，南至,，西至，北至,，該宅基地面積平方米,，建筑面積 平方米。

2,、該宅基地的地上附著物有,。

第二條土地的其他權(quán)利狀況

1、甲方確認(rèn)宅基地使用權(quán)及地上附著物是其合法擁有,，不存在抵押,，查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵,。

2,、甲方確認(rèn)為取得本合同宅基地使用權(quán)及地上附著物的投資已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用,，不存在債權(quán),、債務(wù)爭(zhēng)議。

第三條出資

由乙方負(fù)責(zé)出資_________元(大寫(xiě)元整),，用于在甲方所有的宅基地上建房,。

第四條期限

雙方共建房屋，由乙方出資,、乙方使用,，使用期限為年。

第五條權(quán)利義務(wù)

1,、甲方將宅基地及地上附著物用于建房后，甲方及其繼承人不得再對(duì)該宅基地及地上附著物行使任何權(quán)利,。

2,、甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方辦理房屋報(bào)建的相關(guān)手續(xù)。

3,、在合同履行期間,，甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方處理好和周邊鄰里的關(guān)系。

4,、甲方放棄宅基地及地上附著物變更,、轉(zhuǎn)讓、出租,、征收與拆遷所產(chǎn)生的全部補(bǔ)償與收益,。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方取得土地的補(bǔ)償與收益，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，所得利益歸乙方所有,。

5,、乙方不承擔(dān)甲方以該宅基地?fù)?dān)保、抵押,、質(zhì)押,、轉(zhuǎn)讓、繼承所產(chǎn)生的任何債權(quán),、債務(wù),。

6、在甲方交付宅基地用于建房后,，乙方有權(quán)拆除,、處分該土地上的建筑物及其他地上附著物，并且根據(jù)乙方意愿建造新建筑物及附屬設(shè)施,。

7,、乙方享有宅基地及地上附著物變更、轉(zhuǎn)讓,、出租,、征收與拆遷所產(chǎn)生的全部補(bǔ)償與收益。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方取得土地的補(bǔ)償與收益,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，所得利益歸乙方所有。

8,、因甲方死亡或下落不明,，甲方繼承人應(yīng)繼受本合同的權(quán)利和義務(wù)，本合同對(duì)其繼承人具有同等約束力,。

第六條違約責(zé)任

1,、在本合同生效后，甲方單方面解除合同的,，視為甲方構(gòu)成根本性違約,。甲方應(yīng)返還乙方的出資款項(xiàng)并以中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款利率的四倍支付罰息，還須向乙方支付出資款項(xiàng)的30%作為違約金,。如果造成乙方其他經(jīng)濟(jì)損失,，還須賠償因違約造成乙方的一切損失。

2,、如甲方提前解除本合同,，甲方須賠償乙方剩余合同期限的租賃收益，租賃收益以該宅基地同一地段商住房屋租賃價(jià)格為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),。上述租賃收益由乙方委托專(zhuān)業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3,、因甲方隱瞞事實(shí)真相,，出現(xiàn)第三人對(duì)本合同所涉及的`宅基地及地上附著物主張權(quán)利;或其他甲方的原因,，致使本合同不能履行，視為甲方單方違約,，甲方按本條第l,、2款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。

第七條合同的變更

1,、本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時(shí)，使得本合同部分條款無(wú)效,。本合同中的部分條款被認(rèn)定為無(wú)效的,，不影響其他條款的效力。雙方當(dāng)事人仍應(yīng)按照合同的約定誠(chéng)信地履行,。

2,、本合同非因雙方當(dāng)事人的原因不能履行的，各方協(xié)商一致解除合同,，合同解除后,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方出資款項(xiàng)。如造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,，還須賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第八條不可抗力

如果本合同任何一方因受不可抗力事件(受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服的事件)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。

第九條爭(zhēng)議的處理

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，任何一方可向宅基地所在地人民法院提起訴訟,。

第十條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。若本合同與補(bǔ)充協(xié)議前后不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十一條其他事項(xiàng)

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

_____年____月____日

_______年____月____日

投資自建房的合同篇二

甲方：

乙方：

甲方擬在 村 組建自住房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層,，建筑結(jié)構(gòu)為磚砌，由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,，以便共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的建筑材料,，包括：建筑用紅磚、水泥磚,、砂,、碎石、水泥,、鋼材,、鐵釘、扎絲等一切建筑材料,。乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù)、施工工具,、施工所需的木料,，板材及生產(chǎn)、生活的一切用具等,。

二,、承建項(xiàng)目

乙方按照甲方提出的要求承建。乙方協(xié)助甲方完成房屋設(shè)計(jì),。

1,、甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前場(chǎng)地水泥清光,。裝飾室內(nèi)內(nèi)墻水泥砂漿清光,，刮磁粉、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻及左右側(cè)面粉水泥砂漿,，搓沙,。衛(wèi)生間、廚房地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、下水管道、落水管;一二層地面及頂層層面加漿磨光,，每棟房子均要求樓梯到達(dá)三樓頂,，并建設(shè)炮樓，頂層及炮樓修建圍水圈并做好防滲漏處理,。室內(nèi)水電安裝,。第一層樓層高米，第二樓層米,。炮樓層高米,。

