在日常學習,、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧,，通過文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊,。范文書寫有哪些要求呢,？我們怎樣才能寫好一篇范文呢,？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

幼兒園安裝熱水器的提案熱水器安裝協(xié)議書篇一

買方：

根據(jù)《^v^民法典》及其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽立本合同,。

第一條：質(zhì)量標準與數(shù)量

1、甲方應提供引種證明和動物衛(wèi)生監(jiān)督部門出具的動物檢疫合格證,。

2,、種龜標準：健康無病，無殘次,，符合相關(guān)行業(yè)標準。

3,、種龜存活率：乙方嚴格按照甲方培養(yǎng)標準下,，____月內(nèi)死亡率不得高于。

第二條：數(shù)量與貨款

種龜品種：

月齡：

數(shù)量：

單價：

對總金額

第三條：結(jié)算方式乙方預付定金

元余款提貨時一次性結(jié)清,。

第四條：交貨時間,、地點、方式

1,、交貨地點：

2,、交貨時間：________年____月____日

3、交貨方式：乙方自提,，運費亦由乙方自己承擔,。

第五條：驗收驗收在交貨前進行，由甲乙雙方共同負責,。

第六條：技術(shù)服務

1,、應乙方要求，甲方給予提供技術(shù)培訓,、并負責引種后的技術(shù)指導;

3,、應乙方要求，甲方協(xié)助乙方購買養(yǎng)龜用具,、藥品等,。

第七條：違約責任供需方誰違約，誰承擔違約責任,，可由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴,。

第八條：其它約定事項本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：____乙方：____

地址：____地址：____

法人代表：____法人代表：____

幼兒園安裝熱水器的提案熱水器安裝協(xié)議書篇二

1,、交付標的物。

出賣人應當按照合同約定的期限交付標的物。標的物在合同訂立之前已為買受人占有的,，合同生效時間為交付時間,。

出 賣人應當按照合同約定的地點交付標的物。如依有關(guān)規(guī)定不能確定交付地點的,，應分別適用下列規(guī)定：（1）標的物需要運輸?shù)?，出賣人將標的物交付第一承運人以 運交買受人；（2）標的物不需要運輸?shù)?，如訂立合同時雙方知道標的物所在地點的,，該地點為交付地；如不知道的,，則出賣人訂立合同時的營業(yè)地為交付地,。

標 的物的所有權(quán)自交付時起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定的除外,。標的物毀損,、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔,，交付之后由買受人承擔,。但因買受人違約未能交 付標的物的除外。出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈?，除當事人另有約定的以外,，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔,。

2,、交付的標的物要符合質(zhì)量要求。

如標的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求致使合同目的不能實現(xiàn)的,，買受人可以拒絕接受標的物或解除合同,。

3、保證第三人不得向買受人主張權(quán)利,。

出賣人就交付的標的物負有權(quán)利保證義務,，如保證標的物非他人所有或與他人共有，未設有抵押權(quán),、租賃權(quán),，未侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)等。

1,、支付價款,。

買受人應按約定的數(shù)額、時間,、地點支付價款,。

2,、檢驗和接受標的物。

買受人收到標的物時應當在約定的檢驗期內(nèi)檢驗,，并在檢驗期內(nèi)將標的物不符情形通知出賣人,。買受人怠于通知的，視為符合約定,。沒有約定檢驗期的,，應當及時檢 驗，并將不符合約定的情況在合理期間內(nèi)通知出賣人,。如在合理期間或自標的物收到后兩年內(nèi)未通知出賣人的,，視為符合約定。但標的物有質(zhì)量保證期的,、出賣人知 道或應當知道標的物不符合約定的除外,。

總之，買賣合同訂立雙方的義務與責任是一個復雜的過程,，實踐證明,，由具備一定法律知識和工作經(jīng)驗的律師來處理，既可以防范法律糾紛,，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或降低經(jīng)濟損失,，有效地保障您的合法權(quán)益,。為了更好地幫您解決買賣合同訂立雙方的義務與責任問題，防止陷入法律誤區(qū),，您可以通過委托當?shù)赜薪?jīng)驗的律師為您提供專業(yè)的法律服務,，使您的合法權(quán)益得到最大限度的保護。

