隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。
個人房地產(chǎn)抵押典當借款合同書篇一
住所：
身份證號碼：
抵押房產(chǎn)位置：
聯(lián)系電話：
典當行
公司地址：
企業(yè)代碼證號：
聯(lián)系電話：
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定,，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等,、自愿的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同,，以茲共同遵守,。
一、甲方應如實填寫《房地產(chǎn)抵押典當申請表》并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當須知》的要求提供相應資料證件,。
乙方應審查核實甲方所填寫的相關(guān)資料,、證件。
二,、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要,，自愿將坐落在__市__區(qū)__小區(qū)__棟__單元__層__號所有權(quán)證號，建筑面積：__平方米,，自有房產(chǎn)__作為抵押物向乙方申請貸款,。
四、甲方與乙方商定，貸款期限自__年__月__日起至__年__月__日止,。
五,、甲方與乙方商定，本合同同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的__%,。
續(xù)當時，甲方每月__日前向乙方繳納綜合服務費,，典當期限屆滿后五日內(nèi),，甲方既不贖當，又不續(xù)當,，即為絕當,。
絕當后甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理,，以此來抵押典當行的貸款本息和綜合服務費,，并自愿協(xié)助或承擔辦理過戶手續(xù)。
六,、甲方有合法住處地址為：__建筑面積：__平方米房產(chǎn)絕當后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房屋居住,。
乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時，應向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知,，在該通知發(fā)出五日內(nèi),，甲方或其他合法占有人應當立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住,。
七,、抵押物的保險
1、甲方須在乙方指定的時間內(nèi),，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險,。
抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險,，否則,，甲方須無條件賠償乙方因此所收到的一切損失。
如果甲方不履行還款的義務,，抵押人應繼續(xù)購買保險,，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。
2,、甲方在保險手續(xù)辦理完畢五日內(nèi),，將保險單正本交由乙方保管。
保險單的第一受益人須為乙方,，保險單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件,，或任何不負責賠償?shù)臈l款。
3、甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金,，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項,。
4、甲方如違反上述保險條款,，乙方可依照本合同之保險條款規(guī)定,，代表購買保險，所有費用均由甲方支付,。
5,、抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀,，甲方應就損壞部分及時提供新的擔保,，并辦理相應新的手續(xù)。
八,、在甲方既不按期交付綜合服務費,，又不按期還款的情況下，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn),。
甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán),，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費,。
九,、在合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務，甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn),。
十、甲方提供的所有證件,，文件和憑證必須真實,、合法、有效,。
房屋產(chǎn)權(quán)物任何經(jīng)濟糾紛,，無任何權(quán)利瑕庇，未設定抵押,，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關(guān)的法律責任,，并由甲方承擔乙方所有損失。
十一,、甲方應對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán),，如該房產(chǎn)未共有財產(chǎn),，則需共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當貸款。
因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬,，共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔,，并可要求甲方支付當金及利息總額千分之五的違約金。
十二,、甲方未經(jīng)乙方書面同意,，將將設定抵押物轉(zhuǎn)讓、出租,，重復抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同同項下抵押財產(chǎn),，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情況之一者,，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任。
十三,、在合同有效期內(nèi),，甲方與乙方之間能產(chǎn)生的還款，借款,，追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi),，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
十四,、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費用均由甲方支付或承擔,。
十五、本合同的訂立,、效力,、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律,。
在本合同履行期間,，凡因履行本合同的發(fā)生的或與本合同有關(guān)關(guān)的一切爭議、糾紛,，雙方應通過友好協(xié)商解決,。
在協(xié)商無效時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約的人民法院訴訟解決,。
十六,、本合同一式叁份，雙方簽字,、蓋章,，房產(chǎn)抵押登記機關(guān)辦理房屋抵押登記后生效。
十七,、本合同未盡事宜,，屆時有甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同,，補充合同與本合同具有同等法律效力。
當戶簽章____
典當行簽章____
簽訂日期______
本合同簽訂地點______
個人房地產(chǎn)抵押典當借款合同書篇二
抵押借款人：
證件號：
地址：
電話：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)抵押典當事項,，訂立本合同，共同遵守,。
第一條典當物狀況
1.房地產(chǎn)座落位置：
房屋所有權(quán)證：字第號,，共有權(quán)證：字第號，土地使用權(quán)證：字第號,。
2.結(jié)構(gòu)類型：,，建筑面積：平方米，使用功能：
3.土地面積：,，使用性質(zhì)：
4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬明晰,，無任何權(quán)屬糾紛或爭議。
第二條典當內(nèi)容
1.估價：經(jīng)甲乙雙方商定,，上述房地產(chǎn)評估價值為人民幣：____________________________________,，對此估價，雙方予以認可,。
2.抵押典當金額：甲方按乙方認可的估價______折當,，折當后的典當金額為人民幣：__________________________。
3.抵押典當期限為：_____個月,，即自二零零____年_____月_____日起至二零零____年____月_____日止,，抵押典當期滿前乙方如欲續(xù)當，應于典當期滿前五日內(nèi)向甲方提出申請,，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當手續(xù),，本合同對續(xù)當合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當或贖當每日加收典當金額0.5%的綜合費用,。