2、乙方負(fù)責(zé)所有建筑材料到施工現(xiàn)場(chǎng)的轉(zhuǎn)運(yùn),。

三,、承包價(jià)格

主房第一層每平方米人民幣大寫(xiě)： 元，第二層每平方米人民幣大寫(xiě) 元,。第三層每平方米人民幣大寫(xiě)： 元,，按每層樓實(shí)際建筑面積計(jì)算。樓梯每平方按兩個(gè)平方計(jì)算,，炮樓每平方按三個(gè)平方計(jì)算,。配房每間人民幣大寫(xiě)： 元，甲方另一次性補(bǔ)貼乙方餐費(fèi) 元,，不再負(fù)責(zé)乙方所有人員的就餐,。

四、付款方式

合同簽訂完畢,，工具進(jìn)場(chǎng),，人員到位，預(yù)付 元 ,，主房第一層完成磚砌并澆筑好樓面付人民幣 元整(￥ 元),，完成第二層以及屋頂澆筑再付人民幣 元整((￥ 元)，工程全部完工,，交驗(yàn)完畢無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,，付清尾款。

五,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)到達(dá)指定場(chǎng)地。保證施工建材的及時(shí)供給,。乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,，按甲方要求施工,，節(jié)約材料。乙方不得延誤工期,，乙方保證在30天內(nèi)完成兩棟房屋主體工程及外墻粉飾貼磚,。余下工程在60天內(nèi)完成。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)及材料由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七,、安全責(zé)任

乙方必須做好勞保措施，施工現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)措施到位,，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

八,、工期要求

主體工程工期為30天,，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在20xx年3月15日前完成主體工程及外墻粉飾貼磚,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,，以便及時(shí)籌備,。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任,。

十、其它

其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。

甲方付給乙方定金人民幣壹千元整,，工程完工后,，抵付工程款。

甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：

年 月 日 年 月 日

投資自建房的合同篇三

發(fā)包方： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方自建房屋一棟，發(fā)包給乙方,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商特訂以下條款：

一,、工程概況:本工程地下層、一層,、夾層為框架結(jié)構(gòu),，

二、三,、四層為磚混結(jié)構(gòu);

二,、甲方將主體部分發(fā)包給乙方，土建部分：不包括鋼筋工,，主體及地下層±0以上72元/平方米;

三,、結(jié)算方法：主體工程完工后，以實(shí)際制作為準(zhǔn)結(jié)算,，挑出部分按實(shí)際面積計(jì)算,。

四、付款方式：一層一付,，工程完工后,，十日內(nèi)一次付清。

五,、甲方要求,，乙方按圖施工，質(zhì)量按甲方要求制作,。

六,、安全施工：乙方應(yīng)安全施工，勤檢查,，如發(fā)生意外,，甲方不負(fù)責(zé)任(重大問(wèn)題除外)。

七,、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方共同協(xié)商。

八,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方共同遵守。

九,、本協(xié)議自簽字之日起生效,，主體完工付款后，自行終止,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

投資自建房的合同篇四

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方將 住房修建工程承包給乙方(包工不包料),。經(jīng)甲,、乙雙方友好、公平協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、工程內(nèi)容(該幢樓房為全現(xiàn)澆房，面積約________平方米)

1,、該樓房修建過(guò)程中所有的砌磚，內(nèi)外墻及柱子的抹灰,、砼的澆筑,、一樓地面找平。

2,、該樓房修建過(guò)程中所有的鋼筋加工,、制作、安裝,、支模(支模木板在內(nèi)),、砌磚、抹灰,、樓梯找平,、前面外墻貼磚以及所需要的各種機(jī)械，由乙方負(fù)責(zé),。

3,、該樓房修建過(guò)程中所有的砼支模及所需要的各種機(jī)械、支撐柱,、模板(必須是建筑木工板)由乙方負(fù)責(zé),。

4、甲方將水,、電安裝到施工現(xiàn)場(chǎng),。

二、工程單價(jià)：乙方完成上述各項(xiàng)工程內(nèi)容,，甲方按________元/平方米給乙方計(jì)價(jià),。

三、付款方式：每倒完一層線(xiàn)澆,，付該層樓總造價(jià)的85%,。

四、建筑面積計(jì)算規(guī)則：按實(shí)際建筑面積邊到邊計(jì)算,，挑和雨棚都要算面積,。

五、安全要求：乙方在施工過(guò)程中,，必須按照安全操作規(guī)程施工,。若發(fā)生事故,，甲方不負(fù)任何責(zé)任。在施工中工人如不系安全繩,、不戴安全帽,、酒后上崗、穿拖鞋,、打架斗毆等影響安全施工,，甲方有權(quán)制止或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)制裁。付安全費(fèi)每平方米2元,。

六,、質(zhì)量要求：

1,、乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工,。中軸線(xiàn)和幾何尺寸必須水平，并由乙方放專(zhuān)人負(fù)責(zé),。如在施工過(guò)程中發(fā)生的不符合質(zhì)量要求或與設(shè)計(jì)圖紙要求不相符的而造成的人工和材料損失,，概由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后,，必須指定木工由 負(fù)責(zé)，磚工由 負(fù)責(zé),，鋼筋工由 負(fù)責(zé)，各工種必須協(xié)調(diào)配合,，保證工程順利完工(各工種負(fù)責(zé)人必須親自簽字)。

