合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

房地產(chǎn)工程承包合同篇一

代表人：____________________________________

乙方(責(zé)任方)：___________________________

責(zé)任人：____________________________________

依照相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，雙方協(xié)商后約定，將________________工程__________________項(xiàng)目委托乙方施工,。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任,，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行,。

第一條,、工程概況

1,、工程內(nèi)容：____________________________________

2,、承包方式：____________________________________

3、承包范圍：____________________________________

4,、工程價(jià)款：____________________________________

5,、付款方式：____________________________________

第二條、雙方責(zé)任

1,、甲方責(zé)任：

(1)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度,、配料用料的指揮,、監(jiān)督與管理。

(2)負(fù)責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場進(jìn)度,，審核完成工程量,，申報(bào)預(yù)決算，申請撥付工程款,。

(3)負(fù)責(zé)與業(yè)主,、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位及部門進(jìn)行工作聯(lián)系并申報(bào)有關(guān)文件資料。

(4)工程完工時(shí),，及時(shí)安排人員組織驗(yàn)收,。

(5)及時(shí)支付工程款，不可拖欠勞動(dòng)報(bào)酬,。

2,、乙方責(zé)任：

(1)嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工,，嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》,。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮,。

(2)強(qiáng)化本施工隊(duì)伍的安全生產(chǎn)教育,，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線,，不私自安裝電源插座,，不強(qiáng)行,、違章施工,，嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等其他安全事故的發(fā)生,。

(3)工人進(jìn)入施工現(xiàn)場佩帶安全帽,，不穿拖鞋，做到文明,、安全施工,、工完場清,。

(4)具體施工作業(yè)中必須配備所需交通安全標(biāo)志牌,、安全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設(shè)施,，并且必須符合我市有關(guān)道路施工操作規(guī)程及相關(guān)法律規(guī)定,，以確保安全、文明施工,。

(5)乙方及其施工人員必須嚴(yán)格遵守,、執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)條例。

(6)乙方不得將本項(xiàng)目未經(jīng)甲方同意再行轉(zhuǎn)包,、分包,，否則甲方有權(quán)立即收回本施工項(xiàng)目。

(7)工程完工時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方完成驗(yàn)收,。

第三條,、工程驗(yàn)收

1、工程完工后,，乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告,。

2、甲方接到驗(yàn)收報(bào)告后三日內(nèi)組織驗(yàn)收,，并在驗(yàn)收后三日內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改意見,。乙方應(yīng)按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用;由甲方原因造成的修改,，其修改費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

3、甲方收到乙方送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后三日內(nèi)不組織驗(yàn)收,，或驗(yàn)收后三日內(nèi)不提出修改意見,，視為驗(yàn)收合格。

4,、工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收未通過的,，甲方不得使用;如甲方強(qiáng)行使用，乙方不予承擔(dān)保修,，并視為工程竣工及驗(yàn)收合格,。

第四條、工期

1,、計(jì)劃開工期限_______年_______月_______日,，計(jì)劃完工期限_______年_______月_______日，總歷時(shí)_______日,。

2,、乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場所安排的月,、周施工計(jì)劃所要求的時(shí)間或期限,，如期按時(shí)或提前完成所有本項(xiàng)目的施工任務(wù)，若拖延工期,，每延期一日,，按結(jié)算總價(jià)的________‰或________元向甲方支付罰金。

第五條,、違約責(zé)任

1,、乙方必須按時(shí)竣工，否則,，每超期一天,，按_______元/天支付違約金。

2、若乙方中途終止合同,，則其前期施工的投入,，甲方不予賠償，甲方所撥付的工程價(jià)款由乙方退回,。

3,、若甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收不合格，需要返工,、修復(fù)的,，則乙方無條件返工、修復(fù),，直到達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn),，其損失由乙方自負(fù)。

4,、若甲方無故中途終止合同,，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失,。若工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn),，需要返工、修復(fù),，而乙方不予返工,、修復(fù)的，則甲方有權(quán)終止合同,，解除承包關(guān)系,，乙方的投入損失自負(fù)，甲方所撥付的工程價(jià)款由乙方退回,。

第六條,、爭議解決

雙方約定在履行合同中發(fā)生爭議時(shí)：

1、請上級建設(shè)主管部門調(diào)解,。

2,、采用第1種方式調(diào)解不了時(shí)，可向_______市有管轄權(quán)的法院訴訟解決,。

第七條,、附則

1、甲方對本責(zé)任書上述各條款具有解釋權(quán),。

2,、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

3,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效。

4、本協(xié)議于_______年_______月_______日在__________________(地點(diǎn))簽署。

5、本協(xié)議一式_____份,，雙方各執(zhí)_____份,，具有同等法律效力,。

甲方：________________________乙方：________________________

________年________月________日________年________月________日

房地產(chǎn)工程承包合同篇二

甲方：

乙方：

按照《^v^合同法》，結(jié)合本項(xiàng)目具體情況，甲乙雙方本著互利互惠、友好協(xié)商的原則精神簽定本合同，具體條款如下：

一、工程概況：

2,、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容：綜合布線,。

4、承包方式：包人工,、包工期,、包安全,、包安裝調(diào)試,。

5、工期： 天

6,、合同價(jià)款： 元;大寫： (元)。

本合同承包金額已包括國家和地方規(guī)定繳納的各種稅金,，由甲方按照規(guī)定交納。

二,、甲方責(zé)任：

1、開工前兩天向乙方提供施工所需的水,、電,、場地等條件,，并說明使用注意事項(xiàng),。辦理施工所涉及的相關(guān)手續(xù),。

2,、對工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,，及辦理驗(yàn)收、變更,、登記手續(xù)和其他相關(guān)事宜,。

三、乙方責(zé)任：

1,、指派工程技術(shù)人員進(jìn)駐工地,，負(fù)責(zé)按甲方要求組織施工，保質(zhì)保量,、按期完成施工任務(wù),，并解決由乙方負(fù)責(zé)的其他各項(xiàng)事宜。

2,、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)保規(guī)定,。嚴(yán)格按照圖紙或說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。參加竣工驗(yàn)收,，編制工程結(jié)算。

