隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

商鋪轉(zhuǎn)租賃合同 商鋪轉(zhuǎn)租合同下載篇一

身份證號碼：________________

頂讓方（乙方）：____________

身份證號碼：________________

房東（丙方）：______________

身份證號碼：________________

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就門面轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于____________街（路）____________號的門面轉(zhuǎn)租給乙方使用,，建筑面積為____________平方米,；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)租租期滿后,，租期按照原租賃協(xié)議順延年,，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延,。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止,，月租金為_______元人民幣,，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方,。

三,、門面轉(zhuǎn)租給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款,。

四,、轉(zhuǎn)租后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修,。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元,。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)租費共計人民幣_______元，（大寫：_______）,，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負責(zé),；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé),。

七,、違約責(zé)任：（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)租，應(yīng)該按時交付門面,，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,，超過7天乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方應(yīng)該按時接收門面,，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,，超過7天甲方有權(quán)解除合同；（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等,，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)租費用同等的損失,。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)租費用標準補償乙方,。

九,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

丙方簽字：_______________

簽訂日期：_______________

簽訂地點：_______________

商鋪轉(zhuǎn)租賃合同 商鋪轉(zhuǎn)租合同下載篇二

轉(zhuǎn)租方： 以下簡稱甲方

承租方： 以下簡稱乙方

房主： 以下簡稱丙方

為明確甲,、乙,、丙三方的權(quán)利義務(wù)，在平等,、自愿,、協(xié)商的基礎(chǔ)上,，根據(jù)國家法律，達成協(xié)議約定如下：

一,、甲方將所承租座落于xxx的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方,。

二、商鋪轉(zhuǎn)租費為人民幣 元整，小寫(￥ ),。【注明：轉(zhuǎn)租費包括從_____年____月____日至_____年____月____日的房租和室內(nèi)設(shè)備】

三、當(dāng)房租到期的前一個月，需預(yù)先告知是否續(xù)租商鋪

四、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)終止合同并收回商鋪另行租給他人。

五,、在承租期間乙方只有使用權(quán),。不得改變商鋪面貌結(jié)構(gòu),，不得將商鋪轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、抵押,、典當(dāng),、變賣等有越權(quán)違法活動。

六,、在承租期間乙方裝修商鋪要得到甲方同意且發(fā)生的一切費用由乙方自己承擔(dān),。

七、在承租期間商鋪所發(fā)生的物業(yè)管理費,、取暖費,、衛(wèi)生、水,、電費及店面經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費均由乙方承擔(dān),。

八、在承租期間,，乙方要愛護甲方商鋪及設(shè)施,，如有損壞乙方必須照價賠償。

九,、乙方如果不能按期交納承租商鋪應(yīng)交費用,，甲方有權(quán)以乙方違約收回租賃商鋪,，并由乙方自行承擔(dān)由此引起的一切損失。

十、在承租期間，乙方要注意電器,、煤、煙,、液化汽等使用安全,，做到防火、防盜,、防煤氣中毒,，否則由此引起的一切事故，后果,，經(jīng)濟損失以及第三方的損失責(zé)任等都由乙方承擔(dān),。

十一,、在乙方租賃期間，不違反上述約定的條件下,，甲方不得再承租給第三方,，否則退還乙方全年房租費用,。

十二、本合同一式兩份,，從雙方簽字起生效,，以甲方收據(jù)為準。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)租賃合同 商鋪轉(zhuǎn)租合同下載篇三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)

甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商甲乙雙方愿意將經(jīng)營,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，達成一致協(xié)議：

第一條：甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標的)地址洋川鎮(zhèn)外環(huán)路合同約定的面積_________平方米的鋪現(xiàn)出租給乙方，作為合法經(jīng)營場所,。

第二條租金、交納方式：

1,、租用期限_______年,，自_______年____月____日至_______年____月____日,。

2,、本合同簽訂之日,，乙方一次性支付甲方房屋租金伍萬捌仟捌佰元整(元),。

3,、乙方在租用房屋期間，甲方不得干涉乙方合法經(jīng)營,。

第三條：出租方與承租方的變更

租憑期間,，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，但必須付清甲方所有費用并辦理相關(guān)手續(xù),，取得使用權(quán)后第三方可成為本合同的當(dāng)然乙方,。

第四條：乙方的職責(zé)

1、租憑期滿和合同解除,，乙方必須按時將租憑房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊的除外)交給甲方,。

2,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守_法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失,，郡由乙方自行負責(zé)。

3,、租憑期間產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理,。

第五條：甲方責(zé)任(甲方在租憑期內(nèi))

1、甲方向乙方提供和給的租憑房屋,，并保證房屋內(nèi)的水,、電兩通。

2,、在租憑期間,，本房屋因自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用或是拆遷，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,，雙方協(xié)商解決，甲方需將租金無息退還給乙方,。

3,、在租憑期間，甲方無權(quán)將房屋收回或轉(zhuǎn)租他人,。

第六條：本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)《_合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有等效力,。

第七條：本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章生效后生效,，本合同正式一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)租賃合同 商鋪轉(zhuǎn)租合同下載篇四

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

甲乙雙方按照互利,、互惠、平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下店面出租協(xié)議書：

一、被租房屋為_____,。

二,、租賃期限。租賃期為壹年,，從__________年_______月______日至__________年_______月______日,。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前10日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

三、租金每月為__________元全年為__________元,，乙方必須于每年的元月一日前一次性將租金交齊（凈收入）,，交不齊則視為違約，每超過一天,，乙方應(yīng)按每年房租的______%的罰款賠償給甲方,。乙方需預(yù)付水電費押金________元。合同到期結(jié)清水電費后,，退還乙方,。

