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典當行的房屋抵押合同 典當?shù)盅悍慨a(chǎn)合同篇一

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

抵押人：________________________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________ 電話：____________

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房____ 字第________號

第一條 總則

抵押權(quán)人與抵押人于____ 年____ 月____ 日會同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”),。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____ 年____ 月____ 日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè)),，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后,，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán),，并愿意履行本合約全部條款,。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物,，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項下貸款的擔(dān)保責(zé)任,，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款,。經(jīng)三方協(xié)商,，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行,。

第二條 釋義

在此貸款合約內(nèi),，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：

“營業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子,。

“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項,，包括本金，利息及其他有關(guān)費用,。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益,。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期,。

第三條 貸款金額

一,、貸款金額：人民幣____ 元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取,。

二,、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶,。

第四條 貸款期限

貸款期限為____ 年,，由抵押權(quán)人貸出款項日起計。期滿時抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還,，但在期限內(nèi),，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實際情況,，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,，抵押人當即履行。

第五條 利息

一,、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____ 厘(年息)計算,。

二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動,，利率一經(jīng)公布調(diào)整后,，立即生效,，抵押權(quán)人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權(quán)利。

三,、本合約項下之貸款利率,，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率。

四,、合約有效期內(nèi),，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日,。

五,、貸款利率如有調(diào)整時，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率,。

第六條 還款

一,、本合約項下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分____期,，自款項貸出日計,，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額改變),，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人,，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交,。

二,、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。

三,、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶,，對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費用,，要照付該帳戶,，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任,。

四,、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項，應(yīng)送____銀行,。

五,、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項,。如果在中國現(xiàn)時或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下,，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權(quán)人補償額外款項,，致使抵押權(quán)人所得,，相當于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項,。

第七條 逾期利息及罰息

一、每月分期付款應(yīng)繳的金額,，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況,，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定,，按月息2%至5%幅度計收,。

二、抵押人如逾期還款,，除繳付逾期利息外,，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息,。

三,、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息,，直至款項結(jié)清為止,，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項利息均按日累積計算,。

第八條 提前還款

一,、在征得抵押權(quán)人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定,，辦理提前還款手續(xù)：

1.抵押人可在每月的分期還款日,，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____ 萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額,，將按例序漸次減低原貸款額,。

2.抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個月前給抵押權(quán)人一個書面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出,，即不可撤銷,。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項，抵押人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金,。

二,、抵押人和擔(dān)保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額,，或立即追計擔(dān)保人：

1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約任何條款。

2.抵押人及/或擔(dān)保人本身對外的借款,、擔(dān)保,、賠償、承諾或其他借債責(zé)任,，因：

a.違約被勒令提前償還;

b.到期而不能如期償還,。

3.抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全),、死亡、合并,、收購,、重組、或因法院或政府機關(guān)或任何決意通過要解散,、清盤,、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn),。

4.抵押人及/或擔(dān)保人被扣押令或禁止令等威脅,，要對具不動產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響,，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除,。

5.抵押人及/或擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠債，在清盤,、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁Ｖ範I業(yè),。

6.如抵押人及/或擔(dān)保人因在中國法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負責(zé)任,。

7.如抵押人及/或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營前景或其所擁有財產(chǎn)出現(xiàn)不利變化,，而嚴重影響其履行本合約所負責(zé)任的能力。

8.抵押人及/或擔(dān)保人財產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒收征用,，被強制性收購(不論是否有價收購),，或遭到損毀破環(huán)。

9.抵押人沒有事先得到抵押權(quán)人書面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu),。

10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn),。

如發(fā)覺上述任何事項或可能導(dǎo)致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人,，除非上述事項在抵押權(quán)人得知時已獲得完滿解決,，否則抵押權(quán)人可在該等事項發(fā)生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條款第一條第二點的擔(dān)保期限內(nèi)追付擔(dān)保人,。抵押權(quán)人于運用上述權(quán)力及權(quán)利時,，而令擔(dān)保人及/或抵押人受到不能控制的損失,，抵押權(quán)人概不負責(zé),。

第九條 手續(xù)費及其他費用

一、抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費5‰,，在貸款日一次付清,，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實不符,，抵押權(quán)人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息,，并對依約所收手續(xù)費,，不予退還。

二,、抵押貸款文件費,，抵押人在貸款日一次過付____ 幣____ 元整。

三,、公證費用及抵押登記費用：有關(guān)本合約所涉及的公證及抵押登記等費用,，全部由抵押人負責(zé)支付。

四,、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項,，引致抵押權(quán)人催收，或因為任何原因,，使抵押權(quán)人決定通過任何途徑或方式追索,，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費、管理費,、各種保險費等)概由抵押人負責(zé)償還,，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按日累積計算逾期利息,。

第十條 貸款先決條件

一,、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請表;該申請表須經(jīng)擔(dān)保人確認。

二,、抵押人提供購置抵押物的購房合約,。

三、以抵押人名義,，向抵押權(quán)人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險;保險單須過戶____ 銀行,，并交由該行保管。

四,、本合約由抵押人,、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各方代表簽署并加蓋公章,。

五,、本合約須由____ 公證機關(guān)公證。

第十一條 房產(chǎn)抵押

一,、本合約項下的房產(chǎn)抵押是指：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權(quán)益抵押：

(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____ (即售房單位)簽訂并經(jīng)____ 市公證處公證的“房產(chǎn)買賣合同”中,，由抵押人將依據(jù)該購房合約其所應(yīng)擁有的權(quán)益，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權(quán)人;如因抵押人或擔(dān)保人未能履行還款責(zé)任或擔(dān)保義務(wù),，抵押權(quán)人即可取得抵押人在該“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)的全部權(quán)益,，以清償所有欠款;

(2)該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權(quán)人保管。

2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：

(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____ (即售房單位)簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”中，抵押人購買的已建成(即可交付使用)的抵押房產(chǎn)物業(yè)(資料詳見附表);

(2)抵押人須將上述第2項(1)點之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內(nèi),，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人作為所欠債務(wù)的押品;

(3)抵押人(即購房業(yè)主)現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔(dān)保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書后,，即代其向____ 市房產(chǎn)管理機關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書，并辦理抵押登記手續(xù),。

二,、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險：

1.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險公司并按抵押權(quán)人指定的險種投保,，保險標的為上述抵押房產(chǎn),，投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額的全險，在貸款本息還清之前,，抵押人不得以任何理由中斷保險,，如抵押人中斷保險，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,，一切費用由抵押人負責(zé)支付;由此而引起的一切損失,，抵押人須無條件全部償還抵押權(quán)人，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償,。

2.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi),，將保險單過戶于抵押權(quán)人。保險單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件,，或任何不負責(zé)賠償?shù)慕痤~,。

3.保險單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費,。

4.抵押人不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人,，按受保險賠償金，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人;此項授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意不可撤銷,。

5.若上述保險賠償金額數(shù),，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償,，直至抵押人清還所欠款項,。

6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者,，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分,。

三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記

1.物業(yè)建筑期的購房權(quán)益抵押：向房產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押備案,。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管,。

2物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管,，登記費用由抵押人支付,。

四,、抵押解除

1.一旦抵押人依時清還抵押權(quán)人一切款項,，并履行合約全部條款及其他所有義務(wù)后,，抵押權(quán)人須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費用的情況下，解除在抵押合約中對有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益,，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》及《房產(chǎn)買賣合同》,。

2.抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權(quán)人具函____ 市房產(chǎn)管理機關(guān),，并將房產(chǎn)權(quán)證書交于抵押人向____ 市房產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù),。

五、抵押物的處分

1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項或不遵守本合約各項明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項時,，抵押權(quán)人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權(quán)人認為合適的售價或租金及年期,，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益。抵押權(quán)人可雇用接管人或代理人處理上述事宜,，而其工資或報酬則由抵押人負責(zé),。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，而抵押人須完全負責(zé)此接管人或代理人的作為及失職之責(zé),。

2.獲委任的接管人得享有以下權(quán)利：

(1)要求住客繳交租金或住用費及發(fā)出有效的租單及收據(jù),，并有權(quán)以訴訟、控告,、扣押或其他方式追付欠租或住用費;此等要求,，收據(jù)或追付事宜，將以抵押人或抵押權(quán)人名義而發(fā)出,，而付款人將不需要問及接管人是否有權(quán)力行事;

(2)接管人可依據(jù)抵押權(quán)人的書面通知而將其所收到的款項,，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。

3.抵押權(quán)人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其他人士同意,，有權(quán)將該房產(chǎn)全部或部分,，按法律有關(guān)規(guī)定處分，抵押權(quán)人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買賣的文件及契約,，及取銷該項買賣,，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負責(zé),。

4.抵押權(quán)人可于下列情形運用其處分該房產(chǎn)的權(quán)力：

(1)抵押權(quán)人給予抵押人通知,，要求還款(不論屆期與否)而抵押人一個月內(nèi)未能遵守該項通知全數(shù)償還給抵押權(quán)人;

(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項;

(3)抵押人違反此合約之任何條款;

(4)抵押人系個人而遭遇破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財產(chǎn);或抵押人為公司組織而被解散或清盤;

(5)抵押人的任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;

(6)抵押人舍棄該房產(chǎn),。

5.當?shù)盅簷?quán)人依照上述權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買主時,，買主不須查詢有關(guān)上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權(quán)人債項或該買賣是否不當,。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處,，對買主而言,，該買賣仍然當做有效及抵押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主。

6.抵押權(quán)人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買主或租客,，而買主及住客不須理會抵押權(quán)人收到該筆款項或租金的運用,，倘由于該款項或租金的不妥善運用招致?lián)p失，概與買主及租客無關(guān),。

7.抵押權(quán)人或按第五(2)條款委派接管人或代理人,，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項，按下列次序處理,。

(1)用以償付因出租或出售該房產(chǎn)而支出的一切費用(包括繳付接管人或代理人的費用及報酬);

(2)用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應(yīng)付的費用及雜費(包括保險費及修補該房產(chǎn)的費用);

(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息,，扣除上述款項后，如有余款,，抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取的人,，出售該房產(chǎn)所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息,，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔(dān)保人,。

8.抵押權(quán)人于運用其權(quán)力及權(quán)利時，而令抵押人受到不能控制的損失,，抵押權(quán)人概不負責(zé),。

9.抵押權(quán)人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求，或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需的通知書,，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi),，而該要求或通知書將被認為于發(fā)信或投留之后7天生效。

第十二條 抵押人聲明及保證

抵押人聲明及保證如下：

一,、抵押人保證按本合約規(guī)定,，按時按金額依期還本付息。

二,、抵押人同意在抵押權(quán)人處開立存款帳戶,，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費用可照付帳戶。

三,、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實可靠,，無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前,，未抵押予任何銀行,、公司和個人。

四,、抵押房產(chǎn)的損毀,，不論任何原因，亦不論任何人的過失,，均須負責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人的損失,。

五,、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售,、出租,、轉(zhuǎn)讓、按揭,、再抵押,、抵償債務(wù),，舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損,，不論何原因所致、亦不論何人的過失,，均由抵押人負全部責(zé)任,，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。

六,、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外,，托管或租與別人居住時，必須預(yù)先通知抵押權(quán)人,，并征得抵押權(quán)人書面同意,，方可進行;如將該房產(chǎn)出租，抵押人必須與承租人訂立租約,，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時,，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計壹個月內(nèi)，租客即須遷出,。

七,、準許抵押權(quán)人及其授權(quán)人，在任何合理時間內(nèi)進入該房產(chǎn),，以便查驗,。

八、在更改地址時立即通知抵押權(quán)人,。

九,、立即清付該房產(chǎn)的各項修理費用，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟;

十,、抵押期間,，繳交地稅，有關(guān)部門對該房產(chǎn)所征收的任何稅項,、管理費,、水費、電費及其他一切雜費;以及遵守居民公約內(nèi)的條文,，并須賠償?shù)盅簷?quán)人因抵押人不履行上述事宜的損失,。

十一,、在抵押權(quán)人認為必要時，向抵押權(quán)人指定的保險公司投保買房產(chǎn)保險或抵押人的人壽保險,，該投保單均以抵押權(quán)人為受益人,。

十二、當有任何訴訟,、仲裁或法院傳訊,，正在對抵押人有不利影響時，保證及時以書面通知抵押權(quán)人,。

十三,、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人,，并保證對該轉(zhuǎn)讓無異議,。

十四、若擔(dān)保人按本合約有關(guān)規(guī)定,，代抵押人清還所有欠款,，抵押權(quán)人應(yīng)將抵押人名下的抵押物業(yè)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓予擔(dān)保人。

十五,、擔(dān)保人在取得該抵押物業(yè)權(quán)益后,，抵押人同意擔(dān)保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)(包括以抵押人名義出售該物業(yè))，以賠償擔(dān)保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(guān)(包括處理抵押物業(yè))費用;若有不足,，擔(dān)保人可向抵押人索償,，抵押人承諾所有不足數(shù)額負責(zé)賠償于擔(dān)保人。

( 勵志天下 )

十六,、抵押人確認擔(dān)保人取得抵押物業(yè)權(quán)益及處分抵押物業(yè)的合法地位,，由于處理抵押物業(yè)而導(dǎo)致抵押人的一切損失，抵押人放棄對擔(dān)保人追索的權(quán)利,。

十七,、按照抵押權(quán)人的合理請求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,，以確保抵押權(quán)人合法權(quán)益,。

第十三條 擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任

一、擔(dān)保人____ ,，地址____ ,，(營業(yè)執(zhí)照)____ 是本合約項下抵押權(quán)益的房產(chǎn)買賣合同的賣方(即售房單位)，也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人,，承擔(dān)無條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下：

1.擔(dān)保額度：以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關(guān)訴訟費用的為限,。

