在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

店鋪出兌合同篇一

承 租 方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

甲方將位于 門面租賃給乙方。

甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

甲租賃給乙方的房屋,，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。

第二條 租賃期限

租賃期 年,，自 年_____月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金、保證金

店面第一年每月租金為人民幣 元,，年租金總額為人民幣： 元,，承租時一次性收清一年(12個月)租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調(diào)整,。以上租金是不含稅價,，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納。

保證金：在本合同簽訂之日,，乙方須向甲方交付人民幣： 元,，作為履約保證金,。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三)乙方應(yīng)在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。

(四)乙方在合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金,、電,、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生,、工商,、稅務(wù)等費用。

第五條 續(xù)租

乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第六條 其它

乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見,，不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,，甲方不退還租金,。

乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同,。

乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積,，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。

第七條 違約

任何一方單方面取消,、中斷合同,，應(yīng)至少提前一個月通知對方。

若產(chǎn)生任何違約問題,，賠償金額為本合同所定年租金的20%.

第八條 合同生效,、糾紛解決

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請所在地人民法院解決,。

本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁,，捌條。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

電 話： 電 話：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

店鋪出兌合同篇二

一,、聘方(甲方)：_______

法人代表(負責(zé)人)：_______

應(yīng)聘方(乙方)：_______

身份證號碼：_______

二,、為確立勞動關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《_勞動法》和國家及省,、市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，簽訂本合同,。

聘用期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

三、聘請待遇：

1,、甲方應(yīng)遵循按勞分配原則,，實行同工同酬，并根據(jù)乙方的工作崗位,，確定每月工資報酬,。試用期工資為1000元/月，試用期后工資為1600元(注：年功工資每年遞增20元),，并于每月15-16日支付給乙方,。

2、乙方在國家規(guī)定的工作時間內(nèi)要保質(zhì)保量完成甲方安排的工作任務(wù),。

3,、乙方工作滿六個月后，甲方為乙方交納養(yǎng)老保險金

四,、乙方嚴格履行幼兒園幼兒園教師崗位職責(zé)及幼兒園教育教學(xué)管理制度,。

1、乙方要認真?zhèn)湔n,、施教,，如有違反及不能按時完成任務(wù)，甲方有權(quán)對乙方進行處罰,。每學(xué)期末考核,，如教學(xué)有5﹪—10﹪未完成,，扣發(fā)本學(xué)期五個月的平均工資5﹪—10﹪。

2,、乙方要按照教師標準嚴格要求自己,，嚴禁體罰和變相體罰兒童，如出現(xiàn)體罰變相體罰現(xiàn)象,，一次扣發(fā)工資10—50元,，情節(jié)嚴重者，扣發(fā)當月工資,。

3,、乙方由于缺乏耐心及言行不慎為幼兒園造成不良影響，扣發(fā)當月工資100元,。

4,、乙方負責(zé)兒童在園的安全，如兒童在園內(nèi)發(fā)生意外傷害,，乙方(相關(guān)負責(zé)人)扣除當月安全獎,，并要負責(zé)賠償兒童的醫(yī)療費、營養(yǎng)費,、住院費,、家長誤

工費、交通費等全部費用的40%,，并承擔(dān)一定的法律責(zé)任,。

5、如有事請假一天,，扣除當天工資并扣除當月全勤獎,。

6、乙方(當事人)任何情況下應(yīng)隨時點清兒童人數(shù),，如出現(xiàn)兒童走失,、逃園情況，一次扣發(fā)乙方(當事人)當月安全獎210元,，并承擔(dān)法律責(zé)任,。

7,、乙方除正常工作餐外,，任何情況下,，不允許吃拿兒童食品，否則扣發(fā)當月工資50元,。

五,、聘任合同的解除與終止：

1、乙方有下列情況之一的,，甲方可單方面解除聘用合同:

(1)聘期內(nèi)嚴重不履行合同的,。

(2)乙方不服從甲方工作安排,。

(3)乙方嚴重違反教師職業(yè)道德規(guī)范、失職,、違法,、違紀、不遵守幼兒園規(guī)章制度,。

(4)乙方工作隨便,，不履行崗位職責(zé)，在幼兒園內(nèi)外造成不良影響,。

(5)乙方知識能力不夠,，無法勝任崗位工作。

(6)與本園教師不能和睦相處,，挑撥是非,，或在家長中反響不良，教育質(zhì)量嚴重下滑,。

(7)體罰或變相體罰造成嚴重后果的。

(8)私下將生源介紹到其他單位,，故意泄露本單位工作秘密的,。

(9)因乙方工作責(zé)任心不強或者缺乏必要的安全保健意識，給甲方造成損失或者給甲方幼兒造成損害的,。

2,、乙方因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的,，甲方不得解除勞動合同：

六,、合同期間，不允許乙方學(xué)期中途辭職,。如要離園,，須提前一個月說明，否則扣發(fā)當月工資,，并扣除風(fēng)險抵押金伍佰元,。

本合同依法訂立，即具有法律約束力,，雙方必須履行,。本協(xié)議自________年___月___日起生效，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)1份,，本合同代簽,、涂改無效,。

甲方：_______(蓋章)

法人：_______(簽字)