四、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,。

五、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟,、民事等糾紛，甲方概不負責(zé),。

六,、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應(yīng)征得甲方同意后再進行,，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時,，乙方不得拆除,，甲方也不予補償。

七,、在合同履行期間,，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，乙方接到通知一個月內(nèi)合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

八,、在合同履行期間,，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水,、電費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生,、工商,、稅務(wù)等）由乙方自行繳納，服從市場管理,。

九,、乙方不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益,。要按時到繳納水費,、電費，超期者給予1—2倍的處罰,，并停止供水,、供電。合同終止后要及時搬出,，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的______%罰款,。

十、免責(zé)條件,。如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。

十一、本合同未盡事宜，依據(jù)《_經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、本合同自簽字之日起生效,。

十三,、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方（簽名）：____________

承租方（簽名）：_____________

日期：_________年______月______日

_________年______月______日

商鋪轉(zhuǎn)租賃合同 商鋪轉(zhuǎn)租合同下載篇五

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號：

受讓方(乙方)：

身份證號：

經(jīng)雙方商定,，甲方將營業(yè)中的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并就有關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____鋪面的商鋪(原為“黔味坊”)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，原建筑面積約為__平方米(改造后約為__平方米),，乙方享有原房屋租賃合同中有效期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，乙方轉(zhuǎn)讓費付清后，甲方協(xié)助乙方與房東辦理房屋租賃合同的更變手續(xù),。

二、甲方與房東簽訂的租賃合同,，租期到20__年11月20日止,，年租金為人民幣198500元,，每半年支付一次，租金遞增方式按合同約定執(zhí)行,，商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，由乙方履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款,，乙方按時交納租金及水電費、閉路費,、稅金等一切費用,，與甲方不再有任何連帶關(guān)系。

三,、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝飾,、裝修及其他設(shè)備歸乙方所有(附設(shè)備清單),，租賃期滿后如需續(xù)約,，由乙方與房東商定，如中止租賃,，一切設(shè)備和動產(chǎn)歸乙方所有,，裝修等不動產(chǎn)歸房東所有。

四,、乙方在20__年10月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣壹拾伍萬元(￥元)，上述費用包括裝修,、裝飾,、設(shè)備的費用,。

五,、轉(zhuǎn)讓后乙方自行辦理新的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù),，也可將原有的證照自行過戶，費用乙方自理,。乙方接手前即20__年10月1日前，該商鋪的債權(quán)債務(wù)和存貨由甲方負責(zé)承擔(dān)和處理,，接手后的一切經(jīng)營行為和債權(quán),、債務(wù)及法律責(zé)任由乙方負責(zé)，與甲方無任何連帶責(zé)任,。

六,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付4000元的營業(yè)損失和違約金,，逾期超過3日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方交納的1萬元保證金不再退回給乙方,，如果甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，除退還乙方保證金外,，還需向乙方支付保證金的50%的違約金,。

七,、如轉(zhuǎn)讓后因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，如遇政府規(guī)劃、國家征用拆遷商鋪,，其有關(guān)補償歸乙方,。

八、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，自簽字之日生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)租賃合同 商鋪轉(zhuǎn)租合同下載篇六

出租方（以下簡稱甲方）__________________

承租方（以下簡稱乙方）__________________

甲乙雙方本著誠實信用,，互利互惠的原則,，根據(jù)《_合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同,，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米,。

第二條：租賃用途：

商鋪使用。

第三條：租賃期限

1,、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日,。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后,，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋,，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1,、租賃金額：每年___________元,。

2、付款方式：上交款,。甲乙雙方自簽訂本合同之日,，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交,。

3,、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,，違約金壹拾萬元整,。

第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān)

1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費,、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用,。收費標準按北京相關(guān)標準的執(zhí)行,。

2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）

3,、租賃期間,，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水,、門窗,、水電等，維修費由乙方負責(zé)。

第六條：租賃期間房屋修繕

1,、出租方房屋交給承租方后,，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架,。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請,，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案,，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān),。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同,，并賠償損失,。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。

第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

2,、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用。

3,、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任,。

4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時,；拖欠租金的行為,。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償,。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商,，甲方不得以任何理由干涉。

5,、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書,，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改,。

6,、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件,。

7,、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時,，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電,。

第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1、按照房屋的使用用途,，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途,。

2,、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時,，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

3、按照交納房屋租金及其他費用,。

4,、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動,。

5,、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān),。并負責(zé)損失的賠償,。

第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，合同終止。

2,、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失,。并有壹拾萬元的違約金,。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條：本合同如有未盡事宜，按《_合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。

出租方（蓋章）_____________ 承租方（蓋章）_____________

法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________

商鋪轉(zhuǎn)租賃合同 商鋪轉(zhuǎn)租合同下載篇七

轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號碼：

承讓方（乙方）： 身份證號碼：

房東（丙方）： 身份證號碼：

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于的店鋪（原店名為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米,，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到,，年租金為元人民幣（大寫：），押金為,，租金每半年交付一次,。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

三、店鋪轉(zhuǎn)讓后,，商鋪原有在售商品歸所有,，門面現(xiàn)有的裝修、裝飾及相關(guān)設(shè)備（詳見附件）全部歸乙方所有,，經(jīng)營權(quán)歸乙方所有,，乙方獨立承擔(dān)商鋪的收益及風(fēng)險。

三,、商鋪轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元（大寫：）,，包括固定設(shè)備、剩余房租,、押金,，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付元定金，其余在內(nèi)付清,。