3,、遵守建設(shè)單位對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物及設(shè)備管線，使其不受損壞,。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和衛(wèi)生清潔等工作,，服從甲方管理規(guī)定。

4,、施工中未經(jīng)甲方批準(zhǔn),，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

5,、工程竣工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)備和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

6,、負(fù)責(zé)對所提供設(shè)備的維護(hù)及使用對甲方人員進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)培訓(xùn),。

7、信息點(diǎn)的導(dǎo)通率為100%,。

四,、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1,、付款方式：材料進(jìn)場支付10%工程款，工程完工時(shí)付余款

2,、綜合布線增加點(diǎn)數(shù)及其他增項(xiàng)結(jié)算為據(jù)實(shí)結(jié)算付款,。

3 、合同附件工程預(yù)算表中的價(jià)格為雙方所認(rèn)定,，設(shè)備材料單價(jià)不再做變動(dòng),，決算中只對工程量進(jìn)行核對。

五,、關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定

1,、乙方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《^v^消防法》和有關(guān)放火設(shè)計(jì)規(guī)范,。

2,、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)消防法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)程,、安全操作規(guī)程和其他相關(guān)的法規(guī)或規(guī)范,。

3,、如果乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,，消防法規(guī)，導(dǎo)致發(fā)生人身,、財(cái)產(chǎn),、安全事故或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失,。

六,、違約責(zé)任

1、甲方未辦理任何手續(xù),，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān);乙方未經(jīng)甲方同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的，所造成的損失由乙方承擔(dān),。

2,、在辦理驗(yàn)收手續(xù)之前，甲方提前使用機(jī)房或擅自動(dòng)用機(jī)放內(nèi)尚未交工的設(shè)備,，造成的損失由甲方負(fù)責(zé),。

3、因一方原因,，合同無法繼續(xù)履行時(shí),，應(yīng)通知對方，辦理解除合同手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失,。

4、若乙方未能按合同規(guī)定的日期如期完工，每十日向甲方支付甲方工程總額百分之五的違約金,。

5,、工程施工完畢后，乙方書面通知甲方驗(yàn)收,，如甲方接到通知15日內(nèi)不去驗(yàn)收,，乙方便視為驗(yàn)收通過。

6,、工程完工后,，甲方驗(yàn)收不合格部分，乙方應(yīng)在十日內(nèi)做出整改,，無法整改等偏離工程設(shè)計(jì)方案所造成的一切損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

七、附件

1,、本合同及附件一式兩份,，甲方一份，乙方一份,。以上文件具同等法律效力,，雙方簽字蓋章之日起生效。

2,、本合同履行完成后自動(dòng)終止,。

3、其他事項(xiàng)按合同附件要求執(zhí)行,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)工程承包合同篇三

發(fā)包人：

承包人：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，相互了解,，本著平等互利,、自愿承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)的原則下，甲方將 工程項(xiàng)目為基礎(chǔ)以包工包料方式承包給乙方,，具體協(xié)議如下,，希雙方自覺遵守，不得違約,。

____________

____________________

采用綜合單價(jià)以包工包料方式包干,。建筑面積 元/m2（大寫： m2）人民幣計(jì)算（建筑面積計(jì)算規(guī)則以工程綜合驗(yàn)收合格后房管局測繪的面積為準(zhǔn)）。

年 月 日

竣工日期： 年 月 日

工程施工圖及設(shè)計(jì)圖說明,，圖紙會審紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更,，甲方以包工包料發(fā)放給乙方，乙方在施工過程如有圖紙改動(dòng),，必須要求設(shè)計(jì)方和甲方同意更改,。乙方承包內(nèi)容所含圖紙里面的內(nèi)容有：基礎(chǔ)開挖,、地梁開挖、回填,、水泥,、河沙、碎石,、商品混凝土,、鋼筋、外墻漆,、窗,、室內(nèi)廚廁防水、房頂防水,、樓梯扶手,、外墻保溫、室內(nèi)抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料,，以室內(nèi)清水房交工,。（乙方不含圖紙里面有的內(nèi)容：消防、油漆,、防瓷和室內(nèi)涂料,、水電安裝、門,，室內(nèi)裝修及地板磚,、樓梯梯步在磚、吊頂裝修,、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池,、玻璃幕墻,、玻璃門、玻璃雨棚不由乙方施工負(fù)責(zé),，一切由甲方自行負(fù)責(zé)施工）,。

1、甲方提供圖紙,、水電的來源處,。

2、監(jiān)理方的人員由甲方提供,；

3,、乙方需要各種手續(xù)，甲方必須配合提供,。

4,、如有更改,、變動(dòng)，所產(chǎn)生的勞務(wù)費(fèi)用和材料費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé),。

1,、在該工程中所有的稅收、報(bào)建費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

2,、水電預(yù)埋和防雷預(yù)埋，預(yù)埋管和防雷的材料由乙方負(fù)責(zé),。

3,、乙方不負(fù)責(zé)水電安裝，只負(fù)責(zé)預(yù)埋,。

4,、乙方負(fù)責(zé)窗子安裝，材料以圖為準(zhǔn),。

1,、乙方進(jìn)場后地梁起，甲方支付乙方工程款20萬元,。

2,、主體封面，甲方支付乙方工程款60萬元,。

4,、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60萬元,。

5,、綜合驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%,。

6,、其余2%作為保修金，在一年之內(nèi)付清,。

1,、嚴(yán)格按照施工圖施工，執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》做好施工放線工作,、材料計(jì)劃,，自檢及專用表格填寫，達(dá)到竣工驗(yàn)收合格,。

2,、變更單等設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求，精化組織施工,，加強(qiáng)現(xiàn)場這理及人員的技術(shù)管理工作,，確保工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程,。經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理,、項(xiàng)目部,，甲方進(jìn)行建筑規(guī)范驗(yàn)收。

1,、乙方對承包項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé),，嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方的政策,、法規(guī),、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度,、不得違章指揮,，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底，必須讓進(jìn)場人員進(jìn)行安全教育,；三級教育,，班前班后安全活動(dòng)。

2,、在施工過程中，安全事故責(zé)任及處理由甲乙雙方共同調(diào)解處理,，不得以任何理由推卸責(zé)任,。

本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方負(fù)責(zé)人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向所在地致人民法院起訴,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,，具有同等的法律效力。

甲方簽字：

年 月 日

乙方簽字：

年 月 日

房地產(chǎn)工程承包合同篇四

1.

（常熟）項(xiàng)目名稱：城南轉(zhuǎn)輸泵站城西污水廠應(yīng)急聯(lián)通管道工程—標(biāo)三

建設(shè)單位：常熟市水務(wù)投資發(fā)展有限公司

施工單位：常熟市華誠建設(shè)工程有限責(zé)任公司

監(jiān)理單位：常熟市大通市政建設(shè)監(jiān)理有限公司

2.

（姑蘇區(qū)）項(xiàng)目名稱：婁門路下穿向陽橋節(jié)點(diǎn)改造工程

建設(shè)單位：蘇州市市政建設(shè)管理處

施工單位：蘇州建設(shè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司

監(jiān)理單位：蘇州建設(shè)監(jiān)理有限公司

3.

（蘇州高新區(qū)）項(xiàng)目名稱：蘇州高新區(qū)馬環(huán)連接線工程施工一標(biāo)段

建設(shè)單位：蘇州高新區(qū)（虎丘區(qū)）交通工程管理中心

施工單位：中鐵二十局集團(tuán)第一工程有限公司

監(jiān)理單位：江蘇華寧工程咨詢有限公司

4.

（張家港）項(xiàng)目名稱：鳳凰鎮(zhèn)2014年以前原農(nóng)村生活污水收集改造工程

建設(shè)單位：張家港市鳳凰城鄉(xiāng)投資發(fā)展有限公司

施工單位：齊力建設(shè)集團(tuán)有限公司

監(jiān)理單位：江蘇眾信工程投資項(xiàng)目管理咨詢有限公司

5.

（太倉）項(xiàng)目名稱：太倉市城區(qū)污水處理廠提標(biāo)改造工程

建設(shè)單位：太倉市碧源污水處理有限公司

施工單位：太倉市市政工程有限公司

監(jiān)理單位：蘇州卓越建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

四,、問題較多項(xiàng)目通報(bào)

在檢查中,，存在部分項(xiàng)目的管理人員未到崗履職,，實(shí)名制未落實(shí),，現(xiàn)場質(zhì)量,、安全方面存有隱患,，現(xiàn)予以通報(bào)。請各地住建部門跟蹤隱患整改閉環(huán),，若有需要建議予以行政處罰,，并對類似問題舉一反三,，給予高度重視,。通報(bào)名單如下：

1.

（常熟）項(xiàng)目名稱：新建汽車總裝件及發(fā)動(dòng)機(jī)艙配套零部件項(xiàng)目 廠房（車間三,、車間四）

建設(shè)單位：常熟六和普什機(jī)械有限公司

施工單位：江蘇中昱建設(shè)工程有限公司

監(jiān)理單位：江蘇德皓項(xiàng)目管理有限公司

主要問題：項(xiàng)目經(jīng)理無考勤,，管理人員中僅安全員有考勤,；管理制度缺失較多或流于形式,，無針對性,；同條件下混凝土試塊養(yǎng)護(hù)方案未見、標(biāo)養(yǎng)試塊委托合同未見,；鋼結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)柱連接偏差嚴(yán)重且有漏漿,；項(xiàng)目經(jīng)理帶班檢查記錄流于形式；動(dòng)火審批手續(xù)的資料未見,；某工人的三級安全教育、安全技術(shù)交底未見,；鋼結(jié)構(gòu)吊裝方案交底驗(yàn)收資料未見,；違規(guī)使用木制梯且無防護(hù)；鋼筋加工區(qū)防護(hù)棚覆蓋面積較??；現(xiàn)場臨時(shí)用電的電線亂拉,、電箱內(nèi)無巡檢記錄,；現(xiàn)場局部滅火器配置不足,、無消防平面圖,；工地現(xiàn)場的圍擋不足4米，道路浮塵較多,、裸土未覆蓋。

2.

（常熟）項(xiàng)目名稱：新建輔助用房,、生產(chǎn)車間項(xiàng)目

建設(shè)單位：永新電子（常熟）有限公司

施工單位：江蘇佳耀建設(shè)工程有限公司

監(jiān)理單位：江蘇華揚(yáng)建設(shè)咨詢有限公司

主要問題：部分項(xiàng)目部多名管理人員不在崗,，且多人無實(shí)名制考勤；工人花名冊,、考勤管理不規(guī)范,；項(xiàng)目部管理制度不齊全、且無針對性,；部分原材料進(jìn)場驗(yàn)收資料缺失,，見證取樣送檢制度未落實(shí),，臺賬資料缺失,；特種作業(yè)人員花名冊建立不完整；某工人未有三級安全教育,；盤扣構(gòu)件進(jìn)場驗(yàn)收,、檢測資料缺失；高支模方案的安全技術(shù)交底與驗(yàn)收管理不到位,；二層外架立桿架設(shè)在一層的懸挑部位,、人行道防護(hù)棚缺失,；二級電箱設(shè)置不規(guī)范,，有電線亂拉；消防通道不暢通,，現(xiàn)場物料堆放雜亂,。

3.

（昆山）項(xiàng)目名稱：昆山邁高工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有限公司c11#廠房,、c12#廠房、d1地下機(jī)動(dòng)車庫

建設(shè)單位：昆山邁高工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有限公司

施工單位：南通誠駿建設(shè)工程有限公司

監(jiān)理單位：江蘇永勤工程管理有限公司

主要問題：該項(xiàng)目經(jīng)理的履職情況不佳,，對工程項(xiàng)目的日常管理工作不清楚,；項(xiàng)目部管理人員未使用實(shí)名制考勤,、變更后的管理人員未錄入實(shí)名制系統(tǒng),；工人考勤數(shù)據(jù)與工資代發(fā)數(shù)據(jù)無法對應(yīng)關(guān)聯(lián),；項(xiàng)目部管理制度不健全；施工現(xiàn)場局部墻體砌筑質(zhì)量不佳,、個(gè)別部位的混凝土出現(xiàn)蜂窩麻面,；挖機(jī)司機(jī)的特種作業(yè)人員作業(yè)證書非住建部門頒發(fā)；鋼管扣件進(jìn)場質(zhì)保資料,、復(fù)檢報(bào)告缺失；現(xiàn)場內(nèi)腳手架斜撐缺失,、盤扣腳手架桿件缺失,；鋼筋加工區(qū)無頂面防護(hù)棚；三級配電箱內(nèi)接線不符合要求,；施工現(xiàn)場圍擋高度不足、現(xiàn)場防塵,、降塵裝置,，現(xiàn)場物料堆放雜亂。

4.