七,、工程進(jìn)度：乙方必須保障甲方的質(zhì)量和進(jìn)度,，按工程量保證需要工人人數(shù)上崗。工期定于20xx年年底完工,。如因乙方人手不夠而導(dǎo)致工期延長(zhǎng)或因此影響另一個(gè)工種工期所帶來(lái)的損失費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

八,、如在施工過(guò)程中,，有未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并作為該合同的補(bǔ)充協(xié)議。

此合同一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份，從簽字之日起生效,，并具有同等法律效力,，工程竣工結(jié)清工程款后合同終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

投資自建房的合同篇五

甲方：

乙方：

為搞好建筑起見(jiàn),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,商定如下：

一,、在施工中,甲方必須提供乙方煙,酒,中飯及菜水等供給,。

二、乙方施工如需材料,，必須提前一天通知甲方。甲方必須密切配合,，確保施工進(jìn)度,。

三、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,。確保萬(wàn)無(wú)一失,。如發(fā)生事故有乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)涉,。

四,、在施工期間，甲乙雙方必須互相配合,，按甲乙雙方面議執(zhí)行。

五、殼子板總工資 元,。待工程結(jié)束一次性付清,。

六、本協(xié)議兩份,，甲乙各執(zhí)一份自簽字之日起生效,。

協(xié)議人甲方：

乙方：

年 月 日

投資自建房的合同篇六

乙方(承包人)：

甲方將位于自用房屋(加層施工工程)承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商,，并達(dá)成如下協(xié)議：

一,、承包方式：

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地,、圖紙,，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù),、模板、撐樹(shù),、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二,、承建項(xiàng)目：

三,、承包價(jià)格：

每平方米____元，共計(jì)人民幣(大寫(xiě)：貳拾柒萬(wàn)貳仟圓整),。

四,、付款方式：

本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)一次付給乙方_ 元用于備料及施工費(fèi),。工程未竣工驗(yàn)收前,，甲方可預(yù)留工程總造價(jià)_10_%的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清,。

五,、質(zhì)量要求：

1、乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自更改施工要求。

2,、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁,、柱、板面布筋后,，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收,，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3、施工過(guò)程中,，乙方不得偷工減料,、不得使用劣質(zhì)材料

4,、梁、柱,、樓面的澆筑必須一次性完成,。

5、工程竣工后,，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收,。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止,，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失,。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用)，全部由乙方自行承擔(dān),。

6,、上條所說(shuō)的建筑質(zhì)量問(wèn)題，包括以下等方面：

(1)線(xiàn)路不通;

(2)主體墻與水平地面不垂直,、墻壁凹凸不平,、開(kāi)裂;

(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂,、露筋;

(4)橫梁、圈梁斷裂,、露筋,、明顯扭曲;

(5)天板或地板開(kāi)裂、塌陷,、露筋,、不與水平面垂直;

(6)梁、柱,、板面中空;

(7)墻壁,、屋頂上的砂漿脫落;

(8)屋頂漏水，浸水,。

六,、注意安全：

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

七,、工期要求：

主體工程工期為_(kāi)_____ __月____日前完成主體工程,，完工時(shí)間不能超過(guò)____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間(特殊情況除外)同,，并上訴追究乙方的違約責(zé)任,。

八、質(zhì)量保修期：

乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì),，質(zhì)量第一”的方針,，組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);屋面防水工程,，衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為1年。

九,、工程費(fèi)用的計(jì)算：

1,、工程承包方式為包工包料，按實(shí)際施工面積計(jì)算,。

2,、施工過(guò)程中的水費(fèi)、電費(fèi)由甲方承擔(dān),。

3,、施工人員的食宿費(fèi)用自理。

其余全部結(jié)清給乙方,。

(注:以上付款均在工程驗(yàn)收合格的情況下支付,，施工期間概不借支)

5、工程保證金在工程保修期滿(mǎn)后付清給乙方,。

十,、工程結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)工地周?chē)笆覂?nèi)所有的建筑垃圾,，打掃干凈,。

十一、違約責(zé)任：凡違反以上條款均屬違約,，違約方必須向守約方賠償違約金,，為總費(fèi)用的30%，損失另計(jì),。

本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保人備份,。本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效。其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

投資自建房的合同篇七

甲方(全稱(chēng))：__(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方(全稱(chēng))：__(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

依照《^v^合同法》,、《^v^建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),，結(jié)合本工程的具體情況,，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,，雙方就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

工程名稱(chēng)：

周小林

自家住宅

工程地點(diǎn)：郫縣友愛(ài)鎮(zhèn)子云村十五組

二、工程承包范圍

承包范圍：建筑基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu)的砌磚,、鋼筋、模板,、混凝土,、預(yù)制板安裝;墻面及天棚抹灰;底層地面混凝土墊層、樓面找平;室內(nèi)外墻地磚,、衛(wèi)生間墻地磚;雨篷,、室外散水、臺(tái)階以及給水,、排水,、雨水管及強(qiáng)弱電安裝;衛(wèi)生間潔具、室外簡(jiǎn)易化糞池修建等工作的人工單包項(xiàng)目,。各種施工機(jī)具、模具均由乙方負(fù)責(zé)提供,。

三,、合同工期：

開(kāi)工日期：二0一三年三月五日

竣工日期：二0一三年五月四日

工程合同總工期暫定為60天。

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：

工程質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gb50300-20__合格標(biāo)準(zhǔn),。

