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房屋產(chǎn)權(quán)變動協(xié)議 產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議怎么才生效篇一

身份證號：__________

住 址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙 方：__________

身份證號：__________

住 址：__________

聯(lián)系電話：__________

甲,、乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買房產(chǎn)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：__________

一,、 房產(chǎn)基本情況

甲,、乙雙方共同投資，購買一套位于 (該房屋總建筑面積為_____㎡,，每平方米單價為 ________元,，房屋總價 (大寫：__________ )，該商品房銷售合同備案號：__________ ,，合同備案時間_____年_____月_____日,，房籍號：______________。

二,、出資情況

1.購房首付款 ________元(包括定金)人民幣(占房屋總價款的 _____%)由甲方支付 ________萬元,，乙方付 ________萬元;

2.主貸人為乙方;

3.按揭貸款的期限為 ________年(從____年__月__日至____年__月__日);

4.由乙方每月向貸款銀行償還貸款本息共計________元。

三,、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購房產(chǎn) _____%的產(chǎn)權(quán),。

乙方享有共同所購房產(chǎn) _____%的產(chǎn)權(quán)。

四,、 房屋產(chǎn)權(quán)變動情況

1. 甲方于_____年_____月______日自愿放棄所享有的產(chǎn)權(quán)份額,，僅僅作為房屋產(chǎn)權(quán)的名義登記人之一，不再享有房屋所有權(quán),。

2. 現(xiàn)乙方享有該房屋的100%份額,，乙方是該房產(chǎn)的實際所有權(quán)人，甲方僅僅為名義登記一方,，甲方對該房屋不再享有任何權(quán)利，雙方對此均無異議,。

五,、 甲方權(quán)利義務

甲方對所購房屋的權(quán)利義務，按如下處理：=

1.甲方不享有所購房屋的實際權(quán)利,，不得對房產(chǎn)進行侵占,、破壞、轉(zhuǎn)賣,、出租,、出借、抵押及贈與,。

2.甲方有義務將本協(xié)議代持事宜通知甲方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母,、子女及配偶)，保證其利害關(guān)系人不得主張房產(chǎn)所有權(quán)利,。

3.根據(jù)本協(xié)議約定應由甲方承擔的費用,，如甲方作為房產(chǎn)登記名義持有人承擔或支出的，甲方有權(quán)向乙方追償。

4.由于當前條件所限(該房屋的貸款尚未還清),，暫時無法申請變更登記,。待本協(xié)議簽訂后，其有關(guān)證件和票據(jù)都交給乙方保管,，今后條件允許如需要變更甲方應予以配合,。

5.甲方保證向乙方提供真實有效的證件，如乙方需辦理相關(guān)手續(xù),、必須甲方出面驗證,、簽名等事項時甲方應當協(xié)助配合。

6.如遇該房屋拆遷所產(chǎn)生的經(jīng)濟補償費用,，所得費用全部歸屬于乙方,，甲方應在取得相應補償費用的三天內(nèi)將該筆費用轉(zhuǎn)給乙方提供的賬戶。

六,、 乙方權(quán)利義務

1.房屋登記所有人為乙方,，乙方享有對所購房產(chǎn)占有、使用,、出租,、收益及處分的權(quán)利。

2.乙方取得與保管所購房產(chǎn)的購房合同,、相應證件(房地產(chǎn)權(quán)證),、發(fā)票、資料,、鑰匙等,。

3.房屋房貸由乙方為主貸人同時由乙方實際承擔還貸義務，乙方需在還款期限內(nèi)按期還款,。

4.房屋裝飾裝修事宜由乙方負責辦理,，裝修費用由乙方實際承擔。乙方應于_____年_____月______日將甲方支出的房屋裝修款________元返還給你甲方,。

5.乙方于_____年_____月______日將甲方支出的房屋首付款________元返還給你甲方,。

6.在任何時候，乙方均有權(quán)要求甲方將代持房產(chǎn)變更登記到乙方或乙方指定的任何第三方名下,，或辦理相關(guān)抵押登記等,，甲方應予配合，相應費用由乙方負責,。

7.在乙方還貸期間以及還完房貸以后,，房屋出租收益全部歸乙方所有。

8.除非另有特別約定,，代持房產(chǎn)中的裝修,、家具,、設備設施均為乙方所有，乙方無需另外提供購買出資的憑據(jù),。

七,、稅費承擔

雙方當時人可以選擇以下第 種方式承擔稅費

1.房屋稅費由 一方自行承擔;

2.房屋稅費由甲乙雙方按照上述出資比例承擔;

3.甲方承擔 _____%房屋稅費，乙方承擔 _____%房屋稅費,。

八,、本協(xié)議變更或解除

1.甲、乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;

2.符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;

3.未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;

九,、違約責任

甲、乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應向守約方支付違約金 ________元并賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失,。

十,、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲、乙雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方均有權(quán)依法向房屋所在地法院提起訴訟。

十一,、其他

1.本協(xié)議正本一式兩份,，甲方一份，乙方一份,，各份具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

3.其他補充事項_________________________________________________,。

簽字地點：__________

簽字時間：__________

甲方：__________ 乙方：__________

開戶銀行：__________ 開戶銀行：__________

賬號：__________ 賬號：__________

甲方：__________ 乙方：__________

房屋產(chǎn)權(quán)變動協(xié)議 產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議怎么才生效篇二

甲 方：__________

身份證號：__________

住 址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙 方：__________

身份證號：__________

住 址：__________

聯(lián)系電話：__________

甲、乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買房產(chǎn)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：__________

一,、 房產(chǎn)基本情況

甲,、乙雙方共同投資,，購買一套位于 (該房屋總建筑面積為_____㎡，每平方米單價為 ________元,，房屋總價 (大寫：__________ ),，該商品房銷售合同備案號：__________ ，合同備案時間_____年_____月_____日,，房籍號：______________,。

二、出資情況

1.購房首付款 ________元(包括定金)人民幣(占房屋總價款的 _____%)由甲方支付 ________萬元,，乙方付 ________萬元;

2.主貸人為乙方;

3.按揭貸款的期限為 ________年(從____年__月__日至____年__月__日);

4.由乙方每月向貸款銀行償還貸款本息共計________元,。

三、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購房產(chǎn) _____%的產(chǎn)權(quán),。

乙方享有共同所購房產(chǎn) _____%的產(chǎn)權(quán),。

四、 房屋產(chǎn)權(quán)變動情況

1. 甲方于_____年_____月______日自愿放棄所享有的產(chǎn)權(quán)份額,，僅僅作為房屋產(chǎn)權(quán)的名義登記人之一,，不再享有房屋所有權(quán)。

2. 現(xiàn)乙方享有該房屋的100%份額,，乙方是該房產(chǎn)的實際所有權(quán)人,，甲方僅僅為名義登記一方，甲方對該房屋不再享有任何權(quán)利,，雙方對此均無異議,。

