在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來(lái)越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

房屋租賃變更合同篇一

地址：

乙方(原承租方)：

身份證號(hào)：

丙方(新承租方)：

身份證號(hào)：

甲,、乙雙方于 年 月 日就乙方承租甲方位于 廈門(mén)市 的店面簽訂了編號(hào)為 的《房屋租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃合同”)?，F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致,，就該租賃合同的變更事宜做如下補(bǔ)充：

一,、從 年 月 日起租賃合同承租方由乙方變更為丙方,，丙方用于經(jīng)營(yíng) 。

二,、乙方同意其根據(jù)租賃合同交納的合同保證金直接轉(zhuǎn)為丙方應(yīng)支付的合同保證金,，在租賃合同期滿(mǎn)后由丙方憑合同保證金票據(jù)原件到甲方處辦理退還手續(xù)，該合同保證金退款賬號(hào)由 變更為 ,。

三,、經(jīng)丙方確任其正式有效通訊地址為： 如上述有效通訊地址有變更，丙方應(yīng)于地址變更后及時(shí)向甲方確認(rèn)變更,，并將變更后的有效地址以書(shū)面形式告知甲方,。當(dāng)甲方就本合同履行產(chǎn)生的任何事項(xiàng)向丙方以?huà)焯?hào)郵遞形式送達(dá)通知時(shí)，以上述地址為唯一有效地址,，甲方郵遞信件自郵件投寄該地址之日起第三日視為通知已正式送達(dá)且丙方知道通知內(nèi)容,。依據(jù)送達(dá)文件,，甲方可參照租賃合同相應(yīng)條款采取必要措施。

四,、本協(xié)議生效前乙方應(yīng)按期支付租金,、管理費(fèi)及其他費(fèi)用，自本協(xié)議生效之日起由丙方承擔(dān)租賃合同約定的所有權(quán)利義務(wù),。該債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎(chǔ)上,，由此產(chǎn)生的其他問(wèn)題均與甲方無(wú)關(guān)。以上債權(quán)債務(wù)自本協(xié)議生效后,，自動(dòng)由乙方轉(zhuǎn)入丙方名下,。

五、租賃場(chǎng)所內(nèi)物品交接處理及所需費(fèi)用均由乙丙承擔(dān),。因交接所產(chǎn)生的糾紛由乙丙雙方自行處理,，與甲方無(wú)關(guān)。

六,、本協(xié)議簽訂后十日內(nèi),，乙方應(yīng)向工商管理部門(mén)辦理該店面上乙方申請(qǐng)登記的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照、許可證的注銷(xiāo)手續(xù),，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。丙方需自行取得所有與其經(jīng)營(yíng)有關(guān)的國(guó)家和當(dāng)?shù)卣块T(mén)規(guī)定的許可和相關(guān)證照，并對(duì)其租賃場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性負(fù)責(zé),，所需費(fèi)用由丙方承擔(dān),。

七、除本協(xié)議約定情形外,，租賃合同其他內(nèi)容不變,，丙方保證嚴(yán)格按照租賃合同約定履行。

八,、本協(xié)議一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽訂之日起生效,。

甲方：

日期:

乙方：

日期：

丙方：

日期

簽約地點(diǎn)：廈門(mén)市 區(qū)

房屋租賃變更合同篇二

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等的原則下協(xié)商一致,，對(duì)《房屋租賃合同書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《原合同》)內(nèi)容進(jìn)行變更，除本協(xié)議約定情形外,，《原合同》其他內(nèi)容不變。變更內(nèi)容如下：

乙方同意甲方將房屋租金提高為 元整的要求,，甲方承諾在《原合同》剩余租期內(nèi)甲方不得再次提高租金,，否則乙方有權(quán)解除《原合同》,，甲方應(yīng)返還剩余租期內(nèi)已支付的租金、支付違約金30000.00元以及賠償損失(包括但不限于尋找到下家之間的營(yíng)業(yè)損失),。

雙方確認(rèn)：本協(xié)議為甲乙雙方簽訂的《原合同》的有效組成部分,，若原合同條款與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議的約定為準(zhǔn),，除本協(xié)議約定的變更條款和特別約定外,，原合同繼續(xù)有效，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,，一式兩份，甲乙雙方各持一份,，內(nèi)容相同,，具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃變更合同篇三

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 房屋情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于

2,、出租房屋面積共 平方米

3 、該房屋租賃期共 個(gè)月,。 自 年 月 日起至 年 月 日止,。

4、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為生活居住使用,。

5、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第二條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為 元(大寫(xiě) 仟 佰 拾 元整),。租金總額為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。

2,、 房屋租金支付方式如下：

(甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。)

3、承租期間,，暖氣費(fèi),，物業(yè)費(fèi)，電費(fèi),，水費(fèi),，天然氣費(fèi)由乙方交納。

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第三條：交房條件

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

第四條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)逾期未交納按約定應(yīng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

4,、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn) 1個(gè)月前書(shū)面通知甲方,。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿(mǎn)合同終止,。

第五條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第七條 爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第八條 其他約定事項(xiàng)

第九條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十條 本合同及附件一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

電話(huà)： 電話(huà)：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

房屋租賃變更合同篇四

出租方(甲方)__________

承租方(乙方)__________

根據(jù)((中華人民共和國(guó)合同法))相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一,，租賃門(mén)面描述