2.擔(dān)保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔(dān)保人代還清本合約項下貸款本息及一切費用之日止。

二,、擔(dān)保人責(zé)任：

1.擔(dān)保人自愿承擔(dān)本合約項下貸款的擔(dān)保責(zé)任,。

2.如抵押人未能按抵押權(quán)人的規(guī)定或通知履行還款責(zé)任,，或抵押人發(fā)生任何違約事項，抵押權(quán)人即以雙掛號投郵方式,，書面通知擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任,，并于發(fā)函日起計30天內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，代抵押人清償所欠抵押權(quán)人的一切欠款,。

3.擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益房產(chǎn)買賣合同所列售房單位責(zé)任,，準時、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程,，抵押權(quán)人對此不不負任何(包括可能對抵押人或其他任何人)責(zé)任,。

4.擔(dān)保人同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同的權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，承認抵押權(quán)人在抵押人清償本合約項下貸款全部借款本息之前,，擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權(quán)益,，并保證該權(quán)益不受任何人(包括擔(dān)保人)侵犯,。

5.擔(dān)保人保證與抵押權(quán)人緊密合作,，使本合約各項條款得以順利履行;特別是在發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關(guān)手續(xù),，以保障抵押權(quán)人的利益,。

6.擔(dān)保人因履行擔(dān)保義務(wù)后，而取得本合約項下的抵押權(quán)益房產(chǎn)買賣合同或抵押物業(yè),，擔(dān)保人有權(quán)以任何公平或合理的方式予以處分,，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失，如因處理該抵押物引致任何紛爭或損失,，概與抵押權(quán)人無關(guān),。

7.擔(dān)保人在此的擔(dān)保責(zé)任是獨立附加不受抵押權(quán)人從抵押人處獲得樓房或其他抵押，擔(dān)保權(quán)益所代替,，只要抵押人違約,，抵押權(quán)人無需先向抵押人追計或處置抵押物業(yè)，即可強制執(zhí)行擔(dān)保人在本合約項下的擔(dān)保責(zé)任直至依法律程序向法院申請強制執(zhí)行,。

第十四條 抵押權(quán)人責(zé)任

抵押權(quán)人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔(dān)保人愿意承擔(dān)本合約項下貸款擔(dān)保責(zé)任的條件下：

一,、按合約有關(guān)規(guī)定，準時提供一定期質(zhì)押貸款予抵押人,，該貸款將以抵押人購樓款名義轉(zhuǎn)入售房單位帳戶,。

二、抵押人向抵押權(quán)人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應(yīng)付款項之后(包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權(quán)予抵押人的費用)若同時已全部遵守及履行本合約各項條款者,，抵押權(quán)人將該抵押權(quán)益的房主買賣合同或房產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)歸抵押人,，同時解除擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任。

三,、若抵押人未能履行還款義務(wù),，而由擔(dān)保人代清還所積欠一切欠款后,，抵押權(quán)人即將抵押人抵押予抵押權(quán)人的抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給擔(dān)保人，擔(dān)保人對該抵押物業(yè)的處理,，與抵押權(quán)人無涉,。

四、本合約由各方簽署,，經(jīng)____ 市公證處公證,，由抵押人簽署提款通知書交于抵押權(quán)人收執(zhí)并經(jīng)抵押權(quán)人已收齊全部貸款文件后二天內(nèi)，抵押權(quán)人須將貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義存入售房單位指定帳戶,，否則抵押權(quán)人須償付利息予擔(dān)保人,，利息計算按第五條第一項辦理，由于抵押人或擔(dān)保人出現(xiàn)各種導(dǎo)致抵押權(quán)人未能貸出款項的情況發(fā)生,，抵押權(quán)人概不負責(zé),，且有關(guān)各項費用恕不退還。

第十五條 其 他

一,、對本合約內(nèi)任何條款,，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄,、撤銷或終止,。

二、在本合約履行期間,，抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容,，寬限或延緩履行本合約享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害,，影響或限制抵押權(quán)人依本合約和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有一切權(quán)益和權(quán)力,。

三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時,，抵押權(quán)人可不預(yù)告通知,，將抵押人存在抵押權(quán)人處的其他財物自由變賣，以抵償債務(wù);如抵押人尚有其他款項存在抵押權(quán)人處,，抵押權(quán)人亦可撥充欠數(shù),。

四、本合約規(guī)定的權(quán)利可以同時行使,，也可以分別行使,，亦可以累積;上述權(quán)利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其他賠償辦法,。

五,、抵押人、擔(dān)保人與抵押權(quán)人，與本合約有關(guān)的通知,、要求等,，應(yīng)以書面形式進行，電傳,、電報一經(jīng)發(fā)出,，信件在投郵7天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出,，即被視為已送達對方,。

六、抵押權(quán)人無需征求抵押人和擔(dān)保人同意,，可將抵押權(quán)人在本合約項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人;但抵押人和擔(dān)保人未征得抵押權(quán)人的書面同意,，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三者;抵押人或擔(dān)保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權(quán)人或抵押權(quán)人的承讓人繼續(xù)負起本合約項下的還款及其他責(zé)任,。

七,、本合約所提及的抵押權(quán)人，亦包括抵押權(quán)人的繼承人,、承讓人;抵押人亦包括經(jīng)抵押權(quán)人同意的抵押人繼承人,、接辦人。

八,、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約,，或部分條款無效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任,。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合約,，并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及其他有關(guān)款項,。

九、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人付還欠款時,，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外),，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠的確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議,。

第十六條 適用法律及糾紛的解決

一,、本合約按^v^法律訂立，受^v^法律保護,。

二,、在爭議發(fā)生時，按下述第( )項解決：(1)向____ 仲裁委申請仲裁;(2)向____ 人民法院起訴,。

三,、如抵押人來自海外或中國臺灣等地區(qū)，或為該地區(qū)居民，抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人的來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人給抵押權(quán)人權(quán)力,，及向抵押人進行追索,，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決,，如抵押權(quán)人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力,，進行追索、仲裁,、訴訟等行動,，抵押人和擔(dān)保人必須承認本合約同時受該地區(qū)的法律保障，不得提出異議,，如本合約內(nèi)任何規(guī)定,，在該地區(qū)法律上，被認為無效或被視為非法,，并不影響其他規(guī)定的效力,。

第十七條 附 則

一、本合約須由三方代表簽字,，并經(jīng)____ 市公證機關(guān)公證,。

二、本合約經(jīng)____ 市公證機關(guān)公證后,，以抵押權(quán)人貸出款項的日期,，作為合約生效日。

三,、本合約內(nèi)所述附表(一),、附表(二)及抵押人(即購房業(yè)主)與擔(dān)保人(即售房單位)所簽訂的房產(chǎn)買賣合同(附件三)，為本合約不可分割的部分,。

四,、本合約用中文書寫，壹式肆分,，均具有同等效力;抵押人,、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)壹份,、公證處存檔壹份,。

第十八條 簽 章

本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。

簽 章：____________________

抵 押 人：____________________

簽 署：____________________

抵 押 權(quán) 人：____________________

代表人簽署：____________________

擔(dān) 保 人：____________________

代表人簽署：____________________

____ 年____ 月____ 日

登記機關(guān)：

抵押登記編號(____)樓花字第____號

抵押登記日期,，____ 年____ 月____ 日

典當行的房屋抵押合同 典當?shù)盅悍慨a(chǎn)合同篇二

合同編號： 典質(zhì)字( )第 號

當戶(簡稱甲方)：

有效證件(照)名稱及號碼：

法定代表人：

委托代理人：

典當行(簡稱乙方)：

經(jīng)營許可證編碼：

法定代表人：

委托代理人：

甲乙雙方根據(jù)物權(quán)法,、擔(dān)保法、典當管理辦法等法律,、規(guī)章之規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，甲方愿意以車輛(當物)質(zhì)押出當，乙方接受并提供相應(yīng)的當金,。鑒于當票的格式限制,，且按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方應(yīng)就本次車輛質(zhì)押典當辦理質(zhì)押登記,，故訂立車輛質(zhì)押典當合同,。

一、甲方愿意將其所有的新車合格證為____________車輛(詳見附件)作為當物向乙方質(zhì)押出當,，質(zhì)押權(quán)的效力及于當物及其從物,、從權(quán)利、附著物,、附合物,、附加物、孳息及代位物,，如無特殊說明,，本合同所稱車輛或當物均包括上述所有內(nèi)容。車輛估價人民幣________元,，乙方向甲方提供當金人民幣(大寫)________________元整,，當金支付時間以當票約定記載的為準。

二,、典當期限自_______________起至_______________止,。典當月綜合費率______%，月利率______%,，本合同約定的典當期限,、典當月綜合費率與月利率與當票不一致的，以當票記載的為準,。當期不足5日的,，按5日收取有關(guān)費用。

三,、乙方按本合同第二條約定向甲方收入綜合費用和利息，綜合費用在乙方向甲方支付當金時預(yù)先扣除,，當金利息由甲方于當期屆滿之日起5日內(nèi)向乙方一次性支付,。典當期內(nèi)或典當期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)雙方同意可以續(xù)當,，續(xù)當一次的期限最長為6個月,，續(xù)當期自典當期限或前一次續(xù)當期限屆滿日起算，續(xù)當時,，甲方應(yīng)當結(jié)清前期利息和當期費用,。甲方于當期或續(xù)當期屆滿之日之前續(xù)當?shù)模芽鄢牡洚斁C合費用不予退還。

四,、典當期滿,，按《典當管理辦法》規(guī)定甲方既不贖當也不續(xù)當且逾期五天以上的，即視為絕當,，乙方有權(quán)根據(jù)國家的有關(guān)法律,、法規(guī)和《典當管理辦法》的規(guī)定對當物進行處置。甲方于典當期限或者續(xù)當期限屆滿之絕當前贖當?shù)?，除須償還當金本息,、綜合費用外，還應(yīng)當按照________/日的標準補交當金利息和有關(guān)費用,。

五,、質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括當金本息、綜合費,、逾期的當金利息和有關(guān)費用,、違約金、賠償金,、實現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)押權(quán)的費用及其他與此典當相關(guān)的一切費用(本合同中約定的當金,、

當金利息、綜合費用,、逾期的當金利息和有關(guān)費用與當票約定不一致的,，以當票為準)。實現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)押權(quán)的費用包括但不限于催收費用,、訴訟費(或仲裁費),、當物處置費、拍賣費,、過戶費,、保全費、公告費,、公證費,、執(zhí)行費、律師費,、差旅費及其他費用,。

六、無論何種原因,，如甲方未按本合同之約定履行應(yīng)付債務(wù),，乙方有權(quán)按照本合同的約定及其相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，以質(zhì)押車輛拍賣或折價變賣所得款項優(yōu)先受償,。絕當物在本合同第一條中的估價金額不足3萬元的,，乙方可以自行變賣或折價處理,，損溢自負。

七,、質(zhì)押期間的車輛由乙方占有保管,，但不得出租、使用,。

八,、質(zhì)押期間因車輛自然損壞，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任;質(zhì)押期間因乙方過錯車輛發(fā)生非自然正常損壞,，甲方有權(quán)要求乙方負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償,，但質(zhì)押車輛若有相關(guān)車輛附件險種可獲理賠的，甲方應(yīng)負責(zé)將乙方作為第一受益人,，否則甲方不得要求乙方予以賠償;車輛發(fā)生遺失,，按《典當管理辦法》之規(guī)定執(zhí)行。

九,、甲方(包括但不限于其繼承人,、受讓人、接管人及其他甲方權(quán)利義務(wù)承繼人)對本合同所承擔(dān)的全部義務(wù)具有連續(xù)性,，其效力持續(xù)到甲方償清全部債務(wù)(包括但不限于本合同項下的當金本息,、綜合費用及其他一切費用和款項等)為止。

十,、出現(xiàn)下列情況之一的,，乙方有權(quán)依法處置甲方所質(zhì)押的車輛：

(一)因甲方違約而由乙方宣布提前到期的債務(wù)，甲方未清償?shù)?