4.典當利率：甲方月利率為____,，乙方續(xù)當或贖當時按日計收。
5.實付金額：在本合同執(zhí)行期間,，甲方以典當金額的____,，按月收取綜合費用，并一次性在應付乙方當金中先予扣除,，扣除金額為人民幣______________________________________,，即典當實付金額為人民幣。乙方如在典當期間提前贖取當物,，甲方不退還綜合費,。
6.絕當：典當期滿五日內(nèi)，乙方不辦理續(xù)當或贖當手續(xù),，甲方有權(quán)按絕當處理,，甲方有權(quán)對該抵押典當物進行拍賣或做其他處置,。
第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務
甲方的權(quán)利和義務
1.甲方應對乙方的抵押典當物、契據(jù)證件妥善保管,，不得遺失,、毀損。否則,，補辦手續(xù)費用由甲方承擔,。
2.在乙方到期還清借款本息及綜合費用后，甲方應將典當物及契據(jù)證件交還乙方,。
3.典當期間該典當物發(fā)生毀損或滅失,，由甲方負責賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當物,，甲方未封存的抵押典當物除外,。
4.典當期內(nèi)，乙方欲將房地產(chǎn)出租,，除應事先征得甲方書面同意外,，同時乙乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明乙方違反本抵押典當合同時,，接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當房地產(chǎn),。
5.乙方違反本合同,，甲方行使權(quán)利時,，有權(quán)要求該房地產(chǎn)使用者限期三十天內(nèi)遷出，使用者如向甲方要求補償搬遷費用,，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失,。
乙方的權(quán)利和義務
1.乙方應在本合同規(guī)定時間內(nèi)主動還本付息并繳納綜合費用。
2.乙方必須保證所提供典當物契據(jù)證件的真實性,、合法性,。在典當貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意，乙方不得將該典當物轉(zhuǎn)讓或以其他方式進行處置,，不得對房屋進行翻建,、修建、擴建;抵押物如有滅失或毀損,，乙方應立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔保,，否則，甲方有權(quán)要求乙方提前償還當金,，并要求乙方承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失,。
3.典當期內(nèi)，乙方必須繳交有關(guān)部門對典當房地產(chǎn)所征收的有關(guān)稅費,，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟,。如遇國家征地拆遷,，應與甲方重新簽訂典當?shù)盅汉贤?/p>
4.典當期間，乙方如發(fā)生當票遺失或損壞,，應及時通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔手續(xù)費,。掛失前該典當物被他人贖走，甲方不承擔任何責任,。
5.乙方承諾聲明：本合同抵押典當物一旦發(fā)生絕當,，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù),，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時,，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任。
第四條乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：
1.房屋所有權(quán)證,、土地使用證;
2.抵押房屋地理位置平面圖,、抵押房屋設計平面圖、抵押宗地平面圖;
3.產(chǎn)權(quán)所有人身份證,、共有人身份證,、戶口本或營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證;
4.甲方要求的有關(guān)其他證件,。
第五條違約責任
1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用,，應承擔違約責任，并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟損失,。
2.乙方在典當期滿不辦理贖當或續(xù)當手續(xù),，甲方有權(quán)按絕當處理。
第六條爭議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。
第七條其他說明
1.本合同一式三份,，甲方、乙方,、登記單位各持一份,。
2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關(guān)登記后生效,。
甲方：
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
法定代表人：
共有人簽字：
聯(lián)系電話：
簽約日期：_____年____月___日
簽約地點：
個人房地產(chǎn)抵押典當借款合同書篇三
當戶：
住所：
身份證號碼：
抵押房產(chǎn)位置：
聯(lián)系電話：
典當行：北京___典當行有限責任公司
公司地址：北京____
企業(yè)代碼證號:___
聯(lián)系電話：____
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜,，雙方在平等,、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，特訂立本合同,，以茲共同遵守,。
一、甲方應如實填寫《房地產(chǎn)抵押典當申請表》,，并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當須知》的要求提供相應資料證件,。乙方應審查核實甲方所填寫的相關(guān)資料、證件,。
二,、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在北京市區(qū)小區(qū)棟單元層號自有房產(chǎn)_____處作為抵押物向乙方申請貸款,。
三,、根據(jù)甲方實際申請的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款,。
四,、甲方與乙方商定，貸款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
五,、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的
%,。續(xù)當時,，甲方每月日前項乙方交納綜合服務費。典當期限屆滿后五日內(nèi),，甲方既不贖當,，又不續(xù)當?shù)模礊榻^當,。絕當后,，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn),，同意乙方對該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理,，以此來抵償?shù)洚斝械馁J款本息和綜合服務費，并自愿協(xié)助或承擔辦理過戶手續(xù),。
六,、甲方另有合法住處地址為：建筑面積：平方米，房產(chǎn)絕當后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住,。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時,，應向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi),，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物,，搬至第二處住所居住。
七,、抵押物的保險：
1.甲方須在乙方指定的時間內(nèi),，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險,。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞,、損毀;抵押期限內(nèi),，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則,，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失,。如甲方不履行還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險,，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止,。
2.甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險單正本交由乙方保管,。保險單的第一受益人須為乙方,，保險單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款,。
