隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

小區(qū)商鋪房屋出租合同協(xié)議書 商鋪 出租合同篇一

乙方(承租方)： 身份證號(hào)：______

第一條 依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第二條 甲方同意將自有房屋 出租給乙方作為住宿使用,。

第三條 租金定為每月人民幣 元，采用押一付三方式的按季度收取,，由甲方開具收款證明,。先交租金后用房。

第四條 經(jīng)雙方協(xié)商在租房期間水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、有線電視費(fèi)自租賃之日起由乙方負(fù)擔(dān)。乙方一次性付與甲方 元做為房屋租賃押金,，房屋租賃到期將所有費(fèi)用結(jié)算清后,，甲方一次性退還給乙方。

第五條 乙方在租房期間,，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕(包括水、電,、通信等室內(nèi)外設(shè)施);房屋自然損壞由甲方負(fù)責(zé)修繕,。

第六條 乙方要按時(shí)交納房屋租金，不得擅自轉(zhuǎn)租他人,，或變相地由他人使用,，否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋,。

第七條 租賃期間,，雙方均不得借故解除合同,。乙方因特殊情況需要退房，必須提前十五天通知甲方;如甲方需收回另用,，必須提前十五日通知乙方。

第八條 租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修和用途,。確需改變用途必須征得甲方同意,，并且乙方在房屋退租時(shí)需將房屋恢復(fù)原樣,，否則修復(fù)費(fèi)用在乙方押金中扣除,。

第九條 房屋不得非法使用或存放危險(xiǎn)品,，如乙方違反約定,，致使甲方房屋毀壞或人為損害造成的不良影響，乙方應(yīng)進(jìn)行賠償和承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。

第十條 甲方在乙方承租期內(nèi)不得擅自調(diào)整房租價(jià)格,。承租期屆滿時(shí)，甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況,、雙方協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整,。雙方協(xié)商不成都有權(quán)終止本合同。

第十一條 本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,。雙方簽定之日生效。

第十二條 本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向合同執(zhí)行地人民法院起訴。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

電 話：______ 電 話：______

小區(qū)商鋪房屋出租合同協(xié)議書 商鋪 出租合同篇二

甲方(出租方)： 身份證號(hào)：

乙方(承租方)： 身份證號(hào)：______

第一條 依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，

甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第二條 甲方同意將自有房屋 出租給乙方作為住宿使用。

第三條 租金定為每月人民幣 元,，采用押一付三方式的按季度收取,，由甲方開具收款證明。先交租金后用房,。

第四條 經(jīng)雙方協(xié)商在租房期間水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)自租賃之日起由乙方負(fù)擔(dān),。乙方一次性付與甲方 元做為房屋租賃押金,，房屋租賃到期將所有費(fèi)用結(jié)算清后，甲方一次性退還給乙方,。

第五條 乙方在租房期間,，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕(包括水、電,、通信等室內(nèi)外設(shè)施);房屋自然損壞由甲方負(fù)責(zé)修繕,。

第六條 乙方要按時(shí)交納房屋租金,，不得擅自轉(zhuǎn)租他人，或變相地由他人使用,，否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋,。

第七條 租賃期間，雙方均不得借故解除合同,。乙方因特殊情況需要退房,，必須提前十五天通知甲方;如甲方需收回另用，必須提前十五日通知乙方,。

第八條 租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修和用途。確需改變用途必須征得甲方同意,，并且乙方在房屋退租時(shí)需將房屋恢復(fù)原樣,，否則修復(fù)費(fèi)用在乙方押金中扣除。

第九條 房屋不得非法使用或存放危險(xiǎn)品,，如乙方違反約定,，致使甲方房屋毀壞或人為損害造成的不良影響，乙方應(yīng)進(jìn)行賠償和承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。

第十條 甲方在乙方承租期內(nèi)不得擅自調(diào)整房租價(jià)格,。承租期屆滿時(shí)，甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況,、雙方協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整,。雙方協(xié)商不成都有權(quán)終止本合同。