(二)甲方死亡而無繼承人履行合同,，或繼承人放棄繼承的;

(三)甲方被依法宣告解散,、破產(chǎn)的;

(四)絕當。

十一,、甲方保證：

(一)甲方是合法的獨立民事主體,，具備所有必要的能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任;

(二)簽署和履行本合同是甲方真是的意思表示,，并經(jīng)過所有必須的同意,、批準及授權(quán)，不存在法律上的瑕疵;

(三)甲方對所質(zhì)押的車輛擁有全部,、有效,、無爭議、獨立的所有權(quán)或處置權(quán),，如車輛(當物)為共有的，其將車輛(當物)出當應(yīng)已獲得所有的必要的同意和批準,，并告知乙方此車輛共有人翔實情況;

(四)甲方向乙方所提供該車輛的全部證件,、憑證,、票據(jù)、資料等均準確,、真實,、完整和有效的;

(五)甲方所質(zhì)押的車輛，在此前未向第三人設(shè)置抵押或第三人承諾不就該車輛設(shè)置抵(質(zhì))押,，未被依法查封,、扣押、監(jiān)管;

(六)甲方所質(zhì)押的車輛,，在此前未發(fā)生任何交通肇事及其他違法行為牽涉;

(七)甲方車輛質(zhì)押期間,，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將所質(zhì)押的車輛贈與,、轉(zhuǎn)讓,、抵押或以其他任何方式處分給第三人，如經(jīng)乙方同意而取得的轉(zhuǎn)讓費等價款,，應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同下的當金本息以其他一切有關(guān)費用和款項,。

(八)甲方所質(zhì)押的車輛的價值非因乙方原因明顯減少的，甲方應(yīng)按乙方要求提供新的擔(dān)保當物,。

(九)甲方應(yīng)協(xié)助乙方實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)并不會設(shè)置任何障礙,。

甲方以上保證如有任何虛假作偽，甲方愿意承擔(dān)由此而造成的一切經(jīng)濟,、法律責(zé)任,，與乙方無涉。

十二,、本合同與質(zhì)押車輛有關(guān)的評估,、保險、鑒定,、公證,、登記等費用由甲方承擔(dān)。

十三,、甲方違約的,，乙方有權(quán)宣布債務(wù)提前到期，并要求甲方按應(yīng)收當金每日萬分之五向乙方支付違約金,，違約金不足以乙方因甲方違約而蒙受的一切直接或間接損失(包括但不限于乙方無法全部收回本合同項下當金本息,、綜合費和其他費用和款項而蒙受的損失)，

甲方還需承擔(dān)差額部分,，同時,，乙方享有追索權(quán)。

因甲方原因?qū)е挛茨馨凑毡竞贤谑鶙l約定辦理質(zhì)押登記并將有關(guān)證明文件和車輛(包括與車輛有關(guān)的一切相關(guān)證件,、資料)交付甲方的,，每逾期一日,，應(yīng)按應(yīng)收當金每日萬分之一向乙方支付違約金，違約金不足以彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)予以補足,。乙方簽發(fā)當票的時間相應(yīng)順延。

十四,、本合同使用^v^法律,、法規(guī)。訴訟管轄地為乙方所在地人民法院,。爭議期間,，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款。

十五,、合同附件：《典當車輛情況表》壹份,。

十六、本合同自雙方有權(quán)代表簽字并加蓋公章(自然人簽字即可)之日起生效,，若質(zhì)押車輛(當物)為多人共同共有,，所有共有人應(yīng)在本合同公證時，簽署有效的相關(guān)文件,。雙方應(yīng)在合同生效之日起________日內(nèi)依法到車輛管理部門辦理質(zhì)押登記手續(xù)并將質(zhì)押車輛轉(zhuǎn)移至乙方占有,，有關(guān)登記證明文件由乙方保管。乙方將質(zhì)押登記手續(xù)辦理完畢且質(zhì)押車輛(包括與車輛有關(guān)的一切相關(guān)證件,、資料)轉(zhuǎn)移至乙方占有后________日內(nèi),，雙方簽署《當票》，《當票》為甲乙雙方的借貸契約,，是乙方向甲方支付當金的付款憑證,。本合同在甲方清償乙方全部當金本息和相應(yīng)產(chǎn)生的一切費用和款項后終止。

十七,、本合同終止后,，雙方應(yīng)及時向車輛登記機關(guān)辦理注銷手續(xù)，并將甲方所提供的全部證,、憑證,、票據(jù)、資料等交還甲方,。

十八,、本合同項下的當物續(xù)當，本合同約定的事項在續(xù)當期間繼續(xù)有效,。

十九,、本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，車輛登記機關(guān)管理部門壹份備案,。

二十、本合同是典字________號當票的補充,，作為當票的組成部門，效力獨立于當票,，對于甲方在當票無效后應(yīng)承擔(dān)的返還責(zé)任或賠償責(zé)任,，乙方仍有權(quán)以質(zhì)押車輛(當物)或其價金優(yōu)先受償。

當戶(甲方)(簽字/蓋章)：

典當行(乙方)(簽字/蓋章)：

簽約地點： 簽約時間： 年 月 日

典當行的房屋抵押合同 典當?shù)盅悍慨a(chǎn)合同篇三

抵押人(甲方)：

抵押權(quán)人(乙方)：

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2,，占地面積_______m2,。

第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估,，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫),。根據(jù)主合同,，雙方確認：乙方債權(quán)標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫),，抵押率為百分之__________,。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲

第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用,。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。

在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn),，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息,。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效,。

第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn),。

第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴,。

第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,，甲方必須及時告知乙方,，

第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,，又未與乙方達成延期協(xié)議的,，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的,，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜,，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家,、省、市有關(guān)規(guī)定辦理,。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,，向公證處公證，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記,，方為有效,。

第十六條本合同一式五份，甲方一份,，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份,，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份,。

第十七條雙方商定的其它事項：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：

典當行的房屋抵押合同 典當?shù)盅悍慨a(chǎn)合同篇四

甲方（出借人）：身份證號碼：乙方（借款人）：身份證號碼：為了明確責(zé)任，恪守信用,，在雙方自愿,、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。

一,、借款金額（大寫）：

二,、借款用途：借款人因需要，急需一筆資金,。

三,、借 款 利 率：＿＿＿＿＿＿，按年收息,，利隨本清,。

四、借 款 期 限：借款時間自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿____日止,。

五,、還款日期和方式：____________________________

六、違約責(zé)任：借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時間還款,。如借款方不按期償還借款,，出借方有權(quán)限期追回借款，并按合同規(guī)定＿＿＿＿％計算加收逾期利息,。

七,、爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可以向甲方所在的人民法院起訴 ,。

八、其他：

1、未經(jīng)雙方同意,，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同,。如一方當事人要求變更或解除合同，應(yīng)在＿＿日內(nèi)通知另一方當事人,，并達成書面協(xié)議,。本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應(yīng)付的利息仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付,。

2,、合同的附件：借據(jù)，收據(jù),。

3,、合同經(jīng)各方簽字后生效，借款本息全部清償后自動失效,。本合同正本一式二份,，借款方、出借方各執(zhí)一份,。合同文本具有同等法律效力,。甲方（借款人）：（簽字、蓋章）：乙方（出借人）：（簽字,、蓋章）：____日期

典當行的房屋抵押合同 典當?shù)盅悍慨a(chǎn)合同篇五

合同編號： 年 字第 號

當戶(出典人)：__________(以下稱甲方)

住所(地址)：__________________________

身份證號碼：____________________________

抵押房產(chǎn)位置：__________________________

典當行(抵押權(quán)人)：______(以下稱乙方)

公司地址：______________________________

企業(yè)代碼證號:___________________________

根據(jù)^v^有關(guān)法律,、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜,，雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，特訂立本合同,，以茲共同遵守。

一,、甲方應(yīng)如實填寫《房地產(chǎn)抵押典當申請表》,，并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當須知》的要求提供相應(yīng)資料證件。乙方應(yīng)審查核實甲方所填寫的相關(guān)資料,、證件,。

二、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要,，自愿將坐落在__________市__________區(qū)_____小區(qū)__________棟_______單元 _______層_______號(房屋所有權(quán)證號：____________________,，建筑面積：__________平方米)自有房產(chǎn) _____處作為抵押物向乙方申請貸款。

三根據(jù)甲方實際申請的貸款金額,，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣__________萬元整(大寫),。

四,、甲方與乙方商定，貸款期限自__________年__________月__________ 日起至__________ 年__________月__________日止,。

五,、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務(wù)費率每月為貸款金額的__________%,。續(xù)當時,，甲方每月__________日前項乙方交納綜合服務(wù)費。典當期限屆滿后五日內(nèi),，甲方既不贖當,，又不續(xù)當?shù)模礊榻^當,。絕當后,，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理,，以此來抵償?shù)洚斝械馁J款本息和綜合服務(wù)費,，并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過戶手續(xù)。

六,、甲方另有合法住處地址為：__________建筑面積：__________平方米(另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件)，房產(chǎn)絕當后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住(證明材料一份),。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時,，應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi),，甲方或其他合法占有人應(yīng)立即無條件交出抵押物,，搬至第二處住所居住。

七,、抵押物的保險： 1.甲方須在乙方指定的時間內(nèi),，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額,。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞,、損毀;抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險,，否則,，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務(wù),，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險,，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。 2.甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內(nèi),，將保險單正本交由乙方保管,。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負責(zé)賠償?shù)臈l款,。 3.甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金,，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。 4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險,，所有費用均由甲方支付,。 5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的損毀,，甲方應(yīng)就受損毀部分及時提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。

八,、在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費，又不按期還款的情況下,，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn),。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn),，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務(wù)費,。九、在合同的有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立,、合并,、由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn),。

十,、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實,、合法,、有效,，房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟糾紛,，無任何權(quán)利瑕疵,，未設(shè)定抵押,，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔(dān)全部相關(guān)的法律責(zé)任,，并由甲方承擔(dān)乙方所有的損失,。

十一,、甲方應(yīng)對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財產(chǎn),，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當貸款,。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān),，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金,。

十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意,，將設(shè)定抵押物拆除,、轉(zhuǎn)讓、出租,、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn),，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情況之一者,，甲方自愿承擔(dān)雙倍償還貸款的法律責(zé)任,。

十三、在合同有效期間內(nèi),，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款,、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi),，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

十四,、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費用(包括評估費,、抵押登記費、公證費,、保險費等),，均由甲方支付或承擔(dān)。

十五,、本合同的訂立,、效力、解釋,、履行及爭議的解決均適用^v^法律,。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,、糾紛,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。在協(xié)商無效時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決,。

十六,、本合同一式叁份，雙方簽字,、蓋章,，房產(chǎn)抵押登記機關(guān)辦理房屋抵押登記后生效。

十七,、本合同未盡事宜,，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力,。

當戶(甲方)簽章：____________

典當行(乙方)簽章：__________

簽訂日期：____________________

本合同簽訂地點：____________

典當行的房屋抵押合同 典當?shù)盅悍慨a(chǎn)合同篇六

經(jīng)______________（下稱貸款方）與_____________（下稱借款方）充分協(xié)商,，簽訂本合同，共同遵守,。

第一條自________起,，由貸款方向借款方提供____________（種類）貸款（大寫）___________________，用于_____________,，還款期限至_____________止,，利率按月息_______‰計算。如遇國家貸款利率調(diào)整,，按調(diào)整后的新利率和計方法計算,。具體用款、還款計劃如下：

第二條貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策,、計劃的前提下,，按期、按額向借款方提供貸款,。否則,，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算,，與逾期貸款的加息同,。

第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款,。否則,，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款,。對違約部分,，按規(guī)定加收______%利息。

第四條借款方保證按期償還貸款本息,。如需延期,，借款方必須在貸款到期前提出書面申請,，經(jīng)貸款方審查同意，簽訂延期還款協(xié)議,。借款方不申請延期或雙方未簽訂延期還款協(xié)議的,，從逾期之日起，貸款方按規(guī)定加收______%的利息,，并可隨時從借款方存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息,。

第五條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,，了解借款方的計劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理、財務(wù)活動,、物資庫存等情況,。借款方對上述情況應(yīng)完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為,，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁,。貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款賬戶中扣收,。

第六條借貸雙方發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成,，按下列第______種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會仲裁,；

2.依法向人民法院起訴。

第七條其他

第八條本合同未盡事宜,，按國家有關(guān)法規(guī)及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理,。

第九條本合同從借、貸雙方簽章之日起生效,。

本合同一式______份,，借、貸雙方各執(zhí)一份,。

借款方：_______________________

貸款方：________________________

借款單位：_____________________

貸款單位：（公章）______________

（公章或合同專用章）

經(jīng)辦人：（章）__________________

法定代表人：（章）_____________

負責(zé)人：（章）_________________

經(jīng)辦人：（章）_________________

開戶銀行及賬戶：_______________

簽約日期：_____________________

簽約地點：_____________________

典當行的房屋抵押合同 典當?shù)盅悍慨a(chǎn)合同篇七

(流動資金貸款類： 貸款)

借款單位：

地址：

貸款銀行：

地址：

簽訂日期： 年 月 日

立合同單位：借款單位 (簡稱甲方)

貸款銀行 (簡稱乙方)

甲方為適應(yīng)生產(chǎn)發(fā)展需要，依據(jù) ,，特向乙方申請貸款,，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任,，恪守信用,，特簽訂本合同，共同遵守,。

1.甲方向乙方借款人民幣(大寫) 萬元,，規(guī)定用于

2.借款期限約定為 年 個月,，即從 年 月 日至 年 月 日。乙方保證按計劃和下達的貸款指標額度供應(yīng)資金,，甲方保證按規(guī)定的用途用款,。預(yù)計分次用款計劃為：

年 月 萬元; 年 月 萬元; 年 月 萬元; 年 月 萬元。

3.貸款利息,，自支用貸款之日起,，以支用額按月息 ‰計算，按季(或月)結(jié)息,。甲方不按期歸還貸款,，逾期部分加收利息 %;不按規(guī)定用途使用貸款，挪用部門罰收利息 %;超儲,、積壓設(shè)備,、材料占用的貸款，加收利息 %,。

在本合同有效期內(nèi),，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起,，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(結(jié))算貸款利息,，同時書面通知甲方和擔(dān)保單位。

4.甲方保證按還款計劃歸還貸款本金,。還款計劃為：

年 月 萬元; 年 月 萬元;

年 月 萬元; 年 月 萬元,。

甲方保證按下述方式按時付息：

甲方不能按時付息的，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款,。

5.借款到期,，甲方如不能按期償還，由擔(dān)保單位代為償還,。擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還,，乙方有權(quán)從甲方(或擔(dān)保方)的各項投資和存款戶中扣收，或變賣甲方抵押的財產(chǎn)歸還其借款,。

6.乙方有權(quán)檢查貸款使用情況,，了解甲方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行,、財務(wù)活動,、物資庫存等情況。甲方保證按季提供有關(guān)統(tǒng)計,、會計,、財務(wù)等方面的報表和資料。

7.在本合同有效期內(nèi),，甲方因?qū)嵭谐邪?、租賃,、兼并等而變更經(jīng)營方式的，必須通知乙方參與清產(chǎn)核資和承包,、租賃,、兼并合同(協(xié)議)的研究、簽訂的全過程,，并根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定落實債務(wù),、債權(quán)關(guān)系。

8.需要變更合同條款的,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，應(yīng)簽訂借款合同補充文本。

