隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

沈陽房屋租賃合同糾紛 沈陽房屋租賃合同電子版篇一

承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 市 區(qū) 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計(jì) 個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣 元(押金 元)，半年結(jié)算,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)小區(qū)供暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)由甲方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。電表數(shù)： 水表數(shù)： 煤氣表：

四、合同實(shí)施時(shí),，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

六、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。 (4) 未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng),。 (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 (7)拖欠房租累計(jì)2個(gè)月以上,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日

沈陽房屋租賃合同糾紛 沈陽房屋租賃合同電子版篇二

出租方(甲方)： 身份證號(hào)碼 承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼 甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 市 區(qū) 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計(jì) 個(gè)月,。

房屋面積：_______________平方米,。

二、本房屋月租金為人民幣 元,，半年結(jié)算,。乙方一次性支付甲方房租共計(jì)____________元(大寫：____仟____佰_____拾______元整)。乙方需向甲方交納水,、電,、煤氣、室內(nèi)物品等押金共計(jì)__________元(大寫：____仟____佰_____拾______元整),。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)小區(qū)供暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。電表數(shù)： 水表數(shù)： 煤氣表：租房用途：乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_____________使用,。

四、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1,、乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;不得私自拆改房屋。

2,、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，發(fā)生任何后果與甲方無關(guān)，由乙方自負(fù),。

3,、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋或欲將房屋出售,，乙方都享有優(yōu)先權(quán),。

4、乙方有義務(wù)保管好室內(nèi)用具及設(shè)施,，如因乙方造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)全部賠償。由于不可抗力造成的甲方房屋損失與乙方無關(guān),。

5,、如因乙方原因發(fā)生漏水、漏電,、失火等給他人造成損失的,，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

6,、甲方以保障乙方的正常使用為原則,，對(duì)房屋及時(shí)實(shí)施維修和養(yǎng)護(hù)，乙方應(yīng)對(duì)房屋維修養(yǎng)護(hù)工作給予支持和配合,，租賃期間,，因房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞的(尤其水、電路等安全隱患),。乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施,，防止損壞擴(kuò)大，并立即通知甲方維修,。若甲方接到通知后未及時(shí)維修,，因此給他人造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

7,、乙方聲明已實(shí)地看過此房屋,，并對(duì)此房屋現(xiàn)狀無異議。

8,、乙方不再租賃此房屋的,，應(yīng)提前30日通知甲方,，本合同終止或解除后，于3日內(nèi)騰空該房屋,，并通知甲方驗(yàn)房,、驗(yàn)收。

四,、合同實(shí)施時(shí),，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

六、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。 (4) 未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng),。 (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 (7)乙方未按合同繳納租金,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的1%向乙方加收滯納金,，拖欠累計(jì)達(dá)10天，經(jīng)甲方催要,，仍不繳納房租的,，甲方有權(quán)解除合同并強(qiáng)行收回房屋,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、如租期未滿,，乙方無違約行為情況下，甲方提出終止合同,，乙方因此產(chǎn)生的一切損失由甲方負(fù)責(zé);如租期未滿,，甲方無違約行為情況下，乙方提出終止合同,，乙方需向甲方賠償一個(gè)月的房租,。

七、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效,。

九,、室內(nèi)物品清單

其他物品還有：____________________________________________________________________ 其他約定：________________________________________________________________________ 甲方： 乙方：

電話： 電話：

年 月 日

沈陽房屋租賃合同糾紛 沈陽房屋租賃合同電子版篇三

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況該房屋坐落于沈陽市_________區(qū)(縣)_________.

該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi),，平房_________間,，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米，裝修狀況_________,，其他條件為_________,，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

第二條 房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號(hào)為：_________.

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：_________.

