隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),,人們愈發(fā)重視合同,,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,,嚴(yán)格履行義務(wù),。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,,僅供參考,希望能夠幫助到大家,。
農(nóng)村水田種菜租賃合同 農(nóng)村租地種菜篇一
乙方:__________________
甲乙雙方在平等,、自愿、互惠互利的原則下,,經(jīng)充分協(xié)商,,達(dá)成以下協(xié)議:
甲方將________鎮(zhèn)一牧場的________畝左右個(gè)人租賃土地轉(zhuǎn)包給乙方,乙方對該土地只有使用權(quán),,不得買賣,、荒蕪,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設(shè)物,。
二,、租賃期限:租賃期限________年,即從______年________月________日至______年________月________日止,,租賃到期后,,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。
三、付款方式:即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______元整,,租賃費(fèi)每年在________月________日交清下一年的租賃費(fèi)用(按實(shí)際種植面積收取),,不得拖延,如有拖延甲方有權(quán)收回所租賃土地,。
四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照租賃合同約定的用途合理利用和保護(hù)用地。
維護(hù)乙方的土地經(jīng)營權(quán),,不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。
甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水,電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
乙方要依法保護(hù)利用土地,不得給土地造成永久性的損害,。
乙方在租賃期內(nèi),,租賃地不得進(jìn)行抵押,如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意,。
六,、違約責(zé)任
在租賃期內(nèi),雙方不得違約,,如有違約,付對方違約金______元(______萬元整),。
七,、如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決,,另簽合同與本合同具有同等法律效力,。
八、此合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
九、本合同自甲乙雙方簽字之日生效,。
甲方:______________
乙方:______________
______年____月____日
______年____月____日
農(nóng)村水田種菜租賃合同 農(nóng)村租地種菜篇二
甲方:_________ 村
乙方:_________ 有限公司
法定代表人:_________
為了發(fā)展企業(yè),,搞活經(jīng)濟(jì),充分利用我村有利條件的土地,,促進(jìn)企業(yè)發(fā)展,,經(jīng)研究,分別對前期合同已期滿和填塘辦廠,,做出如下協(xié)議:
第一條乙方租用甲方用地水塘,,用地面積________畝,,按照物價(jià)遞增,定為租金每畝第一年________元為基數(shù),,以后按照物價(jià)升幅,,每畝每年增加元,如此類推,。每年牌照費(fèi)________元,,企業(yè)管理費(fèi)________元,每年應(yīng)上繳人民幣金額由企業(yè)財(cái)會核定按照年限列表計(jì)算上繳數(shù)字,。
第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定,,租期定為____年,由____年____月____日起至____年____月____日止,,為合同終止,。
第三條填土費(fèi)負(fù)擔(dān),如甲方填塘辦廠,,乙方一次_填土費(fèi)萬元給甲方(每一市畝計(jì)),,不計(jì)利息,期滿后不返還給乙方,,歸甲方所有,。
第四條乙方在租用期內(nèi),屬鎮(zhèn)以上下達(dá)的各項(xiàng)征收費(fèi)用,,由乙方負(fù)責(zé),,如:辦廠報(bào)建、擴(kuò)建,,水利費(fèi),,公安及消防費(fèi),鎮(zhèn)企業(yè)管理費(fèi),,用電增容費(fèi),,通電線路負(fù)擔(dān),自來水接管費(fèi),,排污水渠及道路修建分?jǐn)偟?。通電線路、道路及水渠由管理區(qū)組織,,規(guī)劃布局,,經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)分?jǐn)偨o各r。
第五條在辦廠過程中,,如遇到國家或鎮(zhèn)委征用土地時(shí),,甲方可按征用面積減除租金,屬全部征用的,甲乙雙方應(yīng)終止合同,,并交清甲方應(yīng)上繳款項(xiàng),。如上級對土地有補(bǔ)償款的屬管理區(qū)收入,廠房停產(chǎn)補(bǔ)償屬乙方收入,,甲方不補(bǔ)償乙方的廠房拆遷補(bǔ)償,,乙方停產(chǎn)停工及債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。
第六條各廠經(jīng)營要獨(dú)立核算,,自負(fù)盈虧,。設(shè)立財(cái)務(wù)專賬,每月要送月報(bào)表給甲方,。
第七條乙方要按季度上繳上述費(fèi)用給甲方,,如不按期上繳的,甲方有權(quán)按銀行利息另加收20%,。甲方不負(fù)責(zé)任何貸款,,乙方自籌資金辦廠。
本協(xié)議一式三份,,甲方,、村財(cái)會、乙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽訂立即生效,。
甲方簽章:_________
地址:_________
法定代表人:_________
身份證號:_________
乙方簽章:_________
地址:_________
法定代表人:_________
身份證號:_________
____年____月____日
農(nóng)村水田種菜租賃合同 農(nóng)村租地種菜篇三
甲方:廣州市____________
乙方:廣州市____________有限公司
為發(fā)展我____________的集體經(jīng)濟(jì),經(jīng)友好協(xié)商乙方取得我和郁村土地.名為“七莊口塘”魚塘110畝的經(jīng)營權(quán),租金單價(jià)以____________元每年每畝計(jì)算,為維護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)我國合同法的有關(guān)規(guī)定,訂立本合同,共同守信。
一,、承包的魚塘面積及用途:土名:“七莊口塘”魚塘,面積110畝,。用于養(yǎng)殖的用途。