四,、甲方在合同簽訂天內(nèi)向乙方騰讓門面并交付鑰匙。在本協(xié)議簽訂之日起內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)一同到當(dāng)?shù)毓ど滩块T辦理店名更名手續(xù)，商鋪登記過戶至乙方名下,。

五,、本協(xié)議簽訂后,，原甲方與丙方簽訂的“商鋪租賃協(xié)議”作廢。

六,、若乙方未能在限期內(nèi)結(jié)付轉(zhuǎn)讓費,，甲方有權(quán)收回商鋪，并沒收定金,。若甲方未能按時向乙方交付門面,，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失,。如出現(xiàn)單方面毀約,，調(diào)解不成情況下,，雙方可訴諸法律,。

七,、乙方接手前該商鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負責(zé),；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負責(zé),。

八、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

甲方（手印）：

商鋪轉(zhuǎn)租賃合同 商鋪轉(zhuǎn)租合同下載篇八

出租方（簡稱甲方）： 身份證號：

承租方（簡稱乙方）： 身份證號：

根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

甲方同意將位于廣東省xx市 （該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準）的一樓右邊商鋪（以屋向坐西南向東北為準,，以雙方現(xiàn)場確認的中間間墻為左邊界線,，以靠近xxx屋一樓墻的墻為右邊界線,，含一樓夾層,，不包含一樓墻和中間間墻及一樓樓梯間所有面積）,，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用（經(jīng)營范圍）,，出租商鋪的建筑面積為_______㎡,。

1租金為_____元/平米/月,。每月租金為人民幣_____________元（大寫： ）,；租金每月一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金,、水電費及其他應(yīng)交納費用均在當(dāng)月_______日前一次性付清,。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證。

2,、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________（_________元）作為房屋使用保證金及人民幣(大寫)_______________（_________元）為水電費保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后,，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）,。

1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責(zé)。

2,、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方合同期滿后,，不得拆除地面地磚和吊頂,。

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,，若有糾紛,，由甲方負責(zé)處理。

2,、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用,。

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金,、水電費（標準為電費每度 ，水費每立方,，若低于供水,、供電部門實收標準，應(yīng)以供水,、供電部門為準）及其它各項費用,，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動,。

2,、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房

屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,，并征得甲方同意,。

3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、抵押,、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為,。

4,、承租期內(nèi),，由被盜、火災(zāi)等事

故造成損失,，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的，由乙方負責(zé),。

5,、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

6,、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍。

本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除。

1,、租賃期屆滿,。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的,。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4,、政府強制征收或拆除該房屋的,。

5、乙方遲延交付房租,、水電費及其他應(yīng)交納費用超過10天的,。

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金，并賠償其他的一切損失和費用,。

承租期內(nèi),，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,，但甲方必須負責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。

甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

商鋪轉(zhuǎn)租賃合同 商鋪轉(zhuǎn)租合同下載篇九

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_董玉蓮_ 身份證號碼：__________________________ 聯(lián)系方式：______________________

受讓方(乙方)：嚴水林 身份證號碼：____________________________聯(lián)系方式：______________________

房 東(丙方)：雷明禮 身份證號碼：____________________________聯(lián)系方式：______________________

根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙、丙三方友好協(xié)商,，就下述店面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓店面

轉(zhuǎn)讓店面位于_德興廣場精品走廊2-3號_,， 丙方為上述轉(zhuǎn)讓店面的所有權(quán)人?，F(xiàn)對甲,、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述店面承租權(quán)的行為，丙方同意,。 原甲、丙雙方所簽店面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,。本合同生效和店面交接完畢后,，甲、丙雙方之間原店面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除,。

二,、租金的結(jié)算與支付

乙方亨有丙方與甲方原租賃合同中承租方的所有權(quán)利和義務(wù),，店面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金,、水電費等由甲方全部承擔(dān),，上述欠交款項由甲方在本合同生效后三日內(nèi)支付清。店面轉(zhuǎn)讓乙方后,，甲,、丙雙方原店面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)原合同約定(指有關(guān)金額、時間,、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,，甲方不負有支付義務(wù)。

三,、店面設(shè)施,、設(shè)備的歸屬

店面現(xiàn)有裝修設(shè)施經(jīng)甲、丙方確認后歸乙方所有,。 轉(zhuǎn)讓店面租賃期(含店面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,，營業(yè)設(shè)備等裝修設(shè)施動產(chǎn)歸乙方所有。 乙方在接收該店面后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

四,、店面轉(zhuǎn)讓費的支付

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金計人民幣貳萬_元,。甲方在xx年7月1日前正式向乙方交接轉(zhuǎn)讓店面，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(含甲方已交給丙方的剩余房租)共計人民幣壹拾叁萬貳仟伍佰元,，(小寫：元 ),，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用,，此外甲方不得再向乙方索取其他任何費用,。

五,、債權(quán)債務(wù)的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)

六、交接條件,、時間及方式

轉(zhuǎn)讓店面定于xx年7月1日前正式交接,。 店面交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施,、物品和貨物,，保持店面已有裝修、裝飾,、設(shè)施,、門窗、墻面,、地面和天花板面的整體完好,，以便于使用,。 辦理店面交接手續(xù)時，由甲,、乙,、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，經(jīng)丙方確認的不動產(chǎn)移交后,，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,，甲方向乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經(jīng)交付,，轉(zhuǎn)讓店面即告驗收,、交付完畢。 轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交接條件時,，乙方有權(quán)拒絕交接,，甲方應(yīng)及時整改、修復(fù),，直至符合交接條件為止,。并將視為甲方逾期交付店面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任,。