需要注意的事項(xiàng)：

1、土方回填過(guò)程中,，要求夯實(shí)緊密,，不準(zhǔn)未夯實(shí)就擅自進(jìn)行隱蔽。

2,、砌筑墻體過(guò)程中,，乙方必須保證灰漿飽滿(mǎn)，組砌方法正確，軸線(xiàn)偏移不得大于規(guī)范要求,，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象,。

3、構(gòu)造柱,、梁關(guān)模前,，應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量,、間距是否正確,，不得少筋漏筋，保護(hù)層留置是否正確,，待合格后方可進(jìn)行關(guān)模,。模板支撐應(yīng)牢固可靠，混凝土澆筑過(guò)程中,，應(yīng)充分振搗,，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量,?；炷翝仓戤吅螅仨氝M(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù),。

4,、抹灰工序，必須保證表面平整度,、立面垂直度符合要求,，陰陽(yáng)角方正。

5,、墻地磚安裝,，粘貼牢固，灰漿飽滿(mǎn)無(wú)空鼓,、裂縫,，表面平整。

6,、工程投入使用的鋼材,、水泥等所有材料，不得在施工中浪費(fèi),，每天砌筑時(shí)的落地灰及時(shí)收用,。同時(shí)嚴(yán)禁偷工減料，必須保質(zhì)保量地施工,。

五,、合同價(jià)款承包金額：據(jù)實(shí)按建筑面積每平方米

元(大寫(xiě)：人民幣貳佰捌拾伍圓整)進(jìn)行人工單包結(jié)算(含水電安裝),。

六、工程質(zhì)量：

工程質(zhì)量以國(guó)家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方承擔(dān)工程總造價(jià)1%的違約金責(zé)任。

因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，并且無(wú)法整改的,，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人認(rèn)定施工過(guò)程中不符合施工規(guī)范及質(zhì)量要求的,，甲方有權(quán)要求拆除和重新施工,。經(jīng)過(guò)整改，符合質(zhì)量要求的,，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用,，并按不合格部分工程造價(jià)的5%承擔(dān)違約金。

七,、雙方責(zé)權(quán)

甲方供應(yīng)該工程所需建筑材料及產(chǎn)品,。

甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行審核，對(duì)工程進(jìn)度款應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)撥付,。

甲方指定現(xiàn)場(chǎng)施工用水,、施工用電。

乙方應(yīng)按照本合同約定或甲方正式通知的開(kāi)工日期開(kāi)工,，嚴(yán)格按照協(xié)議工期完工,。

甲方有權(quán)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程材料的使用進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方必須聽(tīng)取甲方的意見(jiàn)并及時(shí)糾正,。乙方不得把不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料用于本工程,，否則由此造成的后果及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

乙方必須注意地下管道及電纜等設(shè)施設(shè)備,。如有遭損壞,，后果均由乙方負(fù)責(zé)。

八,、安全施工

工程安全要求達(dá)到《jgj59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》合格標(biāo)準(zhǔn),，無(wú)重大安全事故，因乙方責(zé)任達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)且出現(xiàn)重大安全事故的,，由乙方承擔(dān)事故所產(chǎn)生的全部責(zé)任,。

乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn),、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全、文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工,。

乙方必須遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)職工健康安全,、環(huán)境管理及保護(hù)的法律法規(guī)，保證施工場(chǎng)地的清潔和交工前施工現(xiàn)場(chǎng)的清理。

乙方必須遵守甲方安全管理的相關(guān)制度,，服從甲方統(tǒng)一管理,，并隨時(shí)接受甲方安全檢查人員實(shí)施的監(jiān)督檢查。

乙方采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患,，因乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此起發(fā)生的費(fèi)用，由乙方全部承擔(dān),。

乙方不允許與施工無(wú)關(guān)的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),，由此造成的大小安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

九,、工程款支付

自本協(xié)議簽訂后,，工程施工至主體一層蓋板完畢后，甲方支付給乙方工程進(jìn)度款1萬(wàn)元;工程主體封頂,，再支付給乙方工程進(jìn)度款1萬(wàn)元;工程施工至裝飾階段50%,，再支付給乙方工程進(jìn)度款1萬(wàn)元;至工程全部竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后,，甲乙雙方共同收方確認(rèn),，結(jié)算本工程總款，并一次性支付剩余工程款給乙方,。

本合同一式二份,，甲方一份、乙方一份,，雙方簽字蓋章后生效,。

其它補(bǔ)充條款：

甲方：__

電話(huà)：______

____年__月__日

乙方：__

電話(huà)：______

____年__月__日

投資自建房的合同篇八

甲方：________________(姓名，身份證號(hào)碼)

乙方：________________(姓名,，身份證號(hào)碼)

甲方擬建房屋一座,，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè),。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同,。

一,、雙方權(quán)利義務(wù)

⒈甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚,、水泥,、沙子、水源,、鋼材等建筑材料,。根據(jù)施工進(jìn)度,，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購(gòu)買(mǎi)所需材料。

⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn),，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果,。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系,。

⒊攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶,，費(fèi)用由乙方自理,。

⒋工期從_____年___月___日開(kāi)始建設(shè)，工期為_(kāi)__天,。如發(fā)生下雨,、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的,，可順延工期,。

①乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理,，遵守國(guó)家法律法規(guī),，安全施工。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān),。

②乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無(wú)關(guān),。

二,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照?qǐng)D紙施工,，加強(qiáng)質(zhì)量管理,。

重要施工過(guò)程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序,。

甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料,、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改,。

房屋建成后一年內(nèi),，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修,。

三,、付款方式

工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，每平方米人民幣_(tái)__元,。

付款時(shí)間：第一次付款在施工開(kāi)始后___天內(nèi),，第二次付款在___，第三次付款在___,，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后____天內(nèi)給付,。

四、違約責(zé)任

由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的,，乙方要進(jìn)行修理,、重作;造成損失的，由乙方賠償,。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o(wú)法履行的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。

乙方若無(wú)視甲方的合理要求,，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約,，甲方有權(quán)解除本合同,。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元。

在乙方無(wú)違約行為的情況下,，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___元(或每日承擔(dān)違約金____元)。

五,、爭(zhēng)議解決辦法

發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí),，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

如協(xié)商不成,，雙方可將爭(zhēng)議提交人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或向人民法院起訴,。

六、附則

本合同一式兩份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。

本合同自簽訂之日起生效。

以上合同,，雙方必須共同遵守,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

甲方簽字：

乙方簽字：

擔(dān)保人：

年月日

投資自建房的合同篇九

發(fā)包人(全稱(chēng))：

承包人(全稱(chēng))：

根據(jù)《^v^民法典》,、《^v^建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一,、工程概況

1.工程名稱(chēng)：________________________,。

2.工程地點(diǎn)：________________________。

3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：________________________,。

5.工程內(nèi)容：________________________,。

6.工程承包范圍：________________________。

二,、合同工期

計(jì)劃開(kāi)工日期：___年___月___日,。

計(jì)劃竣工日期：___年___月___日。

工期總?cè)諝v天數(shù)：___天,。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的,，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn),。

四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式

1.簽約合同價(jià)為：__________________人民幣(大寫(xiě))(￥元);

其中：

(1)安全文明施工費(fèi)：_______________人民幣(大寫(xiě))(￥元);

(2)材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：_______________人民幣(大寫(xiě))(￥元);

(3)專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)金額：_______________人民幣(大寫(xiě))(￥元);

(4)暫列金額：_______________人民幣(大寫(xiě))(￥元),。

2.合同價(jià)格形式：_______________,。

五、項(xiàng)目經(jīng)理

承包人項(xiàng)目經(jīng)理：_______________,。

六,、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

(1)中標(biāo)通知書(shū)(如果有);

(2)投標(biāo)函及其附錄(如果有);

(3)專(zhuān)用合同條款及其附件;

(4)通用合同條款;

(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

(6)圖紙;

(7)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū);

(8)其他合同文件。

在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分,。

上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改,，屬于同一類(lèi)內(nèi)容的文件，應(yīng)以簽署的為準(zhǔn),。專(zhuān)用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章,。

七、承諾

1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù),、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款,。

2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全,，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包,，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。

3.發(fā)包人和承包人通過(guò)招投標(biāo)形式簽訂合同的,，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容相背離的協(xié)議,。

八、詞語(yǔ)含義

本協(xié)議書(shū)中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同,。

九,、簽訂時(shí)間

本合同于年月日簽訂。

十、簽訂地點(diǎn)

本合同在簽訂,。

十一,、補(bǔ)充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分,。

十二、合同生效

本合同自生效,。

十三、合同份數(shù)

本合同一式份,，均具有同等法律效力,，發(fā)包人執(zhí)_______份，承包人執(zhí)________份,。

發(fā)包人：________________________(公章)承包人：________________________(公章)

法定代表人或其委托代理人：________________________法定代表人或其委托代理人：________________________

(簽字)________________________(簽字)________________________

組織機(jī)構(gòu)代碼：________________________組織機(jī)構(gòu)代碼：________________________

地址：________________________地址：________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

法定代表人：________________________法定代表人：________________________

委托代理人：________________________委托代理人：________________________

電話(huà)：________________________電話(huà)：________________________

傳真：________________________傳真：________________________

電子信箱：________________________電子信箱：________________________

開(kāi)戶(hù)銀行：________________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________________

賬號(hào)：________________________賬號(hào)：________________________

投資自建房的合同篇十

發(fā)包人(全稱(chēng))：_________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包人(全稱(chēng))：_________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：_________________

2.工程承包范圍：_________________

二,、合同工期計(jì)劃開(kāi)工日期：______年______月______日,。計(jì)劃竣工日期：______年______月______日。工期總?cè)諝v天數(shù)：_________________天,。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的,，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合_________標(biāo)準(zhǔn),。

四、外圍施工合同簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式

1.簽約合同價(jià)為：_________________人民幣(大寫(xiě))：_________________(￥元)

2.合同價(jià)格形式：_________________固定價(jià)+變更簽證

五,、結(jié)算及付款方式：

1.發(fā)包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款,。

2.承包人承諾按照合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全,，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任,。

3.發(fā)包人和承包人雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容相背離的協(xié)議。

六,、違約責(zé)任及處理方式

1,、發(fā)包方的責(zé)任：_________________周邊施工環(huán)境及現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作由甲方負(fù)責(zé)，由此造成的窩工等問(wèn)題工期順延,。

2,、承包方的責(zé)任：_________________工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，承包方負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工,。