9.甲方需向乙方填送借款申請書,，并對償還借款本息,，以抵押或(和)第三方保證的方式提供擔(dān)保，并簽訂抵押,、擔(dān)保協(xié)議書,。甲方填送的申請書和各方簽訂的協(xié)議書，均為本合同的組成部分,。

10.(甲方雙方商定的其它條款)

11.本合同自簽訂之日起生效,，貸款本息全部償清后失效。

12.本合同正本三份,，甲乙方,、保證方各執(zhí)一份，副本 份,，送乙方財會部門和有關(guān)部門,。

借款單位：(公章) 貸款銀行：(公章)

法定代表：(簽字) 法定代表：(簽字)

或負責(zé)人：(簽字)

擔(dān)保單位：(公章)

法定代表人：(簽字)

典當行的房屋抵押合同 典當?shù)盅悍慨a(chǎn)合同篇八

甲方(當戶)：__________

乙方(典當行)：__________

甲乙雙方根據(jù)物權(quán)法、擔(dān)保法,、典當管理辦法等法律,、規(guī)章之規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，甲方愿意以房地產(chǎn)(當物)抵押出當,，乙方接受并提供相應(yīng)的當金。星當票的格式限制,，為明確典當雙方的權(quán)利,、義務(wù)，維護典當雙方的合同權(quán)益,，特訂立本合同，以期共同執(zhí)行,。

1,、甲方愿意以其合法擁有并有處分權(quán)的房產(chǎn)及所屬土地使用權(quán)作為當物乙方抵押出當,。經(jīng)乙方同意后，雙方即對本次房地產(chǎn)抵押辦理抵押登記,。

2,、甲方所提供的抵押擔(dān)保房地產(chǎn)(當物)：

抵押物的效力及其從物，從權(quán)利,、附著物,、附合物、附加物,、孳息及代位物,，如無特殊說明，本合同所稱“房屋”或“當物”均包括上述所有內(nèi)容,。

3,、經(jīng)雙方協(xié)商上述房屋的當金為人民幣(大寫)：_____元。

1,、本合同典當期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，考慮雙方在辦理房地產(chǎn)抵押登記的時間因素，起止日期以乙方支付當金之日,，在雙方簽署的當票上約定確認,。

2、典當期內(nèi)或典當期限屆滿5日內(nèi),，甲方不能贖當,，可按本合同第六條第二小項執(zhí)行。

1,、按《典當管理辦法》規(guī)定,，房地產(chǎn)抵押典當當月月綜合率不得超過，本合同項下當金的月綜合率確定為當金金額,，綜合費在乙方向甲方支付當金時即應(yīng)交付,。

2、本合同項下當金的月利率為3‰.

3,、為方便息,、費計算，按銀行通常的劃算方式,，日綜合費率=月綜合費/30,，日利率=月利率/30。

4,、本合同項下典當逾期的綜合費,，按典當管理辦法規(guī)定上限按日計算，同時根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的銀行逾期貸款罰息水平給予罰息。

5,、當期不足5日的,，按5日收取有關(guān)費用。

6,、經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方提前贖當?shù)模春贤s定的綜合費率,、利率和實際用款天數(shù)計算綜合費和利息,，多收的綜合費即時返還。

甲方應(yīng)按照有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)定辦理本合同項下有關(guān)的批準、登記,、交付及其他手續(xù),，雙方簽章后，乙方應(yīng)支付當金,。

甲乙抵押擔(dān)保范圍包括本合同項下的當金本息,、綜合費，逾期的當金,、利息和有關(guān)費用,、違約金、賠償金,、實現(xiàn)債權(quán)和抵押的費用(包括但不限于訴訟費,、仲裁費、當物處置費,、過戶費,、保全費、執(zhí)行費,、律師費等),。

1、甲方按期償還當金本息,，支付完所有相應(yīng)費用,，全部履行合同各項條款，本合同即告終止,，乙方應(yīng)即時辦理贖回手續(xù),，交還甲方提供的有效證明和權(quán)利憑證，協(xié)助甲方辦理登記注銷事宜,。

2,、本合同典當當期屆滿,，甲方不能贖當，應(yīng)當?shù)洚斊陂g或典當期限屆滿之日起5日內(nèi)向乙方提出書面續(xù)當申請,，經(jīng)乙方同意續(xù)當后,，甲方應(yīng)當結(jié)清合同第三條約定的典當期限內(nèi)和當期綜合費后方可辦理續(xù)當。雙方另行簽署《續(xù)當憑證》,，續(xù)當一次的期限最長為6個月，續(xù)當期自典當期限或者前一次續(xù)當期限滿日算起,，本合同約定的事項在續(xù)當期間繼續(xù)有效,。

3、典當期限屆滿后5日,，甲方贖當?shù)?，除?yīng)向乙方交付當期當金本金、利息,、綜合費率外,，還應(yīng)按當金的補交當金逾期利息和有關(guān)費用。典當期限屆滿后逾期5日不贖當,，有不辦贖當手續(xù)的,，視為甲方自愿放棄回贖權(quán)，即為絕當,。

甲方應(yīng)自絕當之日(即典當期限屆滿之日起第6日)起10日內(nèi)將絕當房屋交給乙方處理,，若屆時不移交，乙方將向甲方發(fā)出定期移交的書面通知,。期限屆滿未能移交的,，乙方有權(quán)申請公證處對絕當房屋屆時的狀況作證據(jù)保全，并依法對絕當房屋進行清場并委托有關(guān)拍賣機構(gòu)公開拍賣,，拍賣所得款優(yōu)先償還當金本息,、綜合費用、逾期的當金利息和有關(guān)費用,，以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)發(fā)生的費用,，剩余部分款項返還甲方。拍賣所得不足清償上述項目的部分,，乙方有權(quán)向甲方追索,。有關(guān)拍賣手續(xù)甲方在此同意均委托乙方代為辦理。絕當物在本合同第一條中當金不足3萬元的,，乙方可以自行變賣或折價處理,，損益自負。

1,、甲方是合法的獨立民事主體,，具備所有必要的能力,，能以自身名義履行本合同的義務(wù)、承擔(dān)民事責(zé)任,。

2,、甲方是本合同項下房地產(chǎn)的完全、有效地,、合法的所有者或有權(quán)處分者,，本合同項下典當?shù)姆康禺a(chǎn)不存在所有權(quán)或處分權(quán)方面的爭議。

3,、甲方在本合同項下的全部意思表示真實,，已對本合同項下典當房地產(chǎn)的瑕疵作了充分合理書面說明，且已經(jīng)乙方認可并書面簽收,。

4,、本合同項下的典當房地產(chǎn)未發(fā)生被查封、扣押,、監(jiān)督和被采取其他強制措施等情況,，并未被公示列為征用、拆遷范圍,。

5,、本合同項下的典當房地產(chǎn)如已部分或全部出租，甲方保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人,，并將有關(guān)情況書面告知乙方,，且已經(jīng)乙方認可并書面簽收。

1,、乙方是經(jīng)有權(quán)部門批準,，依照《典當管理辦法》設(shè)立的專門從事典當經(jīng)營的合法企業(yè)，能夠履行本合同的義務(wù),，承擔(dān)民事責(zé)任,。

2、乙方保證在雙方辦妥相關(guān)手續(xù),、簽發(fā)當票后,，按雙方約定向甲方支付當金。

3,、在甲方按期償還當金本息,，全部履行合同所有條款后，乙方應(yīng)將所有房地產(chǎn)抵押他項權(quán)歸還甲方,，注銷抵押登記,。

抵押權(quán)存續(xù)期間，若抵押物發(fā)生毀損,、滅失或其他使抵押物價值減少的情形時,，甲方應(yīng)及時通知乙方,，并在5日內(nèi)恢復(fù)抵押物價值或向乙方提供為乙方所認可的其他擔(dān)保。因恢復(fù)抵押物價值或設(shè)定新增擔(dān)保支出的費用,，概由甲方承擔(dān),。

抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押物他項權(quán)證有乙方占管,，乙方應(yīng)妥善保管好抵押物他項權(quán)證,。

抵押物存續(xù)期間，甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律及乙方指定的險種,，投保金額,、保險范圍辦理抵押物的財產(chǎn)保險。保險期限不短于債務(wù)履行期限加債務(wù)履行期限屆滿之日起三個月看,，保險金額不低于主合同項下債權(quán)本金、綜合費和利息,。保修期內(nèi)甲方不得以任何中斷或撤銷保險,。保險單正本由乙方保管，且保險單應(yīng)當注明乙方為抵押保險的第一收益人,，乙方有權(quán)直接以保險賠償金受償或提前受償主合同項下全部債權(quán),。

若因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少的，損害賠償金應(yīng)存入乙方指定的銀行賬戶,。對上述損害賠償金,，甲方同意乙方有權(quán)選擇下列方式進行處理，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù),。

1,、清償或提前清償主合同項下全部或部分債務(wù);

2、經(jīng)乙方書面同意,，用于修復(fù)抵押物,，以恢復(fù)抵押物價值;若因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值不足以清償主合同項下的全部債務(wù)的，甲方應(yīng)重新提供乙方認可的擔(dān)保,，抵押物價值未減少部分,，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

本合同履行中發(fā)生爭議,，可以通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可依法向本合同簽約地人民法院訴訟,。

在爭議期間,，雙方應(yīng)繼續(xù)履行未爭議的條款。

1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方有權(quán)代表簽字并加蓋公章(甲方為自然人的簽字即可)之日起有效,。若抵押房產(chǎn)為多人共同共有，所有共有人應(yīng)在本合同簽約前,，簽署有效地相關(guān)文件,。

2、本合同一式叁份,，甲,、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)抵押登記部門存檔一份,，需要公證的公證處存檔一份,，法律效力相同。

典當行的房屋抵押合同 典當?shù)盅悍慨a(chǎn)合同篇九

甲方(出借人,、抵押權(quán)人)：身份證號碼：

乙方(借款人,、抵押人)：身份證號碼：

抵押物財產(chǎn)共有人：身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，在自愿,、平等的基礎(chǔ)上,，明確責(zé)任，恪守信用,，訂立本合同,，一致達成如下條款：

第一條：借款金額為人民幣(大寫)壹拾萬圓整;(小寫)元。

第二條：借款期限為叁年,。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,，截止日期按借款期限類推。

第三條：借款用途：乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營,，不能進行非法活動,，否則乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

第四條：借款利率為每月,，每月前5天支付,。

第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分二批發(fā)放借款：第一批借款貳萬元，甲方已于二〇一五年五月十二日通過建行atm機轉(zhuǎn)賬發(fā)放給了乙方;第二批借款捌萬元,，等甲方建行車貸款下來后一次性發(fā)放給乙方,。借款利息自乙方收到借款出具拾萬元統(tǒng)一借條給甲方之日起計息。

第六條：乙方自愿用下面所述房屋壹套作為抵押,，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

乙方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：;建筑面積：_______;占地面積：____;房產(chǎn)證號：___________________;土地使用權(quán)號：___________________。

抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵,。乙方將房屋抵押給甲方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,，特此聲明。

第七條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的借款本金,、利息,、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用,。

第八條：甲,、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù),，并將他項權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管,，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

第九條：抵押人在抵押物抵押期間,，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利,，應(yīng)征得抵押權(quán)人的書面同意，并按有關(guān)法律法規(guī)辦理,。

第十條：借款人如期履行合同,，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止,。本合同項下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人,。

第十一條：乙方如借款期到,，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前,，在乙方按時付息的前提下,，甲方不得要求乙方提前還款，否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補償,。

第十二條：本合同履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟,。

第十三條：本合同一式份,，雙方當事人各持一份，房管部門一份,，均具有同等效力,。

(以下無正文)

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

年月日年月日

合同簽訂地：________

典當行的房屋抵押合同 典當?shù)盅悍慨a(chǎn)合同篇十

甲方(貸款人)：

身份證號：

乙方(借款人)：

身份證號：

甲方雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂此合同,。

一,、借款金額和還款時間：

乙方向甲方借款人民幣____________元(小寫)___ 于_______年_______月_______日開始，乙方在合同期內(nèi)每月先償還甲方貸款_______元,，兩月共償還甲方貸款______元,。剩余_____ __元于合同期滿時全部還清,。

二、借款期限：

借款期限自_______年_______月_______日起至______年_______月_______日止,。

三,、還款方式

乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對甲方的欠款，乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后,，甲方收到還款后將借據(jù)及抵押物有關(guān)的一切原始單據(jù)交給乙方,。

四、權(quán)利義務(wù)

1,、借款方自愿用位于 _做抵押,，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品,。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,，抵押權(quán)消滅。

2,、借款方必須保證擁有抵押物無任何債權(quán),、債務(wù)糾紛及對抵押物的獨立產(chǎn)權(quán)。

3,、借款方必須按合同規(guī)定期限歸還本息,。

五、強制執(zhí)行條款與還款時間

1,、甲,、乙雙方共同確認：經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后,，并賦予本協(xié)議的強制執(zhí)行效力,。

2、此筆借款的到期時間為_______年___月___日,，從_______年___月___日止,，如到期后乙方無力償還，乙方自愿將抵押物過戶給甲方,，并承擔(dān)一切過戶費用及其它相關(guān)費用,。借款方如果不按期還款，逾期部分加收利率

3,、如到期后乙方想延長借款時間,，甲、乙雙方再續(xù)寫新的借款合同,。如到期乙方不提前通知甲方延長借款時間,，不續(xù)寫新的借款合同，甲方將按第2條執(zhí)行。本合同自雙方簽章之日起生效,。本合同一式_____份,，雙方各持_____份。每份均具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年 月 日

典當行的房屋抵押合同 典當?shù)盅悍慨a(chǎn)合同篇十一

甲方： 乙方(借款人)： 擔(dān)保人： (注：擔(dān)保人是為乙方做的還款擔(dān)保,，如乙方不能按照合同的約定按時還款由擔(dān)保人負責(zé)償還)