第三條 房屋用途該房屋用途為：_________.乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條 交驗(yàn)身份(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明,。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明,。

第五條 房屋改善(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān),。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物,。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定,。

第六條 租賃期限(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計(jì)_________年_________個(gè)月。(期限超過20xx年的,，超過部分無效,。)

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前

_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,，但應(yīng)提前_________日(□書面/□口頭)通知對(duì)方。

第七條 租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計(jì)：_________元(大寫：_________元),。該房屋租金_________(□年/□月)不變，自第_________(□年/□月)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定,。

(二)租金支付時(shí)間：_________，_________,，_________,，_________，_________.

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶,，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

第八條 房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：_________元(大寫：_________元),。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第九條 其他費(fèi)用租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_________)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第十條 房屋的交付及返還(一)交付：甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。 返還后對(duì)于該房屋

內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置,。

第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第十二條 轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條 所有權(quán)變動(dòng)(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當(dāng)提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利,。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

第十四條 合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)_________日的。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。 4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 5,、其他：_________. (四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： 1,、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_________日的,。 2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元的,。 3,、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。 5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 6,、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。 7、其他：_________.

第十五條 違約責(zé)任(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金,。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前_________日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金,。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金,。

(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

(六)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知甲方,，并按月租金的_________%支付違約金,。

(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(八)其他：_________.

第十六條 無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力,。

第十七條 合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十八條 其他約定事項(xiàng)_________本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份,，其中甲方執(zhí)_________份,，乙方執(zhí)_________份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份,，執(zhí)_________份,。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方(蓋章)：_________ 承租方(蓋章)：_________

住所：_________ 住所：_________

證照號(hào)碼： _________ 證照號(hào)碼：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

電話：_________ 電話：_________

委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

住所：_________ 住所：_________

電話：_________ 電話：_________

簽約地點(diǎn)：_________ 簽約地點(diǎn)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

沈陽房屋租賃合同糾紛 沈陽房屋租賃合同電子版篇四

出租方：______________ ,，以下簡稱甲方。

承租方：______________,，以下簡稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將坐落在________________________的房屋,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，出租給乙方使用,。裝修及設(shè)備情況：__

第二條 租賃期限

租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止,。

乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的。甲方可以終止合同,，收回房屋,。

第三條 租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金_____元,，計(jì)人民幣(大寫)__________,，交納方式為押一付三，,。由乙方在___年___月___日交納給甲方,。先付后用。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第四條 租賃期間的房屋修繕

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。按時(shí)交納水,、電氣、電話,、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。水、電,、氣底數(shù)各是：水____噸,，電__度。

第七條 甲方收乙方押金____元,，乙方退房時(shí),，結(jié)清水、電,、氣費(fèi),，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元,。甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第九條 免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第十條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可向人民法院起訴,。

第十一條 其他約定事宜

第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,，到期自動(dòng)作廢。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

住址： 住址：

年 月 日 年 月 日

沈陽房屋租賃合同糾紛 沈陽房屋租賃合同電子版篇五

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡稱甲方)： (本人)(授權(quán)代表)姓名： 國籍： (身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)： 地址： ,，郵政編碼： 聯(lián)系電話： ; 傳真： ; e-mail:

承租方(以下簡稱乙方)： (本人)(授權(quán)代表)姓名： 國籍： (身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)： 地址： ,，郵政編碼： 聯(lián)系電話： ; 傳真： ; e-mail:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第____層，共______〔套〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金

該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整,。

租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.電話費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十三條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____天面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____天書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。

第十五條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條 其它

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條 爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力。

第二十條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：____________________

授權(quán)代表(簽字)：_______ ____ __ 授權(quán)代表(簽字)：__________________

________年______月______日 ________年______月_____

沈陽房屋租賃合同糾紛 沈陽房屋租賃合同電子版篇六

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 ?房屋座落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,，至__年__月__日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可能終止合同,，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的,。租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高),。

第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償__元。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金__元。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金__元。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式兩份,，出租方,、承租方各執(zhí)一份;合同副本__份，送__單位備案,。