五、 甲方權(quán)利義務

甲方對所購房屋的權(quán)利義務,，按如下處理：=

1.甲方不享有所購房屋的實際權(quán)利,，不得對房產(chǎn)進行侵占、破壞,、轉(zhuǎn)賣,、出租、出借,、抵押及贈與,。

2.甲方有義務將本協(xié)議代持事宜通知甲方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶),，保證其利害關(guān)系人不得主張房產(chǎn)所有權(quán)利,。

3.根據(jù)本協(xié)議約定應由甲方承擔的費用，如甲方作為房產(chǎn)登記名義持有人承擔或支出的,，甲方有權(quán)向乙方追償,。

4.由于當前條件所限(該房屋的貸款尚未還清)，暫時無法申請變更登記,。待本協(xié)議簽訂后,，其有關(guān)證件和票據(jù)都交給乙方保管,，今后條件允許如需要變更甲方應予以配合。

5.甲方保證向乙方提供真實有效的證件,，如乙方需辦理相關(guān)手續(xù),、必須甲方出面驗證、簽名等事項時甲方應當協(xié)助配合,。

6.如遇該房屋拆遷所產(chǎn)生的經(jīng)濟補償費用,，所得費用全部歸屬于乙方，甲方應在取得相應補償費用的三天內(nèi)將該筆費用轉(zhuǎn)給乙方提供的賬戶,。

六,、 乙方權(quán)利義務

1.房屋登記所有人為乙方，乙方享有對所購房產(chǎn)占有,、使用,、出租、收益及處分的權(quán)利,。

2.乙方取得與保管所購房產(chǎn)的購房合同,、相應證件(房地產(chǎn)權(quán)證)、發(fā)票,、資料,、鑰匙等。

3.房屋房貸由乙方為主貸人同時由乙方實際承擔還貸義務,，乙方需在還款期限內(nèi)按期還款,。

4.房屋裝飾裝修事宜由乙方負責辦理，裝修費用由乙方實際承擔,。乙方應于_____年_____月______日將甲方支出的房屋裝修款________元返還給你甲方,。

5.乙方于_____年_____月______日將甲方支出的房屋首付款________元返還給你甲方。

6.在任何時候,，乙方均有權(quán)要求甲方將代持房產(chǎn)變更登記到乙方或乙方指定的任何第三方名下,，或辦理相關(guān)抵押登記等，甲方應予配合,，相應費用由乙方負責,。

7.在乙方還貸期間以及還完房貸以后，房屋出租收益全部歸乙方所有,。

8.除非另有特別約定,，代持房產(chǎn)中的裝修、家具,、設備設施均為乙方所有，乙方無需另外提供購買出資的憑據(jù),。

七,、稅費承擔

雙方當時人可以選擇以下第 種方式承擔稅費

1.房屋稅費由 一方自行承擔;

2.房屋稅費由甲乙雙方按照上述出資比例承擔;

3.甲方承擔 _____%房屋稅費,，乙方承擔 _____%房屋稅費。

八,、本協(xié)議變更或解除

1.甲,、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2.符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;

3.未經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

九,、違約責任

甲,、乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約,，違約方應向守約方支付違約金 ________元并賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。

十,、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲,、乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，雙方均有權(quán)依法向房屋所在地法院提起訴訟,。

十一、其他

1.本協(xié)議正本一式兩份,，甲方一份,，乙方一份，各份具有同等法律效力,。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

3.其他補充事項_________________________________________________。

簽字地點：__________

簽字時間：__________

甲方：__________ 乙方：__________

開戶銀行：__________ 開戶銀行：__________

賬號：__________ 賬號：__________

甲方：__________ 乙方：__________

房屋產(chǎn)權(quán)變動協(xié)議 產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議怎么才生效篇三

動遷人： (甲方)

被動遷人： (乙方)

甲方因城市建設需要,，將乙方自有房屋動遷,，乙方對安置的新房要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換，雙方就產(chǎn)權(quán)調(diào)換事宜達成如下協(xié)議,。

一,、被動遷房屋坐落區(qū)街號

建筑面積平方米，經(jīng)評估機構(gòu)評估重置價為人民幣元/平方米,。合計 元,。

二、安置新建房屋坐落區(qū)街號棟 單元 層 號

建筑面積平方米,，單方工程造價為人民幣元/平方米,。合計 元,。

乙方于 年 月 日將新安置房屋單方工程造價減原自有的房屋重置價差額人民幣 元付給甲方。

三,、甲方于 年 月 日將新安置房屋產(chǎn)權(quán)移交給乙方,。

四、甲,、乙雙方需要說明的其他情況：

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人(蓋章)： 法定代表人(蓋章)：

地址：地址：

電話：電話：

委托代理人(蓋章)： 委托代理人(蓋章)：

年 月 日

房屋產(chǎn)權(quán)變動協(xié)議 產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議怎么才生效篇四

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

委托代理人：委托代理人：

甲方因城市建設需要,，將乙方自有房屋動遷，乙方對安置的新房要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，雙方就產(chǎn)權(quán)調(diào)換事宜達成如下協(xié)議,。

一、被動遷房屋坐落區(qū)街號

經(jīng)評估機構(gòu)評估重置價為人民幣____元/平方米,。合計____元,。

二、安置新建房屋坐落區(qū)街號棟 單元 層 號

單方工程造價為人民幣____元/平方米,。合計____元,。

乙方于_____年_____月_____日將新安置房屋單方工程造價減原自有的房屋重置價差額人民幣____元付給家訪。

三,、甲方于_____年_____月_____日將新安置房屋產(chǎn)權(quán)移交給乙方,。

四、甲,、乙雙方需要說明的其他情況：

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

委托代理人：委托代理人：

_____年_____月_____日

房屋產(chǎn)權(quán)變動協(xié)議 產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議怎么才生效篇五

導語：關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書,，當事人要認真閱讀，進行了解,。以下是房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書的范本,，歡迎大家參閱，希望可以幫助到各位,。

房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書范本

甲方

姓名：

性別：

出生日期：

身份證號碼：

乙方

姓名：

性別：

出生日期：

身份證號碼：

為維護友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購房的相關(guān)事宜,，依據(jù)《民法典》,，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守,。

鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣元整（大寫）（出資比例甲乙雙方各占百分之五十）,，購買座落于市縣街小區(qū)房樓單元室（室廳平米）的房屋及其附屬設施一處，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營,、管理、居住、出租,、使用的權(quán)利,。

雙方在自愿、平等,、互利的基礎上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營,、管理,、居住、出租,、使用等相關(guān)事宜,，達成以下協(xié)議：

一、房屋產(chǎn)權(quán),，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán)，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán),。

二,、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字（所有共有人必須一致同意并簽字,，即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效,。），任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租,、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住,、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資,。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租,、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用,，為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,，由此給共有人造成的損失，應當由無權(quán)處分權(quán)人進行賠償,。任何一方不得因個人的債務導致共有房產(chǎn)的所有權(quán),、使用權(quán)受到影響，否則,，應賠償另一方所產(chǎn)生的損失,。