3.甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金,，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。
4.甲方如違反上述保險條款,，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定,，代表購買保險，所有費用均由甲方支付,。
5.抵押期間,，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保,，并辦理相應的手續(xù),。
八、在甲方既不按期交付綜合服務費,，又不按期還款的情況下,，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán),，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn),，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。
九,、在合同的有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立、合并,、由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務,。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。
十,、甲方所提供的所有證件,、文件和憑證必須真實、合法,、有效,，房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟糾紛，無任何權(quán)利瑕疵,，未設定抵押,，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關(guān)的法律責任，并由甲方承擔乙方所有的損失,。
十一,、甲方應對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財產(chǎn),，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當貸款,。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔,，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金,。
十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意,，將設定抵押物拆除,、轉(zhuǎn)讓、出租,、重復抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn),，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情況之一者,，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任,。
十三、在合同有效期間內(nèi),，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款,、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi),，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行,。
十四,、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費用,，均由甲方支付或承擔。
在本合同履行期間,，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,、糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決,。在協(xié)商無效時,，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決,。
十六、本合同一式叁份,，雙方簽字,、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機關(guān)辦理房屋抵押登記后生效,。
十七,、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合
個人房地產(chǎn)抵押典當借款合同書篇四
當戶(出典人)：(以下稱甲方)
住所(地址)：
身份證號碼：
抵押房產(chǎn)位置：
聯(lián)系電話：
典當行(抵押權(quán)人)：(以下稱乙方)
公司地址：北京____
企業(yè)代碼證號:___
聯(lián)系電話：____
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定,，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等,、自愿的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同,，以茲共同遵守,。
一、甲方應如實填寫《房地產(chǎn)抵押典當申請表》,，并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當須知》的要求提供相應資料證件,。
乙方應審查核實甲方所填寫的相關(guān)資料、證件,。
二,、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在北京市區(qū)小區(qū)棟單元層號(房屋所有權(quán)證號：,，建筑面積：平方米)自有房產(chǎn)_____處作為抵押物向乙方申請貸款,。
三、根據(jù)甲方實際申請的貸款金額,，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣
萬元整(大寫),。
四、甲方與乙方商定,，貸款期限自年月日起至年月日止,。
五、甲方與乙方商定,，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的
%,。
續(xù)當時，甲方每月日前項乙方交納綜合服務費,。
典當期限屆滿后五日內(nèi),，甲方既不贖當，又不續(xù)當?shù)模礊榻^當,。
絕當后,，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理,，以此來抵償?shù)洚斝械馁J款本息和綜合服務費,，并自愿協(xié)助或承擔辦理過戶手續(xù)。
六,、甲方另有合法住處地址為：建筑面積：平方米(另附產(chǎn)權(quán)證復印件),，房產(chǎn)絕當后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住(證明材料一份)。
乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時,，應向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知,，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物,，搬至第二處住所居住,。
七、抵押物的保險：1.甲方須在乙方指定的時間內(nèi),，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險,。
投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。
保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞,、損毀;抵押期限內(nèi),，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則,，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失,。
如甲方不履行還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險,，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止,。
2.甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險單正本交由乙方保管,。
保險單的第一受益人須為乙方,，保險單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款,。
3.甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金,，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。
4.甲方如違反上述保險條款,，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定,，代表購買保險，所有費用均由甲方支付,。
5.抵押期間,，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀,，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保,，并辦理相應的手續(xù),。
八、在甲方既不按期交付綜合服務費,，又不按期還款的情況下,，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。
甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán),，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn),，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。
九,、在合同的有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立、合并,、由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務,。
甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn),。
十,、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實,、合法,、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟糾紛,，無任何權(quán)利瑕疵,，未設定抵押，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關(guān)的法律責任,，并由甲方承擔乙方所有的損失,。
十一、甲方應對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán),，如該房產(chǎn)為共有財產(chǎn),，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當貸款。
因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬,、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔,，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金。
十二,、甲方未經(jīng)乙方書面同意,，將設定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓,、出租,、重復抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn),，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情況之一者,，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任,。
十三,、在合同有效期間內(nèi),，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款,、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi),，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
十四,、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費用(包括評估費,、抵押登記費、公證費,、保險費等),，均由甲方支付或承擔,。
十五、本合同的訂立,、效力,、解釋,、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律,。
在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,、糾紛,，雙方應通過友好協(xié)商解決,。
在協(xié)商無效時,，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。
十六,、本合同一式叁份,，雙方簽字、蓋章,，房產(chǎn)抵押登記機關(guān)辦理房屋抵押登記后生效,。
十七,、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同,。
補充合同與本合同具有同等法律效力,。
當戶(甲方)簽章：典當行(乙方)簽章：
簽訂日期：簽訂日期：
本合同簽訂地點：北京市________
合同編號：年字第號
當戶(出典人)：__________(以下稱甲方)
住所(地址)：__________________________
抵押房產(chǎn)位置：__________________________
典當行(抵押權(quán)人)：______(以下稱乙方)
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定,，甲方向乙方申請辦理貸款事宜,，雙方在平等,、自愿的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同,，以茲共同遵守,。
一、甲方應如實填寫《房地產(chǎn)抵押典當申請表》,，并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當須知》的要求提供相應資料證件,。
乙方應審查核實甲方所填寫的相關(guān)資料、證件,。
二,、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在__________市__________區(qū)_____小區(qū)__________棟_______單元_______層_______號(房屋所有權(quán)證號：____________________,，建筑面積：__________平方米)自有房產(chǎn)_____處作為抵押物向乙方申請貸款,。
三根據(jù)甲方實際申請的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣__________萬元整(大寫),。
四,、甲方與乙方商定，貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,。
五,、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的__________%,。
續(xù)當時,，甲方每月__________日前項乙方交納綜合服務費。
典當期限屆滿后五日內(nèi),，甲方既不贖當,，又不續(xù)當?shù)模礊榻^當,。
絕當后,，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理,，以此來抵償?shù)洚斝械馁J款本息和綜合服務費,，并自愿協(xié)助或承擔辦理過戶手續(xù),。
六、甲方另有合法住處地址為：__________建筑面積：__________平方米(另附產(chǎn)權(quán)證復印件),，房產(chǎn)絕當后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住(證明材料一份),。
乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時，應向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知,，在該通知發(fā)出五日內(nèi),，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住,。
七,、抵押物的保險：
1.甲方須在乙方指定的時間內(nèi)，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險,。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額,。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀;抵押期限內(nèi),，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險,，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失,。如甲方不履行還款的義務,，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止,。
2.甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內(nèi),，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方,，保險單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件,，或任何不負責賠償?shù)臈l款。
3.甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金,，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項,。
4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定,，代表購買保險,，所有費用均由甲方支付。
5.抵押期間,，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀,，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保，并辦理相應的手續(xù),。
