隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同書的格式,,你掌握了嗎?下面是我給大家整理的合同范本,,歡迎大家閱讀分享借鑒,,希望對(duì)大家能夠有所幫助,。
個(gè)人房地產(chǎn)抵押典當(dāng)借款合同書篇一
住所:
身份證號(hào)碼:
抵押房產(chǎn)位置:
聯(lián)系電話:
典當(dāng)行
公司地址:
企業(yè)代碼證號(hào):
聯(lián)系電話:
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定,,甲方向乙方申請(qǐng)辦理貸款事宜,雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,,以茲共同遵守,。
一、甲方應(yīng)如實(shí)填寫《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請(qǐng)表》并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知》的要求提供相應(yīng)資料證件,。
乙方應(yīng)審查核實(shí)甲方所填寫的相關(guān)資料,、證件。
二,、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要,,自愿將坐落在__市__區(qū)__小區(qū)__棟__單元__層__號(hào)所有權(quán)證號(hào),,建筑面積:__平方米,,自有房產(chǎn)__作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款。
四,、甲方與乙方商定,,貸款期限自__年__月__日起至__年__月__日止,。
五、甲方與乙方商定,,本合同同項(xiàng)下的典當(dāng)綜合服務(wù)費(fèi)率每月為貸款金額的__%,。
續(xù)當(dāng)時(shí),甲方每月__日前向乙方繳納綜合服務(wù)費(fèi),,典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi),,甲方既不贖當(dāng),又不續(xù)當(dāng),,即為絕當(dāng),。
絕當(dāng)后甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn),同意乙方對(duì)該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理,,以此來抵押典當(dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi),,并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過戶手續(xù)。
六,、甲方有合法住處地址為:__建筑面積:__平方米房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房屋居住,。
乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時(shí),應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知,,在該通知發(fā)出五日內(nèi),,甲方或其他合法占有人應(yīng)當(dāng)立即無條件交出抵押物,搬至第二處住所居住,。
七,、抵押物的保險(xiǎn)
1、甲方須在乙方指定的時(shí)間內(nèi),,到乙方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購買保險(xiǎn),。
抵押期限內(nèi),甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn),,否則,,甲方須無條件賠償乙方因此所收到的一切損失。
如果甲方不履行還款的義務(wù),,抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險(xiǎn),,直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。
2,、甲方在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢五日內(nèi),,將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。
保險(xiǎn)單的第一受益人須為乙方,,保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件,,或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款。
3,、甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人接受或支配保險(xiǎn)賠償金,,將保險(xiǎn)賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的所有款項(xiàng),。
4、甲方如違反上述保險(xiǎn)條款,,乙方可依照本合同之保險(xiǎn)條款規(guī)定,,代表購買保險(xiǎn),所有費(fèi)用均由甲方支付,。
5,、抵押期間,該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的損毀,,甲方應(yīng)就損壞部分及時(shí)提供新的擔(dān)保,,并辦理相應(yīng)新的手續(xù)。
八,、在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費(fèi),,又不按期還款的情況下,乙方有權(quán)處理該房產(chǎn),。
甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán),,在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn),并以縮短款項(xiàng)償還貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi),。
九,、在合同有效期內(nèi),甲方如發(fā)生分立,、合并,,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),甲方被宣布解散或破產(chǎn),,乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn),。
十、甲方提供的所有證件,,文件和憑證必須真實(shí),、合法、有效,。
房屋產(chǎn)權(quán)物任何經(jīng)濟(jì)糾紛,,無任何權(quán)利瑕庇,未設(shè)定抵押,,如發(fā)生不實(shí)或欺騙行為由甲方承擔(dān)全部相關(guān)的法律責(zé)任,,并由甲方承擔(dān)乙方所有損失。
十一,、甲方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán),,如該房產(chǎn)未共有財(cái)產(chǎn),則需共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款,。
因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬,,共有爭(zhēng)議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān),并可要求甲方支付當(dāng)金及利息總額千分之五的違約金,。
十二,、甲方未經(jīng)乙方書面同意,將將設(shè)定抵押物轉(zhuǎn)讓,、出租,,重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn),以上行為均為無效,,如出現(xiàn)上述情況之一者,,甲方自愿承擔(dān)雙倍償還貸款的法律責(zé)任。
十三,、在合同有效期內(nèi),,甲方與乙方之間能產(chǎn)生的還款,借款,,追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi),,按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
十四,、與本合同及本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用均由甲方支付或承擔(dān),。
十五、本合同的訂立,、效力,、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律,。
在本合同履行期間,,凡因履行本合同的發(fā)生的或與本合同有關(guān)關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛,,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。
在協(xié)商無效時(shí),當(dāng)事人約定任何一方可依法向本合同簽約的人民法院訴訟解決,。
十六,、本合同一式叁份,雙方簽字,、蓋章,,房產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理房屋抵押登記后生效。
十七,、本合同未盡事宜,,屆時(shí)有甲方與乙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。
當(dāng)戶簽章____
典當(dāng)行簽章____
簽訂日期______
本合同簽訂地點(diǎn)______
個(gè)人房地產(chǎn)抵押典當(dāng)借款合同書篇二
抵押借款人:
證件號(hào):
地址:
電話:
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,,同意就下列房地產(chǎn)抵押典當(dāng)事項(xiàng),,訂立本合同,共同遵守,。
第一條典當(dāng)物狀況
1.房地產(chǎn)座落位置:
房屋所有權(quán)證:字第號(hào),,共有權(quán)證:字第號(hào),土地使用權(quán)證:字第號(hào),。
2.結(jié)構(gòu)類型:,,建筑面積:平方米,使用功能:
3.土地面積:,,使用性質(zhì):
4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬明晰,,無任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。
第二條典當(dāng)內(nèi)容
1.估價(jià):經(jīng)甲乙雙方商定,,上述房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣:____________________________________,,對(duì)此估價(jià),雙方予以認(rèn)可,。
2.抵押典當(dāng)金額:甲方按乙方認(rèn)可的估價(jià)______折當(dāng),,折當(dāng)后的典當(dāng)金額為人民幣:__________________________。