第十一條 本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,。雙方簽定之日生效。

第十二條 本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向合同執(zhí)行地人民法院起訴。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

電 話：______ 電 話：______

小區(qū)商鋪房屋出租合同協(xié)議書 商鋪 出租合同篇三

出租人(甲方)： 證件類型及編號(hào)： 租賃代理機(jī)構(gòu)： 備案證明編號(hào)：

承租人(乙方)： 證件類型及編號(hào)： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(即租賃代理機(jī)構(gòu))和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋的租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,，建筑面積 平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房的租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源的證明文件),，房屋所有權(quán)的證書編號(hào)： 或房屋來源的證明名稱： ,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ,，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃的用途為居住的,，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人,。

(二)如租賃的用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對(duì)多人居住的出租房屋,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站,。?本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù),。

乙方為外地來京人員的,，應(yīng)填寫《來京人員信息登記表》(見附件一);居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方 /□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

(二)押金： 人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,， 由甲方承擔(dān),， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi) (7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條 傭金

本合同簽訂后(□即時(shí)/ □ 日內(nèi)),，租賃代理機(jī)構(gòu)可按月租金的 %收取傭金人民幣 元整(￥： ),，其中乙方應(yīng)向租賃代理機(jī)構(gòu)支付月租金的 %，即人民幣 元整(￥： )作為傭金,，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn)),。

第七條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對(duì)于該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第九條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá) 日的,。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá) 日的。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。?

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十條 違約責(zé)任

(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方,，并按月租金的 %支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十二條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,，租賃代理機(jī)構(gòu)一份,， 執(zhí) 份。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 租賃代理機(jī)構(gòu)簽章： 國籍：

委托代理人 ： 委托代理人 ： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字：

資格注冊(cè)證書編號(hào)：

年 月 日 年 月 日

小區(qū)商鋪房屋出租合同協(xié)議書 商鋪 出租合同篇四

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿,、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：

1.甲方出租給乙方的房屋位于 ，出租房屋面積共 平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共年,。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為居住使用,。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為 元;以后每年遞增 %。租金一年一付,，乙方應(yīng)于每年 月__日前,，向甲方支付下一年租金。

4,、簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金 元,，履約保證金 元，該費(fèi)用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算,，若乙方依約履行,，該費(fèi)用全部退還乙方。

5. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。

6. 在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

7. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,，須在1個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。 8.甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

9. 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。 (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng),。 (6)逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成損害的。 (7)逾期繳納房租的,。

10.租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同自然終止。

11.合同實(shí)施時(shí),，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn),。

12.租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金,。

1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;

4)逾期未支付租金的。

5)租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,。

6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。 7)期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

小區(qū)商鋪房屋出租合同協(xié)議書 商鋪 出租合同篇五

出租方：_________

承租方：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋座落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量

_________.

第二條租賃期限

租賃期共_________年零_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用,，至_________年_________月_________日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國家_________的規(guī)定執(zhí)行

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償_________元,。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元,。

3.出租方未按時(shí)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金_________元,。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同正本一式_________份，出租方,、承租方各執(zhí)_________份;合同副本_________份,，送_________單位備案。

出租方_________承租方_________

地址：_________地址：_________

法定代表人_________法定代表人_________

委托代理人_________委托代理人_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

帳號(hào)：_________帳號(hào)：_________

電話：_________電話：_________

電掛：_________電掛：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

小區(qū)商鋪房屋出租合同協(xié)議書 商鋪 出租合同篇六

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,。

二、本房屋月租金為人民幣 元,，按年結(jié)算,。每年——月 15 日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金,。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為 ,，從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十,、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé),。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任,。

十、本合同連一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日

小區(qū)商鋪房屋出租合同協(xié)議書 商鋪 出租合同篇七

出租方(甲方)性別:____年___月____日出生 承租方(乙方)性別:_____年____月___日出生,身份證號(hào)碼:甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議: 一、甲方將位于___...