七,、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)該按時交付店面,，如逾期交付店面時,，按超過15天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓店面時,，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的店面轉(zhuǎn)讓費和定金,，并由甲方向乙方支付違約金計人民幣貳萬元整,。并且，由此給乙方造成的損失,，乙方有權(quán)追究甲方的責(zé)任,，并且向甲方索取賠償。(如因丙方原因造成的店面不能及時交付店面,，雙方另行協(xié)商解決)

2,、乙方應(yīng)按時接收店面和支付店面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收店面超過7天時或不能及時支付店面轉(zhuǎn)讓費,，甲方有權(quán)通知乙方解除合同并扣除定金,。由此給甲方造成的一切損失，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任,，并且向乙方索取賠償,。

3、如因甲方原因造成店面所有權(quán),、租賃權(quán)糾紛,，應(yīng)由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方違約金,，該違約金按下述方式計算違約金：乙方獲得的違約賠償=本合同所付年租金×2,。

八、不可抗力因素

如遇自然災(zāi)害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的,，合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店面等原因本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的,，則應(yīng)由甲方按照本合同約定的租金標準賠償給乙方,。

九、合同爭議的解決

本合同如發(fā)生爭議,，可由合同甲,、乙雙方共同協(xié)商處理;協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交本市仲裁委員會,，通過仲裁程序解決,。

十、其他規(guī)定

原甲方與丙方所簽訂的店面租賃合同與財物交接清單為本合同的附件,，是本合同的有效組成部分,，具有法律效力。

本合同由三方簽署后生效，一式三份,，三方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)租賃合同 商鋪轉(zhuǎn)租合同下載篇十

出租方（以下稱甲方）：______________

承租方（以下稱乙方）：_______________

法定代表人及身份證號：__________

法定代表人及身份證號：_______________

營業(yè)執(zhí)照號：______________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

注冊或居住地址：_______________

注冊或居住地址：_______________

電話：_________________________

電話：_________________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同：

第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2（使用面積__________m2）

第二條租期___年,，自___年___月___日至20__年__月__日,。

第三條租金和租金交納期及條件：

1、每年租金為人民幣_____元,，乙方一次繳納租金。

2,、本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應(yīng)交納押金人民幣__________元。合同終止,，乙方交清租金及水電,、煤氣，電話等相關(guān)費用后,，甲方即可煺還乙方押金（無息）,。若乙方提前解除合同，視為違約,，押金不予煺還,。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用,。

第四條水電費,、管理費、電話費,、清潔費和維修費的繳費辦法：

1,、管理費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；

2,、水電費,、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；

3,、電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納,。

4、維修費：租賃期間,，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費由乙方負責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀,，維修費由乙方負責(zé),。

第五條乙方的職責(zé)：

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有無故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租5%,，如拖欠租金拾天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并不煺還乙方押金。

2,、甲,、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同,。

3,、乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損,，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)塬狀。如乙方在租賃期滿不負責(zé)恢復(fù)塬狀,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)塬狀,，費用從乙方押金中扣除。

4,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備,、儀器或機械，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理,。

5、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。

6,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜使用的清潔,、良好狀況下交給甲方。

7,、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律,。

8、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守_法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負責(zé)賠償,。

第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在甲方向第叁方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整）。

第七條租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用,，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息煺還乙方,。

第八條甲方配備的室內(nèi)電器,、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準,，以附件確認為準,。

第九條本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：_________________

承租方：_______________

法定代表人蓋章：__________

法定代表人蓋章：__________

__年__月__日

__年__月__日

商鋪轉(zhuǎn)租賃合同 商鋪轉(zhuǎn)租合同下載篇十一

甲方：

乙方：

為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，如下：

一、甲方將座落于縣城中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方,，作使用,。

二、租期從年元月一日起至年十二月三十一日止(即：兩年),。

三,、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。

四、生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付x元押金(不計利息),，合同期滿押金退回。

五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取的,。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾,；期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責(zé)任停水、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額支付違約金，并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容,，其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。

八,、租賃期間,，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修,，費用由甲方負擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責(zé)。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止。

十,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商。

十一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴建要收回房屋,，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金x元,，并賠償不足部分損失,；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。

十二,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理。

十五,、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。

甲方代表簽字：

乙方法人代表簽字：

___年__月_日

商鋪轉(zhuǎn)租賃合同 商鋪轉(zhuǎn)租合同下載篇十二

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____________身份證號碼：________________________________

轉(zhuǎn)讓方（乙方）：_____________身份證號碼：________________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、甲方將自己位于________________________________的店鋪（原為：____________）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二,、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到__________年________月_______日止,，年租金為____________元人民幣（大寫：____________元整）,，租金為一次_清,，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有,，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）,。

四、乙方在__________年________月_______日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣________________,，（大寫：____________元整）,，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五,、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù),，但相關(guān)費用由乙方負責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負責(zé),；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé),。

六,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,，逾期________日的，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的________%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的________%作為違約金。

七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪,，其有關(guān)補償歸乙方,。

八,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

商鋪轉(zhuǎn)租賃合同 商鋪轉(zhuǎn)租合同下載篇十三

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

身份證號碼：

受讓方（乙方）：

身份證號碼：

房東（丙方）：

身份證號碼：

根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙,、丙三方友好協(xié)商，就下述商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一,、裝讓商鋪

合同所涉轉(zhuǎn)讓商鋪位于建筑面積100平方米,。原甲方與丙方簽訂商鋪租憑合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)有乙方享有和履行，乙方與商鋪所有人丙方再另行簽訂租憑合同