3.抵押典當(dāng)期限為:_____個(gè)月,,即自二零零____年_____月_____日起至二零零____年____月_____日止,,抵押典當(dāng)期滿前乙方如欲續(xù)當(dāng),應(yīng)于典當(dāng)期滿前五日內(nèi)向甲方提出申請(qǐng),,經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當(dāng)手續(xù),,本合同對(duì)續(xù)當(dāng)合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)每日加收典當(dāng)金額0.5%的綜合費(fèi)用,。
4.典當(dāng)利率:甲方月利率為____,,乙方續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)時(shí)按日計(jì)收。
5.實(shí)付金額:在本合同執(zhí)行期間,,甲方以典當(dāng)金額的____,,按月收取綜合費(fèi)用,并一次性在應(yīng)付乙方當(dāng)金中先予扣除,,扣除金額為人民幣_(tái)_____________________________________,,即典當(dāng)實(shí)付金額為人民幣。乙方如在典當(dāng)期間提前贖取當(dāng)物,,甲方不退還綜合費(fèi),。
6.絕當(dāng):典當(dāng)期滿五日內(nèi),乙方不辦理續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)手續(xù),,甲方有權(quán)按絕當(dāng)處理,,甲方有權(quán)對(duì)該抵押典當(dāng)物進(jìn)行拍賣或做其他處置。
第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方應(yīng)對(duì)乙方的抵押典當(dāng)物、契據(jù)證件妥善保管,,不得遺失,、毀損。否則,,補(bǔ)辦手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
2.在乙方到期還清借款本息及綜合費(fèi)用后,甲方應(yīng)將典當(dāng)物及契據(jù)證件交還乙方,。
3.典當(dāng)期間該典當(dāng)物發(fā)生毀損或滅失,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當(dāng)物,,甲方未封存的抵押典當(dāng)物除外。
4.典當(dāng)期內(nèi),,乙方欲將房地產(chǎn)出租,,除應(yīng)事先征得甲方書面同意外,同時(shí)乙乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書,,闡明乙方違反本抵押典當(dāng)合同時(shí),,接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當(dāng)房地產(chǎn)。
5.乙方違反本合同,,甲方行使權(quán)利時(shí),,有權(quán)要求該房地產(chǎn)使用者限期三十天內(nèi)遷出,使用者如向甲方要求補(bǔ)償搬遷費(fèi)用,,乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失,。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方應(yīng)在本合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)還本付息并繳納綜合費(fèi)用。
2.乙方必須保證所提供典當(dāng)物契據(jù)證件的真實(shí)性,、合法性,。在典當(dāng)貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意,乙方不得將該典當(dāng)物轉(zhuǎn)讓或以其他方式進(jìn)行處置,,不得對(duì)房屋進(jìn)行翻建,、修建、擴(kuò)建;抵押物如有滅失或毀損,,乙方應(yīng)立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔(dān)保,,否則,甲方有權(quán)要求乙方提前償還當(dāng)金,,并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
3.典當(dāng)期內(nèi),乙方必須繳交有關(guān)部門對(duì)典當(dāng)房地產(chǎn)所征收的有關(guān)稅費(fèi),,并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟,。如遇國(guó)家征地拆遷,應(yīng)與甲方重新簽訂典當(dāng)?shù)盅汉贤?/p>
4.典當(dāng)期間,乙方如發(fā)生當(dāng)票遺失或損壞,,應(yīng)及時(shí)通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔(dān)手續(xù)費(fèi),。掛失前該典當(dāng)物被他人贖走,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
5.乙方承諾聲明:本合同抵押典當(dāng)物一旦發(fā)生絕當(dāng),,乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù),,房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費(fèi)用時(shí),,拍賣價(jià)不足部分由乙方無條件承擔(dān)償還責(zé)任。
第四條乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下:
1.房屋所有權(quán)證,、土地使用證;
2.抵押房屋地理位置平面圖,、抵押房屋設(shè)計(jì)平面圖、抵押宗地平面圖;
3.產(chǎn)權(quán)所有人身份證,、共有人身份證,、戶口本或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代碼證;
4.甲方要求的有關(guān)其他證件,。
第五條違約責(zé)任
1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費(fèi)用,,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
2.乙方在典當(dāng)期滿不辦理贖當(dāng)或續(xù)當(dāng)手續(xù),,甲方有權(quán)按絕當(dāng)處理。
第六條爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。
第七條其他說明
1.本合同一式三份,,甲方、乙方,、登記單位各持一份,。
2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機(jī)關(guān)登記后生效,。
甲方:
單位地址:
法定代表人:
委托代理人:
聯(lián)系電話:
乙方:
地址:
法定代表人:
共有人簽字:
聯(lián)系電話:
簽約日期:_____年____月___日
簽約地點(diǎn):
個(gè)人房地產(chǎn)抵押典當(dāng)借款合同書篇三
當(dāng)戶:
住所:
身份證號(hào)碼:
抵押房產(chǎn)位置:
聯(lián)系電話:
典當(dāng)行:北京___典當(dāng)行有限責(zé)任公司
公司地址:北京____
企業(yè)代碼證號(hào):___
聯(lián)系電話:____
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定,甲方向乙方申請(qǐng)辦理貸款事宜,,雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,,特訂立本合同,,以茲共同遵守,。
一、甲方應(yīng)如實(shí)填寫《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請(qǐng)表》,,并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知》的要求提供相應(yīng)資料證件,。乙方應(yīng)審查核實(shí)甲方所填寫的相關(guān)資料、證件,。
二,、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要,自愿將坐落在北京市區(qū)小區(qū)棟單元層號(hào)自有房產(chǎn)_____處作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款,。
三,、根據(jù)甲方實(shí)際申請(qǐng)的貸款金額,經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款,。
四,、甲方與乙方商定,貸款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
五,、甲方與乙方商定,,本合同項(xiàng)下的典當(dāng)綜合服務(wù)費(fèi)率每月為貸款金額的
%,。續(xù)當(dāng)時(shí),甲方每月日前項(xiàng)乙方交納綜合服務(wù)費(fèi),。典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi),,甲方既不贖當(dāng),又不續(xù)當(dāng)?shù)?,即為絕當(dāng),。絕當(dāng)后,甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn),,同意乙方對(duì)該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理,,以此來抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi),并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過戶手續(xù),。
六,、甲方另有合法住處地址為:建筑面積:平方米,房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住,。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時(shí),,應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知,在該通知發(fā)出五日內(nèi),,甲方或其他合法占有人應(yīng)立即無條件交出抵押物,,搬至第二處住所居住。
七,、抵押物的保險(xiǎn):
1.甲方須在乙方指定的時(shí)間內(nèi),,到乙方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購買保險(xiǎn)。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞,、損毀;抵押期限內(nèi),,甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn),否則,,甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失,。如甲方不履行還款的義務(wù),抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險(xiǎn),,直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止,。