一、乙方(借款人) 及擔(dān)保人 的義務(wù)：

(1)乙方及擔(dān)保人有義務(wù)提供真實,、詳細,、合法、有效的身份證件和資料,，確保甲方能夠及時與其聯(lián)系,。凡因乙方及擔(dān)保人登記的資料不詳、不準確或資料變更后未及時通知甲方等原因,，使得甲方無法將相關(guān)資料通知乙方,，由此產(chǎn)生的后果由乙方及其擔(dān)保人負責(zé)。

(2)乙方及擔(dān)保人有義務(wù)按照約定的方式及時足額的向甲方繳納所欠的款項,。

(3)乙方義務(wù)提供借款抵押 ,，抵押物品及相關(guān)有效證件暫由甲方托管。甲方在乙方還款之日歸還乙方抵押物品及證件,，如乙方逾期不還,，甲方有權(quán)利收繳乙方抵押物品。

二,、甲方 的權(quán)利,。

甲方有權(quán)向乙方追繳欠款，也有權(quán)以通知單,、公告,、登報,、委托第三方(如法 院,、討債公司)等形式追繳欠款，甲方的上述措施不視為對乙方及擔(dān)保方隱私權(quán)的侵犯,。如因欠款引起的額外費用,。乙方及擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)由于追繳欠款引起的額外費用，乙方及擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)由于追繳欠款所支出的費用,。

三,、甲方借給乙方人民幣 大寫: 。

四,、還款時間乙方借款應(yīng)在 年 月 日之前按約定期限還給甲方,。否則視為違約。

五,、還款每逾期一日乙方須向甲方支付 ,， %的違約金,，并按銀行同類貸款的四倍支付借款期限的利息。

六,、自甲,、乙、擔(dān)保三方確認,，本協(xié)議自簽字之日起生效,。

七、本協(xié)議未盡事宜協(xié)商解決,。協(xié)商解決不成時,，可向甲方所在地法院提起訴訟解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

典當行的房屋抵押合同 典當?shù)盅悍慨a(chǎn)合同篇十二

甲方(出借人,、抵押權(quán)人)：身份證編號：

乙方(借款人,、抵押人)：身份證編號：

抵押物財產(chǎn)共有人：身份證編號：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，在自愿、平等的基礎(chǔ)上,，明確責(zé)任,，恪守信用，訂立本合同,，一致達成如下合同條款：

第一條：借款金額為人民幣(大寫)元整;(小寫)元,。

第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,，截止日期按借款期限類推,。

第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

第四條：借款利率為每月,，每月月末支付,，但不得超過國家規(guī)定同期貸款四倍利率,。

第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,，借款利息按實際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算,，利隨本清,。

第六條：借款人可多次、部分提前還款,。借款人需要提前還款的,，應(yīng)提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外,。

第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方,，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物詳細情況如下：

坐落：;

產(chǎn)權(quán)證號：;

產(chǎn)權(quán)人：;產(chǎn)權(quán)類別;

建筑面積：;結(jié)構(gòu)：;

抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵,。

第八條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的借款本金,、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán),、抵押權(quán)的費用,。

第九條：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù),，并將他項權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管,，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

第十條：抵押人在抵押物抵押期間,，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利,，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理。第十一條：借款人如期履行合同,，付清本合同約定的本息及其他費用后,，本合同即告終止。本合同項下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人,。

第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息,，則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前,，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款,，否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補償,。

第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成,，有權(quán)向人民法院提起訴訟,。四十四條：補充條款：

第十五條：本合同一式份，各方當事人各持份,，公證處,、房管部門各一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

20xx年月日

典當行的房屋抵押合同 典當?shù)盅悍慨a(chǎn)合同篇十三

合同編號：房借字第號

當戶（借款人）：（以下簡稱甲方）

證件號：

地址：

電話：

典當行（貸款人）：（以下簡稱乙方）

法定代表人：

地址：

電話：

根據(jù)《^v^合同法》、《^v^物權(quán)法》,、《典當管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī),，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用的前提下,，經(jīng)友好協(xié)商,，甲方同意將其自有的或其享有處分權(quán)的房地產(chǎn)作為當物抵押給乙方取得當金，并在約定期限內(nèi)支付當金利息,、綜合費,，償還當金，贖回當物,，甲,、乙雙方就上述相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以茲共同信守,、執(zhí)行：

第一條定義

經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,，本合同項下的下列詞語采下列含義：

1、1“本合同”由《房地產(chǎn)典當借款合同》及其附件,，雙方達成的《房地產(chǎn)抵押合同》以及任何補充協(xié)議,、對賬單、甲方出具的并由乙方接受的任何承諾,、聲明,、授權(quán)、證明,、確認書,、第三方履約保函、當票,、續(xù)當憑證,、乙方通知等共同組成，組成各部分互為補充,，均具有同等法律效力,。《當票》中典當須知項下內(nèi)容,、《續(xù)當憑證》中續(xù)當須知項下內(nèi)容亦是本合同不可分割的一部分。

1,、2 “綜合費用”指乙方提供典當管理和服務(wù)應(yīng)當收取的費用，但在任何情況下都不包括保險費用等直接費用,。

1、3 “日”指自然日,，包括工作日,、節(jié)假日、法定休息日,。

1,、4 “月”指當金發(fā)放之日起（含當金發(fā)放當日）每屆滿30日為一個月。

1,、5 若簽發(fā)當票,，“當票”系指甲、乙雙方間簡明借貸協(xié)議,、甲方收到當票上記載當金的收款憑證,，并系甲方贖取當物的惟一憑證。

1、6 “續(xù)當”系指甲,、乙雙方在前次典當或續(xù)當期限內(nèi)以及前次典當或續(xù)當期限屆滿之日起5日內(nèi)達成的順延借款期限的行為。續(xù)當一次的期限最長為6個月,，續(xù)當期自前次典當期限或者續(xù)當期限屆滿日起算,。甲,、乙雙方為續(xù)當行為，可通過簽訂補充協(xié)議,、簽發(fā)續(xù)當憑證或直接在當票上注明續(xù)當及續(xù)當期限等方式進行,。

1、7 “贖當”系指甲方按照本合同約定的期限與乙方結(jié)清當金本金,、利息,、綜合費、違約金,、乙方墊付的費用等,，以消滅當物上的抵/質(zhì)押擔(dān)保負擔(dān)。

1,、8 “轉(zhuǎn)當”系指在前次典當或續(xù)當期限屆滿后,，因甲方未贖當，乙方與甲方達成的以新貸還舊貸行為,。甲,、乙雙方為轉(zhuǎn)當行為，可通過簽訂補充協(xié)議或直接在當票上注明轉(zhuǎn)當及轉(zhuǎn)當期限等方式進行,。轉(zhuǎn)當一次的期限最長為6個月,，轉(zhuǎn)當期自轉(zhuǎn)當之日起算。

1,、9“抽當”系指典當或續(xù)當期限屆滿后,，甲方不能全額償還全部當款本金，而償還部分當金本金,，但當物上的抵/質(zhì)押負擔(dān)并不消除的行為,。乙方同意甲方抽當?shù)模追奖仨毷紫冉Y(jié)清截至抽當之日甲方欠付的利息,、綜合費用,、違約金、乙方墊付的費用及乙方已發(fā)生的實現(xiàn)債權(quán)的費用等,，否則不成立抽當,，甲方支付的款項直接用于沖抵甲方欠付的前述項目費用和甲方付款之后即將發(fā)生的前述項目的費用。抽當不影響絕當?shù)陌l(fā)生。

1,、10 “絕當”系指甲方未在前次典當或續(xù)當期限以及轉(zhuǎn)當期限屆滿的5內(nèi)日贖當或與乙方達成續(xù)當一致的,，即為絕當。乙方依照本合同約定提前收回貸款的,，視同絕當發(fā)生,。

第二條當物

2、1 甲方自愿以位于,，建筑面積/㎡的房產(chǎn),，房產(chǎn)證號為，建設(shè)用地使用權(quán)證號為（以下簡稱該房產(chǎn)）作為當物向乙方借款,。乙方同意接受甲方以上述房產(chǎn)為本合同項下債權(quán)之擔(dān)保,。甲方與乙方可就擔(dān)保的具體事項另行簽訂抵押合同。

2,、2 甲,、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致,，確認該房產(chǎn)每平方米估價為人民幣大寫元/㎡,，合計估價為人民幣大寫。

第三條 當物擔(dān)保的債權(quán)范圍及處置當物后清償順序

3,、1 甲,、乙雙方一致同意，當物擔(dān)保范圍為本合同項下的當金（￥：）及按第六條計算的息,、費,，違約金、賠償金和乙方代墊的費用及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而發(fā)生的費用（包括但不限于律師費,、訴訟費,、仲裁費、財產(chǎn)保全費,、差旅費,、執(zhí)行費、評估費,、拍賣費,、過戶稅費等，下同）,。

3,、2續(xù)當所產(chǎn)生的利息、綜合費,、違約金,、賠償金及續(xù)當期限屆滿后（含絕當后）所產(chǎn)生的利息、綜合費、違約金,、賠償金,，乙方代墊的費用及實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用。無論續(xù)當是加重當戶息,、費率負擔(dān)還是減輕當戶息,、費率負擔(dān)的，均屬于擔(dān)保范圍,。當戶不續(xù)當?shù)?，典當期限屆滿后（含絕當后）所產(chǎn)生的息、費均屬于當物的擔(dān)保范圍,，

3,、3 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，續(xù)當時將甲方拖欠的利息,、綜合費、逾期違約金等轉(zhuǎn)入續(xù)當后的本金的,，該等部分所產(chǎn)生的利息,、綜合費、逾期違約金等亦屬于當物的擔(dān)保范圍,。

3,、4絕當后及乙方按照第十一條約定提前收回貸款，處置當物后所得價款按以下順序清償乙方的債權(quán)：

3,、4,、1乙方代墊的費用及實現(xiàn)債權(quán)的費用

3、4,、2利息,、綜合費、違約金,、賠償金

3,、4、3當金本金

注：此處省略10條,，3507字,，全套合同文本收費xx年。

14,、6 甲方及甲方授權(quán)代表與乙方達成的補充協(xié)議,、續(xù)當、對賬單,，均自動對保證人發(fā)生法律效力,，但甲方及甲方授權(quán)代表與乙方加重甲方負擔(dān)的利率和綜合費率的，保證人僅在第六條約定的息費標準范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。

14,、7 甲方及甲方授權(quán)代表與乙方達成轉(zhuǎn)當一致的,，各保證人對乙方的轉(zhuǎn)當債權(quán)仍承擔(dān)無限連帶保證責(zé)任，乙方與各保證人之間無須再另行簽訂保證合同,，但乙方提出要求的除外,。

甲方及甲方授權(quán)代表與乙方加重甲方負擔(dān)的利率和綜合費率的，保證人僅在第六條約定的息費標準范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任,。

14,、8 保證人特別承諾：在乙方債權(quán)未獲完全清償前，保證人暫不行使對甲方及其他保證人的追償權(quán)等,，待乙方所有債權(quán)獲得清償后,，保證人才有權(quán)行使該等權(quán)利，否則乙方有權(quán)要求保證人全數(shù)交還乙方,。

14,、9 上述條款，除乙方與保證人另行達成的補充協(xié)議中明確約定廢止其中的任一條款,，否則上述條款仍然有效,。

第十五條 其他事項

15、1 乙方無需征求甲方同意,，可將乙方在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人,。但甲方未得乙方書面同意,，不得將其在本合同項下的任何還款責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三者,。

15、2 甲方繼承人或接辦人,，仍須向乙方或乙方繼承人,、接辦人繼續(xù)承擔(dān)本合同項下的還款義務(wù)及其他責(zé)任。

15,、3 乙方在本合同項下的債權(quán),，未經(jīng)乙方書面同意，不得抵銷,。

第十六條 通知與通訊

16,、1 甲方指定為履行本合同的聯(lián)系人和代理人，代理與乙方進行對賬,、代辦抵押手續(xù),、收款、還款,、續(xù)當,、轉(zhuǎn)當，贖當、處置當物等,，甲方代理人的行為直接對甲方產(chǎn)生法律效力,。

16、2 乙方指定為本合同的聯(lián)系人,，代表乙方與甲方進行聯(lián)絡(luò),，乙方代表人對本合同項下的任何權(quán)益的放棄、變更,、或減低均對乙方不產(chǎn)生法律效力,。

16、3甲方聯(lián)系方式,， 通訊地址,，電子郵箱。

乙方聯(lián)系方式,， 通訊地址,，電子郵箱。

任何一方變更聯(lián)系方式,、通訊地址,、電子郵箱，必須在變更后三日內(nèi)通知另一方,，否則另一方向上述通訊地址,、電子郵箱，郵寄,、發(fā)送文件等視為送達,。

第十七條 解釋

本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋和標題項下的任何條款應(yīng)有的法律效力,。

第十八條附則

18、1本合同在履行過程中發(fā)生爭議（含對保證人責(zé)任部分）,，首先進行協(xié)商解決,，協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院提起訴訟,。在訴訟期間,，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

18,、2本合同自甲,、乙雙方簽字（章）后生效。

18,、3本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份、保證人各執(zhí)份,。

第十九條補充約定

典當行的房屋抵押合同 典當?shù)盅悍慨a(chǎn)合同篇十四

編號：_______借款單位：____(以下簡稱甲方)貸款銀行：______中國xx銀行(以下簡稱乙方)甲方用于：______所需外匯資金,，于________年____月____日向乙方申請外匯貸款。乙方根據(jù)甲方填報的《外匯借款申請書》(編號：_____)和其它有關(guān)資料,，經(jīng)審查同意向甲方發(fā)放外匯流動資金貸款,。為明確責(zé)任，恪守信用,，特簽訂本合同并共同遵守,。

第一條 甲方向乙方借(外幣名稱)_____萬元(大寫金額)。

第二條 借款期限自

第一筆用匯日起到還清全部本息日止,，即從________年____月____日至________年____月____日,，共____月。

第三條 在合同規(guī)定的借款期限內(nèi),，貸款基準利率為按____月浮動,，利息每季計收一次。

第四條 甲方愿遵守《中國xx銀行外匯流動資金貸款暫行辦法》和其它有關(guān)規(guī)定,，按乙方的.要求提供使用貸款的有關(guān)情況,、財務(wù)資料及進行信貸管理工作的便利。

第五條 甲方在乙方開立外匯和人民幣賬戶,，遵照國家外匯管理的有關(guān)規(guī)定用款,。

第六條 本合同所附《用款計劃表》和《還本付息計劃表》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。乙方保證按《用款計劃表》及時供應(yīng)資金,。如因乙方責(zé)任未按期提供貸款則乙方須向甲方支付____‰的違約金。甲方因故不能按用款計劃用款,，必須提前一個月向乙方提出調(diào)整用款計劃,。否則，乙方對未用或超用部分按實際占用天數(shù)收取___‰的承擔(dān)費,。

第七條 甲方保證按《還本付息計劃表》以所借同種外幣還本付息(若以其它可自由兌換的外匯償還，按還款時的外匯牌價折算成所借外幣償還),。如因不可抗力事件,，甲方不能在貸款期限終止日全部還清本息，應(yīng)在到期日十五天前向乙方提出展期申請,，經(jīng)乙方同意,，雙方共同修改合同的原借款期限，并重新確定相應(yīng)的貸款利率,。未經(jīng)乙方同意展期的貸款,，乙方對逾期部分加收__%的逾期利息,。

第八條 甲方保證本合同規(guī)定的用途使用貸款，如發(fā)生挪用,，乙方除限期糾正外,，對被挪用部分加收__%的罰息，并有權(quán)停止或收回全部或部分貸款,。

第九條 本合同項下的借款本息由作為甲方的擔(dān)保人,，并由擔(dān)保人按乙方的要求向乙方出具擔(dān)保書。一旦甲方無力清償貸款本息,，應(yīng)由擔(dān)保人履行還貸款本息的責(zé)任,。

第十條 本合同以外的其它事項，由甲,、乙方雙方共同按照《^v^民法典》和^v^《民法典》的有關(guān)規(guī)定辦理,。

第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章生效,，至全部貸款本息收回后失效,。本合同正本一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。甲方：______ 乙方：______單位名稱：____(公章) 單位名稱：____(公章)簽約人：_____(簽章) 簽約人：_____(簽章)________年____月____日________年____月____日

典當行的房屋抵押合同 典當?shù)盅悍慨a(chǎn)合同篇十五

抵押權(quán)人名稱：

身份證號：

抵押人名稱：

身份證號：

為確保與借款合同，合同編號為的履行,，乙方愿意以其有權(quán)處分的房屋作抵押擔(dān)保,。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的房屋抵押擔(dān)保,。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條乙方自愿將其享有處分權(quán)的房屋抵押給甲方,，作為償還主合同之借款的擔(dān)保，并保證承擔(dān)法律責(zé)任,。借款人以下房產(chǎn)為上述借款的抵押

房產(chǎn)權(quán)證號碼：

房屋地址：房屋面積：

房屋所有權(quán)人：

抵押物詳細情況見本合同所附房屋所有權(quán)證,。

第二條甲方同意借款給乙方人民幣萬元整。,。借款用途：用于,。借款利率：按每月計算。借款期限為 _____年_____月_____日到 _____年_____月_____日止,。

如實際借款數(shù)額與實際放款日與借款合同不符,，以實際借款數(shù)額和日期為準，乙方收到借款后應(yīng)當出具借條

借款歸還：利息由借款人一次性歸還,，利息人民幣萬日期 _____年_____月_____日,。

本金到期一并歸還,，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)，如推遲還款,，乙方應(yīng)當按日支付違約金千分之五,。

第三條抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的借款本金、利息,、罰息,、違約金、以及實現(xiàn)債權(quán)的各項費用,。借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利,。抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不得變賣,、贈與或其他方式處分抵押物。以訂立合同日期起算,，一年為期限,，即本合同抵押期限自抵押登記之日起至 _____年_____月_____日止，如借款人尚不能償還清本金以及利息的,，該抵押之房產(chǎn)歸抵押權(quán)人所有,。

第四條抵押期間從抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。設(shè)定抵押物需要到相關(guān)主管部門進行抵押登記,，乙方應(yīng)與甲方或借款人合作,。乙方在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日，將該抵押物的他項權(quán)利證書或抵押登記證明交存于甲方保管,。

第五條雙方約定,，在抵押期間該房產(chǎn)的孳息收入歸甲方所有。

第六條抵押物抵押期間由于乙方的過錯造成抵押物價值減少,，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任,，乙方應(yīng)在十天內(nèi)或甲方規(guī)定的期限內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿?dān)保。乙方不能提供價值相當?shù)膿?dān)保的,，甲方可以選擇提前處分抵押物以行使抵押權(quán),。

第七條抵押物抵押期間，乙方出租抵押物的,，須通知甲方;乙方以變賣,、抵償債務(wù)、贈與等方式處分抵押物的所有權(quán)的,，須征得甲方書面同意。乙方擅自處分抵押物引起甲方的損失,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條以訂立合同日期起算,，一年為期限，如借款人尚不能償還清本金以及利息的,，該抵押之房產(chǎn)歸抵押權(quán)人所有,。

第九條本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效,。

第十條違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定的,，甲方可以視情況提前收回已發(fā)放的借款本金及利息或行使抵押權(quán)。

2.乙方因隱瞞抵押房屋存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,，而給甲方造成經(jīng)濟損失的,，應(yīng)給予賠償,。

第十二條本合同項下有關(guān)的公證,、保險、鑒定,、登記等費用由乙方承擔(dān),。

第十三條本合同自抵押手續(xù)辦妥或抵押登記之日生效。

第十四條本合同一式兩份,，甲,、乙各執(zhí)一份,。

抵押權(quán)人名稱：抵押人名稱：

電話：電話：

日期：日期：

典當行的房屋抵押合同 典當?shù)盅悍慨a(chǎn)合同篇十六

抵押人（甲方）：_________

代表人：__________________

抵押權(quán)人（乙方）：_______

代表人：__________________

甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益,，本著誠實信用,，互惠互利原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保,，具體內(nèi)容如下：

第一條?抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于______的一處房產(chǎn),。（面積：______，產(chǎn)權(quán)證號：______土地使用權(quán)證號：______）

第二條?抵押擔(dān)保范圍：本合同擔(dān)保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣______元,。

第三條?抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

抵押房屋由甲方自行保管并使用,，甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修,、保養(yǎng),、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查,。

第四條?在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；甲方遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書面同意,。

第五條?本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方承擔(dān),。

第六條?本合同生效后,，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款,，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議,。

第七條?出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1,、主合同約定的還款期限已到,，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2,、借款人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的。

3,、借款人被宣告解散,、破產(chǎn)。

處理抵押物所得價款,，不足以償還貸款本息和費用的,，乙方有權(quán)另行追索；價款償還貸款本息還有余的,，乙方應(yīng)退還甲方,。

第八條?抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第九條?本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。

第十條?違約責(zé)任

1、按照本合同第三條約定,，由甲方保管的抵押財產(chǎn),，因保管不善，造成毀損,，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息,。

2,、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的,，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之______的違約金,。

3,、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予賠償,。

4,、甲、乙任何乙方違反第十二條約定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之______的違約金,。

5、本條所列違約金的支付方式,，甲,、乙雙方商定如下：

第十一條?雙方商定的其它事項

______________________________________________________.

第十二條?爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。

第十三條?本合同由甲,、乙雙方簽字并加蓋單位公章,，自主合同生效之日起生效。

第十四條?本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

典當行的房屋抵押合同 典當?shù)盅悍慨a(chǎn)合同篇十七

根據(jù)《^v^擔(dān)保法》,、《典當管理辦法》等有關(guān)國家法律,、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請辦理典當貸款事宜,，雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同以茲共同遵守,。

一、甲方同意在辦理完房地產(chǎn)抵押合同登記及乙方交付該房地產(chǎn)給甲方后,，給予乙方當金人民幣(大寫)_____ ________元整,，￥元。

二,、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費用(包括但不限于律師費,、評估費、抵押登記費,、公證費等費用),，均由乙方支付或承擔(dān)。

一,、典當期限自________年_____月______日至______年____月____日止,。

二、當金支付日以當票所記載的實際發(fā)放日為準,，若實際發(fā)放日遲于前款記載的發(fā)放日,，則典當?shù)狡谌障鄳?yīng)順延。

三,、若甲方根據(jù)本合同第九條第二項約定的情形,，提前收當，則視為典當已到期,。

四,、若甲方同意乙方辦理續(xù)當，典當期限到期日相應(yīng)順延,，以續(xù)當憑證上記載的到期日為準,。

一,、借款月利率：‰，月綜合費率：‰,，合計：每月‰,。

二、本合同所約定的利率和綜合費率不受本合同典當期限限制,，乙方必須按時交納利息和綜合費用直至清償完所有債務(wù)為止,。

三、經(jīng)甲方同意,，乙方提前歸還借款的,，按合同約定的利率和綜合費率及實際用款月度計算利息和綜合費用。

四,、乙方按以下方式交納利息和綜合費用( 1 )。

1,、綜合費用在當金支付前一次性支付;

2,、利息按月支付，即每月日前支付上月利息;

五,、當期在5日內(nèi)的,，利息和綜合費用按5日計算;當期在10日內(nèi)的，利息和綜合費用按半個月計算;當期在10日以上的(包括10日),，利息和綜合費用按整月計算,。如乙方未能履行此約定，甲方有權(quán)單方提前終止合同(含當票)并向乙方追索借款本金,、利息,、綜合費用及違約金。

六,、超期交納利息,、綜合費用或超期還款的，除正常交納利息和綜合費用外,，每日按借款金額的加收違約金,。

七、本合同項下包括但不限于借款本金,、利息,、綜合費用和可能發(fā)生的違約金、律師費等實現(xiàn)債權(quán)的費用對乙方提供的作抵押的房地產(chǎn)均具有優(yōu)先受償權(quán),。

抵押房地產(chǎn)類別：面積：有效證件：所有權(quán)證號碼：號,。土地座落：。抵押部位：全部,。

當物估價金額：萬元整,。

抵押期限：個月(與當期相同)。

編號為號的《抵押擔(dān)保合同》為當票和本合同的從屬合同，為本合同不可分割的一部分,。

一,、乙方應(yīng)按本合同約定到期日償還當金及利息。

二,、在典當期限內(nèi),，經(jīng)甲方同意乙方可以提前贖當。若典當期限不滿5日的按5日計收利息,。

三,、乙方超過典當期限或續(xù)當期限贖當?shù)模瑸橛馄谮H當,。若逾期贖當,，乙方除需償還當金本息外，還應(yīng)根據(jù)逾期天數(shù),，補交逾期的當金利息,、綜合費用和違約金。

一,、經(jīng)甲方同意,，乙方可以續(xù)當。續(xù)當應(yīng)在典當期滿前5日內(nèi)辦理,。

二,、乙方辦理續(xù)當時，必須先結(jié)清前期的利息和繳納本期續(xù)當?shù)木C合費用,。

三,、辦理續(xù)當時，甲方應(yīng)與乙方簽訂續(xù)當憑證,，在續(xù)當憑證上載明乙方名稱,、續(xù)當金額、期限,、利率及綜合費率等要素,，并由雙方簽名蓋章，方為有效,。該續(xù)當憑證作為當票和本合同的補充,，當票和本合同繼續(xù)有效，但續(xù)當不得超過3次,。

一,、典當期限或者續(xù)當期限屆滿后5日內(nèi)，乙方既不贖當也不續(xù)當?shù)?，為絕當,。

二,、根據(jù)《^v^擔(dān)保法》、《典當行管理辦法》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等有關(guān)國家法律,、法規(guī)規(guī)定,，出現(xiàn)絕當時，甲方有權(quán)選擇下列方式行使權(quán)利：

(一)當物估價金額不足3萬元的,，甲方可以自行變賣或者折價處理,，不足部分有權(quán)向乙方進行追償。

(二)當物估價金額在3萬元以上的,，甲方可選擇按照雙方約定的當物估價金額委托拍賣行進行拍賣,。拍賣起價為當物估價金額下降10%，若不能賣出,，可連續(xù)以上一次拍賣價下降%的標準繼續(xù)拍賣,，直到賣出為止。甲方以拍賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償,，優(yōu)先受償?shù)姆秶ǖ幌抻诒窘?、利息、綜合費用,、評估費、拍賣費,、律師費等實現(xiàn)債權(quán)的費用,。

(三)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

一,、乙方發(fā)生下列任一情況,，即構(gòu)成違約：

(一)乙方未按甲方要求提供真實的證件、證明等資料;

(二)乙方提供的當物存在經(jīng)濟糾紛或權(quán)利瑕疵等;

(三)違反法律,、法規(guī),、相關(guān)規(guī)定以及本合司其他條款的約定。

二,、違約發(fā)生后,，甲方有權(quán)選擇采取下列一項或多項措施;

(一)限期改正：

(二)解除典當合同(含當票)，要求乙方提前清償未到期的典當本金,、利違約金息,、及有關(guān)費用。

(三)解除典當合同(含當票),，直接委托拍賣行對當物進行拍賣,。從拍賣收入中扣除包括但不僅限于拍賣費用、當金,、利息,、綜合費用,、律師代理費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。