二,、承包期限:自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日,合同期五年,。
三、租金及數(shù)交方式:
1.租金從____________年____________月____________日起計(jì)算,“七莊口塘”魚塘租金每年每畝¥____________,。
2.數(shù)交租金款方式:現(xiàn)金或支票。數(shù)交地點(diǎn):和郁村財(cái)務(wù)站,。
3.數(shù)交租金的.時(shí)間:魚塘實(shí)行先交款后使用的原則,在每年的一月十五日前數(shù)交當(dāng)一年的租金,不得拖欠,。
四、雙方的權(quán)利與義務(wù):
1.乙萬如不依約數(shù)交租金的,作違約處理,違約處理辦法:
①未經(jīng)甲方書面同意連續(xù)拖欠達(dá)三十天的作根本違約處理,甲方有權(quán)單方終止本合同,收回承包的魚塘而不作任何補(bǔ)償;
②如連續(xù)拖欠租金達(dá)六十天的,甲方除有權(quán)單方終止合同,、收回承包的魚塘及附著物而不作任何補(bǔ)償外,并有權(quán)要求乙方賠償該時(shí)期一年以上二年以下的租全作為經(jīng)濟(jì)損失,。
2.甲方對承包的魚塘擁有所有權(quán),乙方只有使用權(quán),并限于養(yǎng)殖的用途,在合同期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租(轉(zhuǎn)讓),需經(jīng)甲方書面同意才能轉(zhuǎn)租(轉(zhuǎn)讓),私自轉(zhuǎn)租(轉(zhuǎn)讓)的作根本違約處理,違約處理辦法同上②。
3.在承包期內(nèi),乙方不能建造臨時(shí)的建筑物,不能破壞原有的魚塘結(jié)構(gòu),。甲方負(fù)責(zé)提供上列魚塘給乙方使用,并協(xié)助乙方解決有關(guān)的用水用電問題,保障道路的暢通,使乙方生產(chǎn)得以順利進(jìn)行;其他的自然災(zāi)害,、工傷事故等而造成乙方損失的,甲方一概不予負(fù)責(zé)。
4.在承包期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)按時(shí)數(shù)交國家規(guī)定的水費(fèi)和有關(guān)養(yǎng)殖行業(yè)的一切稅收,、費(fèi)用,。
5.在承包期內(nèi),因國家,、當(dāng)?shù)卣⒋寮w發(fā)展需要征收土地的,乙方無條件服從同意征用土地,。土地補(bǔ)償款歸甲方所有,經(jīng)管補(bǔ)償款歸乙方所有,本合同作自然終止,。征用部分土地的,乙方當(dāng)年應(yīng)數(shù)租金=當(dāng)年租金一征用部分面積/總面積____________當(dāng)年租全。
6.甲方負(fù)責(zé)大力維護(hù)乙方的治安工作,并協(xié)助乙方搞好道路等問題,同時(shí),乙方必須大力協(xié)助甲搞好方安全和衛(wèi)生工作,。
7.甲方收取的上述租金不含任何的稅收,乙方如要開具_(dá),稅款由乙方負(fù)責(zé)支付,。
五、合同期滿交接辦法:
乙方在承包合同期滿,在該場地上建造的一切不動(dòng)財(cái)產(chǎn)如變壓器,、電線,、塘基土地一切附著物等在合同期滿后無償歸甲方所有,乙方無權(quán)拆除破壞。2.承包合同期滿,甲方將魚塘收回再將其進(jìn)行公開投標(biāo),。
六,、本合同自雙方簽字之日起生效,自覺執(zhí)行,不得違約。未盡事宜,另行商其補(bǔ)充協(xié)議亦具有同等的法律效力,。
本合同一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,,和郁村民委員會執(zhí)一份,如發(fā)生合同糾紛送當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟,。
甲方:____________甲方代表簽名:____________
乙方:____________乙方簽名:____________
農(nóng)村水田種菜租賃合同 農(nóng)村租地種菜篇四
出租方:________________________(以下簡稱甲方)
法定代表人:_____________________
通訊地址:_______________________
聯(lián)系方式:_______________________
銀行戶頭:_______________________
銀行卡號:_______________________
承租方:_________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人:_____________________
通訊地址:_______________________
聯(lián)系方式:_______________________
簽訂地點(diǎn):_______________________
第一條:租賃土地范圍及用途
乙方承租甲方土地面積____平方米,,用以____________________________。
第二條:租賃土地期限
租賃開始時(shí)間為_____年____月___日,,結(jié)束時(shí)間為_____年____月___日,。若土地租賃期限已滿,為保證乙方用地,,乙方要求延長租賃期限,,甲方無條件延長租期;租賃費(fèi)按年計(jì)算。
第三條:租賃土地租金及租賃保證金
本協(xié)議租金實(shí)行年支付制,,租金按平方米折合為畝數(shù),每畝每年租金為_____元,租金總額(大寫)租金支付方式為(現(xiàn)金),。租地保證金在簽訂協(xié)議的同時(shí),一次性繳納租地保證金____萬元整(______元)
第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的押金及租金,。
2,、協(xié)議簽訂后三天內(nèi)提供場地。
3,、除有明確約定外,,不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
4,、乙方完工退場時(shí),,甲方不得以任何理由增加費(fèi)用,干擾乙方退場。
5,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用,,相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。
第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建臨時(shí)性建筑物,、以保證生產(chǎn)需要。
2,、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押,。
3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間,、方式和數(shù)量向甲方支付押金及租金,。
4、乙方如果需要改變土地用途的,,應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后,,重新協(xié)商。
5,、乙方在租地使用期間,必須保持場地平整,不得出現(xiàn)堆積及揚(yáng)塵,影響村莊形象,給村民帶來不必要的污染因素,在使用結(jié)束,解除租賃協(xié)議前五天,必須整平全部場地,并清理遺留的現(xiàn)場垃圾等事宜.