2.甲方須在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢五日內(nèi),將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管,。保險(xiǎn)單的第一受益人須為乙方,,保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件,或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款,。
3.甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人接受或支配保險(xiǎn)賠償金,,將保險(xiǎn)賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的所有款項(xiàng)。
4.甲方如違反上述保險(xiǎn)條款,,乙方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定,,代表購買保險(xiǎn),所有費(fèi)用均由甲方支付,。
5.抵押期間,,該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的損毀,甲方應(yīng)就受損毀部分及時(shí)提供新的擔(dān)保,,并辦理相應(yīng)的手續(xù),。
八、在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費(fèi),,又不按期還款的情況下,,乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán),,在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn),,并以縮短款項(xiàng)償還貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)。
九,、在合同的有效期內(nèi),,甲方如發(fā)生分立、合并,、由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn),。
十,、甲方所提供的所有證件,、文件和憑證必須真實(shí)、合法,、有效,,房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟(jì)糾紛,無任何權(quán)利瑕疵,,未設(shè)定抵押,,如發(fā)生不實(shí)或欺騙行為由甲方承擔(dān)全部相關(guān)的法律責(zé)任,并由甲方承擔(dān)乙方所有的損失,。
十一,、甲方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán),如該房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn),,則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款,。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭(zhēng)議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān),,并可要求甲方支付當(dāng)金及利息總額萬分之五/日的違約金,。
十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意,,將設(shè)定抵押物拆除,、轉(zhuǎn)讓、出租,、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn),,以上行為均為無效,,如出現(xiàn)上述情況之一者,,甲方自愿承擔(dān)雙倍償還貸款的法律責(zé)任。
十三,、在合同有效期間內(nèi),,甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款,、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi),,按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
十四,、與本合同及本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用,,均由甲方支付或承擔(dān)。
在本合同履行期間,,凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,、糾紛,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。在協(xié)商無效時(shí),,當(dāng)事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決,。
十六、本合同一式叁份,,雙方簽字,、蓋章,房產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理房屋抵押登記后生效,。
十七,、本合同未盡事宜,屆時(shí)由甲方與乙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合
個(gè)人房地產(chǎn)抵押典當(dāng)借款合同書篇四
當(dāng)戶(出典人):(以下稱甲方)
住所(地址):
身份證號(hào)碼:
抵押房產(chǎn)位置:
聯(lián)系電話:
典當(dāng)行(抵押權(quán)人):(以下稱乙方)
公司地址:北京____
企業(yè)代碼證號(hào):___
聯(lián)系電話:____
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定,,甲方向乙方申請(qǐng)辦理貸款事宜,雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,,以茲共同遵守,。
一、甲方應(yīng)如實(shí)填寫《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請(qǐng)表》,,并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知》的要求提供相應(yīng)資料證件,。
乙方應(yīng)審查核實(shí)甲方所填寫的相關(guān)資料、證件,。
二,、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要,自愿將坐落在北京市區(qū)小區(qū)棟單元層號(hào)(房屋所有權(quán)證號(hào):,,建筑面積:平方米)自有房產(chǎn)_____處作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款,。
三、根據(jù)甲方實(shí)際申請(qǐng)的貸款金額,,經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣
萬元整(大寫),。
四、甲方與乙方商定,,貸款期限自年月日起至年月日止,。
五、甲方與乙方商定,,本合同項(xiàng)下的典當(dāng)綜合服務(wù)費(fèi)率每月為貸款金額的
%,。
續(xù)當(dāng)時(shí),甲方每月日前項(xiàng)乙方交納綜合服務(wù)費(fèi),。
典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi),,甲方既不贖當(dāng),又不續(xù)當(dāng)?shù)?,即為絕當(dāng),。
絕當(dāng)后,,甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn),同意乙方對(duì)該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理,,以此來抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi),,并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過戶手續(xù)。
六,、甲方另有合法住處地址為:建筑面積:平方米(另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件),,房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住(證明材料一份)。
乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時(shí),,應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知,,在該通知發(fā)出五日內(nèi),甲方或其他合法占有人應(yīng)立即無條件交出抵押物,,搬至第二處住所居住,。
七、抵押物的保險(xiǎn):1.甲方須在乙方指定的時(shí)間內(nèi),,到乙方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購買保險(xiǎn),。
投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。
保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞,、損毀;抵押期限內(nèi),,甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn),否則,,甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失,。
如甲方不履行還款的義務(wù),抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險(xiǎn),,直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止,。
2.甲方須在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢五日內(nèi),將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管,。
保險(xiǎn)單的第一受益人須為乙方,,保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件,,或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款,。
3.甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人接受或支配保險(xiǎn)賠償金,將保險(xiǎn)賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的所有款項(xiàng),。
4.甲方如違反上述保險(xiǎn)條款,,乙方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定,代表購買保險(xiǎn),,所有費(fèi)用均由甲方支付,。
5.抵押期間,該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的損毀,,甲方應(yīng)就受損毀部分及時(shí)提供新的擔(dān)保,,并辦理相應(yīng)的手續(xù),。
八、在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費(fèi),,又不按期還款的情況下,,乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。
甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán),,在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn),,并以縮短款項(xiàng)償還貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)。
九,、在合同的有效期內(nèi),,甲方如發(fā)生分立、合并,、由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。
甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn),。
十,、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實(shí),、合法,、有效,房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟(jì)糾紛,,無任何權(quán)利瑕疵,,未設(shè)定抵押,如發(fā)生不實(shí)或欺騙行為由甲方承擔(dān)全部相關(guān)的法律責(zé)任,,并由甲方承擔(dān)乙方所有的損失,。
十一、甲方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán),,如該房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn),,則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款。
因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬,、共有爭(zhēng)議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān),,并可要求甲方支付當(dāng)金及利息總額萬分之五/日的違約金。
十二,、甲方未經(jīng)乙方書面同意,,將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓,、出租,、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn),以上行為均為無效,,如出現(xiàn)上述情況之一者,,甲方自愿承擔(dān)雙倍償還貸款的法律責(zé)任,。
十三、在合同有效期間內(nèi),,甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款,、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi),,按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行,。
十四、與本合同及本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用(包括評(píng)估費(fèi),、抵押登記費(fèi),、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等),,均由甲方支付或承擔(dān),。
十五、本合同的訂立,、效力,、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律,。
在本合同履行期間,,凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛,,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。
在協(xié)商無效時(shí),當(dāng)事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決,。
十六,、本合同一式叁份,雙方簽字,、蓋章,,房產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理房屋抵押登記后生效。
十七,、本合同未盡事宜,,屆時(shí)由甲方與乙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同。
補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。
當(dāng)戶(甲方)簽章:典當(dāng)行(乙方)簽章:
簽訂日期:簽訂日期:
本合同簽訂地點(diǎn):北京市________
合同編號(hào):年字第號(hào)
當(dāng)戶(出典人):__________(以下稱甲方)
住所(地址):__________________________
抵押房產(chǎn)位置:__________________________
典當(dāng)行(抵押權(quán)人):______(以下稱乙方)
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定,甲方向乙方申請(qǐng)辦理貸款事宜,,雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,,特訂立本合同,,以茲共同遵守。
一,、甲方應(yīng)如實(shí)填寫《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請(qǐng)表》,,并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知》的要求提供相應(yīng)資料證件。
乙方應(yīng)審查核實(shí)甲方所填寫的相關(guān)資料,、證件,。
二、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要,,自愿將坐落在__________市__________區(qū)_____小區(qū)__________棟_______單元_______層_______號(hào)(房屋所有權(quán)證號(hào):____________________,,建筑面積:__________平方米)自有房產(chǎn)_____處作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款。
三根據(jù)甲方實(shí)際申請(qǐng)的貸款金額,,經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣_(tái)_________萬元整(大寫),。
四、甲方與乙方商定,,貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,。
五、甲方與乙方商定,,本合同項(xiàng)下的典當(dāng)綜合服務(wù)費(fèi)率每月為貸款金額的__________%,。
續(xù)當(dāng)時(shí),甲方每月__________日前項(xiàng)乙方交納綜合服務(wù)費(fèi),。
典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi),,甲方既不贖當(dāng),又不續(xù)當(dāng)?shù)?,即為絕當(dāng),。
絕當(dāng)后,甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn),,同意乙方對(duì)該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理,,以此來抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi),并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過戶手續(xù),。
六,、甲方另有合法住處地址為:__________建筑面積:__________平方米(另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件),房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住(證明材料一份),。
乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時(shí),,應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知,在該通知發(fā)出五日內(nèi),,甲方或其他合法占有人應(yīng)立即無條件交出抵押物,,搬至第二處住所居住。
七、抵押物的保險(xiǎn):
1.甲方須在乙方指定的時(shí)間內(nèi),,到乙方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購買保險(xiǎn),。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞,、損毀;抵押期限內(nèi),,甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn),否則,,甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失,。如甲方不履行還款的義務(wù),抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險(xiǎn),,直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止,。
2.甲方須在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢五日內(nèi),將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管,。保險(xiǎn)單的第一受益人須為乙方,,保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件,或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款,。
3.甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人接受或支配保險(xiǎn)賠償金,,將保險(xiǎn)賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的所有款項(xiàng)。
4.甲方如違反上述保險(xiǎn)條款,,乙方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定,,代表購買保險(xiǎn),所有費(fèi)用均由甲方支付,。
5.抵押期間,,該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的損毀,甲方應(yīng)就受損毀部分及時(shí)提供新的擔(dān)保,,并辦理相應(yīng)的手續(xù),。
八、在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費(fèi),,又不按期還款的情況下,,乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。
甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán),,在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn),,并以縮短款項(xiàng)償還貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)。