二,、商鋪轉(zhuǎn)讓費的支付

商鋪轉(zhuǎn)讓費共計萬元人民幣,，分次支付。乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日即20xx年月日向甲方支付元,，甲方在收到第一筆轉(zhuǎn)讓費后,，天內(nèi)向乙方騰讓商鋪并支付鑰匙。余下商鋪轉(zhuǎn)讓費元由乙方在月日前一次性付清,。乙方向甲方支付清轉(zhuǎn)讓費當(dāng)日與丙方簽訂商鋪租憑合同,，該租憑合同自簽訂之日起成立，而甲方與丙方之前簽訂的商鋪租憑合同正式終止,，否則,，乙方與丙方簽訂的商鋪租憑合同不生效，而甲方與丙方之前簽訂的商鋪租憑合同仍然生效,。

三,、租金的結(jié)算與支付

原甲方已經(jīng)繳納房租至年月日，至本合同簽訂生效起,，剩余租期皆為乙方使用,，商鋪在合同轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的水電費，電信寬帶費等須有甲方承擔(dān),，往后商鋪所產(chǎn)生的費用都與甲方無關(guān),。

四、商鋪設(shè)施,、設(shè)備歸屬

轉(zhuǎn)讓商鋪現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有,。（詳見《轉(zhuǎn)讓財務(wù)交接清單》）商鋪會員卡、電信寬帶更名以及工商營業(yè)執(zhí)照

甲方原經(jīng)營期間所辦理會員卡的余額,，經(jīng)雙方核對后由甲方返還給予乙方,。

甲方須陪同乙方前往電信局、工商局、辦理過戶手續(xù),，期間所發(fā)生費用皆有乙方承擔(dān),。

五、商鋪原合作伙伴轉(zhuǎn)讓

原甲方與美團團購,，大眾點評團購,，廣東三方傳媒公司簽訂合同等一并過戶至乙方名下。其中團購結(jié)算賬戶須由乙方名下賬戶,。

六,、商鋪出品及技術(shù)

原菜單上所列明的出品，甲方必須無保留的授予乙方,，課程為10天（自20xx年8月24日至20xx年9月4日）,，同時出品的制作流程及比例必須傳授給予乙方指定人員。乙方開張之日甲方負責(zé)到場協(xié)助,。

七,、債權(quán)債務(wù)的處理

乙方接手前該商鋪所有債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé),；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)債,、務(wù)均由乙方負責(zé)。

八,、交接條件,、時間及方式

轉(zhuǎn)讓商鋪定于年月日正式交接。

商鋪交接時,，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施,、物品和貨物。保持商鋪已有裝修,、裝飾,、設(shè)備、門窗,、墻面,、地面和天花板面的完好和完整，以便使用,。辦理商鋪交接手續(xù)時,，由甲、乙雙方共同進行現(xiàn)場驗收,，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗,、接收有關(guān)財物，交接完畢后,，甲、乙雙方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》,，甲方向乙方交付商鋪鑰匙,。商鋪鑰匙一經(jīng)交付,，轉(zhuǎn)讓商鋪即告驗收、交付完畢,。

九,、違約責(zé)任：

甲方保證該商鋪有合法承擔(dān)權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付商鋪,，甲方逾期交付商鋪時,，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付商鋪轉(zhuǎn)讓費,。

乙方應(yīng)按時接收商鋪和支付商鋪轉(zhuǎn)讓費,，乙方逾期支付商鋪轉(zhuǎn)讓費，甲方有權(quán)通知乙方解除合同,，不予返還已支付的商鋪轉(zhuǎn)讓費,。

轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽名：

日期：

受讓方（乙方）簽名：

房東（丙方）簽名：

日期：

商鋪轉(zhuǎn)租賃合同 商鋪轉(zhuǎn)租合同下載篇十四

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方就門面轉(zhuǎn)租的協(xié)商,，形成共識,，達成一致意見，為明確各自的責(zé),、權(quán),、利,，特擬訂本門面租賃合同條款,，供雙方信守,，遵守執(zhí)行,。

一、門面租賃地址、面積,、間數(shù)：__幢x層,，軸線至x軸線第x號門面,，面積約x平方米，x間,。

二,、租賃時間及價款：從20__年月日起至20__年x月x日止，預(yù)租時間為x月,，租賃金額x元（租金按每平方米每天元,，共計人民幣元或議租元）。

三,、乙方租賃門面不準開墻,、打洞，改變房屋結(jié)構(gòu),。若乙方在租賃期間有損壞,，按現(xiàn)行市場價由乙方賠償給甲方。

四,、乙方在租賃期間所發(fā)生的各種稅,、費用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費用,。乙方所用水,、電費用每月按表計費收取，交甲方或水,、電收費處,。

五、乙方預(yù)租門面,，在簽訂合同時,，將租金一次_給甲方。若甲方須收回租出的門面時,，提前十天通知乙方,，乙方必須在甲方限期內(nèi)退還給甲方。若乙方拖延退房時間所造成的一切經(jīng)濟損失,，由乙方全額賠償給甲方,。租賃期未滿天數(shù)，由甲方按租房天數(shù)計算,，扣出乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后,，將剩余租金退給乙方,。

六、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，簽字生效，具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

年月日

商鋪轉(zhuǎn)租賃合同 商鋪轉(zhuǎn)租合同下載篇十五

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：_________號,，建筑面積_________平方米。

第二條租賃期限

租期_____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。租期為____年，每年付一次房租上打,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。

第三條租金和租金交納期限：

1、每年租金為為人民幣_________萬_________仟元整（￥_________元）,。

2,、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款,，付款期限及金額約定如下：___________

