現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調著人與人,，人與事之間的關系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

小區(qū)的商鋪買賣合同 小區(qū)商鋪出售篇一

乙方（買方）：身份證號：

甲、乙雙方就位于 （注意：應與商鋪產權證上的地址一致）的商鋪的整體買賣事宜,，根據《合同法》,、《城市房地產管理法》等有關法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿,、誠實信用的原則下,，經協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條 甲,、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于_______________的商鋪現(xiàn)房（以下簡稱商鋪），商鋪具體狀況如下：

(1) 產權證號為 ,，土地使用權證號為。

(2) 商鋪座落在，結構為 磚混 ,；

(3) 商鋪產權面積 平方米,。

(4) 商鋪占用范圍內的土地所有權為 國有 ，國有土地使用權以 出讓 方式獲得,；

（5）商鋪目前部分被租賃（承租人為,，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同）,。 以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權,，不存在任何權利瑕疵（包括但不限于抵押權,、優(yōu)先購買權等）,。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。

甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的合同,，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期,、續(xù)租,。否則導致商鋪遲延交付的,，甲方應按每遲延一日 元的標準向乙方承擔違約金。

第二條 甲,、乙雙方經協(xié)商一致,，同意上述商鋪轉讓包干價款共計人民幣萬元,，小寫（元）。

乙方的付款方式和付款期限：

本合同生效后乙方應向甲方支付給定金人民幣 萬元,合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款,。

甲方應在合同生效后 日內將上述商鋪的抵押予以解除,，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。（注意：解押資金為商鋪的現(xiàn)余抵押貸款額：萬元+萬元借款）

甲方應在商鋪的抵押解除后 日內將此商鋪過戶至乙方名下,，乙方應在辦妥上述商鋪過戶手續(xù)的當日將價款 元一并支付,。（注意：價款為付足上述商鋪的款項）。

如因甲方原因導致上述商鋪無法按照合同約定的上述時間辦理過戶手續(xù)給乙方,，視為甲方重大違約,，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外,，還應向乙方承擔定金的擔保責任,。

甲方應在合同生效后 日內將商鋪過戶至乙方名下，乙方應在妥商鋪過戶手續(xù)的當日將余款元一并付清,。

第三條 上述商鋪的過戶費用按政府的有關規(guī)定各自承擔,。

第四條 甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準,，過戶前所有的費用（包括但不限于水電費,、物業(yè)費、租金等）由甲方承擔或享有,；過戶后所有的費用（包括但不限于水電費,、物業(yè)費、租金等）由乙方承擔或享有,。

第五條 甲方于商鋪過戶至乙方后3日內將商鋪交付乙方,，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認,，并且將該書面確認交與乙方,，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。

第六條 如因甲方原因導致上述的商鋪無法按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)給乙方,，視為甲方重大違約,，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外,，還應向乙方支付違約金10萬元,。

如因乙方原因導致七,、八號商鋪無法與甲方履行合同（即過戶至乙方）,，視為乙方重大違約，甲方有權單方解除合同,，乙方應向甲方支付違約金10萬元,。

第七條 本合同適用^v^法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第八條 合同未盡事宜,，經協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第九條 本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方： 乙方：

住所地： 住所地：

電話： 電話：

身份證號碼： 身份證號碼：

年月 日 年 月日

小區(qū)的商鋪買賣合同 小區(qū)商鋪出售篇二

甲方(出賣人)：______________________身份證件號碼：______________________

乙方(買受人)：______________________身份證件號碼：______________________

甲乙雙方經過有好協(xié)商，就房屋買賣一事,，在平等,、自愿、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于，建筑面積為平方米;套內建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米,。

(二)出售房屋的所有權證證號為。

(三)房屋平面圖及其四至見房產證,。

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺,、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設施,、設備，轉讓給買受人,，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,，不再另行支付價款。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設定擔保,、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款,，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式,、支付時間為：

乙方在______年____月___日前付給甲方定金_________(人民幣),，_________(大寫)元，_________(小寫)元,。該定金條款的約定,，受《^v^合同法》條款的調整。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在______年____月___日,，付人民幣_________萬元。

第二期：在房屋產權證,、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款_________萬元,。

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_________萬元,。

每期付款,，甲方收到后出具收據。

第五條

1,、甲,、乙雙方定于______年____月___日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2,、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。

3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載，但依

法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲,、乙雙方同意,，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的，不論何時,，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權解除合同,，解約時，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條承擔違約責任,。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方,。

該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費用由甲方承擔乙方承擔,。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期

超過_____個月時,，乙方有權解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分,，乙方應加付按日_____‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過_____個月時，甲方有權解除本合同,。

第十條甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間,。

第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。

第十二條該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關雜費,，按下列約定處理。

第十三條本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式份,。其中甲方留執(zhí)份,，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份,。均具有相同的法律效力,。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。

甲方(簽章)：______________________乙方(簽章)：______________________

地址：____________________________地址：___________________________

現(xiàn)住址：__________________________現(xiàn)住址：__________________________

小區(qū)的商鋪買賣合同 小區(qū)商鋪出售篇三

買方：身份證號碼：住所：

賣方：身份證號碼：住所：

第一條為房屋買賣有關事宜,，經雙方協(xié)商,，訂合同如下，乙方自愿將下列房屋賣給甲方所有;房屋坐落于;買賣雙方均清楚該房屋產權及面積現(xiàn)狀,，并確認該房屋是以現(xiàn)狀出售;

第二條甲乙雙方商定成交價格為人民幣;

甲方于該房屋辦理更名手續(xù)成功之時,，將扣除履行合約保證金后的余款人民幣交付于乙方;

第三條乙方在該房屋更名成功當日將上述房屋交付給甲方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓;

第四條乙方于甲方交清全部房款當日到房管部門及開發(fā)商辦理房屋更名手續(xù);

第五條違約規(guī)定：

買賣雙方規(guī)定，違約方應按照房屋成交價的0%,，即人民幣作為違約金支付給守約方,，若實際損失大于違約金時，違約方還應承擔賠償責任;

第六條逾期付款違約責任：

甲方如未按照本合同規(guī)定時間付款,，按下列方式處理：按預期時間,，分別處理

1、逾期在7日之內,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二日起至實際金額支付應付款之日止,，甲方按日向乙方支付逾期房價總額的萬分之3的違約金，即人民幣,，合同繼續(xù)履行;

2,、逾期超過7日后，乙方有權解除合同,。乙方解除合同的,，甲方按房價總額的0%，即人民幣向乙方支付違約金,。甲方愿意繼續(xù)履行合同的,，經乙方同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二日起至實際金額支付應付款之日止,，甲方按日向乙方支付逾期房價總額萬分之5的違約金，即人民幣;

第七條因合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴,。

第八條本合同經當事人雙方簽字蓋章即生效,，本合同一式兩份，當事人各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

電話：電話：

日期：日期：

小區(qū)的商鋪買賣合同 小區(qū)商鋪出售篇四

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就位于_____(注意：應與商鋪產權證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜,，根據《民法典》等有關法律之規(guī)定,，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下,，經協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條,、甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方購買甲方位于_____的商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪),，商鋪具體狀況如下：

(1)產權證號為_____,，土地使用權證號為_____。

(2)商鋪座落在_____,，結構為_____結構;

(3)商鋪產權建筑面積_____平方米,。套內面積：_____平方米

(4)商鋪占用范圍內的土地所有權為國有_____。

甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權,、處分權和收益權,，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎,，決定整體買受上述商鋪,。

第二條、甲,、乙雙方經協(xié)商一致,，同意上述商鋪轉讓款共計(人民幣)_____萬元。乙方的付款方式：本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金(人民幣)_____萬元,。合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款,。

甲方應在合同生效后____日內將商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件,。

甲方應在商鋪的抵押解除后____日內將此商鋪在當地國土所過戶至乙方名下,，乙方應在辦妥商鋪過戶手續(xù)的當日將價款元一并支付。

如因甲方原因導致商鋪無法按照合同約定的上述時間辦理過戶手續(xù)給乙方,，視為甲方重大違約,，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外,，還應賠償乙方雙倍定金的法律責任,。如因乙方單方面違約，甲方將沒收乙方定金,。

第三條,、商鋪的過戶費用按政府的有關規(guī)定各由方承擔。

第四條,、甲,、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準，過戶前所有的費用(包括但不限于水電費,、物業(yè)費,、租金等)由甲方承擔或享有;過戶后所有的費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費,、租金等)由乙方承擔或享有,。

第五條、甲方于商鋪過戶至乙方后____日內將商鋪交付乙方使用。

第六條,、本合同適用^v^法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決，協(xié)商不成,，提交當地仲裁委員會仲裁解決,。

第七條、合同未盡事宜,，經協(xié)商一致,，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第八條、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：_____

住所地：_____

電話：________

身份證號碼：_________

_____年_____月_____日

乙方：_____

住所地：_____

電話：________

身份證號碼：_________

_____年_____月_____日

小區(qū)的商鋪買賣合同 小區(qū)商鋪出售篇五

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

為了發(fā)展經濟繁____市場，互通有無,，甲方向乙方訂購一批__,，雙方經協(xié)商一致，訂立以下合同共同信守,。

一,、甲方賣給乙方的__品種為紅富士，規(guī)格為七零大,；紅度為整個__的23,，__要無斑、無傷,、無蟲眼,，且每個__都要有__把，以防止腐化,，變質,。

二、乙方向甲方購買紅富士__30箱,，每箱60個,。由甲方全部包裝成箱,，箱內__擺放無縫隙，且要有包裝套,。

三,、每箱__乙方付給甲方50元錢，共計1500元（合計人民幣壹仟伍佰元整）,。乙方收到全部__后在____月____日前通過銀行卡向甲方一次性付清。

四,、由乙方到甲方的收貨地進行收購,，乙方在收貨時應當面審查，逾期甲方不負任何責任,。

五,、以下情形屬于違約：

（一）在正常情況下，乙方不交或少交貨物,，處以未交量價款總值25%的違約金,。乙方若沒有按時付款，每逾期一天,，按貨款的千分之三支付違約金

（二）如摻雜使假,、以次充好，甲方有權拒收,，乙方同時應向甲方償付該批貨款總值25%的違約金,。經雙方確認__質量確實不合格后，甲方應將質量不合格的__運回,，并承擔運回所發(fā)生的運費,，同時甲方應在____日內換送合格__。

（三）在未經協(xié)商一致情況下,，甲方拒收,，處以拒收量價款總值25%的違約金；逾期付款,，按中國人民銀行延期付款的規(guī)定,，向乙方償付違約金。

六,、由于不可抗力造成的數量,、質量不符合合同規(guī)定的，經有關部門確認,，不以違約論處,。

七、本合同至簽訂之日起生效,。一式兩份,，一份交__之鄉(xiāng),，一份交__罐頭廠。

訂立合同人：甲方：（蓋x）乙方：（蓋x）

法人代表：（蓋x）法人代表：（蓋x）

地址：

地址：

電話：

電話：

開戶銀行,、帳號：

開戶銀行,、帳號：

小區(qū)的商鋪買賣合同 小區(qū)商鋪出售篇六

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________ 買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________ 根據《^v^經濟合同法》、《^v^城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣______ _ 擁有的房產(住宅 )，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權證第____________號,，土地使用證 號)。

第二條上述房產的交易價格為：單價人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以公積金按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付 首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人 民幣____________元整申請公積金按揭,，并于放款三日內付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方首付房款之日將交易的房產房產證,、土地使用證,、房屋鑰匙全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協(xié)商,，交易稅費各付各稅(費)原則承擔。

第六條違約責任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是共______人，代表人

2.乙方是____________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____公證處公證,。

第九條本合同一式 份。甲方產權人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,興山縣房地產交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________ 身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________ 郵 編：_____ ______________ 郵 編：____________________ 電 話：__________ _________ 電 話：____________________

小區(qū)的商鋪買賣合同 小區(qū)商鋪出售篇七

賣方(甲方)：______________________買方(乙方)：______________________

居民身份證號碼：_________________居民身份證號碼：__________________

地址：___________________________地址：___________________________

依據《^v^合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的原則，就房屋買賣事項,，經協(xié)商一致,，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在___________省___________市___________區(qū)___________號___________樓___________(層)室的房屋賣給乙方,，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方,。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋,，該房屋始建于___________年,，房屋結構為___________結構，層高為___________層,，建筑層數地上___________層,，建筑面積___________平方米(其中實際建筑面積___________平方米)。

第二條價格

雙方議定上述房地產按套(單元)計算,，每套單價___________元,，總價款為人民幣,，大寫___________，即人民幣小寫___________元,。

第三條付款方式及期限

1,、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣___________元),，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號,。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證,，甲方應開具收款收據或收款證明,。