當(dāng)戶(甲方)簽章____
典當(dāng)行(乙方)簽章____
簽訂日期______
本合同簽訂地點(diǎn)______
個(gè)人房地產(chǎn)抵押典當(dāng)借款合同書篇五
當(dāng)戶(抵押人):(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
證件號(hào)碼:
住所:
通訊地址:
聯(lián)系電話:
典當(dāng)行(抵押權(quán)人):(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
住所:
郵政編碼:
法定代表人/主要負(fù)責(zé)人:
聯(lián)系電話:
傳真:
鑒于:
甲方(即當(dāng)戶)與乙方(即典當(dāng)行)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《典當(dāng)管理辦法》等法律,、法規(guī)和規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,雙方商定,,甲方用其自有的或其享有完全處置權(quán)的房地產(chǎn)作為當(dāng)物抵押給乙方,,交付一定比例費(fèi)用,,取得當(dāng)金,并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息,,償還當(dāng)金,,贖回當(dāng)物;乙方在對(duì)當(dāng)物進(jìn)行審查,、評(píng)估并同意收當(dāng)后將在該當(dāng)物辦理抵押登記后一定期限內(nèi)支付甲方當(dāng)金并收取一定比例費(fèi)用,。雙方同意,該抵押房地產(chǎn)作為甲方向乙方償還本合同項(xiàng)下全部債務(wù)的擔(dān)保,。雙方共同認(rèn)可,抵押擔(dān)保的甲方所欠乙方之債范圍包括:當(dāng)金本息,、典當(dāng)綜合費(fèi)用、違約金(如有),、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi),、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi),、拍賣費(fèi)等)以及所有其它應(yīng)付款項(xiàng),。
為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商,,特在抵押典當(dāng)單即當(dāng)票外再行簽訂本合同,以共同遵守,。
房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:;
土地使用權(quán)證號(hào)為:;
房屋坐落于;建筑面積為:平方米,。(具體內(nèi)容詳見附件1)。
2,、甲,、乙雙方確認(rèn),抵押典當(dāng)房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為:¥,人民幣(大寫),。
3,、抵押范圍:全部抵押
二、當(dāng)金數(shù)額和當(dāng)期
1,、甲,、乙雙方共同確定當(dāng)金為:¥,人民幣(大寫),,即房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的%,。
2、雙方商定,,本合同項(xiàng)下抵押典當(dāng)期限為(大寫)個(gè)月/天,,自起至止。自甲方收到乙方支付的當(dāng)金之日起計(jì)算,。如續(xù)當(dāng),,典當(dāng)期限相應(yīng)的延續(xù),,以雙方簽署的續(xù)當(dāng)憑證約定的為準(zhǔn)。
3,、典當(dāng)期限的計(jì)算:30天為一個(gè)月,,超過5天按一個(gè)月計(jì)算,不足5天的,,按5天計(jì)算,。
三、當(dāng)金的支付
以下各項(xiàng)條件必須全部滿足后,,乙方有義務(wù)向甲方支付本合同項(xiàng)下的當(dāng)金:
4,、甲方已按本合同約定辦理了保險(xiǎn)并將保單原件交付乙方保管;
5、甲方支付并已繳清辦理房屋評(píng)估,、抵押登記,、房屋保險(xiǎn)、公證等手續(xù)時(shí)所發(fā)生的一切費(fèi)用,。
四,、當(dāng)金利息及綜合費(fèi)用
本合同項(xiàng)下的當(dāng)金利率為月利率%,由甲方按月足額支付給乙方;典當(dāng)綜合費(fèi)用為每月%,由甲方按月足額預(yù)先支付給乙方,。
五,、續(xù)當(dāng)、贖當(dāng),、絕當(dāng)
1,、典當(dāng)期內(nèi)及典當(dāng)期限屆滿后5日內(nèi),甲方結(jié)清當(dāng)期內(nèi)利息,、典當(dāng)綜合費(fèi)用和違約金(如有),書面提出申請(qǐng)并經(jīng)乙方同意后,,甲方可以續(xù)當(dāng),雙方簽訂續(xù)當(dāng)憑證。在此期限(5日)內(nèi),,甲方也可以贖當(dāng),。
2、甲方于典當(dāng)期限屆滿5日后申請(qǐng)續(xù)當(dāng)并經(jīng)乙方同意續(xù)當(dāng)?shù)?,除向乙方結(jié)清典當(dāng)綜合費(fèi)用,、利息外,還應(yīng)根據(jù)實(shí)際天數(shù)每日按當(dāng)金數(shù)額的0,、5%支付違約金及相關(guān)費(fèi)用;如贖當(dāng),須經(jīng)乙方同意,,除應(yīng)支付上述費(fèi)用外還應(yīng)全額償還乙方當(dāng)金。續(xù)當(dāng)期自典當(dāng)期限或者前一次續(xù)當(dāng)期限屆滿日起算,。
4,、在出現(xiàn)續(xù)當(dāng)后,除當(dāng)期發(fā)生變化外,本合同其它條款不變,雙方應(yīng)繼續(xù)履行。
5,、甲方于典當(dāng)期限屆滿5日后既不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)?shù)囊暈榻^當(dāng),。
六,、絕當(dāng)物處理
甲、乙雙方約定,,在發(fā)生絕當(dāng)后,,乙方除有權(quán)依照本合同第八條的有關(guān)規(guī)定處分抵押物以外,乙方同時(shí)有權(quán)自行委托拍賣行對(duì)抵押典當(dāng)物公開拍賣,。當(dāng)物拍賣收入在扣除拍賣費(fèi)用及已償還甲方所欠乙方之債后,,剩余部分退還甲方或辦理提存(提存費(fèi)由甲方承擔(dān)),不足部分甲方應(yīng)繼續(xù)清償,。
雙方同意,由乙方根據(jù)實(shí)際情況處分絕當(dāng)房產(chǎn),。
1,、經(jīng)乙方認(rèn)可,甲方在典當(dāng)期內(nèi)可以委托第三人代為贖當(dāng);甲方須向乙方提供對(duì)該第三人的書面授權(quán)委托文書,,乙方要求公證的,甲方應(yīng)當(dāng)提交公證后的授權(quán)委托書,。乙方承諾,在甲方或甲方委托的第三人依本合同約定辦理完畢房地產(chǎn)贖當(dāng)手續(xù)后,應(yīng)當(dāng)協(xié)助辦理解除抵押手續(xù),。
(1)以抵押房產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣抵押房產(chǎn),,并以所得價(jià)款受償;
(3)以本合同第十二條所約定的處置方式進(jìn)行處置,。
3、乙方依照本合同約定,,按有關(guān)法律規(guī)定依法出售,、出租或以任何其他方式處分抵押房產(chǎn)時(shí),有權(quán)簽署有關(guān)該抵押房產(chǎn)的買賣,、出租或以其他方式處分的文件及契約,,也有權(quán)取消該筆買賣或出租,并簽署有關(guān)文件,,以及收取有關(guān)款項(xiàng),,而一切因此而引起的損失,乙方均不負(fù)責(zé),。
4,、乙方可于下列任何情況下有處分抵押房產(chǎn)的權(quán)利:
(1)出現(xiàn)絕當(dāng)情形時(shí);
(3)甲方舍棄該抵押房產(chǎn);
(5)甲方不遵守本合同的任何條款。
(3)用以清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的當(dāng)金本息,、典當(dāng)綜合費(fèi)用,、違約金(如有)、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi),、律師費(fèi),、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi),、拍賣費(fèi)等)以及所有其它應(yīng)付款項(xiàng),。
扣除上述款項(xiàng)后,,如有余款,乙方須將余款退還甲方,。出售該抵押房產(chǎn)所得款項(xiàng),,如不足以清償甲方所欠乙方的一切款項(xiàng),甲方應(yīng)繼續(xù)清償,。
八,、甲方的保證
甲方作為本合同項(xiàng)下抵押典當(dāng)房地產(chǎn)的抵押人保證如下:
9、如該抵押房產(chǎn)貶值,,以致明顯地不能或不足以作為其履行債務(wù)的擔(dān)保,,乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔(dān)保,否則甲方有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并向甲方繼續(xù)追償,。
九,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、在本合同第三條所列各項(xiàng)條件全部滿足后,,乙方將根據(jù)本合同的約定,,將當(dāng)金支付予甲方。
2,、在甲方清償完本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方之債后,,若甲方同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)義務(wù),乙方應(yīng)解除其在本合同項(xiàng)下的抵押權(quán),,并將有關(guān)該抵押房產(chǎn)所有權(quán)證明文件歸還甲方,。
3、在本合同有效期間,,乙方對(duì)甲方的任何違約或延誤行為給予任何寬容,、寬限或延緩行使權(quán)利均不損害、影響或限制乙方依本合同和有關(guān)法律規(guī)定作為債權(quán)人應(yīng)享有一切權(quán)利,,亦不能解釋為乙方對(duì)任何違反本合同行為的許可,,更不能視為乙方放棄對(duì)現(xiàn)有或?qū)磉`約行為采取行動(dòng)的權(quán)利。
4,、乙方無須征求甲方同意,,可將乙方在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人,在轉(zhuǎn)讓后書面通知甲方即可,,甲方須繼續(xù)向乙方的受讓人履行其本合同項(xiàng)下的責(zé)任;但甲方未經(jīng)乙方書面同意,,不得將其在本合同項(xiàng)下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三者;甲方的繼承人或受讓人,仍須向乙方的受讓人繼續(xù)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的還款及其他責(zé)任,。
十,、違約責(zé)任