1)招標圖紙中設計了此內(nèi)容,，承包單位投標預算書中有相應子項,，實際施工圖紙減少此內(nèi)容或取消此內(nèi)容。

業(yè)主在結(jié)算時希望根據(jù)實際情況結(jié)算,，將減少或取消的內(nèi)容在結(jié)算中全部扣減掉,。而承包單位很可能不同意，尤其是減少或取消內(nèi)容較多,，價格數(shù)目較大,，承包單位利潤空間多的子項。承包單位認為業(yè)主雖然有權(quán)利提出設計變更,，修改設計圖紙,，但是不能夠在招標投標后有意將招標圖紙內(nèi)容分解取消，從而有意降低工程造價,。另外,，在投標預算書中由于承包單位作為當時的.投標單位，使用不平衡報價等投標技巧，可能會出現(xiàn)工程量上偏差,，即與招標圖紙工程量不相符,。那么對于減少或取消的內(nèi)容是按招標圖紙實際工程量扣減還是按承包單位投標預算書中工程量扣減，也成為雙方關(guān)注的焦點,。

2)招標圖紙設計了此內(nèi)容,，承包單位投標預算書中無相應子項，實際施工圖紙減少此內(nèi)容或取消此內(nèi)容,。

由于承包單位在投標預算時采用不平衡報價等投標技巧,，在有些子項上有意漏報，而這部分內(nèi)容業(yè)主恰巧在后來施工階段作了修改,，在工程量上減少或取消該子項,。那么在結(jié)算時業(yè)主會按實際情況進行工程量上扣減。而承包單位可能會認為這些內(nèi)容當初是作為投標時一種優(yōu)惠條件,，而在工程量上少報,，或沒有計取，在結(jié)算時不能夠?qū)⑼稑祟A算書中少計取或未計取的內(nèi)容再扣減,。同時,，在扣減時如何取用單價也使雙方不可避免的產(chǎn)生爭議。

3)招標圖紙設計中沒有的內(nèi)容,，實際施工圖紙增加內(nèi)容,。

此情況對業(yè)主與承包單位來說爭議較少，一般業(yè)主也能夠同意在結(jié)算中將招標圖紙中沒有而施工圖紙中增加的內(nèi)容給予增加,?？赡軙嬖跔幾h性問題就是在單價的計取上。

4)招標圖紙設計了此內(nèi)容,，承包單位投標預算書有相應子項,，實際施工圖紙增加此部分內(nèi)容。

此種情況一般業(yè)主都能夠根據(jù)實際情況將新增加的內(nèi)容在結(jié)算中予以認可,。但是承包單位在投標時使用不平衡報價等投標技巧,，使得投標預算書中這部分內(nèi)容工程量不準確。若投標預算書中工程量比招標圖紙實際工程量過多,，則業(yè)主可能不同意在結(jié)算中再給予增加,，若投標預算書中工程量招標圖紙實際工程量相比過少，則承包單位可能利用設計變更,，要求按施工圖紙工程量與投標預算書差值增加,。另外，在取用單價時候,，是否延續(xù)承包單位投標預算書報價,，還是重新取用新單價也成為不可避免的爭議,，雙方都會力爭采用此內(nèi)容。

5)招標圖紙設計了此內(nèi)容,，承包單位投標預算書無相應子項,，實際施工圖紙增加此內(nèi)容。

承包單位認為投標預算書中未計取的這些內(nèi)容是投標階段作為一種優(yōu)惠條件,，現(xiàn)在業(yè)主在實際施工中增加了這些內(nèi)容的工程量,，承包單位不能夠再承受，要求在結(jié)算中增加這些內(nèi)容的工程量,。而業(yè)主可能認為既然承包單位投標預算中未計取這些內(nèi)容,，屬于承包單位為了中標作為優(yōu)惠主動放棄這些項內(nèi)容，因此不能在結(jié)算中增加計取,。其次對于單價取用上也會存在爭議,。

1)對于第1種減少或取消的內(nèi)容，首先確定施工圖紙與招標圖紙工程量量差,。量差找到后采用承包單位投標預算中單價進行扣減量差,。對于投標預算書中比招標圖紙實際工程量多或少均不予考慮，因為為了使投標在總體上有競爭力,，并且贏得合同,，投標人對某些分項的工程量計取高于正常水平，必然對其他的分項中工程量的計取偏低,。投標預算書中的單價問題也是同樣道理,。