三、全部稅費由___________承擔并及時繳納,。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記稅費,、律師費、維修基金,、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業(yè)）,、房屋租金稅費等,。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住，由——————承擔共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費,、電費,、煤氣、包燒費,、維修,、裝修費、物業(yè)費等居住所產(chǎn)生的全部費用,。

四,、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán),，共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租,，所得收益分配，按照購買房屋出資比例,，各得50%.如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后,，方可處置,，所得收益各50%，一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的,，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn),，應按照收購時間的市場評估價格出資購買,，雙方有義務共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人（姓名：___________）代為保管,，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情,。

五,、對外出租或共同經(jīng)營,，需要裝修或改造,，應由雙方共同出資,，出資比例各占50%.因本房產(chǎn)的市場增值部分，屬于雙方共同享有,。因不可抗力或政府政策原因,，導致的房產(chǎn)滅失,、被征收等情形出現(xiàn)，風險有雙方共擔,，所得補償有雙方按出資比例分配,。

六、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份,，各份具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：

甲方（簽名或蓋章）

乙方（簽名或蓋章）

簽訂日期：年月日

拓讀：婚內(nèi)協(xié)議書具有法律效力嗎

婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議的效力

（1）對夫妻雙方的法律效力

協(xié)議一經(jīng)簽訂,，對夫妻雙方均有法律約束力,，除非能證明簽訂該協(xié)議時存在欺詐或脅迫等情況，否則任何一方不得擅自反悔,，夫妻雙方一旦發(fā)生離婚糾紛,，可以按照該協(xié)議約定的內(nèi)容來履行。

需要注意的是,，夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方時,，在沒有完成房屋變更登記前，是可以反悔并撤銷贈與的,。

（2）對夫妻債務的債權(quán)人的法律效力

由于夫妻雙方簽訂婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議后,，不一定會進行公示，不能推定債權(quán)人必然知曉該協(xié)議內(nèi)容,。所以當債權(quán)人不知道協(xié)議約定內(nèi)容時,，該協(xié)議對外不具有約束力，此時債權(quán)人可要求夫妻雙方對債務承擔連帶清償責任,，但是如果有足夠的證據(jù)能夠證明債權(quán)人知曉該協(xié)議約定的內(nèi)容除外,。

婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議的公證流程

夫妻兩人可以將簽訂的婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議進行公證，以防止日后產(chǎn)生不必要的離婚糾紛,。需要提交以下材料：

（1）夫妻雙方的身份證件,、戶口本、結(jié)婚證;

（2）財產(chǎn)證明,，如房屋所有權(quán)證,，車輛登記證、股權(quán)證等;

（3）財產(chǎn)來源證明，如購買合同,、生效判決書,、繼承公證書等;

（4）協(xié)議書草稿(同時攜帶電子稿);

（5）公證員在個案審查過程中認為需要提供的其他材料。

婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議三類效力限制

(1)對子女的撫養(yǎng)義務免除

撫育子女是父母的一項天職,，不得因任何事由予以免除,。實務中不少要求律師代為擬訂婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議時要求不愿要孩子，誰要孩子誰承擔孩子的一切撫育費用,。此類約定的效力,，不能說完全無效。但是當承諾全額承擔孩子撫育費的一方經(jīng)濟上陷于困頓,，無力獨自承擔孩子的撫育費用時,，另一方顯然有共同承擔的義務。

(2)對第三者的債務由一方承擔

婚姻生活中形成的債務,，一般會認定為夫妻共同債務,，應由夫妻雙方共同承擔。在婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議中,，可以約定一方對外所負的債務由其本人承擔,。但是，這類各自債務各自承擔的約定,，只有在有證據(jù)證明債權(quán)人知道該約定時才有效,。否則，債權(quán)人可要求夫妻倆承擔連帶清償責任,。

(3)對夫妻間扶助義務免除

婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議中,，約定各自財產(chǎn)歸各自所有，不等于不承擔家庭生活開支,。對于家庭生活的開支,，有些是無法預見的，若協(xié)議上沒有約定,，顯然應由雙方共同承擔,。更需注意的是，各自財產(chǎn)歸各自所有,，并不能因此而免除夫妻間的扶助義務,，因一方患病等需要救治時，另一方應積極地承擔,。

婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議三種無用約定

(1)財產(chǎn)歸子女

很多伴侶在作財產(chǎn)約定時,，會考慮日后子女的撫育問題，會約定某一部分的財產(chǎn)歸子女所有,。但在實際的生活中,，雖然做了此類財產(chǎn)約定,，但這些財產(chǎn)仍然是由父母掌控著。也即從法律上來看,，贈與沒有履行,。當然，沒有完成的贈與便不生效,。實踐中,，此類無效約定屢見不鮮，爭議較多,，當然均以無效認定而告終,。

(2)不動產(chǎn)歸一方但未作產(chǎn)權(quán)變更

將一方名下的婚前房產(chǎn)等不動產(chǎn)約定為婚后共有，但實際又辦理產(chǎn)權(quán)更名手續(xù),，同樣是一種贈與未完成的行為,。在最終發(fā)生爭議時，同樣無法得到確認,。

(3)誰提離婚誰無財產(chǎn)

“誰提離婚,，誰便凈身出戶”往往會成為婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議中的恩愛信諾，以使任何一方都打消離婚的念頭,，一心一意地經(jīng)營好婚姻。實際上,，此類約定往往會認為限制離婚自由權(quán),，而被認定為無效。

房屋產(chǎn)權(quán)變動協(xié)議 產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議怎么才生效篇六

贈與人：__________________

受贈人：__________________

贈與人將其房屋贈與受贈人,，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務,。

房屋坐落：__________________

房屋規(guī)格：__________________

房屋面積：__________________

備注：該房屋已于年月日出租給_________(姓名)使用,。

受贈人取得贈與房屋所有權(quán)，不得解除與_________的租賃合同,，除非_________主動提出終止租賃合同,。

贈與人與受贈人于_____年_____月_____日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

贈與房屋尚未交付時,，贈與人經(jīng)濟狀況顯著惡化,，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟損失,。第一范文網(wǎng)

受贈人有下列情形之一的,，贈與人可以撤消贈與：

(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。

(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的,。

一切與本合同有關(guān)的糾紛,，首先由雙方當事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申請仲裁,。

本合同如有未盡事宜,，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第八條本合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

贈與人：________受贈人：__________

簽訂時間：__________年_____月_____日

簽訂地點：_________________________

房屋產(chǎn)權(quán)變動協(xié)議 產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議怎么才生效篇七

甲方(賣方)：??????????????????????????????????????

乙方(買方)：??????????????????????????????????????

丙方(中介方)：????????????????????????????? ??????

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等自愿,、友好協(xié)商的基礎上,，一致同意簽訂本合同，共同遵守,。

一,、甲方自愿將坐落在 的房屋出售給乙方，乙方已對此房屋做了詳細的了解,，并自愿購買,。該房屋的現(xiàn)狀如下：

房產(chǎn)證號：???????????????????????????????????????

產(chǎn)權(quán)面積：??????????????????????????????????????

土地證號：???????????????????????????????????????