2、其他付款方式：_________________________________

第四條交付期限

甲方應于購房款到賬之日起___________日內,，將該房屋交付給乙方,。如遇房屋正在出租，自交房之日起,，租賃關系自動轉為乙方,，由乙方負責收租。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的________‰支付違約金，逾期達___________個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用,，并向甲方支付購房款________%違約金,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,，合同繼續(xù)履行。

第七條關于合法,、權屬的約定

甲方保證該房產合法,、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意,。合同生效后,，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款,、回遷房等)全部歸乙方所有,。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權,。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。

第九條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力,。附件包括甲乙雙方身份證復印件,、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復印件

第十一條本合同經甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十二條本合同一式___________份，甲,、乙雙方各執(zhí)___________份，均具有同等效力,。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成時,，可向有關有管轄權的人民法院起訴

甲方簽名(簽章)：______________________乙方簽名(簽章)：______________________

______年____月___日______年____月___日

小區(qū)的商鋪買賣合同 小區(qū)商鋪出售篇八

甲方(出賣人)： 乙方(買受人)：

住址： 住址：

身份證號： 身份證號：

經甲方和乙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣柴房一事達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將其名下梅xx41號柴房(實測建筑面積12平方米)，出售給乙方,。

乙方所買上述柴房僅作為貯藏室或車庫使用,，不得擅自改變主體結構、承重結構和用途,。

二,、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣九車庫買賣的合同范本千元整( 元),。

三,、因該柴房甲方與開發(fā)商所簽合同明確不能辦理產權證。

如日后因本柴房與開發(fā)商產權糾紛導致乙方損失,，甲方不予負責;乙方所付甲方購房款,，甲方不予退還,。

如有可能辦理產權證，甲方應協(xié)助乙方辦理產權證及過戶給乙方相關手續(xù)(產權歸乙方所有),，辦理產權證及過戶費由乙方承擔,，甲方不得以任何理由收回該柴房產權及使用權。

四,、本合同經雙方簽字確認即生效,，并對雙方都具有約束力，雙方均應執(zhí)行,。

五,、本合同一式二份，自雙方簽字后生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。

甲方(出賣人)： 乙方(買受人)：

_____年____月____日 _____年____月____日

小區(qū)的商鋪買賣合同 小區(qū)商鋪出售篇九

轉讓方(以下簡稱甲方或賣方)：________________工作單位:住________________址:________________身份證號:________________

受讓方(以下簡稱乙方或買方)：________________工作單位:________________住址:________________身份證號:________________

經自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于________________路________________號單元層室，建筑面積平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺,、及其附屬設施)，實際使用面積________________平方米,。

第二條 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)________________元整,，大寫________________(人民幣)。

第三條 付款方式

雙方一致同意購房款由乙方首付(人民幣)________________元整,，大寫________________(人民幣),。剩余_______萬元由乙方替甲方償還許昌銀行按揭貸款(時間從________________年________________月________________日至________________年________________月________________日)，乙方必須在________________年________________月________________日前將銀行貸全部還清并同甲方辦理過戶手續(xù),。甲方在收款時應向乙方出具收據,。

第四條 房屋交付

甲方應于本合同生效之日起日內，完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權歸乙方行使,。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應當在商定時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下,，辦理過戶手續(xù)相關費用由乙方承擔,。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,，本合同簽訂前該房屋首付購房款、房屋維修基金款,、天然氣管道安裝費,、契稅及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔,。合同生效后，甲方不再承擔任何費用,。

第七條 乙方的承諾保證

乙方保證按時替甲方償還許昌銀行按揭貸款,，還款日為每月的_______日，還款時限為________________年________________月________________日至________________年________________月________________日,，并保證在________________年________________月________________日之前將余款全部還清和配合甲方辦理過戶手續(xù),。合同生效后，之后所產生費用將全部由乙方承擔,。

第八條 違約責任,。

甲方違反本合同約定，乙方有權單方解除本合同,，甲方應承擔全部購房款________________年________________月________________日之前將余款全部還清并配合辦理過戶手續(xù),， 甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款________________年________________月________________日

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方：________________

乙方：________________

________________年________________月________________日

小區(qū)的商鋪買賣合同 小區(qū)商鋪出售篇十

樣本：

商鋪轉讓合同（樣本）

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議,，并共同遵守：

第一條 甲方于2010年8月31日前將位于東圃路36號之一的店鋪（面積為80平方米）轉讓給乙方使用,。

第二條 該店鋪的所有權證號碼為 ，產權人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同,，租期到2008年7月31日止，月租為1500元人民幣,。店鋪交給乙方后,，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有,。

第三條 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾,、設備（包括 ）全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行）,。

第四條 乙方在2002年8月30日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫貳萬壹仟元整（￥21000元）,，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲,，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關,。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關,。

第六條 乙方逾期交付轉讓金,，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,，逾期30日的，甲方有權解除合同,，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金,。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任,。

第七條 遇國家征用拆遷店鋪,，有關補償歸乙方,。

第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉讓費,，賠還裝修損失 元，并支付轉讓費的15%的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設（如修,、擴路,、建天橋,、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營,，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費,，押金仍歸乙方（前述順延除外）,。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權解除合同,，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修,、添置設備損失元,，并支付轉讓費的15%的違約金。

第九條 本合同一式二份,，自簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日 -年 月 日

丙方（簽字）

小區(qū)的商鋪買賣合同 小區(qū)商鋪出售篇十一

甲方：_________

身份證號：_________

乙方：_________

身份證號：_________

上列合伙人本著公平、平等,、互利,、共擔風險，共負盈虧的原則訂立合伙購買商鋪協(xié)議如下：

一,、合伙購買商鋪概況

1,、甲乙雙方共同出資購買x號商鋪，商鋪地址位于_________,，面積_________平方米,。該商鋪單價為每平方米_萬元，房屋總金額為_,，小寫,。該商鋪銷售合同備案號：_x。

2,、本協(xié)議在合伙商鋪存在期間且雙方未解除本協(xié)議時始終有效,。

二、出資比例

乙方出資_元占商鋪總出資的50%,。已付首付款壹拾貳萬元整,，小寫：120000元。

1、甲乙雙方各自出資購買該商鋪的產權：雙方按上訴產權分割比例承擔該商鋪的購買總價錢及銀行按揭本息,。

雙方以甲方名義辦理銀行按揭抵押貸款貳拾叁（萬元）,，并以甲方名義按月歸還銀行貸款本息，但是乙方每月應按期向甲方支付乙方產權份額相應的按揭本息,。

每月向銀行還貸款之前乙方需把當月按揭款的一半交與甲方,，由甲方將當月按揭款全部交與銀行，若乙方沒有在還款期限之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的1%向甲方支付滯納金,，按揭時間為5年之內,。

2、同時雙方約定如因該商鋪產生其他未預計到的費用,，該費用也以上述比例分配,。

3、雙方依照各自的商鋪產權份額分配該商鋪經營收益,，承擔經營期間產生的各種費用,。商鋪貸款按揭未付清期間,，該商鋪經營或出租所得收益首先用于支付按揭,，之后不足部分再按比例支付,。

三,、利益分配與風險分擔

1,、商鋪投資所取得的利益（包括市場增值部分）由雙方根據出資比例平均共享,。

2,、商鋪投資所產生的費用由雙方根據出資比例平均分攤,。

3,、商鋪投資可能發(fā)生的風險或損失（包括因不可抗力遭遇的損失,、或政府政策原因導致的房產滅失被征收等情形出現(xiàn)）由雙方根據出資比例平均承擔。

四,、共同投資的下列事務須有甲乙雙方共同協(xié)商決定,。

（1）商鋪出租的價格、時限等有關事項,。

（2）合伙商鋪的轉讓,。

（3）合伙商鋪的抵押事項。

（4）其他有關合伙商鋪的占有,、使用,、收益、處分的重大事項,。

五,、投資的轉讓、出租及經營

1,、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益,，必須經過另一方同意。

2、甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益,，另一方具有優(yōu)先購買權,。

3、商鋪必須整體出租,，不允許分開出租,。

4、若商鋪甲乙雙方共同經營或一方經營,，各種費用雙方另行協(xié)商,。

5、本商鋪經營事宜需雙方協(xié)商同意方可與承租人簽訂租憑協(xié)議（租憑協(xié)議需雙方簽字才有效,，如一方不在可找人代簽但必須有書面證明）,。

六、產權證的辦理

所購商鋪的產權屬于甲乙雙方共同共有,，產權各占50%,，房產證登記為甲方,、乙方的名字,。土地使用權證登記為甲方名字（因以甲方名義向銀行貸款，房產證戶主需是甲方銀行才放貸,，故土地使用權證登記在甲方名下）但土地使用權證屬于雙方共同所有,。辦證所需稅費由甲乙雙方按出資比例共同分擔。

七,、違約責任

1,、任何一方不能因為個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響,，否則應賠償另一方所產生的損失,。

2、如甲,、乙雙方由于自身的原因在5年之內無法支付清與產權份額相應的全部本金加利息,，則示為該方（違約方）放棄合伙所購商鋪房屋產權和土地使用權，另一方向違約方支付其已付的首付款（見第二大條款）,，則擁有該商鋪房屋全部產權和土地使用權份額,。

3、雙方任何一方違反本協(xié)議其他內容,，均應賠償給對方帶來的全部經濟損失,。

八、其他事項

1,、由于雙方均為已婚人士,，本商鋪甲乙雙方各占的50%的產權份額屬于夫妻婚后財產，如果一方婚姻破裂，需要重新變更產權,，則變更產權所產生的一切費用由需變更產權那方所付,，另一方需積極配合。

2,、因此商鋪使用年限為70年,，所以在此期間如果一方想把產權份額留給后代，需變更產權,，所產生的一切費用由需變更產權那方所付,，另一方需積極配合。

九,、其他條款

1,、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議,。

2,、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_________

乙方：_________

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

小區(qū)的商鋪買賣合同 小區(qū)商鋪出售篇十二

甲方(賣方)：______________身份證號：_________________

乙方(買方)：______________身份證號：_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在廣州市__________區(qū)__________路__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室(建筑面積69平方米,，儲藏室0平方米,，產權證號_______________)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖),。

二,、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫：_________________壹佰叄拾貳萬整;即人民幣小寫：。

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金_______________，即小寫_______________,。

四,、乙方支付定金之日起一個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五、甲方保證該房產合法,、權屬清楚,、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金),。

六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由甲方承擔,。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù),，待房產過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額。

本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應向對方支付10萬

元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應向對方支付五十元罰金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產

手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產,，甲方不得損壞該房產的結構,、地面和墻壁及不適移動的物

件，并將抽風機一臺(型號：_________________),，空調兩臺(型號：_________________),，熱水器(型號：_________________),，浴霸(型號：_________________),，飲水機(型號：_________________)，音響兩臺(型號：_________________

),，涼衣架,，房內燈具，前后門窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方(含在房屋價值內),。

十一,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

十二、附加條款：_________________

甲方 ___________

乙方 ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

小區(qū)的商鋪買賣合同 小區(qū)商鋪出售篇十三

出賣方：______________________（以下簡稱甲方）

法定代表人：__________________

注冊地址：___________________

聯(lián)系方式：___________________

買受方：______________________（以下簡稱乙方）

法定代表人：__________________

注冊地址：___________________

聯(lián)系方式：___________________

甲,、乙雙方就位于_____________的商鋪的整體買賣事宜,，根據《合同法》,、《城市房地產管理法》等有關法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿,、誠實信用的原則下,，經協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條甲,、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于_____________的商鋪現(xiàn)房（以下簡稱商鋪）,，商鋪具體狀況如下：

1,、產權證號為_____________，土地使用權證號為_____________,。

2,、商鋪座落在_____________，結構為_____________,；

3,、商鋪產權面積_________平方米。

4,、商鋪占用范圍內的土地所有權為國有,，國有土地使用權以出讓方式獲得；

5,、商鋪目前部分被租賃（承租人為__________,，租期截止為_____________，租金為_____________,，具體詳見租賃合同）,。

以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權,、處分權和收益權,，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎,，決定整體買受上述商鋪,。

甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期,、續(xù)租,。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日_____元的標準向乙方承擔違約金,。

第二條承諾及保證

甲方承諾并保證：擁有座落于____________________商鋪的所有權,，該項所有權是完整的，不存在共有權,、抵押權,、被司法機關查封,、罰沒、其它限制交易等權利瑕疵或負擔,。將誠信履行本合同書的項下的合同義務,。

第三條標的物價格及支付

1、甲,、乙雙方經協(xié)商一致,，該商鋪單價為_____________元/m2（大寫_____________元/m2），總金額人民_____________元整（大寫_____________萬元整）,。

2,、乙方的付款方式和付款期限：

甲方應在合同生效后，乙方在商鋪過戶手續(xù)辦完的當日將_____________萬元整一并付清給甲方,。

第四條上述商鋪的過戶費用按政府的有關規(guī)定各自承擔,。

第五條甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準,，過戶前所有的費用（包括但不限于水電費,、物業(yè)費、租金等）由甲方承擔或享有,；過戶后所有的費用（包括但不限于水電費,、物業(yè)費、租金等）由乙方承擔或享有,。