八,、在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的情況下,，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn),。
甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán),，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn),，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費,。
當戶(甲方)簽章____
典當行(乙方)簽章____
簽訂日期______
本合同簽訂地點______
個人房地產(chǎn)抵押典當借款合同書篇五
當戶(抵押人)：(以下簡稱“甲方”)
證件號碼：
住所：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
典當行(抵押權(quán)人)：(以下簡稱“乙方”)
住所：
郵政編碼：
法定代表人/主要負責人：
聯(lián)系電話：
傳真：
鑒于：
甲方(即當戶)與乙方(即典當行)根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《典當管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,，雙方商定,，甲方用其自有的或其享有完全處置權(quán)的房地產(chǎn)作為當物抵押給乙方，交付一定比例費用,，取得當金,，并在約定期限內(nèi)支付當金利息，償還當金,，贖回當物;乙方在對當物進行審查,、評估并同意收當后將在該當物辦理抵押登記后一定期限內(nèi)支付甲方當金并收取一定比例費用,。雙方同意,，該抵押房地產(chǎn)作為甲方向乙方償還本合同項下全部債務的擔保。雙方共同認可,抵押擔保的甲方所欠乙方之債范圍包括：當金本息,、典當綜合費用,、違約金(如有)、實現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費用(包括但不限于律師費,、公證費,、執(zhí)行費、拍賣費等)以及所有其它應付款項,。
為進一步明確雙方的權(quán)利,、義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商,，特在抵押典當單即當票外再行簽訂本合同,，以共同遵守。
房屋產(chǎn)權(quán)證號為：;
土地使用權(quán)證號為：;
房屋坐落于;建筑面積為：平方米,。(具體內(nèi)容詳見附件1),。
2、甲,、乙雙方確認,抵押典當房地產(chǎn)評估價值為：￥,，人民幣(大寫)。
3,、抵押范圍：全部抵押
二,、當金數(shù)額和當期
1、甲,、乙雙方共同確定當金為：￥,，人民幣(大寫),，即房產(chǎn)評估價格的%。
2,、雙方商定,，本合同項下抵押典當期限為(大寫)個月/天，自起至止,。自甲方收到乙方支付的當金之日起計算,。如續(xù)當，典當期限相應的延續(xù),，以雙方簽署的續(xù)當憑證約定的為準,。
3、典當期限的計算：30天為一個月,，超過5天按一個月計算,，不足5天的，按5天計算,。
三,、當金的支付
以下各項條件必須全部滿足后，乙方有義務向甲方支付本合同項下的當金：
4,、甲方已按本合同約定辦理了保險并將保單原件交付乙方保管;
5,、甲方支付并已繳清辦理房屋評估、抵押登記,、房屋保險,、公證等手續(xù)時所發(fā)生的一切費用。
四,、當金利息及綜合費用
本合同項下的當金利率為月利率%,由甲方按月足額支付給乙方;典當綜合費用為每月%,，由甲方按月足額預先支付給乙方。
五,、續(xù)當,、贖當、絕當
1,、典當期內(nèi)及典當期限屆滿后5日內(nèi),，甲方結(jié)清當期內(nèi)利息、典當綜合費用和違約金(如有),書面提出申請并經(jīng)乙方同意后,，甲方可以續(xù)當,雙方簽訂續(xù)當憑證,。在此期限(5日)內(nèi)，甲方也可以贖當,。
2,、甲方于典當期限屆滿5日后申請續(xù)當并經(jīng)乙方同意續(xù)當?shù)模蛞曳浇Y(jié)清典當綜合費用、利息外,，還應根據(jù)實際天數(shù)每日按當金數(shù)額的0,、5%支付違約金及相關(guān)費用;如贖當,須經(jīng)乙方同意，除應支付上述費用外還應全額償還乙方當金,。續(xù)當期自典當期限或者前一次續(xù)當期限屆滿日起算,。
4、在出現(xiàn)續(xù)當后,除當期發(fā)生變化外,本合同其它條款不變,雙方應繼續(xù)履行,。
5,、甲方于典當期限屆滿5日后既不贖當也不續(xù)當?shù)囊暈榻^當。
六,、絕當物處理
甲,、乙雙方約定，在發(fā)生絕當后,，乙方除有權(quán)依照本合同第八條的有關(guān)規(guī)定處分抵押物以外,，乙方同時有權(quán)自行委托拍賣行對抵押典當物公開拍賣。當物拍賣收入在扣除拍賣費用及已償還甲方所欠乙方之債后,，剩余部分退還甲方或辦理提存(提存費由甲方承擔),，不足部分甲方應繼續(xù)清償。
雙方同意,由乙方根據(jù)實際情況處分絕當房產(chǎn),。
1,、經(jīng)乙方認可,甲方在典當期內(nèi)可以委托第三人代為贖當;甲方須向乙方提供對該第三人的書面授權(quán)委托文書，乙方要求公證的,，甲方應當提交公證后的授權(quán)委托書。乙方承諾,在甲方或甲方委托的第三人依本合同約定辦理完畢房地產(chǎn)贖當手續(xù)后,應當協(xié)助辦理解除抵押手續(xù),。
(1)以抵押房產(chǎn)折價或拍賣,、變賣抵押房產(chǎn)，并以所得價款受償;
(3)以本合同第十二條所約定的處置方式進行處置,。
3,、乙方依照本合同約定，按有關(guān)法律規(guī)定依法出售,、出租或以任何其他方式處分抵押房產(chǎn)時,，有權(quán)簽署有關(guān)該抵押房產(chǎn)的買賣、出租或以其他方式處分的文件及契約,，也有權(quán)取消該筆買賣或出租,，并簽署有關(guān)文件，以及收取有關(guān)款項,，而一切因此而引起的損失,，乙方均不負責。
4、乙方可于下列任何情況下有處分抵押房產(chǎn)的權(quán)利：
(1)出現(xiàn)絕當情形時;
(3)甲方舍棄該抵押房產(chǎn);
(5)甲方不遵守本合同的任何條款,。
(3)用以清償本合同項下甲方所欠乙方的當金本息,、典當綜合費用、違約金(如有),、實現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費用(包括但不限于訴訟費,、律師費、公證費,、執(zhí)行費,、拍賣費等)以及所有其它應付款項。
扣除上述款項后,，如有余款,，乙方須將余款退還甲方。出售該抵押房產(chǎn)所得款項,，如不足以清償甲方所欠乙方的一切款項,，甲方應繼續(xù)清償。
八,、甲方的保證
甲方作為本合同項下抵押典當房地產(chǎn)的抵押人保證如下：
9,、如該抵押房產(chǎn)貶值，以致明顯地不能或不足以作為其履行債務的擔保,，乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔保,，否則甲方有權(quán)提前實現(xiàn)抵押權(quán)并向甲方繼續(xù)追償。
九,、乙方的權(quán)利和義務
1,、在本合同第三條所列各項條件全部滿足后，乙方將根據(jù)本合同的約定,，將當金支付予甲方,。
2、在甲方清償完本合同項下甲方所欠乙方之債后,，若甲方同時已全部履行本合同各項義務,，乙方應解除其在本合同項下的抵押權(quán)，并將有關(guān)該抵押房產(chǎn)所有權(quán)證明文件歸還甲方,。
3,、在本合同有效期間，乙方對甲方的任何違約或延誤行為給予任何寬容,、寬限或延緩行使權(quán)利均不損害,、影響或限制乙方依本合同和有關(guān)法律規(guī)定作為債權(quán)人應享有一切權(quán)利，亦不能解釋為乙方對任何違反本合同行為的許可,，更不能視為乙方放棄對現(xiàn)有或?qū)磉`約行為采取行動的權(quán)利,。
4、乙方無須征求甲方同意，可將乙方在本合同項下的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人,，在轉(zhuǎn)讓后書面通知甲方即可,，甲方須繼續(xù)向乙方的受讓人履行其本合同項下的責任;但甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將其在本合同項下的任何還款及其他責任或義務轉(zhuǎn)讓予第三者;甲方的繼承人或受讓人,，仍須向乙方的受讓人繼續(xù)承擔本合同項下的還款及其他責任,。
十、違約責任
1,、自本合同生效之日起,，各方當事人均應履行本合同所約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同所規(guī)定義務致他方遭受損失的,，應當依法承擔違約責任,。
2、除非下列事項已在乙方感到滿意情況下獲得圓滿解決,，否則乙方可在以下任何一項或多項情形發(fā)生時,，有權(quán)單方提出解除本合同,要求甲方立即提前償還所欠乙方之債，或以合法的程序處分本合同項下的抵押房產(chǎn)以清償全部款項,。本合同自乙方解除合同的通知到達甲方之時解除,。
(8)甲方其他可能影響歸還乙方當金的行為。
如發(fā)現(xiàn)本條前款所述的任何事項或有可能導致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生,，甲方應立即書面通知乙方,。