出租方(蓋章)：______________承租方(蓋章)：______________

鑒(公)證意見地址：______________地址：______________

法定代表人(簽名)：______________法定代表(簽名)：______________

委托代理人(簽名)：______________委托代理人(簽名)：______________

開戶銀行：______________開戶銀行：______________

經(jīng)辦人帳號(hào)：______________帳號(hào)：______________

電話：______________電話：______________

鑒(公)證機(jī)關(guān)電掛：______________電掛：______________

(章)郵政編碼：______________郵政編碼：______________

簽約地點(diǎn)：______________簽約地點(diǎn)：______________

有效期限：____年____月____日至____年____月____日

沈陽房屋租賃合同糾紛 沈陽房屋租賃合同電子版篇七

甲方(出租方)： (以下簡稱甲方)

乙方(承租方)： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方在自愿,、平等、互利原則下友好協(xié)商，就下列房屋租賃事宜訂立本合同,，共同遵守,。

一、甲方自愿將座落在____區(qū)(市,、縣)____ 路(街,、巷)____ 號(hào)

單元____樓附____號(hào)建筑面積____m2(使用面積 m2)的房屋及其____等附屬設(shè)施、設(shè)備,、出租給乙方,，作____使用。

二,、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,。房屋租金為(人民幣大寫)：____元/月。租金按 (月,、季,、年)結(jié)算，乙方應(yīng)在結(jié)算前____日內(nèi)將租金交給甲方,。

三,、在租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任,。

(一)甲方保證上述房屋：已依法取得房屋所有權(quán)證書或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件;權(quán)屬明晰,，無產(chǎn)權(quán)爭議;不在建設(shè)拆遷公告范圍內(nèi);能保證安全居住、使用;有關(guān)法律,、法規(guī)未限制出租,。

其它：已取得其他共有人書面同意;已經(jīng)抵押權(quán)人同意;如系托管的房屋，已經(jīng)托管的房屋所有權(quán)人委托出租,。

如甲方上述保證不實(shí),，由此給乙方造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

(二)甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。如因延期修繕致使乙方遭受損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。(本條雙方另有約定的除外),。

(三)在本合同期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法使用權(quán),，不得收回房屋,，不得擅自提高房屋租金或終止合同。

四,、房屋租賃期內(nèi),，乙方保證承擔(dān)下列責(zé)任：

(一)乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用,，并不得擅自改變房屋使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，必須愛護(hù)房屋設(shè)施,，如果損害應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償,。

(二)乙方必須遵義當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各種規(guī)章制度,。按時(shí)交納水、電,、氣,、收視、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛自行負(fù)責(zé)。

(三)正常合理使用房屋,。對(duì)房屋進(jìn)行改,、裝修或增加設(shè)備時(shí)，應(yīng)先征求甲方書面認(rèn)可并依法辦理有關(guān)手續(xù),。如因使用不當(dāng)致使房屋或房內(nèi)設(shè)施、設(shè)備損壞的,，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

(四)對(duì)甲方正常的房屋檢查、維修予以協(xié)助,。

五,、如因不可抗力的原因而使租賃房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

六,、租賃合同期內(nèi)，該房屋所有權(quán)發(fā)生變更后,，原合同對(duì)新的所有權(quán)繼續(xù)有效,。

七、任何一方未能履行本合同,，造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),。

(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

九,、雙方約定其它事項(xiàng)：

十,、本合同未盡事宜，甲乙雙方也可協(xié)商后作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同效力,。

十一,、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份,。本合同自雙方簽字之日起生效,，到期自動(dòng)作廢。

甲方(簽章)：____ 乙方(簽章)：____

法定代表人：____ 法定代表人：____

委托代理人：____ 委托代理人：____

身份證號(hào)碼：____ 身份證號(hào)碼：____

聯(lián)系電話： ____ 聯(lián)系電話：____

____年____月____日 ____年____月____日

沈陽房屋租賃合同糾紛 沈陽房屋租賃合同電子版篇八

出租方：______(以下簡稱甲方)

承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：__________________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋地址：小區(qū)幢室,。用于普通住房。

二,、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2,、房屋租金：每月_____元。按年/半年付款,，如續(xù)租需在租賃期滿前一個(gè)月交納租金,。另付押金_____元，電梯費(fèi) 元,，物業(yè)費(fèi) 元,。

共計(jì)______元.