第六條甲方于商鋪過戶至乙方后_____日內將商鋪交付乙方,，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人_____________商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認,，并且將該書面確認交與乙方,，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。

第七條甲方權利義務

1,、甲方保證,，擁有上述商鋪之完全所有權,，并無任何權利瑕疵,；

2、甲方負責提供辦理產權證轉移登記手續(xù)所需要的各種證件,、材料,，并承擔逾期提供或材料短缺、錯誤給乙方造成的損害賠償責任,；

第八條乙方權利義務：

1,、乙方已經對上述商鋪的坐落、面積,、質量等狀況做了充分了解,，自愿購買該商鋪,；

2、乙方應按合同約定時間及方式,，履行付款義務,；

3、乙方應依約及時辦理所有權轉移登記手續(xù),，若因乙方原因造成延遲或不能辦理,，乙方自行承擔一切責任。

第九條違約責任

1,、如因甲方原因導致上述的商鋪無法按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)給乙方,，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同,，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息（自乙方支付房款之日起至實際退還之日止）外,，還應向乙方支付違約金_____________萬元。

2,、如因乙方原因導致商鋪無法與甲方履行合同（即過戶至乙方）,，視為乙方重大違約，甲方有權單方解除合同,，乙方應向甲方支付違約金_____________萬元,。

第十條爭議解決

1、本合同履行過程中產生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成任何一方的，雙方同意交由合同履行地法院管轄,。

2,、因一方違約致使本合同的履行產生爭議，守約方為解決爭議所產生的公證費,、律師費,、保險公司出具保全費用、翻譯費,、通訊費,、差旅費、文印費等合理費用由違約方負擔,。雙方相互違約,，有履約先后順序的，負先履行義務一方負擔所有爭議解決費用,；無履約先后順序的,，爭議解決費用雙方自行承擔。

合同未盡事宜,，經協(xié)商一致,，雙方可以訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十一條其他

1,、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議為本合同之有效組成部分。

2,、本合同如有涂改,，雙方均應在涂改部分簽章確認，否則涂改部分無效,。

3,、就本合同訂立及履行過程中的問題或與本合同有關的問題，一方作出有法律效力的意思表示,，應以書面形式作出,，加蓋本方公章，且向對方送達,，對方應_______個工作日內回函,，否則視為無效。

4,、本合同及附件經雙方簽字蓋章后即生效,，有效期至合同履行完畢之日起止。雙方簽署的相關文件與本合同具有同等法律效力,。

5,、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

出賣方（公章）：__________________

買受方（公章）：__________________

法定代表人（簽章）：____________

法定代表人（簽章）：____________

________年______月______日

________年______月______日

小區(qū)的商鋪買賣合同 小區(qū)商鋪出售篇十四

甲方(買方)： 身份證號：

乙方(賣方)： 身份證號：

甲、乙雙方就位于 (注意：應與商鋪產權證上的地址一致)的一個商鋪的整體買賣事宜,，根據《合同法》,、《城市房地產管理法》等有關法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿,、誠實信用的原則下,，經協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條 甲、乙雙方協(xié)商一致,，乙方受讓甲方位于的一個商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪),，商鋪具體狀況如下：

(1) 產權證號為 ,，土地使用權證號為 。

(2) 商鋪座落在 磚混 ;

(3) 商鋪產權面積 平方米,。

(4) 商鋪占用范圍內的土地所有權為 國有 ,，國有土地使用權以 出讓 方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為 ，租期截止為 ,，租金為 ,，具體詳見租賃合同)。 以上系乙方對商鋪基本情況的陳述,，乙方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權,、處分權和收益權，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權,。甲方以乙方的保證和陳述為基礎,，決定整體買受上述商鋪。

乙方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的合同,，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期,、續(xù)租。否則導致商鋪遲延交付的,，甲方應按每遲延一日 元的標準向乙方承擔違約金,。

第二條 甲、乙雙方經協(xié)商一致,，同意上述商鋪轉讓包干價款共計人民幣 元,。

甲方的付款方式和付款期限：

本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金人民幣 元,合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。

乙方應在合同生效后 日內將商鋪的產權證交由甲方處理,，并到拆遷指揮部簽署拆遷補償協(xié)議,，甲方應在乙方完成上述行為后 日內付清余款 元

第三條 乙方自簽署合同之日起，不再享有商鋪的增值收益,。若遇政府拆遷安置補償等情況,，其補償安置及增值收益為甲方所有。

第七條 本合同適用^v^法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,，協(xié)商不成，提交商丘仲裁委員會仲裁解決,。

第八條 合同未盡事宜,，經協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第九條 本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方： 乙方：

住所地： 住所地：

電話： 電話：

身份證號碼： 身份證號碼：

年 月 日 年 月 日

小區(qū)的商鋪買賣合同 小區(qū)商鋪出售篇十五

甲方(出賣方)：___________身份證號碼：_____________________

乙方(購買方)：___________身份證號碼：_____________________

甲乙雙方經過友好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等,、自愿,、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條基本情況

1,、甲方自愿將以下房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(1)該房屋座落于________,，建筑面積為________平方米;套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;

(2)該房屋的所有權證證號為________;

(3)該房屋平面圖及其四至見房產證,。

2,、附屬于該房屋的陽臺、走道,、樓梯,、電梯、樓頂,、裝修,、衛(wèi)生間、院壩等其他設施,、設備,，將隨該房屋一并轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,，乙方不再另行支付價款,。

3、該房屋占用范圍內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉讓,。

第二條保證

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條房價款與付款方式

1,、甲、乙雙方經協(xié)商一致,，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設施等)總房價款為：________元整(小寫：￥___元),。

2,、支付方式,、支付時間

(1)甲、乙雙方同意,，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣______萬元

整,，(小寫：￥______元)，作為乙方購買甲方房屋的定金,。

(2)在房屋產權證,、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢之日起___日內，乙方一次性支付剩余房款_________萬元(小寫：￥______元),。

3,、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證,，并注明收款時間,。

第四條交付期限

1、甲,、乙雙方同意,，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起___日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。

2,、甲,、乙雙方同意，甲方應于房屋產權證,、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房,。

3、甲,、乙雙方應于房屋正式交付乙方后___日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。

4、甲方應于合同簽訂生效之日起___日內將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

5,、辦理以上手續(xù)應當繳納的相關費用，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔,。

6、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按本合同約定承擔違約責任,。

第五條違約責任

1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。

2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方,。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同,，甲方除應按本條約定支付違約金外,，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。

3,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時,，甲方有權解除本合同。

第六條其他

1,、該房屋正式交付前,，甲方應結清物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關雜費,。

2、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

3,、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

4,、本合同一式___份,。其中甲方留執(zhí)___份，乙方留執(zhí)___份,，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份,。均具有相同的法律效力。

5,、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效,。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：______________

小區(qū)的商鋪買賣合同 小區(qū)商鋪出售篇十六

店鋪轉讓協(xié)議書 轉讓方（甲方）： 身份證號碼： 頂讓方（乙方）： 身份證號碼： 房東（丙方）： 身份證號碼： 甲,、乙,、丙三方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議： 一,、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的店鋪（原為： ）轉讓給乙方使用,，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止,，年租金為 元人民幣（大寫： ）,，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方,。店鋪轉讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

四,、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,，營業(yè)設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。 五,、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元,，（大寫： ），上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

六,、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責,；乙方接手前該店鋪所有的一切債權,、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權,、債務由乙方負責,。 七、如乙方逾期交付轉讓金,，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的,，甲方有權解除合同,，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。

如果由于甲方原因導致轉讓中止,，甲方同樣承擔違約責任,，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。 八,、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪,，其有關補償歸乙方,。

九、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期： 丙方簽字： 日期： 自己拿去改改就可以用了,。

小區(qū)的商鋪買賣合同 小區(qū)商鋪出售篇十七

甲方：

身份證號碼：

電話：

乙方：

身份證號碼：

電話：

經雙方友好協(xié)商,，甲方同意將重慶市 區(qū)店鋪于 年 月 日正式轉讓給乙方，店鋪轉讓費共計人民幣(￥ )雙方約定乙方先交人民幣 (￥)定金確保此次店鋪轉讓成功,。

一﹑乙方接收轉讓物品：

二﹑甲方保留物品：

三﹑協(xié)議內容：

1﹑乙方順延甲方租賃合同條件簽定新租賃合同,，若乙方添加其它合同條件造成乙方與業(yè)主未能簽定新租賃合同，則視為乙方違約,，甲方可不予退還定金,。

2﹑乙方需在在與業(yè)主簽新定租賃合同完成前 小時將余款人民幣 (￥ )一次^v^給甲方，若因業(yè)主原因乙方與業(yè)主未能簽定新租賃合同,，雙方免責,，甲方應退還乙方所有款項。

3,、店鋪押金：轉讓費不包含甲方店鋪押金人民幣(￥ ),，需乙方單獨交付業(yè)主并開具押金收據,。

4﹑店鋪租金：轉讓費不包含甲方店鋪租金人民幣 (￥ )，需乙方單獨交付業(yè)主并開具租金收據,。

5﹑水電費及相關費用：自合同約定轉讓日期結算,，甲乙雙方實行實用實結，多退少補,。

6﹑甲方可根據乙方需要協(xié)助乙方辦理與業(yè)主簽定新租賃合同,。

7﹑合同簽定日起雙方不得反悔，否則視為違約,，雙倍定金賠償,。

8﹑本合同一式兩份，雙方各持一份,，簽字生效,，各具同樣法律效力。

9﹑補充內容：

甲方簽章：

_________年____月____日

乙方簽章：

_________年____月____日

小區(qū)的商鋪買賣合同 小區(qū)商鋪出售篇十八

出賣方：_____ 電話：_____

身份證號碼： _____地址：_____

買受方：_____ 電話：__________

身份證號碼：_____ 地址：_____

出賣方店鋪（以下簡稱該店鋪）坐落于___________,；位于第___________層,，共__________（套）（間），店鋪結構為_________,，建筑面積____________________平方米（其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分攤建筑面積________平方米）,，店鋪用途為____________________,；房地產權證號為_______________。

第二條 價格

按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算,，該店鋪售價為人民幣每平方米____________元,，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整（小寫_____ 元）

第三條 付款方式

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣______萬______千______百_____拾______元整（小寫 _____元），并應于雙方辦好房產過戶手續(xù)之日將該店鋪全部剩余價款付給出賣方,。

第四條 交付事項

出賣方應于收到該店鋪定金之日,，將該店鋪交給買受方使用并將該店鋪有關房產登記證交予買受方。

第五條 違約責任

買受方逾期未付清房款,，出賣方有權終止合同,，由此造成的損失，出賣方不承擔任何責任及費用,，買受方所預交的定金不予以退還,，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約,，則向對方支付與定金數量等額的賠償金,。

第六條 關于產權登記的約定

買賣雙方約定在出賣方原房產登記滿5年（即 _____年 _____月 _____日）之日起 _____天內辦理產權過戶手續(xù)。

在買受雙方上述約定時間內,，出賣方協(xié)助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。店鋪所有權轉移產生的一切費用買受方承擔,。

第七條 出賣方保證在交易時該店鋪沒有產權糾紛

有關按揭、抵押債務,、稅項等,，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由出賣方承擔全部責任,。

第八條 本合同未盡事項，由出賣方,、買受方雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

本合同及其附件（如果有）和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照^v^有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第九條 本合同一式_________份,，出賣方,、買受方雙方各執(zhí)一份，經出賣方,、買受方雙方簽字之日起生效,。

附加條款：

出賣方（簽章）____________ 買受方（簽章）____________

簽約日期：________________________ 簽約日期：____________________

小區(qū)的商鋪買賣合同 小區(qū)商鋪出售篇十九

賣方：

姓名：國籍：

地址：

委托代理人：國籍：電話：

地址：

買方：

姓名：國籍：

地址：

委托代理人：國籍：電話：

地址：

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋坐落于位于第層,，共,，房屋結構為，建筑面積平方米,，房屋用途為該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內部附著設施見附件二為。

第二條房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為面積,。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準,。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±%時，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±%時,，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方,，并按利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整,。

3.,。

第三條土地使用權性質,。

該房屋相應的土地使用權取得方式為土地使用權年限自年月日至年月日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定,，乙方補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條價格,。

按計算,，該房屋售價為每平方米元，總金額為億千百拾萬千百拾元整,。

第五條付款方式,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金億千百拾萬千百拾元整，并應于本合同生效之日起日內將該房屋全部價款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限。

甲方應于本合同生效之日起三十日內,，將該房屋的產權證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起日內，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責任,。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按計算。逾期超過天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時,，甲方有權按下述第種約定,，追究乙方的違約責任。