對于第1種和第2種情況所涉及內(nèi)容均為取消或減少的內(nèi)容，在這里要做特殊說明,。如果減小或取消的子項較多，價格數(shù)目較大,，直接對工程價款產(chǎn)生巨大影響,，筆者建議不能完全采用以上兩點方式。我們可參考國家水利部《水利水電土建工程施工合同條件》工程價款結(jié)算的約定中第39條中相關(guān)規(guī)定,。對于減少或取消內(nèi)容所涉及工程價款與所增加內(nèi)容相比超過合同價格的15%時,，筆者建議只扣減主材費用，或雙方協(xié)商解決,。

3)第3種情況,，屬于新增的工程變更范疇，可以根據(jù)施工圖紙增加的工程量,，采用現(xiàn)行定額和當?shù)卦靸r管理部門造價信息調(diào)整單價,，雙方協(xié)商確定。

4)第4種情況與第1種情況相對應,，屬于如何扣減即如何增加的問題,。

5)第5種情況應與第2種情況相對應,，亦是如何扣減即如何增加的問題。

總之,，對于施工圖紙預算模式下的固定總價合同發(fā)生變化時,，在結(jié)算工作中應遵照國家相關(guān)法規(guī)，本著“交易習慣,，協(xié)商解決”的方式去解決問題,。

近年來大多數(shù)的固定總價合同是以工程量清單形式產(chǎn)生。一般情況招標人委托社會有資質(zhì)的專業(yè)代理公司編制工程量清單,，因此招標文件中的工程量應該是準確的,，投標人在投標前也可以復核，有重大錯誤時可以向招標人提出,。這種形式的固定總價合同因上述情況發(fā)生施工圖紙變化時,，在量差上一般不存在爭議，可以采用以實際發(fā)生為基礎進行增加或減少,。雙方可以根據(jù)上述分析的“交易習慣,，協(xié)商解決”的五種情況對應實施。

房屋所有權(quán)證是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有,、使用,、收益和處分權(quán)利的惟一合法憑證。租賃沒有房屋所有權(quán)證的房屋,，承租人的權(quán)益得不到很好保障,。因為，沒有辦理房屋所有權(quán)證的房屋,，若出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛,，承租人隨時都可能會因為出租人沒有擁有合法的房屋權(quán)屬證書，受到糾紛影響而不能得到權(quán)益的保障,。

依法裁定,、查封的房屋或以其他形式限制權(quán)利的房屋，原所有權(quán)人的房屋其他權(quán)利如占有權(quán),、使用權(quán),、收益權(quán)等權(quán)利在一定程度將受到限制。租賃該類房屋,，承租人會因為房屋權(quán)利的瑕疵,，使得承租權(quán)利得不到合法保護。

屬于共有產(chǎn)權(quán)的房屋,，在未征得共有人一致同意出租的情況下是不能出租的,。即使是大多數(shù)共有的人同意也不能出租，因為,，租賃這種房屋,，會侵犯對未同意出租的共有人的權(quán)益,。

房屋的產(chǎn)權(quán)處于不明狀態(tài)時即權(quán)屬有爭議的，這時,，租賃房屋的合法性將難以得到保障,。

未取得規(guī)劃部門的合法建設手續(xù)建造房屋，之后也沒有補領規(guī)劃許可證,。這類房屋,，屬于建設規(guī)劃手續(xù)不齊的建筑，規(guī)劃部門隨時對其實施規(guī)劃執(zhí)法監(jiān)督,。租賃這類房屋的承租人,，其合法權(quán)益就得不到保護。

租賃建造質(zhì)量,、生活設施達不到安全標準的房屋,，承租人的生活安全將會受到影響。

目前,，有不少房屋是采取抵押方式取得貸款購買的,。這類房屋的抵押權(quán)人對該類房屋具有他項權(quán)利。抵押人若要出租抵押的房屋,，須征得抵押權(quán)人的同意,。租賃沒有經(jīng)過抵押權(quán)人同意出租的房屋，是對抵押權(quán)人權(quán)益的侵犯,。

市民在租賃房屋,，須謹慎對待，不要租賃上述九種情況的房屋,。此外,，市民在租賃合法房屋之后，應當向房產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記備案,。這樣,，有利于從法律角度保護承租人的權(quán)益，減少不必要的租房糾紛,。