一,、在乙方未償還借款前,，乙方(抵押人)負責(zé)抵押房地產(chǎn)的維修，不得轉(zhuǎn)讓,、出租,、出售、拆動或損壞,，保證抵押房地產(chǎn)的完好無損,。

二、抵押物的相關(guān)證明手續(xù)他項權(quán)證,，房產(chǎn),、土地證由甲方保存,。

三,、抵押期間，如果抵押房地產(chǎn)因故價值減少,，乙方(抵押人)應(yīng)在抵押房地產(chǎn)價值減少情況發(fā)生后十天內(nèi)向甲方增補同減少的價值相當?shù)呢敭a(chǎn)抵押,、質(zhì)押。否則視為違約,，甲方有權(quán)提前按照本合同第九條第二款規(guī)定的方式處理,。 。

五,、本合同經(jīng)有權(quán)部門抵押登記后生效,。

六、本合同未盡事項,，按國家法律及國家商務(wù)部,、^v^頒布的《典當管理辦法》執(zhí)行。

七,、本合同作為當票的附件具有同等法律效力,。

八、當戶到期不履行或不適當履行本合同義務(wù),，愿意接受人民法院強制執(zhí)行,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

典當行的房屋抵押合同 典當?shù)盅悍慨a(chǎn)合同篇十八

甲方：

乙方：

一、因為乙方資金重要,，周轉(zhuǎn)艱苦,，致使本身臨盆停泄，已簽訂合同項目不能按期落成,，如不及時解決將嚴重影響到合同的實行,。為包管履約,，保護對外信譽，乙偏向甲方商議借錢__國民幣__元以便購入材料進行臨盆,。甲方應(yīng)乙方申請,，贊成借給乙方資金國民幣__元。

二,、上述借錢用于：

(1)訂購原材料：

(2)訂購輔料：

(3)其他如：購買對象等,。

三、上述借錢直接匯到：

收款單位名稱：

收款單位開戶行：

收款單位帳號：

四,、為包管甲方的資金安然及時收回借錢,，乙方鄭重承諾如下：

1、嚴格實行合同,，包管借錢?？顚Ｓ茫慌沧魉?。如發(fā)明乙方將資金挪作他用,，甲方有權(quán)提前收回資金,，同時乙方應(yīng)支付借錢額30%的違約金,。

2,、對于上述借錢，甲方有權(quán)從雙方營業(yè)結(jié)算款或其他往來款中扣還;甲方也有權(quán)委托其他與乙方有營業(yè)往來的企業(yè)代扣,。乙方對此不持異議,。

3、本借錢協(xié)議書一經(jīng)成立,，乙方不管任何原因都必須按約準時間了債借錢，否則按每日1‰比例收取滯納金,。

4,、本借錢乙方最遲于借錢支付日起__天內(nèi)了債給甲方。

5,、如乙方到期拒不了債借錢,，甲方可以隨時向轄區(qū)國民法院提起訴訟。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方催討該款發(fā)生的誤工費,、律師代理費等,。

五、本協(xié)議一式兩份,，雙方蓋章生效,。

甲方： 乙方：

簽訂日期： 年 月

典當行的房屋抵押合同 典當?shù)盅悍慨a(chǎn)合同篇十九

抵押權(quán)人：______________________

抵押人：________________________

擔(dān)保人：________________________

第一條 總則

抵押權(quán)人與抵押人于________年________月________日會同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同，抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人,，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán),，并愿意履行合同全部條款;

抵押權(quán)人向抵押人提供一定期限抵押貸款,，作為抵押人購臵抵押物業(yè)之部分樓款。

擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任,。

經(jīng)三方協(xié)商,，特訂立本合同，應(yīng)予遵照執(zhí)行,。

第二條 貸款內(nèi)容

一,、貸款金額________幣________________元整。

抵押人必須將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義,，存入售房單位賬戶,。

二、貸款期限從________年________月________日至________年________月________日共________月,。

三,、貸款利率：月息________‰。

如遇國家利率調(diào)整,，貸款利率相應(yīng)調(diào)整,。

第三條 還本付息

一、本合同項下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息,。

期數(shù)_____每期應(yīng)繳付本_________息__________,，首期還款日_______________。

二,、抵押人必須在抵押權(quán)人處開立存款賬戶,。

抵押人對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費用，可照付該賬戶,，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支,，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。

三,、如果抵押人未能按規(guī)定及時繳付本息時,，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。

抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上,，向抵押人加收20%以上的罰息,。

抵押人所欠利息，按日累積計收,。

第四條 提前還款

一,、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認可,，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金,。

二、在下列所述之任何情況下,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額,，及立即追討擔(dān)保人

1.抵押人及擔(dān)保人違反本合同之任何條款,。

2.抵押人及擔(dān)保人有不正當或違法經(jīng)營。

3.抵押人及擔(dān)保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力,。

4.抵押人舍棄抵押房產(chǎn),。

第五條 手續(xù)費及其他費用

一、抵押貸款手續(xù)費：抵押人應(yīng)按貸款金額的3‰繳付手續(xù)費,，在貸款日一次性付清,。

抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費。

二,、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥100元整,。

三、公證費用及抵押登記費用：有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費用,，全部由抵押人支付,。

四、由于抵押人及/或擔(dān)保人的原因引致抵押權(quán)人采取正當行為而引起的費用,，概由抵押人及擔(dān)保人負責(zé)償還,，且該項費用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息,。

第六條 房產(chǎn)抵押

一,、本合同項下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押，包括：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人之權(quán)益抵押,。

2.售房單位發(fā)出入住通知書后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押,。

二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記：

1.物業(yè)建筑期之購房權(quán)益抵押應(yīng)向________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押備案,。

抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管,。

2.物業(yè)建成入住敬辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書》由擔(dān)保方負責(zé)辦妥并交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管,。

三,、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險

1.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險公司并按抵押權(quán)人指定的險種投保,。

保險標的為本合同項下之抵押房產(chǎn)。

投保金額不少于重新購臵抵押房產(chǎn)金額之全險,。

在貸款本息還清之前,，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此引起的一切費用及損失,，概由抵押人承擔(dān),。

2.保險單上必須注明抵押權(quán)人為保險第一受益人，且不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件,，或任何不負責(zé)賠償之金額,，保單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管,。

3.若上述保險賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時,，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償,，直到全部收回。

4.倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞 而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者,，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分,。

四、抵押之解除：

該抵押人依時清還抵押權(quán)人一切款項,，并履行合同全部條款及其他所有義務(wù)后,，抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費用之情況下，解除在抵押合同中對有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益,，并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權(quán)證書”及“房產(chǎn)買賣合同”,，另具函________市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記處將該項抵押物之抵押登記予以注銷。

五,、抵押物之處分：

1.抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項或抵押權(quán)人按本合同規(guī)定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時,，抵押權(quán)人即可通過拍賣、轉(zhuǎn)讓,、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權(quán)力,。

2.抵押權(quán)人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應(yīng)付之費用及雜費后,，扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息,。

如有余款，抵押人將其退還抵押人或其他有權(quán)收取之士,，如不足,，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及擔(dān)保人。

3.抵押權(quán)人于運用其權(quán)力及權(quán)利時,，而令抵押人受到不能控制之損失,，抵押權(quán)人概不負責(zé)。

第七條 抵押人聲明及保證

抵押人在遵守本合同其他條款的同時,，還作聲明及保證如下：

一,、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處,。

二,、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處臵,。

如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損,，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負全部責(zé)任,，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失,。

三、抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先征得抵押權(quán)人的書面同意,，且租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時,，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計1個月內(nèi)，租客即須遷出,。

四,、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人,，擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權(quán),，抵押人對擔(dān)保人則沒有反索權(quán)。

五,、按照抵押權(quán)人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,，以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。

第八條 擔(dān)保及擔(dān)保責(zé)任

一,、擔(dān)保人是^v^的企業(yè)法人,，是本合同項下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人,，承擔(dān)無條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下：

1.擔(dān)保額度：以本合同項 下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費用為限,。

2.擔(dān)保期限：以本合同生效之日起至擔(dān)保人交付房產(chǎn)，發(fā)出入住通知書和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止,。

二,、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的要求，準時,、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程,，抵押權(quán)人對此不負任何責(zé)任。

第九條 抵押權(quán)人在核實已收齊全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出,。

第十條 其他

一,、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改,、放棄,、撤銷或終止。

二,、在本合同履行期間,，抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力,，均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。

三,、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同,、或部分條款無效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任,。

若發(fā)生上述情況,，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同，并立即向擔(dān)保人和抵押人迫償欠款本息及其它有關(guān)款項,。

四,、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單,，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù),，抵押人和擔(dān)保人不得異議。

五,、本合同未盡事宜,，按照國家有關(guān)法律及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

第十一條 本合同按^v^法律訂立,，并受其保障,。

第十二條 附則

一、本合同須由三方代表簽字,，并經(jīng)________市公證處公證,。

二、本合同以抵押權(quán)人貸出款項之日期作為合同生效日,。

三,、本合同內(nèi)所述之附表一、二,，抵押貸款申請書,，借款借據(jù)及抵押人與擔(dān)保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本全約不可分割之一部分。

四,、本合同用中文書寫,，一式五份，均具有同等法律效力,，抵押人,、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)一份,，公證處,、登記處各存檔一份。

本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款,。

以下簽章作實：

抵押人：______ 抵押權(quán)人：_________

擔(dān)保人：_________ 代表：________________

代表：___________ 代表：____________

登記機關(guān)：________________________

抵押登記編號：____________________

抵押登記日期：______年____月____日

典當行的房屋抵押合同 典當?shù)盅悍慨a(chǎn)合同篇二十

債權(quán)人(以下簡稱甲方)：

債務(wù)人(以下簡稱乙方)：

乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資,，需向甲方借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物),，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,，特訂立本合同：

第一條 借款內(nèi)容

1,、借款總金額：十萬元整。

2,、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要,，不作為其他非法使用。

3,、借款期限：時間為一年,，即自__起，至__止,。

4,、借款利息：月息為2分，一年利息為二萬四千元整

乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息,。

第二條 抵押物事項

1,、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號： )

2、抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為__元;

3,、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止,。

第三條 甲乙雙方的義務(wù)

(一)甲方的義務(wù)：

1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失,、損毀。

2,、在乙方到期還清借款后,，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方,。

(二) 乙方的義務(wù)：

1,、應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款,，并追償已借出的全部借款本息。

3,、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分,。

第四條 違約責(zé)任

1,、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。

2,、乙方如不按期付息還本,，超過六個月，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償,。直至乙方還清甲方全部借款本息為止,。

第五條 其他規(guī)定

1、發(fā)生下列情況之一時,，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息,。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,，無力向甲方償付借款本息,。

(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

2,、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前,，本合同中的各項條款仍然有效,。

3、甲乙雙方提供的借款憑證,，及與合同有關(guān)的其他書面材料,，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第六條 爭議的解決：

本合同遵守^v^的法律,、法規(guī)，若發(fā)生爭議：

1,、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;

2,、協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解;

3,、調(diào)解不成,，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

本合同自__生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字,、蓋章)：

身份證號碼：

乙方(簽字,、蓋章)：

身份證號碼：

訂立時間：

典當行的房屋抵押合同 典當?shù)盅悍慨a(chǎn)合同篇二十一

房屋抵押擔(dān)保合同范本

甲方：

乙方：

乙方因經(jīng)營周轉(zhuǎn)需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應(yīng)抵押物，請求甲方將其所有的位于_________區(qū)_________米的房屋（房產(chǎn)證號：_________）為其借款合同的抵押擔(dān)保,，雙方經(jīng)協(xié)商,，就此達成如下協(xié)議：

一、抵押物：

_________區(qū)_________路_________號面積為_________平方米的房屋（房產(chǎn)證號：_________）,。

二,、借款擔(dān)保：

1、借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應(yīng)單獨作為一筆借款,，單獨簽訂借款合同,，借款金額不得超過甲方房屋現(xiàn)行市場價（或按銀行要求進行評估的評估價），如超出,，超出部分甲方不在房屋價值外承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任,，借款時間不得超過_________年，在此時間內(nèi),，如乙方還清借款后又需再次借款,，未經(jīng)甲方另行書面同意，乙方不得以本協(xié)議房屋擅自做抵押,。

2,、甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供抵押擔(dān)保，并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù),。

三,、權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任：

1、作為借款抵押物的房屋其所有權(quán),、使用權(quán)等均屬甲方,，乙方不得以本協(xié)議為依據(jù)對房屋提出任何權(quán)利主張。

2,、乙方應(yīng)確保所借款項用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中約定的用途,，如改變借款用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，按本協(xié)議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金,。

3、借款到期后,，乙方應(yīng)按借款合同的約定即時向銀行歸還借款及其利息,，如逾期還款,，按應(yīng)還借款及其利息總額的20%向甲方支付違約金。

4,、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權(quán),，如由此導(dǎo)致甲方對抵押房屋所有權(quán)的喪失，乙方應(yīng)按甲方喪失房屋所有權(quán)時抵押房屋的市場價（不扣除折舊和土地使用年限）和裝飾的價值（不扣除折舊）總額的120%向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息，同時應(yīng)主動或協(xié)助甲方辦理抵押登記的注銷,，并由甲方收回全部房屋所有權(quán)憑證,，如有違反，乙方按本協(xié)議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金,。

四、其他,、

本協(xié)議一式二份,，雙方各持一份，自各方簽字（蓋章）之日生效,。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

典當行的房屋抵押合同 典當?shù)盅悍慨a(chǎn)合同篇二十二

甲方(出借人,、抵押權(quán)人)：身份證編號：

乙方(借款人、抵押人)：身份證編號：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，在自愿,、平等的基礎(chǔ)上,，明確責(zé)任，恪守信用,，訂立本合同,，一致達成如下合同條款：