房屋出租合同 簽定日期：

出租方姓名：________身份證號(hào)：___________________(簡稱甲方) 承租方姓名：________身份證號(hào)：___________________(簡稱乙方) 甲方現(xiàn)有_____m 面積的房屋,，套型_________為地址：______________________________,，將該房出租給乙方使用，在簽訂本協(xié)議時(shí),，甲方向乙方出示該房本人的有關(guān)合法手續(xù),。經(jīng)中介服務(wù)甲、乙雙方共同 協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租房從______年___月___日起至______年___月___日止,，有效期為____年。

二,、該房出租的使用性質(zhì)為居家用房,，年租金為_______元、繳租方式為每年支付一次,，計(jì)人民幣(大 寫)____________________元(￥_______元),。以后就在付款期末前 30 天支付。

三,、乙方接到住房后,，應(yīng)及時(shí)更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方,、中介方無關(guān),。

四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),，必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修,，否則照價(jià)賠償,。

五,、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權(quán),，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,，更不得提高 房租或終止協(xié)議。

六,、乙方必須按時(shí)交納房租,，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。乙方在租房期間,，如發(fā)生火災(zāi)、煤氣中毒,、偷竊,、違法等事均與甲方無關(guān),。

七,、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件,、按時(shí)交納水,、電、氣,、收視電話、物業(yè)管理等費(fèi)用,。并做好一切安全措施,，若出現(xiàn)安全事故,，均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后,，乙方 交保證金_______元給甲方,，乙方退房時(shí)結(jié)清水、電,、氣、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞、甲方退還乙方所交保證金,，另水,、電、氣底度為：水_____噸;電_____度;氣_____立,。

乙方的民事糾份均自行負(fù)責(zé),。

八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,，應(yīng)提前壹月與甲方商議,。

(在同等的條件下，乙方有優(yōu) 先租賃,、購買權(quán)),。

九、甲,、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),，均不得違約，如甲方違約則按該房月租及搬家所造成的損失,，作違約賠償金,。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。

十,、如果拆遷此房乙方無條件搬出,，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

十一,、本協(xié)議一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。簽定之日起生效,，到期自行作廢，合同簽訂,，中介結(jié)束,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

附屬屋內(nèi)設(shè)施：□床 □衣柜 □電視 □音響 □床墊 □沙發(fā) □茶幾 □冰箱 □熱水器 □ 微波爐 □電視柜 □書柜 □洗衣機(jī) □空調(diào) □其它_______________________________________. 2 年 月 日 備注：_____________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________

甲方簽字：__________ 地址：____________________________ 聯(lián)系電話：_________________________

乙方簽字：__________ 地址：____________________________ 聯(lián)系電話：________________________

小區(qū)商鋪房屋出租合同協(xié)議書 商鋪 出租合同篇八

出租方(以下簡稱甲方)身份證號(hào)碼：

承租方(以下簡稱乙方)身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃房屋地址：xx區(qū)xx里園樓x門x室

二,、租用期限及其約定：

1、租用期限為x年,，自x年x月xx日起至x年x月xx日止;

2.,、房屋租金：每年x元大寫：x萬x仟x元整,。

3、付款方式：按年支付,，x年x月xx日一次交清,，x元為甲方凈剩款,，由于租賃關(guān)系產(chǎn)生的甲乙雙方的稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方一方負(fù)擔(dān),。

4、租賃期內(nèi)的水,、電,、暖氣、天然氣,、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方支付,，甲方提供燃?xì)庠睢⒊橛蜔煓C(jī),、洗衣機(jī),、淋浴器供乙方使用。

5,、乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,，給甲方造成損失的,，賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

三,、責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方須按時(shí)交納水,、電,、天然氣、暖氣,、物業(yè)管理等費(fèi)用,，租賃關(guān)系終止前結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

2,、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;如乙方不再繼續(xù)使用，必須提前一個(gè)月通知甲方。

3,、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

4,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，在租用期間,，若造成損壞，負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù),，乙方給甲方造成損失的,，乙方給予甲方相應(yīng)的賠償。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議共兩頁,、一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，乙方支付租金，甲方開具收條即行生效,。