十一、糾紛的解決
雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，乙方除有權(quán)采用本合同約定的公證強制執(zhí)行的方式向乙方所在地的法院申請強制執(zhí)行外，乙方還有權(quán)提交乙方所在地人民法院訴訟解決,。在爭議未解決期間,，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。
十二、強制執(zhí)行
1,、本合同雙方同意向北京市處申請對本合同辦理具有強制執(zhí)行效力公證,。
2、當甲方或借款人有違約事件發(fā)生或出現(xiàn)本合同第十一條情景的,，乙方有權(quán)向北京市公證處申請執(zhí)行證書并憑本合同的公證書和執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行,，而甲方愿意接受人民法院的依法強制執(zhí)行(包括但不限于對甲方的財產(chǎn)進行拍賣、變賣等強制執(zhí)行),，并自愿接受強制執(zhí)行的范圍為本合同項下的擔保金額,、利息、綜合管理費、違約金,、實現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費用(包括但不限于律師費,、公證費、執(zhí)行費,、拍賣費等)以及所有其它應付款項,。接受強制執(zhí)行的對象為包括不限于甲方房屋在內(nèi)的甲方所有的財產(chǎn)，通過拍賣,、變賣有關(guān)財產(chǎn)等方式償還應償之債,。
十三、附則
1,、本合同自甲,、乙雙方簽字、蓋章并辦理房地產(chǎn)抵押登記后生效,，至本合同項下當金本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止,。
2、與本合同相關(guān)的文件,，包括但不限于當票,、續(xù)當憑證、附件1當物清單,、甲方提交的各有關(guān)文件資料以及各方就本合同未盡事項可能簽訂的任何修改,、補充協(xié)議、乙方向甲方發(fā)出的任何書面文件等,，均構(gòu)成本合同不可分割的組成部分,。
3、本合同中約定的通知,，以電報,、傳真方式送達的，一經(jīng)發(fā)出即視為已送達,，以郵寄方式送達的,，在投郵三日后，即視為已送達,。
4,、本合同中的公證強制執(zhí)行和抵押條款獨立于本合同的其他條款，本合同的其他條款無效,，不影響該公證強制執(zhí)行和抵押條款的效力,。
5、本合同中所約定的當金數(shù)額,、當期與當票或續(xù)當憑證上所約定的不一致者,，以當票或續(xù)當憑證上所約定的當金數(shù)額和當期為準,。
6、雙方約定,如雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本合同,但應簽訂書面協(xié)議,。書面協(xié)議達成之前,本合同條款依然有效,。
7、本合同正本一式四份,，甲方,、乙方、北京市公證處及抵押登記機關(guān)等各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
8、本合同項下抵押房產(chǎn)的共有權(quán)人同意將本合同項下的抵押房產(chǎn)作抵押,，并同意接受本合同條款,。
9、本合同于由甲,、乙兩方在乙方營業(yè)地簽訂,。
甲方：乙方：
法定代表人/授權(quán)代理人法定代表人/授權(quán)代理人
證件名稱：，證件號碼：
共有人(簽字)：
年月日
個人房地產(chǎn)抵押典當借款合同書篇六
保證人：____
____
債務人：____有限公司
鑒于
債權(quán)人與債務人于20__年__月___日簽訂《房地產(chǎn)抵押典當合同》,，為保障債權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn),，保證人愿意為債務人依主合同對債權(quán)人形成的債務提供保證擔保。債權(quán)人經(jīng)審查,，同意接受保證人的保證擔保,。經(jīng)保證人、債權(quán)人雙方協(xié)商一致,，特訂立本合同,。
第一條 主合同
保證人保證擔保的主合同為：《房地產(chǎn)抵押典當合同》。
第二條 保證范圍
主合同項下全部債務,，包括但不限于：當金本金,、綜合費用、利息,、罰息,、違約金、損失賠償金,、其他應付款項以及債權(quán)人為實現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費用,、律師代理費和其他費用。
第三條 保證方式
連帶責任保證,。
第四條 保證期間
至主合同履行期屆滿后兩年。
第五條 保證人的承諾
保證人向債權(quán)人作出如下承諾,，該承諾在本合同終止前持續(xù)有效：
1,、出具的所有財務報表符合中國有關(guān)法律法規(guī),，報表真實、客觀地表明了保證人的財務狀況;保證人所提供的所有文件,、資料和簽名蓋章均真實,、有效、完整,、準確而無任何隱瞞,。
2、在實施承包,、租賃經(jīng)營,、股份制改造、合并,、合資,、分立、設立子公司,、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及其它可能影響債權(quán)人權(quán)益的行為前,，事先取得債權(quán)人的書面同意。
3,、發(fā)生破產(chǎn),、歇業(yè)、被撤銷,、被兼并等情形時,，及時告知債權(quán)人。
4,、在本合同存續(xù)期間,，債權(quán)人可以隨時通過企業(yè)信用信息基礎數(shù)據(jù)庫和銀行信貸登記咨詢系統(tǒng)查詢保證人的信用信息。
第六條 保證的獨立性
本保證系獨立的,、不可撤銷的,、持續(xù)的擔保。保證人的保證責任不因主合同無效,、可撤銷而有所改變,，也不因債權(quán)人、債務人和保證人任何變更自身經(jīng)營或管理體制的行為而有所改變,。
第七條 爭議的解決
因本合同產(chǎn)生的爭議由債權(quán)人和保證人協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，則提請債權(quán)人住所地人民法院訴訟解決。
第八條 保證人的特別陳述
1,、依據(jù)有關(guān)法律,、法
規(guī)的規(guī)定具有保證人資格，可以向債權(quán)人提供保證擔保,，并已收到并閱知所保證的主合同,。
2,、為主合同債務人提供保證擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實,。
3,、保證人在本合同項下的保證已得到股東會或董事會的授權(quán)且不違反適用于保證人的法律、法規(guī)和和企業(yè)章程的規(guī)定,。若保證人違反企業(yè)章程和企業(yè)內(nèi)部的其他規(guī)定而簽署本合同,，責任概由保證人承擔，保證人不得以此為由對抗本保證合同項下保證責任的承擔和義務的履行,。
4,、若保證人保證擔保的主債權(quán)既有物的擔保又有人的擔保，當債務人不履行到期債務或發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保權(quán)利的情形時,，債權(quán)人可以就物的擔保實現(xiàn)債權(quán),，也可以直接要求保證人承擔保證責任，保證人不得以存在物的擔保而提出抗辯,。
第九條 其他
本合同經(jīng)債權(quán)人,、保證人雙方蓋章后生效。
債權(quán)人：
法定代表人或授權(quán)代表：
保證人：
法定代表人或授權(quán)代表：
合同訂立時間：年月日
合同訂立地點：
個人房地產(chǎn)抵押典當借款合同書篇七
當戶：__________
住所：__________________________
抵押房產(chǎn)位置：__________________________
典當行：______
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定,，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等,、自愿的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同,，以茲共同遵守,。
一、甲方應如實填寫《房地產(chǎn)抵押典當申請表》,，并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當須知》的要求提供相應資料證件,。
乙方應審查核實甲方所填寫的相關(guān)資料、證件,。
二,、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在__________市__________區(qū)_____小區(qū)__________棟_______單元 _______層_______號自有房產(chǎn) _____處作為抵押物向乙方申請貸款,。
三根據(jù)甲方實際申請的貸款金額,，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣__________萬元整。
四,、甲方與乙方商定,，貸款期限自__________年__________月__________ 日起至__________ 年__________月__________日止。
五,、甲方與乙方商定,，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的__________%,。