1.終止合同,，乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金,。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償,。

2.乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3.,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任,。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在個月內按利率計算自第個月起，月利息則按利率計算,。逾期超過個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種約定,，追究甲方的違約責任,。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金,。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3.。

第九條關于產權登記的約定,。

在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失,。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照^v^有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經該房屋所在地公證機關公證,。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。

第十六條本合同)之日起生效。

第十七條本合同連同附表共頁,，一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方：乙方：

甲方代理人：乙方代理人：

年月日 年月日

簽于： 簽于：

小區(qū)的商鋪買賣合同 小區(qū)商鋪出售篇二十

甲方： 法定代理人： 地址： 電話： 乙方： 地址： 電話：

公平與效率是市場經濟的必然要求,，為了使可能變成現(xiàn)實,，根據《^v^民法典》有關規(guī)定并參照行業(yè)慣例,，遂達成以下共識：

一,、乙方為甲方辦理煤炭銷售中介事務，甲方委托乙方所辦理事項不得另行委托第三方辦理,。

二,、委托權限

為乙方辦理書面委托書,授權乙方有權代為接受貨物或款項。

三,、委托代理期限為________年,委托事項及權限中途不得擅自變更或終止。

四,、費用承擔

乙方的食宿,、交通,、文印、工商查詢等必要費用由甲方承擔,?？梢砸淮涡灾Ц顿M用

萬圓,包干使用。

五,、煤炭中介合同的數額為甲方與

在本合同期間銷售的所有的數額,包括事實合同項下的數額,，按該數額乙方按每噸1元人民幣提取中介費用,該費用不包括第四的費用承擔部分,。應在銷售合同（或事實合同）簽定之日起____日內支付中介費,支付方式為現(xiàn)金,。如乙方通過努力將煤炭銷售在

元噸的基礎上提高了,煤炭銷售提高的部分的收益按半分成。銷售合同簽訂就視為中介成功,，如因質量等發(fā)生退貨等等的糾紛與乙方無關．

六,、甲方的權利和義務：

有權詢問并了解乙方中介事務的進展情況，為提高效率,，可提前與乙方預約,；不得做出不利于中介事項的行為；按約定支付費用,。

七,、乙方的權利和義務

在不誤所辦中介事項的行為的前提下，有權從事其他業(yè)務活動,；但要保持通訊暢通;如發(fā)現(xiàn)甲方歪曲事實,，弄虛作假，捏造證據,，有權終止中介行為,，所收費不予退回；如甲方未能按期支付中介費,，則乙方有權終止中介事項的行為,，其責任由甲方承擔；認真履行職責,，通過正當途徑維護甲方合法利益,。

八、甲方的財務會計等相關帳務定期向乙方通報并接受乙方核查,。

九,、乙方的所付出的勞動，不僅體現(xiàn)在時間及體力上的消耗,，更體現(xiàn)為對其知識和技能與社會資源的運用,。其表現(xiàn)形式包括但不限于根據有關知識對煤炭市場的分析意見，對相關業(yè)務處理在程序上或實體上最佳渠道及方案的選擇,。

十,、甲方的財務會計等相關帳務如拒絕乙方核查導致中介合同的數量無法核實可以推定為甲方應支付的中介費為２００萬元人民幣,。甲方未能按期支付中介費每逾期一天按萬分之五支付違約金．其他違約情節(jié)的違約金為20萬圓人民幣。

十一,、雙方特殊約定事項（本條事項與其他條款有矛盾時,，依本條約定為準。）

十二,、乙方不得向甲方及經辦人做任何形式的關于中介行為結果的承諾,；甲方對乙方關于有關業(yè)務的分析預測不得理解為做出了這種承諾。

十三,、如發(fā)生爭議可協(xié)商解決,，也可選擇按以下第( )種方式處理。

1向乙方所在地地法院起訴,。

2向____市仲裁委員會提起仲裁,。

十四、未盡事項應按誠信,、公平,、合理原則處理之，可調解也可以按約定提起仲裁或起訴,，雙方有互為對方保密的義務,，任何一方不得將爭議訴至媒體。

十五,、雙方提倡使用書面方式,，口頭行為不具有對抗書面材料的效力。

十六,、本合同一式2分,，雙方各一份。

甲方： 乙方：

________年____月____日簽訂于

小區(qū)的商鋪買賣合同 小區(qū)商鋪出售篇二十一

甲方：________姓名________

身份證號碼：________

職業(yè)：________工作單位:________

乙方：________

鑒于：________

1,、甲方單位現(xiàn)準備通過集資建設樓房,，甲方根據其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格,。

2,、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉讓于乙方。

3,、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款,。

4、甲方同意并以自身的名義向其單位繳納集資款項,。

5,、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產權屬于乙方所有。

6 ,、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產權過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產權人，乙方為此房屋的實際產權人為明確雙方的權利和義務,，以達上述目的,，雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上簽訂以下協(xié)議：

第一條：集資房屋的基本情況及產權實際人約定

1,、甲方依據其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第_________層,，房屋結構為_________,，建筑面積_________平方米的房屋的產權。

2,、自協(xié)議簽訂之日始,，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產權人。

第二條：集資款項繳納

1,、甲方根據其單位集資建房的要求按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后,，應保存好單位開具的收款憑證原件。

第三條,、集資建房手續(xù)辦理甲方應按本單位的要求,，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時提交各種資料,，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權,。

第四條、集資房屋交付,、產權證的辦理和取得

一)房屋交付若協(xié)議約定的房屋建成后,，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應在其單位交房日起全部付款予乙方,。

二)注意事項

1,、乙方只與本校教職工簽訂房屋合同。

2,、乙方應督促建筑商做好頂層房屋的防水,、防熱設施。

3,、乙方應統(tǒng)一規(guī)劃水電入戶到家,。

4、乙方應做好房屋的排水等附屬設施,。

5,、甲方應按學校規(guī)定遵守履行自己應盡的責任。

第五條除集資款外的費用承擔本協(xié)議履行中,，甲方只向乙方交住房集資款外,，學校的附屬設施建設由乙方承擔,。

第六條聲明及保證鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙,，對乙方權益影響重大,，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意,，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權利,。

第七條爭議的處理本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,，則依法向人民法院起訴,。

第八條補充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第九條協(xié)議的效力

1,、本協(xié)議自雙方簽字之日生效

2、本協(xié)議一式四份,，甲方,、乙方各二份，具有同等法律效力,。

3,、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

甲方(簽字)：

簽訂地點：_________

________年____月____日

乙方(簽字)：

簽訂地點：_________

________年____月____日

公證人：(簽字)：

簽訂地點：_________

________年____月____日

小區(qū)的商鋪買賣合同 小區(qū)商鋪出售篇二十二

轉讓方(甲方)：_____________身份證號碼：__________________

頂讓方(乙方)：_____________身份證號碼：__________________

房東(丙方)：_______________身份證號碼：__________________

甲,、乙、丙三方經友好協(xié)商,，就商鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于_____街(路)_____號的商鋪(原為：_____)轉讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____年______月_______日止,，年租金為_____元人民幣(大寫： ),，租金為__每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方,。商鋪轉讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有商鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三,、轉讓后商鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四,、乙方在_____年______月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元,，(大寫)，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五,、甲方應該協(xié)助乙方辦理該商鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該商鋪所有的一切債權,、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責,。

六,、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,，逾期____日的，甲方有權解除合同,，并且乙方必須按照轉讓費的___向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任,，并向乙方支付轉讓費的__作為違約金,。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷商鋪，其有關補償歸乙方,。

八,、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：_____________日期：__________

乙方簽字：_____________日期：__________

丙方簽字：_____________日期：__________

小區(qū)的商鋪買賣合同 小區(qū)商鋪出售篇二十三

甲方(售房方) 身份證號碼：

乙方(購房方) 身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方自愿將其位于____市____區(qū)城郊管理委員會流萬管理處施家沖高專拆遷安置小區(qū)第 棟第 層的毛坯房(建筑面積144平方米)以人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整( 元)的價款出售給乙方,。

二,、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時,，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。本合同簽訂后,，乙方在________年____月____日之前分兩次將房款交付甲方(付款以實際票據為準)

三,、本合同簽訂后，甲方將該層房屋使用,、收益,、出租、擔保,、抵押,、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方,。

四,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的.居住權利,，乙方保證分攤公共部分損壞所需維修費用,。本合同簽訂后，甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》,。

五,、該層房屋現(xiàn)作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和用途,，甲方不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共設施,、公共用地的使用性質。

六,、房屋竣工驗收合格后,，甲方應以書面或口頭通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方按照雙方約定按期繳清本合同款項，如乙方超過約定期限三個月未繳清房款,，甲方有權處理此房,。

七、甲方應積極協(xié)助乙方辦理水,、電,、煤氣等配套設施開戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔,。

八,、違約責任

1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失。

2,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因導致本合同的解除,，由雙方參照市場及購房款等條件協(xié)商解決，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

3,、如該棟房屋需拆遷重建，甲方需在重建樓棟為乙方提供一套面積不少于140平方米房屋,，樓層由雙方協(xié)商確定;該套房屋除土建項目費用外其他補償款由乙方所得,。

九、如遇國家政策變動,，相關事項由雙方協(xié)商解決,。

十、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可按下述兩種方式解決,。

1、提交____區(qū)仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向____區(qū)人民法院起訴。

一,、本合同自雙方簽字或蓋x之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

二,、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份,。 甲 方：________年____月____日 乙 方：________年____月____日買賣合同 篇10 甲方： 乙方： 經甲乙雙方協(xié)商,，就乙方購買甲方辦公室有關事宜達成協(xié)議如下：

一,、乙方購買甲方投資開發(fā)的____縣種子公司舊址新建辦公樓靠泰山xx

二、三層一部分（約448㎡）作為辦公室,。

二,、房屋座落：位于____縣城關東街縣種子公司舊址，泰山北xx,。

三,、面積 ㎡，另xx庫一間,，面積約 ㎡.

四,、房屋結構：磚混結構。

五,、房屋建筑標準：以現(xiàn)已建成的房屋現(xiàn)狀為標準,。

六、房款及支付方式：

1,、房款：單價為 元 ㎡,，總房款為 元㎡ ㎡ 元，最終結算面積以房產證為準,。

2,、付款方式：乙方已向甲方付款 萬元，剩余房款約 元及修樓梯費用 元,，待甲方產權證辦理好交于乙方后1個月內全部結清,。

3、產權證辦理：房屋交付使用后甲方負責為乙方辦理產權證,，所產生費用由甲方承擔,。

七、附屋設施及室內設施：

1,、院子屬于共有部分,，乙方有共同使用和共同管理權力。

2,、二樓陽臺歸乙方使用,。

3、甲方負責安裝室內水,、門窗設施,，并負責接通水、電,。

4,、室內墻面為防瓷涂料，費用由甲方承擔。

5,、室內地板磚由乙方自己負責,。

6、已做樓梯所花費用 元全部由乙方承擔,，并于最后結算房款時一并付給甲方,，此樓梯由乙方拆除，乙方在此處另xx庫,，費用由乙方自己承擔,。

八、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份。

九,、本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋x后生效,。

甲方（簽字蓋x） 乙方（簽字蓋x）

甲方法人代表： 乙方法人代表：

簽訂日期： 簽訂日期：

小區(qū)的商鋪買賣合同 小區(qū)商鋪出售篇二十四

賣方(甲方)：__________ 身份證號碼：__________

買方(乙方)：__________ 身份證號碼：__________

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上達成以下協(xié)議：

一、甲方自愿將其位于________________號雜物房出售給乙方,該房屋所有權證號為邕房權證字第__________號,產權證面積為_______平方米,。

二、甲,、乙雙方約定上述雜物房的成交總價為人民幣____________元整(￥________),。房款由乙方在辦理完相關手續(xù)當日通過轉帳方式支付給甲方。

三,、該房屋在移交前所發(fā)生的各項費用,由甲方負責在移交前結清,甲方還應積極配合乙方辦理相關手續(xù),。

四、甲方應保證該雜物房權屬清楚,無產權糾紛,符合買賣條件,。該雜物房若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛與債權債務的,概由甲方負責處理,并承擔相應的法律責任,由此給乙方造成的損失,由甲方賠償,。

五、若開發(fā)商向乙方收回或封存該雜物房,由甲方將房款全額退還給乙方.