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期：x年x月xx日

小區(qū)商鋪房屋出租合同協(xié)議書 商鋪 出租合同篇九

出租方：________________

甲方承租方：_______________

乙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂本合同。

第一條租賃設(shè)備名稱,、數(shù)量,、價(jià)值甲方根據(jù)乙方的要求，選定以下設(shè)備租賃給乙方使用,，具體報(bào)價(jià)見附件一,、二設(shè)備名稱：規(guī)格型號(hào)：_______________價(jià)值：____________________數(shù)量：____________________附件：____________________狀況：運(yùn)轉(zhuǎn)正常使用地點(diǎn)：

第二條：租賃期限自________年______月______日至________年______月______日止合計(jì)天，如需要繼續(xù)租用,，應(yīng)在本合同期滿前15日內(nèi),，重新簽訂合同。若乙方實(shí)際使用期限不足一個(gè)______月的但超過了15天(含15天),，按照_______月計(jì)算租金,，15天以內(nèi)按照月租金的50%計(jì)算。租賃期滿后,，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同,，而乙方又不購買本合同設(shè)備而繼續(xù)使用本合同設(shè)備的,，自租賃期滿之日起，按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算租金,。

第三條：_____租金及結(jié)算

1,、設(shè)備租賃費(fèi)用：_____/月.套，天.套租金支付：本合同簽訂的當(dāng)日,，乙方應(yīng)向甲方繳納第一期租金/月.套,，共計(jì)租金______元整，以便甲方準(zhǔn)備相關(guān)租賃工作,。此后乙方務(wù)必在每月的10日之前向甲方預(yù)付下一租期(或下_________月)的租金。

如乙方不能按期支付租金,，甲方則按逾期租金總額每天加收千分之五的滯納金,。

第四條：保證金經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，甲方收取乙方每套設(shè)備_______元保證金,，作為履行本合同的保證。乙方交納保證金及第一期租金后辦理提貨手續(xù),。租賃期間不得以保證金抵為租金,。

租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃設(shè)備的缺損賠償金后,，保證金余額應(yīng)退還乙方,。

第五條：雙方責(zé)任和權(quán)力在設(shè)備租賃期間，本合同及附件中所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方,，乙方對(duì)租賃設(shè)備只有使用權(quán),，沒有所有權(quán)。

1,、甲方責(zé)任和義務(wù)甲方確保租賃給乙方的設(shè)備質(zhì)量合格,，出廠時(shí)運(yùn)行正常、機(jī)件齊全,。

2,、乙方責(zé)任和義務(wù)

(1)在租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押,，未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三人,，亦不得在設(shè)備上改善、增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn),，甲方有權(quán)隨時(shí)檢查設(shè)備的使用和完好情況,，乙方應(yīng)提供配合。

(2)設(shè)備的驗(yàn)收、安裝,、調(diào)試,、使用、保養(yǎng),、維修管理等,，均由乙方自行負(fù)責(zé)，設(shè)備的質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé),。

(3)租賃期內(nèi)發(fā)生和各類機(jī)械事故,，乙方均應(yīng)及時(shí)如實(shí)填寫事故報(bào)告，并通知甲方,，對(duì)隱瞞不報(bào)或避重就輕,，甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求，情節(jié)嚴(yán)重者,，甲方有權(quán)終止租用權(quán)。

(4)使用結(jié)束后,，乙方一次結(jié)清費(fèi)用并且必須做好設(shè)備的退場(chǎng)工作,，完好退還到甲方指定地點(diǎn)。

第六條：租賃設(shè)備的交貨和驗(yàn)收

1,、租賃設(shè)備交貨地點(diǎn)為甲方,，由甲方向乙方交貨。因不可預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃設(shè)備延遲交貨,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

2,、乙方應(yīng)自收貨時(shí)起24小時(shí)內(nèi)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備,，同時(shí)將將收蓋章后的租賃設(shè)備的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。

3,、如果乙方未按前款規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收,，甲方則視為租賃設(shè)備已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃設(shè)備的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方,。