（吳江區(qū)）項(xiàng)目名稱：年產(chǎn)120萬平方米中空玻璃

建設(shè)單位：吳江南波華東工程有限公司

施工單位：中國二十二冶集團(tuán)有限公司

監(jiān)理單位：江蘇宏潤建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司

主要問題：考勤管理制度未落實(shí),，項(xiàng)目部管理人員無考勤記錄,，項(xiàng)目經(jīng)理未到崗；管理制度缺失較多,，未有質(zhì)量安全管理手冊,；工人工資未執(zhí)行總包代發(fā)制度,；樁頭隱蔽驗(yàn)收記錄未提供；見證取樣制度落實(shí)不到位,，現(xiàn)場高強(qiáng)螺栓抗滑移系數(shù)未進(jìn)行核測；現(xiàn)場一些構(gòu)造柱箍筋彎鉤不足135°；項(xiàng)目安全員無c類證書,，項(xiàng)目部未制作特種作業(yè)人員名冊；項(xiàng)目部工人的三級安全教育存在作假嫌疑,；臨時(shí)用電開關(guān)箱隨意拖拉,，電線電纜未架空設(shè)置且未固定,；現(xiàn)場物料堆放雜亂,，裸土未覆蓋。

5.

（太倉）項(xiàng)目名稱：中銳新建320585008202gb00130號地塊住宅及配套用房項(xiàng)目（1#-11#住宅,，13#-15#住宅,，18#住宅，24#配電房,，25#泵房,，26#配電房、開閉所,，地庫）

建設(shè)單位：太倉中銳置業(yè)有限公司

施工單位：江蘇唯華建設(shè)有限公司

監(jiān)理單位：蘇州和信建設(shè)咨詢有限公司

主要問題：技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員,、質(zhì)檢員不在崗,；質(zhì)量管理制度、農(nóng)民工工資支付制度等缺失,；鋼筋焊接工藝試驗(yàn)報(bào)告未見；8#樓6層大面積剪力墻漲模,；項(xiàng)目經(jīng)理帶班檢查記錄流于形式；某焊工特種作業(yè)上崗證無效,；電梯井防護(hù)架專項(xiàng)方案未見,；懸挑鋼平臺無防護(hù)措施，且驗(yàn)收記錄未見,；電梯門未固定,；現(xiàn)場挖機(jī)無進(jìn)場報(bào)審資料；施工現(xiàn)場物料堆放雜亂,，部分裸土未覆蓋,，動(dòng)土處未設(shè)置揚(yáng)塵防控裝置。

6.

（吳中區(qū)）項(xiàng)目名稱：擴(kuò)建年組裝500萬塊線路板項(xiàng)目

建設(shè)單位：蘇州銀光電子有限公司

施工單位：翔潤（江蘇）建筑工程有限公司

監(jiān)理單位：江蘇天眷建設(shè)集團(tuán)有限公司

主要問題：部分項(xiàng)目部管理人員無考勤,，質(zhì)量員不在崗,；現(xiàn)場“標(biāo)識標(biāo)牌”設(shè)置不到位，缺失較多,；分部工程驗(yàn)收的簽章不全,；混凝土檢查原始記錄缺失，未見同條件養(yǎng)護(hù)試件溫度記錄臺賬,；現(xiàn)場一處梁柱節(jié)點(diǎn)夾渣,，多處蜂窩；項(xiàng)目經(jīng)理帶班安全檢查記錄流于形式,；部分工人存在三級安全教育學(xué)時(shí)不足,、無三級安全教育培訓(xùn)記錄或無安全技術(shù)交底記錄情況；鋼管扣件進(jìn)場檢測報(bào)告未見,；項(xiàng)目未建立危大工程管理檔案,；多處臨邊防護(hù)缺失或未按規(guī)定設(shè)置；外腳手架局部掃地桿缺失,；現(xiàn)場臨時(shí)用電不規(guī)范,，個(gè)別消防滅火器失效。

7.

（工業(yè)園區(qū)）項(xiàng)目名稱：逸美德自動(dòng)化科技項(xiàng)目（dk20120137地塊）（辦公樓）施工總承包

建設(shè)單位：蘇州逸美德科技有限公司

施工單位：江蘇華實(shí)市政建設(shè)集團(tuán)有限公司

監(jiān)理單位：蘇州市新林工程監(jiān)理有限公司

主要問題：質(zhì)量員,、施工員,、技術(shù)負(fù)責(zé)人不在崗，且無考勤,；工人勞動(dòng)合同存在代簽字嫌疑,；設(shè)計(jì)變更手續(xù)不規(guī)范，無設(shè)計(jì)師簽字,；見證取樣未落實(shí),，現(xiàn)場鋼筋無吊牌，無法與送檢樣品對應(yīng),；梁,、柱偏心距超1/4柱寬,，但未設(shè)置水平加腋；梁,、柱砼差3個(gè)等級,，但無澆筑方案；安全檢查內(nèi)容流于形式,；危大工程的驗(yàn)收手續(xù)不規(guī)范,，且不齊全，超20米的懸挑腳手架無專家論證,；卸料平臺四周防護(hù)措施不到位,；腳手架與樓面間內(nèi)檔防護(hù)缺失；人行通道安全防護(hù)不到位,；施工現(xiàn)場消防器材未按規(guī)定配備；現(xiàn)場物料堆放雜亂,。

8.