第六條:協(xié)議的解除
1,、本協(xié)議期限滿后。
2,、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議,。
3、本協(xié)議任何一方因地震,、風(fēng)暴,、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力,。
第七條:違約責(zé)任
(一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,,均視為違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元,,如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,,按實(shí)際損失賠償。
(二)乙方不按期交納租金,,按滯交金額每天交___%滯納金,,超過30天的仍未交齊,甲方可書面通知乙方解除合同,。
第八條:爭議解決
(一)因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決,。協(xié)議不成,,雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴。
(二)因違約引起訴訟,違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外,,還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi),、保全費(fèi)、律師費(fèi),、調(diào)查費(fèi),、評估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
第九條:免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,,使土地不適于使用或租用時(shí),,甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決,滿足乙方正常使用,。如果協(xié)調(diào)解決不了的,,由此造成的損失由甲方承擔(dān)。
第十條:租賃場地的交還
租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,,乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方,。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,,由此造成的損失由乙方承擔(dān),。
第十一條:附則
本合同一式四份甲乙雙方各一份,區(qū)鎮(zhèn)鑒證機(jī)關(guān)各一份,。
出租方(公章):__________________承租方(公章):__________________
法定代表人(簽章):_____________法定代表人(簽章):_____________
________年______月______日________年______月______日
農(nóng)村水田種菜租賃合同 農(nóng)村租地種菜篇五
出租方:甲方
承租方:乙方
一:土地租用范圍及座落:總面積_____平方米,,不包括道路等公用面積,位置與四至范圍附圖:
二:土地租用期限:自______年____月____日至______年____月____日,,共五十年,,按公歷計(jì)算.
三:租用土地價(jià)格為每畝____元人民幣,總計(jì)____元人民幣,,此為五十年全部租金,,一次交清,租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用.
四:其他條款:
(一)甲方責(zé)任和權(quán)利:
1:租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,,做好各項(xiàng)服務(wù),,協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設(shè)施工過程中相關(guān)手續(xù)的辦理,確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn).
2:甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設(shè)施于前建設(shè)完整,,其中水泥路通至廠大門口,,高壓線拉至廠區(qū)范圍___米之內(nèi).逾期乙方有權(quán)決定退租,有權(quán)要求返還除本金外并計(jì)銀行利息.
3:合同期內(nèi),,所租用土地不得擅自收回.因社會公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的,,甲方應(yīng)在收回土地前___個(gè)月,將收回土地的座落,,四至范圍,,收回理由,,收回日期書面通知乙方并予以公告.提前收回土地,甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟(jì)賠償,,賠償標(biāo)準(zhǔn)按土地的建筑物,,構(gòu)筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實(shí)際因素協(xié)商確定.
4:甲方中途無故終止合同,除合同中規(guī)定的賠償外,,還應(yīng)向乙方支付違約金,,為總租金的___%.
5:租賃期內(nèi),甲方的人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的執(zhí)行.
6:按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟(jì)效益大小需要,,甲方應(yīng)積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標(biāo),,土地證辦理費(fèi)用由乙方自理.
(二)乙方責(zé)任和權(quán)利
1:乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國家產(chǎn)為政策,符合國家安全生產(chǎn)條例.
2:乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機(jī)構(gòu),,并享有政府規(guī)定外商投資的相關(guān)優(yōu)惠政策.
3:甲方配合乙方用水設(shè)施的建設(shè),,費(fèi)用由乙方處理.
4:乙方在土地測量后,進(jìn)場施工前全額付清土地租用款.
5:乙方在交付租用日起,,____個(gè)月內(nèi)建成投產(chǎn).因甲方工業(yè)用電設(shè)施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),,乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償.