1,，甲方將其擁有的綠景花園壹號(hào)樓的一號(hào)門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)彩票業(yè)務(wù)，該房屋建筑面積共43平方米,。

2,，甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋所有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。

二,，租賃房屋用途

1,，乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用

2，乙方向甲方承渃,，在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途并不得擅自轉(zhuǎn)讓門(mén)面,。

三,，租賃期限

本合同租賃期為——年，自 —— 年——月——日起至——年——月——日止,。

四,，租金及支付方式

1，每年租金為——元,，按季度支付——元

2,，在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的電;水;衛(wèi)生費(fèi);物業(yè)費(fèi);稅等由乙方自行承擔(dān),。

3,，為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之曰向甲方交履約保證金2019元,，租賃期滿(mǎn)若乙方無(wú)違約行為本保證金甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

五，乙方的職責(zé)

1,，乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,，如拖欠租金15天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,。

2，乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

3，乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施,，消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4，租賃期滿(mǎn)或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備,，設(shè)施清潔，完好地(自然折舊除外)交給甲方,。

5,，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù),，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失,。

6，乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

7，乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé),。

8， 租賃期間,，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理,。

六，甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

1,，甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內(nèi)的水，電兩通,。

2,，維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是,，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3,，乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前,，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。

七，合同期滿(mǎn),，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，租金遞增方式：隨x市場(chǎng)而待定,。

八，租賃期間,，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方,。

九,，租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,，由乙方自行承擔(dān),。

十，本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方： 承租方：

甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人：

甲方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)： 乙方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃變更合同篇五

甲方(出租方)： 身份證號(hào)：

乙方(承租方)： 身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜,，簽訂本合同,，共同遵守執(zhí)行。

第一條 租賃房屋的基本情況: 甲方將屬于其位于 的整棟樓房出租給乙方使用,，出租房屋面積經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn)共 平方米。

第二條 租賃期限及用途:

1,、本合同租賃期限共 個(gè)月,，自 起至 止。房屋為現(xiàn)狀交付,，乙方承租該房屋僅作為 使用,，未經(jīng)甲方同意，不能挪作他用,。

2,、租賃期滿(mǎn)不再續(xù)租的,，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)后7日內(nèi)將房屋交還甲方。乙方如要求續(xù)租,，須在租賃期滿(mǎn)前2個(gè)月書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定,。

第三條 租金及支付方式： 該房屋每月租金為 元整(人民幣￥ 整),，乙方于每月5日前將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬支付甲方，轉(zhuǎn)賬憑證作為交易憑證,，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。乙方應(yīng)按期交納房租，每逾期一天,，乙方按當(dāng)月房租的千分之五向甲方支付違約金,。前述租金未含稅。

第四條 履約保證金： 本合同簽訂當(dāng)日,，乙方應(yīng)向甲方交納履約保證金 元(人民幣￥ ),，租賃期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為的,，甲方于15日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)： 租賃期內(nèi),，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水,、電費(fèi)用、電話(huà)費(fèi)用,、有限電視費(fèi)用,、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用,、清潔費(fèi)用等全部由乙方自行承擔(dān),。乙方應(yīng)按時(shí)足額自行交納上述費(fèi)用給相關(guān)單位。

第六條 乙方應(yīng)合理使用承租房屋及其附屬設(shè)施,，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或加建其他設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方不修復(fù)或賠償?shù)?，可從履約保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。在合約生效之日起,，甲方在任何情況下進(jìn)入合約中規(guī)定的房屋,，都必須事先通知，得到乙方的同意后,，方可在約定時(shí)間進(jìn)入,。乙方不得拒絕甲方查看房屋的要求。

第七條 合同的解除：

1、合同期內(nèi),，乙方單方面解除合同的,，乙方交納的履約保證金甲方不予退還。甲方單方面解除合同的,，雙倍返還乙方履約保證金,。

2、合同期內(nèi),，如因政府征收或不可抗力,，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，本合同提前終止,，乙方應(yīng)將房屋交還甲方,，因征收發(fā)生的補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方所有。

3,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)支付乙方三個(gè)月租金的違約金,。

4,、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，并不退還履約保證金：

(1)乙方對(duì)轉(zhuǎn)租他人的房屋未起到監(jiān)管責(zé)任,、導(dǎo)致出現(xiàn)安全隱患和違法行為,。

(2)惡意拖欠房租一個(gè)月以上。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)存在消防隱患，未能在甲方或消防部門(mén)提出的合理期限內(nèi)改正,。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害,。

第八條 合同的終止：

1,、合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)將房屋交還甲方,，未按期交還的,，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金 元,，逾期10個(gè)工作日仍未交還的,，甲方可強(qiáng)制其搬遷,。

2、合同終止時(shí),，甲,、乙雙方對(duì)房屋及裝修、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行移交驗(yàn)收,，存在惡意毀損缺失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方購(gòu)買(mǎi)的附屬物歸乙方所有,。

第九條 爭(zhēng)議的解決： 甲,、乙雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第十條 其他事項(xiàng)：

1,、租賃期內(nèi)的一切消防安全責(zé)任、治安案件責(zé)任,、計(jì)劃生育責(zé)任,、違紀(jì)違法責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)。

2,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

甲方開(kāi)戶(hù)行及銀行賬號(hào)：

電話(huà)： 電話(huà)：

簽約日期：