乙方(簽字)：_______

合同簽定日期：_______年_______月_______日

店鋪出兌合同篇三

甲方：_______ (以下簡稱甲方)

乙方：_______ (以下簡稱乙方)

根據(jù)《_合同法》及有關(guān)法規(guī),，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，在平等互利的基礎(chǔ)上,，簽訂如下條款供雙方共同遵守,。

一、甲方將己方擁有辦學(xué)許可證幼兒園(證號),，此幼兒園位于_______________________，以及幼兒園占地及其上的房產(chǎn)年的使用權(quán)與附屬設(shè)施(詳見本合同附件相關(guān)證照,、房屋租賃合同文件及財產(chǎn)設(shè)施一覽表)的產(chǎn)權(quán)整體作價人民幣壹佰肆拾萬元整轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、甲方保證按照國家法律的要求,，所轉(zhuǎn)讓的幼兒園證照齊全，產(chǎn)權(quán)清晰,。

三、合同簽訂之前,，乙方已經(jīng)付給甲方700000元作為誠意金,，若乙方反悔，誠意金不予退還,，若甲方反悔，應(yīng)雙倍返還誠意金,。

四,、簽訂合同之日起，乙方應(yīng)在3日內(nèi)支付甲方人民幣萬元,，其余轉(zhuǎn)讓金萬元在甲方將幼兒園所有產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦妥后,，在移交證照時，乙方將轉(zhuǎn)讓金一次性轉(zhuǎn)入甲方提供的銀行賬戶,。

五,、轉(zhuǎn)讓合同生效后，甲方應(yīng)在20__年7月底負責(zé)辦理所有產(chǎn)權(quán)更換手續(xù),，若甲方不能如期辦理完畢產(chǎn)權(quán)更換手續(xù),，乙方有權(quán)終止合同并要求退還前期支付的萬元，亦可選擇自行繼續(xù)經(jīng)營，不支付余款直到甲方辦妥更換手續(xù)為止,。

六,、一旦產(chǎn)權(quán)更換手續(xù)辦理完畢，任何一方不得中途提出終止合同,，若乙方終止合同,，乙方前期所支付的萬元不予以退還，若甲方終止合同,，除應(yīng)退還乙方前期支付的萬元外,，還應(yīng)賠償對方萬元人民幣的違約金以及因此造成的其它損失。

七,、產(chǎn)權(quán)移交之日,，甲方應(yīng)同時移交幼兒園所有師生的資料信息(包括花名冊、聘用合同和入托協(xié)議等文本資料),，所有員工保留待考察,，并提供一份幼兒園設(shè)備清單。

八,、產(chǎn)權(quán)移交之后,，甲方有義務(wù)在第一學(xué)期內(nèi)配合乙方做好過渡時期的有關(guān)部門以及家長的溝通協(xié)調(diào)工作。

九,、本幼兒園產(chǎn)權(quán)移交之日為20__年7月1日,，在此之前所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任由甲方承擔(dān)，在此之后所產(chǎn)生的.債權(quán)債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任由乙方承擔(dān),。

十、本合同未盡之事宜,，可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一,、若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不能解決,，一律到本地合同仲裁委員會仲裁解決,。

十二、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，由雙方簽字之日起生效。

甲方代表：_______

乙方代表：_______

身份證號：_______

身份證號：_______

簽約地點：_______

簽字日期：_____年_______月_______日

店鋪出兌合同篇四

合同編號：_________

出租方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

承租方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_________號,，建筑面積_________平方米。

第二條租賃期限

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條租金和租金交納期限：

1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元),。月租金每平方米不得超過_________元,，每米柜臺不得超過_________元。

2,、從第二年起,，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元,，第四年為_________元),。

3、為減輕承租方負擔(dān),，經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日,。

第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日,。

第三期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日。

4,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期,，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金,。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

2,、水電費：由承租方自行繳納,，(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān),，直至合同期滿),。

3、維修費：租賃期間,，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由承租方負責(zé),。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,，(其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用),。

第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，出租方應(yīng)當履行下列義務(wù)：

1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼,。

2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門,。

3,、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

4,、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷,。

5,、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標牌,。

6、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便,。

第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，承租方應(yīng)當履行下列義務(wù)：

1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍,。

2,、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

3,、不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。

4,、文明經(jīng)營,，禮貌待客，出售商品時,，要明碼標價,，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證,。

5,、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品,，不得銷售無廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。

6,、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定,，辦理納稅登記，依法納稅,。提前停租的,，應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);

7、禁止轉(zhuǎn)借,、出賣,、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

8,、自覺接受工商,、稅務(wù)、物價,、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理,，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。

第八條出租方與承租方的變更：

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認,，征得出租方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權(quán)利,，承擔(dān)原承租方的義務(wù),。

第九條違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負責(zé)賠償違約金_________元。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金_________元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償,。

第十條續(xù)租

1,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當在租賃期滿前_________日書面通知出租方,，出租方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同,。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,，視為出租方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金同本合同。

2,、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3,、承租方拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金_________元。

第十二條合同的終止

1,、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3,、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

4,、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

5,、當事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

7,、_________,。

第十三條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方,。

第十四條爭議處理方式

1,、本合同受_法律管轄并按其進行解釋。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十五條通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報,、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。

2,、各方通訊地址如下：_________。

3,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十七條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________