6:在租賃期內(nèi),乙方有權(quán)對所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營,,轉(zhuǎn)租,,抵押等行為,甲方不得干預(yù),。
7:租賃期滿,,甲方將土地繼續(xù)向外出租,同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán).乙方要求結(jié)束合同,,應(yīng)當(dāng)在結(jié)束前 個(gè)月向甲方提出.
8:乙方中途無故終止合同,不得要求返還已付清租金,,并喪失租賃權(quán)力.
五:本合同蓋章簽字后即生效,,任何一方不得擅自改變或解除合同.
六:合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,,補(bǔ)充說明與本合同具有同等法律效力.
七:本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份.
甲方:
乙方:
______年____月____日
農(nóng)村水田種菜租賃合同 農(nóng)村租地種菜篇六
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,,甲方將所擁有的農(nóng)用耕地租給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)使用,。根據(jù)《_土地管理法》,、《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《_合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,,甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,,共同信守。
一,、土地的面積,、位臵
甲方自愿將位于_______鄉(xiāng)_________村面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起__,,西至__,,北至__,南至__,。
二,、土地用途及承租形式
1、土地用途為農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā),,果蔬,、花木種植、特色養(yǎng)殖等,。
2,、承租形式:個(gè)人承租經(jīng)營。
三,、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為30年,,自_____年_____月___日至_______年____月___日止。
四,、承租金及交付方式
1,、該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,承租金每年共計(jì)人民幣___________元,。
2,、每一年交租金一次,乙方向甲方全額交納1年的承租金,。付款日期為每年的__月__日,。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),,甲方不得提高承租金,。
2.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。
3.保障乙方自主經(jīng)營,,不侵犯乙方的合法權(quán)益。因耕地戶與乙方產(chǎn)生的糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決,,造成經(jīng)濟(jì)損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
按照合同約定的期限,,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購臵財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。
3.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。
六,、合同的轉(zhuǎn)租
1.在本合同有效期內(nèi),乙方可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。
2.本合同轉(zhuǎn)租后,,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
七,、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。
2.在合同履行期間,,任何一方人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同,。
3.本合同履行期間,,如遇國家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償,。
4.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路,,致使乙方無法經(jīng)營時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。
5.本合同期滿,如繼續(xù)承包,,乙方享有優(yōu)先權(quán),,雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
八,、違約責(zé)任
1.在合同履行期間,,任何一方違反本合同的約定,視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,,并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,,則甲方有權(quán)解除本合同,。
3.本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
九,、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向人民法院請求裁決,。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽名(加蓋印章)后生效,。
十一,、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十二、本合同一式_____份,,甲乙雙方各_____份,。
見證單位:汝南縣羅店鎮(zhèn)人民政府
出租方(甲方):
承租方(乙方):
見證方:
簽約日期:_______年___月___日
農(nóng)村水田種菜租賃合同 農(nóng)村租地種菜篇七
甲方【出租方】
乙方【承租方】
根據(jù)【_農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定,為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,,乙方由于種植的需要,,經(jīng)甲方同意,乙方向甲方租賃土地,。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致,。簽合同如下
第一條租賃土地的地名面積。
第二條租賃用途,。
該地塊只能種植水稻及蔬菜,,不得種植其他作物,否則甲方有權(quán)收回土地,。在合同期間,,不得隨便更改土地的用途。
第三條租賃期限,。
自年月日至年月日止,。共計(jì)年。合同期滿后,,雙方同意,,可延續(xù)合同。
第四條租金及支付方法,。
每年當(dāng)年租金共元,。在每年到期前付清當(dāng)年的租金,。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金,,乙方有權(quán)收回土地,。另有約定的除外。國家對土地的補(bǔ)貼以及待遇,,由甲方享受,。
第五條合同終止。
在合同履行期間,,如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回,,租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止,。
第六條本合同一式兩份,,甲方、乙方各持一份,。