土地使用權(quán)類型：???????????????????????????????????????

房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：??????????????????????????????????????

二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后決定該房地產(chǎn)的成交價為人民幣??????????????????元整(￥????????????????? ),。

三,、乙方支付給甲方的房款(含定金)共分?????????????????次付清。

1,、第一期房款：(定金)人民幣??????????????????元整(￥?????????????????)在甲乙雙方簽訂本合同的當日由乙方支付給甲方;

2,、第二期房款：人民幣????????????????? 元整(￥????????????????? )于甲乙雙方到不動產(chǎn)局辦理網(wǎng)簽過戶當日，由乙方支付給甲方,。(其中包含人民幣?????????????????元整(￥?????????????????)于甲乙雙方到房產(chǎn)局辦理資金托管手續(xù),，于出乙方不動產(chǎn)權(quán)證書的3個工作日，由房產(chǎn)局代乙方支付給甲方,。)

3,、第三期房款：人民幣??????????????????元整(￥????????????????? )由丙方協(xié)助乙方辦理銀行貸款手續(xù)，于銀行下款的當日,，由銀行代乙方支付給甲方,。

四、稅費承擔

1,、在辦理此房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中,，所產(chǎn)生的所有稅費及手續(xù)費用由乙方負責承擔;

2,、甲方承諾上述不動產(chǎn)以家庭為單位的情況為名下為滿五年唯一一套住房，如情況不屬實由甲方承擔個人所得稅,。

3,、甲方不動產(chǎn)證辦理費由甲方承擔。

五,、中介費用的承擔及支付

1,、甲乙雙方一致同意本協(xié)議簽訂之日視為丙方促成交易之日。

2,、本次房產(chǎn)交易,，丙方收取中介費為人民幣????????????????? (￥????????????????? )，其中甲方承擔人民幣????????????????? (￥??????????????????),，乙方承擔人民幣????????????????? (￥????????????????? ),，在簽訂該協(xié)議當日支付給丙方。

3,、如支付方不按時支付中介費,，丙方有權(quán)停止辦理該房屋過戶的相關(guān)手續(xù)，由此引起的一切責任由不按時支付中介費方承擔,，且每天應按中介費的萬分之五承擔逾期付款的違約金,。

4、無論甲方或乙方中途悔約或甲乙雙方協(xié)商解除本協(xié)議,，丙方已收中介費不予退還,，中介費仍需支付，支付方為：在一方悔約的情況下,，中介費應由悔約方支付，在雙方協(xié)商解除協(xié)議的情況下,，中介費由雙方協(xié)商支付,，如未協(xié)商或協(xié)商不成則仍按第五條第2項的約定支付。

5,、如因甲方或乙方隱瞞真實情況等原因造成本協(xié)議無效或被撤銷,，丙方已收中介費不予退還，中介費應由責任方承擔,。

6,、甲乙雙方利用丙方所提供信息、條件,、機會等,，私自簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》或者另行通過其他居間方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》到房地產(chǎn)交易所交件，甲乙雙方應當承擔違約責任,，丙方有權(quán)要求甲乙雙方連帶支付本協(xié)議約定的全部中介費用,。

六,、若乙方需辦理二手房按揭貸款，因貸款產(chǎn)生的評估費,、抵押登記費,、保險費等費用由乙方自理，丙方代理代辦服務費人民幣 元整(￥ ),，簽訂本合同的當日由乙方支付給丙方,，貸款金額和貸款利率以國家及銀行調(diào)控為準。乙方應本著積極配合丙方辦理和提供銀行貸款所需個人資料,，在該房貸款中乙方不能惡意故意拖辦銀行貸款,，以丙方三個星期為期約乙方三次,以錄音電話、短信或書面方式通知相關(guān)對方,，超過三次視為乙方惡意拖延,，惡意拖延視為乙方違約，則按第十條執(zhí)行違約責任,。如因乙方原因造成貸款不能批準或不能足額批準的,，乙方需在 30個工作日 內(nèi)將該房產(chǎn)未付款項補齊給甲方，如還未能補齊,，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的所有款項,。(如不貸款，本條作廢)

七,、甲方在收取定金的當時將《房屋所有權(quán)證》 1 本,、《土地使用證》 1 本交與丙方妥善保管至房地產(chǎn)變更日：保管期間證件遺失造成的損失由丙方負責。

八,、權(quán)利擔保

1,、甲方保證對所售不動產(chǎn)享有完整無瑕疵的所有權(quán)和處分權(quán)且未被查封,，各項相關(guān)權(quán)屬證照齊全，可以辦理過戶手續(xù),，同時該不動產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛,，若發(fā)生于甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務糾紛，概由甲方負責清理并承擔相關(guān)民事責任,，因此給乙方,、丙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。甲方保證所售不動產(chǎn)內(nèi)未發(fā)生自殺、他殺,、意外死亡等重大事故,，如有隱瞞，因此給乙方,、丙方造成經(jīng)濟,、精神損失的，由甲方負責賠償,。

九,、上述不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人是否全部在場

□是

□否

上述房產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人 身份證號： 因特殊原因無法到場簽訂該協(xié)議，特全權(quán)委托 身份證號： 代為簽訂該協(xié)議,，且同意該協(xié)議的各項條款,，若因該協(xié)議引起的任何糾紛由簽訂該協(xié)議的當事人承擔相關(guān)民事責任。

十,、違約責任

1. 本次交易甲乙雙方約定違約金為人民幣????????????????? (￥?????????????????),。

2. 乙方中途悔約或未按本協(xié)議條款規(guī)定付清任何一期購房款時，均屬乙方違約,，甲方有權(quán)按照下列步驟處理該房產(chǎn)：

(1)甲方暫保留該不動產(chǎn)30日,，等候乙方付款，但在保留期間,，乙方應支付延期利息,，每天按應付甲方金額的萬分之五計息，由乙方支付給甲方,。

(2)保留期限屆滿,，乙方仍然延期未付應付款項，即視為自動放棄購置,，如未進行產(chǎn)權(quán)登記過戶,，甲方有權(quán)將該不動產(chǎn)轉(zhuǎn)賣他人，乙方不得有異議;乙方不得向甲方索還定金,，定金視為違約金歸甲方所有,，并按約定支付延期利息。

(3)甲方不動產(chǎn)所有權(quán)證過戶到乙方名下后,，由于乙方原因無法支付該不動產(chǎn)所有購房款給甲方時,，視為乙方違約,，乙方應在3個工作日內(nèi)，將乙方名下上述不動產(chǎn)所有權(quán)證重新過戶到甲方名下,，過戶產(chǎn)生的所有稅費,、中介費及相關(guān)費用由乙方承擔。

(4)由于乙方原因逾期辦理過戶各項相關(guān)事宜及貸款相關(guān)手續(xù)的,，乙方支付延期利息，每天按不動產(chǎn)成交價的萬分之五計息,，由乙方支付給甲方，并應支付所有中介費給丙方,。