六,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，同合同當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向南寧仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

七、本合同一式兩份,，甲,、乙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：__________ 乙方：__________

小區(qū)的商鋪買賣合同 小區(qū)商鋪出售篇二十五

供貨單位：(以下簡稱甲方) 購貨單位： (以下簡稱乙方) 根據國家有關法律法規(guī)，在平等互利,、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就橋面防水涂料系列產品購銷一事訂立本合同,，以便雙方共同遵守。

第一條 產品名稱,、規(guī)格,、質量標準,、單價、總價等如下表所列：

第二條 交貨規(guī)定

1、 付款方式：乙方必須以現(xiàn)款現(xiàn)貨,，款到發(fā)貨的方式購買甲方的材料,。

2、 交貨方式：乙方現(xiàn)款現(xiàn)貨到甲方廠部提貨,。如乙方不能來廠部,，乙方必須在通知供貨的同時將貨款付到甲方指定賬戶，甲方核實款到后兩日內發(fā)貨,。

3,、 運輸方式：甲方協(xié)助乙方辦理貨運手續(xù),，采取方式運輸貨物，費用由方承擔到貨地點是

第三條 對產品提出異議的時間和辦法

1,、 乙方在驗收中,，如果發(fā)現(xiàn)產品的品種、型號,、規(guī)格,、顏色和質量不合規(guī)定， 應一面妥為保管,，一面在當天內向甲方提出書面異議,，甲方應負責退換。

2,、 如乙方未按規(guī)定日期內提出書面異議的,，視為所交產品符合合同規(guī)定。

第四條 經濟責任

1,、 甲方經濟責任

1) 由甲方產品質量造成的直接經濟損失由甲方負全部責任,。

2) 甲方所交產品品種、型號,、規(guī)格,、質量等不符合本合同規(guī)定的，如果乙方提出異議不同意收貨的,，甲方應負責退換,。

3) 甲方未按本合同規(guī)定的產品數量交貨時，少發(fā)的部分,，乙方如果需要,，甲方應照數補交;乙方如果不需要，可以退還少發(fā)部分的貨款,。

2,、 乙方經濟責任

1) 乙方如果中途退貨,，應當與甲方協(xié)商，甲方同意退貨的,，應由乙方賠償甲方退貨部分貨款總價的10%的違約金,，甲方不同意退貨的，乙方仍需按照合同收貨,。

2) 乙方收到收貨通知后應馬上提貨,，由于乙方未能按時提貨造成的一切責任由乙方承擔。

3) 由于乙方不按甲方施工程序施工或者在施工過程中摻雜使假等原因造成的質量問題由乙方承擔全部責任,，且甲方有追究經濟和法律責任的權力,。

第五條 本合同所訂一切條款，甲,、乙雙方不得擅自變更或修改,。如一方單獨變更、修改本合同,，對方有權拒絕供貨或收貨,，并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失,。

第六條 甲,、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時,，應及時向對方通知不能履行或須延期履行,、部分履行合同的理由。在取得有關機構證明后,，本合同可以不履行或延期履行或部分履行,，并全部或者部分免予承擔違約責任。

第七條 合同期內如發(fā)生爭議或糾紛,，甲,、乙雙方應協(xié)商解決，解決不了時,，雙方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟,。(兩者選一)

第八條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

第九條 本合同自雙方簽章之日起生效,，到乙方將全部訂貨送齊經乙方驗收無誤以后本合同作廢,。

第十條 本合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。 (以下無條款)

甲方：

代理人：

地址：

電話：__x

__年____月____日

乙方：

代理人：

地址：

電話：

__x__年____月____日

小區(qū)的商鋪買賣合同 小區(qū)商鋪出售篇二十六

出售方（以下簡稱甲方）：

地址：

身份證號：

購買方（以下簡稱乙方）：

地址：

身份證號：

根據《^v^民法典》及相關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方就買賣挖掘機（含配件）的有關事宜,，在平等、自愿的基礎上,，經協(xié)商一致達成如下協(xié)議,，供雙方信守執(zhí)行。

一,、挖掘機基本概況

1,、甲方出售的挖掘機型號為恒天九五70—7；發(fā)動機號碼為_____,；車架號碼為_____,；生產廠家為________________公司；顏色為藍灰色,；購買于________年____月____日,。

2、配件有,。

二,、交易價格

1、甲方轉讓價為人民幣（_____元）,，月付款_____元（_____元）,。

2、此挖掘機月付款在甲乙雙方簽訂合同起________年內付清,，如________年內與__________公司出現(xiàn)其它的違約費用由甲方承擔所有責任及損失,。

三、雙方的權利,、義務

1,、甲方保證對其出售的挖掘機擁有合法、完整的所有權,，與第三人不存在權屬爭議,；挖掘機之上未設置有抵押權等他項權利；甲方總額（_____元）,，共計轉讓總額提供的車輛情況和信息真實,。

2、甲方保證挖掘機主要零部件（發(fā)動機,、車架,、液壓系統(tǒng)等）均系原廠配置，未進行改造更換。

3,、甲方在本合同簽訂之后月付款乙方向__________公司付清,。應向乙方提供購買挖掘機的合同、購機發(fā)票,、保修單（卡）和其它文件,、證件（均為原件），并確保真實,、有效,。

4、本合同簽訂之日,，甲方將挖掘機交付乙方,，交付地點為甲方本宅，甲,、乙雙方簽署交接清單,。

四、違約責任

1,、甲方違反本合同

第三條第

1,、……

2、……

3,、4款,，乙方有權解除本合同，甲方應退回乙方支付的`全部款項,，并以交易價格為基數,，按10%的比例向乙方支付違約金。

2,、甲乙雙方簽訂合同起________年內,，乙方每月付月付款后，甲方應保證挖掘機不被公司鎖機,、拖機等,，如出現(xiàn)此現(xiàn)象，造成的經濟損失由甲方承擔,。

五,、其它事項

1、本合同未盡事宜,，甲乙雙方經協(xié)商一致,，可另行簽訂書面補充協(xié)議。

2,、因本合同發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院起訴,。

3,、本合同經雙方當事人簽字后生效。本合同一式兩份,，甲方,、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____

簽約時間：________年____月____日

小區(qū)的商鋪買賣合同 小區(qū)商鋪出售篇二十七

甲方：

乙方：

根據伊寧市市委、政府相關決定,，為妥善安臵和解決失地農民就業(yè)與再就業(yè)問題,，甲、乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎上,，就商鋪買賣達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于商鋪建筑面積為平方米的商鋪出售給乙方。該商鋪土地使用年限自20__年6月20日至20__年3月9日止,。

二,、雙方約定，該商鋪出售價格按照失地農民土地補償臵換標準確定,。乙方按照土地出讓合同,，限于購臵套兩商鋪。按成本價暫定為每平方米元計算,，該建筑出售總金額合計為人民幣（大寫）壹拾捌壹仟柒百貳拾元,。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準,，差異部分雙方約定按合同單價據實結算,。商鋪成本價按照最終決算為準，房款多退少補,。

三,、付款方式：________。

四,、乙方獲得該商鋪所有權后,，五年內不得轉讓；五年后如轉讓,，甲方有優(yōu)先購買權,。

五、乙方自行承擔辦理房產證及土地證的相關手續(xù)費用（包括契稅,、維修基金等）,。

六、甲方應在__年__月__日前將經驗收合格的房屋交付給乙方使用。甲乙雙方辦理交房手續(xù)之日起,，該房屋的水,、電、暖,、物業(yè)管理費,、衛(wèi)生費等相關費用由乙方承擔。交房手續(xù)及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報公告日為準,。

七,、甲方將辦理權屬登記需由甲方提供相關資料報產權登記機關備案后，再通知乙方辦理產權登記,。

八,、乙方購買的商鋪需統(tǒng)一委托甲方經營管理，甲方按實際租賃情況扣除管理費用后,，向乙方支付租金,。

九、乙方購買商鋪自行經營的,，需向甲方書面申請并經甲方同意方可經營,。但經營范圍必須服從甲方整體市場的經營規(guī)劃，如發(fā)生下列情形之一的,，甲方有權對其進行封門處理,，商鋪內物品甲方有權自行決定處理，同時取消乙方自行經營權,。該商鋪乙方不可撤銷的委托甲方經營管理,。

1、擅自改變經營范圍及項目,。

2,、不服從甲方對市場的管理，不按時繳納相關費用,。

3,、向第三人轉租的。

4,、營業(yè)期間無故連續(xù)停業(yè)__天或__天停業(yè)__次,。

十、該商鋪的屋面使用權,、外墻使用權,、市場命名權屬甲方所有。

十一,、本合同簽訂后,，在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由伊寧市人民法院處理,。

十二、本合同一式四份,，具有同等法律效力,。雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字并公證之日起生效,。

甲方：

乙方：

日期：

小區(qū)的商鋪買賣合同 小區(qū)商鋪出售篇二十八

出賣人：____________________________________________________

注冊地址：__________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________

企業(yè)資質證書號：____________________________________________

郵政編碼：__________________________________________________

委托代理人：____________________地址：

委托代理機構：

注冊地址：__________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________

小區(qū)的商鋪買賣合同 小區(qū)商鋪出售篇二十九

甲方(賣方)：身份證號：

乙方(買方)：身份證號：

甲,、乙雙方就位于昆明市________號(注意：應與商鋪產權證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據《合同法》,、《城市房地產管理法》等有關法律之規(guī)定,，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下,，經協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條甲,、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于的商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪),，商鋪具體狀況如下：

(1)產權證號為,，土地使用權證號為。

(2)商鋪座落在昆明市________號,，結構為__;

(3)商鋪產權面積平方米,。

(4)商鋪占用范圍內的土地所有權為國有，國有土地使用權以出讓方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為__,，租期截止為__,，租金為__，具體詳見租賃合同),。以上系甲方對商鋪基本情況的陳述,，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權,，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權,。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪,。

甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的合同,，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租,。否則導致商鋪遲延交付的,，甲方應按每遲延一日元的標準向乙方承擔違約金,。

第二條各方承諾及保證

甲方承諾并保證：擁有座落于昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號商鋪的所有權，該項所有權是完整的,，不存在共有權,、抵押權、被司法機關查封,、罰沒,、其它限制交易等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務,。

第三條甲,、乙雙方經協(xié)商一致，該商鋪單價為元/m(大寫肆萬肆仟捌佰貳拾柒點陸元/m2),，總金額人民幣元整(大寫陸拾伍萬元整),。

乙方的付款方式和付款期限：

甲方應在合同生效后，乙方在商鋪過戶手續(xù)辦完的當日將陸拾伍萬元整一并付清給甲方,。

第四條上述商鋪的過戶費用按政府的有關規(guī)定各自承擔,。

第五條甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準,，過戶前所有的費用(包括但不限于水電費,、物業(yè)費、租金等)由甲方承擔或享有;過戶后所有的費用(包括但不限于水電費,、物業(yè)費,、租金等)由乙方承擔或享有。

第六條甲方于商鋪過戶至乙方后3日內將商鋪交付乙方,，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人__商鋪的出租人已變更為乙方,，甲方須得到商鋪承租人的書面確認，并且將該書面確認交與乙方,，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金,。

第七條甲方權利義務

1、甲方保證,，擁有上述商鋪之完全所有權,，并無任何權利瑕疵;

2、甲方負責提供辦理產權證轉移登記手續(xù)所需要的各種證件,、材料,，并承擔逾期提供或材料短缺、錯誤給乙方造成的損害賠償責任;

第八條乙方權利義務：

1,、乙方已經對上述商鋪的坐落,、面積、質量等狀況做了充分了解,，自愿購買該商鋪;

2,、乙方應按合同約定時間及方式,，履行付款義務;

3、乙方應依約及時辦理所有權轉移登記手續(xù),，若因乙方原因造成延遲或不能辦理,，乙方自行承擔一切責任。

第九條,、違約責任

如因甲方原因導致上述的商鋪無法按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)給乙方,，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同,，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外,，還應向乙方支付違約金10萬元。

如因乙方原因導致商鋪無法與甲方履行合同(即過戶至乙方),，視為乙方重大違約,，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金10萬元,。

第十條本合同適用^v^法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決，協(xié)商不成,，提交當地人民法院解決,。

第十一條合同未盡事宜,，經協(xié)商一致,，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十二條本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：乙方：

住所地：住所地：

電話：電話：

身份證號碼：

年月日

身份證號碼：

年月日

小區(qū)的商鋪買賣合同 小區(qū)商鋪出售篇三十

賣方：_______________ 身份證號：_____________________聯(lián)系地址：____________________

買方：_______________ 身份證號：_____________________聯(lián)系地址：____________________

經紀方：_____________身份證號：_____________________聯(lián)系地址：____________________

根據《^v^民法典》及相關法律,、法規(guī)、國家和地方政府的有關規(guī)定,，經紀方接受買賣雙方之獨家委托,，并獨家促成了買賣雙方達成房屋交易事宜，本著誠實守信的原則,，經三方協(xié)商一致就物業(yè)買賣及居間,、委托代理,、房地產咨詢等事項，一致達成如下協(xié)議,。