由雙方簽字或蓋章后生效,。
甲方簽字:乙方家庭成員簽字:
農(nóng)村水田種菜租賃合同 農(nóng)村租地種菜篇八
甲方:__________________有限公司
乙方:_________身份證號碼:___________________________
水田位于___________________________(詳見附圖),面積2.12畝,,租金每畝¥250元/年,,租期_________年,_________年租金共計(jì)人民幣_________元整(¥_________元),。
由_________年2月1日至_________年1月31日止,,租期_________年。
合同簽訂后一周內(nèi),,甲方一次性支付給乙方,。
1、乙方保證租給甲方的土地歸乙方所有,,無權(quán)屬糾紛,,如甲方承租乙方土地后出現(xiàn)權(quán)屬糾紛,責(zé)任由乙方承擔(dān),,造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,,乙方負(fù)責(zé)賠償。
2,、甲方保證在承租期間水田只用于種植蔬菜使用,,不得對水田進(jìn)行改造或用于工程建設(shè),否則乙方有權(quán)收回土地,,不退回租金,,甲方必須恢復(fù)水田原樣,不能恢復(fù)的甲方須支付乙方合同價(jià)款的3倍作為罰金。
若甲方違約,,乙方無需退回租金,,負(fù)責(zé)將水田恢復(fù)原樣,如乙方違約,,需退回甲方租金,,并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
1,、出租人身份證復(fù)印件(須按指模)及水田地圖作為本合同附件,,具有同等法律效力。
2,、本合同一式叁份,,甲方、乙方,、平遠(yuǎn)縣石正鎮(zhèn)先鋒村委各執(zhí)壹份,,具有同等法律效力。
3,、本合同自簽訂之日起正式生效。
甲方:___________________________有限公司乙方:_________
日期:_________年_________月_________日日期:_________年_________月_________日
農(nóng)村水田種菜租賃合同 農(nóng)村租地種菜篇九
甲方:_________________
乙方:_________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,,就魚塘承包達(dá)成如下協(xié)議,,共同遵守。
一,、承包項(xiàng)目
甲方將承包村內(nèi)部分魚塘(查干圖莫村),,分包給乙方承包。魚塘范圍:東,、西,、南、北,。(詳見圖紙),。
二、合同期限
合同期限為3年,。從____年____月____日到____年____月____日,。
三、合同成本和交貨期
合同費(fèi)用為人民幣5萬元,,僅3年,。乙方應(yīng)于____年____月____日前向甲方支付合同費(fèi)用:第一年:2萬元;第二年:____年____月____日前交付15000元,;第三年:____年____月____日前交付15000元,。
四、承包的具體問題
1、合同期內(nèi),,甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并保證每年春季5月1日前魚塘供水達(dá)到平均深度米以上,;合理的供水費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2,、如供水不足,,甲乙雙方可在魚塘附近打井,打井費(fèi)用由乙方承擔(dān),,井的抽水和用電由甲方協(xié)調(diào)解決,。
3、合同期內(nèi),,魚塘周圍土壩由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),,因不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失由乙方承擔(dān),
4,、合同期內(nèi),,乙方負(fù)責(zé)魚塘蘆葦?shù)墓芾恚N售收入歸乙方所有,。
5,、合同期滿后,在同等條件下,,乙方優(yōu)先承包,,甲方繼續(xù)發(fā)包。
五,、特殊情況的處理
1,、合同期內(nèi),甲方法人發(fā)生變更,,不影響本協(xié)議的有效性和連續(xù)性,;如發(fā)生土地使用權(quán)爭議,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,。乙方不享受政府給予甲方的所有經(jīng)濟(jì)政策補(bǔ)貼,。
2、合同期內(nèi),,如乙方因重大特殊原因長期無法管理魚塘,,乙方有權(quán)委托其直系親屬按照本合同條款進(jìn)行管理或分包給他人,甲方不得干涉,。
3,、合同期內(nèi),如果國家或油田占用魚塘(如油田打井用地,、油田調(diào)整爆破用地等,。),造成魚塘經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)獲得合同期內(nèi)魚塘損失的政策性補(bǔ)貼,,其他資金由甲方賺取,。
六、解決爭議的方法
爭議應(yīng)通過協(xié)商解決,;協(xié)商不成的,,按照訴訟程序辦理。
七,、本協(xié)議一式兩份,,雙方各執(zhí)一份。
甲方:_________________乙方:_________________
日期:_________________日期:_________________
農(nóng)村水田種菜租賃合同 農(nóng)村租地種菜篇十
甲方:______________
乙方:______________
甲方將______________土地包給乙方耕種,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,雙方達(dá)成以下承包約定:
一、乙方承包甲方的土地位于_______,,總面積_______畝左右,。
二、承包期限:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。
三,、承包價(jià)格:在承包期間,甲方的主要目的是要求乙方看管和保護(hù)土地原貌不受侵占和損失,,其租金費(fèi):即為乙方以承包該土地應(yīng)享受國家的糧食直補(bǔ)款金額(在現(xiàn)行政策不變時(shí)),,乙方不再交其他費(fèi)用。
四,、交款時(shí)間:租金實(shí)行一年一交,,以甲方到鎮(zhèn)財(cái)政領(lǐng)到國家糧食直補(bǔ)款為交款時(shí)間,。如乙方到鎮(zhèn)財(cái)政領(lǐng)到后,,須在10日內(nèi)交與甲方,否則,,視為乙方違約,。
五、承包期內(nèi),,如國家政策發(fā)生變化,,國家集體對該承包地收繳各項(xiàng)稅費(fèi),由乙方負(fù)責(zé)上繳,。國家集體給予的一切補(bǔ)助優(yōu)惠也都?xì)w乙方所有,,甲方不得爭要。
五,、在承包期內(nèi),,甲方向乙方保證所承包耕地的穩(wěn)定,便于乙方種植。如承包期內(nèi)出現(xiàn)該耕地爭議,,乙方負(fù)責(zé)解決爭議,。若乙方進(jìn)行了結(jié)構(gòu)調(diào)整,甲方要轉(zhuǎn)包或期滿另包給他人,,則對乙方進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整的投入進(jìn)行補(bǔ)償,。
六、雙方合同簽訂后共同遵守,,若一方反悔,,賠償另一方人民幣_______元整,作為合同違約金,。
七,、本合同一式三份,政府,、甲乙雙方各持一份,,自簽訂之日起生效。
甲方:______________乙方:______________
見證人:______________
_______年_______月_______日簽訂
農(nóng)村水田種菜租賃合同 農(nóng)村租地種菜篇十一
??轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號碼:
??住 址:
??受讓方(乙方): 身份證號碼:
??住 址:
??出租方(丙方): 身份證號碼:
??住 址:
??根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)甲,、乙、丙三方友好協(xié)商,,就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
??一,、轉(zhuǎn)讓門面
??轉(zhuǎn)讓門面位于___________建筑面積 ___ 平方米;
??丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲,、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,,丙方表現(xiàn)同意。
??原甲,、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,,權(quán)利義務(wù)自行解除,,但此前的權(quán)利義務(wù)仍由原合同關(guān)系人承擔(dān)。
??二,、租金的結(jié)算與支付
??丙方與甲方原租賃合同,,約定的租賃期間為__年,即自__ 年_ 月_ 日起__年_月_日止,,月租金為__ 元人民幣,,現(xiàn)甲方剩余租期為_ 月,,門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣__元,,上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。
??門面轉(zhuǎn)讓乙方后,,甲,、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間,、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,,甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。
??三,、門面設(shè)施,、設(shè)備的歸屬
??轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。乙方在接收該門面后,,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。
??四,、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付
??乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元,。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣___元,,(大寫:___________ ),,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
??五,、債權(quán)債務(wù)的處理
??乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。
??六,、交接條件、時(shí)間及方式
??轉(zhuǎn)讓門面定于___ 年__ 月___ 日正式交接,。
??門面交接時(shí),,甲方應(yīng)騰空門面并保持門面已有裝修,、裝飾,、設(shè)施、設(shè)備,、門窗,、墻面、地面和天花板面的完好和完整,,以便于使用,。
??辦理門面交接手續(xù)時(shí),,由甲、乙,、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收,,在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,甲方向乙方交付門面鑰匙,。門面鑰匙一經(jīng)交付,,轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢,。
??轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí),,乙方有權(quán)拒絕交接,甲方應(yīng)及時(shí)整改,、修復(fù),,直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,,由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任,。
??七、違約責(zé)任:
??甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,,并征的房主同意;如乙方以后要轉(zhuǎn)讓該門面也須征得房主同意,,在合理合法的條件下房主須保證乙方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓。
??丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有,,享有門面的出租權(quán),,并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權(quán),、租賃權(quán)糾紛,,應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
??如遇自然災(zāi)害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的,,合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面等原因本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的,,則應(yīng)由丙方按照本合同約定的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方(如乙方未按本合同約定向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),,則該項(xiàng)補(bǔ)償由丙方支付給甲方)。
??八,、續(xù)租
??合同期滿后,,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。
??九、合同爭議的解決
??本合同如發(fā)生爭議,,可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成,,任何一方均可將爭議提交仲裁委員會,,通過仲裁程序解決。
??十,、原《門面租賃合同》為本合同附件,,是本合同的有效組成部分,具有法律效力如有相抵觸的部分,,以本合同為準(zhǔn),。
??本合同由三方簽署后生效。一式三份,,三方各執(zhí)一份,。
??甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
??法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
??_________年____月____日 _________年____月____日
??丙方:
??年月日:
農(nóng)村水田種菜租賃合同 農(nóng)村租地種菜篇十二
出租方:_______(簡稱甲方)
承租方:_______(簡稱乙方)
為搞好農(nóng)業(yè)綜合開發(fā),提高土地使用率,,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方自愿將_______水田_______丘_______畝水田租給乙方養(yǎng)殖使用,,租賃時(shí)間_______年,即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。
二,、租金數(shù)額及給付方法
以現(xiàn)金(人民幣)結(jié)算給付租金,按每年每畝_______斤干谷計(jì)算,,按當(dāng)年的市場價(jià)付款,。乙方應(yīng)于_______月底一次性付清給甲方當(dāng)年租金,乙方付給甲方租金后,,不承擔(dān)國家規(guī)定的應(yīng)繳公購糧及其它稅費(fèi),。如國家種植補(bǔ)償歸乙方,種田補(bǔ)償歸甲方,。