1、自本合同生效之日起,,各方當(dāng)事人均應(yīng)履行本合同所約定的義務(wù),。任何一方不履行或不完全履行本合同所規(guī)定義務(wù)致他方遭受損失的,,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
2,、除非下列事項(xiàng)已在乙方感到滿意情況下獲得圓滿解決,,否則乙方可在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)情形發(fā)生時(shí),有權(quán)單方提出解除本合同,要求甲方立即提前償還所欠乙方之債,,或以合法的程序處分本合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)以清償全部款項(xiàng),。本合同自乙方解除合同的通知到達(dá)甲方之時(shí)解除。
(8)甲方其他可能影響歸還乙方當(dāng)金的行為,。
如發(fā)現(xiàn)本條前款所述的任何事項(xiàng)或有可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生,,甲方應(yīng)立即書面通知乙方。
十一,、糾紛的解決
雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,乙方除有權(quán)采用本合同約定的公證強(qiáng)制執(zhí)行的方式向乙方所在地的法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行外,,乙方還有權(quán)提交乙方所在地人民法院訴訟解決,。在爭(zhēng)議未解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,,各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
十二,、強(qiáng)制執(zhí)行
1,、本合同雙方同意向北京市處申請(qǐng)對(duì)本合同辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力公證。
2,、當(dāng)甲方或借款人有違約事件發(fā)生或出現(xiàn)本合同第十一條情景的,,乙方有權(quán)向北京市公證處申請(qǐng)執(zhí)行證書并憑本合同的公證書和執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,而甲方愿意接受人民法院的依法強(qiáng)制執(zhí)行(包括但不限于對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣,、變賣等強(qiáng)制執(zhí)行),,并自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行的范圍為本合同項(xiàng)下的擔(dān)保金額、利息,、綜合管理費(fèi),、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi),、公證費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)、拍賣費(fèi)等)以及所有其它應(yīng)付款項(xiàng),。接受強(qiáng)制執(zhí)行的對(duì)象為包括不限于甲方房屋在內(nèi)的甲方所有的財(cái)產(chǎn),,通過拍賣、變賣有關(guān)財(cái)產(chǎn)等方式償還應(yīng)償之債,。
十三,、附則
1,、本合同自甲、乙雙方簽字,、蓋章并辦理房地產(chǎn)抵押登記后生效,,至本合同項(xiàng)下當(dāng)金本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。
2,、與本合同相關(guān)的文件,,包括但不限于當(dāng)票、續(xù)當(dāng)憑證,、附件1當(dāng)物清單,、甲方提交的各有關(guān)文件資料以及各方就本合同未盡事項(xiàng)可能簽訂的任何修改、補(bǔ)充協(xié)議,、乙方向甲方發(fā)出的任何書面文件等,,均構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。
3,、本合同中約定的通知,,以電報(bào)、傳真方式送達(dá)的,,一經(jīng)發(fā)出即視為已送達(dá),,以郵寄方式送達(dá)的,在投郵三日后,,即視為已送達(dá),。
4、本合同中的公證強(qiáng)制執(zhí)行和抵押條款獨(dú)立于本合同的其他條款,,本合同的其他條款無效,,不影響該公證強(qiáng)制執(zhí)行和抵押條款的效力。
5,、本合同中所約定的當(dāng)金數(shù)額,、當(dāng)期與當(dāng)票或續(xù)當(dāng)憑證上所約定的不一致者,以當(dāng)票或續(xù)當(dāng)憑證上所約定的當(dāng)金數(shù)額和當(dāng)期為準(zhǔn),。
6,、雙方約定,如雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本合同,但應(yīng)簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前,本合同條款依然有效,。
7,、本合同正本一式四份,,甲方,、乙方、北京市公證處及抵押登記機(jī)關(guān)等各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。
8,、本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的共有權(quán)人同意將本合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)作抵押,并同意接受本合同條款,。
9,、本合同于由甲、乙兩方在乙方營(yíng)業(yè)地簽訂,。
甲方:乙方:
法定代表人/授權(quán)代理人法定代表人/授權(quán)代理人
證件名稱:,證件號(hào)碼:
共有人(簽字):
年月日
個(gè)人房地產(chǎn)抵押典當(dāng)借款合同書篇六
保證人:____
____
債務(wù)人:____有限公司
鑒于
債權(quán)人與債務(wù)人于20__年__月___日簽訂《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》,,為保障債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn),保證人愿意為債務(wù)人依主合同對(duì)債權(quán)人形成的債務(wù)提供保證擔(dān)保,。債權(quán)人經(jīng)審查,同意接受保證人的保證擔(dān)保,。經(jīng)保證人、債權(quán)人雙方協(xié)商一致,,特訂立本合同。
第一條 主合同
保證人保證擔(dān)保的主合同為:《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》,。
第二條 保證范圍
主合同項(xiàng)下全部債務(wù),包括但不限于:當(dāng)金本金,、綜合費(fèi)用、利息,、罰息,、違約金、損失賠償金,、其他應(yīng)付款項(xiàng)以及債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費(fèi)用、律師代理費(fèi)和其他費(fèi)用,。
第三條 保證方式
連帶責(zé)任保證,。
第四條 保證期間
至主合同履行期屆滿后兩年。
第五條 保證人的承諾
保證人向債權(quán)人作出如下承諾,,該承諾在本合同終止前持續(xù)有效:
1,、出具的所有財(cái)務(wù)報(bào)表符合中國(guó)有關(guān)法律法規(guī),報(bào)表真實(shí),、客觀地表明了保證人的財(cái)務(wù)狀況;保證人所提供的所有文件,、資料和簽名蓋章均真實(shí),、有效、完整,、準(zhǔn)確而無任何隱瞞,。
2、在實(shí)施承包,、租賃經(jīng)營(yíng),、股份制改造、合并,、合資,、分立、設(shè)立子公司,、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及其它可能影響債權(quán)人權(quán)益的行為前,,事先取得債權(quán)人的書面同意。
3,、發(fā)生破產(chǎn),、歇業(yè)、被撤銷,、被兼并等情形時(shí),,及時(shí)告知債權(quán)人。
4,、在本合同存續(xù)期間,,債權(quán)人可以隨時(shí)通過企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和銀行信貸登記咨詢系統(tǒng)查詢保證人的信用信息。
第六條 保證的獨(dú)立性
本保證系獨(dú)立的,、不可撤銷的,、持續(xù)的擔(dān)保。保證人的保證責(zé)任不因主合同無效,、可撤銷而有所改變,,也不因債權(quán)人、債務(wù)人和保證人任何變更自身經(jīng)營(yíng)或管理體制的行為而有所改變,。
第七條 爭(zhēng)議的解決
因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議由債權(quán)人和保證人協(xié)商解決;如協(xié)商不成,,則提請(qǐng)債權(quán)人住所地人民法院訴訟解決。
第八條 保證人的特別陳述
1,、依據(jù)有關(guān)法律,、法
規(guī)的規(guī)定具有保證人資格,可以向債權(quán)人提供保證擔(dān)保,,并已收到并閱知所保證的主合同,。
2、為主合同債務(wù)人提供保證擔(dān)保完全出于自愿,在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí),。
3,、保證人在本合同項(xiàng)下的保證已得到股東會(huì)或董事會(huì)的授權(quán)且不違反適用于保證人的法律、法規(guī)和和企業(yè)章程的規(guī)定,。若保證人違反企業(yè)章程和企業(yè)內(nèi)部的其他規(guī)定而簽署本合同,,責(zé)任概由保證人承擔(dān),保證人不得以此為由對(duì)抗本保證合同項(xiàng)下保證責(zé)任的承擔(dān)和義務(wù)的履行,。
4,、若保證人保證擔(dān)保的主債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利的情形時(shí),,債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán),,也可以直接要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任,保證人不得以存在物的擔(dān)保而提出抗辯,。
第九條 其他
本合同經(jīng)債權(quán)人,、保證人雙方蓋章后生效。
債權(quán)人:
法定代表人或授權(quán)代表:
保證人:
法定代表人或授權(quán)代表:
合同訂立時(shí)間:年月日
合同訂立地點(diǎn):
個(gè)人房地產(chǎn)抵押典當(dāng)借款合同書篇七
當(dāng)戶:__________
住所:__________________________
抵押房產(chǎn)位置:__________________________
典當(dāng)行:______
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定,,甲方向乙方申請(qǐng)辦理貸款事宜,雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,,以茲共同遵守,。