續(xù)當時，甲方每月__________日前項乙方交納綜合服務費,。
典當期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當,，又不續(xù)當?shù)?，即為絕當。
絕當后,，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn),，同意乙方對該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚斝械馁J款本息和綜合服務費,，并自愿協(xié)助或承擔辦理過戶手續(xù),。
六、甲方另有合法住處地址為：__________建筑面積：__________平方米,，房產(chǎn)絕當后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住,。
乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時，應向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知,，在該通知發(fā)出五日內(nèi),，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住,。
七,、抵押物的保險：
1 .甲方須在乙方指定的時間內(nèi)，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險,。
投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額,。
抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險,，否則,，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。
如甲方不履行還款的義務,，抵押人應繼續(xù)購買保險,，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。
2.甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內(nèi),，將保險單正本交由乙方保管,。
保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件,，或任何不負責賠償?shù)臈l款,。
3.甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項,。
4.甲方如違反上述保險條款,，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定,，代表購買保險，所有費用均由甲方支付,。
5.抵押期間,，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保,，并辦理相應的手續(xù),。
八、在甲方既不按期交付綜合服務費,，又不按期還款的情況下,，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。
甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán),，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn),，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。
九,、在合同的有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立、合并,、由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務,。
甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn),。
十,、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實,、合法,、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟糾紛,，無任何權(quán)利瑕疵,，未設定抵押，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關(guān)的法律責任,，并由甲方承擔乙方所有的損失,。
十一、甲方應對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán),，如該房產(chǎn)為共有財產(chǎn),，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當貸款。
因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬,、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔,，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五日的違約金。
十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意,，將設定抵押物拆除,、轉(zhuǎn)讓、出租,、重復抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn),，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情況之一者,，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任,。
十三、在合同有效期間內(nèi),，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款,、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi),，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
十四,、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費用,，均由甲方支付或承擔。
十五,、本合同的訂立,、效力、解釋,、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律,。
在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,、糾紛,，雙方應通過友好協(xié)商解決。
在協(xié)商無效時,，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決,。
十六、本合同一式叁份,，雙方簽字,、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機關(guān)辦理房屋抵押登記后生效,。
十七,、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同,。
補充合同與本合同具有同等法律效力,。
當戶簽章：____________
典當行簽章：__________
簽訂日期：____________________
本合同簽訂地點：____________
個人房地產(chǎn)抵押典當借款合同書篇八
承租方：
根據(jù)《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜,，訂立本合同。
1 ,、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。
但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
2 、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。
并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。
3 ,、在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意。
轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
4 、在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應提前三個月通知乙方。
乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。
5、解除本合同的條件
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,。
該房屋因社會公共利益被依法征用的;
該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。
6,、甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知
另一方解除本合同,。
違反合同的一方,，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;
甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;
甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;
或甲方交付的房 屋存在缺陷,、危及乙方安全的。
乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;
因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
甲方：
乙方：
年月日
個人房地產(chǎn)抵押典當借款合同書篇九
北京___典當行有限責任公司
當戶(出典人)： (以下稱甲方)
住所(地 址)：
身份證號碼：
抵押房產(chǎn)位置：
聯(lián)系電話：
典當行(抵押權(quán)人)：北京___典當行有限責任公司 (以下稱乙方)
公司地址：北京___
企業(yè)代碼證號:___
聯(lián)系電話：___
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定,，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等,、自愿的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同,，以茲共同遵守,。
一、 甲方應如實填寫《房地產(chǎn)抵押典當申請表》,，并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當須知》的要求提供相應資料證件,。乙方應審查核實甲方所填寫的相關(guān)資料、證件,。
二,、 甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在北京市 區(qū) 小區(qū) 棟 單元 層 號(房屋所有權(quán)證號： ,，建筑面積： 平方米)自有房產(chǎn)_____處作為抵押物向乙方申請貸款,。
三、 根據(jù)甲方實際申請的貸款金額,，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣 萬元整(大寫),。
四、 甲方與乙方商定,，貸款期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。
五、 甲方與乙方商定,，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的
% ,。續(xù)當時，甲方每月 日前項乙方交納綜合服務費,。典當期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當,，又不續(xù)當?shù)?，即為絕當。絕當后,，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn),，同意乙方對該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚斝械馁J款本息和綜合服務費,，并自愿協(xié)助或承擔辦理過戶手續(xù),。
六,、 甲方另有合法住處地址為： 建筑面積： 平方米(另附產(chǎn)權(quán)證復印件)，房產(chǎn)絕當后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住(證明材料一份),。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時,，應向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi),，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物,，搬至第二處住所居住。
七,、 抵押物的保險：
1.甲方須在乙方指定的時間內(nèi),，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額,。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞,、損毀;抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險,，否則,，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務,，抵押人應繼續(xù)購買保險,，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。
2.甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內(nèi),，將保險單正本交由乙方保管,。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件,，或任何不負責賠償?shù)臈l款,。
3.甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項,。
4.甲方如違反上述保險條款,，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險,，所有費用均由甲方支付,。
5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀,，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保,，并辦理相應的手續(xù)。
八,、 在甲方既不按期交付綜合服務費,，又不按期還款的情況下，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán),，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn),，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。
九,、 在合同的有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立、合并,、由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務,。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn),。
十,、 甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實,、合法,、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟糾紛,，無任何權(quán)利瑕疵,，未設定抵押，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關(guān)的法律責任,，并由甲方承擔乙方所有的損失,。
十一、甲方應對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán),，如該房產(chǎn)為共有財產(chǎn),，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當貸款。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬,、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔,，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金。
十二,、甲方未經(jīng)乙方書面同意,，將設定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓,、出租,、重復抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)，以上行為均為無效,，如出現(xiàn)上述情況之一者,，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任。
十三,、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款,、借款,、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi),，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
十四,、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費用(包括評估費,、抵押登記費、公證費,、保險費等),，均由甲方支付或承擔。
在本合同履行期間,，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,、糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決,。在協(xié)商無效時,，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。
十六,、本合同一式叁份,，雙方簽字、蓋章,，房產(chǎn)抵押登記機關(guān)辦理房屋抵押登記后生效,。
十七、本合同未盡事宜,，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同,。補充合同與本合同具有同等法律效力。
當戶(甲方)簽章： 典當行(乙方)簽章：
簽訂日期： 簽訂日期：