四,、乙方無償使用甲方基地范圍內(nèi)的設(shè)施,包括旱源,、旱溝,、道路等。由甲方協(xié)調(diào)租用范圍外工作,。乙方在使用期間,,甲方不得以任何理由干涉。
五,、在本合同有效期內(nèi),,不可抗拒的自然災(zāi)害等而造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),,互不追究違約責(zé)任,,甲,、乙雙方自行放棄終止合同。
六,、租賃期滿后如乙方愿意繼續(xù)租用,,應(yīng)優(yōu)先乙方,甲,、乙雙方協(xié)議重新簽訂租賃合同,。若乙方不愿繼續(xù)租用,應(yīng)將土地退還給甲方,,地上附作物及其財(cái)產(chǎn)甲方愿意接受根據(jù)時(shí)價(jià)(可由有關(guān)部門評估)變賣給甲方,,甲方以現(xiàn)金付給乙方。甲方不要時(shí),,乙方無條件拆走地上附著物,。租用期滿,乙方恢復(fù)耕地退還給甲方,。
七,、如甲方違約應(yīng)承擔(dān)乙方所有經(jīng)濟(jì)損失雙倍,如乙方違約應(yīng)承擔(dān)甲方租金的2倍,。
八,、在本合同有效期間,由于政策性而造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),,除政策性補(bǔ)償外(征地補(bǔ)償歸甲方所有,,附著物補(bǔ)償歸乙方所有),甲,、乙雙方自行終止合同,,互不追究違約責(zé)任。
九,、違約責(zé)任:若一方違約,,必須賠償對方的全部經(jīng)濟(jì)損失(以有關(guān)部門的評估文書為依據(jù))。
十,、本合同雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效,,未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議與合同合并履行。
十一,、本協(xié)議一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽字):_______
乙方(簽字):_______
_______年_______月_______日
農(nóng)村水田種菜租賃合同 農(nóng)村租地種菜篇十三
出租方(甲方):
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,,甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān) 事宜,,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:
一、租賃土地情況
甲方自愿將位于x村________________的田以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作________________用途使用,,該田地總面積為________畝(具體以土地承包使用登記卡為準(zhǔn)),。
二、租賃期限
租賃期限為_____年,,即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,。
三、交付時(shí)間
在本租賃合同生效之日起,,甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方 使用,,且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。土地租賃合同書四,、租金計(jì)算,、付款方式:
1、租金計(jì)算:甲,、乙雙方約定,,以每畝租金為人民幣________元(大寫:________)。年租金總額為________元(大寫:________),。從第六年起每年租金根據(jù)市場行情調(diào)整,。
2、租金支付:乙方在簽訂合同之日后一年內(nèi)繳當(dāng)年租金,,甲方收取租金時(shí)開付收款收據(jù),。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金,。如逾期未交租金的,則視乙方單方違約,,因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù),,乙方對此不得有異議。
2,、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣,、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意,不得轉(zhuǎn)租,。否則,,即屬乙方違約。
六,、合同期滿及終止的處理
1,、合同期滿,乙方在該地塊上所建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有。
2,、租賃期滿,,如乙方要求續(xù)租的,在同等條件下,,乙方可優(yōu)先續(xù)租,,并重新簽訂土地租賃合同書,。
七,、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決,,若協(xié)商不成,,任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,通過訴訟途徑解決,。
八,、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效,。本合同一式二份,,甲乙雙方各一份,各份合同具有同等法律效力,。
甲方(簽章):
甲方法定代表人簽名:
乙方(簽章):
乙方法定代表人簽名:
簽訂日期: _______年_____月_____日
農(nóng)村水田種菜租賃合同 農(nóng)村租地種菜篇十四
這是綠化土地租賃合同協(xié)議
甲方:_________________
乙方:_________________
為貫徹落實(shí)市,、區(qū)、鄉(xiāng)綠化行動(dòng)計(jì)劃,,為加快我鄉(xiāng)綠化步伐,,建設(shè)美麗__________,確保甲方建設(shè)施工順利進(jìn)行,,維護(hù)乙方合法權(quán)益,,甲、乙雙方在平等協(xié)商,、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:_________________
一,、 甲方租用乙方用地的選址地點(diǎn)及面積:_________________選址地點(diǎn)
,經(jīng)國土部門勘測為畝,,其中,。
二、使用期限:_________________年,。
三,、土地租賃費(fèi):_________________根據(jù)市委市政府《綠化_______________行動(dòng)計(jì)劃》以及區(qū)委、區(qū)政府《綠化_____________行動(dòng)計(jì)劃》的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,,租金標(biāo)準(zhǔn)為水田每年_______________元/畝,,旱土每年_______________元/畝,租金一年一付。甲方支付年土地租賃費(fèi)給乙方,,補(bǔ)償金額合計(jì)人民幣:_________________元,。
四、雙方責(zé)任
(一)甲方應(yīng)在簽定本協(xié)議之日起日內(nèi)將土地租賃費(fèi)支付給乙方,。
(二)乙方在簽定本協(xié)議之日起日內(nèi)騰地并交付給甲方使用,。
五、本協(xié)議一式份,,經(jīng)甲乙雙方代表簽字生效,。
甲方代表簽字:_________________乙方代表簽字:_________________
_______ 年 _______ 月 _______ 日
村(居)委會鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府
農(nóng)村水田種菜租賃合同 農(nóng)村租地種菜篇十五
甲方:_________________
乙方:_________________
根據(jù)《_合同法》甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將___________________________________________租予乙方使用,。