4,、如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格,、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符,，不良或瑕疵等屬于甲方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在交貨當(dāng)天,，最遲不超過交貨日期三天內(nèi),，立即將上述情況書面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理，否則視為租賃設(shè)備符合本合同及附件的約定要求,。

第七條：租賃設(shè)備的使用,、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用

1,、租賃設(shè)備在租賃期內(nèi)由乙方使用,。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常機(jī)油、維修,、保養(yǎng),，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。因設(shè)備質(zhì)量問題造成維修的,，由甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用，但因乙方操作不當(dāng)而引起的維修費(fèi)用則由乙方承擔(dān),。

2,、乙方在使用過程中更換易損件，應(yīng)按照本合同附件《設(shè)備清單和價(jià)格表》中所列清單和價(jià)格,，提前一天向甲方提出購買清單,，購買費(fèi)用從保證金扣除。

3、在工作過程中乙方若不能對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方維修設(shè)備所產(chǎn)生的差旅費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方正常維修一般不超過三天,，如超過三天,，每超一天,，應(yīng)免收乙方相應(yīng)天數(shù)租金;若是乙方操作不當(dāng)原因造成設(shè)備故障的,，乙方租金不能免除,。

4、租賃設(shè)備在安裝,、保管,、使用等過程中致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任,。

5,、租賃設(shè)備在安裝,、保管,、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用,、稅金,，均由乙方承擔(dān),。

第八條：租賃設(shè)備運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)租賃設(shè)備進(jìn)場(chǎng)退場(chǎng)的費(fèi)用,，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第九條：租賃設(shè)備的損毀和滅失,。

1,、乙方承擔(dān)在租賃期間內(nèi)發(fā)生的租賃設(shè)備的毀損(正常損耗不在此列)和滅失的風(fēng)險(xiǎn),。

2,、在租賃設(shè)備發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)選擇下列方式之一,，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：(1)將租賃設(shè)備復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);(2)更換與租賃設(shè)備同等型號(hào),、性能的部件或配件使其能正常使用;(3)當(dāng)租賃設(shè)備損毀或滅失至無法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按《設(shè)備租賃報(bào)價(jià)單》中所列的售價(jià)賠償甲方。

第十條：特別約定

1、在租賃期內(nèi)或期滿后,，若乙方要求購買本合同設(shè)備的,，甲方同意按本合同附件《設(shè)備租賃報(bào)價(jià)單》規(guī)定的優(yōu)惠價(jià)格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)給乙方,。乙方保證金可轉(zhuǎn)化為購買設(shè)備款，已支付的租金則不予以退還,。

2,、若乙方按照本條約定愿意購買本合同設(shè)備的，需提前7天告知甲方,，而設(shè)備轉(zhuǎn)讓款的支付時(shí)間可雙方協(xié)商確定,，但最遲應(yīng)在自原租賃期滿之日起不超過15天內(nèi)付清全部設(shè)備轉(zhuǎn)讓款。

第十一條：商業(yè)秘密雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。

未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,，但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外，任何一方違反保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

第十二條：違約責(zé)任

1、未經(jīng)對(duì)方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反合同約定,。

都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨鸬腳____%的違約金。

2、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時(shí),，甲方除按照本條第一規(guī)定追究乙方違約責(zé)任外,，還有權(quán)采取下列措施：

(1)沒收乙方保證金，要求乙方及時(shí)付清全部租金和其他相關(guān)費(fèi)用,。

(2)終止本合同,，收回或要求歸還租賃設(shè)備，并要求乙方賠償甲方的一切損失,，包括但不限于合同履行完畢的預(yù)期全部租金利潤。

第十三條：合同期滿后，如雙方愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

第十四條：爭(zhēng)議解決方式：凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,，約定應(yīng)人民法院起訴,，其訴訟費(fèi)用及勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān),。

第十五條：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效,。

未盡事宜,，雙方通過協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：__________________