第四條各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：____________向物業(yè)管理公司交納；

2,、水電費：由________繳納,；（水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，__________取暖費的費用由__________承擔(dān),，直至合同期滿）。

第五條出租方與承租方的變更：

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第六條違約金和違約責(zé)任

若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金_________元。

第七條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第八條本合同如有未盡事宜，一律按《_經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第九條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金_________元,。

本合同共___頁，1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)租賃合同 商鋪轉(zhuǎn)租合同下載篇十六

甲方：：_________

乙方：_________

根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

第一條 商鋪坐落地址新世紀大道38號怡康春城5棟0101號,，和一單元0101號 ;建筑面積 平方米。

第二條 租賃期限

租期__年,，自_____年________月__日起至_____年_ _月__________日止,。__________ 年_________月_________ 到_________月_________日為甲方給乙方的半個月裝修期,，期間不收租金，裝修所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔(dān),。甲方已裝修好的設(shè)備，家具由乙方保管好，出現(xiàn)破壞必須及時修復(fù)好、如不及時修復(fù)超過半個月,、甲方有權(quán)收回商鋪,，扣除押金,，相當(dāng)合同違約作廢。

第三條 租金和租金交納期限：

1,、每月租金為人民幣 捌仟叁佰叁拾叁元整(_￥ 元),，年租金共壹拾萬元整(_￥100000元),，一次性付清,。甲方交付該商鋪時,，乙方應(yīng)向甲方支付商鋪租賃保證金,，具體金額為：人民幣貳萬元整(￥：20000元)，作為商鋪押金(該押金待甲乙雙方租賃合同期滿后由甲方返還乙方不計利息),。乙方經(jīng)營項目為保健品系列及旅游開發(fā)不能轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)移經(jīng)營項目。如中途不按時交租金違約,、不退還租金,、押金。

2,、經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前繳付清第二年的租金,。

3,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,，甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金,。如拖欠房租超過30天，甲方有權(quán)收回商鋪,，乙方需無條件遷出,。

第四條 租賃期間商鋪修繕

甲方將商鋪交給乙方后，甲方裝修的天花,、地板,、墻壁、燈具,、門,、窗、家具是完整無缺,，經(jīng)乙方驗收確定后保管好,。乙方的裝修及修繕，甲方概不負責(zé)。如乙方不再使用甲方的商鋪后,，乙方不得破壞已裝修部分及商鋪架構(gòu),。

第五條 各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,。

2,、水電費：由乙方自行繳納，

3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃商鋪的質(zhì)量或商鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責(zé)。

4,、使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。

第六條 承租期內(nèi)乙方在不影響商鋪安全性的前提下，可自行進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費用由乙方自理,。

第七條,、租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費用由甲方負擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成商鋪毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責(zé)。

第八條租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將商鋪租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還商鋪給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商。

第九條租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因要收回商鋪,，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意，如甲方違約,，需賠償給乙方帶來的乙方的實際損失(包括但不限于裝修費用和營業(yè)收入);如乙方違約不得要求返回已交納租金,。

第十條 合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

第十一條 本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理。

第十三條 本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。 補充條款：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)租賃合同 商鋪轉(zhuǎn)租合同下載篇十七

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《_經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂本合同,。

一、乙方租用甲方地處

一間,，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同,。

二、租賃期限為月,，自年月日起至年月日,。

三、租賃費用元,，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租,，以后每年乙方應(yīng)提前一個月交清下一期房租，乙方不能按時交房屋租賃費用時,，甲方有權(quán)停止乙方營業(yè),。

四,、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進行非法活動,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋。乙方要依法經(jīng)營,，搞好防范措施,，安全用電。如乙方管理不善,，出現(xiàn)火災(zāi),、水災(zāi)，給甲方造成經(jīng)濟損失,，乙方要負責(zé)賠償（因房屋本身原因或不可抗力除外）,。

五,、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,，在未征得甲方同意下,，不得進行隨意改造。如需要改造,，改造費用由乙方承擔(dān),，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負責(zé)維修。

六,、甲方在出租房屋期間,，承擔(dān)土地改變用途使用稅、房屋出租稅以上兩項費用,，其他稅費（包括水,、電費及取暖費）由乙方承擔(dān)。

七,、甲方在出租房屋期間,，不承擔(dān)國家征用、擴路,、退建給乙方造成的損失,。但發(fā)生此類事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費用,。

八,、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租,。如乙方繼續(xù)租用,，雙方商定租賃事項，簽訂合同,。如乙方不再續(xù)租,，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。

九,、合同期滿,，乙方不再使用該房屋時，保持房屋原樣交付甲方,。乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月,。

十、房屋租賃期間,，雙方不得借故解除合同,。任何一方要求解除合同，須提前二個月書面通知對方,，并向?qū)Ψ街Ц度齻€月的租金作為違約金,。

十一、此合同經(jīng)簽字生效,，甲,、乙雙方共同遵守，合同一式兩份,，共同持有,。

甲方簽字：

乙方簽字：

商鋪轉(zhuǎn)租賃合同 商鋪轉(zhuǎn)租合同下載篇十八

甲方：：

乙方：

根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

第一條 商鋪坐落地址xxx;建筑面積平方米,。

第二條 租賃期限

租期_____年,，_____年____月____日起至_____年____月____日止。_____年_____月_____日到_____年____月____日為甲方給乙方的半個月裝修期,，期間不收租金,，裝修所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)。甲方已裝修好的設(shè)備,家具由乙方保管好,出現(xiàn)破壞必須及時修復(fù)好,、如不及時修復(fù)超過半個月,、甲方有權(quán)收回商鋪，扣除押金,，相當(dāng)合同違約作廢,。