二、租賃期限:______年,,從______年____月____日起至______年____月____日止,。在租賃期滿后,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。
三,、租金支付方式:現(xiàn)定為每年________元整,大寫:______________________元整,。每五年支付一次,,租金隨行就市(五年為準(zhǔn)),以雙方商議為準(zhǔn),。
四,、未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商。
五,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。
甲方:_________________乙方:_________________
日期:_________________日期:_________________
農(nóng)村水田種菜租賃合同 農(nóng)村租地種菜篇十六
??出租方: (以下簡稱甲方)
??承租方: (以下簡稱乙方)
??根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同,。
??一,、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物,、附著物等(見附件)出租給乙方使用,。
??二,、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),,終止合同,。
??三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),,如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同,。
??四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電,、暖等基本設(shè)施完整,,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
??六、乙方租用期間,,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi),,按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
??七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。
??八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),,乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清,,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
??九,、租賃期限為 年,,從 年 月 日至 年 月 日。
農(nóng)村水田種菜租賃合同 農(nóng)村租地種菜篇十七
出租方:____________ (以下簡稱甲方)
承租方:____________ (以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方就有關(guān)土地租賃事宜,,根據(jù)《_民法典》及有關(guān)法律的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致同意,,本著平等,、自愿、互惠,、互利的原則,,簽訂下列土地租賃合同補(bǔ)充條款:
一、租賃地址:甲方將位于____________________地名為“_______________”前本社綜合樓邊的位置剩余部分(祥見原合同附圖)出租給乙方經(jīng)營,。
二,、租地用途及數(shù)量:該地塊出租給乙方經(jīng)營使用。租地面積以實(shí)際測量為準(zhǔn),。
三,、租賃年限:租賃期由本補(bǔ)充協(xié)議簽訂生效之日起至_____年_____月_____日止(與原合同租賃年限一致)。
四,、租賃金額及支付方式:租金先交款后使用,,年租金為_______________元整(¥:____________ 元),租金在每年的九月份,,乙方向甲方一次_付下一年的全年租金,。
五、雙方的責(zé)任,、權(quán)利與義務(wù):
1,、自協(xié)議簽訂生效起,土地使用經(jīng)營權(quán)歸乙方所有,,在租期內(nèi)乙方可以在本塊土地進(jìn)行建設(shè),、生產(chǎn)及其它活動(dòng),甲方不得以任何理由,、任何方式進(jìn)行干涉,。
2、乙方應(yīng)按本協(xié)議第四條規(guī)定的時(shí)間向甲方交付租金,,如逾期交納,,乙方應(yīng)按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的違約金。如逾期超過六個(gè)月乙方仍未支付清所欠的`租金,,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。
3、在租賃期間,,乙方應(yīng)對在經(jīng)營范圍內(nèi)的商戶進(jìn)行規(guī)范管理(如不占道經(jīng)營,、不把車輛雜物亂堆亂放在村道、做到門前三包等),。
4,、租期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與村民發(fā)生的糾紛及協(xié)助乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營手續(xù),。
5、在租期內(nèi)乙方所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)(如:水費(fèi),、稅費(fèi),、電費(fèi)等)。
六,、在租賃期內(nèi),,如遇到國家征收該租賃地塊時(shí),土地補(bǔ)償無論何時(shí)都全部歸甲方所有,,土地上的建筑物補(bǔ)償款全歸乙方所有,。
七、如只征收一部分,,按征收部分的面積相應(yīng)減少租金,。如位置建筑物被政府行為或有關(guān)部門拆除,本協(xié)議終止,。如遇不可抗力,,使到位置無法經(jīng)營,本協(xié)議自動(dòng)終止,。
八,、租賃使用權(quán)期滿后,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
九,、租賃使用權(quán)終止后,,乙方在該地上所承建的建筑物歸甲方所有,不得人為破壞,,并在租賃期屆滿后7天內(nèi)將上述設(shè)施交付給甲方,。
十、協(xié)議爭議的解決方式
本協(xié)履行發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成,進(jìn)入訴訟解決,。
十一,、協(xié)議違約責(zé)任
協(xié)議生效后,甲,、乙雙方任何一方無故提出終止協(xié)議,,由違約方給無過錯(cuò)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,違約方要承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。本協(xié)議在執(zhí)行過程中,,遇到不可抗拒的自然災(zāi)害,、國家政策,可終止協(xié)議,。
十二,、本協(xié)議未盡事宜,雙方進(jìn)行協(xié)商解決,。協(xié)商后另作協(xié)議,,與本協(xié)議及原合同具有同等法律效力。
十三,、本協(xié)議一式肆份,,經(jīng)雙方簽字后與原簽訂的租賃合同同時(shí)生效,協(xié)議由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,村委及赤坭鎮(zhèn)會計(jì)中心各存檔一份,四份具有同等法律效力,。
甲方:____________(蓋章) 乙方:____________ (簽字押印)
法人代表:____________ 身份證號:____________