處理合同糾紛的方式有哪些

合同糾紛處理一般有和解,、調(diào)解,、仲裁,、訴訟四種方式，本文就為大家介紹一下這四種方式的具體內(nèi)容,。下面我們就具體來了解下這些方式是如何解決合同糾紛的吧,。

和解是指當事人因合同發(fā)生糾紛時可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎上,，就爭議的事項達成一致,，從而解決糾紛的方式,。和解是當事人自由選擇的在自愿原則下解決臺同糾紛的方式，而不是合同糾紛解決的必經(jīng)程序,。當事人也可以不經(jīng)協(xié)商和解而直接選擇其他解決糾紛的途徑,。

凋解是指在第三人的主持下，通過運用說服教育等方法來解決當事人之間的合同糾紛,。調(diào)解有兩種方式一是人民調(diào)解委員會調(diào)解當事人發(fā)生合同糾紛,，可以向糾紛當事人所在地或者糾紛發(fā)生地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。二是行政調(diào)解,。主要特指工商行政管理機關(guān)居中對合同當事人的糾紛進行調(diào)解,。申請行政調(diào)解的糾紛必須具備以下條件：申請人必須是與本案有直接利害關(guān)系的當事人，有明確的被申請人,、具體的調(diào)解請求和事實根據(jù);符合工商行政管理機關(guān)受理案件范圍的規(guī)定,。但已經(jīng)向人民法院起訴的或者已經(jīng)向仲裁機構(gòu)申請裁的。從及一方要求調(diào)解另一方不同意調(diào)解的,，調(diào)解申請不于受理,。 雙方當事人接受調(diào)解達成協(xié)議的，應當制作調(diào)解協(xié)議書,，當事人即應當按照調(diào)解協(xié)議書履行各自的義務,。由于調(diào)解協(xié)議書不具有法律強制力，一方當事人不履行的,，對方當事人不能就此請求人民法院強制執(zhí)行,，但可以采用其他方式來解決爭議。

仲裁是指發(fā)生合同爭議的雙方當事人,，根據(jù)爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議,，將糾紛提交仲裁機關(guān)進行裁決并解決糾紛的方式。仲裁具有“準司法”性質(zhì),，仲裁機構(gòu)作出的仲裁裁決具有法律效力,，當事人應當履行。

訴訟是指合同糾紛發(fā)生后,，當事人如果沒有仲裁協(xié)議,，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請求人民法院對合同糾紛依法予以處理,。這是解決合同糾紛的最常見方式,。合同糾紛經(jīng)人民法院審理并作出判決后，當事人對人民法院作出的發(fā)生法律效力的判決書,，調(diào)解書必須履行,，拒不履行的，另一方當事人可以申請人民法院強制執(zhí)行,。

房屋租賃也應該納稅,，房屋租賃要交納下列稅：

(1)要向國家交房產(chǎn)稅,，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。

(2)印花稅,，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花,。

(3)個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅。

(4)所得稅,，如出租方為企業(yè),，應交納企業(yè)所得稅;如出租方為個人，應交納個人所得稅,。

債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,，慶當通知債務人。未經(jīng)通知,，該轉(zhuǎn)讓對債務人不發(fā)生效力,。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外,。

合同的變更是指合同成立后,，當事人在原合同的基礎上對合同的內(nèi)容進行修改或者補充。合同是雙方當事人通過要約,、承諾的方式,，經(jīng)協(xié)商一致達成的。合同成立后,，當事人應當按照合同的約定履行合同,。任何一方未經(jīng)對方同意，都不得改變合同的內(nèi)容,。但是,，當事人在訂立合同時，有時不可能對涉及合同的所有問題都做出明確的規(guī)定;合同簽訂后,，當事人在合同履行前或者履行過程中也會出現(xiàn)一些新的情況,，需要對雙方的權(quán)利義務關(guān)系重新進行調(diào)整和規(guī)定。因此,，需要當事人對合同內(nèi)容重新修改或者補充,。由于合同是當事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，所以,，當事人在變更合同內(nèi)容時,，也應當本著協(xié)商的原則進行。當事人可以依據(jù)要約,、承諾等有關(guān)合同成立的規(guī)定,，確定是否就變更事項達成協(xié)議,。如果雙方當事人就變更事項達成了一致意見,，變更后的內(nèi)容就取代了原合同的內(nèi)容,，當事人就應當按照變更后的內(nèi)容履行合同。一方當事人未經(jīng)對方當事人同意任意改變合同的內(nèi)容,，變更后的內(nèi)容不僅對另一方?jīng)]有約束力,，而且這種擅自改變合同的做法也是一種違約行為，當事人應當承擔違約責任,。