3. 如甲方中途悔約或未按本協(xié)議條款履行甲方義務時均屬甲方違約，乙方有權(quán)按以下步驟追究甲方違約責任：

(1)甲方應在悔約之日起三日內(nèi)向乙方退還所交房款,，逾期每天按所收房款的萬分之五計息支付給乙方,。

(2)甲方應在悔約之日起三日內(nèi)將定金退還給乙方，并按約定支付違約金,。

(3)如該不動產(chǎn)過戶乙方名下,，甲方要求恢復甲方名下，經(jīng)乙方同意,，過戶產(chǎn)生的所有稅費,、中介費及相關(guān)費用由甲方承擔。

(4)由于甲方原因逾期辦理過戶各項相關(guān)事宜及貸款相關(guān)手續(xù)的,，甲方支付延期利息,，每天按不動產(chǎn)成交價的萬分之五計息，由甲方支付給乙方,，甲方并負責支付所有中介費給丙方,。

十一、丙方義務責任

本次房產(chǎn)交易,，甲,、乙雙方全權(quán)委托丙方辦理該不動產(chǎn)的過戶和貸款手續(xù)等事宜，甲,、乙雙方應積極協(xié)助配合,，否則丙方不承擔違約責任，該責任由不協(xié)助方承擔,。丙方在國家或相關(guān)部門規(guī)定的日期內(nèi)辦妥不動產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)和銀行貸款手續(xù)(在相關(guān)部門正常履行職能的前提下),，甲乙雙方在不動產(chǎn)局過戶交件手續(xù)完畢后，丙方在35個工作日內(nèi)應將乙方名下不動產(chǎn)權(quán)證辦理完畢(只限于不動產(chǎn)出讓土地)。如乙方需要辦理貸款手續(xù),，在甲乙雙方按時提供銀行貸款所需材料丙積極配合丙方辦理銀行按揭手續(xù)的情況下,，丙方應在45個工作日內(nèi)辦理好銀行貸款手續(xù)。如因銀行逾期放款,，丙方無違約責任,。如丙方逾期辦理，丙方應向中介費支付方支付逾期違約金,，每天按已收取中介費金額的萬分之五計息,，支付給中介費支付方。

十二,、雙方約定的其他事項：

1,、甲乙雙方約定于 辦理不動產(chǎn)局辦理過戶網(wǎng)簽交件手續(xù)。

2,、甲乙雙方在房產(chǎn)交易所簽訂的《房屋買賣契約》只作為交稅的參考憑證,，契約簽訂的付款方式和成交金額如與本合同不相符則以本合同為準，買賣雙方不得有異議,。

3,、甲方于收到全部房款的當日正式將移交該房屋的所有權(quán)利給乙方，交房前甲方應結(jié)清之前使用時產(chǎn)生的水電費,、物業(yè)費等各種日常費用,，并配合乙方辦理水電.天然氣，過戶手續(xù)(如有租賃另行協(xié)商),，如果該房屋內(nèi)有戶口,，甲方應在收取最后一期房款之前負責遷出。交房時甲方不得拆除地面,、墻面及頂棚上的固定裝修設施,，其中包括門、窗,、水電管線,、水表電表、水龍頭,、燈具,、廚衛(wèi)內(nèi)的固定裝修設施。

4,、本合同的各項條款由丙方督促甲乙雙方執(zhí)行,，本合同一式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份;本合同在甲、乙,、丙三方簽字之日起生效,，待辦完《不動產(chǎn)權(quán)證書》產(chǎn)權(quán)變更登記過戶手續(xù)及與此房地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的一切手續(xù)移交給乙方，且甲方收到全部房款及中介費結(jié)清后,，合同自然終止,。若不按合同執(zhí)行發(fā)生的違約情況，經(jīng)遵守的兩方或甲乙丙三方協(xié)商取消交易后此合同方可終止,。

5,、未盡事宜雙方另行協(xié)商補充，如需對本協(xié)議主要條款進行變更,，應以書面方式進行,。

鄭重聲明：桂林市南北房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司在此聲明，禁止公司任何員工私下以任何理由向甲乙雙方收取該協(xié)議外的任何費用,，如有任一方縱容此類事件發(fā)生,，因此引起的一切糾紛、損失與桂林市南北房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司無任何關(guān)系,，如因此事導致證件逾期辦理由責任方承擔一切責任,。

本協(xié)議一式三份(共4頁)，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份，自三份簽字蓋章并收到購房定金之日起生效,。

甲方：?????????????? ???????乙方：?????????????????

身份證號：??????????????????身份證號：?????????????????

丙方：???????????????? ?????經(jīng)辦人：?????????????????

簽訂日期：?????????????????? ? ? ? ? ? ? ? ?

房屋產(chǎn)權(quán)變動協(xié)議 產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議怎么才生效篇八

甲方姓名：??性別：??住址：?????????身份證號碼：?????????電話：

乙方姓名：??性別：??住址：?????????身份證號碼：?????????電話：

丙方姓名：??性別：??住址：?????????身份證號碼：?????????電話：

丁方姓名：??性別：??住址：?????????身份證號碼：?????????電話：

四方房屋抵賬原因按份共有房屋一套,，為維護友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行，經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋按份共有的相關(guān)事宜,，依據(jù)《民法典》、《民法典》,，訂立如下共有人協(xié)議,，以便共同遵守。

一,、房產(chǎn)出資情況和比例：

甲方出資￥?????????元,，大寫：??????????????，占比??????%

乙方出資￥?????????元,，大寫：??????????????,，占比??????%

丙方出資￥?????????元，大寫：??????????????,，占比??????%

丁方出資￥?????????元,，大寫：??????????????,，占比??????%

房屋按照四方出資比例按份共有房屋產(chǎn)權(quán)。

二,、房屋產(chǎn)權(quán)情況：

房屋座落于開封市???????小區(qū)??號樓??單元???室,，購房合同面積?????平米，附屬設施地下室,？?，F(xiàn)該處房產(chǎn)以甲的名義與開發(fā)商簽訂購房合同，甲方承認該處房產(chǎn)為四方按份共有,，甲方只占?????%的產(chǎn)權(quán),，該處房產(chǎn)甲方以外的產(chǎn)權(quán)與甲方配偶無關(guān)（建議甲方配偶以見證人身份簽名）

共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名：___________)代為保管,，保管人不得私自將共有房屋進行抵押,、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。

四,、辦理房屋產(chǎn)權(quán)全部稅費由四方按比例承擔并及時繳納,。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費,、保險費,、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費,、工本費,、維修基金、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費等。

五,、房產(chǎn)交付后,，如一方申請居住應承擔房屋的水費、電費,、煤氣,、物業(yè)費等居住所產(chǎn)生的全部費用，并按照周邊房租價格向其他三方繳納房租,，裝修費可協(xié)商解決,。

六、對外出租或共同經(jīng)營,，需要裝修或改造,，應由四方共同出資。房屋出租租金由四方按產(chǎn)權(quán)比例分配,。因本房產(chǎn)的市場增值部分,，屬于四方共同享有,。因不可抗力或政府政策原因，導致的房產(chǎn)滅失,、被征收等情形出現(xiàn),，風險有四方共擔，所得補償按出資比例分配,。

七、房屋處分,。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人四方同意并簽字(所有共有人一致同意并簽字?)?,，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住,、使用,，不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租,、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住,、使用，為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,，由此給共有人造成的損失,，應當由無權(quán)處分權(quán)人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產(chǎn)的所有權(quán),、使用權(quán)受到影響,，否則，應賠償所產(chǎn)生的損失,。

八,、共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人四方同意,，并共同簽字后,，方可處置，因房屋產(chǎn)權(quán)變更所有費用按出資比例分擔,，所得房款按出資比例分配,。???房屋共有人在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先購買權(quán)，如經(jīng)協(xié)商,，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn),，應按照收購時間的市場評估價格出資購買，其他各方有義務共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù),。

九,、違約責任。一方違約造成守約方損失,，守約方為維權(quán)而支出的所有費用(包含但不限于訴訟費用,、律師費,、保險費、差旅費等)均由違約方方承擔,。

十,、爭議的處理。本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由四方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由原告或被告所在地人民法院管轄。

十一,、本協(xié)議一式四份,，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自四方簽字之日起生效,。

房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字并附身份證復印件：

甲方(簽名或蓋章)

乙方(簽名或蓋章)

丙方(簽名或蓋章)

丁方(簽名或蓋章)

見證人：

簽訂日期：?年?月?日

房屋產(chǎn)權(quán)變動協(xié)議 產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議怎么才生效篇九

乙方：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》,、《_________》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲方和乙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條 拆遷房屋依據(jù)

甲方因項目建設需要,，經(jīng)審查批準,，于_______年______月______日，取得了(_________)拆許字(_________)第_______號《房屋拆遷許可證》,，實施房屋拆遷,。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。

第二條 乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于__________________,，土地為________,，房屋用途為________，建筑結(jié)構(gòu)為_______,，建筑面積為________平方米,，附屬物包括：_________，證件名稱：_________,，證件：_________號,，地籍：_________號。

第三條 補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

2.附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

3.搬遷補助費為人民幣_________元整;

4.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣_________元整;

5._____________________________________________________________,。

總計補償金額(大寫)人民幣__________________元整,。

第四條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋

1.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于_________________,，建筑面積_________平方米(其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價款總額人民幣_________元整,。

2.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二,，房號以附件二上表示為準),，坐落于__________________，建設用地規(guī)劃許可證為_________,，建設工程施工許可證為________,，[土地使用證號][土地使用權(quán)批準文件]________，房屋用途為________,，屬_________結(jié)構(gòu),，層高為_________，建筑層數(shù)為_________,，地上_________層,，地下_________層。(房屋裝飾,、設備標準見附件三)

(1)該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。

(2)該房屋協(xié)議約定建筑面積為____________平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米,。

(3)該房屋單價為每平方米_________元(人民幣),，總金額為人民幣_________元整。

(4)協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按下列方式進行處理：___________________________,。

(5)經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更,，甲方應當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi),，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復,。乙方在通知到達之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復的,，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的,，乙方人有權(quán)退房,。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方,，并按利率付給利息,。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議,。

第五條 差額結(jié)算

被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價款為,，由支付給對方,。該款于_________年_________月_________日前結(jié)清。

第六條 搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,，經(jīng)甲方確認,，舊房由甲方拆除。

第七條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付

1.甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方,。

2.甲方應當在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后_________日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因甲方的責任,，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，甲方按補償金額的_________%向乙方支付違約金。

第八條 過渡方式

乙方按下述第_________種選擇過渡方式,，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉(zhuǎn)用房：

1.乙方自行解決過渡用房,。在過渡期內(nèi)，臨時安置補助費為每月_________元,，按_________個月計算,，計_________元;甲方先支付乙方_______個月，計_________元,，余_______個月,，計_________元，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時給付,。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算,，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個月止。)

2.甲方提供周轉(zhuǎn)用房,。在過渡期內(nèi),，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi),，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房,。

第九條 違約責任

因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的,，自逾期之月起,，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的,，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的,，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起,，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費,。

第十條 注銷

乙方應在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管,、土地部門辦理注銷手續(xù),。

被拆遷房屋的水、電,、電話,、有線電視、天然氣等遷移,、轉(zhuǎn)戶,、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理,，并結(jié)清已使用的水,、電、氣等費用,。

第十一條 協(xié)議的爭議解決

本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第[ ]種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁,。

2.依法向人民法院起訴,。

第十二條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四),。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十三條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,。

第十四條 本協(xié)議連同附件共_________頁,，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,。

甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：________

委托代理人(簽字)：________ 委托代理人(簽字)：________

_________年______月_______日 _________年______月_______日

簽訂地點：__________________ 簽訂地點：__________________

受委托拆遷單位(蓋章)：__________

法定代表人(簽字)：______________

經(jīng)辦人(簽字)：__________________

__________年_________月_________日

簽訂地點：________________________

房屋產(chǎn)權(quán)變動協(xié)議 產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議怎么才生效篇十

贈與人：__________________

受贈人：__________________

贈與人將其房屋贈與受贈人,，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同,，以明確雙方的權(quán)利義務,。

房屋坐落：__________________

房屋規(guī)格：__________________

房屋面積：__________________

備注：該房屋已于年月日出租給_________(姓名)使用。

受贈人取得贈與房屋所有權(quán),，不得解除與_________的租賃合同,，除非_________主動提出終止租賃合同。

贈與人與受贈人于_____年_____月_____日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

贈與房屋尚未交付時,，贈與人經(jīng)濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同,。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟損失,。

受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：

(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。

(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的,。

一切與本合同有關(guān)的糾紛,，首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方可以向_________仲裁庭申請仲裁,。

本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

贈與人：________受贈人：__________

簽訂時間：__________年_____月_____日

簽訂地點：_________________________

房屋產(chǎn)權(quán)變動協(xié)議 產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議怎么才生效篇十一

甲方：________________身份證號碼：_________

乙方：________________身份證號碼：___________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，依據(jù)《民法典》等法律，現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議,，以維護雙方權(quán)利,。

于__年___月___日，甲乙雙方共同出資購買____________________,。由于辦理房產(chǎn)使用權(quán)時只登記辦理了一方的名字,，根據(jù)法律的規(guī)定，該房產(chǎn)應當歸甲乙雙方共同擁有,，雙方都享有該房產(chǎn)的土地使用權(quán),。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的產(chǎn)權(quán)及歸屬達成以下協(xié)議。

一,、房屋產(chǎn)權(quán),，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán),。

二、房屋處分,。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字,，任何一方及第三人不得擅自轉(zhuǎn)讓該共有房屋。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下,，轉(zhuǎn)讓房屋的行為無效,，由此給共有人造成的損失，應當由無權(quán)處分權(quán)人進行賠償,。

三,、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的繼承人_______繼承該共有房產(chǎn)，且擁有對此處共有房產(chǎn)的共有權(quán),，繼承人共同享有該房產(chǎn)的使用,、收益、處分等產(chǎn)權(quán)。

四,、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,、居住等過程中發(fā)生爭議，應由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可以向房屋所在地人民法院起訴。

五,、本協(xié)議一式2份,，

房產(chǎn)共有簽名：

甲方(簽名或蓋章)______________乙方(簽名或蓋章)_________________

簽訂日期：______年____月____日

房屋產(chǎn)權(quán)變動協(xié)議 產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議怎么才生效篇十二

房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議

合同編號：????????

甲方姓名：

性別：

出生日期：???

身份證號碼：

乙方姓名：

性別：

出生日期：?

身份證號碼：

鑒于：

上述甲乙雙方共同出資人民幣（大寫）????????（￥????元）（出資比例甲乙雙方各占百分之五十），購買坐落于????????市????????縣????????街????????小區(qū)????????房????????樓????單元????室（????室????廳????平米）的房屋及其附屬設施一處,，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理,、居住,、出租、使用的權(quán)利,。

雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營,、管理、居住,、出租,、使用等相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：

房屋產(chǎn)權(quán)變動協(xié)議 產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議怎么才生效篇十三

1.共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營,、管理權(quán),，共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租,，所得收益分配,，按照購買房屋出資比例，各得50%,。

2.共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后,，方可處置,，所得收益各50%，一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的,，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

3.如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn)，應按照收購時間的市場評估價格出資購買,，雙方有義務共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù),。

4.共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人（姓名：????????）代為保管,，保管人不得私自將共有房屋進行抵押,、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。

5.對外出租或共同經(jīng)營,，需要裝修或改造,，應由雙方共同出資，出資比例各占50%,。

6.因本房產(chǎn)的市場增值部分,，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,，導致的房產(chǎn)滅失,、被征收等情形出現(xiàn)，風險有雙方共擔,，所得補償有雙方按出資比例分配,。

房屋產(chǎn)權(quán)變動協(xié)議 產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議怎么才生效篇十四

1.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除,。

2.本協(xié)議正本一式兩份,，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。

簽署時間：????年????月????日

房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：

甲方（簽名或蓋章）：

乙方（簽名或蓋章）：

房屋產(chǎn)權(quán)變動協(xié)議 產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議怎么才生效篇十五

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲方所在 內(nèi)國家采區(qū)桃園南組團安置區(qū)有采空沉陷房安置補貼住房一套,，甲方因各種原因，自愿將 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，在平等自愿的基礎上,，達成如下條款：

一,、甲方自愿將該住房指標及房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，自協(xié)議簽字生效起,，由乙方支付 給甲方,。

二、甲乙雙方簽字付款后,，甲方除負責向乙方提供購房需用的資料及今后甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，費用由乙方承擔。

三,、甲方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，甲方的妻兒子女及其他親屬等不再具有所有權(quán),。

四、若甲方有涉及該房的債權(quán)債務問題,，一概與乙方無關(guān),。乙方不承擔任何責任。

五,、甲,、乙雙方簽字后，甲方今后不得以任何理由向乙方挪要任何費用,，更不得影響乙方的住居等生活秩序,。

六、甲方如有違約,，則應賠償乙方房屋總支付款外另加50%的違約金及裝飾費,。

七、乙方不得與原房屋老板私下協(xié)議,，否則一切后果由乙方自己負責,。

八、此協(xié)議具有同等法律約束力,，希雙方共同遵守執(zhí)行,。

九、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)督方執(zhí)有一份,。自三方簽字起生效,。

甲方簽字（蓋章）：

監(jiān)督方簽字：

乙方簽字（蓋章）：

年 月 日

房屋產(chǎn)權(quán)變動協(xié)議 產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議怎么才生效篇十六

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲方所在 內(nèi)國家采區(qū)桃園南組團安置區(qū)有采空沉陷房安置補貼住房一套，甲方因各種原因,，自愿將 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，在平等自愿的基礎上,，達成如下條款：

一、甲方自愿將該住房指標及房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，自協(xié)議簽字生效起,，由乙方支付 給甲方,。

二,、甲乙雙方簽字付款后，甲方除負責向乙方提供購房需用的資料及今后甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，費用由乙方承擔,。

三,、甲方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方的妻兒子女及其他親屬等不再具有所有權(quán),。

四,、若甲方有涉及該房的債權(quán)債務問題，一概與乙方無關(guān),。乙方不承擔任何責任,。

五、甲,、乙雙方簽字后,，甲方今后不得以任何理由向乙方挪要任何費用，更不得影響乙方的住居等生活秩序,。

六,、甲方如有違約，則應賠償乙方房屋總支付款外另加50%的違約金及裝飾費,。

七,、乙方不得與原房屋老板私下協(xié)議，否則一切后果由乙方自己負責,。

八,、此協(xié)議具有同等法律約束力，希雙方共同遵守執(zhí)行,。

九,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，監(jiān)督方執(zhí)有一份。自三方簽字起生效,。

甲方簽字（蓋章）：

監(jiān)督方簽字：

乙方簽字（蓋章）：

年 月 日

房屋產(chǎn)權(quán)變動協(xié)議 產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議怎么才生效篇十七

賣方：_________________________

買方：_________________________

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《_________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》,，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,，條款如下：

一,、賣方有房產(chǎn)_______個單元座落在_________市_________第_________座________樓________單元。合計面積_________平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方,。售價為_________元整。（原樓價為_________元整）,。

二,、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價款,，買賣雙方一致自愿成交,。

三,、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方,，賣方在收到該房產(chǎn)價款后,，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。

四,、雙方買賣成交后,，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有,。

五,、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時,，概由賣方負責,，與買方無關(guān)。

六,、買方在交付房產(chǎn)價款后,，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產(chǎn)價款,，并負責賠償買方損失,。

七、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協(xié)商解決,，如不能解決時,，應提請_________仲裁機構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決。

八,、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效,。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力,。

十,、本合同共_________頁，為一式三份,，買賣雙方各執(zhí)一份,，_________公證處一份，均具同等效力,。

房屋產(chǎn)權(quán)變動協(xié)議 產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議怎么才生效篇十八

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

以上雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則,，達成如下房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，以資共同遵守。

一,、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的界定：

甲方將其坐落于開遠市人民中路1號a套資產(chǎn)：土地使用證地號：d—（29）—41—4f00100a,，房屋所有權(quán)證號：開房權(quán)證開房字第20xx02622號,，用途：商業(yè)用房,，建筑面積：1009*25平方米的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、轉(zhuǎn)讓價款及付款方式：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商人該宗房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣：叁佰陸拾萬元整（￥3,，600，000*00元）分三次付款,，即第一次付款是乙方在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署當天支付甲方預付賬房款人民幣：壹佰萬元整（￥1,，000，000*00元）,，第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權(quán)證過戶變更當天乙方再向甲方支付付人民幣：貳佰萬元整（￥2,，000，000*00元）,，第三次付款是待乙方到房管局領取變更為乙方的房屋所有權(quán)證時再向甲方支付剩余尾款人民幣：陸拾萬元整（￥600,，000*00）。