（姑蘇區(qū)）項(xiàng)目名稱：蘇地2016-wg-47號地塊內(nèi)市政道路總包

建設(shè)單位：蘇州泓業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

施工單位：蘇州園林發(fā)展股份有限公司

監(jiān)理單位：上海三凱工程咨詢有限公司

主要問題：項(xiàng)目經(jīng)理,、安全員無考勤記錄；農(nóng)民工工資支付制度缺失,，現(xiàn)場無標(biāo)識標(biāo)牌,；未開設(shè)農(nóng)民工工資專用賬戶，無農(nóng)民工實(shí)名制相關(guān)臺賬資料,；未落實(shí)項(xiàng)目質(zhì)量管理制度,；工序報(bào)驗(yàn)資料與現(xiàn)場進(jìn)度不同步，且報(bào)驗(yàn)內(nèi)容不完整,；見證取樣制度未落實(shí)到位,，部分材料無試驗(yàn)報(bào)告；路面水穩(wěn)層平整度較差,；管井口不密實(shí),，有垃圾進(jìn)入，井口未設(shè)置警示標(biāo)識,；項(xiàng)目部安全檢查記錄缺失,；部分工人的三級安全教育、安全技術(shù)交底疑似造假,；現(xiàn)場無噴淋系統(tǒng),，道路泥濘。

五,、檢查得分

根據(jù)《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步做好蘇州市建筑業(yè)企業(yè)信用綜合評價(jià)工作的通知》,，檢查組對被查項(xiàng)目進(jìn)行了打分，并匯總成施工企業(yè),、監(jiān)理企業(yè)的得分,，詳見《2021年下半年度蘇州市建筑市場綜合檢查評分匯總表》（附件）,。

本次綜合檢查結(jié)果已記入企業(yè)新一輪的信用綜合評價(jià)工作，將成為2021年四季度,、2022年一季度“建筑業(yè)企業(yè)信用綜合評價(jià)結(jié)果”的重要組成部分,。

蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2021年12月17日

甲方姓名： 住址： 電話：

乙方姓名： 住址： 電話： 甲方將位于 房建設(shè)施工工程承包給乙方，合同范本《自建房工程承包合同范本》,。甲方與乙方在真實(shí),、

自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商,，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料,。即甲方負(fù)責(zé)提供建房所用的全部原材料,，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的 等設(shè)備，其他由甲方提供,。

二,、被建房屋計(jì)劃四層,建筑面積約為 平方米(最終結(jié)算以實(shí)測為準(zhǔn))，甲方將地梁以上(+0以上)的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括 ),，主體施工承包單價(jià)為每平方米 元,，水電安裝每平方米 元，工程總價(jià)款為最終實(shí)測面積乘以單價(jià),。

三,、在整個(gè)施工過程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理,，每層樓板現(xiàn)澆時(shí)甲方提供當(dāng)天中午的伙食費(fèi) 元,。

四、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的擬建房屋圖紙,，乙方應(yīng)按圖紙施工,，如施工問題有變更必須征得甲方的認(rèn)可同意，因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項(xiàng),由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決,。

五,、甲方應(yīng)提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工(甲方負(fù)責(zé)將建筑材料運(yùn)送至施工現(xiàn)場 米之內(nèi)),。

六,、乙方負(fù)責(zé)找工人，組織,、指揮工人施工,，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。

七,、乙方在施工過程中,，應(yīng)注意施工安全,，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中所發(fā)生的一切事故賠償責(zé)任,。

八,、工程工期為：開工之日起( 月 日開工) 個(gè)月內(nèi)完工，按農(nóng)歷工期計(jì)算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外),。

九,、結(jié)算方式：開工后,每建好一層,支付該層工程款的 %給乙方;房屋工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格再付余款的 %,，當(dāng)年底付清剩余工程款,。

十、施工要求：

1,、層高：第一層 米,，第二至四層 米;

2、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準(zhǔn);

3,、外墻及內(nèi)墻承重為 墻(如陽臺等個(gè)別地方更改以甲方要求為準(zhǔn)),，其他以施工時(shí)甲方具體要求為準(zhǔn);

4、廁所(衛(wèi)生間)為下沉式設(shè)計(jì)施工;

5,、地板現(xiàn)澆厚度為 公分,所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強(qiáng)度必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);梁和挑澆注凝固后不應(yīng)窩,、麻面等,，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象;

6、地面整體水平,，立面整體垂直,，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏差不大于20毫米,。

7,、乙方在使用原材料時(shí)要盡量節(jié)約，物盡其用,，避免浪費(fèi),，損耗不超過一般同類工程標(biāo)準(zhǔn)。

8,、水電安裝應(yīng)該根據(jù)水龍頭及開關(guān)插座位置盡可能節(jié)省材料,，乙方更改安裝位置時(shí)須征得甲方同意。

十一,、乙方應(yīng)按照甲方的要求保證工程施工質(zhì)量,。房屋完工后，由甲方按施工要求進(jìn)行驗(yàn)收,。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止,，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān),。

十二,、違約責(zé)任:

1、如果一方擅自不履約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款 %的違約金,，因違約給對方造成損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任,。

2,、乙方應(yīng)按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的,，拖延15天以上,，每天每平方米減少工錢 元。

3,、甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款,，每延長五天，按當(dāng)期應(yīng)付款的 %付給乙方滯納金,。

十三,、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效,。

十四,、如甲乙雙方因施工過程中的實(shí)際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的部分本著平等,、自愿,、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實(shí)質(zhì)性變更,。

十五,、因甲方工作原因，指定代理人為： ,，代理人有權(quán)就施工提出意見和建議,，代表甲方與乙方協(xié)商溝通。

十六,、本協(xié)議一式三份,。甲方、乙方各一份,，見證人一份,。

十七、其他未盡事宜雙方再行協(xié)商約定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方簽字(簽章)： 乙方簽字(簽章)：

見證人簽字(簽章)：

簽約時(shí)間： 年 月 日(農(nóng)歷)

簽約地點(diǎn)：

房地產(chǎn)工程承包合同篇六

發(fā)包人：(簡稱甲方)承包人：(簡稱乙方)依照《民法典》,、《^v^建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，就本建設(shè)工程協(xié)商一致,，訂立本合同，供雙方遵照執(zhí)行,。