第一條 交易標的及權屬情況

1.買賣之房屋(以下簡稱該物業(yè))地址為：_______________________,，建筑面積： __________________平方米(以房產證面積為準)。如該物業(yè)房產證尚在辦理過程中,， 此次轉讓須到開發(fā)商處辦理更名或待賣方房產證辦理完畢后再辦理過戶手續(xù),。

2.賣方持有該物業(yè)之權屬證明(房產證號/備案證號：_______________ )賣方保證對該物業(yè)享有完整處分權，出售該物業(yè)并沒侵犯第三人的權利,，并保證本合同所載有關物業(yè)之情況以及所提供的全部資料均真實,、合法、準確,、完整,，否則賣方應承擔由此而引起的一切責任。由于賣方的原因,，造成該物業(yè)不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產生糾紛的,，由賣方承擔全部責任。

3.該房屋權屬性質為以下第_______類：

①商品房 ②房改房,、單位集資房 ③經濟適用房,、安居房 ④自建房

4.買賣雙方確認的權屬狀況為下述第_______項：

①該物業(yè)未設置抵押無查封，且賣方保證簽訂本合同后不得對該物業(yè)設立抵押;

②該物業(yè)處于抵押狀態(tài)無查封,，由賣方向抵押權人申請還款,，買方愿意待賣方物業(yè)注銷抵押后再辦理過戶手續(xù);

③該物業(yè)處于已驗收合格并交付，尚未取得房屋產權證狀況,，與開放商簽署《商品房買賣合同》已在房管部門辦理合同備案及辦證階段中,，雙方同意到【開發(fā)商處辦理合同更名手續(xù)】/【待賣方辦理產權證完畢后再辦理過戶手續(xù)】;

5.物業(yè)屬于抵押狀態(tài)，抵押權人為【金融機構】/【個人】未結清的還款額約為 _______萬元,，賣方承諾并配合辦理注銷手續(xù)及承擔所產生的違約金,、罰息等手續(xù)費用，不得故意拖延及隱瞞其他債權債務及銀行信用等情況,，現(xiàn)同意注銷處理方式為第_______項;

①由賣方自行籌集資金負責解押注銷;

②由買方支付部分樓款并用于提前還款解押使用,，不足部分由賣方自行負責;

③由買方支付部分樓款并用于提前還款解押使用，不足部分由買賣雙方委托擔保公司或經紀方墊資結清解押;

第二條 交易稅費

1.交易所產生的稅費約定

(1)契稅

(2)增值稅

(3)個人所得稅

(4)曬圖費

(5)工本費

(6)登記費

(7)交易手續(xù)費

(8)印花費

(9)查檔費

(10)評估費

(11)測繪費

(12)產權轉移印花稅

(13)抵押登記費

(14)土地出讓金

(15)補公攤面積費用

(16)土地過戶費用

(17)土地證辦證費用

(18)解押服務費

(19)公證費

(20)開發(fā)商退房違約金/更名費

(21)擔保費

(22)加急費

(23)提前還款違約金

賣方同意繳納稅費中_________________ 款項;

買方同意繳納稅費中________________ 款項;

2.稅費繳納與免征約定：買賣雙方同意該物業(yè)以交易程序或經紀方通知下依次按【未滿年限全額計征】【已滿年限家庭唯一住房免征】【綜合計征】【差額計征】提交符合稅務部門標準的材料進行減免或繳納稅費,，買賣雙方不得借故拒絕提供材料與配合辦理,。

3.稅費變動處理的約定：如簽署合約后，因政策變動發(fā)生上述稅費征收標準上下調整的,，則相對于本合約簽訂時稅率標準的調整部分由本合約約定稅費相應承擔者承擔,，如發(fā)生本合約約定之外新的稅費征收政策，雙方應按新政策規(guī)定各自承擔并支付,。

第三條：成交價及付款方式

1.該物業(yè)成交價為人民幣(大寫) _____________元整(小寫)￥ ______________元,，該成交價不因房屋產權交易中心測繪面積的變動而改變,，且成交價已包含該物業(yè)之煤氣初裝費、有線電視初裝費,、收樓費等相關費用,。

2.買方付款方式種類為______________項。

(1)商業(yè)貸款

(2)公積金貸款或組合貸款

(3)現(xiàn)金付款

如委托經紀方代為辦理按揭貸款及權證過戶手續(xù),，交易雙方應在經紀方通知的規(guī)定期限內提供齊全辦理銀行貸款所需的資料,，并配合在【商業(yè)貸款在辦理過戶前】/【公積金貸款在過戶后】到指定銀行配合簽署按揭文件及支付貸款所需的費用，買方向銀行所申請按揭貸款金額與貸款年限最終以銀行審批的結果為準,，賣方必須無條件配合買方提交貸款所需資料,。

3.第一部分房款【定金款】：人民幣________________元整(￥ 元)，支付方式為下列第_____________項;

(1)簽約當天買方須向賣方一次性支付上述定金,，并轉為購房款,，賣方應在經紀方通知下配合進行查檔。

(2)簽約當天定金由買賣雙方委托經紀方代為托管(視為賣方已簽收),，待賣方查檔并提供證明后由經紀方轉付給賣方,。

(3)簽約當天買方支付部分定金人民幣 元整(￥ 元)給賣方，定金余款人民幣 元整(￥ 元),，須于 后支付給賣方,。

4.第二部分房款【首期款】：人民幣 元整(￥ 元整)，支付方式為______項;

(1)買方同意在房管部門【過戶遞件并出具受理回執(zhí)當天】,。

(2)買方同意在商業(yè)銀行按揭貸款申請審批(一次性付款或公積金貸款除外)且賣方銀行已通知可以提前還貸結清,，辦理結清扣款當日，將首期樓款轉入賣方還款銀行扣款賬號內并用于賣方銀行解押之使用,，賣方不得挪作他用,，否則將視為賣方違約。

(3)存入【買賣雙方指定銀行監(jiān)管賬戶】按托管協(xié)議約定支付,。

5.第三部分房款【尾期款】：人民幣___________ 元整(￥ 元),，支付方式為_______項;

(1)買方應在房管部門【過戶遞件并出具受理回執(zhí)】/【領取名下《房屋所有權證》】當天支付給賣方,。

(2)買方在過戶出證及抵押登記手續(xù)完成銀行并領取他項權利證后,，由買方貸款銀行直接劃給【賣方】/【墊資方】，如由墊資方墊資解押或墊付款項,，則由賣方與墊資方完成此款項結算,。

(3)存入【買賣雙方指定銀行監(jiān)管賬戶】按托管協(xié)議約定支付。

6.如銀行批準貸款額少于買方申請貸款金額,，二者相差金額,，買方按下列第_________種方式交付：

(1)買方須在到房管部門【過戶遞件并出具受理回執(zhí)】/【領取名下《房屋所有權證》】當天支付給賣方;

(2)其他支付方式

第四條：物業(yè)交付

1.該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方，買方或其授權代表已實地勘察該物業(yè)之情況,，對物業(yè)的但不包括坐向,、面積,、結構、樓層,、間隔,、質量、裝修,、產權情況等均予以認可,，現(xiàn)雙方確認交付標準為下述第 ___________項：

(1)空房保留固定裝修及設施完好;

(2)保留固定裝修及設施完好并包括家具家電，以家具家電清單為準;

(3)毛坯房,。

2.物業(yè)交付時間約定為下述第 _____項：

(1)不帶租約,，賣方收齊全部樓款_____個工作日內;

(2)帶租約，賣方收齊全部樓款_____個工作日內或買方連現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè),，賣方須協(xié)助買方與租戶簽訂新的租約,。

3.物業(yè)戶口遷出約定： 賣方應在辦理交易過戶手續(xù)前將有關該物業(yè)的產權糾紛、債務,、稅務,、稅項、租賃以及解除抵押等事項處理完畢并保證交易過戶完成時買方不須對上述事項負責;若該物業(yè)地址已落有戶口,，則賣方應在 ______________前將戶口遷出,，否則每逾期一天，應按成交價的千分之_____向買方支付違約金,。賣方在簽署本合同后須將該物業(yè)之權屬證明原件,、不動產發(fā)票、契稅完稅證明等相關資料原件交由經紀方保管直至交易完成當日,。

4.物業(yè)雜費結清約定：

小區(qū)的商鋪買賣合同 小區(qū)商鋪出售篇

賣方(甲方)：________________

立合同人：________________

買方(乙方)：________________

身份證號碼或法人代碼證號碼,、營業(yè)執(zhí)照號碼：____________

甲、乙城改房買賣雙方經協(xié)商一致,，就城改房買賣達成如下協(xié)議：

1.本合同中“城改房”是指__________(已購公有住房,、經濟適用住房、按房改政策由個人集資建設的城改房),。

2.甲方自愿將位于_________第_____棟_____單元_____樓_______號的已購城改房出售給乙方,。該房屋系_____結構，建筑面積_______平方米,，城改房所有權證號碼為________,。乙方已對甲方所要出售的房改房做了充分的了解并愿意購買該房改房。

4.城改房買賣雙方商定的付款及交房方法,、期限：_________,。

5.城改房買賣乙方逾期付款的違約責任(自行約定)_______。

6.城改房買賣甲方逾期交付房改房的違約責任(自行約定)______。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

住所：________________住所：________________

法定代表人：________________

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出賣人（基地）：__________（以下簡稱甲方）

買受人（企業(yè)）：__________（以下簡稱乙方）

甲,、乙雙方本著平等自愿,，互惠互利的原則，按照常山__“三聯(lián)三增”產銷協(xié)作機制建立產銷協(xié)作關系,，以降低胡_生產成本,，提高胡_品質，有利于企業(yè)組織生產,，促進胡_銷售,，經雙方協(xié)商，特訂合作協(xié)議,，具體條款如下：

一,、掛聯(lián)基地基本情況：掛聯(lián)基地名稱：_______________________________；座落位置：___________________________________,；總面積：______畝,；總株數______株；樹齡________年,；

二,、掛聯(lián)基地應達到的要求：

1、栽培技術標準：甲方嚴格按照農業(yè)部門制定的《常山__“三聯(lián)三增”掛聯(lián)生產技術規(guī)程》組織實施,，并接受企業(yè)等技術人員的指導,，出口基地的則外按照出口基地標準執(zhí)行。

2,、甲方在管理形式上,，要逐步達到“五個統(tǒng)一”即：統(tǒng)一質量標準、統(tǒng)一技術指導,、統(tǒng)一生產管理,、統(tǒng)一供應農資、統(tǒng)一銷售產品,，以確保產量和質量規(guī)格,。

3、如無自然災害等不可抗力原因,，________年掛聯(lián)基地產量應達到____公斤,；二級果以上優(yōu)質果率達_______%,；其中特級果率達_______%.

三,、掛聯(lián)雙方生產方面的權利與義務：

1,、乙方幫助甲方制定全年生產管理與桔園改造計劃,，為達到優(yōu)質豐產示范的目標,，根據基地實際情況雙方共同做好如下事項：

①對基地進行行基礎設施等方面建設主要有：____________________________________________________________________________________________.

②對基地進行技術改造方面主要有：_____________________________________________________________________________________________.

⑨對基地配置生產工具方面主要有：___________________________________________________________________________________________________.

④其它有關措施：_________________________________________________________________________________________________________________.

2、乙方有權制定自己的企業(yè)生產與收購標準，但標準不能低于農業(yè)部門所制定的生產技術標準與國家,、地方標準,，并要求甲方予以實施。

3,、乙方指派專人對甲方每年不少于4次的實地技術指導和培訓,。

4、乙方積極為甲方提供物質,、生產設備,、基礎設施建設等方面的各項服務。

5,、甲方要嚴格按照乙方所提出的要求進行生產,，如有變化需提前向乙方提出。

6,、甲,、乙雙方有同等享受上級部門各種優(yōu)惠政策的補助權利，其補助要求按照縣有關文件執(zhí)行,。

四,、掛聯(lián)雙方的產品收購：

1、按照常山__“三聯(lián)三增”協(xié)作機制,，乙方對甲方掛聯(lián)基地范圍內達到要求的___實行優(yōu)質優(yōu)價收購,。掛聯(lián)基地胡_收購數量最少為：______公斤。

2,、乙方收購胡_的標準及價格：要求果形扁圓或高扁圓,，具有本品種固有特征，包澤黃色或淺橙黃色,，可溶性固形枷≥.果面光潔,，無潰瘍病，基本無影響果面美觀的未愈合的機械傷,，特一級果的各種病蟲,、機械等危害斑累計不超過果皮總面積的 %（建議5%～10%），二級果危害斑累計不超過果皮總面積的________%.其中：特級果（φ85∽;95的收購價：_______元公斤,；一級果（φ75∽;85的收購價：__________元公斤,；二級果（φ65∽;75；φ95∽;1059的收購價：_______元公斤,。

甲乙雙方協(xié)定的標準,、價格：______________________________________________________________________________________________.

3、收購時間：___________________________________________________交貨地點：___________________________________________________付款方式：___________________________________________________

4,、協(xié)議爭議的解決方式：本協(xié)議在履行過程中,，如在收購質量標準上發(fā)生糾紛，由雙方當事人協(xié)商解決或向常山__“三聯(lián)三增”質量協(xié)調小組提出協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門調解,；協(xié)商或調解不成的,，按下列第——種方式解決：

（一）提交_______仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴,。

5,、其它事項_______________________________________________________________________________________________________________.

五、違約責任：

1,、由于甲方未按照乙方生產要求或農業(yè)部門提出的生產要求實施,，無其它合理原因，造成果品質量達不到要求的,，乙方有權拒收不合格產品并將回收多投入的成本及上級的有關補助,。

2、乙方如未能按照合同價收購___,，則需賠償甲方市場收購價與合同價差價的兩倍,，反之亦然。

3,、其它_____________________________________________.

六,、以上條款必須共同遵守，協(xié)議未盡事項,，由雙方協(xié)商解決,。如有一方違約，由違約方賠償損失,，本協(xié)議壹式六份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，監(jiān)證單位,、工商局、農業(yè)局,、所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)農辦各執(zhí)壹份,，雙方簽字后生效。

出賣人出賣人（章）：

_______年_____月_____日

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根據《^v^民法典》及有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，經雙方協(xié)商，就買賣公墓墓位達成如下協(xié)議：

第一條合同雙方當事人

出賣人（甲方）：_______________

注冊地址：_____________________

注冊號：_________________

法定代表人：___________________

電話：___________________

買受人（乙方）：_______________

身份證號：_____________________

發(fā)證機關：_______________

通訊地址：_____________________

電話：___________________

現(xiàn)住址：_______________________

使用人姓名：___________________

性別：___________________

使用人姓名：___________________

性別：___________________

買受人與使用人的關系：____________與________,；________與________,。

第二條項目建設依據：出賣人經批準建設公墓。公墓名稱____________________,。公墓設置文號：_________________,。

第三條標的物：墓位,。墓位即墓穴、墓體,、格位的統(tǒng)稱,。標的物的使用權為乙方,。

第四條墓位數量數量：__________座,。編號：____________________。

第五條墓位材質：____________________________________________,。

第六條墓位款項（人民幣）

一,、墓位總價款：__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整__________元。其中：

（一）墓位費：__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾_________元,，__________元,。

（二）管理維護費：________年，__________萬__________仟__________佰__________拾__________元,，__________元,。

（三）其它費用：__________萬__________仟__________佰__________拾__________元，__________元,。

二,、付款時間、方式：

（一）本合同簽訂之日,，乙方向甲方支付墓位費的__________%作為定金,，計__________元。

（二）乙方于________年____月____日前,，一次性付清墓位總價款,。

（三）逾期未付清上述款項屬乙方違約，甲方有權處理該墓位,。

三,、乙方因特殊原因需變更使用人（未入葬）的，應向甲方提出書面申請,，經甲方核實無誤同意后予以變更,，不收變更費。如甲方已制作墓碑,，則費用由乙方承擔,。

第七條墓位使用期限屆滿時需要履行的事宜：

一、公墓土地所有權依法歸國家所有,。甲方依法開展公墓經營活動,，保證乙方在合同期內的合法權益。

二,、公墓使用期限：每期使用時間為________年,。使用期屆滿,，如乙方需繼續(xù)使用該墓位時，必須與甲方簽定《公墓墓位續(xù)用合同》僅交管理維護費,。

三,、管理維護費：一次性收取，期限不得超過________年,。

四,、使用期屆滿的前________年，甲方須書面通知乙方,。無法聯(lián)系的,，登報公告。從乙方收到書面通知或登報公告之日起________年后,，乙方不與甲方簽定《公墓墓位續(xù)用合同》的,，墓位由甲方收回，骨灰（遺體）依法集中處理,，對此乙方不得有任何異議,。

第八條甲方責任

一、因設計,、施工,、工程質量或管理不善等原因，造成使用人骨灰毀失的,，一次性賠償乙方__________元,。

二、因甲方原因造成乙方使用人的墓碑碑文,、碑體,、碑座等錯誤或制作、安裝過程中有嚴重損壞的,，甲方負責更換,、安裝。

三,、因甲方原因,，將乙方已購墓位再次銷售給

第三方的，乙方可任意選擇以下一條（第__________條,。）

（一）甲方退還乙方所購墓位款項,，并向乙方支付墓位費__________%的違約金計___ _____元。

（二）甲方在規(guī)劃區(qū)內,，向乙方提供同等墓型,、同等材質，同等數量的墓位,，并向乙方支付墓位費___%的違約金,，計_______元

第九條乙方責任

一,、墓碑：按甲方設計加工制作。如乙方要求對墓碑進行特殊處理的,，甲方在不影響整體環(huán)境的前提下,，應滿足乙方要求，由此產生的費用,，雙方協(xié)商,。

二、碑文：甲方已按乙方所簽碑文的清樣或小樣制作,，乙方要求改內容的,，甲方應尊重,、滿足乙方要求,，由此產生的一切費用，由乙方承擔,。

三,、乙方因違約甲方的《墓園規(guī)定》造成甲方損失的，應承擔賠償責任,。

四,、乙方憑本合同、購墓發(fā)票《墓位證》領取使用人骨灰,。

第十條《墓位證》由____市民政局統(tǒng)一監(jiān)制,。

第十一條乙方要求遷移使用人骨灰時，應書面通知甲方,，并由買受人自行辦理相關手續(xù)及承擔費用,，乙方遷移骨灰后，即放棄該墓位的使用權,，本合同完全終止,。

第十二條因不可抗拒力造成墓體損毀、骨灰毀失或因自然風化,、樹脂滴染造成碑體變色,、損壞，甲方可采取登報公告或書面,、電話等方式及時通知乙方,，并采取有效措施盡可能減少損失。甲方未盡到通知義務的,。應承擔賠償責任,。

第十三條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，按以下第______種方式解決

一,、仲裁：向__________仲裁委員會申請仲裁；

二,、訴訟：向__________人民法院起訴,。

第十四條本合同未盡事宜，由雙方約定后作為本合同的附件,，具有同等法律效力,。

第十五條本合同一式肆份。甲方參份,，乙方壹份,。

第十六條本合同自雙方簽字之日生效。

第十七條其它條款：_______________________________________________

出賣人簽字蓋章：___________________法定代表人：_______________________

委托代表人：_______________________業(yè)務經辦人：_______________________

電話：_____________________________郵編：_____________________________

________年____月____日

買受人簽字或蓋章：_________________

受用人：___________________________使用人：___________________________

委托代理人：_______________________

電話：_____________________________郵編：_____________________________

____年____月____日

小區(qū)的商鋪買賣合同 小區(qū)商鋪出售篇

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店鋪名稱：

（以下簡稱店鋪）該店鋪經營執(zhí)照號：

經營形式：

營業(yè)執(zhí)照名稱：

營業(yè)執(zhí)照登記負責人：

（以下簡稱甲方營業(yè)執(zhí)照）2,、列入轉讓范圍的資產包括：（1）店鋪現(xiàn)有裝飾裝修，具體包括：

(2)資產設備,，具體見：附件《轉讓資產清單》,。（3）店鋪現(xiàn)有場地使用權，具體見：本合同約定,。（4）專有技術：甲方所掌握的

技術（以下統(tǒng)稱專有技術）,，具體見本合同約定。（5）客戶名單,。具體見本合同約定,。（6）商號、品牌：

（以下簡稱“品牌”）2,、本次轉讓價款的具體支付方式為：2,、甲方應對乙方（包括乙方指定的人員，總共不超過 人）進行培訓,，確保乙方具備單獨生產,、經營

小區(qū)的商鋪買賣合同 小區(qū)商鋪出售篇

出賣人(甲方)：______________________身份證號碼：______________________

買受人(乙方)：______________________身份證號碼：______________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過仔細協(xié)商,，一致同意訂立以下合同條款,，以資共同遵守。

一,、甲方愿將其擁有完全產權的位于市___________城區(qū)_______________________________________的房屋(房屋權證編號：___________,，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

二,、本合同簽定前,，該房屋如有應繳納的一切稅費、雜費,，均由甲方負擔,。本合同發(fā)生的契稅,、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定各自負擔,。

三,、違約責任。

1,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每期逾期1天按房價總額千分之‰，計算違約金緞帶與乙方,。逾期超過_______個月時,，乙方有權解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應加付按日________‰計算的違約金給甲方,。逾期超過_______個月時,，甲方有權解除合同。解約時,，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使,，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失。

四,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1,、提交______________________仲裁委員會仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

六,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

七、本合同一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方：____________________________年____月___日

乙方：____________________________年____月___日

小區(qū)的商鋪買賣合同 小區(qū)商鋪出售篇

供方（甲方）：新世xx石材經營部

需方（乙方）：____市食品化工有限公司

甲乙雙方經充分協(xié)商,，簽訂本合同：

一、貨物種類,、規(guī)格,、單價、數量及交貨時間： 乙方提前2—3天通知甲方并提供要貨清單,，甲方應遵守乙方要求的交貨時間,，如遇特殊情況不能準時交貨，可提前共同協(xié)商,。

二,、收貨方式： 甲方收到貨后立即付清全部貨款（不含發(fā)票）。

三,、合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，或在銷貨清單上注明,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

四、其它約定事項：

1,、本合同自簽訂,、蓋章之日起生效。本合同自供應完,，貨款結清后自行解除,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

2,、定金：30000元（大寫：叁萬元整） 供方（章）：

需方（章）：

委托代理人簽字：

委托代理人簽字：

賬號：

電話：

電話：

簽訂日期：________年____月____日

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賣方(以下簡稱甲方)：____________

買方(以下簡稱乙方)：____________

根據《^v^合同法》、《^v^城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜,，簽訂本合同,，以資共同遵守執(zhí)行。

第一條甲方同意出售甲方所有的位于______市_____區(qū)_______路______號_______號樓_________單元_______戶的房產(店面)給乙方,。房屋建筑面積___________平方米,，使用面積為__________平方米。房地產權證號為_____________________。

甲方保證此房產一切情況介紹屬實,，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛,，權屬無任何瑕疵,，同戶籍,、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售,，其書面同意文件作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力(附：書面同意文件)，同時物業(yè)交接前需付清甲方產生的物業(yè)管理費,、水電,、有線、通訊費及___________________費用,。

第二條甲,、乙雙方同意上述房產的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)作為購房定金。

購房定金將在最后一次付款時沖抵房價,。

第三條付款時間及方式

甲,、乙雙方同意，按照下列方式付房款：

甲,、乙雙方約定在本合同簽定之日起_____日內支付首付款(不含定金)人民幣___________元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方,，剩余房款人民幣____________元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)于甲方將房屋過戶至乙方名下后支付。

第四條辦理過戶及房屋交付

1,、甲方應于收到乙方首付款_______________元之日起_______日將房屋過戶至乙方名下。

2,、甲方應于收到乙方首付款當日,，將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條稅費承擔

甲,、乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,，甲方承擔______________,，乙方承擔______________。

第六條配套設施及費用承擔

本合同第二條所列交易成交價格,，包括房產的配套價格,，此房產附帶的配套及所有權轉移后不得拆除(或附帶)的設備有：(甲方保證下屬設備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該

設備市場價賠償)_______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________

交付之日前,，根據有關規(guī)定應付的與房屋有關的費用包括但不限于水,、電、煤氣,、供暖,、通訊、有線電視,、物業(yè),、寬帶費等各項費用由甲方繳清。

上述費用如甲方未繳納,，則乙方可從購房款尾款中扣除,。

第七條權利義務

甲方確保本合同項下的房產水、電,、通訊,、排水等設施完好、暢通可正常使用,。

甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛,、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押,、戶口等未清事項,。

因本合同房屋已實際租賃給第三人使用，租期至2012年2月止,，甲方應保證與租賃戶無其他糾紛,，自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取，租期滿后乙方可自由出租房屋,。

甲方承諾在雙方簽訂本合同_______日內/____________日前空出房屋并遷出在此房產名下的全部戶口,。

甲方應負責辦理房產過戶手續(xù)，乙方應協(xié)助,。

甲方交付房屋之前,，應結清水電、煤氣,、物業(yè),、有限電視、通訊等一切費用,，并辦理公共維修基金,、物業(yè)、______________過戶手續(xù),。

乙方應按照合同約支付購房款,，并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過戶手續(xù)后支付尾款,。

第八條協(xié)議的變更、終止

1,、本合同生效后,，未經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,，任何一方不得擅自變更本合同,。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應經雙方共同協(xié)商達成一致,，并簽署書面文件,。

2、在下列條件發(fā)生時,，任何一方均有權書面通知另一方終止本合同：

發(fā)生不可抗力事由,，一方在超過天期限后仍無法履行其主要義務時;或雙方經協(xié)商一致同意終止本協(xié)議;或法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形,。

發(fā)生上述情形之一的,，任何一方有權向另一方發(fā)出書面終止通知，本協(xié)議自書面終止通知到達對方時終止,。

凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失,，另一方仍有權提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響,。

第九條違約責任

1,、本合同簽訂后，乙方中途悔約,，應書面通知甲方,，甲方應在_____日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應書面通知乙方，并自悔約之日起的_______日內將雙倍定金及已付款返還給乙方,。

2,、甲方逾期交付的，自逾期之日始,，按日向乙方承擔房屋價款_______%的違約金;逾期超過_______日的，乙方有權解除本合同,，并要求甲方按本款約定支付違約金,，返還已付轉讓價款及按同期銀行貸款利率計算利息。

3,、甲方未按約定時間辦理房屋,、房屋公共維修基金過戶,，經乙方書面通知甲方___日內辦理，逾期不辦理的,，乙方有權解除合同,，并要求返還雙倍定金及已付款。

4,、甲方應在合同規(guī)定之日遷出戶口,，甲方逾期遷戶的，按日向乙方承擔價款_______%的違約金;逾期超過_______日的,，乙方有權解除本合同,，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息,。

5,、甲方未按約定辦理______________________等過戶手續(xù)的，每逾期一日向乙方違約金______元,。

6,、乙方逾期付款的，每逾期一日,，應向甲方承擔價款_______%的違約金;逾期超過_______日

的,，甲方有權選擇下列第_______項處理：

(1)甲方有權要求乙方立即支付全部未付的轉讓價款，并按本款規(guī)定主張違約金,。

(2)甲方有權解除本合同,，乙方應承擔賠償責任。

7,、因甲方原因(虛假承諾)導致合同無效或者無法繼續(xù)履行的,，應雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。

8,、由第三方提供帳戶監(jiān)管時,，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認函,，第三方根據約定處理監(jiān)管賬戶資金,。

第十條不可抗力

1、本協(xié)議所指不可抗力系指:地震,、風暴,、水災或其他自然災害、瘟疫,、戰(zhàn)爭,、、敵對行動,、公共騷亂,、公共敵人的行為,、政府或公共機關禁止、國家法律法規(guī)變更,、政策調整等任何一方無法預見,、無法控制和無法避免或克服的事件。

2,、若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務,，該義務應在不可抗力事件存在時暫停，而義務的履行期應自動按暫停期順延,。

3,、遭遇不可抗力的一方應在發(fā)生不可抗力事件后的____日內書面通知對方，并向對方提供發(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當證明,，

4,、發(fā)生不可抗力事件時，各方應立即磋商以尋求一個公平的解決方法,，并應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響,。

第十三條爭議的解決

甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議,，應通過友好協(xié)商方式解決,。未能通過友好協(xié)商解決的爭議，

甲乙雙方選擇向___________________________人民法院提起訴訟

本協(xié)議的有效性,、解釋,、履行和爭議解決應適用^v^現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定,。

第十四條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十五條本合同主體

1,、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2,、乙方是____________，代表人是____________,。

第十六條本合同及補充條款經雙方簽(章)后生效,。

第十七條本合同一式份。甲方產權人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，市房地產交易中心一份,、________律師事務所(參與買賣見證時)各一份,。

出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________

簽章：__________簽章：__________

小區(qū)的商鋪買賣合同 小區(qū)商鋪出售篇

身份證號：________

買受人：________

身份證號：________

根據《^v^合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

第一條買受人所購房屋的基本情況

買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋,，其房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準)【幢】【座】【單元】【層】號房。

該房屋的用途為____,，屬____結構,，層高為____，建筑層數地上____層,。

該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】,。

該房屋建筑面積共____平方米，其中,，套內建筑面積____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米。

第二條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第___種方式計算該房屋價款：

1.按建筑面積計算,，該房屋單價為(____幣)每平方米____元,，總金額(幣)千百拾萬千百拾元整。

2.按套內建筑面積計算,，該房屋單價為(____幣)每平方米____元,，總金額(幣)千百拾萬千百拾元整。

3.按套(單元)計算,，該房屋總價款為(____幣)千百拾萬千百拾元整,。

第三條付款方式及期限

買受人按下列第___種方式按期付款。

1.一次性付款,。

2.分期付款,。

3.其他方式：____________。

買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第___種方式處理：

1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期在____日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過____日后，出賣人有權解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人按累計應付款的____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___的違約金,。

第四條交付期限

出賣人應當在___年___月___日前,，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第___種條件,，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用：

1.該房屋經驗收合格,。

2.該房屋經綜合驗收合格。

3.該房屋經分期綜合驗收合格,。

4.該房屋取得商品住宅交付使用批準文件,。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據實予以延期：

1.遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起___日內告知買受人的;

出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用,，按下列第___種方式處理;

1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過___日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過___日后，買受人有權解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起___天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的___%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___的違約金,。

第五條交接

房屋達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時,，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單,。所購房屋為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權拒絕交接,，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因,，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由出賣人承擔全部責任。

第六條產權登記

出賣人應當在房屋交付使用后___日內,，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案,。如因出賣的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的,，雙方同意按下列第___項處理;

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起___日內將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的___%賠償買受人損失,。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金,。

第七條買受人的房屋僅作使用,，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。

出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質,。

第八條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第___種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁,。

2.依法向人民法院起訴。

第九條本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四),。

第十條合同附件與本#合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十一條本合同連同附件共___頁，一式___份,，具有同等法律效力,，合同持有的情況如下：

出賣人___份，買受人___份,，共___份,。

第十二條本合同自雙方簽訂之日起生效。自本合同生效之日起30天內,，由出賣人向___申請登記備案,。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

【法定代表人】：____________【法定代表人】：____________

【委托代理人】：____________【委托代理人】：____________

小區(qū)的商鋪買賣合同 小區(qū)商鋪出售篇

乙方：

丙方：

甲乙雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條甲方于xx年8月31日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用,。

第二條該店鋪的所有權證號碼為__________,，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,，租期到__________,，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后,，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有,。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾,，設備(包括)全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元),，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲,，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關,。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關,。

第六條乙方逾期交付轉讓金,，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金,，逾期30日的,，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金,。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任,。

第七條遇國家征用拆遷店鋪,，有關補償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費,，賠還裝修損失__________元,，并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(如修,，擴路，建天橋,，立交橋,，修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同,，甲方退還剩余租期的轉讓費,，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同,，甲方應退回全部轉讓費,，賠償裝修，添置設備損失__________元,，并支付轉讓費的__________的違約金,。

第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效,。

甲方：年月日

乙方：年月日

丙方(簽字)年月日

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出賣人：__________________________________________（以下簡稱甲方）

本人法定代表人姓名：__________________________

國籍：____________________________________________

身份證護照營業(yè)執(zhí)照號：______________________

住址：____________________________________________

委托代理人：______________________________________

本人法定代表人姓名：__________________________

國籍：____________________________________________

身份證護照營業(yè)執(zhí)照號：______________________

買受人：__________________________________________

（以下簡稱乙方）

本人法定代表人姓名：__________________________

國籍：_______________

_____________________________

身份證護照營業(yè)執(zhí)照號：______________________

住址：____________________________________________

小區(qū)的商鋪買賣合同 小區(qū)商鋪出售篇

甲方(售房人)： 身份證號：

乙方(買房人)： 身份證號：

見證人: 身份證號：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于 ,，建筑面積為 平方米;

(二)出售房屋的所有權證證號為： ：

(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在 前付給甲方定金(人民幣)：

(大寫) 元,，(小寫) 元,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在 時由甲方退還乙方。

第四條該房屋協(xié)議價格為(人民幣)：

(大寫) 元,，(小寫) 元,。

房價款的支付方式和支付時間為： 。

第五條

1,、甲,、乙雙方定于 時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。

3,、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條甲,、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條 甲,、乙雙方同意，在本契約生效后 日內,，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

a,、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方。

b,、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定該費用由 方承擔。

c,、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由 方按國家規(guī)定承擔 ,。

第八條甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間,。

第九條 該房屋毀損,、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方,。

第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：

第十一條本契約未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

地 址： 地 址：

小區(qū)的商鋪買賣合同 小區(qū)商鋪出售篇

以當事人甲,、乙為例，店鋪轉讓合同需要有以下的內容：第一條：甲方于某年某月某日前將位于某地店鋪轉讓給乙方使用,。

第二條：該店鋪產權人為某某。丙與甲方簽訂了租賃合同,，租期到某某日期,，月租為多少人民幣,。

店鋪交給乙方后,，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有。第三條：店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾,，設備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有,，動產無償歸乙方第四條：乙方在一次性向甲方支付轉讓費多少多少錢，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用,。

甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條：該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理,，經營范圍是什么，相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關,。

乙方接手經營前該店鋪所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關,。第六條：約定違約責任如違約金等。

法律依據：《^v^合同法》第十二條合同的內容由當事人約定,，一般包括以下條款：（一）當事人的名稱或者姓名和住所,；（二）標的；（三）數量,；（四）質量；（五）價款或者報酬,；（六）履行期限、地點和方式,；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法,。

小區(qū)的商鋪買賣合同 小區(qū)商鋪出售篇

商鋪出售是商鋪所有權即產權的轉移，一般商鋪購買者擁有商鋪產權證,，商鋪的產權總共有40年，商鋪產權人擁有商鋪處置權、收益權等權益,。

那么如何簽訂商鋪買賣合同呢?簽訂商鋪買賣合同是最重要的一步。其中,，合同中明確約定公攤的面積、明確約定交房的期限,、明確注意物業(yè)管理問題、注意相鄰權的問題,、明確約定商鋪的交房條件等詳細相關內容請閱讀下文,。

購房者在購買商鋪的同時,，有必要讓開發(fā)商在購房合同中約定好當商鋪公攤面積過大或過小時的解決之道,，這樣購房者在購買商業(yè)物業(yè)中，遇到諸如商鋪公攤問題時,，不至于陷入被動,。只有事先約定嚴密詳盡，才能在前述情況出現(xiàn)時順利維權,。

在簽訂商鋪買賣合同時應就交房期限做嚴格的規(guī)定，并約定一旦逾期交房時,，開發(fā)商除了承擔延期交房的違約金外還應當承擔購房者的租金損失。

相對于住宅而言,，商用物業(yè)(尤其是商鋪)因經營業(yè)態(tài)各異，物業(yè)的屬性呈現(xiàn)多樣性,，因此商用物業(yè)(尤其是商鋪)單獨成立業(yè)主委員會的可能性很少、難度較大,。購房者在購買商鋪時極易忽略的環(huán)節(jié)。因此購房者在購置商鋪時,，不要輕易和開發(fā)商簽定物業(yè)管理合同。

在物業(yè)日常的經營活動中,，有關商鋪相鄰權的紛爭也時有發(fā)生。購房者在購置商鋪之前,，應了解整個物業(yè)的整體規(guī)劃,，做到宜細不宜粗,，明確好物業(yè)的通風,、采光,、通行以及物業(yè)的建筑布局走向等,，以避免日后商鋪在經營上帶來的不必要的紛爭。

商業(yè)物業(yè)的房產條件對投資商的招商以及經營者日后的經營都相當重要,。在簽訂商鋪時應特別約定物業(yè)的平面格局、樓板承重,、停車位、消防,、廣告位、客貨梯,、出入口,、通透性、展示面,、柱距、層高以及配套設施等條件，并在交房時特別予以注意驗收,。

以上就是對“如何簽訂商鋪買賣合同”的一些介紹。商鋪交易隨著城市的發(fā)展越來越頻繁,，發(fā)生商鋪買賣糾結的情況也常常發(fā)生,，而商鋪交易糾結一般情況下標的都比較大,，糾紛解決也比較麻煩,，我們在碰到這類糾紛時，最好向專業(yè)律師進行咨詢,，以免受到更多的損失。

小區(qū)的商鋪買賣合同 小區(qū)商鋪出售篇

出賣人：__________________

身份證號碼：__________________

買受人：_________________

身份證號碼：__________________

根據《^v^民法典》,、《^v^城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將其村證房位于_________市___________區(qū)________________________的房屋以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價款出售給乙方。

二,、乙方支付甲方合同保證定金 萬元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。

三,、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔,。乙方一次性將房款交付甲方。

四,、本合同簽訂后，甲方對________________________________________的房屋使用,、收益、出租,、擔保、抵押,、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方,。

五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

六、違約責任

1,、甲方應當于___年__月__日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過_______個月時,，甲方有權解除合同。解約時,，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃部門,、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放,，甲方應當全額退還乙方,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1,、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2,、依法向____________________________________區(qū)人民法院起訴。

八,、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份。

甲方：____________________乙方：______________

_________年________月__日________年________月__日

見證人：___________

________年________月__日