三,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費的承擔：

乙方負責辦理該宗資產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》的過戶變更登記手續(xù),，乙方承擔該產(chǎn)權(quán)過戶變更登記所產(chǎn)生的一切費用。

四,、違約責任：

乙方負責辦理變更登記手續(xù),，甲方不配合協(xié)助視為違約，乙方未按時間支付款項給甲方,，視為違約,。違約金為房屋總價款的20%。

五,、本協(xié)議經(jīng)雙方在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向人民法院起訴,。

六,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份,，協(xié)議自簽訂之日起生效,，具有同等的法律效力。

甲方（簽章）：

乙方（簽字）：

甲方法定代表人（簽字）：

協(xié)議簽訂日期： 年 月 日

房屋產(chǎn)權(quán)變動協(xié)議 產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議怎么才生效篇十九

甲方：________________

姓名：________________

性別：________________

出生日期：________________

身份證號碼：________________

乙方：________________

姓名：________________

性別：________

出生日期：________________

身份證號碼：________________

為維護友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就雙方共同出資購房的相關(guān)事宜，依據(jù)《民法典》,，訂立如下共有人協(xié)議,，以便雙方共同遵守,。

雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、管理,、居住,、出租、使用等相關(guān)事宜,，達成以下協(xié)議：

一,、房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。

二,、房屋處分,。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字，即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效,。),，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住,、使用,，不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租,、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住,、使用，為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效,，由此給共有人造成的損失,，應當由無權(quán)處分權(quán)人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產(chǎn)的所有權(quán),、使用權(quán)受到影響,，否則，應賠償另一方所產(chǎn)生的損失,。

三,、全部稅費由___________承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費,、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費,、律師費,、維修基金、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等,。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住,，由________承擔共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費,、電費,、煤氣、包燒費,、維修,、裝修費、物業(yè)費等居住所產(chǎn)生的全部費用,。

四,、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán),，共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租,，所得收益分配，按照購買房屋出資比例,，各得50%.如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后,，方可處置,，所得收益各50%，一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的,，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn),，應按照收購時間的市場評估價格出資購買,，雙方有義務共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名：___________)代為保管,，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情,。

五,、對外出租或共同經(jīng)營，需要裝修或改造，應由雙方共同出資,，出資比例各占50%.因本房產(chǎn)的市場增值部分,，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,，導致的房產(chǎn)滅失,、被征收等情形出現(xiàn)，風險有雙方共擔,，所得補償有雙方按出資比例分配,。

六、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除,。本協(xié)議正本一式兩份，各份具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。

房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：________________

甲方(簽名或蓋章)：________________

乙方(簽名或蓋章)：________________

簽訂日期：________年________月________日

房屋產(chǎn)權(quán)變動協(xié)議 產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議怎么才生效篇二十

立遺囑人：_______________________，男,，_______歲,，住__省__市__區(qū)__號樓__號身份證號：_________________.

見證人(代書人)：_______________________，電話：_________________.

見證人：_______________________,，男,，歲。,，住址：_________________,，電話：_________________.與立遺囑人關(guān)系：_________________朋友。身份證號：_________________.我有親生子女四個現(xiàn)已全部成家另立門戶,。,，公房改革我個人取得100%產(chǎn)權(quán)房屋兩處。

一,、我名下兩室一廳單元房一處,，地址：_________________保定市____大街49號，產(chǎn)權(quán)證：________________________,。經(jīng)過認真考慮,，該房由我的孫子在我逝世后繼承，其他人不繼承,。

二,、我名下平房三間一處及院落260平米，地址：_________________保定市____街109號,，產(chǎn)權(quán)證：________________________,。該房由我現(xiàn)任妻子吳秀君居住,、使用至她逝世后由我的四個子女依法繼承。在她有生之年我的子女不得占有,、使用,。

三、我的銀行存款,，賬號：_________________外,，全部留給現(xiàn)任妻子作生活補貼之用，四個子女不得以任何理由索要或借用,。

四,、我的其他財產(chǎn)不在遺囑處理范圍之內(nèi)，我的子女們可依法繼承,。我無任何債務,、亦無任何債權(quán)。

五,、以上遺囑經(jīng)律師代書打印后并經(jīng)我核對無誤,，

特此簽名,。

立遺囑人：____________________(簽名手印)

見證人(代書人)：____________________(簽名)

見證人：____________________(簽名)

____年_____月_____日

房屋產(chǎn)權(quán)變動協(xié)議 產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議怎么才生效篇二十一

贈與人：,，女，漢族,，19xx年x月xx日出生,，身份證住址：吉林省長春市xx區(qū)xx街道xx小區(qū)x棟x室，身份證編碼：2202

受贈人：,，男,，漢族，19xx年x月xx日出生,，身份證住址：吉林省長春市xx區(qū)xx街道xx小區(qū)x棟x室,，身份證編碼：2202

贈與人與受贈人系母子關(guān)系。20xx年贈與人自行出資為受贈人購買了位于長春市綠園區(qū)x小區(qū)棟xx室房屋一處,，建筑面積為98.96平方米,，總價值為283,488.00元(人民幣大寫：整)，系私有產(chǎn)權(quán),，房名現(xiàn)落于受贈人名下,。贈與人與受贈人自愿簽訂本附義務贈與合同，雙方需共同遵守以下條款：

贈與人因受贈人無力獨自承擔購房費用,，又因其為贈與人獨子,，為受贈人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦,，更好的對贈與人履行應盡的贍養(yǎng)義務及共同生活,，贈與人獨資購買本房屋，并附義務條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤消贈與,。

1,、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán); 2,、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權(quán),、轉(zhuǎn)賣權(quán)，該房屋永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產(chǎn)進行分割,，也不得將該房屋作為私有財產(chǎn)進行抵押或變賣;

3,、受贈人無須向贈與人交付任何關(guān)于該房屋的費用;

4、受贈人接受贈與后,，該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔; 5,、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利;

6,、受贈人應當自覺履行贍養(yǎng)贈與人的義務;

7,、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈人獨自繼承,。

受贈人有下列情形之一的,，贈與人可以撤銷贈與：

1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;

2,、受贈人對贈與人有贍養(yǎng)義務而不履行的,，對贈與人有虐待、遺棄,、辱罵等行為的;

3,、受贈人不履行本附義務贈與合同約定的義務的;

4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產(chǎn)分割,，將該房屋作為私有財產(chǎn)進行抵押或變賣,、分割等現(xiàn)象發(fā)生的;

5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為,，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的,、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與,，并要求受贈人返還贈與的財產(chǎn);

6,、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養(yǎng)費的;

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時,，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方,，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出十天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本合同,，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔,。

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務,，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效。

本贈與合同系雙方自愿申請,、為其進行見證,，并系自愿簽訂。本合同一式三份,，由贈與雙方與見證人各執(zhí)一份,。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛,，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方,。

贈與人(簽字、蓋章,、電話) 見證人(簽字蓋章)

受贈人(簽字、蓋章,、電話)

簽訂地點：