一,、工程概況

1、工程名稱：

2,、工程地點(diǎn)：

3,、工程范圍：二樓房頂鋼架。

4,、承包方式：包工包料,。

5、承包面積為x㎡,，每平方價(jià)格為x元,。

二、合同價(jià)款總計(jì)合同金額(大寫)(人民幣),，小寫,。

三、付款方式付款方式：工程完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一周內(nèi)付清全部工程款,。本合同未盡事宜，經(jīng)發(fā)包人與勘察人協(xié)商一致,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同以雙方簽字蓋章后生效,，一式貳份,，發(fā)包人與承包人各執(zhí)壹份。甲方：乙方：________年____月____日簡單工程承包合同范文三

一,、發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)

二,、承包范圍：

1、項(xiàng)目工程名稱,。合同價(jià)捌萬捌仟捌佰捌拾捌圓,。開工日期：________年____月____日?？⒐と掌冢篲_______年____月____日工程質(zhì)量等級合格,。

2,、范圍：

三、工程款(進(jìn)度款)撥付

四,、承包人乙方的責(zé)任：乙方必須對工程質(zhì)量,、安全、工期全面負(fù)責(zé),。并接受甲方的監(jiān)督指導(dǎo),。發(fā)生安全工傷事故的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。由于質(zhì)量返工,，工期延誤罰款,，均由乙方負(fù)責(zé)。甲方的直接原因造成的責(zé)任除外,。

五,、甲方的責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量,、安全,、技術(shù)、工期的檢查,、監(jiān)督,、指導(dǎo)。

2,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的簽證,、協(xié)調(diào)工程決算問題。

六,、本合同自甲乙雙方簽字之日生效,。本合同一式二份，甲方一份,，乙方一份,。

發(fā)包人(甲方)：承包人(乙方)：

________年____月____日

房地產(chǎn)工程承包合同篇七

甲方：___________

乙方：___________

監(jiān)控系統(tǒng)工程維護(hù)質(zhì)保項(xiàng)目，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，特訂立如下維護(hù)保修條款：

一,、乙方的職責(zé)：

1、對甲方現(xiàn)有設(shè)備恢復(fù)正常使用,，監(jiān)控安裝簡易合同范本,。

2、對甲方的設(shè)備進(jìn)行每月一次,，每次兩天的定期維護(hù)保養(yǎng)工作,；

3、不論系統(tǒng)有無故障，每年提供12次定期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù),，并提供相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告,，年底提供一份詳細(xì)的年度維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告，以供甲方對各系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行狀況有全面的了解,，確保系統(tǒng)設(shè)施的正常運(yùn)行,。

4、在維護(hù)保養(yǎng)過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備,、零部件損壞,，經(jīng)甲方確認(rèn)同意更換后，按原合同中規(guī)定的價(jià)格收費(fèi)更換,，如原合同中沒有規(guī)定的設(shè)備及部件,，按設(shè)備或零部件的成本價(jià)收費(fèi)。

5,、向甲方提供有關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù),。

6、如乙方?jīng)]有按期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作,，每少一次扣除維護(hù)費(fèi)用的8%,。

二、甲方的職責(zé)：

1,、積極配合乙方進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作,。

2、在系統(tǒng)出現(xiàn)問題后,，應(yīng)如實(shí)向乙方反映情況,，提供維修條件，合同范本《監(jiān)控安裝簡易合同范本》,。

3,、及時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。

三,、合同金額及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1,、維修保養(yǎng)合同金額為：________元人民幣。

2,、全年上門維護(hù)次數(shù)累計(jì)超過12次或全年維護(hù)保養(yǎng)工作累計(jì)超過48個(gè)工作日后，甲方需要乙方提供上門維護(hù)服務(wù),，服務(wù)費(fèi)用按每人每天300元計(jì)算,，乙方在收到甲方預(yù)付款后派員到現(xiàn)場排除故障。

四,、付款方式：

1,、維護(hù)費(fèi)按年度結(jié)算：合同簽訂后5日內(nèi)支付年度維護(hù)費(fèi)用的50%，滿6個(gè)月后5日內(nèi)支付50%余款；

2,、更換設(shè)備材料,、零部件所發(fā)生費(fèi)用，在收到乙方提供的費(fèi)用票據(jù)后5日內(nèi)甲方一次付清,；

3,、逾期付款時(shí)按未付款金額的5%收取滯納金，滿一個(gè)月后仍未付清余款,，乙方視同甲方不需要乙方繼續(xù)提供維保服務(wù),，乙方停止提供維修保養(yǎng)服務(wù)。乙方停止提供維修保養(yǎng)服務(wù)后,，甲方需要乙方提供上門維修保養(yǎng)服務(wù),，服務(wù)費(fèi)用按每人每天300元計(jì)算或一次性付清自停止之日起本合同約定的定期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)。乙方在收到甲方付款后派員到現(xiàn)場排除故障,。

五,、違約責(zé)任：

1、本合同在執(zhí)行過程中,，任何一方違反合同條款,，雙方進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成按經(jīng)濟(jì)合同法有關(guān)條款處理,。

六,、其他：

1、本合同未盡事宜雙方協(xié)商,，另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,；

2、本合同自雙方簽字蓋章后生效,；

3,、本合同期限為1年；

4,、本合同一式二份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,。

甲方：___________乙方：___________

代表：___________代表：___________

地址：___________地址：___________

電話：___________電話：___________

傳真：___________傳真：___________

房地產(chǎn)工程承包合同篇八

甲方： (以下簡稱甲方) 地址：

乙方： (以下簡稱乙方)

住址：

居民身份證號：

擔(dān)保方： (以下簡稱丙方) 甲方為提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,，降低企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，茲決定,，實(shí)行企業(yè)承包經(jīng)營,，乙方自愿承包經(jīng)營甲方下屬的佛山市永力泰車軸有限公司懸掛分廠廠房鋼結(jié)構(gòu)工程，雙方本著誠實(shí)信用,、公平合理的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、承包形式