乙方(公章)：___________________

法定代表人(簽字)：______________

法定代表人(簽字)：______________

________年________月________日

________年________月________日

小區(qū)商鋪房屋出租合同協(xié)議書 商鋪 出租合同篇十

甲方(出租人)： 身份證號(hào)碼：

乙方(承租人)： 身份證號(hào)碼：

根據(jù)國家,、省有關(guān)法律,、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿、公平,、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng),，訂立本合同,，并共同遵守,。

一,、甲方自愿將座落在本市 杭州下沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 東尚國際寓所 房屋,，使用面積 平方米,，出租給乙方使用,。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋,。

二,、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、該房屋每月月租金總額(大寫) ,，￥_ _元。

四,、該房屋租賃合同為一年一簽,，押金為￥ 元，(大寫) ;

五,、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金,。付款的時(shí)間及方式 。

六,、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為 居住 房使用,。

七、租賃期內(nèi),，乙方未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì),。

八,、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查,，承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償,。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

九,、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,，應(yīng)提前_7_天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

十,、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后,，方可進(jìn)行。

十一,、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十二,、租賃期內(nèi),，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前_1_個(gè)月通知乙方,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

十三,、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償;

1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

3.未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

4.拖欠租金累計(jì)

十四,、自本合同簽訂之日__7__天內(nèi),，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原月租金_1_倍的違約金,。

十五、租賃期內(nèi),，甲方無正當(dāng)理由,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的_1_倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的_1_倍向甲方支付違約金,。

十六、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前_1__個(gè)月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記,。

十七,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋,。如乙方逾期不歸還的,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金__1_倍的違約金。

十八,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記,，領(lǐng)取《房屋租賃證》,。

十九、合同發(fā)生爭(zhēng)議,，解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”,，未打“√”的，按選擇1對(duì)待)：

1.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;

2.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴,。

二十,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家、省,、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定,。

二十一、本合同一式__貳_份,，甲,、乙雙方各執(zhí) 壹 份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局,。

二十二,、雙方約定的其他事項(xiàng)：__乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、華數(shù)電視費(fèi)、天然氣,、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用,。

甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：

法定代表人：____________ 法定代表人：____________ 地址：__________________ 地址： 聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：_ 委托代理人：____________ 委托代理人：____________ ______年______月______日 ______年______月______日

小區(qū)商鋪房屋出租合同協(xié)議書 商鋪 出租合同篇十一

小區(qū)房屋租賃范文一出租方：______________，以下簡稱甲方,。

承租方：______________,，以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號(hào)______(小區(qū))___棟___單元___樓___號(hào)的房屋___間(套)，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___出租給乙方作___使用。

裝修及設(shè)備情況：______________________________,。

第二條租賃期限租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

1.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

2.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金,、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付,，計(jì)人們幣(大寫)____________元(元),。

由乙方在___年___月___日交納給甲方。

先付后用,。

以后每個(gè)___月付款一次,，應(yīng)在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條租賃雙方的變更.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

按時(shí)交納水,、電氣,、收視、電話,、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,。

乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

水,、電,、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方,。

第七條甲方收乙方押金____元,，乙方退房時(shí)，結(jié)清水,、電,、氣費(fèi)，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金____元,。

第八條違約責(zé)任.甲方未按本合同第

一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。

同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

5.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

第九條免責(zé)條款.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第十條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí),，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴,。

第十一條其他約定事宜.___________________________________________________________________________,。

2.___________________________________________________________________________。

第十二條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)份,。

從簽字之日起生效,，到期自動(dòng)作廢。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

住址：住址：

日期：日期：

小區(qū)商鋪房屋出租合同協(xié)議書 商鋪 出租合同篇十二

訂立合同雙方：

甲方(出租方)：____,，身份證號(hào)：

乙方(承租方)：____,，身份證號(hào)： 根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的 的房屋,，建筑面積 平方米，類型 住宅 ,，結(jié)構(gòu)等級(jí)鋼混結(jié)構(gòu) ,，完損等級(jí)完好房，精裝修,，室內(nèi)燈具,、櫥柜、排煙機(jī),、燃?xì)庠?、可視?duì)講電話、坐便,、手盆,、床等出租給乙方作居住使用。