第三條 租金和租金交納期限：

1、每月租金為人民幣元,，年租金共100000元,，一次性付清。甲方交付該商鋪時,，乙方應(yīng)向甲方支付商鋪租賃保證金,，具體金額為：人民幣20000元,，作為商鋪押金(該押金待甲乙雙方租賃合同期滿后由甲方返還乙方不計利息)。乙方經(jīng)營項目為保健品系列及旅游開發(fā)不能轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)移經(jīng)營項目,。如中途不按時交租金違約、不退還租金,、押金,。

2、經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意乙方租金按年度付款,，于每年4月16日前繳付清第二年的租金。

3,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金,。如拖欠房租超過30天,，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方需無條件遷出,。

第四條 租賃期間商鋪修繕

甲方將商鋪交給乙方后,，甲方裝修的天花、地板,、墻壁,、燈具、門,、窗,、家具是完整無缺，經(jīng)乙方驗收確定后保管好,。乙方的裝修及修繕,，甲方概不負責(zé)。如乙方不再使用甲方的商鋪后,，乙方不得破壞已裝修部分及商鋪架構(gòu),。

第五條 各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,。

2,、水電費：由乙方自行繳納，

3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃商鋪的質(zhì)量或商鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責(zé),。

4、使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用),。

第六條 承租期內(nèi)乙方在不影響商鋪安全性的前提下,，可自行進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理,。

第七條,、租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成商鋪毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責(zé),。

第八條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還商鋪給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商,。

第九條租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因要收回商鋪，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，需賠償給乙方帶來的乙方的實際損失(包括但不限于裝修費用和營業(yè)收入);如乙方違約不得要求返回已交納租金,。

第十條 合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

第十一條 本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理,。

第十三條 本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)租賃合同 商鋪轉(zhuǎn)租合同下載篇十九

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好商量,，制定如下協(xié)議：

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于 街 號,，建筑面積 平方米,。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止,。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方商量后作適當(dāng)調(diào)整。

四,、 租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方,。

3,、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金,。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方商量解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六、 各項費用的繳納

1,、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)。

3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責(zé)。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)。

七,、 出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八,、 違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金 元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責(zé)賠償違約金 元,。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

九,、 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

十,、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好商量解決,，商量不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同商量,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________

法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________

商鋪轉(zhuǎn)租賃合同 商鋪轉(zhuǎn)租合同下載篇二十

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________

頂讓方（乙方）：____________

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于____________街（路）____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為____________平方米,；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同,。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延,。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止,，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月,，剩余租金_______元由乙方支付給甲方,。

三,、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

四,、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修,、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）,。乙方在接收該門面后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修,。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元,。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元，（大寫：__________）,，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負責(zé)。

七,、違約責(zé)任：

（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面,，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,，超過7天乙方有權(quán)解除合同,。

（2）乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,，超過7天甲方有權(quán)解除合同,。

（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失,。

八,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷門面,，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。

九,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)租賃合同 商鋪轉(zhuǎn)租合同下載篇二十一

出租方(以下簡稱甲方)：___________身份證號碼：_________________________

承租方(以下簡稱乙方)：___________身份證號碼：_________________________

根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

一,、甲方將位于____________________門面租賃給乙方,。甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的商鋪建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米,。甲方同意乙方所租商鋪作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費。

四,、租賃期_____年,，自__________年________月______日起至__________年________月______日止。

五,、合同有效年度租金共計為__________元(人民幣),。

六、每一個租賃年度按月計算,。

七,、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月______日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi),。

八、甲方

(一)甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng),、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,，所有費用由甲方負責(zé)。

(二)對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三)負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

(五)在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償____________元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶。

(六)甲方應(yīng)保證出租商鋪的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件,。

(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除,。

九,、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

(二)合同有效期內(nèi),，對所租賃的商鋪及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用,。

十、乙方在簽訂合同時付給甲方____________元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi),，定金轉(zhuǎn)為租金，并將租金余額____________元人民幣一次性付給甲方,。

十一,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

十二,、乙方如需要對所租賃商鋪進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負,。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與商鋪有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外),。

十三、乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu),，不得影響其安全性,，否則由乙方負責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。

十四,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十五,、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

十六、甲方和乙方中任何一定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十七,、本合同未盡事宜協(xié)商解決,，協(xié)商不盡，訴訟解決,。

十八,、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份,，簽字生效,。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

電話：__________________________電話：__________________________

__________年________月______日__________年________月______日

商鋪轉(zhuǎn)租賃合同 商鋪轉(zhuǎn)租合同下載篇二十二

租賃轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證： 受租轉(zhuǎn)方（乙方）： 身份證：

甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于 店面租賃轉(zhuǎn)讓給乙方,，現(xiàn)將有關(guān)事項達成協(xié)議如下：

等設(shè)備,，設(shè)施。

定于 年月日甲乙雙方辦理交接手續(xù),。

（大寫：）,。

月租金 元整，每季度交付一次,。

從 年月日— 年月 日,，租期為四年，在租賃期間房租金不變,，合同期滿后,，雙方協(xié)商是否續(xù)租，否則租賃合同終止,。甲方與乙方辦理相關(guān)手續(xù)終止合同,。

房屋的修繕由乙方自行負責(zé)，同時乙方承擔(dān)在租賃期間的安全事故所造成的損失,。

1,、乙方因經(jīng)營不當(dāng)需要轉(zhuǎn)讓時，甲方不得收回店鋪繼續(xù)履行合同時間,。

2,、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪，否則視為甲方違約,。 以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋，影響乙方經(jīng)營,，造成乙方損失,，甲方要承擔(dān)乙方直接或間接的損失。