合同變更既可能是合同標的的變更,，比如，買康佳牌彩電改為買長虹牌彩電,，也可能是合同數(shù)量的增加或者減少,，比如，本來計劃租賃十間辦公用房,，后改為租五間,。既可能是履行地點由北京改為上海，也可能是履行方式的改變,，比如,，原訂出賣人送貨后改為買受人自己提貨。既可能是合同履行期的提前或者延期,，也可能是違約責任的重新約定,。當事人給付價款或者報酬的調(diào)整更是合同變更的主要原因。此外,，合同擔保條款以及解決爭議方式的變化也會導致合同的變更,。

幼兒園安裝熱水器的提案熱水器安裝協(xié)議書篇三

(2)轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人。取得標的物的所有權(quán)是買受人的主要交易目的,，因此,，將標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人,，是出賣人的一基主要義務,。移轉(zhuǎn)標的物所有權(quán),，是在交付標的物基礎上,，實現(xiàn)標的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,，使買受人獲得標的物所有權(quán),。

2,、物的瑕疵擔保義務,。依據(jù)《^v^合同法》(以下簡稱《合同法》)第153條規(guī)定,，出賣人應當按照約定質(zhì)量要法度將會標的物,。出賣人提供有關(guān)標的物質(zhì)量說明的，交付標的物應當符合該說明的質(zhì)量要求,。這一義務被稱為物質(zhì)的瑕疵擔保義務,。

3、權(quán)利的瑕疵擔保義務。依據(jù)《合同法》第152條規(guī)定,，出賣人就交付標的物,，除非法律另有規(guī)定，鋇有保證第三人不得和向買受人主張任何權(quán)利的義務,。這一義務稱為出場人權(quán)利的瑕疵擔保義務,。違反權(quán)利的瑕疵擔保義務，在傳統(tǒng)民法上發(fā)生權(quán)利瑕疵擔保責任的承擔,。

4,、將會有關(guān)單證和資料。出還應當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單以外的有關(guān)單和資料,。該項義務系屬于出賣人在買賣合同中所負擔的從合同義務,，該基底務輔助主合同義務，實現(xiàn)買受人的交易目的,。交易實踐中,，與買賣合同標的物相關(guān)的其他單證和資料主要包括：產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品說明書,、保修單,、發(fā)票、檢驗單證,、檢疫單證,、保險單、質(zhì)量保證書,、裝箱單等,。

1、支付價款,。支付價款是買受人的主要義務,。買受人支付價款應按照合同約定的數(shù)額、地點,、時間為之,。

2、受領標的物,。買受人有依照合同約定或者交易慣例受領標的物的義務,。若了賣人不按合同約定條件交付標的物的，例如多交付,、提前交付,、交付的標的物有瑕疵等，買受人有權(quán)拒絕接受,。

3,、及時檢驗出賣人交付的標的物,。買受人收到標的物時，有及時檢驗義務,。當呈人約定檢驗期間的,，買受人應當在約定期間內(nèi)時行檢驗。沒有約定檢驗期間的,，買受人應當在收到標的物之后的合理期間內(nèi)及時檢驗。

4,、暫時保管及應急處置拒絕受領的標的物,。在這特定情況下，憎愛人對于出賣人所將會的標的物,，雖可作了拒絕接受的意思表示,，但有暫時保管并應銀牌圍標不的物的義務。該項義務屬買受人所應負擔的附義務,。

以上就是關(guān)于買賣合同中當事人的權(quán)利義務的介紹了,，買賣合同在什么無效?什么時候可以撤銷變更?這也是關(guān)于買賣合同效力方面的問題，如果您有興趣,，請聯(lián)系我們的專業(yè)律師,，我們的律師會以專業(yè)知識幫助您解決問題。