第二條 租賃期限

租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.拖欠租金 1 個(gè)月以上的,。

合同期滿后，租賃合同因期滿而終止時(shí),，乙方應(yīng)返還甲方房屋鑰匙,、門卡等設(shè)備。如乙方確實(shí)無法找到新房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,，延長期限不超過壹個(gè)月,甲方以約定租金(按天數(shù))收取乙方租金。甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

第三條 租金和租金交納期限,、方式

甲乙雙方議定租金___元/月，合計(jì)年租金___元,，另收押金 元,，共計(jì) 元，由乙方在 年___月___日交納租金(含押金) 元和 年__月___日交納租金 元,，分兩次交納給甲方,。先付后用。押金在合同期滿后,，多退少補(bǔ),。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第_2_款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中一次性扣除; 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu),、管線設(shè)施的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。合同期滿后,，乙方有責(zé)任恢復(fù)房屋的原狀。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)由乙方承擔(dān)和租賃期滿后所有權(quán)屬甲方,。

租賃雙方如有一方未履行上述條款的,，違約方需按市價(jià)賠償對(duì)方相應(yīng)金額。

第五條 租賃雙方的變更

1.甲方出售房屋,，須在一個(gè)月前書面通知乙方,，并返還乙方剩余租金。

2.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,。

3. 合同期滿，如乙方不再繼續(xù)租賃房屋,，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方逾期交付租金，應(yīng)先補(bǔ)交欠租,。

2.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)按約定月租金的 100 %,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

3. 若乙方單方面提前終止租賃合同,，視為違約,，除需支付的水電煤氣費(fèi)，房屋損壞正常費(fèi)用外,，另收取違約金壹仟元,。

第七條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第八條 爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜

租賃期間，水,、電,、煤氣、有線電視,、網(wǎng)絡(luò)、電話等的使用費(fèi)由乙方支付,。入住日抄見：水 度，電 度,，煤氣 度,，所有使用費(fèi)用由乙方應(yīng)按時(shí)付清。

租賃期間,，每年的物業(yè)管理費(fèi)和取暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納,。

租賃期間，由乙方原因引起的責(zé)任事故,，造成的直接和間接損失以及給第三方造成的損失,，均有乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：(簽名) 乙方：(簽名)

電話： 電話：

簽約時(shí)間： 年 月 日

合同有效期至: 年 月 日

小區(qū)商鋪房屋出租合同協(xié)議書 商鋪 出租合同篇十三

出租方(以下稱甲方)：_____________身份證號(hào)：____________________________

承租方(以下稱乙方)：_____________身份證號(hào)：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,。

第一條

房屋座落：__________縣__________小區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____室，包括_____號(hào)地下室,。

房屋擁有設(shè)施：上水管,、下水道,、瓷臉盆,、座便器、洗臉盆,、防盜網(wǎng),、暖氣片、防盜門,。

第二條

房屋租期為_____年,。從_________年______月_____日至_________年______月_____日。

乙方租賃該房屋僅作為_______________使用,。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回此出租的房屋,，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿日__________個(gè)月前書面通知甲方,。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第__________年全年租金的同時(shí),，重新簽訂租賃協(xié)議,。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條

本協(xié)議的租金交付方式為現(xiàn)金,，先付后用,。乙方一次向甲方交足全年租金__________元，租金交付日為本協(xié)議簽字日和生效日,。

第四條

在租用期間,，乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi),、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用,，由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任

(一)甲乙雙方在協(xié)議存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行協(xié)議。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決,。協(xié)商不成時(shí),，不影響協(xié)議的執(zhí)行(本條第三款情況除外)。

(二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)備,、物品和門窗的完整。如有所損壞,，需在協(xié)議期滿日之前恢復(fù)原貌,，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租給他人使用,。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋,。遇有上述情況,，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金,，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償,。

第六條本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議共兩頁,，一式__________份,，由甲、乙雙方各持__________份,。

甲方簽字：_______________________乙方簽字：________________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日