1,、甲方房屋因國家占用,，甲方有權(quán)終止合同。

2、乙方向甲方交納保證金壹仟元,，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同,，甲方不需退還保證金，合同期間后,，甲方有權(quán)退還保證金給乙方,。

如轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營,，乙方應(yīng)通知甲方，在不損害甲方利益的情況下,，甲方應(yīng)同意乙方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,，若乙方未通知甲方,，甲方有權(quán)收回房屋，不承擔(dān)一切責(zé)任,。

該房屋的使用權(quán)歸乙方,，甲方向乙方無償提供水電氣設(shè)施，期間使用所產(chǎn)生水電氣費用由乙方承擔(dān),。

甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守上述協(xié)議,，違約方應(yīng)相應(yīng)的責(zé)任。

經(jīng)甲乙雙方簽字蓋印后,，本合同生效,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方（簽字蓋印）：乙方（簽字蓋?。?/p>

商鋪轉(zhuǎn)租賃合同 商鋪轉(zhuǎn)租合同下載篇二十三

甲方(出租人)： 身份證號：

乙方(承租人)： 身份證號：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，簽定如下商鋪出租合同條款，雙方必須信守合同,，共同遵守,。

一、甲方將古田路東方花城43棟8號商鋪出租給乙方使用,。租期從 年 月 日起,，于 年 月 日止。租金每月 元,。按每 個月(前10天內(nèi))一次性支付租金 元,，以后如此類推。乙方首付租金時，須交押金 元,，甲方在合同終止時退還乙方,，乙方違約不予退還。

二,、乙方確定經(jīng)營項目及對商鋪進行修繕,、裝修等，必須符合物業(yè)管理規(guī)定,，還須事先征得甲方同意,。若違反規(guī)定或未經(jīng)甲方同意單方面改造商鋪和確定經(jīng)營項目，所造成的損失和糾紛均由乙方全部承擔(dān),。

三,、乙方承租期間，要愛護商鋪及商鋪所有設(shè)施,，保持商鋪現(xiàn)有結(jié)構(gòu)不變,。乙方因經(jīng)營的需要對商鋪進改修繕、裝修等,，費用自行承擔(dān),，停租時不準將已裝修部分拆卸拿走或人為破壞。乙方對已裝修進行拆卸或人為造成商鋪損壞,，甲方將追加賠償損失,。

四、乙方承租期間,，無權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租他人使用,，遇有特殊情況不能履行合同或中途退租，必須提前30天告知甲方,，未告知甲方而造成租金損失由乙方負責(zé)支付,。

五、乙方承租期間,，負責(zé)支付水電,、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生等費用,，按照有關(guān)規(guī)定當(dāng)月結(jié)算,。

六、本合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商解決,，任何一方均不得違約。

七,、合同期滿后，乙方在同等條件下具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

八,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)租賃合同 商鋪轉(zhuǎn)租合同下載篇二十四

甲方（租賃方）：

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協(xié)商一致,，締結(jié)本合同,，以資信守。

甲方將xx（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方,。

該商鋪建筑面積合計為㎡,，該面積為計算租金面積，若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。

乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解,，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪,。

該商鋪為商業(yè)用途，乙方承租用于經(jīng)營,，未經(jīng)甲方書面同意不得變更經(jīng)營項目,。

該商鋪租賃期限共__年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止,。

雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后,，甲方于_____年____月____日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關(guān)義務(wù),，甲方有權(quán)順延交付時間,，但租賃期限不順延。

該商鋪交付使用時,，雙方應(yīng)依該商鋪及相關(guān)配套設(shè)施進行交接,，并對其核對后簽字確認。

乙方應(yīng)于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續(xù),，逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方,。

商鋪轉(zhuǎn)租賃合同 商鋪轉(zhuǎn)租合同下載篇二十五

出租方(甲方)：__________________________

承租方(乙方)：__________________________

根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

一,、租賃期限

1.甲方現(xiàn)自愿將___________________________號門面經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止,，租期________個月,。

2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_____平方米，使用面積為_____平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

3.雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整,，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整,，在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清。

二,、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利

1.租貸期間,，乙方應(yīng)負責(zé)按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括：稅務(wù),、治安,、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),，逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,，由乙方自己承擔(dān)。

2.租貸期間,，甲方應(yīng)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

3.租貸期間，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有,，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為,，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責(zé),。

4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災(zāi)害)引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

5.租貸期間,，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。

6.租貸期間,，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應(yīng)進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

4.租貸期間,，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng),，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況,，以免引起第三承租方與甲方的糾紛,。

三、其他事項

1.甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營,，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括：滅火器、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照,、繳費簿等,，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞,，乙方應(yīng)予補辦或賠償(乙方自設(shè)除外),。

2.乙方承租商鋪，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營,，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動,，否則造成的損失由乙方負責(zé)賠償。

3.乙方應(yīng)做好安全防火工作,，若由乙方引起災(zāi)害,，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。

4.租貸期間,，乙方欠下的債權(quán),、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān)。

5.同等條件下,，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán),。

四、本協(xié)議一式二份,，每份共3頁,，甲、乙方各持一份,，作為依據(jù),，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約,，任何一方違約,，都必須按照《_經(jīng)濟合同法》處理。

甲方(公章)：____________________

乙方(公章)：____________________

法定代表人(簽字)：_____________

法定代表人(簽字)：______________

____________年________月______日

__________年_________月________日