3,、發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或人民法院裁決。

七,、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜,，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分,。

八,、合同生效本合同自簽字、蓋章之日起生效,。

九,、附則1、本合同一式______份,，其中發(fā)包方______份,，承包方______份。

2,、本合同自雙方簽字后生效,，全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

發(fā)包人：_________________(公章)法定代表人(簽字)：_______________________年______月______日

承包人：_________________(公章)法定代表人(簽字)：_______________________年______月______日

投資自建房的合同篇十一

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，就乙方承建甲方自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊(duì)后邊的畝宅基地的事宜,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、承建標(biāo)的物,、面積

甲方自愿將其自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊(duì)后邊的畝宅基地承包給乙方,，規(guī)模為層。

二,、承建期限

自 年 月 日至 年 月 日,。

三承包方法：乙方包工，甲方包料;

1,、甲方負(fù)責(zé)水,、電(線(xiàn)桿至配電盤(pán))、路三通以及鐵釘,、鐵絲,、線(xiàn)繩材料;

2、乙方負(fù)責(zé)建筑所需一切用具(殼子板,、腳手架,、機(jī)械設(shè)備、混凝土小車(chē),、靠尺桿等;

四,、承包范圍及質(zhì)量

按照?qǐng)D紙和甲方要求，參照國(guó)家普通民宅施工規(guī)范進(jìn)行施工。樓層高度：一層凈高度為米;二,、三凈高度為米

放線(xiàn),、主體、內(nèi)外粉刷,、墻磚,、地板磚。

做法：主體一至三層廚房,、衛(wèi)生間和三層頂面要求現(xiàn)澆預(yù)制,，其它以

預(yù)制板為主，出檐厘米,。

粉刷：前墻,、東墻瓷磚;后墻、西墻水泥壓光,。

地面：室內(nèi)全部地面地板磚;衛(wèi)生間,，廚房高度不低于2米的墻磚;樓層內(nèi)部不高于厘米的墻裙磚,。

五,、支付方式

承包總價(jià)款以每平方米/元的價(jià)格計(jì)算，主體結(jié)束付總價(jià)款的45%;內(nèi),、外粉刷,、地板磚及墻磚完工付總價(jià)款的90%，扣留總價(jià)款的10%作為工程保證金,，待完工兩個(gè)月后,，尾活結(jié)束，復(fù)驗(yàn)無(wú)誤后,，甲方結(jié)清全部?jī)r(jià)款,。甲方支付價(jià)款，以乙方出具的收到條為準(zhǔn),。

六,、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)與承包建筑工作開(kāi)始前,，處理好四鄰關(guān)系,，保證乙方承建工作的順利開(kāi)工。

2,、甲方應(yīng)提供合格,、足量的建筑用沙、石子,、水泥等原材料,，以配合乙方保質(zhì)保量的建房工作。

3、甲方應(yīng)提供安全的水電,，以便于乙方安全施工,。

4、乙方施工期間,，不按甲方要求或存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題甲方有權(quán)要求乙方返工,。

5、甲方應(yīng)按合同約定按期給付乙方施工款項(xiàng),。

乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、乙方保證自備的建筑隊(duì)，能保質(zhì)保量的安全施工,，按期竣工,。

2、乙方應(yīng)與施工前,，挑選,、籌備有能力、有技術(shù)的建筑工人組成符合國(guó)家規(guī)定的建筑隊(duì),，并按行業(yè)規(guī)定進(jìn)行必備的培訓(xùn),，以確保工人能熟練干活、安全施工,。

3,、乙方在施工前應(yīng)準(zhǔn)備與施工相關(guān)的機(jī)器設(shè)備，并應(yīng)提前調(diào)試到位,，保證其能正常運(yùn)轉(zhuǎn),、安全施工。

4,、乙方有權(quán)利按合同約定要求甲方按時(shí)支付施工款項(xiàng),。

5、乙方在施工過(guò)程中,，應(yīng)盡到安全注意義務(wù),，若因過(guò)失、故意出現(xiàn)安全事故,，由乙方即建筑隊(duì)負(fù)責(zé)人承擔(dān)事故后果,。

6、乙方負(fù)責(zé)建筑隊(duì)內(nèi)部施工款的發(fā)放及分配,，由此引起的糾紛與甲方無(wú)關(guān),。

7、經(jīng)甲乙雙方同意,，在正常施工期間若因乙方人員操作失誤,、設(shè)備故障等因素出現(xiàn)安全問(wèn)題,，需要賠償?shù)模梢曳阶孕谐袚?dān)后果,，與甲方無(wú)關(guān),。

七、違約責(zé)任

(1)甲方違約

1,、不能提供有序的四鄰環(huán)境,、安全水電、合格的建筑原材料,，造成乙方施工延誤期限,，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。

2,、沒(méi)有按時(shí)支付乙方承包款,，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。

(2)乙方違約

1,、沒(méi)有組織工人上崗培訓(xùn),，不能提供合格、技術(shù)熟練,、對(duì)建筑安全熟知的建筑隊(duì)造成安全事故的,，由乙方自行承擔(dān)事故后果，甲方免責(zé),。