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息。

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,，如因乙方使用不當(dāng)造成鄰居等間接損失由乙方全額賠償。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的,。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________,，)

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年 月 日

沈陽房屋租賃合同糾紛 沈陽房屋租賃合同電子版篇九

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

二,、本房屋月租金為人民幣 元,，按年結(jié)算。每年年初 日內(nèi),，乙方向甲方支付年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為 ,，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決,。

十,、本合同連一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日

沈陽房屋租賃合同糾紛 沈陽房屋租賃合同電子版篇十

出租方(以下簡稱甲方)：__________________________承租方(以下簡稱乙方)：__________________________

身份證地址及號(hào)碼：______________________________身份證地址及號(hào)碼：_____________________________

甲,、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成房屋的租賃合同如下：

一,、該房屋位于_____房型,，使用面積：_____平方米,，房屋質(zhì)量良好。

二,、租賃期共個(gè)月,，從____年___月___日至____年___月___日止。

三,、該房屋月租金為______人民幣,，交納期限為每個(gè)月交納一次，每次交納______人民幣,。

四,、乙方向甲方交付保證金人民幣，與首次房租一起交付甲方,。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方,。

五、租賃期間的水,、電,、煤氣費(fèi)用，由乙方自付,。有線電視費(fèi)用由乙方直接交給甲方,，物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。(當(dāng)日讀數(shù)：電：煤氣：水：)

六,、乙方有下列情況之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋,。

1,、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋拆隔、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益,，產(chǎn)生噪音,，影響本樓居民生活的;

3、乙方拖欠租金的,。

七,、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,，需提前一個(gè)月告知對(duì)方,。

八、乙方在租賃期間不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。

九,、租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕。

十,、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p或造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十一,、如遇爭議的問題,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，依法處理,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份,，甲方,、乙方各執(zhí)一份。

甲方：____________________________乙方：___________________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

沈陽房屋租賃合同糾紛 沈陽房屋租賃合同電子版篇十一

甲方 :

乙方 :

甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,訂立以下車庫租賃合同,，供雙方遵守,。

① 甲方同意將所擁有的位于原西服廠家屬院內(nèi)南樓從東向西第三間車庫出租給乙方使用。

② 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日.

③ 甲方因其他原因需收回車庫,，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,，乙方應(yīng)無條件接受搬遷。

④ 乙方租用車庫的月租金 元整,，大寫：三百元整,。

⑤ 付款方式：該車庫年租賃費(fèi) 元整，乙方須一次性交付,，合同生效,。

⑥ 該車庫只能停放車輛、堆放雜物使用,。乙方應(yīng)保護(hù)車庫內(nèi)一切設(shè)施,不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu),，不得轉(zhuǎn)租。因管理不善發(fā)生跑水,，火災(zāi)及人為損壞或違法行為,，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失等均由乙方承擔(dān),此時(shí)甲方有權(quán)收回車庫。

⑦ 租房期間發(fā)生電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。乙方須按時(shí)向有關(guān)部門繳納租賃期間的電費(fèi),，否則由此引發(fā)的滯納金等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

⑧ 乙方中途退租,甲方不退租金,。承租期滿,，乙方應(yīng)完好無損交還車庫。如需續(xù)約,，須由甲方依據(jù)市場行情重新確定租金,。

⑨ 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,，經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方簽字: 住宅電話: 移動(dòng)電話:

甲方身份證號(hào)碼:

乙方簽字: 住宅電話: 移動(dòng)電話:

乙方身份證號(hào)碼:

簽訂日期： 年 月 日

沈陽房屋租賃合同糾紛 沈陽房屋租賃合同電子版篇十二

甲方姓名(出租方)：_________________身份證號(hào)碼：________________

乙方姓名(承租方)：__________________身份證號(hào)碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

二、月租金為____元,，繳租為____支付一次,，人民幣(大寫)_________元(￥____元),

以后應(yīng)提前___天支付。

三,、約定事項(xiàng)