第一條：借款金額為人民幣(大寫)元整;(小寫)元。

第二條：借款期限為,。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,，截止日期按借款期限類推。

第三條：借款用途：不能進行非法活動,，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

第四條：借款利率為，借款利息按月/年支付,。

第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求一次性發(fā)放借款,。

第六條：借款人可多次、部分提前還款,。借款人需要提前還款的,，應(yīng)提前日通知甲方,。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外,。

第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套,，作為抵押向甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。抵押物詳細情況如下：

坐落：;

產(chǎn)權(quán)證號：;

產(chǎn)權(quán)人：;產(chǎn)權(quán)類別;

建筑面積：;結(jié)構(gòu)：;

抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵,。

第八條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的借款本金、利息,、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán),、抵押權(quán)的費用。

第九條：借款人如期履行合同,，付清本合同約定的本息及其他費用后,，本合同即宣告終止。

第十條：本合同履行中發(fā)生經(jīng)濟糾紛,，合同各方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成，有權(quán)向人民法院提起訴訟,。

第十一條：補充條款：

第十二條：本合同一式份,，雙方當事人各持份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

中證人(簽章)：

簽訂日期：年月日

典當行的房屋抵押合同 典當?shù)盅悍慨a(chǎn)合同篇二十三

抵押人(甲方)：

住 所 地：

法定代表人：

電 話： 郵 編：

抵押權(quán)人(乙方)：

住 所 地：

法定代表人：

電 話： 郵 編：

乙方與債務(wù)人 (以下均稱債務(wù)人)于 年月 日簽訂的編號為 的《借款合同》(以下簡稱“主合同”),，甲方經(jīng)認真閱讀并表示充分理解,，為確保該合同的履行，按照有關(guān)法律的規(guī)定,，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押,，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)做抵押,。甲,、乙雙方根據(jù)《^v^民法典》、《^v^民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，以便共同遵守執(zhí)行。

第一條 甲方以抵押財產(chǎn)清單所列的財產(chǎn)設(shè)定抵押,。

本合同所附抵押財產(chǎn)清單是本合同的有效組成部分,。

本合同抵押權(quán)的效力及于抵押物所生孳息(包括質(zhì)物分離的天然孳息和甲方就抵押物可以收取的法定孳息)以及抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán),、附和物,、混合物、加工物等,。

甲方向乙方陳述和保證：本合同簽訂之日,，本合同項下的抵押財產(chǎn)存在共有、爭議,、被查封,、被扣押、已經(jīng)設(shè)定抵(質(zhì))押權(quán)或被采取強制措施等的情況如下：

第二條 甲方抵押擔(dān)保的主債權(quán)金額為: □人民幣(大寫) ,，抵押財產(chǎn)□評估價值□協(xié)商價值(擇其一)為□人民幣 (大寫) ,。但上述抵押財產(chǎn)□評估價值□協(xié)商價值(擇其一)并不作為抵押物處置時的價格依據(jù)和限制。

第三條 抵押擔(dān)保范圍為主債權(quán),、利息,、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的費用(包括但不限于為收回貸款所產(chǎn)生的公證,、評估,、鑒定、拍賣,、訴訟或仲裁、送達,、執(zhí)行,、律師代理、差旅費等全部費用),。

第四條 甲方應(yīng)確保對抵押財產(chǎn)依法享有所有權(quán)或(和)經(jīng)營管理,、處分權(quán)。

第五條 本合同項下有關(guān)的評估,、運輸,、鑒定、保險,、登記,、保管等事宜必須經(jīng)乙方確認，費用均由甲方承擔(dān),。

第六條 抵押期間,，抵押財產(chǎn)由甲方占有的，甲方有義務(wù)妥善保管抵押財產(chǎn),，保持抵押財產(chǎn)完好無損,，并隨時接受乙方的檢查。

第七條 甲方應(yīng)于_______(期限)內(nèi)辦理抵押財產(chǎn)在抵押期間足額財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方,。并在上述期限內(nèi)將保險單證原件交由乙方保管,。如主債權(quán)經(jīng)債務(wù)人和甲乙雙方同意展期的，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù),。甲方逾期辦理保險,、上交保單的，每逾期一天,，應(yīng)向乙方支付______(違約金金額或計算方式)違約金,，且乙方有權(quán)按照本合同第十二條的約定處分抵押財產(chǎn)并實現(xiàn)抵押權(quán)。在乙方處分抵押財產(chǎn)并實現(xiàn)抵押權(quán)之前,，因甲方未及時辦理保險,、上交保單的原因?qū)е乱曳綗o法獲得保險金并將其視為抵押財產(chǎn)的替代的，視為乙方對該部分差額承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。

第八條 抵押期間,，抵押財產(chǎn)毀損、滅失,、被征收或因非乙方原因?qū)е碌盅贺敭a(chǎn)價值減少的,，所取得的保險金、賠償金或者補償金應(yīng)視作抵押財產(chǎn)的替代,，存入乙方指定的帳戶繼續(xù)作為主債權(quán)的擔(dān)保,，也可以經(jīng)債務(wù)人及甲、乙三方協(xié)商提前償還債務(wù),。

第九條 甲方的行為不得使抵押財產(chǎn)價值減少,，否則乙方有權(quán)要求甲方停止該行為。若該行為已造成抵押財產(chǎn)價值減少的,，則甲方應(yīng)在十五天內(nèi)恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值或提供與減少的價值相應(yīng)的擔(dān)保,。甲方不予恢復(fù)且未按要求提供擔(dān)保的，乙方可以折價,、拍賣,、變賣抵押財產(chǎn)，所得價款優(yōu)先提前清償債務(wù)或轉(zhuǎn)為保證金擔(dān)保,。

第十條 抵押期間,，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與,、轉(zhuǎn)移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押(質(zhì)押)或以其他任何方式處分本合同項下的抵押財產(chǎn),。

第十一條 抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)所得價款應(yīng)優(yōu)先提前清償其所擔(dān)保的債權(quán)或轉(zhuǎn)為保證金擔(dān)保,。

第十二條 發(fā)生下列情況之一,，乙方有權(quán)處分抵押財產(chǎn)并實現(xiàn)抵押權(quán)：

(1) 債務(wù)人未能清償?shù)狡?含提前到期)債務(wù)或履約能力出現(xiàn)風(fēng)險的;

(2) 甲方的經(jīng)營狀況和/或財務(wù)狀況惡化、或借貸高利貸尚未清償,、或涉及重大經(jīng)濟糾紛;

(3) 甲方被宣告破產(chǎn),、停業(yè)、歇業(yè),、解散,、被停業(yè)整頓、被暫扣或吊銷許可證,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照,、或被撤銷、解散(甲方為自然人的,，還包括但不限于甲方被宣告死亡,、宣告失蹤、喪失民事行為能力,、被采取強制措施限制人身自由或因重大健康狀況,、婚姻、工作,、收入,、財產(chǎn)等導(dǎo)致履約能力可能出現(xiàn)風(fēng)險的);

(4) 甲方或甲方的法定代表人、實際控制人卷入或即將卷入重大的訴訟,、仲裁,、刑事及其他法律糾紛，或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的情形;

(5) 甲方違反本合同中關(guān)于當事人的權(quán)利義務(wù)的約定;

(6) 抵押財產(chǎn)被采取查封,、扣押或其他強制措施或依法被監(jiān)管的;

(7) 甲方違反本合同第一條、第七條,、第八條,、第九條、第十條,、第十八條的約定或嚴重影響債權(quán)實現(xiàn)的其他情況;

若發(fā)生上述各項情況的,，將被視為本擔(dān)保出現(xiàn)風(fēng)險。

第十三條主合同履行期限屆滿(含提前到期)債務(wù)人未能全部或部分清償本合同約定擔(dān)保范圍內(nèi)的主合同項下的全部被擔(dān)保債務(wù)或發(fā)生本合同項下約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,，乙方有權(quán)以法律允許的方式處分抵押物,，并對所得的價款優(yōu)先受償。

第十四條乙方依法行使抵押權(quán)所得價款,，有權(quán)根據(jù)需要選擇不同順序?qū)σ韵赂黜椷M行清償：

(1) 支付行使抵押權(quán)等擔(dān)保物權(quán)所產(chǎn)生的公證,、評估、拍賣等全部費用;

(2) 支付乙方為實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)所發(fā)生的訴訟或仲裁、送達,、執(zhí)行,、律師代理、差旅費等全部費用;

(3) 清償債務(wù)人所欠乙方的利息;

(4) 清償債務(wù)人所欠乙方的主債權(quán),、違約金,、賠償金等。

第十五條債務(wù)人的債務(wù)到期(含提前到期)無款支付或不足支付的,，乙方有權(quán)將該未履行部分債務(wù)轉(zhuǎn)入債務(wù)人的逾期貸款戶,，并按照有關(guān)規(guī)定計收違約金，甲方仍繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,。

第十六條若甲方非債務(wù)人,，且債務(wù)人亦提供了物的擔(dān)保，甲方的擔(dān)保責(zé)任和擔(dān)保范圍并不因此而減輕或縮小,。乙方有權(quán)選擇合適自己的債權(quán)實現(xiàn)方式(包括放棄其他擔(dān)保權(quán)),，甲方同意仍就全部債務(wù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

第十七條在本合同有效期間,，如果乙方與債務(wù)人協(xié)議變更主合同條款(包括但不限于變更還款方式,、授權(quán)劃款帳號、借款用途,、還款計劃,、起息日、結(jié)息日,、債務(wù)履行期限的起始日或截止日變更),，甲方同意仍由其對變更后的主合同項下的主債權(quán)、利息,、違約金,、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的費用(包括但不限于公證、評估,、拍賣,、訴訟或仲裁、送達,、執(zhí)行,、律師代理等全部費用)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，但債務(wù)人與乙方協(xié)議變更主合同加重債務(wù)人的債務(wù)的,，應(yīng)征得甲方書面同意(但乙方依法將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的和/或債務(wù)人與乙方協(xié)商一致同意根據(jù)借款合同約定將借款展期的除外);未經(jīng)甲方書面同意,，甲方在本合同規(guī)定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。

盡管有上述約定，本合同有效期內(nèi),，因國家法律,、法規(guī)及銀監(jiān)會,、人民銀行等債權(quán)人主管機構(gòu)有關(guān)規(guī)定調(diào)整或變化且適用于主合同,，包括但不限于利率調(diào)整等,，導(dǎo)致主合同變更的，甲方仍應(yīng)當按本合同約定繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。

第十八條甲方陳述并保證：本合同項下抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定抵(質(zhì))押權(quán)、出租等情況如下,，且本合同簽訂后,，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得贈與、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押財產(chǎn)或權(quán)利，如因此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應(yīng)由甲方向乙方全額賠償：

第十九條本合同履行期間,，甲、乙任何一方均不得擅自變更或解除合同。需變更本合同時,，須經(jīng)雙方協(xié)商同意,，達成書面協(xié)議,。

第二十條本合同爭議解決方式

甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)向杭州仲裁委員會申請仲裁解決。

第二十一條本合同由甲,、乙雙方法定代表人(授權(quán)代理人)簽章或加蓋公章后生效(甲方為自然人的,，由甲方及共有權(quán)人簽章)。

本合同生效后,，甲方有義務(wù)辦妥抵押財產(chǎn)清單中所列明的抵押財產(chǎn)的抵押登記手續(xù),。若因為甲方原因未能在合同生效后十個工作日內(nèi)辦妥抵押登記手續(xù)的，每逾期一天應(yīng)向乙方支付相當于_______(違約金數(shù)額或計算方式)的違約金,，如乙方同意在登記手續(xù)辦理完成之前向債務(wù)人發(fā)放貸款的,，甲方除需繼續(xù)支付違約金外，還視為甲方為主債權(quán)向乙方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保,，直至登記手續(xù)辦理完成,。甲方應(yīng)對乙方因此而蒙受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十二條本合同需簽署五份或五份以上,，每份均被視為正本,，具有相同法律效力，其中:甲方,、債務(wù)人各一份,，乙方二份，登記機關(guān)一份，公證機關(guān)(若有)一份,。

第二十三條 其他約定

一,、 未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項下任何權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人,。

二、 除另有約定外,，雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址，任何書面通知只要發(fā)往該地址,，均視為有效,。甲方承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時，以書面形式及時通知乙方,。

三,、 除非有可靠、確定的相反證據(jù),，乙方有關(guān)本金,、利息、費用和還款記錄等內(nèi)容的內(nèi)部帳務(wù)記載,，乙方制作或保留的債務(wù)人辦理提款,、還款、支付利息等業(yè)務(wù)過程中發(fā)生的單據(jù),、憑證及乙方催收貸款的記錄,、憑證，均構(gòu)成有效證明本合同項下債權(quán)債務(wù)關(guān)系的確定證據(jù),。甲方不能僅因為上述記錄,、記載、單據(jù),、憑證由乙方單方制作或保留,，而提出異議。

四,、 更多其他約定,，具體為：

第二十四條 聲明事項

一、甲方清楚的知悉乙方的經(jīng)營范圍,、授權(quán)權(quán)限,，并確認對債務(wù)人的資產(chǎn)、債務(wù),、經(jīng)營,、信用等情況、是否具備簽訂主合同的主體資格和權(quán)限已經(jīng)充分了解。

二,、甲方具備擔(dān)當?shù)盅喝说暮戏ㄙY格,。

三、甲方已閱讀本合同及主合同的所有條款,。應(yīng)甲方要求,，乙方已經(jīng)就本合同及主合同做了相應(yīng)的條款說明。甲方對本合同及主合同條款的含義相應(yīng)的法律后果已經(jīng)全部知曉并充分了解,。

附件：《抵押財產(chǎn)清單》

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：

(授權(quán)代理人)

年 月 日