本承包形式為：按實(shí)際施工總產(chǎn)值比例上繳,，效益考核獎(jiǎng)勵(lì)。

二,、承包范圍

遵從甲方總部與業(yè)主(建設(shè)方)簽訂的編號為ltxc-001《建設(shè)工程施工合同》的所有內(nèi)容(合同見附件),，合同總價(jià)1920萬元。

三,、承包期限

本合同的承包期自本項(xiàng)目工程的開工之日起至本項(xiàng)目合同內(nèi)容全部履行完畢且回訪保修結(jié)束,、結(jié)算完畢止。

四,、主要承包指標(biāo)與上繳

(一)保證無重大人員傷亡事故,，杜絕重大質(zhì)量事故和其他重大安全事故，如發(fā)生重大安全及質(zhì)量事故,，甲方協(xié)助乙方負(fù)責(zé)處理,，所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

(二)保證各種消耗指標(biāo)不超過預(yù)算定額指標(biāo),。

(三)承包金按工程結(jié)算總價(jià)上繳甲方(含企業(yè)所得稅),，每次從建設(shè)方工程款進(jìn)甲方賬戶時(shí)按比例扣除。

(四)乙方需向甲方每月支付建造師費(fèi)4000元,，此費(fèi)用每次從建設(shè)方工程款進(jìn)甲方賬戶時(shí)按月數(shù)扣除,。

五、乙方酬薪

(一)乙方和項(xiàng)目管理人員工資從建設(shè)方工程款進(jìn)甲方賬戶時(shí)由乙方按時(shí)發(fā)放,。

(二)乙方所得報(bào)酬的應(yīng)繳個(gè)人所得稅,，由乙方按國家規(guī)定繳納。

六,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)實(shí)施全面的監(jiān)督、檢查,、審計(jì),。

2、乙方委派副經(jīng)理,、財(cái)務(wù)人員及其他重要崗位人員,，所委派人員的工資、社保,、差旅費(fèi),、福利、獎(jiǎng)金等薪酬按公司規(guī)定統(tǒng)一發(fā)放,。

3,、有權(quán)按約收取承包金，行使合同約定的其他權(quán)利,。

4,、當(dāng)乙方有不繳承包金、經(jīng)營不善造成虧損,、不遵守甲方規(guī)章制度,、不履行合同條款等行為時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同,。

5,、有義務(wù)向乙方提供必要的經(jīng)營手續(xù)。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)在甲方總公司與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》范圍內(nèi)指揮生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。

2、有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲方財(cái)務(wù)制度,，在確保不虧損的情況下,，審批承包工程項(xiàng)目的正常財(cái)務(wù)開支。

3,、有權(quán)制定工程技術(shù)措施方案,，但重大技術(shù)方案應(yīng)報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。

4,、享有材料物資采購決策權(quán),，但不得暗箱操作，更不得與材料商串通太高材料價(jià)格或者購進(jìn)劣質(zhì)材料,。

5,、有義務(wù)遵守甲方的各項(xiàng)企業(yè)規(guī)章制度，服從甲方管理,，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和財(cái)產(chǎn)利益,。

6、必須將建設(shè)單位撥付的工程款及時(shí)匯至甲方賬戶,，接受甲方的財(cái)務(wù)監(jiān)管,。不得從業(yè)務(wù)關(guān)系單位付取現(xiàn)金不入賬，不得將工程款擅自以個(gè)人名義存入銀行或轉(zhuǎn)入其他單位,，不得以權(quán)謀私將與其他項(xiàng)目部無關(guān)的費(fèi)用在所承包的項(xiàng)目部列支,，否則按職務(wù)侵占或挪用單位資金論處。

7,、嚴(yán)格執(zhí)行甲方的《財(cái)務(wù)管理制度》,，建立健全賬冊，確保原始單據(jù)的真實(shí)性,，所有財(cái)務(wù)檔案資料必須交由甲方存檔,。

8,、禁止以甲方或承包工程項(xiàng)目部的名義向外單位或個(gè)人借款。

9,、負(fù)責(zé)承包期內(nèi)債權(quán)債務(wù)的清收清償,，如因債權(quán)人索債而使甲方為乙方承擔(dān)債務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)清償責(zé)任,，如引起訴訟,，導(dǎo)致相關(guān)部門來查封、凍結(jié),、劃撥甲方賬戶和資產(chǎn)的,，乙方處全額償還被劃撥資金外，還要按年息承擔(dān)被劃撥日至還款日期間和凍結(jié)期的資金利息,，另外每發(fā)生一起,，乙方需向甲方給付5萬元的名譽(yù)損失費(fèi)。

10,、乙方必須依法經(jīng)營,，不得行賄受賄，轉(zhuǎn)包,。如出現(xiàn)上述情況,，一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)

11、乙方承擔(dān)對建設(shè)單位工程款的收回則責(zé)任,，追索外欠工程款時(shí)必須以甲方的名義對外主張權(quán)利,，不得以自己的名義或項(xiàng)目部的名義對外主張權(quán)利，如因建設(shè)單位拖欠工程款,，乙方不得起訴甲方,，要求甲方承擔(dān)責(zé)任，否則,，乙方向甲方支付起訴額倍的違約金,。乙方對外行使追索權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)提供手續(xù)上的方便,，追款費(fèi)用用乙方負(fù)擔(dān),。

12、乙方履行甲方和建設(shè)單位簽訂的合同全部條款,，承擔(dān)由于本工程引起的拖欠民工工資,、拖欠工程材料款、安全事故,、工期拖延,、工程

質(zhì)量事故賠償?shù)纫磺薪?jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。如由此引起的群體性事件,，嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù),，導(dǎo)致甲方先行墊付上列款項(xiàng)的,，乙方對此墊付款應(yīng)無條件予以認(rèn)可，并從墊付款發(fā)生之日起向甲方支付年的利息,。且每發(fā)生一起農(nóng)民工來甲方討薪的,，乙方賠償甲方5萬元人民幣的名譽(yù)損失費(fèi)。

13,、工程款專款專用,，不得從甲方打入個(gè)人賬戶,，采購材料款憑材料采購合同、發(fā)票和收料單,、由甲方直接打給供應(yīng)商,，農(nóng)民工工資由甲方監(jiān)督發(fā)放。