2,、沒(méi)有提供性能完好,、調(diào)試無(wú)誤的建筑設(shè)備造成安全事故的,，由乙方自行承擔(dān)后果,，甲方免責(zé),。

3、施工過(guò)程中偷工減料,，不按施工程序,，不熟悉施工技術(shù)，不按行業(yè)規(guī)定,，造成房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題且需要返工的,，甲方不再重復(fù)支付施工款;若出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)法返工或者返工會(huì)造成甲方嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方有權(quán)扣除乙方工程保證金且乙方應(yīng)向甲方賠付因乙方原因而給甲方造成的相應(yīng)損失;若因質(zhì)量問(wèn)題造成安全隱患或安全事故,，甲方除行使上述權(quán)利外，有權(quán)追究乙方法律責(zé)任,。

未盡事宜,，有甲乙雙方另行協(xié)商,。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

年 月 日

投資自建房的合同篇十二

房主(甲方)：

承建方(乙方)：

甲方委托乙方承建一棟二層磚混結(jié)構(gòu)民房住宅，為明確雙方在承建過(guò)程中的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議;

一、 私人住宅主體工程,。

二,、 承建方式;甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

三,、 建房工期：建房工期為60天,，施工日期由簽訂合同之日算起。

四,、 工程價(jià)格：按平方米320元計(jì)算,。

五、 施工安全要求及質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任：

1,、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工,，杜絕一切事故,，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。

2,、乙方要根據(jù)建筑操作規(guī)程按質(zhì)按量施工,，不許偷工減料。若有工程質(zhì)量問(wèn)題(如主體墻與水平地面不垂直,、墻壁凹凸不平,、開(kāi)裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂,、露筋;挑梁斷裂,、露筋等)發(fā)生，經(jīng)有關(guān)部門(mén)評(píng)估后由乙方承擔(dān)一切損失,。

六,、 工期延誤：乙方不得有無(wú)正當(dāng)理由的延誤施工行為。對(duì)因以下原因造成竣工日期推遲的延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期可相應(yīng)順延。

1,、 因停電,、下雨等造成停工;

2,、 不可抗力;

3、 甲方同意給予順延的其它情況,。

七,、 付款方式：

1、 乙方地基完工后,，甲方將付清地基所用的費(fèi)用,，并預(yù)付工程款貳萬(wàn)元整。

2,、 底層屋面完工后,，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付工程款貳萬(wàn)元整,。

3,、 頂層屋面澆注完工后，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,，甲方支付工程款壹萬(wàn)元整,。

4、 外墻粉刷完工,，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,，甲方支付工程款伍仟元整。

5,、 內(nèi)墻粉刷完工,，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付工程款伍仟元整,。

6,、 余款待整個(gè)工程竣工后，經(jīng)明年一個(gè)雨季檢驗(yàn),，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,，將在8月份一次性付清,。

八,、 本合同一式兩份，甲,、乙雙方簽字后生效,。生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方(簽名)： 乙方(簽名)：

投資自建房的合同篇十三

發(fā)包方：____________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

法定注冊(cè)地址：

法定代表人：

承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

法定注冊(cè)地址：

法定代表人：

按照《_____》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況,，甲方同意將衡陽(yáng)盛世豪廷消防工程承包給乙方施工,，從報(bào)建到驗(yàn)收合格發(fā)證,。為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)力、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，特簽訂本合同,。

第一條：工程概括

1、工程名稱(chēng)：項(xiàng)目工程________棟及地下室,。

2,、工程地點(diǎn)：

3、承包方式：按實(shí)際建筑面積總承包,，每平方米單價(jià)________元,，總建筑面積約_______萬(wàn)平方米，總工程造價(jià)約_________萬(wàn)元,。

4,、工程內(nèi)容：

（1）室內(nèi)消防栓系統(tǒng)；

（2）自動(dòng)噴淋系統(tǒng),；

（3）自動(dòng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng),；

（4）排煙系統(tǒng)、消防加壓系統(tǒng),；

（5）室外消防栓系統(tǒng),；

（5）乙級(jí)防火門(mén)及消防卷簾，消防施工圖中的一切內(nèi)容,。

5,、消防報(bào)建費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第二條：合同價(jià)款及承包形式

1,、合同總造價(jià)：按該項(xiàng)目實(shí)際建筑面積包干,，每平方米________元，總造價(jià)為_(kāi)_______萬(wàn)元,。乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具稅務(wù)正式發(fā)票,，稅金由乙方承擔(dān)。

2,、本工程經(jīng)甲,、乙雙方商定，同意采用按平方米合同價(jià)款包干的承包方式,。

3,、如該項(xiàng)目未按建筑圖施工，加層影響消防工程驗(yàn)收,，消防支隊(duì)所交罰款,，由甲方承擔(dān)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

4,、該項(xiàng)目加層部分工程造價(jià)按實(shí)際建筑面積計(jì)算,。

第三條：付款方式

1,、本合同簽訂后，由乙方辦理報(bào)建手續(xù),，即前期預(yù)埋工程,。甲方支付乙方工程款____%，即________萬(wàn)元,。

2,、該項(xiàng)目主體竣工后，甲方通知乙方消防工程全面施工,，消防材料及安裝設(shè)備進(jìn)場(chǎng),。甲方向乙方支付該工程項(xiàng)目進(jìn)度款____%，即________萬(wàn)元,。