1,、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān),。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi),、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé),。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償,。并做好防火,，防盜，防漏水,，和陽臺(tái)擺放,、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù),。

3,、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止,。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水,、電,、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6、備注;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四,、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：

電話：日期： 年 月 日

沈陽房屋租賃合同糾紛 沈陽房屋租賃合同電子版篇十三

出租方(以下簡稱："甲方"):

甲方代理人：

承租方(以下簡稱："乙方"):

乙方代理讓人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的,、無抵押等其他權(quán)利設(shè)定的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、甲方將其擁有的坐落于_____________房屋出租給乙方使用,。房屋買賣合同號(hào)：

2、出租房屋建筑面積 平方米,。

3,、甲方聲明并承諾該房產(chǎn)無抵押等其它的設(shè)定，如因其他權(quán)利設(shè)定或由其產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn),，而影響乙方的正常租賃和使用的,，甲方承擔(dān)由此引起的一切法律后果,，且負(fù)責(zé)賠償給乙方造成的實(shí)際損失。

二,、甲,、乙雙方提供證件

1、甲方提供：身份證,、房產(chǎn)證

2,、乙方提供：公司證件,、簽署合同代表人身份證

三,、租賃期限、用途

1,、蓋房租賃期共60個(gè)月,。自20xx年1月1日至20xx年1月1日。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為乙方辦學(xué)使用。該房屋不準(zhǔn)許違法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回該房屋,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前三個(gè)月通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。租賃費(fèi)同等條件下乙方優(yōu)先租用,。

四、租金及支付方式

1,、該房屋租期五年,，從20xx年1月1日至20xx年1月1日，20xx—20xx年為20xx00元(含稅)(大寫：貳拾萬元),。20xx—20xx年租金210000元(含稅)(大寫：貳拾壹萬元),、20xx—20xx年 租金220xx0元(含稅)(大寫：貳拾貳萬元)、20xx—20xx年租金230000元(含稅)(大寫：貳拾叁萬元),、20xx?至20xx年租金為230000元(含稅)(大寫：貳拾叁萬元),。

2、該房屋租金支付方式為：每年1月1日前一次交清,，遇法定假日向后順延,。

五,、稅費(fèi)交納方式：乙方負(fù)責(zé)交納租期間水費(fèi)、電費(fèi)和取暖費(fèi)房屋租賃費(fèi),。其余費(fèi)用乙方不予以支付,。

六、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2,、該房屋大型的涉及主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)設(shè)施維修由甲方負(fù)責(zé)(由乙方引起的修復(fù)除外)雙方任何一方維修時(shí)都應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。但屬于乙方特有的且經(jīng)分割后對(duì)乙方設(shè)備或?qū)嵤┰斐蓳p失的裝飾或裝修除外。

4,、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)有修繕的義務(wù),。

5、租賃期間,，甲方對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu),、公共設(shè)施承擔(dān)維修義務(wù)，甲方在對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu),、公共設(shè)施進(jìn)行檢查,、修繕時(shí),，甲方須提前10日書面通知乙方,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助配合,，甲方維修時(shí)應(yīng)盡量避開乙方的營業(yè)高峰期;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

6,、如本合同期滿或提前終止,，甲方同意乙方拆除屬于乙方的非固定設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)保證該租賃房屋保持良好的使用狀態(tài),，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備。

7,、甲方在乙方書面通知的約定時(shí)間內(nèi)未履行維修義務(wù)的,，或者發(fā)生緊急情況必須立即進(jìn)行維修的,，乙方應(yīng)當(dāng)代為維修并及時(shí)將情況通知甲方，該等維修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān),，具體金額以乙方出具的發(fā)票為準(zhǔn),。因甲方維修不及時(shí)造成乙方損失或損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