七,、違約責(zé)任

(一)乙方違反本合同約定,，私刻公章、偽造營業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書,、建造師證件等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，每次每本支付違約金5萬元;情節(jié)嚴(yán)重涉嫌犯罪的,，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

(二)乙方違反本合同約定,，以項(xiàng)目部名義對外提供擔(dān)保,，向外單位或個(gè)人借款，除承擔(dān)對甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任外,，另按對外擔(dān)保,、借款金額的20%支付違約金。

(三)乙方違反本合同約定,，在工程款逾期時(shí)乙方應(yīng)積極的態(tài)度行使追索權(quán),，如甲方直接對外行使追索權(quán)時(shí)，乙方應(yīng)積極配合,。

八,、其他事項(xiàng)

(一)當(dāng)事人雙方一致認(rèn)為本合同是民事法律關(guān)系為主的多種法律關(guān)系并存的綜合性合同。

(二)本合同不改變項(xiàng)目部的經(jīng)濟(jì)性質(zhì)及隸屬關(guān)系,。

(三)本合同履行中乙方實(shí)施了挪用,、侵占單位資金等行為若涉嫌犯罪，仍應(yīng)依法追究刑事責(zé)任,，即本合同約定的承包形式不影響對乙方本人刑事責(zé)任的追究,。

(四) 自愿為乙方履行本合同提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保,，

保證責(zé)任期為二年。

九,、解決爭議的方式

(一)本合同履行工程中爭議,，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。

(二)協(xié)商不成的,，應(yīng)根據(jù)不同的法律關(guān)系選擇以下方式解決：

1,、屬于承包上繳、違約賠償,、違約金給付,、損害賠償、財(cái)物返還等方面的爭議,，向甲方總部所在地人民法院起訴,。

2、屬于勞動(dòng)關(guān)系工資爭議,、勞動(dòng)保險(xiǎn)爭議等方面的爭議,，向甲方總部所在地勞動(dòng)爭議仲裁委員會申請仲裁。

3,、屬于涉嫌犯罪的,，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。

本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充合同,。

本合同一式叁份，甲方執(zhí)存兩份,，乙方執(zhí)存一份;甲,、乙雙方當(dāng)事人簽名(蓋章)后生效。

甲方(蓋章)： (簽字)：

分公司負(fù)責(zé)人(簽字 ) 擔(dān)保方(簽字,、蓋章)：

20_年 月 日簽訂

房地產(chǎn)工程承包合同篇九

發(fā)包人（全稱）：______________

承包人（全稱）：______________

經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同協(xié)議書。

發(fā)包人愿將工程項(xiàng)目交由承包人實(shí)施,，并接受承包人遞交的勘察,、設(shè)計(jì)、采購,、施工,、竣工試驗(yàn)、竣工后試驗(yàn),、試運(yùn)行考核及承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任承諾的投標(biāo)書,。發(fā)包人承諾按合同約定支付進(jìn)度款及相應(yīng)款項(xiàng)，并結(jié)清竣工結(jié)算的款項(xiàng)。承包人承諾按照合同約定的勘察,、設(shè)計(jì),、實(shí)施過程完成工程，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

工程總承包主要事項(xiàng)如下：_________________

工程項(xiàng)目名稱：_________________工程項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________工程項(xiàng)目使用功能：_________________工程項(xiàng)目規(guī)模：_________________

（由若干單項(xiàng)工程組成的工程總承包項(xiàng)目,，應(yīng)附單項(xiàng)工程一覽表，作為本合同協(xié)議書的附件,。）

技術(shù)（專利技術(shù),、使用功能）要求：_________________

主要設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：_________________

合同生效日期：_________________設(shè)計(jì)開工日期：_________________施工開工日期：_________________

竣工日期（包括或不包括：_________________竣工試驗(yàn)）：_________________

竣工后試驗(yàn)開始日期：_________________

施工開工至竣工的日歷天數(shù)：_________________天

中標(biāo)通知書的合同價(jià)格（大寫）：_________________元，其中：_________________人民幣（大寫）元,，外幣（大寫并須標(biāo)明幣種）：_________________（須標(biāo)明貨幣單位）,。

除雙方在合同條款中約定的，及法律,、行政法規(guī)規(guī)定的在實(shí)施過程中需要變更、追加,、調(diào)整而增減的款項(xiàng)外,，合同價(jià)格不得調(diào)整。

組成合同的文件包括：

1,、合同協(xié)議書

2,、中標(biāo)通知書

3、招標(biāo)文件及其附件

4,、投標(biāo)文件及其附件

5,、商務(wù)報(bào)價(jià)

6、合同通用條款

7,、合同專用條款

8,、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（列出清單）

9,、其他相關(guān)文件（列出清單）

10,、構(gòu)成合同組成部分的其他文件包括：_________________通知、會議紀(jì)要,、指令,、傳真、電子郵件,、變更,、洽商等書面文件。

（列出備忘錄及文件目錄序號,、清單,，附：_________________附件）

合同協(xié)議書自發(fā)包人、承包人的雙方的法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋雙方公章或合同專用章之日起生效并實(shí)施。

經(jīng)發(fā)包人和承包人商定,，具備下列前提條件,，并得到滿足的日期內(nèi)，本合同協(xié)議書生效并實(shí)施（應(yīng)列出協(xié)商一致的各方的前提條件,、要求內(nèi)容和時(shí)間,。作為合同協(xié)議書的附件）。如果,，前提條件未能得到滿足,，本協(xié)議書應(yīng)作廢或無效。此時(shí),，應(yīng)退還任何有關(guān)本工程的擔(dān)保,。

發(fā)包人（全稱）：______________

承包人（全稱）：______________

房地產(chǎn)工程承包合同篇十

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

結(jié)算方式如下

2、本工程為總承包形式,，如發(fā)包人將專業(yè)施工項(xiàng)目分包給其他單位的,，承包人應(yīng)收取總承包管理費(fèi)費(fèi)率為3%。

3,、如本工程需承包方墊資施工,，發(fā)包方給予墊付工程款利率，按月息計(jì)算,。

本框架協(xié)議一式六份,，自雙方簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)三份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日