3,、工程施工完成總工程量70%時(shí)，甲方再向乙方支付工程進(jìn)度款____%,，即________萬(wàn)元,。

4、本消防工程施工完畢,，經(jīng)有關(guān)部門(mén)檢測(cè)驗(yàn)收合格并取得合格證后____日內(nèi)甲方一次性付清乙方工程余款（除留____%質(zhì)保金,，一年滿(mǎn)后支付）。

第四條：施工日期

1,、工程總工期為_(kāi)______日歷天,；開(kāi)工日期：______年___月___日；竣工日期：______年___月___日,。

2,、實(shí)際開(kāi)工時(shí)間以甲方確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)，實(shí)際竣工日期按政府消防部門(mén)出具的“消防驗(yàn)收合格”或備案證明文件所標(biāo)示的最后日期為準(zhǔn),。各節(jié)點(diǎn)工期,、區(qū)段工期按甲方通知。

3,、若甲方有必要調(diào)整某節(jié)點(diǎn)工期,、區(qū)段工期時(shí)，乙方須全力配合,，所需費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中,。乙方不因此而向甲方索賠相應(yīng)費(fèi)用。

第五條：設(shè)備及材料供應(yīng)方式

1,、本工程所需要設(shè)備及材料經(jīng)雙方協(xié)商同意，均由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng),。

2,、乙方提供的材料設(shè)備,，必須符合國(guó)家消防產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并具有合格證書(shū),。因產(chǎn)品質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而發(fā)生的工程質(zhì)量事故或造成返工損失,，均由乙方負(fù)責(zé)。

第六條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收交工

1,、工程質(zhì)量應(yīng)全部達(dá)到設(shè)計(jì)要求和符合消防規(guī)范及消防工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2、隱蔽工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查,，辦理隱蔽工程的相關(guān)手續(xù),。如發(fā)生一切質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé),。

3,、本合同生效后，甲方應(yīng)組織圖紙會(huì)審,、技術(shù)交底會(huì)議,，并及時(shí)向乙方提供施工圖紙四套。

4,、工程竣工后,，由乙方提供工程竣工驗(yàn)收資料，明確完工日期,。乙方組織工程驗(yàn)收,，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

5,、工程竣工交驗(yàn)后,，工程保修按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理，確保本工程質(zhì)量保修期______年,。

第七條：雙方職責(zé)

（一）甲方職責(zé)

1,、派駐工地代表，對(duì)工程進(jìn)度,、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,，檢查隱蔽工程。協(xié)調(diào)中間交工及工程驗(yàn)收簽證,。向乙方提供用水,、用電，確保大型機(jī)械使用方便,。負(fù)責(zé)提供材料,、設(shè)備及工具存放室。

2、根據(jù)合同規(guī)定和要求,，按時(shí)辦理?yè)芸詈徒Y(jié)算,，將每筆工程進(jìn)度款付至乙方指定的賬戶(hù)上。

3,、如建筑設(shè)計(jì)變更,，加層造成消防驗(yàn)收不合格，需重新報(bào)建驗(yàn)收,，所增加費(fèi)用和消防部門(mén)處罰的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

4、協(xié)助乙方會(huì)同監(jiān)理方組織施工圖技術(shù)交底和圖紙會(huì)審工作,。

5,、因不可抗力的因素造成的工期延誤，協(xié)助乙方同監(jiān)理方辦理工期順延簽證,。

6,、在工程竣工交付時(shí)，如甲方因資金造成工程不能按時(shí)交付,，甲方愿以在建工程的房子以當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格按九折抵足乙方工程款,。

（二）乙方職責(zé)

1、施工前,，及時(shí)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作,，辦理好消防報(bào)批手續(xù)。

2,、按合同規(guī)定,，做好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)及管理工作,。

3,、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖和消防規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工工期,。

4,、已安裝的設(shè)備，在工程未投入使用前做好保管工作,。

5,、及時(shí)提交竣工驗(yàn)收資料，乙方負(fù)責(zé)通過(guò)當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)的驗(yàn)收,，并取得消防達(dá)標(biāo)文件及驗(yàn)收合格證書(shū),，否則不予結(jié)算。

6,、在合同規(guī)定的保修期內(nèi),，對(duì)屬于乙方負(fù)責(zé)的工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)無(wú)償修理，并對(duì)項(xiàng)目消防工程進(jìn)行不定期的維修工作，確保消防設(shè)備的正常運(yùn)行,。因甲方使用管理不當(dāng),，如斷電,，水,、油滲透造成設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)設(shè)備款由乙方維修,。

7,、嚴(yán)格遵守甲方頒布的有關(guān)規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一安排和指揮,。

8,、工程竣工后，甲方辦理與乙方的結(jié)算事宜,，乙方應(yīng)義務(wù)培訓(xùn)甲方有關(guān)消防管理,、值班人員，使其基本掌握系統(tǒng)的維護(hù),、操作和保修工作,。

第八條：因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭(zhēng)議的,，合同各方應(yīng)本著友好,、協(xié)作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的,，可以提起訴訟,，雙方同意由________________地的人民法院管轄。

第九條：施工過(guò)程中的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

1、本合同一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份。

2,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

3,、本合同雙方簽字蓋章后生效,，工程竣工后付清工程余款后合同自行失效。

甲方：（蓋章）

法定代表人：（簽字）

委托代理人：（簽字）

______年___月___日

乙方：（蓋章）

法定代表人：（簽字）

委托代理人：（簽字）

______年___月___日