七,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

租賃期間，甲方無權(quán)將此出租的房屋轉(zhuǎn)讓他人,，如因各種事宜轉(zhuǎn)讓他人租用按第八條第二款執(zhí)行,。

八、甲方,、乙方違約的處理規(guī)定

(一)甲方違約的處理規(guī)定

1,、甲方因自身原因未按本合同規(guī)定時(shí)間,，交付房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金(每日租金按當(dāng)年租金除以365計(jì)算),。逾期七天,，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同,。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

2,、在租賃期內(nèi),，擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用,，并向乙方支付甲乙雙方自合同生效起發(fā)生過的租賃費(fèi)用，全部無條件退還乙方,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

3,、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及房屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)任何糾紛導(dǎo)致合同無效,，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

4,、甲方故意或過失造成乙方不能正常營業(yè)的,，甲方應(yīng)賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

(二)乙方違約的處理規(guī)定

1,、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同約定年租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)半個(gè)月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期繳納水,、電等其他相關(guān)使用費(fèi)用,，逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

3、乙方遵守國家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方經(jīng)營,、施工等原因發(fā)生突發(fā)傷殘事故或造成房屋損壞的均由乙方承擔(dān)。

4,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍違約金,。如乙方按照合同約定已向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，而甲方未在合理期限內(nèi)作出書面答復(fù)的除外,。

九,、產(chǎn)權(quán)變更

1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),。本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效,。

2、甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

十,、合同終止與解除

1,、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后三日內(nèi)，將承租房屋及歸屬于甲方所有的附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方,。

2,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的正常狀態(tài)，不得存留物品或影響房屋的正常使用,。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議,。

十一,、免責(zé)條件

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同

1,、甲乙雙方協(xié)商一致的;

2,、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;

3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;

4,、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的,。

5、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

十二,、其他約定

1、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

2、甲,、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。

3、本合同連同附件一式四份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

4,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)定，甲方為博大幼兒園法定代表人,，主要用途為辦理房屋建設(shè)基金補(bǔ)貼,，法人專定權(quán)利。在博大幼兒園內(nèi)部不生效,、不參與幼兒園建設(shè)及經(jīng)營,。幼兒園因各種事宜涉及到法人自身利益的，法人有權(quán)不予履行,。全部責(zé)任由乙方承擔(dān),。

5、幼兒園在正常經(jīng)營,，甲方無條件配合乙方工作及出具相關(guān)證件,。

6、甲方辦理完博大幼兒園所有相關(guān)手續(xù)后,，交由乙方保管,。并在甲乙雙方履行完本合同期限后，變更為乙方為法定代表人,。

7,、在履行本合同期間，甲方除享受幼兒園每班型2萬元設(shè)備補(bǔ)助款外,，其它有關(guān)幼兒園所獲得的一切政府補(bǔ)貼款與甲方無關(guān),。

8、甲方負(fù)責(zé)幼兒園相關(guān)手續(xù)的年審工作,，但所需費(fèi)用由乙方支付,。

9、甲,、乙雙方在接受政府行為及教育局等各類檢查時(shí),，雙方無條件予以配合。

十三,、交付房屋期限,。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

十四,、甲方應(yīng)保證出租場地的合法性，并不得擅自干涉或妨礙乙方在其承租的場地內(nèi)進(jìn)行合法正常經(jīng)營活動(dòng),。

十五,、甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電力、消防驗(yàn)收合格證書復(fù)印件,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

沈陽房屋租賃合同糾紛 沈陽房屋租賃合同電子版篇十四

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致,，同意就以下房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立契約,，并嚴(yán)格遵守。

一,、甲方自愿將座落在衢江區(qū)府東苑38-1-601的房屋出租給乙方使用,，(結(jié)構(gòu)為二室一廳的房屋，面積93平方,，小儲(chǔ)14平方),。租賃期限為 ，從 年 月 日至 年 月 日止,。月租金 元,。押金 元 共計(jì)人民幣 元。

二,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛與債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方不得利用該房從事違法亂紀(jì)活動(dòng),，如有由其承擔(dān)全部責(zé)任,，與出租方無關(guān)，房屋租賃期內(nèi),，乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或第三人互換房屋使用,，必須取得甲方同意，否則甲方可無償收回該出租房,。

三、任何一方未及時(shí)履行本契約,，或違反國家的有關(guān)法律,、法規(guī)，另方有權(quán)提前解約,，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),。本合同未盡事宜，由甲方雙方共同協(xié)商簽定補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同具有同等努力,，合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)仔細(xì)閱讀簽字后生效,。

出租方簽字： 電話：

承租方簽字： 電話：

年 月 日

沈陽房屋租賃合同糾紛 沈陽房屋租賃合同電子版篇十五

出租方(甲)： 身份證號(hào)碼：

承租方(乙)： 身份證號(hào)碼：

根據(jù)合同法規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1,、租賃地址： 戶型： 房屋面積： ,。

2、室內(nèi)附屬設(shè)施：

a,、電器：

b,、家具：

二、租賃期限及約定：

1,、租用期限：甲方同意乙方租用 (時(shí)間)自 年 月 日至 年 月 日,。

2、房屋租金：每月

3,、付款方式：按元,，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息。一次性付款計(jì) 元人民幣(不包括押金在內(nèi)),。

4,、租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、物業(yè)費(fèi)均由乙方支付,。

5、租賃期內(nèi)乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),，乙方擔(dān)負(fù)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),、損害公共利益的;

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1,、乙方必須按時(shí)交納水、電,、煤氣,、暖氣、物業(yè),、寬帶,、電話等費(fèi)用。

2,、無論在任何情況下乙方都不能將押金轉(zhuǎn)為租金,。

3、在租用期內(nèi),，甲方必須保證乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，或在租賃期內(nèi)提高房租價(jià)格,。

4,、租用期滿后，乙方如繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月通知房東,，甲方根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先,。

5,、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況,，需解除本協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知乙方，協(xié)商后解除本協(xié)議,。

6,、乙方入住應(yīng)保持房間以及物業(yè)周圍環(huán)境，做好防火,、防盜工作,，如發(fā)生事故，乙方應(yīng)付全部責(zé)任,。

7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的，將給予甲方相應(yīng)的賠償,。如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合甲方給予修復(fù)。

8.在合同期內(nèi)如果甲方收回房屋甲方退還乙方剩余房租另支付違約金壹萬元整。在合同期內(nèi)乙方退租應(yīng)支付甲方違約金壹萬元整,。

四,、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)辦理,，或有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)濟(jì)人公司一份,，簽字后即生效,。

五.其他說明

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

沈陽房屋租賃合同糾紛 沈陽房屋租賃合同電子版篇十六

甲方：*村民委員會(huì)

乙方：

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過,，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將該村第三村民組所有的,，位于荒山租賃給乙方作為建磚用地,。

二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處,。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量,，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)100畝。

三,、租期為 年,，自200 年月日始至200 年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為 年,。

四、租金按年度計(jì)算,，每年每畝土地租金為 元,，共計(jì)人民幣 元。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì) 元作為履約定金,，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的 月 日付清,。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價(jià)格抵頂,，適用何種方式支付由甲方選擇。

六,、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,，甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助,。

八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

九,、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),，涉及該地農(nóng),、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

十,、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,，乙方享有無償通行權(quán),，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決,。

十一,、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源,、植樹造林,、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用,。

十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項(xiàng)目,、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有,。

十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉乙方經(jīng)營活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。

十四、合同的變更或解除：

1,、如因國家法律,、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,，雙方均有權(quán)提出解除合同;

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,，乙方有權(quán)單方解除合同。

4,、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

十五,、租賃期滿后,，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地,，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜,。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià),。

十六、違約責(zé)任：

1,、如乙方未按期交納租金,，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

2,、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。

十七、因此合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

十八,、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份,，公證處一份，*鄉(xiāng)人民政府備案一份,，自公證之日生效,。

附：1、平面圖一份;2,、村民代表會(huì)議決議一份,。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

法定代表人：(簽字)

年 月 日 年 月 日

監(jiān)督部門：(蓋章)

年 月 日