一、甲方應(yīng)如實(shí)填寫《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請(qǐng)表》,,并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知》的要求提供相應(yīng)資料證件,。
乙方應(yīng)審查核實(shí)甲方所填寫的相關(guān)資料、證件,。
二,、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要,自愿將坐落在__________市__________區(qū)_____小區(qū)__________棟_______單元 _______層_______號(hào)自有房產(chǎn) _____處作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款,。
三根據(jù)甲方實(shí)際申請(qǐng)的貸款金額,經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣_(tái)_________萬元整,。
四,、甲方與乙方商定,貸款期限自__________年__________月__________ 日起至__________ 年__________月__________日止,。
五,、甲方與乙方商定,本合同項(xiàng)下的典當(dāng)綜合服務(wù)費(fèi)率每月為貸款金額的__________%。
續(xù)當(dāng)時(shí),,甲方每月__________日前項(xiàng)乙方交納綜合服務(wù)費(fèi),。
典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi),甲方既不贖當(dāng),,又不續(xù)當(dāng)?shù)?,即為絕當(dāng)。
絕當(dāng)后,,甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn),,同意乙方對(duì)該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理,以此來抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi),,并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過戶手續(xù),。
六、甲方另有合法住處地址為:__________建筑面積:__________平方米,,房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住,。
乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時(shí),應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知,,在該通知發(fā)出五日內(nèi),,甲方或其他合法占有人應(yīng)立即無條件交出抵押物,搬至第二處住所居住,。
七,、抵押物的保險(xiǎn):
1 .甲方須在乙方指定的時(shí)間內(nèi),到乙方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購買保險(xiǎn),。
投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額,。
抵押期限內(nèi),甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn),,否則,,甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。
如甲方不履行還款的義務(wù),,抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險(xiǎn),,直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。
2.甲方須在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢五日內(nèi),,將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管,。
保險(xiǎn)單的第一受益人須為乙方,保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件,,或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款,。
3.甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人接受或支配保險(xiǎn)賠償金,將保險(xiǎn)賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的所有款項(xiàng),。
4.甲方如違反上述保險(xiǎn)條款,,乙方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定,,代表購買保險(xiǎn),所有費(fèi)用均由甲方支付,。
5.抵押期間,,該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的損毀,甲方應(yīng)就受損毀部分及時(shí)提供新的擔(dān)保,,并辦理相應(yīng)的手續(xù),。
八、在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費(fèi),,又不按期還款的情況下,,乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。
甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán),,在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn),,并以縮短款項(xiàng)償還貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi),。
九、在合同的有效期內(nèi),,甲方如發(fā)生分立,、合并,、由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。
甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn),。
十,、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實(shí),、合法、有效,,房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟(jì)糾紛,無任何權(quán)利瑕疵,,未設(shè)定抵押,,如發(fā)生不實(shí)或欺騙行為由甲方承擔(dān)全部相關(guān)的法律責(zé)任,并由甲方承擔(dān)乙方所有的損失,。
十一,、甲方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán),如該房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn),,則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款,。
因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭(zhēng)議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān),,并可要求甲方支付當(dāng)金及利息總額萬分之五日的違約金,。
十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意,,將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓,、出租,、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn),,以上行為均為無效,,如出現(xiàn)上述情況之一者,,甲方自愿承擔(dān)雙倍償還貸款的法律責(zé)任。
十三,、在合同有效期間內(nèi),,甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款,、借款,、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi),按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行,。
十四,、與本合同及本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用,均由甲方支付或承擔(dān),。
十五,、本合同的訂立、效力,、解釋,、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
在本合同履行期間,,凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,、糾紛,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。
在協(xié)商無效時(shí),,當(dāng)事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。
十六,、本合同一式叁份,,雙方簽字,、蓋章,房產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理房屋抵押登記后生效,。
十七,、本合同未盡事宜,屆時(shí)由甲方與乙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同,。
補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。
當(dāng)戶簽章:____________
典當(dāng)行簽章:__________
簽訂日期:____________________
本合同簽訂地點(diǎn):____________
個(gè)人房地產(chǎn)抵押典當(dāng)借款合同書篇八
承租方:
根據(jù)《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜,訂立本合同,。
1 ,、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),,需事先征得甲方的書面同意,,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
但同一間居住房屋,,不得分割轉(zhuǎn)租,。
2 、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,,應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。
并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。
3 ,、在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,,必須事先征得甲方書面同意,。
轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。
4 ,、在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。
乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
5,、解除本合同的條件
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,。
該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;
該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的,。
6,、甲、乙雙方同意,,有下列情形之一的,一方可書面通知
另一方解除本合同,。
違反合同的一方,,應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;
甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;
甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;
或甲方交付的房 屋存在缺陷、危及乙方安全的,。
乙方未征得甲方同意改變房屋用途,,致使房屋損壞的;
因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
甲方:
乙方:
年月日
個(gè)人房地產(chǎn)抵押典當(dāng)借款合同書篇九
北京___典當(dāng)行有限責(zé)任公司
當(dāng)戶(出典人): (以下稱甲方)
住所(地 址):
身份證號(hào)碼:
抵押房產(chǎn)位置:
聯(lián)系電話:
典當(dāng)行(抵押權(quán)人):北京___典當(dāng)行有限責(zé)任公司 (以下稱乙方)
公司地址:北京___
企業(yè)代碼證號(hào):___
聯(lián)系電話:___
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定,,甲方向乙方申請(qǐng)辦理貸款事宜,雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,,以茲共同遵守,。
一、 甲方應(yīng)如實(shí)填寫《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請(qǐng)表》,,并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知》的要求提供相應(yīng)資料證件,。乙方應(yīng)審查核實(shí)甲方所填寫的相關(guān)資料、證件,。
二,、 甲方因資金周轉(zhuǎn)需要,自愿將坐落在北京市 區(qū) 小區(qū) 棟 單元 層 號(hào)(房屋所有權(quán)證號(hào): ,,建筑面積: 平方米)自有房產(chǎn)_____處作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款,。
三、 根據(jù)甲方實(shí)際申請(qǐng)的貸款金額,,經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣 萬元整(大寫),。
四、 甲方與乙方商定,,貸款期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。
五,、 甲方與乙方商定,本合同項(xiàng)下的典當(dāng)綜合服務(wù)費(fèi)率每月為貸款金額的
% ,。續(xù)當(dāng)時(shí),,甲方每月 日前項(xiàng)乙方交納綜合服務(wù)費(fèi)。典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi),,甲方既不贖當(dāng),,又不續(xù)當(dāng)?shù)模礊榻^當(dāng),。絕當(dāng)后,,甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn),同意乙方對(duì)該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理,,以此來抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi),,并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過戶手續(xù)。
六,、 甲方另有合法住處地址為: 建筑面積: 平方米(另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件),,房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時(shí),,應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知,,在該通知發(fā)出五日內(nèi),甲方或其他合法占有人應(yīng)立即無條件交出抵押物,,搬至第二處住所居住,。
七、 抵押物的保險(xiǎn):
1.甲方須在乙方指定的時(shí)間內(nèi),,到乙方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購買保險(xiǎn),。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞,、損毀;抵押期限內(nèi),,甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn),否則,,甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失,。如甲方不履行還款的義務(wù),抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險(xiǎn),,直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止,。
2.甲方須在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢五日內(nèi),將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管,。保險(xiǎn)單的第一受益人須為乙方,,保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件,或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款。
3.甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人接受或支配保險(xiǎn)賠償金,,將保險(xiǎn)賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的所有款項(xiàng),。
4.甲方如違反上述保險(xiǎn)條款,乙方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定,,代表購買保險(xiǎn),,所有費(fèi)用均由甲方支付。
5.抵押期間,,該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的損毀,,甲方應(yīng)就受損毀部分及時(shí)提供新的擔(dān)保,并辦理相應(yīng)的手續(xù),。
八,、 在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費(fèi),又不按期還款的情況下,,乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán),,在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn),,并以縮短款項(xiàng)償還貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)。
九,、 在合同的有效期內(nèi),,甲方如發(fā)生分立、合并,、由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn),。
十,、 甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實(shí),、合法,、有效,房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟(jì)糾紛,,無任何權(quán)利瑕疵,,未設(shè)定抵押,如發(fā)生不實(shí)或欺騙行為由甲方承擔(dān)全部相關(guān)的法律責(zé)任,,并由甲方承擔(dān)乙方所有的損失,。
十一、甲方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán),,如該房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn),,則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭(zhēng)議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān),,并可要求甲方支付當(dāng)金及利息總額萬分之五/日的違約金,。
十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意,,將設(shè)定抵押物拆除,、轉(zhuǎn)讓、出租,、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn),,以上行為均為無效,如出現(xiàn)上述情況之一者,,甲方自愿承擔(dān)雙倍償還貸款的法律責(zé)任,。
十三、在合同有效期間內(nèi),,甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款,、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi),,按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行,。
十四、與本合同及本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用(包括評(píng)估費(fèi),、抵押登記費(fèi),、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等),,均由甲方支付或承擔(dān),。
在本合同履行期間,凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,、糾紛,,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時(shí),,當(dāng)事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決,。
十六、本合同一式叁份,,雙方簽字,、蓋章,房產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理房屋抵押登記后生效,。
十七,、本合同未盡事宜,屆時(shí)由甲方與乙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同,。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。
當(dāng)戶(甲方)簽章: 典當(dāng)行(乙方)簽章:
簽訂日期: 簽訂日期: